Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 17.12.12

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 17 DÉCEMBRE 2012 • NO 659LE PLUS FORT TIRAGE (172 327 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

312 offres

Offres d’emploi: dès p. 47 • No 570

w w w . t o u t e m p l o i . c h

Doit-on brader le point d’interrogation? P. 44 •

• Un bon passe est courbe.

■ Cadeau de Noël à Vessy Cent huit logements sociaux accessibles: les gens n’y croient pas!Page 4 •

SPÉCIAL FORMATION

SPÉCIAL PRESTIGE 25

En vedette

VANDŒUVRES Superbe maison de maître

Contact: Téléphone: 022 809 06 48

• Voir page 27

Agence Genève 022 809 06 48

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNEGenève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Chailly | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion

Superbe propriété de maître500 m2 habitables, construite en 2011Parcelle d’environ 2’300 m2

Réf. 233021

Splendide parcelleMagnifi que vue sur le lacParcelle de plus de 2’700 m2

Réf. 40964 Fr. 11’000’000.-

Lumineuse maison d’architecteEnviron 325 m2 habitables, 5 chambresParcelle d’environ 3’600 m2

Réf. 29459

Somptueuse propriété650 m2, moulures, parquet, cheminéeParcelle de 3’600 m2

Réf. 155555

Magnifi que loft en atti que et duplexEnviron 210 m2, contemporainEnti èrement rénové, sis face au RhôneRéf. 246897

Très belle propriété de charme400 m2 habitables, 5 chambresParcelle de 2’270 m2

Réf. 251706

Magnifi que townhouseEnviron 450 m2 habitables, 5 chambres6 salles d’eau, terrasse de 85 m2

Réf. 45233

Appartement sur les quais350 m2 habitables, 3 chambresDernier étage, un boxRéf. 98258

Splendide propriété de maître600 m2, dépendance de 250 m2

Parcelle de 25’000 m2

Réf. 235463

VANDOEUVRES

TROINEX-CAROUGE

CHAMPEL

COLOGNY

GENEVE

GENEVE

CORSIER

CHÊNE-BOUGERIES

BELLEVUE

Gamme de prix (en CHF) : 3 à 6 mios 6 à 10 mios 10 à 15 mios +15 mios

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNEgenève

www.barnes-suisse.comwww.barnes-suisse.com

Trouver, c’est facile.

CREA IMMOBILIER SARL – 8, RUE VOLTAIRE – 1201 GENÈVE – TÉL. 022 738 37 36 www.crea-immo.ch

C R É A T I O N , R É N O V A T I O N E T V A L O R I S A T I O N D ’ E S P A C E S . . .

• Espaces de vie, salles de bains, locaux commerciaux• HOMESTAGING: optimisez pour mieux vendre• Articles wellness, matériaux et applications insolites

... DE L’ETUDE À LA RÉALISATION !

ARCHITECTURE DE BIEN-ÊTRE

OPEN & CLOSE SACh. de la Charpente 3 · 1219 Le Lignon

T +41 22 361 48 48 · F +41 22 361 48 49Exposition permanente :

Rte de Duillier 18 · 1260 Nyon

[email protected] · www.openclose.ch

PORTES ET PORTAILS PORTES DE GARAGE AUTOMATISMES

BORNES ET BARRIÈRES LEVANTES CONTRÔLES D’ACCÈS

Nous vous souhaitons de bonnes

Fêtes de Noëlet nous vous présentons

nos meilleurs voeux pour 2013

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCERoute de Chêne 36 - CH–1208 GenèveRoute de Frontenex 41 A - CH–1207 GenèveT +41 22 849 61 61 ● T +41 22 707 46 60 ● www.spg.ch

RYTZ & CIE S.A.Avenue Alfred Cortot 7 - CH – 1260 NyonPlace de la Navigation 14 - CH – 1006 Lausanne-Ouchy

T +41 58 810 36 00 ● T +41 58 810 35 00 ● www.rytz.com

AGENCE IFA3, place Porte de France FRANCE – 74240 GaillardT +33 4 50 87 05 80 ● www.agence-ifa.fr

www.spg.ch

Permanence téléphonique en cas d’urgence.

La Direction et le personnel du Groupe SPG − RYTZ

Vous présentent leurs meilleurs vœux pour l’année 2012.

En raison des fêtes, les bureaux seront fermés du vendredi 21 décembre 2011 à 17h au mercredi 2 janvier 2012 inclus.

Réouverture le jeudi 3 janvier 2012.

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE

Groupe SPG-RYTZ

Noel2012_TI_Print.indd 1 03.12.2012 09:51:37

suggère aux «jeunes assistantes» de bien regarder l’adresse e-mail de la société qui publie une an-

nonce dans la «Tribune» (05.12.12). Le sado-maso aurait-il désormais pignon sur rue?

consulte un portail membre du groupe Welsch-Tagi et se demande ce qu’est un «immobilier»:

aime bien la manière dont le site Internet de la «Tribune» (02.12.12) parle des Genevois:

On sent combien les produits standardisés du monopole Edipresse-Tagi sont faits par des gens de chez nous.

espère, en lisant «20 Minutes» (11.07.12) que le méchant véhicule sera bientôt pris de remords:

A «20 Minutes» non plus, ils ne s’arrêtent pas.

pense que l’annonce de «GHI» (21.11.12) concerne un chauffeur prometteur:

apprécie l’en-tête de l’assureur Generali à Nyon:

Au moins, c’est synchronisé avec la presse Welsch-Tagi.

note que les braves Lausannois de «L’Hebdo» (22.11.12) continuent à publier des couvertures ciblées

sur la grande ville romande (Genève), cou-vertures et pages spéciales qui n’ont cours que dans notre canton. Encore faudrait-il connaître un peu la cité de Calvin pour faire illusion:

L’ennui est qu’il s’agit respectivement du Rond-Point de Rive et de la Porte de Neuve.

L E B O US I N G OT

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.Directeur-Rédacteur en chef: Thierry OppikoferCoordination: Fiona PerroudPublicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante.Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SARédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 CarougeTél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch

© Plurality Presse SA, 2012.

TOUT L’IMMOBILIER • NO 659 • 17 DÉCEMBRE 2012

Les cyclistes sont indisciplinés

Une rubrique insolente qui démontre par l’image que le qualifi catif d’«irrespectueux» ne s’applique pas qu’aux cyclistes. Et si tous faisaient un effort?

actif-trafi c.ch ate-ge.ch provelogeneve.ch

P R O V E L OG E N È V E

Installation de chauffage Entretien & dépannage

Successeur Laurent ZOTTI

www.senalada-chauffage.ch

CHAUFFAGE 14, Avenue Vibert • 1227 CAROUGE • GenèveTél. + 41 22 782 48 11 • Fax + 41 22 782 48 12

• l o g e m e n t

toUt l’ImmoBIlIeR • no 659 • 17 décemBRe 2012

n cadeau de noël à Vessy

des logements sociaux accessibles: les gens n’y croient pas!la première tranche de 36 des 108 appartements mis en location depuis début décembre au bien nommé chemin Beaux-champs à Vessy, entre les terrains de la maison de retraite et le périmètre (encore) vierge des grands-esserts, n’a suscité que peu de candidatures, comme si les gens n’y croyaient pas. de fait, 1660 francs par mois pour un cinq-pièces dans un immeuble neuf en pleine verdure et dans une commune privilégiée, c’est inhabituel à genève, même pour du logement social.

Seuls quelque 45 dossiers ont été déposés en deux semaines à la Régie du

Rhône, qui reçoit les candida-tures, pour les 36 unités dispo-nibles en février prochain. Et la plupart des dossiers reçus ne

répondent pas entièrement aux stricts critères fixés pour des logements sociaux. Du coup, l’Hospice Général et la Fonda-tion privée pour des logements à loyers modérés (FPLM) se tournent vers Tout l’Immobi-lier pour faire connaître cette promotion. Craignant d’être submergés sous l’afflux de de-mandes, les promoteurs avaient travaillé initialement sur la seule base d’internet. «Manifestement, cela ne suffit pas», relève Jean-Louis Bottani, directeur immo-bilier de l’Hospice Général. De quoi constituer aussi une bonne nouvelle pour tous les amateurs d’une presse immobilière de qualité!L’Hospice Général est proprié-taire des terrains, mis à dispo-sition de la FPLM2, laquelle a fait construire trois immeubles de 36 appartements chacun. On est à Vessy, sur la commune de Veyrier, à proximité de la mai-son de retraite et dans un cadre de verdure agréable avec vue sur le Salève. La Ville royale de Carouge est à côté, l’accès au centre-ville facile, les TPG bien

présents. Il y a là un HLM «LUP» (logements d’utilité publique), un HLM tout court et un immeuble type «zone de développement» aux loyers fixés sur 10 ans. Au vu de ce type d’offre, on craignait à la FPLM un afflux incontrôlable de demandes, dès la mise sur le marché locatif du premier im-meuble. Des craintes d’abord partagées par Jean-Louis Bot-tani. «Nous n’avons pas voulu faire de publicité, de peur d’un afflux incontrôlable de dossiers», confie ce professionnel aguerri.

Des immeubles de qualité, un lieu stratégiqueCela ne s’est pas produit. Pour l’instant, les gens ne sont pas informés: seuls ceux qui cher-chent activement trouvent ce genre d’opportunités sur Inter-net. Or, à Genève, les candidats potentiels ne cherchent plus, ou alors ils croient avoir mal lu: même sans les charges, 1660 francs par mois par exemple pour un cinq-pièces, sur la base de 4192 francs la pièce par an,

c’est remarquable, plus encore si l’on sait que la FPLM construit des logements sociaux sans au-cun subventionnement de l’Etat. La collaboration de la Fondation, présidée par Charles Spierer, avec l’institution genevoise d’ac-tion sociale ne date pas d’hier: en 1952, pour sa première opération, la FPLM avait déjà construit sur un terrain de l’Hos-pice Général. Pour sa dernière réalisation en date, la Fondation «n’a pas lési-né sur la qualité», comme l’expli-quent Charles Spierer et Jean-Louis Bottani: chacun des trois immeubles est lui-même divisé en trois parties autour d’un puits de lumière. Le tout est situé au milieu d’un cadre encore cham-pêtre, alors que la proximité de l’EMS de Vessy d’une part, d’une crèche d’autre part, assure une mixité intergénérationnelle et sociale. Un sentier relie ce cadre idyllique au Bout-du-Monde, tandis que les automobilistes disposent d’un parking situé à quelque distance des immeubles. A l’intérieur de l’ensemble formé par les trois immeubles, les che-

4

Risotto avec saint-jacques, bisque de homard et courgettes.Risotto avec truffe noire d’italie, poire,

mascarpone dans sa corbeille croustillante au parmesan.Viande ibérique grillée (communément appelée Patanegra)

FlorenceetMassimilianoD’Oca11,AvenueIndustrielle1227Carouge–0223003210Ouvertdulundiauvendredide7h.à14h.30

Platsdujour:dèsFrs.19.-•dessert100%maison

Internet ne suffit pas, cQFdInterrogé à ce propos, le directeur de tout l’Immobi-lier, thierry oppikofer, ne se dit pas étonné: «Internet est de plus en plus incon-tournable, c’est vrai et nous exploitons nous-mêmes un portail immobilier, www.toutimmobilier.ch. mais un hebdomadaire spécialisé comme le nôtre, que l’on trouve partout y compris dans sa boîte aux lettres, reste aussi efficace que par le passé. c’est la «bouteille de lait» de nos amis anglais. la presse spécialisée (si elle apporte vraiment un ser-vice) et des salons comme le Printemps de l’Immobi-lier1, où l’on peut poser des questions, sont des outils irremplaçables».

1. Au BFM, du 6 au 8 juin 2013, pour sa 2e édition.

GRO

S PL

AN

minements sont piétonniers et nul moteur ne se fait entendre: «Nous mettons en valeur l’éco-mobilité», commente le directeur immobilier de l’Hospice Général. A plus long terme, le caractère encore semi-rural des lieux fera

place à un environnement plus urbain, aux Grands-Esserts, en vertu de l’accord intelligent pas-sé il y a quelques mois entre le conseiller d’Etat François Long-champ et le maire d’alors, Tho-mas Barth. La programmation

dans le temps, sans transiger sur la densité, a en effet permis de lever la quasi-totalité des réti-cences veyrites.Dans l’immédiat, les apparte-ments du premier immeuble – HLM LUP - seront disponibles

dès le 1er février (les autres sui-vront en mars et en mai) et il est déjà possible de s’inscrire auprès de la Régie du Rhône. S’agissant de logement social, les dossiers doivent avoir été validés par l’Of-fice du logement (OLO) en re-gard des normes en vigueur, en termes notamment de taux d’ef-fort et de taux d’occupation. Dans ce dernier domaine, la FPLM se montre encore plus stricte que le barème de l’OLO, qui applique la règle du nombre de pièces moins deux pour déterminer le nombre minimal d’occupants par appartement. Ici, c’est la règle du nombre de pièces moins un qui s’applique; autrement dit il faut compter quatre personnes pour un cinq-pièces, afin d’éviter par exemple que de précieuses chambres fassent office de bureau, voire de débarras. n

Mohammad Farrokh

2. Fondation privée pour des logements à loyers modérés.Site Internet des immeubles «Beaux-Champs»: http://promotions.regierhone.ch/beaux-champs.

• l o g e m e n t

toUt l’ImmoBIlIeR • no 659 • 17 décemBRe 2012

5

économieartarchitectureimmobilier

no 105été 2011

couverture_105.indd 1 02.05.2012 10:58:02

DOSSIERIntERvIEw DE REné pRêtRE « SuISSE DE l’annéE 2009 »

aRt Et aRchItEctuRE chRIStIan DE pORtzampaRc

chROnIQuESp. BOuvaRD

a. cOmtE-SpOnvIllE

J. DutOuRD

l. FERRY

a. JacQuaRD

J. ROmaIn


no 102été 2010

REgaRDS SuR lE mOnDE

II_102_shanghai_def_5_jco.indd 1 04.05.2010 13:50:48


no 103automne 2010

Dossier Forfaits fiscaux : la croisade suicidaire

Chroniques P. Bouvard

A. Comte-Sponville L. Ferry

A. JacquardD. LapierreJ. Marejko J. Romain

couverture_103_12_jco.indd 1 16.08.2010 14:21:07


no 104printemps 2011

Dossier Lex KoLLer : retour à La pruDence

art et architecture La nouveLLe-caLéDonie

chro

niqu

es

p. B

ouva

rD

p. B

rucK

ner

a. c

omte

-spo

nvi

LLe

L.

Fer

rY

a. J

acqu

arD

J. m

areJ

Ko

J. r

omai

n

104_couv_NvlleCaledonie_17_jco.indd 1 02.05.2012 10:59:26


no 106automne 2011

Dossier

Musée d’art et d’histoire de Genève :

deux conceptions d’un avenir

Chroniques P Bouvard A Comte-sponville L Ferry A Jacquard D Lapierre

Art et ArChiteCture

steven holl, un style lumineux

106_couverture_10_jco.indd 1 02.05.2012 10:55:02

DOSSIERFrancesco Della Casa

Architecte cantonal genevois


nº 107printemps 2012

CHRONIQUESPhilippe BouvardPascal Bruckner

André Comte-SponvilleLuc Ferry

Albert JacquardAlexandre Jollien

Acad

émie

d’a

rchi

tect

ure

– M

endr

isio

107_couverture_9_jco.indd 1 24.01.2012 15:50:25


n° 101printemps 2010

Dossie

r Int

ervie

w d’Is

abel

Roch

at

Art e

t arc

hitec

ture

Pet

er Z

umth

or, p

rix P

ritzk

er

Chro

niqu

es P.

Bou

vard

, P. B

ruck

ner,

A. C

omte

-Spo

nville

,

J. Dut

ourd

, L. F

erry

, A. J

acqu

ard,

J. R

omain

101_II_4_jco.indd 1 26.01.2010 14:46:14

✄

Abonnez-vous gratuitement ! Madame Monsieur

Nom : .........................................................

Prénom : ....................................................

Société : .....................................................

Rue/Case postale : .......................................

Code postal : ...............................................

Ville/Pays : .................................................

Année de naissance : ...................................

Profession : ................................................

Téléphone : ...............................................

E-mail : ....................................................

L’abonnement à L’INFORMATION IMMOBILIÈRE est gratuit pour les résidants suisses.

Si vous habitez à l’étranger, une participation unique aux frais d’expédition (CHF 100.-) est à verser sur notre compte UBS SA Genève n° 240-CO-137378.0 à l’ordre de la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE.

Veuillez remplir ce formulaire et nous le retourner par fax au :+41 (0) 22 849 61 80

ou à notre adresse :L’INFORMATION IMMOBILIÈRE Route de Chêne 36 CH-1208 Genève

Abonnement possible également via notre site Internet :www.informationimmobiliere.ch (rubrique « abonnement »)

ou encore par téléphone au :+41 (0) 22 849 65 57/68/69ou par e-mail :[email protected]

Bulletin d’abonnement à

CouponAbonnement_TI_4_jco.indd 1 13.12.2012 09:58:11

• Hlm cherche locataires!

• L E P R O J E T D E L A S E M A I N E


■ «Résidence Prés-aux-Dames» à Troinex

Quatre lieux de vie exceptionnels… sous la protection des fées!Troinex, l’une des communes les plus agréables à vivre du canton, a une riche histoire. Il semble bien que de tout temps, cette terre ait paru bénie des dieux. Voilà 5000 ans, nos ancêtres avaient installé leurs menhirs en direction du Salève. On en a retrouvé notamment un que l’on a baptisé la Pierre-aux-Dames en raison des quatre silhouettes féminines sculptées ultérieurement sur son flanc, sans doute par les Celtes. Ce seraient des fées, symbolisant les saisons.

Très logiquement, le pé-rimètre où cette pierre bénéfique fut découverte

au début du XIXe siècle est ap-pelée Prés-aux-Dames. Ces

prairies ont conféré leur nom à un projet d’habitat exceptionnel, dû au talent des architectes du bureau Favre & Guth, la «Ré-sidence Prés-aux-Dames». Il

comprend une grande villa de plus de 400 mètres carrés ha-bitables, interprétation contem-poraine d’une ancienne ferme, et trois villas contiguës formant

un bel ensemble aux façades boisées, le tout étant proposé à la vente sur plans. Le carac-tère original de ces deux bâti-ments est leur style, conjuguant

6

2 bis rue Baylon - 1227 CarougeTél. 022 343 55 [email protected]

Vous souhaite une très bonne année 2013

Groupe SPG-RYTZ

version mobile version mobile

Accédez à nos offres immobilièresmises à jour quotidiennement

www.spg.ch

ACHETEURS

• 3 villas contiguës: un caractère original.

• L E P R O J E T D E L A S E M A I N E


subtilement respect de l’habitat rural au charme authentique et technologies de pointe assurant l’économie d’énergie dans le plus grand confort moderne. Le calme est garanti, la vue impre-nable. La commune a retrouvé dans les années 80, non loin de la Résidence et sous l’impulsion bienvenue de la famille Bidaux,

sa tradition viticole remontant au XVe siècle. On y produit des vins fins qui portent fièrement l’ap-pellation «Pierre-aux-Dames».Pilet & Renaud, qui pilote ce pro-jet dont l’autorisation est en force et les travaux devraient démarrer dès le printemps prochain pour une livraison des quatre lieux de vie privilégiés à leurs heureux ac-

quéreurs quelque dix-huit mois plus tard, a établi une grille de prix qui s’inscrit favorablement dans les tarifs actuels du marché. Pour des biens de cette qualité, on peut même parler d’une af-faire. Les prix démarrent en effet à quelque 1,5 million de francs. La grande villa offre quatre vastes chambres, et chacun des trois

logements de standing dispose aussi de généreux espaces, soit trois chambres et un vaste living. La parcelle, au-delà du jardin privatif, est assez vaste et le ca-ractère agricole de la zone assez protecteur pour prédire aux ha-bitants une existence sereine et agréable, non loin de la ville mais au vert. La qualité de construc-tion est assurée par l’entreprise générale Hestia, référence en ce domaine.Quant à la maison de maître, elle concilie le luxe et l’absence d’os-tentation, dans une tradition ge-nevoise de bon aloi. Tant Thierry Gaillard qu’Alexane Seinet, res-ponsables de ce dossier chez Pilet & Renaud, confient: «Avec des prestations de ce niveau et la perspective de dialoguer avec les architectes d’un bureau re-nommé, les futurs propriétaires ont là du sur-mesure au prix du prêt-à-porter!». ■

Vincent Naville

7

Joyeux Noël et merveilleuse

année 2013!

Idée cadeau: faites plaisir àvos proches, offrez-leur deschèques cadeaux Balexert!

Horaires de fin d’annee Jeudi 20 décembre 2012 Vendredi 21 décembre 2012Samedi 22 décembre 2012 Dimanche 23 décembre 2012 Lundi 24 décembre 2012 Mardi 25 décembre 2012 Mercredi 26 décembre 2012 Jeudi 27 décembre 2012 Vendredi 28 décembre 2012 Samedi 29 décembre 2012 Dimanche 30 décembre 2012 Lundi 31 décembre 2012 Mardi 1 janvier 2013 Mercredi 2 janvier 2013 Dès jeudi 3 janvier 2013

Nocturne habituelle.Nocturne jusqu’à 21 h 30.Horaire habituel.Le centre est fermé.*

Fermeture à 18 h00.Le centre est fermé.*

Horaire habituel.Nocturne habituelle.Horaire habituel.Horaire habituel.Le centre est fermé.*

Fermeture à 17h00.Le centre est fermé.*

Le centre est fermé.*

Horaires habituels.

Horaires de fin d’anneeHoraires de fin d’anneeHoraires de fin d’anneeHoraires de fin d’anneeHoraires de fin d’anneeHoraires de fin d’annee

* Les cinémas et restaurants restent ouverts.

• La villa de plus de 400 m2, dans le style d’une ancienne ferme.

Prestige Immobilier: au plaisir du luxe!C’est les Fêtes et le magazine Prestige Immobilier, référence de l’immobilier de haut de gamme en Suisse romande et en France voisine, a décidé lui aussi de faire la fête. Au sommaire de son dernier numéro qui vient de paraître, des idées pour prendre soin de soi et passer des moments agréables: cadeaux, restaurants, livres, massages…

• P r e S S e I m m o b I l I è r e

Au programme du numé-ro de Noël du magazine Prestige Immobilier, qui

vient de paraître, un seul mot d’ordre: faire la fête et profiter de la vie! Car le vrai plaisir des Fêtes, c’est le plaisir du luxe, pro-clame le magazine, décidément très politiquement incorrect, qui se présente sous une couverture aussi brillante, argentée et moi-rée, que les moments de plaisir qu’il souhaite à ses lecteurs.

Des idées de cadeaux et des bonnes adressesIl y a d’abord le choix et le jeu des cadeaux: des idées de bi-joux, de montres, de vêtements, de décoration d’intérieur… De bonnes adresses aussi, dans la région du Grand Genève, pour aller boire un verre ou dî-ner dans une ambiance cosy et sympathique. Des lieux de soin et de bien-être, à l’atmosphère raffinée et harmonieuse, où l’on pratique esthétique et massage dans les règles de l’art… Des en-vies de voyage, aussi, dans des hôtels lointains et fabuleux. De quoi oublier, pour un temps, les

soucis de l’existence et se lais-ser aller aux charmes de la re-mise en forme et de la douceur!

Les forces de l’imagination et de l’optimisme Si Prestige Immobilier cultive ainsi les bienfaits du luxe, c’est qu’il croit aux vertus de la pen-sée positive et de l’optimisme.

En cette fin d’année où l’on ne parle que de fin du monde qui n’aura pas lieu et de crise éco-nomique qui menace, le ma-gazine a choisi de cultiver les forces de la vie et de l’imagi-nation. Dans une rubrique consacrée aux agendas de cette année 2013 qui nous attend, il in-voque d’ailleurs la haute sa-gesse d’un philosophe nommé

le Chat, inventé par Philippe Geluck, qui proclame solen-nellement: «L’avenir appartient à celui qui a un bel agenda». Et il faut dire que le Chat, comme Prestige Immobilier, s’intéresse, jour après jour et semaine après semaine, aux grands enjeux existentiels: les voyages, l’art, la gastronomie, la situation économique et fi-nancière! Une idée de cadeau

8

ToUT l’ImmobIlIer • No 659 • 17 déCembre 2012

Déménagements

locaux et internationaux

emballage - garDe-meubles

24, chemin Grenet - 1214 VERNIER

Tél. (41 22) 732 64 40 - Fax (41 22) 738 75 20

www.veron-grauer.ch

Depuis 1867

• lea Sara Wittwer, élue miss earth Suisse 2012 en juin dernier, avec sa copine Carole Schell.

ho

stet

tler

idéal pour commencer l’année 2013 sous le signe du plaisir et de la confiance.

Un jeune et éternel ami nommé TintinAmi et précurseur du célèbre Chat de Geluck, Tintin se rap-pelle aussi à notre bon souvenir: Prestige Immobilier est allé se balader, à Bruxelles, dans l’extra-ordinaire musée Hergé créé par l’architecte français Christian de Portzamparc. Le petit reporter est là, bien sûr, mais c’est aussi tout l’univers d’Hergé, poétique et complexe, spirituel aussi, que l’on sent battre autour de soi. Tintin, c’est l’esprit de l’enfance qui ne nous quitte jamais, de 7 à 77 ans et bien au-delà, et ce mu-sée est fait pour être visité à tout âge, seul ou avec ses enfants ou ses petits-enfants.Mais si Prestige Immobilier sait faire la fête, il n’en oublie pas moins certains dossiers qui

pèsent sur l’avenir politique et économique de la Suisse et de l’Europe. Comme l’explique dans son éditorial Thierry Oppikofer, éditeur délégué du magazine et par ailleurs rédacteur en chef de Tout l’Immobilier, le temps est sans doute venu pour la Suisse de mieux penser ses relations avec l’ensemble du continent et même du reste de la planète. Harcelée systématiquement par les Américains aussi bien que par ses partenaires européens qui lui reprochent en fait, au-de-là des prétextes habituels sur sa politique fiscale, sa bonne santé économique et sa prospérité, la Suisse a désormais besoin, pour affronter l’avenir, d’une sérieuse prise de conscience: «L’ère des gestionnaires tranquilles est passée, explique Thierry Oppiko-fer, il nous faudrait de vrais po-litiques».Un vrai challenge pour 2013! ■

François Valle

• P R E S S E I M M O B I L I È R E


9

« Nous sommes Vaudoise. Et nous avons pu réaliser notre rêve: devenir propriétaires.»

Vousaussi,devenezVaudoise. Bénéficiezdel’avantaged’avoirunseulpartenairepourvotrefinancementetvosassurances.NossolutionsHypothèques’adaptentàvosbesoinsetvouspermettentderéaliserdeséconomiesfiscales.Contactezl’agenceprèsdechezvous:vaudoise.ch

Fixez votre taux 7 mois à l’avance sans majoration

Là où vous êtes.

Rue de Genève 122 - 1226 ThônexT: 022 310 50 12 - F: 022 310 50 03

Nos spécialités• Tubage• Cheminée de salon• Poële• Rénovation• Accessoires

www.fi sa-sa.chgeneve@fi sa-sa.ch

Un projet... N’hésitez plus!

Votre spécialiste fumisterie depuis 1864 à Genève

Ouvert du lundi au vendredi de 7 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 00

• Nicole Rudaz a créé dans la cité de Calvin les salons «Mao Massages».

• Jean-Luc Pasquier, maître jardinier et chroniqueur dans différents médias.

HOSTETTLER

HOSTETTLER


Le chef exécutif Julien Krauss dirige une équipe de cuisiniers spécialisés

dans la gastronomie japonaise. Ils ont des profils différents, pour créer une dynamique dont le dénominateur commun est le respect de la tradition japonaise. C’est une cuisine qui requiert ri-gueur et exactitude. Les gestes, d’une précision extrême, se répè-tent à l’infini… La base de la cui-sine est naturellement axée sur le produit, la fraîcheur et le goût.

Julien Krauss, élève du célèbre chef trois fois étoilé Marc Hae-berlin (voir Tout l’Immobilier No 655, du 19 novembre 2012), a toujours travaillé avec des pro-duits nobles et de saison. Avec une certaine simplicité, mais sur-tout en respectant les cuissons et le goût. Originaire d’Alsace, Julien n’a pas hésité à voyager et c’est en Polynésie qu’il a fait sa rencontre avec la cuisine ja-ponaise. Passionné par les pro-duits du pays du Soleil-levant, il

a acquis des connaissances sur la cuisson du riz (pour les sushis avec le riz Nishiki) ou pour les accompagnements de plats (riz court japonais), comme sur les sauces. De plus, Julien a la chance de travailler avec son sous-chef Jun. Jun est présent à l’hôtel depuis 1998 et a la pas-sion de la cuisine japonaise. Il a été éduqué à Tokyo par le maître Nakatogawa qui l’emmenait au marché dès quatre heures du matin, afin de lui apprendre à

choisir les meilleurs poissons. Le triangle de la cuisine japo-naise (sushi, teppanyaki et plats traditionnels) n’a pas de secret pour lui.

Plaisir des yeux et des papillesAu Kamome, les chefs prépa-rent la cuisine sous vos yeux, sur les fameuses tables teppa-nyaki. Ces tables sont utilisées pour la cuisson des aliments.

• G A S T R O N O M I E10

Clef codée pour votre voiture: 89.-www.saboservice.ch – 078 911 11 85

Tampons, gravures, service clefs, talons,cordonnerie et divers services

C.C. COOP – Rue de Montbrillant 901202 Genève – 022 366 13 18

C.C. ARCENTER – Rue Montfl eury 1-31214 Vernier – 022 930 13 18

■ Le restaurant de Cointrin a fait peau neuve

Le Kamome, écrin de la gastronomie nipponneChacun se souvient de la scène – d’une originalité incroyable à l’époque – du restaurant «Kobé» dans l’«Aile ou la cuisse» de Claude Zidi. Louis de Funès et son chauffeur Raymond Bussières y assistent à une démonstration de dextérité d’un cuisinier japonais travaillant sur une table chauffante teppanyaki (avec en fond sonore de la musique… chinoise). Eh bien! Un tel spectacle et une haute gastronomie, dans un décor renouvelé, vous attendent au Kamome, le restaurant japonais de l’Hôtel & Casino Mövenpick, face à l’aéroport de Cointrin. Sans musique chinoise.

Claudio De CaprioConseiller en assurancesTéléphone 079 520 25 [email protected]

Agence générale Genève, Denis HostettlerRue de la Cité 1, 1211 Genève 11Téléphone 022 819 05 35, Fax 022 819 05 [email protected], www.mobigeneve.ch

Pour éviter que vos finan-ces ne partent en fumée. La Mobilière assure aussi les bâtiments.

Tél. 022 819 05 35www.mobigeneve.ch

Pour éviter que vos fi nances ne partent en fumée

La Mobilière assure aussi les bâtiments.







AN

TON

IOLI

SA

RTV

RU

E B

AU

LAC

RE

11

12

02 G

ENEV

EM

AG

ASI

N &

ATE

LIER

0

22 7

34 4

5 45

ww

w.

an

to

ni

ol

is

a.

ch

Système de diffusion audio révolutionnaire. Passez nous voir pour une dé-monstration ? Sur rendez-vous au 022 734 45 45

A l’achat d’un système play 3, nous vous offrons les frais d’installation * + le bridge (valeur 79.-) jusqu’au 31 décembre 2012

*sur le canton de Genève et environs

Connaissez-vous ?


• G A S T R O N O M I E 11

C’est la chaîne de restaurants japonaise Misono qui est à l’ori-gine de ce style de cuisine, in-troduit en 1945. Aux Etats-Unis, la chaîne Benihana a rendu le plat populaire en y ajoutant une dimension de spectacle qui n’existe pas au Japon: le chef cuisinier qui officie devant les convives se livre à divers exer-cices acrobatiques, comme le jonglage avec ses ustensiles.

Les cuisiniers du Kamome sa-vent ravir les clients avec leur jonglage, audacieux et précis à la fois. Les enfants – et leurs parents – sont sidérés.Pour la rénovation, c’est l’ar-chitecte Patrick Raemdonk, de Cara Design à Bruxelles et Saint-Tropez, qui a été choisi. Patrick Raemdonk a aisément compris ce dont le Kamome avait besoin: un design résolu-

ment moderne sans perdre la touche authentique, et surtout le confort du client. Le jeux de couleurs, l’éclairage subtil, l’uti-lisation de nouveaux produits industriels comme le corian ou le mortex, le bois de palissandre utilisé pour le bar et le sushi-bar donnent à cette rénovation une touche exceptionnelle qui fait l’unanimité chez les clients. Enfin, un mot pour le service,

aussi aimable qu’efficace, à l’unisson de cette belle harmo-nie.Il est indispensable de réser-ver, surtout en cette période de fêtes. ■

François Berset

Kamome, Hôtel & Casino Mövenpick, 20, route de Pré-Bois, 1215 Genève (Face à l’aéroport de Cointrin). Tél. 022 717 11 11.

WWW.TOUTIMMOBILIER.CH

Rue de Veyrier 18 / 1227 Carouge

PLACARDm o d u l a n c e

Dressing – Placard – Bibliothèque – Sur mesure – Devis gratuit à domicile15, av. de Genève – 74160 St-Julien-en-Genevois – à 5 min. de Plan-les-Ouates Tél . 0033450 92 41 26 – www.placard-modulance.com

Le spécialiste du lit escamotable et du rangement

Show-room

de 90 m2

• Livraison• Installations

France et Suisse• Détaxe

par nos soins

Livraison

Détaxe

• Une cuisine qui requiert une grande précision.

TOUT L’IMMOBILIER • NO 659 • 17 décEMBRE 2012

c’est en date du 26 no-vembre que cette identité visuelle a été officielle-

ment adoptée par les agences Rosset & Cie et Rosset SA (comme on a pu notamment le voir dans les annonces publiées dans Tout l’Immobilier). A la clef: un nouveau logo et une charte graphique élabo-rés par l’agence de communication genevoise Transphère.«Nous désirions avoir un message plus clair, plus lisible. Cela nous a amenés à engager une réflexion globale sur l’ensemble de notre communication», explique Gérald Rosset. Cette nouvelle identité visuelle, comme il se doit, exprime les ac-tivités, les valeurs et les ambitions de l’entreprise. Elle marque son évolution. Depuis sa création en 1957, Rosset & Cie, qui est restée une société familiale et indépen-dante, a connu un développement constant mais toutefois mesuré avec l’engagement de deux à trois collaborateurs par an, portant leur

nombre actuel à 98 au sein des trois agences. «Afin de répondre toujours au mieux aux demandes de notre clientèle et aux exigences de plus en plus diversifiées de nos métiers, tant sur le plan administra-tif que technique, nous souhaitons continuer à favoriser la formation de nos collaborateurs, ainsi que leur promotion interne», poursuit Thierry Rosset. 1480 immeubles ou environ 26 400 objets sont gérés par les agences sur l’ensemble du terri-toire romand. Sont également com-pris plus de 80 immeubles en PPE. «Nous désirons maintenir une poli-tique privilégiant la qualité des pres-tations, plutôt qu’une augmentation massive du volume de gestion. Op-timisation et qualité des services, ainsi qu’une volonté de développe-ment maîtrisé, sont les messages que nous avons voulu transmettre», commentent les deux dirigeants.Indépendance, efficience et ri-gueur sont ainsi les trois valeurs qui ont été identifiées et retenues

pour concevoir cette nouvelle com-munication. «Ces valeurs ont dicté toute la conception graphique, d’abord illustrée par le logo», in-dique Christian Nouveau, directeur de l’agence Transphère.

Une seule ligne directriceLa pierre (allusion à la construc-tion) est une matière relativement massive et solide; cette représen-tation a été transposée dans le logo qui est très structuré. Il véhi-cule bien une certaine idée de ri-gueur et d’indépendance. Le «R» de Rosset s’y dessine, s’y devine, sans que cela soit trop visible ni frappant. Il peut être utilisé sans le signe identitaire «Rosset Immobi-lier», et décliné avec la seule lettre «R»; cette déclinaison s’effectuant, sur différents supports, avec une très grande rigueur dans la mise en page, telle qu’établie dans la charte graphique. Son emplacement est bien défini

sur ces divers supports, dans un souci de cohérence. Un petit filet est parfois apposé; signe «d’une élégance efficace». Objets publicitaires, vitrines et signalétique des agences, vé-hicules… cette nouvelle identité s’inscrit en tout lieu et sur tout. Y compris, bien entendu, sur la carte de vœux de l’entreprise, qui annonce le début d’une cam-pagne publicitaire lancée sur différents médias: presse, affi-chage, écrans de l’aéroport Ge-nève-Cointrin… «Quand la rigueur devient per-formance» est le slogan choisi. Il apparaît sur différents visuels: un skieur laissant sa trace dans la poudreuse, ou encore, autre exemple, une danseuse. S’y re-trouvent l’idée de discipline, un désir d’être en «décalage» avec le domaine de l’immobilier, et une recherche évidente d’esthétique. A découvrir sous peu… n

Martine Vineturine

n Régie Rosset & cie et Rosset SA

Une nouvelle communication à l’image de l’entrepriseL’agence Rosset & cie à Genève et ses deux entités Rosset SA à Lausanne et à Fribourg sont spécialisées dans la gestion de biens immobiliers de tout type. Elles développent régulièrement des promotions pour le compte de leurs clients. cette année, leurs deux dirigeants, Gérald et Thierry Rosset, ont souhaité, pour accompagner la croissance constante et soutenue de leurs agences, leur donner une nouvelle identité visuelle.

• R é G I E S G E N E v O I S E S12

• L’équipe de direction, autour de Thierry Rosset (assis au centre) et Gérald Rosset (à sa gauche). Sur l’écran plasma à l’arrière: le nouveau logo de la société.

hostettler

Un avis neutre sur vos installations électriques et la sécurité• Mes installations électriques sont-elles conformes?• Quand dois-je les faire contrôler?• Qui est autorisé à faire ce travail?

Autant de questions et de demandes auxquelles Securelec SA est habi-litée à répondre en tant qu’organe

de contrôle indépendant, accrédité par le service d’accréditation suisse (SAS) sous surveillance de l’Inspection fédérale des installations à courant fort (IFICF).Cette société implantée à Genève, depuis novembre 2003, avec des succursales dans les cantons de Vaud et Neuchâtel, est née de la volonté du législateur, dans la nouvelle OIBT 2001, de déléguer le contrôle des ins-tallations à des organes neutres. Aupara-vant, la vérification des installations était du ressort des SIG genevoises.

Qu’est-ce que l’OIBT?

En Suisse, le contrôle de vos installations électriques est obligatoire. Ce processus de surveillance est régi par l’OIBT, l’ordon-nance fédérale sur les installations élec-triques à basse tension. Tout propriétaire d’une installation, ou un tiers exploitant (lo-cataire) doit respecter des règles strictes pour son installation, son contrôle et sa conformité. Une installation à basse tension s’apparente, entre autres, à votre tableau électrique, vos appareils ménagers, votre PC, votre TV, etc.

Quelles sont les exigences et les conditions de cette ordonnance?Cette loi exige notamment que dès que vous intervenez ou que vous faites interve-nir un tiers (constructeur, électricien) sur une installation électrique, vous devez être capable de garantir sa conformité vis-à-vis de l’inspection fédérale (IFICF) et four-nir un rapport de sécurité. Ces exigences impliquent notamment d’entreprendre les actions suivantes: présenter un rapport de

sécurité; tenir à disposition la documen-tation technique; réparer les défauts sans retard; signaler sans délai au propriétaire ou à son représentant les défauts éventuels et veiller à ce qu’il soit remédié.

Securelec SA, l’avis neutre sur la conformité de vos installationsEntre Genève et Yverdon, Securelec SA met à votre disposition une équipe de plus de 30 contrôleurs, titulaires du brevet fédé-ral de contrôleur, qui effectuent ces vérifi-cations sur des installations existantes ou neuves et délivrent un rapport de sécurité répondant aux exigences de la surveillance fédérale (IFICF).Cet organe indépendant vous donne donc un avis neutre sur vos installations. Il est dans ce sens préférable, en cas de doute, de faire d’abord intervenir une société comme celle-ci avant un électricien-ins-tallateur. Les contrôleurs sont un peu au système électrique ce qu’est un médecin généraliste à son patient.

Le conseil sur la fiabilité de votre installationEn dehors de ce rôle principal de contrô-leur, Securelec SA vous conseille sur des travaux que vous désirez entreprendre, soit pour améliorer la sécurité de votre installa-tion, soit pour en améliorer la fiabilité. En tant que partenaire ECO 21, elle prend en main également l’étude de vos instal-lations de locaux communs d’immeubles, pour réaliser des économies d’énergie.

Cours de formation et prestations supplémentaires, le calcul de l’IDC ou de la SRE pour les propriétairesSecurelec SA donne des cours de for-mation continue qui s’adressent aux propriétaires, aux techniciens de régie et aux concierges, pour les sensibiliser aux exigences de l’OIBT. Elle propose également des formations plus spéciali-sées, comme celles nécessaires à l’auto-risation de raccorder ou pour électricien d’exploitation.La société propose, par ailleurs, des pres-tations supplémentaires, comme caméra thermique, qualité de la tension fournie, mesure des perturbations électromagné-tiques, maintenance préventive des ta-bleaux. n

Laura MaxwellContact:Securelec SA – 45, avenue de la PrailleCP 2007 – 1227 CAROUGETél.: 022 308 16 20 – Fax: 022 308 16 [email protected] d’EcublensSecurelec Vaud SA – 5, chemin du SuchetCP 297 – 1024 ECUBLENSTél.: 021 632 80 20 – Fax: 021 632 80 25 [email protected] Site Internet: www.securelec.ch

• Une équipe de plus de 30 contrôleurs entre Genève et Yverdon.

• S é C U R I T é 13P U B L I r é d A C T I O N N E L

Certains vont à New York pour le travail et revien-nent la valise pleine de

Ipads ou de sweats-shirts Aber-crombie; d’autres reviennent avec un chien. C’est ce qui est arrivé à deux journalistes ro-mandes, Trinidad Barleycorn et Odile Habel. «Nous sortions de l’hôtel situé dans une rue derrière la 5e Avenue et nous avons vu une cage posée sur une espèce de petit mur, avec un chiot à l’intérieur, terrorisé par le bruit, racontent-elles avec une espèce d’indignation qui perdure visiblement. Il n’y avait personne aux alentours. Nous nous sommes approchées et, une ou deux minutes plus tard, un homme est arrivé. Il a dit que c’était son chien, mais qu’il allait s’en débarrasser. Il l’avait acheté pour sa fille de quatre ans, mais elle ne s’en occupait pas. Il a ajouté: vous voulez le prendre?». Mais comment recueillir sou-dain un petit chien maltraité? C’est impossible, bien sûr! Les deux journalistes s’éloignent. Lentement. Douloureusement. Car comment oublier l’image de ce petit chien? Au coin de rue suivant, elles s’arrêtent. Il faut

faire quelque chose, mais quoi? Lui trouver un refuge? Le faire adopter? Le ramener en Suisse? Mais comment? Il n’a pas de pa-piers, probablement pas de vac-cin.«Odile rentrait à Genève le soir même et moi trois jours plus tard, raconte Trinidad. Je lui ai dit: «Même si on trouve quelqu’un pour le garder ici quelque jours, comment fera-t-on après?» et elle m’a répondu: «Ce n’est pas un problème, je viendrai le chercher, ce n’est qu’un billet d’avion». Ce fut le déclic!

Un sursis

Elles reviennent sur leur pas, mais le chien a disparu. Il y a une entrée de parking, dans la-quelle elles descendent sans trop savoir pourquoi. Le proprié-taire du chien est là. C’est là qu’il travaille. Le malheureux chien, quant à lui, est toujours dans la cage. Il s’ensuit des discussions ardues, l’homme ne veut pas attendre avant de se débarras-ser de son chien – même pas un jour, le temps que ses deux marraines virtuelles puissent s’organiser. Il veut que le chien

disparaisse le soir même, un point c’est tout. «Trinidad a né-gocié en espagnol avec lui, sans rien lâcher jamais», se rappelle Odile.Finalement, l’homme accepte d’accorder un ultime délai de

grâce au chiot, mais seulement jusqu’au lendemain matin. Com-mence alors une course contre la montre pour trouver une so-lution. L’ouragan Sandy vient juste de ravager New York et les refuges, débordés ou inondés,

www.toutimmobilier.ch

TOUT L’IMMOBILIER • NO 659 • 17 déCEMBRE 2012

n Conte de Noël

Un chien nommé ManhattanC’est un conte de Noël dont le héros est un petit chien baptisé Manhattan, un bébé de quatre mois croisé Jack Russell terrier et chihuahua. Son maître, qui travaille dans un parking, a voulu s’en débarrasser dans les rues de New York, mais deux journalistes romandes l’ont sauvé et ramené en Suisse. Manhattan vient de commencer une nouvelle vie à Lausanne…

Amélioration et transformation de votre intérieur.Rénovation de façade.

Un seul interlocuteur en tant qu'Entreprise Générale11, Avenue Dumas1206 Genève - [email protected]

☎ 022 344 25 05Fax 022 344 25 80

✆ 079 206 83 68

• é v é N E M E N T14

• Odile, Trinidad et Manhattan. hostettler


refusent de prendre un animal, même temporairement. «J’étais très ennuyée de par-tir, avoue Odile, et de laisser Trinidad se débrouiller toute seule». Une avalanche de SMS en Suisse et à l’étranger se dé-clenche alors, pour trouver des amis qui auraient des amis à New York… et qui accepteraient de garder le chien quelques jours. «On l’a baptisé Manhattan spontanément, raconte Odile. On a appelé tout le monde pour l’héberger, on est passé par la page Facebook d’une amie qui

a un blog… tenu par son chien. Il y a eu beaucoup de solidarité, mais c’est difficile de trouver une solution dans un laps de temps si court». Finalement, le choix se porte sur une agence new-yor-kaise spécialisée dans le dog-sitting. A 30 dollars par jour, tout de même.Mais quand Trinidad va chercher le chien, le lendemain, l’homme a changé d’avis. Il ne veut plus s’en débarrasser: sa fille a pleu-ré et il veut le garder. Du moins pour un moment, car il avoue aussitôt que sa décision n’a rien

de définitif. Il se plaint du travail que donne un chiot, des va-et-vient pour le sortir alors qu’il ha-bite au septième étage… Trinidad lui redonne rendez-vous le len-demain avec la promesse arra-chée de haute lutte de récupérer le chien. Gagné! Certes, mais il reste à faire les vaccins et les papiers pour sortir légalement le petit chien du pays. «J’avais l’impres-sion que chaque jour, on me de-mandait davantage, se souvient Trinidad. Le pire, ce fut deux jours avant d’aller chercher Manhattan, quand il a fallu en-voyer par courrier privé un for-mulaire au Département améri-cain de l’agriculture! Je gérais tout cela depuis Lausanne avec la secrétaire du vétérinaire que j’avais choisi au hasard et qui, par chance, faisait partie des spécialistes autorisés à délivrer ce genre de certificat».

Réfugié à quatre pattesLe doute. Jusqu’au dernier mo-ment. «J’avais l’enveloppe avec tous les certificats possibles et imaginables, mais je n’avais pas confiance, reconnaît Odile, qui prend pourtant l’avion pour New

York, samedi dernier. J’avais peur qu’il manque quelque chose au dernier moment. J’avais tout prévu avec la dog-sitter. Si je ne pouvais pas sortir Manhattan, elle venait le rechercher à l’aé-roport. C’était une précaution, mais je savais très bien au fond de moi qu’en cas de problème, je n’aurais pas pu embarquer dans l’avion. J’avais déjà pensé à un plan B, un peu compliqué, mais jouable. Comme j’ai la nationalité canadienne, j’aurais loué une voiture et conduit jusqu’à Qué-bec où je l’aurais confié à ma famille, le temps de trouver tran-quillement une solution. J’étais certaine que personne ne me demanderait rien à la frontière entre les Etats-Unis et le Ca-nada. Finalement, tout s’est bien passé à l’aéroport de New York». Et dès qu’il s’est retrouvé dans l’avion, Manhattan a été une vraie star! «L’équipage et des passagers l’ont trouvé craquant. Et son histoire était tellement ro-cambolesque…». Aujourd’hui, Manhattan com-mence sa nouvelle vie à Lau-sanne, chez Trinidad, bien loin des gratte-ciel de sa ville natale, qui aurait bien pu lui être fatale. ■

François Lemaire

• É V É N E M E N T 15

Tous les jours, du lundi au vendredi, à 12h15, sur Yes FM, 91.8. Ecoutez les émissions passées sur www.yesfm.ch!

Vous proposent, au micro de Thierry Oppikofer

Semaine du 17 décembre 2012Invitée: Carole-Anne Kast, Conseillère administrative d’Onex«Communes et construction»

une pièce de plus ... sans déménager

63, rue de Lausanne 1202 GenèveTél. 022 738 27 38

mardi - vendredi: 10:00 - 13:00 / 14:00 -18:30samedi non stop: 10:00 - 17:00mezzanine

plateau mobile

• Manhattan va prendre l’accent vaudois...HOSTETTLER


Le Conseil de fondation de l’Institut d’Etudes immo-bilières (IEI) a remis le

très convoité diplôme postgrade de Master immobilier (IEI) à 12 élèves, la plupart issus d’une for-mation académique en sciences économiques ou en droit, le cur-sus universitaire étant le critère

d’entrée pour accéder au pres-tigieux Institut, accrédité par la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) britannique.Le Master immobilier IEI est une formation qui a pris tout sa place dans l’économie immobilière romande. Il s’agit d’un diplôme très coté, qui ouvre la voie vers

des fonctions importantes dans la branche immobilière. Comme l’explique Charles Spierer, pré-sident du Conseil de fondation: «A ce jour, tous les étudiants diplômés (plus de 150) occupent des postes dirigeants au sein de nombreuses entreprises. L’Insti-tut a été créé afin de répondre

à une importante demande de cadres dirigeants de haut ni-veau, évoluant dans les milieux immobiliers. Notre Institut, de par la qualité de son enseigne-ment et la diversité des cours qui y sont dispensés, a su répondre à cette attente. Le nombre vo-lontairement limité d’étudiants

n Institut d’Etudes immobilières

douze nouveaux diplômés entrent en liceFrançois Longchamp, conseiller d’Etat en charge du département de l’urbanisme, a souligné voilà quelques jours l’importance et la complexité des défis de l’urbanisme de demain, à l’occasion de la cérémonie de remise des diplômes postgrade de l’Institut d’Etudes Immobilières (IEI). François Longchamp a félicité les douze récipiendaires de leur choix de carrière «dans une formation-métier extrêmement noble, celle de construire des foyers, des bâtiments, de permettre à notre population d’être logée, dans des conditions de qualité». douze lauréats qui auront pour mission d’«offrir une qualité d’urbanisme en logeant nos enfants dans des quartiers qui font plaisir».

• F O R M aT I O N16

l’ immobil ier eff icace depuis 1886

Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Chailly | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France genève

Nos bureaux seront fermés dès le lundi 24 décembre 2012.Nous serons ravis de vous accueillir dès le mercredi 2 janvier 2013.

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à consulternotre site www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch

2013vous souhaite un Joyeux Noël et

une bonne et heureuse Nouvelle Année


par volée permet d’offrir des cours dynamiques, centrés sur une grande interactivité entre les professeurs et les étudiants».

Nouvelle volée 2012-2013La volée 12-13 est constituée de 26 étudiants, dont 14 nouveaux et 12 qui achèvent leur formation sur 2 ans, l’une des options pro-posées par l’IEI. Les nouveaux

étudiants ont pour 12 d’entre eux une formation académique en sciences économiques, une en droit, et une en architecture. Le palmarès des diplômés 2012 a été proclamé par Ni-colas Grange, vice-président du Conseil de fondation: Flo-rent BÉRARD, David COMBE, Michèle DEGAUDENZI, Bruno Yan DU PASQUIER, Deborah EPHRATI, Ylenia FALLETI, Endrit KARAGJOZI, Patrice MATTER,

Sandrine MERZ, Ariel MOUYAL, Christian VAZZOLER et Jona-than WEIBEL.

Prix La Foncière

Pour la deuxième fois, la meilleure moyenne générale de la session a été couronnée d’un prix doté de Fr. 3500.-- par La Foncière, fonds immobi-lier bien connu, et sa société de gestion Investissement fonciers

SA. Ce prix a été remis par Ar-naud de Jamblinne, directeur général, au brillant lauréat, Florent Bérard. Ce partenariat répond à un partage de valeurs des deux organismes, l’Institut et le Fonds, et à une volonté commune de faire connaître et rayonner la formation de haut niveau des futurs dirigeants immobiliers. n

Laura Maxwell

83, rte des Tournettes1256 Troinex

Tél.: 078 613 5550www.charpente-forster.ch

• f O R M aT I O N 17

• Les heureux diplômés, en compagnie (de gauche à droite) d’arnaud de Jamblinne, charles Spierer, Nicolas Grange et françois Longchamp.

JO SIMOES

www.toutimmobilier.ch

• M a r c h é i M M o b i l i e r

ToUT l’iMMobilier • No 659 • 17 déceMbre 2012

n Fonds immobilier romand

realstone privilégie le logement estudiantin et boude la PPerealstone development Fund, l’un des deux fonds présidés par esteban Garcia avec realstone Swiss Property Fund, mise sur le logement estudiantin. a Fribourg, la résidence du campus mettra sur le marché dès avril prochain 99 studios et 55 appartements. a Saint-Sulpice près de lausanne, le site de champagny activités offrira 166 studios aux étudiants à l’horizon 2014. d’autres projets sont en cours, notamment à lausanne, dont 5 immeubles locatifs et 73 appartements livrés au 2e trimestre 2013, destinés à la classe moyenne, aux Feuillères. egalement en cours de réalisation, 33 appartements protégés pour le 3e âge à Val ouest, dans le quartier de Sébeillon. Une politique qui se tient à l’écart de la PPe pour répondre aux besoins prépondérants, ceux de la classe moyenne, des étudiants et du 3e âge.

esteban Garcia se souvient de ses années d’études à Lausanne: à l’époque,

encore paraît-il sous le choix du traumatisme de 1968, on avait placé le campus loin de la ville et l’accent n’était pas mis sur le côté social de la vie estudian-

tine, histoire de ne pas favoriser d’éventuels mouvements de sé-dition. Au début des années 1980 encore, les désordres causés par le mouvement «Lausanne bouge» avaient montré que ces craintes n’étaient pas vaines. A l’époque, la politique était encore

de serrer la vis. Tempi passati. Maintenant, les désordres sur-tout nocturnes sont endémiques et, à Lausanne, on s’y est rési-gné, même sil ne faut pas trop le dire…Esteban Garcia, lui, dans le cadre de Champagny Activités, prévoit

un lieu de rencontres au milieu de ses logements pour étu-diants. A Fribourg, l’accent est mis sur la mixité sociale, les 88 logements estudiantins voisinant avec des appartements destinés aux familles, donc également à des non-étudiants. Les rési-

18

nous vous remercions de votre confiance et de votre fidélité et vous adressons nos meilleurs vœux pour 2013

des hommes et des toitstoiture. charpente. façade. entretien.cerutti et cie sa • rue eugène-marziano 31b 1227 les acacias • 022 795 10 77 • www.ceruttietcie.ch

• M a r c h é i M M o b i l i e r

ToUT l’iMMobilier • No 659 • 17 déceMbre 2012

dences de ce genre sont prises d’assaut: il manque quelque 2000 logements pour étudiants à Lausanne, alors que tout au plus 800 sont en cours de réa-lisation ou en projet, y compris le complexe de Realstone. A Fri-bourg, les besoins sont estimés à 1000 logements, dont seule-ment 350 en voie de réalisation.Realstone Development Fund

n’oublie pas non plus les be-soins de la classe moyenne, qui se concentrent sur les ap-partements locatifs, pas sur la propriété par étages, délaissée par Esteban Garcia. Dans ce domaine, il y a les 5 immeubles des Feuillères, dans le quartier de La Sallaz, avec 73 logements installés sur un terrain d’envi-ron 8500 mètres carrés où, en d’autres temps - c’était dans les années 1960 - s’élevait un pen-sionnat. Le cadre était encore quasi champêtre, mais avec le temps, le quartier fait partie inté-grante de la ville et c’est la poli-tique de Realstone de privilégier les centres urbains.

Crèches et durabilité

A la Tour-de-Peilz, au Domaine du Parc, 101 logements, éga-lement destinés à la classe moyenne, seront livrés dès le 1er trimestre 2013. Ici, le complexe prévoit une crèche, ce qui est

conforme à la politique du fonds dès que la barre des 250 habi-tants est dépassée. «En 2002, une famille sur deux mettait son enfant à la crèche. Maintenant, avec la multiplication notamment des familles monoparentales, cette proportion est passée à 90%», relève Esteban Garcia, qui souligne également que Realstone Development s’as-treint à des critères de «durabi-lité» qui incluent le respect des normes Minergie. L’objectif du fonds, qui a été lancé en 2010 et se positionne donc en force sur le marché, est d’atteindre une clef de ré-partition axée sur les besoins prépondérants de la population. Une moitié de logements locatifs destinés à la classe moyenne, un quart au logement estudiantin et un quart réservé à des ap-partements protégés pour le 3e âge. Dans ce dernier domaine, le portefeuille de Realstone Development prévoit 33 ap-

partements à Val Ouest, dans le quartier de Sébeillon. L’idée est de combiner besoin d’indé-pendance et services communs appréciés des personnes âgées. Pour l’avenir, Realstone qui ar-rive lentement au bout de son portefeuille initial de projets, en-visage sérieusement d’acquérir des terrains à Genève.Realstone Development Fund, réservé aux investisseurs qua-lifiés, ne doit pas être confondu avec l’autre fonds de Realstone, le Swiss Property Fund, acces-sible lui au grand public, puisque coté depuis février 2010. Le fonds, qui a démarré en 2008 et affiche déjà un portefeuille d’une trentaine d’immeubles d’une valeur de 447 millions de francs, a réalisé depuis lors une performance supérieure à 50%. «Dividendes réinvestis», précise Esteban Garcia avec la modestie qui sied au succès... n

MohammadFarrokh

19

Nous informons notre aimable clientèle que nos bureaux seront fermés du samedi 22 décembre 2012

au jeudi 3 janvier 2013, à 8h30

pour la nouvelle annéevous présentent leurs meilleurs vœux

La direction ainsi que les collaborateurs

2013

ENSEMBLEPOUR VOUS PROTÉGER

ENTRETENIR UN BON VOISINAGE PEUT VOUS

ÉViTER UN CAMBRIOLAGE

RÉFLEXE N° 1

• investir pour les étudiantsingimage

• f i s c a l i t é

tOUt l’iMMOBiliER • NO 659 • 17 décEMBRE 2012

n Projet du Ps

taxer les piscines: une idée qui fait des vaguesl’idée de taxer les propriétaires de piscine, lancée par Roger deneys (photo), chef du groupe socialiste au Grand conseil, a été approuvée par son parti et un projet de loi déposé le 27 novembre. confronté à la réalité décrite par Norbert Mori, patron de l’une des deux entreprises genevoises actives sur ce créneau, le projet ne paraît pas réaliste, car il vise très haut, avec un tarif progressif au-dessus de 100m3 et de 500m3. Or la plupart des piscines ont entre 55 m2 et 70m3 et rapporteraient donc moins de 1000 francs d’impôt supplémentaire à l’Etat.

l’idée a suscité la polé-mique: taxer les pro-priétaires de piscine.

Elle doit être remise dans son contexte: celui de la discussion du budget genevois, comme le rappelle Roger Deneys, chef du groupe socialiste au Grand Conseil, comptant quinze dépu-tés. La taxation des piscines fait partie d’un «paquet» de quatre projets de lois «pour une fisca-lité plus écologique et sociale». Outre les piscines sont visés les bateaux à moteur, les grosses motos et quads et les grosses voitures. L’objectif est d’ame-ner, entre ces quatre mesures,

50 millions annuels supplémen-taires dans les caisses de l’Etat qui, estime Roger Deneys, en ont bien besoin depuis la baisse des impôts de 2009: elle s’est tra-duite selon le tribun du PS par un manque à percevoir de 400 millions de francs par an, soit quelque 5% d’un budget canto-nal de l’ordre de 8 milliards de francs. Un budget toutefois sai-gné par les exigences des fonc-tionnaires…

Vide statistique

Politique, Roger Deneys n’ignore pas le problème et fait allusion,

assez vaguement il est vrai, à un possible arbitrage: on pourrait lâcher du lest sur les fonction-naires si les riches payaient pour leurs piscines. Ce serait une fa-çon de mettre tout le monde dans le bain! Pour l’instant le point faible du projet réside dans le manque de données: on ne sait pas combien il y a de pis-cines dans le canton et les in-dications manquent sur leur gabarit. A cet égard, déposer un projet de loi est un bon moyen de contraindre l’administration à fournir les éléments dont elle dispose éventuellement. En at-tendant, le projet socialiste pro-

pose d’exonérer les piscines de moins de 40m3 et de ne taxer que modérément les bassins jusqu’à 100m3, l’idée restant de se concentrer sur les piscines de plus grande taille, une catégorie étant même prévue au-dessus de 500m3. Les barèmes figurant dans le projet de loi (PL 11 065) représentent surtout une base de discussion. Roger Deneys lui-même fait preuve de réalisme, estimant que ses anticipations initiales, qui allaient jusqu’à 10 millions, sont probablement trop optimistes.De côté des professionnels de l’installation de piscines, Norbert

20

Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée!

SECURELEC garde une parfaite neutralité dans l’expertise des installations électriques car SECURELEC ne réalise pas d’installations électriques

SecurelecVOTRE INSTALLATION éLEcTRIquE NécESSITE uN cONTRôLE ?

Un seul partenaire pour toute la région lémanique. Profitez aussi de conseils et expertises dans le domaine de la thermographie et des perturbations.

Votre sécurité • Notre priorité

Securelec - Vaud Case postale 297 - 1024 ECUBLENS - Tél. 021 632 80 20 - Fax 021 632 80 25 - [email protected]

Securelec Organisme d’inspection accrédité depuis 2005Case postale 2007 - 1227 CAROUGE - Tél. 022 308 16 20 - Fax 022 308 16 30 - [email protected] SIS112

• f i s c a l i t é

tOUt l’iMMOBiliER • NO 659 • 17 décEMBRE 2012

Mori, administrateur de Mori Pis-cines à Meinier, l’une des deux entreprises leaders du canton sur le marché des particuliers, a des mots très durs pour qualifier les projets de Roger Deneys et de ses camarades. Une usine à gaz socialiste de plus: «Ce que cela va rapporter ne couvrira pas les frais». Car la plupart des piscines sont de dimensions relativement modestes, entre 55m3 et 70m3, 4 mètres sur 9 ou 5 mètres sur 10 et une pro-fondeur moyenne de 1,50 mètre. Pour cette taille, la taxe prévue est de 120 francs par 10 mètres cubes, ce qui ne rapportera que peu de chose à l’Etat, même si l’impôt éventuel paraît assez mo-deste par rapport au coût de ce genre de bassin, entre 120 000 et 150 000 francs. Le créneau su-périeur, entre 120 m3 et 150 m3, encore relativement courant, se-rait davantage ponctionné. Par contre, les piscines plus grandes sont rares. Norbert Mori évoque

tout au plus des bassins de 200 mètres cubes, qui sont déjà des exceptions.

Sur tous les fronts

Voilà pour le gabarit des pis-cines. Pour ce qui est de la taille du marché, Norbert Mori évoque le chiffre de 500 piscines sous

contrat d’entretien dans son entreprise, qui en installe 40 à 45 nouvelles par an. En extra-polant un peu, on peut dire que le nombre de piscines privées dans le canton se compte tout de même en milliers. Car la pis-cine est très demandée dans notre République: «On est dans le superflu. On vend quelque

chose qui fait briller les yeux», souligne Norbert Mori. Un art de vivre menacé par le socialisme? Helmut Kohl a dit un jour: «Il faut combattre le socialisme sur terre, sur mer et dans les airs». Et dans les piscines, peut-on ajouter maintenant à Genève. n

Mohammad Farrokh

21

Joyeux Noël 2012Tous nos vœux de bonheur, santé, réussite

pour cette nouvelle année 2013

Fermeture du 24.12.2012 au 02.01.2013 inclus

Régie Zimmermann S.A. www.regiezimmermann.chRue Richemont 19 – 1202 Genève - Ch. Renou 2 – 1005 Lausanne Tél.: 022 909 25 25 - 021 313 23 23COURTAGE

• Un bain pour le fisc. ingimage

Retrouvez toutes nos offres sur www.spgintercity.ch

SPG INTERCITY GENEVA Route de Frontenex 41A - 1207 Geneve

Tél.: +41 22 707 46 00Fax: +41 22 707 46 77

Nos bureaux seront fermés du 24 décembre 2012 au 04 janvier 2013 inclus. Réouverture des bureaux le lundi 07 janvier 2013 à 08h00.

Toute l’équipe de SPG Intercity vous souhaite d’excellentes fêtes de fin d’année et vous présente ses meilleurs voeux pour 2013.

• p u b l i - r é d a c t i o n n e l

tout l’iMMobilier • no 659 • 17 déceMbre 2012

offre noël: boîtes cadeaux berenceberence propose à l’occasion des fêtes de Noël, en exclusi-

vité dans le magasin Manor, une trilogie de polo manches courtes «Genève» de six couleurs différentes. Le polo

manches courtes «Genève» étant le produit phare de la marque, grâce notamment aux boutons de passementerie remplaçant les traditionnels boutons en plastique.Berence vous propose dans ces trilogies deux univers de couleurs différents, une boîte composée de couleurs claires et une seconde composée de couleurs foncées: il y en a pour tous les goûts!Vous retrouverez ces boîtes cadeaux dans le magasin Manor à 299.- au lieu de 360.-.

Une marque genevoise

Berence est une marque de vêtements genevoise créée en 2007 par Tarik Adam qui associe dans ses collections couleur, raffine-ment, qualité et coupe en y ajoutant une touche épicée.La marque déjà connue grâce à ses polos sur lesquels les boutons en plastique sont remplacés par des passementeries, étoffe sa gamme de produits: chemises, polos, pantalons, pulls, un véritable

vestiaire pour homme. Deux collections composent cette évolution; la collection «Genève» et la collection «Vandœuvres».

Plus de renseignements: [email protected] – www.berence.com.

23

Douces fêtes De fin D’année aux lecteurs et lectrices De tout l’immobilierWWW.GRANGE.CH

© Maud Guye-VuillèMe/Nbh productioN

• V O TAT I O N S D U 1 5 M A I

TOUT L’IMMOBILIER • NO 659 • 17 DécEMBRE 2012

Livres en fête pour les Fêtes!Design, décoration, architecture, art de vivre: un choix de livres à offrir ou à se faire offrir pour entrer dans le monde des grands créateurs et des artistes, des amoureux de la nature et des poètes.

Les impressions de Philippe Starck

c’est peut-être le plus grand designer vivant, mais c’est

la première fois qu’il s’explique aussi longuement sur son art, sa vie, son œuvre. Dans ce livre de dialogue avec Gilles Vander-pooten, Philippe Starck se livre avec beaucoup de sincérité sur sa démarche créatrice, sa jeu-nesse, son goût de l’amitié, sa recherche d’esthétique et de sens, son besoin toujours inas-souvi d’utopie, sa sensibilité aux

enjeux écologiques. Pour la pre-mière fois, on découvre non seu-lement l’artiste, mais l’homme. Un livre vif et profond, qui se lit avec beaucoup de plaisir.«Impressions d’ailleurs,Par Philippe Starck,Editions de l’Aube, 234 pages.

Dictionnaire amoureux des jardins

Il vit pour les jardins et il en a deux: l’un, minuscule et secret,

c’est le sien et il ne le montre à personne; l’autre c’est Ver-sailles et il fait l’admiration et le bonheur du monde entier. Alain Baraton explique qu’il a toujours vécu pour les jardins, pour les fleurs, les plantes, les arbres, les allées mystérieuses, les sources et les fontaines. Dans ce gros livre qui fait près de 600 pages, il passe en revue, sous forme de dictionnaire, tout ce qui fait le charme d’un jardin,

que ce soit celui d’une villa ou d’une immense propriété. C’est un espace de vie, explique-t-il, un lieu de liberté absolue et de créativité. «L’histoire des jardins se confond avec celle de l’hu-manité, remarque-t-il. Adam et Eve sont les premiers jardiniers et les hommes ne cesseront au fil des ans de les imiter, d’abord pour se nourrir, puis pour flatter les dieux».Dictionnaire amoureux des jardins, par Alain Baraton, Editions Plon, 584 pages.

L’herbier de Marie-Antoinette

Elle a eu un sort tragique, mais elle avait eu le temps,

auparavant, de laisser parler sa sensibilité et son amour de la na-

ture. Marie-Antoinette était une jeune reine fraîche et éblouis-sante, qui avait la main verte et le goût des fleurs et des herbes. Elle est d’ailleurs restée, dans la mémoire, comme la reine jardi-nière. Dans ce beau et gros ou-vrage, c’est tout son univers qui revit. Docteur en histoire et spé-cialiste des parfums, Elisabeth de Feydeau reconstitue l’herbier imaginaire de cette reine éprise de nature et de liberté, qui rêvait de concilier nature et culture, plaisirs de la terre et plaisirs de l’esprit.L’herbier de Marie-Antoinette, par Elisabeth de Feydeau, Editions Flammarion, 239 pages.

Marcher

comment découvrir la na-ture? Comment expérimen-

ter un autre rapport au temps et

à la vie? En marchant, répond David Le Breton, professeur de sociologie à l’Université de Strasbourg. Dans ce petit livre agréable à lire, il explique que la marche, c’est tout bonnement la meilleure manière de sentir la vie en soi et d’aller vers les autres. Et l’on peut marcher en hiver, aussi, il suffit de s’habiller chau-dement! On découvrira alors que la nature résonne différemment, qu’elle est plus nue, plus brute, plus étonnante au fond.

«Le marcheur est le seul maître de son temps, explique David Le Breton; il décide de son rythme de progression, s’arrête à sa guise pour observer un détail du paysage ou une source, plonger dans l’eau fraîche d’un lac ou d’une rivière, ou pour musar-der dans l’herbe, observer un cortège de fourmis ou suivre le cheminement tortueux d’une couleuvre ou d’un orvet».Marcher, Eloge des chemins et de la lenteur, par David Le Breton, Editions Métailié, 166 pages.

L’effraie

«L’hiver, l’arbre se re-cueille, puis le rire un

jour bourdonne, et le murmure des feuilles, ornement de nos jardins. Pour qui n’aime plus personne, la vie est toujours plus loin». Pour le grand poète suisse Philippe Jacottet (photo), l’hiver est une saison comme les autres, si ce n’est qu’elle est peut-être encore plus sensible, car plus fragile et donc plus émouvante.

Dans ce recueil de poésies qui vient de paraître, «L’effraie», c’est tout un monde d’intériorité et de douceur, d’humanité et de tendresse, qui parle au cœur du lecteur. Un chef-d’oeuvre.L’effraie, par Philippe Jacottet, Editions Gallimard.

24

p r e s t i g e // 25G E F R 4 A v E n d R E

france − megèveProche du centre, chalet contemporain sur 2 niveaux.Vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.

4 chbres • 1 séjour • 2 salles de bains • 1 cuisine équipée 180 m2 de surf. habitable • 1 buanderie • Façade sud entièr. vitrée

Grande terrasse • Parcelle de 809 m2 • 1 grand garage.

Chalet proche du centre sur 3 niveaux • Environnement calme. Magnifique panorama sur les montagnes.

Parcelle d’env. 1’750 m2. Surface habitable d’env. 250 m2. 5 chbres • 5 salles d’eau • 1 bureau • 1 cuisine éq. avec coin repas 1 salon avec cheminée • 3 wc • Double garage • Buanderie et cellier.

france − chamonix

Prix : CHF 4 - 8 Millions 8 -12 M. 12 -15 M. 15 -20 M. 20 M.

Tel +41 58 810 30 [email protected]

Tel +41 58 810 30 [email protected]

Prix : CHF 4 - 8 Millions 8 -12 M. 12 -15 M. 15 -20 M. 20 M.

CONCHESBELLE MAISON DU XIXÈME SIÈCLE

DARDAGNYAU CŒUR DU VIGNOBLE

CAROUGEDEMEURE DU XVIIÈME SIÈCLE

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVETÉL : 022 707 10 50 | FAX : 022 707 10 03 | [email protected] | WWW.GRANGE.CH

Prix : Fr. 4’200’000.– Prix : Fr. 4’985’000.– Prix sur demande

Cadre verdoyant pour cette belle maison située au cœur du quartier résidentiel de Conches. Environ 350 m2 habitables sur 3 niveaux + sous-sol. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 7 chambres, 5 salles d’eau et salle de jeux. 2 garages. Parcelle d’environ 1’000 m2. Travaux à prévoir. Réf. 17508

Authentique maison de 1900 d’environ 400 m2 habitables sur 2 niveaux + sous-sol. Salon avec cheminée, salon TV, cuisine, salle à manger, 2 ter-rasses, 5 chambres dont une parentale, 4 salles d’eau et un bureau. 6 parkings extérieurs et pis-cine. Parcelle de plus de 5’000 m2 très joliment arborée. Réf. 14473

Maison historique inscrite à l’inventaire gene-vois, entièrement restaurée en 2004. Sise sur une parcelle d’env. 1’800 m2, elle offre environ 400 m2 hab. Rez, 1er, combles + sous-sol. 3 salons, cheminées, salle à manger, véranda avec cuisine, 6 chambres, bureau, salle de jeux, 3 salles d’eau, cave à vin et cave. Garage. Réf. 14801

5 – 7,5 / 7,5 – 10 / 10 – 12,5 / 12,5 – 15 / 15 + (mio CHF)

EXCLUSIVITÉ

26// p r e s t i g e G E V D F R B E 4 A V E n D R E



GENEVE | PETIT-SACONNEX

Résidence Grand-Pré

splendides appartementsde 3 à 7 pièces

Résidence de haut standingSpa & WellnessSalle de projecti on privée Centre-villeChanti er ouvertRemise des clés : décembre 2013Prix : dès Fr. 10’500.-/m2

Promoti ons 022 809 06 09www.residencegrandpre.ch

Prix sur demande Prix : 2'200’000 Euros 1'790'000.- Euros / appartement Prix : 995’000 Euros

Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande Prix : CHF 2'150'000.-

Ax Properties S.A.7 Avenue Krieg CH 1208 - Genève

Tél. +41 22 300 62 [email protected]

Villa - Crans-Près-Céligny

terrain pieds dans l’eau - Anières

Appartement - Gstaad

Chalet - Megève

Maison - Givrins

Appartements - Megève

Appartement- Nyon

Appart. - Divonne-les-Bains

panorama époustouflant sur le lac et le Mont-Blanc, à seulement 20km du centre de genève. surface hab. de 575 m2 sur 4 demi-niveaux avec 6 ch. dont une suite parentale de 70 m2. 3 terrasses, dont une sur le toit avec piscine.

rare opportunité, terrain de 3'800 m2, situé sur la rive gauche à quelques minutes du centre-ville de genève, à Anières. Calme, vues exceptionnelles du lac et des montagnes. ponton et rampe pour bateau.

Magnifique appartement en rez-de-jardin dans chalet de 3 habitations sur les hauts de saanen. Vue imprenable, proche du domaine skiable. 3 ch., séjour, s. à manger, cuisine équipée. studio ind. 2 park. int. Finitions haut de gamme.

Véritable skis aux pieds. L'ensemble est consti-tué de 2 parcelles pour un total de 2'343 m2. propriété composée d'un chalet et d'une grange. Vue sur le Mont-Blanc. Aménagements intérieur réalisables par l'acquéreur.

Charmante propriété à givrins de 450 m2 (600 m2 utiles). La maison est située sur plus de 5'000 m2 de terrain. Une piscine à débordement couverte avec jacuzzi et cascade agrémentent ce bien rare.

2 appartements neufs de 150 m2 + sous-sol à seulement 5 minutes du centre de Megève. Finitions luxueuses. Vue Mont-Blanc. Livraison 2013.

Magnifique appartement neuf de standing de 186.5 m2, vue lac, prestations de luxe. 6ème étage, salon, une sàm, cuisine éq., terrasse de 40.4 m2, 3 ch., 2 sdb. Acsenseur accès direct dans l'appartement. 2 places de parking.

très bel appartement t5 de 186 m2 situé dans une résidence privée et sécurisée à 15 min. de genève. 2 terrasses. piscine et cours de tennis dans la résidence.

p r e s t i g e // 27G E 4 A v E n d r E

Agence Genève 022 809 06 48


Superbe propriété de maître500 m2 habitables, construite en 2011Parcelle d’environ 2’300 m2

Réf. 233021

Splendide parcelleMagnifi que vue sur le lacParcelle de plus de 2’700 m2

Réf. 40964 Fr. 11’000’000.-

Lumineuse maison d’architecteEnviron 325 m2 habitables, 5 chambresParcelle d’environ 3’600 m2

Réf. 29459

Somptueuse propriété650 m2, moulures, parquet, cheminéeParcelle de 3’600 m2

Réf. 155555

Magnifi que loft en atti que et duplexEnviron 210 m2, contemporainEnti èrement rénové, sis face au RhôneRéf. 246897

Très belle propriété de charme400 m2 habitables, 5 chambresParcelle de 2’270 m2

Réf. 251706

Magnifi que townhouseEnviron 450 m2 habitables, 5 chambres6 salles d’eau, terrasse de 85 m2

Réf. 45233

Appartement sur les quais350 m2 habitables, 3 chambresDernier étage, un boxRéf. 98258

Splendide propriété de maître600 m2, dépendance de 250 m2

Parcelle de 25’000 m2

Réf. 235463

VANDOEUVRES

TROINEX-CAROUGE

CHAMPEL

COLOGNY

GENEVE

GENEVE

CORSIER

CHÊNE-BOUGERIES

BELLEVUE


GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNEgenève


28// p r e s t i g e V D 4 A V e n D r e

Agence Mies : 022 950 97 95 | Agence Rolle : 021 822 09 04

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNEGenève | Mies | Rolle | Morges | Yvedon | Lausanne | Chailly | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion

Superbe propriété contemporaine neuve550 m2 uti les, 6 chambresAppartement indépendant, piscineRéf. 226790

PROCHE DE NYON

Propriété avec vue panoramique sur le lac486 m2 habitables, 6 chambresParcelle de 2’500 m2, piscine intérieureRéf. 222031 Fr. 7’600’000.-

TRELEX


www.barnes-internati onal.comwww.barnes-internati onal.com

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNE

Magnifi que propriété contemporaine420 m2 habitables, 6 chambresParcelle de 4’000 m2, piscine chauff éeRéf. 211416

DULLY

Hôtel parti culier au coeur de NyonRénové, 500 m2 habitables, 11 piècesJardin, arcade commerciale, garageRéf. 155899

NYON

Belle maison de caractère380 m2 habitables, 5 chambres, garageParcelle de 7’030 m2, places de parcRéf. 247474 Fr. 4’900’000.-

NYON

Villa contemporaine en cours de fi niti ons376 m2 habitables, 4 spacieuses chambres Terrasses de 400 m2, piscineRéf. 252294 Fr. 6’800’000.-

CRANS-PRES-CELIGNY

Splendide maison de MaîtreRénovée, 534 m2 habitables, 3 bâti mentsParcelle de 14’900 m2, magnifi que vueRéf. 246832

MONT-SUR-ROLLE

FOUNEX

Spacieuse villa proche du lac au calme420 m2 habitables, 5 chambresParcelle de 1’560 m2, piscine chauff éeRéf. 194115 Fr. 5’200’000.-

Charmante villa à 2 pas du lac250 m2 habitables, agrandissement possibleParcelle de 2’480 m2, vue sur le lacRéf. 221325 Fr. 4’700’000.-

MIES

L o c a t i o n s r é s i d e n t i e L L e s // 29G E V D 4 A l o u E r

Agence Genève 022 809 06 08 | Agence Mies 022 950 97 98


Magnifi que maison de Maître16 pièces, belles prestati onsBeau parc arboré, étang et piscineRéf. 314/ab Fr. 25’000.-

Appartement luxueux en duplex13 pièces, spacieux, jacuzziTerrassses avec vue excepti onnelleRéf. 320/ab Fr. 20’000.-

Splendide maison d’architecteTrès luxueuse, vue sur le lacMagnifi que terrasse, piscineRéf. 264/ab Fr. 18’000.-

Appartement de haut standingMeublé, espace généreuxFiniti ons haut de gammeRéf. 291/ab Fr. 11’000.-

Appartement en atti que de standing5 pièces, excepti onnel, parkingTerrasse avec vue panoramiqueRéf. 326/ab Fr. 11’000.-

Splendide maison de Maître350 m2, 5 chambres, authenti queBelle hauteur de plafond, poutresRéf. 567/gfg dès Fr. 8’000.-

Belle maison jumelle récente220 m2, 5 chambres, beaux espacesTerrasse, jardin clôturé, proche LacRéf. 416/gfg Fr. 8’900.-

Superbe appartement310 m2, 5 chambres, vue Lac et AlpesParti ellement meublé, beaux espacesRéf. 578/gfg dès Fr. 8’500.-

Magnifi que propriété avec vue Lac450 m2, 6 chambres, belle rénovati onTerrasse sur jardin, pergola, piscineRéf. 572/gfg Fr. 12’000.-

VEYRIER Genève

GENEVE-CENTRE Genève

DULLY Vaud

PETIT-SACONNEX Genève

CHAMPEL Genève

TANNAY Vaud

CORSIER Genève

MONT-SUR-ROLLE Vaud

PRANGINS Vaud

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNE genève


CONFIGNON-CRESSY appartement 7 pièces dans villa

180 m2, grand living, cheminée,4 chambres, de plain-pied, jardin 600 m2,

2 parkings. Libre 1er février Fr. 4200.- + charges Fr. 150.-

Tél.: 078 802 28 19

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCEP o u r v i s i t e s :T. 022 849 62 12 – F. 022 849 67 50

Groupe SPG-RYTZ

A LOUER

FLORISSANT/MALAGNOU7 pièces avec beaucoup de cachet.

Grand hall, cuisine équipée avec accès monte-charges, 2 chambres + 1 chambrette,

2 salons, salle à manger, sdb, WC séparé. Hauts plafonds, moulures. Dép. grenier + cave.

Au calme, prox. parc mais aussi toutes commodités. Reloc au 16 décembre 2012.

Fr. 4’950.–/mois + ch.Poss. parking Fr. 150.–

NYON Bel appartement duplex

150 m2 habitables, hall d'entrée, séjour, cui-sine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains,

1 salle de douche. 1 balcon et 1 place de parking intérieure. Disponibilité immédiate.

Loyer: CHF 3'280.- Accompte charges: CHF 170.- Parking intérieur: CHF 170.-

Tél.: 022 900 00 39

A L O U E R V D

Vieille Ville 2 p. meublé, 50m2,

cuisine équipée, séjour, espace repas,

sdb, wc séparé.disponible de suite

Fr. 2'190.- c.c.

Crêts-de-Champel 2 p., meublé, 51m2,

entièrement équipé, meublé avec goût,

cuisine fonctionnelle, salle de bains, rangements,

ligne TPG à proximité,disponible de suiteFr. 1'950.- c.c.

✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch19, rue Richemont

1202 GE

UniqueRue de Lyon

Idéal pour colocation, 8 p., 150m2, traversant,

cuisine équipée, séjour salle à manger,

cheminée à gaz, 4 ch., sdb, sdd,

terrasse privative de 100m2, vue panoramique.

Possibilité d’avoir un4 p. suppl. en sus.,

du prix.Fr. 6'300.- + ch.


1202 GE

Montbrillant 7 p., traversant, vue panoramique,cuisine équipée,

vaste séjour,4 ch. côté cour,

sdd, sdb, balcon.Fr. 3'755.- + ch.

Châtelaine DERNIER 6 p.

109m2, traversant, 3 ch., cuisine éq.,

séjour, sdd, sdb, wc, parking en sus.

Fr. 2’550.-+ch.

Vernier Ravissant 3p.,

cuisine équipée, séjour, chambre à coucher,

imm sécurisé, parking en sus.

Fr. 1'510.- + ch.

Châtelaine 4p., 83.7m2, cuisine

agencée, séjour et salle à manger en espace ouvert, 2 ch., sdb,

balcon.Fr. 1'870.- + ch.


1202 GE

Hôpital 1,5 p., cuisine

équipée, séjour, salle de bains,

rangements, imm. sécurisé

Fr. 1'300.- + ch.

Pestalozzi 1,5 p., 30m2, attique,

balcon, cuisine équipée,

salle de douche,imm. sécurisé.

Fr. 1'280.- + ch.

Gare - Argand 3 p., spacieux, imm. ancien, 63m2, cuisine équipée, séjour, salle de bains, chambre à

coucher, imm. sécurisé.Fr. 2'290.- + ch.

Gd-Pré 3 p. traversant,cuisine équipée,

séjour, salle de bains,chambre côté cour, A proximité ONU,

Imm. sécurisé.Fr. 2'300.- + ch.

Sécheron 5 p. traversant, cuisine équipée,

séjour, salle à manger,deux chambres,

sdb, wc, imm. sécurisé.Fr. 3'970.- + ch.


1202 GE

PROPRIÉTÉSDU LÉMAN

Tél. 022 535 00 24 www.pl-immo.ch

Splendide duplex en attiqueVue imprenable sur la rade et le lac220 m2 habitables + 50 m2 de terrasse7 pièces dont 3 chambres à coucherNouvelle construction 2 places de parking à disposition Loyer : CHF 12'000.- + ch.

RIVE DROITE

PROPRIÉTÉSDU LÉMAN

Tél. 022 535 00 24 www.pl-immo.ch

Charmante villa individuelleRénovée avec goût en 2011 230 m2 habitables + 300 m2 de jardin7 pièces dont 4 chambres à coucherSous-sol avec entrée indépendanteA proximité de toutes les commodités Loyer : CHF 9'500.- + ch.

CAROUGE

30 // G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S L O C AT I O N S R E S I D E N T I E L L E S

Pour vos annonces:022 307 02 20

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 362.90 TTC

2 colonnes

x 80 mm (NB)

022 307 02 20


www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Chailly | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France genève

Villa individuelle de 137 m2

∏ cuisine équipée, 5 chambres ∏ Terrasse, jardin, box et parkings

022 809 06 29

Fr. 5’500.- réf. 810023

CHÊNE-BOURG

Appartement de 2 pièces ∏ rez, cuisine équipée ∏ proche de l’arve

022 809 06 29

Fr. 1’700.- réf. 15702

ACACIAS

Studio, appartement de 3 pièces ∏ au coeur de carouge ∏ proche de toutes commodités

022 809 06 25

Fr. 920.- et Fr. 1’320.- réf. 8053

CAROUGE

Triplex rustique dans vieille ferme ∏ 4.5 pièces, grands volumes ∏ séjour avec cheminée, jardin

022 809 06 52

Fr. 2’480.- réf. 810108

MEYRIN-VILLAGE

Maison villageoise ∏ 5 pièces, 3 chambres ∏ cheminée, jardinet

022 809 06 52

Fr. 4’000.- réf. 10572

CORSIER

Très belle villa de 10 pièces ∏ séjour avec cheminée, jardin ∏ cuisine équipée, garage 2 places

022 809 06 13

Fr. 5’500.- réf. 5011

THÔNEX

Magnifique appartement ∏ 4 pièces, cuisine équipée ∏ superbe vue, traversant

022 809 06 44

Fr. 5’500.- réf. 266752

CHAMPEL

Très bel appartement ∏ 6 pièces, 3 chambres, traversant ∏ Grand salon, cuisine équipée

022 809 06 13

Fr. 5’000.- + 2 parkings inclus réf. 116403

COLOGNY

A LO

UER

A LO

UER

A LO

UER

A LO

UERLA PLAINE

Ch. du Rail

5,5 pièces au 1er étage

- Immeuble neuf, lumineux, vue dégagée- Grands balcons, cuisine équipée- 3 chambres, 1 sdb/wc, 1 douche/wc

Loyer mensuel: CHF 2’686.- + charges Disponible de suite ou à convenirContact: Léa Humbert 022 339 37 73

Rosset & Cie

Rue des Charmilles 28

Case postale 518

1211 Genève 13

t. +(41) 22 339 39 39

www.rosset.ch

EAUX-VIVES Rue Muzy 5

3 pièces au 2ème étage

- A proximité du lac et des commerces- Immeuble ancien de caractère - Prestations de grande qualité, cuisine équipée

Loyer mensuel: Chf 2’325.- + charges Disponible le 1er janvier 2013 Contact: Fabienne Martin 022 339 39 64

CENTRE VILLE Rue Neuve-du-Molard 10


- Au cœur d’une belle rue piétonne- Appartement de caractère meublé- Prestations de qualité

Loyer mensuel: CHF 3’500.- + charges Disponible de suite Contact: Christelle Dirand 022 339 39 72

QUARTIER DES NATIONS Ch. de la Voie-Creuse 3


- Immeuble de standing récent- 3 chambres à coucher, jardin d’hiver - Finitions de grande qualité

Loyer CHF 4’875.- + chargesDisponible de suite Contact: Christelle Dirand 022 339 39 72

COLOGNYRoute de la Capite

3,5 pièces au 2ème étage

- Dans une maison de maître - Bel et spacieux appartement- Cuisine équipée neuve

Loyer mensuel: CHF 2’950.- + chargesDisponible dès le 16 janvier 2013 Contact: Sandra Pereira 022 339 39 64

CHAMPEL Chemin Bizot 4

10 pièces en attique

- Appartement d’exception de 262 m2

- Terrasse de 140 m2 avec vue panoramique - Accès privé par ascenseur - Prestations de haut niveau

Loyer mensuel: CHF 10’619.- + charges Disponible de suite Contact: Christelle Dirand 022 339 39 72

FLORISSANT Rue Robert-de-Traz 3


- Immeuble de standing avec piscine- Appartement rénové de 180 m2 - Prestations de grande qualité

Loyer mensuel: CHF 7’000.- + charges Disponible de suite Contact: Sandrine Panais 022 339 39 91

SERVETTERue de la Servette 34

5 pièces au 2ème étage - Architecture contemporaine- Bel appartement traversant- 3 chambres à coucher

Loyer mensuel: CHF 2’600.- + charges + parkingDisponible de suiteContact: Yanaï Mendes 022 339 39 69

G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 314 l o c at i o n s r e s i d e n t i e l l e s

32// G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s 4 A v e n d r e

IMMOBILIER REAL ESTATE

CHENE-BOURG Villa jumellesur 750m2 clos, calme, 91m2/180 utiles + ext. possible 65m2, box auto. Fr. 1'320’000.-

GRAND-SACONNEX Villa jumellesur 560m2, calme, 3-4 chbres, 2,5 bains, 160m2 + s-sol, garage. Fr. 1’720’000.-

COLLONGE-BELELRIVE Villa mit. en pignonCalme, sur 380m2 + parc 13’000m2, piscine,3-4 ch., 138m2 + s-sol, 2 park. Fr. 1’800’000.-

ANIERES Villa mitoy. en pignonproche + vue lac, sur 700m2, 8pces, 4 ch., 3,5 bains, 220m2, couv. 2 voit. Fr. 2’250’000.-

FLORISSANT Appt 7,5 pcesCalme, 155m2, 7e étage, balcons, traversant, 4 chbres, 2,5 bains, box auto. Fr. 2’490’000.-

NATIONS Appt 7 pces4e; calme, en pignon, 160m2, 4,5 chbres, 2,5 bains, garage. Fr. 2’500’000.-

+ de villas & appts surwww.revac .ch

VOUS PENSEZ VENDRE

votre villa, appartement ou immeuble

CONTACTEZ-NOUSEstimation gratuiteDiscrétion assurée

✆ 022 556 83 41/47www.regiezimmermann.ch

3, Pl. Jean-Marteau 1201 GE

Lumineuse villa mitoyenne

Salons (cheminées), 4 chambres. Combles et sous-sol aménagés. GarageSurface habitable : 160 m2

Surface utile : 200 m2

Surface parcelle : 299 m2

Prix: CHF 1'675'000.- en nom

Charmante villa mitoyenne

Au calme, 6 pièces.Sous-sol et combles aménagés.Surface habitable : 142 m2

Surface utile : 230 m2

Surface de la parcelle : 211 m2

Garage privé : 20 m2

Prix: CHF 1'980'000.- en nom

Bellevue

CHêNe-BOuGeRIeS

7,avenueKrieg-1208Genè[email protected]✆+41223006262

www.ax-properties.com

APPARTEMENTSCologny Magnifique appartement rez-de-jardin de 5.5 pièces rénové dans la résidence de la Planta à Cologny. Séjour, cuisineéquipée, 3 ch., 2 sdb et grande terrassedonnant sur un agréable jardin. Très lumineux.Placedeparcintérieure.� Prix�sur�demande

Onex Beauduplexde262m2situéau3èmeétaged’unerésidenceavecpiscine.5ch.,3sdb,séjour avec cheminée, balcon, comblesaménagés en loft et cave. Double box disponible.Disponiblejanvier2013. Prix�sur�demande

Saconnex-d’Arve Bel appartement de 80m2 situé dans unemaison villageoise. Cuisine équipée, sàm,salon, chambre, sdb et jardin. Place deparking.� CHF�870'000�.-�

ColognyMagnifique appartement lumineux de 115m2. 2 ch. 1 sdb, séjour, sàm. Grandbalcon. Proche de toutes les commoditésettransports.Placedeparkinginclusdansleprix.� Prix�sur�demande

INVESTISSEUR pRIVéRECHERCHE

villa avec grand terrain terrain ou immeuble

à acheterentre Genève et riviera

DECISION RApIDE Tél. 079.200.22.54

LANCY - HAVRE DE TRANQUILLITE VILLAS CONTEMPORAINES

SUR PLANS AVEC VERANDA 20 m2

de Fr. 1'590'000.- à Fr. 1'790'000.-Dès Fr. 4'100.-- par mois avec apport de fonds propres de 20%

203 m2 utiles - 3 niveaux - Minergie - Excellentes prestations. Quartier calme et résidentiel, proche commodités.

Tél.: 079 203 09 10

CENTRE-VILLE - CAROUGE APPARTEMENT NEUF CONTEMPORAIN 111 m2 + GRANDE TERRASSE 20 m2

Fr. 1’350’000.-Dès Fr. 2’950.- par mois devenez proprièraire avec 20% de fonds

propres ou 2ème pilier (LPP)

Magnifique Living vitré ouvert sur belle Terrasse - Cuisine et Sanitaires high tech - 2 Grandes ch. à coucher avec Dressing - Box sous-sol - Luxueuses finitions.

Tél.: 079 203 09 10

GENÈVE - PÂQUIS

CHF 1’250’000.– Réf. 15914

Attique de 4 pièces avec vuesur le jet d’eau

• Surface de 105 m² au 5ème étage• 2 chambres• Place de parking extérieure• Parfait état d’entretien

CONCHES

CHF 3’300’000.– Réf. 17871

Exceptionnelle villa jumelle proche de la ville

• Surface habitable d’env. 160 m2

• Parcelle de 642 m2

• Séj. avec cheminée, 5 chambres• Belle hauteur sous plafond

Ventes Résidentielles I 058 219 02 02 I [email protected]

L’ IMMOBIL IER RESPONSABLE

Évaluation gratuitede votre bien

sans engagementet sous 5 jours.Appelez-nous !

I Genève I Lausanne I Echandens I www.regierhone.ch

GRAND-SACONNEX

CHF 1’210’000.– Réf. 16901

Appartement de 127 m² refaitentièrement. Vente en SIAL

• Situé au 2ème étage• Terrasse de 15 m² + balcon de 5 m²• Place de parking intérieure• Résidence avec piscines

AVULLY

CHF 1’390’000.– Réf. 17670

Belle villa mitoyenne

• Surface habitable de 160 m2

• Séjour-salle à manger avec poêle suédois

• 3 chambres• Parcelle de 204 m2

peRlyGrande maison familiale,5 chambres, salle de jeux, bureau, calme, grand jardin sud, garages. Fr.1'800'000.-

aGImS.a.0227383417

G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 33 A V E N D R E

Service des ventes022 839 38 04

[email protected]

Naef vous présente ses meilleurs vœux

pour 2013

Arcade Route de Florissant 57

lundi - vendredi 9h - 18h samedi 9h - 17h

www.naef.ch

GRAND-SACONNEX GENÈVEPETIT-LANCY THÔNEX

Villa contiguë haut standing• Environnement agréable, calme• Surface hab. de 198 m²• 4 chambres• Jacuzzi

Réf. 13342

Entre maison et loft • Surface habitable de 103 m²• Parcelle de 434 m²• 1 chambre, 1 bureau• Idéal pour un couple

Réf. 16372

Confort contemporain• Duplex de 138 m²• 3 chambres, jardin de 72 m²• Belles finitions• Environnement calme et familial

Réf. 14381

Le charme d’un attique• Idéalement situé au centre-ville• 3 pièces, vue dégagée• Vaste séjour avec cheminée• A proximité des commodités

Réf. 14241

VENDU

VENDUVENDU

VENDU


PLAINPALAIS

Appartement de 4 pièces ∏ 112 m2, 2 chambres ∏ proche des commodités

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

Fr. 1’290’000.- réf. 263063

SATIGNY

Bel appartement de 6 pièces ∏ 160 m2, 4 chambres, calme ∏ contemporain, jardin de 240 m2


Fr. 1’990’000.- réf. 243525

CHOULEX

Appartement de 2 pièces ∏ 40 m2, jardin, au calme ∏ box non inclus : fr. 80’000.-

Alessia Papa 022 809 06 78

Fr. 395’000.- réf. 252222

FLORISSANT

Appartement de 6 pièces ∏ 154 m2, 3 chambres, balcons ∏ proche des commodités, box


Fr. 2’250’000.- réf. 226785

AVULLY

Appartement de 6.5 pièces ∏ 193 m2, 4 chambres, en duplex ∏ cheminée, place de parc, calme


Fr. 1’200’000.- réf. 221298

GENTHOD

Maison mitoyenne ∏ 255 m2, 4 chambres, cheminée ∏ parcelle plane de 870 m2


Fr. 2’290’000.- réf. 233115

HAUTS-DE-MALAGNOU

Bel appartement avec jardin ∏ 6 pièces, 4 chambres, terrasse ∏ places de parking


Prix sur demande réf. 213305

VEYRIER

Superbe appartement ∏ 218 m2, 4 chambres, moderne ∏ en attique, terrasses, parking


Fr. 2’490’000.- réf. 233561

www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Chailly | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France genève

www.schmidhauser-immo.ch

ww

w.s

chm

idha

user

-im

mo.

ch

www.schmidhauser-immo.ch

ww

w.s

chm

idha

user

-im

mo.

ch

34 // G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E

Boulevard Georges-Favon 2 - CH-1211 Genève 11 www.pi let-renaud.chV E N T E

3 magnifiques surfaces d’appartements en lot PPE

FACE AU JET D’EAU300 m2, 160 m2 et 140 m2.

Travaux complets à prévoir,

libre de mandat d’architecte

disponible de suite.

Prix sur demande

Pour tout renseignement :EChristophe Aubert + 41 22 322 92 67

Quai Gustave-Ador

Exceptionnelrive gauche

CHAMBÉSYBEL APPARTEMENT DUPLEX

PERLE DU LACEXCEPTIONNEL 6,5 PIÈCES

VEYRIERJOLIE VILLA MITOYENNE

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | FAX : 022 707 10 [email protected] | WWW.GRANGE.CH

Prix : Fr. 1’250’000.– Prix : Fr. 1’980’000.– Prix sur demande

Situé dans une charmante copropriété, bel appartement de 5 pièces d’une surface d’envi-ron 120 m2 + balcon de 5 m2. Séjour, cuisine, véranda, balcon, chambre et salle de douche. Les combles sont actuellement aménagés par 2 chambres et une salle de bains. Un box double et une cave. Réf. 17926

Au 1er étage d’un immeuble de style «art-déco», bel appartement d’env. 152m2 intéri-eurs + 2 loggias. Rénové en 2003 dans un style contemporain, il est traversant et lumineux. Séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle de douche et WC visiteurs. 2 caves en sous-sol. Réf. 17308

Au calme, à proximité du village, villa mitoyenne par le garage d’environ 170m2 hab. Parcelle d’environ 630m2 orientée sud. Séjour avec cheminée, cuisine, 5 chambres, salle de bains, salle de douche et WC. Jardin joliment arboré. Garage. Bon état géné-ral mais travaux de rafraîchissement à prévoir. Réf. 17873

2 à 4 / 4 à 6 / 6 à 8 / 8 à 10 (mio CHF)

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6Tél. 022 707 08 01 - 078 771 88 90

www.argecil.ch - [email protected]

Toute l'équipe d'Argecil vous souhaite de Joyeuses Fêtes de fi n d'année et vous présente ses meilleurs voeux pour 2013!

Petit-Saconnex – 2 appartements

Veyrier – 1 appartement

Morges – 8 4 appartements

Collonge-Bellerive – terrain zone 5

Sézegnin – maison villageoise

Thônex – appartement

Vendus

Vendu

Vendu 50%

V D

G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 35 A V E N D R E

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

A quelques pas du centre

FLORISSANT

■ Appartement 190 m2 , 6ème étage

■ 3 chambres, 3 salles d’eau

■ 1 chambre de bonne au 2ème étage

■ 2 boxes

Standing, espace et lumière sont lesmaîtres-mots de ce bien.

Prix sur demande réf. 17910 ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Infiniment vôtre

COLOGNY

■ Appartement 8 pièces


■ 2 boxes

Ce lumineux appartement vous séduira par ses volumes et ses finitions de qualité.

Prix sur demande réf. 17279

RENSEIGNEMENTS 022 908 24 00 [email protected]

VENTE

Entre ville et campagne

CONFIGNON

■ Maison familiale de 216 m2


■ Terrain de 829m2

L’orientation sud-ouest de cette maison lui confère une belle luminosité.

Fr. 2'200’000.- réf. 16248 ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Le charme villageois

ANIERES

■ Maison de village, 2 logements

■ Principal 4 chambres, 3 salles d’eau

■ Annexe 1 chambre, 1 salle d’eau

Beaux volumes et situation calme sont les atouts de cet objet.

Fr. 2'800'000.- réf. 17932

VILLELorem ad doluptat alismod oloresed

tem illametue tat praesTo core tie modiam dunt wiscinc ilissit aute ming etuerount doo

dolent adipit nulla etuerount doo dolent adipit nulla etuerount dooPrix de vente : CHF 000’000.–

Ventes RésidentiellesT. 022 849 61 40 – E-mail : [email protected]

Groupe SPG-RYTZ

BERNEX

version mobile

Proche des commerces et services 4 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

DE 92.30 m2 Bien agencé, cave,

deux parkings extérieurs.CHF 890’000.–





CHAMPELEnvironnement idéal et prisé

AGRÉABLE 4 PIÈCES À RÉNOVER de 102 m2.

Séjour lumineux, 2 chambres, cave et balcon. CHF 860’000.–

version mobile

Groupe SPG-RYTZ





GRAND-LANCYDans quartier proche de toutes commodités

VILLA CONTEMPORAINE d'env. 240 m2

4 chambres, 3 salles de bains. CHF 2’520’000.–

version mobile

Groupe SPG-RYTZ





CHÊNE-BOUGERIESProche de l’École InternationaleVILLA DE 9 PIÈCES de 200 m2.

5 chambres, combles aménagés, sous-sol complet. CHF 3’100’000.–

version mobile

Groupe SPG-RYTZ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Propriétés du Léman SA | Tél. + 41 (0)22 535 00 24 | [email protected] | www.pl-immo.ch PROPRIÉTÉSDU LÉMAN

Magnifi que appartement de standingImmeuble bourgeois du début XXème

206m2 habitables 6,5 pièces dont 3 chambres à coucher2 balconsProche de toutes les commodités CHF 3'500'000.-

CHAMPELMaison individuelleParcelle 1193m2 et 275m2 habitables4 chambres, 3 salles de bains,1 wc/visiteursEntièrement rénovée en 2009Gare et bus à proximité CHF 2'190’000.-

GLANDRavissante maison individuelle Au calme entre ville et campagne240m2 habitables + 120m2 de sous-sol7 pièces dont 3 chambres à coucher1180m2 de parcelle richement arboréeBeaux volumes et très belle luminosité CHF 3'290'000.-

CONFIGNONCharmante maison mitoyenneEn très bon état d’entretienParcelle de 227 et 162m2 hab. + ss-sol4 chambres, 2 salles de bains, 1 wcBox fermé, place de parking couverteParc en copropriété, verdoyant, calme

CHF 1'870’000.-

ONEX

36 // G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E V D

GENÈVE – RIVE DROITE Attique / Appt. Saint-Jean

6ème ét. 4 p. + vérandaTerrasses tot. 52 m2. CHF 1'400'000.-

Appt. Pt-Sac.- Moillebeau2ème ét. 5 - 6 pièces147 m2 + 2 balcons.

2 parkings en sous-sol. CHF 1'920'000.-

GENÈVE – RIVE GAUCHE Villa - Troinex

Jumelle - 8 pièces4 ch. à coucher - garages.

Terrain 725 m2.CHF 2'480'000.-

Appt. Champel - Al.-Gos5ème ét. 5 pièces

115,40 m2 + balconBox en sous-sol.

CHF 1'925'000.-

Appt. Meinier - RétuelleDuplex 1er et 2ème ét. 6 p.

182 m2 + balcons.Box en sous-sol.

CHF 1'525'000.-

Renseignements, dossiers, visites:[email protected] RÉGIE DU CENTRE SA SERVICE VENTES✆ 022 319 65 34

www.regieducentre.ch

COLLEX-BOSSY

350 m2 habitables répartis en salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains, pièce à vivre dans les combles. Finitions exceptionnelles (jacuzzi,dressing, stéréo, etc...) Parcelle de 833 m2, calme. Garage double.

Prix: CHF 2’400'000.-

Villa jumelle 350 m2 hab.Parcelle 833 m2

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Contact : Mme Isabelle AZAR [email protected] - 079 596 01 03

5 boulevard du Théâtre1204 Genève www.grpg.ch

Tél. 022 317 07 84


NOUVEAU PROJET SATIGNY-VILLAGE

Petit immeuble de charme composé de 4 appartements aux finitions exceptionnelles, bénéficiant soit de jardin privatif, terrasse, balcon, une ou deux places de parking.Proximité des commerces, écoles et transports en commun.

5 pièces, 148 m2 PPE, jardin privatif, double terrasses, cave, deux places de parc en sous-sol.5 pièces, 148 m2 PPE, doubleterrasses, cave, deux places de parc en sous-sol. 5 pièces, 148 m2 PPE, double terrasses, cave, deux places de parc en sous-sol.3 pièces, attique 77 m2 PPE, grande terrasse, cave, place de parc en sous-sol.

Prix dès CHF 1'170'000.-

4 appartements PPE dans petit immeuble résidentiel



Tél. 022 317 07 84


NOUVEAU PROJET SATIGNY-VILLAGE

Projet de 4 appartements sur plans aux volumes extraordinaires revisi-tés dans un esprit contemporain et bénéficiant soit de jardin privatif, balcon, terrasse, véranda, places de parking. Proximité des commerces, écoles et transports en commun.

5 pièces, 157 m2 PPE, jardin privatif, véranda, cave, place de parc en sous-sol.5 pièces duplex, 162 m2 PPE, balcon, véranda, cave et place de parc en sous-sol. 5 pièces duplex, 177 m2 PPE, balcon, cave et place de parc en sous-sol.5.5 pièces triplex, 196 m2 PPE, terrasse, cave et couvert à voiture.

Prix dès CHF 1'458'000.-

4 appartements PPE dans maisons de village rénovées



Tél. 022 317 07 84

original original original original

B o u l e v a r d G e o r g e s - F a v o n 2 - C H - 1 2 1 1 g e n è v e 1 1 - w w w. p i l e t - r e n a u d . c h - t é l . : 0 2 2 3 2 2 9 2 8 1C O N T A C T :C O N T A C T

Prix: CHF 1'040’000.- Prix: CHF 1’250’000.- Prix: CHF 2’250’000.- Prix: CHF 2’790’000.-

G E N È V EPlateau de Champel6,5 pièces traversant

au 6ème étage à rénover, magnifique potentiel.

Grande luminosité.Une cave et un

box fermé complètent le bien

Réf. 17961.

C A M P A G N E R I V E G A U C H EBelle villa traditionnelle

Spacieux et pratiques espaces de vie, 7 ch. Très

grande parcelle de plus 4000m2 avec grande terrasse, jacuzzi, sauna, hammam. Idéale pour

les amoureux du calme et de la tranquillité, dans un environne-ment authentique. Réf. 15316.

L A C R O I X - D E - R O Z O NAgréable appartement

en pignon 6 pièces au rez-de-chaussée

d'un immeuble villageois: cuisine, salon, grande

terrasse, 2 salles de bains, 4 chambres. Triple orientation.

Une cave et un box fermé complètent le bien. Réf. 17994.

A Ï R E - V E R N I E RVilla mitoyenne

Dans un quartier calme, cette villa de 5 pièces

avec un joli jardin demande quelques travaux de

rafraîchissement.Un garage et une

cave complètent le bien.Ref.17190.

G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 374 A v e n d r e v d

Naef Immobilier SA vous présente ses meilleurs vœux

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Fribourg Zürich

Appartement de 217 m2 hab.- 6 pièces, rénové en 2004- Vue sur le vignoble genevois

BOURDIGNY

CHF 1’980’000.-Cyril Peyrot 058 211 11 12Réf. Internet N° 13057

Elégant appartement de 6 pièces.- Entièrement rénové, il offre 350 m2

- 4 chambres à coucher + 1 cave

CHAMPEL

Prix sur demandeUnni Steenman 058 211 11 12Réf. Internet N° 17086

Appartement rénové.- 123 m2 hab. et 8 m2 de balcon- A deux pas de toutes les commodités

FLORISSANT / RIEU

CHF 1’780’000.-Cyril Peyrot 058 211 11 12Réf. Internet N° 15280

Appartement neuf de 6.5 pièces.- 191 m2 hab. - 3 parkings intérieurs- Travaux en voie de nition

PULLY (LAUSANNE)

Prix sur demandeJacques Emery 058 211 11 12Réf. Internet N° 17825

Charmant appartement villageois. - 150 m2 hab. avec 3 chambres- Balcons totalisant 24 m2

CORSIER

CHF 1’450’000.-Loïc Fuhrer 058 211 11 12Réf. Internet N° 17960

Maison familiale.- 450 m2 habitables avec 9 chambres - Parcelle d’env. 3’000 m2

VERSOIX

Prix sur demandeUnni Steenman 058 211 11 12Réf. Internet N°12328

BERNEX

CHF 1’750’000.-Cyril Peyrot 058 211 11 12Réf. Internet N° 17895www.deRham-Sothebys.ch

VO T R E PA R T E N A I R E S O T H E B Y ’ S I M M O B I L I E RE N S U I S S E

Superbe triplex rénové en 2009.- 5 pièces et 201 m2 habitables- Grande terrasse, parking et jardin

38// G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s 4 A v e n d r e

GRAND-SACONNEX

Spacieux salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains complète. Loggia 8 m2. Parking en sous-sol. Proche commerces et commodités.

Prix: CHF 750'000.-

Appartement 3 pièces 74 m2 PPE



5 boulevard du Théâtre 1204 Genève www.grpg.ch

Tél. 022 317 07 84

COLOGNY

Parcelle de charme 2000 m2 en zone villa. Possibilité de construire une ou plusieurs villas.

Prix sur demande

Parcelle 2000 m2



5 boulevard du Théâtre 1204 Genève www.grpg.ch

Tél. 022 317 07 84

CHêNE-BOURG VILLAGEBeau duplex en attique 4,5 pièces. Charme et style du vieux village de Chêne. Cuisine équipée. séjour avec cheminée. salle bains + douche. Chambre rangements intégrés. salon-mezzanine. Chambre baie vitrée. terrasse 14m². 2 caves. Chauffage et eau chaude collectif.

Fr. 1'120'000.- Tel : 022 348 06 00

www.immogroup-geneve.ch Vous aimez le contemporain ? l 'exceptionnel ?Vous recherchez un projet neuf où vous aurez le choix des détai ls ?Nous vous proposons divers projets sur plans de Versoix à Anières

en passant par Chêne-Bourg dès CHF 4'000'000.-

imodéco sa agence immobilière14 avenue industrielle 1227 carougetél.+41(0)22 301 69 29 portable 079 935 16 [email protected] www.imodeco.ch

Tous les projets ne f igurant pas sur notre site www.imodeco.ch

N'hésitez pas à nous consulter sans engagement

+41 22 301 69 29 [email protected]

ci-dessus le projet de Chêne-Bourg

RÉSERVEZRéservez dès maintenant votre emplacementpar mail

par tél.

ou directement sur le site

[email protected]

+41 (0)22 307 02 24

www.printemps-immobilier.ch

www.printemps-immobilier.ch

Une organisation

de Plurality Presse SA

et Aton Management SA

Cré

atio

n: I

MA

GIC

- w

ww

.imag

ic-d

h.ch

du 6 au 8 juin 2013Bâtiment des Forces Motrices2, pl. des Volontaires • Genève Entrée libre

v a u d 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 394 a v e n d r e

ww

w.b

rolli

et.c

h

ww

w.b

rolli

et.c

h

vente

terrain constructible

MARCHISSYentre Genève et Lausanne, par-celle de presque 2'000 m2. Possibilité de construire plusieurs logements pour une surface totale de 588 m2 hab. Chalet existant à réno-ver ou démolir. Le collège assure les niveaux d'école enfantine, pri-maire et secondaire. Le bus postal relie Marchissy à Gland et à nyon. Altitude : 825 m - taux fiscal : 0.85 - Zone : Faible densité - CUS : 0.30.

Fr. 1'100'000.- réf. 17996

Au coeur de terre-Sainte

MIESProche de Genève et de la gare de Mies, villa familiale au charme traditionnel. Hors de toutes nuisances, beau jardin paysager. Spacieux séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées, 4 belles chambres à coucher avec de nombreux rangements. elle n'attend que votre touche personnelle pour en faire un vrai bijou. Possibilité d’agrandissement, parcelle de 1500 m2.

Prix: sur demande réf. 17411ww

w.b

rolli

et.c

h

vente

Rez avec grand jardin

PRANGINS Idéalement situé proche de toutes les commodités et à 10 min. à pied de la gare de nyon, cet apparte-ment familial s'ouvre sur un jardin d'environ 250 m2 et une terrasse partiellement couverte. Le séjour et les 3 chambres à coucher disposent de grandes ouvertures et d'une triple orientation assurant une luminosité optimale. 2 places de parking en sous-sol.

Fr. 1'200'000.- réf. 17384

RENSEIGNEMENTS 022 994 33 44 [email protected]

vente

ww

w.b

rolli

et.c

h

vente

Sur les hauteurs de nyon

BEGNINS Dans un cadre verdoyant et proche du village, cette habitation en parfait état dispose de grands espaces de réception s’ouvrant sur un jardin d’env. 200 m2. Les4 grandes chambres, les 2 salles de bains et un garage double offrent un cadre idéal pour une jeune famille.

Fr. 1'570'000.- réf. 17957

vente

39// v a l a i s 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s 4 a v e n d r e

GENèVE - NYON - LAUSANNE - MONTREUX - SION - SIERRE

www.comptoir-immo.ch

contact: Rachel toRRent : +41 (0)27 345 23 00 • [email protected]. de tourbillon 47 • cP 266 • 1950 Sion

Dernières résidences se

condaires neuves

NAX (VS)

BALCON DU CIEL CINQ MAISONS MINERGIE DE 3.5 PIèCES Et 4.5 PIèCES

Situées dans la station de ski familiale de nax, à 1'300 m d’altitude, ces maisons sont construites selon un concept énergétique innovant. Vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône, à 20 minutes de Sion et Sierre.

Dès CHF 930'000.-

Magnifique attique de 4.5 piècesAu bénéfice d’un superbe panorama sur la plaine du Rhône et sur les montagnes environnantes, dont notamment sur le Val d’Anniviers, cet appartement est en parfait état et bénéficie de belles finitions.

Il vous comblera par sa disposition et par son ambiance «cosy».

Ce bien est libre de suite et vendu meublé.

Marc d’Andiran 027 327 34 34 ou 079 419 76 66

Fr. 2’250’000.- Réf. 252137

CRANS-MONTANA - Proche des pistes

Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Chailly | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France

www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch

PERROYDans une jolie résidence,

appartement de 5,5 pièces, profitant de pièces lumineuses

et de taille généreuse. Grande terrasse avec belle vue

campagnarde. Proche des commodités.

Fr. 1'190'000.-

Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland

www.gem-immo.ch - [email protected]

Terrain de 3'659 m2

Possibilité de construire 6 villas mitoyennes Libre de mandat d'architecte

Prix: CHF 915'000.-

LUCENS

A VE

NDR

E

Rosset & CieRue des Charmilles 28Case postale 5181211 Genève 13t. +(41) 22 339 39 39www.rosset.ch

Renseignements et visites: Danielle Waelty - 022 339 39 [email protected]

Appart. 4 p.+ cuisine balcon/loggia, cave, garage, à Borex ( 5 min. sortie Coppet). Cuisine entière-ment agencée, séjour, 3 chambres, salle de bains et WC. En copropriété: piscine, et place de jeux. Très calme, quartier verdoyant. Fr. 670'000.-

022.362.64.29

Magnifique vue Lac & Alpes Bel appartement 4 pièces + cuisine (125 m2), balcon 12 m2, cave, 3 p. parc. Lumineux, en parfait état, 2ème et dernier étage d’une résidence de 6 appart. (ascenseur). Spacieuse cuisine, séjour, 3 chambres, bains/WC et douche/WC. A Luins (28 km aéroport Genève). Fr. 1'280'000.-

022.362.64.29

Elégante villa individuelle avec piscine, spacieuse, chaleureuse, offrant calme et intimité à Trélex (5 min. sortie Nyon). Cuisine, séjour,5 chambres, 2 bains + 2 salles de douche. Sous-sol : bureau (fenêtre), rangement, cave à vin, buanderie, garage double avec atelier. Terrasse, jardin bien arboré, 4 p. parc. Parcelle de 1'640 m2. Fr. 2'480'000.-

022.362.64.29

40 // V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 226.80 TTC

2 colonnes x 50 mm

022 307 02 20

Vous souhaite de bonnes fêtes et vous présente ses meilleurs

vœux pour l ’année

2013Prochaine édition le 7 janvier 2013

g e n e v e 4 l o c a u x // 414 A l o u e r & a v e n d r e

www.regies.ch

Quartier FlorissantBureaux à louer - Rue Le-Corbusier

Conviendrait particulièrement à un centre médical

022 704 19 00

• Surface570m2

• Partagéeendeuxniveaux, rezetrezsupérieur• Aproximitédesgrandsaxes routiers• Centre-villeaccessibleen transportsencommun• Latranquillitédansun cadreprivilégié• Possibilitédenombreux parkingsPrix de location en fonction des surfaces louéesAménageableselonactivité

Champel 2 Bureauxà sous-louer

Ensembles ou séparément14m2 et Fr. 725.- chacun

charges comprisesTél. 022 785 22 11

4 A s o u s - l o u e r

Rive Gauche, Rive DRoite De 50 m2 à 10’000 m2

nous avons l’objet qu’il vous faut.

GroupeSPG-RYTZ

à LOUER Bureaux

CHARMILLES- J-E LIOTARD 31 57 m2

Bureau rénové situé dans un bel immeuble, avec wc.

TERREAUX DU TEMPLE 130 m2

Bureaux entièrement rafraîchis composés d’un grand hall d’entrée, 4 bureaux fermés, kitchenette et wc.

VESENAZ - THONON 45 180 m2

Au cœur de Vésenaz, belle surface sur 2 niveaux (80 m2 en rez et 100 m2 en rez inférieur), traversante avec vue sur le lac, sous-sol lumineux.

CENTRE-VILLE - PLACE DU MOLARD 130 et 251 m2

Superbes bureaux entièrement rénovés divisibles, dans bel immeuble représentatif.

CORNAVIN - CORNAVIN 12 368 et 371 m2

Bureaux de standing lumineux, en étage dans immeuble représentatif, à deux pas de la gare, conditions de location à discuter.

AMANDOLIER - AGASSE 45 437 m2

Très belle surface en excellent état, en rez-de-chaussée, dans un magnifique parc, très calme, 8 places de parking extérieures + dépôt.

NATIONS - LOUIS-DUNANT 15 743 m2

Belle surface avec bureaux fermés et open space, salle de conférences, idéal pour missions diplomatiques, ONG, multinationales et fiduciaires, nombreux parkings et dépôts.

ACACIAS - BAT 43 900 m2

Au cœur des Acacias, magnifiques surfaces de bureaux entièrement équipées, parkings.

CORNAVIN - LAUSANNE 2'700 m2

Surfaces administratives bénéficiant d’une entrée privative, entièrement câblées, divisibles dès 1'360 m2, nombreux parkings et dépôts, possibilité d’extension de3'000 m2 en 2013.

HYPERCENTRE - RHONE 8 11'000 m2

Exclusif, bureaux de standing, disponibles à l’automne 2014, suite à la rénovation complète du bâtiment.

LOCATIONS COMMERCIALES +41 (0)22 319 88 17Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève [email protected]

www.comptoir-immo.ch

aCTuaLITe

AEROPORT - PRE-BOIS 580 m2

Beaux bureaux de haut standing, nombreux parkings, proche de l’aéroport.

à LOUER arCades

AVANCHETS - GRAND BAY 74 m2

Arcade lumineuse et en très bon état, bénéficiant d’une belle vitrine située dans le centre commercial des Avanchets.

PETIT-SACONNEX - TOURELLE 2-4 74 et 129 m2

Arcades situées dans centre commercial, activités de restauration exclues.

Route de Pré-Bois 20 • Tél. 079 214 14 14

Rive gauche, Malagnou-Florissantdans immeuble de standing

600 - 4000 m2

de bureaux à louer répartis sur 6 niveaux et attique,

divisibles et aménageables au gré du preneur, parkings à disposition

E-mail: [email protected]

ATI018498333TG 25.09Quadri

2 x 55 mm

Rive Gauche, Malagnou-florissant

dansimmeubledestanding

Bureaux à louer 590 m2

aménageablesaugrédupreneurPlacesdeparcàdisposition

Disponibilité:desuiteRenseignements: 079 214 14 14

Tél. 022 710 70 20

A vendre - SatignylocauxindustrielsenPPE-Surfaceenrezet

1erétagedès88m2-livraisonEté2013Bâtimentmodulable(travauxencours).

chargeausolimportante.Rez-H.4m:dèscHF3'600.-cHFHT/m21erH.2.95m:dèscHF2’960.-cHFHT/m2

Contacter CONSTRUCTION PERRET SA au 022/306.17.17 - [email protected]

www.toutimmo.ch

42 / / France4 v i l l a s e t a p pa rt e m e n t s

Cranves sales 10 min frontière Thônex

très belle villa lumineuse, bien entretenue de 155m² comprenant 3 chambres, un grand séjour, 4 salles de bains,

beaucoup de rangements, grande terrasse, piscine, buanderie, cave, garage pour

2 voitures, terrain de 1 500m². vue exceptionnelle, cadre magnifique,

au calme, exposition plein sud. Prix: 750’000 euros

Tél. 0033 607 55 96 95 [email protected]

www.multicomimmobilier.com.fr

ville-la-Grand 5 min douane Magnifique appartement de 110m² rénové en 2009 très bien entretenu de 5 pièces comprenant 4 chambres,

un séjour de 29m², une cuisine de 16m² équipée, une grande salle de bains avec

une baignoire et une douche, un WC, beaucoup de rangements, un balcon,

une place de parking, un garage, une cave. au calme, sans vis-à-vis et proche toutes

commodités.Prix : 395'000 euros

Tél. 0033 658 00 71 [email protected]


arChaMPs 2 min douane

très belle villa contemporaine de 167m² disposant de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un grand séjour de 38m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée de 12m², 2 salles de bains, 3 wc,

un sous-sol, une terrasse, une grande véranda avec jacuzzi, une piscine hors sol.

Beau terrain plat de 1200m², au calme, sans vis-à-vis, proche toutes commodités.

Prix: 850’000 euros Tél. 0033 607 55 96 95

[email protected]

a vendre CoMMe aPP.maison de village mitoyenne 90m2 hab. 135m2 poss. + 220m2 de jardin approx. avec pergola, 1 km sortie eloise, 41 km Balexert.

libre fin 2015.

Cabinet el+Ka & +41(22) 734 18 38

COMMUNE DE SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

(VERS)

0033 450 33 48 50www.maisons4807.fr

Maison individuelle de 4 chambres+ coin multimédia, séjour,

salon, cuisine, cellier, sdb, garage sur terrain plat

de 550 m² au centre du bourg.Bonne exposition

vue sur JUra – proche de la frontière suisse.

420 000 €(Frais de notaire, taxes inclus)

BâtisseUrs de proFFessionL’IMMOBILIER RESPONSABLE

Loyer sur demande

GENÈVE - QUARTIER DES NATIONS

5’000 m2 de bureaux divisibles• Proche ONU, gare et aéroport• Dépôts accessibles par camion• Disponibilité à convenir

Locaux Commerciaux

[email protected] 219 01 01I Genève I Lausanne I Echandens I www.regierhone.ch

g e n e v e 4 l o C a U x 4 a l o u e r

7 janvier 2013

Prochaine édition

Contact: 022 307 02 20

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 226.80 TTC

2 colonnes x 50 mm

022 307 02 20

F R A N C E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 43 A V E N D R E

VEIGY FONCENEX2 min douane. Très belle villa d’archi-tecte, de 230m² utiles, très lumineuse, 8 pièces dont 5 chambres, grand salon avec cheminée, 2 sdb, grande terrasse plein sud, garage 3 voitures, cave à vin,

terrain arboré de 1 500m². Prix: 860’000 Euros



JUVIGNY 5 MIN. FRONTIÈRE Très belle villa traditionnelle de qualitéentièrement rénovée de 160 m2 habitablescomprenant 3 chambres, un grand séjour

avec cheminée, une cuisine équipée, un garage, 1 appartement indépendant de 3 pièces au sous-sol avec terrasse, un très beau terrain clos sans vis-à-vis

de 1'300 m2 au calme. Prix: 598'000 Euros



SEYSSEL

Belle et authentique ferme rénovée, 210m2 hab, comprenant 2 appartements indépendants. Terrain de 2800m2 plat et arboré. Nombreuses dépendances dont grange. Secteur calme et ensoleillé CI. Energie:E. 390'000 Euros

[email protected]

VETRAZ-MONTHOUXA voir ! Très bel appartement en duplex

neuf à rénover entièrement dans une bâtisse très récente sur les hauteurs de

Vetraz monthoux d'une surface de 125m² utiles, 3 chambres, 1 grand séjour,

1 cuisine neuve, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC, un balcon, parking. Au calme, sans

vis à vis et proche toutes commodités. Prix: 350’000 Euros



Appartements du T2 au T4 Terrasse de 21 m² minimum

Tél : 0033 671 54 23 23 - www.maisons-alain-metral.fr

Résidence Les Jardins du GolfPRÉVESSIN - BRÉTIGNY aux portes de Genève

5 km de la douane

de Ferney Voltaire

T2 de 64 m² 305'000 EurosT3 de 77 m² 345'000 EurosT4 de 141 m² 626'000 Euros

Espace de vente : 46, Avenue Gambetta - 74000 ANNECY

Choisissez votre appartement d’exception situé à seulement 20 minutes de Genève et offrez-vous le plus beau panorama de l’agglomération Annécienne...

+33 (0)4 50 23 19 13 - www.priams.fr

66.94 m2 hab - 3 pièces(Lot H11)

Terrasse 12.38 m2

81.51 m2 hab - 4 pièces(Lot G11)

Terrasse 27.71 m2

43.61 m2 hab - 2 pièces(Lot Fb12)

Terrasse 11.04 m2

335 000 € 435 000 €231 000 €

180Horizon

Argonay

Nos

prix

s’ent

ende

nt h

ors

statio

nnem

ent,

hors

TM

A e

t hor

s fra

is de

not

aire,

Sou

s ré

serv

e de

s sto

cks

dispo

nibles

. Illu

strat

ions

à ca

ractè

re d

’ambia

nce.

Libr

e int

erpr

état

ion d

e l’a

rtiste

. Doc

umen

t non

con

tractu

el. N

° d’a

dmiss

ion à

la

certifi

catio

n NF

Log

emen

t/Dém

arch

e HQ

E 37

8 08

039.

Lab

ellisa

tion

BBC

en c

ours

. www

.tout

ela3d

.com

, Mob

alpa.

Cr

éatio

n : w

ww.se

dem

arqu

er.co

m

Bandeau .indd 2 05/12/2012 09:45:45

Certes, un cadre est par nature droit dans ses bottes ou sur son mur,

et ne suit pas une «formation» pour avoir la «forme» tordue d’un point d’interrogation. Mais, faute d’école pour l’enseigner, le point d’interrogation «socra-tique» resurgit comme un ser-pent de mer au théâtre, comme on l’a vu il y a peu au Palais des Nations, dans une pièce en… al-banais! Et le site evene.fr donne une interminable liste de cita-tions sur le doute. Certes, une société où tout le monde serait plongé dans le doute du matin au soir ne pourrait travailler que les jours fériés. N’empêche, la rhétorique péremptoire de nos «décideurs» - même si elle est parfois feinte - devient contre- productive… surtout en regard de celle de leurs aînés.

Gros trafic sur l’huile

Jadis, on nous a promis le Pé-rou, et on a eu le Pérou et toute l’Amérique… on nous a promis les droits de l’homme et on a

eu les droits de l’homme puis de la femme… on nous a pro-mis la Ford T et on a même eu la VW…on nous a promis la vic-toire, et on a eu un «V Day» suivi des procès… on nous a promis l’avion et la Lune, et nous fûmes dans la Lune, même concentrés (sur le petit écran)… on nous a promis le robot et le loisir, et Boris Vian a pu le chanter à la cuisine sinon à l’usine… on nous a promis le socialisme et l’indé-pendance, et même si on a dé-chanté, le lyrisme restera pour l’éternité. Bref, tout «baignait dans l’huile» et «roulait comme sur des roulettes», alors que maintenant on a l’impression d’être «roulé» dans la farine plus que «transporté» de joie par les grosses «huiles» qui ne baignent plus que le «piston».

La croissance des vieilles lunesDepuis une génération, la mo-dernité est plutôt celle de «Pe-tite discussion avec une momie» d’Edgar Poe, et la démocratie,

tout l’emploi & formation • no 570 • 17 décembre 2012

17 décembre 2012 – no 570

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie HostettlerFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2012

w w w . t o u t e m p l o i . c h

doit-on brader le point d’interrogation?un grand institut de formation genevois étale son slogan «transformez vos ? en !» sur les trams depuis un certain temps. pour le grand public en quête de savoir qualifiant, combler des lacunes par des contenus est une très bonne chose (et aucune question ne résiste aux cours de l’ifage, le tout-terrain du savoir). mais le petit public au haut de la pyramide n’est que trop passé maître du «!» et manque plutôt de «?».

• tant mieux, si les feuilles tombent.

celle du «Vesoul» de Jacques Brel! On nous a assuré la paix et nous avons des guerres… vanté la réussite par l’éducation, mais les diplômés finissent chômeurs... promis le salut par l’Europe, or nous l’avons échappé belle… dit que le sida était gai, mais il passe partout... vendu le Printemps Arabe (ou le «héros» Kagamé), avant de crier «maman»…on nous promet encore la reprise et aussitôt la récession glace… on chante les valeurs «citoyennes» et la délinquance bondit. Sans parler des mythes anciens à ré-pétition: «Modèle japonais» ou «irlandais», moteur «électrique» contre «fossile», Biogen et Ge-neprot puis Serono criant «pois-son» chaque avril, photos tru-quées de la vraie mort du dollar.

D’accord, notre élite n’est pas censée être prophétique, mais elle pourrait être un brin plus modeste, cesser de faire main basse sur les postes «experts», et moins se hâter à hausser ses salaires. Or les mêmes qui sont toujours prompts à faire la leçon ou la morale aux autres sont aussi ceux qui se vautrent le plus dans ces travers (et encore plus dans la société civile qu’incivile). Seule «l’ouverture à l’Autre» a pu se recycler, dans un rôle inat-tendu; lors des quarante ans de Mai 68, l’homme de presse Eric Hoesli s’est ouvert à un autre lui-même: «Le grand tournant de ma vie eut lieu le jour où j’ai compris que tout le monde ne pensait pas comme moi», dit-il alors sur l’estrade de la Comé-

die. Vingt ans plus tôt, une col-lègue de France 3 plus prompte avait démissionné, fatiguée de «l’affirmation» obligée.

Un périodique n’a pas de point finalNotre époque a bien tenu une ou deux promesses: elle a pro-mis le boson nouveau et nous l’a casé droit dans le «modèle standard». Surtout, elle nous a donné le «Web», alors que les pouvoirs publics – autour de l’Union internationale des té-lécommunications - l’avaient décrété longtemps voix et voie de Satan. Mais justement, on ne sait pas très bien qui nous l’a donné, comme l’a admis un autre grand patron des médias:

Roger de Weck, esprit aussi érudit qu’honnête, mais d’ha-bitude assez sûr de ses idées. «Je ne sais pas», a-t-il admis, quand on lui demanda pourquoi la télévision de «service public» n’avait pas offert Google avant Google, quitte à s’allier à l’Uni-versalis, à Reuters, à l’Unesco. Là, on aurait eu la fameuse «so-ciété de la connaissance» qu’on nous promet depuis Bruxelles et Lisbonne, en plus «raisonné» qu’avec le foutoir actuel, où mo-teurs de recherche, encyclopé-dies et bibliothèques tirent cha-cun de son côté. Quant à moi, je m’en tiens à mes points favoris: ni «?» ni «!», mais les trois pe-tits points «à suivre»… n

Boris Engelson

• f o r m at i o n 45

Croire ou ne pas croire au Père noël«Cher Père noel…». oui, mais jusqu’à quel âge? a quel moment révéler à l’enfant la véritable identité du père noël?

Vers l’âge de 7-8 ans, quand les doutes, les questions, se font plus précises: «Comment fait-il pour dis-

tribuer tous les cadeaux en une seule nuit? On n’a pas de cheminée, par où passe-t-il?».

Les parents, alors ennuyés, se demandent pourquoi ils n’ont pas dit la vérité aux petits dès le départ: Le Père Noel est bien un per-sonnage...de légende!Mais, au même titre que les contes de fées,

le Père Noël participe à la construction du jeune enfant, fait partie de son imaginaire. A travers la lettre qu’il lui adresse, l’enfant peut se confier, dire ses joies, ses peines. Il est, en quelque sorte, un père spirituel qui sym-bolise l’optimisme et la bienveillance. Les parents doivent sentir si leur enfant est prêt à entendre et à accepter la «vérité». Il demande des précisions mais n’insiste pas? Il veut encore y croire, malgré ses soupçons. Les doutes sont trop importants? Il est prêt à «franchir le miroir». Alors à ce stade, l’enfant abandonne une croyance, mais fait désor-mais partie des initiés; il est dans le secret des «grands». Les parents se doivent de va-loriser ce passage et susciter chez l’enfant de la fierté. n

Emmanuelle Allex

• f o r m at i o n P U B L I R é D A C t I O N N E L

tout l’emPloi & formation • no 570 • 17 déCembre 2012

• a quel âge faut-il dire la vérité?

- D’abord, disposons-nous tous d’un réseau? - La plupart d’entre nous avons de la famille, des amis, d’anciens collègues ou encore des voisins. Néanmoins, les personnes qui vivent dans des régions rurales ou isolées ne sont pas avanta-gées et ne bénéficient pas des mêmes opportunités. Les intro-vertis ont également un réseau parfois restreint, ayant tendance à limiter leurs contacts avec l’extérieur. Dans tous les cas, il est souhaitable de sortir de l’isolement et voir du monde au-tant que possible. Aller vers les autres aide non seulement à ga-gner confiance en soi mais peut également ouvrir des portes. Si la timidité est trop grande, il ne faut pas hésiter à se faire ac-compagner. A deux, on se sent plus fort!

- Existe-t-il un autre cas de fi-gure?- Une personne qui perd son emploi peut avoir tendance à se refermer sur elle-même, pour éviter d’avoir à dire quelle est sa situation professionnelle. «Je préfère rester à la maison qu’al-ler à la soirée du réveillon!», m’a récemment confié un candidat. Attention à ne pas se mettre dans un cercle vicieux. Bien sûr, quelquefois, nous devons nous faire un peu violence pour se mêler aux autres. Mais finale-ment, c’est en tissant des liens, en écoutant ce qui se passe sur le marché que des opportunités se créent. C’est en discutant de votre projet qu’un tel vous dira spontanément: «Je vais te pré-senter notre DRH», par exemple.

- Par où commencer?- C’est une bonne question! Lorsque nous perdons notre emploi, il nous est recommandé de faire du réseautage. Si nous n’en avons pas l’habitude, nous

sommes perdus. Pour ma part, je conseille de faire une liste de nos différents réseaux, ce qui revient à tisser une toile sur la-quelle nous pouvons prendre appui. Une liste à mettre régu-lièrement à jour, par ailleurs! Nous pouvons nous tourner vers les réseaux familiaux, amicaux, professionnels sans oublier le réseau associatif. Le bénévolat peut, en effet, déboucher sur des contacts intéressants. Mais il ne faut pas s’investir seulement pour avoir un retour. Encore une fois, seule une attitude désinté-ressée peut porter des fruits.

- Comment approcher une per-sonne susceptible de nous ap-porter de l’aide?- L’essentiel est de définir l’ob-jectif d’une rencontre. L’erreur est d’être trop frontal et de de-mander un job de but en blanc! Dans le cadre d’une recherche d’emploi, il est plus approprié de demander un conseil. Ce que je recommande, c’est de s’imaginer cinq questions que l’on aimerait poser, des ques-tions qui débouchent sur des réponses ouvertes, c’est-à-dire des réponses où l’interlocuteur peut répondre par des phrases conséquentes et non par «oui» ou «non». Il nous donnera ainsi davantage d’informations. C’est aussi offrir la possibilité de se raconter et de tisser un lien hu-main véritable.

- Les personnes de notre entou-rage ne sont-elles pas agacées d’être toujours sollicitées?- Effectivement, si vous contac-tez quelqu’un par pur opportu-nisme, parce que la personne en question est influente dans son secteur, il y a fort à craindre que l’interlocuteur ne vous accueille pas de manière positive. Une telle personne m’a récemment dit: «J’en ai assez que l’on m’ap-

pelle seulement pour profiter de ma position».

- Comment entretenir son ré-seau?- L’astuce consiste à faire du ré-seautage quand nous n’en avons pas besoin! Créer un vrai réseau implique de savoir faire preuve de générosité et de gratitude. Autrement dit, donner pour re-cevoir. Lorsque nous donnons de notre temps, nous sommes bien perçus le jour où nous de-mandons de l’aide. Nous appa-raissons tout simplement moins opportunistes. C’est un travail de longue haleine. Le réseau est un jardin que nous devons soigner et entretenir, sans jamais en abuser toutefois!

-On parle parfois de «réseau faible» et de «réseau fort». Quel est ce concept?- Je préfère parler de «réseau proche» et de «réseau lointain». Souvent, nous espérons beau-coup de notre réseau proche; une erreur que je constate trop souvent et qui amène inévitable-ment à la déception. En réalité, sans nous en rendre compte, nous mettons une forte pression sur notre entourage immédiat. Sans compter la présence de la dimension émotionnelle. La question «as-tu du travail pour moi?» est à bannir. Il n’y a pas mieux pour mettre notre famille

et nos amis sur la défensive et voir les portes se fermer. Avec notre réseau moins proche, nous avons souvent moins d’at-tentes. Nous mettons moins de pression, ce qui libère la créati-vité. En adoptant cette attitude, nous laissons une place pour l’échange. Une clef pour le dia-logue. Les portes s’ouvrent alors plus facilement. A appliquer éga-lement avec nos proches!

- Un dernier conseil?- Les fêtes de fin d’année offrent une excellente opportunité de raviver son réseau. Par le biais des divers réseaux sociaux qui s’offrent à nous, tels Facebook, Linkedin ou Viadéo par exemple, il est possible de retrouver des connaissances, des amis ou d’anciens collègues perdus de vue. Nous pouvons leur souhai-ter une belle année, au moyen d’une carte de vœux électro-nique, tout simplement pour leur signifier que nous pensons à eux. Il est important d’être re-connaissant vis-à-vis des per-sonnes qui ont été bienveillantes avec nous. C’est une façon de leur dire merci. n

Propos recueillis par Esther Ackermann

«Rebondir-Réussir votre transition professionnelle», de Marion Aufseesser, Aux Editions Odile Jacob.

Le réseau? Tout un art!Le mot «réseau» est l’un de ceux qui revient le plus souvent dans nos conversations. C’est le mot magique par excellence, celui qui serait susceptible de dénouer bon nombre de nos impasses professionnelles. Qu’en est-il réellement? La psychologue Marion Aufseesser fait la lumière sur tout ce que nous croyions savoir.

TOuT L’EMpLOi & fORMATiOn • nO 570 • 17 déCEMbRE 2012

• C A R R i è R E46

• Laisser place à l’échange.

T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 1 7 D É C E M B R E 2 0 1 2 // 47

F O R M A T I O N

Formation esthétique et onglerie

www.esthétique-cb.com

4, rue de la Faïencerie - 1227 Carouge - (0041) 22 342 79 94

Ecole d’EsthétiqueChristiane Bordeau

Français-anglaisEnfants de 3 à 12 ans

Rue Peillonnex 391225 Chêne-Bourg☎ 022 348 01 05

www.lamarelle.chEcole Montessori

La Marelle sàrl

Inscriptions toute l'année

Ecole Montessori

Cité des métiers et de la formation Genève •

6, rue Prévost-Martin 1205 GenèveTel : +41 22 388 44 [email protected]/geneve

LA CITÉ DES MÉTIERS de Genève

ACCÈS LIBRE ET GRATUIT

C’EST...

aussi sur votre mobile

Un seul lieu pour toutes vos recherches des conseils professionnels sans rendez-vous 150 ateliers par an

ATELIERHERMÈS HERMES

BACHELOR EN 3 ANS

022 344 99 83

N

G

I S E D

E

D

T E R

U

E I

R

TÉ

N

I ’ D

E

R

U

T C E T I

H

C R

A ’

D

E L O

C É

www.atelier-hermes.ch

ARCHITECTURE D’INTÉRIEUR L A V A

N

N

G

I S E

D

N

G

I S E D

DÉCORATION

e d u u a

ATELIER HERMÈS

Français tous niveaux :Langue étrangère, langue maternellePerfectionnement:Grammaire, rédaction, orthographePréparation aux examens offi ciels :DELF, DALF (Annecy, Lyon), DFP, POLICE

Ecole LFMP (Le Français, Ma Passion)Rue de Vermont 9A - 1202 Genève

Tél. 022 734 47 49 www.ecolelfmp.ch

Ecole certifi ée

Les meilleurs tarifs à Genève: de Fr. 86.- à

Fr. 648.-/mois

Coursd'anglais

le soir

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

ALB

AN

AIS - A

RA

BE - C

RO

ATE - FAR

SI - FINN

OIS - G

REC

- HEB

REU

RU

SSE

- SE

RB

E -

SCH

WY

ZER

DU

TSC

H -

SU

EDO

IS -

TU

RC

- Y

IDD

ISH ECOLE VARADI SA

32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

☎ 022 736 28 74 www.ecole-varadi.ch

Le tour d’une langue en 80 heuresAnglais Allemand Chinois Français Russe

+ 33 languesProgrammes personnalisés de 1 à 20 leçons par semaine

pour adultes enfants entreprisesSoutien scolaire toutes matières Remotivation LectureDiplôme de Secrétariat & Assistante de Direction

Formations accélérées en 3 moisOrientation scolaire et professionnelle Coaching

Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement

ans30

ans30

Prochaine édition spéciale

”formation”

28 janvier 2013022 307 02 34

48 // T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 1 7 D É C E M B R E 2 0 1 2

F O R M A T I O N

NotreAtelierBeauxArts desBains

ET AU N.A.B.A.B

Ecole =M.E.S.

autonomieconfiance

responsabilité

A L'ECOLE MUTUELLE D'ETUDES SECONDAIRES

2

M.E.S. 7 bis bd CARL-VOGT 1205 GENEVE 022.741.00.01

N.A.B.A.B 7bis rue du VIEUX-BILLARD 1205 GENEVE 022.320.67.89 www.ecolemes.ch

baccalauréat international les options d'un bac général et nos Options baccalauréat artistique, Baccalauréat cinéma, Création Litteraire, Journalisme, étude Sport.

préparation aux grandes écoles Art-cinema Photo-journalisme

soutien scolaireappui aux apprentiscoaching académiqueà domicile, particulier, professionnel

toutes les matières, tous les niveaux de la primaire au doctorat

tout le long de la côte de Genève à Montreux

par des enseignants professionnels, diplômés et expérimentés

www.issal.ch, [email protected]. 021 624 23 22

S.O.SMEDECINES

ALTERNATIVES0901-00 17 00

9H00-11H00 + 17H00-21H

Prochaine édition: 7 janvier 2013

Contact:022 307 02 34

T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 1 7 D É C E M B R E 2 0 1 2 // 49

F O R M A T I O N

Femme américaine donne

COURS D'ANGLAIS

INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES

Excellentes références.

Tél.: 0033 950 47 97 14

• 27-28 Avril 2013 • 25-26 Mai 2013• 22-23 Juin 2013

• 14-15 Septembre 2013• 05-06 Octobre 2013• 02-03 Novembre 2013

à partir du 03 septembre 2012 ouvert

• 22-23 septembre 2012• 13-14 octobre 2012• 10-11 novembre 2012

• 08-09 décembre 2012• 19-20 janvier 2013

Formation Power yoga 2013reconnue par Yoga Alliancedurée de la formation: 200 h. sur 6 X 2 jours + pratique

inscription pour les cours yoga pour enfants

Diplôme master formation PILATES 2012 reconnue par PMA (Pilates Methode Alliance)durée de la formation: 10 mois

Inscriptions formation & diplôme: www.pilates-fi tforlife.comw w w. s w i s s p i l a t e s y o g a . c o m

w w w . s w i s s p i l a t e s y o g a . c h

&!"#$$%&#'()*$

+,-(! " # $ ! % & $ ' " ! (

Formations d'instructeur

certifi ées Cours collectifs & privés

FORMATIONS CONTINUES & SPÉCIALISATIONS

7 , c h e m i n d e Ta v e r n e y - 1 2 1 8 G r a n d - S a c o n n e x

Cours d'esthétique & onglerie En journée: Prochaine session: 4 mars 2013

Cours du soir: 25 mars 2013 Bien-être & SPA Manager

Cours: nous consulter

Tél. 022 311 73 91 • www.ecolemp.com

Successeur Fernanda Simao fondée en 1981

• Maquillage • Extension de cils • Micro peeling • Epilation à la cireDrainage lymphatique (méthode Vodder) • Massages • Nail Art

Réfl exologie plantaire • Technique acrylique • Nutrition module 1 à 4

BON A TIRER pour N°394

��l��

l��l�

��l��lll�l

llll��ll�l�llllll

llll�l��ll��l��llll

�l�l��lll��lll�l

llllll��llll

Gestion - informatique

Assistante de direction

Perfectionnement professionnel

llllllllllllllllll

lllllllll

Rue Mme de Staël 7-9 | 1201 Genève | Tél. 022 344 74 54 | Fax 022 345 82 31

lll�lllll��llllll

��l�

lll��llllll��l

ll�l�l�

Membre de l’AGEP et de la FSEP

L'accès facilité à une formation de qualité

Economisez jusqu'à CHF sur plusieurs offres « futées » 250.-ou rabais supplémentaire offert par Sight + Sound aux bénéficiaires du Chèque annuel de Formation de CHF 750.- de l’Etat de Genève.

Début descours et

horaires àla carte

Sight + Sound2, rue Leschot

angle13, rue de Carouge

(Plainpalais)

Tél. 022 708 10 40

w w w . s i g h t - s o u n d . c h

Ecole d'OpéraChant, danse, théâtre, atelier du spectacle, langues et histoires de l'opéra, maquettes,

opéra, opérette et comédie musicale, académie de l'opéra.

Enfants, ados et adultes

[email protected]

+ 41/22 736 02 33

CYCLE D'ORIENTATIONECOLE DE REVISION GENERALECOURS DE SOUTIEN

Pour redonner le goût des études aux élèves en diffi culté et les préparer aux études supérieuresContact: Pierre-Alain Bury • 13, rue de Berne - 1201 Genève Tél.: 022 735 11 08 • Mobile: 079 338 04 88 dès 16h30

50 // T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 1 7 D É C E M B R E 2 0 1 2

F O R M A T I O N

022 731 26 26 www.esthelite.ch

DIPLÔMEEsthéticienne

Dermo-hygiéniste

C E N T R E S U I S S E D E F O R M A T I O N - G E N È V E

CIDESCO

devenez...

"Esthéticienne

Dermo-hygiéniste"

Profitez de la

formation complète

menant au diplôme,

1 an

à plein temps

2 ans

à mi-temps,

selon vos disponibilités

Février & Septembre 2013Inscrivez-vous sans tarder!

Prochaines Sessions:

Secrétariat des AssociationsImmobilières genevoises (SAIM)

Nous cherchons, pour renforcer notre sympathique équipe :

Un(e) responsable d’association(temps partiel: 60%)

Vous serez en charge d’animer et développer les sections de la Chambre genevoise immobilière soit, essentiellement, des proprié-taires de villa et d’appartement. La recherche de partenariats com-merciaux et les relations avec nos homologues alémaniques sont aussi des tâches qui vous seront confi ées.

Votre profi l :

• Licencié(e) en économie ou en droit, un post-grade ou un brevet d’avocat serait un atout ;

• Expérience dans l’immobilier ;• Maîtrise de l’allemand et du français ;• Sens des responsabilités, autonomie, bonnes connais-

sances bureautiques ;• Esprit d’équipe, imaginatif(ve) et dynamique avec une

orientation vers les résultats.

Si vous vous reconnaissez dans cette description, vous êtes la per-sonne que nous cherchons.

Situés au centre ville, nous offrons des conditions de travail agréables et d’excellentes prestations sociales.

Date d’entrée en fonction : immédiate ou à convenir.

Veuillez adresser votre dossier complet sous pli confi dentiel au SAIM, avant le 12 janvier 2013, rue de la Rôtisserie 4, Case postale 3344, 1211 Genève 3, à l’attention de Me Christophe Aumeunier.

COURS CAFETIERSRESTAURATEURS

Site:www.centreccrr.com

[email protected]

079 443 17 46

www.esl.ch

Le monde est à vous !Plus de 20 langues sur les 5 continents

ESL – MontreuxESL – GenèveESL – Lausanne

Vous souhaite de bonnes fêtes et vous présente ses meilleurs vœux pour l ’année

2013Prochaine édition le 7 janvier 2013

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 226.80 TTC

2 colonnes x 50 mm

022 307 02 30

S E C R É T A R I A T & A D M I N I S T R A T I O N

hec-execut ive.ch

HEC E X E C U T I V E P R O G R A M S

SPECIALIZATIONS (Diplomas/Certificates)

• Contrôle de Gestion• •

Entrepreneurship &

Business

Development

• Gestion

des

Ressources

Humaines

• Gestion

des

Risques

d’Entreprise

•

Gestion et

Management

dans

les

Organismes

sans

But

Lucratif

• Gestion

Quantitative

de

Portefeuille

• Management

de

Projet

• Management

les

Institutions

de

Santé

• Management Durable - Gestion de l’Environnement et Entreprise

• Management Stratégique Achats, Logistique et Approvisionnement

• Sécurité de l’Information• Stratégie Marketing, Communication

&

e-Business

• Aviation Management • Commodity Trading• Corporate Social Responsibility

• International Organisations

International Organisations MBAManagement des Entreprises (Master 2)Bachelor en Science Economiques et de Gestion

•

• International Management

En français

In English

OTHER PROGRAMS

Executive MBA

dans Management des institutions sociales

Strategic Marketing•

InformationSession

Thursday 7 March 20136 :30 pm

UniMail40 Bd Pont d’Arve

1205 GenevaTram 15 or parking

Joyeuses Fêtes

Moser Vernet & Cie Tél. 022 839 09 00 www.moservernet.ch

Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 17.12.12

Documents

Transcript of Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 17.12.12