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Caragnano & Cie SA Avenue de la Praille 45 1227 Carouge 022 784 16 77

Chambaz André, Alberto Climent, successeur Avenue du Lignon 38 CP 23 1219 Le Lignon 022 796 14 54

CI Group Exploitation SA Route de Saint-Julien 261 CP 146 1258 Perly 022 721 10 40

Ciccarone Gino Chemin Saladin 2 1224 Chêne-Bougeries 022 349 99 51

CJ Entr. du Bâtiment Sàrl Chemin du Foron 16 1226 Thônex 022 348 03 86

Color Conseil, Arifi Ramadan Rue de Berne 10 1201 Genève 022 301 08 57

Colorimmo SA Rue des Pâquis 49 CP 125 1211 Genève 21 022 738 75 90

Cona Michel SA Rue des Pâquis 49 CP 125 1211 Genève 21 022 738 75 34

Construction Perret SA Route du Bois-de-Bay 38 1242 Satigny 022 306 17 17

Cuttaz Michel Avenue Ernest-Hentsch 5 1207 Genève 022 736 47 48

Deco Services Sàrl Chemin du Pont-du-Centenaire 118 1228 Plan-les-Ouates 022 794 24 40

Della Giacoma & Cie SA Rue de la Printanière 26 1293 Bellevue 022 774 13 41

Demirci Renovation SA Avenue Dumas 11 1206 Genève 022 344 25 05

Dentella SA Rue de Savoie 7A 1207 Genève 022 735 21 50

Desjacques Ferdinand & Cie SA Avenue de l’Aurore 7 1225 Chêne-Bourg 022 348 61 67

Didier Jean-Paul Chemin de la Herse 3 1219 Aïre 022 796 47 39

Diego Lopez Peinture Route du Pont-Butin 70 1213 Petit-Lancy 022 301 40 89

Diteco SA Rue de Veyrot 14 1217 Meyrin 022 785 55 10

EP Peinture, Philippe Eltschinger CP 162 1213 Petit-Lancy 1 022 793 20 36

Espace Interieur Sarl Route de Vireloup 9 1293 Bellevue 022 779 25 94

FB Peinture Décoration, Fantinelli David Chemin de l’Ecu 8bis 1219 Châtelaine 079 203 49 67

Fleury-E. Hollenstein M. SA Route de Vireloup 9 1293 Bellevue 022 959 84 00

Flück Ernest Chemin des Colverts 4 1233 Bernex 022 349 49 17

Francioli J., Francioli R., successeur Avenue Soret 15 CP 245 1211 Genève 13 022 341 12 22

Frères Casemi Genève Sàrl Rue Masbou 12 1205 Genève 022 301 55 20

Gaggetta SA Chemin de la Perrière 7A 1223 Cologny 022 752 27 75

Gesto Rue du Dauphiné 12 1203 Genève 022 344 82 10

Grillet Jean-Jacques Quai Ernest Ansermet 10 CP 618 1211 Genève 4 022 757 44 19

Hellé J. SA Boulevard Saint-Georges 6 1205 Genève 022 329 12 36

Henrioud A. SA Route des Jeunes 26 1227 Carouge 022 342 77 10

Jurr & Cuenat SA Route de Pré-Bois 2 1214 Vernier 022 341 64 40

Kati Color Sàrl Chemin du Vieux-Bureau 104 1217 Meyrin 022 777 71 19

Lepori - Mandola SA Rue de Zürich 38bis 1201 Genève 022 732 50 26

Ma Petite Entreprise Sàrl Rue de Genève 2 1225 Chêne-Bourg 022 348 06 44

Matamoros Manuel Route de Saint-Julien 142 1228 Plan-les-Ouates 022 794 94 32

Mazzoli Creastaff Sarl Chemin de la Mousse 135 1226 Thônex 022 348 39 64

Mazzoli Richard SA Chemin de la Mousse 135 1226 Thônex 022 348 39 64

Mazzoni Guido SA Rue Gustave-Revilliod 12 CP 1453 1211 Genève 26 022 342 88 97

MF Peintures Sàrl Rue de la Prulay 72 1217 Meyrin 022 782 63 21

Modulancy SA Route du Pont-Butin 70 1213 Petit-Lancy 022 879 69 24

Mora Frères SA Rue Alfred-Vincent 18 1201 Genève 022 731 55 11

Morat Bernard Route du Mandement 17 1217 Meyrin 022 782 49 38

Morzier SA Avenue du Vieux-Bourg 14 1225 Chêne-Bourg 022 348 11 01

MP Peinture, Temel Mustafa Rue du Vieux-Moulin 2 1213 Onex 022 793 48 05

Nissim Mordechai Rue de Montchoisy 54 1207 Genève 022 700 41 04

Optimal Services, Francesco Astarita Avenue Tronchet 3 1226 Thônex 076 387 27 12

Orth & Fils Sàrl Rue Pedro-Meylan 4 1208 Genève 022 347 98 45

Outeirino & Fils Sàrl Rue de la Faucille 5 1201 Genève 022 734 71 33

Papa Marco Rue Oscar Bider 8 1220 Les Avanchets 022 792 42 52

Papa Ottavio & Ramosaj Isni Sàrl Chemin François-Lehmann 10 CP 152 1218 Le Grand-Saconnex 022 798 69 95

Pellarin D. SA Route de Saint-Julien 110 1228 Plan-les-Ouates 022 794 38 28

Pelosi SA Places d’Armes 19 1227 Carouge 022 342 12 88

Perritaz J.-P. SA Route de Vernier 174 1214 Vernier 022 341 19 54

Petronin SA Rue des Vollandes 40 1207 Genève 022 735 75 88

Pignolo Peinture SA Rue de la Muse 8 1205 Genève 022 870 06 62

Piretti Paul SA Rue des Voisins 15 CP 231 1211 Genève 4 022 329 22 22

Ramel Frères Alain Ramel succ. Chemin de Merdisel 35 1242 Satigny 022 753 11 17

Ranieri Matteo Chemin Louis-Hubert 2 1213 Petit-Lancy 022 793 26 03

Richardone Michel Rue Goetz-Monin 8 1205 Genève 022 320 65 20

Righi SA Chemin du Vieux-Vésenaz 3A CP 177 1222 Vésenaz 022 300 26 80

Ritter P. SA Rue Louis-Favre 43 1201 Genève 022 733 53 54

Roberto SA, Entreprise du bâtiment Rue Henri-Blanvalet 1 1207 Genève 022 736 93 72

Rossi SA CP 1262 1227 Carouge 022 755 30 44

Rovini Nicolas Sàrl Maison-Forte 19 1287 Laconnex 022 756 11 07

Seppey E., J.P. Seppey successeur Chemin de Clairejoie 7 1225 Chêne-Bourg 022 349 51 78

Seramondi Gianfranco Chemin Franconis 18 1290 Versoix 022 755 16 84

Soffiti SA Chemin de Champs-Prévost 22 1214 Vernier 022 782 17 12

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Spinelli & Fils Chemin du Pâquier 9 1231 Conches 022 347 20 22

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remercie sa chère «Tribune» (02.02.13). On hésite souvent entre les deux expressions «de concert»

et «de conserve». Eh bien! Nos confrères ont trouvé la solution:

apprécie que le journal «Migros Magazine» (10.02.13) cultive un français fleuri:

salue le concept 100% «Tribune» (13.02.13) de la gare souterraine qui émerge:

se réjouit d’aller manger dans le restaurant recommandé par la «Tribune» (06.02.13):

tombe dans le périodique lausan-nois «L’Hebdo» (07.02.13) sur une page de publicité pour une montre:

On aurait pu attendre d’Omega qu’elle sache qu’on écrit «lisse au toucher», par exemple.

passe chez son coiffeur, où on lit «Femina» (06.02.13), un produit de Welsch-Tagi (ex-Edipresse)

étudié pour ce type de cas. Et remarque que le vernis zurichois sur plusieurs couches de peinture vaudoise rend toujours certains noms de lieux genevois inaccessibles, tel Sauverny par exemple:

L e B o us i n g ot

Le Bousingot est fier de ses origines, puisque ce nom fut d’abord appliqué aux Romantiques du groupe de poètes de Nerval et Gautier (Théophile, pas Renaud!), puis aux révolutionnaires français des émeutes de 1832, avant de qualifier de jeunes militants du parti radical genevois. Signifiant littéralement «qui fait du tapage», par allusion aux bousins ou bouzins, vieux nom pour «cabaret, lieu mal famé», ce qualificatif un peu oublié ressuscita un moment dans «Le Genevois», journal du parti radical, avant d’être remplacé par un «Oursin» peut-être d’inspiration méditerranéenne. Aujourd’hui, revoici le personnage, dépolitisé mais toujours attentif aux «coquilles» des politiques et des médias.

tout L’iMMoBiLieR • no 666 • 18 févRieR 2013

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.Directeur-Rédacteur en chef: Thierry OppikoferCoordination: Fiona PerroudPublicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante.Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SARédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch

© Plurality Presse SA, 2013

à la révision ratée de la loi sur l’aménagement du territoire

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tOut L’IMMObILIeR • NO 666 • 18 févRIeR 2013

n amincissement

Connaître la composition de son corps pour retrouver une silhouetteune démarche que propose Hèléna Mbia, esthéticienne et nutrithérapeute diplômée, et ses deux collaboratrices, au travers de son centre d’amincissement Mbia beauty, grâce au «seca Mbca», un appareil qui calcule la part de graisses, de muscles et d’eau dans notre corps. un instrument de diagnostic qui permet de choisir le programme alimentaire et les soins adaptés à sa physiologie et à son rythme de vie, pour conditionner son corps à de nouveaux réflexes.

Rue du Mont-blanc 21 au 5e étage, au cœur de l’agitation urbaine, à l’abri des regards indiscrets, Mbia beauty,

est un lieu où l’on peut retrouver un équi-libre corporel. un centre d’amincissement, où compétences du métier riment avec gentillesse du personnel et outils de der-nière génération. une structure qui permet de choisir le bon chemin pour atteindre un objectif de perte de poids.

Analyse de votre composition corporelleun chemin qui débute par une analyse ap-profondie de votre composition corporelle, grâce au «seca Mba » ou «body compo-sition analyzer», un appareil de pesage et de mesure. un instrument de diagnos-tic unique au monde, conçu par le groupe seca, leader mondial de la mesure et des pesées médicales.lors de la première consultation, vous bénéficiez de cette analyse, laquelle dé-termine, entre autres, la masse grasse, le pourcentage d’eau extra et intracellulaire et la masse musculaire dans votre corps. en fonction de votre poids, de votre âge et de votre appartenance ethnique, la machine différencie la masse grasse de la masse maigre. des mesures obtenues grâce à un infime courant que l’appareil envoie dans le corps et qui permet de repérer la graisse, du fait que cette dernière oppose plus de résis-tance au courant que les autres types de tissus. des mesures aussi précises que celles obtenues à l’aide des méthodes scientifiques, qui permettent de choisir les méoyens adéquats pour maigrir.

Analyse de vos attentes

Si vous décidez d’un suivi personnalisé avec l’institut, cet appareil sera utilisé tous les 15 jours, pour permettre d’adapter le choix des méthodes de soins et des aliments.

une fois ce bilan posé, Hèléna Mbia cible vos attentes. elle note vos habitudes ali-mentaires et trace, avec vous, le meilleur parcours pour retrouver votre silhouette en vous donnant un programme alimentaire et des soins compatibles à votre physiologie et votre rythme de vie.«la personne doit se sentir en accord avec le programme nutritionnel et les soins sur les appareils, la rééducation du corps à de nouvelles habitudes est ainsi plus aisée», explique Hélèna Mbia.

Des soins adaptés

comme le «lipo line duo», une technique révolutionnaire de brûlage des graisses, de drainage lymphatique, de raffermissement de la peau et d’atténuation de la couperose et des vergetures. le cellu M6 endermo-lab S et soins lpG, le dernier né des cellu M6 qui stimule le collagène et l’élastine, raffermit la peau, lisse les rides et les ci-catrices. l’oxygène energy qui est au top de la micro-dermabrasion, de l’hydratation de la peau, du raffermissement par radio-fréquence et de l’oxygénation cellulaire. le

beauty angel qui stimule la production de collagène, d’acide hyaluronique et d’élastine naturelle et lisse les rides et les ridules, en resserrant les pores.«Même si l’institut bé-néficie des meilleures machines. il faut garder à l’esprit que le corps et l’esprit sont une équipe qui doit restée soudée pour gagner, indique He-lena Mbia, nutrithérapeute et professionnelle de l’es-thétique. Sortie de l’ins-titut, la personne ne doit pas perdre de vue son programme alimentaire et l’engagement qu’elle a

pris avec elle-même pour changer», ex-plique-t-elle.

Conditionner le corps à de nouveaux réflexesle poids dépend de plusieurs facteurs, dont beaucoup psychologiques. néanmoins, les machines permettent des résultats visibles qui motivent la personne à conserver son programme alimentaire et ses nouvelles habitudes d’hygiène corporelle. un dé-clencheur bienvenu, pour qui veut retrou-ver une silhouette, qui permet d’inverser la tendance en conditionnant le corps à de nouveaux réflexes.«une fois que les résultats sont atteints et les mauvaises habitudes chassées, les clients ne reviennent pas, car ils savent comment faire et quoi faire pour maintenir leur silhouette, explique Helena Mbia, qui relève quotidiennement le défi d’autonomi-ser les gens dans leur démarche d’amai-grissement. n

Laura MaxwellMbia beauty - 21, rue du Mont-blanc 1201 Genève - www.mbia-beauty.ch

4

• Les trois Grâces de Mbia beauty: Helena Mbia (à droite) et ses deux collaboratrices.

TOUT L’IMMOBILIER • NO 666 • 18 FÉVRIER 2013

Cette zone est régie par la Loi générale sur les zones de développement,

qui impose un certain nombre de contraintes à celui qui sou-haite construire. Il s’agit princi-palement de l’obligation d’adop-ter un plan localisé de quartier et son règlement, de réaliser 30% de logements soumis au ré-gime HM ou en coopérative – la proportion tombe à 25% si l’on réalise des logements d’utilité publique (LUP) – et de se sou-mettre à un plan financier agréé par l’Etat, plan financier qui fixe en particulier les loyers et les prix des futurs logements.Les parcelles dont on parle ici sont occupées par des villas, souvent anciennes et généralement habitées par leur pro-priétaire. Il incombe ainsi au promoteur de convaincre les propriétaires de ces parcelles de les lui vendre, voire dans certains cas de participer à la promotion immobilière.La chose serait plus aisée si l’Etat ne fixait pas des règles strictes quant au prix du terrain admis dans le plan financier mentionné ci-dessus. La valeur maximum admise est de CHF 1000.-/m2 dans le cas de figure ici envisagé, soit lorsqu’il y a une villa occupée par son propriétaire sur la parcelle, valeur à laquelle s’ajoute la valeur - dite de remplacement - de la villa et des aménagements extérieurs.

Casse-tête

Cette contrainte est problématique, car ces valeurs ne per-mettent pas au propriétaire de retirer un prix suffisant de sa villa pour être en mesure d’en acquérir une autre dans la région. Par ailleurs, si la parcelle est acquise plus cher que la

valeur maximale admise par l’Etat, la différence entre le prix payé et cette valeur maximale ne pourra pas être rentabi-lisée par le constructeur dans son plan financier. Cette situation contraint le promoteur à dévelop-per des trésors d’ima-gination pour parvenir à maîtriser les terrains né-cessaires à la réalisation de logements.Depuis plusieurs années,

des réflexions ont lieu pour tenter de trouver une solution à cette problématique. La valeur admise a tout d’abord été sen-siblement augmentée, passant à ces fameux CHF 1000.-/m2 en 2006. Mais cela n’a pas suffi.C’est ainsi qu’en fin d’année dernière, l’Etat a assoupli sa pra-tique en acceptant que le propriétaire de villa qui a vendu sa parcelle au promoteur et qui a reçu, en guise de prix, des ap-partements en propriété par étages dans le nouvel immeuble, puisse revendre ces appartements à un prix 50% plus élevé que le prix de vente maximal. Ainsi, si le prix du m2 de plan-cher des appartements en PPE admis dans le plan financier a été fixé à CHF 7000.-, l’ancien propriétaire de villa désormais propriétaire d’appartements en PPE pourra les revendre pour CHF 10 500.-/m2.Cette formule constitue une avancée bienvenue. Elle est certes soumise à certaines conditions, notamment la limita-tion à trois du nombre d’appartements donnés en échange du terrain, mais elle est de nature à faciliter la tâche de ceux qui cherchent à mettre des logements neufs sur le marché, car elle rend plus attractive la vente de villas en zone de dé-veloppement. ■

Sur la vente de villas en zone de développementL’une des difficultés majeures auxquelles est confronté celui qui veut construire des logements collectifs à Genève est la rareté des terrains constructibles. Le principal gisement de parcelles aptes à la construction réside dans la zone de développement créée, souvent il y a plusieurs décennies, sur de la zone villa.

CE QU’IL FAUT SAVOIR...

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• Le promoteur doit convaincre le propriétaire de lui vendre ses parcelles, voire de participer à la promotion...

TOUT L’IMMOBILIER • NO 666 • 18 févRIER 2013

n Zones industrielles

Nom de code «Zimeysaver»: de l’espace industriel pour le futurMalgré la crise, l’emploi industriel se porte bien à Genève. Le secteur secondaire y occupe plus de 50 000 postes de travail. 30% d’entre eux se concentrent sur les cinq zones industrielles de Meyrin, vernier et Satigny où plus de 1100 entreprises sont implantées. Bientôt, 10 000 emplois supplémentaires vont venir s’installer dans ces espaces, qui totalisent plus de 380 hectares.

Les surfaces disponibles pour accueillir les emplois industriels ne sont pas

disponibles à l’infini (voir à ce propos Tout l’Immobilier No 661, du 14 janvier 2013: «Terrains in-dustriels: la densification passe par la mixité») et la demande de locaux pose des problèmes qu’il faut anticiper. C’est le sens de l’étude «Zimeysaver» lancée par le Département de l’urba-nisme (DU), les trois communes concernées et la FTI (Fondation pour les terrains industriels).

Présentée dernièrement par François Longchamp, conseiller d’Etat chargé de l’Urbanisme, elle vise à densifier les surfaces existantes pour les utiliser de la manière la plus rationnelle possible. Comme l’a indiqué le magistrat, il est impératif de construire en hauteur pour lo-ger les entreprises dans des bâtiments de plusieurs étages. Cela leur évitera de s’étaler inutilement sur des superficies qui se raréfient. Cela peut éga-lement permettre de regrouper

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des sociétés dont les activités sont complémentaires et de créer de nouvelles synergies entre elles. En privilégiant une utilisation optimisée des terrains industriels, c’est une gestion durable du territoire que pro-pose ce projet. Avec une vision plus claire de l’aménagement de leur secteur d’implantation, les entreprises pourront plus faci-lement se projeter dans l’avenir. Ce programme, qui concerne des milliers d’emplois, est inscrit parmi les grands projets prio-ritaires du canton. Son étude préparatoire sera pilotée par l’architecte genevois Luc Malnati (ancien de la FTI et lui-même élu communal, puisqu’il est maire de Veyrier) et son confrère parisien Jean-Pierre Pranlas-Descours.

Créer une «vie de quartier» dans les zones industriellesL’idée ne consiste pas seulement à «verticaliser» la construction de bâtiments industriels. Il faut également faciliter le quotidien de ceux qui y travaillent. C’est le souhait de Martine Roset, conseillère administrative de Sa-tigny, et de Pierre-Alain Tschudi, maire de Meyrin. Il convient, notamment, de renforcer l’ac-cessibilité des ces sites. Les élus communaux ont relevé la bonne desserte de ces zones par les transports publics et fer-roviaires. Le réseau des bus et trams TPG se renforce chaque année et le RER qui dessert les

trois gares du secteur trans-porte plus de 5600 passagers par jour. Sa cadence passera au quart d’heure d’ici quelques années. La mobilité douce sera aussi privilégiée, avec la créa-tion d’une voie verte entre les trois gares et un cheminement piétonnier pour relier la Zimeysa à Meyrin-Village. Parallèlement, l’accès routier serait amélioré: une jonction autoroutière est projetée à la hauteur de la sor-tie de Vernier-Canada. Elle serait ensuite prolongée vers Zimeysa par une route pénétrante. Une autre voie routière, proposée par le député PLR René Desbaillets, pourrait relier la Zimeysa à la ZI du Bois-de-Bay, via le plateau de Montfleury. Cependant, ces deux liaisons doivent encore être exa-

minées et avalisées par l’Office fédéral des routes. Outre l’accessibilité, la qualité de vie est un des autres facteurs marquants de ce vaste projet. Dans ce parc industriel du fu-tur, il faut penser au quotidien des travailleurs, qui y passent plus de 40 heures par semaine. D’abord, en repensant l’espace public en y prévoyant des places ou des zones de rencontre. Pierre-Alain Tschudi suggère d’y installer une vélostation. Il fau-dra aussi proposer des services et des commerces, des garde-ries et des restaurants. Pour sa part, Martine Roset tient à cette animation, qui insufflera une vie propre à ces quartiers. Selon elle, une présence humaine ac-crue est un moyen efficace pour

lutter contre l’incivilité et aug-menter la sécurité. Un avis par-tagé par le DU, qui compte bien développer le logement dans ce secteur: 300 logements supplé-mentaires sont prévus! Propo-sant une importante mixité ter-ritoriale, le projet «Zimeysaver» concerne aussi les résidants de trois zones villa qui se trouvent dans son périmètre. Bien sûr, de nombreuses étapes restent à franchir pour créer ce parc industriel majeur. Il faudra réviser les plans directeurs et entamer une concertation qui peut s’avérer longue. Mais n’en doutons pas, le dialogue, la vo-lonté politique et la patience sau-ront construire l’avenir. n

Thierry P. Graindorge

7

• Le conseiller d’Etat françois Longchamp, patron de l’Urbanisme, entouré du maire de Meyrin (Pierre-alain Tschudi, à gauche) et des conseillers administratifs de Satigny, Martine Roset, et de vernier, Pierre Ronget.

T.-P. graindorge


Les Dianthus, fleurs des dieuxCultivé depuis l’Antiquité, l’œillet (du grec dianthus, signifiant «fleur des dieux») est, après des siècles de succès, tombé dans un relatif oubli dont il est temps de l’extraire. En effet, peu de plantes sont dotées d’autant de qualités. Portrait.

Deux critiques sont gé-néralement adressées à l’œillet. La première: on

le juge démodé. La seconde: on prétend – les gens de théâtre en particulier – qu’il porte mal-heur! De curieuses légendes circulent à son propos. Les unes veulent que cette mauvaise ré-putation soit due à un directeur de théâtre qui remerciait les co-médiennes non retenues en leur offrant un bouquet d’œillets. Les autres assurent qu’il existe une véritable hiérarchie en matière de fleurs. Les orchidées étaient destinées aux mondaines, les roses s’adressaient aux grandes cocottes et les œillets étaient les fleurs que l’on réservait aux midinettes! En fait, la raison la plus plausible de cette image un rien négative reviendrait au fait que pendant des décennies, bien

avant les chrysanthèmes, les œillets servaient à la composi-tion des coussins de deuil…Au-delà de ces hypothèses, l’œillet appartient à une grande famille, celle des Caryophylla-cées, regroupant quelque 300 espèces annuelles, bisannuelles ou vivaces. C’est dire qu’il en existe de toute sorte, qui ont en commun de nombreux atouts: couleurs, parfums, sans oublier facilité de culture - même en ville puisqu’il résiste très bien à la pollution - et d’entretien.

Les œillets de Chine

Très florifères, utilisés en mas-sif, bordure, rocaille, les œillets de Chine (Dianthus sinesis), ado-rent le soleil. Compacts, ils fleu-rissent de mai à octobre dans une sublime palette de couleurs

lumineuses: rouge, orange, sau-mon, blanc ou rose. Seul bé-mol: ils sont inodores. Parmi les

plus populaires: «Tapis persan», très dense; «Heddewig Baby Doll», écarlate éclairé de rose

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• L’œillet de Chine.

pâle;«Telstar», au port rond et buissonnant; «Diana blueberry», à très grandes fleurs; «Impérial double» blanc, bleu ou pourpre; «Color Magician», blanc évoluant en rose sombre.On les trouve en godets à repi-quer ou, mieux encore, on les sème en caissette, sous abri en février-mars, pour les repiquer dès qu’ils présentent deux ou trois feuilles. Ils se cultivent aus-si très bien en pot et jardinière, à condition de les préserver de l’humidité stagnante. Les œillets de poète

Fleurissant en début d’été dans une palette de couleurs déli-cates: rose, blanche, rouge, vio-lette ou panachée, les œillets de poète (Dianthus barbatus), au fort parfum de clou de girofle, comptent parmi les plantes à floraison estivale les plus appré-ciées. En termes de culture, ils se comportent comme des bi-sannuelles; autrement dit, ils né-cessitent une année de culture avant de fleurir. S’ils se plaisent

dans un jardin, ils peuvent deve-nir vivaces et se ressemer spon-tanément. Planter les jeunes pieds ache-tés en godets en mars-avril ou semer les graines entre mai et juillet pour l’année suivante. Les variétés naines longent les massifs ou s’insinuent dans les plates-bandes. Les variétés hautes, reines des bouquets qui tiennent longtemps, sont agréablement parfumées. Les plus intéressantes: «Super Du-plex Double varié»; «Electron» bicolore; «Hollandia» à grosses fleurs.

Les œillets mignardisesClassiques des bordures et ro-cailles, les œillets mignardises (Dianthus plumarius), très par-fumés, fleurissent dans une gamme de nuances allant du blanc au rouge et au violet avec, selon les variétés, un incroyable éventail d’effets bicolores et un beau feuillage en coussin ar-rondi gris argenté, persistant en

hiver. Généreux, ils se plaisent en plein soleil et les sols secs, rocailleux, voire pauvres, ne leur font pas peur. Certaines variétés sont remontantes; elles fleuris-sent deux ou trois fois entre mai et octobre. Parmi les meilleurs cultivars:

«Beauté de printemps», hâtif, blanc saumoné; «Desmond» rouge feu, parfumé (attire les papillons); «Gitane», rouge; «Anny», rouge et rose saumoné; «Ine», grenat et blanc. n

Denise Filippi


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no 103automne 2010

Dossier Forfaits fiscaux : la croisade suicidaire

Chroniques P. Bouvard

A. Comte-Sponville L. Ferry

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no 104printemps 2011

Dossier Lex KoLLer : retour à La pruDence

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Chroniques P Bouvard A Comte-sponville L Ferry A Jacquard D Lapierre

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DOSSIERFrancesco Della Casa

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nº 107printemps 2012

CHRONIQUESPhilippe BouvardPascal Bruckner

André Comte-SponvilleLuc Ferry

Albert JacquardAlexandre Jollien

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nº 110printemps 2013

DossierÂge de la retraite,

des décisions inéluctables

ChroniquesP Bouvard, P Bruckner,

A Comte-Sponville, L Ferry, A Jacquard, A Jollien

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Les citoyens suisses - et bien sûr les citoyennes (cet article se veut réso-

lument correct politiquement) - sont appelés à se prononcer le 3 mars 2013 sur le projet de mo-

dification de la Loi sur l’aména-gement du territoire (LAT). Nous n’aborderons pas les détails de ce projet dans le cadre du pré-sent article, dès lors qu’il n’a pas pour objectif de se prononcer

pour ou contre la révision. Nous rappelons tout au plus que cette modification constitue un contre-projet voté par les Chambres fé-dérales suite à l’aboutissement de l’Initiative dite «du paysage»,

qui avait pour but de geler pen-dant une période de 20 ans tout déclassement de terrain en Suisse.Chacun est naturellement libre d’avoir sa propre opinion sur ce

BEAUCOUP de logements bloqués depuis le début de l’année Auteur du blocage: Asloca • Nombre de logements bloqués: indéfini, mais important

STOP AUX BLOCAGES! Logements bloquésdepuis le début de l’année 11 6 2

Combien de projets de construction de logements, de surélévations d’immeubles, de viabilisation de combles ainsi que de rénovations, de changements de fenêtres ou d’installations de panneaux solaires sont-ils bloqués en raison des multiples oppositions et recours aux motifs infondés ou fallacieux!A l’heure où Genève vit, depuis plus de dix ans maintenant, une grave crise du logement et où les économies d’énergie ainsi que le développement des énergies renouvelables constituent un enjeu de société majeur, de tels blocages ne sont plus acceptables.C’est pourquoi les Associations professionnelles de l’immobilier, soit l’Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier Genève (USPI Genève) et l’Association des Promoteurs-Constructeurs genevois (APCG), entendent dénoncer ces agissements, qui sont souvent étonnamment peu médiatisés, afin que chacun puisse en avoir connaissance et en évaluer le bien-fondé.

Grâce à cette nouvelle rubrique, les Genevoises et les Genevois pourront enfin savoir qui bloque quoi et comprendre pourquoi tout projet semble si difficile à réaliser à Genève, comparativement à ce que l’on peut constater dans d’autres villes.Par conséquent, si votre projet de construction ou de rénovation de

logements ou votre projet permettant de générer des économies d’énergie ou de développer des énergies renouvelables est actuellement bloqué par une opposition que vous jugez infondée, vous avez la possibilité de le faire savoir en nous informant par e-mail à l’adresse suivante: [email protected].

Andreas FabjanSecrétaire général USPI et APCG

BEAUCOUP

projet qui touche à l’aménagement de notre terri-toire et qui nous concerne donc tous; là n’est pas la question.Une chose est toutefois abso-lument certaine: en renforçant les conditions et les exigences pour déclasser des terrains en vue de les rendre

constructibles, on rend encore plus difficile la construction de

logement. Moins de terrains constructibles = moins de loge-ments. C’est simple, c’est évi-dent, c’est logique.Les mêmes causes produisant en règle générale les mêmes effets, on peut sans trop de crainte de se tromper affirmer que davantage de règles procédurales = davan-tage de bureaucratie = augmen-tation de la durée des procédures = diminution du nombre de loge-ments construits = pression à la hausse sur les loyers.

Il n’y a que l’esprit génial des membres du politburo de la très mal nommée Associa-tion de défense des locataires (Asloca) qui soit capable de réaliser le saut quantique né-cessaire pour parvenir à la conclusion contraire, à savoir que davantage de restrictions en matière d’aménagement du territoire puisse être favorable aux locataires!Chers locataires, méfiez-vous de vos «amis»! n

A la suite d’une erreur de conversion informa-tique, l’interview du pré-

sident du Conseil d’Etat valai-san sur la révision de la Loi sur

l’aménagement du territoire (LAT), parue la semaine der-nière dans nos colonnes, com-prenait deux coquilles. Il fallait évidemment lire «on parle de

13 000 hectares à dézoner» et «dézoner 6000 hectares serait très difficile», alors que le texte mentionnait «mètres carrés» au lieu d’«hectares».

Plusieurs mentions de l’unité correcte, ailleurs dans le texte, permettaient heureusement au lecteur de rectifier de lui-même. n


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n votation du 3 mars

Révision de la LAT: rectificatif

hostettler

La vie est faite de mille pe-tits plaisirs simples, parmi lesquels le Salon de la bro-

cante et de l’antiquité se classe en bonne position. On flâne, on discute, on chine, on boit un café… Mais la bonne humeur et la convivialité ne sont pas les seules à être au rendez-vous: les bonnes affaires sont aussi de la partie! Faïences, porcelaines, objets rustiques, linge ancien, bibelots, mobilier, livres, bijoux anciens… On trouve de tout, pour tous les goûts et tous les budgets. Une joie pour les centaines de visi-teurs qui déambulent, chaque année, parmi les 25 stands te-nus par des professionnels, pour dénicher l’objet de leurs rêves. «Chaque stand a son style, sa manière de présenter les choses, explique André Kupferschmid, le président du Salon. Les gens s’arrêtent pour discuter, poser des questions, connaître l’ori-

gine de tel ou tel objet. C’est un échange très enrichissant». Tendance récup’ oblige, les jeunes sont de plus en plus nombreux à arpenter les allées

du Salon. «Ils recherchent sur-tout du mobilier et des objets des années 50, 60 et 70. Les prix sont abordables et ils peu-vent vraiment créer chez eux

une décoration très person-nelle». Certains intègrent l’objet tel quel dans un décor, pour un effet vintage; d’autres le trans-forment, laissant libre cours à leur imagination. Au Salon de la brocante et de l’antiquité, une règle s’impose: prendre son temps. Toute hâte est à bannir, comme le conseille André Kupferschmid: «Il faut s’arrêter à un stand, regarder, toucher, parfois s’éloigner puis revenir… L’œil doit s’habituer». Et pour s’offrir une pause de réflexion, déjeuner ou boire un café entre amis, le bar-restau-rant propose une cuisine tradi-tionnelle savoureuse, et toujours ses célèbres Malakoff au fro-mage. C’est certain, cette 41e édition du Salon de la brocante et de l’antiquité – dont l’entrée est libre – sera une fois encore un succès. n

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Pour ma part, quand j’étais petit, je voulais devenir pâtissier ou charcutier…

au grand dam de mon père mé-decin, qui me rêvait au moins in-génieur. «Ingénieur en pâtisserie et charcuterie?», demandai-je alors en désespoir de cause. Et c’est bien ce qui frappe en lisant ces livres une ou deux géné-rations plus tard: ils restent le dernier refuge d’une vision des métiers naïve, sinon toujours désintéressée. Deux titres m’ont sauté aux yeux à une brocante, et j’en ai trouvé trois ou quatre autres à la bibliothèque, dans la petite section sur les «profes-sions» (juste un rayon plus bas qu’«esclavage» qui occupe un mètre entier); on m’a aussi cité – car hélas! hors rayon - «L’ima-gerie des métiers» pour les pe-tits. Pour faire bon poids, on peut ajouter les séries comme «Je suis…», et les romans de Georges Bayard, voire les planches d’images d’Epinal.

Ce que cache la grille

Des pages nous font sourire par leur côté désuet: si les taupes continuent à ronger les pissen-

lits par la racine, une commune n’oserait plus voter le budget du «taupier», payé aux pattes cou-pées. Malgré sa patente sur le réseau (d’eau des champs), un «aiguardier» n’est pas reconnu par le correcteur de l’ordinateur. A la fin d’un chapitre, un dessin figure les «mariniers» de la Loire à la même peine que les «bate-liers» de la Volga. Mais c’est le «communard» qui met le doigt sur le nœud du problème: dans un tome d’une «Encyclopédie

de la jeunesse» nommé «Que ferai-je plus tard?», commu-nard - avec minuscule - désigne l’homme qui prépare la pitance du personnel… mais d’habitude avec une majuscule, il parle de révolte et nous mène droit à «70 beaux métiers». C’est en effet un fils de Communard, Charles Vildrac, qui a écrit la préface de ce recueil de textes d’auteurs, dans l’esprit de Jérôme Paturot «à la recherche d’une position sociale». Tâchant de démêler les notions de métier, de titre, de gagne-pain, de situation… il énonce ce qui était alors le grand secret des riches, pas en-core tombé dans le domaine pu-blic: les «professions purement parasitaires valent fortune et considération aux malins qui s’y efforcent». Et c’est sans doute le plus touchant, dans ces vieux livres: ils classent les métiers selon une logique qui défie les normes… pro.

Le pour-cent est juste

L’un de ces ouvrages visite qua-torze «lieux familiers», sorte de tour du village des métiers: l’hô-pital, la campagne, l’aéroport...

Un autre s’oriente plutôt en suivant les motivations: «Vou-lez-vous exercer une influence sur le monde végétal, politique, artistique, intellectuel, indus-triel?». Les «métiers savants» et ceux «de prestige» en prennent pour leur grade, c’est le cas de le dire: une citation de Coluche rappelle que «mieux vaut un con qui marche que dix intellec-tuels assis». Tout de même, les métiers des arts et de la scène sont plus à leur avantage que ceux du commerce et de la fi-nance, du moins pour le nombre de pages. Si «la fée Electricité» est clair(e), le byzantinisme des «charges et offices» sur-vit bien aux changements de régime. Mais les extrêmes se touchent dans les métiers «au pourcentage»: commune dans les métiers du commerce, cette méthode de rétribution est plus syndicale» qu’on croit. Car dans un autre livre acheté au hasard des puces, j’ai appris que le fa-meux Jimmy Hoffa, au début de sa carrière, était payé en pour-cents des cotisations de nou-velles recrues! n

Boris Engelson

tout l’emploi & formation • no 577 • 18 février 2013

18 février 2013 – no 577

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2013

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les rêves, ça guide ou ça trompe?Quels rêves les gosses ont-ils à propos des métiers, et sur quoi font-ils leur choix? les livres du genre «Si j’étais», «Que ferai-je?» ou «Beaux métiers» jouent sans doute un rôle moindre que jadis. mais ils restent une bonne source pour… les grands-pères.

• l’imagerie permet-elle de trouver chaussure à son pied? (image d’epinal).

• f o r m at i o n


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Se lancer dans les métiers de la communicationen constante mutation, les métiers de la communication attirent les jeunes. indispensable pour toute entreprise, la communication est un secteur d'avenir. Quelles qualités faut-il posséder pour être un bon communicant et vers quelles perspectives ces professions conduisent-elles? réponses avec Catherine Daar, victoria marchand et rené-Georges Gaultier, tous trois experts en communication.

La communication. Un domaine vaste et attrayant, qui séduit beaucoup les jeunes au moment de choisir une

orientation professionnelle. «La communi-cation englobe plusieurs métiers qu’il faut nécessairement distinguer. Je reçois trop souvent des CV de personnes qui postu-

lent pour une place dans la communica-tion. Il faut d’abord comprendre ce qu’est la communication et distinguer les différentes professions qui la composent», relève Re-

né-Georges Gaultier, président de l’agence genevoise Gaultier Collette. En effet, il n’est pas pareil de travailler dans l’événementiel, les relations publiques, la publicité ou encore le graphisme. Ces emplois à part entière de-mandent des compétences bien spécifiques. De nombreuses voies permettent d’accéder à un poste dans la communication. Pour Victoria Marchand, rédactrice en chef du magazine et du site Cominmag, les qualités indispensables à ces métiers sont la curio-sité, la créativité et la rigueur. René-Georges Gaultier va dans le même sens. «Il est né-cessaire de s’intéresser à tout. Une bonne culture générale est aussi essentielle. Plus on est cultivé, plus on peut aller loin», ajoute le professionnel.

Constante évolution

Avec l’essor d’internet et des nouvelles technologies, le secteur évolue très rapi-dement et demande une grande réactivité. «Aujourd’hui, tout est communication. On ne sait pas ce qui va arriver. En 2006 naissait Facebook, mais demain que va-t-il arriver?», questionne Victoria Marchand. Des change-ments qui forcent les professionnels de la branche à être continuellement en éveil. «Si les bases du métier restent les mêmes, il faut s’adapter à la mutation constante des outils et posséder une capacité d’appren-tissage conséquente», note Catherine Daar, directrice de l’agence de relations publiques

et marketing internet Commnation. «Les professionnels de la communication d’au-jourd’hui doivent maîtriser la communication sur le Web comme les blogs, les réseaux sociaux, le référencement sur Internet, la vi-déo ou encore leur e-réputation», conseille la spécialiste.Des bouleversements qui peuvent troubler plus d’un professionnel, mais qui ouvrent aussi de nouvelles perspectives stimulantes. «Dans la communication, on ne fait pas le même métier toute sa vie. Il n’y a aucune répétition», se réjouit Victoria Marchand.

Communiquer au masculin

Autre perspective d’avenir, la communica-tion au masculin. Aujourd’hui majoritaire-ment occupés par des femmes, les métiers de la communication peinent à séduire les hommes pourtant désirés. Sans avan-cer d’explication, les experts interrogés le confirment volontiers. Au sein de l’agence Gaultier Collette, le constat est frappant. «Nous avons une large majorité de femmes dans nos équipes. De plus en plus rares, les hommes deviennent recherchés pour certains projets», remarque le président de l’agence. Avis aux intéressés. La communi-cation se décline aussi au masculin. n

Valentine Charrière

• Catherine Daar, directrice de l’agence Commnation.

• victoria marchand, rédactrice en chef du magazine Cominmag.

• rené-Georges Gaultier, président de l’agence de publicité Gaultier Collette.

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• s o c i é t é42

Pourquoi adopte-t-on? L’ouvrage d’Alain Louyot montre que le «droit à

l’enfant» n’est qu’un des nom-breux motifs qui expliquent le développement de cette pra-tique que l’on retrouve dans toutes les civilisations. Là où les Romains et les rois mé-diévaux cherchaient à assurer la continuation de leur gens et la pérennité de leur dynastie, d’autres sociétés ont vu «un devoir sacré» (Oudot) pour établir l’égalité sociale ou un moyen de répondre aux aban-dons causés par la misère. Des événements comme la guerre du Liban ou la chute des ré-gimes communistes ont dé-clenché des réflexes d’adoption dépassant largement le simple manque d’enfant. Parfois, les gestes de solidarité laissent place à des dérives – on se souvient de l’affaire de l’«Arche

de Zoé» - et le zèle des Occi-dentaux désireux d’adopter des enfants du tiers-monde aboutit à des situations désastreuses. On «ne la fait pas» à Alain Lou-yot, qui a sillonné tant d’années, pour «Le Point» et «L’Express», notre planète: son «Histoire de l’adoption» n’a cure du «po-litiquement correct», ni ne cherche à donner des leçons de morale. L’auteur expose les faits en toute simplicité. Il ne cache pas, notamment, la re-lative indécence de certains «people», qui mettent à profit leur célébrité pour brûler les étapes d’un processus toujours délicat et obtenir «leur» enfant exotique en un temps record.

Optimisme réaliste

Rappelant au passage que le plus illustre des adoptés n’est autre que le Christ, Alain

Louyot voyage avec ce style élé-gant qu’on lui connaît à travers les siècles, de saint Vincent-de-Paul aux révolutionnaires, du concept d’enfant trouvé à celui de la légalisation républicaine de l’adoption et aux débats actuels. Il explore les liens complexes entre désir d’enfant, abandon, volonté de légitimer le fruit d’un adultère, souhait – on pense à l’illustre empereur Hadrien, adopté par son oncle Trajan (avec un petit coup de pouce de l’impératrice, témoin de cette décision prise in extremis sur le lit de mort…) – de transmettre son nom ou son pou-voir à un digne successeur, voire effet de mode ou intérêt mesquin. Le plus étonnant, mais aussi le plus rassurant, c’est que l’auteur clôt son ouvrage sur un constat qui sonne comme une conviction étayée: «accueillir dans la chaleur affective de son foyer un enfant pour la vie reste une aventure

merveilleuse»; pensée qui répond à la dédicace à tous les enfants du monde, «avec le vœu qu’ils ne manquent jamais d’amour». n

Thierry Oppikofer* «Gosses de guerre», Robert Laffont, 1989. «Carnets de la passagère», Grasset, 2010.

n actualité pluriséculaire et brûlante

l’adoption et son histoirechez nos voisins français, il est beaucoup question d’adoption, ces temps-ci, dans le cadre du débat sur le mariage homosexuel. loin de cette polémique, l’ancien grand reporter alain louyot nous propose un panorama passionnant de la pratique de l’adoption, à travers les siècles et les sociétés, «de moïse à madonna». la sensibilité de l’auteur de «Gosses de guerre» ou des émouvants «carnets de la passagère»* s’allie au style du journaliste pour nous donner une «Histoire de l’adoption» documentée, accessible et originale.

• la longue histoire de l’adoption, en passant par moïse et madonna...

• «Histoire de l’adoption», françois Bourrin, editeur, 2012.

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