Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 17.06.13

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 17 JUIN 2013 • NO 682LE PLUS FORT TIRAGE (172 327 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

762 offres

Offres d’emploi: dès p. 43 • No 593

w w w . t o u t e m p l o i . c h

Comment sauter sur un emploi… plus vite que son ombre P. 42 •

• Machine à remonter… les gens.

■ Un débat d’actualité à l’APGCI

Supprimer les forfaits fiscaux serait «suicidaire» Page 4 •

SPÉCIAL PROMOTION 13

En vedette

BERNEXappartements traversants de 4 et 5 piècesContact: Tél.: 022 321 98 43

• Voir page 18

Votre sécurité • Notre priorité

SecurelecBesoin d’un contrôle électrique? Securelec évidemment! www.securelec.ch

SECURELECTél. 022 308 16 [email protected] - VAUDTél. 021 632 80 [email protected]

SIS112

JARDINIERS-PAYSAGISTES SàrlTél. 022 782 77 35 • 079 449 61 08

ThéâtreOpéra

Opérette

Comédiemusicale

ChantDanse

Atelier du spectacle

0 2 2 7 3 6 0 2 3 3w w w . p i c c o l o o p e r a . c h

Stages d’étépour enfants

«Carmen»«Mary Poppins»

«Singing in the Rain»Enfants, ados et adultes

InscriptionsSaison 2013 - 2014ouvertes

Des photos comme si vous y étiez... Page 22 et 23

- Vous avez été élu à la fois au Grand Conseil et à la présidence de la CGI. Pouvez-vous mener ces deux activités de front?- Ce sont deux activités parfois complémentaires; c’est une question d’organisation et de priorités. La Chambre immobi-lière assure différents services, défend la propriété et les droits des propriétaires: une mission qui passe aussi, en partie, par le Grand Conseil. Le 3e axe de mon action sera de faire en sorte que la propriété devienne plus ac-cessible, car la pénurie de lo-gements et leur coût rendent problématique la perspective de devenir propriétaire.

- Comment parvenir à une plus grande accessibilité de la pro-priété?- La première priorité, c’est d’accroître l’offre et, ensuite, de rendre les prix plus acces-sibles. Il faut que du point de vue fiscal, la propriété cesse d’être l’élément le plus pénalisé. La production de logements se fait beaucoup en zone villas et, lorsqu’il s’agit de PPE, surtout en zone de développement où la propriété n’est pas entière, car les acquéreurs y sont restreints dans leurs droits.

- Dans quel sens sont-ils limités dans leurs droits?- Ils ne peuvent revendre leur appartement qu’à un prix contrôlé pendant dix ans. Il est question de faire passer ce dé-lai à vingt ans et d’imposer des contraintes supplémentaires, comme l’obligation de l’habiter et l’interdiction matérielle de le louer. Les propriétaires d’un bien en zone de développe-ment, où les prix d’achat sont

contrôlés - entre 6000 et 7000 francs le mètre carré -, seraient des propriétaires aux droits restreints, mais ils ne seraient pas mieux traités que les autres du point de vue fiscal.

- Vous voulez aussi faciliter l’ac-cès à la propriété de leur loge-ment par les locataires qui le souhaitent…- Avec la législation actuelle, il n’est pratiquement pas possible pour un locataire de devenir propriétaire de l’appartement qu’il occupe. Il faudra œuvrer pour que des projets soient déposés en ce sens. Permettre à certains locataires d’acqué-rir, avec les taux d’intérêt ac-tuels, leur donne la possibilité de se loger à meilleur compte et de s’assurer d’une pérennité de leurs charges. En effet, ils ont la possibilité de bloquer leur taux hypothécaire sur une longue période. Par contre, si les taux d’intérêt montent, les loyers vont augmenter de fa-çon sensible.

- L’allégement de la fiscalité immobilière est aussi l’une de vos priorités…- Il faut déjà combattre les pro-jets de réforme qui vont encore accroître la charge fiscale sur les propriétaires, surtout ceux qui occupent leur logement. Un projet d’accroître les valeurs fiscales a certes été rejeté par le Grand Conseil en 2012, mais le Conseil d’Etat veut revenir à la charge, avec un projet plus élaboré, dans les mois à venir.

- Quels sont les autres do-maines sur lesquels va porter votre action?- L’un de nos objectifs est de

permettre aux propriétaires d’immeubles d’entreprendre plus facilement des travaux de rénovation. Or, la législation actuelle est très contraignante, notamment avec la LDTR, si bien que le parc immobilier genevois est mal entretenu.

Le Département de l’urba-nisme semble vouloir prendre des mesures pour faciliter la rénovation des logements construits, notamment en ma-tière énergétique. Je m’en ré-jouis.

- En somme, vous êtes satis-fait de votre collaboration avec le conseiller d’Etat François Longchamp?- Le dialogue est bon, mais nos visions sont parfois différentes. Nous regrettons en particulier la volonté du Département de l’urbanisme de réglementer encore plus la propriété en zone de développement, ce qui ne correspond pas à l’objectif de la CGI. n

Propos recueillis par Mohammad Farrokh

• l o g e m e n t2

Cyril Aellen: «les locataires doivent pouvoir acquérir leur logement»Cyril Aellen (photo) a été élu le 11 juin à la présidence de la Chambre genevoise immobilière (CgI) pour les deux ans à venir. le 6 juin, il a prêté serment au grand Conseil, où il siège désormais en tant que député PlR. Cet ancien président du parti libéral genevois, avocat de profession, compte bien concilier les deux mandats pour faire aboutir des dossiers aussi essentiels que l’accession à la propriété et la fiscalité immobilière.

toUt l’ImmoBIlIeR • no 682 • 17 jUIn 2013

LEUCéMIE :50 DONS DE SANG

www.dondusang.chDONNEZ VOTRE SANG,

uN jOuR VOuS EN AuREZ BESOIN

csm-sa.ch

a beaucoup souffert. Un essaim de sycophantes s’est abattu sur lui, cla-mant haut et fort par courriel, courrier

et interventions sur les réseaux sociaux qu’il y avait une erreur de calcul dans la rubrique de la semaine passée, et aussi deux fautes de frappe en «Une» du journal. C’est parfaitement vrai. Quarante minutes par an, cela fait 0,1 mi-nute (et non seconde) par jour (cela reste peu pour «cajoler» un troupeau de vaches). Quant à la légende de la photo de «Une», il lui man-quait un «l» et un «r», à «conseiller» et «Grand Conseil». Et il y a pire (cela, seul un lecteur vraiment attentif l’a découvert): la Haute-Ar-govie bernoise existe bien, c’est une circons-cription administrative du canton de Berne. Bousingoti maxima culpa.

sent qu’on peut faire confiance à cet institut de crédit, qui a distribué ses prospectus dans les boîtes aux

lettres de Suisse romande:

imagine que les nettoyeurs vaudois ont décidé, à en croire «La Côte» (16.05.13), de lancer une opération

de prestige:

se perd en conjectures. Champel aurait-il déclaré son indépendance? Sinon, pourquoi les Eaux-Vives et

la Jonction, par exemple, ne bénéficient-elles pas d’un beau panneau bleu comme celui-ci? Et quand on sort de Champel, ne devrait-on pas voir un panneau de sortie de lieu-dit?

félicite l’agence Foncia, pour ses loyers vraiment populaires:

L e B o us i n g ot

Le taux le plus basnégocié la semaine du

10 au 14 juin 2013:

1,53%A 8 ans

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.Directeur-Rédacteur en chef: Thierry OppikoferCoordination: Fiona PerroudPublicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante.Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SARédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch

© Plurality Presse SA, 2013

tout L’iMMoBiLieR • no 682 • 17 juin 2013

2e conférence

Les rendez-vous de La jurisprudence 2013jeudi 27 juin 2013 de 16 h30 à 18 h30

Rendez-vous de la jurisprudenceRendez-vous de la jurisprudence

Renseignements et inscriptionsur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

votre simulation: www.chambesy-conseils.chTél.: 022 940 22 50

Taux en Suisse dès 0,82%en France dès 1,62%

depuis 1996

Prêts immobiliersen Suisse et en France

• f i s c a l i t é

tOUt l’iMMOBiliER • NO 682 • 17 jUiN 2013

4

n Un débat d’actualité à l’aPGci

supprimer les forfaits fiscaux serait «suicidaire»sur le plan fédéral – avec l’initiative «Halte aux privilèges fiscaux des millionnaires!» - comme à l’échelon cantonal, les socialistes suisses et leurs alliés Verts mènent la charge contre les forfaits fiscaux, nom abrégé (et d’ailleurs contestable) du système d’imposition selon la dépense. le Grand conseil genevois a balayé début juin la proposition rose-verte, adoptant un contre-projet calqué sur son grand frère fédéral. jugeant le sujet important, notamment pour ses répercussions sur le marché immobilier, l’association professionnelle des gérants et courtiers en immeubles de Genève (aPGci) en avait fait, juste avant, le thème de son déjeuner-débat de juin, à l’Hôtel Métropole.

Du beau monde, dans la salle du Métropole et au pupitre. Un public d’une

centaine de décideurs, profes-sionnels de l’immobilier, archi-tectes, financiers, responsables politiques. Un panel représentatif sur l’estrade: autour de notre ré-dacteur en chef Thierry Oppiko-fer, modérateur du débat, le cé-lèbre avocat de l’Etude Python & Peter, Philippe Kenel; la députée Sophie Forster-Carbonnier, chef de groupe des Verts au Grand Conseil; le secrétaire général de la Chambre genevoise immobi-lière et député PLR Christophe Aumeunier, rapporteur de majo-rité de la Commission fiscale du Grand Conseil.Philippe Kenel ouvre les feux, en rappelant que le forfait fiscal n’a rien d’immoral et ne consti-tue pas un privilège indu. Pour y prétendre, le demandeur étran-ger doit ne pas avoir résidé en Suisse dans les dix dernières années, renoncer à toute acti-vité rémunérée sur le territoire helvétique et se soumettre à un examen de ses dépenses. Le montant de son imposition cor-respondra à au moins cinq fois la valeur locative de son loge-ment (par exemple s’il loue un appartement 10 000 francs par mois, il paiera 245 000 francs d’impôt). Un calcul de contrôle, prenant en compte tous ses re-venus, est ensuite effectué pour vérifier si le montant calculé est bien proportionnel. Il est prévu de durcir les conditions, à savoir

passer de cinq à sept fois la va-leur locative (ce qui aboutirait à 353 000 francs dans l’exemple précédent). On tiendra aussi compte du montant total de la fortune, pour ajouter un pour-centage de taxation. En gros, le contribuable précité, s’il a 16 millions de fortune, paierait en tout 525 000 francs d’impôt par an. Il convient de préciser que les successions sont imposées lorsque le défunt était «forfai-taire» - on se souvient que le décès brutal du banquier Stern avait rapporté des millions au fisc genevois. Et l’avocat conclut en soulignant que l’initiative so-cialiste, en prévoyant l’abolition de tout «privilège fiscal», notion floue qui peut toucher n’importe quelle déduction professionnelle, va beaucoup plus loin que com-battre les forfaits fiscaux.

Un signe utile?

Sophie Forster-Carbonnier, en milieu visiblement peu favorable, assume crânement sa position. Selon elle, la Suisse est isolée en Europe avec son système fiscal montré du doigt par ses partenaires. Supprimer un for-fait qui ne sert pas aux «vieux retraités anglais», mais souvent aux jeunes et richissimes mil-lionnaires de l’Est européen, se-rait un très bon signe. En outre, la députée des Verts ne croit pas à la fiabilité des contrôles et de l’encadrement des for-faits, même si elle reconnaît que

Genève est incontestablement meilleur élève que le Valais ou Fribourg, qui attribuent des forfaits avec davantage de sou-plesse.Christophe Aumeunier, pour sa part, juge parfaitement suicidaire de priver le canton de ce qui va lui permettre, par exemple, de financer le plan de retraite des fonctionnaires, estimé à 150 millions, soit la somme rappor-tée par les forfaits à Genève. Quelque 80% des contribuables versent 30% de la masse d’im-

pôts, et 2% seulement en as-sument 30%! L’immobilier re-présente évidemment l’un des investissements de ces riches hôtes du pays, qui s’empresse-raient d’aller ailleurs si l’on abo-lissait les forfaits. Mais les entre-prises de services vivent aussi des dépenses de ceux qui – pré-cisément – en font beaucoup.Philippe Kenel, avec amabilité mais non sans fermeté, conteste vivement que la Suisse soit ac-culée à changer son système. La concurrence fiscale interna-

• l’imposition d’après la dépense dans les cantons en 2012.

• comparaisons cantonales.

GE* VD VS* TI BE GR CH

Nombre d’assujettis 710 1396 1300 877 211 268 5634

Recettesfiscales,enmillionsdeCHF

Impôt fédéral direct 41.2 54.3 20.7 20.0 6.8 15.4 192

Impôt cantonal 85.9 108.7 32.2 29.0 14.1 19.9 325

Impôt communal 28.6 44.8 29.6 23.0 6.3 13.8 178

Total des recettes fiscales 155.7 207.8 82.5 72.0 27.2 49.1 695

* Chiffres 2011

Source: Conférence des directrices et directeurs cantonaux des finances.

Cantons Nombre Recettes Impôt/ Dépense personnel moyenne

Genève 690 116.4 168 000 595 000

Tessin 776 52.0 67 000 253 000

Valais 1162 46.2 40 000 174 000

Vaud 1397 147.0 105 000 358 000

Source: Charges fiscales des chefs-lieux des cantons, 2010, personnes mariées, Conférence des directrices et directeurs cantonaux des finances.

TOUT L’IMMOBILIER • NO 682 • 17 JUIN 2013

• F I S C A L I T É

tionale est une réalité, l’Union européenne ne nous a d’ailleurs pas demandé de renoncer aux forfaits; au Royaume-Uni, en Belgique, au Luxembourg, au Portugal, sans parler des pays de l’Est, il existe toute sorte de systèmes plus avantageux. Le seul problème est que la Suisse, y compris dans les milieux de droite, adore s’auto-infliger des punitions parce qu’elle a honte d’être «riche» et paraît ne pas réaliser ce qu’une perte d’attrait

vis-à-vis de l’extérieur pourrait bien signifier. Un point paraît cependant mettre (presque) d’accord Sophie Fors-ter-Carbonnier et un Philippe Kenel très motivé: si l’on bais-sait drastiquement l’impôt sur la fortune, il serait possible d’at-tirer ou de conserver un attrait, même sans forfait fiscal. Dans la salle, l’opinion est cependant largement favorable au maintien de ce système, et Christophe Aumeunier, qui s’inquiète quand

même du durcissement des conditions d’octroi des forfaits, susceptible de freiner les in-vestissements dans l’immobilier suisse, trouve un large écho. «Si la droite ne comprend pas, si les Suisses alémaniques, moins concernés que les Romands, ne comprennent pas, il y a de forts risques que cette Initiative irresponsable et catastrophique passe», conclut Me Kenel, qui an-nonce déjà qu’il est prêt à partir en croisade. Le Grand Conseil

genevois a dû lui faire plaisir dé-but juin, mais la partie fédérale sera autrement plus difficile à disputer. ■

Vincent Naville

5

PLACARDm o d u l a n c e

Dressing – Placard – Bibliothèque – Sur mesure – Devis gratuit à domicile15, av. de Genève – 74160 St-Julien-en-Genevois – à 5 min. de Plan-les-Ouates T é l . 0 0 3 3 4 5 0 9 2 4 1 2 6 – w w w . p l a c a r d - m o d u l a n c e . c o m

Le spécialiste du lit escamotable et du rangement

Dressing – Placard – Bibliothèque – Sur mesure – Devis gratuit à domicile

Livraison

Jusqu’au 31/05/13

———

• Livraison• Installations

France et Suisse

• Détaxe par nos soins

———

Show-room de 90 m2

Jusqu’au 31/05/13

10 % SUR TOUS

LES DRESSINGS

Détaxe

Un combat récurrentLes socialistes suisses et leurs alliés, misant sur une certaine forme de jalousie sociale, voire de xénophobie, sont souvent à l’origine des différentes attaques contre le forfait fiscal. Pas moins de 10 cantons ont voté sur des initiatives à ce propos, un (Bâle-Ville) a renoncé tout seul au forfait. Résultat des urnes: 4 cantons ont aboli le forfait, 4 en ont durci les conditions et 2 ont main-tenu le statu quo. Mais les cantons les plus concernés, en nombre de bénéficiaires et en volume d’impôt, sont Vaud (1396 forfaits), Valais (1300), le Tessin (877) et Genève (710)

GRO

S PL

AN

• Sophie Forster-Carbonnier. • Philippe Kenel. • Christophe Aumeunier.

SERADO SA Agence spécialisée

Personnel de Maison

Met à votre dispositionFEMMES DE MENAGEdéclarées à partir de 2h00 / semaine.

PERSONNEL DE MAISON

Cuisinier, maître d’hôtel, chauffeur, nannie, jardinier etc.

BABY-SITTERTél.: 022 718 77 70 www.serado.ch

Délicieux poulets à la braise,

à l’emporterRéservation -> 079 793 42 203, rue Veyrot – 1217 Meyrin

• c o m m u n e s

TouT L’ImmoBILIeR • no 682 • 17 juIn 2013

n succès encourageant pour le 1er meyrin economic Forum

un moyen nouveau pour promouvoir le dynamisme régionalDoté d’un budget de fonctionnement de plus 350 000 francs, ce 1er meyrin economic Forum (meF) a réussi son pari: celui de renforcer les liens économiques régionaux. Durant trois jours, sur un espace de 900 m2, la manifestation a rassemblé 22 entreprises (start-up, Pme, industries et multinationales) de la région meyrinoise, venues partager leur expérience et leur savoir-faire (voir Tout l’Immobilier no 672, du 8 avril 2013).

s’inspirant de l’esprit de son grand frère grison, le World Economic Fo-

rum de Davos, le MEF a eu pour but de créer des synergies, de susciter le débat sur l’avenir de la région et surtout de per-mettre aux jeunes en formation de rencontrer des employeurs

potentiels. Avec plus de 30 ren-dez-vous et conférences au programme, plusieurs thèmes ont été abordés, selon une ré-partition autour de sept pôles d’excellence représentatifs des activités régionales, comme la recherche et le développement, la technologie et l’informatique,

la santé, l’aéroport, l’industrie pharmaceutique, l’horlogerie et la joaillerie, sans oublier le bâti-ment et la construction.

Un regard sur le futur

Lors de la journée inaugurale, le maire de Meyrin Pierre-Alain

Tschudi a souligné que le MEF avait pour but de donner un re-gard sur le futur, non seulement sur la région, mais aussi trans-frontalier. Et de rappeler le rôle important de la zone industrielle Meyrin-Satigny-Vernier (Zime-saVer), qui abrite sur 400 hec-tares environ 3000 entreprises

6

• Transformationdevotreintérieur• Rénovationdefaçade• EntrepriseGénérale• Unseulinterlocuteurpourlesuividestravaux

11, Avenue Dumas - 1206 Genève - Suisse☎ 022 344 25 05 - Fax 022 344 25 80 - ✆ 079 206 83 68

[email protected] - www.demirci-renovation.ch

• une ambiance avant-gardiste, en accord avec la manifestation.buchet

• C O M M U N E S


générant près de 40 000 em-plois. Or, malgré cet important regroupement économique, Pierre-Alain Tschudi déplorait le manque de communication entre elles sur leurs activités réciproques. Selon les échos re-cueillis lors de la clôture du MEF, il apparaissait que le courant était bien passé entre tous les acteurs présents durant ces trois jours, le public et les scolaires.De son côté, l’ancien conseiller

d’Etat Claude Haegi a souligné le rôle important du CERN comme berceau de technologies nou-velles et innovantes, non seu-lement dans la recherche nu-cléaire et scientifique, mais aussi dans le cadre du développement durable. Totalement convaincu par les retombées économiques exis-tantes, l’ancien magistrat ge-nevois voit dans le développe-ment durable la possibilité de

créations d’emplois hautement qualités.Notons encore le succès de la table ronde exceptionnelle sur le thème des enjeux cruciaux du secteur de la santé à Genève, avec le conseiller d’Etat Pierre-François Unger, Adrien Bron, directeur général de la Santé à Genève, James Bissell (Hôpital de la Tour), Jean-Philippe de Tolédo (Pharmacie Principale) et François Abbé-Decarroux

(HES-SO). Bref, on attend avec impatience la prochaine édition, prévue en 2014. ■

Jean-Pierre Buchet

7

le déménagement en douceur

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

Devis gratuit

83, rte des Tournettes

1256 TroinexTél.: 078 613 5550www.charpente-forster.ch

Italian Design et qualité Allemande

Agencements et réalisations par des menuisiers-ébénistes de métier.

Agent offi ciel KITCHENAID

20, rte des Jeunes • 1227 Carouge+41 (0)22 301 75 60

www.vypdesign.com • [email protected]

www.schmidhauser-immo.ch

ww

w.s

chm

idha

user

-im

mo.

ch

Les 22 exposants:Agie Charmilles, Bacardi-Martini, CERN, Chopard, Clean Fizz, Dupont de Nemours, Easyjet, eZee, Genève Aéroport, Groupe H, innoLAB-Inspire/ETHZ, Hewlett-Packard, Hôpital de La Tour, Moléson Impressions, Pharmacie Principale, Rampini, Richemont, Serbeco, Skyguide, Swiss, Swiss Life, Wisekey.

Les principaux partenaires:Commune de Meyrin (organisateur)Commune de SatignyVille de VernierRépublique et Canton de GenèveOPI – Office de Promotion des Industrieset des TechnologiesConfédération suisse - Switzerland GlobalEnterprise.

GRO

S PL

AN

• Florence Noël, déléguée aux affaires économiques de la ville de Meyrin, et Pierre-Alain Tschudi, maire de Meyrin, principaux artisans du MEF.

• Un public très attentif lors des conférences thématiques.

BUCH

ET

BUCH

ET

Exposition permanente:Rte de Duillier 24B . 1260 Nyon

• C O N S T R U C T I O N8

■ Pont Rouge: du nouveau chez les bâtisseurs genevois

Des outils modernes d’information et de préventionTout l’Immobilier a suivi le dossier dès les premiers projets: le tout jeune Centre de formation du bâtiment genevois, Pont Rouge, opérationnel depuis une année, s’enrichit de deux espaces fort bien conçus, visant à sensibiliser les ouvriers de tout âge à la sécurité sur les chantiers et à présenter de façon attrayante des métiers beaucoup plus variés et séduisants qu’on ne le pense parfois. La Fédération des métiers du bâtiment poursuit ainsi son action méritoire pour valoriser les formations de la construction.

Présentées par le prési-dent de la FMB Luc Per-ret, entouré de son se-

crétaire général Nicolas Rufener et de Pierre-Yves Tapponnier, secrétaire général adjoint, les deux innovations touchent aux points sensibles de la branche: non, on ne risque pas sa peau sur les chantiers; la technolo-gie et les mesures adéquates ont fortement diminué la péni-bilité et la dangerosité de ces métiers. Et non, les professions de la construction ne sont pas répétitives, ni mal payées: elles sont multiples et les possibilités d’évolution de carrière s’avèrent nombreuses autant que lucra-tives pour qui sait s’investir dans son travail.A Pont Rouge, comme l’a rap-pelé Luc Perret, on trouve d’une part de nombreux cours donnés à des apprentis et des adultes dans différents métiers, et d’autre part des possibilités d’in-formation professionnelle. En parallèle, le Centre comprend 44 logements destinés en priorité à des jeunes en formation. Enfin, il est aussi un lieu d’insertion

pour des jeunes en difficulté (au bénéfice d’une mesure de l’as-surance invalidité). Le «parcours sécurité» et la «vitrine des mé-tiers du bâtiment» seront donc «deux outils qui s’inscrivent plei-nement dans cette dynamique».

La sécurité: une prioritéUn chantier est souvent com-plexe, d’apparence un peu anar-chique aux yeux du béotien, mais produit des objets cohé-rents et rationnels. Les métiers du bâtiment mettent en œuvre les dernières technologies et les matériaux les plus modernes. Ils répondent à des exigences de plus en plus complexes en termes de qualité, de sécurité, de respect de l’environnement, de technicité ou de délais d’exé-cution. Ils évoluent rapidement, mais maintiennent un savoir-faire souvent séculaire. Cette réalité, souvent mise en exergue, ne saurait cependant masquer la réalité de métiers confron-tés à des situations difficiles à maîtriser. Il y a l’activité en tant

que telle, la mécanisation, les moyens mis en œuvre, les ma-tériaux rencontrés, etc.Dans ce cadre, la survenance d’un accident est toujours pos-sible, rarement dû à la seule fatalité, avec notamment ses importantes conséquences sur le plan humain. Cela signifie qu’il pourrait être évité, notamment par une meilleure formation, une organisation du travail plus cohérente, des mesures de pré-vention et de protection souvent

simples. D’où l’idée de dévelop-per et moderniser le «parcours sécurité».L’objectif de est de diminuer le nombre d’accidents sur les chantiers, aussi bien en termes de fréquence qu’en termes de gravité. Pour atteindre cet objec-tif ambitieux la volonté des trois Groupements affiliés à la FMB est de sensibiliser 4000 ouvriers par an, pour que les 12 000 tra-vailleurs et les 1000 apprentis de notre canton puissent bénéficier


Restaurant

l’Olivierde Provence

Venez déguster notre nouvelle carte estivale,Au bistro de l’Olivier, Menu Provence à partir de Frs. 57.-

Du lundi au vendredi & samedi soirRue Jacques-Dalphin 13 - 1227 Carouge

Tél. 022 342 04 50 - www.olivierdeprovence.ch

• Un chantier pour apprendre.

Nouveau: Agneau à la brocheSamedi & dimanche (viande halal)

Depuis 1967 l’adresse incoutournable pour la charbonnade

Grand parking privé - terrasse ombragée de vignes

Chemin des Sellières 4 - 1219 - Aïre-Le-LignonTél. 022 796 23 23www.taverneduvalais.ch

la charbonnade

Création de la �arbonnade depuis 1967la taverne du valais

• c o n s t r u c t i o n 9

de cette formation régulière-ment. Le parcours se compose de containers, d’un échafaudage et d’une fosse (fouille), dans les-quels l’ensemble des dangers sont répertoriés et montrés. On peut y découvrir notamment ceux liés aux produits toxiques, à l’utilisation de scies circulaires ou encore à reconnaitre une élingue usagée ou apprendre à appréhender l’amiante rencontré sur les chantiers de rénovation. Le parcours a été financé par des fonds paritaires et par dif-férents sponsors. S’il s’adresse en premier lieu aux métiers du bâtiment représentés au sein de la FMB, il est également ouvert à d’autres partenaires.

L’information: une nécessitéLes métiers du bâtiment sont très actifs depuis de nom-

breuses années en matière d’information professionnelle, mais il leur manquait un véri-table outil didactique, ludique et dynamique, qui présente en un seul lieu, de façon cohérente et moderne, l’ensemble des mé-tiers. La nouvelle «vitrine des métiers du bâtiment», destinée en priorité - mais pas exclusi-vement - aux jeunes des Cycles d’orientation, va en tenir lieu. Les visites seront organisées en partenariat avec l’OFPC (Office pour l’orientation, la formation professionnelle et continue), les enseignants des Cycles d’orien-tation et les coordinateurs de la formation professionnelle des métiers du bâtiment. L’objec-tif de ces visites est de donner aux jeunes une image dyna-mique et positive des métiers de la construction en montrant la diversité, la modernité, l’inno-vation, les formations et les dé-

bouchés professionnels offerts. La vitrine présente tous les mé-tiers de la construction, en re-prenant le concept innovant mis en œuvre lors de la dernière Cité des Métiers. Pour rendre ces métiers attractif et compréhen-sible par un jeune public. Ils sont mis en scène dans 8 vitrines re-présentant les pièces de maison (chambre, toiture, salle de bain, véranda, chaufferie, fondations et mur, salon et cuisine). Grâce à ces différentes pièces de la mai-son, le visiteur comprend les in-teractions qui existent entre les différents métiers et les identifie par rapport à son quotidien dans son habitat.La vitrine est également à dis-position d’un large public. Elle pourra être utilisée par les as-sociations professionnelles, par l’Etat dans le cadre de stages d’orientation ou de reconversion de chômeurs. Elle est en outre

modulable et déplaçable pour des expositions itinérantes, par exemple dans des communes, des expositions ou des écoles. n

François Berset

tout L’iMMoBiLiEr • no 682 • 17 juin 2013

Des bases solidesLes métiers du bâtiment ge-nevois représentent plus de 1400 entreprises et artisans, qui emploient 12 000 personnes et forment environ un millier d’appren-tis (c’est le premier secteur formateur du canton). il s’agit d’une branche écono-mique très bien structureé et organisée. Dix-huit asso-ciations professionnelles, réunissant une trentaine de professions, œuvrent au sein de trois Groupements (Gros œuvre, second œuvre et Métallurgie du bâtiment) et sont affiliées à la FMB, organisation faîtière. ces professions sont toutes régies par des conventions collectives de travail dont le champ d’application est étendu à l’ensemble des acteurs concernés et qui ga-rantissent des conditions de travail à la pointe du secteur secondaire. L’offre est très atomisée avec une majo-rité de petites structures (entre 1 et 10 travailleurs) et l’impossibilité pour une seule entreprise, aussi importante soit-elle, de dominer le marché, la plus grosse ne détenant que quelques pour-cents de l’offre de construc-tion, qui avoisine à Genève les 3,5 milliards de francs par année.

GRO

S PL

AN

• un lieu didactique et de vrais outils.

Avenue Riond-Bosson 10 - 1110 Morges - Tél. 021 803 11 31 - www.vitolit.ch … et tout vous souris !

Matelas - Sommiers - Canapés-lits

- Livraison - Débarrassage de votre ancienne literie (élimination des déchets)- Conseil et prise des mesures à votre domicile

Notre force: des prix sans concurrence, toutes prestations incluses!!Notre force: des prix sans concurrence, toutes prestations incluses!!

TOUT L’IMMOBILIER • NO 682 • 17 jUIN 2013

n Au 2e Printemps de l’Immobilier

Logement: sujets qui fâchent abordés avec sérénitéAnimé par notre confrère de la «Tribune de Genève» Christian Bernet, un débat sans langue de bois sur le logement à Genève – sous le motto «Enfin des solutions?» - a marqué l’une des soirées du Printemps de l’Immobilier 2013 au BFM. Le conseiller d’Etat François Longchamp, patron de l’Urbanisme; Serge Dal Busco, maire de Bernex et candidat démocrate-chrétien au Conseil d’Etat; le député socialiste Roger Deneys, également candidat à l’Exécutif cet automne; enfin, la députée UDC Christina Meissner, secrétaire de l’association «Pic-Vert»: tel était le panel réuni à cette occasion.

Le projet de loi visant à com-battre certaines pratiques vues comme des abus en

matière d’appartements PPE en zone de développement a d’em-blée été abordé. L’Etat – incar-né ici par François Longchamp – veut que ces appartements soient obligatoirement occupés par leurs acheteurs, car leur prix de vente contrôlé durant dix ans fait que certains en acquièrent un grand nombre dans l’idée de les revendre la onzième année. Accusé par certains de tirer au canon sur un ou deux moineaux, le magistrat rappelle que l’esprit de la loi de 1957, dans laquelle la propriété par étage a fait son en-trée en 1972, était de permettre à la classe moyenne d’accéder à la propriété. Serge Dal Busco par-tage ce souci, mais se demande si la forme est adéquate. Chris-tina Meissner trouve qu’il eût été préférable d’allonger la durée de contrôle à 20 ans, comme

le suggèrent le MCG et l’UDC. Voilà qui trouve une oreille at-tentive chez Roger Deneys, qui se demande en outre si l’acces-sion à la propriété est vraiment le rêve de Genevois dont le re-venu médian est de 7000 francs par mois. Le chef du Départe-ment de l’urbanisme relève que le Tribunal fédéral juge que 10 ans de contrôle, c’est bien, mais que 20, c’est trop. Il n’y avait donc pas d’autre choix, selon François Longchamp, que d’ef-fectuer cette remise à l’ordre. «Une cinquantaine de personnes thésaurisent des PPE et 200 à 300 familles par an voient ces appartements leur échapper», souligne-t-il.

Densité en vedette

Concernant le second thème du débat, la densité minimale – un thème cher à tous ceux qui re-fusent le gaspillage du sol – et

le référendum soutenu par le MCG, l’UDC et les Verts libé-raux, Christina Meissner estime qu’avant de prévoir des densités minimales, il faudrait prévoir une discussion et une concertation avec les habitants et les voi-sins. Serge Dal Busco souligne que la défense des villas et de leur environnement (ancien but social du «Pic-Vert», opportu-nément disparu de sa raison sociale actuelle) ne justifie pas le gaspillage du sol. Il salue au contraire la prise de conscience, par les pouvoirs publics, de la nécessité de densité jointe à la qualité architecturale et urbanis-tique. «Un aménagement urbain réussi ou raté, ce n’est pas une question de densité», note Ro-ger Deneys, qui est favorable à une utilisation rationnelle des espaces à bâtir. François Long-champ, pour sa part, rappelle que cette idée faisait l’unanimité jusqu’à ce que le MCG s’avise de

changer d’avis, suivi par les dé-fenseurs des situations acquises qui ne se rendent pas compte que sans densité minimale, leur précieux territoire engazonné et leur vue dégagée seront beau-coup plus menacés.

Fiscalité: réforme nécessaireLe troisième thème, l’imposition au lieu de domicile, proposée par le Conseil d’Etat, fait consensus. Certes, certaines communes vont se retrouver moins pri-vilégiées qu’aujourd’hui. Mais, comme le souligne le maire de Bernex, «il faut cesser de punir les municipalités qui construi-sent». Avec son budget de 5 millions, la commune de Serge Dal Busco ne pourra pas as-sumer les dizaines de millions, sinon les centaines, que va coûter son développement. La Fondation communale pour le

• é V é N E M E N T10

• É V É N E M E N T


logement dispose de 54 millions à Plan-les-Ouates, mais son homologue bernésienne de 26 millions. Selon François Long-champ, si Genève, avec ses 500 000 habitants et ses 8 milliards de budget, n’arrive pas à mettre un frein à l’exportation de ses jeunes, de ses familles et de ses contribuables, il y a de quoi se poser des questions.Les questions de l’assemblée

permirent de préciser les points de vue: éloge du logement social et des coopératives pour Roger Deneys; craintes d’expropriation de propriétaires vite démen-ties par François Longchamp; inquiétudes de Christina Meis-sner devant «l’attractivité que subit Genève», attirant chaque année «4000 à 5000 nouveaux habitants pour 1500 emplois» et souhait de Serge Dal Busco

que les alternatives proposées aux propriétaires de terrains et constructions en zone de dé-veloppement soient crédibles, c’est-à-dire correspondent au prix du marché. Un prix du marché que conteste logique-ment Roger Deneys, qui le juge irréaliste car gonflé par la spé-culation. On le voit, l’immobilier, le logement et l’aménagement méritent des débats ouverts, de-

vant le grand public. C’est tout le mérite des élus, y compris le magistrat en place, que de l’avoir compris. ■

Vincent Naville

11

ENSEMBLEPOUR VOUS PROTÉGER

www.ge.ch/cambriolages

UN CAMBRIOLAGE

LAISSER CROIRE À UNE PRÉSENCE PEUT VOUS

ÉViTER

RÉFLEXE N° 5

C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

Organisateurs satisfaits«Nous ne gagnerons pas d’argent, mais nous avons fait se rencontrer l’offre et la demande, les questions et les réponses. Il fallait voir combien de citoyens dé-couvraient la cohérence des grands projets au stand de l’Etat (DU), combien consul-taient les notaires, combien recherchaient des conseils financiers, juridiques ou d’économie d’énergie»: tel est le bilan tiré par Cédric Zurn (Aton SA) et Thierry Oppikofer (Tout l’Immo-bilier), organisateurs du Printemps de l’Immobilier. Le compteur s’est arrêté sur 3950 visiteurs, contre 3500 en 2012.

GRO

S PL

AN

• De gauche à droite: Serge Dal Busco, maire de Bernex, le député socialiste Roger Deneys, Christian Bernet (Tribune de Genève), la députée UDC Christina Meissner, secrétaire de l’associa-tion «Pic-Vert», et le conseiller d’Etat François Longchamp.

www.promenager.ch

Vente - Service après-vente - Toutes marques

Place du Premier Août 2 - 1212 Grand-LancyTél. 022 311 85 88 - Fax 022 311 30 03 - [email protected]

Lundi – vendredi: 08h30 - 18h00 – Samedi: 09h00 - 16h00

NOUVEAU

au grand-Lancy,

magasin électroménager Promotion

du mois de juin: Cuisinière Bosch

HCE743220F avec 5 ans de garantie

Location-Vente 12 x 150.-

mens.

GRAVANTE

C’est ce que vous pro-pose la future promo-tion immobilière de

Grange & Cie SA: les Patios de l’Ermitage. Quatre grandes villas mitoyennes sortiront de terre cet automne sur des parcelles entre 600 et 1000 m2, sur la commune de Chêne-Bougeries. Un projet dessiné par les architectes Ris et Chabloz, pour une livraison au printemps 2015.Les Patios de l’Ermitage (qui tirent leur nom de la proximité avec l’avenue de l’Ermitage) ap-porteront à leurs futurs proprié-taires une excellente qualité de vie, grâce à des choix architec-turaux judicieux, tels que la si-tuation, la lumière, la distribution des espaces et les finitions.

Une situation exceptionnelleChêne-Bougeries est réputée pour sa douceur de vivre; l’em-placement de cette parcelle vous offrira un équilibre de vie. Le lieu, extrêmement calme, bénéficie d’une magnifique arborisation. Proche de l’effervescence de la ville, mais loin de ses nuisances, quelques pas vous permettront de rejoindre le centre-ville, en moins de 5 minutes, grâce aux transports en commun sur la route de Malagnou et celle de Chêne.

Des maisons lumineusesUne source importante de lu-mière à été apportée dans les pièces du sous-sol, grâce au pa-tio et à ses trois grandes baies vitrées. Le dégagement du palier

d’étage profite éga-lement d’un puits de lumière zéni-thale. Les fenêtres et portes fenêtres (rez + étage) sont équipées de stores électriques et de toiles de tente du côté des terrasses et des jardins. Les bâtiments sont orientés est/ouest. Les séjours, ter-rasses et jardins bénéficient du so-leil de l’après-midi et du soir.

Patio et intimité

La terrasse et le patio offrent un espace à l’abri des regards du voisinage. Ces lieux sont entière-ment préservés des vis-à-vis par un mur sans ouverture. Le patio et la terrasse accueillent de vé-ritables espaces d’agrément, ré-servés aux repas et à la détente, en toute intimité. L’effet du patio, véritable cour intérieure à ciel ouvert, génère un microclimat. Un lieu idéal, abrité des grandes chaleurs et du vent. S’ils le sou-haitent, les propriétaires pourront y installer une pièce d’eau, un bassin ou un jacuzzi.

Grands espaces

Chaque maison possède au mi-nimum 400 m2 utiles, offrant des espaces généreux, distribués de façon à faciliter la vie à ses hôtes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, des toilettes visi-teurs, un vaste séjour, une cui-sine ouverte sur une salle à man-

ger et une terrasse/patio. L’étage garde l’espace nuit avec ses 4 chambres et ses 3 salles d’eau. Le sous-sol offre de grandes pièces. Suivant les goûts de cha-cun, une salle de jeux, un salon d’été, un atelier, un fitness et sa salle de douche/wc.

Finitions de haute qualitéLes cuisines seront entière-ment équipées. Une enveloppe budgétaire de Frs 45 000.- est prévue avec des marques ré-putées comme Miele et Zug. La fourniture et la pose de parquet à Fr. 165.-/m2 sont prévues pour toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l’étage. Les sols des patios seront recou-verts de cailloux blancs et de points lumineux. En option, les propriétaires pourront installer une cheminée, une piscine, un arrosage automatique. L’en-semble sera construit selon les normes Minergie. Chaque mai-son sera équipée d’une ventila-

tion à double flux, d’une pompe à chaleur individuelle pour chaque villa (corbeilles géothermiques), de capteurs solaires thermiques individuels pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire.

Aménagements extérieursDes lumières et appliques lumi-neuses borderont les terrasses. Un couvert pour 2 voitures, avec un toit végétalisé, ainsi qu’une place extérieure, agrémenteront chaque lot.Le portail d’entrée donnant ac-cès aux différentes villas sera électrique et équipé d’un in-terphone vidéo. Un local com-mun pour conteneurs, avec des bornes lumineuses, sera installé, ainsi que l’éclairage extérieur des zones communes et le bali-sage du chemin piétons. n

Laura MaxwellContact:Grange & Cie SA – Tél.: 022 [email protected] – www.grange.ch

• l e p r o j e T d e l A S e m A i n e12

n les patios de l’ermitage

la douceur de vivre au contemporainla société évolue, nos besoins et notre style de vie aussi. l'architecture contemporaine s’adapte à ces changements en construisant des maisons faciles à vivre. poursuivant un but esthétique et pratique, entre utile et agréable, le contemporain épouse les besoins de l’habitant d’aujourd’hui.

ToUT l’immoBilier • no 682 • 17 jUin 2013

• Contemporain, en pleine nature et à deux pas de la Ville.

36 25 appartements

de 2 à 4.5 pièces*

Prix : dès 7’100.– / m2

GRANGE & CIE SA SERVICE VENtE21-23, chemin de GranGe-canal | 1208 Genève | Tél : 022 707 10 50 | Fax : 022 707 10 [email protected] | www.GranGe.ch

Immeuble LES CoLoNNES - Image non contractuelle

A l’entrée de la ville de Nyon, à proximité immédiate de toutes les commoditiés, La Voie Romaine, nouvel ensemble commercial et résidentiel, profitera d’un environnement calme en bordure d’un parc de 30’000 m2. La Voie Romaine bénéficiera d’une situation exceptionnelle et offrira un lieu de vie idéal et familial.

NyoN«Les coLoNNes» - à VeNdRe eN PPe

*normes vaudoises

terrasses ou jardins

Box et/ou place de parking

Livraison prévue été 2015

www.lavoieromaine.ch

14// P R O M O T I O N S G E 4 A v E n d r E

Sur la bucolique commune de Russin, nous construisons pour vous 6 petits immeubles villageois, répartis entre 1 et 2 étages sur rez. Jouissant d’une vue exceptionnelle sur la campagne et le Jura, votre résidence est entourée de vignes et s’insère parfaitement au cœur du village. Le centre-ville de Genève est accessible en 16 minutes avec un train toutes les demi-heures. La construction bénéficie des standards de hautes performances énergétiques et de panneaux solaires en toiture.

russinÀ vendre en PPe

Image non contractuelle

19 7 appartements de 4, 5 et 7 pièces

Surfaces de 104 m2 à 266 m2

Parking souterrain de 44 places Dès Fr. 890’000.– (7’500.– / m2) Livraison automne 2014

• • • •

022 707 10 [email protected]


www.deRham.ch

LeS TeRRaSSeS de RuSSinvenTe SUr PLAnS

www.terrasses-de-russin.ch

GRANGE & CIE SA SERVICE VENtE21-23, chemin de GranGe-canal | 1208 Genève Tél : 022 707 10 50 | Fax : 022 707 10 [email protected] | www.GranGe.ch

Dans un quartier résidentiel et à une encablure du lac, nous proposons 6 villas mitoyennes résolument contemporaines.

Chaque villa, bénéficiant d’une hauteur de 3 mètres sous plafond, élevée de plain-pied sur un sous-sol généreux, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur un jardin privatif et un deck-terrasse en bois. Une très belle véranda intégrée et un lumineux patio donnent à toutes les pièces un espace et une clarté exceptionnels, jusqu’au sous-sol.

Grâce au couplage d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, votre villa, aux normes HPE, est quasi autonome en production-consommation d’énergie.

ColloNGE-bEllERIVEÀ vendre sur plans

images non contractuelles

Les viLLas de beLLerivevenTe sur plans

surface brute de 188 m2 + patio HPe amélioré d’une autosuffisance énergétique Jardin privatif et terrasse 2 places de parking et places visiteurs Livraison prévue pour Noël 2014 dès Fr. 1’700’000.– (validé par Ubs sa)

• • • • • •

EN E

XC

lUSI

VIt

é

P R O M O T I O N S // 15G E 4 A v E n d r E

Groupe SPG-RYTZ

version mobile version mobileapplication et version mobile disponibles

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCEVENTES -EVAluATIONS D’ImmEublESTél. 058 810 30 13/14 – [email protected] .ch – a le r t e s m a i l on l i ne

PROJET DE CONSTRUCTION RéSIDENTIEL DARDAGNY (GE)

5immeubleslocatifsderendementde66logementsde3à5pièces.Entourésd’unezonedeverdureetd’unefuturezonededétente,cesimmeublesseront

biendesservisparlestransportsencommunetprochesd’importantsaxesroutierspermettantunaccèsrapide

etfacileaucentre-ville.Livraisonprévuefin2014.Nouscontacterpourplusderenseignements.

Prix de vente : CHF 36’850’000.–

2 6 appartements de 5 pièces à vendre sur plansde 118 à 130 m2 habitables

3 appartements rez-de-jardin + 3 appartements en étage

Jardin : de 120 à 357 m2 - Terrasse : de 49 à 76 m2

Lumineux séjour, cuisine équipée partiellement ouverte,

3 chambres, 2 salles de bains et 1 wc visiteurs.

Quartier résidentiel hors nuisances et proche de toutes commodités.

Prix de vente accrédités par la banque. Financement avec 80% de prêt hypothécaire possible.

Prix « clés en mains » : Dès Fr. 1'470'000.- (y compris grande cave et 2 parkings au sous-sol)

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch Rue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg - Genève

le GRAND-SACONNeX LANCEMENT PROMOTION À VEYRIER

VENTE SUR PLANS48 appartements contemporains

du 4 au 6 piècesde CHF 880’000.- à CHF 1’800’000.-

www.pre-veyrier.ch

+41 (0)22 908 24 00 [email protected]

Groupe SPG-RYTZ

EXCLUSIVITé


CHF 1’680’000.–Livraison dernier trimestre 2014

PLATEAU DE VESSY, 5 ViLLAS À VENDRE SUR PLAN

« ANTOiNE-MARTiN »Belle situation. Architecture contemporaine, finitions de qualité.

Environ 180 m2 utiles. 3 villas mitoyennes et 2 jumelles.Parcelles de 277 m2 à 389 m2.

Meilleure qualité de vie, faible consommation d’énergieHigher quality of life, lower energy consumption

16// P R O M O T I O N S V D 4 A V e n D r e

Pour tout renseignement, contactez-nous au 022 990 93 08

GINGINS � dès�CHF�550'000.-

5�appartements�de�3.5�et�4.5�pièces�et�1�surface�commerciale� en� PPE� dans� un� ancienne� ferme��en� transformation.� Surf.� dès� ~73m².� Parking��extérieur� en� sus.� Proche� autoroute� et��commerces.��

CRASSIER � dès�CHF�895’000.-

A� 20� min.� de� Genève,� 6� 12� logements� de��3� à� 4.5� pièces� +� mezzanine� dans� nouvel��immeuble.� Surf.� dès� ~118m2.� Parking� et� box�en�sus.�Livraison�printemps�-�été�2014.��

CHAVANNES-DES-BOIS �dès CHF 3'440.-/mois

Devenez� propriétaire� d’une� villa� mitoyenne��de� 5.5� pièces,� dès� ~225m²,� pour� un� loyer��de� 3'440.-/mois� (20%� de� fonds� propres).�Garage� double,� jardin� � privatif.� Proche��commerces�et�autoroute,�à�15�min.�de�GE.�

MIES � dès�CHF�370'000.-

13� logements� de� 1.5,� 3.5,� 4.5,� 5.5� pièces��réservés� dans� nouveau� projet� de� construction.�Parking�souterrain.�Proche�des�commodités,�gare��à�10�min�à�pied.�Quartier� calme�au� centre�du�village.��

www.coGEStim.ch�LAuSAnnE021�321�77�70

morGES021�804�17�30

roLLE021�822�08�60

nyon021�990�93�08

PAyErnE026�662�48�68

�yvErDon024�442�12�12

tour-DE-PEiLz021�310�72�72��

- 4 pièces + cuisine - lumineux 1er étage, 137 m2 PPE, grande loggia, vue magnifique sur le Lac et les Alpes Prix de vente : Chf 1'099'000.- y.c. deux parkings en sous-sol et cave - 5 pièces + cuisine, grande terrasse couverte donnant sur le jardin Rez, 151 m2 PPE, 4 chambres à coucher, 2 sanitaires Prix de vente : dès Chf 1'208'000.- y c. deux parkings en sous-sol et cave

GILLY – A VENDRE - DERNIERS APPARTEMENTS D'uN ENSEMbLE DE 18 LoGEMENTS Disponibles de suite - Finitions au choix de l’acquéreur

A VE

NDR

E

Rosset & CieRue des Charmilles 28Case postale 5181211 Genève 13t. +(41) 22 339 39 39www.rosset.ch

Renseignements et visitesDanielle Waetly - Tél. 022 339 39 [email protected]



Devis gratuit

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 498.95 TTC

3 colonnes

x 110 mm

022 307 02 20

P R O M O T I O N S // 17 F A V E N D R E V DG E P R O M O T I O N S // 17V D A V E N D R E G E

ONEX «Le Clos des Lilas»

Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion www.gero� nance-dunand.ch | www.regie-couronne.ch genève

Réalisation Minergie - 3 - 1 superbe villa contemporaineVastes et lumineuses pièces à vivre orientées sud-ouest

3 chambres, 3 salles de bains

Surface utile de 210 m2, sur une parcelle dès 441 m2

Sandra Vanhalst 022 809 06 77 www.leclosdeslilas.ch

Dès CHF 1’490’000.- Réf n° 175865

DEVENEZ PROPRIETAIRE DES CHF 2’850.-/MOIS

U

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNEGenève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | Crans-Montana

genève

www.barnes-suisse.com

Appartements du studio au 6 pièces Sandra Vanhalst 022 809 06 09Dès CHF 450’000.- www.residencegrandpre.ch

UNE JOURNÉE HARASSANTE ?

PROFITEZ D’UN INSTANT DE DÉTENTE DANS LE SPA PRIVATIF DE VOTRE RÉSIDENCE !

Bénéfi ciez au pied de chez vous, d’un espace calme et privilégié enti èrement dédié à votre bien-être.Hammam, sauna, salle de repos ensoleillée et équipements sporti fs : au coeur de cett e résidence sécurisée de haut standing, vous disposerez de tout le nécessaire pour vous ressourcer.

GENEVE | Résidence Grand-Pré

Naef Immobilier Nyon SARue de Rive 20 - 1260 Nyon 022 994 23 [email protected]

www.leparcdelaserine.ch

•De1,5à6,5pièces-de51à247m2•Rezavecjardinetlocalannexeaménageable•Logementsenétagesavecgrandsbalcons•Attiquesavecgrandesterrasses•Aproximitéimmédiatedescommercesetdesécoles•DèsFr.6’500.-/m2PPE

Un écrin de verdUre propice à la détente

Ce nouveau quartier résidentiel, situé à Vich, bénéficie des charmes du Jura et des agréments du lac Léman. Les habitations seront érigées dans un magnifique cadre de verdure bordé par la rivière de la Serine.

CHANCYNOUVELLE PROMOTION

7 15 appartements en zone de développement4 à 7 pièces

109 m2 à 219 m2 pondérés

Prix dès CHF 640’000.-

Renseignements et venteBenjamin & Romain Lavizzari

022 309 20 [email protected] • www.cfpi.ch

Chantier en coursLivraison automne 2014

18 // P R O M O T I O N S F A V E N D R E V DG E 18 // P R O M O T I O N S V D A V E N D R E G E

Dès 1’285’000 CHF

Plus que 2 appartements en PPE de 5 pièces. Immeuble au calme en zone de verdure.

PRESINGE / LOUVIèREDès 1’450’000 CHF

3 2 Villas contiguës : Villa 160 m² utiles dont 3 chambres Villa 105 m² utiles dont 2 chambres.

ONEX / bORd d’aIRE2’090’000 CHF

Villa construite fin 2008 offrant 3 chambres, une surface utile de 230 m² sur une parcelle de 600 m².

COmmUGNy / TERRE SaINTE2’290’000 CHF

3 Dernière villa à vendre de 230 m² utiles, 4 chambres et 1 grande terrasse de 50 m² au 1er étage.

ONEX / PaRC bROT

Informations : Immolac Invest SA

022 807 00 80 | [email protected] | www.immolac.ch | Rue du Mont-Blanc 14 - 1211 Genève 1

CHANTIER OUVERT

3 3 2 Villas contiguës :

AUTORISATION EN FORCE

AUTORISATION EN FORCE

info, plaquette, visites : DMA Architectures tél. : 022.880.22.00

www.dma-architectures.com

Dans quartier de villas, secteur proche P&G, construction d’une villa HPE contemporaine, toit plat, plain-pied,

exposition sud du salon et jardin. Surface brute 106 m² + annexe 42 m² + sous-sol 42 m². Autorisation de

construire en force. Début des travaux prévu en été 2013. Prix confirmé de la construction frs 910’000.- TTC.

Total terrain et construction = 1’650’000.- TTC. Mandat d’architecte réservé.

Surface de la parcelle 550 m²Frs 1’650’000,-Villa plain-pied

au Petit-Lancy

NOUVELLE PROMOTION«BERNEX Bonne 11-13»

Renseignements/vente: 022 321 98 43Email: [email protected]

w w w. b o n n e 1 1 - 1 3 . c h

Vous cherchez un lieu de vie incomparable, en plein cœur du village de Bernex, où quiétude et séréni té sont le s maît re s mots ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Implantée au coeur du village de Bernex, avec une vue exceptionnelle sur le Jura et les champs alentours, cette résidence MINERGIE se compose de 9 appartements de standing avec terrasse, traversants et accessibles par ascenseur. Des boxes souterrains privatifs, des places de parking extérieures et visiteurs, ainsi que des espaces de rangement sont inclus. Finitions de qualité au gré du preneur compris dans le prix ! Prix sur demande

PLUS QUE

2 APPARTEMENTS CHANTIER

OUVERT

9 2 appartements traversants de 4 et 5 pièces au cœur du village de Bernex

VENTE SUR PLANSThônex

4 Villas mitoyennes

CHF 1’520’000 à 1’780’000

VENTE : (022) 786 16 20 Renseign. www.blandines.ch

P R O M O T I O N S // 19 F A V E N D R E V DG E P R O M O T I O N S // 19V D A V E N D R E G E

PORTES OUVERTES SAMEDI 22 JUIN DE 10 H À 13 H

Chemin de Vuillonnex 18 - 1233 Bernex

CONFIGNON

18 9 appartements en PPE avec prestations haut de gamme et concept de sécurité inclus.Dans deux immeubles MINERGIE de standing avec ascenseur et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec vue panoramique.Appartements de 5 et 6 pièces avec jardin privatif ou grande terrasse, places de parking en sous-sol et prestations haut de gamme incluses dans le prix.

Prix de vente : dès CHF 1'378'000.-

BERNEX

• Visite du terrain

• Présentation des appartements de standing projetés

• Information sur le planning de réalisation des travaux

• Découverte et explications du descriptif de construction

Avenue Louis-Casaï 86A - 1216 Cointrin - www.immologic.ch Tél. + 41 (0) 22 823 15 11 - Fax + 41 (0) 22 823 15 12

Contact: Mme Barbara THOMS • [email protected] - 079 250 80 05

| B o u l e v a r d d e s Tr a n c h é e s 8 | 1 2 0 6 G e n è v e | T é l . + 4 1 2 2 8 0 7 3 3 4 4 | g e n e v e @ v e r b e l . c h |

CHAVANNES-DES-BOIS

20 18 villas jumelées de 256m2 utiles

Label MINERGIE Dans éco-quartier

Parcelle de 359 à 457m2

parking souterrain

Réf 28810 Dès CHF 1'390'000.-

Pour tout renseignementAgence de Genève : 022 807 33 44Agence de Nyon : 022 807 23 23

EXCLUSIVITÉ

NOUVELLE PROMOTION

20 // P R O M O T I O N S F A V E N D R E

C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

TOU.HR.H2O-CHE-4 HD.pdf 1 13/06/13 09:29

N E M A N Q U E Z P A S L E P R O C H A I N

Spécial prestige

N ° 6 8 3 • 2 4 J U I N 2 0 1 3

Locations Résidentielleset

P R O M O T I O N S // 21 A V E N D R E F

Chens-sur-Léman Chens-sur-Léman Chens-sur-Léman Annecy-le-Vieux

20 6 villas jumelles neuves de 136 m 2 à 157 m 2 hab. dans un bel environnement au calme et au cœur d'un domaine sécurisé et privatisé. A 2 km de la fron-tière d'Hermance et 20 min. de Genève.

Situés dans un bel environne-ment au calme face au parc, à seulement 5 min. de la frontière d'Hermance et 20 min. du centre de Genève. 1 à 4 pièces entre 47 m 2 et 103 m 2. Construction BBC Effi nergie.

Villa neuve de 290 m2 sur un terrain de 1'180 m2 au coeur de Chens-sur-Léman. Elle com-prend 5 ch., 4 sdb et un as-censeur. Sous-sol aménagé de 143 m2 et garage.

Magnifi que nouveau projet de haut de gamme, « Les Quintes-sences », à proximité de toutes les commodités. Du T2 au T5 entre 52 m 2 et 123 m 2 pour la plupart traversant avec terrasse ou jardin privatifs. BBC Effi nergie.

Dès 560'000 Euros Dès 190'000 Euros 950’000 Euros Dès 335'000 Euros

Ax Properties S.A.7 Avenue Krieg CH 1208 - Genève

Tél. +41 22 300 62 [email protected]

Transactions & Promotions

Livra

ison

2013

MARCELLAZ En FAuCigny15 mn d’Annemasse - 20 km de genève

T3-T4Très larges terrasses THPE*

* P

rog

ram

me f

ais

an

t l’o

bje

t d

’un

e d

em

an

de d

e c

ert

ificati

on

lab

el tr

ès

hau

te p

erf

orm

an

ce é

nerg

éti

qu

e.

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

www.4807promotion.com0033 450 33 4807

La semaine prochaine, nous publierons la liste des vainqueurs du concours organisé par Le Printemps de l’Immobilier.

■ Après le 2e Printemps de l’immobilier

Encore quelques photos…PHOTOS CHRISTOPHE ZURN

LOGOTYPE ATON

Couleur + noir/blanc + Police

© PAF munication 10.12

24 // P R O M O T I O N S F A V E N D R E

Plus d’informations

VIRY / HAUTE SAVOIE / LES 21, 22 ET 23 JUIN 20133 JOURS SEULEMENT POUR PROFITER D’OFFRES DE LANCEMENT(1)

JOURS AVANTAGES

✓ RÉSERVEZ AVEC 1500 €(1)

✓ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1)(2)

AUX 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES

✓ PRIX SPÉCIAL LANCEMENT(1)

160 000 €(3)

VOTRE T2 à partir de

47,75 m2 hors stationnement235 000 €(3)

VOTRE T3 à partir de

70,76 m2 hors stationnement

(1) O� re valable du 21 au 23 juin 2013, non cumulable avec toute autre o� re en cours ou à venir (2) Hors frais d’hypothèque et règlement de copropriété. (3) Prix au 4 juin 2013, selon stock disponible

Programme faisant l’objet d’une demande de certi� cation

• Une commune où la nature est omniprésente • Une vie dynamique avec de nombreux équipements• Proximité des collèges et lycées de Saint-Julien-en- Genevois• Facilité d’accès à Genève, seulement 15 kilomètres en voiture ou en bus• Appartements du T2 au T4 avec terrasses ou balcons

0033 478 89 28 28Retrouvez-nous les 21, 22 ET 23 JUIN 2013 dans notre espace de vente éphémère

Route de la Gare à Viry, de 10h à 19h.

w w w . c o p r a . n e t

PRIX D’UN APPEL LOCAL

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à partir de 950.- €/ mois (soit 1’140.- CHF)*

Tél. +41 (0) 22 735 00 08 | Rue Saint Jean 26, 1203 Genève | Boulevard Carl Vogt 33, 1205 Genève | www.espacefinance-eco.ch

votre accompagnement privilégié

- Prêt immobilier

- Rachat de prêt

- Investissement locatif

- Résidence principale

- DéfiscalisationLe Domaine de BeauregardPRESILLY

Document non contractuel

Cranves-Sales (74)Villas jumelées T5

Prestations de qualité

A partir de 456’000.- € A partir de 245’500.- €

Ambilly (74)T2 au T4

avec garage et balcon

*Frais de notaire inclus. Prêt en devises sur 25 ans à taux fixe. Apport 20%.

A partir de 490’000.- €

Proche de St-Julien (74) Villas neuves individuelles T5

avec jardins clos

0033 450 75 6000 franco-suisse.fr

Signe d’élégance.

Bâtir l’excellence

PE

MA

CIT

Y -

Fra

nco

Sui

sse

Bât

imen

t -R

CS

Nan

terr

e B

380

216

473

- D

ocum

ent à

car

actè

re p

ublic

itaire

- Il

lust

ratio

ns d

’am

bian

ce. 2

1/05

/13

> Située à la frontière suisse, aux portes de Genève, une petite résidence dans un cadre de vie exceptionnel, au calme, et ouverte sur un spacieux jardin paysager

> Des appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, offrant des vues dégagées et de belles expositions

Espace de vente : Villa PaolaAvenue de Vessy - 01210 ORNEX

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

OrnexNOUVEAU

AP -ORNEX -TOUTLIMMO-204x289-16/06/13.indd 1 15/05/13 09:33

26 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E 26 // G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E

GENÈVE – RIVE GAUCHE Villa - Troinex

Jumelle - 8 pièces4 ch. à coucher - garages.

Terrain 725 m2.CHF 2'480'000.-

Villa - Grand-LancyIndividuelle 7/8 pièces

3/4 chambres à coucher.Belles réceptions - vastes plain-pied: atelier, salle de jeux, etc.

Garage, jardin clos.CHF 2'150'000.-

Renseignements, dossiers, visites:[email protected] RÉGIE DU CENTRE SA SERVICE VENTES✆ 022 319 65 34

www.regieducentre.ch

VOUS PENSEZ VENDRE

votre villa, appartement ou immeuble

CONTACTEZ-NOUSEstimation gratuiteDiscrétion assurée

✆ 022 556 83 41/47www.regiezimmermann.ch

3, Pl. Jean-Marteau 1201 GE

IMMOBILIER REAL ESTATE

NATIONS 4 pces rez-jardinCalme absolu, récent, traversant, 110m2 + jardin, 2 chbres, 2,5 bains, garage. Fr. 1'400’000.-

COLLONGE-BELLERIVE Mitoy. en pignonCalme, sur 380m2 + parc 13’000m2, piscine, 3-4 chbres, 138m2 + ss-sol, 2 park. Fr. 1'690’000.-

VÉSENAZ Villa jumelleCalme absolu, sur 700m2, 4 chbres, 6 bains, 180m2 + ss-sol, garage double. Fr 1’950’000.-

ATHENAZ Villa jumelleSur 650m2 clos, calme, 5-6 chbres, 3,5 bains, 200m2, box 2 voit. Fr 2'080’000.-

PERLY Villa jumelleSur 700m2 clos, calme, 220m2, 3-4 ch., séjour 100m2, 3,5 bains, abri 2 voit. Fr 2’490’000.-

ANIÈRES Villa indiv.Terrain 870m2, percée lac, calme, 5 chbres, 4,5 bains, 300m2 piscine box db. Fr 3’980’000.-

+ de villas & appts surwww.revac .ch

www.neodomus.ch 45bis, rue du 31 décembre - 1207 Genève

T : +41 (0)22 788 89 01 / [email protected]

COLLONGE-BELLERIVEVILLA MITOYENNE DE 6 PIÈCES

Charmante maison située dans un endroit exceptionnel et très calme à 200 mètres du lac.Surface habitable de 150 m2 + sous-sol, parcelle de 467 m2.2 jardins dont l'un en bordure de ruisseau.

CHF 1'800'000.-

ANIÈRESVILLA INDIVIDUELLE DE HAUT STANDING

Entièrement rénovée et privative, sur une parcelle de 1'100 m2 et d'une surface habitable de 319 m2.Très lumineuse, 6 chambres à coucher, garage et piscine chauffée.Cadre idyllique, vue dégagée sur le lac, idéale pour une famille avec enfants.

CHF 4'500'000.-

CORSIER (Maisons-neuves)Villa mitoyenne

de 7 pièces

Construction traditionnelle (1977) très bon état d’entretienTrois niveaux de 64m² brut chacun + sous-sol, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc-douche, 1 sauna ou bain, 1 salle de gym (30m²)Points forts: - Grands espaces de vie par rapport au volume de la maison- Surface du jardin bien exploitée et joliment aménagée- Garage et couvert pour 4 voitures- Emplacement privé pour hiverner 1 bateau- Accès au lotissement sécurisé (portail et digicode) - Transports publics à proximité immédiatePrix sur demande


NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ

L’ IMMOBIL IER RESPONSABLE

Ventes Résidentielles

058 219 02 02 - [email protected]

I Genève I Lausanne I Echandens I www.regierhone.ch

Spacieux appartement de 232 m² dans résidence de haut standing

• Situé au 2ème étage• 2 balcons totalisant 28 m²• 10 pièces / 3 chambres• Vue dégagée sur le lac et les Alpes

Ravissant duplex de 6 piècesavec balcons

• 1er et dernier étage, 141.50 m²• Salon avec cheminée • 3 chambres, 2 salles d’eau• 2 places de parc intérieures, 1 cave

CHF 3’990’000.– Réf. 19136CHF 1’390’000.– Réf. 18138

PARC CHÂTEAU-BANQUETCONFIGNON

Exceptionnelle villaproche de la ville

• Parcelle de 642 m²• Surface d’env. 160 m²• 7 pièces, 3 chambres• Belle hauteur sous plafonds

CHF 3’300’000.– Réf. 17871

CONCHES

Belle villa jumelle d’environ 200 m²

• Parcelle de 390 m²• Parc en copropriété avec le voisin

de 522 m²• 4 chambres• Sous-sol aménagé

CHF 1’920’000.– Réf. 18668

BERNEX

GENÈVE: Très bel appartement contemporain de 5 pièces. 1 grande salle de bains/douche + 2ème salle de bains. Grande hauteur sous plafond, planchers chêne, cuisine ultra design, ambiance zen. Parking intérieur. Fr. 2'300'000.-

GENÈVE centre-ville: Immeuble XVIIIème rénové comportant 6 apparte-ments de 2 pièces et un commerce. Entièrement loué. En SI: Fr. 4'300'000.-

RIVE DROITE: Parcelle de 4000 m2 zone villa. Fr. 5'400'000.-

Tél. 022 301 17 20 – www.le-pilier.ch26, av. de la Praille - Carouge

[email protected]

Service des ventes022 839 38 04

[email protected]

Notre ambition: trouver le bien de vos rêves

même le samedi!

Arcade Route de Florissant 57

lundi - vendredi 9h - 18h samedi 9h - 17h

www.naef.ch

MEYRIN

Au cœur d’un parc • Appartement lumineux• 3 chambres, 2 salles d’eau• Etage élevé au calme• Box et place de parking

Réf. 18853 Fr. 2'290'000.-

THÔNEX MALAGNOUCONFIGNON

Prenez de la hauteur!• Quartier familial• Proche écoles et commerces• 4 chambres, 2 salles d’eau• Vue panoramique

Réf. 19042 Fr. 1'400'000.-

Le long d’une rivière • Maison de plain-pied• Terrain de plus de 2'500 m²• Appartement indépendant• Potentiel d’agrandissement

Réf. 17301 Fr. 2'600'000.-

Charmant duplex 4 pièces • Maison villageoise du 18e s.• Proche toutes commodités• 2 chambres, 2 salles d’eau• Cheminée

Réf. 19208 Fr. 850'000.-

LA PLAINE

Beau duplex de 6 pièces ∏ 160 m2, 4 chambres, jardin ∏ Terrasse de 28 m2

Alessia Papa 022 809 06 78

Fr. 1’100’000.- Réf. 334558

PLAN-LES-OUATES

Belle villa jumelle ∏ 110 m2, 3 chambres, garage fermé ∏ Parcelle de 402 m2, jardin arboré

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

Fr. 1’550’000.- Réf. 334524

COLOGNY

Appartement de 4 pièces ∏ 111 m2 + balcon de 7 m2

∏ 2 chambres, place de parking

Olivia Ducret 022 809 06 49

Fr. 1’300’000.- Réf. 29040

BARDONNEX

Appartements neufs ∏ 4/5 pièces dès 120 m2, parking ∏ Balcons dès 26 m2, cave


Fr. 1’175’000.- Réf. 317553

PERLE DU LAC

Superbe appartement en S.I. ∏ 6.5 pièces, 4 chambres

∏ 205 m2, balcon de 29 m2, vue lac


Prix sur demande Réf. 304206

CHÊNE-BOURG

Appartement de 6 pièces ∏ 186 m2, 4 chambres, terrasses ∏ jardins, 2 places de parc


Fr. 2’100’000.- Réf. 243296

VEYRIER

Appartement de 7 pièces ∏ 219 m2 + balcon de 12 m2 ∏ 4 chambres, places de parking


Fr. 2’890’000.- Réf. 217078

CHÊNE-BOUGERIES

Beau duplex de 5 pièces ∏ 139 m2 + balcon de 15 m2

∏ 3 chambres à coucher, box double


Fr. 1’750’000.- Réf. 34523

VANDOEUVRES

Très belle villa individuelle ∏ 234 m2, 5 chambres, rénové en 2003 ∏ Parcelle de 1’200 m2



VÉSENAZ

Belles villas contemporaines ∏ dès 153 m2, couvert pour 2 voitures ∏ 3 chambres, parcelle de 544 m2


dès Fr. 2’690’000.- Réf. 303740

CHÊNE-BOUGERIES

Maison familiale avec piscine ∏ 185 m2, 5 chambres ∏ 8 pièces, parcelle de 800 m2



PUPLINGE

Maison de plain-pied ∏ 140 m2, 7 pièces, 3 chambres ∏ Parcelle de 1’200 m2


Fr. 1’890’000.- Réf. 180055

www.gerofinance-dunand.ch | www.regie-couronne.chGenève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Pully | LutryVevey | Montreux | Aigle | Sion | France

représentant exclusif en Suisse deBarnes Internati onal Luxury Real Estatewww.barnes-suisse.com

L’ IMMOBIL IER EFF ICACE DEPUIS 1886


Boulevard des Tranchées 8 1206 Genève Tél. +41 22 807 33 44 [email protected]

MEYRIN • Appt traversant de 109 m2 PPE - 3 ch. • Vue dégagée sur les montagnes • Proche des commodités

Réf: 29044 Prix: CHF 980'000.-

CHOULEX • Maison de village de 180 m2 - 4 ch.• Entièrement rénovée avec soin et goût• Env. villageois - idéale famille

Réf: 23187 Prix: CHF 1'890'000.-

COLLONGE-BELLERIVE • Duplex contemporain 260 m2 hab. - 4 ch.• 2 balcons - 2 pl. parc int. - vue partielle lac• Au centre du village - calmeRéf: 19984 Prix: CHF 2'600'000.-

CORSIER • Villa mit. ossature bois 180 m2 hab. - 4 ch.• Jardin de 570 m2 - 1 garage et 1 couvert• Quartier résidentielRéf: 18514 Prix: CHF 2'165'000.-

CROIX-DE-ROZON • Appt traversant de 125 m2 hab. - 3 ch.• Véranda - terrasse - 2 pl. de parc int• Env. villageois - proche des commoditésRéf: 28610 Prix: CHF 1'095'000.-

COLLONGE-BELLERIVE• Villa ind. de 230 m2 hab. - 4/5 ch.• Parcelle 900 m2 - véranda - garage double• Cadre privilégié à deux pas du lac Réf: 29190 Prix sur demande

SATIGNY • Maison de village d’env. 700 m2 utiles. • Combles de 140 m2 + grenier à aménager• Parcelle de 912 m2 - idéale grande familleRéf: 19822 Prix: CHF 2'590'000.-

BERNEX • Villa jumelle de 178 m2 utiles - 3 ch.• Parcelle de 353 m2 - couvert 2 voitures• Sur le coteau au calme - normes HPERéf: 25184 Prix: CHF 1'590'000.-

Nouveau prix

Nouveauté

Nouveau prix

À saisir

Nouveauté Coup de cœur

MeyrinAppartement de 4 pièces, 1er étage, balcon, box, cave. Tram à proximité. Piscine, jardin,

club house à disposition. CHF 765'000.-

Collonge-BelleriveAppartement de 5.5 pièces au cœur d’un parc,

3ème étage, balcon, box, cave. Bus et écoles à proximité.

CHF 980'000.-

Aïre – Le Lignon Villa contiguë en pignon, récente, lumineuse,

5 pièces, jardin, 2 parkings. Permis de construire une véranda de 18 m2.

CHF 1'390'000.-

Collonge-BelleriveVilla individuelle de 220 m2 utiles, proche du lac, au calme, sur parcelle de 1'300 m2.

Possibilité d’agrandissement.CHF 2'980'000.-

6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6Tél. 022 707 08 01 - 078 771 88 90

www.argecil.ch - [email protected]

VandœuvresDans un magnifi que jardin de 800m2 ravissante villa indivi-duelle de 220m2 construite en 2003, environnement calme et résidentiel, beau salon-salle à manger, 4/5 chambres.

Fr. 3'850'000 .-

Genève RiveMagnifi que appartement de 174m2 au 2ème étage d’un im-meuble pierre de taille avec une vue exceptionnelle, beau séjour, 4 chambres, parking, très bon état.

Fr. 3'350'000.-www.berthault.ch

Chêne-BougeriesMagnifi que villa construite en 2009 de 250m2 plus sous-sol, vaste séjour, 4/5 chambres, en-vironnement calme, proximité Ecole Int., parfait état. A voir.

Fr. 4'350'000 .-

Townhouse ChampelSur une très belle parcelle de 900m2 , magnifi que maison de 240m2 de 2006, matériaux haut de gamme, salon avec chemi-née, vaste cuisine, 4 chambres.

Fr. 3'650'000 .-

www.berthault.ch

Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]: [email protected]: [email protected]: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]: [email protected]: [email protected]: [email protected]: [email protected]: [email protected]: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]: [email protected]él. +41 22 718 19 60

www.regiebrun.ch

VE

NTE

Maison villageoise ChoulexAu cœur du village, belle extension contemporaine de 150 m2 en PPE sur 2 niveaux.Cuisine, vaste séjour, 3 chambres, coin bureau, salle d’eau, wc visiteurs. Jardin de 125 m2 avec terrasse de 45 m2. Cave et parking extérieur inclus.Construction Minergie P - Finitions au gré du preneur - Livrable été 2014.

Prix de vente CHF 1'650'000.-

Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]: [email protected]: [email protected]: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Tél. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]: [email protected]: [email protected]: [email protected]: [email protected]: [email protected]: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]él. +41 22 718 19 60Contact: [email protected]: [email protected]él. +41 22 718 19 60

www.regiebrun.ch

VE

NTE

TOWNHOUSE THÔNEXAu sein d’un quartier résidentiel, très belle villa mitoyenne de haut standing de 210m2 sur 4 niveaux. Belle pièce à vivre, cuisine ouverte avec jardin privatif. 3 chambres dont une Master bedroom avec salle de bains et terrasse, bureau. 3 salles d’eau. Sous-sol entièrement aménagé, salle de jeux, buanderie et cave. 2 places de parkings int. privatifs. Prix de vente CHF 1'925’000.-

Vessy - V i l la "Brecccol ini"La Provence à portée de mainpour cette bel le maison individuel le. 4 chambres, cuisine, salon, bibl iothèqueavec cheminée, garage etc,Magnif ique jardin au calme absolu.Prix sur demande Genthod , quart ier résidentielcharmante vi l la jumel le récente, 3 chambres, cuisine ouverte, terrasses, jacuzzi extér ieur, agréable jardin A SAISIR ! CHF 1'490'000.- Bossey - France voisine A 2 minutes de la douane, proche du Golf . Adorable maison de style "Townhouse" récente proche du centre du vi l lage. 3/4 chambres, grand espace de vie, terrasses, pet i t jardin, garage etc.A SAISIR ! 550'000 euros

. . . et d'autres biens sur notre site interne

Nouveaux

biens

en vente

[email protected] www.imodeco.ch

+41 22 301 69 29/ +41 79 935 16 74

HERMANCE

Maison villageoise du XVIIIème Dans bourg médiéval, élégant cachet.

Vente par appel d'offres.www.swissest.com/hermance

Tél.: 076 230 10 00

F R



Devis gratuit

A V E N D R E G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 29

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Modernité en «cité sarde»

CAROUGE

■ Appartement 4 pièces, 108 m²

■ 2 chambres, 1 salle bains/douche

■ terrasse de 20 m² et jardin de 132 m²

■ cave et parking intérieur

Le coeur de Carouge à portée de main.

Fr. 1'690'000.- réf. 19207 ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Confort et Intimité

BERNEX

■ Maison village 220 m2, terrasses 70 m2

■ 3 chambres (poss. 4), 1 chambrette

■ 4 salles d’eau

■ 2 garages

Espaces confortables et intimité.

Fr. 1'980'000.- réf. 19095 ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Une allure contemporaine

GENÈVE

■ Appartement 4 pièces, 118 m²

■ 2 chambres, 2 salles d’eau

■ Balcon de 24 m²

■ Piscine sur le toit

Proche des Organisations Internationales

Fr. 1'500'000.- réf. 19119

VENTE

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Au rythme de la campagne

COLLEX

■ Appartement de 122 m2, balcon

■ 3 chambres, 2 salles d’eau

■ 2 box en sous-sol

■ Excellent état

A quelques minutes seulement des Organisations Internationales.

Fr. 1'190'000.- réf. 18701

+ 41 (0)22 908 24 00 [email protected]

GLANDAttique de 4.5 pièces + cuisine

Surface de 110 m2 + balcon + cave, construction soignée,

moderne. CHF 990’000.–

Groupe SPG-RYTZ

VAUD

Groupe SPG-RYTZ

VAUD

RÉSIDENCES DU PARC NYON

Proche de la gare, en plein centre-ville, parc de 11’000 m2

VISITEZL’APPARTEMENT TÉMOIN

SUR RENDEZ-VOUS

3.5 et 4.5 pièces + cuisine Livraison septembre 2013

dès CHF 1’065’000.–

Groupe SPG-RYTZ

VAUD

COPPET Situation exceptionnelle

Loft de 4 pièces + cuisine,env. 157 m2 + grandes terrasses,commodités à proximité, 1 box.

CHF 1’550’000.–

Groupe SPG-RYTZ

VAUD

NYON Appartement de 4 pièces + cuisine

surface PPE d’env. 110 m2

avec grand balcon de 12 m2

1 place de parc int. Place de jeux.CHF 1’020’000.–

LANCY5 pièces EN ATTIQUE de 150 m2

3 chambres, cuisine équipéeBalcon, cave

et 2 places de parking.CHF 1’680’000.–

Groupe SPG-RYTZ

GENÈVE

Groupe SPG-RYTZ

GENÈVE

THÔNEX - ExclusivitéSituation proche des transports

MAISON VILLAGEOISE MITOYENNEEnviron 180 m2 habitables, rafraîchissements à prévoir.

CHF 1’380’000.–

Groupe SPG-RYTZ

GENÈVE

Groupe SPG-RYTZ

GENÈVE

CONFIGNONProche Parc des Evaux dans im-

meuble récent 6 PIÈCES de 157.8 m2 hab., 4 chambres, cuisine équipée, 2 balcons, cave et double garage.

CHF 1’590’000.–

CHOULEXCampagne genevoise

MAISON DE VILLAGE AVEC CACHETEnviron 190 m2 habitables, rénové, cheminée, 5 chambres, terrasse.

CHF 1’890’000.–

Villa, Gd-Saconnex/VernierPrès de Balexert et Organisations Internatio-nales, 4 chambres, 3 salles de bains, jardin, garage pour deux voitures. CHF 1'840'000.-

Tél.: 022 788 45 [email protected] 022 787 00 51

www.schmidhauser-immo.ch

Opportunité au cœur des Eaux-Vives,3 pièces de 62m2 pour le prix de 765'000.- MALAGNOU

4 pièces avec terrasse, 2 bains et WC invités, 2 parkings,

calme dans verdure. CHF 1'500'000.-Tél.: 079 200 99 00

30// G e n e v e - v a u d 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s 4 a v e n d r e 30// G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s 4 a v e n d r e

G E N è V E - N Y O N - L A U S A N N E - M O N T R E U X - S I O N - S I E R R Ewww.comptoir-immo.ch

COLLONGE-BELLERIVE COLLONGE-BELLERIVETHÔNEX VEYRIER

vente: +41(0)22 319 88 03 • Cours de R ive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@compto i r- immo.ch

Villa individuelle 7 pièces

• Au calme. Parcelle de 830 m²• 300 m² utiles sur 2 niveaux + ss-sol• 4 chambres. 3 salles d’eau• Studio indépendant• Jardin avec terrasse. Garage double.

CHF 2'550'000.- Ref. 18739

Villa individuelle 7 pièces

• Cadre calme et verdoyant• 180 m² hab. sur 2 niveaux + ss-sol• 3 chambres + 1 chambrette• Parcelle arborée de 1‘200 m²• Garage et place de parking couverte.

CHF 2'390'000.- Ref. 19173

Villa jumelle

• Quartier résidentiel• très bon état. Finitions soignées• Sur 2 niveaux + sous-sol aménagé• 290 m² utiles. 4 chambres. véranda• Superbe jardin clos 800 m². Piscine.

CHF 2'800'000.- Ref. 16153

Villa contemporaine

• Rénovée et réaménagée en 2009• 250 m² hab. + ss-sol aménagé 250 m²• Belles pièces à vivre. véranda• 5 chambres. 4 salles d’eau. Annexe• Belle parcelle arborée. Piscine. Garage.

CHF 4'950’000.- Ref. 18274

thônexappartement de 6 pièces

châtelainecharmante villa

vésenazmaison contemporaine

champelbel appartement attique

prix : Fr. 1’360’000.– prix : Fr. 1’390’000.– prix : Fr. 2’850’000.– prix : Fr. 3’500’000.–

Au calme, au 2ème étage, apparte-ment d’une surface intérieure de 126m2 + balcon de 10m2. Rénové en 2011. Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès balcon, 4 chambres, salle de bains, salle de douche et WC visi-teurs. Cave, box et parking intérieur. Réf. 19265

Sur une magnifique parcelle de 900m2, charmante villa individuelle sur 2 niveaux + sous-sol. Salon avec cheminée, salle à manger, cui-sine avec espace repas, 3 chambres, salle de bains, réduit et cave à vin. Droits à bâtir restants de 95 m2. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Réf. 19313

Villa mitoyenne de 2005 offrant env. 180m2 hab. 2 étages + sous-sol. Séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine, véranda chauffée, suite parentale avec balcon, dres-sing et salle de bains, 2 chambres, salle de jeux, buanderie, salle de bains et WC visiteurs. Garage double. Réf. 18799

Bel appartement en attique de 165m2 intérieurs + 67 m2 de ter-rasses. Séjour, salle à manger, cui-sine, chambre principale avec salle de bains attenante, 2 chambres, salle de bains et WC. Cave et box. Au rez, chambre de bonne avec salle de douche. Mise au goût du jour à prévoir. Réf. 18869

ven

te - appartemen

t

ven

te - m

aison

ven

te - m

aison

ven

te - appartemen

t

GranGe & cie sa service vente21-23, CheMin De GRAnGe-CAnAl | 1208 GenèVe | Tél : 022 707 10 50 | [email protected] | WWW.GRAnGe.Ch

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

vieille villecharmant 3 pièces,

vue dégagée

Env. 71m2. Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau-wc. Fr. 1'400'000.-

Florissantbel appartement

en attiquevue lac. terrasses 75m2. Salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, 2 bains. Cave. Garage. prix sur demande

rive gauchecampagne genevoise

maison individuelle de 5 logements

+ surFace commerciale terrain 2650 m2

prix sur demande

Eaux-ViVEs: avec une belle vueCe petit bijou de 4 pièces (93m2 + balcon)

avec 2 sdb, place de parc souterraine, est situé dans un lieu privilégié.

Fr. 2'180'000.-ecrire sous chiffre: 681.01 à tout l'immobilier,

8, rue J. Grosselin - 1225 Carouge

Genève Nyon Morges Lausanne Vevey Montreux Fribourg

Duplex en attique de 5 pièces - 150 m2 habitables avec terrasse. - Au sein du Domaine Impérial.

Appartement traversant de 5 pièces- 102 m² hab, 3 chambres, 2 balcons.- Situation idéale, orientation Sud.

GLAND

QUARTIER DES DÉLICES

CHF 1’390’000.- / Réf. N° 3863

CHF 1’050’000.- / Réf. N° 4832

Fabien Risse 058 211 11 13

Loïc Fuhrer 058 211 11 12

[email protected]

[email protected]

Villa familiale de 9 pièces - 290 m2 hab. + parcelle de 1’700 m2.- Quartier calme et résidentiel.

Magnifique loft de 135 m²- Prestations haut de gamme, luminosité.- Volumes exceptionnels, parking et cave.

BOREX

CENTRE-VILLE GENÈVE

CHF 2’480’000.- / Réf. N° 4917

CHF 2’300’000.- / Réf. N° 4866

Enver Mazreku 058 211 11 13

Christine Haussler 058 211 11 12

[email protected]

[email protected]

Magnifique maison villageoise - 400 m2 habitables de 7.5 pièces.- Bâtie en 2007. Prestations luxueuses.

Appartement de 5 pièces avec terrasse- Lumineux, vue dégagée, proche BFM.- Cave, bâtiment sécurisé.

GENOLIER

CENTRE RIVE GAUCHE

CHF 2’590’000.- / Réf N° 4213

CHF 1’320’000.- / Réf. N° 4851

Fabien Risse 058 211 11 13

Unni Steenman 058 211 11 12

[email protected]

[email protected]

Magnifique chalet de 7.5 pièces- 265 m2 hab. + parcelle de 1’000 m2.- Finitions soignées haut de gamme.

Appartement traversant rénové- 227 m², 3 chambres, hauts plafonds.- Séjour double, beaux volumes.

LE VAUD

QUARTIER DE RIVE

CHF 1’485’000.- / Réf. N° 3909

CHF 3’500’000.- / Réf. N° 3873

Enver Mazreku 058 211 11 13

Unni Steenman 058 211 11 12

[email protected]

[email protected]

PARTENAIRE SOTHEBY’S IMMOBILIEREN SUISSE

WWW.DERHAM-SOTHEBYS.CH

COLOGNYSublime propriété

- 550 m² habitables- Vue à 180° sur le lac Léman et le Jura- 14 pièces dont 6 chambres à coucher

- Piscine à débordement- Jardin superbement entretenu- Salon de projection, salle de gym

Prix sur demande / Réf. 3936Cyril Peyrot 058 211 11 [email protected]


Spécialiste immobilier du Viager en SuisseVous voulez améliorer votre retraite,

vendez en Viager.Vous voulez diversifier vos investissements,

achetez en Viager.Nous vous proposons des investisseurs privéset un Fonds d’investissement spécialisé dans

l’achat immobilier en Viager.Pour tout renseignement,

veuillez nous contacterTél. 022 319 06 25 – [email protected] – www.viagerlife.com

COLOGNY, belle jumelle,7 pièces, récente, calme, grand garage, terrain sud-ouest 600m2. Fr. 2'500'000.-PINCHAT, belle villa récente, calme, sud, 4 chambres, 3 bains, sous-sol complet, piscine, charmant jardin, terrasse, garage 2 voitures. Fr. 2'260'000.-

AGIM S.A. 022 738 34 17

Toutes nos offressont disponibles sur

[email protected]él. 022 860 27 37

MEYRIN

Villa jumelle❑ 110m2 habitables + sous-sol, 4 chambres❑ Parcelle de 415m2, jacuzzi❑ Proche commodités Frs 1’380’000.-

PLAN-LES-OUATES

Appartement 6.5 pièces❑ 160m2 pondérés, 4 chambres, balcon ❑ Traversant, lumineux - Vue dégagée ❑ Cave + 2 boxes. Frs 1’575’000.-

MALAGNOU

Appartement de 6 pièces❑ 165m2 pondérés, 3 chambres❑ A rénover - Très beau potentiel❑ Proche commodités. Frs 2’200’000.-

VESSY

Appartement de 8 pièces❑ Grand duplex de 332m2 pondérés ❑ 4 chambres (+ 2 poss.), 2 places de parking ❑ Cadre très calme. Frs 2'450'000.-

ONEX

Villa individuelle ❑ 250m2 habitables, 5 chambres, bureau❑ Parcelle de 1’100m2 avec piscine❑ En parfait état. Frs 2’990’000.-

ANIÈRES

Villa individuelle ❑ 240m2 habitables, 5 chambres❑ Parcelle de 850m2 - Très belle vue sur le Lac❑ Entièrement rénovée. Frs 3'390’000.-

VANDŒUVRES

Villa individuelle❑ 234m2 habitables + sous-sol, 5 chambres❑ Magnifique parcelle de 1'172m2, garage❑ Belle situation, calme. Frs 3'590’000.-

ExclusivitéExclusivité

MAISONSLE GRAND-SACONNEX Ref 283291Portes ouvertes 19 juin sur RDV, Programme neuf. Dès Fr. 1’530’000.-LANCY/CONFIGNON Ref 344481Situation exclusive ! Belle jumelle au bord de l’Aire, 170 m2 + 5 ch. Fr. 1’980’000.-VANDŒUVRES Ref 231088Quartier de la Seymaz, villa jumelle en pignon de 140 m2, 4 ch., au calme. Fr. 2’300’000.-LANCY Ref 317032Opportunité ! villa indép. 6 pièces, 155m2 hab. + terrain de 340m2. Fr. 2’345’000.-TROINEX Ref 344610Belle villa 6 pièces d’env. 170m2 + terrain de 670m2, 4 ch. + studio indép. Fr. 2’490’000.-VANDŒUVRES Ref 343964Exclusivité ! Villa ind. 270m2, 5 ch., terrain 1120 m2, prest. de qualité. Fr. 5’100’000.-

APPARTEMENTSAVULLY Ref 343731Attique duplex 188m2, 4 ch., très calme et lumineux. CASATAX !! Fr. 1’070’000.-LA PLAINE Ref 344601Attique traversant 6 p., 177m2, rénové, 4 ch., secteur calme. Fr. 1’220’000.-PERLY Ref 338713Bel attique trav. de 160m2, 3 ch., terrasse, vue sur le Jura et le Salève. Fr. 1’390’000.-BERNEX Ref 252002Sur plan, appart. en rez-de-jardin de 151m2, 3 ch., piscine en copro. Fr. 1’490’000.-PARC BERTRAND Ref 271110Très bel appartement, étage élevé, 3 ch., 2 sdb, sit. centrale. Dès Fr. 1’530’000.-BELLEVUE Ref 338105Appart atypique de 300m2, très belle lumi-nosité, 7 ch., piscine copro. Fr. 2’390’000.-

Rive gaucheCharmant triplex de 220m2 au calme. Entrée, salon, cuisine équipée, 4 chambres, 3 bains, 2 garages fermés. Grandes terrasses. Environnement calme. Parfait état. Fr. 1’390’000.-

Croix-de-Rozon AttiqueMagnifique attique traversant de 165m2 PPE, hors nuisances, hall d'entrée, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 2 sdb, cave et double box. Finitions haut de gamme. Fr. 1’690’000.-

Carouge Attique7 pièces, grande terrasse, parfait état, calme, curieux s’abstenir. Prix sur demande

// APPARTEMENTS

CompagnieImmobilière

du Léman

Réf: 18220

Réf: 18967

Réf: 19544

VichVilla jumelée, 6,5 pièces 150m2, 4 chambres, très grand living avec cheminée, zone calme et résidentielle, proche sortie autoroute sans en avoir les nuisances. Fr. 1’250’000.-

VichSuperbe maison individuelle de 260m2, sur une parcelle de 1176m2, entièrement arborisée. 4 chambres, 2 bains, sous-sol indépendant, hors nuisances à quelques minutes de Gland. Fr. 2’200’000.-

Grand-LancyIdéale pour une famille, ravissante villa contiguë d’environ 260m2 implantée sur un terrain de plus de 760m2 joliment arborisé. 5 chambres. Luminosité optimale à deux pas des commerces et des transports publics. Parfait état. Fr. 2'450’000.-

// MAISONS

Découvrez notre nouveau sitewww.ci-leman.ch

Ou appelez-nous022 300 59 30

Réf: 19563

Réf: 18713

Réf: 18907

www.ci-leman.ch022 300 59 30

CHAMPEL

Tél. 022 839 09 47 www.mvvi.ch

En exclusivité En étage élevé, lumineux 4 pièces de 79 m2 PPE avec 13 m2 de loggia. Large séjour d’angle, cuisine fermée semi-équipée, 2 chambres, salle de bains. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.CHF 990 000.–

ONEX/ Belle-CourVilla mitoyenne en pignon

• Environnement exceptionnel, calme • 5 ch. salon/cheminée• Surface habitable 170m2

• 3 niveaux - ss-sol aménagé• Garage et couvert. 4 places de parc.

Prix: CHF 1'980'000.-

Contact Mme Sonia Arekallio 079 20 20 [email protected]

Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3www.regiefonciere.ch

VILLA

A VENDRE A PLAN-LES-OUATES

Appartement traversant 3.5 pièces de 83m2 en PPE

Cuisine ouverte sur le salon avec plan bar2 chambres à coucher, 1 sdb et 1 salle de douche

Dépendances: 1 garage et une cave

Prix: CHF 850'000.-

Renseignements et visites:079 203 79 28

4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 334 A v e n d r e


Renseignements et visites: Danielle Waetly - t. 022 339 39 13 - [email protected]


Renseignements et visites Danielle Waelty - Tél. 022 339 39 [email protected]

A VE

ND

RE

SACONNEX-D’ARVE

6 pièces en rez avec jardin

- Lumineux séjour avec cheminée - Salle à manger, grande cuisine habitable- 3 chambres, 2 salles d’eau/wc, 1 réduit - Cave à vin, cave et box fermé au sous-sol

Prix de vente: Fr. 1’470’000.-A voir absolument

Lucens

Terrain de 3'659 m2

possibilité de construire 6 villas mitoyennes libre de mandat d'architecte

Prix: cHF 915'000.-



A VE

ND

RE

SACONNEX-D’ARVE




sT-PRex

Parcelles constructibles de 2'112 m2 au total

- idéalement situées à mi-chemin entre lausanne et Genève

- possibilité de construire par exemple un bâtiment de trois logements d’environ chacun 220 m2 ou deux maisons individuelles.

- maison existante avec pisicine, à rénover.

Prix : cHF 1'870'000.-



A VE

ND

RE

SACONNEX-D’ARVE




MORGes

Terrain constructible avec vue sur le lac

- parcelle d’environ 5'400 m2 accessible par un chemin privé assurant une totale tranquillité tout en étant proche de toutes commodités.

- important potentiel pour de nouvelles constructions ou d’agrandissement de la maison existante.

Prix sur demande



A VE

ND

RE

SACONNEX-D’ARVE




cOncHes - Mandat exclusif

Magnifique maison de maître datant de 1780

- aux portes de la ville, dans un environnement enchanteur et sans nuisances

- rénovée avec des matériaux d'exception, parfaitement entretenue

- lumineuse et spacieuse, elle abrite douze pièces dont six chambres à coucher et quatre salle d'eau

- jardin exceptionnel- un havre de paix pour les esthètes

sensibles à la nature

Prix sur demande



A VE

ND

RE

SACONNEX-D’ARVE




FROnTenex

spacieux 7 pièces 4ème étage

- lumineux séjour/salle à manger - 3 chambres dont 1 avec grand dressing (ou 4ème chambre)- 2 salles d’eau/wc, - Cave et box fermé au sous-sol

Prix de vente : cHF 2'500'000.-

G e v d 4 TerrAins

La garantie d’une formation continue.

label formation

www.uspi-geneve.ch

Gérance et courtage

A B I Administration de Biens Immobiliers SA

BAEZNER GERARD & Cie SA

BERSIER & Cie SA

BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA

BESUCHET CHARLES SA

BORDIER ALAIN & Cie SA

BORY & Cie Agence Immobilière SA

BROLLIET SA

BRUN ÉDOUARD & Cie SA

BURGER RODOLpHE SA Agence Immobilière

CGi IMMOBILIER SA

COfIMOB compagnie financière et immobilière SA

COGERIM SOCIÉTÉ COOpÉRATIVE

COMpTOIR IMMOBILIER SA

DAUDIN & Cie

fONCIA GECO Rhône SA

fORUM IMMOBILIER SA

GEROfINANCE-DUNAND SA

GRANGE & Cie SA LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA

MOSER VERNET & Cie

NAEf IMMOBILIER GENÈVE SA

pILET & RENAUD SA

RÉGIE DU CENTRE SA

RÉGIE DU MAIL,flavio BRISOTTO

RÉGIE DU RHÔNE SA RÉGIE fONCIÈRE SA

ROSSET & Cie

SIMONIN pARTENAIRE IMMOBILIER SA SOCIÉTÉ pRIVÉE DE GÉRANCE SA

TOURNIER BERTRAND Agence Immobilière

Courtage

COURTAGE DU MAIL, Sylvie BRISOTTO

DE RHAM SA

LENIMMO, Thierry LENOIR

MELCARNE SA

MOSER VERNET & Cie, Valorisations Immobilières SA MTB IMMOBILIER, Marie-Thérèse BOVIER

pROKESCH LUC, Investissements Immobiliers

SIGMA IMMOBILIER SA STOffEL IMMOBILIER SA

VERBEL Genève SA

03/

06/1

3

clau

son.

ch

G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 35 A V E N D R E

COPPETVILLA INDIVIDUELLE

Belle parcelle de 1'420 m2 Tranquillité absolue 250 m2 habitables

Proche primaire et collègeGarage pour 2 voitures

Fr 2'760'000.-

Tél. 022.343.50.31www.ariex.ch

I m m o b i l i e r S . A .

A V E N D R EV D

www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Chailly | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France

Belle villa en plein coeur de Rolle ∏ 216 m2, rénové ∏ Parcelle plane de plus de 1’400 m2

Carine Cianfarani 021 822 09 01

Fr. 2’195’000.- Réf. 348433

ROLLE

Superbe appartement moderne ∏ 130 m2, 4.5 pièces ∏ Balcon, belles prestations

Alexandre Graham 021 822 09 02

Fr. 1’350’000.- Réf. 288796

ROLLE

Magnifique corps de ferme rénové ∏ 200 m2 habitables, piscine ∏ Parc arboré de 2’000 m2

Carine Cianfarani 021 822 09 01

Fr. 2’420’000.- Réf. 95731

MONTHEROD

Superbe appartement avec jardin ∏ 135 m2 PPE, 4.5 pièces ∏ Cave et places de parc

Alexandre Graham 021 822 09 02

Fr. 1’270’000.- Réf. 343876

ROLLE

Bel appartement de 5 pièces ∏ 130 m2 pondérés, 3 chambres ∏ Entièrement rénové, balcon

Christine Henry 022 950 97 96

Fr. 1’190’000.- Réf. 344588

VERSOIX

Bel appartement en duplex ∏ 172 m2 pondérés, 4 chambres ∏ 2 parkings intérieurs, balcon

Christine Henry 022 950 97 96

Fr. 1’110’000.- + parkings Réf. 349321

GLAND

Superbe appartement en duplex ∏ 186 m2 habitables, 4/5 chambres ∏ Finitions de standing, calme, balcon

Wladimir Botkine 022 950 97 93

Fr. 1’580’000.- Réf.282914

FOUNEX COPPET

Ravissante propriété avec vue lac ∏ 270 m2 habitables, 5 chambres ∏ Prestations haut de gamme

Wladimir Botkine 022 950 97 93

Fr. 3’700’000.- Réf. 247224

V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 35 A V E N D R E

LACONNEX

A 5mn de l’autoroute, au calme d’un charmant village, vue cam-pagne imprenable, villa mitoyenne de 7 pièces sur 200m². 4 chambres. Séjour 40m² plus véranda-terrasse 55m². Terrain 492m². Chauffage central. Piscine chauffée. Garage double. Fr. 2'140'000.-

COLOGNY Villa mitoyenne 1 côté, de 220m² utiles sur une parcelle 462m². Cuisine équipée - salle à man-ger- salon sur 55m2. 4 chambres. Garage Double. Chauffage au sol pompe à chaleur. Secteur calme. Fr. 2'190'000.-

THÔNEX Appartement 5 pièces duplex de 175m² PPE. 3 chambres. Cuisine équipée. Séjour lumineux sud balcon. Cave. Garage. Très bon état. Calme vue sud Salève. Fr. 1'250'000 .-

AGENCE DU BOURG ✆ 022 348 06 00

Rue de Genève 2, 1225 Chêne-Bourg www.imogroup-geneve.ch

Nous cherchonsTerrains à construire

canton de Genève et Vaudpour villas ou immeuble(s)

SuissePromotion Immobilier SA9, route Suisse, 1295 MiesTél. 022 909 14 00 / Fax 022 909 14 [email protected]

G E V DRECHERCHE TERRAINS

022 787 00 51www.schmidhauser-immo.ch

Vandœuvres - Maison ancienne de grand volume sur une parcelle de 1200m2


Tél. 022 308 88 00www.balestrafic.ch

Devis gratuit

36 // V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E

MIES - de particulier : superbe appartement de 100m2, rez sup., avec belle terrasse de 35m2,

2 chambres, cheminée, 2 places de parc. Situation très calme et entourée de verdure.

Prix: CHF 1'250'000. Libre août.Tél.: 022 756 15 59 ou 079 216 94 40

Régie SCHMID SA, 7, rue de la Morâche - 1260 NYON

Tél. 022 365 17 60Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.

R É G I ES C H M I DAgence immobilière

E-mail : [email protected] : www.regie-schmid.ch

ARZIER (RV476) Livraison été 2014 de 6 24 appart. sur plans avec vue lac et Alpes. Qualité énergétique supérieure. De 4 à 6 pièces, 107 à 179 m2 PPE, au cœur du village, cave, parking intérieur incl. Dès CHF 690'000.-

LA RIPPE (RV522) Agréable appart en rez-de-jardin, 4 pièces, 164 m2 PPE, séjour chemi-née, 3 chambres, 2 sdb, 2 parkings int., cave, centre du village. CHF 920'000.-

CRASSIER (RV516)Charmante villa jumelle au cœur du village, 5 pièces, séjour cheminée, 3 chambres, 2 sdb, 207 m2 disp., calme absolu, place de parc cou-verte. CHF 1'350'000.-

CHAVANNES-DES-BOIS (RV488)Belle villa jumelée par couvert, construite en 2009, 6 pcs, 4 ch., 3 salles d’eau, 265 m2 disp., studio indépendant, jacuzzi extérieur, terrain 338 m2 au calme. CHF 1'790'000.-

Chantier

ouvert

LA RIPPEBel appartement lumineux

de 5.5 pièces, en duplex, idéalement situé proche des

commodités, au centre du village.Deux places de parc extérieures

complètent ce bien.

Fr. 1'150'000.-

Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland

www.gem-immo.ch - [email protected]

Borex, spacieuse villa contiguë lumineuse, vue Alpes et campagne, calme à 6 km sortie Coppet. Cuisine habitable, lumineux séjour 41 m2 (cheminée), 5 chambres + sous-sol et garage. Jardin arboré et clôturé. Fr. 1’390'000.-

022.362.64.29

Villa individuelle vue Lac et Alpes, à 4 km centre de Nyon, très calme, en bordure des vignes. Cuisine habitable, lumineux séjour en «L» 53 m2 cheminée, 5 chambres + sous-sol: garage, grande salle de jeux, cave. Jardin arboré et clôturé. Fr. 2'300'000.-

022.362.64.29

Duplex attique rénové162 m2, cachet

Réception cheminée, mezzanine, cuisine équipée, 3 chambres, 3 sanitaires.

Loyer: CHF 4'700.- par mois

Tél. 022 839 09 80 www.moservernet.ch

C ARO U G E

Superbe vue Lac et Alpes dans construction neuve d’excellentequalité comprenant 2 logements, trèscalme, en bordure des vignes, à louer:- 5 pièces + cuisine (180 m2) avec jardin et 3 p.parc: Fr. 4'800.- c.c.- duplex 4 pièces + cuisine (219 m2, grand volume), terrasse 34 m2 et 3 p. parc: Fr. 5’200.- c.c. A Luins (mi-distance entre Lausanne et Genève) à 20 minutes de l’aéroport.

022.362.64.29

VESSY Belle villa individuelle

180 m2 habitables, 4 chambres

Entièrement rénovéeBeau parc arboriséDisponible de suite Fr. 6’400.-/mois


I m m o b i l i e r S . A .

36 // G E N È V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A L O U E R

10-12 min. de Carouge

BOSSEYA louer, très joli 2 pièces de 47 m2, plein sud,

cuisine ent. aménagée, y compris lave-linge et lave-vaisselle, SDB et WC séparés, rangements,

terrasse de 35 m2. Fr. 1'400.- avec box + 1 place ext. (Fr. 180.- charges). Dispo. de suite

Tél.: 079 687 80 08

A L O U E R F R


Tél. 022 308 88 00www.balestrafic.ch

Devis gratuit

ww

w.t

outi

mm

o.c

h

Fr. 113.40 TTC

2 colonnes x 25 mm

Cette annoncevous coûterait

Gradelle 2 pièces meublé, 50m2

Fr. 2'380.- c.c.

MalaGnou 4 pièces, 2 ch., 2 sdb

Fr. 3'500.- c.c.R. Smouha 079 206 45 23D. Smouha 079 915 36 39

Groupe SPG-RYTZ


Luxueux appartement sécurisé de 9 pièces d’environ 230 m2 avec très belle hauteur de plafond (3 mètres) : un grand hall, un WC visiteurs,

un séjour avec cheminée, une salle à manger avec accès à une lumineuse véranda (chauffée), une cuisine toute équipée, 5 chambres, 3 salles d’eau.

Un des atouts charme de ce bien est le rez-de-jardin s’ouvrant sur une belle terrasse avec une parcelle privative et agencée de 1’000 m2.

Loyer sur demande

Dans le quartier De Florissant

SOCIéTé PRIVéE DE GéRANCELOCATIONS RéSIDENTIELLEST. 058 810 31 10 – [email protected] – alertes mail online

Champel Lumineux 4 p., cuisine équipée,

séjour salle à manger2 chambres, salle de bains, rangements,

balcon, imm. sécuriséFr. 3'450.- + ch.

Malagnou 6.5 p. traversant,

Imm. ancien, avec cachet, cuisine équipée, espace repas, un séjour,

une salle à manger, 3 chambres

Fr. 3'590.- + ch.

Champel Spacieux 4.5 p., 135m2 , Cuisine équipée, séjour,

cheminée, salle à manger, 1 ch.,

1 chambrette, 1 salle de bains, wc, balcons, à proximité du parc

Bertrand.Fr. 4'190.- + ch.

✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

Athenaz - Avusy Rénovée en 2013

Maison 9 p., 270m2

cuisine équipée, splendide séjour, cheminée, salle

à manger, réduit, 5 chambres,

cave à vin, sauna, terrasse, jardin, garageFr. 5’600.- ch. indiv.

Bernex Maison villageoise

5 p., 130m2, cuisine équipée,

séjour, 2 chambres, espace bureau, sdb, sdd, terrasse, TPG à proximité, parking

doubleFr. 3'550.- ch. indiv.✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

Champel 2.5 p., 50m2, côté

cour, une cuisine agencée & équipée, une salle de douche,

un séjour, une chambrecalme, proche toutes

commoditésFr. 2'150.- + ch.

Gare Splendide 3 p.,

cuisine équipée, pièce ouverte s/le séjour, sdb, rangements,

chambre à coucher, imm. sécurisé, proche toutes commodités.

Fr. 1'690.- + ch.

Gare Splendide 3,5 p.,

cuisine équipée, pièce ouverte s/le

séjour, sdb, rangements, 2

chambres à coucher, imm. sécurisé, proche toutes commodités.Fr. 1'744.- + ch.


1202 GE

Nations Unies 6.5 p. traversant,

146m2, cuisine agencée et équipée,

spacieux séjour,4 chambres, 2 sdd, rangements, grand

balcon, secteur calmeFr. 4'900.- + ch.

Nations Unies Splendide 4.5 p., meublé, 106m2,

étage élevé, traversant, séjour réception,

2 chambres, parking en ss-sol

imm. sécuriséFr. 4'300.- + ch.

Chêne-BougeriesUNIQUE

Luxueux 8p, 585m2, sur deux niveaux, spacieuse cuisine

équipée, espace repas,un séjour d’env. 120m2,

salle à manger, 4 chambres à coucher,

buanderie, privéeà toute proximité

du centre-villeLoyer sur demande✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

ConChesProche Florissant

Maison rénovée, 4 chambres, 2 bains, 220 m2 utiles, 1’100 m2 terrain.

Libre de suite. Fr. 7'000.- Tél.: 079 304 92 46

email: [email protected]

Genève - Pestalozzi4 pièces traversant au 4ème étage2 chambres, 2 salles de bains,

Cuisine ouverte, balcon et place de parc Loyer Fr. 3'750.- + Fr. 100.- de charge

Libre : 01.08.13 022/345.68.11

Vieille Ville Spacieux 2,5 p.,

Tour de Boël, surface de 50m2,

cuisine équipée, séjour, imm. sécurisé,

proche toutes commodités

Fr. 1'800.- + ch.

Vieille Ville Rue de la Cité, 2 p., meublé,

étage élevé, cuisine agencée, séjour/chambre, salle de

bains, imm. sécurisé.Fr. 1'600.- + ch.

Pâquis 2.5 p. meublé,

cuisine agencée, séjour, salle de bains, à deux pas du bord du lac,

imm. sécurisé.Fr. 1'500.- + ch.


1202 GE

VeRsoIX Très belle vue sur le lac

Duplex meublé5 pièces, terrasse

Prestations de standingdisponible dès le

01.07.2013 Fr. 5’450.- / mois

***Très beau duplex attique

5,5 pièces avec dégagement lac

2 belles terrassesdisponible dès le 01.08.13 Non meublé Fr. 4'550.- Meublé Fr. 5'150.-

***

FLoRIssAnT Appartement résidentiel Magnifique 3,5 pièces

Belles finitions, cheminée, balcon

Au calme et proche de toutes commodités et des parcs, 1er étage - 92 m2

Fr. 3’300.- / mois


I m m o b i l i e r s . A .

G e n e v e 4 v i L L A s e t A P P A r t e M e N t s // 374 A l o u e r v D

PIeRRe-A-boCheTtriplex 141 m2, bains et douche,

sous-sol, terrasse arborisée, 2 parkings couverts

Loyer : Fr. 3'150.- ✆ 079 333 21 73

G e n e v e4 L o C A u x 4 A l o u e r

A sous-Louer: 7, rue de la Croix-d'or2 bureaux individuels climatisés

immeuble de standing, accès sécurisé. 3/4 postes de travail par bureau.

Prix net inclus électricité, ménage, 2 salles de réunion.

Fr. 3'150 et Fr. 3'650.- • Tél.: 078 707 36 02

4 A s o u s - l o u e r

38 // g e n e v e 4 l o c a u x 4 A l o u e r & a v e n d r e

Champel exceptionnelBureaux / Arcades

à louer/vendre

1000m2 divisibles 350.-/m2/année.Hauteur de plafond, vue, ensoleillé,

40 parkings. 400m2 de dépôt.Tél.: 079 200 90 50

Groupe SPG-RYTZ

SOCIéTé PRIVée De GéRANCe S.A.LOCATIONS COMMeRCIALeST. 058 810 31 70 – [email protected] – alertes mail online

rive gauche, rive droitede 50 m2 à 10’000 m2

NouS avoNS L’oBJet Qu’iL vouS Faut.

version mobile version mobile application et version mobile disponibles

www.regies.ch

022 704 19 00

• Partagéeendeuxniveaux, rezetrezsupérieur• Aproximitédesgrandsaxes routiers• Centre-villeaccessibleen transportsencommun• Latranquillitédansun cadreprivilégié• Possibilitédenombreux parkingsPrix de location en fonction des surfaces louéesAménageableselonactivité

Quartier FlorissantBureaux à louer - Rue Le-Corbusier

Surface 570m2 divisible au gré du preneur

à LOUER Bureaux

CHARMILLES- J-E LIOTARD 31 57 m2

Bureau en rez inférieur situé dans un bel immeuble.

QUAI DU SEUJET 195 m2

Dans immeuble de standing, superbes bureaux entièrement rénovés et climatisés, nombreux rangements, parking.

BOURG-DE-FOUR - VERDAINE 13 230 m2

Très beaux bureaux avec parquet, haut plafond, cheminée. Rafraîchissement des locaux pris en charge par le proprié-taire.

CORNAVIN - CORNAVIN 12 371 m 2 divisiblesBureaux de standing lumineux, en étage dans immeuble représentatif, à deux pas de la gare.

HYPERCENTRE 488 m2 divisiblesSuperbes bureaux de standing climatisés et entièrement équipés, possibilité de parkings.

NATIONS - LOUIS-DUNANT 15 743 m2

Belle surface de bureaux fermés, salle de conférences, idéal pour petites missions diplomatiques, ONG ou socié-tés de service, nombreux parkings et dépôts.

HYPERCENTRE - RHôNE 8 16'000 m2

Exclusif, 5'000 m2 d’arcades et 11'000 m2 de bureaux de standing, disponibles à l’automne 2014, suite à la rénova-tion complète du bâtiment.

LOCATIONS COMMERCIALES +41 (0)22 319 88 17Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève [email protected]

www.comptoir-immo.ch

aCTuaLITes

CAROUGE - JEUNES Dès 200 m2

Bureaux ateliers dépôts en zone artisanale et industrielle, au cœur de la Praille, nombreux parkings, disponibles de suite.

AIRE - VERSEUSE 217 m2

Bureaux ateliers disponibles immédiatement, loyer très attractif, bail à terme fixe jusqu’au 31.10.2014.

à LOUER arCades

AVANCHETS - GRAND BAY 74 m2

Arcade lumineuse et en très bon état, bénéficiant d’une belle vitrine situé dans le centre commercial des Avanchets.

PETIT-SACONNEX - TOURELLE 2-4 74 et 129 m2

Arcades situées dans centre commercial, activités de restauration exclue.

à LOUER aTeLIer

CHêNE-BOURG - GRAVIèRE 9 148 m2

Atelier bureau, en étage, monte-charge.

Carouge

Beaux locaux commerciaux à

remettre - 110 m2

Loyer raisonnable, équipé. Possibilité de

sous-location.

076 558 39 01

LOCaTION / VeNTe300 rTe de MeYrIN

LOCaL COMMerCIaL, Bureau, CaBINeTà côté de l’hôpital de la Tour

370 m 2Minergie, aménagement au gré preneur

LOCaTION VIeux CHÊNeLOCaux COMMerCIaux

Bureaux, CaBINeTs, sHOWrOOMneufs / entièrement rénovés

100 à 700 m 2Parkings et dépôts disponibles

Minergie, aménagement au gré preneur

[email protected] 022 860 11 41www.immostreet.ch/ primmo

AcaciasArcade 123 m2

bureaux ou commercesTotalement rénovée fin 2011

3 entrées, câblage informatique, fibre optique dans l'immeuble.

40m arrêt tram 15. Disponible rapidement.

Loyer: Fr. 280.-/m2/an

Tél.: 022 880 09 09

ww

w.t

outi

mm

o.c

h



Devis gratuit

VIeILLe VILLeSociété saine à vendre,

dans le secteur financier, avec transfert de magnifiques bureaux de 120m2.

CHF 50'000.- (inclus 6 mois de garantie de loyer)

Tél.: 079 909 87 18

G E N E V E L O C A U X // 39 A L O U E R

IMMOBILIER D'ENTREPRISES


ww

w.b

rolli

et.c

h

ww

w.b

rolli

et.c

h



ww

w.b

rolli

et.c

h

+41 (0)22 908 23 06 [email protected]

Bureaux

PLAINPALAISRue du Conseil-Général A proximité du quartier des banques, à louer belle surface administrative de 178 m² répartie en deux grands open space au 5ème étage.

Disponible de suite

Prix et conditions de location sur demande

Atelier

VERNIERAv. Louis-Pictet A louer dans un immeuble à voca-tion artisanale et industrielle, sur-face de 240 m² adaptable à tous types d’activités. Emplacement stratégique, proche des axes auto-routiers et de l’aéroport.Places de parc disponibles. Loyer intéressant.

ww

w.b

rolli

et.c

h

Arcade

EAUX-VIVESAv. de FrontenexA proximité de toutes les commodités, à louer arcade commerciale de 80 m² au rez-de-chaussée et 253 m² de dépôt en sous-sol. Exploitation liée à la restauration, bar, tea-room ou fi tness exclue.Disponibilité à convenir.Prix et conditions de location sur demande.

Bureaux

CENTRE-VILLERue du Rhône Au coeur du quartier des affaires et à proximité immédiate de toutes les commodités, à louer belle surface administrative de 412 m2 répartie sur deux niveaux.

Livraison brute.

Prix et conditions de location sur demande

original original original

Fr. 3'035.- / mois + charges Fr. 4’915.- / mois + charges Fr. 7’042.- / mois + charges

B u r e a u x à l o u e r D É L I C E S

Rue Voltaire Beaux bureaux lumineux d’une

surface d’environ 130 m2 au 1er étage. Idéalement situés

à 4 minutes de la gare de Cornavin. Bus, tram et toutes com-

modités à proximité. Ils se com-posent de 5 bureaux individuels et sanitaires. Digicode et interphone

dans le hall d’entrée.Disponible de suite.

B u r e a u x à l o u e r C H A R M I L L E S

Rue de Lyon Beaux bureaux d’une surface d’environ 221 m2 au 4ème étage. Idéalement situés à 10 minutes de l’aéroport et de la gare de

Cornavin. Proche des commerces.Ils se composent de 10 bureaux

desservis par un hall.Parkings à proximité.

Disponible de suite.

B u r e a u x à l o u e r C H A R M I L L E S

Rue de Lyon Beaux bureaux d’une surface d’environ 321 m2 au 3ème étage. Idéalement situés à 10 minutes de l’aéroport et de la gare de

Cornavin. Proche des commerces.Ils se composent de 20 bureaux

desservis par un hall.Parkings à proximité.

Disponible de suite.

C O N T A C T :Locations commerciales - Sandra De Matos

Boulevard Georges-Favon 2 - CH-1211 genève11 - www.pilet-renaud.chtél.: 022 322 92 39 - Locations commerciales- [email protected]

original original original original

C O N T A C T :C O N T A C T

Fr. 6’800.- / mois + charges Fr. 9’000.- / mois + charges Fr. 14’000.- / mois + charges Prix location sur demande

A L O U E R à C a r o u g eAv. Cardinal-Mermillod

En plein cœur du Vieux Carouge, superbe arcade d’env. 170 m2 dont 60 m2 au sous-sol avec une belle

pièce voûtée (pierres apparentes). Coin cuisine et sanitaires.

Terrasse d’env. 30 m2. Idéal pour commerces ou pour toutes

professions libérales ou activités financières. Disponible de suite.

A LOUER à PlainpalaisRue des Voisins

Très belle surface commerciale d’env. 647 m2 sur 2 niveaux

reliés par escaliers intérieurs. Lumière naturelle par coupoles

au rez-de-chaussée.Idéal pour atelier ou galerie.

Disponibilité à convenir.

A LOUER Quartier des banquesRue de Hesse

Dans un immeuble de haut stan-ding, magnifiques bureaux

d’environ 250 m2 entièrement rénovés. Finitions de qualité.

Composés de 8 bureaux individuels (environ 20 postes de travail), une salle de conférence, une cuisine équipée et sanitaires.

Disponibilité à convenir.

A LOUER Rive-DroiteRue Alfred-Vincent

Dans un immeuble de standingmagnifiques bureaux en

open-space d’env. 1000m2 sur 4 niveaux plus attique.

20 places de parc en sous-sol.

Disponibilité le 1er janvier 2014.

Locations commerciales - Sandra De MatosBoulevard Georges-Favon 2 - CH-1211 genève11 - www.pilet-renaud.ch - tél.: 022 322 92 39 - [email protected]

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

BUREAU de 846 m2

Rue des Bains 33-35 1205 Genève

Dans immeuble de bureaux moderne et de standing, à proximité immédiate des trans-

ports en commun et des commerces, Actuellement occupés ces locaux seront

disponibles à compter du 1er août 2013, aux conditions suivantes:

loyer net mensuel jusqu'au 30.09.2014: CHF 23'970.- (soit CHF 340/m2/an)· Frais accessoires et TVA en sus

· location en état brut

Possibilité de louer des dépôts et des places de parc en sous-sol

www.psp.info

Intéréssé ? Merci de contacter :Locataire: Sterci S.A - 022.708.02.02

Rue du Grand-Pré 58 - 1202 Genève

www.toutimmobilier.chApplication iPhone gratuite!

Trouvez enfi n votre logement!

A voir ! CrAnves-sAles 10 min frontière

Programme neuf de haut standing emplacement et exposition idéals, proche toutes commodités écoles,

bus, commerces… Appartements et attiques

du T3 au T5 livraison 2014. Contact:

tél. 0033 658 00 71 98 0033 607 55 96 95

[email protected]

JUviGnY 5 min frontièretrès belle villa traditionnelle de qualité entièrement rénovée de 120m² habitables

comprenant 3 chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée,

une belle véranda, un garage, 1 apparte-ment indépendant de 3 pièces au sous-sol

avec terrasse, un très beau terrain sans vis-à-vis de 1300m² au calme.

Prix: 580’000 euros tél. 0033 658 00 71 98

[email protected]

sAint-CerGUes très beau terrain de 700m², au calme, entièrement viabilisé, vue exceptionnelle,

libre choix constructeur. Prix: 265’000 euros

tél. 0033 607 55 96 95 [email protected]

www.multicomimmobilier.com.fr

0033 450 92 16 44Trans [email protected]

la Clef de votre immobilier depuis 43 ans

BONNE

vuE ExcEptiONNEllE, calmE vous appréciez l’empreinte, le bien être, la chaleur du bois, ce chalet en madrier vous séduira, 120m2 hab. env, bénéficie de 2 appar-tements, garages, terrain 1505m². Réf 2015 460.000 euros

vetrAz-monthoUx 10 min frontière thonex

Magnifiques terrains à bâtir 1100m², COS 0.20, entièrement viabilisés,

libre choix constructeur, exposition plein sud, vue Mont-Blanc, très calme.

Prix: 480’000 euros tél. 0033 607 55 96 95

[email protected]

viUz-en-sAllAz 15 min frontière

500m du centre, 2 parcelles de terrain de 900m², plein sud, COS 0.20, possibilité

2 villas indépendantes, très calme, vue dégagée, libre choix constructeur.

Prix: 160’000 euros la parcelle tél. 0033 607 55 96 95

[email protected]

4 T e r r a i n s

CrAnves sAles 5 min. frontière

Belle villa de 250m² habitables, comprenant un grand séjour de 45m², 2 cheminées, un bureau, 4 chambres

dont 1 très grande suite parentale, 2 salles de bains, terrasse, sous-sol complet avec

sauna et carnotzet, piscine sur terrain plat de 2000m².

Au calme avec vue panoramique. Prix: 1'295'000 euros

tél. 0033 658 00 71 98 0033 607 55 96 95

[email protected]

0 0 3 3 4 5 0 9 2 1 6 4 4

0033 450 92 16 44 Trans immobilier

[email protected] Clef de votre immobilier depuis 43 ans

aRtHaZ aNNEmmaSSE

cOquEttE maiSON mitOyENNE De 104m2 utiles avec jardin 268m2, elle se compose d’une cuisine, séjour, salon, 3 chambres et combles aménagés 17m2 env., garage. A découvrir rapidement.

Réf 2023 315.000 euros

RaRE à la vENtE Maison de ville, entièrement rénové avec goût, chaleureuse, bel espace de vie, cuisine américaine avec îlot central, 5 chambres, bu-reau, terrain env 750m² orientation sud/ouest. Réf 2018 570.000 euros

veiGY

magnifique maison de village de 400 m2 entièrement réno-vée avec beaucoup de cachet. Grand salon avec cheminée, Home Cinéma, cuisine entièrement équipée, salle à manger, 7 chambres, 4 salles de bains. De plus, possibilité d'aménager les combles env 150 m2. Terrain de 1'000 m2 entièrement clos, piscine chauffée, garage et dépendances (rangements). 1'380'000 euros

téléphone: 079 707 89 13

genevois immobilier st-julien-france

9 rue fernand-David - 74160 saint-julien 0033.450.35.02.00

www.genevois-immobilier.com

3133 - saint-julien, à 2 pas du centre, grand F2 de 50m2 , cuisine équipée ouverte sur salon 20m2, chambre de 13m2, bains-WC, une cave et garage. 240 000 €3115 - saint julien, proche centre, joli F3 de 74m2 neuf 2012, avec cuisine éq. sur séjour/salon de 30m2, 2 chambres, dressing, gd balcon de 13m², garage, peu de charges. 368 000 €

3134 - eXclusivite, saint-julien, proche centre, immeuble neuf, F3 de 78m², grand balcon, belle cuisine équipée sur séjour de 33m2, 2 ch., 2 garages, cave. Libre fin 2013. 382 000 €

3131- eXclusivite, arcHamPs centre, 2mn frontière, beau duplex de 115m2, en parfait état, très lumineux avec grand séjour 45m2 ouvert sur terrasse, belle cuisine équipée, 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 sdb, dressing, garage et cave. A VISITER RAPIDEMENT. 499 000 €

GOLF D’ESERY Belle villa individuelle récente,

vue panoramique, beau terrain 1'567m2 arborisé, séjour 43m2, cuisine ouverte,

3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc séparés, bureau, véranda, double garage.

Prix 760'000 EurosTél. 079 810 24 14

27 min. de Genève dir. CruseillesSt-Blaise - (maison du Père Noël)

Rare - Prête à habiterMaison de village individuelle

6/7 pièces - 3-4 chambres à coucher, garage, caves, etc.

Annexe reliée à la maisongrange-écurie bâtisse rurale en bon état structurel, prête à aménager,

potentiel.Parcelle close de 999 m2 - terrasses

le tout : € 695'000.-dossier par :

RÉGIE DU CENTRE SAService Ventes

+41 (0) 22 319 65 [email protected]

40// F r a n c e 4 v i l l A S e T A p p A R T e M e n T S 4 a v e n d r e

ville-lA-GrAnd 5 min frontière. villa traditionnelle jumelée comprenant 1 grand séjour,

1 cuisine séparée, 4 grandes chambres à l’étage avec salle de bains, 1 cellier, garage, places de parking, 300m² de

terrain avec terrasse, bonne exposition. Prix: 350'000 euros

tél. 0033 607 55 96 95 [email protected]




Devis gratuit

A SAISIR, CAUSE DÉPART !Neydens 3 min frontière Croix-de-RozonMaison de village très bien rénovée avec goût, 400m² habitables, 5 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains, 1 séjour

de 46m² avec cheminée, 1 cuisineouverte sur un terrain de 400m².

Au calme, exposition S/O, libre de suite. Prix: 689’000 Euros

Tél. 0033 607 55 96 [email protected]


F R A N C E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 41 A V E N D R E

9, rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien-en-Genevois

France - Tél. 0033 450 35 02 00

G E N E V O I S I M M O B I L I E R

w w w . g e n e v o i s - i m m o b i l i e r . c o m

10 mn douane de SORAL, villa contemporaine 210m2 hab., sur 4600m2 de terrain plein sud, au calme. Volumes très originaux: salon/séjour 40m2, 5 ch., mezzanine et coin bureau, salle de sport. Environnement champêtre, étang. 750 000 €

5 mn ST-JULIEN et frontière, calme et buco-lique, sur un terrain paysagé de 1360m2 plein sud avec piscine, villa disposant d'un bel espace à vivre de 50m2, 4 ch., 2 sdb. Nombreuses annexes, pergola avec cuisine d'été, garages. 750 000 €

Tél. 0033 450 663 433

PROPOSENT

TERRAINS DE 1080m2

dans petit lotissement de 4 lots Chemin du Belvédère à Vétraz-Monthoux

3 min. de la douane de FERNEY, magnifi que villa de 300m2

5 chambres à coucher, 4 salles d'eau rénovées, spacieux salons, salle à manger, cuisine avec coin à manger, piscine extérieure, beau jardin

avec arbres fruitiers au calme.Prix location CHF 5'200.- par mois

Tél. 0041 79 774 44 32

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIST2 65m2, 500m douane,

grande chambre, cuisine équipée, balcon, box double 40m2.

1'200 Euros✆ 079 377 95 33

A L O U E R

VIRY, (Fr), écoquartier à 5 min. frontière, dans une coopérative

Appartements neufs dès le 1er septembre 2013. T3: 2 chambres, grand living, jardin ou balcon. 1'158 € . T4: 3 chambres, grand living avec balcon 1'411€. T5 duplex: 4 chambres, grand living, 2 balcons. 1'613 €.

022 748 48 50 - Email [email protected] plans à consulter sur www.codha.ch

Env. UZES (Gard-Fr) Maison de vacances 4 chambres2 sdb. conf. mod. Piscine + tennis com.

15-30 juin (2000 €) - Août (2500 €/quinz) Sept.(1.250 €/quinz).

Tél.: 0032 498 72 37 [email protected]

www.tout immobi l ier.ch

Application iPhone gratuite!• Recherches mul-

ticritères• Géolocalisation

Trouvezenfin votre logement!

• Contact direct avec la régie

• A côté de moi

à regarder ces petits stands alignés, on ne sent pas d’emblée qu’en

ce lieu bat le cœur de l’indus-trie suisse. D’autant que les premières travées montrent surtout des boîtes, des cadrans, des bracelets… puis viennent les instruments de mesure ou les outils de plaquage. Au fond de la salle, les robots, et même une «machine à remon-ter les montres». Pour remon-ter le temps, il faudra attendre encore une ou deux éternités, mais cette ambiguïté est sans doute pour quelque chose dans le prestige de l’horloge-rie. Au sous-sol se tiennent des conclaves sur les techniques au laser ou sur «l’usine de de-main». Bref, nous sommes au salon «Environnement profes-sionnel horlogerie-joaillerie » qui s’est déjà dédoublé ou dé-triplé avec les «Technologies médicales» et les «MicroTech-nologies», comme l’indiquent les trois couleurs du logo (ephj.ch). Le créateur du salon – et pendant des lustres fabricant de cadrans – n’aime pas le terme de «sous-traitance», d’où

«environnement» pour ces pro-fessionnels en amont et en aval de la montre des vitrines.

Même la technique a ses lapsusC’est à l’espace des «tables rondes» que m’attendait ma première grande surprise, à l’is-sue d’un débat sur «la relève». L’homme qui brandit son curricu-lum vitae ([email protected]) est pourtant en pleine activité profes-sionnelle, et fort satisfait de son employeur. Mais il est lassé de son métier d’informaticien dans l’édition, où il a réalisé une Bible hi-tech. C’est vrai que l’informa-tique phagocyte tout, et dans le catalogue du salon, un fabricant d’émail s’est annoncé sous «em-ail». Notre candidat, en tout cas, a toujours eu le démon de la mé-canique, et a flirté très jeune avec le Concours Lépine. Dans trois mois ou dans un an, il va peut-être tenter le grand saut, grâce à la «formation modulaire en horlo-gerie pour adultes», projet pilote de l’Ifage qui allège le parcours en argent et en temps, pour les candidats comme pour les em-

ployeurs. Une autre et double surprise m’attendait le dernier jour, à la sortie de Palexpo: cette fois, c’est un simple ouvrier, venu d’Alger via un stage à Porrentruy, qui attend sur un banc son «co-voiturage» pour Besançon ([email protected]). A vrai dire, il n’est pas si simple que ça, notre ouvrier, à voir son site artspace.voila.net (sans www): «art», sans doute parce qu’il a été tout d’abord luthier, et son goût pour la mu-sique lui a permis de jouer tout un soir au piano du Jardin Anglais… histoire de tuer le temps. Il connaît bien le graphisme industriel, rêve de faire de la gravure en relief, mais préfère commencer comme simple «opérateur» jusqu’à ce que l’employeur voie qu’une ma-chine de pointe sera là en bonnes mains. Si l’Office cantonal de l’emploi reste un peu timoré face aux salons (même ici où l’accès est gratuit, avec ou sans chô-mage), l’Assurance invalidité était là, d’autant que le salon offre le stand à ce genre d’exposant. Et le chef de l’Office d’orientation rêve de conduire des écoles entières serrer la pince aux machines. Hélas, au Cepia, démarché avec

énergie par le patron du salon, l’intendance n’a pas suivi... en pé-riode d’examens.

Il faut gratter à la surfaceDeux candidats qui tirent plus vite que leur ombre, donc, ou du moins, plus vite que les placeurs, et même plus vite que l’horlo-gerie. Car ce qui fait la perma-nence de l’horlogerie – à l’ère du iPad – relève de la magie. Sur le plan technique, les industries qui veulent garder une longueur d’avance doivent se demander «où sont les limites» à repousser: parole de prof, car nos écoles Hautes et Polytechniques étaient bien là aux tables rondes. C’est dans les sciences aux contours encore flous que les limites ne demandent qu’à bouger… par exemple, dans tout ce qui touche au frottement: alors, si vous vou-lez être un scientifique de pointe, sautez dans le train de la «tribo-logie». Par contre, tirer plus vite que son ombre est un jeu d’en-fant... quand l’ombre est sur la Lune. n

Boris Engelson

tout l’emploi & formation • no 592 • 17 juin 2013

17 juin 2013 – no 593

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2013

w w w . t o u t e m p l o i . c h

Comment sauter sur un emploi… plus vite que son ombrele nom du salon n’était guère accrocheur… et pourtant, un informaticien venu de loin a pris un congé pour y tenter sa reconversion à l’horlogerie… tandis qu’un fraiseur venu d’encore plus loin a campé deux jours dans notre ville pour son rêve de «graveur en relief». a palexpo, l’un comme l’autre a peut-être serré la main de son futur employeur, qui ferait bien, à son tour, de ne pas la lâcher.

T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 1 7 J U I N 2 0 1 3 // 43

F O R M A T I O N

1) Magnétisme/Bioénergie/Polarité

2) Réfl exologie Energétique

3) Rebouteux/Posturologie/Mobilisations

Nutrition/Aromathérapie/

Anat/Physio/Patho

www.lartdutoucher.com - Tél. 076 558 39 01

«Guérisseur-Rebouteux»ADT - Art du Toucher ®NOUVEAU

3) Rebouteux/Posturologie/Mobilisations

Femme américaine donne

COURS D'ANGLAIS INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES

Excellentes références - Tél.: 0033 950 47 97 14

Lundi 24 juin 2013

Edition spéciale "formation"

dans votre hebdomadaire

w w w . t o u t e m p l o i . c hVotre annonce paraît 1 semaine dans le journal (172’327 exemplaires) et 1 mois sur internet

E-mail: [email protected] ou par téléphone: 022 307 02 34

A louer salle de massage, avec possibilité de douche, dans un centre Pilates et Yoga standing, centre-ville,

clientèle existante.

Fr. 1350.- toutes charges comprises. Envoyer votre proposition à info@pilates-fi tforlife.com.

Tél.: 079 602 08 56.

ww

w.t

oute

mplo

i.ch

L O C A U X

Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 17.06.13

Documents

Transcript of Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 17.06.13