Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 31.01.11

www.toutimmo.chLE PLUS FORT TIRAGE (186 504 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

ACHAT • LOCATION • VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE Hebdomadaire – 31 janvier 2011 – No 573

Déductions d'impôts

voir pages 6 à 9

E n v e d e t t e c e t t e s e m a i n eLAVIGNY Superbe maison villageoise. Cachet, belle rénovationTél. 021 822 09 02

Voir page 19

Offres d’emploi: dès p. 40 • No 484

w w w . t o u t e m p l o i . c h

Genève Mies Rolle Lausanne Vevey France - www.gerofinance-dunand.ch

GEROFINANCE - DUNANDCOURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

COMMUGNY

Fr. 2’600’000.- Réf. 33199C. Coutaz / 022 950 97 96

Magnifique villa au calme 220 m2, 4 chambres, lumineux 1000 m2 de parcelle

Fr. 1’750’000.- Réf. 33048C. Coutaz / 022 950 97 96

FOUNEX Bel appartement avec vue sur le lac 156 m2 , 3 chambres, au calme Grande terrasse, lumineux

Fr. 1’830’000.- Réf. 30244

COPPET Belle villa jumelle 170 m2, 3/4 chambres, cheminée Proche de toutes les commodités

W. Botkine / 022 950 97 93Fr. 2’700’000.- Réf. 30986W. Botkine / 022 950 97 93

MIES Charmante maison de 1928 190 m2, 5 chambres, cheminée Belle parcelle, piscine

PERROY

Fr. 1’790’000.- Réf. 32684C. Cianfarani / 021 822 09 01

Adorable villa individuelle 237 m2, récente, sous-sol aménagé A quelques pas du lac

A. Graham / 021 822 09 02

LAVIGNY Superbe maison villageoise 380 m2, 5 chambres, jardin Cachet, belle rénovation

PERROY Jolie maison jumelée 145 m2 + sous-sol aménagé, jardin Vue dégagée

Fr. 1’250’000.- Réf. 30913A. Graham / 021 822 09 02

MONT-SUR-ROLLE Somptueux appartement en duplex 157 m2, toutes commodités Parkings, cave, vue lac

Fr. 1’700’000.- Réf. 26236A. Graham / 021 822 09 02

Fr. 1’950’000.- Réf. 27696

Mandat

exclusif Mandat

exclusifMandat

exclusif

PHO

VOIR

Spécial La Côte – Vaud P. 17

Immeubles commerciaux

Les investisseurs prudents, mais confiants Page 4 •

L’éthique a son prixP. 35 •

TIM

Vous cherchez du sens? L’éducation répond «grimpez».

Spécial Formation • 13 pages

Vacances de rêve ...

Séjour en hôtel 5* all inclusiveVols Air France Genève-Punta Cana

PUNTA CANAune semaine dès

CHF / TTC

Dreams La Romana

Dreams Punta Cana Resort & Spa

Décidez de votre avenir !

Passerelles pour le post-obligatoire✔ Préparation aux formations post-

obligatoires

✔ 5 élèves par classe

✔ Enseignement intensif de qualité+41(0)22 732 73 00

www.pro-learning.ch

10 semaines pour réussir !

www.immoscout24.ch

BAIGNOIRE - DOUCHE - HAMMAM - SPA - COLONNES DE DOUCHE

Distributeur exclusif - Prix direct d’usine - Tél. 022 738 37 36

www.thalassor.ch

414 offres

T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 3 • 3 1 J A N V I E R 2 0 1 1

P H E APrintemps mais aussi… pratique, polyvalent, parfait Hiver comme… harmonie, horizon, habitatEté ainsi que… esthétique, élégance, éternelAutomne mais également… ambiance, attrait, atout

Les saisons s’envolent, un vent nouveau souffle sur la céramique… Les vieux clichés sont balayés pour faire place à l’innovation et à la fraîcheur!

L e grès est le matériau à choisir pour les sols de votre intérieur. Toutes les pièces à vivre, telles que la cuisine,

la salle à manger, le séjour seront mis en valeur par un beau grès de grand format. Matière noble et naturelle, le grès ceram est obtenu par le mélange de différents minéraux dont l’argile et la silice, pressé et cuit à haute température, il devient extrê-mement résistant, tant aux rayures qu’aux chocs. Disponibles dans de très nombreux formats, les carreaux de grès ceam agrandi-ront les espaces en leur conférant l’atmos-phère que vous choisirez, contemporaine ou classique.Le grès ceram est inusable et se révèle très pratique à l’entretien Très bon conducteur de chaleur, il est parfaitement indiqué pour les système de chauffage au sol.Loin des idées reçues de froideur, les grès d’aujourd’hui sont tout le contraire: chaleu-reux et confortables!Claires, lumineuses et gaies, les faïences et les mosaïques répondront à vos envies de couleur, de luminosité et d’originalité.Choisies pour mettre en valeur un mobilier de salle de bains ou pour créer un espace privilégié tel que la cabine de douche, les mosaïques sont là pour rehausser et dyna-miser un revêtement. Elles seront votre

touche personnelle, seules ou harmonisées à d’autres matières.Dans notre exposition, nous avons créé de petits espaces grâce auxquels vous pourrez vous rendre compte de l’effet obtenu grâce à l’alliance de la céramique et d’autres matières, telles que le verre, le métal ou encore la pierre. Nous vous présenterons avec plaisir notre gamme contemporaine de mobilier sanitaire au rapport qualité-prix très intéressant.Les meubles sanitaires de qualité et aux

lignes contemporaines ne sont pas forcé-ment chers!N’ayez plus peur des grands formats. Techniquement parfaitement maîtrisés, ils vont permettre une pose régulière, aux joints minimum. Même les pièces plus petites, telles que les salles de bains et salles de douche, peuvent être revêtues de formats 45x45, 30x60 ou 60x60. Les formats géné-reux agrandissent l’espace. Moins de joints vont également participer à cette impression d’homogénéité.Les petits formats ne sont pas réservés aux petites pièces, tout comme les grands formats ne sont pas réservés aux grandes pièces!Quel que soit votre choix céramique, il vous suivra durant des années.Notre équipe de vente, très profession-nelle et à l’écoute de vos besoins et de vos envies, prendra le temps de vous conseiller avec compétence et goût. Nous nous réjouissons d’ores et déjà de votre prochaine visite.n

Nos horaires d’ouverture:Lundi au vendredi: 8h.00 – 18h.00 sans interruptionSamedi sur rendez-vous: 10h.00 – 13h.00Un rendez-vous = un temps rien que pour vous!PHEA SA – Rte. Saint-Julien 118 tél. 022 743 12 12 – 1228 Plan-les-Ouates [email protected]

carrelages et sanitaires2 PUBLI-RÉDACTIONNEL

Carré de dames chez Phea. Nicole Weber (à gauche), directrice de Phea, avec Géraldine Porta, Monica Betti, et Anne Bianchi, conseillères de vente.

HO

STET

TLER

TIM

HO

STET

TLER

salue l’effort de la Migros, dont la grande loterie des fêtes permettait de gagner des rabais intéressants:

doit à «l’Express» de Paris (10.11.10) cette information exclusive:

a de la peine à suivre les calculs de notre éminent confrère «GHI» (15.12.10):

Si l’on divise 6500 par 12, on obtient 541,6 cambriolages par mois. Quelqu’un aurait-il volé la calculatrice de la rédaction?

remarque que la «Tribune» (1er.12.10) a des notions particulières de la géo-graphie genevoise:

Nos confrères avaient dû boire un ou deux verres de trop dans un estaminet carougeois, donnant sur le Rhône.

sort de la pharmacie muni d’un brûlot d’extrême droite, qu’on lui a remis pour qu’il le transmette à ses

enfants:

Heureusement, le contenu n’a pas la même «coloration» que le titre.

apprend, dans «GHI» (26.01.11) que la fête organisée à la Saint-Sylvestre par Sandrine Salerno a laissé un

déficit de 28 000 francs. Il est vrai que les privés qui organisaient cette fête les autres années dégageaient des bénéfices et ne mobilisaient pas les fonctionnaires aux frais des contribuables. «Autant bien dépenser…» titrions-nous en décembre 2010, en citant la maire Salerno…

se demande si le service après-vente de Fust arrive à l’heure. Il semble en effet, à en croire cette curieuse men-

tion sur la porte de ses camionnettes, avoir choisi un GPS qui tourne en rond:

3

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 186 504 exemplaires certifiés REMP/FRP.Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.Directeur-Rédacteur en chef: Thierry OppikoferCoordination: Laurent Chatelain, Fiona PerroudPublicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante, Kevin Cantarella Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SARédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch

© Plurality Presse SA, 2011.

signale à «L’Hebdo» (20.01.11) qu’il y a des coquilles qu’on devrait vrai-ment éviter:

Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée …!Securelec

Besoin d’un rapport de sécurité? Sécurelec, évidemment! www.securelec.ch

Votre sécurité • Notre priorité

SIS 112

SECURELECTél. 022 308 16 20 – [email protected]

SECURELEC - VAUDTél. 021 632 80 20 – [email protected]

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Frontenex 41a - 1207 GenèveTél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05

Pour notre clientèle exclusive NOUS RECHERCHONS

A Genève sur la rive gauche

VILLA INDIVIDUELLE, TERRAIN ET APPARTEMENT A VENDRE

Réalisation rapide et discrétionwww.spg.ch

GROUPE SPG-RYTZ

P atrick Peyrot, qui a longtemps œuvré au sein d’Acanthe, la société d’analyse du marché et de conseils du groupe

Naef, observe sans relâche les statistiques: «Le nombre de transactions sur immeubles est passé à Genève de 335 en 2005 à 169

en 2009 et pro-bablement 145 en 2010. Même si le volume d’investissement global faiblit, le rendement net moyen reste stable. Comme le taux d’intérêt hypothécaire à 10 ans baissait para l lè lement à celui du ren-dement brut moyen des immeubles, les i n v e s t i s s e u r s gardaient un levier. Il n’y a pas de raison que cela change à court ou moyen terme». On remarque que les transactions supérieures à 4 millions repré-sentent près des

trois quarts du marché (71%), alors qu’elles ne totalisaient que 53% en 2009. Autre constat: l’autodiscipline bancaire fonctionne bien, et les instituts financiers ne prêtent qu’avec une certaine circonspection. Chez Naef comme ailleurs, on remarque au pas-sage la disparition des ventes aux enchères immobilières privées.

Demande externe

La demande étrangère, visant – lex Koller oblige – essentiellement les immeubles commerciaux et administratifs, reste soute-nue. «On assiste aussi à l’émergence d’un nouveau type de clients, les banquiers suisses ou étrangers installés en Suisse qui investissent pour leur propre compte dans de l’immobilier locatif, gage de sécurité et de pérennité», note Olivier de Rivoire. Outre l’immobilier commercial, le marché

suisse intéresse de plus en plus les investis-seurs privés parisiens, britanniques, italiens, espagnols qui franchissent le pas et s’ins-tallent dans notre pays. Genève et la Côte offrant trop peu de biens disponibles, ces riches clients visent aussi le Valais, Fribourg, Neuchâtel et, naturellement, les stations alpines cotées.

Partenariat avec BNP RE

Naef est partenaire de BNP Paribas Real Estate, la société de conseil immobilier, liée à la grande banque européenne épo-nyme, qui étend depuis quelques années son réseau sur la quasi-totalité des pays industrialisés. Selon Olivier de Rivoire, cette ouverture globale appuyée par l’expertise de professionnels locaux est un atout de poids: «Nous accompagnons nos clients à l’international, recevons des demandes de l’étranger, réalisons des opérations transna-tionales. BNP Paribas est leader européen, et tant en matière de conseil, de courtage, de financement que de location, nous nous félicitons de cette alliance. La Suisse reste un pays prisé, tant pour les personnes que pour les entreprises et les placements finan-ciers, surtout avec les incertitudes actuelles sur l’euro et sur les politiques financières et fiscales des Etats. Les gens recherchent la sécurité liée à la paix sociale, et la sécurité physique des personnes». n

Vincent Naville

marchés immobiliers4

• Immeubles commerciaux

Les investisseurs prudents, mais confiants«Le marché est un peu ralenti, mais sain. L’immobilier patrimonial joue parfaitement son rôle et il n’y a pas de risque d’éclatement d’une quelconque bulle immobilière»: telle est l’analyse d’Olivier de Rivoire et Patrick Peyrot, du département «ventes immeubles» de Naef & Cie SA. Les deux professionnels constatent que «les prix des immeubles commerciaux sont élevés mais stables, il y a une retenue des propriétaires, notamment privés, qui ne vendent pas faute de possibilité de réinvestissement. Les institutionnels, eux, souhaitent investir, mais ne trouvent pas toujours le rendement espéré».

Conseils et devis personnalisés selon vos exigences

Déplacement et prise de mesures à domicile gratuits

CHÊNE-BOURG 65, rue de Genève (angle rue Peillonnex) Tél. 022 349 12 12 / Fax 022 786 04 06

www.famcuisines.ch • [email protected]

Show room de 500 m2

Des prix sans concurrence

Vente modèle d’expo

à 50% à saisir

Made in Germany

2005 2006 2007 2008 2009 2010

< 4 millions de CHFEntre 4 et 10 millions de CHF

> 10 millions de CHF

17%23%

60%

14%21%

65%

18%18%

64%

26%

33%

41%

16%37%

47%

26%

45%

29%

Répartition des transactions par montant.

Patrick Peyrot.

Olivier de Rivoire.

TIM

TIM

Tél. 058 818 95 68 [email protected]

www.edmond-de-rothschild.ch

18, rue de Hesse à Genève, siège de nos décisions d’investissement.

Edmond de Rothschild Real Estate SICAV (la « SICAV), Genève, est une société d’investissement à capital variable à gestion externe de droit suisse de la catégorie « fonds immobiliers » au sens de la Loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux (LPCC) ayant désigné la direction de fonds CACEIS Fastnet (Suisse) SA, Nyon et la banque dépositaire Banque Cantonale Vaudoise comme délégataires. Banque Privée Edmond de Rothschild SA à Genève agit en tant que distributeur exclusif de la SICAV avec pouvoir de sous-distribution. Les souscriptions ne sont valables que sur la base du prospectus en vigueur avec règlement de placement et statuts intégrés, du prospectus simplifié et du dernier rapport annuel ou semestriel. Ces documents sont disponibles gratuitement au siège de la SICAV, Banque Privée Edmond de Rothschild SA, rue de Hesse 18, 1204 Genève, ainsi qu’au siège de la direction, CACEIS Fastnet (Suisse) SA, chemin de Précossy 7-9, 1260 Nyon.

Edmond de Rothschild Real Estate Sicav - Swiss

- Actionnaire ou propriétaire ?- Les deux… Et en même temps !

En choisissant d’investir dans l’immobilier en Suisse, vous optez pour un placement qui allie sécurité et long terme. La période de souscription est ouverte du 28 février au 10 mars 2011.

Ban

que

Priv

ée E

dmon

d de

Rot

hsch

ild S

.A. /

18,

rue

de H

esse

/ C

H 1

204

Gen

ève

/ T. +

41 5

8 81

8 91

11

BPER_REAL-ESTATE_FR_GE_204x289.indd 1 27.01.11 17:39

T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 4 1 • 1 0 M A I 2 0 1 0T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 3 • 3 1 J A N V I E R 2 0 1 1

D u fait de la publica-tion du nouveau règle-ment par le Conseil

d'Etat en date du 8 décembre 2010 dans la Feuille d'avis officielle, la voie était ouverte, à tout le moins, au dépôt d'une demande de remise dans les 90 jours, à savoir d'ici à la deuxième semaine du mois de mars 2011.Au regard des buts de l'AGEDEC et compte tenu du nombre de contribuables concernés (plus de 30 000), l'AGEDEC a décidé d'agir glo-balement en se joignant au dépôt d'une demande de remise d'un contribuable.Aussi, en date du 18 janvier 2011, une demande de remise formulée par un man-dataire commun a été adressée à l'Adminis-tration fiscale:• De première part, pour un contribuable

unique et défini,• De deuxième part, par l'AGEDEC pour le

compte de l'ensemble de ses membres concernés,

• De troisième part, par l'AGEDEC pour l'ensemble des contribuables genevois concernés.

Les dernier cités se trouvent être tous les

contribuables ayant fait l'objet de bordereaux ayant appliqué indûment l'article 14 LIPP-V en lieu et place de l'article 2 du nouveau règlement RDAC-2001-2009, tel que publié en date du 8 décembre 2010.

Modalités de la demande de révision

La demande de révision vise toutes les décla-rations entrées en force pour les périodes fiscales 2001 à 2009.Il est à préciser que cela ne signifie pas que les taxations seront rouvertes en tant que telles.En effet, les bordereaux faisant l'objet de la demande de révision peuvent être révisés

uniquement en faveur du contribuable et sur les sollicitations fondant ladite demande de révision.Cela étant, l'on peut estimer qu'en cas d'acceptation de la demande de révision, le montant qui devrait être remboursé aux contribuables par année fiscale devrait s'éle-ver de CHF 400.- à CHF 600.-, soit, pour une révision portant sur 9 années fiscales, un remboursement potentiel pour le contri-buable de quelque CHF 4500.-

L'avantage d'une demande globale

Du fait du nombre de contribuables concer-nés, l'avantage primordial d'une demande de remise globale réside dans une écono-mie de procédures.L'économie est ainsi réalisée tant pour les contribuables que pour l'Administration.En effet, en devant traiter un dossier global et non pas plusieurs milliers, voire dizaines de milliers de demandes, l'Administration encourt nettement moins de frais d'une part, et en cas de succès de la démarche, il y aura également moins de frais de justice à charge de l'Administration.Dès lors que l'Administration a moins de frais, c'est tout bénéfice pour les contri-buables dans la mesure où tous les frais et

Déduction pour couples mariés: l’AGEDEC a agi pour vous!Suite à la chronique concernant les nouveaux développements en faveur des contribuables (Tout l'Immobilier n° 569, du 20 décembre 2010), le secrétariat de l’AGEDEC a fait l'objet de nombreuses demandes concernant les dispositions à prendre pour pouvoir bénéficier de la nouvelle quotité fixée pour la déduction en cas d'activité des deux conjoints pour les périodes fiscales 2001 à 2009.

LA CHRONIQUE DE L'AGEDECASSOCIATION GENEVOISE POUR LA DÉFENSE DES CONTRIBUABLES*

(*) association crée en 2005 dont les membres fondateurs ont été M. et Mme Larpin (Impôts Service) ainsi que Me Michel Lambelet.

Demande d'adhésion (Cotisation annuelle CHF 60.- y. c. protection en contentieux fiscal)

Nom

Prénom

Adresse

NPA Localité

A retourner à: AGEDEC – case postale 5704 – 1211 Genève 11 (Tél. 022 320 44 00 – Fax 022 321 10 08)

"IMMOBILIER REAL ESTATE

Tél: 022 734 15 40 - Fax 022 734 12 20 - [email protected]

VOUS ENVISAGEZ DE VENDREvotre villa,

appartement, terrain Estimation gratuite. Réalisation rapide.

Discrétion assurée. Société fondée en 1975

Moins d'impôts pour les couples mariés!

PHO

VOIR

coûts de l'Administration sont en définitive à charge des contribuables, par le biais de leurs impôts.Il y a également des avantages pour les recourants, puisqu'en cas d'échec, respecti-vement de retrait, d'une procédure, des frais sont mis à charge de celui qui a déposé la demande.

Demande de révision individuelle

Il va sans dire que parallèlement à l'activité déployée par l'AGEDEC, chaque contribuable peut défendre ses droits par lui-même et

déposer sa propre demande de révision. A cet égard, il conviendrait de préciser dans la demande de révision (qui devrait être déposée avant la deuxième semaine de mars), que celle-ci est subsidiaire à celle déposée par l'AGEDEC pour l'ensemble des contribuables.Ainsi, le contribuable éviterait que l'Adminis-tration traite sa demande de remise avant que celle déposée par l'AGEDEC ait été trai-tée définitivement, ce qui permettrait à tout à chacun de défendre ses propres droits, en ayant respecté les délais impératifs de la loi de procédure fiscale d'une part, mais en

permettant également d'éviter le traitement d'une avalanche de procédures d'autre part.En dernier lieu, il va sans dire que les contri-buables souhaitant déposer leur propre demande de remise peuvent tout à fait s'ins-pirer de la demande de révision déposée le 18 janvier 2011 par l'AGEDEC notamment, et qui est disponible sur son site Internet (www.agedec.ch), page «actions». n

Michel LambeletAvocat, Expert en fiscalité, Président de

l'AGEDEC


Contactez-nous au 022 849 61 [email protected] | www.spg.ch

Société Privée de GéranceRoute de Frontenex 41A

CH - 1207 Genève

Profitez de notre savoir-faire et ComParez la meilleure offre Pour :

financer votre bien immobilierrenégocier votre hypothèque

financer votre constructionContracter une assurance

Groupe SPG-rytz

autopub-75x75_4_ok.indd 1 15/12/2010 15:15:09

Valable jusqu’au30.06.2011

Equipements supplémentaires:• tapis de sol à l’avant et à l’arrière• tapis de coffre• logo Swiss Special ds deux côtés• 1 jeu de roues d’hiver (16 pouces alliage léger)Valeur ajoutée: Fr. 2’200.-

OUI le 13 février 2011

à l'amnistie fiscale cantonale

Com

ité «

Amni

stie

: tou

s ga

gnan

ts !,

Res

p. C

. Las

sauc

e, c

/o C

CIG,

CP

5039

, 121

1 Ge

nève

11

– G

raph

isme

et ill

ustra

tions

: Si

mon

Le saviez-vous ?

L'amnistie apporte de nouvelles ressourcesfiscales à l’Etat sans augmenter les impôts.

Votre appartement de vacances à l’étranger, même si vous payez déjà des impôts locaux, Votre part dans une succession non partagée, en Suisse ou à l’étranger, Les monnaies en espèces, bijoux, véhicules (auto, moto…)

doivent être déclarés.

Amnistie, tous concernés,tous gagnants !

C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

annonce TdG-2.pdf 21.01.2011 15:22:18

la chronique agedec 7


2 bis rue Baylon - 1227 CarougeTél. 022 343 55 [email protected]

En nous confiant la vente

de votre propriété, vous valorisez

votre bien immobilier !

058 211 11 12 - Bd Georges-Favon 8 - Genèvewww.deRham.ch

GE Tax 2010 et propriétaires: Il faut tout déduire !Depuis l’exercice fiscal 2002, l’Administration fiscale cantonale met à disposition des contribuables le logiciel GE Tax, afin de leur permettre d’établir leur déclaration fiscale de manière électronique. Comparé à l’établissement sous format papier, le fait de pouvoir saisir ses propres éléments à déclarer de manière électronique représente un confort certain pour le contribuable. Mais…

la c h ron iqu e de cg i conse i lsC e t t e s e m a i n e p a r G r e g o r y B o r i a , É c o n o m i s t e

E n utilisant GE Tax, le contribuable est guidé aux travers des différentes rubriques qu’il doit compléter lors du

processus d’établissement de sa déclaration fiscale. Néanmoins, il convient de garder à l’esprit que malgré l’aide importante fournie par le logiciel, le contribuable reste res-ponsable des informations figurant dans la déclaration. Le taxateur rendra, en principe, une décision de taxation sur la base des informations présentes dans le document qui lui sera soumis.Cette dernière remarque est particulière-ment importante lors de l’utilisation de GE Tax 2010. En effet, en date du 8 décembre 2010, l’Administration fiscale cantonale a publié l’information N°1/2010, qui traitait des modalités à suivre afin de bénéficier de l’exonération de l’impôt immobilier complé-mentaire suite à l’acceptation par le peuple de la Loi sur l’énergie.A titre de rappel, la Chambre genevoise immobilière avait proposé des mesures inci-tatives dans le cadre du processus législatif. Elle a notamment obtenu la déductibilité de l’impôt immobilier complémentaire pour bien immobiliers répondant à un haut stan-dard énergétique.Cet impôt équivaut, pour les propriétaires

personnes physiques, à 1‰ de la valeur fiscale brute de l’objet. (sans aucun abatte-ment ni déduction des dettes liées à l’objet). Il est de 2‰ dans le cas des personnes morales propriétaires d’un bien immobilier.Afin de bénéficier d’une exonération pour vingt ans de l’impôt immobilier complémen-taire, le bâtiment doit répondre au moins à un haut standard énergétique. Sont ainsi

concernés, les bâtiments au bénéfice d’un label Minergie®, Minergie-P® ou d’une attestation délivrée par le service de l’éner-gie (ScanE). Une preuve de la certification Minergie® ou l’attestation devant obligatoi-rement être jointe aux pièces justificatives de la déclaration fiscale.Toutefois, dans la partie immobilière de GE Tax 2010, il n’existe aucune case qui puisse

Propriétaires, n'oubliez pas de tout déduire!

PHO

VOIR

être cochée afin de mettre en avant le fait que le bien immobilier est au moins au bénéfice d’un haut standard énergétique et ainsi être susceptible de bénéficier d’une exonération de l’impôt immobilier complé-mentaire. Cette situation est plutôt inconfor-table pour le propriétaire, qui ne peut attirer l’attention du taxateur sur ce point. En cas d’absence de prise en compte de cette exo-nération lorsque la décision de taxation est rendue par l’Administration fiscale cantonale, le contribuable a toujours la possibilité de formuler une réclamation à l’encontre de cette taxation, ce qui peut lui engendrer un travail et des frais supplémentaires.

Comment être exonéré

En fonction de ce qui précède, la Chambre genevoise immobilière a écrit à l’Administra-tion fiscale cantonale, afin de la rendre atten-tive à l’absence de possibilité de signaler directement dans les logiciels GE Tax 2010 (PP et PM) le fait que le bien immobilier est au moins au bénéfice d’un haut stan-dard énergétique pouvant ainsi bénéficier d’une exonération de l’impôt immobilier complémentaire. De plus en activant cette possibilité, le montant de l’impôt immobilier complémentaire ne devrait pas être pris en compte dans le calcul estimatif des contribu-tions dues à l’AFC.En l’état actuel des choses et dans l’attente d’une modification éventuelle de GE Tax 2010 (PP et PM), nous recommandons aux propriétaires qui ont la possibilité de béné-ficier de l’exonération de l’impôt immobilier

complémentaire de procéder de la manière suivante :• Joindre impérativement aux pièces justi-

ficatives de la déclaration la certification Minergie®, Minergie-P® ou l’attestation du ScanE relative à leur bâtiment;

• Mentionner dans les observations de la partie «immeuble» de la déclaration que le bien immobilier est au bénéfice d’un haut ou très haut standard énergétique;

• Mentionner la même chose dans les observations générales de la déclaration;

• Contrôler la taxation et ne pas hésiter à recourir si l’exonération de l’impôt immo-bilier complémentaire n’a pas été prise en compte.

Il existe également une seconde nouveauté dans GE Tax 2010 PP: tout propriétaire fon-cier doit mentionner le numéro de la par-celle dont il est propriétaire. Cette informa-tion peut se retrouver dans les documents officiels remis par le notaire ou en consultant le site du Registre foncier (www.geneve.ch/registre_foncier), en sélectionnant ensuite l’onglet de demande d’extrait («extrait du Registre foncier» qui est situé sur la gauche de l’écran). Il conviendra ensuite de cliquer sur le bouton «immeuble» et de saisir dans la partie «filtre» l’adresse de l’objet, puis cli-quer «ok» et enfin sélectionner le numéro de la rue et valider avec le bouton «exécuter». Vous aurez ainsi à l’écran l’extrait électro-nique du feuillet du Registre foncier de la parcelle désirée et pourrez trouver en haut le numéro de l’immeuble, qui est l’équivalent du numéro de la parcelle à insérer dans la déclaration fiscale. n


CMJN

GT e r r o i r G a l i c i e n

Logo impression CMJNFond blanc

C:8 M:100 J:65 N:34

C:0 M:19 J:89 N:0

C:100 M:0 J:0 N:0

Logo impression CMJNFond blanc

C:8 M:100 J:65 N:34

C:0 M:19 J:89 N:0

C:10 M:0 J:0 N:65



www.terroir-galicien.ch

VOUS ENVISAGEZDE VENDREvotre villa,

appartement ou immeuble

CONTACTEZ-NOUSEstimation gratuiteDiscrétion assurée

✆ 022 909 25 47/56www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

chronique cgi conseils 9

En brefPropriétaires: Maximisez vos déductions!Vous allez remplir votre déclaration fiscale 2010, pensez à tout déduire!Pour vous aider dans vos démarches, la CGI propose deux séances d’information sur les déductions fiscales immobilières, à l’attention de tous les propriétaires du Canton de Genève. Elles ont pour objectif de vous aiguiller dans l’établissement de votre déclaration fiscale. Les panels de déduction des frais d’entretien et des informations sur l’établissement de la valeur locative seront présentés. De plus, des conseils et explications claires vous seront également fournis pour vous permettre d’utiliser de manière exhaustive toutes les possibilités offertes par la législation afin de minimiser votre charge fiscale.Ces deux réunions d’information sur la déductibi-lité des frais d’entretien auront lieu les mercredis 16 février et 13 avril 2011. Pour assister à ces séances d’information, il suffit de vous inscrire sur www.cgion-line.ch (rubrique Agenda). Lieu: Uni-Mail Genève, salle MS 130, à 18 h 30.La participation est gratuite pour les membres de la CGI et se monte à CHF 70.- pour tous les autres participants.

CGI ConseilsAssociation au service de l'immobilier12, rue de Chantepoulet – CP 1265 – 1211 Genève 1T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 – [email protected] tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition le matin de 8h30 à 11h30 au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous.Pour devenir membre: www.cgionline.ch

➨ Nettoyage mécanique par sablage, propre, rapide, économique et écologique.➨ Revêtement intérieur par résine (colmate même les perforations cuivre).➨ Protection anti-corrosion garantie, sans entretien ultérieur➨ Ideal pour conduites d’eau sanitaire, de chauffage, piscine, etc…➨ Equipe de professionnels, compétente, expérimentée et dynamique à votre service.

Stop aux attaques de la rouille et de la corrosion, pour une eau propre et fluide

Solu’Tubes SA - Ch. Des Cormiers 14 – 1470 Estavayer-le-LacTél. 026-664.00.04 / Fax. 026.664.00.07 [email protected] / www.solutubes.ch

’

Garantie 15 ans

« Une eau saine dans des conduites saines ! »

Retrouvez-nous à Habitat & jardin du 12 au 20.03.2011Hall 17, stand 1702


D’ abord, il y a la situation idéale à proximité du centre-ville de Genève et de la gare; ensuite, la

qualité et l’originalité du projet développé par Michel Cona SA et piloté par Cima Stratégies. Le projet débute il y a un an avec l’achat du terrain, «une vraie perle rare», dit Dario Cona, CEO de Cima Stratégies. Auparavant le terrain était occupé par une maison que sa propriétaire avait légué à sa mort à une fondation. Mais celle-ci ne souhaitant pas la conserver, la maison et le terrain ont été mis en vente. Dès le début du projet, les promoteurs du projet se sont fixé comme objectif de pro-poser des objets à vendre de grande qua-lité, mais à un prix parfaitement adapté au

marché, allant jusqu’à le faire estimer par le Crédit Suisse. «Cette démarche s’inscrit tout à fait dans notre philosophie. Nous voulons établir des liens sur le long terme avec nos clients. La justesse des prix et la transpa-rence participent de ce climat de confiance». Pour l’architecte genevois Jacques Bugna, qui a notamment réalisé le siège du World Economic Forum, à Cologny, l’objectif consis-tait à intégrer une construction moderne de huit étages à un environnement urbain dominé par des immeubles anciens. «Le challenge consistait à respecter l’esprit du quartier, tout en innovant», explique Dario Cona.Le résultat est un immeuble à l’architec-ture contemporaine, épurée et lumineuse,

comprenant 22 appartements, vendus en PPE, de trois à six pièces et un sous-sol avec sept boxes et 15 parkings. Les sixième et septième étages abritent chacun deux appartements ayant respectivement des ter-rasses de 61 m2 à 86 m2. Les terrasses du dernier étage comprennent une cuisine d’été/jardin d’hiver avec une magnifique vue panoramique sur Genève. Partant d’un principe très simple, c’est-à-dire «construire des logements où nous aurions envie de vivre» comme le résume Dario Cona, la résidence «9 Amiel» se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. «Pour répondre à la demande des futurs propriétaires, nous avons préféré privilégier les grands espaces, même s’il fallait pour cela supprimer une pièce». Les chambres, situées du côté d’une petite rue, bénéficient d’une grande tranquillité et les balcons, qui donnent tous sur une cour intérieure, n’ont pas de vis-à-vis. Enfin, le terrain étant orienté sud-est et offrant ainsi un important

• Au 9 de la rue Amiel

Un cadre de vie d’exception C’est au cœur du quartier de Saint-Jean, sur une belle parcelle de 1200 m2, située dans la rue Henri-Frédéric Amiel, que la résidence «9 Amiel» verra bientôt le jour. L’originalité: une œuvre d’art est intégrée à chaque étage de l’immeuble. Les travaux débuteront en juillet.

le projet de la semaine10

Henri-Frédéric Amiel: le journal d’une vie 17 000 pages et 12 volumes! Des chiffres qui donnent le vertige. C’est pourtant l’ampleur du journal intime que tient pendant presque toute sa vie le professeur Henri-Frédéric Amiel, né en 1821 à Genève. Même si son adolescence est marquée par la mort de sa mère, puis par le suicide son père, Henri-Frédéric Amiel fait de solides études à Genève et à Berlin, puis voyage à travers toute l’Europe. Tout semble le prédestiner à une brillante carrière. Et pourtant, il n’en sera rien. S’il obtient la chaire de philosophie en 1848 à Genève, elle lui aliénera les milieux patriciens.Toute sa vie, Henri-Frédéric Amiel rêvera d’une recon-naissance qu’il n’aura pas. C’est seulement après sa mort en 1881 que l’on découvrira l’imposante œuvre littéraire que constitue son journal intime.Chaque page révèle au lecteur la personnalité éton-nante de l’auteur, tout en lui apportant une vision de la société de cette époque. Henri-Frédéric Amiel aborde tous les sujets avec perspicacité et huma-nisme.

J.R.

COMMENTAIRE

Chic et urbain; la «patte» du bureau Bugna-Barro.

TIM

TIM

TIM

ensoleillement, l’architecte a choisi de travailler sur la pureté et la luminosité. L’accent a également été mis sur le respect de l’envi-ronnement, avec une parfaite conformité aux normes énergétiques et l’utilisation de nombreux panneaux solaires. Afin de rendre hommage à l’ancienne propriétaire de la maison, «une artiste genevoise nous a convaincus d’intégrer une œuvre d’art à chaque niveau de la résidence. Pour cela, le promoteur a fait appel à différents artistes suisses qui auront pour seule obligation de s'inspirer soit du quartier, soit de la vieille maison existante, ou encore d'Henri-Frédéric Amiel». Les travaux commenceront en juin, pour une livraison des apparte-ments prévue fin 2012. n

Julia Rossi

Renseignements: Cima Stratégies –Tél.: 022 321 98 43 e-maIL: [email protected]

le projet de la semaine 11


Le restaurant «La Cité Fleurie» marque nos papilles de ses saveursEn franchissant le seuil du restaurant la Cité Fleurie, toutes nos papilles s'éveillent. La recette? Une pincée de soleil et de saveurs parfumées, un zeste de passion, une touche de couleurs que l'on doit aux bouquets de fleurs fraîches sur chaque table, le tout saupoudré de bonne humeur. A consommer sans modération!

D epuis son ouverture le 19 décembre 2008, le restaurant «La Cité Fleurie» ne désemplit pas. «Pour le 31

décembre, nous sommes toujours com-plets», explique le responsable, à l'écoute de ses clients. Ces derniers sont devenus des amis, fidèles de surcroît, tout comme l'équipe fortement soudée.

Nouvelles saveurs

Même si les fêtes sont passées, pas ques-tion de sombrer dans la morosité! «L'année a bien commencé», relève le direction. Et pour cause! La carte révèle plusieurs nouveautés dont «Les spécialités ardoises». Qu'il est agréable de déguster les tour-nedos présentés sur des plats anthracites mettant en valeur la couleur des mets! N'est-il pas prouvé que l'on mange aussi avec les yeux?Autre surprise que l'on doit au chef cui-sinier: le Café gourmand entouré d'une farandole de mignardises: framboises sur un lit de chantilly, tiramisu, mousse au cho-colat et mini-profiterole... Juste ce qu'il faut après un délicieux repas.

Tradition culinaire

Le succès de la Cité Fleurie s'explique aussi par les bons petits plats que l'on

retrouve tout au long de l'année. Ces der-niers s'inspirent de la cuisine traditionnelle française et italienne. Aussi, les gourmets ne peuvent résister aux pizzas savoureuses et à la grande variété de pâtes proposées par le restaurant. Notre coup de cœur? Les tortellinis farcis aux légumes. Les amateurs de filets de perche, quant à eux, se ren-dent au restaurant chaque vendredi midi où les poissons sont cuisinés «façon Cité Fleurie». C'est-à-dire? Chut, c'est un secret! «Nos clients raffolent de cette spécialité et ne rateraient ce rendez-vous pour rien au monde!», confie M. Idrizi. A noter: le menu du jour est suffisamment varié pour que les végétariens s'y retrou-

vent! Un grand choix de boissons et de vins blancs, rosés et rouges pourront accompagner votre repas.

Service traiteur de haut de gamme

Le restaurant «La Cité Fleurie» est ouvert sept jours sur sept, midi et soir jusqu'à minuit. Le week-end, place aux musiques latinos chaleu-reuses que vous pourrez écouter tout en mangeant ou en sirotant un verre dans le coin-bar. Et ce n'est pas tout. Si vous prévoyez de fêter un événement particulier

(réceptions, anniversaires, mariages, ban-quets), la Cité Fleurie s'occupe de tout, mettant à votre disposition sa salle pouvant contenir jusqu'à 110 couverts ainsi que sa grande terrasse sur laquelle vos invités pourront prendre l'apéritif. Des menus gas-tronomiques leur seront servis. Pour des saveurs inoubliables... n

Esther Ackermann

Restaurant «La Cité Fleurie» 3, Chemin de l'Echo – 1213 Onex Tél. 022 793 03 50 – [email protected]

saveurs PUBLI-RÉDACTIONNEL

Espace et lumière.

TIM

TIM

TOUTE L’OFFRE DU RÉSEAU IMMOBILIERCOURTIERS PARTENAIRES

12 des plus grandes régies romandes se sont réunies pour vous offrir le meilleur service de courtage de l’arc lémanique

BORY & CIE SA | BROLLIET SA | CGI IMMOBILIER SA | COMPTOIR IMMOBILIER SA | DE RHAM SA | GROUPE MK SA | GRANGE & CIE SA | NAEF ET CIE SA | PILET & RENAUD SA | RÉGIE DE LA COURONNE SA | RÉGIE DU RHÔNE SA | RILSA SA

12

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | [email protected] | WWW.GRANGE.CH

VEN

TE -

APP

AR

TEM

ENT

CHÊNE-BOURG4 PIÈCES TRAVERSANT

GRAND-SACONNEXDUPLEX AVEC JARDIN

THÔNEXVILLA INDIVIDUELLE

JUSSYPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

Prix: Fr. 950’000.– Prix: Fr. 1’290’000.– Prix: Fr. 2’250’000.– Prix sur demandeVEN

TE -

APP

AR

TEM

ENT

VEN

TE -

VIL

LA

VEN

TE -

VIL

LA

Situé sur la commune de Chêne-Bourg, ce 4 pièces traversant de 97 m2 + balcon de 6 m2 se com-pose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un wc visiteurs et d’une buande-rie. Cave et 2 places de parking en sous-sol. Réf. 11785

Bel appartement de 4 pièces duplex de 112 m2 habitables situé dans un cadre verdoyant et calme. Au rez: séjour, cuisine équipée, jardin de 117 m2 et wc visiteurs. A l’étage: 2 chambres, une salle de bains com-plète et un balcon de 5 m2. Caves et place de parking en sous-sol. Réf. 11749

Villa individuelle d’env. 180 m2 hab. située au calme. Elle se répartit sur 2 niveaux + sous-sol. Séjour salle à manger avec che-minée, cuisine, 4 chambres, 3 salles d’eau, un grand atelier, un carnotzet et un studio indépen-dant. Garage. Parcelle d’environ 1’500 m2. Réf. 11673

Belle propriété pleine de charme datant du début du XXème siècle. Env. 330 m2 habitables. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 6 chambres, une mezzanine, 2 sdb, 2 wc. Garage pour 3 voitures, piscine, jacuzzi, étang et atelier. Parcelle d’env. 4’600 m2. Travaux de rafraî-chissement à prévoir. Réf. 11672

original original original original

t e l : 0 2 2 3 2 2 9 2 8 1 w w w. p i l e t - r e n a u d . c h b o u l e v a r d g e o r g e s - f a v o n 2 1 2 1 1 g e n è v e 1 1 C O N T A C T :

B E R N E XMaison de caractère au cœur du village

Entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité,

parfait état d’entretien: 4 chambres, terrasse, magnifique parcelle d’environ 1’500 m2

aménagée avec charme.

Prix: CHF 1'500'000.- Prix: CHF 3'400'000.- Prix sur demande

VANDŒUVRESMaison de style art déco

Cette maison a été construite dans le courant des années

1930 sur une magnifique parcelle d'une surface de 2870 m2. Possibilité

d'agrandissement de 250 m2 environ

de la maison existante.

GENEVESpacieux appartement

de 4 pièces dans un immeuble de construction

récente et sécurisée d'une surface de 107m2

+ loggia de 10 m2. Cave, garage fermé.

Prix: CHF 2'500'000.-

GENEVE CENTREAppartement avec cachet Situé à un étage supérieur, dans un quartier trés prisé de la Vieille Ville, composé

de 4 pièces distribuées comme suit, séjour, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Surface de 114m2.

280 PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER POUR VOUS SERVIRBORY & CIE SA | BROLLIET SA | CGI IMMOBILIER SA | COMPTOIR IMMOBILIER SA | DE RHAM SA | GROUPE MK SA | GRANGE & CIE SA | NAEF ET CIE SA | PILET & RENAUD SA | RÉGIE DE LA COURONNE SA | RÉGIE DU RHÔNE SA | RILSA SA

13

www.comptoir-immo.ch VENTE: + 41(0)22 319 88 03/18 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • [email protected]

VANDŒUVRES MALAGNOU PLATEAU DE VESSYPLAN-LES-OUATES

Villa individuelle

•Parcellede955m²avecpiscine

•205m²hab.sur3niveaux+sous-sol

•Cuisineéquipée,séjour-salleàmanger

•5chambres+2petitessouscombles

•Garagedouble

CHF 2'450'000.- Ref. 11744

Triplex de 6 pièces

•Traversant,belensoleillement

•190m²PPEdistribuéssur3niveaux

•Cuisineéquipée,séjour,salleàmanger

•3chambres,2sallesd’eau

•Caveetboxdoublefermé

CHF 1'690'000.- Ref. 11657

Attique de standing

•Résidencesécurisée,parcprivé

•7pièces,218m²PPE

•Beauxvolumes,luminosité

•4chambres,2sallesdebains

•Cave,boxdoubleet1placeext

CHF 2'900'000.- Ref. 11311

Villa individuelle

•Parcellede1'200m²

•200m²hab.+jardind’hiver

•Spacieusespiècesàvivre

•4chambres,3sallesd’eau

•Sous-sol.Garagedouble

CHF 2'750'000 .- Ref. 11724

Service des ventes022 839 38 04

[email protected] www.naef.ch TOUR-DE-PINCHAT CHÊNE-BOUGERIES CRANS-MONTANA AÏRE-LA-VILLE

Charmante villa jumelée• Dansunquartierrésidentiel• 3chambres,cuisine,séjouret salleàmanger• Jouissanced’unjardin

Réf. 10478 Fr. 1'560'000.-

Veyrier – Quartier résidentiel•220m2hab.avecbeaujardin• 4chambresàcoucher• Disponible:juillet2011

Réf : 11702 Fr. 2'150’000.-

Superbe attique meublé •VuesurlesAlpes• 4chambres,salon,cuisine etsalleàmanger• JacuzzietHammam

Réf. 11088 Fr. 4'500’000.-

Magnifique terrain à Conches • 1'496m2dansquartierprestigieux• Environnementcalmeetfamilial• Prochedetouteslescommodités

Réf. 11577 Fr. 3'740’000.-

VERNIER

Maison mitoyenne implantée sur une jolie parcelle très bien orientée. Elle se compose d’une cuisine équipée, séjour et salle à manger avec cheminée, trois chambres à coucher, trois salles d’eau, salle de jeux. Une piscine et un garage complètent ce bien.

Fr. 1’690'000.-

VESENAZ

Magnifique villa mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme. Surface habitable d'en-viron 220m2 répartie sur trois niveaux plus sous-sol. Construite avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état d’entretien. Jardin et jacuzzi.

Prix sur demande

VANDOEUVRES

Charmant chalet à rénover bénéficiant d’une situation rési-dentielle très calme. Il se com-pose d’une cuisine équipée, séjour avec accès à une terrasse couverte, chambre à coucher, deux salles d'eau, deux chambrettes et mez-zanine. Garage pour une voiture.

Fr. 2'200'000.-

RIVE GAUCHE

Ravissant bord de lac situé à proximité du centre-ville. Le bâti-ment d’habitation se compose de quatre pièces réparties sur deux niveaux offrant ainsi une vue imprenable. Travaux de rafraî-chissement à prévoir. Ponton pri-vatif. Garage pour une voiture.

Prix sur demande

BORY & CIE AGENCE IMMOBILIÈRE S.A. · RUE DE CANDOLLE 28 · CP 5341 · 1211 GENÈVE 11 - TÉL 022 708 12 30 · FAX 022 321 78 55 - WWW.BORY.CH

www.domicim.ch

Domicim Morges : 021 804 70 80

TolchenazCHF 2'250’000.— Maison familiale de 2 appt de 4.5 à 5.5pces au calme absolu. Possibilité de relierles 2 appt ou de créer une PPE de 2 lots.Magnifique jardin clôturé. Box et 3 pdp ext.

Domicim Morges : 021 804 70 80

St-PrexCHF 1'650’000.— Maison villageoise ind. de 5 pces au cœurdu bourg médiéval, à deux pas du lac. Env.140m² habitables. Entièrement rénovée.Séjour avec poêle, 3 chambres, jardin.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

BassinsCHF 1'560'000.— Superbe villa individuelle avec vue panora-mique sur le lac et les Alpes. 5 pièces +studio indépendant + atelier chauffé. Beaujardin, garage double. À 10 min. de Gland

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GlandCHF 710’000.— Beau duplex de 4.5 pièces avec terrasse deplain-pied dans un quartier paisible à 15min à pieds de la gare. Lumineux et fraiche-ment rénové. Proche TP et commodités.

www.comptoir-immo.ch VENTE +41 (0)21 313 23 70 • Pl. St-François 1 · CP 5751 · 1002 Lausanne · [email protected]

CHAVANNES-DES-BOIS CHAVANNES-DES-BOISYENS

Lumineux appartement

•4.5pièces,125m2habitables•Rénovéen2008•Séjouraveccheminée,cuisineouverte•Grandsbalcons,1placeparcint.etext.•Situédansunvasteparcarborisé

CHF 1'050'000.- Ref. 11081

C.Golay+41(0)797081881

Villas jumelles

•Surfacebrutede170m2environ•3ou4chambresàcoucher•Constructionécoenergétique•Finitionsauchoix,2placesdeparc•VuesurlelacetlesAlpes

Dès Fr. 1'270'000.- Ref. 10555

L.VanRiet+41(0)798153944

Appartement de 4.5 pièces

•4.5pièces,182m2utilesenduplex•Salleàmanger,séjouraveccheminée•3chambresdont1ensous-sol30m2

•Terrasse100m2,jardin350m2

•1placedeparcint.etext

CHF 1'450'000.- Ref. 9748

A.Auberson+41(0)792782116

"Domaine des Hirondelles"

•Duplexrez-de-chaussée110m2utiles•grandséjouraveccuisineouverte•véranda,terrasse,jardin238m2•Boxdoubleferméavec1placeparcext.•labelMinergie,livraisonautomne2011

Dès Fr. 1'050'000.- Ref. 7925

A.Auberson+41(0)792782116

SAINT-SULPICE

NOTRE RÉSEAU VOUS PROPOSE ACTUELLEMENT PLUS DE 1800 BIENS À VENDREBORY & CIE SA | BROLLIET SA | CGI IMMOBILIER SA | COMPTOIR IMMOBILIER SA | DE RHAM SA | GROUPE MK SA | GRANGE & CIE SA | NAEF ET CIE SA | PILET & RENAUD SA | RÉGIE DE LA COURONNE SA | RÉGIE DU RHÔNE SA | RILSA SA

15

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Les villas de Port Choiseul

VERSOIXDans un environnement de qualité, à 300 mètres de Port Choiseul au bord du lac, cette réalisation est composée de 3 villas mitoyennes dont le traitement architectural unifie l’ensemble. Chaque villa bénéficie d’une surface d’env. 150 m2 répartis sur deux niveaux et sous-sol, d’un jardin privatif, d’une terrasse et de 2 places de parking. Piscine et jardin communs. www.portchoiseul.ch.

Fr. 1'750'000.- réf. 11298ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

D’un style contemporain

HERMANCEA l’abri des nuisances, cette maison contemporaine vous offre de jolies échappées sur le lac et le Jura. Son espace de vie d’environ 280 m2, vous offre un vaste salon / salle à man-ger donnant sur une terrasse de 80 m2, belle cuisine équipée, une chambre de maître avec sdb, 2 chambres à coucher partageant une sdd. Grand sous-sol avec une vaste salle de jeu, une pièce avec une sdb.

Fr. 2'200'000.-� réf. 11041

RENSEIGNEMENTS 022 908 24 00 [email protected]

VENTE

Un brin de campagne à la ville

CONCHESCette magnifique maison d'environ 660 m2 de surface habitable, située à Conches, est composée de deux loge-ments mitoyens sur trois niveaux, ainsi que d'un logement de service atte-nant. Le tout est implanté dans un parc d'un demi-hectare, richement arboré, aux essences majestueuses. Le charme qui s'en dégage confère un caractère d'exception à cette propriété.

Prix sur demande réf. 9353ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Au cœur du village

PUPLINGESituée au cœur du charmant village de Puplinge, cette ravissante maison mitoyenne dispose de beaux volumes qui correspondront bien aux besoins d’une famille. Elle bénéficie d’une cui-sine équipée et aménagée, de beaux espaces de vie, d’un nombre généreux de chambres à coucher, d’un agréable jardin entièrement clôturé et arboré, ainsi que d’une piscine extérieure devant la maison.

Prix sur demande� réf. 8837

NYON PROMOTION2 spacieux appartementsde plus de 210m2

Vue exceptionnelle sur le lacBâtiment classé

Prix sur demande N° 9315

MALAGNOUAppartement exceptionnel!6 pièces plus terrasse3 chambres à coucherCaves et boxes


PLAINPALAISAppartement uniqueAttique de 4 piècesMatériaux de haute qualitéTerrasse, cave et box


FLORISSANTSpacieux appartement219m2 plus terrasse4 chambres à coucherBox et cave


8, rue François Bonivard • CP 1998 • 1211 Genève 1www.rilsa.ch • Franck JESPIERRE 022 732 60 79

L’ IMMOBILIER RESPONSABLE

Notre sélection de la semaine

regierhone.chSUR MAGNIFIQUE PARCELLE DE 8632m², MAISON DE CAMPAGNE DE 270m² HABITABLES

• Environnement calme• Villa de plain-pied• 6 chambres / 3 salles d’eau• En zone agricole désassujettie• Piscine extérieure

CHF 3'800'000.- Réf. 11581

LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT DE 6 PIÈCES

• Résidence Matutina Parc• Surface de 192m²• Situé au 6ème étage• Grande Loggia de 20m²• Beaux espaces verts, proximité du Parc Trembley

CHF 2’600’000.- Réf. 10954

BEL APPARTEMENT DE 6 PIÈCES DE 141m2 AVEC BALCONS DE 6 ET 11m2

• Construit en 2000 au cœur du village • Situé au 1er étage• 4 chambres• Parfait état d’entretien• Disponible dès le 1/09/2012

CHF 1'180’000.- Réf. 10933

DUPLEX DE 197m² DE TRÈS HAUT STANDING

• Situé dans un château du 18ème siècle• Superbe vue sur le vignoble• Séjour avec cheminée• 4 chambres avec poutres apparentes

CHF 2'640’000.- Réf. 11189

Ventes RésidentiellesT 058 219 02 02Ch. des Olliquettes 101213 Petit-Lancy [email protected]

CARTIGNY SATIGNYLULLYPETIT-SACONNEX

Bel appartement rénové. Entouré de verdure, cet objet très lumineux offre 3 chambres et plus de 200 m2 habitables. Etage élevé !

PETIT-SACONNEX

Prix sur demandeChristine Haussler058 211 11 12 / Réf. N°9396

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux www.deRham.ch

www.deRham.chPlus de 400 appartementset plus de 400 villasdont 100 biens de prestige

La plus grande offre sur l’arc lémanique

La référencesur l’arc lémanique

Maison de style contemporain. De construction récente, ce bien dispose de 250 m2 et de 4 chambres à coucher. Beaux volumes lumineux.

GRAND-LANCY

Fr. 2’600’000.-Marielle Bratschi058 211 11 12 / Réf. N°11576

Splendide villa de 10 pièces. Pro -tant d’un volume exceptionnel, elle offre 350 m2 habitables, 6 chambres et un jardin de plus de 1300 m2.

CHÊNE-BOUGERIES

Prix sur demandeChristine Haussler058 211 11 12 / Réf. N°7370

Résidence les Falaises. Erigée en 2008 cette charmante villa de 300 m2

habitables, sise dans un quartier calme à deux pas des bords du léman.

GLAND

Fr. 2’490’000.-Fabien Risse058 211 17 03 / Réf. N°11215

Duplex avec vue sur le lac. Ce spacieux et lumineux appartement en attique compte 127 m2 hab. et jouit d’une vue déagée. 2 places de parcs int.

ROLLE

Fr. 1’400’000.-Peter Oscarsson058 211 17 05 / Réf. N°11573

A proximité du lac. Caractère, charme et cachet dé nissent cette réa-lisation de 320 m2, implantée sur une parcelle verdoyante de 2000 m2.

DULLY

Prix sur demandePeter Oscarsson058 211 17 05 / Réf. N°11626

Individuelle avec vue sur l’arc lémanique. Ce bien dispose d’une parcelle joliment arborisée, ainsi que d’un grand potentiel d’agrandissement.

BEGNINS

Prix sur demandeEnver Mazreku058 211 17 02 / Réf. N°10025

Les Terrasses du Léman. 12 villas de 166 m2 à 237 m2 habitables, avec vue imprenable sur le lac. Finitions haut de gamme.

CRANS-PRES-CELIGNY

Dès Fr. 2’720’000.-Peter Oscarsson058 211 17 05 / Réf. N°10001

Villa de 7 pièces entièrement ré-novée. Disposant de 200 m2 hab., d’un jardin soigné avec pis cine, ce lumineux bien saura satisfaire les plus exigeants.

GENOLIER


Individuelle de 7 pièces. Rénovée avec beaucoup de soin en 2010, cette villa dispose de 260 m2 habitables ainsi que d’un agréable jardin de 1200 m2.

CRANS-PRES-CELIGNY


Une intimité bordée de vignes. Sa parcelle de 2430 m2 béné cie d’un magni que panorama sur les vignobles environnants. 204 m2 habitables.

FOUNEX

Fr. 3’900’000.-Enver Mazreku058 211 17 02 / Réf. N° 11572

Villa individuelle avec piscine. Erigée en 2000, cette maison offre une belle luminosité et de grands espaces à vivre. Elle dispose de 220 m2 habitables.

GENOLIER

Fr. 2’980’000.-Fabien Risse058 211 17 03 / Réf. N°9118

villas et appartements à vendre 17

Vaud

RYTZ & CIE S.A. - Vente 7, avenue Alfred-Cortot - NyonT 022 36 36 010 - www.rytz.comE - m a i l : v e n t e @ r y t z . c o m

Groupe SPG-RYTZ

FOUNEXAu centre du village

Spacieux appartement duplexde 4,5 pièces + cuisine

dans les combles et surcombles Surface PPE d’environ 153 m2,

+ balcon 30 m2, cheminée, cave, cave à vin climatisée, fitness et carnotzet.

CHF 1’515’000.–

Livraison automne-hiver 2011

Groupe SPG-RYTZ

FOUNEXMagnifique villa individuelle

de 8,5 pièces + cuisine d'env. 280 m2 habitables

sur belle parcelle de 2ʼ017 m2

Situation calme et privilégiée à proximité du lac

et du centre du village.CHF 4’950’000.–


Groupe SPG-RYTZ

NYONDuplex de 4,5 pièces + cuisine dʼenv. 122 m2

dans le quartier du Boiron.Jardin aménagé

et arboré dʼenviron 80 m2.Situation très calme et ensoleillée.

2 places de parc intérieures.CHF 1’200’000.–


GINGINSZone artisanale mixte

Villa individuelle composée de2 appartements indépendants:

surface d’environ 180 m2 + grand grenier aménageable

sur parcelle d’environ 1ʼ000 m2.

CHF 1’280’000.–RYTZ & CIE S.A. - Vente 7, avenue Alfred-Cortot - NyonT 022 36 36 010 - www.rytz.comE - m a i l : v e n t e @ r y t z . c o m

Groupe SPG-RYTZ

NOUS RECHERCHONSPOUR NOTRE CLIENTÈLE:

APPARTEMENTS, VILLAS, TERRAINS

Contactez sans hésiter Laetitia Van Riet qui mettra son professionnalisme à votre disposition

Tél. +41(0)79 815 39 44 ou [email protected]

[email protected]

GENOLIERSomptueux appartement de 150m2,

situé dans un résidence de très haut standing.

Il bénéficie d'une grande terrasse de 90m2 et d'un joli patio de 17m2.

Vue imprenable sur le lac et les Alpes.Fr. 1'950'000.-

Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland

www.gem-immo.ch - [email protected]

Dès CHF 360’000.–

L A SEULE PROMOTION MINERGIE EN MONTAGNE12 4 appartements de standing, allant du 2 au 5.5 pièces et béné� ciant d’un grand confort. Proche des commerces. Environnement exceptionnel.Mise en vente de la 2e étape, Chalet A de 13 appartements.

BIENVENUE AUX JOURNÉES

PORTES OUVERTES

les jeudis 3, 10, 17

& 24 février, de 16h à 18h.

Pl. Barboleuse · 1882 GryonTél. 024 498 26 58Fax 024 498 25 [email protected]

Av. Général-Guisan 46A1009 PullyTél. 021 721 15 [email protected]

G RYO N -V I LL A R S À QUELQUES PAS DES REMONTÉES MÉCANIQUES DE BARBOLEUSE

villas et appartements à vendre18

Vaud

Plus de 50 offres

www.sevy.ch 1, rue du Joran - 1260 Nyon

Mail: [email protected] Tél: 022 361 71 66

Unique à GLAND Bel appartement lumieux de 130m2

100m2 de jardin - 2 places de parc. Quartier Tuillières - Ecoles

Libre 1er mai 2011Fr. 920'000.-

yeNs sur morGes Pour fin 2011

Villas jumelles écoénergétiques, parcelle de 400m2

Vue exceptionnelleDès Fr. 1'290'000.-

Le châteLArD sur beGNiNs eté 2011

Appartement 4,5 pièces + mezzanine.Fr. 898'000.-

1 appartement rez avec jardin 420m2.Fr. 920'000.-

Compris deux places de parcVue imprenable sur le lac et les alpes

rytz & cie s.a.7, avenue Alfred-Cortot - Nyon022 36 36 010 - www.rytz.com

Groupe sPG-rytz

GENOLIERSplendide scierie entièrement

rénovée en habitation (zone artisanale)

environ 400 m2 de surface au solavec atelier, grand espace à vivre, 4 chambres, cheminée centrale,

poutres apparentes et grand sous-sol.CHF 2’200’000.–

rytz & cie s.a.7, avenue Alfred-Cortot - Nyon022 36 36 010 - www.rytz.com

Groupe sPG-rytz

BUCHILLONSpacieuse villa individuelle neuve de 7 pièces + cuisine

sur parcelle d’environ 1'700 m2.

Situation calme, en bordure de forêt.Finitions de qualité.

CHF 2’940’000.–

A vendre sur les hauteurs de Begnins

VILLA JUMELLE avec vue lac

Fr. 1'200'000.- soit Fr. 2'720.-/mois Cuisine/Salle à manger 35m2

Séjour 32m2, 4 chambres, 3 salles d'eauGarage et place de parc.

Fond propre 20% Salaire minimum 195'000.-

Tél. 022 721 01 44

JF. immopro SA

GLaNdSpacieux appartement

de standing

- 4.5 pièces au 1er étage d’une résidence, 126 m2 hab.- Avec balcon de 21 m2, vue dégagée- Tranquillité absolue- A vos pieds, les commodités et commerces.

Fr. 1'090'000.- [email protected]

Sébastien didier

Vous envisagez de vendre

votre bien immobilier

N’hésitez pas, contactez-nous

pour une estimation gratuite

[email protected]

Sébastien didier

Bassins centre du village

Appartement 4.5 pièces 143 m2, jardin terrasse 100m2, 2 salles de bain wc, buanderie privée, 2 par-kings, cave, garderie, construction 2007 dans une ancienne ferme, piscine a 30m. Prix Fr. 790'000.-

022 362 10 13 - [email protected]

A VENDRE VAUD, CRANS-PRES-CELIGNYSpacieuse villa individuelle de 345m2 habitables

sur une belle parcelle arborisée de 2’099m2. Très lumineuse, beaux volumes, véranda, sous-sol entièrement aménagé avec un appartement et une entrée indépendante. Cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres à coucher, 1 salle de bains, 3 salles de douches,

nombreux dressing et espaces rangement, salle de sport, chambre de service.

Garage pour 2 voitures avec porte automatique, nombreux parkings extérieurs, piscine extérieure

chauffée, éclairage extérieur.CHF 4'775’000.-

Téléphone : 022 310 19 04

www.toutimmobilier.ch

... le bon réflexe!

terrain a vendre Pour projet immobilier (villas)

21'000m2 sur le canton de Fribourg au centre d'un village

situé à 20 min. de Vevey et 40min. de Lausanne. réponse sous chiffre: 567.01

à tout l'immobilier, 8, rue J. Grosselin - 1227 Carouge


Cette annonce

vous coûterait

Fr. 330.- TTC

2 colonnes

x 77 mm

022 307 02 20

Vaud

Vous envisagez de vendre

votre bien immobilier

N’hésitez pas, contactez-nous

pour une estimation gratuite

[email protected]

Sébastien Didier

BOGIS-BOSSEY«Au coeur du Bourg»

- Appartement 4½ pièces- 98m2, avec jardin- Résidentiel, calme, verdoyant

Fr. 1'060’000.- Réf. V10-501-06Sébastien Didier

Genolier - Gare CFFBeau triplex 6,5 P de 161m2

Balcons, cheminée, box, cavePlein sud, entièrement rénové.

Fr. 1’200'000.-E-mail: [email protected]

REGION DE NYONBel immeuble locatif de 6 appartements.

Vue lac ! Entièrement loué !

Rénovation à prévoirEcrire sous chiffre: 573.04

à Tout l'Immobilier, 8, rue J. Grosselin - 1227 Carouge

MARCHISSY Sortie Autoroute de Gland Villas mitoyennes de 198m2 plus sous- sol de style villageois, 4 chambres, salon 45m2, cuisine 14m2, garage double fermé, construction type Minergie. Chauf-fage et eau chaude centralisés au bois sur le réseau communal. Inclus frais de notaire et aménagement ex-térieur. Livraison automne 2011. Prix: Fr. 973'000.022 362 10 13 - [email protected]

PARCELLE 3300m2 Situation exceptionnelle

AutorisAtion de construire

immeuble locAtif

[email protected] - 022 718 80 85

Terrain

SIGNYSpacieuse villa individuelle, grande cuisine,

salon/salle à manger, cheminée, bureau, 4 chambres, 4 salles d'eau. S-sol aménagé avec salle de jeux (jour direct). Garage séparé. Belle parcelle arborisée 1200m2. Fr. 2'300'000.- Tél. 022 779 16 31

A vendreCHAVANNES-

DE-BOGISRavissante maison

individuelle liée par le couvert du garage de 5,5 pièces,

180m2 habitables, jardin privatif.

Situation calme dans quartier résidentiel.

Fr. 1'700'000.- Contactez

Y. Grospierre022 990 93 07

www.cogestim.ch Jules-Gachet 5 • Nyon

PRANGINS Villas s/plans

semi-individuelles 6,5 p. + cuisine,

250 m2 utiles,

cave, garage,

parking, terrain

712m2. Fr. 1'595'000.-

ARTA et GeSa. Immo

Tél. 079 206 52 53

Tous les jours, du lundi au vendredi, à 12h15, sur Yes FM, 91.8. Ecoutez les émissions passées sur www.yesfm.ch!

LE LUNCHIMMO

Vous proposent, au micro de Thierry Oppikofer

Semaine du 31 janvier 2011 Invité: Arnaud de Jamblinne, directeur général, «La Foncière»

«Radiographie d'un fonds immobilier»

Cette annoncevous coûterait

Fr. 154.95 TTC2 colonnes x 36 mm

T: 022 307 02 20


Régie SCHMID SA, 7, rue de la Morâche - 1260 NYON

Tél. 022 365 17 60Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.

R É G I ES C H M I DAgence immobilière

E-mail : [email protected] : www.regie-schmid.ch

FOUNEX (RV396)Au cœur du bourg de Founex, bel appartement, 4 pièces, 3 chambres, 2 salles d’eau, 103m2 PPE, balcon, cave, 2 parkings, environnement calme et agréable. CHF 920'000.-

GENOLIER (RV406)Magnifique appartement triplex au cœur du village, 5 pièces, 2 s. de bains, 195m2 PPE, séjour avec che-minée, lumineux, environnement calme et verdoyant, parking int. + ext. CHF 1'280'000.-

CELIGNY (RV407)Agréable villa jumelle, 6 pièces, 267m2 dispo., 4 chambres, 3 salles de bains, terrain 422m2, couvert double + parking, calme absolu, proche commodités. CHF 1'720'000.-

VERSOIX (RV399) Très belle villa de caractère, 7 pièces, 250m2 dispo., terrain arborisé env. 1'400m2, maison de jardin 42m2, située au calme, à moins de 10 min. à pied des commodités. CHF 2'890'000.-

Vaud



COMMUGNY

Fr. 2’600’000.- Réf. 33199C. Coutaz / 022 950 97 96

Magnifique villa au calme 220 m2, 4 chambres, lumineux 1000 m2 de parcelle

Fr. 1’750’000.- Réf. 33048C. Coutaz / 022 950 97 96

FOUNEX Bel appartement avec vue sur le lac 156 m2 , 3 chambres, au calme Grande terrasse, lumineux

Fr. 1’830’000.- Réf. 30244

COPPET Belle villa jumelle 170 m2, 3/4 chambres, cheminée Proche de toutes les commodités

W. Botkine / 022 950 97 93Fr. 2’700’000.- Réf. 30986W. Botkine / 022 950 97 93

MIES Charmante maison de 1928 190 m2, 5 chambres, cheminée Belle parcelle, piscine

PERROY

Fr. 1’790’000.- Réf. 32684C. Cianfarani / 021 822 09 01

Adorable villa individuelle 237 m2, récente, sous-sol aménagé A quelques pas du lac

A. Graham / 021 822 09 02

LAVIGNY Superbe maison villageoise 380 m2, 5 chambres, jardin Cachet, belle rénovation

PERROY Jolie maison jumelée 145 m2 + sous-sol aménagé, jardin Vue dégagée

Fr. 1’250’000.- Réf. 30913A. Graham / 021 822 09 02

MONT-SUR-ROLLE Somptueux appartement en duplex 157 m2, toutes commodités Parkings, cave, vue lac

Fr. 1’700’000.- Réf. 26236A. Graham / 021 822 09 02

Fr. 1’950’000.- Réf. 27696

Mandat

exclusif Mandat

exclusifMandat

exclusif

www.toutimmobilier.ch

... le bon réflexe!Découvrez toutes les

nouveautésdu site sur:


GenèveGenève

VERNIER-LIGNONMagnifique appartement

7 pièces 1/2

166m2 en PPE, piscine, vue exceptionnelle, calme, très lumineux, pas de voisins

de palier, 30ème étage, 4 chambres, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 kitchenette, 2 salles de bains avec wc, 1 wc visiteurs.

CHF 1'400'000.-Vente par particulier 022 970 14 14

GENÈVE – RIVE GAUCHECORSIER

MAISON DE 8 PIÈCES TERRAIN DE PLUS DE 3’500m2

Au calme, construite dans les années 80.

De belle allure. Sur deux étages

et sous-sol. (350m2 de surf. de

logement + sous-sol). Bel ensemble de

réceptions, 3 chambres à coucher chacune

avec sa salle de bains. Garages, etc... Parcelle bien aménagée. Disponible.

Prix sur demande

Renseignements, dossiers, visites:[email protected] RÉGIE DU CENTRE SA SERVICE VENTES& 022 319 65 34

www.regieducentre.ch

VENTES RÉSIDENTIELLESRoute de Frontenex 41A - 1207 Genève

Tél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05 www.spg.ch - e-mail: [email protected]

Groupe SPG - RYTZ

EN EXCLUSIVITÉVÉSENAZ

®

Dans un quartier résidentiel au calme, superbe promotion 10 VILLAS CONTEMPORAINES À VENDRE SUR PLAN

• Situation exceptionnelle• Architecture moderne• Environnement calme et verdoyant• Accès direct à Genève• Entre campagne et rive du lac• Finitions haut de gamme• Surface utilisable minimum 200 m2

Prix CHF 2’380’000.– Livraison 1er semestre 2012

Plus qu'une

IMMOBILIER REAL ESTATE

APPARTEMENTSCHOULEX *6 pces duplex, 1er + attique, calme, 160m2, park couvert. Fr. 1’390’000.-

MEINIER Centre village *5 pces rez-jardin, calme, 126m2 + terr + jard, 2 park int., livr mi-2012. Fr. 1’550’000.-

ANIERES-Village*6 pièces rez jardin contemporain, calme, 165m2 + terr. + jardin, 2 park couvert. Fr. 2’290’000.-

VILLASGENTHOD centre *Jum., 100m2 + s-sol hab. + box auto attenant, terrain 300m2. Fr. 1'230’000.-

VERNIER *Jum. par garage, 160m2 (260m2 utiles), chemi-née, piscine, box auto. Fr. 1’690’000.-ANIERESIndiv., sur 4470m2, z.agric., 200m2 hab./275m2 utiles, 3-4chbres. Fr. 2’600’000.-VESSY *Indiv., sur 2430m2, 8 pces, 250m2 hab., 350m2 utiles, garage, prévoir travaux. Fr 4’600’000.-GRAND-SACONNEX *Indiv., sur 1870m2 clos, calme, piscine int., chauff., 10 pces, 430m2 hab., 600m2 utiles, box double. Fr 5’800’000.-Terrain 1050m2 (=200m2 hab.) Fr. 1’000’000.-

PLAN-LES-OUATES *Individuelle, sur 3600m2, 430m2, rénovée à neuf, piscine, SPA, fitness. Sur demande

COLLONGE-BELLERIVE *Indiv., (hôtel-restaurant) vue lac calme, sur 1500m2. Sur demande COLOGNY *Indiv. vue lac, contemporaine, sur 2500m2, 13 pces, 485m2 + s-sol, à rafraîchir. Sur demande

www.revac.ch

*visibles sur www.revac.ch

Champagne genevoisebelle jumelle familiale

spacieuse, état impeccable, cachet, jardin, calme.

Prix et dossier sur demande.Ecrire sous chiffre: 573.06 à

Tout l'Immobilier, 8 rue J. Grosselin 1227 Carouge

GABB-IMMOBernex EXCLUSIVITEAu cœur du village maison mitoyenne de village sur plan dans bâtiment minergie 6 pièces (possi-bilité 7) 177m2 habitables, 180 m2 de jardin, possibilité box et place de parking (Fr. 45'000.-). Prix: Fr. 1'550'000.-Bernex EXCLUSIVITEAu calme vue dégagée, adorable villa individuelle 6 pièces entière-ment rénovée, sous-sol, sur 650 m2 de terrain. Prix: Fr. 1'890'000.-Meyrin EXCLUSIVITEProche toutes commodités maison 6 pièces à rafraîchir sur 950 m2 de terrain.� Prix: Fr. 1'590'000.-

Tél. 022 757 28 81Portable: 078 716 87 23

FONCIA GECO RHÔNE SA1211 Genève 4Tél: 022 721 15 07

CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR

www.foncia.com

GRAND-SACONNEX- A saisir!

Dans un bel immeuble, charmant appartement de 2.5 pièces (60 m²), sdb, 1 ch., cuisine éq. ou-verte/séjour. Proche commodités. CHF 750'000.-

GECO RHÔNE SA1211 Genève 4Tél: 022 721 15 07

CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR

www.foncia.com

MEYRIN

Bel Appartement lumineux traversant de 75 m², rénové avec goût, cuisine équipée, 2 chambres, salon et balcon. Proche commodités. CHF 730'000.-

Recherche terrains

Nous cherchonsTerrains à construire

canton de Genève et Vaudpour villas ou immeuble(s)

SuissePromotion Immobilier SA9, route Suisse, 1295 MiesTél. 022 909 14 00 / Fax 022 909 14 [email protected]



T: 022 307 02 20


Genève

| B o u l e v a r d d e s T r a n c h é e s 8 | 1 2 0 6 G e n è v e | T é l . + 4 1 2 2 8 0 7 3 3 4 4 | g e n e v e @ v e r b e l . c h |

TROINEXBelle villa au calme, non loin de Carouge, plus de 220 m2 habitables, 4 chambres. Extérieur très soigné avec piscine. Fr. 3'290'000.-

BERNEXMagnifique appartement de 6 pièces, plus de 200 m2 habitables, dans résidence récente. Vaste séjour avec cheminée. 2 places de parc. Fr. 1'690'000.-

CHAMPEL EXCLUSIVITÉ - Appartement de 7 pièces de 212 m2, au cœur du quartier de Champel, hors nuisances. 3/4 chambres, 1 box fermé. Prix sur demande

RIVE GAUCHE Maison mitoyenne proche de Genève, 3/4 chambres, véranda, terrasse, jardin et parking intérieur pour 2 véhicules. Vue partielle sur le lac. Prix : Fr 1'900'000.-

PREGNY-CHAMBESY� �(RD565)Proche commodités et Org. Int., villa contiguë au calme, surf. hab. 86m2, surf. utile 129m2, séjour/s.-à-m. avec cheminée et véranda, 2 chambres, parcelle 354m2, 2 parkings, chalet de jardin. CHF�1'150'000.-

CAROUGE� �(RG1018)Donnant sur un parc tranquille et proche des commodités, appartement composé d’une partie jour et d’une partie nuit. 5 pces, env. 140m2 hab., 3 chambres et vaste séjour/cheminée. Libre de suite. CHF�1'540'000.-

TROINEX� (RG1021)Magnifique villa indiv. (env. 300m2) au calme avec piscine, pool house, gd salon, cuisine éq., 3-4 chambres, 3 bains, accès s-sol indép., beau jardin (env. 1240m2), garage 2 voitures. CHF�3'290'000.-

GRAND-SACONNEX�� (RD585)�Local commercial en s-sol bien amé-nagé en style loft, surf. utile env. 200m2, vaste et lumineux séjour, cui-sine éq., douche, jacuzzi, terrasse 30m2 commune. Meublé possible, proche commodités. � Sur�demande

EV�Résidences�Suisses�SA�•�Quai�des�Bergues�29�•�1201�Genève�•�Tél.�022�716�22�66�•�Fax.�022�716�22�67�•�www.engelvoelkers.ch/geneva�•�[email protected]

CORSIER

Dans quartier résidentiel SPACIEUX DUPLEX EN ATTIQUE

DE 7 PIECES DE 217 m2 Traversant , 2 balcons, vue dégagée.

Salle à manger, cuisine éq. 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, WC visiteurs. Séjour/chem. Cave.

CHF 1’850’000.–& 022 849 61 40

Groupe SPG - RYTZ

VERNIER

Dans secteur au calme VILLA DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS

RDC 82m2: S. à manger, salon, 1 ch., Cuis. éq., sdb, poss. véranda. 1er 83m2: Salon, balcon, 2 ch., sdb. Cuisine éq.

S-SOL : buanderie, gge. Grenier. CHF 1’595’000.–& 022 849 61 40

Groupe SPG - RYTZ

THONEX

Secteur idéal pour cette JOLIE VILLA MITOYENNE

Salon avec cheminée, salle à manger,4 chbres, 2 sdb. S-sol aménagé. Poss. mezzanine grâce aux hauts-plafonds.

Surf. hab.: 170 m2. Parcelle : env. 650 m2.CHF 1’780’000.–& 022 849 61 40

Groupe SPG - RYTZ

COLOGNY

Cadre bucolique APPARTEMENT TRAVERSANT

DE 4 PIÈCES Résidence de standing, avec piscineet jacuzzi, cuisine équipée, 2 balcons

2 ch., 2 sdb. Surf. hab.: env. 130m2

CHF 2’250’000.–& 022 849 61 40

Groupe SPG - RYTZ

Rive gauche ImpeccableSpacieuse, mitoyenne, 4 chambres, combles et sous-sol aménagés, calme, sud. Fr. 1'650'000.-

AGIM % 022 738 34 17www.agim.ch

Villa individuelleavec grand terrain

1200m2 environRégion Grand-SaconnexNation Unies, aéroport.

Tél. 076 216 15 53

Parc des Eaux-VivesSomptueux 5P "Art-Déco" rénové

Parquets, cheminée marbre, hauts plafonds, balcons, parking.

Fr. 2’700'000.-E-mail: [email protected]

CENTRE-RIVE DROITE3 pièces 82 m2 - Rénové

A 200 mètres du lacFr. 780'000.-

Descriptif sur: [email protected] - 079.202.36.86


Genève

APPARTEMENTSLes Avanchets

5 pièces, 3 ch., 120m2 PPE, 6ème étage, place de parking. Fr. 875'000.-

TroinexDuplex de 5 pces, 3 ch., 160m2 hab, cave, parking en sous-sol. Calme absolu. Fr. 1’390'000.-

ChoulexLumineux duplex de 6 pces, 160m2 hab., 3 ch., balcon. Cave, place de parking. Très calme. Fr. 1’390'000.-

Grand-SaconnexBeau 6.5 pces en pignon, 4 ch., 172m2 PPE, balcons, cave, box en sous-sol. Fr. 1’690'000.-

VésenazSpacieux duplex de 250m2 PPE + sous-sol, 8 pces, 4 ch, Jardin de 400m2, box. Très calme. Fr. 2'820'000.-

VILLASGenthod

Lumineuse villa indviduelle, 150m2 hab. + s-sol, 7 pces, 4 ch, couvert, belle parcelle de 570m2. Fr. 1’490'000.-

ThônexVilla jumelle, 170m2 hab. + s-sol, 4 ch, parcelle 630m2, garage. Situation calme et agréable. Fr. 1’690'000.-

PresingeVilla contiguë, 224m2 hab. + s-sol, 7 pces, 5 ch., parcelle 559m2, garage, couvert et jacuzzi ext. Au calme. Fr. 1’750'000.-

ConchesVilla individuelle, 6 pces, 160m2+sous-sol, parcelle 1’000m2, 4 ch. Garage. A l’abri des regards. Fr. 3'300'000.-

VésenazMaison 10 pces, ent. rénovée en 2011, env. 400m2 hab. + sous-sol, parcelle 1’300m2, 4 ch., 2 garages. Au calme. Fr. 6'900'000.-

www.aeschmid.ch

Tél.: 022 860 27 37

Moser Vernet & Cie, Valorisations Immobilières SATél. : 022 839 09 47

10, chemin Malombré • Genève [email protected]

www.mvvi.ch

APPARTEMENT DANS PETITE COPROPRIETE

A découvrir pour ceux qui aiment la vue du lac, splendide attique duplex de 6 pièces situé à Cologny.Belle luminosité. Cheminée.3 places de parking intérieures.

CHF 3'800'000.- en PPE

CHÊNE-BOURG

Villa individuelle5 chambres,

1097m2, calme,

proche tram + commerces.

Fr. 2'650’000.-

Tél.: 077 402 71 56

Cherche un appartement 4-5 pièces

Bon quartier, contre une bonne récompense après l'inscription

auprès de la régie.Tél. 076 348 07 21

Particulier recherche:Immeubles

de rendement à GEAchats en nom

ou en SITél. 079.214.06.26

Recherche

Investisseur particulier recherche Immeubles

et sociétés immobilières avec bâtiments commerciaux

et appartements à Genève, Lausanne

et sur la Côte.Ecrire sous chiffre: 570.02

à Tout l'Immobilier, 8, rue J. Grosselin - 1227 Carouge

COLOGNYMagnifique�appartement��

en�attique�(vue�dégagée�sur�les�montagnes)

Appartement lumineux de haut standing répartit en 8 pièces: grand salon – salle à manger avec cheminée�centrale (accès terrasse), mezzanine, bureau, cuisine équipée, colonne de lavage, 4 chambres à coucher (dont une avec grande terrasse), 3 salles d’eau. 2 box au sous-sol et cave. Surface habitable : environ 391 m2

Surface terrasse : environ 45 m2

Prix�et�notice�sur�demande

2, Gare des Eaux-Vives Tél. 022 718 08 08

CHÊNE-BOURGMagnifque

villa individuelletransformée en 2001

très grand salon et cuisine, 6 chambres, 4 salles d'eau,

350m2 utiles, parcelle 1290m2, très calme, proche toutes

commodités.Fr. 4'475’000.-

Tél.: 077 402 71 56 le soir

GENÈVE – RIVE GAUCHECOLOGNY - PLANTA

REZ-DE-JARDIN TRAVERSANTAPPARTEMENT DE 5 PIÈCES

Salon, 3 chambres à coucher, cuisine bien

équipée. 2 jardins, 1 parking en sous-sol.

Vente en propriété par étages (PPE)

Fr. 1’500’000.-



Appartement de 213 m2 très lumineux

4 chambres, 3 salles d’eau + WC visiteurs, 6ème étage avec balcon 18 m2, parking intérieur.

Fr. 2'700'000.-

CHAMPEL

[email protected] www.residencia-immo.ch

CP 19 - 1222 Vésenaz - Tél. : 079 323 83 00

I M M O B I L I E R

QUARTIER SAINT-JEAN – LES DÉLICES

Appartement 220 m2

(8 pces) parfait étatDans petit immeuble de 1905, 3 ou 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine + coin repas, salon, salle à manger, cheminée, véranda, balcon, 2 caves, beaucoup de cachet, hauts plafonds, calme absolu. Grand jardin intérieur à 2 pas du centre ville, gare, aéroport. Fr. 2'920'000.- PPE

Tel. 076 389 57 67



T: 022 307 02 20

www.prestigeimmobilier.ch

genèveGenève Mies Rolle Lausanne Vevey France - www.gerofinance-dunand.ch


Fr. 990’000.- Réf. 31937O. Ducret / 022 809 06 49

PAQUIS Bel appartement avec cachet 90 m2 avec mezzanine, traversant Dernier étage, magnifique vue

Fr. 1’690’000.- Réf. 30914O. Ducret / 022 809 06 49

BERNEX Superbe appartement de 6 pièces 210 m2, 4 chambres, style loft 4 emplacements de parking

Fr. 1’250’000.- Réf. 32887S. Vanhalst / 022 809 06 77

VEYRIER Charmant appartement de 4 pièces 108 m2, 2 chambres, lumineux Terrasse avec jardin de 76 m2

Prix sur demande Réf. 29761

RIVE DROITE Appartement de 4 pièces 112 m2, 2 chambres, un box Proche des commodités, au calme

P. Bolsterli / 022 809 06 71

PERLY Bel appartement de 5.5 pièces 124 m2, 3 chambres, traversant Un box, une place de parking

Fr. 1’250’000.- Réf. 29662P. Bolsterli / 022 809 06 71

COLOGNY Agréable appartement de 4 pièces 135 m2, 2 chambres, vente en S.I. Dans résidence avec piscine


TROINEX


Magnifique propriété 270 m2, 4 chambres, piscine Parcelle de plus de 1’200 m2

Fr. 2’290’000.- Réf. 29307S. Vanhalst / 022 809 06 77

PLAN-LES-OUATES Charmante maison mitoyenne 168 m2, 3 chambres, cachet Orientation sud-ouest

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886


Esprit du Léman

Cette promotion comporte 17 - 12 villas individuelles dès 150 m2, composées de 3-4 chambres à coucher avec des finitions haut de gamme. Terrain de 270 à 450 m2.

Chens-sur-Léman

Prix dès Fr. 650’000.-* (*au cours du jour)

Loïc de Oliveira - 022/809 06 14

Devenir propriétaire pour Fr. 2’400.-/moisTaux et conditions bancaires avantageuses

villas et appartements à vendre24 villas et appartements à vendre24

Chambre des Notaires des Alpes Maritimes18, rue du Congrès - 06000 NICE

Vente du Lundi 07 mars 2011 à 14h30(Dépôt des chèques de consignation à 14h)

Située sur les hauteurs de Villefranche-sur-MerVue imprenable à 180° sur la mer face au Cap Ferrat

Propriété F10 sur 4 niveaux (env.500 m²)Libre - Garage (70 m²), ascenseur

Terrain : 4001 m² - Piscine - Jacuzzi Classe Energie : E

133 Chemin Saint-Michel - 06230 VILLEFRANCHE SUR MER

Mise à prix: 4 500 000 € - Consignation: 900 000 €Visites: Les 07/02 de 14h à 16h30, 16/02 de 10h à 12h30, 22/02 de

10h à 12h30, 25/02 de 14h à 16h30 sur place sans rendez-vous.

Me CHAPEL, Notaire - Tél : 0033 240.11.25.25 Rens : Min.Not : Mr MATHIEU 0033 493.87.53.65

www.immobilier.notaires.fr

France

14 ch. Pré-fleuri -1228 Plan-les-Ouates/Genève - Tél. 022 743 02 89 - Mobile. 079 386 24 42

www.immobilierwauquier.ch [email protected]

EN PLEIN CŒUR DE VESENAZ Jolie maison en très bon état de 220m2 utiles. Cuisine ouverte sur salon lumineux, 3 chambres, sous-sol aménagé. Agréable terrasse enso-leillée. Très beau jardin végétalisé. 1 box fermée. Proche du lac. CHF 1'850'000.-

PROCHE CHÊNE-BOURG Vue sur les montagnes. Magnifique appartement de 300m², avec un immense séjour d’environ 120m² ouvert sur terrasse donnant sur un parc. Proximité commerces, écoles et tram. CHF 2'250'000.-

EN PLEIN CŒUR DE CHAMPEL Quartier calme et silencieux, appartement en très bon état. 2 chambres, salle à manger, salon, cuisine équipée. Belle exposition, ensoleillé et belle vue. Possibilité de rendement locatif. Nous consulter

RECHERCHONS BIENS DE QUALITE

GENEVE et France voisine

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

Dans l’immeuble de grand standing que nous construisons actuellement sur les hauts de Champel, nous offrons encore : un magnifique appartement au dernier étage : 286 m2 habitables, loggia de 38 m2 exposée au sud, 2 balcons, ainsi qu’une splendide terrasse privée de 180 m2 sur le toit avec vue panora-mique des Alpes au Jura. Equipement général et prestations haut de gamme, aménagement avec notre architecte d’intérieur. Normes Minergie.

Prix clés en mains : 6'800'000 CHF

Genève

Retrouvez toutes les annonces du journal sur www.toutimmo.ch


Avenue Industrielle 181227 Carouge

Tél. + 41 (0) 22 823 15 11Fax + 41 (0) 22 823 15 12

Pour tout renseignement Mme FARINA 079.609.25.75

TRÈS HAUT STANDING

ANIÈRES: Magnifique propriété, pieds dans l’eau. Parcelle d’env. 4’000m2 avec piscine. Surface hab. de 375m2. Prix sur demande

VANDOEUVRES: Maison de maître contemporaine, très haut standing, surface hab. d’env. 825m2, parcelle de 3’247m2 avec piscine. Prix sur demande

VANDOEUVRES: Magnifique propriété contempo-raine d’environ 400m2 hab. située sur une parcelle d’env. 2’000m2 face au Mont-Blanc. Prix sur demande

NYON: Rez-de-jardin, en triplex, magnifique apparte-ment de 163m2 avec jardin de 548m2 et accès direct à la piscine. Fr. 2'250'000.-

NYON: Magnifique appartement traversant de 173m2 au 3ème étage + 66m2 de terrasses, 3 chambres à cou-cher. Piscine dans l'immeuble. Fr. 2'700'000.-

APPARTEMENTSGENÈVE: Rive gauche, splendide appartement traver-sant de 135m2, très beau salon, 2 chambres à coucher, terrasse. Piscine dans l'immeuble. Fr. 2'250'000.-MALAGNOU: Appartement de 3 pièces d’env. 63m2, au 2ème étage d’un immeuble de standing. Cave + Cave à vins climatisée. Fr. 900'000.-VERSOIX: Appartement en duplex, rez jardin situé dans une élégante copropriété, proche de la gare et des écoles: terrain 420m2, surface hab. 160m2 et s-sol 73m2, 2 places parking intérieur. Fr. 1'370'000.-CHAMPEL: Appartement traversant d’env. 213m2

au 6e étage avec balcon de 19m2. 4 chambres, 2 salles de douches, 1 salle de bains. Cave + place de parc à l’intérieure. Fr. 2’700’000.-

VILLASVEYRIER: Au cœur du village, maison de charme composée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à man-ger, de 5 chambres. Appartement indépendant. Petit jardin. Prix négociable. Fr. 2'500'000.-

VILLA, CHÊNE-BOUGERIESIndividuelle, située dans un chemin privé sans issue,

hors nuisance.5 min. du tram, proche des écoles publiques, privées et commerces. Entièrement rénovée et réaménagée

à neuf, ainsi que le jardin en 2010, libre de suite.Trois chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, deux salles de bains avec toilettes, une douche et un wc

séparé, chauffage au sol (gaz). Couvert pour deux voitures, surface nette 124m2 environ, terrain 585m2.

Prix: Fr. 1'690'000.-

Tél.: 078 626 08 70 de 11 à 12h et de 14h à 18h du lundi au vendredi

ColognySplendide appartement de 500m2 traversant en duplex avec une magnifique vue sur la rade de Genève, vastes réceptions, 4 chambres, 4 sdb.

Prix sur demande

OnexMagnifique villa de charme de 290m2 dans un jardin calme de 1300m2 comprenant un vaste sa-lon/salle à manger, 5 chambres, une piscine. A voir.

Fr. 4'500'000.-

www.berthault.ch

EXCEPTIONNELRive Droite / de plain-pied

Lumineuse villa individuelle de style contempo-rain, complètement rénovée en 2006 et en parfait état. L’horizontalité de l’architecture se répartit harmonieusement sur une belle parcelle de 1390m2 entièrement clôturée. Les 8 pièces de cette maison offrent une surface de 206m2 hab. + 100m2 de sous-sol. Elle comprend: un magnifique séjour avec coin cheminée et espace salle à manger avec sor-ties sur une grande terrasse en teck ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. 6 chambres dont deux avec une entrée indépendante, 3 salles d’eau + un WC visiteurs. Finitions soignées de très haute qualité Le sous-sol est aménagé et a son propre accès. La propriété s’ouvre sur une cour spacieuse pour 4 voitures avec son portail et un atelier + garage de 55m2 pour 2 véhicules. Pour compléter le tout, un spa extérieur en symbiose avec le design et la modernité minimaliste de la villa (possibilité d'agrandir la surface habitable de 84m2). Prix : CHF 2'620'000.-

Contact : [email protected] 079 342 43 47

Genève

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier?

Nous recherchons pour notre clientèle exclusive À Collonge-Bellerive, Corsier, Vésenaz, Anières

Appartement ou maison à vendreContactez-nous au 022 319 88 03 / 18

ou par mail: [email protected] gratuite – Discrétion assurée

w w w . c o m p t o i r - i m m o . c h

À VENDREGENÈVE – RIVE GAUCHE

FLORISSANT

APPARTEMENT DUPLEX6 – 7 PIÈCES

6ème et 7ème (dernier) ét.

Ensemble de réception traversant de plus

de 75m2, avec cheminée et accès à deux terrasses

(1 x 17m2 + 1 x 7m2)Grande cuisine.

3 chambres à coucher et 3 salles de bains.2 places de parking

en sous-sol.Surface en propriété

par étage: plus de 240m2.

Prix de vente sur demande.



26 villas et appartements à louer

Genève - à louer

Sécheron, proche du lac

Tél.: 022 787 00 20www.schmidhauser-immo.ch

Studio kitchenette équipée

Surface d'environ 34 m2

3ème étage, balcon

Disponible de suite

Loyer mensuel de Fr. 1'375.- c.c.

Servette Rue de lyon

3 p. traversant, 4ème étage, cuisine

équipée, séjour, alcôve, chambre, imm. sécurisé.Fr. 1'500.- + ch.

Acacias 4 p., 82 m2,

cuisine équip.,séjour, sdb,

deux chambres, imm. sécurisé

Fr. 2'400.- + ch.

Acacias 5 p., traversant, cuisine agencée

et équipée, salle de bain, wc, rangements,

3 chambres, imm. sécurisé

Fr. 3'750.- + ch.✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

Servette Rue Liotard3 p. meublé, proche ONU

cuisine équipée, salon salle à manger,

salle de bains, chambre spacieuse,

imm sécurisé,box sous-sol en sus.Fr. 2’650.- c.c.

Gd-Saconnex Proche ONU

4.5 p. meublé, 110m2

traversant,cuisine équipée,

séjour, salle à manger,deux chambres,

parking au sous-solterrasse, parc,

piscine en commun.Fr. 4'200.- c.c.

Vieille Ville Exceptionnel, 127m2

3.5 p. meublé, terrasse

cuisine équipée, séjour spacieux,chambre côté

cour, imm. sécuriséFr. 5’800.- c.c.

✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

6 piècesChâtelaine – HLMChemin Du-Villard 1er étage, téléréseau, buanderie, accès sécuriséBarèmes d'entrée pour 3 personnes max. CHF 185’900.-4 personnes max. CHF 208’500.-5 personnes max. CHF 235’500.-par mois CHF 3’133.- c.c.

7 piècesGrand-LancyPlace du Premier-Août 2ème étage, téléréseau, buanderie, accès sécurisépar mois CHF 3’243.- c.c.

Villa 5 piècesGrand-LancyAvenue des Communes-Réunies salon, cuisine, 3 chambres,2 salles d’eau, jardin d’env. 300 m2. Bail à durée déterminée par mois CHF 3'000.- + charges individuelles

Villa 6 piècesCartignyMoulin-de-la-Ratte 160 m2, cuisine équipée habitable, séjour avec cheminée, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, wc séparé, cave avec salle de jeux, jardin d'env. 200 m2

par mois dès CHF 4'200.- + charges individuelles

Plan-Les-OuatesRoute de Bardonnex Située au cœur du hameau du village d'Arare. 260 m2. grand salon, cuisine entière-ment équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, wc séparépar mois CHF 6'000.- + charges individuelles

6, rue Sillem 1211 Genève 6Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30Service location 022 718 19 19

www.regiebrun.ch

LOC

ATI

ON

1,5 piècesPâquis Rue Amat 6ème étage, ascenseur, téléréseau,buanderie, accès sécurisé, sur cour, lumineux, terrassepar mois CHF 1'667.- c.c.

Pâquis Rue Amat 6ème étage, ascenseur, téléréseau,buanderie, accès sécurisé, lumineuxpar mois CHF 1'427.- c.c.

3 piècesCharmilles Rue Lamartine 1ère étage, ascenseur, téléréseau,buanderie, accès sécurisé.par mois CHF 1'547.- c.c.

4 piècesChâtelaine – HLMChemin Du-Villard 2 appartements au 1er étage, ascenseur, téléréseau,buanderie, accès sécuriséBarèmes d'entrée pour 2 personnes max. dès CHF 115’900.-3 personnes max. dès CHF 131’900.-4 personnes max. dès CHF 150’600.-par mois dès CHF 1’956.- c.c.

5 piècesChâtelaine – HLMChemin Du-Villard rez, jardin, traversant, lumineux, cuisine agencée, séjour, 3 chambres, téléréseau, buanderie Barèmes d'entrée pour 3 personnes max. CHF 156’300.-4 personnes max. CHF 176’100.-5 personnes max. CHF 199’700.-par mois CHF 2’667.- c.c.

Châtelaine – HLMChemin Du-Villard duplex, 1er étage, traversant, sur cour, lumineux, hall d’entrée, cuisine agencée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC visiteurs, 2 balcons. Téléréseau, buanderie. Barèmes d’entrée pour 3 personnes max. CHF 165’600.-4 personnes max. CHF 186’500.-5 personnes max. CHF 211’400.-par mois CHF 2’850.- c.c.

Charmille - HLMPromenade de l'Europe 9ème étage, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécuriséBarèmes d'entrée pour 3 personnes max. CHF 160’400.-4 personnes max. CHF 182’600.-5 personnes max. CHF 187’600.-par mois CHF 2’468.- c.c.

Grand-LancyPlace du Premier-Août 1er étage, téléréseau, buanderie, accès sécurisépar mois CHF 2’486.- c.c.


www.regiebrun.ch

LOC

ATI

ON

Anières

Villa d’architecte de 325 m2 utiles pour 7 pièces

Rénovée en 2010 avec terrain de 1500 m2 et accès pédestre au port privé

CHF 8'500.- c.c./mois, disponible de suite

VandœuvresAppartement de 5 piècesRefait à neuf, meublé & équipé

CHF 3'500.- c.c/mois, disponible de suite

Plan-Les-Ouates

Bureaux meublés de 35m2 à 13m2 De CHF 2950.- à CHF 850.-

Avec services et équipements disponible de suite

www.immogeste.com3 rue de Cornavin - 1201 Genève

022 840 06 43

PETIT-SACONNEX Avenue de Budé

Appartement 2 pièces de stan-ding (50m2), à proximité des

Organisations Internationales.Comprenant : hall, cuisine équi-pée, spacieux salon/salle à man-ger, chambre à coucher, salle de

douche, balcon, piscine sur le toit.Box fermé

Libre de suite ou à convenirLoyer mensuel : CHF 2'700.-

+ charges

PETIT-SACONNEX Avenue de Budé

Appartement 3 pièces meublé de standing (95m2), à proximité des Organisations Internationales.

Comprenant : hall, cuisine neuve équipée, spacieux salon/salle à

manger, chambre à coucher, salle de bains, balcon, piscine sur le toit.

Box ferméLibre de suite ou à convenir

Loyer mensuel : CHF 5'000.- charges comprises

PLAN-LES-OUATES Chevaliers-de-Maltes

Spacieux 5 pièces partiellement meublé situé dans une copropriété

de standing.Comprenant : hall d’entrée, salon

avec terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains/douches,

balcon.Libre : de suite ou à convenirLoyer mensuel CHF 4’800.-

+ charges

GENTHOD Chemin de la Cressonnière

Superbe appartement de standing meublé (70 m2)

Comprenant : hall, salon, cuisine ouverte avec accès terrasse,

chambre, bureau, salle de bains.Libre de suite ou à convenir

Loyer mensuel : CHF 5’000.- + charges

excellente situation 220 m2 construction neuve

5 chambres - [email protected] - 022 718 80 85

duplex a louer rive gauche genève



Appartement de 7 pièces 3 chambres, traversant, balcon Cuisine équipée

RIVE GAUCHE

Fr. 4’950.- 022 809 06 13

PLAN-LES-OUATES Appartement de 5.5 pièces en duplex 3 chambres, cheminée, mezzanine Cuisine équipée, place de parking

Fr. 3’600.- 022 809 06 13

EAUX-VIVES

Fr. 2’520.- 022 809 06 25

Bel appartement de 4 pièces 70 m2, traversant, 4ème étage Proche des toutes commodités

Appartement de 4 pièces 86 m2, 2 chambres, 1er étage Cuisine agencée

Fr. 1’700.- 022 809 06 25

SERVETTE GRAND-LANCY Belle villa moderne sur 2 niveaux, cheminée, cuisine équipée Grand jardin

Prix sur demande 022 809 06 13

Fr. 5’500.- 022 809 06 44

Bel appartement de 3,5 pièces Meublé contemporain Jardin privatif entretenu, box fermé

QUARTIER DELICESQUARTIER O.N.U.

Prix sur demande 022 809 06 44

Appartement de grand standing 200 m2, 3 chambres, belles terrasses Résidence avec piscine

2 magnifiques studios Cuisines équipées Belles prestations

dès Fr. 1’650.- 022 809 06 44

CORSIER et CHAMPEL



RolleProche du centre et du lac

● 7 appartements lumineux ● Surface habitable de 125 m2 à 155 m2

● 1er ou 2ème étage avec balcon● 2, 3 ou 4 chambres à coucher● Cuisine équipée ouverte sur le séjour● Possibilités de places de parking

Prix : dès Fr. 3’519.-/mois + chargesService Privilège / 022 950 97 98

Appartements neufs à louer

28 villas et appartements à louer

AU CŒUR DE FLORISSANT

Magnifique appartement d'angle,grand salon en enfilade

avec bibliothèque et cheminée,cuisine de standing, 3 chambres,

Vue sur le parcProche commerces, école et

bus. Avec garage ferméFr. 6'900.-/mois

*************

VERSOIXTrès belle vue sur le lac

Duplex meubléExcellentes prestations

Fr. 5'950.-/mois

*************

VERSOIXUne vue à couper le souffleLoft contemporain avec

solarium, 4 chambres, TerrasseExcellentes prestations

Fr. 5’950.-/mois

Tél. 022.343.50.31www.ariex.ch

MIES Maison indiv. de 5 pcs, 120m2,

3 ch., 2 sdb, grand jardin d'hiver, Fr. 5'500.-

R. Smouha 079 206 45 23

vue panoramique sur le lac leman villa 170 m2 habitables

appartement 200 m2 habitables excellents materiaux neufs

garage - jardin privatif

[email protected] - 022 718 80 85

a louer mont-sur-rolle

MIES - SPLENDIDE DUPLEX 5 PIECES

Vue lac ! Dernier étage, résidence de 2007 ! 139 m2. Entrée, séjour-sàm, cuisine

lux. equip. + bar, loggia. 2ème salon, 2 chambres, 2 sdb. Mezzanine dans les combles + salle de douche. Ppk int. Finitions de qualité ! Etat : NEUF !

Loyer Fr. 4’550.- + Fr. 200.- (charges)

Rive droite immobilier 022 960 16 33

Vaud

RECHERCHEà Genève

Bel appartement de 60 à 200 m2 avec vue, attique

Rive gauche, SeujetTél.: 078 716 47 94

Femme journaliste, bonnes références, cherche

Appartement 4 piècesmax. Fr. 2'000.-

dès mai 2011 ou selon ententeTél.: 079 291 19 76

Recherche

VERSOIXJOLIE VILLA DE 6 PIÈCES TERRASSE ET JARDIN CLÔTURÉ220 m2 - Moderne et lumineuseBelles réceptions avec cheminée,4 chambres, 3 sanitaires,salle de jeux, garage pour 2 voitures.CHF 6'500.- par mois libre de suite

10, CHEMIN MALOMBRE • GENEVE TEL : 022 839 09 80 • [email protected]

WWW.MOSERVERNET.CH

RÉSIDENTIEL

Genève - à louer

COLOGNY Route de la Capite

Situé dans un immeuble de haut standing et très sécurisé, charmant

studio entièrement meublé de 25m2 avec balcon.

Libre de suite ou à convenirLoyer mensuel : CHF 2'800.-

charges comprises

RIVE GAUCHE 8 PIECES

Magnifique appartement luxueux avec vue sur le lac et les montagnes

Surface appartement environ 400 m2

Surface terrasse environ 190 m2

3 box et cavesPrix et autres renseignements

sur demande.

BELLEVUE Chemin de la Chênaie

Charmante villa jumelle de 7 pièces répartie sur 2 niveaux (150m2), 4 chambres, cuisine agencée et

équipée. Grand jardin de 500m2, terrasse et véranda. Box

Libre de suite ou à convenirLoyer mensuel : CHF 5’700.-

charges comprises

COLLONGE-BELLERIVE Chemin de la Capite

Spacieuse villa lumineuse de 6 pièces (190 m2) répartie sur

3 niveauxComprenant : hall d’entrée, cuisine

agencée et équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée,

3 chambres.Grand jardin (700 m2), terrasse.

ParkingLibre : de suite ou à convenirLoyer mensuel : CHF 9’500.-

+ charges

APPARTEMENTS D'EXCEPTION A

LOUERSatigny

Dans un immeuble neuf construction MINERGIE,

Lumineux 6 pièces (4 chambres) 146 m2

habitables + 25 m2 balconLoyer: Fr. 4'200.-

+ charges individuelles 2 park. en s-sol Fr. 150.-/place

Disponible de suite

Saconnex d'ArveDans une demeure de

18ème siècle Charmant 6 pièces sur 3 niveaux avec jardinet

Loyer: Fr. 4'500.- Charges individuelles

2 park. extérieurs compris Disponible de suite

Régie BURGER SAMadame Juillerat

Tél. 022 716 50 07 ou079 342 44 63

www.burger-sa.ch

Servette Rue Liotard proche ONU

Splendide 6.5 p., 160m2, finitions de qualité, traversant, 5ème étage, cuisine équipée, spacieux

séjour, 4 chambres, sdb, salle de douche, balcon, + box en sus.Fr. 5’200.- + ch.

Florissant Somptueux 5.5 p.,150 m2 + balconcuisine équipée,

grand séjour, salle de bains, sdd

2 chambres,Box, imm. sécuriséFr. 6’800.- + ch.


1202 GE

Gd-Lancy Villa contiguë 6.5 p.

210 m2, cuisine équipée,

spacieux séjour, 3 chambres, 2 sdb,

terrasse, jardin, calme, au bord de la

DrizeFr. 5’500.- ch. indiv.


1202 GE

Chavannes-des-Bois

Villa mitoyenne 6 p.& studio indépendant

Jardin/terrasse, 2 salles d’eau,

cuisine équipée, buanderie,

parking sous-solFr. 5’900.- + ch. Indiv.


1202 GE

Votre contact:Philippe Bellomo

7, avenue Krieg - CH-1208 GenèveTél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10

[email protected]

www.regisseursduleman.ch

MEUBLECHAMPEL10, Av. Dumas Charmant appartement de3,5 pièces traversant entrès bon état

Loyer CHF 3'000.- + ch.

www.regisseurs.ch13, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève

Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

Bel appartement de 4 pièces au 1er étage de 100 m2 avec cuisine entièrement équipée, vaste séjour avec cheminée, 2 chambres et salle de bains avec wc.

Loyer : Fr. 3'410 .- Disponibilité à convenir

Renseignements au 022 787 50 04

B

oule

vard

des

Phi

loso

phes

- PL

AIN

PALA

IS

VD

locaux commerciaux

LO C AT I O N S CO M M E R C I A L E S

Moser Vernet & Cie Tél. : 022 839 09 79

10, chemin Malombré • Genève [email protected]

www.moservernet.ch

MEYRIN-SATIGNY RUE DU PRE-DE-LA- FONTAINE 15 ATELIERS/BUREAUX DE 247 ET 276 m2 Jolies surfaces lumineuses dans la zone industrielle de Meyrin-Satigny. Nombreuses places de parkings disponibles.A proximité des axes autoroutiers et de l’aéroport. Rénovation en cours

Prix au m2/an : CHF 180.-

CHAMPEL RUE MARIGNAC 10 DEPOT D’ENV. 200 m2 Magnifique dépôt au 2ème sous-sol d’une nouvelle construction. Accès direct en voiture, porte automatique.Idéal pour entreposage voitures de collections ou local d'archivage.

Loyer mensuel: CHF 3’600.-

PLAINPALAIS RUE DES MARAICHERS 8 BUREAUX DE 93 m2 Magnifiques locaux d'angle entièrement rénovés dans immeuble moderne. Open space, hauts plafonds, très lumineux. Sanitaires et cuisine équipée. Dépôt-local archives de 34m2 en sous-sol. Emplacement de qualité dans le quartier des Bains. Prix au m2/an : CHF 403.-

LE LIGNON CH. DU CHATEAU-BLOCH 10 BUREAUX DE 160 ET 170 m2 En zone industrielle, magnifiques locaux, open space, lumineux. Cuisine et sanitaires. Plancher technique, accès direct par monte-charge. Parkings en sous-sol.Rénovation printemps 2011.

Prix au m2/an : CHF 220.- + frais accessoires

Genève Locaux à louer

IMMOBILIER D'ENTREPRISES

Bureaux

CENTRE-VILLERue du Commerce

Au cœur du centre-ville et proche du quartier des banques, à louer belle surface administrative de 151.8m2, câblée et climatisée. Disponible de suite.

Prix et conditions de location sur demande.


ww

w.b

rolli

et.c

h

ww

w.b

rolli

et.c

h


ww

w.b

rolli

et.c

h


ww

w.b

rolli

et.c

h

RENSEIGNEMENTS 022 908 23 33 [email protected]

Locaux industriels

VERNIERAv. Louis-Pictet

Surface de 1000 m2 à louer dans immeuble à vocation artisanale et industrielle. Poss. de louer des petites surfaces adaptables à tous types d’activités. Emp. stratégique, proche des axes autoroutiers et de l’aéroport. Places de parc. Loyer intéressant.

Bureaux

SERVETTERue de la Servette

A louer surface de bureaux de 143 m2 entièrement rénovée, proche de toutes les commodités et de l’aéroport.

Disponible de suite. Prix et conditions de location sur demande.

Arcades

GRAND-SACONNEXRue SonnexMagnifiques arcades de 200 m2 divisi-bles dès 100 m2 et 173 m2 offrant une large possibilité d’aménagement. A prox. des Organisations Internation-ales. Exploitation liée à la restaura-tion exclue (tea-room, traiteur, bar..). Disponible de suite.Arcade de 200 m2: Fr. 5000.- + 300.- ch.Arcade de 173 m2 : Fr. 4'250.- + 290.- ch.

ANIÈRES Appt. 5 pcs, 3 ch., 2sdb, 150m2,

garage Fr. 4'500.- c.c.

ONEX maison indiv., 5 ch., 3 sdb, garage,

piscine, calme Fr. 6'500.-

R. Smouha 079 206 45 23

entièrement rénovée 240 m2 habitables et indépendant

studio 50 m2 atelier-ergola et [email protected] - 022 718 80 85

maison villageoise rive gauche de geneve

a 5 minutes du centre-ville

Grand studio au cœur de FlorissantImmeuble haut standing avec piscine

entièrement rénové. Finitions modernes avec kitchenette, belle salle de bains, balcon.

Idéal comme pied à terre. Libre 1er février. Loyer mensuel CHF 1'700.- + ch.

Tél. 022 319 26 63

Genève - à louer

villas et appartements à louer

VERSOIX Spacieuse villa mitoyenne, cuisine

moderne, salon, cheminée, grande veranda chauffée. 4 chambres avec parquet,

4 salles d'eau. Parcelle 400 m2 en bordure de zone agricole. Parking. Libre 1er avril.

Frs 6'500.-/mois + charges. Tél. 022 779 16 31

29

locaux commerciaux30


Immeubles de standing

International Center CointrinMagnifiques bureaux de 334.5 m² et 540 m² dès le 1er juillet 2011www.icc-geneve.ch World Trade Center IIBureaux de 50 m² disponibles de suitewww.tradecenter-geneve.ch

Sabine Bernet, tél. 022 710 76 43 [email protected]

Zone aéroport

ImmoScout24-Code: 2024314

Quartier des Eaux-Vives

Bureaux à louer de 252 m2

Disponibilité février 2011 Loyer CHF 350.-/m2 Charges & box en sus

énéo conseil en immobilier saTél. 022 700 68 63 www.eneo-immobilier.ch

PROMOT ION IMMOBIL I ÈRE • MANAGEMENT DE PROJETS • ACHAT • VENTE • M ISE EN VALEUR

L ’ I M M O B I L I E R D E P R O X I M I T É • G E N È V E • V A U D • V A L A I S

■ Immeuble neuf■ Label Minergie■ 4 plateaux de 400m2 à 650m2

■ 31 places de parking■ Arrêt TPG devant le bâtiment■ Visible depuis l’autoroute

2’500 m2

Divisibles et aménageablesau gré du preneur

LivraisonEté 2012

Emplacement stratégiqueà l’entrée du Grand-SaconnexProximité immédiate de l’aéroportde l’autoroute et des OrganisationsInternationales

Grand Saconnex • Rte de Ferney 211Locaux administratifs à vendre en PPE

ATON MANAGEMENT SA • Rue Viollier 2 • CH-1207 Genève • T +4122 718 32 32 • F +4122 718 32 30 • E [email protected] www.atonsa.ch E [email protected] www.atonsa.ch

Vente en PPE dès CHF 7’400.-/m2

Servette Box à louer

Fr. 280.-Parking ext.

Fr. 150.-

Vernier Parking sous-sol

Fr. 165.-Places moto

sous-sol Fr. 20.-

Meyrin Parking sous-sol

Fr. 140.-

Versoix Parking sous-sol

Fr. 141.-

Chêne-Bourg Parking sous-sol

Fr. 154.-✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

ZI Meyrin Bureaux / locaux50m2, 4ème étage,

monte-charge, wc en commun,imm. sécurisé,

à proximité de l’autoroute

Fr. 900.- + ch.

St-Jean Rue St-Jean 71

Dépôt archives,15m2, accès par porte, lumière,

fenêtre, immeuble sécurisé

Fr. 100.-✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

LOCAUX COMMERCIAUX

Bureaux 165 m2, PâquisFr. 4'450.-

Libres le 01.04.2011

Bureaux 120 m2, ThônexFr. 3'150.-

Libres de suite

Bureaux de 100 m2, Eaux-VivesFr. 3'150.-

Libres de suite

Renseignements, dossiers, visites: RÉGIE DU CENTRE SA ✆ 022 319 65 55


tél. 022 300 06 74 www.esther-lauber.ch

ZIMEYSA Meyrin

• local artisanal 997 m2, 1er, lumineux, chauffé, 2 WC, quai, monte-charges 4 t, surcharge 1300 kg/m2, hauteur 3,68 m, divisible, places de parc disponibles, Fr. 140/m2/an, Fr. 11'630 + ch. par mois

CHENE-BOURG Rue de Genève

Arcade commerciale de 540m2 jouissant d’une bonne situation,

à proximité des transports publics et notamment avec un accès au parking pour la clientèle.

Libre : de suite ou à convenirPrix et autres renseignements

sur demande

COLLONGE-BELLERIVE Chemin du Pré d’Orsat

Bureaux de 100m2, idéal pour cabinet médical ou autres bureaux,

avec possibilité de places de parking extérieures.

Libre : de suite ou à convenirLoyer : Fr. 2’500.- + charges

COLLONGE- BELLERIVE

Chemin du Pré d’OrsatExtérieur loyer mensuel :

CHF 80.-

SERVETTERue des Asters 7-13

IntérieurLoyer mensuel : CHF 230.-

Parkings

VERSOIXMagnifique bureau270m2 de surface,

possibilité de scinder en 2 avec entrée indépendante,

terrasse, proche gare et commodités, place de parc à

dispositionFr. 5'940.-/mois

www.ariex.ch

locaux commerciaux 31


www.regiebrun.ch

Les loyers mentionnés s’entendent charges non comprises

BureauxRue de la Coulouvrenière (Quartier des Banques)Situé au cœur du quartier des affaires et en bordure privilégiée du Rhône. Bureau d'exception de 360 m2 en attique remis à neufCalmes et lumineux. A proximité de nombreux transports et parkings publics, à 10 minutes de la gare.Possibilité de parking privatif.Disponible de suite.

Loyer sur demande

Rue de Lausanne (Gare)Belle surface de 235 m2 divisible, kitchenette, sanitaires, située près de la Gare, prochede toutes commodités et des Organisations Internationales. Bien insonorisée, lumineuse,au 3ème étage

Loyer mensuel CHF 8’247.-

Route du Pont-Butin (Petit-Lancy)Surface de 98 m2 divisée en 3 bureaux, sanitaires,calme, lumineuse, proche de toutes commodités,au 2ème étage, ascenseur, accès sécurisé


ArcadesRue des Boudines (Meyrin) Belle arcade d'env. 57 m2 au rez-de-chaussée,Proche de toutes commodités.


Chemin de la Traille (Onex) Arcade d'env. 250 m2 au rez-de-chaussée, reliée par un escalier intérieur à une surface d'environ 175 m2 au sous-sol de l'immeuble. Sanitaires à disposition. Calme et lumineuse.A proximité des transports publics.

Loyer mensuel CHF 3'800.-

LOC

ATI

ON


Immobilier commercial022 839 39 96

[email protected]

www.naef.ch

Surface artisanale de 172 m2

• Zone d'activités de la Pallanterie• Grand open-space lumineux• Plusieurs places de parking

Loyer : Fr. 288.-/m2/an

COLLONGE-BELLERIVE-VÉSENAZ

Bureaux de 228 m2 au rez

• Sur l'axe du tram 12• Travaux en cours (pour fin mars)• Idéal pour bureau d'architectes

Loyer : 300.-/m²/an

CHÊNE-BOURG

Surface de bureaux de 514 m²

• A proximité aéroport et commodités• Dans immeuble de haut standing• Bureaux climatisés, 1 place de parc

Loyer : Fr. 550.-/m²/an

GRAND-SACONNEX - AÉROPORT

Bureaux d'env. 1'000 m2

• Dans immeuble de très haut standing• Surfaces divisibles (sur 3 étages)• Disponibles : 01.10.11

Loyer : à définir

GENÈVE - HYPERCENTRE

À LOUER BUREAUX

RIVE 180 m2

Superbes bureaux au cœur du centre ville, parking.

CORNAVIN 368 et 371 m2

Bureaux de standing lumineux en étage dans immeuble représentatif, configuration open space ou bureaux fermés, disponibilité à convenir.

NATIONS - LOUIS-DUNANT 15 1’020 m2

Dernier plateau dans immeuble de standing, idéal pour mission diplomatique, ONG et multinationales, nombreux parkings et dépôts.

VERNIER - ARC CENTER 8'400 m2

Superbes surfaces administratives neuves, divisible dès 500 m2, disponible en janvier 2012.

LOCATIONS COMMERCIALES +41 (0)22 319 88 17Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève [email protected]

www.comptoir-immo.ch

À LOUER ARCADE

CAROUGE - CAROUBIERS 18 144 m2

Arcade lumineuse, traversante, idéale pour activités administratives ou artisanales, disposant de 3 parkings situés devant l’arcade.

À LOUER ATELIERS-BUREAUX

ACACIAS 10’000 m2 divisiblesDans immeuble moderne, surfaces d'activités soumises à l'accord FTI, belles surfaces vitrées en rez de chaussée et plateaux de 1'770 m2 (divisible en 4) en étage, parkings, idéal pour activités horlogères, IT, développement durable, communications.

Locaux de 91 m2

• Au cœur d'un quartier résidentiel • Au 5ème étage, avec vue dégagée• Place de parking extérieure et cave• Pour activité médicale ou paramédicale

Prix de vente : Fr. 550'000.-

GENÈVE - CHAMPEL

Immobilier commercial022 839 39 96

[email protected]

Genève Locaux à vendre

original

Rue de Carouge(à côté de la place des

Augustins)Très belle arcade

d’une surface d’environ 30 m2 avec

cave en sous-sol,libre de tout bail.

Libre de suite

CONTACT :

022 322.92.24.

A VENDRE

www.pilet-renaud.chboulevard georges-favon 2 1211 genève11

Prix : Frs. 330’000.-

... le bon réflexe!

locaux commerciaux32

Tél. +41 (22) 319 88 75 www.comptoir-immo.ch

Surfaces ultramodernes en zone FTI,au coeur de Plan-les-Ouates, divisible dès 1’000 m2,

disposant de nombreux parkings.Disponible immédiatement.

Financement à taux zéro des aménagements intérieurs

Plus que 2’000 m

2 !

Genève Locaux à vendre

Active en Suisse depuis 50 ans et intégrée au Groupe SPG, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE offre un conseil global en immobilier grâce à ses compétences multiservices et à son réseau de contacts national et international. Unité autonome du Groupe SPG et reposant sur des spécialistes dûment formés et reconnus dans la profession, le Département SPG Ventes d’immeubles met à la disposition de ses clients son savoir-faire, non seulement en matière d’acquisition et de recherche d’immeubles mais aussi en matière de conseil stratégique dans le cadre de placement ou d’investissement et d’évaluation de portefeuilles immobiliers.

Route de Chêne 36 – CH - 1208 GenèveT. 022 849 65 51/54 – F. 022 849 61 04 E-mail : [email protected] www.spgimmeubles.ch – www.spg.ch

Groupe SPG-RYTZ

CHAMPEL

CONFORTABLES BUREAUX D'ENVIRON 170 m2

au rez-supérieur d'un immeuble situé au cœur de Champel,

dans un environnement calme.

Vendus avec 3 places de parking et un dépôt.

Prix de vente : CHF 1’800’000.–

CAROUGE

SPACIEUX BUREAUX DE 425 m2

au 3ème et dernier étage d'un immeuble mixte

(artisanat - administratif).

Vendus avec 7 places de parking et un grand dépôt.

Prix de vente : CHF 1’990’000.–

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 330.- TTC

2 colonnes

x 77 mm

022 307 02 20Genève Locaux à louer


9, rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien-en-Genevois - France - Tél. 0033 450 35 02 00G E N E V O I S I M M O B I L I E R

w w w . g e n e v o i s - i m m o b i l i e r . c o m

2918 - Proche douane de SORALMaison jumelée disposant de 4 chambres, séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine équipée, 2 sdb, sous-sol, abri voiture, chauffage gaz. Terrain de 500 m². Situation calme.La frontière est à moins de 3 minutes. 450'000 €

2906 - SECTEUR VIRYAncienne ferme totalement rénovée sur plus de 200 m². Prestation de qualités: cuisine ouverte sur salon, 3 grandes chambres, belle mézzanine. Garage. Atelier. Cave. Petit terrain. Situation calme. Très proche frontière. 600'000 €

2798 - SECTEUR CRUSEILLESEmplacement exceptionnel pour cette villa de 5 cha. séjour/cheminée ouvert sur terrasse, vue panoramique sur la cam-pagne. Piscine avec plage en pierre dans parc de 3650 m². En parfait état.Situation calme. Frontière à 20 mn. 630'000 €

2820 - COPPONNEXVilla de 220m² habitables offrant une grande pièce à vivre avec cheminée, 3 grandes chambres. Belles dépendances avec piscine. Terrain clos et arboré de 2300 m². 1'250'000 €

0033 450 92 16 44www.transimmobilier.com

GAILLARD Très beau terrain constructible

vue imprenable

290'000 Euros

GENEVOIS IMMOBILIER ST-JULIEN-FRANCE

9 rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien 0033.450.35.02.00

www.genevois-immobilier.com

2900 - 20 mn de ST-JULIEN Par A40, en campagne dans le calme et la verdure beau T4 dans bâtiment du 19ème entièrement rénové et sécurisé, offrant belle cuisine équipée ouv. s/séjour donnant sur grande terrasse très enso-leillée et vue dominante, 3 chbres, cellier, parkings privés, belles perspectives de promenades. A VISITER. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. 263 000 €2913 - 10 min ST-JULIEN Au calme et verdure, joli DUPLEX, état neuf, comprenant : hall, wc, cuisine équipée et séjour, ouverts sur jardinet de 89 m2, 3 Cbres à l'étage avec salle de bains-WC, garage double de 34 m2 + parking couvert. Peu de charges, frais de notaire réduits. A VISITER. 305 000 €2920 - ST-JULIEN PROCHE DOUANE Magnifique ATTIQUE de 183 m2 avec terrasses (93 m2) vue imprenable JURA/SALEVE, salon de 62m2, cuisine équipée High Tech, SUITE PARENTALE DE 28M2, garage double. 957 000 €2897 - Secteur FRANGY/CHAUMONT Très belle parcelle de 1000 m² avec cos de 0.3. Superbe vue dégagée plein sud, sans vis à vis. Situation calme. Permis de construire accordé sur avant projet pouvant être soumis à modification. 160 000 €2901-2 mm de ST-JULIEN, dans petite Copro beau DUPLEX de 129 m2, séjour donnant s/ balcon 12 m2, et verdure (sud), belle cuisine équipée fermée, 4 chambres dont 2 à l'étage, avec mezzanine, poutres, boiseries, parquet, 2 salle de bains, 2 WC, garage, et jouissance terrain 400 m2 env. Joli produit à visiter. 450 000 €

Opportunité 3 pièces Annecy centre

Dans une copropriété de standing, sécurisée avec services.

Pour passer une retraite paisible au bord du canal du Thiou,

au pied de toutes commodités. Joli appartement de 70 m2

Très lumineux - sans vis-à-vis. Balcon, stores electriques, placards

+ cave. Très bon état. Prix attractif car urgent:

178'000 euros Tél.: 079 659 81 11

Groupe SPG-RYTZ

A DEUX PAS DE LA FRONTIERE DE

THONEX VALLARD,villa individuelle récente (2004) sur deux niveaux + sous-sol en parfait état.

Elle se compose d’un vaste salon salle à manger de 40m²,

1 cuisine équipée, 1 chambre avec salle de

douche; à l’étage: dégagement mezzanine, 3 chambres spa-

cieuses, 1 sdb complète. Garage deux voitures, cave, buanderie.Belle parcelle de 1000m² avec

vue. Calme assuré. Etiquette energie: E. 580.000 €

www.agence-ifa.frFR-74240 Gai l la rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]

A 5 MN D'ANNEMASSE

Dans charmant petit hameau, superbe maison mitoyenne rénovée, style contemporain, 130 m2 habitables, maté-riaux de qualités, grange à aménager de 150 m2, secteur calme, superbe vue sur les montagnes. Classe Energétique: NC

C1588 Prix: 470 000 €

AMBILLY

Appartement traversant type 3 de 87 m2 habitables, cuisine équipée, 2 chambres, proche centre, bus direct Genève.Classe énergétique : D

C0590 Prix: 260 000 €

ARTHAZ

Ferme a rénover, mitoyenne, sur 500m2 de terrain.Classe énergétique : NC

C0000 Prix: 300 000 €

COTEAU DES VOIRONS

Magnifique villa contemporaine env. 180m2 habitables, offrant une cuisine équipée, vaste salon-séjour, 3 chambres dont une suite parentale, sous-sol, vue panoramique, implan-tée sur un terrain de 2000 m2.Classe énergétique : NCC1592 Prix : 650 000 €

Clos Fleury Immobilier Tél: 0033 450 87 02 92 [email protected] www.clos-fleury-immobilier.com

France


UNE GRANDE VILLA 10 min frontière Thônex

au centre de Bonne 150 m2 habitables

chambres, séjour, cuisine équipée, s-sol aménagé, garage, studio à l’étage. Construction de qualité. Proche écoles et bus. Surface de terrain 850m2 environ au

prix de 340 000 Euros. Contact: 0033 607 55 96 [email protected]

www.multicomimmobilier.com.fr

MACHILLY 10 minutes frontière Moilesullaz : belle villa de qualité de 200 m2 environ sur 3000 m2 de terrain, comprenant 5 chambres, vaste salon,

cuisine séparée, terrasse, balcon, sous-sol aménagé, ainsi qu’une autre petite maison à côté, au calme, vue panoramique sur le

lac et les montagnes. Prix : 630 000 Euros

Contact : 0033 631 45 77 55 0033 607 55 96 95

[email protected]

LUCINGES 10 minutes frontières Thônex ou Moilesullaz un chalet

très sympathique de 140 m2 utiles env. sur 3 niveaux comprenant 6 pièces,

2 douches, 2 WC, terrasse, véranda, garage, sur 1000 m2 de terrain plat et arboré, au calme, vue panoramique.

Prix: 350 000 Euros

Tél. 0033 631 45 77 [email protected]


Pour promoteur ou investisseur

Projet immobilier à SAMOËNS proche télécabines, permis accordé (purgé de recours) pour 12 chalets, soit

49 logements, 4 361 m2 de SHON, sur 18 000 m2 de terrain.

Possibilité construction par étape Prix : 2 550 000 Euros

Contact : 0033 607 55 96 [email protected]


Terrains

PLUSIEURS TERRAINS À BÂTIR A VENDRE proche Genève

BOSSEY, VETRAZ-MONTHOUX,MESSERY, ANTHY S/LEMAN, FILLINGES,VIUZ-EN-SALLAZ, CONTAMINE S/ARVE

à partir de 125'000 EurosViabilisés, libre choix du constructeur

Tél. 0033 607 55 96 95 [email protected]


A saisir ! ANNEMASSE 2 minutes frontière Moilesullaz

un bel appartement de 90m2 un immeuble très récent, comprenant

grand séjour, balcon, cuisine américaine, 3 chambres, douche, 5ème étage, garage 2 places, cave, chauffage indiv. gaz, vue

dégagée sans vis-à-vis, proche bus et toutes commodités. Prix: 340 000 Euros

Tél. 0033 631 45 77 55

spécial gaillard

RARE: Très proche frontière, maison ancienne de caractère de 7 pièces + cuisine, offrant des matériaux de qualité. Situa-tion privilégiée. Terrain de 2739m2 clos et arboré. Situation calme et ensoleillée. Etiquette énergie : E. 1'370'000 €AU CŒUR DU VILLAGE: jolie villa ancienne rénovée d’environ 170 m2 sur un terrain de 1200m2. Elle se compose d’une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 1 salon, 6 chambres, 2 salles de bains et un grand espace loft au 2ème étage. Le tout sur sous-sol avec caves. 2 garages en surface. es Etiquette énergie : C. 850'000 €

www.agence-ifa.frFR-74240 Gai l la rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]

Groupe SPG-RYTZ

France

0 0 3 3 4 5 0 9 2 1 6 4 4

0033 450 92 16 44www.transimmobilier.com

NOTRE SERVICE TRANSACTION

VOUS PROPOSE CETTE SEMAINE

CONTAMINE, coteau sud • Belle villa 160m2 hab, lumineuse, 4 ch., 2 sdb• Terrain de 1175m2 avec piscine• Environnement campagne• "Classe énergie" D

Réf 2003 570'000 Euros

FILLINGES • Cuisine ouverte sur séjour, 3 chbres, sdb• Rez-de-jardin aménagé, sortie indépendante sur un terrain de 1340m2

• Situation calme, frais réduits

Réf 2007 580'000 Euros

Jolie Maison récente Magnifique séjour avec cheminée

Ferme du XVIIIe

Magnifiquement restauréeà 15 min. frontière

sur le Coteau des Voirons

8,5 pièces, 2 sdb, 195 m2 + dépendances, jardin arboré avec vue et piscine, 1000 m2 de terrain.

A 25 min des pistes de ski.

Prix: CHF 795'000 (à discuter)

Tél.: 079 753 47 71 - Agences s'abstenir

A louer5 MIN. DE SAINT-JULIENMaison de village rénovée

Cuisine équipée3 chambres et 2 salles de bains3 places de parc plus box fermé

Grande terrasse et jardin sud ouestSituation calme

Loyer CHF 2'700.- Tél 079 213 97 30

[email protected]

PREGNIN

MCA se propose de vous construire, sur terrain de 360m2,

au calme, votre villa traditionnelle 100m2

habitables, bel espace de vie, F5

dont 4 ch., garage, capteurs solaires, niveau

haute performance énergétique, frais de

notaire, voirie réseaux divers et garanties obligatoires inclus.

349'000 €Hors peintures,

papiers-peints, parquet et moquette.

Vu avec notre partenaire foncier

www.mcalpes.com

0033 450 38 90 44

PREGNIN

MCA se propose de vous construire, sur

terrain plat de 417m2 bonne exposition, votre

villa traditionnelle, 100m2 habitables,

bel espace de vie, F5 dont 4 ch., capteurs

solaires, niveau haute performance

énergétique, voirie réseaux divers, frais de

notaire et garantie obligatoires inclus.

349'415 €Vu avec notre partenaire

foncier

www.mcalpes.com

0033 450 38 90 44

«L es valeurs (morales) sont si basiques qu’elles vont sans dire… s’il faut en parler, c’est que nous

ne savons pas nous y tenir». Ces mots du «Forum for Values in Education» (traduction libre) disent bien que, en éthique, tout est dans le… non-dit.

Premier non-dit«Pourquoi fais-je de l’enseignement?» est plus crucial que «Que dois-je enseigner?». Seul Bart McGettrick – un des trois confé-renciers de la matinée – pouvait poser

cette question, déjà difficile dans les écoles privées, mais carrément impossible pour les professeurs étatiques: c’est sans doute pourquoi les enseignants du Département de l’instruction publique brillent par leur absence – depuis toujours – à cette confé-rence annuelle.

Deuxième non-ditLe mot de Cambronne est-il éthique? Le sujet est venu sur le tapis lors d’un travail de groupe, l’après-midi. Un jeune invité africain s’est avéré - à cette conférence bilingue - le meilleur défenseur d’un français de qualité. Il a soulevé la question de l’éthique de la lan-gue, qu’il jugeait bafouée dans les messages sur les «mobiles». Mais la morale des mots, c’est plus le second que le premier degré. La preuve, c’est que l’attitude de Cambronne fut d’autant plus noble que son vocabulaire fut vulgaire (à en croire les légendes). Mais il est vrai que les mots ont leur propre éthique, et que «la littérature est plus forte que les catéchismes»: en expurgeant une œuvre de Mark Twain du mot «nègre», l’éthique a perdu ce que le confort a gagné.

Troisième non-ditUne pensée récurrente de cette conférence, c’est qu’il y a un conflit larvé entre ce qu’on dit et ce qu’on fait. «Les jeunes se forgent l’éthique en scrutant leurs parents et leurs maîtres», «l’excès de compassion agit à fins contraires» car les élèves y voient du cinéma, «les étudiants cherchent un sens, les Universités orientent vers la finance». Le soussigné ne peut que confirmer, ayant assisté il y a deux ou trois ans au lancement des programmes d’éthique de nos «Hautes écoles»: pendant une journée entière à Yverdon, il ne fut question que de nombre

de postes et de montant du budget… pas un mot sur le comment ni le pourquoi, et encore moins sur le quoi.

Quatrième non-dit«L’éducation vous donne des armes»: cette évidence survivra-t-elle aux «200 000 jeunes diplômés béninois réunis il y a peu dans un stade», dont parlait un participant? «Le bien commun», «l’ouverture des âmes»… ces notions font-elles encore «consensus»? «Le sens de la vie» et même «l’espoir» ont-ils encore une réalité palpable par les nouvelles générations? L’éthique est prisonnière d’un paradoxe (au moins): elle ne peut s’imposer qu’en étant conformiste, donc peu authen-tique, car si elle est dissidente, elle est reje-tée par la majorité. D’ailleurs, c’est la force et la faiblesse du «Forum» (voir annexe) que d’invoquer «l’autorité du consensus».

La morale de l’histoireHeureusement, entre la dictature du consen-sus et le sectarisme des hérésies, il y a une porte étroite. Par laquelle se faufilent parfois des «communautés» à la fois assez fortes et assez faibles pour s’imposer sans trop de «faci-lité»: on a assez accusé les «maçonneries» pro-testante, judaïque et socialiste d’avoir secoué l’ordre établi, mais elles en ont aussi payé le prix. D’ailleurs, c’est par la lecture «d’histoires qui ne nous ressemblent pas… qui nous rappellent les drames du passé» qu’on peut se préparer à des épreuves morales impré-vues, disait la dernière conférencière. Dieu l’entende, mais nul doute qu’étudier l’histoire à scénarios multiples (voir annexe) - plutôt que se complaire dans le devoir de mémoire - renforce le jugement. n

Boris Engelson

31 janvier 2011 – No 484

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 186 504 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie HostettlerFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2011

w w w . t o u t e m p l o i . c h

L’éthique a son prixL’éthique peut-elle faire bon ménage avec les gros mots? Cette question n’était pas au programme de la journée sur «les enjeux éthiques de l’éducation», mais elle a été abordée lors des débats. Preuve que pour être éthique, il faut savoir être mal vu.

T O U T L ’ E M P L O I & F O R M A T I O N • N O 4 8 4 • 3 1 J A N V I E R 2 0 1 1

POUR EN SAVOIR PLUS

Sous «Values in Education» ou «Ethique et éducation», ou trouve bien des choses en ligne, mais le texte du «Forum» cité au début a disparu depuis une semaine. La conférence est sous ecolint.ch, sauf le professeur McGettrick (remplaçant de dernière minute); à défaut de questions éthiques, on trouvera des réponses offi-cielles sous geneve.ch/dip/GestionContenu/detail.asp?mod=actualite.html&id=1506. Demandant un jour au chef du Département pourquoi la conférence de l’Eco-lint était boudée année après année par ses enseignants, j’ai eu l’honneur d’être rabroué par le président de séance et patron retraité de l’Office de l’emploi, encore soucieux d’être bien vu d’en-haut dans le triangle coincé (DIP-FORMCONT-OCE). Il faut dire qu’à la conférence de l’Ecolint, un orateur a cité Raymond Aron, alors que dans le secteur public, on n’a le droit de citer que Hannah Arendt (ou, sur ce sujet, Besa Myftiu). La «what if history» est une pédagogie de l’histoire du type «comment serait le monde si Napoléon était mort au berceau?». Nathalie Weinstein est une étoile montante de la réflexion péda-gogique, mais trop timide, cette étudiante «postgrade» de l’Ecolint ne s’exprime que pour ses voisins de table à la pause café. La formation humanitaire a été évoquée à une conférence sous webster.ch. L’éthique a un prix… et même un autre: voir robincosgroveprize.com.

Le tour d'une langue en 80 heures Envie de nouveaux horizons? Ne partez pas au bout du monde. Le monde vient à vous! A 5 minutes de Rive, l'Ecole Varadi vous offre la possibilité d'apprendre en quelques mois une langue étrangère parmi les 33 langues qu'elle propose. Plus qu'une école, cet Institut est également un laboratoire de recherche pédagogique et un lieu de vie où enseigner et apprendre sont sources de plaisir. Lever de rideau avec Judit Varadi, directrice de cet Institut de linguistique appliquée unique en son genre.

– Apprendre une langue en 80 leçons est votre apanage. Comment est-ce possible?

– Notre méthode est innovante. Elle per-met d'apprendre une langue étrangère en 80 leçons, grâce à des techniques pédagogiques de construction de connais-sances très performantes, très ciblées et totalement personnalisées. Il est essentiel que l'enseignement soit dispensé dans une atmosphère encourageante, stimulante et motivante. Nos professeurs enseignent leur langue maternelle et déclinent les connais-sances à acquérir en fonction des lacunes, des besoins spécifiques et des modes d'ap-prentissage de chaque participant. L'élève est en situation d'apprentissage actif et de communication authentique, en perma-nence, pendant toute la durée des cours. La grammaire, le vocabulaire et tous les aspects de la communication écrite et orale sont introduits de façon fonctionnelle et non pas scolaire, dans le cadre d'échanges vivants entre l'étudiant et son professeur. Si la plupart des étudiants spécifient lors de leur inscription qu'ils n'aiment pas la grammaire, ils découvrent rapidement que la grammaire n'est autre qu'un ensemble de raccourcis qui facilitent l'apprentissage de la langue plus qu'ils ne la compliquent. Les programmes sont souvent organisés avec une orientation professionnelle, aca-démique ou scolaire spécifique. Au niveau de l'organisation, la souplesse est totale. Les participants choisissent les horaires qui leur conviennent entre 7h et 22h, 7 jours sur 7, avec possibilité de chan-ger d'horaire ou d'annuler les cours à tout moment, avec 24 heures de préavis. – Cette formule peut paraître étonnante, au regard d'un enseignement classique!

– Nous la pratiquons depuis 28 ans et elle a fait ses preuves. Les gens sont souvent surpris d'entendre que l'on peut apprendre une langue en 80 leçons. Pour ma part, je trouve plus étonnant que nos enfants, après avoir étudié une langue étrangère pendant une dizaine d'années, n'atteignent

au terme de leur cursus scolaire qu'un niveau «faux débutant». Car ce n'est pas la quantité d'heures d'étude qui compte, mais la qualité de l'enseignement, l'envergure, la créativité des enseignants et la qualité des rapports humains entre élèves et profes-seurs. Le programme complet de 80 leçons permet d'atteindre un niveau d'autonomie générale qui se situe entre niveau intermé-diaire et avancé, selon le travail personnel que l'élève peut assurer parallèlement aux cours. – Quel est le profil de vos élèves?

– Nos étudiants proviennent d'horizons très différents. Ils peuvent être diplomates, universitaires, collaborateurs de multinatio-nales, dans des banques, dans des orga-nisations internationales, dans des ONG, médecins, avocats, ingénieurs, interprètes, secrétaires et pratiquant toute autre pro-fession, étudiants, des personnes à la recherche d'une nouvelle situation ainsi que des amoureux qui souhaitent partager la langue de leur élu(e) pour découvrir son univers culturel et pour communiquer avec sa famille. Nous avons également de petits enfants dès 3 ans, que leurs parents souhaitent familiariser avec une deuxième langue dès leurs plus jeune âge, des écoliers en diffi-

culté scolaire et des collégiens désorientés à la recherche d'un encadrement chaleu-reux, structurant et motivant. – Quel regard portez-vous sur l'enseignement après 28 années d'expérience?

– Un profond malaise émerge de notre société. Nous accueillons de plus en plus d'étudiants qui peinent à faire face aux exi-gences rigides d'un système scolaire de plus en plus robotisé, où il y a de plus en plus d'évaluation et de moins en moins d'ensei-gnement, et surtout de dialogue. Lorsqu'un élève est classé dans la catégorie «mauvais élève», on lui laisse très peu de possibilité pour en sortir et changer le regard de ses maîtres. Cette rigidité engendre un stress permanent et un sentiment diffus et géné-ral d'impuissance, renforcé par le manque de dialogue et de collaboration entre les parents et le système scolaire. – En quoi consiste le coaching sco-laire que vous prodiguez?

– Nos cours de soutien ont pour objectif de rattraper le retard accumulé, mais surtout de comprendre les sources de l'échec, du mal-être et du manque de motivation. Dans 80% des cas, les difficultés s'expliquent par


formation36 Publi-rédactionnel

Avec le Jet d'eau en toile de fond...

TEM

des facteurs extérieurs, d'ordre socio-péda-gogique, et l'élève constate rapidement qu'il a les capacités nécessaires pour réussir si on lui propose un enseignement motivant et adapté, un regard bienveillant et humain. Aujourd'hui écoliers et étudiants sont sou-vent stressés depuis leur jeune âge. Notre rôle est de leur apprendre à démonter les mécanismes de ce phénomène et parve-nir à diminuer, voire à faire disparaître, ce stress. Les apprenants retrouvent alors leurs vraies capacités. Nous avons vu des élèves devenir excellents et reprendre confiance en eux-mêmes, en deux semaines! – Que peuvent apporter les cours de communication professionnelle?

– Nous avons à cœur de fournir des outils qui permettent à chacun d'oser être authen-tique dans le monde du travail. Nous invitons nos étudiants à mener leurs recherches d'emploi en se positionnant sur le mar-ché avec professionnalisme et dignité, sans renoncer à être eux-mêmes et en mettant en valeur leurs qualités et spécificités. Pour cela, il faut connaître ses propres qualités

et prendre conscience de la valeur que l'on peut représenter dans le monde du travail! Un entretien d'embauche est avant tout un dialogue entre partenaires potentiellement complémentaires et non pas un exercice de soumission manipulatoire. Postuler auprès d'un entreprise avec sincérité, dignité et cou-rage est une attitude qui ouvre la porte à des collaborations réussies et durables. – Vous proposez également des radiographies d'entreprises. A quel moment une structure fait-elle appel à vous?

– Différentes situations peuvent justifier une radiographie d'entreprise. Certains diri-geants souhaitent connaître l'image que leur entreprise renvoie; dans ces cas, nous observons et analysons tout ce qui est signifiant dans l'entreprise, tout ce que l'en-treprise exprime sans le savoir. D'autres désirent aplanir des difficultés inhérentes à un manque de communi-cation. Nous réagissons souvent à nos propres peurs et hypothèses, pensant réa-gir aux positions de notre interlocuteur,

d'où de nombreux malentendus qui sont lsources de conflits, de découragement, de tensions. Notre démarche vise à prévenir le mobbing, en démontant les rouages qui risquent d'y conduire dès l'apparition des premiers signes avant-coureurs. Les malentendus sont toujours basés sur l'interprétation erro-née des intentions des autres et sur nos croyances dans des évidences que nous ne mettons pas en question. En 2-3 séances, on apprend à analyser des situations dans toute leur complexité, à les réinterpréter et à réinstaurer le dialogue. Dans l'entreprise idéale, la confiance est une réalité et une valeur reconnue par tous, les qualités humaines des collaborateurs sont estimées et leur créativité, ainsi que leur esprit d'initiative, sont récompensés. – Quel est le dénominateur commun entre toutes les activités proposées par votre école?

– La passion pour la pédagogie, la convic-tion que chaque élève, enfant ou adulte, a un large éventail de possibilités et de capa-cités, allant des plus modestes aux plus performantes, et que c'est la responsabilité de l'enseignant de l'amener à donner le meilleur de lui-même. n

Esther Ackermann

ECOLE VARADI S.A. Institut de linguistique appliquée et de communication professionnelle32, avenue de Frontenex – CH-1207 Genève 5 min. de Rive · Parking · Tram 12, 16, 17, bus 9Tél: 022 736 28 74 – E-mail: [email protected] http://www.ecole-varadi.ch


formation 37Publi-rédactionnel

GROS PLAN

Nouveau! Aider les parents à aider leurs enfants Comment aider son enfant à faire face aux exigences scolaires, à prendre plaisir à étudier et à se libérer du stress? Pour répondre à ces préoccupations de nombreux parents, l'Ecole Varadi propose des cours de soutien où enfants et parents apprennent à apprendre ensemble. Bien souvent, mamans et papas n'osent pas aider leurs enfants par peur de ne pas le faire de façon appropriée. Pourtant, la réussite scolaire et l'épanouissement des enfants est en général tributaire du soutien des parents et il existe mille façons simples et constructives d'aider son enfant. Ce soutien parental est toujours utile, souvent essentiel, et même lorsque l'enfant n'en ressent pas le besoin, il est réconforté de savoir que le cas échéant, ses parents voudront et pourront l'aider.

Vous propose

Contactez-nous: [email protected]

ou: Tél. 022 307 02 34

Cahier spécial “formation”Lundi 28 février 2011

Faire le bien autour de soi, cela s'apprend!Qu'il est agréable de superposer à nos vieilles images de Yoga celles, sublimes et esthétiques, décorant les murs du centre Swiss Pilates & Yoga fit for life! De ces photos lumineuses émanent toute la beauté du Yoga, un art qui s'apprend et se transmet. Petit tour d'horizon des formations existantes.

E st-ce les bienfaits du Yoga qui don-nent à Miranda Mattig Kumar cette voix si apaisante? Toujours est-il

qu'en franchissant la porte de son école, vous aurez envie de stopper votre course contre la montre et serez apaisé par la séré-nité des lieux. Ici, on apprend à évacuer tout son stress. Tant et si bien qu'il est possible de suivre plusieurs formations qui vous permettront d'enseigner à votre tour l'art du lâcher-prise.

Formation de base Pilates

Une formation d'instructeur Pilates de haut-niveau peut être réalisée en 10 mois, grâce au Diplôme Master. L'apprentissage se

réalise par pallier, jusqu'à l'acquisition de 5 certifications. L'accréditation de ces der-nières est exigée pour obtenir le diplôme de Professeur de Pilates. Vous y apprendrez l'histoire de la méthode Pilates, y trouverez

des cours sur l'anatomie et la physiologie du corps humain et aborderez des tech-niques de respiration et de relaxation.

En quoi consiste le test final?

Il faudra compter à votre actif la pra-tique de 30 heures d’enseignement. Vous devrez également mettre en place des programmes d’entraînement, sans oublier de réviser tous les niveaux de certification. Un test théorique d’anatomie et physiologie est également prévu dans cet examen qui couronnera l'ensemble de votre parcours. A noter: pour valider le certificat obtenu chez Swiss Pilates & Yoga fit for life, il sera nécessaire de faire au minimum 2 jours de formation continue tous les 2 ans. Une mesure qui porte ses fruits, comme le souligne la directrice: «Nos professeurs ont un très bon niveau». Et d'ajouter: «Toutes nos formations sont reconnues sur le plan international par Pilates Méthode Alliance».

Le souffle de la vie

Comme le relève justement Miranda dans son magnifique livre d'art «Power Yoga», la respiration, c'est la vie! A l'instar de cette phrase, la formation Power Yoga met l'accent sur le souffle, la technique et la pratique de postures. Les Pranayamas (exercices respiratoires primordiaux pour nettoyer et revitaliser le corps) n'auront plus de secrets pour vous. Beau programme en perspective!

Concepts novateurs

Depuis peu, les enfants peuvent suivre, eux aussi, des cours de Yoga qui font l'objet de for-mations passionnantes. Les exercices revêtent une forme plus ludique, sont agrémentés de chansons, de contes et d'animations. Deux concepts nova-teurs ont été mis en place par Miranda. Le premier est destiné à la maman et son enfant, instaurant une vraie connexion. «Les tout-

petits ressentent les bienfaits de ce contact privilégié», précise la jeune femme. Le second s'adresse aux bambins dès l'âge de six ans. Tout en jouant, ces derniers apprennent le sens de l'équilibre et intè-

grent une certaine conception de leur corps qui les aide à rester zen. «Nous avons tous un univers intérieur que nous avons créé au fil du temps. Et cela influence notre rapport au monde. D'où notre volonté d'armer les enfants pour la vie», conclut Miranda. n

Esther Ackermann

Swiss Pilates & Yoga fit for life4, rue de l'Est – 1207 Genève – Tél. 079 602 08 [email protected] Plus d'infos sur www.swisspilatesyoga.ch


formation38 Publi-rédactionnel

En 2011, prenez votre envol!Flirtant avec le ciel, les papillons ornant l'entrée de l'Ecole privée d'esthétique & cosmétique Michelle Paschoud donnent le ton. L'institution permet aux élèves de prendre leur envol professionnel en beauté. Et cela fera 30 ans cette année! Le secret? Rester à l'écoute de son temps. Ainsi, de nouvelles formations ont été mises sur pied par Fernanda Simao, directrice, selon qui il est essentiel de se remettre en question.

Le monde entre vos mains!

La première nouveauté est liée aux métiers du bien-être. Depuis une dizaine d'années, ces derniers connaissent un essor considérable, créant de réelles oppor-tunités d'emplois. Il n'y a donc pas une minute à perdre! Si l'univers de la beauté, du luxe et des soins vous attire, alors la formation com-plète Bien-Etre & Spa Manager est faite pour vous. Au cœur de cet apprentissage? Non seu-lement l'organisation, le management et la ges-tion des Spas de luxe, mais aussi la maîtrise de techniques spécifiques, basées notamment sur la relaxation. Pour ce faire, 400 heures de cours seront néces-saires. Vous pourrez ensuite prodiguer des soins venus des quatre coins du monde: gom-mages gourmands au chocolat, mais aussi au miel, sucre et grains de sésame ou encore à l'huile d'argan et au sable parfumé à la fleur d'oranger ou au jasmin. Et ce n'est qu'une infime partie de ce programme agréable qui allie massages, pierres chaudes, huiles essentielles et pro-duits aromatiques.

Maquillage artistique

Direction le monde du théâtre, du cinéma et de la télévision, à présent! En choisis-sant la voie Artistic Make-Up, vous saurez maquiller, voire transformer le visage des artistes, comédiens et gens du spectacle lors de leurs tournages, shows, séances photos ou encore spots publicitaires. Sans oublier le body-painting, un art dont vous maîtriserez toutes les techniques!

Ce cours, qui débutera en mai, sera ensei-gné par une grande artiste ayant exercé ses talents sur des plateaux de télévision et aux côtés de grands photographes new-yorkais.

D'or et d'argent

La formation NailStylist, toujours sous l'égide de Fernanda Simao, permet d'obtenir un Master en onglerie qui regroupe plusieurs spécialisations d'ongles. Ouvrir votre propre boutique ne relèvera plus de l'impossible! «Afin que la styliste ongulaire puisse rapide-ment démarrer son activité, nous offrons un kit contenant tout le matériel nécessaire», précise la directrice. Et ce n'est pas tout: l'école fait aussi cadeau d'une formation Nail Art Mariée. Au programme: vernis pastels, ongles incrustés de perles, décorés

de fils d'or ou d'argent, ou encore ornés de décorations en forme de cœurs ou de fleurs. Un plus pour la clientèle!

Cerise sur le gâteau!

Enfin, l'école propose 12 spécialisations comme autant de cordes que les futures esthéticiennes peuvent ajouter à leur arc. Ces modules sont organisés à temps par-tiel, pour permettre aux personnes ayant un emploi de le conserver pendant leur for-mation. «Les apprenantes ne sont pas obligées de s'engager dans de longs cur-sus», relève la directrice. Quel que soit votre choix, un enseignement de qualité vous attend dans un cadre attrayant et familial que cultive Fernanda Simao: «Nous travaillons toujours par petit groupe, 6 personnes maximum, car nous tenons à être à l'écoute de chacune». Et cela porte ses fruits. Les élèves des volées précédentes ont toutes trouvé une stabilité professionnelle. n

Esther Ackermann

Ecole privée d'esthétique & cosmétique Michèle Paschoud7, chemin de Tavernay 1218 Grand Saconnex – GenèveTél. 022 311 73 91www.ecolemp.com – [email protected]


formation 39Publi-rédactionnel

GROS PLAN

Placez votre année sous le signe de la réussite! Ne manquez pas les prochains cours. Ces der-niers peuvent être suivis en journée, en soirée ou encore le samedi.

EsthétiqueCours du soir: 4 février 2011Cours du jour: 7 mars 2011

Bien Etre & Spa ManagerCours: 14 mars 2011

OnglerieInscription toute l'année!

tout l’emploi & formation• n°484 • 31 janvier 201140

Formation

www.piccoloopera.chThéâtre du Centre de l’Espérance - www.centre-esperance.ch8, rue de la Chapelle - 1207 Genève - Tél. +41/ 79 239 63 33

ECOLE D’OPERA

PICCOLOOPERA

Chant, Danse,

Théâtre, Atelier du Spectacle,

Langues et Histoires de l’Opéra,

Maquettes, Académie de l’Opéra

Cours & stages, les œuvres du grand répertoire…

Opéra, opérette, comédie musicaleEnfants, Ados, Adultes

Parent-Enfant

« 1+1 »

NOS FORMATIONSCours de secrétariat I - remise à niveau (réorientation)

Cours de secrétariat II - perfectionnement / (suite du cours I)

Cours sur la prise de PV

Cours de sténographie

Préparation et présentation aux examens ASSAP

PROCHAINS COURS DE SECRETARIAT : Le 16 mars 2011

Pour les autres cours se renseigner auprès de l'institution

Femmes & Profession • Av. Ste-Clotilde 9 • 1205 Genè[email protected] • www.femmesetprofession.ch

022/320 64 14 • 079/509 81 90

Ecole certifiée

Vous propose

Contactez-nous: [email protected]

ou: Tél. 022 307 02 34

Cahier spécial “formation”Lundi 28 février 2011


Fr. 110.85 HT2 colonnes x 28 mm

022 307 02 30

WW

Ww

ww

.to

ute

mp

loi.

ch

Formation

tout l’emploi & formation• n°484 • 31 janvier 2011 41

Centre de Formation en Massothérapie® Accréditée Asca

La Massothérapie® est la mise en relation de différentes disciplines thérapeutiques.

Une approche pluridisciplinaire qui inclue 6 ou 7 modules et assure une qualité de toucher

simplement unique.

➤ Diplôme de «Massothérapeute-mco®»➤ 6 Certificats➤ 14 Attestations

www.lartdutoucher.ch Tél.: 076 558 39 01

ADT - Art du Toucher®

FORMATIONS CONTINUES & SPÉCIALISATIONS

7 , c h e m i n d e Ta v e r n e y - 1 2 1 8 G r a n d - S a c o n n e x

• Maquillage • Extension de cils • Micro peeling • Epilation à la cireMassages • Nail Art • Réflexologie plantaire • Technique acrylique • Nutrition module 1 à 4

Cours d'esthétique & onglerie En journée: Prochaine session: 7 mars 2011

Cours du soir: Prochaine session : 4 février 2011 Bien-être & SPA Manager

Cours: 14 mars 2011

Tél. 022 311 73 91 • www.ecolemp.com

Successeur Fernanda Simao fondée en 1981Pédagogie Montessori

Français-anglaisEnfants de 3 à 12 ans

Rue Peillonnex 391225 Chêne-Bourg☎ 022 348 01 05

www.lamarelle.chGequra sàrl

Inscriptions toute l'année

• 29 au 31 avril• 03 au 05 juin1• 09 au 11 septembre

• 14 au 16 octobre• 11 au 13 novembre• 09 au 11 novembre

25, 26 et 27 mars

• 01 au 03 avril• 06 au 08 mai• 10 au 12 juin

• 02 au 04 septembre• 07 au 09 octobre

Formation Power yoga 2011reconnue par Yoga Alliancedurée de la formation: 200 heures sur 6 X 3 jours

Formation yoga enfants 2011

Diplôme master formation PILATES 2011 reconnue par PMA (Pilates Methode Alliance)durée de la formation: 10 mois

Inscriptions formation & diplôme: www.pilates-fitforlife.comw w w. s w i s s p i l a t e s y o g a . c o m

Formations d'instructeur

certifiées Cours collectifs & privés

E-m

ail

Pour

vos

ann

once

s

anno

nces

@to

utem

ploi

.ch


Formation

Tel : 022 906 94 95 Fax : 022 906 94 90

Cours de massagesAvec diplôme

www.fit-massages.com

Gland - Genève 079 310 03 64

Fit

-Massages

GLAND

Formation


Module de base Opérateur M1 en horlogerie

Posage/Emboîtage ou Assemblage2 spécialisations

Module 1 auto-contrôle et dimensionnel

Module 2contrôle de composants horlogers

Ch. du Pont-du-Centenaire 110 - CH - 1228 Plan-les-OuatesTél.: + 41 22 794 66 67 - Fax: + 41 22 794 66 69 - www.cfhge.ch

FORMATIONS HORLOGÈRES FORMATIONS AU CONTRÔLE

FORMATIONS À LA CARTEIntroduction à l’horlogerie / Donnez-vous l’heure

Décoration mouvement

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

ALB

AN

AIS - A

RA

BE - C

RO

ATE - FAR

SI - FINN

OIS - G

REC

- HEB

REU

RU

SSE

- SE

RB

E -

SCH

WY

ZER

DU

TSC

H -

SUED

OIS

- TU

RC

- Y

IDD

ISH

ECOLE VARADI SAans ans

32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

☎ 022 736 28 74 www.ecole-varadi.ch

28 28

Le tour d’une langue en 80 heuresAnglais Allemand Chinois Français Russe

+ 33 languesProgrammes personnalisés de 1 à 20 leçons par semaine

pour adultes enfants entreprisesSoutien scolaire toutes matières Remotivation LectureDiplôme de Secrétariat & Assistante de Direction

Formations accélérées en 3 moisOrientation scolaire et professionnelle Coaching

Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement

CLIENT

Rentrée février 2011

PRODUCT

JOB

127 x 60SIZE / mmESTHÉLITE

ANNONCE TOUT L’EMPLOI

VISTA MULTIMEDIA SA - 4 CHAMP DES FILLES - P.L.O. / GENEVA - SWITZERLANDTEL. + 41 22 970 17 11 - FAX + 41 22 970 17 12 - [email protected]

2010.11.25MODIFIED ON / REFERENCE DATE

©

www.esthelite.ch

022 731 26 26

DIPLÔMEEsthéticienne

Dermo-hygiéniste

C E N T R E S U I S S E D E F O R M A T I O N - G E N È V E

CIDESCO

FÉVRIER 2011Inscrivez-vous sans tarder!

Prochaine rentrée:

devenez"Esthéticienne

Dermo-hygiéniste"

Profitez de laformation complètemenant au diplôme,

1 anà plein temps

2 ansà mi-temps,

selon vos disponibilités

22 Quai du Seujet, 1201 Genève


L’énergie qui nous motive.

Entreprise résolument formatrice, SIG permet chaque année à près de septante jeunes de se former en vue d’apprendre un métier et d’obtenir un CFC. Un encadrement de professionnels qualifiés leur garantit un suivi pédagogique et une formation de qualité. Nos apprentis évoluent dans une entre-prise qui cultive des valeurs de respect, de développement durable et de satisfaction du client.

Venez nous rejoindre et ensemble contribuons à la réussite de notre mission d’entreprise au service des Genevois !

Un apprentissage à SIGPour la rentrée scolaire 2011, SIG engage des apprentis dans les métiers suivants :

Automaticien ou automaticienneElectricien ou électricienne de réseauEmployé ou employée de commerce (profil E uniquement)Installateur-électricien ou installatrice-électricienneLogisticien ou logisticienne (en stockage)Mécatronicien ou mécatronicienne en automobiles légères

Les « plus » SIG :un parcours varié proposant de multiples stages ;•

50 responsables de stages pour vous conseiller et vous aider ;•

des cours en entreprise ;•

de bonnes conditions de rémunération.•

Conditions :avoir moins de 18 ans à l’entrée en apprentissage (29.08.2011) en 1ère année ;•

réussir notre test d’aptitudes (1/2 jour sur convocation) et/ou le test de l’association •professionnelle.

Votre dossier de candidature doit contenir :lettre de motivation (manuscrite ou dactylographiée) – indiquer le métier choisi ;•

curriculum vitae ;•

copie d’une pièce d’identité (et du permis d’établissement valable si nécessaire) ;•

copies des bulletins de notes des 3 années du Cycle d’orientation et le cas échéant, •degré-s suivant-s et année en cours.

Les candidatures sont à faire parvenir, vendredi 11 février 2011 dernier délai, à:

SIG - Ressources humaines / Formation Case postale 2777 - 1211 Genève 2

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez vous adresser au 022 420 70 64 de 8 h 30 à 12 h 00.

A noter Nous nous réservons le droit de traiter toute candidature ne répondant pas aux conditions. Seuls les dossiers complets seront pris en considération et aucune correspondance ne sera échangée avec les dossiers incomplets.

VIS

ITEZ

LE S

ITE

...

WW

W.T

OU

TEM

PLO

I.C

H


Formation

Cherchons CCA pour TWR et ACC GVA. OK ? Si vous avez tout compris, vous êtes le/la candidat-e idéal-e. Si vous êtes interpellé-e, vous avez un grand potentiel. Si vous êtes séduit-e, vous aurez deux ans et demi pour apprendre.

Dans tous les cas, envoyez-nous vite votre candidature.

Plus d’infos sur la formation de Contrôleur-euse de la Circulation Aérienne (CCA) et les conditions d’admission sur www.skyguide.ch/fr/training.

La prochaine session "les opérations bancaires" commence le 21 février prochain - contactez-nous

pour plus d'information et pour vous inscrire !AKWIRE – VOTRE NOUVEAU CENTRE DE FORMATION BANCAIRE A GENEVE

WWW.AKWIRE.CH022 820 01 11 - [email protected]

Ecole d’Esthétiqueet Cosméthologie

4, rue de la Faïencerie(0041) 22 342 79 94

1227 CarrougeSwitzerland

www.esthetic.ch.com

1985-2011Au service de l’esthétique depuis 26 ans

Formation d’esthétique plein-temps et mi-temps, ou à la carte, ou intensiveFormation en Onglerie de 5 jours jusqu’à 32 jours

Centre de Formationet Onglerie

46, rue Jacques-Dalphin(0041) 22 301 57 87

Femme américaine donne

COURS D'ANGLAIS

INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES

Excellentes références.

Tél.: 0033 950 47 97 14


PLURALITY PRESSE SASociété éditrice de Tout l’Immobilier, Tout l’Emploi & Formation,

Prestige Immobilier et du portail immobilier romand Toutimmobilier.ch, cherche

COURTIER(ERE) EN PUBLICITEpour , en Suisse romande

connaissant bien le marché publicitaire genevois et romand

VOTRE MISSION:• Démarcher la clientèle immobilière et commerciale

dans les cantons romands• Développer un portefeuille de clients et gérer le back-office• Mettre sur pied des opérations publicitaires en partenariat

avec les professionnels de l’immobilier et de l’habitat.

NOUS OFFRONS:• Taux de rémunération (commissions) élevé• Support technique et cadre de travail agréable• Titre en plein développement, avec large potentiel de croissance

Envoyez lettre de candidature, curriculum vitae, copie de certificats et photo à :

Plurality Presse SA | 8, rue Jacques-Grosselin | 1227 CarougeAucun renseignement ne sera donné par téléphone

www.prestigeimmobilier.ch

Vente & représentation

Automobiles

Notre Chambre syndicale est en charge des cours interentreprises, cours de formation pratique, qui viennent compléter la formation de peintre en bâtiment et de plâtrier.

Afin d'assurer un enseignement de qualité auprès de nos apprentis, nous cherchons un

ENSEIGNANTPOUR LES COURS INTERENTREPRISES DE PLATRERIE - PEINTURE

DOMAINE D'ACTIVITE

- élaboration et enseignement des cours interentreprises selon un cahier des charges défini- adaptation et suivi des cours interentreprises aux nouvelles exigences professionnelles- maintien des plans d'étude en fonction des critères techniques actuels- participation active lors de concours, manifestation, etc.

PROFIL

- aptitude à travailler en équipe- sens pédagogique développé- flexibilité- grande motivation pour la transmission de votre savoir aux jeunes- intérêt pour le perfectionnement professionnel- être titulaire au minimum d'un CFC- titulaire d'une maîtrise fédérale dans la profession - titulaire de l'attestation de formation pédagogique - excellente expérience professionnelle- parfaite maîtrise de la langue française- bonne maîtrise des outils informatiques usuels- lieu des cours : Genève (CFPC)

NOUS OFFRONS

- une activité variée et autonome- la possibilité de vous perfectionner pour assurer votre mission d'enseignant- un salaire attrayant- d'excellentes prestations sociales

Les offres seront traitées en toute confidentialité.

Les candidatures manuscrites avec curriculum vitae sont à adresser à la

Chambre syndicale des entrepreneurs de gypserie, peinture et décoration du canton de GenèveAlain MEYLAN98, rue de Saint-JeanCase postale 52781211 Genève 11

{ = un atout

Enseignement

Carrosserie de la place genevoiserecherche pour compléter son équipe :

PEINTRE EN AUTOMOBILES À 100%avec CFC ou équivalent

Nous demandons :

- Expérience de quelques années dans la branche- Ponctuel et dynamique

- Âge souhaité: 25-45 ans- Références

Nous offrons :

- Prestations en rapport avec les qualifications- Ambiance & cadre de travail agréable

Disponibilité : Immédiate ou à convenir

Ecrire s/chiffre n° 484.01 à Tout l'Emploi & Formation

8, rue J.Grosselin - 1227 Carouge


GROUPE SPG-RYTZ

Leader en Suisse romande, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE fait partie du Groupe SPG, représentant près de 200 collaborateurs dont les compétences lui permettent d’assurer un conseil global en immobilier. Reconnue entreprise formatrice, la SPG favorise la formation continue du personnel. Son engagement citoyen se traduit chaque année par des actions concrètes auxquelles participent les collaborateurs.

Dans le but de renforcer notre équipe actuelle,nous recherchons, un(e)

COURTIER(E) - NEGOCIATEUR(TRICE)

pour notre service de ventede villas et d’appartements

Nous offrons : • une ambiance et un cadre de travail agréables,• des outils informatiques performants,• un encadrement et une structure sur lesquels vous pouvez vous appuyer,• un travail indépendant sein d’une équipe dynamique,• des contacts à hauts niveaux et une clientèle internationale,• une rémunération attractive liée aux résultats obtenus. Nous demandons : • Solide expérience de la vente,• Connaissances, si possible, du secteur immobilier genevois,• Pratique de l’anglais,• Maîtrise de l’outil informatique,• Disponibilité et motivation de premier ordre,• Respect du client et sens du service.

Entrée en fonction : immédiate ou à convenir

Veuillez adresser votre dossier de candidature, lettre de motivation manuscrite, prétentions de salaire et photo, sous pli confidentiel, à Monsieur Claude Atallah, Directeur.

Nous ne répondrons qu’aux offres correspondant au profil requis.

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCERoute de Frontenex 41A - 1207 GENEVE

www.spg.ch - [email protected]

INFIRMIERE CHERCHE

A s'occuper de personnes agées et/ou malades dans maison privée de jour ou de nuit.Tél. 076 201 91 [email protected]

MÉD

ICA

L

Recherche

Immobilier

« PERSONNALISER », telle pourrait être, depuis 1891, la philosophie de la Régie Moser Vernet & Cie : une écoute attentive de nos clients et une attention particulière donnée à chaque décision. Cet engagement est rendu possible grâce au haut niveau de compétences de chaque membre de notre équipe.

80 spécialistes donnent le meilleur d’eux-mêmes dans quatre secteurs différents : immeubles d’habitation, gestion résidentielle, immeubles commerciaux et courtage et afin de compléter notre équipe, nous cherchons à pourvoir un nouveau poste, pour une entrée à convenir de :

ASSISTANTE DE GERANCE AU SERVICE DES LOCATIONS COMMERCIALES

Votre mission :Assurer le soutien administratif de toutes les tâches inhérentes à la gérance et à la location dans le cadre d’un portefeuille déterminé d’immeubles commer-ciaux. Votre profil :Au bénéfice d’un CFC d’employée de commerce ou d’une formation équivalente.Vous disposez d’une expérience dans le domaine de l’immobilier et particulièrement dans la gérance.Vous avez une expérience avérée dans un poste d’assistanat de 2 à 5 ans minimum.Agée de 25 ans ou plus.Vous avez une excellente maitrise de la correspondance.Vous êtes organisée, pro active, polyvalente et consciencieuse.Vous avez le sens des priorités, êtes à l'aise avec la clientèle et le contact téléphonique.Vous avez une excellente maîtrise de tous les outils informatiques courants. Nous offrons :Un poste intéressant et varié au sein d’une équipe dynamique et de qualité.Une opportunité de continuer à développer vos connaissances dans le domaine immobilier.

Vous êtes Suisse ou titulaire d’un permis C, alors n’hésitez pas à nous contacter.

Attention : seuls les dossiers composés d’une lettre de motivation manuscrite, d’un Curriculum Vitae et d’une photo seront étudiés.

O F F R E D ' E M P LO I

www.moservernet.ch

Moser Vernet & CieTél. : 022 839 09 56

10, chemin Malombré • [email protected]

Nouvelle entreprise start-up en Suisse romande cherche

DES CAVALIERS de 30 à 60 ans sur Genève-Lausanne

sachant danser différents styles comme la salsa, le tango, le rock'n roll, etc. Pas besoin d'être professionnel mais être un

"bon danseur passionné" est indispensable.

Appelez le 079 785 22 88

Divers

E-mail: [email protected]él. 022 307 02 34

PROCHAINE ÉDITION:

lundi 7 février 2011

A la recherche d,unI e collaborateurI trice

pour completer votre equipe?

26, rue de la TerrassièreTél. 022 700 93 84

TROIS MAGASINS À GENÈVE

17-19 rue St-Clotilde angle Bd Carl-Vogt

Tél. 022 321 42 79


RIVE GAUCHE

3, rue HoffmannTél. 022 734 10 35


RIVE DROITE

RIVE GAUCHE

SERVICE DE DÉPANNAGE ET DE LIVRAISON le samedi jusqu’à 17h30 pour mieux vous satisfaire

Livraison

et mise

en service

dans un rayon

de 30 km

Sous

rése

rve

de m

odific

atio

n de

prix

, de

mod

èles e

t d’er

reur

d’im

pres

sion

- Fév

vier 2

011

• Four multifonction • Nettoyage catalyse • Volume 58 L • Porte 3 vitres • 8 modes de cuisson dont: Chaleur de sole, convection naturelle, position pizza, air pulsé 3D+, gril air pulsé, gril grande surface, décongélation • Tournebroche • Sécurité enfants • Table vitrocéramique • 4 foyers Quick-Light • Tiroir de rangement coulissant

Cuisinière VitroceramHCE 743220F

85 c

m

60 cm

NOUVEAU

85 c

m

60 cm

60 cm

• Capacité variable auto 1 à 7 kg • Essorage variable 400 à 1400

tours/min •Tambour variosoft• Programmes spéciaux : Express 15

min. Mix rapide, Essorage délicat, Laine/lavage à la main, Délicat/soie

• Temps restant en fin différée• Protection anti-débordement• Bac à produit autonettoyant

Lave-linge WAQ28470FF

1 à 7 kg

A+ Alavage

60 cm

85 c

m

• 12 couverts • 5 Programmes : Intensif 70, Normal 65, Eco 50, Rapide 45, Prélavage • Consommation Eco 50 : 12 l d’eau / 1.05 kWh • Fonctions : Demi-charge • Isolation renforcée : 48 dB (A) re1 pW • Système auto 3 in 1 • Affichage temps restant • Départ différé

NOUVEAUTÉ

Consommation d’eau

- 45%Economie

165.-/5 ans

AAlavage

Aséchage

SGS55E32 Lave-Vaisselle

NOUVEAUTÉ

Consommation d’eau

- 68%Economie

660.-/5 ans

Consommation

d’énergie

- 44%

85 c

m

Sèche linge WTE 86304

A CONDENSATION

7 kg

NOUVEAUTÉ• Capacité de séchage de 1à 7 kg • Consommation : 7 kg coton prêt à ranger • Grand tambour de 112 l en inox • Display LCD déroulement du programme, fin différée, temps restant • Programmes spéciaux : Express, Finition laine, Mix, Sport/Fitness, Séchage panier, Minuterie• Panier à laine

SUPER SOLDES

24 mois de garantie

798.-au lieu de 1798.-

SUPER SOLDES

24 mois de garantie

798.-au lieu de 1950.-

SUPER SOLDES

SUPER SOLDES

24 mois de garantie

548.-au lieu de 1198.-

SUPER SOLDES

24 mois de garantie

949.-au lieu de 1999.-

DHU632 - Hotte 60 cm

SUPER SOLDES

24 mois de garantie

198.-au lieu de 398.-

• 2 moteurs • Commandes par curseur (3 vitesses + intensif) • Commandes frontales • Filtre à charbon d’origine • Filtre à graisses métallique lavable au lave-vaisselle • Eclairage 2 lampes (2x40W) • Anthracite • Blanc

106 cm • 100 Hz double scan • Full HD • 3 entrées HDMI • Tuner HD MPEG4 • V audio surround • Compatible Dolby Digital Plus

106 cm

NOUVEAUTÉFull-HD

100 HZ

SUPER SOLDES

24 mois de garantie

648.-au lieu de 998.-

Téléviseur TXPF42X20

Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 31.01.11

Documents

Transcript of Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 31.01.11