QUARTIER DES HALLES · Bienv enue chez vous Le Quartier des Halles propose un large éventail de...

QUARTIERDES HALLES—LOGEMENTS

Une âme de quartier au cœur de la ville

© M

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N

Gare CFF

Rue de la G

are

Rue de Saint-Louis

Rue Centrale

Rue du Sablon

Rue du Sablon

Ilôt Sud

Ecole

Place de la Gare

Sablon Rail

Sablon Centre Nord

Sablon Centre Sud

Logements

protégés

Morges Lausanne 13 km > 12’ " 13’

Morges Genève 51 km > 27’ " 40’

Morges Berne 110 km > 85’ " 65’

Imaginez un quartier contemporain, quintessence de la vitalité urbaine. Un lieu qui soit à la fois un nouveau centre-ville chaleureux et une fenêtre ouverte sur le monde. Tel sera le Quartier des Halles, projet immobilier des CFF, qui dotera la zone sud de la gare de Morges d’un souffle nouveau.

Dynamique et convivial, ce quartier offrira 233 logements de grande qualité à plus de mille habitants. Il accueillera également une grande variété de commerces et restaurants (dont un supermarché), ainsi qu’une école, une crèche et une structure

parascolaire. Côté santé, une pharmacie et un centre médical verront le jour.

La situation du quartier contribuera directement au bien-être de ses habitants : deux minutes suffiront pour accéder à la gare de Morges, et les axes autoroutiers ne se trouveront qu’à quelques encablures. Quant au bord du lac, il sera accessible à pied en sept minutes seulement. Le Quartier des Halles : votre sésame pour un lieu de vie serein et connecté.

360° VIEW Rendez-vous sur quartier-des-halles.ch pour une visite virtuelle du quartier

Bienvenue chez vous Le Quartier des Halles propose un large éventail de logements neufs et lumineux, de 1 à 5 pièces, avec des 4 et 5 pièces en version duplex. La majorité des appartements bénéficient d’une vue dégagée et de loggias ensoleillées.

Alliant de multiples commodités, ces logements offrent un cadre de vie idéal pour toutes les générations. Couple, solo, famille ou senior : quel que soit son profil, chaque locataire trouvera un appartement à la mesure de ses aspirations.

Outre la situation idéale et l’excellente desserte du quartier, les appartements proposent le nec plus ultra à tous niveaux. Luminosité, facilité d’ameublement, insonorisation, choix des matériaux : chaque logement est un cocon à personnaliser. A l’extérieur, les différents bâtiments convergent vers une place piétonne agrémentée de terrasses et d’espaces verts. De quoi s’offrir une bulle de détente au cœur de la ville.

Disponibles dès mars 2020, les appartements sont d’ores et déjà ouverts à la location.

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armoire élec. 80x20

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N11 N21

promnade des Cheminotsrue Centrale

Etage +1_N21-300

Date

25/07/2018

Echelle

1:100

Format

A3

www.quartier-des-halles.ch

DECOUPAGE DE PLAN PAR CAGE

BÂTIMENT NORD

Aeby Perneger & Associés SA_ZL

Etage +2/+3/+4/+5_N21-300

Cuisine7,30 m2

Séjour22,00 m2

Salle d’eau

4,50 m2

1 pièceAgencés sur des surfaces de 31 m2 à 37 m2, les 1 pièce proposent un espace de vie chaleureux, fonctionnel et confortable. Le logement idéal pour les étudiants et les solos.

Loggia

Luminosité naturelle

Volumes généreux

Prestations haut de gamme

Finitions soignées

Excellente isolation phonique

Souplesse d’aménagement

Cuisine entièrement agencée

Fenêtres à triple vitrage équipées de stores électriques

Ascenseurs desservant chaque étage

Place de parc intérieure

Standard Minergie gage d’économies

Liste des appartements et plans sur quartier-des-halles.ch

Exemple d’un 1 pièce

Image non contractuelle

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16 15 14 13

mp

N11 N21




BÂTIMENT NORD

Date

25/07/2018

Echelle

1:100

Format

A3

Etage +1_N11-200


Etage +2/+3_N11-200

Chambre 114,10 m2

Loggia5,50 m2

Cuisine9,10 m2

Séjour18,30 m2

Salle de bains

4,60 m2

2 piècesOffrant des surfaces de 44 m2 à 67 m2, les 2 pièces allient confort, aménagements ultramodernes et côté pratique. Des appartements qui séduiront autant les couples que les solos en quête d’espace.

Loggia


Volumes généreux


Finitions soignées









Exemple d’un 2 pièces


Schindler 33009 pers.

LOGGIA8.1m2

LOGGIA7.3m2

LOGGIA7.9m2

LOGGIA5.5m2

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TOITURE1123.0m2

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64/6955/50 arm. é

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excroissance ascenseurs



73/60 55/50

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arm. élec.15x60 EI30

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staura

nt30

x90

ventilation restaurant

40x70



Date

25/07/2018

Echelle

1:100

Format

A3



Etage +7 à +8 Cage type R11-200

BÂTIMENT RAIL


Chambre 114,60 m2

Chambre 213,10 m2

Cuisine10,00 m2

Séjour28,90 m2

Salle de bains

3,60 m2

WC séparé

1,50 m2

Loggia7,20 m2

3 piècesDotés d’une suite parentale pour certains d’entre eux, les 3 pièces se déploient sur des surfaces de 71 m2 à 98 m2. Ils se prêtent à merveille aux couples et aux familles.

Loggia


Volumes généreux


Finitions soignées










360° VIEW Rendez-vous sur quartier-des-halles.ch pour une visite virtuelle de cet appartement

Images non contractuelles

4 piècesAvec des surfaces allant de 93 m2 à 112 m2, les 4 pièces conviennent parfaitement aux familles. La générosité des volumes, la praticité et l’atmosphère chaleureuse font partie de leurs atouts-clés.

Loggia


Volumes généreux


Finitions soignées











LOGGIA7.3m2

LOGGIA8.0m2

LOGGIA4.4m2

LOGGIA25.4m2

16 15 14 13 12 11171819

01 02 03 04 07 08 09 10mp

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armoire élec.

30x60

60/50.5 62/50

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64/6955/50 arm. él

ec.15

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+20

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armoire élec.

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03 04 07 0809 10

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ventilatio ascenseur cabinet0.05m²

70/60 55/50

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armoire élec.

30x60

60/50.5

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ventila

tion res

tauran

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ventilation restaurant

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ventilation MT/BT.50x50

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armoire

élec.

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62/50 62/50

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Schindler 3300

9 pers.

armoire

élec.

30x60

EI30

62/50

62/50

LL

LL

Date

25/07/2018

Echelle

1:100

Format

A3



Etage +3 à +6 Cage type R21-400

BÂTIMENT RAIL


Chambre 214,20 m2

Chambre 2314,20 m2

Chambre 1 / Suite17,60 m2

Cuisine15,40 m2

Séjour32,20 m2

Loggia25,40 m2

Salle de bains

3,40 m2

Salle d’eau

3,70 m2


EI30

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mp

Etage +1_N21-100

Date

25/07/2018

Echelle

1:100

Format

A3



BÂTIMENT NORD


Etage +2/+3/+4/+5_N21-100

Chambre 216,00 m2

Chambre 411,80 m2

Chambre 314,10 m2

Loggia9,40 m2

Chambre 1 / Suite15,00 m2

Cuisine7,30 m2

Séjour29,80 m2

Salle de bains

6,50 m2

Salle d’eau

3,40 m2

5 piècesAvec des surfaces de 114 m2 à 123 m2, les 5 pièces sont des logements spacieux, accueillants, dotés des meil-leures fonctionnalités. Ils conviennent parfaitement aux familles qui souhaitent offrir un espace dédié à chaque membre de la tribu.

Loggia


Volumes généreux


Finitions soignées












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55.8

N11 N21




BÂTIMENT NORD

Date

25/07/2018

Echelle

1:150

Format

A3 Aeby Perneger & Associés SA_ZL

Etage +4_N11-200

Loggia15,50 m2

Cuisine11,30 m2

Séjour28,60 m2

Salle d’eau

4,60 m2

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RAD

IATEUR

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N11 N21




BÂTIMENT NORD

Date

25/07/2018

Echelle

1:150

Format

A3 Aeby Perneger & Associés SA_ZL

Etage +5_N11-200

Chambre 122,90 m2

Chambre 215,70 m2

Chambre 314,30 m2

Chambre 414,10 m2

Salle de bains

5,50 m2

DuplexDestinés aux locataires exigeants, les 5 pièces en duplex offrent des surfaces de 136 m2 à 149 m2 avec toutes les caractéristiques d’un appartement de haut standing. Alliant intimité et liberté, ces logements combleront les familles et tous les esprits créatifs.

Loggia


Volumes généreux


Finitions soignées









Exemple d’un duplex



quartier-des-halles.ch

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