Fait t 2 e · 2020. 7. 15. · RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL LE BAROMÈTRE APCIQ 2 E...

Région métropolitaine de Montréal

Faits saillants - 2e trimestre 2020

Inscriptions PrixVentesunifamiliale copropriété-36 %

Variation des ventes résidentielles totales par rapport au 2e trimestre

de 2019

Variation du prix médian par rapport au

2e trimestre de 2019

- 31 %Variation des inscriptions en vigueur résidentielles

par rapport au 2e trimestre de 2019

12 % 13 %

Toutes les variations sont calculées par rapport à la même période de l’année précédente.

2E TRIMESTRE 2020du marché immobilier résidentiel

• Sur l’ensemble de la RMR, le prix médian a continué de croître rapidement pour la copropriété (293 500 $), l’unifamiliale (380 000 $) et le plex de deux à cinq logements (600 000 $), avec des hausses respectives de 13 %, 12 % et 10 %.

• Les secteurs de Saint-Jean-sur-Richelieu (+16 %), de la Rive-Sud (+15 %) et de la Rive-Nord de Montréal (+15 %) se sont démarqués par un nouveau bond des prix médians des unifamiliales. Les prix médians des secteurs de l’île de Montréal et de Vaudreuil-Soulanges (+11 %) ainsi que de Laval (+10 %) ont eux aussi affiché de fortes augmentations pour ce segment.

• Le prix médian des copropriétés a également bondi à Saint-Jean-sur-Richelieu (+16 %), ainsi que sur l’île de Montréal et la Rive-Sud (+14 %).

• Les petits immeubles locatifs de deux à cinq logements ont quant à eux connu une hausse importante de leurs prix médians sur la Rive-Sud (+19 %) et sur l’île de Montréal (+14 %). Les prix des autres secteurs ont progressé beaucoup plus modestement, comme à Laval (+2 %), voire se sont repliés sur la Rive-Nord de Montréal (-5 %).

Prix médian

• En moyenne, quelques 13 443 propriétés résidentielles étaient affichées dans l’ensemble de la RMR d’avril à juin. Il s’agit d’une diminution de 31 % et du 20e recul trimestriel consécutif à ce chapitre reflétant cette fois-ci le gel des mises en marché pendant une partie du trimestre.

• Le repli des inscriptions en vigueur a été particulièrement prononcé pour la copropriété et l’unifamiliale (-32 %). Le plex de deux à cinq logements a également vu son offre se réduire, mais dans une moindre mesure, avec une baisse des inscriptions de 29 %.

• C’est Saint-Jean-sur-Richelieu qui a enregistré la plus forte contraction de l’offre, soit une réduction de 42 % du nombre de propriétés résidentielles à vendre.

Inscriptions en vigueur

• Au deuxième trimestre, la mise en pause du marché de la revente en raison de la crise sanitaire a fait chuter les ventes et les nouvelles inscriptions de manière équivalente, ce qui s’est traduit par le maintien de conditions de marché toujours très favorables aux vendeurs.

• On se trouve dans une situation où il reste moins de 4 mois d’inventaire dans le segment de l’unifamiliale et celui de la copropriété. Le segment des plex demeure à moins de 5 mois d’inventaire.

• Globalement, les conditions du marché confèrent un pouvoir de négociation particulièrement important aux vendeurs, pour toutes les catégories de propriétés; de nombreux secteurs connaissent une surchauffe engendrant de la surenchère.

Conditions du marché

• Les délais de vente moyens se sont nettement raccourcis dans le segment de la copropriété, passant à 55 jours (-22) dans la RMR de Montréal. Pour vendre une unifamiliale et un petit immeuble à revenus de deux à cinq logements, il fallait respectivement 64 jours (+1) et 65 jours (-10).

Délais de vente

• Après avoir démarré l’année 2020 sur les chapeaux de roues, le marché de la revente de Montréal a été brutalement freiné par une crise sanitaire sans précédent.

• Ainsi, 10 138 propriétés résidentielles ont changé de mains dans l’ensemble de la RMR, soit 36 % de ventes en moins qu’à la même période un an auparavant.

• Il s’agit d’une rupture marquée de la croissance des ventes après 23 trimestres consécutifs de hausse soutenue des ventes dans la région.

• En termes relatifs, les ventes de maisons unifamiliales (5 795) ont été épargnées (-32 %).• Toutefois, la copropriété, qui était un segment touché inégalement, selon les secteurs géographiques, par les effets

directs de la crise sanitaire, a chuté de 39 % (3 490), tandis que les petits immeubles à revenus de deux à cinq logements (842) ont subi la plus forte baisse d’activité (-42 %).

• Alors que les ventes ont affiché une diminution de -24 % sur la Rive-Nord de Montréal et à Saint-Jean-sur-Richelieu, le repli a été plus accentué à Vaudreuil-Soulanges (-29 %) et sur la Rive-Sud (-36 %). Les secteurs de Laval (-40 %) et de l’île de Montréal (-43 %) ont quant à eux accusé des chutes plus sévères au cours de ce deuxième trimestre, en partie attribuable à des mesures sanitaires plus strictes et étendues dans le temps compte tenu d’une propagation plus rapide du virus.

Ventes

https://com.apciq.ca/sam/pdf/bar/2020/202002-bar-mtl.pdf#page=7







Sources : Statistique Canada et Conference Board du Canada Sources : Statistique Canada et SCHL*Proportion des personnes ayant répondu « Oui » à cette question ++Variation supérieure à 100 %

Sources : Statistique Canada, Recensement de 2016, SCHL - Enquête sur les logements locatifs, janvier 2020

LE BAROMÈTRE APCIQ - 2E TRIMESTRE 2020 - TABLEAU DE BORD ÉCONOMIQUE RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL

Portrait sociodémographique

Population en 2016

4 098 927

4,2 %Variation de la population entre 2011 et 2016

Densité de la population au kilomètre carré

890,2Nombre de ménages en 2016

1 823 281

55,7 %

Taux d’inoccupation

VariationLoyer moyen

Proportion de locataires

Proportion de propriétaires

Marché du travail

Emplois (en miliers)

Taux de chomage

Variation

Variation

Mises en chantier

Total Variation

6 %855 $809 $

2019

2018

Taux hypothécaires

Taux 5 ans

Taux 1 an

Variation

Variation

Indice de confiance des consommateurs

Indice global

Est-ce un bon temps pour faire un achat important?*

Variation

Variation

Unifamiliale

Copropriété

Locatif

Variation

Variation

Variation

44,3 % 1,5 %2019

T2 2020

T2 2020

T2 2020

T2 2020

T2 2020

1 145

2 183

2 940

1 449

2 947

3 851

T2 2019

T2 2019

T2 2019

-21 %

T2 2020 6 2688 247T2 2019

-24 %

-26 %

-24 %

T2 2019

T2 2019

1 949,2

15,1 %

-245,1

9,5

2 194,3

5,6 %

6 268

T2 2020

T2 2020

T2 2019

T2 2019

3,26 %

4,97 %

-0,38

-0,37

3,64 %

5,34 %

T2 2020

T2 2019

94 -67161

T2 2020T2 2019

24 % -2145 %

| 2

Les définitions des régions métropolitaines sont celles du Recensement de 2016 de Statistique Canada Toutes les variations sont calculées par rapport au même trimestre de l’année précédente.

VENTES TOTALES RÉSIDENTIELLES

LE BAROMÈTRE APCIQ - 2E TRIMESTRE 2020RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL

Rive-Nord

Laval

Montréal Rive-Sud

Saint-Jean-sur-Richeliu

Vaudreuil-Soulanges

Île de Montréal 3 232 -43 %

Laval 986 -40 %

Rive-Nord de Montréal 2 730 -24 %

Rive-Sud de Montréal 2 341 -36 %

Vaudreuil-Soulanges 503 -29 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 346 -24 %

130 19 % Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides

77 -63 %

127 -54 %

256 -52 %

140 -49 %

125 -48 % Secteur 8 : CDN/CSL

Secteur 14 : Villeray

Secteur 11 : Ville-Marie

Secteur 5 : Saint-Laurent

Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest

| 3

PRIX MÉDIAN DES UNIFAMILIALES

PRIX MÉDIAN DES COPROPRIÉTÉS

RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL LE BAROMÈTRE APCIQ - 2E TRIMESTRE 2020

380 000 $ 22 %

334 500 $ 28 %

316 790 $ 28 %

258 750 $ 26 %

286 000 $ 24 %

405 000 $ 23 %

565 000 $ 24 %

882 500 $ 26 %

612 000 $ 28 % Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert

324 000 $ 29 % Secteur 6 : Ahuntsic/Cartierville

Secteur 8 : CDN/CSL

Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

Secteur 41 : Candiac/La Prairie

Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert

Secteur 48 : Chambly

Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse

Secteur 26 : Mirabel


265 000 $ -3 %Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno

Île de Montréal 560 000 $ 11 %

Île de Montréal 382 000 $ 14 %

Laval 390 500 $ 10 %

Laval 265 000 $ 12 %

Rive-Nord de Montréal 322 500 $ 15 %

Rive-Nord de Montréal 204 000 $ 10 %

Rive-Sud de Montréal 390 000 $ 15 %

Rive-Sud de Montréal 248 500 $ 14 %

Vaudreuil-Soulanges 371 000 $ 11 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 325 000 $ 16 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 214 000 $ 16 %

Vaudreuil-Soulanges 240 000 $ 12 %

| 4

Définition des secteurs

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval

Secteur 20 : Sainte-Dorothée

Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont

Secteur 22 : Duvernay

Secteur 23 : Fabreville

Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent

Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord



Secteur 28 : Blainville

Secteur 29 : Terrebonne

Secteur 30 : Mascouche

Secteur 31 : Repentigny

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord

Secteur 33 : Saint-Jérôme

Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides

Secteur 35 : L’Île-Perrot

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion

Secteur 37 : Soulanges Sud

Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson

Secteur 39 : Châteauguay

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud



Secteur 43 : Vieux-Longueuil

Secteur 44 : Saint-Hubert

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes

Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire


Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville

Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 51 : Saint-Luc/L’Acadie

Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud

Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord

Secteur 3 : Lachine/LaSalle

Secteur 4 : Le Sud-Ouest


Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville

Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest

Secteur 8 : CDN/CSL

Secteur 9 : Centre

Secteur 10 : L’Île-des-Sœurs


Secteur 12 : Le-Plateau Mont-Royal

Secteur 13 : Rosemont



Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard

Secteur 17 : Montréal-Nord

Secteur 18 : Pointe Est de l’île

Rive-Nord

Laval

Montréal

Rive-Sud

Saint-Jean-

sur-Richelieu

Vaudreuil-Soulanges

Définitions et notes explicatives Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020 | 5

MONTRÉAL

Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud Baie-d'Urfé, Beaconsfield, Dorval, L'Île-Dorval, Pointe-Claire,

Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville

Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord Kirkland, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, Pierrefonds-Roxboro,

Dollard-des-Ormeaux

Secteur 3 : Lachine/LaSalle Lachine (Montréal), LaSalle (Montréal)

Secteur 4 : Le Sud-Ouest Le Sud-Ouest (Montréal), Verdun (Montréal)

Secteur 5 : Saint-Laurent Saint-Laurent (Montréal)

Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Montréal-Ouest

Secteur 8 : CDN/CSL Côte-des-Neiges, Côte-Saint-Luc

Secteur 9 : Centre Hampstead, Mont-Royal, Outremont (Montréal), Westmount

Secteur 10 : L’Île-des-Sœurs L’Île-des-Sœurs (Montréal)

Secteur 11 : Ville-Marie Ville-Marie (Montréal)

Secteur 12 : Le-Plateau-Mont-Royal Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Secteur 13 : Rosemont Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Secteur 14 : Villeray Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard Anjou (Montréal), Saint-Léonard (Montréal)

Secteur 17 : Montréal-Nord Montréal-Nord (Montréal)

Secteur 18 : Pointe Est de l’île Montréal-Est, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

LAVAL

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval Chomedey, Laval-des-Rapides,Pont-Viau

Secteur 20 : Sainte-Dorothée Sainte-Dorothée, Laval-sur-le-Lac

Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont Auteuil, Vimont, Sainte-Rose

Secteur 22 : Duvernay Duvernay

Secteur 23 : Fabreville Laval-Ouest, Fabreville

Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent Saint-François, Saint-Vincent-de-Paul

RIVE-NORD

Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord Deux-Montagnes, Oka, Pointe-Calumet, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Saint-

Eustache, Saint-Joseph-du-Lac, Saint-Placide

Secteur 26 : Mirabel Mirabel

Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse Boisbriand, Sainte-Thérèse

Secteur 28 : Blainville Blainville, Lorraine, Rosemère

Secteur 29 : Terrebonne Bois-des-Filion, Terrebonne, Lachenaie, Sainte-Anne-des-Plaines, La Plaine

Secteur 30 : Mascouche Mascouche

Secteur 31 : Repentigny Le Gardeur, Charlemagne, Repentigny

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord L'Assomption, Lavaltrie, Saint-Sulpice, L'Épiphanie (Paroisse), L'Épiphanie

(Ville)

Secteur 33 : Saint-Jérôme Gore, Saint-Colomban, Saint-Jérôme

Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides Saint-Lin-Laurentides

VAUDREUIL-SOULANGES

Secteur 35 : L’Île-Perrot L’Île-Perrot, Notre-Dame-de-l’Île-Perrot, Pincourt, Terrasse-Vaudreuil

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion L'Île-Cadieux, Vaudreuil-Dorion (sans Vaudreuil-Ouest), Vaudreuil-sur-le-Lac

Secteur 37 : Soulanges Sud Côteau-du-Lac, Saint-Zotique, Les Cèdres, Les Coteaux, Pointe-des-

Cascades

Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson Vaudreuil-Ouest, Saint-Lazare, Hudson

RIVE-SUD

Secteur 39 : Châteauguay Beauharnois, Châteauguay, Léry, Mercier, Saint-Isidore, Kahnawake

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud Delson, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Saint-Mathieu, Saint-Philippe

Secteur 41 : Candiac/La Prairie Candiac, La Prairie

Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert Brossard, Saint-Lambert

Secteur 43 : Vieux-Longueuil Greenfield Park, Le Vieux-Longueuil

Secteur 44 : Saint-Hubert Saint-Hubert

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes Saint-Amable, Sainte-Julie, Varennes, Verchères

Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hillare Beloeil, McMasterville, Mont-Saint-Hilaire, Otterburn Park, Saint-Basile-le-

Grand, Saint-Mathieu-de-Beloeil

Secteur 48 : Chambly Carignan, Chambly, Richelieu, Saint-Mathias-sur-Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville Saint-Athanase, Iberville

Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 51 : Saint-Luc Saint-Luc, L’Acadie

Définition des secteurs

Définitions et notes explicatives Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020 | 6

Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020

Liste des secteurs

Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés

Évolution des conditions du marché par catégories*

Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix

Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers

**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable

Source : APCIQ par le système Centris

Définitions et notes explicatives


No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Région métropolitaine de Montréal

Ventes 10 138 -36 %

Nouvelles inscriptions 12 793 -25 %

Inscriptions en vigueur 13 443 -31 %

Volume (en milliers $) 4 316 567 -30 %

2e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 47 266 -2 %



Volume (en milliers $) 19 599 198 5 %

12 derniers mois

Ventes 5 795 -32 % 25 576 -3 %

Inscriptions en vigueur 6 880 -32 % 8 097 -23 %

Prix médian 380 000 $ 12 % 362 500 $ 9 % 32 %

Prix moyen 453 150 $ 10 % 436 187 $ 7 % 32 %

Délai de vente moyen (jours) 64 1 61 -9

2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans

Unifamiliale

Ventes 3 490 -39 % 17 140 -2 %


Prix médian 293 500 $ 13 % 285 000 $ 10 % 25 %

Prix moyen 335 774 $ 8 % 334 042 $ 8 % 24 %

Délai de vente moyen (jours) 55 -22 66 -21

Copropriété


Ventes 842 -42 % 4 499 -2 %


Prix médian 600 000 $ 10 % 580 000 $ 10 % 36 %

Prix moyen 622 379 $ 9 % 608 275 $ 10 % 34 %


Plex (2 à 5 logements)


Moins de 200 405 116 3,5 Vendeur

200 à 299 1 422 528 2,7 Vendeur

300 à 399 1 721 631 2,7 Vendeur

400 à 499 1 269 358 3,5 Vendeur

500 à 599 844 192 4,4 Vendeur

600 et plus 2 436 308 7,9 Vendeur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

2

3

4

5

6

7

8

J A S O N D J F M A M J

Marché de vendeur

| 7


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder

Île de Montréal

Ventes 3 232 -43 %



Volume (en milliers $) 1 803 832 -37 %

Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 16 786 -8 %




12 derniers mois

Ventes 991 -39 % 4 877 -7 %


Prix médian 560 000 $ 11 % 539 000 $ 9 % 41 %

Prix moyen 717 991 $ 10 % 693 276 $ 6 % 39 %


Unifamiliale


Ventes 1 703 -44 % 8 904 -9 %


Prix médian 382 000 $ 14 % 367 500 $ 13 % 37 %

Prix moyen 419 406 $ 8 % 415 563 $ 10 % 33 %


Copropriété


Ventes 538 -49 % 3 005 -7 %

Inscriptions en vigueur 991 -28 % 1 035 -27 %

Prix médian 670 000 $ 14 % 640 000 $ 11 % 43 %

Prix moyen 711 839 $ 14 % 682 887 $ 12 % 42 %





200 à 299 446 178 2,5 Vendeur

300 à 399 601 204 3,0 Vendeur

400 à 499 530 139 3,8 Vendeur

500 à 599 340 72 4,7 Vendeur

600 et plus 882 99 8,9 Équilibré

Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 8


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud

Ventes 167 -42 %

Nouvelles inscriptions 289 -35 %

Inscriptions en vigueur 313 -21 %

Volume (en milliers $) 110 248 -30 %

Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 889 -9 %



Volume (en milliers $) 528 484 D 0 %

12 derniers mois

Ventes 130 -41 % 649 -11 %

Inscriptions en vigueur 236 -15 % 232 -4 %

Prix médian 600 000 $ 17 % 580 000 $ 12 % 52 %

Prix moyen 727 778 $ 21 % 678 569 $ 13 % 55 %

Délai de vente moyen (jours) 58 20 49 7

Unifamiliale


Ventes 35 -49 % 223 -3 %


Prix médian 360 000 $ 4 % 312 500 $ -2 % 31 %

Prix moyen 412 485 $ 6 % 355 496 $ 1 % 33 %

Délai de vente moyen (jours) 60 -29 104 3

Copropriété


Ventes 2 - 17 -

Inscriptions en vigueur 11 - 12 -

Prix médian ** - ** -

Prix moyen ** - ** -

Délai de vente moyen (jours) ** - ** -




400 à 499 20 12 1,7 Vendeur

500 à 599 27 11 2,4 Vendeur

600 à 699 23 9 2,6 Vendeur

700 à 799 24 4 6,1 Vendeur

800 et plus 129 13 10,2 Acheteur

Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Marché de vendeur

| 9


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord

Marché de vendeur

Ventes 309 -40 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 525 -8 %




12 derniers mois

Ventes 238 -38 % 1 132 -7 %


Prix médian 509 000 $ 7 % 485 000 $ 5 % 40 %

Prix moyen 554 292 $ 4 % 542 520 $ 5 % 39 %


Unifamiliale


Ventes 71 -43 % 370 -9 %


Prix médian 315 000 $ 24 % 285 000 $ 12 % 41 %

Prix moyen 320 480 $ 19 % 298 671 $ 10 % 35 %


Copropriété


Ventes 0 - 23 -








300 à 399 55 19 2,9 Vendeur

400 à 499 78 28 2,8 Vendeur

500 à 599 67 20 3,4 Vendeur

600 à 699 43 9 4,7 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 10


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 3 : Lachine/Lasalle

Ventes 191 -45 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 059 -1 %



Volume (en milliers $) 470 356 9 %

12 derniers mois

Ventes 57 -29 % 266 7 %


Prix médian 536 500 $ 10 % 510 000 $ 14 % 43 %

Prix moyen 540 614 $ 6 % 536 523 $ 11 % 37 %


Unifamiliale


Ventes 85 -53 % 502 -4 %


Prix médian 355 000 $ 22 % 320 000 $ 14 % 34 %

Prix moyen 348 747 $ 11 % 331 836 $ 12 % 27 %


Copropriété


Ventes 49 -42 % 291 -4 %


Prix médian 544 100 $ -1 % 560 000 $ 8 % 19 %

Prix moyen 534 176 $ -4 % 553 466 $ 7 % 16 %

Délai de vente moyen (jours) 62 D 0 72 5




200 à 249 19 6 3,3 Vendeur

250 à 299 29 9 3,2 Vendeur

300 à 349 17 8 2,0 Vendeur

350 à 399 30 7 4,1 Vendeur

400 et plus 70 9 7,8 Vendeur

Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Marché de vendeur

| 11


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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ire

Secteur 4 : Le Sud-Ouest

Ventes 303 -34 %

Nouvelles inscriptions 617 24 %



Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 414 -10 %




12 derniers mois

Ventes 29 - 156 -11 %

Inscriptions en vigueur 53 23 % 43 -12 %

Prix médian ** - 650 000 $ 9 % 65 %

Prix moyen ** - 690 387 $ 15 % 71 %

Délai de vente moyen (jours) ** - 41 -8

Unifamiliale


Ventes 231 -27 % 996 -7 %


Prix médian 420 000 $ 17 % 398 500 $ 14 % 52 %

Prix moyen 461 497 $ 12 % 437 548 $ 11 % 50 %


Copropriété


Ventes 43 -56 % 262 -19 %


Prix médian 689 000 $ 19 % 680 000 $ 18 % 58 %

Prix moyen 721 230 $ 20 % 700 726 $ 16 % 57 %





300 à 374 39 22 1,7 Vendeur

375 à 449 44 19 2,3 Vendeur

450 à 524 34 12 2,9 Vendeur

525 à 599 30 7 4,4 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 12


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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2

3

4

5

6

7

8



Marché de vendeur

Ventes 127 -54 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 800 -16 %




12 derniers mois

Ventes 47 -47 % 275 -12 %


Prix médian 626 750 $ 5 % 614 250 $ 4 % 35 %

Prix moyen 695 887 $ 7 % 681 358 $ 3 % 30 %


Unifamiliale


Ventes 67 -59 % 441 -19 %


Prix médian 365 000 $ 12 % 350 000 $ 12 % 30 %

Prix moyen 396 598 $ 13 % 387 341 $ 15 % 37 %


Copropriété


Ventes 13 - 84 -7 %

Inscriptions en vigueur 29 - 34 -32 %

Prix médian ** - 630 000 $ 4 % 31 %

Prix moyen ** - 652 948 $ 8 % 40 %

Délai de vente moyen (jours) ** - 85 3




250 à 299 9 7 1,3 Vendeur

300 à 349 12 7 1,8 Vendeur

350 à 399 18 5 3,5 Vendeur

400 à 449 10 4 2,4 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 13


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville

Ventes 186 -39 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 943 -7 %




12 derniers mois

Ventes 47 -42 % 229 -5 %


Prix médian 667 000 $ 18 % 600 000 $ 3 % 48 %

Prix moyen 712 909 $ 12 % 674 563 $ 5 % 38 %


Unifamiliale


Ventes 87 -32 % 439 -14 %


Prix médian 324 000 $ 29 % 290 000 $ 16 % 36 %

Prix moyen 332 925 $ 22 % 311 255 $ 15 % 40 %


Copropriété


Ventes 52 -45 % 275 3 %


Prix médian 684 500 $ 16 % 653 000 $ 10 % 39 %

Prix moyen 703 004 $ 13 % 668 320 $ 8 % 34 %





200 à 249 14 7 1,9 Vendeur

250 à 299 16 9 1,8 Vendeur

300 à 349 18 7 2,7 Vendeur

350 à 399 12 4 3,3 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 14


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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3

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5

6

7

8


Secteur 7 : NDG/Montréal Ouest

Marché de vendeur

Ventes 77 -63 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 512 -11 %




12 derniers mois

Ventes 37 -55 % 179 -17 %


Prix médian 987 000 $ 19 % 905 000 $ 12 % 57 %

Prix moyen 1 039 168 $ 9 % 962 712 $ 8 % 60 %


Unifamiliale


Ventes 29 - 224 -13 %


Prix médian ** - 432 500 $ 8 % 80 %

Prix moyen ** - 473 862 $ 12 % 56 %


Copropriété


Ventes 11 - 109 9 %


Prix médian ** - 676 500 $ 8 % 35 %

Prix moyen ** - 718 682 $ 11 % 26 %





300 à 374 11 4 2,9 Vendeur

375 à 449 20 3 7,1 Vendeur

450 à 524 10 2 4,2 Vendeur

525 à 599 9 2 5,2 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 15


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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2

3

4

5

6

7

8


Secteur 8 : CDN/CSL

Marché de vendeur

Ventes 125 -48 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 709 -11 %




12 derniers mois

Ventes 32 -27 % 137 -9 %


Prix médian 882 500 $ 26 % 801 000 $ 14 % 58 %

Prix moyen 1 050 838 $ 32 % 964 770 $ 19 % 69 %


Unifamiliale


Ventes 79 -53 % 480 -11 %


Prix médian 385 000 $ 3 % 379 000 $ 5 % 22 %

Prix moyen 426 453 $ 3 % 420 153 $ 1 % 20 %


Copropriété


Ventes 14 - 92 -12 %


Prix médian ** - 775 000 $ 7 % 19 %

Prix moyen ** - 837 475 $ 10 % 18 %





250 à 299 11 4 2,7 Vendeur

300 à 349 16 6 2,9 Vendeur

350 à 399 22 5 4,1 Vendeur

400 à 449 22 4 5,1 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 16


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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2

3

4

5

6

7

8


Secteur 9 : Centre

Marché de vendeur

Ventes 121 -47 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 669 -10 %


Inscriptions en vigueur 357 3 %


12 derniers mois

Ventes 69 -39 % 357 -12 %

Inscriptions en vigueur 190 -12 % 206 5 %

Prix médian 1 630 000 $ 10 % 1 595 000 $ 3 % 45 %

Prix moyen 1 809 717 $ 4 % 1 773 337 $ -2 % 40 %


Unifamiliale


Ventes 44 -57 % 281 -8 %


Prix médian 637 500 $ 17 % 615 000 $ 15 % 37 %

Prix moyen 762 291 $ 17 % 705 289 $ 11 % 45 %


Copropriété


Ventes 8 - 31 -3 %

Inscriptions en vigueur 20 - 19 32 %

Prix médian ** - 1 400 000 $ 11 %

Prix moyen ** - 1 495 606 $ 24 %





800 à 1,000 7 2 3,5 Vendeur

1,000 à 1,199 8 3 2,3 Vendeur

1,200 à 1,399 11 5 2,3 Vendeur

1,400 à 1,599 22 5 4,8 Vendeur

1,600 et plus 157 15 10,7 Acheteur

Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 17


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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2

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7

8


Secteur 10 : L’Île-des-Soeurs

Marché de vendeur

Ventes 60 -46 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 363 -6 %




12 derniers mois

Ventes 9 - 56 10 %


Prix médian ** - 1 004 500 $ -3 % 63 %

Prix moyen ** - 1 122 766 $ -5 % 46 %


Unifamiliale


Ventes 51 -48 % 307 -8 %

Inscriptions en vigueur 123 5 % 115 1 %

Prix médian 433 000 $ 1 % 465 000 $ 14 % 30 %

Prix moyen 504 565 $ 5 % 524 172 $ 9 % 32 %


Copropriété


Ventes 0 - 0 -








300 à 374 8 3 2,4 Vendeur

375 à 449 18 7 2,6 Vendeur

450 à 524 13 4 3,3 Vendeur

525 à 599 15 2 6,3 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 18


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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2

4

6

8

10

12

14



Marché équilibré

Marché de vendeur

Marché d’acheteur


300 à 374 74 26 2,8 Vendeur

375 à 449 117 28 4,2 Vendeur

450 à 524 116 20 5,8 Vendeur

525 à 599 108 12 8,8 Équilibré


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 256 -52 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 700 -1 %

Nouvelles inscriptions 2 860 1 %



12 derniers mois

Ventes 5 - 62 15 %


Prix médian ** - 1 337 500 $ 54 % 90 %

Prix moyen ** - 1 437 722 $ 28 % 85 %


Unifamiliale


Ventes 237 -52 % 1 555 -2 %


Prix médian 443 500 $ 8 % 430 500 $ 8 % 30 %

Prix moyen 499 875 $ 1 % 521 019 $ 7 % 29 %


Copropriété


Ventes 14 - 83 17 %


Prix médian ** - 730 000 $ 14 % 44 %

Prix moyen ** - 800 259 $ 11 % 45 %




| 19


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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2

3

4

5

6

7

8


Secteur 12 : Le-Plateau-Mont-Royal

Marché de vendeur


300 à 374 14 8 1,8 Vendeur

375 à 449 27 13 2,0 Vendeur

450 à 524 23 10 2,2 Vendeur

525 à 599 31 9 3,6 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 204 -40 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 973 -10 %




12 derniers mois

Ventes 18 - 73 16 %

Inscriptions en vigueur 30 -13 % 26 -

Prix médian ** - 965 000 $ -6 % 63 %

Prix moyen ** - 1 050 296 $ -2 % 53 %


Unifamiliale


Ventes 158 -37 % 707 -13 %


Prix médian 463 200 $ 8 % 466 000 $ 13 % 32 %

Prix moyen 487 876 $ 5 % 501 782 $ 15 % 32 %


Copropriété


Ventes 28 - 193 -3 %


Prix médian ** - 955 000 $ 8 % 50 %

Prix moyen ** - 1 018 601 $ 10 % 55 %




| 20


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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Secteur 13 : Rosemont

2

3

4

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6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 236 -41 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 051 -17 %




12 derniers mois

Ventes 22 - 78 -22 %

Inscriptions en vigueur 30 3 % 22 -

Prix médian ** - 678 450 $ 23 % 76 %

Prix moyen ** - 756 792 $ 19 % 99 %


Unifamiliale


Ventes 151 -39 % 618 -21 %


Prix médian 415 445 $ 20 % 395 000 $ 14 % 39 %

Prix moyen 450 181 $ 14 % 429 937 $ 14 % 45 %


Copropriété


Ventes 63 -46 % 355 -7 %


Prix médian 765 500 $ 16 % 717 000 $ 11 % 46 %

Prix moyen 805 153 $ 19 % 744 705 $ 12 % 44 %





300 à 374 30 12 2,6 Vendeur

375 à 449 33 12 2,8 Vendeur

450 à 524 16 8 2,1 Vendeur

525 à 599 13 4 3,5 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 21


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 7 3 2,4 Vendeur

250 à 299 6 3 2,3 Vendeur

300 à 349 5 3 1,4 Vendeur

350 à 399 8 2 3,3 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 140 -49 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 668 -15 %




12 derniers mois

Ventes 17 - 89 -23 %


Prix médian ** - 500 000 $ 18 % 70 %

Prix moyen ** - 585 952 $ 27 % 63 %


Unifamiliale


Ventes 57 -39 % 266 -10 %


Prix médian 370 000 $ 23 % 349 750 $ 17 % 55 %

Prix moyen 407 853 $ 26 % 391 929 $ 18 % 55 %


Copropriété


Ventes 66 -53 % 313 -17 %


Prix médian 649 500 $ 23 % 615 000 $ 17 % 60 %

Prix moyen 681 777 $ 25 % 650 453 $ 19 % 55 %




| 22


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 25 11 2,4 Vendeur

250 à 299 26 12 2,2 Vendeur

300 à 349 23 10 2,2 Vendeur

350 à 399 22 8 2,7 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 243 -39 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 238 -6 %




12 derniers mois

Ventes 30 -42 % 181 6 %


Prix médian 400 000 $ 3 % 438 000 $ 15 % 29 %

Prix moyen 440 230 $ 8 % 447 469 $ 14 % 39 %


Unifamiliale


Ventes 140 -38 % 661 -10 %


Prix médian 334 500 $ 28 % 300 000 $ 18 % 52 %

Prix moyen 339 852 $ 23 % 313 164 $ 17 % 50 %


Copropriété


Ventes 73 -40 % 396 -5 %


Prix médian 620 000 $ 18 % 565 000 $ 12 % 45 %

Prix moyen 652 205 $ 19 % 587 155 $ 10 % 51 %




| 23


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


150 à 199 5 2 2,2 Vendeur

200 à 249 12 5 2,5 Vendeur

250 à 299 12 6 2,1 Vendeur

300 à 349 7 3 2,2 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 126 -41 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 640 -8 %




12 derniers mois

Ventes 34 -32 % 178 19 %


Prix médian 473 750 $ 12 % 478 000 $ 11 % 23 %

Prix moyen 529 832 $ 17 % 504 958 $ 13 % 24 %

Délai de vente moyen (jours) 45 -3 59 D 0

Unifamiliale


Ventes 44 -43 % 240 -23 %


Prix médian 279 500 $ 16 % 261 000 $ 9 % 22 %

Prix moyen 294 522 $ 15 % 279 939 $ 10 % 21 %


Copropriété


Ventes 48 -44 % 222 -6 %


Prix médian 743 450 $ 17 % 680 000 $ 13 % 43 %

Prix moyen 747 813 $ 11 % 703 679 $ 10 % 38 %




| 24


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 17 : Montréal-Nord

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Marché équilibré

Marché de vendeur

Ventes 91 -45 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 418 -10 %




12 derniers mois

Ventes 28 - 147 -8 %


Prix médian ** - 325 000 $ 10 % 26 %

Prix moyen ** - 340 121 $ 8 % 27 %


Unifamiliale


Ventes 28 - 104 12 %


Prix médian ** - 230 000 $ 4 % -1 %

Prix moyen ** - 238 505 $ 3 % 3 %


Copropriété


Ventes 35 -54 % 167 -20 %


Prix médian 520 000 $ 24 % 470 000 $ 11 % 35 %

Prix moyen 525 493 $ 20 % 479 636 $ 12 % 34 %





150 à 199 7 2 3,7 Vendeur

200 à 249 20 3 6,1 Vendeur

250 à 299 13 2 5,6 Vendeur

300 à 349 6 1 10,9 Acheteur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 25


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 18 : Pointe Est de l’île

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


100 à 149 6 4 1,6 Vendeur

150 à 199 49 17 2,8 Vendeur

200 à 249 36 13 2,8 Vendeur

250 à 299 14 4 3,7 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 270 -31 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 215 3 %




12 derniers mois

Ventes 142 -30 % 633 -7 %


Prix médian 364 500 $ 13 % 350 000 $ 11 % 31 %

Prix moyen 385 674 $ 11 % 371 549 $ 10 % 30 %


Unifamiliale


Ventes 109 -33 % 490 18 %


Prix médian 208 500 $ 11 % 195 000 $ 7 % 13 %

Prix moyen 211 406 $ 9 % 205 296 $ 8 % 13 %


Copropriété


Ventes 19 - 92 12 %


Prix médian ** - 467 500 $ 12 % 37 %

Prix moyen ** - 479 185 $ 14 % 33 %




Marché équilibré


| 26


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Laval

Marché de vendeur


250 à 299 92 32 2,9 Vendeur

300 à 349 109 49 2,2 Vendeur

350 à 399 119 48 2,5 Vendeur

400 à 449 103 34 3,0 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 986 -40 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 4 896 D 0 %




12 derniers mois

Ventes 602 -42 % 2 994 -4 %


Prix médian 390 000 $ 10 % 371 500 $ 8 % 32 %

Prix moyen 421 969 $ 10 % 405 359 $ 8 % 31 %


Unifamiliale


Ventes 327 -39 % 1 620 8 %


Prix médian 265 000 $ 12 % 256 950 $ 8 % 26 %

Prix moyen 297 597 $ 18 % 280 200 $ 9 % 36 %


Copropriété


Ventes 57 -29 % 282 8 %


Prix médian 520 000 $ 2 % 525 000 $ 3 % 22 %

Prix moyen 519 074 $ 2 % 533 607 $ 4 % 22 %





| 27


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 336 -46 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 806 D 0 %




12 derniers mois

Ventes 111 -53 % 671 -5 %


Prix médian 390 000 $ 10 % 389 000 $ 11 % 34 %

Prix moyen 415 125 $ 11 % 416 645 $ 13 % 29 %


Unifamiliale


Ventes 191 -42 % 950 2 %


Prix médian 269 000 $ 12 % 260 000 $ 6 % 28 %

Prix moyen 305 311 $ 17 % 292 025 $ 9 % 36 %


Copropriété


Ventes 34 -39 % 185 11 %


Prix médian 532 000 $ 2 % 535 000 $ 6 % 20 %

Prix moyen 538 997 $ 5 % 540 471 $ 5 % 23 %





150 à 199 34 13 2,6 Vendeur

200 à 249 48 20 2,4 Vendeur

250 à 299 51 16 3,2 Vendeur

300 à 349 40 12 3,4 Vendeur


Copropriété

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 28


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 20 : Sainte-Dorothée

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Marché de vendeur


300 à 374 9 5 1,9 Vendeur

375 à 449 18 6 3,3 Vendeur

450 à 524 13 5 2,9 Vendeur

525 à 599 20 4 5,8 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 66 -42 % 305 -10 %


Prix médian 512 500 $ 15 % 468 000 $ 9 % 49 %

Prix moyen 585 924 $ 14 % 520 449 $ 3 % 48 %


Unifamiliale


Ventes 16 - 92 1 %


Prix médian ** - 295 500 $ 15 % 44 %

Prix moyen ** - 336 723 $ 17 % 65 %


Copropriété


Ventes 0 - 10 -







Ventes 82 -44 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 407 -8 %




12 derniers mois

Marché équilibré

| 29


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 374 44 22 2,0 Vendeur

375 à 449 47 17 2,7 Vendeur

450 à 524 30 8 3,6 Vendeur

525 à 599 27 6 4,5 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 197 -23 % 847 8 %


Prix médian 395 000 $ 10 % 375 000 $ 6 % 28 %

Prix moyen 405 103 $ 9 % 398 071 $ 8 % 25 %


Unifamiliale


Ventes 51 -35 % 232 6 %


Prix médian 240 500 $ 10 % 227 750 $ 5 % 12 %

Prix moyen 253 802 $ 16 % 231 246 $ 4 % 22 %


Copropriété


Ventes 10 - 46 7 %


Prix médian ** - 554 500 $ D 0 %

Prix moyen ** - 574 822 $ 6 %




Ventes 258 -25 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 125 7 %




12 derniers mois

| 30


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 22 : Duvernay


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 100 -38 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 528 17 %




12 derniers mois

Ventes 67 -36 % 334 7 %


Prix médian 445 000 $ 10 % 430 000 $ 8 % 29 %

Prix moyen 506 684 $ 14 % 480 306 $ 10 % 35 %


Unifamiliale


Ventes 31 -42 % 190 47 %


Prix médian 293 000 $ 19 % 271 600 $ 10 % 33 %

Prix moyen 299 200 $ 22 % 277 440 $ 13 % 32 %


Copropriété


Ventes 2 - 4 -








300 à 374 14 7 2,0 Vendeur

375 à 449 20 7 3,0 Vendeur

450 à 524 11 4 2,4 Vendeur

525 à 599 13 3 4,9 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 31


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 23 : Fabreville

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 14 4 3,5 Vendeur

250 à 299 28 10 2,8 Vendeur

300 à 349 30 12 2,5 Vendeur

350 à 399 19 7 2,5 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 110 -52 % 565 -16 %


Prix médian 337 500 $ 5 % 324 000 $ 6 % 27 %

Prix moyen 356 816 $ 8 % 340 581 $ 6 % 28 %


Unifamiliale


Ventes 27 - 114 13 %


Prix médian ** - 240 000 $ 7 % 40 %

Prix moyen ** - 234 211 $ 6 % 30 %


Copropriété


Ventes 5 - 14 -







Ventes 142 -46 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 693 -13 %




12 derniers mois

| 32


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 10 3 3,0 Vendeur

250 à 299 23 7 3,2 Vendeur

300 à 349 12 5 2,3 Vendeur

350 à 399 10 3 2,9 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 51 -50 % 272 -8 %


Prix médian 305 000 $ 2 % 296 500 $ 2 % 22 %

Prix moyen 318 743 $ -2 % 312 979 $ -2 % 22 %


Unifamiliale


Ventes 11 - 42 27 %


Prix médian ** - 264 118 $ 12 %

Prix moyen ** - 296 658 $ 30 %


Copropriété


Ventes 6 - 23 -







Ventes 68 -41 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 337 -2 %




12 derniers mois

| 33


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Rive-Nord

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Marché équilibré

Marché de vendeur


200 à 249 338 115 2,9 Vendeur

250 à 299 443 150 3,0 Vendeur

300 à 349 342 114 3,0 Vendeur

350 à 399 290 78 3,7 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 2 047 -24 % 8 063 1 %


Prix médian 322 500 $ 15 % 300 000 $ 9 % 32 %

Prix moyen 355 150 $ 14 % 328 018 $ 8 % 34 %


Unifamiliale


Ventes 576 -28 % 2 409 6 %


Prix médian 204 000 $ 10 % 197 750 $ 7 % 15 %

Prix moyen 222 199 $ 10 % 214 817 $ 8 % 15 %


Copropriété


Ventes 99 -12 % 492 30 %


Prix médian 375 261 $ -5 % 405 500 $ 5 % 6 %

Prix moyen 418 951 $ 5 % 425 450 $ 11 % 19 %




Ventes 2 730 -24 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 11 004 3 %




12 derniers mois


| 34


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord

2

3

4

5

6

7


Marché de vendeur


200 à 249 41 16 2,5 Vendeur

250 à 299 56 20 2,8 Vendeur

300 à 349 43 16 2,6 Vendeur

350 à 399 32 8 4,1 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 256 -22 % 992 -4 %


Prix médian 300 500 $ 13 % 285 000 $ 8 % 28 %

Prix moyen 314 066 $ 10 % 295 845 $ 4 % 28 %


Unifamiliale


Ventes 49 -47 % 254 -5 %


Prix médian 206 000 $ 17 % 190 000 $ 8 % 15 %

Prix moyen 215 922 $ 17 % 201 076 $ 8 % 16 %


Copropriété


Ventes 7 - 31 15 %


Prix médian ** - 405 000 $ 29 %

Prix moyen ** - 427 667 $ 20 %




Ventes 313 -27 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 282 -4 %




12 derniers mois

| 35


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire



200 à 249 16 5 3,1 Vendeur

250 à 299 21 9 2,4 Vendeur

300 à 349 20 8 2,5 Vendeur

350 à 399 26 7 4,0 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 138 -7 % 537 -1 %


Prix médian 380 000 $ 22 % 332 500 $ 11 % 41 %

Prix moyen 390 104 $ 18 % 346 979 $ 9 % 46 %


Unifamiliale


Ventes 63 -6 % 219 11 %


Prix médian 286 000 $ 24 % 241 839 $ 10 % 40 %

Prix moyen 278 131 $ 9 % 255 275 $ 10 % 38 %


Copropriété


Ventes 8 - 55 83 %


Prix médian ** - 462 000 $ 2 % 22 %

Prix moyen ** - 517 845 $ 17 % 29 %




Ventes 210 -7 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 820 5 %




12 derniers mois

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché équilibré

Marché de vendeur


| 36


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 6 2 2,4 Vendeur

250 à 299 10 5 1,9 Vendeur

300 à 349 24 7 3,4 Vendeur

350 à 399 11 6 1,8 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 85 -30 % 345 -12 %


Prix médian 350 000 $ 9 % 331 000 $ 8 % 31 %

Prix moyen 365 719 $ 10 % 339 495 $ 5 % 32 %


Unifamiliale


Ventes 58 -25 % 246 8 %


Prix médian 258 750 $ 26 % 220 000 $ 8 % 20 %

Prix moyen 282 445 $ 25 % 244 388 $ 10 % 26 %


Copropriété


Ventes 13 - 55 17 %


Prix médian ** - 452 000 $ 7 % 22 %

Prix moyen ** - 406 684 $ -2 % 10 %




Ventes 646 -4 %




12 derniers mois

Ventes 156 -27 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

| 37


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 28 : Blainville

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 299 24 12 2,0 Vendeur

300 à 399 58 20 2,8 Vendeur

400 à 499 53 18 2,9 Vendeur

500 à 599 45 12 3,9 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 258 -27 % 975 1 %


Prix médian 477 200 $ 18 % 438 000 $ 12 % 45 %

Prix moyen 525 361 $ 16 % 476 559 $ 7 % 40 %


Unifamiliale


Ventes 35 -47 % 183 -7 %


Prix médian 237 000 $ 8 % 235 000 $ 6 % -6 %

Prix moyen 267 845 $ 12 % 258 896 $ 3 % -3 %


Copropriété


Ventes 5 - 34 17 %


Prix médian ** - 451 750 $ 1 %

Prix moyen ** - 466 028 $ 8 %




Ventes 298 -30 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 193 D 0 %




12 derniers mois

| 38


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 29 : Terrebonne

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 48 22 2,2 Vendeur

250 à 299 84 31 2,7 Vendeur

300 à 349 59 24 2,5 Vendeur

350 à 399 54 16 3,4 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 421 -21 % 1 610 4 %


Prix médian 319 000 $ 13 % 301 250 $ 10 % 28 %

Prix moyen 347 287 $ 15 % 325 431 $ 8 % 30 %

Délai de vente moyen (jours) 71 D 0 66 -12

Unifamiliale


Ventes 105 -36 % 496 12 %


Prix médian 203 000 $ 5 % 205 000 $ 8 % 12 %

Prix moyen 221 737 $ 9 % 219 390 $ 10 % 19 %


Copropriété


Ventes 15 - 65 16 %


Prix médian ** - 360 000 $ -15 % 30 %

Prix moyen ** - 465 273 $ 13 % 56 %




Ventes 541 -25 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 2 177 6 %




12 derniers mois

| 39


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 30 : Mascouche

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 16 6 2,7 Vendeur

250 à 299 31 10 3,1 Vendeur

300 à 349 22 9 2,3 Vendeur

350 à 399 22 6 3,7 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 141 -22 % 524 -6 %


Prix médian 336 000 $ 16 % 315 000 $ 10 % 33 %

Prix moyen 360 082 $ 18 % 340 199 $ 11 % 28 %


Unifamiliale


Ventes 74 -9 % 286 18 %


Prix médian 205 000 $ 1 % 201 000 $ 6 % 20 %

Prix moyen 209 981 $ 3 % 208 149 $ 8 % 17 %


Copropriété


Ventes 4 - 31 82 %


Prix médian ** - 600 000 $ 56 %

Prix moyen ** - 605 598 $ 35 %




Ventes 219 -19 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 841 3 %




12 derniers mois

| 40


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 31 : Repentigny

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


200 à 249 18 10 1,7 Vendeur

250 à 299 46 23 2,0 Vendeur

300 à 349 41 17 2,4 Vendeur

350 à 399 36 12 3,0 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 195 -41 % 922 -6 %


Prix médian 325 000 $ 10 % 310 000 $ 8 % 30 %

Prix moyen 358 049 $ 15 % 330 398 $ 9 % 35 %


Unifamiliale


Ventes 90 -22 % 346 2 %


Prix médian 189 500 $ 4 % 187 700 $ 4 % 10 %

Prix moyen 206 648 $ 5 % 211 887 $ 8 % 11 %


Copropriété


Ventes 5 - 26 -







Ventes 290 -36 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 294 -4 %




12 derniers mois

Marché équilibré


| 41


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


150 à 199 31 7 4,5 Vendeur

200 à 249 69 18 3,8 Vendeur

250 à 299 57 13 4,3 Vendeur

300 à 349 37 8 4,8 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 161 -21 % 668 11 %


Prix médian 274 900 $ 21 % 250 000 $ 9 % 32 %

Prix moyen 283 741 $ 19 % 266 821 $ 11 % 36 %


Unifamiliale


Ventes 19 - 87 10 %


Prix médian ** - 170 000 $ 3 % 38 %

Prix moyen ** - 175 117 $ 7 % 25 %


Copropriété


Ventes 12 - 45 73 %


Prix médian ** - 299 000 $ -2 %

Prix moyen ** - 314 673 $ 1 %




Ventes 192 -21 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 801 13 %




12 derniers mois

Marché équilibré


| 42


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 33 : Saint-Jérôme

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


150 à 199 36 11 3,3 Vendeur

200 à 249 59 21 2,8 Vendeur

250 à 299 64 22 2,9 Vendeur

300 à 349 56 12 4,7 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 274 -28 % 1 083 D 0 %


Prix médian 290 500 $ 19 % 264 500 $ 10 % 38 %

Prix moyen 310 030 $ 21 % 280 850 $ 10 % 41 %


Unifamiliale


Ventes 83 -19 % 290 6 %


Prix médian 161 000 $ 10 % 154 250 $ 6 % 6 %

Prix moyen 157 922 $ 2 % 157 912 $ 5 % 4 %


Copropriété


Ventes 23 - 114 3 %


Prix médian ** - 332 700 $ -1 % 4 %

Prix moyen ** - 361 188 $ 8 % 17 %




Ventes 381 -26 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 495 1 %




12 derniers mois

Marché équilibré


| 43


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


100 à 149 17 3 5,0 Vendeur

150 à 199 26 5 4,8 Vendeur

200 à 249 59 11 5,3 Vendeur

250 à 299 56 8 7,4 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 118 19 % 407 34 %


Prix médian 237 450 $ 5 % 229 000 $ 8 % 32 %

Prix moyen 242 279 $ 9 % 230 736 $ 12 % 41 %


Unifamiliale


Ventes 0 - 2 -





Copropriété


Ventes 7 - 36 227 %


Prix médian ** - 360 000 $ 36 %

Prix moyen ** - 355 233 $ 23 %




Ventes 130 19 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 455 39 %




12 derniers mois

Marché équilibré


| 44


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Vaudreuil-Soulanges

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 81 24 3,4 Vendeur

300 à 349 75 28 2,6 Vendeur

350 à 399 86 22 4,0 Vendeur

400 à 449 56 16 3,5 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 390 -29 % 1 765 1 %


Prix médian 371 000 $ 11 % 352 000 $ 7 % 29 %

Prix moyen 407 972 $ 10 % 385 253 $ 4 % 31 %


Unifamiliale


Ventes 107 -29 % 431 -9 %


Prix médian 240 000 $ 12 % 220 000 $ 8 % 35 %

Prix moyen 257 705 $ 12 % 235 796 $ 7 % 35 %


Copropriété


Ventes 5 - 39 5 %


Prix médian ** - 393 000 $ 12 %

Prix moyen ** - 407 090 $ 18 %




Ventes 503 -29 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 2 241 -1 %




12 derniers mois


| 45


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 35 : L’Île-Perrot

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 15 6 2,3 Vendeur

300 à 349 11 7 1,7 Vendeur

350 à 399 14 5 2,8 Vendeur

400 à 449 14 4 3,7 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 89 -32 % 414 -5 %


Prix médian 372 000 $ 9 % 343 250 $ 5 % 32 %

Prix moyen 396 582 $ 5 % 371 028 $ D 0 % 34 %


Unifamiliale


Ventes 28 - 101 -29 %


Prix médian ** - 225 000 $ 2 % 30 %

Prix moyen ** - 240 028 $ 2 % 26 %


Copropriété


Ventes 1 - 15 -







Ventes 118 -33 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 530 -10 %




12 derniers mois

| 46


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 6 4 1,6 Vendeur

300 à 349 20 9 2,3 Vendeur

350 à 399 14 7 2,0 Vendeur

400 à 449 12 5 2,7 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 94 -29 % 403 D 0 %


Prix médian 387 500 $ 10 % 363 000 $ 8 % 40 %

Prix moyen 404 706 $ 7 % 393 643 $ 6 % 35 %


Unifamiliale


Ventes 64 -18 % 272 11 %


Prix médian 245 000 $ 14 % 225 750 $ 14 % 46 %

Prix moyen 268 829 $ 13 % 242 101 $ 9 % 47 %


Copropriété


Ventes 2 - 11 -







Ventes 161 -25 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 687 4 %




12 derniers mois

| 47


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 37 : Soulanges Sud

2

3

4

5

6

7

8



150 à 199 5 3 1,8 Vendeur

200 à 249 25 8 3,1 Vendeur

250 à 299 41 10 3,9 Vendeur

300 à 349 32 7 4,6 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 108 -22 % 464 4 %


Prix médian 289 500 $ 9 % 282 000 $ 12 % 27 %

Prix moyen 309 191 $ 12 % 302 118 $ 9 % 34 %


Unifamiliale


Ventes 9 - 41 -41 %


Prix médian ** - 187 500 $ 10 %

Prix moyen ** - 197 379 $ 10 %


Copropriété


Ventes 0 - 9 -







Ventes 117 -27 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 515 -2 %




12 derniers mois

Marché de vendeur

| 48


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 299 22 4 5,1 Vendeur

300 à 399 46 11 4,1 Vendeur

400 à 499 44 11 4,1 Vendeur

500 à 599 34 7 5,1 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 99 -34 % 484 6 %


Prix médian 459 000 $ 17 % 436 228 $ 10 % 30 %

Prix moyen 529 075 $ 17 % 469 962 $ 3 % 35 %


Unifamiliale


Ventes 6 - 17 -





Copropriété


Ventes 2 - 4 -







Ventes 107 -32 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 509 6 %




12 derniers mois

| 49


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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mo

is d

’in

ve

nta

ire

Rive-Sud

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 186 89 2,1 Vendeur

300 à 349 200 106 1,9 Vendeur

350 à 399 231 90 2,6 Vendeur

400 à 449 158 59 2,7 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 1 498 -36 % 6 825 -5 %


Prix médian 390 000 $ 15 % 370 000 $ 12 % 39 %

Prix moyen 454 155 $ 15 % 424 117 $ 11 % 42 %


Unifamiliale


Ventes 722 -36 % 3 522 8 %


Prix médian 248 500 $ 14 % 234 000 $ 11 % 27 %

Prix moyen 267 508 $ 13 % 255 272 $ 10 % 26 %


Copropriété


Ventes 119 -34 % 587 4 %


Prix médian 513 000 $ 19 % 460 000 $ 11 % 43 %

Prix moyen 494 465 $ 11 % 473 031 $ 10 % 33 %




Ventes 2 341 -36 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 10 938 -1 %




12 derniers mois


| 50


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 39 : Châteauguay

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché équilibré

Marché de vendeur


200 à 249 38 15 2,5 Vendeur

250 à 299 55 21 2,6 Vendeur

300 à 349 30 14 2,1 Vendeur

350 à 399 28 7 4,0 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 214 -33 % 900 -3 %


Prix médian 310 000 $ 15 % 285 000 $ 10 % 41 %

Prix moyen 324 230 $ 11 % 305 012 $ 9 % 40 %


Unifamiliale


Ventes 42 -29 % 148 -1 %


Prix médian 194 950 $ 8 % 189 500 $ 6 % 10 %

Prix moyen 197 595 $ 8 % 196 299 $ 7 % 14 %


Copropriété


Ventes 11 - 49 32 %


Prix médian ** - 300 000 $ 13 %

Prix moyen ** - 321 888 $ 14 %




Ventes 268 -31 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 098 -2 %




12 derniers mois


| 51


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud

2

3

3

4

4

5

5

6


Marché de vendeur


200 à 249 7 3 2,7 Vendeur

250 à 299 21 10 2,1 Vendeur

300 à 349 30 14 2,2 Vendeur

350 à 399 22 10 2,3 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 126 -49 % 571 -20 %


Prix médian 355 000 $ 18 % 335 000 $ 13 % 39 %

Prix moyen 360 300 $ 13 % 349 324 $ 11 % 35 %


Unifamiliale


Ventes 51 -33 % 214 -4 %


Prix médian 224 000 $ 11 % 207 250 $ 4 % 29 %

Prix moyen 230 510 $ 12 % 214 750 $ 5 % 28 %


Copropriété


Ventes 5 - 27 -







Ventes 182 -44 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 812 -16 %




12 derniers mois

| 52


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Moins de 200 1 0 8,6 Équilibré

200 à 299 4 3 1,6 Vendeur

300 à 399 18 9 2,1 Vendeur

400 à 499 18 6 2,9 Vendeur

500 à 599 17 6 2,6 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 84 -42 % 407 -20 %


Prix médian 565 000 $ 24 % 480 000 $ 12 % 59 %

Prix moyen 581 486 $ 11 % 539 978 $ 10 % 47 %


Unifamiliale


Ventes 68 -6 % 315 49 %


Prix médian 249 000 $ 17 % 231 898 $ 8 % 41 %

Prix moyen 254 561 $ 15 % 242 242 $ 11 % 34 %


Copropriété


Ventes 3 - 20 -







Ventes 155 -30 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 742 D 0 %




12 derniers mois

| 53


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 399 27 12 2,3 Vendeur

400 à 499 30 13 2,4 Vendeur

500 à 599 34 10 3,4 Vendeur

600 à 699 28 7 4,2 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 141 -48 % 759 -3 %


Prix médian 612 000 $ 28 % 523 880 $ 9 % 68 %

Prix moyen 680 309 $ 21 % 591 051 $ 7 % 65 %


Unifamiliale


Ventes 165 -46 % 874 3 %


Prix médian 316 790 $ 28 % 273 000 $ 16 % 51 %

Prix moyen 328 916 $ 20 % 296 484 $ 13 % 47 %


Copropriété


Ventes 9 - 42 14 %


Prix médian ** - 620 000 $ 18 %

Prix moyen ** - 612 417 $ 4 %




Ventes 315 -46 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 675 D 0 %




12 derniers mois

| 54


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 43 : Vieux-Longueuil

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 18 9 1,9 Vendeur

300 à 349 25 16 1,6 Vendeur

350 à 399 32 12 2,7 Vendeur

400 à 449 16 7 2,3 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 153 -36 % 772 -1 %


Prix médian 390 000 $ 14 % 360 000 $ 11 % 44 %

Prix moyen 437 948 $ 15 % 400 975 $ 11 % 48 %


Unifamiliale


Ventes 140 -35 % 685 8 %


Prix médian 247 000 $ 12 % 230 000 $ 12 % 25 %

Prix moyen 270 140 $ 10 % 252 719 $ 10 % 24 %


Copropriété


Ventes 45 -48 % 241 -4 %


Prix médian 520 500 $ 18 % 478 000 $ 12 % 36 %

Prix moyen 516 968 $ 14 % 483 133 $ 12 % 38 %




Ventes 338 -38 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 698 2 %




12 derniers mois

| 55


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 44 : Saint-Hubert

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 18 11 1,6 Vendeur

300 à 349 26 16 1,6 Vendeur

350 à 399 39 13 2,9 Vendeur

400 à 449 18 7 2,7 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 158 -29 % 747 -1 %


Prix médian 374 475 $ 13 % 345 000 $ 11 % 41 %

Prix moyen 391 231 $ 10 % 363 293 $ 9 % 41 %


Unifamiliale


Ventes 86 -35 % 416 7 %


Prix médian 241 000 $ 24 % 216 000 $ 11 % 38 %

Prix moyen 243 391 $ 20 % 219 248 $ 11 % 35 %


Copropriété


Ventes 29 - 119 18 %


Prix médian ** - 510 000 $ 23 % 21 %

Prix moyen ** - 511 360 $ 13 % 31 %




Ventes 273 -30 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 282 3 %




12 derniers mois

| 56


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 374 13 9 1,4 Vendeur

375 à 449 23 11 2,0 Vendeur

450 à 524 21 11 1,9 Vendeur

525 à 599 25 7 3,7 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 154 -21 % 663 4 %


Prix médian 480 000 $ 14 % 475 000 $ 14 % 30 %

Prix moyen 564 794 $ 15 % 544 472 $ 14 % 31 %


Unifamiliale


Ventes 49 -35 % 259 7 %


Prix médian 265 000 $ -3 % 295 000 $ 6 % -1 %

Prix moyen 309 886 $ 3 % 335 432 $ 8 % 6 %


Copropriété


Ventes 1 - 7 -







Ventes 204 -25 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 929 5 %




12 derniers mois

| 57


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 176 -31 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 810 -1 %




12 derniers mois

Ventes 136 -28 % 603 -6 %


Prix médian 367 500 $ 13 % 348 000 $ 10 % 27 %

Prix moyen 398 030 $ 13 % 375 051 $ 11 % 29 %


Unifamiliale


Ventes 32 -41 % 186 25 %


Prix médian 182 750 $ 2 % 197 250 $ 8 % 2 %

Prix moyen 196 330 $ 1 % 207 943 $ 7 % 7 %


Copropriété


Ventes 8 - 21 -








250 à 299 21 10 2,1 Vendeur

300 à 349 22 12 1,9 Vendeur

350 à 399 26 9 2,9 Vendeur

400 à 449 18 6 2,8 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 58


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 241 -39 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 172 2 %




12 derniers mois

Ventes 176 -41 % 851 2 %


Prix médian 389 000 $ 20 % 355 000 $ 15 % 38 %

Prix moyen 440 881 $ 20 % 397 441 $ 13 % 39 %


Unifamiliale


Ventes 58 -38 % 286 1 %


Prix médian 229 500 $ 12 % 219 500 $ 7 % 25 %

Prix moyen 240 425 $ 13 % 238 185 $ 7 % 24 %


Copropriété


Ventes 6 - 34 17 %


Prix médian ** - 404 000 $ 9 %

Prix moyen ** - 404 035 $ 10 %





250 à 299 23 14 1,7 Vendeur

300 à 349 23 14 1,7 Vendeur

350 à 399 29 12 2,5 Vendeur

400 à 449 21 9 2,4 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 59


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 189 -29 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 720 -8 %




12 derniers mois

Ventes 156 -26 % 552 -8 %


Prix médian 405 000 $ 23 % 388 250 $ 16 % 43 %

Prix moyen 465 665 $ 22 % 439 144 $ 15 % 51 %


Unifamiliale


Ventes 31 -40 % 139 -6 %


Prix médian 230 000 $ 5 % 219 000 $ 11 % 22 %

Prix moyen 238 476 $ 10 % 220 554 $ 8 % 26 %


Copropriété


Ventes 2 - 27 -








200 à 299 21 9 2,4 Vendeur

300 à 399 33 15 2,3 Vendeur

400 à 499 32 9 3,5 Vendeur

500 à 599 24 6 4,1 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

| 60


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Saint-Jean-sur-Richelieu

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


200 à 249 23 13 1,7 Vendeur

250 à 299 56 19 2,9 Vendeur

300 à 349 43 16 2,7 Vendeur

350 à 399 46 11 4,3 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 267 -21 % 1 052 8 %


Prix médian 325 000 $ 16 % 297 500 $ 10 % 38 %

Prix moyen 351 948 $ 19 % 320 740 $ 12 % 41 %


Unifamiliale


Ventes 55 -35 % 254 19 %


Prix médian 214 000 $ 16 % 205 000 $ 10 % 27 %

Prix moyen 217 044 $ 12 % 213 454 $ 11 % 27 %


Copropriété


Ventes 24 - 94 1 %


Prix médian ** - 315 000 $ 6 % 28 %

Prix moyen ** - 332 955 $ 5 % 34 %




Ventes 346 -24 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 1 401 10 %




12 derniers mois


Marché équilibré


| 61


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville

2

3

4

5

6

7


Marché de vendeur


200 à 249 8 3 2,4 Vendeur

250 à 299 23 5 4,3 Vendeur

300 à 349 14 4 3,8 Vendeur

350 à 399 14 3 4,7 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 66 -11 % 253 18 %


Prix médian 303 500 $ 10 % 286 000 $ 6 % 25 %

Prix moyen 317 914 $ 9 % 302 060 $ 11 % 20 %


Unifamiliale


Ventes 6 - 35 75 %


Prix médian ** - 241 119 $ 22 %

Prix moyen ** - 236 691 $ 15 %


Copropriété


Ventes 4 - 19 -


Prix médian ** - ** - 46 %

Prix moyen ** - ** - 37 %




Ventes 76 -11 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 308 20 %




12 derniers mois

| 62


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


200 à 249 11 7 1,7 Vendeur

250 à 299 20 8 2,5 Vendeur

300 à 349 14 6 2,4 Vendeur

350 à 399 13 3 4,0 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 88 -19 % 349 6 %


Prix médian 302 000 $ 20 % 271 000 $ 10 % 34 %

Prix moyen 301 448 $ 17 % 274 562 $ 7 % 35 %


Unifamiliale


Ventes 23 - 136 16 %


Prix médian ** - 198 950 $ 9 % 24 %

Prix moyen ** - 216 705 $ 12 % 39 %


Copropriété


Ventes 20 - 73 7 %


Prix médian ** - 313 000 $ 9 % 36 %

Prix moyen ** - 338 860 $ 12 % 35 %




Ventes 131 -26 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 558 8 %




12 derniers mois

Marché équilibré


| 63


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 51 : Saint-Luc/L’Acadie

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 14 6 2,1 Vendeur

300 à 349 15 7 2,3 Vendeur

350 à 399 19 5 4,1 Vendeur

400 à 449 11 3 3,8 Vendeur


Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Ventes 113 -28 % 450 6 %


Prix médian 380 000 $ 19 % 333 750 $ 9 % 53 %

Prix moyen 412 150 $ 27 % 369 401 $ 15 % 54 %

Délai de vente moyen (jours) 76 D 0 71 -12

Unifamiliale


Ventes 26 - 83 9 %


Prix médian ** - 197 000 $ 6 % 19 %

Prix moyen ** - 198 328 $ 6 % 16 %


Copropriété


Ventes 0 - 2 -







Ventes 139 -28 %




Total résidentiel

2e trimestre 2020

Ventes 535 5 %




12 derniers mois

| 64



Système Centris

Le système Centris est la base de données informatisée la plus complète et la plus

à jour sur les transactions immobilières. Il est régi par des règles très précises

auxquelles adhèrent tous les courtiers immobiliers de la province. Seuls les

courtiers immobiliers membres de l’APCIQ ou d’une chambre immobilière y ont

accès.

Résidentiel

Comprend les catégories de propriété suivantes : unifamiliale, copropriété, plex

(propriété à revenus de 2 à 5 logements) et fermette.

Nouvelles inscriptions

Nombre de nouveaux contrats de courtage dont la date de signature se situe à

l’intérieur de la période visée.

Inscriptions en vigueur

Nombre d’inscriptions dont le statut est « en vigueur » le dernier jour du mois. Les

données trimestrielles et annuelles correspondent à la moyenne des données

mensuelles pour la période visée.

Nombre de ventes

Nombre de ventes effectuées au cours de la période visée. La date de vente est

celle de l’acceptation de la promesse d’achat, laquelle prend effet lors de la

levée de toutes les conditions.

Volume des ventes

Montant de l’ensemble des ventes effectuées au cours de la période visée,

exprimée en dollars ($).

Délai de vente moyen

Nombre moyen de jours entre la date de signature du contrat de courtage et la

date de vente.

Taux de variation

En raison du caractère saisonnier des indicateurs liés au marché immobilier, les

taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année

précédente.

Prix de vente moyen

Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la période visée. Certaines

transactions peuvent être exclues du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus

significatif.

À propos de l’APCIQ

L’Association professionnelle

des courtiers immobiliers du

Québec (APCIQ) est une

association à but non lucratif

qui regroupe plus de 13 000

courtiers immobiliers et

agences immobilières. Elle est

entre autres responsable de

l’analyse et de la diffusion

des statistiques sur le marché

immobilier résidentiel au

Québec.

Pour information

Cette publication est produite

par le Service d’analyse du

marché de l’APCIQ.

Pour nous contacter :

écrivez-nous à [email protected]

Copyright, termes et

conditions

© 2020 Association

professionnelle des courtiers

immobiliers du Québec. Tous

droits réservés.

Le contenu de cette

publication est protégé par le

droit d'auteur et est la

propriété de l’Association

professionnelle des courtiers

immobiliers du Québec. Toute

reproduction de l’information

qui s’y retrouve, en tout ou en

partie, directement ou

indirectement, est strictement

interdite sans l’autorisation

préalable écrite du titulaire du

droit d'auteur.

Prix de vente médian

Valeur médiane des ventes effectuées au cours de la période visée. Le prix médian

partage l’ensemble des transactions en deux parties égales : 50 % des transactions ont

été effectuées à un prix inférieur et l’autre 50 % à un prix supérieur. Certaines transactions

peuvent être exclues du calcul afin d'obtenir un prix médian plus significatif.

Mise en garde

Les prix moyens et médians des propriétés sont basés sur les transactions réalisées par

l’entremise du système Centris au cours de la période visée. Ils ne reflètent pas

nécessairement la valeur moyenne ou médiane de l’ensemble des propriétés d’un

Secteur.

De la même façon, l’évolution du prix moyen ou du prix médian entre deux périodes ne

reflète pas nécessairement l’évolution de la valeur de l’ensemble des propriétés d’un

Secteur. Il faut donc interpréter ces statistiques avec prudence, en particulier lorsque le

nombre de transactions est faible.

Inventaire

Correspond à la moyenne des inscriptions en vigueur au cours des 12 derniers mois.

Nombre de mois d’inventaire

Nombre de mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre,

calculé selon le rythme des ventes des 12 derniers mois. Il est obtenu en divisant

l’inventaire par la moyenne des ventes des 12 derniers mois. Ce calcul élimine les

fluctuations dues au caractère saisonnier.

Par exemple, si le nombre de mois d’inventaire est de six, on peut dire qu’il fallait six mois

pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre. On peut également dire que

l’inventaire correspondait à six mois de ventes. Il est important de noter que cette

mesure est différente du délai de vente moyen.

Conditions du marché

Les conditions du marché sont basées sur le nombre de mois d’inventaire. En raison de

la façon dont ce dernier est calculé (voir plus haut), les conditions du marché reflètent

la situation des 12 derniers mois.

Lorsque le nombre de mois d’inventaire se situe entre 8 et 10, le marché est équilibré,

c’est-à-dire qu’il ne favorise ni l’acheteur, ni le vendeur. Dans un tel contexte, la

croissance des prix est généralement modérée.

Lorsque le nombre de mois d’inventaire est inférieur à 8, le marché est favorable aux

vendeurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement élevée.

Lorsque le nombre de mois d’inventaire est supérieur à 10, le marché est favorable aux

acheteurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement faible et peut

même être négative.

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Fait t 2 e · 2020. 7. 15. · RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL LE BAROMÈTRE APCIQ 2 E...

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