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a noté que le «Temps», dorénavant, n’indiquait plus sur sa première page «Quotidien suisse édité à Genève»

mais «Le média suisse de référence». Tandis que nos confrères de «GHI» (21.01.09), com-mentant la chose, évoquent avec justesse l'histoire d’une certaine grenouille prétentieu-se qui finit par éclater, nous nous contenterons de constater que le nouveau slogan paraît au contraire justifié: lorsque par hasard, on découvre dans le pontifiant quotidien un arti-cle vraiment intéressant, il y a généralement en-dessous une référence, indiquant que le texte est repris du «Monde» de la veille… Le ruineux héritier du «Journal de Genève» et du provincial «Nouveau Quotidien» est donc bel et bien un journal de références.

apprécie la finesse, la galante-rie et l’élégance de la «Tribune» (09.01.09):

salue les progrès de l’entreprise Westiform, qui sait où trouver des conseils pour donner des «l» à sa

communication:

doit à Charles, lecteur cultivé, cette perle qui devrait inciter la «Tribune» (18.12.08) à se concentrer sur des

sujets plus légers:

L’ennui est que la langue de l’ancien royau-me de Méroé s’appelle (assez logiquement) le méroïtique. Mais c’est évidemment moins sexy.

a entendu sur «Radio Cité» (30.01.09) le ténor latino de la gauche gene-voise Alberto Velasco reconnaître au

micro de Pascal Décaillet qu’il y avait sans doute «un problème de démocratie au Zimbabwe. Pourtant, M. Mugabe a une his-toire qui est tout à son honneur». Rappelons que le despote marxiste Robert Mugabe, avant de massacrer quelques milliers de ses compatriotes, toutes ethnies confondues, et de s’installer dans une dictature imper-méable à toute trace de respect des droits de l’homme, s’était par exemple signalé en ordonnant le viol et le meurtre de femmes et d’enfants rhodésiens par ses soudards, du temps de la lutte contre le pouvoir blanc. Unvrai héros, effectivement, et qui a tenu ses promesses.

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• Leur gestion et leur traitement vont être améliorés

Déchets de chantier: Genève prend les choses en mainPlus de la moitié du volume global des déchets genevois proviennent des chantiers. Depuis une dizaine d’années, le règlement cantonal sur la gestion des déchets de chantier imposait aux architectes une procédure lourde portant sur la composition et le volume de ces matériaux. Il était demandé aux professionnels de remplir deux formulaires successifs, le premier avant le début des travaux, le second à leur clôture.

M ichel Meyer, directeur du Service de géologie, sols et déchets au Département du Territoire (DT),

reconnaît la complexité de ces anciennes dispositions administratives. «Néanmoins, cela a permis aux architectes de prendre conscience de cette problématique». C'estdonc dans un souci de simplification que l'autorité cantonale vient de mettre sur pied une nouvelle procédure, sur la base d'un formulaire unique pour tous les nouveaux chantiers ouverts depuis le 1er janvier 2009.

Informations incontournables

Ce nouveau train de mesures se présente sous la forme d'une check-list où doit figurer, en fonction du type de travaux, un résumé

des expertises et des analyses préliminaires effectuées sur place avant le début du chan-tier. Une des mesures importantes concerne la présence d'amiante. Cette expertise est indispensable avant tous travaux de démo-lition ou de rénovation de bâtiments ou d'ouvrages construits avant 1991, et doit être effectuée selon un cahier des charges

établi par le Service de toxicologie de l’envi-ronnement bâti. Une demande similaire s'applique aux traces de PCB, une substance de synthèse large-ment utilisée dans les bâtiments construits ou rénovés entre 1955 et 1975 et destinée à améliorer leur étanchéité. Ce produit toxi-que se retrouve aussi dans la construction

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• Gérofinance-Dunand s’allie à Alpine Homes

My tailor is (finalement encore) rich!Le très haut de gamme ne souffre guère de la crise, aussi la récente alliance du groupe Gérofinance SA-Dunand & Cie SA avec la jeune société Alpine Homes International paraît-elle promise à un bel avenir. D’autant plus que, côté immobilier, les étrangers, et les Anglo-Saxons en particulier, continuent d’apprécier la Suisse pour sa stabilité, sa qualité de vie et, plus étonnant pour nous autres Helvètes sceptiques, pour un rapport qualité/prix supérieur à celui de la France.

F ondée en novembre 2005, Alpine Homes International, société suisse basée à Sion, est spécialisée dans le

marketing et la vente de résidences secon-daires dans les Alpes, un secteur qui n’était jusqu’ici pas couvert par Gérofinance SA-Dunand & Cie SA, concentré sur l’Arc léma-nique et dont elle vient, par conséquent, compléter l’offre. Au cours des trois derniè-res années, Alpine Homes, a vendu plus de 220 biens immobiliers, totalisant un mon-tant de 150 millions de francs: on peut donc parler d’implantation réussie! Will Herrigton, directeur de la société, insiste d’ailleurs sur sa réactivité: à Haute-Nendaz, comme aux Diablerets, le courtier est parvenu à vendre, dans les deux cas, 30 appartements dans un délais de 3 mois. Cette qualité a été recon-nue en Grande-Bretagne, où la société s’est vue décerner le titre de meilleur courtier immobilier pour son marketing en Suisse. Elle possède, en outre, un atout de taille: celui d’avoir un partenariat exclusif avec Savills pour tout ce qui concerne les ventes

au niveau mondial. Fondée en 1855, Savills occupe en effet la place numéro un des agences immobilières anglaises en termes de chiffre d’affaires et compte quelque 200 agences réparties dans le monde entier. Alpine Homes, qui est déjà présente en Suisse, en Autriche, en France et en Italie, a également signé un partenariat exclusif avec Mackenzie MacMillan afin de réaliser des ventes sur le marché de Dubaï, ainsi qu’avec

Savills Intermark à Moscou pour les ventes sur le mar-ché russe.

Des conditions plus favorables qu’il n’y paraît

Avec cette allian-ce, le groupe Gérofinance SA-Dunand & Cie SA se constitue un réseau efficace. Mais, dans les conditions de marché actuelles, trouvera-t-il encore une clientèle? Il existe toujours des acheteurs. Cependant, il est plus difficile de les débus-quer et ils se montrent particulièrement exigeants, entendez: à l’affût de «la» bonne affaire. Cela est particulièrement vrai pour le haut de gamme, c’est-à-dire pour les objets qui se négocient entre 5 et 20 millions de francs suisses. A ce niveau de prix, les

transactions se faisant en liquide, elles ne sont pas affectées par la crise du crédit, laquelle freine, par contre, les échanges du segment moyen. Malgré cette raréfaction relative des acheteurs, «les prix n’ont pas connu de baisse en Valais. Et, à moyen terme, ils sont soutenus par le fait que le terri-toire constructible est, par définition, limité», souli-gne Paul-André Roux, qui préside Alpine Homes et occupe par ailleurs la

charge de président du Grand Conseil valai-san.Qui sont les acheteurs potentiels? Les Suis-ses, car comme on le sait, en Valais, un pourcentage de chaque immeuble doit leur être vendu. Pour ce qui est de l’étranger, la demande émane de tous ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier, de Russes qui cherchent à investir dans l’immo-bilier à l’étranger, ou encore d’expatriés de

Dubaï. Globalement, la demande pour des résidences secondaires demeure forte, mais, depuis la crise, la Suisse regagne son aura de pays refuge, et l’on constate une progression des demandes de domiciliation dans notre pays, aussi bien dans tout l’Arc lémanique qu’en montagne. Pour beaucoup d’Anglo-Saxons, l’attrait fiscal de la Suisse reste un argument, compensant l’actuelle faiblesse de la livre.

Véronique Bühlmann


Le groupe en brefLe groupe Gérofinance SA-Dunand & Cie SA est né en janvier 2007 du rachat par Gérofinance SA de la Régie Dunand & Cie SA, fondée en 1886. Gérofinance SA, entreprise familiale immobilière fondée en 1962 par Pierre-Félicité Ivanès, est aujourd’hui propriété des familles Félicité-Ivanès et von Siebenthal. Elle offre un service global comprenant la gérance d’immeubles de rendement, la gestion de copropriété, la location, le courtage au niveau régional, national et international, la promotion d’opérations immobilières, ainsi que la gestion de fortune. En 2008, le groupe a réalisé plus de 200 transactions, totalisant un montant de plus de 280 millions de francs sur l’Arc lémanique. Ceci représente une progression de 80 millions par rapport à la cen-taine de ventes réalisées en 2007. En ce qui concerne la promotion, il a initié une dizaine de projets à Genève et Lausanne, projets qui permettront de livrer 200 nou-veaux logements d’ici fin 2009.Outre l’alliance avec Alpine Homes, le groupe est égale-ment partenaire exclusif de ERA Suisse depuis avril 2007. ERA revendique le rang de plus important réseau immo-bilier européen, et ce partenariat permet au groupe de couvrir l’ensemble du territoire suisse. En parallèle, il a développé ERA Exclusive, la branche de propriétés de luxe du réseau, destinée à une clientèle internationale.

GROS PLAN

Michel Colatruglio, Riviera Properties; Larry Levene, fondateur de Alpine Homes; Jérôme Félicité-Ivanes, administrateu-délégué de Gérofinance-Dunand;Paul-André Roux, président de Alpine Homes; Will Herrington, directeur de Alpine Homes.

De beaux objets dans les Alpes suisses...

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E galement président de la Banque can-tonale du Valais, Jean-Daniel Papilloud a rappelé que «La Foncière» reflétait «la

solidité et la proximité des Banques canto-nales qui sont les actionnaires de référence d'IFSA». Le tremblement de terre financier n’a jeté bas que «ce qui était le moins lié à l’économie réelle», a-t-il estimé. «Au cours des derniers mois, personne n'a pu échapper aux effets collatéraux de la nervosité des marchés, admet Arnaud de Jamblinne. Mais de septembre 2007 à septembre 2008, le cours de Bourse de «La Foncière» a particulièrement bien résisté. Il a diminué de 3.6% contre -26.24% pour le SMI, l'indice boursier suisse. Et les perspecti-ves restent favorables, en raison notamment

de la forte demande de logements dans notre pays, en particulier dans le bassin lémanique où nous possédons la plupart de nos immeubles. «La Foncière» poursuit sa politique d'augmentation progressive de son dividende, qui passe de CHF 19.50 à CHF 19.70. La tendance à la hausse est ainsi

maintenue depuis de nombreuses années (CHF 17.70 en 1999). Le rendement du dividende sur le cours de Bourse à la fin de l'exercice est de 3.06%. Il est supérieur au rendement des obligations de la Confédération,qui s'inscrit à 2.62%.

Fortune en augmentation

La valeur vénale du patrimoine immobilier de «La Foncière» a aug-menté de 45 millions (soit +5.25%) pour s’établir à 901 millions de francs. La valeur vénale des immeu-bles est estimée par un collège d’experts indépendants agréés par la Commission fédérale des banques. Au total, la fortune nette du Fonds atteint 651 millions contre 625 mil-lions l’année précédente. La performance de «La Foncière» a subi une érosion en 2007-2008, conviennent ses dirigeants. Il reste que cette situation n’est qu’un épi-sode et que la performance sur 3, 5 ou 10 ans (voir tableau) par rapport à l’in-dice des Fonds immobiliers suisses demeure éloquente.

Sous contrôle

Avec un cours «en allure de croisière», les dirigeants de «La Foncière» se disent confiants. Evitant la dilution des parts, ils se refusent à en émettre de nouvelles. Une éventuelle acquisition sera financée par le crédit; le Fonds est très peu endetté. Quelque 20% des parts changent de mains régulièrement; il y a donc un marché relativement liquide. «La loi fédérale sur les fonds de placement pré-sente l’avantage d’empêcher qu’un actionnai-re soit «piégé» dans un fonds «fermé» comme il en existe en Allemagne», note le directeur général. Le Fonds possède des immeubles dans les cantons de Vaud (44,9%) et de Genève (38,18%) essentiellement, toujours en ville. Le Valais (5,12%), Neuchâtel (4,2%),

Fribourg (3,95%) et Zurich (un seul gros immeuble, soit 3,65%) suivent. Plus de 62% des actifs sont résidentiels et seuls 15% sont purement commerciaux, le reste appartenant à la catégorie mixte (logement avec quel-ques arcades ou bureaux). C’est dire que la situation paraît maîtrisée, puisque le marché résidentiel suisse ne donne pas signe de sou-bresauts. «Depuis 2000, les prix immobiliers suisses sont montés de 25% en moyenne, alors qu’ils ont doublé dans beaucoup de pays», note-t-on.Naturellement, investisseurs à Genève, les responsables de «La Foncière» déplorent que «tout y soit plus long et compliqué qu’ailleurs, surtout en Ville». Au cours de l’exercice clos au 30 septembre 2008, «La Foncière» a acquis deux nouveaux immeubles, le 17-19 de la rue Centrale à Lausanne et le 49-51 de l’avenue du Bois-de-la-Chapelle, à Onex.

Th.O.

MARCHÉ IMMOBILIER8


• Malgré les turbulences boursières

«La Foncière» se veut solide comme la pierre«L’année 2007, c’était grave; mais l’année 2008, c'était pire»: comment faire preuve d’optimisme communicatif en entamant une conférence de presse par cette phrase? Voilà un défi relevé avec flegme par Arnaud de Jamblinne, directeur général d’Investissements Fonciers SA à Lausanne, qui gère le Fonds immobilier suisse bien connu «La Foncière». La situation boursière et financière n’est pas bonne, mais l’immobilier suisse en général et «La Foncière» en particulier restent non des paratonnerres, mais carrément des «valeurs antisismiques», ont confirmé mardi à Lausanne Jean-Daniel Papilloud, président d’IFSA, et Arnaud de Jamblinne.

Performance de la Foncière

Au 30.09.2008 1 an 3 ans 5 ans 10 ans

La Foncière (source Lipper) -0.60% 15.77% 41.68% 114.35%

Indice Fonds ImmobiliersRüd Blass & Cie SA 0.35% 5.60% 24.58% 58.27%

Performance de la Foncière

Au 31.12.2008 1 an 3 ans 5 ans 10 ans

La Foncière (source Lipper) -2.74% 12.74% 24.64% 79.35%

Indice Fonds ImmobiliersRüd Blass & Cie SA 0.49% 0.43% 13.39% 38.13%

SMI -34.77% -4.06% 19.52% -22.71%

Résultats de «La Foncière», exercice 07/08Performance au 30.9.08

Résultats de «La Foncière», exercice 07/08Performance au 31.12.08

70%60%50%40%30%20%10%

0%

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-100%30.9.98 au

30.9.03

5%

10%

30.9.99 au 30.9.04

30.9.00 au 30.9.05

30.9.01 au 30.9.06

30.9.02 au 30.9.07

30.9.03 au 30.9.08

Différenceannualisée

Performances sur des périodes de 5 années roulantesdu 30.9.98 au 30.9.08 avec réinvestissement des dividendes

140%

120%

100%

80%

60%

40%

20%

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-20%0998

0399

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111.12%

31.17%

La Foncière, Rdt cumulé, div. comprisSwiss Bond Indes AAA-BBB (SBI®) Total Return

Performance avec réinvestissement du dividende

Résultats de «La Foncière», exercice 07/08

BCG

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ÈRE

LAFO

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Succession et union libre: comment assurer l’avenir du concubin survivant?Jean et André, homosexuels, vivent en couple depuis 20 ans. Ils logent dans un appartement dont Jean, qui a deux enfants d'un précédent mariage, est propriétaire. Ce dernier souhaiterait savoir ce qui se passera s'il décède: André pourra-t-il garder ce logement? Quels seront ses droits face aux enfants de Jean?

L e Code civil suisse ignore l’union libre, ou

concubinage: aucun régime matrimonial ne s’applique à une telle union. D’autre part, lors du décès de l’un des concu-bins, la loi ne recon-naît pas non plus au concubin survivant la qualité d’héritier légal. Ainsi, si Jean décède sans avoir pris aucune mesure, André n’aura aucun droit sur le logement, les enfants de Jean étant, selon les indications que nous possédons ici, ses seuls héritiers légaux. Il existe néanmoins plu-sieurs solutions qui peuvent permettre à André de continuer à utiliser l’appartement de Jean si celui-ci décède.Jean peut établir un testament en faveur d’André, dans lequel il exprime sa volonté de lui léguer l’usufruit – soit le droit de jouissance - de l’appartement. Les enfants de Jean en seront propriétaires (on les appellera alors nus-propriétaires: ils ne deviendront pleinement propriétaires qu’au décès d’André) mais André pourra continuer à l’occuper, voire à le louer à des tiers en en percevant le loyer. Encontrepartie, il devra en assumer les charges (notamment celles liées à la dette hypothécaire éventuelle et à l’entretien du bien); fis-calement, il sera considéré comme propriétaire et sera imposé tant sur la fortune que sur le revenu (valeur locative). Jean peut égale-ment, au lieu d’un usufruit, prévoir un droit d’habitation (qui est aussi un droit de jouissance) en faveur d’André. Cela lui donnera des droits analogues, mais moins étendus que ceux d’un usufruitier. Enfin, Jean peut léguer à André la pleine propriété de l’appartement.

Problèmes en vue

Mais dans tous les cas, que Jean cède à André les droits de jouis-sance ou de propriété, deux problèmes peuvent surgir.Le premier est que les héritiers légaux de Jean – ses enfants – ont des droits minimaux, prévus par la loi, sur la succession de leur père (on parle de «part réservataire»). Ainsi, si la valeur des droits de jouissance ou de propriété cédés à André lèse la part réservataire des enfants, ces derniers peuvent s’y opposer et réduire d’autant les droits d’André. Le second est qu’André n’ayant aucun lien de parenté ou d’alliance avec Jean, il sera soumis à l’impôt successoral le plus lourd, calculé

au taux d’environ 55% de la valeur des droits reçus, qu’ils soient de jouissance ou de propriété.Enfin, Jean et André peuvent, selon la loi fédérale sur le partenariat enregistré entre personnes du même sexe (LPart) entrée en vigueur le 1er janvier 2007, faire enregistrer leur union auprès de l’office d’état civil de leur commune de domicile. Ce partenariat enregistré ouvre la porte à de véritables droits. Il présente, du point de vue du régime patrimonial, des similitudes avec le régime de la séparation de biens entre époux: en termes de droit successoral et d’impôt successoral, le partenaire survivant est traité de manière similaire au conjoint survivant. Il devient héritier légal et réservataire. En outre, comme le conjoint survivant d’un couple marié, celui des partenaires qui survit à l’autre ne devrait pas payer de droits de succession.

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L ire sans autres le français ancien et avoir un frère curé dans un bled paumé semble un bon départ, pour

le Moyen Âge. Car un historien «sérieux» doit choisir son siècle: le «dix-huitièmiste» sera tout de suite intercepté s’il se hasarde dans le XVIIe ou le XIXe siècle. Surtout chez les universitaires, qui doivent défendre leur science: dans la plupart de nos pays, le titre d’historien n’est pas protégé, même s’il est très difficile de se frayer un chemin hors des Facultés. A l’occasion, un journaliste à Cayenne parvient à établir une réputation d’historien «de l’instant», ou un amateur écrit dans son coin l’histoire de son club d’échecs, mais la «mémoire» des vivants ne vaut pas les archives des morts, pour un «vrai» histo-rien. Ce recours aux archives – et l’analyse de leur crédibilité – est-elle un bon critère de vérité? Question sans réponse, mais qu’on ne peut esquiver, surtout après avoir vu comment les «archivistes» de Mai 68 ont vidé l’événement de sa vie, lors des récentes commémorations.

Les deux poids de l’histoire

On croit souvent que seule l’histoire récente est politique, et qu’elle devient plus objective quand on remonte dans le temps. Grave illu-sion: la seule traduction d’un hiéroglyphe est un champ de bataille idéologique. Surtout, plus on fréquente les «érudits», plus on est frappé par leur esprit de clocher. «Combien de morts à fait la guerre des Gaules?»:

cette question – expérien-ce vécue – fait hausser les épaules des historiens sérieux… il y a bien plus de gloire pour un «nouvel his-torien» à rajouter la dixième virgule aux montants de l’or nazi qu’à chiffrer à gros traits l’Antiquité, ou même la famine orchestrée au Bengale contre les Japonais. «Est-il vrai qu’Attila parlait grec et latin?»: les historiens convenables n’aiment pas prêter de la culture aux monstres. «La Renaissance, c’est l’art de cacher la tyran-nie derrière l’éclat de la culture»: celui qui a dit ça à France-Culture coule sa chaîne face aux mécènes. «C’est l’ignorance de l’Autre qui a causé l’Inquisition!»: contre-vérité prou-vée par les traités de la Reconquête (et qui ne duperait pas un Croate ou un Hutu). On peut même se demander si la sympathie naturelle de la gauche laïque pour les Jeunes Turcs n’a pas inhibé la critique du massacre arménien. Œillères plus que censure: on trouve tout, dans les livres de nos démocra-tiques bibliothèques, sauf les réponses aux questions qu’on ne veut pas voir. Et à quoi bon la culture, si elle ne donne pas droit au confort intime et à la gratitude publique: alors les questions inconfortables sont instinctive-ment évacuées des colloques, des manuels, des médias… laissant le peuple voir tout ce

qu’il doit à ces élites qui le sortent chaque fois du trou, de Valmy à Schengen… cette leçon vaut bien un fromage.

Mémoires d’un poisson noyé

Preuve par trois: l’antifascisme – fonds de commerce sans fond de la culture moderne - a connu trois phases: une d’époque, qui a coûté cher à ses héros; une après la vic-toire, où nos élites (et leur cinéma) ont fait carrière; une récente mais théâtrale, où on rejoue chaque soir la résistance de Meyrin à Saint-Gervais (ou même à Ferney). Gloire sans risque, comme celle du héros qui a «dégainé (son) épée pour couper la jambe de mille ennemis» auxquels d’autres avaient déjà ôté la tête. Mais suffit-il d’avoir le

2 février 2009 – No 395

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 192 748 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler Flashage et impression:Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA © Plurality Presse S.A., 2009

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T O U T L ’ E M P L O I • N O 3 9 5 • 2 F É V R I E R 2 0 0 9

• Les métiers de A à Z

Historien, l’impossible métierA première vue, rien n’est plus calme que le métier d’historien: il ne traite que des faits, à partir d’archives. Hélas, «il y a sans doute plus de mensonges que de vérités en histoire», admettait un expert genevois à la récente «Journée de la Mémoire». Comment devenir un conteur d’histoires… professionnel?

Les débuts du métier: le culte des ancêtres.

TIM


LES MÉTIERS DE A À Z

langage du résistant pour se dédouaner du rôle de bourreau? A la question qui dépas-serait même Hannah Arendt: «Tout fonction-naire est-il un fasciste en puissance?», une chômeuse répondit avec candeur: «Ceux du chômage, à coup sûr!». Dommage que ce genre de propos ne soit pas, pour un historien, une «archive» valable. Pourtant, la petite histoire en dit souvent plus long que la grande, comme le prouve l’anecdote suivante: pendant l’affaire des «fonds dés-hérents», Swissair avait retiré de la vente les lingots en chocolat Goldkenn; l’ennui, c’est que Goldkenn signifiait Goldstein-Kennedy… bref, un brave chocolatier juif de Genève a été la première victime du Congrès Juif Mondial. Décidément, rien ne sera plus dur à écrire que l’histoire des «non-dits» de notre société de libre savoir.

Boris Engelson

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POUR EN SAVOIR PLUS

Pour la Guerre des Gaules, la réponse est à un million… pour la famine du Bengale, à quatre: du moins c’est ce que disent les rares sources.L’étymologie et les toponymes ont souvent déjoué la vigilance des censeurs. On sait donc que les Slaves furent faits esclaves, que les Patagons eurent de grands pieds (avant d’être exterminés), que la Palestine est la terre des Philistins, que Bombay veut dire «belle baie», au grand dam des nationalistes, et que le Groenland avait un climat chaud.C’est moins le passé qui éclaire le présent que l’inverse: on le dit souvent mais on le comprend trop peu. En un sens, l’historien est à son tour le correspondant du «Journal du Monde», à part qu’il échappe au «Courrier des lecteurs». Mais à chacun ses plates-bandes: les associations de journalistes omettent dans leur formation justement… l’enquête sur archives.Le livre «Lieux d’Europe: mythes et limites» qui vient de sortir, est signé par plusieurs historiens romands «libres» (ils ont été évacués de l’Université en passant par le sas de l’Institut Européen). Autre inclassable genevois, Santo Cappon a fait un passage éclair parmi les historiens avec son livre sur Luigi Luccheni, l’assassin de Sissi. Les Anglais ont-ils coupé le pouce des tisserands indiens? Sur la colonisation, les études les plus fouillées ne semblent pas d’accord avec Jean Ziegler. Sur le nazisme, le romancier juif – et parfois genevois - Jonathan Littel a donné aux historiens une leçon bien méritée.Retour au million… de questions oubliées: l’histoire de l’art ou des sciences échappe aux historiens plus que celle des banques, qui s’étudie toutefois en Sciences Economiques et Sociales. Ou sur la Route du Sel: c’est du «sel» que vient le «salaire».Les revues (ou sites) d’histoire donnent parfois une chance à l’historien amateur: herodote.net, historia.fr, histoire.presse.fr, larevuedelhistoire.com. Les maîtres d’histoire aussi sont des «clionautes» actifs. Comme toute bonne encyclopédie, Wikipedia a sur l’historien (et sur l’histoire) un article dans la plupart des langues, mais les mots clés «profession: historien» ou «les ambiguïtés du métier d’historien» montrent des articles intéressants. «Le Temps» du 28 août 2008 a publié «Tous historiens!»

CAS PRATIQUE

A rielle travaille depuis 5 ans dans une petite société à l’atmosphère fami-liale, amicale et détendue. Outre son

emploi comme secrétaire de l’entreprise, elle a également, durant certaines périodes, travaillé personnellement pour Bernard, le directeur. Dès le début des relations de tra-vail, Bernard appelait Arielle par son prénom, ou par d’autres termes, tels que «ma petite», «ma grande», «chouchou», «ma chérie». Il n’a toutefois jamais exprimé d’insultes, ni de commentaires sexistes ou grossiers.Trois ans après le début des rapports de tra-vail, Arielle a perdu son ami. Elle a été hos-pitalisée pendant trois semaines. A ses dires, son hospitalisation était également due à ses problèmes relationnels avec son employeur. Bernard a, quant à lui, remarqué un chan-gement de comportement chez Arielle, en lien avec cette période. Suite à une plainte déposée contre lui pour harcèlement sexuel, Bernard la licencie.

Protection de la personnalité du travailleur

L’employeur a une obligation légale de pro-téger et de respecter, dans les relations de travail, la personnalité du travailleur. Il doit manifester les égards voulus pour sa santé et doit veiller au maintien de la moralité. En particulier, il doit veiller à ce que les travailleurs ne soient pas harcelés sexuelle-ment. Le harcèlement sexuel englobe tous

les comportements importuns de caractère sexuel, soit également ceux qui contribuent à rendre le climat de travail hostile, par exemple des plaisanteries déplacées. Les remarques sexistes et les commentaires grossiers ou embarrassants entrent dans la définition du harcèlement sexuel. Il régnait dans l’entreprise un climat décon-tracté. Des liens personnels et quasi amicaux ont été tissés entre les parties. Les collabo-rateurs se tutoyaient, prenaient régulière-ment des déjeuners en commun. Parfois, ils partaient même en vacances ensemble. Le mercredi, Arielle venait travailler accom-pagnée de ses enfants. En définitive, une ambiance familiale, qui convenait à tout le monde, existait au sein de la société. Dans ce contexte, les surnoms que Bernard donnait à Arielle ne permettent pas, selon le tribunal, de conclure à l’existence d’un harcèlement sexuel.

Pas de harcèlement, mais une indemnité quand même

Le tribunal a en outre estimé qu’il n’y avait pas lieu de condamner Bernard à verser à Arielle une indemnité pour tord moral, alors même que Bernard n’avait pris aucune disposition pour prévenir le harcèlement, dans la mesure où aucun comportement à caractère sexuel, au sens de la loi, n’avait pu être démontré. En revanche, le tribunal a estimé qu’en rési-

liant le contrat de travail d’Arielle, Bernard avait outrepassé ses droits. En effet, en se plaignant, Arielle exigeait de son employeur qu’il fasse application de son devoir d’assis-tance. En l’espèce, le fait que le harcèlement sexuel n’a pas été retenu n’enlève rien au devoir qu’a un employeur de protéger la personnalité du travailleur. Dans la mesure où Bernard n’a nullement essayé de com-prendre Arielle, mais qu’il s’est au contraire empressé de réagir en la licenciant, cela constitue un licenciement abusif. Arielle tou-chera donc une indemnité à ce titre.

Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique

au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel.

Société Suisse des Employés de commerce(SEC Suisse) – Case postale 30722001 Neuchâtel – Tel. 0848 810 910 (membres)Tél. 0901 555 717 (non membres : Fr. 2.50 / min)

Des mots doux qui dérangentPour déterminer si un comportement peut être qualifié de harcèlement sexuel, il convient d’analyser toutes les circonstances.

Ou commence le harcèlement sexuel?

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LIA


PROFESSIONS IMMOBILIÈRES 37

Notre conseillère fédérale Micheline Calmy-Rey, chargée des Affaires étrangères, et la majorité du Parlement semblent satisfaits. Ils ont porté l’aide au développement de 0,37% à 0,50% du PIB, soit de 1,3 à 1,7 milliards. Le simple citoyen pourrait penser que cette décision lui ôtera la réputation de pingre, d’égoïste et de repu. Ce n’est hélas pas le cas si on considère que la Direction du développement et de la coopération (DDC) fédérale emploie 1620 personnes et que le nouveau directeur envi-sage d’augmenter son effectif à l’étranger. Par ailleurs, la DDC finance plusieurs orga-nisations onusiennes et la quasi-totalité des oeuvres caritatives suisses. Tous ces bénéfi-ciaires disposent de structures fort coûteuses et rencontrent de plus en plus de difficultés pour les maintenir à flot. Il devient dès lors évident que la manne confédérale sert davantage à entretenir toutes ces institutions qu’à financer des programmes sur le terrain.Ce constat s’amplifie encore quand on sait

que la DDC fait l’objet de sévères critiques du Parlement et dans les médias pour mau-vaise gestion, doublons, lacunes de commu-nication interne et autres échecs. Ainsi a-t-il fallu 13 ans pour que la DDC reconnaisse et avoue que son précédent directeur n’était pas à la hauteur pour exercer les fonctions qui lui avaient été confiées. Un exemple qui laisse songeur. L’Organisation mondiale pour l’éducation et la formation professionnelle (OME) a adressé à la DDC, en juillet 2006, un appel de détresse en faveur de réfugiées libanais pris en charge par le Père Jaar, représentant de l’OME à Amman depuis 1991. Quatre mois plus tard, notre Ministre des Affaires étrangères a écrit à l’OME que la Confédération était disposée à couvrir rétroactivement les frais encourus par le Père Jaar. Parallèlement cependant, l’ambassadeur et la DDC à Amman ont harcelé le Père Jaar afin qu’il contourne l’OME et travaille directement avec eux. Le Père Jaar a refusé. A l’heure

actuelle la facture pour cette action n’est toujours pas réglée et le Père Jaar s’évertue à faire patienter ses débiteurs.Partant, ne serait-il pas judicieux d’intégrer la DDC au Département de l’Economie, comme le suggèrent beaucoup de parle-mentaires? Le DE dispose lui au demeurant, déjà d’un budget annuel de 200 mil-lions pour le développement. Cette solution répondrait à la logique qui veut que le monde de l’économie soit par nature mieux qualifié que la diplomatie pour gérer et pro-mouvoir le développement. Ce transfert - relevant du simple bon sens – supprimerait un autre doublon dans l’Ad-ministration fédérale, permettrait une aide au développement efficace, une économie considérable des deniers publics et garanti-rait d’une manière effective la réputation de la Suisse solidaire.

Eugen F. Müller, Président fondateur de l’OME - www.omeducation.ch

Développement vu par Berne: où vont nos impôts? COURRIER DES LECTEURS

A la fin de l'an dernier a eu lieu à l'hôtel Métropole la traditionnelle cérémonie de remise des prix et certificats aux appre-

nants qui ont obtenu leur CFC d'employés de commerce de la branche immobilière et aux collaborateurs qui ont suivi et réussi les examens des trois formations organisées par l'APGCI (Association professionnelle des gérants et cour-tiers en immeubles de Genève).Plus de 80 personnes étaient présentes pour cette cérémonie, conduite par Emmanuel

Galley, président de la Commission de forma-tion et vice-président de l'APGCI.C'était aussi l'occasion pour l'APGCI de remer-cier chaleureusement le corps professoral, ainsi que les membres de la Commission de formation et des Groupes, de travail qui ont mis sur pied ces formations. Il faut relever que deux nouvelles formations ont été offertes lors de la session 2007-2008.Le prix Société des Régisseurs/APGCI de CHF 1'500,-- de la meilleure moyenne géné-

rale du CFC a été décerné à Philippe Roeder, formé à la SPG, en profil B.Le prix APGCI de CHF 500,-- décerné à la meilleure moyenne de la note «entreprise» a été remis à Gessica Invito, formée par Wincasa, en profil E.Il est à noter que les apprenants de la branche immobilière suivent les cours spé-cifiques à la branche, organisés par l'APG-CI, à raison de 120 heures de cours sur deux ans.

Remise de prix aux employés de commerce de la branche immobilière

Liste des apprenants ayant obtenu leur CFC• Charles-Henry Bonvin, formé par la Gérance immobilière de

la Ville de Genève, profil B (ne figure pas sur la photo car enstage à l'étranger)

• Gessica Invito, formée par Wincasa, profil E• Julie Lagnel, formée par Brolliet, profil E• Mathieu Rechberger, formé par la SPG, profil E• Alia Rechik Dumur, formée par Naef, profil B• Philippe Roeder, formé par la SPG, profil B

Cours employés de régie I (66 heures de cours à raison de 2 heures par semaine):39 collaborateurs-trices ont satisfait les exigences du règlement des examens 2008. Le taux de réussite passede 36% à 53% cette année. En voici la liste :Hélène Darbellay, Frédéric Meier, Nathalie Anton, Maud Pilloud, Sylvie Vulliet, Paola Geijo, Delphine Garrel,Yves Mangiacapra, Carine Claire, Yves Cavalli, Nicolas Zaugg, Sylvie Didier-Barras, Sylvie Yenni-Krebs,Nicolas Ramseyer, Grazia Latrofa, Marie Schluraff, Martine Pache, Cyrill Niggli, Ambroise Rufener, LudivineVonlanthen, Adeline Fleury, Cédric Lacroix, Antonio Miggiano, Vania Pereira, Mirana Ratrimo Michel Correia,Katia Zufferey, Philippe Büschi, Christiane Chevereau, Karine Kaelin, Yannick Jakob,Cédric Aeschlimann,Serenella Silvestri Furlan, Natalia Mukenge-Rey, Laurence Duret, Virginie Bart, Marie Consentino, XavierNoël, Evelyne Jacquard.Cours employés de régie II (nouveau cours totalisant 130 heures à raison de 4 heures par semaine):Patricia Santos Marques, Francine Vernillet, Nadia Ziegler, Andrée Lannutti, Catherine Fillet, Cristina Guil,Valérie Millet, Céline Christinet, Nathalie Sullo, Nicolas von Arx.Cours Formation technique (nouvelle formation pour techniciens de régie (31 heures à raison de 2 heures par semaine):Lionel Dancet, Elsa Lui, Terry Tankhimovitch, Sandrine Delecroix, Thomas Pinatel, Wanda Stryjenska,Nathalie Moreau, Jocelyne Dejussel, Delphine Bouvard, Rabah Aïouaz, Céline Delétraz.Les meilleures moyennes des notes d'examens des cours employés de régie I, employés de régie II et cours Formation technique ont été dotées d'un prix de CHF 500,- chacune, prix remis par Léonard Vernet, président de la Société des Régisseurs, à:Evelyne Jacquard, meilleure moyenne générale des examens cours employés de régie I;Nicolas von Arx, meilleure moyenne générale des examens cours employés de régie II;Céline Delétraz, meilleure moyenne générale des examens cours Formation technique.

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