Post on 07-Sep-2020
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Faits saillants
Quatrième hausse consécutive des ventes résidentielles dans la RMR de Montréal
Trimestre très dynamique pour l’île de Montréal
Recrudescence de la croissance des prix des copropriétés
Le resserrement des conditions du marché se confirme
La confiance des consommateurs ragaillardie
du marché résidentielBaromètre
FCIQLe
Région métropolitaine de Montréal
Analyse
Selon la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers, 12 605 propriétés résidentielles ont été vendues dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal lors du deuxième trimestre de 2015, soit une hausse de 10 % par rapport à la même période en 2014. Il s’agissait d’une quatrième hausse consécutive des ventes et de la plus importante augmentation depuis trois ans.
Par catégorie de propriétés, ce sont les plex qui ont connu la plus forte croissance des ventes (+20 %), grâce, entre autres, à des bonds respectifs de 39 % et de 32 % sur la Rive-Nord et sur la Rive-Sud de Montréal. Le segment de l’unifamiliale, qui a représenté un peu plus de six transactions sur dix, a affiché beaucoup de dynamisme, en particulier sur l’île de Montréal, où l’augmentation des ventes a été de 25 %. Finalement, dans l’ensemble de la RMR, les ventes de copropriétés ont augmenté de 4 % au cours du deuxième trimestre. C’est cette fois en banlieue, soit sur la Rive-Nord (+9 %) et dans le secteur de Vaudreuil-Soulanges (+8 %), que les hausses les plus importantes ont été observées.
Trimestre très dynamique pour l’île de Montréal
Le nombre de ventes résidentielles a progressé dans chacun des cinq grands secteurs de la métropole, mais c’est sur l’île de Montréal que la croissance a été la plus importante, soit de 15 % par rapport au deuxième trimestre de 2014. Ailleurs dans la métropole, les ventes résidentielles ont augmenté de 3 % à Laval, de 12 % sur la Rive-Nord, de 5 % sur la Rive-Sud et de 7 % à Vaudreuil-Soulanges.
Avec l’excellente performance de l’unifamiliale sur l’île de Montréal, il n’est pas surprenant d’observer que huit des neuf1 plus fortes augmentations des ventes de maisons y aient eu lieu. Les résultats à ce chapitre méritent notamment d’être soulignés dans les secteurs de Lachine/LaSalle (+66 %), de Saint-Laurent (+58 %), d’Anjou/Saint-Léonard (+56 %) et du Sud-Ouest (+47 %).
Recrudescence de la croissance des prix des copropriétés
La croissance des prix est relativement faible dans la région montréalaise depuis plusieurs trimestres. On a toutefois observé une légère accélération à ce chapitre au cours du printemps pour la copropriété. À l’échelle de la RMR, le prix médian des copropriétés (236 457 $) a gagné 4 % par rapport au deuxième trimestre de 2014, soit le rythme le plus élevé en trois ans. De leurs côtés, les prix médians des unifamiliales (290 000 $) et des plex (446 000 $) ont tous les deux progressés de 2 %.
1 Forte hausse des ventes dans le Sud-Ouest de la Rive-Sud (+41 %).
C’est sur l’île de Montréal que la croissance des prix s’est surtout raffermie. Au deuxième trimestre de 2015, les prix médians des unifamiliales et des copropriétés y ont tous deux enregistré une croissance de 4 %, tandis que le prix médian des plex a augmenté de 3 % par rapport au deuxième trimestre de 2014. En banlieue, les hausses de prix pour l’unifamiliale ont été plus modestes (2 % sur la Rive-Nord et 1 % à Laval), voire inexistante dans le cas de la Rive-Sud. Le secteur de Vaudreuil-Soulanges a toutefois fait exception, avec un bond de 7 % à ce chapitre.
Le resserrement des conditions du marché se confirme
Du côté de l’offre, 35 842 propriétés résidentielles étaient à vendre lors des mois d’avril à juin 2015 sur le territoire de la région métropolitaine, soit 3 % de plus qu’à pareille période en 2014. Il s’agissait d’une dix-neuvième augmentation consécutive à ce chapitre, mais néanmoins de la plus faible augmentation depuis que la tendance haussière a débuté à la fin de 2010.
Pour chacune des trois catégories de propriétés, les augmentations des ventes ont été plus importantes que les hausses d’inscriptions, de sorte que le nombre de mois d’inventaire a légèrement diminué au cours du printemps dans tous les grands secteurs, à l’exception de Laval.
Pour l’unifamiliale, les conditions du marché demeurent tout de même équilibrées sur l’île de Montréal, à Laval et sur la Rive-Sud, alors que les acheteurs sont encore avantagés sur la Rive-Nord et à Vaudreuil-Soulanges. Pour le plex, le marché est relativement équilibré sur l’île de Montréal, mais légèrement à l’avantage des acheteurs en banlieue. Finalement, pour la copropriété, ce sont, de façon générale, les acheteurs qui ont le meilleur rapport de force pour la négociation et ce, dans tous les secteurs.
Malgré le regain généralisé du dynamisme des ventes, notons que les délais de vente se sont encore allongés. Dans l’ensemble de la RMR, pour la copropriété (122 jours) et le plex (92 jours), les délais de vente moyens se sont allongés de cinq jours. Finalement, il fallait en moyenne trois jours de plus par rapport à la même période l’an dernier pour qu’une unifamiliale trouve preneur, soit 95 jours en moyenne.
La confiance des consommateurs ragaillardie
Le contexte économique était favorable au marché immobilier en ce printemps 2015, avec à la fois des taux hypothécaires sur cinq ans qui ont atteint un nouveau creux historique en mai et une création nette d’emplois de plus de 27 000 postes au cours des 12 derniers mois2. Selon les données de Statistique Canada, quelque 8 300 emplois ont été créés lors des mois d’avril à juin 2015 dans la province. Finalement, le sentiment des consommateurs québécois à l’égard du marché immobilier s’est nettement amélioré, alors que 39 % d’entre eux croient que le moment est opportun pour réaliser un achat important telle une propriété, soit la proportion la plus élevée depuis un peu plus de neuf ans.
2 De juillet 2014 à juin 2015
À l’échelle de la RMR, le prix médian des copropriétés (236 457 $) a gagné 4 % par rapport au deuxième
trimestre de 2014, soit le rythme le plus élevé en trois ans.
Le segment de l’unifamiliale, qui a représenté un peu plus de six transactions sur dix, a affiché beaucoup
de dynamisme, en particulier sur l’île de Montréal, où l’augmentation des ventes a été de 25 %.
Le sentiment des consommateurs québécois à l’égard du marché immobilier s’est nettement
amélioré, alors que 39 % d’entre eux croient que le moment est opportun pour réaliser un achat
important telle une propriété, soit la proportion la plus élevée depuis un peu plus de neuf ans.
Quatrième hausse consécutive des ventes résidentielles dans la RMR de Montréal
2
Source : Statistique Canada
Indicateurs économiques
Évolution des taux hypothécaires mensuels - terme de 5 ans
2e trimestre 2015
(1) Variation par rapport au trimestre précédent
(2) Variation par rapport au même trimestre il y a un an
(3) Taux administrés des principales banques canadiennes
(4) Mesure utilisée par la Banque du Canada pour guider ses décisions
(5) Proportion de personnes ayant répondu « Oui » à cette question
(6) Données désaisonnalisées
(7) Le total comprend également les logements coopératifs
Sources : Statistique Canada, Le Conference Board du Canada et SCHL
Note : Les flèches de couleur verte indiquent une bonne nouvelle, celles de couleur rouge une mauvaise nouvelle. Les flèches indiquent une stabilité.
4,50
4,60
4,70
4,80
4,90
5,00
5,10
5,20
5,30
5,40
5,50
Niveau
1 an 2,89 % - 0,08 - 0,25
3 ans 3,39 % - 0,02 - 0,36
5 ans 4,64 % - 0,12 - 0,15
Niveau
Indice global des prix à la consommation 0,9 % - 0,2
Indice de référence de la Banque du Canada(4) 2,2 % 0,0
Niveau
Global 104 1 - 7
Bon temps pour un achat important (5) 37 % 5 8
Niveau
Emploi (en milliers) (6) 2 034,1 - 8,5 27,7
Taux de chômage (6) 8,7 % 1,2 0,4
Niveau
Total(7) 4 526 -13 %
Unifamiliale 1 185 -12 %
Copropriété 1 610 -48 %
Locatif 1 731 **
S.O.
S.O.
S.O.
Mises en chantier (région métropolitaine de recensement de Montréal)
Variation (1)
Variation sur un an (2)
S.O.
Marché du travail (région métropolitaine de recensement de Montréal)
Variation (1)
Variation sur un an (2)
Indice de confiance des consommateurs (province de Québec)
Variation (1)
Variation sur un an (2)
S.O.
S.O.
Taux d'inflation annuel (Canada)
Variation (1)
Variation sur un an (2)
Taux hypothécaires (3)
Variation (1)
Variation sur un an (2)
%
3
Carte
Délimitation de la Région métropolitaine de recensement*
(RMR) de Montréal
* Définition de Statistique Canada, Recensement de 2011
(1) Aucune donnée Centris® disponible pour Kanesatake et Kahnawake
©2015 Fédération des chambres immobilières du Québec. Tous droits réservés.
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Cliquez sur le nom du grand secteur désiré pour accéder à la carte et aux données s’y rapportant
(1)
4
Île de Montréal
Secteur 1 : Ouest-de-l’île Sud
Baie-d'Urfé, Beaconsfield, Dorval, L'Île-Dorval, Pointe-Claire, Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville
Secteur 2 : Ouest-de-l’île Nord
Kirkland, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, Pierrefonds-Roxboro, Dollard-des-Ormeaux
Secteur 3 : Lachine/LaSalle
Lachine (Montréal), LaSalle (Montréal)
Secteur 4 : Le Sud-Ouest
Le Sud-Ouest (Montréal), Verdun (Montréal)
Secteur 5 : Saint-Laurent
Saint-Laurent (Montréal)
Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville
Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Secteur 7 : CDN/NDG/CSL
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Côte-Saint-Luc
Secteur 8 : Centre
Hampstead, Montréal-Ouest, Mont-Royal, Outremont (Montréal), Westmount
Secteur 9 : Île-des-Sœurs
Île-des-Sœurs (Montréal)
Secteur 10 : Ville-Marie
Ville-Marie (Montréal)
Secteur 11 : Le Plateau-Mont-Royal
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Secteur 12 : Rosemont
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Secteur 13 : Villeray
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Secteur 14 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Secteur 15 : Anjou/Saint-Léonard
Anjou (Montréal), Saint-Léonard (Montréal)
Secteur 16 : Pointe est de l’île
Montréal-Est, Montréal-Nord (Montréal), Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Laval
Secteur 17 : Centre-Ville de Laval
Chomedey, Laval-des-Rapides,Pont-Viau
Secteur 18 : Sainte-Dorothée
Sainte-Dorothée, Laval-sur-le-Lac
Secteur 19 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont
Auteuil, Vimont, Sainte-Rose
Secteur 20 : Duvernay
Duvernay
Secteur 21 : Faberville
Laval-Ouest, Faberville
Secteur 22 : Saint-François/Saint-Vincent
Saint-François, Saint-Vincent-de-Paul
Rive-Nord
Secteur 23 : Ouest de la Rive-Nord
Deux-Montagnes, Oka, Pointe-Calumet, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Saint-Eustache, Saint-Joseph-du-Lac, Saint-Placide
Secteur 24 : Mirabel
Mirabel
Secteur 25 : Boisbriand/Sainte-Thérèse
Boisbriand, Sainte-Thérèse
Secteur 26 : Blainville
Blainville, Lorraine, Rosemère
Secteur 27 : Terrebonne
Bois-des-Filion, Terrebonne, Lachenaie, Sainte-Anne-des-Plaines, La Plaine
Secteur 28 : Mascouche
Mascouche
Secteur 29 : Repentigny
Le Gardeur, Charlemagne, Repentigny
Secteur 30 : Est de la Rive-Nord
L'Assomption, Lavaltrie, Saint-Sulpice, L'Épiphanie (Paroisse), L'Épiphanie (Ville)
Secteur 31 : Saint-Jérôme
Gore, Saint-Colomban, Saint-Jérôme
Vaudreuil-Soulanges
Secteur 32 : Île-Perrot
L'Île-Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Pincourt, Terrasse-Vaudreuil
Secteur 33 : Vaudreuil-Dorion
L'Île-Cadieux, Vaudreuil-Dorion (sans Vaudreuil-Ouest), Vaudreuil-sur-le-Lac
Secteur 34 : Soulanges Sud
Côteau-du-Lac, Saint-Zotique, Les Cèdres, Les Coteaux, Pointe-des-Cascades
Secteur 35 : Saint-Lazare/Hudson
Vaudreuil-Ouest, Saint-Lazare, Hudson
Rive-Sud
Secteur 36 : Châteauguay
Beauharnois, Châteauguay, Léry, Mercier, Saint-Isidore, Kahnawake
Secteur 37 : Sud-ouest de la Rive-Sud
Delson, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Saint-Mathieu, Saint-Philippe
Secteur 38 : Centre de la Rive-Sud
Candiac, La Prairie
Secteur 39 : Brossard/Saint-Lambert
Brossard, Saint-Lambert
Secteur 40 : Vieux-Longueuil
Greenfield Park, Le Vieux-Longueuil
Secteur 41 : Saint-Hubert
Saint-Hubert
Secteur 42 : Boucherville/Saint-Bruno
Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville
Secteur 43 : Sainte-Julie/Varennes
Saint-Amable, Sainte-Julie, Varennes, Verchères
Secteur 44 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire
Beloeil, McMasterville, Mont-Saint-Hilaire, Otterburn Park, Saint-Basile-le-Grand, Saint-Mathieu-de-Beloeil
Secteur 45 : Chambly
Carignan, Chambly, Richelieu, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Liste des secteurs
Région métropolitaine de Montréal Cliquez sur le secteur désiré pour accéder à la carte et aux données s’y rapportant
5
Évolution des ventes Centris®
Région métropolitaine de Montréal
Source : FCIQ par le système Centris®
Source : FCIQ par le système Centris®
Source : FCIQ par le système Centris®
Source : FCIQ par le système Centris®
Évolution des conditions de marché - Unifamiliale Région métropolitaine de Montréal
Évolution du prix médian - Unifamiliale Région métropolitaine de Montréal
Taux de variation du prix médian - Unifamiliale Région métropolitaine de Montréal
Évolution du marché
40 000
35 000
30 000
25 000
45 000
$
16 %
14 %
12 %
10 %
8 %
6 %
4 %
0 %
2 %
4 %
13 %
17 %
14 %
9 %
7 %
10 %
7 %
4 % 5 %
Nom
bre
de m
ois
d’in
venta
ire (
en m
ois
)
Inférieur à 8 : marché de vendeurs
Entre 8 - 10 : marché équilibré
Supérieur à 10 : marché d’acheteurs
200 000
180 000
160 000
140 000
120 000
100 000
220 000
240 000
260 000
280 000
5 %
300 000
3 %
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
6
4
2
0
8
10
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
2 %
18 %
2014
2014
12
2014 2000
1 %
2014
6
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Portrait sociodémographique de la RMR de Montréal
Population en 2011 3 824 221
Variation de la population entre 2006 et 2011 5,2 %
Nombre de ménages en 2011 1 613 260
Densité de la population au kilomètre carré 898
Proportion de propriétaires 55 %
Proportion de locataires 45 %
Source : Statistique Canada, Recensement de 2011
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Région métropolitaine de Montréal
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 12 605 10 %
Nouvelles inscriptions 19 675 1 %
Inscriptions en vigueur 35 842 3 %
Volume (en milliers $) 4 262 079 14 %
Ventes 36 990 4 %
Nouvelles inscriptions 78 252 2 %
Inscriptions en vigueur 34 052 6 %
Volume (en milliers $) 12 412 642 8 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 7 670 12 % 22 177 5 %
Inscriptions en vigueur 18 327 2 % 17 602 7 %
Prix médian 290 000 $ 2 % 285 000 $ 2 % 16 %
Prix moyen 349 652 $ 3 % 346 036 $ 3 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 95 4 96 6
Ventes 3 697 4 % 11 113 2 %
Inscriptions en vigueur 14 215 4 % 13 280 5 %
Prix médian 236 458 $ 4 % 235 000 $ 3 % 15 %
Prix moyen 272 708 $ 3 % 274 744 $ 3 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 122 5 123 8
Ventes 1 233 20 % 3 670 6 %
Inscriptions en vigueur 3 217 4 % 3 097 9 %
Prix médian 446 000 $ 2 % 441 000 $ 3 % 21 %
Prix moyen 469 419 $ 2 % 464 860 $ 4 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 92 5 93 5
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 1 497 238,6 6,3 Vendeur
200 à 249 2 656 388,9 6,8 Vendeur
250 à 299 3 126 384,3 8,1 Équilibré
300 à 399 4 344 438,5 9,9 Équilibré
400 à 499 2 205 175,2 12,6 Acheteur
500 et plus 3 773 222,6 17,0 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
7
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : FCIQ par le système Centris®
Cliquez sur le numéro du secteur pour accéder à la page s’y rapportant
Liste des secteurs
Définitions et notes explicatives
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Île de Montréal
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 4 984 15 %
Nouvelles inscriptions 8 609 6 %
Inscriptions en vigueur 14 383 2 %
Volume (en milliers $) 2 099 245 19 %
Ventes 14 693 7 %
Nouvelles inscriptions 32 020 2 %
Inscriptions en vigueur 13 412 5 %
Volume (en milliers $) 6 173 836 12 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 1 803 25 % 5 171 12 %
Inscriptions en vigueur 3 903 2 % 3 605 6 %
Prix médian 397 000 $ 4 % 393 500 $ 4 % 21 %
Prix moyen 515 164 $ 1 % 514 917 $ 4 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) 83 1 89 7
Ventes 2 258 7 % 6 753 3 %
Inscriptions en vigueur 8 243 2 % 7 678 4 %
Prix médian 278 000 $ 4 % 275 000 $ 4 % 17 %
Prix moyen 314 583 $ 2 % 317 119 $ 3 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 116 2 119 4
Ventes 923 19 % 2 769 8 %
Inscriptions en vigueur 2 237 3 % 2 129 8 %
Prix médian 470 000 $ 3 % 465 500 $ 2 % 21 %
Prix moyen 501 617 $ 2 % 497 155 $ 3 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) 86 9 88 4
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 1 137 99,4 11,4 Acheteur
200 à 249 1 448 127,7 11,3 Acheteur
250 à 299 1 451 108,3 13,4 Acheteur
300 à 399 1 778 126,0 14,1 Acheteur
400 à 499 765 50,8 15,0 Acheteur
500 et plus 1 099 50,5 21,8 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
8
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : FCIQ par le système Centris®
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 1 : Ouest-de-l’île Sud
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 319 17 %
Nouvelles inscriptions 477 7 %
Inscriptions en vigueur 610 -4 %
Volume (en milliers $) 142 739 21 %
Ventes 944 12 %
Nouvelles inscriptions 1 705 0 %
Inscriptions en vigueur 562 1 %
Volume (en milliers $) 416 916 15 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 273 19 % 809 15 %
Inscriptions en vigueur 453 -8 % 433 2 %
Prix médian 395 000 $ 4 % 385 000 $ 3 % 15 %
Prix moyen 470 063 $ 4 % 463 258 $ 3 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 66 0 71 3
Ventes 44 19 % 120 0 %
Inscriptions en vigueur 149 12 % 121 4 %
Prix médian 275 000 $ -4 % 271 453 $ 7 % 9 %
Prix moyen 310 846 $ -2 % 300 617 $ -6 % 0 %
Délai de vente moyen (jours) 114 -11 110 -2
Ventes 2 15
Inscriptions en vigueur 9 9
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 31 11,9 2,6 Vendeur
300 à 349 42 13,5 3,1 Vendeur
350 à 399 52 11,4 4,5 Vendeur
400 à 499 93 13,7 6,8 Vendeur
500 à 699 97 11,1 8,8 Équilibré
700 et plus 119 5,8 20,4 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
9
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 2 : Ouest-de-l’île Nord
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 544 18 %
Nouvelles inscriptions 973 17 %
Inscriptions en vigueur 1 325 4 %
Volume (en milliers $) 198 370 21 %
Ventes 1 532 11 %
Nouvelles inscriptions 3 260 4 %
Inscriptions en vigueur 1 171 2 %
Volume (en milliers $) 561 787 13 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 421 21 % 1 180 9 %
Inscriptions en vigueur 931 9 % 812 9 %
Prix médian 362 500 $ 2 % 360 000 $ 2 % 17 %
Prix moyen 398 447 $ 1 % 401 955 $ 2 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 67 -4 76 6
Ventes 117 11 % 326 21 %
Inscriptions en vigueur 375 -4 % 339 -11 %
Prix médian 224 000 $ 4 % 220 300 $ 2 % 16 %
Prix moyen 237 137 $ 6 % 231 859 $ 5 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 93 6 111 19
Ventes 6 26
Inscriptions en vigueur 20 20
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 124 22,2 5,6 Vendeur
300 à 349 136 22,3 6,1 Vendeur
350 à 399 147 18,8 7,8 Vendeur
400 à 499 136 16,8 8,1 Équilibré
500 à 699 131 12,9 10,1 Acheteur
700 et plus 139 5,3 26,0 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
10
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 3 : Lachine / LaSalle
Marché de vendeur
Ventes 304 38 %
Nouvelles inscriptions 475 6 %
Inscriptions en vigueur 768 2 %
Volume (en milliers $) 113 799 49 %
Ventes 842 12 %
Nouvelles inscriptions 1 792 0 %
Inscriptions en vigueur 738 7 %
Volume (en milliers $) 297 465 14 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 106 66 % 273 22 %
Inscriptions en vigueur 175 -9 % 175 7 %
Prix médian 375 000 $ -2 % 370 000 $ 0 % 23 %
Prix moyen 396 035 $ 0 % 379 170 $ 0 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 81 5 80 3
Ventes 100 20 % 300 6 %
Inscriptions en vigueur 384 10 % 361 12 %
Prix médian 265 000 $ 7 % 245 750 $ 0 % 14 %
Prix moyen 275 574 $ 9 % 255 608 $ 0 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 114 10 119 6
Ventes 98 34 % 269 8 %
Inscriptions en vigueur 210 -2 % 202 -3 %
Prix médian 457 500 $ 10 % 437 500 $ 2 % 15 %
Prix moyen 459 731 $ 12 % 439 615 $ 6 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) 103 4 98 1
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 81 6,1 13,3 Acheteur
200 à 249 85 7,3 11,6 Acheteur
250 à 299 88 4,8 18,2 Acheteur
300 à 349 57 3,5 16,3 Acheteur
350 et plus 50 3,3 15,4 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
Marché équilibré
Marché d’acheteur
11
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 4 : Le Sud-Ouest
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 66 47 % 171 6 %
Inscriptions en vigueur 98 -1 % 92 -2 %
Prix médian 426 700 $ -8 % 419 000 $ 0 % 32 %
Prix moyen 435 129 $ -10 % 422 859 $ -2 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 85 13 93 12
Ventes 276 10 % 766 12 %
Inscriptions en vigueur 769 -2 % 710 6 %
Prix médian 276 750 $ 8 % 270 000 $ 4 % 21 %
Prix moyen 307 761 $ 8 % 297 811 $ 4 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) 92 -6 100 4
Ventes 101 -3 % 318 -5 %
Inscriptions en vigueur 183 -11 % 178 -7 %
Prix médian 439 000 $ 4 % 436 250 $ 4 % 35 %
Prix moyen 459 607 $ 3 % 449 295 $ 2 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 69 -4 77 2
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 68 6,5 10,4 Acheteur
200 à 249 145 17,2 8,5 Équilibré
250 à 299 182 18,1 10,1 Acheteur
300 à 399 168 14,1 11,9 Acheteur
400 et plus 147 8,0 18,3 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
Ventes 443 10 %
Nouvelles inscriptions 718 12 %
Inscriptions en vigueur 1 050 -3 %
Volume (en milliers $) 159 210 14 %
Ventes 1 255 7 %
Nouvelles inscriptions 2 516 0 %
Inscriptions en vigueur 980 3 %
Volume (en milliers $) 441 867 7 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
12
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 5 : Saint-Laurent
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 255 31 %
Nouvelles inscriptions 394 -1 %
Inscriptions en vigueur 722 8 %
Volume (en milliers $) 104 931 34 %
Ventes 766 15 %
Nouvelles inscriptions 1 701 16 %
Inscriptions en vigueur 667 16 %
Volume (en milliers $) 321 220 16 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 112 58 % 342 35 %
Inscriptions en vigueur 229 -2 % 230 17 %
Prix médian 463 000 $ -3 % 463 000 $ -3 % 23 %
Prix moyen 535 025 $ -2 % 533 597 $ -3 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 107 17 109 19
Ventes 124 20 % 358 6 %
Inscriptions en vigueur 412 13 % 372 18 %
Prix médian 280 000 $ -1 % 276 500 $ -1 % 19 %
Prix moyen 288 853 $ -1 % 292 069 $ 1 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) 121 12 116 12
Ventes 19 66 -12 %
Inscriptions en vigueur 81 17 % 66 2 %
Prix médian ** 507 500 $ 0 % 22 %
Prix moyen ** 524 769 $ 0 % 24 %
Délai de vente moyen (jours) 71 -34
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 103 10,5 9,8 Équilibré
250 à 299 83 7,7 10,8 Acheteur
300 à 349 75 5,5 13,6 Acheteur
350 et plus 112 6,2 18,1 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
13
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 235 2 %
Nouvelles inscriptions 407 17 %
Inscriptions en vigueur 747 13 %
Volume (en milliers $) 94 559 1 %
Ventes 757 2 %
Nouvelles inscriptions 1 638 6 %
Inscriptions en vigueur 666 5 %
Volume (en milliers $) 294 184 0 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 69 19 % 198 -10 %
Inscriptions en vigueur 187 3 % 163 -6 %
Prix médian 450 000 $ 0 % 425 000 $ -4 % 18 %
Prix moyen 515 767 $ 6 % 479 931 $ -3 % 21 %
Délai de vente moyen (jours) 79 -1 88 -2
Ventes 98 4 % 327 7 %
Inscriptions en vigueur 355 18 % 318 9 %
Prix médian 238 000 $ 3 % 240 000 $ 7 % 18 %
Prix moyen 238 523 $ -3 % 245 323 $ 2 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 103 -17 100 -37
Ventes 68 -13 % 232 8 %
Inscriptions en vigueur 205 13 % 185 9 %
Prix médian 495 000 $ -6 % 500 000 $ 1 % 20 %
Prix moyen 523 471 $ -3 % 513 716 $ -1 % 21 %
Délai de vente moyen (jours) 92 7 97 12
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 70 6,8 10,4 Acheteur
200 à 249 92 8,8 10,5 Acheteur
250 à 299 88 7,3 12,2 Acheteur
300 et plus 68 4,5 15,2 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
14
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 7 : CDN/NDG/CSL
Marché de vendeur
Ventes 358 12 %
Nouvelles inscriptions 706 20 %
Inscriptions en vigueur 1 092 11 %
Volume (en milliers $) 172 032 13 %
Ventes 1 026 10 %
Nouvelles inscriptions 2 361 10 %
Inscriptions en vigueur 958 9 %
Volume (en milliers $) 488 059 14 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 117 31 % 332 20 %
Inscriptions en vigueur 233 4 % 198 3 %
Prix médian 577 000 $ -10 % 591 000 $ 5 % 31 %
Prix moyen 629 533 $ -6 % 639 525 $ 3 % 24 %
Délai de vente moyen (jours) 82 12 87 7
Ventes 188 -2 % 538 4 %
Inscriptions en vigueur 709 11 % 627 9 %
Prix médian 317 500 $ 2 % 305 000 $ 2 % 13 %
Prix moyen 352 510 $ 0 % 344 597 $ 2 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 119 -6 118 -6
Ventes 53 33 % 156 8 %
Inscriptions en vigueur 151 24 % 133 20 %
Prix médian 585 000 $ 2 % 538 250 $ 2 % 18 %
Prix moyen 605 755 $ -7 % 579 123 $ -1 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 102 42 104 25
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 81 7,5 10,9 Acheteur
200 à 299 212 14,1 15,0 Acheteur
300 à 399 151 10,6 14,3 Acheteur
400 à 499 80 5,9 13,5 Acheteur
500 et plus 103 6,8 15,3 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
Marché équilibré
Marché d’acheteur
15
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 8 : Centre
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 261 29 %
Nouvelles inscriptions 442 12 %
Inscriptions en vigueur 745 3 %
Volume (en milliers $) 249 194 22 %
Ventes 745 18 %
Nouvelles inscriptions 1 508 12 %
Inscriptions en vigueur 687 7 %
Volume (en milliers $) 723 738 22 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 155 17 % 450 16 %
Inscriptions en vigueur 403 2 % 374 4 %
Prix médian 1 064 252 $ -9 % 1 055 140 $ -2 % 27 %
Prix moyen 1 215 843 $ -4 % 1 210 803 $ 3 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) 105 -21 122 10
Ventes 91 40 % 256 17 %
Inscriptions en vigueur 314 9 % 280 9 %
Prix médian 464 000 $ 7 % 462 500 $ 4 % 25 %
Prix moyen 525 827 $ 9 % 563 517 $ 5 % 36 %
Délai de vente moyen (jours) 125 2 132 13
Ventes 15 39 70 %
Inscriptions en vigueur 28 33 20 %
Prix médian ** 857 500 $ 7 % 16 %
Prix moyen ** 887 603 $ 1 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) 127 17
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 800 63 9,8 6,4 Vendeur
800 à 999 56 7,0 8,0 Équilibré1000 à 1499 105 12,6 8,4 Équilibré
1500 et plus 150 8,2 18,3 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)Marché d’acheteur
16
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 9 : Île-des-Soeurs
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 101 58 %
Nouvelles inscriptions 224 -1 %
Inscriptions en vigueur 460 3 %
Volume (en milliers $) 51 828 24 %
Ventes 301 20 %
Nouvelles inscriptions 807 5 %
Inscriptions en vigueur 425 8 %
Volume (en milliers $) 154 891 14 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 30 50 % 75 32 %
Inscriptions en vigueur 67 -7 % 67 2 %
Prix médian 729 000 $ -4 % 750 000 $ -3 % 22 %
Prix moyen 822 867 $ -11 % 847 087 $ -3 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) 143 5 117 4
Ventes 71 61 % 226 16 %
Inscriptions en vigueur 394 5 % 358 9 %
Prix médian 333 000 $ -25 % 345 000 $ -13 % 1 %
Prix moyen 382 287 $ -28 % 404 246 $ -9 % -2 %
Délai de vente moyen (jours) 129 -29 144 7
Ventes 0 0
Inscriptions en vigueur 0 0
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 350 123 9,7 12,7 Acheteur
350 à 499 127 5,5 23,0 Acheteur
500 et plus 109 3,7 29,8 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
17
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 10 : Ville-Marie
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 350 -3 %
Nouvelles inscriptions 857 -7 %
Inscriptions en vigueur 1 916 -8 %
Volume (en milliers $) 154 055 10 %
Ventes 1 190 -5 %
Nouvelles inscriptions 3 421 -7 %
Inscriptions en vigueur 1 880 3 %
Volume (en milliers $) 534 579 8 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 17 66 25 %
Inscriptions en vigueur 77 7 % 65 -11 %
Prix médian ** 931 250 $ 46 % 44 %
Prix moyen ** 1 127 679 $ 15 % 49 %
Délai de vente moyen (jours) 131 0
Ventes 301 -8 % 1 043 -7 %
Inscriptions en vigueur 1 768 -9 % 1 753 3 %
Prix médian 340 000 $ 13 % 320 000 $ 7 % 12 %
Prix moyen 386 664 $ 5 % 402 149 $ 10 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 146 5 156 13
Ventes 32 45 % 81 9 %
Inscriptions en vigueur 71 9 % 63 18 %
Prix médian 538 500 $ 9 % 465 000 $ 4 % 34 %
Prix moyen 560 078 $ 6 % 507 574 $ 6 % 30 %
Délai de vente moyen (jours) 90 12 84 15
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 336 23,2 14,5 Acheteur
250 à 299 276 14,9 18,5 Acheteur
300 à 349 225 11,6 19,4 Acheteur
350 à 399 207 10,5 19,7 Acheteur
400 à 499 206 10,2 20,2 Acheteur
500 à 699 243 9,1 26,7 Acheteur
700 et plus 261 7,5 34,8 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)Marché d’acheteur
18
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 11 : Le Plateau-Mont-Royal
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 309 16 %
Nouvelles inscriptions 644 19 %
Inscriptions en vigueur 887 14 %
Volume (en milliers $) 143 697 27 %
Ventes 906 4 %
Nouvelles inscriptions 2 079 0 %
Inscriptions en vigueur 769 5 %
Volume (en milliers $) 417 661 12 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 31 94 % 86 65 %
Inscriptions en vigueur 55 1 % 50 16 %
Prix médian 735 000 $ 10 % 702 500 $ 4 % 30 %
Prix moyen 762 887 $ 15 % 734 652 $ 5 % 30 %
Délai de vente moyen (jours) 66 20 81 15
Ventes 222 5 % 643 -3 %
Inscriptions en vigueur 673 13 % 567 -1 %
Prix médian 350 000 $ 4 % 340 000 $ 3 % 21 %
Prix moyen 369 469 $ 3 % 358 113 $ 1 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 104 18 98 10
Ventes 56 47 % 177 13 %
Inscriptions en vigueur 159 24 % 152 29 %
Prix médian 628 750 $ -3 % 662 000 $ 9 % 24 %
Prix moyen 679 023 $ -2 % 705 822 $ 9 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 101 18 94 1
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 74 9,0 8,3 Équilibré
250 à 299 102 10,0 10,2 Acheteur
300 à 349 98 9,5 10,4 Acheteur
350 à 399 103 9,2 11,2 Acheteur
400 à 499 100 9,3 10,7 Acheteur
500 et plus 89 6,6 13,6 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
19
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 12 : Rosemont
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 333 16 %
Nouvelles inscriptions 508 18 %
Inscriptions en vigueur 735 17 %
Volume (en milliers $) 134 835 21 %
Ventes 1 011 9 %
Nouvelles inscriptions 1 946 11 %
Inscriptions en vigueur 658 12 %
Volume (en milliers $) 399 060 13 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 26 97 37 %
Inscriptions en vigueur 42 -14 % 45 7 %
Prix médian ** 421 000 $ 0 % 24 %
Prix moyen ** 475 328 $ 1 % 30 %
Délai de vente moyen (jours) 77 -8
Ventes 193 9 % 577 3 %
Inscriptions en vigueur 485 19 % 423 9 %
Prix médian 298 000 $ 3 % 288 000 $ 3 % 18 %
Prix moyen 310 755 $ 1 % 304 809 $ 2 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 74 -11 80 -8
Ventes 114 25 % 337 13 %
Inscriptions en vigueur 208 21 % 190 20 %
Prix médian 525 000 $ 5 % 505 000 $ 2 % 19 %
Prix moyen 557 427 $ 8 % 526 554 $ 4 % 21 %
Délai de vente moyen (jours) 74 8 67 -4
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 129 14,8 8,8 Équilibré
250 à 299 84 12,2 6,9 Vendeur
300 à 399 131 14,6 9,0 Équilibré
400 et plus 79 6,6 12,0 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
20
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Liste des secteurs
Définitions et notes explicatives
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 13 : Villeray
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 208 9 %
Nouvelles inscriptions 360 2 %
Inscriptions en vigueur 634 5 %
Volume (en milliers $) 76 554 12 %
Ventes 644 -4 %
Nouvelles inscriptions 1 387 1 %
Inscriptions en vigueur 598 10 %
Volume (en milliers $) 240 486 3 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 30 15 % 92 -8 %
Inscriptions en vigueur 67 37 % 56 14 %
Prix médian 335 000 $ 3 % 334 000 $ 6 % 24 %
Prix moyen 372 484 $ 4 % 365 189 $ 9 % 32 %
Délai de vente moyen (jours) 57 -21 76 14
Ventes 73 -14 % 257 -13 %
Inscriptions en vigueur 318 6 % 307 9 %
Prix médian 239 000 $ -6 % 257 000 $ 6 % 23 %
Prix moyen 263 607 $ -4 % 280 140 $ 9 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) 142 34 141 5
Ventes 105 31 % 295 7 %
Inscriptions en vigueur 250 -1 % 235 10 %
Prix médian 407 000 $ -2 % 435 000 $ 3 % 25 %
Prix moyen 439 393 $ -1 % 457 263 $ 2 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) 85 22 80 5
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 225 124 8,1 15,3 Acheteur
225 à 299 90 6,2 14,5 Acheteur
300 et plus 94 7,2 13,1 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
21
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 14 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 325 1 %
Nouvelles inscriptions 509 -10 %
Inscriptions en vigueur 893 -10 %
Volume (en milliers $) 101 465 4 %
Ventes 999 1 %
Nouvelles inscriptions 2 123 -3 %
Inscriptions en vigueur 949 2 %
Volume (en milliers $) 314 046 5 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 41 -16 % 150 -5 %
Inscriptions en vigueur 123 12 % 110 20 %
Prix médian 310 000 $ -4 % 326 500 $ 3 % 26 %
Prix moyen 317 662 $ -1 % 326 787 $ 0 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) 100 28 105 27
Ventes 168 -2 % 499 -3 %
Inscriptions en vigueur 508 -15 % 557 -5 %
Prix médian 219 750 $ 2 % 218 000 $ -1 % 12 %
Prix moyen 226 128 $ 3 % 226 145 $ 0 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 149 5 128 2
Ventes 116 16 % 350 12 %
Inscriptions en vigueur 261 -7 % 281 13 %
Prix médian 429 500 $ 1 % 420 000 $ 2 % 22 %
Prix moyen 434 923 $ -1 % 435 420 $ 3 % 21 %
Délai de vente moyen (jours) 77 16 90 16
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 180 14,7 12,3 Acheteur
200 à 224 70 8,8 8,0 Équilibré
225 à 249 106 6,6 16,1 Acheteur
250 à 274 54 3,3 16,5 Acheteur
275 et plus 147 8,3 17,7 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
22
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 15 : Anjou / Saint-Léonard
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 186 22 %
Nouvelles inscriptions 254 -12 %
Inscriptions en vigueur 475 0 %
Volume (en milliers $) 72 288 21 %
Ventes 553 13 %
Nouvelles inscriptions 1 063 1 %
Inscriptions en vigueur 454 6 %
Volume (en milliers $) 217 870 15 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 64 56 % 176 24 %
Inscriptions en vigueur 141 3 % 137 21 %
Prix médian 384 950 $ 10 % 386 500 $ 9 % 15 %
Prix moyen 428 327 $ 13 % 417 163 $ 7 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 86 0 96 6
Ventes 71 31 % 209 22 %
Inscriptions en vigueur 194 -10 % 185 -3 %
Prix médian 230 000 $ 2 % 230 000 $ 2 % 11 %
Prix moyen 242 568 $ 0 % 242 013 $ 2 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) 114 12 112 12
Ventes 51 -12 % 168 -4 %
Inscriptions en vigueur 140 12 % 133 6 %
Prix médian 521 000 $ 0 % 530 000 $ 1 % 14 %
Prix moyen 542 206 $ 2 % 558 741 $ 4 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 100 18 100 2
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 225 63 8,1 7,7 Vendeur
225 à 274 47 4,5 10,4 Acheteur
275 et plus 75 4,8 15,6 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Copropriété
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
23
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 16 : Pointe est de l’île
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 453 18 %
Nouvelles inscriptions 661 -2 %
Inscriptions en vigueur 1 322 4 %
Volume (en milliers $) 129 688 24 %
Ventes 1 222 2 %
Nouvelles inscriptions 2 713 -2 %
Inscriptions en vigueur 1 248 6 %
Volume (en milliers $) 350 008 6 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 245 9 % 674 -1 %
Inscriptions en vigueur 623 1 % 599 4 %
Prix médian 279 500 $ 4 % 277 000 $ 0 % 14 %
Prix moyen 296 542 $ 3 % 295 046 $ 2 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) 101 11 97 1
Ventes 121 17 % 308 -3 %
Inscriptions en vigueur 438 12 % 400 11 %
Prix médian 184 000 $ 1 % 180 250 $ 0 % 13 %
Prix moyen 191 000 $ 1 % 189 272 $ 1 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 131 17 133 29
Ventes 87 58 % 240 21 %
Inscriptions en vigueur 261 -2 % 249 2 %
Prix médian 383 000 $ 2 % 378 000 $ 2 % 11 %
Prix moyen 389 933 $ 3 % 386 882 $ 3 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 87 -10 95 -6
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 93 17,0 5,4 Vendeur
250 à 299 138 19,1 7,2 Vendeur
300 à 399 211 14,1 15,0 Acheteur
400 et plus 158 6,0 26,3 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
24
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Liste des secteurs
Définitions et notes explicatives
2e trimestre 2015
Cliquez sur le numéro du secteur désiré pour accéder à la carte et aux données s’y rapportant
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Laval
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 1 326 3 %
Nouvelles inscriptions 2 058 -1 %
Inscriptions en vigueur 3 915 9 %
Volume (en milliers $) 401 432 4 %
Ventes 3 958 3 %
Nouvelles inscriptions 8 659 4 %
Inscriptions en vigueur 3 619 10 %
Volume (en milliers $) 1 197 554 5 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 973 5 % 2 880 4 %
Inscriptions en vigueur 2 336 6 % 2 214 11 %
Prix médian 295 000 $ 1 % 290 000 $ 0 % 15 %
Prix moyen 320 999 $ 2 % 319 042 $ 2 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 92 9 89 9
Ventes 293 1 % 894 2 %
Inscriptions en vigueur 1 335 12 % 1 183 7 %
Prix médian 209 900 $ -1 % 215 000 $ 0 % 19 %
Prix moyen 219 332 $ -1 % 229 895 $ 2 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 114 0 120 15
Ventes 60 -12 % 184 -12 %
Inscriptions en vigueur 242 17 % 222 12 %
Prix médian 420 000 $ 0 % 425 000 $ 5 % 17 %
Prix moyen 424 765 $ 2 % 427 036 $ 3 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) 89 -30 97 -3
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 344 62,8 5,5 Vendeur
250 à 299 458 65,4 7,0 Vendeur
300 à 349 367 44,7 8,2 Équilibré
350 à 499 632 50,6 12,5 Acheteur
500 et plus 412 16,5 25,0 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
25
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 17 : Centre-Ville de Laval
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 439 2 %
Nouvelles inscriptions 739 4 %
Inscriptions en vigueur 1 487 16 %
Volume (en milliers $) 130 105 2 %
Ventes 1 309 3 %
Nouvelles inscriptions 3 096 7 %
Inscriptions en vigueur 1 311 7 %
Volume (en milliers $) 387 531 3 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 217 7 % 641 5 %
Inscriptions en vigueur 527 16 % 478 10 %
Prix médian 290 000 $ -2 % 292 000 $ -1 % 13 %
Prix moyen 322 894 $ 1 % 315 383 $ -1 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 89 9 86 5
Ventes 174 -4 % 526 -1 %
Inscriptions en vigueur 816 16 % 697 4 %
Prix médian 210 750 $ 0 % 215 000 $ 0 % 19 %
Prix moyen 224 721 $ -1 % 235 508 $ 1 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 119 5 125 19
Ventes 48 4 % 142 5 %
Inscriptions en vigueur 145 11 % 136 9 %
Prix médian 439 500 $ -2 % 433 000 $ 6 % 19 %
Prix moyen 436 167 $ -4 % 434 713 $ 4 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 90 -19 93 2
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 47 11,0 4,3 Vendeur
250 à 274 31 8,8 3,5 Vendeur
275 à 299 75 8,8 8,5 Équilibré
300 à 349 111 11,3 9,9 Équilibré
350 à 449 127 9,3 13,7 Acheteur
450 et plus 87 4,4 19,8 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
26
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Ventes 119 -9 %
Nouvelles inscriptions 239 -5 %
Inscriptions en vigueur 465 2 %
Volume (en milliers $) 44 497 -7 %
Ventes 375 5 %
Nouvelles inscriptions 961 10 %
Inscriptions en vigueur 424 8 %
Volume (en milliers $) 144 115 11 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Secteur 18 : Sainte-Dorothée
Marché de vendeur Marché équilibré
Ventes 103 -11 % 322 6 %
Inscriptions en vigueur 360 6 % 326 10 %
Prix médian 345 000 $ 1 % 364 250 $ 6 % 17 %
Prix moyen 394 703 $ 4 % 405 895 $ 8 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 93 -7 94 0
Ventes 16 52 13 %
Inscriptions en vigueur 93 -17 % 90 -2 %
Prix médian ** 241 250 $ -1 % 6 %
Prix moyen ** 249 458 $ 1 % -3 %
Délai de vente moyen (jours) 110 0
Ventes 0 1
Inscriptions en vigueur 11 7
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 275 27 5,4 4,9 Vendeur
275 à 349 59 7,0 8,4 Équilibré
350 à 449 98 8,5 11,6 Acheteur
450 et plus 142 5,9 24,0 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
27
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 19 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont
Marché de vendeur
Ventes 333 5 %
Nouvelles inscriptions 457 -4 %
Inscriptions en vigueur 782 4 %
Volume (en milliers $) 103 347 8 %
Ventes 977 0 %
Nouvelles inscriptions 1 945 1 %
Inscriptions en vigueur 759 10 %
Volume (en milliers $) 298 474 2 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 283 7 % 818 4 %
Inscriptions en vigueur 573 5 % 556 12 %
Prix médian 308 000 $ 4 % 300 000 $ 2 % 20 %
Prix moyen 325 373 $ 3 % 322 089 $ 3 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) 91 17 83 9
Ventes 46 2 % 144 -4 %
Inscriptions en vigueur 170 -5 % 169 1 %
Prix médian 214 000 $ 5 % 196 250 $ -3 % 12 %
Prix moyen 208 657 $ 4 % 203 284 $ -2 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 109 -21 119 14
Ventes 4 15
Inscriptions en vigueur 39 39 % 34 12 %
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 225 25 6,7 3,7 Vendeur
225 à 249 39 8,3 4,7 Vendeur
250 à 274 53 9,8 5,3 Vendeur
275 à 299 81 8,5 9,5 Équilibré
300 à 349 100 14,8 6,7 Vendeur
350 à 449 131 13,7 9,6 Équilibré
450 et plus 128 6,5 19,7 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché équilibré
Marché d’acheteur
28
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 20 : Duvernay
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 110 5 %
Nouvelles inscriptions 183 -5 %
Inscriptions en vigueur 387 11 %
Volume (en milliers $) 36 714 3 %
Ventes 351 10 %
Nouvelles inscriptions 785 5 %
Inscriptions en vigueur 355 22 %
Volume (en milliers $) 118 658 8 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 83 -2 % 273 4 %
Inscriptions en vigueur 270 0 % 260 17 %
Prix médian 342 000 $ 2 % 338 000 $ 1 % 17 %
Prix moyen 372 036 $ 0 % 368 697 $ 0 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 97 19 107 23
Ventes 27 76 41 %
Inscriptions en vigueur 107 47 % 90 38 %
Prix médian ** 228 500 $ 0 % 8 %
Prix moyen ** 246 637 $ 8 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 117 -4
Ventes 0 2
Inscriptions en vigueur 9 5
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 54 8,1 6,7 Vendeur
300 à 399 80 8,7 9,2 Équilibré
400 et plus 126 6,0 21,0 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
29
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 21 : Fabreville
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 234 9 %
Nouvelles inscriptions 312 8 %
Inscriptions en vigueur 511 7 %
Volume (en milliers $) 62 864 14 %
Ventes 653 4 %
Nouvelles inscriptions 1 252 3 %
Inscriptions en vigueur 482 9 %
Volume (en milliers $) 171 816 7 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 204 10 % 573 7 %
Inscriptions en vigueur 399 9 % 382 10 %
Prix médian 265 000 $ 5 % 261 000 $ 4 % 14 %
Prix moyen 278 684 $ 4 % 273 100 $ 2 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 90 3 86 5
Ventes 25 70 -8 %
Inscriptions en vigueur 96 0 % 85 -1 %
Prix médian ** 212 000 $ 3 % 21 %
Prix moyen ** 199 728 $ 1 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 98 5
Ventes 5 10
Inscriptions en vigueur 16 15
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 53 8,3 6,3 Vendeur
200 à 249 83 12,1 6,9 Vendeur
250 à 299 89 14,3 6,3 Vendeur
300 à 399 82 8,4 9,7 Équilibré
400 et plus 76 4,7 16,2 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
30
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 22 : Saint-François/Saint-Vincent
Marché de vendeur
Ventes 91 -2 %
Nouvelles inscriptions 128 -22 %
Inscriptions en vigueur 283 -1 %
Volume (en milliers $) 23 905 0 %
Ventes 293 -1 %
Nouvelles inscriptions 620 -5 %
Inscriptions en vigueur 288 12 %
Volume (en milliers $) 76 960 0 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 83 8 % 253 -1 %
Inscriptions en vigueur 207 -10 % 212 3 %
Prix médian 250 000 $ 2 % 245 000 $ 0 % 15 %
Prix moyen 262 228 $ 3 % 257 828 $ -1 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 105 8 99 18
Ventes 5 26
Inscriptions en vigueur 53 57 % 52 83 %
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Ventes 3 14
Inscriptions en vigueur 23 24
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 225 34 6,8 5,0 Vendeur
225 à 249 32 4,3 7,4 Vendeur
250 et plus 146 10,0 14,6 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché équilibré
Marché d’acheteur
31
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
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Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Rive-Nord
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 2 905 12 %
Nouvelles inscriptions 4 076 -2 %
Inscriptions en vigueur 8 442 4 %
Volume (en milliers $) 757 907 14 %
Ventes 8 310 2 %
Nouvelles inscriptions 17 656 2 %
Inscriptions en vigueur 8 236 9 %
Volume (en milliers $) 2 122 740 3 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 2 361 12 % 6 697 1 %
Inscriptions en vigueur 6 177 4 % 6 033 9 %
Prix médian 246 500 $ 2 % 240 000 $ 0 % 12 %
Prix moyen 269 235 $ 1 % 263 388 $ 0 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 102 4 102 7
Ventes 430 9 % 1 274 5 %
Inscriptions en vigueur 1 906 7 % 1 832 10 %
Prix médian 178 000 $ -1 % 178 500 $ 1 % 17 %
Prix moyen 193 405 $ 4 % 192 334 $ 5 % 21 %
Délai de vente moyen (jours) 146 17 140 18
Ventes 111 39 % 323 10 %
Inscriptions en vigueur 312 -4 % 328 10 %
Prix médian 353 000 $ -3 % 355 000 $ 12 % 25 %
Prix moyen 353 470 $ 3 % 350 559 $ 9 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) 113 14 113 22
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 884 133,3 6,6 Vendeur
200 à 249 1 345 170,3 7,9 Vendeur
250 à 299 1 177 113,2 10,4 Acheteur
300 à 399 1 340 96,4 13,9 Acheteur
400 à 499 563 26,6 21,2 Acheteur
500 et plus 724 18,3 39,5 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
32
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 23 : Ouest de la Rive-Nord
Marché de vendeur
Ventes 427 18 %
Nouvelles inscriptions 549 0 %
Inscriptions en vigueur 973 5 %
Volume (en milliers $) 101 503 18 %
Ventes 1 226 10 %
Nouvelles inscriptions 2 301 7 %
Inscriptions en vigueur 930 8 %
Volume (en milliers $) 288 274 10 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 349 12 % 1 021 9 %
Inscriptions en vigueur 762 6 % 712 11 %
Prix médian 235 000 $ 3 % 234 000 $ 3 % 14 %
Prix moyen 245 501 $ 1 % 242 721 $ 2 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 79 -12 84 -5
Ventes 67 49 % 175 15 %
Inscriptions en vigueur 174 -4 % 181 -1 %
Prix médian 179 000 $ 1 % 175 000 $ -1 % 14 %
Prix moyen 186 610 $ 7 % 178 032 $ -2 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 98 2 108 11
Ventes 11 28
Inscriptions en vigueur 27 28
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 175 77 13,9 5,5 Vendeur
175 à 199 64 8,3 7,8 Vendeur
200 à 224 60 13,7 4,4 Vendeur
225 à 249 112 14,3 7,9 Vendeur
250 à 299 157 19,6 8,0 Équilibré
300 et plus 242 15,4 15,7 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché équilibré
Marché d’acheteur
33
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 24 : Mirabel
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 184 -7 %
Nouvelles inscriptions 275 17 %
Inscriptions en vigueur 645 6 %
Volume (en milliers $) 49 336 -6 %
Ventes 526 -4 %
Nouvelles inscriptions 1 248 1 %
Inscriptions en vigueur 607 10 %
Volume (en milliers $) 138 710 -2 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 145 -10 % 422 -9 %
Inscriptions en vigueur 457 10 % 419 5 %
Prix médian 270 000 $ 7 % 258 000 $ 3 % 18 %
Prix moyen 268 003 $ 2 % 265 639 $ 3 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) 89 -18 93 -3
Ventes 26 74 48 %
Inscriptions en vigueur 150 -3 % 155 34 %
Prix médian ** 211 023 $ 10 % 35 %
Prix moyen ** 211 560 $ 10 % 38 %
Délai de vente moyen (jours) 179 26
Ventes 13 24
Inscriptions en vigueur 26 24
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 120 15,7 7,6 Vendeur
250 à 299 98 9,0 10,9 Acheteur
300 et plus 201 10,5 19,1 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
34
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Secteur 25 : Boisbriand/Sainte-Thérèse
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 202 11 %
Nouvelles inscriptions 274 17 %
Inscriptions en vigueur 505 5 %
Volume (en milliers $) 54 640 12 %
Ventes 583 3 %
Nouvelles inscriptions 1 114 3 %
Inscriptions en vigueur 480 7 %
Volume (en milliers $) 155 978 6 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 136 18 % 375 0 %
Inscriptions en vigueur 258 13 % 239 7 %
Prix médian 267 250 $ 3 % 260 000 $ 1 % 13 %
Prix moyen 276 627 $ -1 % 274 999 $ 1 % 11 %
Délai de vente moyen (jours) 94 8 88 4
Ventes 51 -6 % 153 3 %
Inscriptions en vigueur 216 2 % 203 5 %
Prix médian 215 000 $ 2 % 194 200 $ -3 % 14 %
Prix moyen 224 543 $ 1 % 211 709 $ -1 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 126 -9 149 18
Ventes 15 55 28 %
Inscriptions en vigueur 31 -23 % 37 23 %
Prix médian ** 390 000 $ 15 % 30 %
Prix moyen ** 372 031 $ 13 % 28 %
Délai de vente moyen (jours) 88 31
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 63 13,3 4,7 Vendeur
250 à 299 57 8,7 6,6 Vendeur
300 et plus 119 9,3 12,9 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
35
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Secteur 26 : Blainville
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 339 8 %
Nouvelles inscriptions 458 -15 %
Inscriptions en vigueur 1 055 6 %
Volume (en milliers $) 126 281 17 %
Ventes 966 5 %
Nouvelles inscriptions 2 089 3 %
Inscriptions en vigueur 1 032 17 %
Volume (en milliers $) 347 775 8 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 301 5 % 840 1 %
Inscriptions en vigueur 870 3 % 851 9 %
Prix médian 330 000 $ 0 % 325 000 $ 0 % 14 %
Prix moyen 382 619 $ 8 % 369 266 $ 2 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) 123 30 116 19
Ventes 34 42 % 108 54 %
Inscriptions en vigueur 173 29 % 170 91 %
Prix médian 251 250 $ 18 % 233 500 $ 17 % 26 %
Prix moyen 277 552 $ 22 % 278 470 $ 30 % 46 %
Délai de vente moyen (jours) 175 52 127 -9
Ventes 4 18
Inscriptions en vigueur 11 11
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 79 14,7 5,4 Vendeur
250 à 299 99 14,6 6,8 Vendeur
300 à 399 195 19,5 10,0 Équilibré
400 à 499 138 10,3 13,5 Acheteur
500 et plus 340 11,0 30,9 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
36
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 27 : Terrebonne
Marché d’acheteur
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 600 13 %
Nouvelles inscriptions 789 1 %
Inscriptions en vigueur 1 579 5 %
Volume (en milliers $) 155 297 18 %
Ventes 1 675 -3 %
Nouvelles inscriptions 3 434 3 %
Inscriptions en vigueur 1 552 7 %
Volume (en milliers $) 421 467 -2 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 500 15 % 1 380 -1 %
Inscriptions en vigueur 1 186 8 % 1 169 14 %
Prix médian 250 000 $ 5 % 240 000 $ 0 % 12 %
Prix moyen 267 115 $ 3 % 259 681 $ 0 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 100 13 100 12
Ventes 79 -12 % 237 -20 %
Inscriptions en vigueur 346 -4 % 332 -10 %
Prix médian 181 000 $ 3 % 177 500 $ -1 % 14 %
Prix moyen 186 403 $ 3 % 182 442 $ -2 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 183 35 164 26
Ventes 19 53 26 %
Inscriptions en vigueur 39 -13 % 43 -6 %
Prix médian ** 353 000 $ -3 % 30 %
Prix moyen ** 370 283 $ -3 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) 139 61
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 159 29,8 5,3 Vendeur
200 à 224 101 15,3 6,6 Vendeur
225 à 249 165 18,2 9,1 Équilibré
250 à 299 238 22,6 10,6 Acheteur
300 à 399 288 20,6 14,0 Acheteur
400 et plus 217 8,5 25,5 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
37
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 28 : Mascouche
Marché d’acheteur
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 181 7 %
Nouvelles inscriptions 265 -15 %
Inscriptions en vigueur 541 3 %
Volume (en milliers $) 48 289 5 %
Ventes 576 2 %
Nouvelles inscriptions 1 161 -4 %
Inscriptions en vigueur 546 13 %
Volume (en milliers $) 145 564 0 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 144 10 % 441 -1 %
Inscriptions en vigueur 364 0 % 368 7 %
Prix médian 252 500 $ 1 % 242 000 $ 1 % 14 %
Prix moyen 281 966 $ -2 % 267 813 $ 0 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) 101 11 107 21
Ventes 34 3 % 123 17 %
Inscriptions en vigueur 164 13 % 163 26 %
Prix médian 171 000 $ -1 % 174 000 $ -3 % 7 %
Prix moyen 179 847 $ 0 % 178 877 $ -3 % 11 %
Délai de vente moyen (jours) 97 -14 121 19
Ventes 2 11
Inscriptions en vigueur 8 12
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 34 6,8 5,0 Vendeur
200 à 249 89 12,6 7,1 Vendeur
250 à 299 74 7,2 10,3 Acheteur
300 et plus 172 10,3 16,8 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
38
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 29 : Repentigny
Marché d’acheteur
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 374 27 %
Nouvelles inscriptions 491 1 %
Inscriptions en vigueur 1 026 5 %
Volume (en milliers $) 94 127 27 %
Ventes 992 1 %
Nouvelles inscriptions 2 131 0 %
Inscriptions en vigueur 989 7 %
Volume (en milliers $) 251 127 2 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 293 31 % 756 -1 %
Inscriptions en vigueur 656 0 % 652 6 %
Prix médian 249 900 $ -1 % 249 900 $ 0 % 14 %
Prix moyen 265 974 $ -1 % 267 304 $ -1 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 99 -6 101 8
Ventes 77 17 % 220 7 %
Inscriptions en vigueur 349 18 % 314 9 %
Prix médian 172 000 $ -5 % 178 250 $ 3 % 22 %
Prix moyen 185 408 $ -3 % 193 746 $ 9 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) 148 7 137 21
Ventes 4 16
Inscriptions en vigueur 21 23
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 32 7,3 4,4 Vendeur
200 à 224 52 10,3 5,0 Vendeur
225 à 249 112 14,0 8,0 Équilibré
250 à 299 154 14,7 10,5 Acheteur
300 à 349 109 9,5 11,5 Acheteur
350 et plus 193 7,3 26,3 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
39
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 30 : Est de la Rive-Nord
Marché d’acheteur
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 195 -5 %
Nouvelles inscriptions 299 -7 %
Inscriptions en vigueur 754 1 %
Volume (en milliers $) 40 699 -10 %
Ventes 591 -7 %
Nouvelles inscriptions 1 417 -2 %
Inscriptions en vigueur 763 6 %
Volume (en milliers $) 123 944 -9 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 177 -6 % 534 -4 %
Inscriptions en vigueur 627 -2 % 640 4 %
Prix médian 207 718 $ 1 % 205 000 $ 1 % 16 %
Prix moyen 207 978 $ -6 % 210 287 $ -3 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 133 13 126 10
Ventes 11 37 -20 %
Inscriptions en vigueur 84 20 % 85 17 %
Prix médian ** 161 000 $ -2 % 13 %
Prix moyen ** 157 839 $ -5 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) 106 -9
Ventes 7 18
Inscriptions en vigueur 36 30 % 33 28 %
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 175 79 10,7 7,4 Vendeur
175 à 199 116 9,3 12,4 Acheteur
200 à 249 209 15,7 13,3 Acheteur
250 et plus 236 8,8 26,7 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
40
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 31 : Saint-Jérôme
Marché d’acheteur
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 403 22 %
Nouvelles inscriptions 676 -1 %
Inscriptions en vigueur 1 364 2 %
Volume (en milliers $) 87 734 23 %
Ventes 1 175 6 %
Nouvelles inscriptions 2 761 2 %
Inscriptions en vigueur 1 337 8 %
Volume (en milliers $) 249 901 6 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 316 25 % 928 6 %
Inscriptions en vigueur 997 0 % 984 9 %
Prix médian 210 000 $ -4 % 207 750 $ -1 % 12 %
Prix moyen 219 285 $ -3 % 215 171 $ -2 % 8 %
Délai de vente moyen (jours) 109 -9 108 2
Ventes 51 2 % 147 7 %
Inscriptions en vigueur 251 9 % 230 3 %
Prix médian 151 500 $ 11 % 146 000 $ 4 % 9 %
Prix moyen 152 002 $ 8 % 150 012 $ 4 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) 171 58 147 36
Ventes 36 44 % 100 14 %
Inscriptions en vigueur 112 -1 % 119 19 %
Prix médian 309 000 $ 39 % 290 000 $ 25 % 29 %
Prix moyen 296 872 $ 13 % 284 526 $ 10 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 107 27 115 23
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 175 126 18,3 6,9 Vendeur
175 à 199 129 16,3 7,9 Vendeur
200 à 249 252 25,4 9,9 Équilibré
250 à 299 188 10,7 17,6 Acheteur
300 et plus 289 6,7 43,3 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
41
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Liste des secteurs
Définitions et notes explicatives
2e trimestre 2015
Cliquez sur le numéro du secteur désiré pour accéder à la carte et aux données s’y rapportant
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Vaudreuil-Soulanges
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Ventes 645 7 %
Nouvelles inscriptions 1 034 3 %
Inscriptions en vigueur 1 909 1 %
Volume (en milliers $) 190 114 12 %
Ventes 1 799 -3 %
Nouvelles inscriptions 3 903 -1 %
Inscriptions en vigueur 1 801 1 %
Volume (en milliers $) 516 657 -1 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 539 6 % 1 516 -3 %
Inscriptions en vigueur 1 520 1 % 1 448 4 %
Prix médian 287 000 $ 7 % 275 000 $ 3 % 15 %
Prix moyen 311 621 $ 5 % 302 986 $ 2 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 105 -2 105 -1
Ventes 92 8 % 250 0 %
Inscriptions en vigueur 334 0 % 302 -10 %
Prix médian 177 689 $ 1 % 180 000 $ 2 % 7 %
Prix moyen 190 845 $ 1 % 186 065 $ 3 % 7 %
Délai de vente moyen (jours) 107 -37 136 -5
Ventes 14 26
Inscriptions en vigueur 36 11 % 33 -14 %
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 127 16,5 7,7 Vendeur
200 à 249 226 29,3 7,7 Vendeur
250 à 299 267 30,3 8,8 Équilibré
300 à 349 204 19,6 10,4 Acheteur
350 à 399 155 10,8 14,3 Acheteur
400 à 499 195 12,6 15,5 Acheteur
500 et plus 274 7,3 37,4 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
42
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 32 : Île-Perrot
Marché de vendeur
Ventes 206 26 %
Nouvelles inscriptions 259 2 %
Inscriptions en vigueur 434 0 %
Volume (en milliers $) 58 302 31 %
Ventes 555 8 %
Nouvelles inscriptions 1 075 5 %
Inscriptions en vigueur 418 5 %
Volume (en milliers $) 154 543 11 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 165 20 % 449 4 %
Inscriptions en vigueur 329 -1 % 321 5 %
Prix médian 277 500 $ 7 % 270 000 $ 4 % 17 %
Prix moyen 296 286 $ 4 % 293 796 $ 3 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) 87 7 90 8
Ventes 35 52 % 93 41 %
Inscriptions en vigueur 89 2 % 83 2 %
Prix médian 197 700 $ 4 % 195 000 $ 2 % 10 %
Prix moyen 206 446 $ 1 % 201 710 $ 4 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) 92 -8 109 0
Ventes 6 13
Inscriptions en vigueur 16 13
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 73 14,3 5,1 Vendeur
250 à 299 61 8,8 6,9 Vendeur
300 à 399 79 9,0 8,8 Équilibré
400 et plus 108 5,3 20,6 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché équilibré
Marché d’acheteur
43
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 33 : Vaudreuil-Dorion
Marché d’acheteur
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 160 0 %
Nouvelles inscriptions 235 4 %
Inscriptions en vigueur 355 -4 %
Volume (en milliers $) 42 562 -3 %
Ventes 492 0 %
Nouvelles inscriptions 855 -8 %
Inscriptions en vigueur 330 -8 %
Volume (en milliers $) 130 902 -1 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 114 -8 % 373 0 %
Inscriptions en vigueur 223 -8 % 215 -9 %
Prix médian 275 500 $ 3 % 270 000 $ 0 % 17 %
Prix moyen 297 765 $ 0 % 294 128 $ -1 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) 100 12 91 9
Ventes 43 26 % 114 3 %
Inscriptions en vigueur 126 1 % 111 -6 %
Prix médian 166 000 $ -4 % 168 250 $ -1 % 5 %
Prix moyen 179 472 $ -2 % 173 970 $ -2 % 2 %
Délai de vente moyen (jours) 115 8 145 42
Ventes 3 5
Inscriptions en vigueur 6 4
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 44 9,8 4,5 Vendeur
250 à 299 59 10,7 5,5 Vendeur
300 et plus 113 10,7 10,6 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
44
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 34 : Soulanges Sud
Marché d’acheteur
Marché équilibré
Ventes 112 -24 %
Nouvelles inscriptions 232 -4 %
Inscriptions en vigueur 579 5 %
Volume (en milliers $) 25 713 -21 %
Ventes 328 -22 %
Nouvelles inscriptions 921 -4 %
Inscriptions en vigueur 555 3 %
Volume (en milliers $) 75 285 -19 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 99 -18 % 290 -18 %
Inscriptions en vigueur 482 11 % 459 14 %
Prix médian 228 000 $ 5 % 223 000 $ 4 % 16 %
Prix moyen 230 750 $ 1 % 233 485 $ 3 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 134 -7 137 1
Ventes 9 31 -46 %
Inscriptions en vigueur 84 -13 % 80 -29 %
Prix médian ** 170 500 $ 3 % 23 %
Prix moyen ** 175 954 $ 5 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) 200 -66
Ventes 4 6
Inscriptions en vigueur 13 14
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 90 8,5 10,5 Acheteur
200 à 249 120 7,6 15,9 Acheteur
250 et plus 249 8,1 30,8 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché de vendeur
45
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 35 : Saint-Lazare/Hudson
Marché d’acheteur
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 167 26 %
Nouvelles inscriptions 308 10 %
Inscriptions en vigueur 541 1 %
Volume (en milliers $) 63 537 30 %
Ventes 424 0 %
Nouvelles inscriptions 1 052 2 %
Inscriptions en vigueur 499 3 %
Volume (en milliers $) 155 927 0 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 161 27 % 404 0 %
Inscriptions en vigueur 486 -2 % 453 1 %
Prix médian 350 000 $ 3 % 340 000 $ -2 % 13 %
Prix moyen 386 876 $ 3 % 371 267 $ -1 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) 107 -14 112 -15
Ventes 5 12
Inscriptions en vigueur 35 45 % 28
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Ventes 1 2
Inscriptions en vigueur 2 2
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 70 11,3 6,2 Vendeur
300 à 349 60 6,8 8,8 Équilibré
350 à 499 161 11,1 14,6 Acheteur
500 et plus 161 4,4 36,5 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
46
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Liste des secteurs
Définitions et notes explicatives
2e trimestre 2015
Cliquez sur le numéro du secteur désiré pour accéder à la carte et aux données s’y rapportant
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Rive-Sud
Marché de vendeur
Marché équilibré
Ventes 2 745 5 %
Nouvelles inscriptions 3 898 -5 %
Inscriptions en vigueur 7 193 0 %
Volume (en milliers $) 813 382 9 %
Ventes 8 230 4 %
Nouvelles inscriptions 16 014 -1 %
Inscriptions en vigueur 6 985 5 %
Volume (en milliers $) 2 401 855 7 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 1 994 9 % 5 913 6 %
Inscriptions en vigueur 4 392 -2 % 4 302 4 %
Prix médian 280 000 $ 0 % 275 000 $ 2 % 15 %
Prix moyen 319 427 $ 3 % 315 723 $ 3 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) 95 6 94 4
Ventes 624 -9 % 1 942 -2 %
Inscriptions en vigueur 2 396 3 % 2 285 5 %
Prix médian 195 000 $ 3 % 194 950 $ 1 % 11 %
Prix moyen 212 864 $ 3 % 213 564 $ 3 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 132 16 126 14
Ventes 125 32 % 368 -1 %
Inscriptions en vigueur 389 3 % 385 13 %
Prix médian 360 000 $ 0 % 340 500 $ -1 % 6 %
Prix moyen 371 900 $ 4 % 353 666 $ 0 % 11 %
Délai de vente moyen (jours) 116 -10 110 7
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 332 59,8 5,5 Vendeur
200 à 249 717 120,8 5,9 Vendeur
250 à 299 904 118,3 7,6 Vendeur
300 à 399 1 083 110,7 9,8 Équilibré
400 à 499 500 40,1 12,5 Acheteur
500 et plus 767 43,2 17,8 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché d’acheteur
47
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 36 : Châteauguay
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 280 2 %
Nouvelles inscriptions 405 -7 %
Inscriptions en vigueur 863 6 %
Volume (en milliers $) 63 350 -2 %
Ventes 838 -1 %
Nouvelles inscriptions 1 648 -2 %
Inscriptions en vigueur 831 12 %
Volume (en milliers $) 187 622 -2 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 237 0 % 721 1 %
Inscriptions en vigueur 661 2 % 631 6 %
Prix médian 220 000 $ -2 % 218 000 $ 0 % 12 %
Prix moyen 231 685 $ -5 % 230 744 $ -1 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) 105 2 104 1
Ventes 28 84 -14 %
Inscriptions en vigueur 160 25 % 154 40 %
Prix médian ** 173 800 $ 1 % 17 %
Prix moyen ** 168 737 $ -2 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 211 77
Ventes 14 32 0 %
Inscriptions en vigueur 40 3 % 45 44 %
Prix médian ** 240 000 $ -12 % 20 %
Prix moyen ** 254 406 $ -7 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 144 73
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 136 21,9 6,2 Vendeur
200 à 249 190 20,8 9,1 Équilibré
250 à 299 119 9,4 12,6 Acheteur
300 et plus 186 7,9 23,5 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
48
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 37 : Sud-ouest de la Rive-Sud
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 275 38 %
Nouvelles inscriptions 350 3 %
Inscriptions en vigueur 585 -5 %
Volume (en milliers $) 69 411 45 %
Ventes 786 18 %
Nouvelles inscriptions 1 331 0 %
Inscriptions en vigueur 597 11 %
Volume (en milliers $) 194 405 23 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 224 41 % 649 25 %
Inscriptions en vigueur 452 -1 % 456 18 %
Prix médian 255 000 $ 4 % 249 950 $ 2 % 11 %
Prix moyen 266 529 $ 2 % 260 848 $ 3 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 98 5 105 17
Ventes 44 19 % 116 -9 %
Inscriptions en vigueur 114 -24 % 122 -10 %
Prix médian 174 250 $ 0 % 171 100 $ -2 % 14 %
Prix moyen 179 672 $ 4 % 171 647 $ -1 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 172 38 168 59
Ventes 7 19
Inscriptions en vigueur 17 17
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 48 6,8 7,0 Vendeur
200 à 249 148 20,6 7,2 Vendeur
250 à 299 118 14,4 8,2 Équilibré
300 et plus 142 12,3 11,6 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
49
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 38 : Candiac/La Prairie
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 180 8 %
Nouvelles inscriptions 257 5 %
Inscriptions en vigueur 536 10 %
Volume (en milliers $) 62 748 16 %
Ventes 499 -6 %
Nouvelles inscriptions 1 061 0 %
Inscriptions en vigueur 482 0 %
Volume (en milliers $) 173 712 0 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 139 20 % 374 -3 %
Inscriptions en vigueur 336 6 % 306 -4 %
Prix médian 355 000 $ 1 % 345 000 $ 5 % 12 %
Prix moyen 394 142 $ 6 % 397 061 $ 6 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 107 20 110 8
Ventes 38 -17 % 114 -12 %
Inscriptions en vigueur 186 18 % 163 6 %
Prix médian 177 000 $ -8 % 179 500 $ -1 % 3 %
Prix moyen 190 474 $ -5 % 194 010 $ 2 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 123 -1 114 -12
Ventes 3 11
Inscriptions en vigueur 13 13
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 275 39 7,7 5,1 Vendeur
275 à 349 59 8,2 7,2 Vendeur
350 à 499 94 8,3 11,3 Acheteur
500 et plus 114 7,0 16,2 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
50
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 39 : Brossard/Saint-Lambert
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 389 -4 %
Nouvelles inscriptions 615 -13 %
Inscriptions en vigueur 1 113 -7 %
Volume (en milliers $) 131 849 2 %
Ventes 1 233 4 %
Nouvelles inscriptions 2 533 -3 %
Inscriptions en vigueur 1 085 2 %
Volume (en milliers $) 416 142 7 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 226 3 % 698 4 %
Inscriptions en vigueur 490 -9 % 491 3 %
Prix médian 365 000 $ 8 % 356 900 $ 5 % 25 %
Prix moyen 411 295 $ 3 % 411 978 $ 5 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) 89 8 89 1
Ventes 155 -15 % 510 5 %
Inscriptions en vigueur 591 -6 % 564 0 %
Prix médian 210 000 $ 2 % 215 000 $ 0 % 6 %
Prix moyen 223 955 $ 1 % 229 232 $ 0 % 8 %
Délai de vente moyen (jours) 119 2 119 7
Ventes 8 25
Inscriptions en vigueur 33 10 % 30 31 %
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 41 9,8 4,2 Vendeur
250 à 299 82 10,1 8,1 Équilibré
300 à 399 126 15,3 8,2 Équilibré
400 à 499 83 10,0 8,3 Équilibré
500 et plus 160 12,9 12,4 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
51
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 40 : Vieux-Longueuil
Marché de vendeur
Ventes 418 2 %
Nouvelles inscriptions 650 9 %
Inscriptions en vigueur 1 095 5 %
Volume (en milliers $) 118 635 6 %
Ventes 1 221 1 %
Nouvelles inscriptions 2 487 1 %
Inscriptions en vigueur 1 022 1 %
Volume (en milliers $) 338 530 2 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 240 19 % 653 11 %
Inscriptions en vigueur 434 8 % 406 4 %
Prix médian 270 000 $ -2 % 270 500 $ 0 % 13 %
Prix moyen 295 637 $ -2 % 300 117 $ -2 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 88 -6 82 -2
Ventes 118 -25 % 403 -10 %
Inscriptions en vigueur 493 4 % 454 -2 %
Prix médian 198 000 $ 4 % 190 000 $ -1 % 6 %
Prix moyen 217 368 $ 5 % 207 194 $ 3 % 9 %
Délai de vente moyen (jours) 125 7 124 9
Ventes 60 18 % 165 -4 %
Inscriptions en vigueur 168 2 % 161 -3 %
Prix médian 383 500 $ 1 % 353 000 $ -2 % 9 %
Prix moyen 375 759 $ 1 % 360 976 $ -1 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) 103 -19 108 -5
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 225 45 12,3 3,7 Vendeur
225 à 249 39 7,6 5,1 Vendeur
250 à 299 115 14,6 7,9 Vendeur
300 à 399 124 13,3 9,3 Équilibré
400 et plus 83 6,7 12,5 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché équilibré
Marché d’acheteur
52
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 41 : Saint-Hubert
Marché de vendeur
Ventes 294 3 %
Nouvelles inscriptions 405 -4 %
Inscriptions en vigueur 712 3 %
Volume (en milliers $) 75 736 9 %
Ventes 866 -5 %
Nouvelles inscriptions 1 767 1 %
Inscriptions en vigueur 687 7 %
Volume (en milliers $) 217 486 -2 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 212 2 % 614 -5 %
Inscriptions en vigueur 422 0 % 401 1 %
Prix médian 265 000 $ 4 % 258 000 $ 2 % 15 %
Prix moyen 277 223 $ 5 % 268 954 $ 2 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) 75 0 80 -5
Ventes 69 5 % 196 -9 %
Inscriptions en vigueur 239 21 % 226 18 %
Prix médian 175 000 $ -2 % 176 000 $ -2 % 8 %
Prix moyen 180 636 $ 1 % 179 800 $ -1 % 11 %
Délai de vente moyen (jours) 121 19 108 3
Ventes 13 56 14 %
Inscriptions en vigueur 51 -25 % 61 14 %
Prix médian ** 338 425 $ 6 % 13 %
Prix moyen ** 358 421 $ 7 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) 111 16
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 225 62 14,2 4,4 Vendeur
225 à 249 53 8,8 6,0 Vendeur
250 à 274 61 9,5 6,4 Vendeur
275 à 349 125 12,1 10,4 Acheteur
350 et plus 100 6,7 15,0 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché équilibré
Marché d’acheteur
53
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 42 : Boucherville/Saint-Bruno
Marché de vendeur
Ventes 245 15 %
Nouvelles inscriptions 273 -17 %
Inscriptions en vigueur 491 -9 %
Volume (en milliers $) 96 110 27 %
Ventes 742 8 %
Nouvelles inscriptions 1 230 -4 %
Inscriptions en vigueur 511 -3 %
Volume (en milliers $) 289 803 17 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 172 12 % 521 5 %
Inscriptions en vigueur 313 -9 % 318 -5 %
Prix médian 368 500 $ 3 % 355 500 $ 3 % 15 %
Prix moyen 431 209 $ 11 % 429 141 $ 9 % 24 %
Délai de vente moyen (jours) 104 13 99 9
Ventes 71 22 % 216 16 %
Inscriptions en vigueur 175 -10 % 188 0 %
Prix médian 267 000 $ 13 % 274 750 $ 4 % 30 %
Prix moyen 293 410 $ 10 % 296 900 $ 8 % 33 %
Délai de vente moyen (jours) 106 -15 119 7
Ventes 2 5
Inscriptions en vigueur 3 4
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 50 12,3 4,1 Vendeur
300 à 399 89 14,6 6,1 Vendeur
400 à 499 53 6,2 8,6 Équilibré
500 et plus 126 10,4 12,1 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché équilibré
Marché d’acheteur
54
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 43 : Sainte-Julie/Varennes
Marché de vendeur
Ventes 212 -4 %
Nouvelles inscriptions 283 -4 %
Inscriptions en vigueur 495 5 %
Volume (en milliers $) 62 495 4 %
Ventes 645 -6 %
Nouvelles inscriptions 1 178 1 %
Inscriptions en vigueur 485 2 %
Volume (en milliers $) 176 964 -6 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 184 -2 % 555 -5 %
Inscriptions en vigueur 318 -3 % 322 -2 %
Prix médian 289 500 $ 8 % 266 750 $ 1 % 14 %
Prix moyen 308 755 $ 6 % 286 978 $ 1 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 91 21 83 2
Ventes 26 79 -13 %
Inscriptions en vigueur 160 27 % 148 14 %
Prix médian ** 170 000 $ -3 % 6 %
Prix moyen ** 179 692 $ -2 % 9 %
Délai de vente moyen (jours) 125 36
Ventes 2 11
Inscriptions en vigueur 12 13
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 225 34 8,2 4,1 Vendeur
225 à 274 82 17,3 4,7 Vendeur
275 à 349 101 13,1 7,7 Vendeur
350 et plus 105 7,7 13,7 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
Marché équilibré
Marché d’acheteur
55
Source : FCIQ par le système Centris®
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 44 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 290 7 %
Nouvelles inscriptions 380 -14 %
Inscriptions en vigueur 758 -5 %
Volume (en milliers $) 86 603 8 %
Ventes 862 12 %
Nouvelles inscriptions 1 619 -5 %
Inscriptions en vigueur 757 5 %
Volume (en milliers $) 250 662 15 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 232 12 % 693 14 %
Inscriptions en vigueur 557 -8 % 564 8 %
Prix médian 282 000 $ -5 % 275 000 $ 0 % 14 %
Prix moyen 317 786 $ -1 % 309 499 $ 1 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 94 -5 99 7
Ventes 51 -2 % 148 7 %
Inscriptions en vigueur 177 2 % 174 -2 %
Prix médian 183 000 $ -1 % 185 000 $ -2 % 8 %
Prix moyen 193 886 $ 2 % 199 699 $ 3 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 134 43 127 27
Ventes 6 19
Inscriptions en vigueur 22 17
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 20 4,9 4,1 Vendeur
200 à 249 76 15,1 5,0 Vendeur
250 à 349 189 23,9 7,9 Vendeur
350 et plus 279 13,8 20,2 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
56
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs
2e trimestre 2015
Source : FCIQ par le système Centris®
Par catégorie
12 derniers mois
Évolution des conditions de marché
Secteur 45 : Chambly
Marché de vendeur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 162 -6 %
Nouvelles inscriptions 280 -3 %
Inscriptions en vigueur 544 3 %
Volume (en milliers $) 46 446 -6 %
Ventes 538 18 %
Nouvelles inscriptions 1 160 5 %
Inscriptions en vigueur 529 11 %
Volume (en milliers $) 156 529 21 %
Tableau 1 - Sommaire de l'activité Centris®
Total résidentiel
2e trimestre 2015
12 derniers mois
Ventes 128 -9 % 435 16 %
Inscriptions en vigueur 410 0 % 407 7 %
Prix médian 280 000 $ 0 % 278 713 $ 2 % 18 %
Prix moyen 308 243 $ 1 % 309 453 $ 5 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 105 12 98 4
Ventes 24 76 41 %
Inscriptions en vigueur 101 9 % 93 22 %
Prix médian ** 189 750 $ -1 % 17 %
Prix moyen ** 196 863 $ 0 % 9 %
Délai de vente moyen (jours) 114 -6
Ventes 10 25
Inscriptions en vigueur 29 25
Prix médian ** **
Prix moyen ** **
Délai de vente moyen (jours)
Tableau 2 - Statistiques Centris® détaillées par catégorie de propriété
Unifamiliale
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Copropriété
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2015 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 225 57 8,6 6,7 Vendeur
225 à 274 53 8,7 6,1 Vendeur
275 à 349 103 8,7 11,9 Acheteur
350 et plus 193 10,3 18,7 Acheteur
12 derniers mois
Tableau 3 - Conditions de marché par gamme de prix
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
de marché
Unifamiliale
(I)/(V)(I) (V)
57
Définitions et notes explicatives
Vue précédente
À propos de la FCIQ
La Fédération des chambres immobilières du Québec est un organisme à but non lucratif regroupant les 12 chambres immobilières de la province. Sa mission : promouvoir et protéger les intérêts de l’industrie immobilière du Québec afin que les chambres et leurs membres accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.
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Système Centris®
Le système Centris® est la base de données informatisée la plus complète et la plus à jour sur les transactions immobilières. Il est régi par des règles très précises auxquelles adhèrent tous les courtiers immobiliers de la province. Seuls les courtiers immobiliers membres d’une chambre immobilière y ont accès.
Résidentiel
Comprend les catégories de propriété suivantes : unifamiliale, copropriété, plex (propriété à revenus de 2 à 5 logements) et fermette.
Nouvelles inscriptions
Nombre de nouveaux contrats de courtage dont la date de signature se situe à l’intérieur de la période visée.
Inscriptions en vigueur
Nombre d’inscriptions dont le statut est « en vigueur » le dernier jour du mois. Les données trimestrielles et annuelles correspondent à la moyenne des données mensuelles pour la période visée.
Nombre de ventes
Nombre de ventes effectuées au cours de la période visée. La date de vente est celle de l’acceptation de la promesse d’achat, laquelle prend effet lors de la levée de toutes les conditions.
Volume des ventes
Montant de l’ensemble des ventes effectuées au cours de la période vise, exprimée en dollars ($).
Délai de vente moyen
Nombre moyen de jours entre la date de signature du contrat de courtage et la date de vente.
Taux de variation
En raison du caractère saisonnier des indicateurs liés au marché immobilier, les taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année précédente.
Prix de vente moyen
Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la période visée. Certaines transactions peuvent être exclues du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus significatif.
Prix de vente médian
Valeur médiane des ventes effectuées au cours de la période visée. Le prix médian partage l’ensemble des transactions en deux parties égales : 50 % des transactions ont été effectuées à un prix inférieur et l’autre 50 % à un prix supérieur. Certaines transactions peuvent être exclues du calcul afin d'obtenir un prix médian plus significatif.
Inventaire
Correspond à la moyenne des inscriptions en vigueur au cours des 12 derniers mois.
Nombre de mois d’inventaire
Nombre de mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre, calculé selon le rythme des ventes des 12 derniers mois. Il est obtenu en divisant l’inventaire par la moyenne des ventes des 12 derniers mois. Ce calcul élimine les fluctuations dues au caractère saisonnier.
Par exemple, si le nombre de mois d’inventaire est de six, on peut dire qu’il fallait six mois pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre. On peut également dire que l’inventaire correspondait à six mois de ventes. Il est important de noter que cette mesure est différente du délai de vente moyen.
Conditions de marché
Les conditions de marché sont basées sur le nombre de mois d’inventaire. En raison de la façon dont ce dernier est calculé (voir plus haut), les conditions de marché reflètent la situation des 12 derniers mois.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire se situe entre 8 et 10, le marché est équilibré, c’est-à-dire qu’il ne favorise ni l’acheteur, ni le vendeur. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement modérée.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire est inférieur à 8, le marché est favorable aux vendeurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement élevée.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire est supérieur à 10, le marché est favorable aux acheteurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement faible et peut même être négative.
Mise en garde
Les prix moyens et médians des propriétés sont basés sur les transactions réalisées par l’entremise du système Centris® au cours de la période visée. Ils ne reflètent pas nécessairement la valeur moyenne ou médiane de l’ensemble des propriétés d’un secteur. De la même façon, l’évolution du prix moyen ou du prix médian entre deux périodes ne reflète pas nécessairement l’évolution de la valeur de l’ensemble des propriétés d’un secteur. Il faut donc interpréter ces statistiques avec prudence, en particulier lorsque le nombre de transactions est faible.
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