Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation

www.toutimmo.chLE PLUS FORT TIRAGE (192 748 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

ACHAT • LOCATION • VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE Hebdomadaire – 22 juin 2009 – No 503

512 offres

E n v e d e t t e c e t t e s e m a i n eA VESENAZ Immeuble administratif de prestige avec vue sur le lac et environ 2500 m2 de bureauxTél.: 022 322 92 24Voir page 7

La discipline peut être savante ou rigide P. 45

Offres d’emploi: dès p. 46 • No 414

w w w . t o u t e m p l o i . c h

TIM

GP-

STO

LZ

Le seul secteur où la croissance ait repris…

Osezla

formation!

MBA BBA

Ecole de Managementet de Communication

Pour une information:www.esm.ch

022 979 33 79

Spécial La Côte - Vaud P. 19P. 16

www.urgence-logements.ch

Signez la pétition ! (Voir p. 40)

14’000 logements à Praille-Acacias-VernetsMaintenant!

Prochaine édition spéciale

«Formation» lundi 29 juin 2009 dans

Prochaine édition spéciale

«Formation» lundi 29 juin 2009 dans

La chronique juridique de M Patrick Blaser

Le TF au secours des restaurateurs et commerçants P. 4

e

ww

w.s

toff

el-i

mm

obil

ier.

ch

022

300

59 3

0

COM

PAG

NIE

IM

MO

BIL

IÈR

E D

U L

ÉMAN

ww

w.c

i-le

man

.ch

ww

w.c

btr

ansi

mm

o.c

h

WW

W.B

ORY

.CH

ww

w.g

erofi

nanc

e-dun

and

.ch

ww

w.m

os

er

ve

rn

et

.ch

GÉ

RA

NC

E -

VE

NT

E -

EX

PE

RT

ISE

ww

w.r

eg

ies.

ch

022

346

03 5

3De

puis

197

5 ww

w.s

org-

ww

s.co

m

ww

w.s

imonin

.ch

www.brollie

t.ch

AG

EN

CE

IM

MO

BIL

IER

E

PROM

OTIO

N -

ACHA

T -

VENT

E DE

BIE

NS IM

MOB

ILIE

RS

ww

w.a

tons

a.ch

IMMO

BILIE

RRE

AL ES

TATE

ww

w.r

eva

c.c

h•

Acha

t • V

ente

02

2 73

4 15

40

O2

2 31

9 97

97

ww

w.c

ompt

oir-

imm

o.ch

ww

w.n

aef.

ch

ww

w.r

egie

fonc

iere

.ch

CONS

ULTE

Z NO

S OF

FRES

DE V

ENTE

ET

DE L

OCAT

ION

ww

w.s

pg.c

hM

ise

à jo

ur q

uotid

ienn

eRo

ute

de P

ré-B

ois 2

0 12

15 G

enèv

e 15

ww

w.p

river

a.ch

ww

w.p

river

a.ch

LE R

EPER

TOIR

E D

ES M

EILL

EURE

S

AD

RESS

ES IM

MO

BIL

IERE

S EN

UN

SE

UL

"CLI

CK" S

UR

!!

Agence I

mm

obiliè

reG

ér

ar

d P

ale

y

ww

w.g

pale

y.ch

ww

w.d

eRha

m.c

hw

ww

.eng

elvo

elke

rs.c

h/g

enev

a

RÉ

GI

ES

CH

MID

Age

nce

imm

obili

ère

02

28

07

33

44

verbel.

ch

De

pu

is 1

97

7w

ww

.rytz

.com

doit à un éminent confrère de la radio cette photo insolite tirée du site Web pour téléphones portables de la «Tribune» (19.06.09):

La stature internationale de Me Halpérin est définitivement établie.

découvre dans la «Vie protestante» (juin 09) que de curieuses choses se passent dans les temples:

C’est encore une histoire de culte.

se demande si Coop se rend bien compte de la signification du mot «pet» en français («Coopération», 09.06.09):

«Purina»? La marque est explicite.

constate que les journalistes de «20 Minutes» (11.06.09) comprennent bien les subtilités de l’actualité:

Effectivement, il était important de préciser que le candidat était iranien.

note que chez Esso, «toutes» les coups sont permis:

3

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 192 748 exemplaires certifiés REMP/FRP.Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Carole Viollet. Publicité: Gregory Pavoni, Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Carol Bussinger, Philippe Morselli, Sophie Hostettler. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch

© Plurality Presse SA, 2009.

des clients de DEFFERRARD & LANZ SAobtiennent un taux excellent ou très bon !80%

Genève022 799 44 75

Nyon 022 363 07 75

Lausanne 021 641 15 75

Vevey 021 922 89 75

www.d-l.ch

Type de taux

Construction

Variable

Libor 3 mois

1 an

2 ans

3 ans

4 ans

5 ans

6 ans

7 ans

8 ans

9 ans

10 ans

15 ans

20 ans

excellent

2.00 % net

2.625 %

1.00 %

0.91 %

1.32 %

1.69 %

2.05 %

2.37 %

2.60 %

2.78 %

2.93 %

3.05 %

3.15 %

3.43 %

3.90 %

très bon

2.25%

2.75 %

1.25 %

1.11 %

1.52 %

1.89 %

2.25 %

2.57 %

2.80 %

2.98 %

3.13 %

3.25 %

3.35 %

3.63 %

4.05 %

bon

2.50+1/4 %

3.00 %

1.50 %

1.31 %

1.72 %

2.09 %

2.45 %

2.77 %

3.00 %

3.18 %

3.33 %

3.45 %

3.55 %

3.83 %

4.10 %

Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa, et immeuble résidentiel. Taux valables au 19.06.2009

022 363 15 75

Bien plus qu’un excellent taux!

D ans cet arrêt, du 23 mars 2009 (4A_583/2008), le Tribunal fédéral a en effet purement et simplement

annulé une résiliation notifiée par un bailleur à l’exploitant d’un café-restaurant. Compte tenu de la nullité du congé, la question de la durée de la prolongation de bail ne se posait même plus. Cet arrêt est manifestement appelé à faire jurisprudence.

Nullité d’un congé donné à un café-restaurant

Quelle motivation a-t-elle poussé le Tribunal fédéral à rendre une décision aussi abrupte? Pour l’essentiel, il est apparu au TF, qui se réfère d’ailleurs à la «doctrine moderne», que la résiliation d’un bail, notamment celui d’un restaurant, pouvait constituer un abus de droit, qui entraînait sa nullité, lorsque les motifs invoqués pour donner congé étaient connus du bailleur lors de la conclusion du bail ou avaient été tolérés par lui pendant une longue période.Dans ces circonstances, le Tribunal fédéral estime que le bailleur n’a en effet pas d’inté-rêt digne de protection, puisqu’il se prévaut de circonstances dont il avait connaissance au moment où il avait conclu le contrat de bail.En clair, le TF a jugé, pour la première fois, qu’un bailleur ne pouvait, selon les circons-tances, pas décider unilatéralement de chan-ger la destination des locaux qu’il louait, par exemple en voulant remplacer l’exploitation d’un café-restaurant par une boutique de mode.

Exemples de résiliation abusive

Cette décision du Tribunal fédéral s’inscrit dans le cadre de l’art. 271 du Code des obli-gations, qui stipule qu’un congé peut être annulé lorsqu’il contrevient aux règles de la

bonne foi. Il s’agit là d’un cas d’application de la règle selon laquelle chacun est tenu d’exercer ses droits et d’exécuter ses obliga-tions selon les règles de la bonne foi, l’abus d’un droit n’étant pas protégé par la loi (art. 2 du Code civil).Répercutée dans le domaine du droit du bail, l’application de cette règle peut entraî-ner l’annulabilité d’une résiliation de bail lorsque cette dernière:• ne repose sur aucun intérêt digne de pro-

tection;• consacre une attitude déloyale;• résulte d’une disproportion manifeste

entre les intérêts en présence;• est fondée sur un motif qui n’est manifes-

tement qu’un prétexte.La loi prévoit expressément une liste de cas concrets où le congé donné pourrait être annulé (art. 271a du Code des obligations).Ce sera en particulier le cas, à certaines conditions, lorsque le congé a été donné:• parce que le locataire a fait valoir de

bonne foi des prétentions découlant du bail (congé-représailles);

• dans le but d’imposer au locataire une modification unilatérale du bail ou une adaptation du loyer;

• dans le but d’amener le locataire à acheter l’appartement loué;

• pendant une procédure judiciaire en rap-port avec le bail ou dans les trois ans après la fin de cette procédure.

La liste prévue à l’art. 271a du Code des obligations n’est toutefois pas exhaustive.

Une liste élargie

Doctrine et jurisprudence ont élargi cette liste par d’autres exemples concrets de congé annulable. Ainsi en va-t-il par exemple du congé donné:• trop largement à l’avance par rapport à

l’échéance contractuelle;• après que le locataire a effectué des tra-

vaux de rénovation onéreux acceptés par le bailleur;

• pour pouvoir rénover l’appartement, alors que le maintien du locataire était envisa-geable;

• parce que le locataire a commis des viola-tions mineures du règlement de l’immeu-ble;

• parce que le locataire appartient à un parti politique dont le bailleur ne partage pas les convictions;

Résiliation abusive: le Tribunal fédéral au secours des restaurateurs et des commerçantsA l’heure où les centres-villes, notamment à Genève, se vident de leurs cafés-restaurants et perdent de ce fait une partie importante de leur animation, le Tribunal fédéral vient de rendre un arrêt qui pourrait stopper cette hémorragie.

La chronique juridique de Me Patrick BlaserAvocat associé de l'Etude Borel & Barbey, Genève

• Plan d’utilisation du sol

La Ville crie victoireLe 20 février 2007, le Conseil municipal avait adopté un règlement relatif au Plan d’utilisation du sol (PUS) de la Ville de Genève. Prévoyant un renforcement du contrôle administratif sur l’affectation des surfaces bâties ou non bâties, il a suscité l’inquiétude d’associations et de privés défendant la propriété et la liberté de commerce. Le Tribunal administratif vient de rejeter ces recours, et les services de Rémy Pagani, en charge des Constructions et de l’Aménagement, ont publié jeudi un communiqué de presse triomphal, assumant avec aplomb que l’entrée en force du règlement relatif au PUS avait eu lieu le 8 juin, parce que «les recours au Tribunal fédéral n’ont pas d’effet suspensif». Ainsi, le juriste de service du Conseil administratif part du principe qu’il y aura recours – ce qui n’a pour l’ins-tant été annoncé par personne – et que, le cas échéant, l’effet suspensif ne sera ni demandé, ni accordé. On retrouve avec plaisir le ton péremptoire qui a donné de si bons résultats à l’époque de la calamiteuse gestion du scandale de la rue du Stand…. Th.O.

GROS PLAN

T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 0 3 • 2 2 J U I N 2 0 0 9

CHRONIQUE JURIDIQUE 5


• parce que le locataire appartient à une association de locataires.

Le cas des cafés-restaurants et autres commerces

Le congé peut également être annulé lors-qu’il est donné pour des motifs qui étaient connus du bailleur lors de la conclusion du bail, ou qui ont été tolérés par le bailleur pendant une longue période.Et c’est dans ce dernier cadre que le Tribunal fédéral, par son arrêt du 23 mars 2009, a confirmé la nullité du congé donné par le bailleur à l’exploitant d’un café-restaurant.Dans le cas d’espèce, le bailleur avait résilié le bail du café-restaurant en invoquant diver-ses nuisances prétendument provoquées par son exploitation (émanations sonores, incommodités olfactives, heures d’ouverture de la terrasse).La juridiction cantonale, vaudoise dans le cas d’espèce, avait jugé que les motifs invoqués par le bailleur n’étaient en réalité

que des prétextes pour obtenir la restitution des locaux. En effet, outre le fait que la pro-cédure n’avait pas établi que les nuisances invoquées étaient excessives, le Tribunal cantonal a considéré que le bailleur devait, au moment de conclure le bail, s’attendre à devoir être confronté aux nuisances qui résultent immanquablement de la location d’un café-restaurant. Revenir plus tard sur cette acceptation n’est, sous l’angle de la bonne foi, pas acceptable. Dans ces circons-tances, le congé donné doit être annulé.Dans le cas d’espèce, le Tribunal fédéral a, sans hésiter, emboîté le pas de l’autorité cantonale, en considérant même que ce cas consacrait une «illustration parfaite du venire contra factum proprium», puisque le bailleur entendait se prévaloir de circonstances dont il avait connaissance au moment où il avait cédé l’usage des locaux.En particulier, l’exploitation d’une terrasse ouverte le soir était connue du bailleur, tout comme du reste, «selon l’expérience de la vie», les nuisances sonores, voire olfactives,

que cela pouvait engendrer. Ces nuisances ne pouvaient au demeurant être qualifiées d’excessives, puisqu’aucune plainte éma-nant de locataires de l’immeuble n’avait été déposée.En conclusion, le Tribunal fédéral a admis que le congé litigieux était abusif, puisqu’il se fondait sur des nuisances générées par l’exploitation d’un café-restaurant qui étaient connues du bailleur lors de la conclusion du contrat de bail.Le congé étant abusif, c’est à bon droit, selon le Tribunal fédéral, que l’autorité cantonale l’avait annulé.Cet arrêt du Tribunal fédéral réduit consi-dérablement la possibilité du bailleur de changer l'affectation des locaux loués à des cafés-restaurants, ou à d'autres com-merces, ce qui ne manquera pas de réjouir les fervents défenseurs des centres-villes animés. ■

Patrick Blaser, [email protected]

Groupe SPG-Rytz

ACHETEURSET

LOCATAIRESAccédez à notre offre immobilière

mise à jour quotidiennement

www.spg.ch

SOCIÉTE PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Chêne 36 - 1208 Genève

Tél. 022 849 61 40 - Fax 022 849 61 05

A nos annonceurs

vous propose chaque semaine un tirage au sort parmi

toutes les annonces. Le bon à tirer gagnant aura droit à

une annonce gratuite* de la même valeur.

et

* Valable durant 1 mois

IMMOBILIER REAL ESTATE

Tél: 022 734 15 40 - Fax 022 734 12 20 - [email protected]

VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE votre villa,

appartement, terrain Estimation gratuite. Réalisation rapide.

Discrétion assurée. Société fondée en 1975

200820082009

-24%*-20%* -24%*

-25%*

27, route des Acacias - 1211 Genève 26 Tél. 022 308 03 32 - 022 308 02 81www.citroen-geneve.ch

GARAGE YVES GOLAZ S.A. Rte de Lausanne 345 - 1293 BELLEVUE 022 774 10 40

ATRA AUTOMOBILE GENÈVE S.A. Ch. de l’Etang 54 - 1219 CHÂTELAINE 022 979 20 00

GARAGE DETHURENS S.A. La Vy-Neuve 31 - 1287 LACONNEX/GE 022 756 11 58Département Flottes et Société

• Fonds de placement immobilier

Realstone: du rendement et pas mal d’audaceA peine âgé d’un an, le fonds Realstone Swiss Property affiche un rendement total de 7,74%, un rendement sur fonds propres de 7,19% et un ratio état locatif/valeur vénale des immeubles de 7,02%. Fort de ces résultats et du versement d’un dividende de 2%, il entend lever 30 millions d’ici au 2 juillet en vue d’acquérir de nouveaux immeubles.


FINANCE IMMOBILIÈRE6

L ancé le 25 juin 2008, le fonds géré par Realstone SA atteint une fortune totale de 190 millions de francs au terme de

son premier exercice, clos le 31 mars 2009. Pour Esteban Garcia, fondateur et président du conseil d’administration de Realstone SA, le défi de lancer un nouveau produit sur fond de crise économique majeure est relevé: reste à pérenniser les résultats des investissements effectués! Or le contexte actuel paraît plutôt favorable à la pierre: une économie helvétique qui jouit d’une stabi-lité relative, des taux d’intérêt hypothécaires historiquement bas, ainsi qu’une pénurie de logements persistante, dans un marché qui compte une majorité de locataires, sont autant de facteurs positifs pour le secteur. Comment la jeune direction du fonds est-elle parvenue, sur 9 mois, a dégager ces rendements intéressants? Le portefeuille initial a été préparé de longue date, puisque les gérants ont écumé le marché suisse pendant trois années et mis en place une base de données qui totalise actuellement près de 8 milliards de francs de valeurs d’immeubles analysés. A ce travail de terrain, s’ajoute un processus de sélection rigoureux (18 critères de sélection). Pour ce qui est de la gestion à proprement parler, les dépenses de chaque régie font l’objet d’une analyse systématique. De plus, pour rationaliser la gestion des immeubles, la stratégie d’ac-quisition s’est concentrée sur des volumes importants dans certaines villes et quartiers déterminés. Enfin, du côté fiscal, la posses-sion d’immeubles dans certains cantons comme Neuchâtel représente également un avantage.

Quelques hypothèques

Toutefois, cette politique de gestion ne déclenche pas un fol enthousiasme puisque, hors bourse, le fonds se traitait fin mars avec une décote de 6.26% (1). Comme on peut le lire dans le rapport annuel du fonds, le cours hors-bourse est resté stable durant tout l’exercice 2008-2009 à 101 francs par part. Esteban Garcia précise que les rares ventes de parts ont été compensées, dans la journée, par des achats. Aussi la formation de la décote est-elle liée à l’augmentation de la valeur nette d’inventaire. En effet, au cours

du premier trimestre 2009, le fonds a acquis pour 98 millions d’immeubles, faisant passer la VNI de 101,90 au 31.12.2008 à 107,74 au 31.03.2009, ce qui, à cours inchangé, explique la décote (après distribution du divi-dende le 17 juin, la décote devrait se situer entre 1% et 2%, estime E. Garcia).Néanmoins, par rapport à d’autres fonds, le Realstone présente un certain nombre de faiblesses. Son niveau d’endettement, proche de 50%, est nettement supérieur à celui de ses concurrents (15% en moyenne au 01.06.2009). Avec l’émission de capi-tal, ce taux va «naturellement» diminuer et, à moyen terme, la direction du fonds prévoit de revenir à un taux d’endettement de 35%. «Avec une moyenne de 2,86% de taux d’intérêt hypothécaire payé par le fonds, cette stratégie permet d’obtenir une meilleure rentabilité sur fonds propres, tout en limitant les risques de hausse des taux par le blocage d’une partie de ceux-ci», expli-que le gérant (à fin mars, la proportion des emprunts à taux variables représentait tout de même 44% de la dette). En outre, un ensemble acquis à la Chaux-de-Fonds repré-sente actuellement 21,3% de sa fortune, ce qui représente une concentration du risque géographique d’autant plus préoccupant que le taux de perte sur loyers y est de 10%. La Chaux-de-Fonds a connu une évolution très favorable ces dernières années et, d’ici fin juin, le Comité du Patrimoine mondial devrait décider de l’inscrire ou non sur la sa fameuse Liste de sites exceptionnels. Une

décision positive serait certes un plus, mais suffira-t-elle à contrebalancer les effets délé-tères des actuelles difficultés de l’horlogerie? La question est ouverte. ■

Véronique Bühlmann

(1) Il est prévu de demander la cotation du fonds d’ici la fin 2009.

Canton

Vaud 45%

Argovie 28%

Neuchâtel 22%

Genève 4%

Fribourg 1%

Répartition des revenus locatifs par canton

Type

Habitation 82%

Commercial 12%

Parking et divers 6%

Répartition des revenus locatifs par type

Source: Rapport annuel Realstone au 31 mars 2009.

Pour notre clientèle exclusive NOUS RECHERCHONS

Quartier rive droite

VILLA À VENDRE 150 m2 HABITABLES AU MINIMUM

Réalisation rapide et discrétion

Groupe SPG-Rytz

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Chêne 36 - 1208 Genève

Tél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05

La Suisse en images et en textes... Un livre magnifique pour découvrir ou redécouvrir notre pays

Livre de 144 pages avec plus de 200 photos, en 3 langues (français, allemand et anglais)Sur le CD: 700 photos, une vidéo, une application de navigation, un livre interactif en 6 langues (français, allemand, anglais, italien, japonais et chinois). En vente en librairies.Pour tous renseignements: Tél. 022 827 38 70 – [email protected]

Seulement 29.-

LE PROJET DE LA SEMAINE 7


L e «Centre administratif de Vésenaz» - un nom bien prosaïque pour une futu-re réalisation aux lignes élancées, aux

superbes et originales baies vitrées bleues – accueillera en fait, sur une parcelle de quelque 2750 mètres carrés, deux immeu-bles de bureaux, dont l’un sera propriété communale et l’autre vendu en bloc ou par plateau. Ils prendront place à côté du centre commercial Migros, là où se dressait autre-fois le restaurant «Valentino». Après quelques échanges parcellaires avec la commune de Collonge-Bellerive, le promoteur a abouti à ce projet qui complète harmonieusement ce périmètre triangulaire sis entre la route d’Hermance et celle de Thonon. Généreux espaces verts et arborisés, cheminements piétonniers sont prévus entre les groupes de bâtiments, et la perspective (âprement et bizarrement combattue par les écolos…) du fameux tunnel sous Vésenaz va faire de ce quartier un lieu encore plus prisé.

Un village vedette

Des trois niveaux de sous-sol, le plus profond servira à l’agrandissement du parking de la Migros, mettant 70 places supplémentaires bienvenues à disposition des clients. L’accès se fera par le parking actuel. Ensuite, deux niveaux abriteront respectivement 59 et 35 places pour les véhicules des occupants du nouvel ensemble, avec bien entendu une rampe d’accès privée côté route de Thonon. L’immeuble de location comprendra deux étages sur rez, et l’immeuble en vente offrira en outre un attique avec une superbe vue

sur le Jura et le Lac de Genève. Rappelons que Vésenaz est on ne peut mieux doté en infrastructu-res (écoles, médecins, transports publics, restaurants…) et que l’ins-tallation de Manor, le développe-ment de la zone d’activités de la Pallanterie, la présence du siège du groupe Reuters font – entre autres - de ce village et de sa commune mère Collonge-Bellerive le lieu le plus convoité de Suisse (selon une enquête d’un magazine romand parue en 2007).Thierry Gaillard (Pilet & Renaud)

et Caroline Jaeggi (Prestige Immobilier) sont enthousiastes: «Il est rare que l’on puisse proposer un objet à la fois aussi original et aussi fonctionnel: une grande liberté d’aménagement (quasiment pas de pilier), un confort thermique poussé et des normes Minergie largement surpassées (pompe à chaleur couplée à des sondes géothermiques pour le chauffage, ventilation à double flux, ingénieux système de triple vitrage et stores à lamelles intégrés, façade à double peau) – bref pas de mazout ni de gaz, un emplacement idéal qui permet d’éviter bon nombre de descentes au

centre-ville – tout est à portée… L’acquéreur idéal serait une société de services, par exemple, puisque l’affectation est libre – on ne se trouve pas en zone industrielle». Les transactions porteront sur l’immeuble entier de préférence, un plateau d’étage ou très éventuellement un demi-plateau. «Mais ce serait un siège social idéal, avec une forte personnalité, pour une seule société», relève Thierry Gaillard.Pour Joseph et Stéphane-Pierre Cerutti, et leur associé David Lafleur, cette construction – qui devrait être livrée au printemps 2011 – est l’aboutissement d’un processus lancé en 1996, avec l’adoption du Plan localisé de quartier. Ce bureau fondé en 1967 a fortement contribué à façonner le paysage bâti de la Rive gauche. Le projet qui va sortir de terre au 63, route de Thonon sera sans doute l’un des éléments emblématiques du Vésenaz du XXIe siècle. ■

Vincent Naville

Renseignements: Pilet & Renaud SA, Thierry Gaillard, tél. 022 322 92 24, E-Mail: [email protected]; Prestige Immobilier SA, Caroline Jaeggi, tél. 079 278 55 16,

• Au cœur de Vésenaz

Un immeuble de bureaux exceptionnelDeux mille cinq cents mètres carrés de bureaux, dans un élégant immeuble vitré aux performances de confort et d’économie d’énergie particulièrement élevées, situé au centre de Vésenaz et bénéficiant du climat fiscal accueillant de la commune de Collonge-Bellerive, où la taxe professionnelle est notamment inexistante: voici ce que le Bureau Cerutti Architectes lance sur le marché, la commercialisation étant assurée par Pilet & Renaud SA et Prestige Immobilier SA.

De l'attique, la vue sur le lac sera particulièrement impressionnante.

TIM

Le nouvel ensemble complète harmonieusement le périmètre.

TIM


Que faire si vous découvrez un trésor dans votre jardin?Lors de travaux d'aménagement dans mon jardin, mon jardinier a déterré, sous le saule pleureur, une vieille caisse contenant des pièces qui semblent être en or et en argent. Puis-je garder ces pièces et dois-je verser à mon jardinier la gratification qu’il me réclame? (André F., Carouge)

C e cas, certes peu fréquent, a le double mérite de démontrer que la chasse au trésor n'est pas qu'un conte pour

enfants et de permettre la reprise de quel-ques principes juridiques de base en relation avec différents modes d'acquisition de la propriété mobilière. Le mode d'acquisition traditionnel de la pro-priété mobilière, soit la propriété de choses qui peuvent être transportées d’un lieu à un autre, est la mise en possession, que celle-ci soit gratuite ou onéreuse. Ainsi, le vendeur transfère la possession du l’objet vendu en main de l’acquéreur, contre paiement du prix. Il existe également d'autres modes d'ac-quisition de la propriété mobilière, liées plus spécifiquement à l’écoulement du temps.Le législateur a ainsi spécifiquement régle-menté le cas de la découverte d’un trésor et les conditions d’acquisition de la propriété de celui-ci. Le trésor se définit comme des choses pré-cieuses dont il paraît certain, au moment de leur découverte, qu'elles sont enfouies ou cachées depuis longtemps et qu'elles n'ont plus de propriétaire.Il doit donc s’agir en premier lieu de choses mobilières de grande valeur vénale. Ces choses doivent ensuite être enfouies ou cachées depuis longtemps. Elles ne doivent donc pas être visibles de tous. Il faut encore que les circonstances permettent de consi-dérer que ces choses précieuses n'ont plus de propriétaire.A cet égard, la jurisprudence a précisé qu'il suffit que l'on ne puisse pas déterminer qui a caché ces choses précieuses et quel en est le propriétaire actuel. Il y a donc lieu de déterminer si le propriétaire actuel du bien

immobilier ou mobilier dans lequel le trésor a été découvert peut penser que son pro-priétaire ou les héritiers de celui-ci peuvent être identifiés.

Recherches obligatoires

Le propriétaire actuel devra donc déterminer, au regard des circonstances, s’il lui est possi-ble de retrouver le propriétaire de ces objets ou ses héritiers. Dans une telle hypothèse, il s’agirait de choses trouvées et non pas d’un trésor au sens de la loi.Or les dispositions relatives à l'acquisition de la propriété des choses trouvées impliquent d'autres obligations à celui qui les a trouvées, notamment quant à ses devoirs d'avis et de recherches, ainsi que de garde de la chose, voire sa remise à la police. Il a également dans ce cadre-là l'obligation de restituer la chose une fois le propriétaire identifié. Son droit au remboursement de ses frais ainsi que son droit à une gratification demeurent réservés.Il y a lieu de préciser ici que si les objets découverts offrent un intérêt scientifique, comme dans le cas de vases antiques, d’outils préhistoriques, voire de météorites, la propriété de ces objets est acquise au canton sur le territoire duquel elles ont été découvertes, non pas au propriétaire du fonds ou du bien dans lequel elles ont été trouvées.Si les différentes conditions relatives à la définition de trésor sont remplies, c'est le propriétaire de l'immeuble ou de la chose mobilière dans lequel le trésor a été découvert qui en acquiert de plein droit et immédiatement la propriété, et cela même si ce n'est pas lui-même qui en a fait la découverte.L’auteur de la découverte du trésor n’est ainsi pas toujours le propriétaire du bien. Cela peut être un tiers, comme un employé ou un entrepreneur, qui, dans le cadre de son activité pour le propriétaire, fait cette découverte.Il se doit alors de remettre le trésor au pro-priétaire de l'immeuble ou de la chose mobi-lière dans laquelle le trésor a été découvert

et a, en principe, droit à une gratification pour sa découverte, laquelle n’excèdera tou-tefois pas, comme la loi le précise, la moitié de la valeur du trésor.Dans le cas d'espèce, il paraît vraisemblable que nous soyons en présence d’un trésor, tel que défini par les dispositions légales. Il faut encore déterminer s’il est possible d’identifier le propriétaire de cette caisse ou ses héritiers. Cela ne sera en général pas le cas si une maison et sa parcelle ont changé plusieurs fois de mains.Sur le principe, la propriété du trésor vous est acquise et votre jardinier a droit à une gratification.La détermination de la valeur de celle-ci se fera d’accord entre les parties, cas échéant après une expertise de la valeur vénale du trésor découvert. ■

En brefDu nouveau pour les propriétaires: assouplissement de l’ordonnance sur les installations électriquesPour mémoire, l’OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) règle les conditions applica-bles aux interventions sur de telles installations et à leur contrôle.Un assouplissement a été apporté aux règles de l’OIBT, en ce qu’il est maintenant possible de procéder à des travaux de maintenance et d’installations mineures sans qu’un rapport de sécurité formel soit établi.Dans ce cadre, sont considérés comme de tels travaux le remplacement d’interrupteurs et de luminaires, le remplacement de prises électriques sur une ligne d’ali-mentation existante, par exemple, ce lorsque le temps consacré à leur exécution ne dépasse pas 2 heures par emplacement et par objet.

CGI ConseilsAssociation au service de l'immobilier12, rue de Chantepoulet – CP 1265 – 1211 Genève 1T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 – [email protected] tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition le matin de 8h30 à 11h30 au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous.Pour devenir membre: www.cgionline.ch

LA C H RON IQU E DE CG I CONSE I LSC e t t e s e m a i n e p a r E r i n W O O D B E R G E R E T T O , T i t u l a i r e d u b r e v e t d ’ a v o c a t

ÉVÉNEMENT 9

I l n’est maintenant plus un secret pour personne que le Comptoir Immobilier consolide son territoire sur tout l’arc

lémanique par une présence à Genève, Nyon, Lausanne et prochainement Montreux. Fort de son esprit de conquête, le Comptoir Immobilier se tourne vers le lac et voit ses couleurs relayées et défendues sur les eaux par le «Libra», catamaran de classe M2. «Nous sommes très honorés de soutenir et sponsoriser le M2», affirmait mercredi Paul Epiney, président du Comptoir Immobilier, en présence de l’équipe de direction. Et de poursuivre: «Je m’adresse à tout l’équipage: Bertrand Demole, actionnaire, Guillaume Bureau, actionnaire, Yann Valiton, ainsi qu’Ar-thur Keller et Alexis Rochat. C’est notre pre-mier sponsoring sous notre nouveau nom, notre nouvelle raison sociale: le Comptoir Immobilier. Nous espérons faire d’excellents résultats sur ce bateau qui nous plaît beau-coup». Force est de constater qu’avec ses grandes voiles irisées, gorgées de soleil, le bateau rayonne.

La passion comme moteurAvec le soutien du Comptoir Immobilier, l’équipage a pris du poil de la bête. «Au départ, nous étions un team amateur; tous liés par la passion du bateau. Puis durant une année, nous avons eu un coach qui nous a appris à manier ce catamaran. Nous avons considérablement progressé. En parallèle, la flotte est devenue de plus en plus compétitive. Aussi, cette année, notre équipe s’est renforcée par la présence de Guillaume et Alexis, tous deux actuellement en préparation pour les Jeux Olympiques de Londres 2012. A présent, nous cherchons à faire avancer le bateau le plus vite possi-ble, et ce quelles que soient les conditions météorologiques», précise Bertrand Demole. Une volonté qui fait écho à celle d’Alexis Rochat, qui va encore plus loin: «Notre rêve serait d’aller aux J.O. de Londres. Au jour d’aujourd’hui, nous nous en sortons déjà très bien. La cohésion et l’entente sont maîtresses à bord. Pour ma part, je m’oc-cupe de la tactique. Ce n’est pas tout de

savoir naviguer, il faut aussi savoir composer avec les autres concurrents. Avant de partir, nous définissons une stratégie. Après, nous passons notre temps à anticiper, réfléchir. Il faut être très réactif! Lors des courses, tout se passe très vite». Et d’ajouter: «Naviguer, ce n’est pas juste monter sur un bateau et tirer sur une corde! La voile est un sport très complet et complexe, qui implique la rela-tion humaine, le lien à la nature, l’acquisition de savoirs liés à la technologie».

Perspectives communes

Beau partenariat en tout cas que celui du Comptoir Immobilier et du «Libra». Leurs regards se tournent vers la même direc-tion (le lac), animé des même appétits: la passion, le plaisir, l’envie de conjuguer ses efforts à plusieurs, l’esprit de compétition. Une affaire à suivre, au rythme des cham-pionnats. Mais ce qui est sûr, c’est que l’on ne change pas une équipe qui gagne! ■

Esther Ackermann

• Le «Libra» à l’honneur

Le Comptoir Immobilier surfe sur les vagues du succèsDepuis 20 ans, le Comptoir Immobilier a su composer avec le marché de l’immobilier, nourrissant ses échanges d’un esprit conquérant et passionné, à l’image du Libra, ce bateau qui défend les couleurs de l’agence immobilière. Ce partenariat était célébré mercredi dernier, au pied du mât d’honneur de la Société Nautique de Genève. Nouvelle équipe, nouvelles voiles… ce premier sponsoring est assurément porteur de promesses.

Paul Epiney (3e depuis la gauche) entouré de l’équipage du «Libra». De gauche à droite: Arthur Keller, Alexis Rochat, Guillaume Bureau, Yann Valiton, et Bertrand Demole.

IMAG

IC©

MYI

MAG

E PH

ILIP

PE S

CHIL

LER

ET L

ORI

S VO

N S

IEBE

NTH

AL

Le «Libra» aux couleurs du Comptoir Immobilier.


Présentation de l’équipage.

Baptême du «Libra» au champagne.

➨ Nettoyage mécanique par sablage, propre, rapide, économique et écologique.➨ Revêtement intérieur par résine (colmate même les perforations cuivre).➨ Protection anti-corrosion garantie, sans entretien ultérieur➨ Ideal pour conduites d’eau sanitaire, de chauffage, piscine, etc…➨ Equipe de professionnels, compétente, expérimentée et dynamique à votre service.

Stop aux attaques de la rouille et de la corrosion, pour une eau propre et fluide

Solu’Tubes SA - Ch. Des Cormiers 14 – 1470 Estavayer-le-LacTél. 026-664.00.04 / Fax. 026.664.00.07 [email protected] / www.solutubes.ch

’

• Projet « Praille-Acacias–Vernets» (PAV): l’avis des référendaires

Un tour de magie du Conseil d’EtatA l’annonce du référendum contre son projet «Praille-Acacias-Vernets», le Conseil d’Etat a sorti de son chapeau 14 000 logements nouveaux, au lieu des 6000 annoncés depuis des mois, et les 20 000 emplois prévus sont ramenés à 15 000. Ce programme repris par la pétition de soutien au projet PAV mérite une mise au point.

OPINON10

S i l’on considère un logement = 110m2

de plancher et un emploi = 25m2 de plancher, un rapide calcul démontre

qu’entre les chiffres du Masterplan de 2008 et les nouveaux chiffres, la nouvelle surface de plancher à construire est 1,7 fois supé-rieure, d’où une densité beaucoup plus forte que celle du Masterplan, déjà considérée comme trop élevée, ne laissant que de misérables «pockets parks» en guise d’espa-ces publics, malgré 12 tours de 50 à 175m de hauteur.

Baguette magique

Le Conseil d’Etat devra encore utiliser sa baguette magique plusieurs fois:• Pour évacuer les entreprises selon lui gas-

pilleuses de terrain, déplacer la caserne et proposer des lieux de relogement.

• Pour amener 15 000 emplois soi-disants à «haute valeur ajoutée» dans le PAV; 15 000 emplois qui représentent 18 tours de la télévision!

• Pour offrir, sur les 135 hectares du PAV (selon le projet de loi de déclassement), assez de terrains permettant de construire 14 000 logements, soit l’équivalent de 5 Lignons ou 16 Tours de Carouge!

• Pour réaliser les futurs espaces et équipe-ments publics répondant aux besoins d’un

quartier dans lequel 35 000 personnes vont travailler et 35 000 personnes habiter (écoles, places, parcs, cafés, etc…).

Et comment va-t-il satisfaire les demandes exprimées telles qu’espaces de production et de représentation culturelles et artistiques, relogement du théâtre de la Parfumerie, une maison de la danse, un campus UNI-HES, des logements pour étudiants et artistes, un grand parc public voire une deuxième «Plaine de Plainpalais», et ainsi donner une vie urbaine à ce nouveau morceau de ville?On ne sait pas combien d’entreprises seront délogées, lesquelles et dans quel délai….ni combien de logements, sur les 14 000 envisagés, pourront être construits avant 10, 20 ou 50 ans.Ni le Conseil d’Etat, ni la pétition, ne répon-dent à ces questions ni n’apportent la preuve de la faisabilité de ce nouveau programme. Il ne faut donc pas se laisser bercer d’illusions et aujourd’hui refuser le déclassement des terrains industriels PAV en zone mixte (loge-ment-activité-équipement, etc.).

Chiffres plus réalistes

La proposition de la Communauté gene-voise d’action syndicale (CGAS) est une bonne base pour un programme réaliste et un projet de qualité: 8000 emplois et 8000 logements supplémentaires laissent

des espaces pour d’autres activités en per-mettant le maintien raisonnable d’entrepri-ses aujourd’hui sur place.

Par ailleurs, il faut exiger en priorité l’établis-sement d’un projet d’aménagement selon un processus démocratique avant d’accepter une loi de déclassement. Cette dernière devra se référer au programme et aux gran-des lignes du projet. ■

Daniel Marco, responsable de la Commission «aménagement et logement»

de la Communauté genevoise d’action syndicale (CGAS)


OPINON 11


• Pétition pour la construction de logements à La Praille

Michel Chevrolet persiste et signe!Les auteurs des référendums contre les préavis communaux favorables des Villes de Carouge et de Genève au projet PAV ne décolèrent pas. Selon eux, la pétition «Urgence Logements», qui reçoit en ce moment les signatures de nombreux habitants du canton ulcérés par la pénurie de logements, est une émanation de «milieux immobiliers» qui veulent en réalité «mettre des tours de bureaux et d’appartements de luxe» dans le périmètre de Praille-Acacias-Vernets. L’ancien conseiller d’Etat Christian Grobet, survolté, a exigé au nom de l’Asloca des «garanties sérieuses» quant à un nombre de nouveaux logements «réalisable», soit 8000 à 10 000, à 70% sociaux, et un nombre d’emplois créés identique. Il ne croit pas au «dérapage» que constitue le chiffre de 14 000 logements. Sa position, conforme à quelques détails près à celle des ses alliés des syndicats, est synthétisée dans la prise de position ci-contre, rédigée par le syndicaliste et architecte Daniel Marco. Michel Chevrolet (photo), nouvelle «tête de Turc» de la gauche de la gauche, ne se laisse pas impressionner pour autant.

- Etes-vous surpris de cette attaque contre votre pétition?

- J’ai le plus grand respect pour mon col-lègue constituant Christian Grobet et ses amis. Je trouve simplement dommage qu’il se complaise, en fin de carrière, dans ce rôle de «papy grognon» qui se méfie de tout le monde et ergote sur un chiffre peut-être symbolique, peut-être optimiste, celui de 14 000 logements sur cet immense périmètre de Praille-Acacias-Vernets. Peut-être qu’on en fera moins? Peut-être qu’on en fera plus? On en est au stade des préa-vis et le moindre des paradoxes est tout de même de voir les «défenseurs des loca-

taires» et les «défenseurs des travailleurs» freiner des quatre fers face à un projet ambitieux de logement et d’emploi! Nous sommes en pleine crise du logement et en pleine crise économique, et je devrais me taire? Nous devrions tous nous taire? Agissons, et construisons du logement pour tous: du social, du libre, du locatif, de la PPE… logeons les contribuables aisés et les démunis, créons de la richesse au lieu de nous cantonner dans des fantas-mes de croissance zéro et de chipotage administratif!

- Il y a des craintes, également dans les rangs de l’Entente, quant à la possibilité de «caser» ces milliers de logements, de places de travail et d’équipements. Peut-être faudrait-il d’abord régler la question des répartitions d’affectation du sol et le déplacement des entreprises?

- Il faut essayer d’avancer, se fixer des objec-tifs. En ce moment, il s’agit avant tout de dire au Conseil d’Etat: allez-y, aménagez, faites du logement de toute catégorie,

pour aujourd’hui et pour plus tard! A la Praille-Acacias-Vernets, il y a une chance historique. C’est vrai qu’il faudra trouver des solutions pour transférer certaines acti-vités, pourquoi pas à Colovrex, par exem-ple? Mais rien ne se fera en un jour, raison de plus pour ne pas perdre de temps! Il y a également du potentiel de logement dans d’autres périmètres; par exemple aux Communaux d’Ambilly, où on retrouve – quelle surprise! – la «bande à Grobet» pour appuyer les manœuvres du maire d’Ambilly, fonctionnaire à l’Etat de Genève et membre de la fraction la plus à gauche du PS français, qui n’hésite pas à contester une promesse de vente parce que l’équipe de promotion actuelle ne lui convient pas! Je ne suis pas un professionnel de l’immo-bilier, je suis un citoyen qui en a assez de voir Genève s’encroûter. Les petits calculs idéologiques de certains datent d’un autre âge. Genève a besoin de projets qui se réa-lisent, pas de référendums et d’offensives contre «le grand capital», les «spéculateurs». Qu’ils gardent cela pour égayer les veillées de l’AVIVO! ■

Propos recueillis par Vincent Naville

Tous les jours, du lundi au vendredi, à 12h15, sur Radio Lac, 91.8. Ecoutez les émissions passées sur www.radiolac.ch!

Vous proposent, au micro de Thierry Oppikofer

LE LUNCHIMMO

Semaine du 22 juin 2009 Invité: Michel Chevrolet, journaliste

«Genève a besoin de logements»

Securelec


Toutes les subventions!Propriétaires genevois,adhérez à l’associationqui vous défend!

www.cgionline.ch

En partenariat avec

Chèque 2009 énergie

Des idées originales pour vos

cadeaux d'affaires et vos cartes de vœux

www.digimagic.ch

Résultats et gagnants du concours

dans notre prochaine édition du 29 juin 2009

Un été haut en couleur...

Ju

in

–

S

ep

te

mb

re

2

00

9

•

CH

F

9.

50

•

w

ww

.p

re

st

ig

ei

mm

ob

il

ie

r.

ch

■ La maison bio

■ Urban Life

■ Finance

Jean-Michel Olivier

C’est l’histoire

d’une maison, c’est l’histoire

d’une femme… Mélanie Freymond

«On se réinvente

dans un nouvel

appartement»

PR

ESTI

GE

IMM

OB

ILIE

R •

No

18

• J

uin

– S

epte

mbr

e 2

00

9 18N°

Dano Halsall

«Ma nouvelle vie

dans l’immobilier»

Le numéro 18 est en kiosque...

Ne le manquez pas!En vente au prix de Fr. 9.50

Abonnements: 022 307 02 20 [email protected]

Le portai l immobil ier romand

Crea

tion:

Imag

ic S

àrl

LES ACTEURS DE L'IMMOBILIER14

Le terrain d'accueil en zone 4B protégée permet de construire deux petits bâtiments se développant sur deux niveaux plus rez-de-chaussée et un sous-

sol. Ils abritent ainsi dix appartements et un studio.Le standard général des constructions est conforme aux attentes d'une clientèle généralement assez exi-geante et compose en même temps avec les contrain-tes économiques, habilement prises en compte pour permettre d'offrir un habitat de qualité, édifié dans des conditions de prix contenus.De style contemporain, les deux édifices s'insèrent dans leur environnement construit en respectant les gabarits et matériaux mis en œuvre selon la tradition constructive locale, dont ils se distinguent toutefois

faux sur la face d'entrée aux immeubles, la marquise située en toiture et traitée de telle sorte qu'elle réunit d'essentielles qualités fonctionnelles avec les aspects esthétiques.Enfin, au nombre des éléments marquants du projet, des volets coulissants abritent les vitrages qui donnent côté route. Les façades, crépies à la chaux et addition-nées de parties en lames de bois disposées horizonta-lement, mettent en évidence le souci d'une présenta-tion originale et qualitativement développée.Plantations et accessoires divers achèvent l'équipe-ment standard, formant des aménagements extérieurs traités sobrement mais efficacement, tout comme l'ensemble de la réalisation. ■

SACONNEX D'ARVE DESSUS – 11 APPARTEMENTS EN PPE – PLAN-LES-OUATES – GE

Avantages conjugués de la ville et de la campagne Implantés au cœur du village de Saconnex d'Arve, les bâtiments se démarquent sans ambiguïté dans leur environnement construit. Cette situation en périphérie urbaine offre l'avantage d'infrastructures très nombreuses et de voies de communications conçues pour garantir une liaison efficace avec la Ville de Genève et l'autoroute de contournement. Ces circonstances sont évidemment de nature à intéresser un public assez large, à la recherche d'un logement de qualité, bénéficiant des avantages qu'offrent en même temps la proximité urbaine et le confort campagnard. Elles ont largement présidé au succès de cette opération immobilière originale.

Maître de l’ouvrageBrolliet SA, Carouge

ArchitectesDe Giovannini SA, Genève

par des lignes résolument modernes. La densité du tissu villageois est respectée et les nouveaux volumes s'imposent sans heurt dans un secteur délicat, aux qualités architectoniques reconnues.La conception voulue pour le projet favorise la dispo-sition d'appartements spacieux et bien illuminés par la lumière naturelle, offrant une typologie traversante, avec une zone de vie diurne et une zone nocturne clairement séparées l'une de l'autre. Les balcons pré-sentent des proportions agréables et faciles à utiliser, participant de surcroît à la définition du caractère re-cherché pour ces édifices originaux.D'autres éléments marquants contribuent à particula-riser les constructions, notamment le grand porte-à-

Photos: François de Limoges – Texte: Bruno Angiolini Reportage complet sur www.architectes.ch

• LOCATION/ACHAT/VENTE

AGENCE IMMOBILIÈRE EDOUARD BRUN & CIE SA Tél.: 022 718.19.60 Rue Sillem 6, 1207 GENEVE www.regiebrun.ch

BAEZNER GERARD & CIE SA Tél.: 022 707.03.50 Boulevard des Philosophes 17, 1211 GENEVE 4 www.regiebaezner.ch

BERSIER & CIE SA Tél.: 022 827.90.10 14 rte des Acacias, 1227 ACACIAS

BESSON, DUMONT, DELAUNAY & CIE SA Tél.: 022 545.66.66 Boulevard du Théâtre 5, 1211 GENEVE 11 www.bdd.ch

BESUCHET CHARLES SA Tél.: 022 707.07.60 Chemin des Tulipiers 17, 1208 GENEVE

BORDIER ALAIN & CIE SA Tél.: 022 819.11.19 Rue du Vieux-Collège 8, 1211 GENEVE 3 www.abordier.ch

BORY & CIE SA Tél.: 022 708.12.12 Rue de Candolle 28, 1211 GENEVE 11 www.bory.ch

BROLLIET SA Tél.: 022 908.23.23 Avenue du Cardinal-Mermillod 36, 1227 CAROUGE www.brolliet.ch

BURGER RODOLPHE SA Tél.: 022 716.50.50 Quai des Bergues 27, 1211 GENEVE 1 www.burger-sa.ch

CGI IMMOBILIER SA Tél.: 022 809.09.09 Rue des Bains 35, 1211 GENEVE 8 www.cgi.ch

COFIMOB SA Tél.: 022 718.19.64 Rue Sillem 6, 1207 GENEVE

COMPTOIR IMMOBILIER SA Tél.: 022 319.89.89 Cours de Rive 7, 1211 GENEVE 3 www.comptoir-immo.ch

DAUDIN & CIE Tél.: 022 592.34.11 Rue du Stand 51, 1211 GENEVE 11 www.daudin.ch

DUNAND & CIE SA Tél.: 022 708.13.66 Boulevard du Théâtre 12, 1211 GENEVE 11 www.gerofinance-dunand.ch

FONCIA GECO RHÔNE SA Tél.: 022.721.15.15 Avenue Henri-Dunant 2, 1211 GENEVE 4 www.geco.ch

GÉROFINANCE SA Tél.: 022 809.06.00 Rue des Bains 35, 1205 GENEVE www.gerofinance.ch

GRANGE & CIE SA Tél.: 022 707.10.10 Chemin de Grange-Canal 21, Case postale 6180, 1211 GENEVE 6 www.grange.ch

LE FORUM IMMOBILIER SA Tél.: 022 735.93.50 Quai Gustave-Ador 18, 1211 GENEVE 6 www.forum-immobilier.ch

MOSER VERNET & CIE Tél.: 022 839.09.00 Chemin Malombré 10, 1211 GENEVE 12 www.moservernet.ch

NAEF & CIE SA Tél.: 022 839.39.39 Avenue Eugène-Pittard 16, 1211 GENEVE 25 www.naef.ch

PILET & RENAUD SA Tél.: 022 322.92.22 Boulevard Georges-Favon 2, 1211 GENEVE 11 www.pilet-renaud.ch

RÉGIE DU CENTRE SA Tél.: 022 319.65.55 Rue de la Madeleine 8, 1211 GENEVE 3 www.regieducentre.ch

RÉGIE FONCIÈRE SA Tél.: 022 817.08.17 Rue de la Fontaine 5, 1211 GENEVE 3 www.regiefonciere.ch

RÉGIE DU MAIL Tél.: 022 308.19.19 Rue Saint-Joseph 34, 1227 Carouge www.regies.ch

RÉGIE DU RHÔNE SA Tél.: 022 319.97.97 Place du Molard 3, 1211 GENEVE 3 www.regierhone.ch

RÉGIE ROSSET & CIE Tél.: 022 339.39.39 Rue des Charmilles 28, 1211 GENEVE 13 www.rosset.ch

RILSA SA Tél.: 022 779.49.79 Rue François-Bonivard 6, 1201 GENEVE www.rilsa.ch

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Tél.: 022 849.61.61 Route de Chêne 36, 1208 GENEVE www.spg.ch

TOURNIER BERTRAND - AGENCE IMMOBILIÈRE Tél.: 022 318.30.70 Cours de Rive 4, 1211 GENEVE 3 www.tournier.ch

• ACHAT/VENTE EXCLUSIVEMENT

GARIN ALAIN CABINET IMMOBILIER PRIVÉ Tél.: 022 347.05.05 14, chemin de Thury, 1211 GENEVE 12

DE RHAM SA 8, boulevard Georges-Favon, 1204 GENEVE Tél. 022.809.69.69 E-mail: [email protected]

MELCARNE SA Tél.: 022 797.17.37 Rue du Rhône 49, 1204 GENEVE www.melcarne.ch

MTB IMMOBILIER, Marie-Thérèse BOVIER Tél.: 022 346.48.52 Rue Le Corbusier 11, 1208 GENEVE www.mtbimmo.ch

PROKESCH LUC INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS Tél.: 022 786.15.15 50, chemin de Grange-Canal, 1224 CHÊNE-BOUGERIES www.immogeneve.ch

RÉGIE SCHMID SA Tél.: 022 860.89.89 Route de Chêne 85, 1224 CHÊNE-BOUGERIES www.regie-schmid.ch

STOFFEL IMMOBILIER SA Tél.: 022 349.12.49 Route de Jussy 29, 1226 THÔNEX www.stoffel-immobilier.ch

En vert: régies participant au Label Vert USPI Genève

Ce Label est un programme qui vise à générer des économies d'énergies et de ressources dans le cadre de la gestion des immeubles. Pour plus d'information, consultez le site www.uspi-ge.ch.

Secrétariat : 12 rue de Chantepoulet • CP 2189 • 1211 Genève 1Tél. +4122 715 02 20 • Fax +4122 715 02 22 • E-mail: [email protected]

Union suisse des professionnels de l'immobilier

No 75 • 22 juin 2009 Supplément de Tout l’Immobilier No 503

Quelle qu’en soit la taille, le jardin est un espace complexe: il n’est jamais plat et uniforme, mais tou-

jours traversé, animé et rythmé par des flux d’énergies denses et puissants. Spécialistes du feng shui, Hélène Weber et Marie Anne Garcia Bour expliquent, dans un livre pas-sionnant, «Feng shui dans votre jardin» (Guy Trédaniel Editeur), qu’un espace vert va dégager et faire circuler, selon son exposition extérieure comme selon son aménagement intérieur, des énergies très différentes. «Le feng shui, qui veut dire «vent et eau» en chinois, est un art fondé sur l’interac-tion des énergies du cosmos et de la terre», expliquent les auteurs. Autant dire que la disposition générale du jardin, de même que l’emplacement exact de ses divers élé-ments (les arbres, les parterres de fleurs, les jeux des enfants, la piscine…), vont tour à tour faciliter ou compliquer, accélérer ou retarder, les flux incessants et tourbillon-nants des énergies.

Pour capter les énergies douces et apaisantes

Chaque jardin a sa logique propre, ses particularités, ses harmonies, ses ruptures.

Mais ce qui est commun à tous les jardins, c’est cette juxtaposition subtile, ou plutôt cette interpénétration entre les espaces qui invitent à la sérénité, voire à la contem-plation, et ceux qui invitent au contraire à l’action et à la convivialité. Généralement inconscients mais toujours très sensibles, ces atmosphères si différentes proviennent

directement des champs d’énergies qui bai-gnent les différentes zones du jardin.Pour favoriser des espaces calmes, les auteurs conseillent d’abord de miser sur… l’eau. «N’oubliez pas qu’un point d’eau retardera les énergies et les incitera à séjourner dans votre jardin», remarquent-elles. Le point d’eau peut être une simple

Les énergies du jardinD’un côté, des espaces réservés au calme et à la tranquillité; de l’autre, des espaces voués à l’animation et à la convivialité: conçu dans les règles de l’art, le jardin feng shui est une recherche d’équilibre permanente entre les énergies douces et les énergies stimulantes, entre le yin et le yang.

Un espace vert va dégager et faire circuler, selon son exposition extérieure comme selon son aménagement intérieur, des énergies très différentes.

HO

STET

TLER

La réalisation SUR MESURE, soignée et professionnelle de tous vos projets:

Aménagement de rangements: • armoire,• bibliothèque, • dressing,• porte coulissante

www.espacebois.chTél. 022 301 84 12

Sur rendez-vous, Route du Grand-Lancy 42 - 1212 Grand-Lancy Tél. 022 301 84 12 - Fax 022 301 84 15

Votre partenaire dans vos choix de carrelage pour un intérieur unique…

118, RTE DE ST-JULIEN • 1228 PLAN-LES-OUATESTEL. 022 743 12 12 • FAX 022 743 13 13 • WWW.PHEA.CH • [email protected]

Lundi au vendredi: 08:00 - 18:00 non-stopSamedi 10:00 - 13:00 sur rendez-vous

No 75 • Supplément de Tout l’Immobiler no 503 • 22 juin 2009

Prochaine parution Art de Vivre: 13 juillet 2009

Renseignements: 022 307 02 20

fontaine, un bassin, une petite source, une piscine… Pour jouer pleinement son rôle, l’eau doit s’écouler doucement et à son rythme, comme une espèce de mur-mure bienveillant. Hélène Weber et Marie Anne Garcia Bour mettent ainsi en garde contre la fontaine bruyante ou le bassin à l’eau stagnante, contre le jet d’arrosage qui déchire le paysage ou contre la piscine trop grande qui trouble le juste déploiement des énergies.Les arbres et les parterres de fleurs créent aussi, s’ils sont bien disposés les uns par rapport aux autres, des courants d’énergies doux et maîtrisés, une espèce de circulation immobile qui favorise le sentiment de bien-être et de communion avec la nature. Les

terrasses dégagées, meublées de façon aussi légère et minimaliste que possible, contri-buent aussi à ce climat pacifié.

Pour stimuler les énergies fortes et puissantes

Mais si le jardin est une invitation à la séré-nité, il est aussi le lieu idéal pour le ressour-cement et l’action. Car les énergies qui le traversent sont aussi - c’est l’éternelle dualité du yin et du yang - dynamisantes et stimu-lantes. Les escaliers, par exemple, accélèrent le mouvement des énergies. «L’escalier est un chemin où s’engouffrent précipitamment les énergies, expliquent les auteurs. S’il se trouve juste devant la maison, les énergies quitteront

trop rapidement l’habitation». S’il est bien disposé, en revanche, il va faire entrer et prospérer les forces de vie.De même, les jeux pour enfants s’inscrivent directement dans les flux énergétiques. Les auteurs recommandent de ne pas placer les balançoires trop près de la maison, mais derrière un bosquet d’arbres. La bonne humeur et les éclats de rire résonneront en pleine nature, au cœur de l’énergie vitale! Quant à la cabane en vieux bois, mieux vaut la placer dans une sorte de bulle énergétique: «Profitez d’une excroissance d’un terrain irrégulier pour la construire: les enfants adorent être un peu à l’écart pour jouer aux Robinsons». ■

Jaques Rasmoulado

Chaque jardin a sa logique propre, ses particularités, ses harmonies...HOSTETTLER

O22 3OO 58 58

Rue Eugène-Marziano 23 A1227 Les Acacias/Genè[email protected]

VenteService après-vente

No 75 • Supplément de Tout l’Immobiler no 503 • 22 juin 2009

Comment mieux vivre sa vie? Comment mieux gérer son temps? Comment mieux profiter de ses journées? Pour

Erik Pigani, journaliste et écrivain français, spécialiste des philosophies orientales et grand amateur de musique et de jardinage, il existe une seule et unique réponse: il faut ralentir son rythme de vie! Et le meilleur moment pour le faire, c’est le temps de l’été, quand les contraintes se desserrent et

que l’envie de vivre autrement, c’est-à-dire plus intensément et plus pleinement, resur-git avec vigueur.

A l’écoute du rythme de la nature

Dans un livre captivant, «L’art zen du temps» (Presses du Châtelet), il explique comment revenir à un art de vivre plus

proche de la nature, plus respectueux aussi des besoins fondamentaux. «Ralentir votre rythme de vie pour trouver le bon tempo, c’est faire des choix fondés sur votre rythme intérieur, sur vos besoins réels, sur les lois de la nature, sur le sens que vous donnez à votre vie». L’art zen du temps, explique Erik Pigani, c’est avant tout l’intention de s’inscrire dans la réalité du monde, c’est-à-dire dans le respect des saisons et des cycles naturels. Et le retour de l’été, c’est la possibilité de modifier son rapport au temps, de secouer le carcan habituel (le travail, les dépla-cements, les obligations sociales…) pour explorer une forme de vie plus douce (l’at-tention à soi et aux autres, l’écoute de la nature, le sens de l’instant présent…).«Cessez de vivre dans la précipitation, comme si vous étiez perpétuellement en retard, et prenez le temps de bien faire ce que vous voulez vraiment faire». Dans ce temps de l’été, qui est aussi celui des vacan-ces, l’essentiel n’est-il pas de vivre ses jour-nées en pleine conscience, en choisissant ses activités et en mesurant l’écoulement des heures?

A la recherche de son rythme intérieur

Pour Erik Pigani, c’est à chacun de trouver sa propre approche, son propre sentiment de plénitude. Fan de jardinage, il recom-mande cette activité à la fois très physique et très spirituelle, qui promet à l’avance son lot de fatigue et d’émerveillement. Mais c’est le simple spectacle de la nature, l’at-tention à la couleur du ciel ou à la qualité de la lumière, l’attention à la beauté des arbres ou au chant des oiseaux, qui ramè-nent selon lui, pendant tout l’été, à la vérité du temps. «Les rayons du soleil agissent sur les ryth-mes internes et permettent de mainte-nir leur synchronisation. Profitez du soleil aussi souvent que vous le pouvez, même en restant assis sur un banc de jardin public. Mais gardez les yeux ouverts!». ■

Jaques Rasmoulado

L’art du temps en étéC’est un écrivain prolifique qui a déjà publié une bonne vingtaine de livres consa-crés à la spiritualité et à la recherche de la sérénité. Dans un livre récent, mais de-venu aussitôt un classique, Erik Pigani propose de renouer avec un art du temps à l’ancienne, moins stressant et plus propice à la vie intérieure. Avec le retour de l’été, c’est ce rythme, selon lui, qu’il s’agit de retrouver.

Il faut cesser de vivre dans la précipitation!

HO

STET

TLER

VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE 19Vaud

Maison de Maître

NYONDominant le lac et les Alpes, bénéficiant d’un calme absolu, cette propriété d’exception offre une surface habitable principale de 760 m2. Une maison d’invités, une piscine couverte ainsi qu’un jardin magnifiquement arboré d'env. 3000 m2 complètent cet ensemble de grande qualité. A proximité de toutes les commodités.

Prix sur demande réf. 6081

ww

w.b

rolli

et.c

h

RENSEIGNEMENTS022 994 33 44

AGENCE IMMOBILIÈRE

VENTE

Demeure contemporaine

TERRE SAINTESurplombant le lac cette splendide propriété bénéficie d'un cadre idyllique. Parcelle clôturée et sécurisée de plus de 6'700 m2 offrant une importante réserve de droits à bâtir. Vastes pièces de récep-tion, bibliothèque, bureau, suite parentale, six chambres, combles aménagés en open-space. Escalier central, galeries en verre, avec lumière zénithale en toiture.


ww

w.b

rolli

et.c

h


AGENCE IMMOBILIÈRE

VENTE

En exclusivité

MIESTrès belle parcelle de 2400m2 située dans le centre du village de Mies, permettant la construction d'une villa d'une surface habitable de 672m2 ou de 2 villas jumelles de 336m2. Ce terrain offre une vue dégagée sur les montagnes et un bel aperçu sur le lac. La voie ferrée est dissimulée par un écran de verdure qui assure également une protection contre le bruit.

Fr. 1'920'000.- réf. 5839

ww

w.b

rolli

et.c

h

AGENCE IMMOBILIÈRE


VENTE

Duplex en attique

FOUNEXTrès bel appartement en duplex de 3,5 pièces, com- posé d’un salon avec poêle, 2 chambres, 2 sdb et coin mezzanine, belle vue oblique sur le lac et les Alpes, double exposition est/ouest, 2 balcons, sans vis-à-vis. Le village est desservi par un bus régulier reliant la gare de Coppet. Commerces de proximité, crèche et école primaire.

Fr. 920'000.- réf. 5933

ww

w.b

rolli

et.c

h


AGENCE IMMOBILIÈRE

VENTE

VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE20

Vaud

RYTZ & CIE S.A.7, avenue A.-Cortot - NYON

022 36 36 010 www.rytz.com

LA RIPPE

Bel appartement de 4,5 pièces + cuisine et grande terrasse

+ 2 places de parc intérieures Construction récente avec vue sur le lac et les Alpes.

Environnement calme.

CHF 1’200’000.–RYTZ & CIE S.A.

7, avenue A.-Cortot - NYON022 36 36 010 www.rytz.com

Groupe SPG-Rytz

GENOLIER-SUS-CHATEL

Terrain de 1’007 m2 à bâtiravec vue lac et Alpes.

COS 0.10.

Zone de villas.Environnement calme

et équipement en bordure.

Station train Nyon-St-Cergue à proximité.

CHF 860.–/m2 RYTZ & CIE S.A.


Groupe SPG-Rytz

COPPET

Domaine des PerrièresMagnifique attique de 5,5 pièces + cuisine. Surface d’environ 191 m2

Terrasse de 200 m2, vue sur le lac et les Alpes. Finitions haut standing. Proche écoles et transports. + 3 box fermés.

CHF 2’800’000.– RYTZ & CIE S.A.


Groupe SPG-Rytz

GIVRINS

Belle propriété de 8 pièces + cuisine avec piscine

et vue sur le lacJardin très bien arboré d’environ

1'890 m2. Excellente exposition, sans nuisance et accès autoroute à 5 km.

CHF 3’425’000.–

www.comptoir-immo.ch Rue Juste-Olivier 16 – 1260 NYON – Responsable du dossier Alain AUBERSON Tél direct +41 22 365 99 91 – Portable +41 79 278 21 16 – [email protected]

Chavannes-des-Bois, charmant petit village, jouissant d’une situation géographique privilégiée !4 immeubles résidentiels en PPE, proposant 22 appartements de standing.

Construction de confort conforme au label Minergie qui propose à la vente 22 appartements de plain-pied ou enduplex de 106 m2 à 173 m2 PPE. Dès CHF 810’000.–

Tous les appartements bénéficient d’une situation optimaleavec un maximum de lumière naturelle dans un cadre verdoyant.

www.domainedeshirondelles.ch

A l’est de Gland, proche lacBel appartement de 188 m2

Magnifique vue lac et Alpescalme + commodités

Fr. 1’290'000.- A discutersi décision rapide 079 204 40 58www.ressourcesimmobilieres.ch

Vue sur le lac et les Alpes chaleureuse et spacieuse villa/chalet. Cuisine, séjour avec grandes baies vitrées & cheminée, 5 ch., bureau + cuisine d'été, cave, garage double. Piscine, terrasse, jardin. Beaucoup de lumière, calme. A Le Muids (12 min. Nyon ou Gland). Fr. 1'550'000.-

022.362.64.29

BOGIS-BOSSEY Villa mitoyenne d’un seul côté (avec jardin) comprenant salon/salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau-WC, 1 WC visiteurs. Belle vue. Tranquillité. Libre de suite. CHF 1'490'000.- Egalement à louer: CHF 5'900.- + ch.

Agence Immobilière Ed. LACOUR: 022.960.88.66

VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE 21

Villa individuelle avec piscine à Duillier (5 min. Nyon). Cuisine habitable, séjour/salle à manger (cheminée), 4 chambres + bureau. Au sous-sol: garage, atelier, salle de jeux + chambre d'amis (fenê-tre), cave, buanderie. Spacieuse terrasse, jardin bien arborisé et fleuri. Proche trans-ports publics et écoles. Fr. 1'690'000.-

022.362.64.29

Vaud

GERANCE & COURTAGE

ESPACE IMMOBILIERAv. du 14 Avril 1B – CP 221 – 1020 RenensTél. 021 633 51 44 www.publiaz.com

à vendreCRISSIER-VILLAGE Ouest Lausannois (entre Morges et Lausanne) à deux pas des axes autoroutiers

Charmante villa individuelle de 5 pièces - Belle parcelleAgrandissement possible, situation exceptionnelle, vue dégagée sur le lac et les montagnes, environnement très calme et verdoyant. A VISITER ABSOLUMENT!Fr. 1'350'000.-Renseignements et visites:

RYTZ & CIE S.A.7, avenue A.-Cortot - NYON

022 36 36 010 www.rytz.com

LE MUIDS - ARZIER

LIVRAISON AUTOMNE 2010

«LES TERRASSES DU MUIDS-ARZIER»

3 X 2 MAGNIFIQUES VILLAS JUMELÉES par les garages

comprenant 5,5 pièces + cuisineDans un écrin de verdure avec

vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Chauffage type énergie renouvelable. Gare Nyon – St-Cergue à proximité.

Sortie autoroute Nyon à 10 minutes en voiture.

Dès CHF 995'000.–

Groupe SPG-Rytz

NOUVEAU PROJET

Magnifique villa individuelle neuveHors toutes nuisances

• 6,5 pièces, 260m2 habitables• + sous-sol complet• Dont 1 pièce avec sortie indépendante• 1 salle de jeux avec lumière naturelle• Parcelle de plus de 1200m2

• Garage double • Fr. 2'390'000.-• Disponibilité: sous 3 mois

Service des ventes:022 994 23 20

[email protected] www.naef.ch

Naef et cie sa, agence de Nyon

20 rue de Rive1260 Nyon

BUCHILLON

NYON (RV337)Agréable appartement en rez-de-jardin, 5,5 pces, 223m2 PPE, grand séjour, 4 chambres, 2 salles d’eau, jardin env. 190m2, cave, 2 places de parc intérieures, très bien situé. CHF 1'350'000.-

ST-CERGUE (RV354) Bel appartement en attique, 5 pces, 3 chambres, 2 sdb, 184m2 PPE, superbe vue panoramique lac et Alpes, 2 gds balcons + gde terrasse plein sud, calme, 2 pl. de parc int., cave. CHF 830'000.-

COPPET (RV355) Agréable villa individuelle de plain-pied, 5 pces, 4 chambres, 250m2 dispo., terrain 1'604m2, piscine, jacuzzi, garage dble, calme, proche commodités, grand potentiel d’agrandissement. CHF 2'200'000.-

NYON (RV351)Superbe appartement de standing au rez, 5 pièces, 3 chambres, 185m2 PPE + 30m2 salle de jeux, calme, 2 jardins, 2 terrasses, cave, 2 parkings intérieurs, proche centre. CHF 1'690'000.-

Régie SCHMID NYON SA, 5-7, rue de la Morâche - 1260 NYON

Tél. 022 365 17 60 Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.

R É G I ES C H M I DAgence immobilière

E-mail : [email protected] : www.regie-schmid.ch

Ancienne ferme de charme, partiellement rénovée compre-nant 3 appartements + une partie “rural”, d'anciennes écuries et 9000m2 de terrain en zone agricole. Située à 1 km du village de Longirod. (18 km de Nyon). Fr. 1'480'000.- 022.362.64.29



Naef et cie sa, agence de Nyon20, rue de Rive1260 Nyon

DUILLIER

GLAND

FECHY

MIES

Splendide appart. – Vue dégagée • 4,5 pièces et 127m2 avec balcon

• Séjour de 40m2, parquet en chêne massif

• 3 chambres et 2 salles d’eau

• Piscine commune et parking intérieurRéf. 6052 Fr. 880'000.-

Spacieuse villa individuelle 6 pièces • Vue panoramique lac et Alpes

• 4 chambres (Poss. 5), 3 salles d'eau

• 246m2 hab. + 2940m2 de terrain

• Situation dominante, au calmeRéf. 5921 Fr. 3’400’000.-

Maison jumelle - Hors nuisance• 190m2 hab., 4 chambres, 2 salles d'eau

• Piscine, atelier, terrain de plus de 1000m2

• Situation dans écrin de verdure, au calme

• Construite en 1988, rénovée en 2005Réf. 6088 Fr. 1’980’000.-

Appt - Charme des vieilles pierres • Bâtisse construite en 1700, rénovée en 2008

• Triplex de haut standing, 165m2 hab.

• 3 chambres et 2 salles d’eau modernes

• Terrasse 10m2, jardin, piscine communeRéf. 6057 Fr. 1’260’000.-

VILLAGimel

Lumineuse villa contiguë neuve, 165m2 hab. + s-sol, 5ch., jardin, garage. Disponible de suite. Frs 835'000.-

Consultez nos offres surwww.aeschmid.ch

Tél.: 022 860 27 37

VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE22 VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE 22

DUILLIER – à 2 pas de Nyon

Exceptionnelle villa individuelleAu coeur des vignes, sur terrain de 1'290 m2 avec vue imprenable sur la campagne et les Alpes, 6 pièces, 250 m2, superbe cuisine moderne, studio indépendant, finitions de haute qualité. Fr. 2'830'000.-

GENERAL CONCEPT SA - 1167 Lussy-sur-Morgeswww.generalconcept.ch - Tél. 021 811 32 20

APPARTEMENTSST-PREX: Idéal pour les esprits cita-dins! Bel appartement, 3 1/2 pces - neuf - vue fabuleuse sur le lac et les Alpes. Garage. CHF 850’000.-GINGINS: Bel attique-duplex, 155m2, 3 ch. + mezzanine, grands volumes, balcon, vue sur la campagne. Garage inclus. CHF 890’000.-PRANGINS: Très bel attique plein sud, verdure, calme absolu. Terrasses, 3 ch., 2 sdb, garage double. CHF 1’295’000.-NYON CENTRE: Attique d’exception, 200 m2, 3 ch. + bureau, cheminée, ter-rasses, beaux volumes. Ascenseur pri-vatif. Garages. Calme absolu. CHF 2’500’000.-

VILLADUILLIER: Au ❤ des vignes, très belle vue des Alpes au Jura. Individuelle récente, 250m2, très spacieux séjour, cheminée, 3 ch., + studio indépendant + sdjeux/bureau. Espaces généreux. Bon rapport qualité-prix. Information s/demande

022 362 74 04 www.cbtransimmo.ch

A VENDRELigne directe: 022 839 09 47

Fax direct: 022 839 91 47

VILLALUTRY

Magnifique propriété de maître, pieds dans l’eau, composée de deux parcelles. Deux luxueuses maisons construites dans les années «30-40», rénovées en 2004, bénéficiant d’une

splendide vue à 180° sur le lac, les montagnes, Villeneuve et Evian.

Parc entièrement clôturé, planté de belles essences diverses, treuil

à bateau, ponton, pavillon d’été, chalet au bord du lac.

Piscine intérieure.Garage extérieur pour 2 voitures.

Surface maison principale : env. 650 m2 (rez inférieur compris)

Surface annexe : env. 260 m2

Surface parcelles : 3'316 m2 Prix et notice sur demande

Ce sigle signifie que des plans ou photos sont visibles sur internet.

www.moservernet.chPour toutes nos offres à jour

E-MAIL : [email protected]

10, chemin Malombré - Case postale 1291211 Genève 12

A vendre sur plans Sur les hauts de Begnins

VILLA INDIVIDUELLE avec vue sur lac

Fr. 940'000.- soit 2'130.-/mois Fonds propres 20% - Salaire min. Fr. 153'000.-

séjour 41.4 m2, cuisine équipée3 chambres à l'étage.

Tél. 022 301 35 01

Vaud

MIES: Grande maison lumineuse 8 pièces, 240 m2 utiles, jardin 1000 m2 très au calme. Fr. 2'300'000.-

NYON environs: Domaine luxueux comportant une vaste maison principale de 700 m2 avec vue du lac. Parfaitement calme. Fr. 25'000'000.-

Tél. 022 301 17 20 – www.le-pilier.ch 26, av. de la Praille - Carouge

[email protected]

LE PILIERsàrl

GLAND CENTRE - ExceptionnelConstruction de 8 villas jumelles

au centre de Gland, de 200m2 chacune et comprenant 6.5 pièces.

Proche de toutes commodités et situées dans un environnement calme,

elles sont idéales pour les familles. Finitions au gré du preneur.

A voir absolument. Dès Fr. 1'270’000.-

Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland

www.gem-immo.ch - [email protected]

A vendreAu cœur de Gland

«Résidence des Perrerets»Le meillleur rapport qualité-prix à Gland!Projet de construction de 3 immeubles de

6 appartements chacun, d’excellent standing. A deux pas des axes principaux.

Contactez-nous au 022 990 93 07/14Dès CHF 582'000.-

Parkings en sus

www.cogestim.ch - Jules-Gachet 5 • Nyon

CHAVANNES-DE-BOGIS (RV354)Propriété par étage, soit part de 118/1000 de la parcelle 7 avec droit exclusif sur : une villa mitoyenne constituant le lot n° B1. 7 pces, env. 210 m2 hab. + grenier, terrain env. 663 m2. Frs. 1'320'000.-

www.engelvoelkers.ch/geneva

29, quai des Bergues - 1201 Genève

Tél. 022 716 22 66Tél. 022 860 89 89 [email protected]


SAINT-LIVRES Projet de 6 villas contiguës

A vendre sur plans, surface habitable env. 160 m2, superficie terrain env. 300 m2, 7 pièces, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau et 1 balcon à l’étage, 1 terrasse en rez, galetas

aménageable, garage pour 2 véhicules.Budget pour travaux d’aménagements extérieurs

au choix du client.

Fr. 810'000.- chacune (réf. RV352)

Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.


29, quai des Bergues - 1201 Genève

Tél. 022 716 22 66Tél. 022 860 89 89

[email protected]

Naef et cie sa, agence de NyonRue de Rive 201260 Nyon



MIES - La Résidence du Cèdre

3 magnifiques Duplex au dernier étage • 3,5 et 5,5 pièces + cuisine • de 142 à 193 m2 • grandes terrasses • finitions au gré du preneur • parkings • chantier ouvert

de Fr. 995'000.- à Fr. 1'395'000.-

Vaud


PAMPIGNY

Votre Réseau Immobilier Lémanique

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux www.deRham.ch

Appartement de 4,5 pièces

Fr. 510’000.-

Situé au dernier étage de l’immeu-ble, ce beau duplex est orienté sud-ouest et béné cie d’un beau dégage-ment sur les Alpes.

Thomas Bise 022 365 17 90

GIVRINSTranquillité et vue panoramiqueBelle villa d’environ 290 m2 habi-tables offrant une magni que vue panoramique sur le lac et les Alpes. Piscine, garage double.

Fr. 3’400’000.-Thomas Bise 022 365 17 90

PRANGINSBel attiqueAppartement situé dans quartier très calme proche des commodités. Orientation sud-ouest avec vue dé-gagée sur le lac et les Alpes.

Fr. 875’000.-Laurent Jagou 022 365 17 90

ROLLECachet et volumeAppartement de 5,5 pièces offrant 180 m2 habitables dans une PPE de 3 appartements. Orienté sud il offre un beau dégagement sur les Alpes.

Fr. 1’190’000.-Thomas Bise 022 365 17 90

OFFICE DES POURSUITES DE NYON-ROLLE 1260 NYONA VENDRE

Villa jumelle avec garage et place de parc intérieure en PPE

Le lundi 24 août 2009 à 10h00, à l'Office des poursuites de Nyon, salle de vente 3ème étage, Av. Reverdil 2, 1260 Nyon (prière d’utiliser le parking Centre La Combe), l'office des poursuites soussigné procédera à la vente aux enchères publiques d’une villa jumelle sise chemin Chantebise 1b, 1299 Crans-près-Céligny, ayant les caractéristiques suivantes:

Villa jumelle située dans un quartier calme. La construction est assez moderne et simple. Elle contient un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage, ainsi que des combles habitables. Cuisine très moderne avec un bar et une ouverture vers la salle à manger et le séjour, deux chambres avec une salle de bains au 1er étage, une chambre et douche/WC au sous-sol. Piscine hors sol de 10m x 5m.

Estimation selon rapport d'expertise: Fr. 956'000.-

Visite: Jeudi 2 juillet 2009 à 14h00

Possibilité de consulter le dossier complet sur http://www.vd.ch/opf rubrique «ventes aux enchères».

Renseignements: L. Jorns - 022.557.50.96

LE MUIDS-ARZIERA voir absolument!!!

Dans quartier résidentiel, villa jumelle 5, 5 pièces, avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, joli jardin, grande terrasse et pergola. Fr. 1'200'000.-

Contact: 078 820 10 07

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVETÉL : 022 707 10 50 | FAX : 022 707 10 03WWW.GRANGE.CH

«LES JARDINS DE CHAVANNES»AUX PORTES DE GENÈVE - SORTIE COPPET

36 30 APPARTEMENTS DE 4 ET 5 PIÈCESde 112 à 154 m2 habitables+ pièce en sous-sol pour les appartements rez+ mezzanine pour les appartements comblesjardin ou loggia et 2 parkings inclus

Prix : dès Fr. 860’000.-- (dès Fr. 5’560.-/m2)

Livraison début 2011

CHAVANNES-DES-BOIS (VD)ANGLE ROUTES DE SAUVERNY ET DE BRANVAUDE

VEN

TESU

R P

LAN

S

A vendre

Au cœur de GlandProjet de construction de 8 villas jumelles.

Architecture plaisante. Spacieuses et

confortables. Idéale pour famille. Situées au centre de Gland,

dans un quartier tranquille, à 2 pas

de la gare et à trois minutes de l’entrée

de l’autoroute, ces villas jouissent

d’une exposition idéale sans nuisances.

Contactez-nous au022 990 93 07/14Dès CHF 1'270'000.-

www.cogestim.ch Jules-Gachet 5 • Nyon

Spacieux 5 p. + cuisine en duplex (2e étage et combles, ascenseur). Cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, 3 salles d'eau, balcon, place de parc int., cave. A Eysins (5 min. Nyon), proche écoles et transports publics. Fr. 875'000.-

022.362.64.29

TerrainRIVE DROITE, TOUT PROCHE GENÈVE

Terrain pour villa individuelle de standing Superbe situation, magnifique vue sur les Alpes &

le Lac, quartier résidentiel, commodités à proximité.Prix: CHF 1'950'000.- Contact: 078 659 50 77


Genève Service des ventes:022 839 38 04


Naef et cie sa, agence de Genèveav. Eugène-Pittard 14-161211 Genève 17

TROINEX

ONEX

VILLETTE

VERSOIX

Duplex de 5 pièces en rez-de-jardin • Cuisine entièrement équipée• Salon et salle à manger/cheminée • 3 chambres à coucher • Cave et box double

Réf. 5896 Fr. 1'650'000.-

Appartement 5 pièces avec jardin • Cuisine entièrement équipée• 3 chambres, 2 bains• Salon avec balcon• Entièrement rénové

Réf. 6027 Fr. 960'000.-

Superbe 6 pièces d’angle, cachet • Objet rare • 3 chambres avec leurs salles d’eau• Finitions luxueuses • 2 parkings + grande cave

Réf. 6098 Fr. 2'200'000.-

3 pièces lumineux rénové • Cuisine ouverte • Salon/salle à manger + balcon• Chambre, douche-wc• Cave et box au sous-sol

Réf. 6090 Fr. 520'000.-

Votre Réseau Immobilier Lémanique

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux www.deRham.ch

Thônex Dans un environnement calme et résidentiel, ravis-sante villa traditionnelle de 208m2 sur une magnifique parcelle de 1270m2, vaste séjour, 5/6 chambres, garage.

Fr. 2’100’000.-

Vernier/Satigny Magnifique contemporaine de 210 m2, plain-pied, jardin de 1400 m2, immense séjour, 6 chambres, environnement calme, état neuf.

Fr. 2’250’000.-

www.berthault.ch

APPARTEMENT Champel Réf: 13238Appartement traversant de 145 m2, hors nuisances, face au parc Bertrand, hall d’entrée, salon séjour 52 m2, cuisine, 2 chambres, loggia 14 m2, 2 sdb, cave et box. Fr. 1’750’000.-

MAISONSChavannes-des-bois Réf: 13199Belle maison jumelée par le garage, hors nuisances, implantée sur une belle parcelle de 660 m2, salon/salle à manger, cuisine ouverte, 4 cham-bres à coucher, 2 sdb Fr. 1’360’000.-

Rive Gauche (vente sur plans) Réf: 10703Dans un cadre de vie privilégié, magnifique maison mitoyenne de 190 m2 avec cuisine équipées, 4 chambres, salon/salle à manger de 45 m2, terrasse et jardin d’agrément plein sud, double box en sous-sol avec accès direct, 1 parking ext. Fr. 1’450.000. -

TERRAINChêne-Bougeries Réf:10611Rare à la vente! Superbe parcelle de 2’122 m2, calme, ensoleillée, orientée plein sud. Prix sur demande

Compagnie Immobil ière du Léman

Découvrez notre sitewww.ci-leman.ch

022 300 59 30

BERNEX-VILLAGE

Triplex neuf 4,5 pièces186 m2 + terrasse 27 m2

Fr. 1’300’000.-Tél.: 022 309 30 10


Genève

IMMOBILIER REAL ESTATE

APPARTEMENTSVERSOIX *4,5 pces, 3e ét. calme, 84m2, balc. 11m2, 2 chbres, 1,5 bains, cuis. sép., bon état. Sud-Ouest. Fr. 695’000.-ONEX *5 pces, rez supérieur, traversant, calme, 115m2 + jardin 108m2, 3 chbres, 2 bains/WC, salon-cuisine ouverte 35m2. Fr. 960’000.-CRÊTS-DE-CHAMPEL*6,5 pces, traversant, 4ème, vue, début XXe rénové, 167m2, balc., séjour-cheminée 40 m2, cuisine + repas 14m2, 3 chbres + bureau, 1,5 bains, poss. park int., Fr. 2’380’000.- Studio (facultatif mais non vendu séparément) combles, 52m2. Fr 590’000.-PLAINPALAIS – rue Carouge*8 pces traversant, 2e ét, calme, 227m2, balcon 7m2, séjour 70m2, cuis-repas 16m2, 4 chbres, 3 bains, possib. 2 appts 4 p. Fr. 2’200’000.-FLORISSANT*8 pces traversant, spacieux, 4e ét., 206 m2 + loggia - balcons 39m2, séjour-cheminée-s. à manger 64m2, 4 chbres, 3,5 bains, 2 box auto en location. Fr. 2’600’000.-

VILLASCOLLEX-BOSSY*Contiguë, près facilités, calme, sur 490m2, bord. z. agric., 6 pces, séjour-cheminée 35m2, 4 chbres, 2 s.d’eau, 120 hab./200m2 utiles, couv. + 2 park. Fr. 1'150’000.-ANIERES * Mitoy, town house, calme absolu, échappée lac, près commodités, 3 chbres + mezz, 1,5 bains, 125m2/ total 180m2, s/jeux aménagée, 2 park. Fr. 1'180’000.-GENTHOD Jum. calme, récente, près commodités, 3 chbres, 2,5 bains, 165m2, s-sol aménagé, box auto, ter-rain 300m2. Fr. 1’280’000.- MEYRIN * Maison village neuve calme vue campagne, sur 990m2 arborés, 6 pces 4 chbres, 3,5 bains, 172m2 + s-sol 45m2 (aménageable) Livr. fin 09. Fr. 1’790’000.-ONEX* Indiv., calme, sur 1300m2 clos + arborés, 200m2

hab./250 utiles, 4-5 chbres, 3,5 bains, cheminée, 2 box auto. Fr. 1’890’000.-CORSIER*Jum., sur 680m2 clos, percée lac, 8 pces, 200m2 hab./300m2 utiles, finitions luxe, séjour-cheminée + véranda 50m2, cuisine-repas, 5 chbres, 3,5 bains, (jacuzzi) box + park. Fr. 2’490’000.-ANIERES*Indiv. contemporaine, superbe, luxe, récente, calme, piscine, 10 pces, 4-6 chbres, 3, 5 bains, 270m2 hab./320m2 utiles, terrasses, vue lac, box double. Fr. 4'300’000.-

CORSINGE*Maison village, luxe, calme, sur 1480m2 clos, zone équestre, 260m2 hab., cuis.-repas-séjours 190m2, cheminée, 3 chbres, 2,5 bains, + cottage 100m2, cheminée, 2 ch., 2 bains, box+ park . Prix sur demandeCHÊNE-BOUGERIES*Indiv., plain-pied en L, calme, près commodités, sur 3000m2 clôturés, 9 pces, 360 hab. / 600m2 utiles, séjour-cheminée 80m2, 5 chbres, 2,5 bains, + annexe-cottage, 2 chbres, 2 bains, 120 hab./240m2 utiles, piscine chauffée 7 x 4, 2 box de 2-3 voit. Fr. 6’500’000.-

*visibles sur www.revac.ch

www.revac.ch

THÔNEX - GENÈVE CH 1226113 rue de Genève

022 346 93 00

ANNEMASSE F-741004 rue du Chablais

0033 450 37 20 86

ST-JULIEN-EN-GENEVOIS F-74160 7 avenue de Genève 0033 450 49 58 33

w w w . m h m - i m m o b i l i e r . c o m

CAROUGE

Dans petite co-propriété, au calme, bel appartement de 3 pièces, cuisine américaine, salon, une chambre à cou-cher, une salle de bains et une salle de douches ainsi qu'un superbe jardin de plus de 300m2. Proche commodités, parking privé. Fr. 890'000.-

PLAN-LES-OUATES

Dans quartier résidentiel, proche commodités, jolie villa jumelle 150m2 hab + s-sol, cuisine équipée, sa-lon/cheminée, 3 ch. + 1 en sous-sol, 2 bains, parcelle 520m2. Garage+ pl. park. Fr. 1'490'000.-

GRAND-SACONNEX

Bel ensoleillement, superbe vue sur le parc des Mayens. Compromis idéal villa appartement, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine éq., 3 ch., 2 bains, s-sol aménagé. Jardinet. Terrasse. Fr. 1'275'000 .-

COLLEX-BOSSY Belle villa en bordure de

village et de zone agricole. Salon/cheminée, 3 ch., sdb, combles aménagés. Le jardin clos et arboré offre une piscine semi-enterrée, ensoleillement optimal. Fr. 1'590'000.-REGION JUSSY

Belle maison familiale du

XIXème, 250 m2 hab., cuisine équipée, salon, salle à manger, cheminées, 5 ch., cave avec très haut pla-fond, magnifique terrain de plus de 2000 m2, vue dé-gagée. Poss. d'agrandisse-ment. Prix sur demande

PETIT-SACONNEXProche Organisations et

des transports, appt 215m2, 4 ch., 3 bains, 2 salons, cuisine équipée, 2 caves, 2 garages, 2 balcons. Prest. qualité (pierre naturelle au sol). Vue dégagée. Fr. 2'690'000.-

THÔNEX

Ravissante villa individuelle de 200m2

en parfait état.5 chambres,

trois salles d'eau et deux cuisines.

Idéal pour une grande famille, elle offre

un rapport qualité prix hors du commun.

A voir vite.

Fr. 1'650'000.-

Notre coup de

DERNIERE VILLA - DIRECT PROMOTEUR - A SAISIR GENTHOD - (Rive droite)

1 VILLA SUR PLANS ARCHITECTURE CONTEMPORAINE

7 PIECES - Parcelle 410 m2 – 3 niveauxFr. 1'300'000.-

Dès Fr.2'800.- par mois devenez proprièraire avec 20 % de fonds propres ou 2ème pilier (LPP)

3 à 5 chambres à coucher dont 2 en rez inférieur avec grandes fenêtres hors sol et accès direct extérieur - Grand Living lumineux env. 44m2 - 2 bains - Terrasse couverte – Abri de jardin - Cave - Buanderie - Parcelle 410 m2. Ensoleillement optimum - Luxueuses finitions.

Tél.: 079 203 09 10

Collonge-Bellerive Rte de Thonon

4 villas Minergiesur plans (Pompe à chaleur)

Surface utile d'env. 220 à 250m2

Tél: 022 317 70 60

RIVE DROITE

APPARTEMENTSSatigny - rare

7 pièces, 3 ch, entièrement rénové de 290m2 avec splendide caveau 142m2, box, Dans le domaine du Château Barillet. Frs 2'400'000.-

VILLASChambésy

Jolie villa contiguë en pignon, 129m2 utiles, 4 pces, 2 ch., véranda chauffée, parcelle de 354m2. Frs 1’150'000.-

GenthodBelle Villa jumelle sur plans, 5 pces, 3 ch., 125m2 hab. + sous-sol, parcelle 410m2. livrable été 2010. Frs 1’300'000.-

Consultez nos offres surwww.aeschmid.ch

Tél.: 022 860 27 37

Calme, vie privée et charme pour cette villa

aux portes de Genève avec piscine

Soit 5 pièces ( environ 200m2 habitables) avec vaste séjour de 50m2, excavée et garage. En partie rénovée en 2003, un jardin de curé splendide avec piscine et son espace patio-bain de soleil. Une situation centrée sans le stress de la ville....

Fr. 2'300'000.-

Tél.: 021.824.20.37 et 079.305.47.67Site: www.samanta-herrero.ch

CONFIGNON: Belle maison ancienne de 7 pièces ayant conservé tout son charme: planchers et belles menuiseries chêne d’origine, grands volumes. Immense sous-sol avec véritables fenê-tres. Terrain 633 m2. Fr. 1'350'000.-

CONFIGNON: maison individuelle contemporaine sur plan de 151 m2 uti-les, 6 pièces. Jardin exceptionnel très ensoleillé avec arbres fruitiers. Fr. 1'420'000.-

BELLEVUE: Maison jumelée de qua-lité Minergie neuve, jamais habitée. Des volumes de vie généreux, des baies vitrées immenses ouvertes sur un parc privé. Fr. 1'795'000.-

CONCHES: Parcelle rare à construire de 1400 m2. Fr. 2'650'000.-

RIVE DROITE: Luxueuse propriété de maître ancienne de 13 pièces dans un parc de 7000 m2. Fr. 12'500'000.-


[email protected]

LE PILIERsàrl

VERSOIXJoli 3 pièces au calme, traversant, lumineux,

excellent état. Terrasse en teck. Parking.Fr. 360'000.-

E-mail: [email protected]

PROPRIÉTÉ DU XVIIIÈME

RIVE GAUCHE GENÈVESITUATION DOMINANTE ET EXCEPTIONNELLE

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

1000m2 habitables de haut standing 4000m2 terrain ensoleillé

[email protected] - 022 718 80 85Case postale 3325 - 1211 Genève 3


COLOGNY

Rez-de-jardinAPPARTEMENT DE 4 PIÈCES

Cadre bucolique, calme. 2 chambres.Surface : 120 m2.

Parking.CHF 1’350’000.–

Vente en nom ✆ 022 849 61 40

Groupe SPG-Rytz

CONFIGNON

Sur joli terrain de plus de 1'000 m2

TRÈS BELLE VILLA DUDÉBUT DU SIÈCLE DERNIER

Rénovée, 2 appts 150 m2 et 100 m2. 1 studio indép. 25 m2, 6/7 pl. park.

CHF 2’950’000.– Vente en nom ✆ 022 849 61 40

Groupe SPG-Rytz

MEINIER

ExclusivitéLUMINEUX ATTIQUE DE 6 PIÈCES

Contemporain, vue Alpes et Mt-Blanc, rénové, 3 ch., 3 s. d’eau. Surf. : 197m2

Terrasse: 32 m2 + balcon.CHF 1’650’000.–

Vente en nom ✆ 022 849 61 40

Groupe SPG-Rytz

VESSY

Groupe SPG-Rytz

Dans un écrin de verdureBELLE VILLA INDIVIDUELLE

A l’abri des nuisances, 4 ch., 3 s. d’eau. Surf. hab. : 140 m2 env. + sous-

sol. Parcelle de plus de 1’200 m2.CHF 2’395’000.–

Vente en nom ✆ 022 849 61 40

Genève

BELLEVUE (RD564)Très belle villa jumelée par le couvert avec jardin, balcon et terrasse, 7 pces, 4 ch., surf. hab. env. 154m2, ter-rain env. 884m2, jardin d’hiver env. 18m2, pl. parc, proche commodités, excellent état. Frs. 1'680’000.-

CORSINGE (RG983)Belle maison de village de 7 pièces, env. 210m2 hab., séjour avec véranda, 4 chambres, au calme sur belle parcelle agricole d'env. 900m2.

CHF 1'750'000.-

CRANS-PRES-CELIGNY (RD563)Lumineuse maison villageoise sur 3 niveaux, surf. hab. 350m2, 5 cham-bres, 1 bureau 100m2 (entrée indé-pendante), 1 balcon, terrain 445m2, 2 jardins, calme, toute proche des commodités. CHF 2'400'000.-

R É G I ES C H M I DAgence immobilière

85, rte de Chêne - 1224 Ch.-Bougeries Tél. 022 860 89 [email protected] www.regie-schmid.ch


29, quai des Bergues - 1201 Genève Tél. 022 716 22 66

[email protected]/geneva

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Plaisir Equestre

CORSINGECharmante maison de village entiè-rement rénovée avec des matériaux luxueux, espace de vie d'env. 260m2 sur une parcelle de 1470m2. Rez: entrée, petit salon, cuisine entièrement équipée s’ouvrant en enfilade sur salle à man-ger et séjour avec cheminée, bureau. 1er étage: 3 chambres, sdb/wc, sdd/wc, galetas utilisé comme dressing. Dépendance invités, logement pour personnel, garage fermé.

Prix sur demande réf. 5745ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Scènes d’intérieur

DARDAGNYMagnifique maison individuelle du 18e siècle, entièrement rénovée avec goût, dans un environnement verdoyant.Beaux et grands volumes avec des mezzanines dans certaines pièces. Séjour avec cheminée, spacieuse cuisine avec accès au jardin, grande salle à man-ger côté jardin, 5 chambres à coucher, 5 salles d'eau. Le charme et les finitions de qualité de cette propriété sauront vous séduire par son style provençal.

Prix sur demande réf. 5752ww

w.b

rolli

et.c

h

RENSEIGNEMENTS 022 908 24 00 [email protected]

VENTE

En passant par le Jardin

VERSOIXJolie maison des années 70 dans un quartier résidentiel à vocation familiale. 155m2 habitables de plain-pied. Hall, wc visiteurs, salon, salle à manger, nom-breux rangements, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, salle de bains et placards. Au sous-sol : salle de jeux, salle de douche, atelier de bricolage. Annexes : garage pour 2 voitures, abri de jardin. La parcelle offre un potentiel d'agrandissement de 100m2.

Prix Fr. 1'900'000.- réf. 5711

Simple comme précieux

JUSSYAppartement de 5,5 pièces en rez-de-jardin alliant le calme de la campa-gne à la proximité de l’agglomération genevoise. Rénové en 2005, il offre un espace de vie d’env. 200m2 donnant sur les vignes : hall d’entrée, grande salle de réception / salle à manger et cheminée côté jardin, cuisine équipée, vestiaire, toilettes invités, 3 chambres à coucher, terrasse, 2 salles d’eau. 2 pla-ces de parking extérieures, une cave.



Genève

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | FAX : 022 707 10 00 | WWW.GRANGE.CH

À V

END

RE

JUSSYSPACIEUX 4 PIÈCES ATTIQUE

Beaucoup de cachet et superbes volumes. Appartement traversant de 132m2 hab. Hall, vaste séjour avec cheminée et incroyable hau-teur sous plafond + accès terrasse (19m2), cuisine américaine équi-pée, 2 chambres, 2 salles d’eau + wc invités. Cave de 30m2, box et parking. Réf. 6129

FR. 1’335’000.-- À V

END

RE

SERVETTEJOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT

Appartement traversant de 66m2 en étage élevé. Hall, séjour avec balcon, cuisine et belle chambre sur cour, sdb/wc. Cave en sous-sol. Immeuble de standing des années 30. Prévoir travaux de rénovation. Réf. 6036

FR. 690’000.-- À V

END

RE

EAUX-VIVESSUPERBE 7 PIÈCES D’ANGLE

Proche du Parc des Eaux-Vives, ce très bel appartement offre un cadre de vie unique. Surf. int. 142 m2 + 2 balcons (41m2). Etage élevé d’un immeuble de standing. Grand salon, salle-à-manger, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles d’eau + wc invi-tés. 2 box + cave. Réf. 6119

FR. 1’970’000.-- BUDGET LARGE REC

HER

CH

EA

PPA

RTE

MEN

T

CAROUGE

Appartement 4 pièces minDès 110 m2 + balconMin 2 chambresA l’étageParking souhaité

CONFIEZ-NOUSVOTRE BIEN

NOUS RECHERCHONSTOUJOURS POUR UN

DE NOS CLIENTS

A VENDRE

CHAMPEL

Appartement de 8 pièces· 241m2 habitables· 5 chambres à coucher · 22m2 de balcons· 2 places de parking Prix sur demande

COLOGNYAppartement de 6 pièces· En pignon· 1er étage, 130m2 PPE · 3 chambres à coucher· Vue dégagéePrix sur demande réf. 447

CHÊNE-BOUGERIESVilla de 7 pièces· 170m2 habitables · 4 chambres à coucher· Quartier calme et hors nuisancesPrix: CHF 1'800'000.- réf. 806

VENTE +41 (0)22.319.88.03/18Cours de Rive 7 - 1211 Genève [email protected]

www.comptoir-immo.ch

2 appartements neufs à vendre à BernexCréés dans les anciens murs

d’une ferme rénovée 4,5 et 5 pièces. Très belles finitions

Surfaces PPE dès 186 m2

Prix dès Fr. 1'325'000.-

Villa familiale à Aire la VilleSemi-individuelle d’env. 170 m2 hab.

3/4 ch. et bureau sur terrain d’env. 600 m2

Très ensoleillée dans un cadre verdoyant.

Prix: Fr. 1'600'000.-

Renseignement et visites Tél. 076 336 92 05

APPARTEMENTS

Genève: 3 pièces, 3ème étage, 56m2 hab., balcon 2m2, cave, actuel-lement loué. Fr. 590'000.-Parc de Budé: attique 7 pièces, 250m2 pondérés, 2 boxes, vente par cessions d’actions. Prix à discuterPuplinge: 5 pièces duplex, 1er étage, 180m2 hab., cave, 2 pl. de parc. Fr. 1'240'000.-

VILLASVessy: villa individuelle, 210m2 hab., parcelle de 1'180m2, 4 cham-bres, garage double. Fr. 2'450'000.-Thônex: villa individuelle plain- pied, 180m2 hab., parcelle de 1'000m2, 4 chambres. Fr. 1'950'000.-

ARARE Maison de village 230 m2, 5 ch.

état neuf, couvert à voiture + petit jardin

Fr. 1'440’000.-PLAN-LES-OUATESAppartement traversant

de 4 pièces, 92 m2

Parking souterrain disponible

Fr. 620’000.- Appartement traversant

de 4 pièces, 111 m2

Parking souterrain disponible

Fr. 795’000.- www.immostreet.ch/primmo

[email protected] PRIMMO 022 860 11 41

VERSOIX Villa plain-pied 155m2

+ sous-sol aménagé, garages, terrain 1286m2, poss. agrandir. Fr. 1'990'000.-

PIED A TERRE Séjour, cuisine américaine, chambre, sdb, balcon, cave, garage. Fr. 520'000.-

COLOGNY Villa de charme

8 pièces, véranda, piscine, garages. CÉLIGNY

Propriété 4100m2 villa 342m2 + annexes, parfait état. Renseignements 022 950 98 40

THÔNEXVILLA + COMBLES + VERANDA

203m2 utiles – 4 niveaux Fr. 1’345’000.-

Dès Fr. 2'950.- par mois devenez proprièraire avec 20 % de fonds propres ou 2ème pilier (LPP)

3 à 4 chambres à coucher - Living 40m2 + cheminée Véranda - Grande cuisine équipée - 2 bains. Combles aménagés. Salle de jeux - Buanderie - Cave - 3 park. Parcelle 329m2. Calme. Excellent état.

Tél.: 079 430 04 04

www.mhm.ch


Résidence Les Crêts de la Tourwww.comptoir-immo.ch VENTE: + 41(0)22 319 88 03/30 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • [email protected]

2,5 pièces - 4 pièces et 5 pièces avec terrasse ou jardin!Tous les appartements bénéficient de la réduction casatax. Possibilité de combiner les lots, sur demande.Prix de vente de CHF 418'000.- à CHF 1'090'000.-

Meilleure qualité de vie, faible consomation d'énergie

SACONNEX D'ARVE DESSOUS

Journées "Portes ouvertes" mercredi 24 juin 2009 de 10H à 18H et le samedi 27 juin 2009 de 10H à 16HRoute de Saconnex-d'Arve 141 - Plan-les-Ouates

+ d’info www.closdesvignes.ch

www.comptoir-immo.ch VENTE: +41 (0)22 319 88 05/18 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • [email protected]

AU COEUR DU VILLAGE DE SATIGNY

19 APPARTEMENTS À VENDRE EN PPE du 4,5 au 6,5 pièces de 110m2 à 233m2.dès CHF 5'800.-/m2

vente +41 (0)22 319 88 05

Journée "Portes ouvertes" mercredi 24 juin 2009 de 10H à 18H Chemin du Jarlot - Satigny


Genève

GENEVE - VILLASRIVE GAUCHE - Belle maison gene-voise, 4 ch., salon/salle à manger, 2 sdb, grande cave, sur belle parcelle. Fr. 3'600'000.-VESSY - Belle maison individuelle, 3 ch., 2 sdb, salon/salle à manger avec cheminée, jardin avec piscine. Garage. Fr. 2'100'000.-VÉSENAZ - Belle villa individuelle sur terrain de 1000m2, 3 ch., 2 sdb, salon, salle à manger, garage. Fr. 2’300'000.-MEINIER - Belle maison de village au calme, ensoleillée, 4 ch., 3 sdb, salon, salle à manger, cuisine équipée et habitable, jolie jardin privatif, grand sous-sol, garage 2 voitures. Fr. 1'590'000.-VANDŒUVRES - Belle propriété de 300 m2 hab., au calme, terrain de 2'400 m2 avec piscine. Prix sur demandeEXCLUSIVITÉ - Splendide maison au cœur de Vandoeuvres, 5 ch., 3 sdb, beau salon en enfilade, bureau, grande salle à manger, spacieuse cuisi-ne, grand sous-sol bien aménagé, jardin privatif et ensoleillé. Prix sur demandeCOLOGNY/VANDŒUVRES - Belle maison moderne, 400m2 habitables sur belle parcelle. Fr. 9'000'000.-EXCLUSIVITÉ - VESSY: Belle mai-son lumineuse, 4 ch., 2 sdb, salon, salle à manger, cuisine équipée, grand sous-sol, garage, agréable jardin. Fr. 2'260'000.-

APPARTEMENTSVERSOIX - Splendide attique pieds dans l'eau, 4 ch., 3 sdb, salon, salle à manger, terrasse. Prix sur demandeRIVE DROITE - Bel attique, 5 pces état neuf. Prix sur demandeFLORISSSANT - Bel appartement traversant dans résidence de standing, 2 ch., 2 sdb, grand salon/salle à manger avec espace bureau, cuisine équipée avec coin repas, balcon. 1 parking, cave. Fr. 1'990'000.-PETIT-SACONNEX - Bel apparte-ment de 154m2 3 ch., 2 sdb, salon, salle à manger, cuisine, vue dégagée, refait à neuf, cave, garage. Fr. 1'455'000.-PETIT-SACONNEX - Bel apparte-ment de 200m2 3-4 ch., 2-3 sdb, salon, salle à manger, entièrement rénové. Fr. 1’980'000.-CHAMPEL - Beau 5 pièces, 3 ch., 2 sdb, salon, cuisine. Prix sur demande

BUREAUMALAGNOU - Bureau climatisé de 240m2, salle de réception, salles de conférence, parfait état, garage. Prix sur demande

GENEVE - TERRAINS* Prix sur demande

CORSIER - Belle parcelle, 1'240 m2 en bordure de zone agricole. Fr. 1’950'000.-VANDŒUVRES* - Splendide parcelle 1'000 m2.

Agence Immobilière Gérard PALEYTél. 022 899 18 00

www.gpaley.chwww.regisseurs.ch

16, rue Maunoir ■ CH-1207 GenèveTél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

GENEVE EAUXVIVES

Spacieux appartement de 7 pièces

avec possibilité de division

276 m² PPE, terrasse de 134 m²Magnifique cuisine ouverte6 chambres, 3 salles d’eau

2 caves et 3 parkings intérieursCHF 2'600'000.-

THÔNEX

Beau duplex traversant142 m² PPE, balcon 10 m²,

Séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres,

2 salles d’eau, WC séparé Lumineux, hors nuisances,

vue dégagéeCave, place de parc int. et ext.

CHF 1’350’000.-

GRANDLANCY

Lumineux appartement de 6 pièces

170 m² PPE, loggia de 33 m²Cuisine entièrement équipée

4 chambres, 2 salles d’eauBuanderie privative, cave

Place de parc ext., box doubleCHF 1'650'000.-

VEYRIER

Au cœur du village

Vaste grange entièrement à rénoverEnv. 450 m² habitables, jardin

Possibilité de créer 3 appartementsLibre de mandat d’architecte

CHF 1'700'000.-

THÔNEX Disponible de suite

Appartement traversant de 5 pièces

109 m², balcon de 19 m²Vaste séjour avec alcôve

2 chambres, 1 salle d’eau, WCCave et box au sous-sol

CHF 800'000.-

Renseignements au:

022.787.50.05

VILLASMEINIER :Très belle villa genevoise individuelle d’une surface habitable d’environ 250m2 sur une parcelle de 1551m2. 4 chambres, studio indépendant. Piscine. Prix attractif sur demandeCOLOGNY-CAPITE :Villa individuelle fin 19ème, d’une surface habitable d’environ 300m2 sur une parcelle bien arborisée de 1’059m2. 5 chambres. Piscine. Prix attractif sur demandePour notre clientèle, nous recherchons des appartements, des villas, des immeu-bles et des terrains. A Genève, Vaud et Haute-Savoie. Expertise gratuite et frais de publicité à notre charge. Discrétion assurée.

Le 26.06.09date de l'envoi du nouveau

catalogue des ventes aux enchères avec des maisons et des

appartements à prix intéressants!

d.i.s. Eibl, Mme Kersting,022 - 731 42 30

GENÈVE - CAROUGE SPACIEUX APPARTEMENT

110 M2 - TRAVERSANT – BALCON Fr. 1'090'000.-

Dès Fr.2’450.- par mois devenez propriétaire avec 20 % de fonds propres ou 2ème pilier (LPP)

Living 37m2 - Cuisine équipée - 2 gdes ch. à coucher - 2 bains - Verdure - Parking sous-sol - Nombreux rangements - Vue sur Salève et Jura. Calme. Tél.: 079 203 09 10

Immeubles locatifs Genève-Vaud entre Fr. 1’550’000 et 11’300’000

Rive gauche, villa 400 m2 récente, standing, piscine, prix sur demande

079 446 62 44 (courtiers s’abstenir)

Immeuble

GENÈVE - VERSOIX

Immeubles locatifs HLM(sortie 31.12. 2012),répartis sur 5 entréesConstruction de 199241 appartements et56 places de parc

Quartier calme, proche du LacEtat locatif: Fr. 824’662.-Rendement brut: 5.42 %

Fr. 15’200’000.-

✆ 022 909 25 39/47 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Cherche appartement ou villa, commune de standing propriétaire en direct, même si à rénover, discret, Fr. 1 à 10 millions079 820 44 14

CHERCHE IMMEUBLE locatif Genève centre-ville, direct du propriétaire, rend. min. 5,3%, CHF 3 à 8 millions, discrétion.079 820 44 14

Recherche

VERSOIX-CENTRE Achat appartement 2 chambres Cuisine - living - balcon - parking.

Etage élevé - ascenseur. Event. à louer

URGENTTél. 079 310 05 44

BernexSpacieux 7 pièces à saisir !

CHF 895'000.-Bellevue

Lumineuse maison contiguë avec 4-5 chambres.CHF 1'250'000.-

Petit-Saconnex3 pièces en attique de 96m2.

CHF 1'005'000.-Magnifique 4 pièces de 127m2.

CHF 1'685'000.-Vésenaz

2 villas individuelles avec vue lac, au calme.CHF 2'350'000.- et CHF 3'200'000.-

Visites: 078 771 88 90

6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6Tél. 022 707 08 00 - Fax 022 707 08 08www.argecil.ch - E-mail: [email protected]

CORSIER-PORTVilla rénovée de 10 pièces, 300 m2

+ sous-sol, 6 chambres, 4 salles de bains, piscine et garage.Prix sur demande Tél. 022 855 01 17


Genève

Genève Mies Lausanne Vevey022/708 13 90 022/950 97 97 021/721 10 20 021/925 20 70 - www.gerofinance-dunand.ch

RHONE-ARVE Jolie maison contemporaine 160 m2, 7 pièces Parcelle de 1’500 m2

Fr. 2’890’000.- Réf. 13301

LES HAUTS DE VERSOIX

Fr. 1’680’000.- Réf. 13367

Charmante maison 160 m2, 3 chambres Parcelle de 700 m2

CORSIER

Fr. 1’450’000.- Réf. 13367

Maison contemporaine neuve 110 m2, 3 chambres Finitions de haute qualité

THONEX

Fr. 1’320’000.- Réf. 10658

Beau duplex en attique 190 m2, 4 chambres, terrasse Situation idyllique

MALAGNOU Magnifique attique 170 m2, 5 pièces, terrasse Cadre verdoyant et ensoleillé

THONEX Appartement de 5 pièces 112 m2, 3 chambres, balcons Vue dégagée sur les Alpes

Fr. 840’000.- Réf. 13432

FLORISSANT Bel appartement de 5 pièces 179 m2, 3 chambres Environnement au calme

Fr. 2’100’000.- Réf. 9801

Fr. 1’430’000.- Réf. 11587

CONCHES

Fr. 1’900’000.- Réf. 10122

Bel appartement au calme absolu 168 m2, 3 chambres, vaste séjour Résidence de standing

Fr. 3 ’000’000.- à Fr. 5’000’000.- Fr. 5’000’000.- à Fr. 10’000’000.- Fr. 10’000’000.- à Fr. 20’000’000.- + de Fr. 20’000’000.-

Belle villa contemporaine construite en 2004. Elle dispose d’une magnifique vue sur le lac. Sa surface habitable est d'environ 350 m2. Vaste séjour donnant sur terrasse avec piscine, salle à manger, cuisine entièrement équipée, quatre chambres à coucher, trois salles d’eau. Garage pour deux voitures.

Prix:

ANIERES

BORY & CIE AGENCE IMMOBILIÈRE S.A. RUE DE CANDOLLE 28 · CP 5341 · 1211 GENÈVE 11

TÉL (022) 708 12 30 · FAX (022) 328 17 72 WWW.BORY.CH

((( )

Belle villa individuelle avec pis-cine implantée sur une parcelle d'environ 2'500 m2 joliment arborée. Vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec coin repas, trois chambres à coucher. Dépendance et garage. Le bâtiment d’habitation nécessite des travaux de rénovation et mise au goût du jour.

Prix:

CHENE-BOUGERIES



((((( )

Spacieux loft en attique offrant des prestations de très haut de gamme dans un style contemporain, privilégiant les espaces ouverts. Il dispose d’une surface de 345 m2 et de deux balcons totalisant 50 m2, offrant même une échappée sur le lac. Deux caves et deux boxes en sous-sol.

Prix:

ANIERES



((((( )

Spacieux appartement de sept pièces situé en pignon d'un immeu-ble de standing. Séjour lumineux donnant sur balcon et communi-quant avec salle à manger, cuisine entièrement équipée avec coin repas, trois chambres à coucher, dressing (ou chambrette), trois salles d'eau. Caves et parking.

Prix sur demande

MALAGNOU



((((( )


Genève

A VENDRE

THÔNEXAppartement 6,5 pièces en duplex de 160m2, avec un balcon et une terrasse de 40m2. Comprenant 2e étage: Hall d'entrée, séjour donnant sur le balcon, cuisine équipée avec coin repas, 3 cham-bres à coucher, wc visiteurs avec lavabo, salle de bains/wc. Combles: Galerie, 1 chambre à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche/wc (lave-linge et sèche-linge) donnant sur terrasse. Fr. 1'250'000.-

Olivier Grillet - Tél. 022 817 08 83 Email: [email protected]

Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3www.regiefonciere.ch

APPARTEMENT

Bucher & Moret

A vendre sur plans

ONEXQuartier calme

Proche des commodités5 villas mitoyennes

de 196 m2 à 202 m2 surface utile+ terrasses

terrain de 215 m2 à 447 m2

CHF 1’250'000.- à CHF 1'450'000.-

BELLEVUEQuartier résidentiel

environnement verdoyant1 villa MINERGIE

de 197m2 surface utileterrain de 681m2

CHF 1’250'000.-

THÔNEX - PUPLINGEMagnifique situation

Quartier calme et ensoleillé16 villas

de 269m2 à 373m2 surf. utileterrain de 567m2 à 1240m2

garage pour 2 voituresCHF 1’850'000.- à CHF 2’550'000.-

Tél.: 022 300 28 28 Place du Bourg-de-Four 5

www.bucher-moret.ch

Imm

obili

er

Conseils

A VENDRELigne directe: 022 839 09 47

Fax direct: 022 839 91 47

VILLASCOLOGNY

Belle et lumineuse maison du XVIIIème siècle, entièrement rénovée entre 1998 et 2003,

implantée dans un joli petit jardin, bénéficiant d’une piscine

à débordement.Elle se compose d’un salon avec cheminée, véranda,

salle à manger, cuisine entièrement équipée, 4 chambres à coucher,

bureau, 4 salles d’eau.Garage extérieur pour 2 voitures. Surface habitable: env. 300 m2

Surface parcelle: env. 1'060 m2

Prix et notice sur demande

CHENE-BOUGERIES

Implantée dans un magnifique terrain, villa contemporaine et lumineuse de plain-pied bénéficiant d’une piscine. Dépendance comprenant un appartement de 3 pièces

et un studio. Surface habitable totale: env. 530 m2

Surface parcelles: env. 3'000 m2 Prix et notice sur demande

Ce sigle signifie que des plans ou photos sont visibles sur internet.


E-MAIL : [email protected]

10, chemin Malombré - Case postale 1291211 Genève 12 SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE

TÉL. 022 849 61 40 - www.spg.ch

Une sélection de notre portefeuilleVILLAS À VENDRE

VEYRIER Joli villa individuelle d’environ 150 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle très bien entretenue agrémentée d’une piscine. Située au fond d’un chemin, elle offre beaucoup de calme et une certaine intimité. Elle comprend 3 chambres, une mezzanine aménagée en salon TV, 2 salles d’eau. Parcelle : 1200 m2 environ, surface habita-ble : 150 m2 environ. CHF 1'950'000.-

CROIX-SUR-ROZON Agréable maison de village située dans le village de Bardonnex. Le charme des vieilles pierres lui confère beaucoup de cachet. Elle offre tout le confort souhaité grâce à sa proximité des transports publics et des commerces. Sa surface de 200 m2 habitables comprend 5/6 chambres. CHF 1'450'000.-

VESSY Belle villa individuelle située dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel, à l’abri des nuisances sonores. Elle jouit d’un ensoleillement exceptionnel et bénéficie de la proximité des transports publics. 4/5 chambres, 3 salles d’eau. CHF 2'395'000.-

COLLONGE-BELLERIVE Magnifique villa sur belle parcelle de plus de 1'400 m2 située à proximité du lac. Elle offre de généreux espaces de vie et les finitions intérieures ont été exécutées avec le plus grand soin. Sa surface habitable de 300 m2 comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et une piscine intérieure. Prix sur demande

CHAMBÉSY Cette belle maison individuelle, agrémentée d’une dépen-dance neuve d’environ 60 m2, a été entièrement rénovée. L’habitation principale comprend 3 grandes chambres avec salles de bains privati-ves. Surface habitable : 200 m2 + 60 m2, parcelle : plus de 1200 m2. CHF 2'950'000.-

CHÊNE-BOURG Charmante maison de village construite au début du XIXème siècle. Elle a l’avantage de se situer au cœur du Vieux Chêne-Bourg, à proximité des transports, des commerces et des activités sociales. Sa surface de 280 m2 environ est répartie sur 3 niveaux : arcade commerciale au rez, 8 pièces au 1er étage et combles à aménager. CHF 2'070'000.-

GRAND-SACONNEX Au centre du Vieux-Saconnex et à deux pas des grands axes de communication, charmante maison de caractère. Construite en 1900, elle comprend 4 logements et une arcade commer-ciale. Sous-sol et rez : boulangerie (commerce + laboratoire). 1er étage : 2 appartements, combles: 2 studios mansardés. Rendement brut : 5,48 % CHF 1'500'000.-

Groupe SPG-Rytz


Genève

Genève Mies Lausanne Vevey022/708 13 90 022/950 97 97 021/721 10 20 021/925 20 70 - www.gerofinance-dunand.ch

«Les Jardins de Troinex»

Dans un cadre privatif et verdoyant, construction de 8 superbes villas contemporaines,

composées de 4 chambres à coucher.Finitions de qualité.

Surfaces habitables : de 177 à 198 m2Terrains : de 377 à 1’181 m2

De Fr. 1’590’000.- à Fr. 2’250’000.-

Nouvelle promotion

A VENDRE

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Tél. 022 317 07 80 - www.grpg.ch

COLLONGE-BELLERIVEProche lac

Charmante villa individuelleDans un écrin de verdure

de 3000 m2. Espace de vie de 300 m2

plus sous-sol.4 chambres, bureau, 3 salons en enfilade.

Prix sur demandeUpon request, information in English available.

A VENDRE

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Tél. 022 317 07 80 - www.grpg.ch

CHAMBESYVilla contiguë

Coquette villa contiguë de 7 pièces, 120 m2 habitables

répartis sur 4 demi-niveaux plus sous-sol. Salon, cuisine,

5 chambres, 2 salles de bains.Parfait état d’entretien.

Parcelle de 294 m2

Prix: Fr. 1’350’000.-Upon request, information in English available.

lots

Grandconcours

avec de nombreux

gagnerà

sur www.toutimmo.ch

Résultats et gagnants de notre concoursdans notre prochaine édition du 29 juin 2009

Derniers jours!


Vaud

DomicimAGENCES IMMOBILIERES

www.domicim.ch

Domicim Nyon: 022 994 20 80

Genthod réf. 5160CHF 1'980’000.—Spacieuse villa mitoyenne de 7 pièces sur 2niveaux, entièrement rénovée avec goût en2003. À proximité des écoles et com-merces, situation calme, grand jardin.

Domicim Nyon: 022 994 20 80

St.Cergue réf. 4581CHF 390’000.— Beau 3.5 pièces avec magnifique vue pano-ramique sur le lac et les Alpes, bénéficianten outre d'une grande terrasse. Quelquestravaux de rénovation peuvent être prévus.

MORGES

2e étape d'un élégant programme de 16 logements allant du T1 au T3 dans un ensemble rénové datant du XVIIIème siècle. A 10 minutes du Cern et du futur tram reliant le centre-ville de Genève, à 5 minutes de Val Thoiry et du golf de St-Jean-de-Gonville. Avec sa position dominante au calme, vous pourrez jouir du dégagement alentour avec le bassin genevois en toile de fond.

A 10 minutes du Cern

Village de Farges

2 p. dès 124'000 Euros - 3 p. dès 162'000 Euros Livraison été 2009

Venez visiter l'appartement témoin !

SIGMA IMMOBILIERT 022 718 78 73F 022 718 78 74

[email protected]

CABINET LANDECYT 00 33 450 99 01 20 F 00 33 450 99 01 21 [email protected]

Renseignements et visites:

France voisine

A V E N D R E - E X C L U S I F

TERRAIN BORD DU LACRIVE GAUCHE

à 15 minutes du centre ville

Sans mandat - possibilité de construire

550 m2 hab. + 300 m2 de surface récréative.Prix: Fr. 6'900'000.-

Renseignement: tél : 079 233 78 13 Email: [email protected]

Terrains

GENEVE ✆ +41 22 807 33 44 Rue des Rois 3 - 1204 Genève

www.verbel.ch [email protected]

URGENT!

sur Genève et la Côte

villas jumelles ou individuelles et appartements minimum 3 chambres

Nous avons le futur propriétaire de votre bien !

Discrétion et professionnalisme sont nos atouts.

Nous travaillons au succès.

tél. 022 300 06 74 www.esther-lauber.ch

Idéal pour votre familleSpacieuse maison ancienne avec petit jardin, charme, à prox. de l’école primaire etdes commerces, à Plan-les-Ouates. Fr. 1'440'000.-

Spacieux lumineux – moderneAppartement récent de 4 pièces au centre de Plan-les-Ouates, à deux pas de l’école, des commerces, du bus...,en parfait état. Fr. 795'000.-

Découvrez no t re s u p p lém en t “P romot ion” su r : www. tou t im m o.ch

Cahier spécial

FONCIA Valorisation

4 pages de promotions

P. 20-23▲

Valorisation

C A H I E R S P E C I A L P R O M O T I O N N ° 6 • T O U T L ' I M M O B I L I E R • N ° 4 9 9 • 2 5 M A I 2 0 0 9

P R O MO T I O N

Les plus belles

réalisations

518

offres55155155555

818188888881118888ffffoffofofofffffofffffr

esresresefffffffffrrr

eeresessssss

Bienvenue

chez vous !

WANDERS Suisse, le spécialiste du poêle scandinave et à

granulés, des cuisinières traditionnelles haute technologie

ILVE Suisse, le spécialiste des cuisinières et des pianos de

cuisson: distributeur exclusif pour la Suisse

Expo permanente 230 m2, rue de Lausanne 55 à Renens - 021 635 77 03 - [email protected] - www.wanders.ch


é des cuisinières traditionnelles haute technologie

30 m2, rue de Lausanne 55 à Rene


granulés, des cuisinières traditionnelles haute technologie

o permanente 230 m2, rue de Lausanne 55 à Renen

et à

gie

ILVE Suisse, le spécialiste des cuisinières et des pianos de

cuisson: distributeur exclusif pour la Suisse

1 635 77 03 - [email protected] - www.wanders.ch

Collonge-Bellerive - GE

Magnifique propriété indiv.

P. 5▲

haut standing

finition

Pully - VD

Résidence de haut standing

P. 19▲

Bramois - VS

Résidence "Les Mistelles"

P. 2▲

022 909 25 47/56 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GENÈVE

CHATEAU-BANQUETAppartement de 2 pièces

54.8 m2, 5ème

Balcon de 5 m2 + cave

CHF 440’000.- (en S.I.)

MALAGNOUAppartement de 4 pièces

traversant 76.3 m2, 6ème, balcon

de 11.6 m2 + cave. CHF 785'000.-

Mandatés par d’importantes sociétés internationales

RECHERCHONS Terrains à bâtir, maisons à raser ainsi que tout bien immobilier

CANTONS DE GENEVE - VAUD

022 707 15 505, RUE ROUSSEAU - 1201 GENEVE

[email protected] www.p-properties.ch

CONFIGNON 7 appartements s/plans

Appartements, neufs dans bâtiments villageois du 18ème siècle.

Du studio-loft 67m2 au triplex 200m2, locaux commerciaux,

jardins ou terrasses et parking. De Fr. 450'000.- à Fr. 1'990'000.-

Renseignements:022 727 10 00 - [email protected]

Meilleure qualité de vie, faible consomation d'énergie

GENÈVE RIVE GAUCHEMaison à rénover

Vue lac 290m2 de surface habitable + s-sol,

magnifique terrain de 3612m2 désassujetti. Situation tranquille.

Libre de mandat d'architecte.

Prix demandé: Fr. 3'250'000.- Intermédiaires s'abstenir

Tél.: 079 405 0101

APPARTEMENT NEUFRIVE GAUCHE GENÈVE

PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

130m2 habitables traversants, terrasses, balcons. Garage privé.

[email protected] - 022 718 80 85Case postale 3325 - 1211 Genève 3

Genève VILLAS

AVUSY Fr. 1'290'000.–“La Colline d’Avusy“. A vendre sur plans 5 1 maison villageoise d’env. 220 m2 + sous-sol, garage souterrain et jardin privatif. Toutes les informations concernant ce projet sont disponibles sur notre site: www.socogestar.ch.

AVULLY Fr. 1'580'000.-Grande maison villageoise actuellement divisée en 3 appartements facilement transformables en un seul logement, garage, parcelle d’env. 980 m2 bénéficiant d’un beau dégagement sur la campagne et la vallée du Rhône.

CHENE-BOURG Fr. 1'890'000.–Charmante villa individuelle construite en 2007, d’env. 140 m2 habitables + sous-sol, située au calme et à proxi-mité des commodités, elle dispose d’un garage 2 places et d’un système de chauffage par géothermie.

ONEX Fr. 1’950'000.-Villa individuelle de style Genevois d’env. 200 m2 + sous-sol + dépendance aménagée d’env. 40 m2, parcelle de 888 m2. (la maison principale est actuellement divisée en 2 appartements indépendants). Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

APPARTEMENTSNYON Fr. 1'695'000.-A proximité immédiate de toutes les commodités, bel appartement de 5 1/2 pièces en duplex de 169 m2 avec jardin de 148 m2, grande cave et 2 places de parking intérieures.

CHAMPEL Fr. 1’995'000.-Dans un immeuble de standing au 4ème étage, superbe appartement traversant de 146 m2 avec loggias de 23 m2, luxueusement rénové, box, cave, disponible rapidement.

Tél. 022 786 69 00 http://www.socogestar.ch

THONEX - CÔTÉ VILLETTESPACIEUSE VILLA

SEPARÉE PAR DOUBLE GARAGE240m2 utiles – Parcelle 727m2

Fr. 1’520’000.-Dès Fr. 3’500.- par mois devenez proprièraire avec 20 % de fonds propres ou 2ème pilier (LPP)

Living + cheminée - 4 grandes chambres à coucher avec combles aménagés env. 40m2 - 2 bains - Cuisine séparée - Sous-sol aménagé pour Bureau ou studio - Buanderie - Cave - Abri - Garage fermé - Etat soigné - Calme. Tél.: 079 203 09 10

VILLAS ET APPARTEMENTS À LOUER36

Genève - locationsAire-la-Ville

Villa mitoyenne neuveExposition plein sud, jardin + terrasse,

sans vis-à-vis, 4 niveaux, surf. totale 220 m2 entièrement finis et chauffés.

Loyer Fr. 5'800.-/mois 079 658 76 67

CAMPAGNE GENEVOISE

A LOUER

MAGNIFIQUE APPARTEMENT

DE 4 PIECES Rez : hall d'entrée, grande

cuisine entièrement équipée et agencée, wc visiteurs,

buanderie, grande terrasse1er étage : 2 chambres à

coucher, salle de bains/wc2ème étage : 1 grande

chambre en mezzanine avec douche/wc

Fr. 3'500.- par moisCharges individuelles

Libre de suite

Pour informations et visites :Mme Chauville

Tél. 022/716.50.23. ou 079/408.41.33.

Quartier Hôpital 6 pièces meublé,140m2, traversant

balcons, 2 bains, 2 wc, parking int. Interphone.

Loyer Fr. 3'100.- + charges Août 2009 Ecrire sous chiffre: 503.01 à Tout l'Immobilier

8, rue J.Grosselin - 1227 Carouge

ANIERES

APP

ART

EMEN

T A

LO

UER

GRANGE & Cie SA21-23, CH. DE GRANGE-CANAL TÉL. 022 707 10 10 WWW.GRANGE.CH

Belle propriété "pieds dans l'eau" située sur une parcelle de 3'300 m2 et jouissant d'une situation exceptionnelle agré-mentée de sa plage privée.Cinq chambres, séjour avec vue panoramique et terrasses.Entretien du jardin compris dans la location ainsi que la disposition d'un bateau moteur.

Loyer : Frs. 19'000.- charges individuelles

CHÊNE-BOUGERIES

VILLA RÉNOVÉE 4 CHAMBRES/JARDIN

Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de l’Ecole

Internationale, cette charmante villa de 6 pièces est idéale pour y

accueillir une famille.Rez : hall d’entrée, salon,

salle à manger, cuisine équipée, WC visiteurs

Etage : 2 chambres + salle de bains, 1 chambre avec salle de

douche attenanteSous-sol : une chambre avec salle

de douche, buanderie, abri et cave.

Divers : garage privé, grand jardin de 475 m2.

Libre de suite ou à convenir Loyer : Fr. 8'800.- + charges

GENTHOD

VILLA DE 6 PIÈCES entièrement rénovée comprenant 4 chambres et leur salle de bains

attenante, grand séjour, mezzanine et cuisine agencée et équipée.Grand jardin de 1700 m2 avec

piscine, garage fermé et places de parc extérieures.

Libre : de suite ou à convenirLoyer : Fr. 7'500.- + charges

AIRE-LA-VILLE Située dans la campagne

genevoise,

JOLIE VILLA DE 6 PIÈCES composée de 4 chambres dont une

dans les combles aménagés, 2 salles de bains, cuisine agencée

et équipée, salon et jardin.Places de parc extérieures.

Libre de suite ou à convenirLoyer : Fr. 4'000.- + charges

BOGIS-BOSSEY Villa mitoyenne d’un seul côté (avec jardin) comprenant salon/salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau-WC, 1 WC visiteurs. Belle vue. Tranquillité. Libre de suite. Loyer : CHF 5'900.-/mois + chargesEgalement à vendre: CHF 1'490'000.-

Agence Immobilière Ed. LACOUR: 022.960.88.66

Vaud

Vésenaz Belle maison villageoise meublée,

toute équipée, 150 m2 hab., avec jardin, pour 6 pers. max.

Frs 3'000.-/semaine

Tél. : 079 200 74 49

VersoixBel appartement

Dans petit immeuble

salon - salle à manger, 4 chambres,

2 salles de bains. Libre le 1.08.2009

Fr. 3'400.- par mois charges comprises

Tél. 079 262 58 54 022 349 71 31

PuplingeBel appartement

Rez-de-chaussée, salon - salle à

manger, 3 chambres à coucher,

2 salles de bains, surface 132 m2

Fr. 3'100.- par mois

Tél. 079 262 58 54 022 349 71 31

GLAND: Maison récente dans le golf impérial de 7/8 pièces, jardin 500 m2. Fr. 7'000.-

TRELEX : Grande maison à la décora-tion contemporaine, 300 m2, 6 chambres + studio. Parcelle 3000 m2. Fr. 14'000.-


[email protected]

LE PILIERsàrl

StudiosGd-Lancy

Beau, 45m2, calme, cadre de verdure,

cuisine, sdb, immeublesécurisé

Fr.1’390.- + ch.

Gd-SaconnexEnv. 20m2, meublé, cuisinette, salle dedouche, terrasse

en commun, procheONU.

Fr. 790.- c.c

GareBeau meublé 30m2

rénové, cuisine, séjour, sdb, calmeFr. 1'450.- c.c.

PlainpalaisSéduisant 20m2, cuisine agencée,

salle de douche, calme, immeuble sécuriséproche commerces

et TPGFr. 950.-+ch.

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GEJules-Gachet 5 Nyon • www.cogestim.ch

A louer

CRANS-PRÈS-CÉLIGNY

Avec vue sur le lacArchitecture moderne,

qualité de haut standing 2 appartements de 4,5 pièces

dès Fr. 4'500.- + charges, garage

Pour renseignements et visites, Contactez: Mme Annie Dalloz

022 990 93 05

Le p

orta

il im

mob

ilier

rom

and

Tro

uve

r u

ne

vil

la,

c’es

t fac

ile!

Cette annoncevous coûterait

Fr. 106.50 TTC2 colonnes x 25 mm

37VILLAS ET APPARTEMENTS À LOUER

Genève - locations

Les Hauts de Versoix

Grande villa individuelle

Proximité Collège du Léman

Salon - salle à manger,

6 chambres, 5 salles de bains, joli jardin.

Fr. 6'500.- par mois

Tél. 079 262 58 54 022 349 71 31

VILLAGE DE LANDECYA louer

Très belle maison de village de 8 pces, 5 chambres, séjour avec

poêle, cuisine équipée, petit jardin, 2 places de parking intérieures,

grande cave. Etat neuf, très calme, ambiance familiale

Fr. 6'800.-/mois h.c.www.immostreet.ch/primmo

[email protected]

PRIMMO SA 022 860 11 41

Eaux-vives(Rte de Frontenex)

2 p. meublé, cuisine agencée & équipée,

espace repas, salle de bains,

séjour, immeuble sécurisé

Fr. 1'550.-c.c

Vieille VilleSéduisant 2.5 p.

60 m2, traversant, cuisine agencée, espace repas,

beau séjour, sallede bains, immeuble

sécuriséFr. 2’400.- + ch.


1202 GE

AcaciasSéduisant 3 p.,Séjour, cuisine, Salle de bains,

Immeuble ancien, Fr. 1'700.- + ch.


1202 GE

Gd-Saconnex Spacieux 7 p.,

rénové, cuisine neuve, équipée, grand séjour, 3 chambres, 2 balcons,

immeuble sécurisé, box en sus.

Fr. 5’400.- c.c.✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

FlorissantSpacieux 6.5 p.

meublé, cuisine équipée,

grand séjour, 4 ch. 2 sdb, wc,

2 balcons,Immeuble sécurisé

Box Fr. 200.- en sus.Fr. 7’900.- c.c.


1202 GE

Acacias5 p. neuf, lumineux,

traversant, 92m2,étage élevé, cuisine équipée et agencée,

sdb, wc, douche, 3 chambres,

terrasse à bien plaire, immeuble sécurisé,tram à deux pas

Fr. 3’250.- + ch.✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

ChampelBeau 4 p. traversant,

cuisine agencée &équip, sdb, wc, séjour salle à manger, deux

chambres, balcon,parking en sus.

Fr. 3'900.- c.c.✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

Tous nos objets sont disponibles sur notre site internet: www.gerofinance-dunand.ch35, RUE DES BAINS - CASE POSTALE - 1211 GENEVE 8 BD DU THEATRE 12 - CASE POSTALE - 1211 GENEVE 11

DARDAGNYMagnifique bâtisse rénovée

220 m2 - 4 chambres Pièces mansardées, poêles

THÔNEXBelle maison dans quartier résidentiel206 m2 - 4 chambres

Terrasse couverte et jardin

Belle maison - superbe jardin 196 m2 - 3 chambresBelles finitions intérieures

CHAMPELSuperbe appartement ancien

146 m2 - Lumineux Magnifique terrasse de 200 m2

Fr. 14’000.- Contact : 022 708 13 88

GRAND-LANCY

Fr. 130.- Contact : 022 809 06 29

Box en sous-sol Dans petit immeuble

VIEUX-VESENAZMagnifique duplex neuf

184 m2 - Superbe terrasse en toiture Vue imprenable sur le lac

Fr. 11’200.- Contact : 022 708 13 88 Fr. 7’400.- Contact : 022 708 13 88

Bel appartement traversant 187 m2 - 3 chambres Belle vue - proche d’un parc

Belle maison mitoyenne 260 m2 - 3/4 chambres Superbe vue sur le lac

COLOGNY

Fr. 11’000.- Contact : 022 708 13 88

VESENAZ

CHAMPEL

Fr. 6’500.- Contact : 022 708 13 88Fr. 7’500.- Contact : 022 708 13 88 Fr. 7’000.- Contact : 022 708 13 88

LOCAUX COMMERCIAUX38

GENEVE/MEYRINA 1 km de l’aéroport Surfaces de bureaux

Aménagées140 m2 CHF. 300.-/m2 + ch.

Air conditionné Places de parking

disponibles

Régie SI Cardinal Tél. 079 821 95 32

Visites possibles: les mardis et jeudis

A SOUS-LOUER: 7, rue de la Croix-d'OrGrand bureau individuel

Immeuble de standing climatisé2 à 4 postes de travail. Prix net, inclus électricité, ménage, salles de réunion.Fr. 3'500.- • Tél.: 022 840 07 74

Contact: gedefi @gedefi .com - Tél : 022 707 43 88

A LOUER, zone industrielle de MeyrinMagnifi ques bureaux aménagés de 450m2 au 4ème étage & 430m2 au 2ème étage: 250.-/m2 + chargesBureau aménagé de 80m2 au rez: 225.-/m2 + chargesBureaux aménageables de 890m2 au 1er étage: 200.-/m2 + charges

•Possibilité de parking: 70.-/mois•Restaurant d’entreprise à disposition•Site sécurisé

Genève - Locaux à louer

Vous déménagez ?

AVAYA IP OFFICELa solution de communication intelligente pour votre entreprise.

Votre spécialiste VoIP

Jusqu’au30.09.2009Jusqu’au

30.09.2009

Offre de financement à

0%15, Rue Eugène Marziano Tél. : +41 (0)22 707 74 741227 Les Acacias / Genève E-mail : [email protected] Internet : www.infologo.ch

GRAND-SACONNEX Beaux bureaux de 158 m2

Fr. 4'100.-/mois h.c.

VIEUX-CHÊNE Arcade 83 m2 Fr. 2'800.-/mois Dépôt 44 à 99 m2 Fr. 150.-/m2/anBox double Fr. 425.-/ moisParkings voiture Fr. 190.-/ moisParkings moto Fr. 60.-/ moisCaves 1,5 m2 Fr. 60.-/ moiswww.immostreet.ch/primmo

[email protected] 022 860 11 41

QUARTIER SERVETTE

Très belle surface commerciale d’ateliers avec arcades

totalisant 559 m2 sur 1 seul niveau au rez-de-chaussée

Arcade bureaux de 116 m2 Atelier de 380 m2

+ une arcade de 63 m2

Loyer annuel: Fr. 250.- le m2

Entrée à convenir

Renseignements et visites: Laurence Bernard

079 336 84 11

Loue de suite, 125 m2 de bureaux de standing

décorés et sécurisés (alarme), rue du rhône, parfait état, 3 grands bureaux cloisonnés

+ open space + réduit anti incendie. Loyer charges comprises Fr. 5’437.-

Contact au 022 718 78 98, Stéphanie.

Loue à la Praille, rte des Jeunes, dépôt artisanal neuf en

sous-sol, surface environ 200 m2, sécurisé, hors gel,

libre de suite

Tél. 079 477 31 21

Immobilier Commercial 022 839 39 00 [email protected]

mmobilier C022 839 39www.naef.mmobilier.comm

ommercial00

[email protected]

Naef et cie sa

14-16 av. Eugène-Pittard

1206 Genève

RIVE GAUCHE - VIEILLE VILLE PLACE DU BOURG-DE-FOUR

Bureau de 130 m² au 1er étage Libre de suite Loyer : Fr. 669.-/m²/an + Fr. 400.- de charges

RIVE GAUCHE - VIEILLE VILLE PLACE DU BOURG-DE-FOUR

Bureau de 145 m² au 2ème étage Libre de suite Loyer : Fr. 600.-/ m²/an + ch. Fr. 300.-


RIVE GAUCHEBelle surface d’env. 160 m2 en

rez-de-chaussée d’une villa.Charme, cachet et discrétion.

Bail commercial.Disponibilité à convenir.

Prix sur demande

A LOUER

10, chemin Malombré - 1206 Genève

E-MAIL: [email protected]

Ligne directe: 022 839 09 79Fax direct: 022 839 91 79

RIVE GAUCHE Vous avez des surfaces vacantes ?

Nous avons le locataire.LOCATIONS COMMERCIALES

[email protected] - Tél.: 022 849 62 26www.spg.ch

Groupe SPG-Rytz

Consulting & courtage en immobilier

Nous recherchons pour un client 500-1000 m2 de bureaux

à acquérirSitués en ville de Genève, avec une

bonne desserte en transports publics et facilité de parkings.

Les dossiers seront traités de manière confidentielle, aucune commission

ne sera demandée.

Contact Fabio Melcarne Tél. +41 79 338 92 22

---------------------------------------------------49, Rue du Rhône - 1204 Genève

Tél. 022 797 17 37 Fax 022 797 17 [email protected]/www.melcarne.ch

Recherche

LOCAUX COMMERCIAUX 39


Immeuble administratif de prestige EXCEPTIONNEL - VESENAZ

à vendre sur plans vue sur le lac

hors des contraintes de la ville Surface des bureaux d’env. 2’500 m2 - yc attique avec terrasse

Prix sur demande

022 322 92 24

Prestige Immobilier SA

Une commercialisation:

079 278.55.16

Les loyers mentionnés s’entendent charges non comprises

www.regiebrun.ch ou tél. service location 022 718 19 20

Heures d'ouvertures de 8h45 à 12h00 & 13h30 à 16h30

LOCATION

BUREAUXRue de la Coulouvrenière (Quartier des Banques) Situé au cœur du quartier des affaires.Magnifique bureau remis à neuf de 552 m2 sur 2 niveaux. Calme et lumineux. A proximité de nombreux transports et parkings publics à 10 minutes de la gare.Possibilité de parking privatifDisponible de suite Loyer sur demande

LOCAL ARTISANALRue du Tunnel (Carouge) Au cœur de Carouge, belle surface artisanale d'environ 80 m2, 2ème étage, avec vestiaire et WC. Loyer mensuel: Fr. 2'000.-

Groupe SPG-Rytz

VOLLANDES 69Rive gauche – Eaux–Vives A deux minutes du centre-ville

Bureaux entièrement rénovés

de 160 m2 à 340 m2 environ Prix très attractif.

Proches du parking du centre commercial Eaux-Vives 2000.

Disponibles rapidement.

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCELocations Commerciales

Route de Chêne 36 - Tél.: 022 849 62 00 Fax: 022 849 67 04

email: locom @ spg.ch www.spg.ch

Groupe SPG-Rytz

JEAN-PECOLAT 5Cornavin – Rive droite

Bureaux de 250, 500, 750 m2 environ

Entièrement rénovés, traversants.

Aménageables au gré du preneur.

Proches du parking de Cornavin.

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCELocations Commerciales

Route de Chêne 36 - Tél.: 022 849 62 00 Fax: 022 849 67 04

email: locom @ spg.ch www.spg.ch

A louer

Carouge 168 m2 Fr. 300.–/m2/anBureaux lumineux et en étage à proximité de M-Parc, parking.

Rive 278 m2 Fr. 466.–/m2/anBeaux bureaux lumineux comprenant 55 m2 à l'entresol et 223 m2 à l'étage, disponible de suite.

Saint-Jean 184 m2 Loyer sur demandeBureaux lumineux au 1er étage, disponible de suite.

Nations dès 1'000 m2 Fr. 469.–/m2/anSurfaces administratives dans immeuble de bon standing, nombreux parkings.

Centre 630 m2 Loyer sur demandeBureaux traversant situés en étage, en bon état et lumineux.

Acacias 12'000 m2 Loyer sur demandeDans immeuble neuf en zone FTI, ateliers-bureaux divisiblesdès 235 m2, parkings.

ww

w.g

vasw

iss.

ch

Tél. 022 319 89 77Cours de Rive 7 · 1202 Genève

Genève - Locaux à vendre

www.mhm-immobilier.chpour que vot re rêve dev ienne immobi l ie r

Rue des Asters Parking intérieur

Libre de suite Loyer : Fr. 215.20

Chemin du Bocage Parking intérieur

Libre de suite Loyer : Fr. 110.-

Rue Jean-Simonet Parking extérieur

Libre de suite Loyer : Fr. 60.-

Parkings

CAROUGESurface d'env. 170 m2 au 3ème étage d'un immeuble proche du centre commercial de M-Parc. Réception, 6 bureaux.Loyer: Fr. 300.- m2/an

CAROUGESurface de bureaux de 232 m2 sur deux niveaux et divisibles. Rez-de-chaussée: 137 m2, 5-6 bureaux.Loyer: Fr. 400.- m2/an Sous-sol: 95 m2, grande salle de conférence cuisineLoyer: Fr. 200.- m2/an

EAUX-VIVESBureau de 80 m2 (open space) au rez-de-chaussée d'un immeuble situé proche de toutes commodités.Loyer: Fr. 263.- m2/an

LOC

AU

X C

OM

MER

CIA

UX

GRANGE & Cie SAService de location21-23, ch. de Grange-Canal 1208 GENEVE - Tél. 022 707 10 10 WWW.GRANGE.CH


tél. 022 300 06 74 www.esther-lauber.ch

ZIMEYSA Meyrinà prox. aéroport/autoroutequai de chargement, 4 monte-charges 4 t, lumineux,surcharge 1000 kg/m2, placesde parc disponibles

bureaux attique-terrasse381 m2, 171 m2, 210 m2,dès Fr. 205/m2/an

locaux artisanaux80 m2 à l’étage89 m2 attique-terrasseFr. 160.- et Fr. 180.-/m2/an

Bureaux

EGLISE RUSSE

Rue Ferdinand-Hodler

Belle surface de bureaux proche de l'Eglise Russe, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, répartie de la manière suivante : grand hall d'entrée avec beau parquet et 6 bureaux individuels.

Prix de location Fr. 550.- m2/an

IMMOBILIER D'ENTREPRISES

ww

w.b

rolli

et.c

h

022 908 23 65

LOCAUX COMERCIAUX

NYON Fr. 3’100'000.–Situé à proximité immédiate du centre-ville, bel immeuble de bureaux entièrement neuf, env. 540 m2, 8 places de parkings intérieures, 5 places extérieures, parking visiteurs, grand jardin clôturé. Possibilité de diviser en 4 lots totalement indépendants.

Tél. 022 786 69 00 http://www.socogestar.ch

Vaud Locaux à vendre

Consulting & courtage en immobilier

A louer

Rue du Rhône - Vue lacDans immeuble de haut standing

420 m2 de bureaux à remettre conditions intéressantes

Bureaux climatisés, aménagés et possibilité de reprise du mobilier

Disponible de suite

Renseignements et visites : Fabiola Pedio Christe Tél. +41 79 689 94 94

---------------------------------------------------49, Rue du Rhône - 1204 Genève

Tél. 022 797 17 37 Fax 022 797 17 [email protected]/www.melcarne.ch

LOCAUX COMMERCIAUX40

Ret

rouve

z to

ute

s le

s an

non

ces

sur

not

re s

ite

inte

rnet

:Cette annoncevous coûterait

Fr. 106.50 TTC2 colonnes x 25 mm

Le portail immobilier romand

Vos bureaux?


TÉL (41 22) 708 12 12 · FAX (41 22) 328 03 43

gérance vente

location expertises

WWW.BORY.CH

Genève - Locaux à louer et à vendre

France

AGENCE DE L’HERMANCE74140 VEIGY-FONCENEX- Tél. 0033 450 94 87 99

www.chimmobilier.com

CHENS-LE-PONT EXCEPTIONNEL

Proximité immédiate frontière et vue sur le lac pour cette villa réno-vée à l'ambiance très cosy, sous-sol complet, combles aménageables, sur 800 m2 de terrain joliment arboré. 650'000 Euros

Immobilier Commercial

022 839 39 96 www.naef.ch

mmobilier C

022 839 www.naef.c

mmercial

39 96h

Naef et cie sa 14-16 av. Eugène-Pittard

1206 Genève

Prix de vente sur demande N'hésitez pas à nous contacter

A VENDRE COMMERCIALProche La Praille 1'700 m² Immeuble de bureaux

Malagnou 340 m² Surfaces de bureaux de standing

Immobilier Commercial

022 839 39 96 www.naef.ch

mmobilier C

022 839ommercial

39 96 Naef et cie sa 14-16 av. Eugène-Pittard

1206 Genève

A LOUER COMMERCIAL

Nous avons d'autres objets à vous proposerN'hésitez pas à nous contacter

Eglise Russe 180 m² Loyer : Fr. 550.-/m²/an Bureaux très lumineux

Centre-ville 500 m² Loyer : Fr. 1'100.-/m²/an Bureaux de haut standing

Rive droite 4'000 m² Loyer : Fr. 450.-/m²/an Grands plateaux de bureaux

Vieille Ville 130 et 145 m² Loyer : Fr. 600.-/m²/an Face au palais de justice

Eaux-Vives/Frontenex 300 et 500 m² Loyer : Fr. 417.-/m²/an Bureaux rénovés de standing

LUCINGES 10 MINUTES THÔNEX: Villa d'architecte de 115 m2 habitables,

3 grandes chambres, bureau, séjour, cuisine équipée, garage 2 voitures, bon

état, 1100 m2 de terrain arboré, jolie vue dégagée, école et mairie à côté.

Prix: 430'000 Euros Tél. 0033 631 45 77 55

[email protected] www.multicomimmobilier.com.fr

LOCAUX COMMERCIAUX 41

VILLAS À VENDRE

Cette annoncevous coûterait

Fr. 257.15.- TTC

3 colonnes x 40 mm

022 307 02 20

42 VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE

France

Terrains

PAS-DE-L’ECHELLE à 200 m frontière Veyrier,

deux superbes parcelles constructibles de 800 m2, au calme, jolie vue, viabilités

en bordure, possibilité de construire 240 m2 de SHON ou des villas

jumelées sur chaque parcelle, libre choix de constructeur, bus direct jusqu’à l’ONU.

Prix: 205'000 Euros

Contact: 0033 631 45 77 55 [email protected]

www.multicomimmobilier.com.fr

PLUSIEURS TERRAINS À BÂTIR A VENDRE proche frontièresTHÔNEX, BARDONNEX, VEIGY,

ARCHAMPS à partir de 100'000 Euros

Viabilisés, libre choix du constructeurTél. 0033 607 55 96 95

[email protected] www.multicomimmobilier.com.fr

POUR PROMOTEURS ET LOTISSEURScentres équestres

Terrains constructibles et agricolesde 1000 à 150'000m2, à 10 minutes frontière.



UNE GRANDE VILLA À BONNE SUR MENOGE

(10 min frontière Thônex) de 150 m² habitables, 5 chambres,

séjour, cuisine séparée équipée, sous-sol aménagé, studio à l'étage, gara-ge, abris voiture, endroit calme. Surface

de terrain: 860 m². Proche école, bus régulier jusqu’à Genève.

Prix : 385'000 Euros

Contact: 0033 06 31 45 77 55 [email protected]


IDÉAL POUR PERSONNES AGÉES Dans résidence sécurisée avec services (restaurant, accueil...),

CENTRE-VILLE ANNECY

Appartement 3 pièces 70m2

Avec cave et garage, balcon expo sud, très beau produit

sans vis à vis Canal du Thiou.Prix 250'000 Euros

Tél.: 079 659 81 11

A louerA CHALLEX en-dessus du village La Plaine

GRAND APPARTEMENT de 140 m2

mansardé 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine,

salle de douche, salle de bains, cave, buanderie. Loyer: Fr. 2.500.- c.c.

Tél.: 0041/22.734.35.02

Illustr

ation

à ca

ractè

re d’

ambia

nce -

Pro

mog

im G

roup

e S.A

. RCS

Nan

terre

339 7

15 33

6.

OUVERTMÊME LE

DIMANCHE

FERNEY Appartement traversant de 160 m2

Grand séjour, 4 ch., 2 sdb. Balcons, garage. 385'000 Euros

VERSONNEX Villa plain-pied 100m2,

Séjour cheminée, 3 ch., 2 sdb, jardin, garage. 399'000 Euros

Renseignements: 022 950 98 40

Luxurious penthousefor rent in a palace

(mid XIXth century)Offering 180 sqm

plus 140 sqm of terrace(BBQ, Jacuzzi, etc),

3 bedrooms, 2,5 bathrooms,fully equipped kitchen, family

dining room + living and diningarea, library, A/C, alarm, fullyfurnished with exquisite taste.Unique views: Geneva and the

fountain. Garage + parking,indoors pool, park.Veyrier French side

(5 min walk from Bus 8). € 5'000/month.

Call +4179 420 25 83

www.agence-ifa.fr Tél. 0033/450 87 05 80

Groupe SPG-Rytz

IFAVETRAZ-MONTHOUX

Secteur privilégié pour cette maison de village entièrement rénovée. Elle comprend une cuisine aménagée, salon salle à man-ger avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, une belle véranda et sous-sol avec garage. Le terrain de 678 m2 offre une vue sur la propriété et bénéficie d’un bon ensoleillement. Charme assuré. Idéal jeune couple. 445.000 Euros


Groupe SPG-Rytz

IFAGOLF ESERY

Cette belle villa individuelle sur 2 niveaux offre une cuisine équipée, un vaste salon salle à manger avec cheminée, 3 cham-bres, un bureau en mezzanine, et 2 sal-les de bains. Sous-sol avec garage pour 2 voitures. Chauffage gaz. Terrain de 1264 m² clos et arboré. 600.000 Euros


Groupe SPG-Rytz

IFAVETRAZ-MONTHOUX

Quartier calme et résidentiel, villa sur 2 niveaux avec garage offrant vaste salon séjour cathédrale, grande cuisine équipée, 3 chambres, 2 bains, mezzanine. Terrasse et terrain clos de 700 m².

429.000 Euros

VETRAZ-MONTHOUX VUE EXCEPTIONNELLE

Villa neuve 110 m2 avec jardin

A partir de 415 000 Euros

Tél: 00 33 450 750 265

VEIGY-FONCENEX, Magnifique villa cossue entièrement rénovée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, suite parentale, 3 sdb, sous-sol, sur 1'800 m2 de terrain avec piscine. 1 060 000 Euros

CH IMMOBILIER Tél. 0033 450 94 87 99

VALLEIRY Villa 120 m2,

véranda, abri voitures, 3 cham-bres. Très belles prestations,

jardin. 410 000 EurosAgences s'abstenir

Tél.: 0033 621 22 77 03

43VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE sur 15 ha (150 000 m2) d’un seul tenant clôturée

à 1h30 de Genève par autoroute:bâtiments d’habitation et d’élevage

(330m2 comprenant 8 boxes et logement de fonction) en bon état, piste de trot,

possibilité d’extension, calme total, à 15 minutes des commodités.

Disponible de suite. Prix: 360'000 Euros



LUCINGES 10 min frontière Thônex Deux futures villas encore disponibles:

114m2 utiles, 3/4 chambres, salon/ cuisine, garage, terrain plat de 258m2

et 411m2, au calme, vue dégagée. Prix : 255'000 Euros et 311'000 Euros

Tous frais inclus



DIVONNE-LES-BAINSAppartement très agréable de 90m 2 composé d'une cuis ine, d'un salon, de 2 chambres, de 2 sal les de bains et d'un balcon. Cave et parking disponibles. Prix: 373'000 Euros

Charmant appartement de 57m2 comprenant une cu is ine , un salon, une chambre, une sal le de bains et un balcon. Cave et parking disponibles. Prix: 210'000 Euros

Visites et renseignements: Olivia Ducret 079.800.37.78

Imodeco S.A [email protected]

Espace de vente sur place75, rue de VersoixFernex-VoltaireOuverture:• Du mardi au vendredi • Le samedi de 10h à 12h30 et de 10h à 19h de 14h30 à 19h non stop

0033 450 42 21 87www.lesfloralies-fernex.com

Illustr

ation

à ca

ractè

re d’

ambia

nce -

Pro

mog

im G

roup

e S.A

. RCS

Nan

terre

339 7

15 33

6.

OUVERTMÊME LE

DIMANCHE

Villa traditionnelle 150m2 habitables + annexes aménagées sur 1500m2 de terrain arboré, prest. haut de gamme, à 20mn de Genève, plein sud, au calme, vue, cuisine ouverte, 3 ch., 2 sdb, 2 wc, bureau, mezzanine, garage 2 voitures. Prix 570'000 Euros

Tél.: 0033 678 97 00 84

CRANVES-SALES

12mn douane SORAL Maison de village de 160m2, vue imprena-ble plein sud, salon cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 pièces à aménager. Terrain de 550m2, très intime et ensoleillé. 345 000 euros CHF 520 000.-

réf.247

ST-JULIEN Quartier tranquille, maison plain-pied 120m2 hab., déco contemporaine très sympa, grande pièce à vivre 48m2, 3 chambres avec baies vitrées sur l'extérieur, 2 sdb. Parking. Jardin de 360m2. 375 000 euros CHF 566 000.-

réf.294

0033 450 68 84 23

T O U T E S N O S O F F R E S S U R : w w w. a g e n c e - i m m o - p a s s i o n . c o m

25mn GENEVE par nouvelle A41 Ferme rénovée, 200m2 hab., en campagne avec vue panoramique. Charme et authenticité. 120m2 de réception. Grange et écurie peu-vent encore être aménagées. Parcelle de 1360m2. 470 000 euros CHF 709 000.-

réf.225

A 2 pas douane SEZEGNIN Coup de coeur assuré pour cette villa atypique située dans un écrin de verdure, parc de 3600m2 avec piscine. Séjour/véranda, 4 chambres, jacuzzi. Un havre de paix à 10mn de Genève. 900 000 euros CHF 1 359 000.-

réf.289

Cours au 18.6.09

44 VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE

France

* Prix

à p

artir

de

- Va

leur

04-

2009

- H

ors

park

ing

- D

ans

la li

mite

du

stoc

k di

spon

ible

Illustr

ation

à ca

ractè

re d’

ambia

nce -

Pro

mog

im G

roup

e S.A

. RCS

Nan

terre

339 7

15 33

6.

OUVERTMÊME LE

DIMANCHE

IFA

GAILLARD Secteur poste

A saisir beau F1 de 38 m² en parfait état. Cave en sous-sol et balcon. 107.000 Euros

GAILLARD Proche Frontière Moëllesulaz

Beau 2 pièces + cuisine équipée de 59 m² situé au 5ème étage avec balcon. Cave et garage en sous-sol. 190.000 Euros

GAILLARD Grand F2/3 dans villa offrant une belle parcelle de 700 m². Situation calme, dégagée et ensoleillée. 250.000 Euros


Groupe SPG-Rytz

NOTRE SELECTION

Le Clos Megevand vous offre la convivialité d’une petite résidence de 19 appartements bien intégrée

dans le village de Thérens. À proximité immédiate de la douane de Certoux et avec vue imprenable sur le Jura, Le Clos Megevand allie élégance et

nature pour garantir bien-être et confort au quotidien.

Du T1 au T5

Harmonie et plaisir de vivre

Exceptionnel

SAINT-JULIEN EN GENEVOIS

RENSEIGNEMENTS ET VENTE

0033 450 33 4807www.groupe4807.fr

copy

right

: is

tock

PROCHE VIRY Situation calme dégagée. Villa 150m2, salon/séjour

cheminée, cuisine aménagée, 5 ch., mezzanine, garage 2 voit.

Terrain clos arboré 2000m2. Piscine. 765 000 Euros

Agences s'abstenirTél.: 0033 621 22 77 03

Conceptions ImmobilièresSite d'Archamps - Bât ABC 1-Entrée A

74160 ARCHAMPS

A VENDRE MEGEVE

Vue Mont-Blanc - Superbe chalet de 370 m2 en cours de rénovation

4 ch., 4 sdb, une suite, home cinéma. Piscine intérieure.

Livrable Novembre

4'200'000 Euros



74160 ARCHAMPS

A VENDRE

ARCHAMPSRÉSIDENCE DE CHARME

NEUF FNR Appartement avec jardin arboriséGrand séjour, 3 ch.,2 sdb. Libre

450'000 Euros

Contact: 0033 450 95 03 [email protected]


74160 ARCHAMPS

A VENDRE

PLUSIEURS TERRAINS A BATIR proche frontière

ARCHAMPS , BOSSEY, CHENS, NEYDENS, FILLINGES

A partir de 135'000 Euros

Contact: 0033 450 95 03 33 Viabilisés, libre choix de constructeur

[email protected]

Terrains Veigy Foncenex

Particulier vend maison récente230 m2 de surface, habitables 140 m2

Prix: CHF 900'000.-Agences s'abstenir

Tél: 079 830 55 37

ST-CERGUES 20 min de GETrès beau chalet. Calme, 176m2 hab. + 90m2 s-sol, 4 chbres, 3 salles d’eau, cheminée, vue panorami-que, 1000m2 arborés + clos, garage 2 voitures. 490’000 EUROS

Tél. 0033 450 43 54 48

www.mhm

-immob

ilier.ch

pour

que

vot

re rê

ve d

evie

nne

imm

obili

er

P lus que les deux «sommets» de la semaine dernière, consacrés par des agences de l’ONU à l’emploi en

temps de crise ou à la prévention des catas-trophes, trois congrès de statisticiens et un colloque de bibliothécaires ont montré ces jours combien la «société de la connais-sance» avançait à l’aveuglette.

Réussir par les chiffresMalgré l’adage, le plus vieux métier du monde est sans doute le statisticien, qui comptait les chèvres de ses voisins… d’ailleurs, le terme «pécuniaire» vient de là. D’un côté, deux conclaves sur les statistiques à l’ONU, de l’autre, un colloque à Uni-Mail sur leur usage. Malgré leur «Code de condui-te», les statisticiens sentent bien que la crise nuit à leur crédibilité. «Défis pour les stats économiques à court terme»… «Produire des stats utiles aux objectifs du développe-ment»… ces soucis s’exprimaient à travers les rapports, les slogans, les débats… avec l’espoir que le métier prospère sur ce besoin croissant de données chiffrées. C’est aussi le moment de partager le fardeau: on va rendre les données accessibles à un plus vaste public. Aussi dans l’air, le désir de «res-ter indépendants des gouvernements» plus pressés de dicter qu’écouter les vérités qui dérangent. Les pouvoirs publics comme la société civile doivent en permanence prou-ver qu’ils défendent la veuve et l’orphelin... à l’aide de chiffres purs et durs dans tous les domaines. Ainsi, quand l’ONU ouvre son sommet sur la gestion des catastrophes, elle

«prouve» par les stats que les pauvres sont plus exposés que les riches: un château d’Hollywood est pourtant plus menacé de séisme qu’une tente au Sahara. Sans parler du paramètre «genre», qui montre aussi que l’ouragan est sexiste. De même quand la CNUCED (agence de l’ONU pour le com-merce des pays pauvres) sort un rapport sur «l’économie de l’information» au Sud, elle compte les cahutes sans internet plutôt que les antennes des banlieues ou les ingénieurs en télécom. Mais c’est dans les paradoxes extrêmes qu’on trouve de quoi dessiller le regard: les guerres, avec leurs destructions mais aussi leur production, poussent-elles le Produit Intérieur Brut vers le haut ou vers le bas? Hélas! pour la période 1938 à 1950, l’Allemagne n’a pas de statistiques.

La culture hors solBref, croire que la masse de faits et chif-fres nous éclaire de leurs «lumières» est une grave illusion d’optique. Si savantes soient-elles, les castes d’experts qui trônent dans les institutions de prestige sont toutes prisonnières, de rituels et de catéchismes intéressés sinon délibérés. On s’en rend compte encore mieux au contact du monde des bibliothèques. Le dernier colloque «Innovations in Scholarly Communication» (sous l’égide du CERN et de l’Uni) est garante du snobisme scientifique. On y parle sans cesse de «sémantique», mais celle du monde savant n’est pas celle des ombres profanes. Par exemple, vu du fond d’un cachot, il y a un lien sémantique entre le

calvinisme et la délation, mais ce sujet a été reproché à une récente doctorante par notre Uni. Autre exemple: on parle beaucoup d’Opel ces jours… mais si on trouve enfin en ligne les hauts et les bas d’Opel sous le nazisme, c’est plus au public qu’aux cher-cheurs qu’on le doit. L’information, même spécialisée, doit diversifier son public: l’épi-démiologie médicale bénéficie tous les jours des lumières des patients, et en Amérique, un simple camionneur a pu devenir profes-seur d’urbanisme. Cette «désintermédiation» réclame une transparence du Web plus grande que celle des moteurs de recherche qui vivent de la confusion. La présidente de l’IFLA (fédération internationale des associa-tions de bibliothèques) dit que «seule une personne est savante… un livre ou une bibli ne l’est pas»: si, en «pensant à côté» (comme l’affiche la façade d’Uni-Dufour), le Web pourrait l’être, bien plus que les «systèmes experts» fermés des années quatre-vingts. En ce sens, Platon avait raison de dire que «même la boue peut penser»… puisque nous en sommes sortis. ■

Boris Engelson

22 juin 2009 – No 414

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 192 748 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA © Plurality Presse S.A., 2009

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2009

w w w . t o u t e m p l o i . c h

La discipline peut être savante ou rigideLutter contre l’ignorance: c’est ce qui anime notre culture, à Genève depuis le «Post Tenebras Lux» de Calvin, comme à Paris ou Washington, depuis les «Lumières» des Encyclopédistes. Mais la lumière est facile à dévier pour une photo de famille: les derniers congrès genevois de haut savoir rappellent qu’une «discipline» est un sujet de connaissance, mais aussi un contrôle d’obéissance.

POUR EN SAVOIR PLUS

Il y a beaucoup (trop) de sources statistiques; pour cet article, voir unece.org, ocde.org, obsfin.ch, statssa.gov.za/isi2009, unisdr.org, ilo.org, jobcrisis, ifla.org, et (sans www) indico.cern.ch et europa.eu.int/comm/eurostat/quality. Le 3e Forum mondial de l’OCDE sur «Statistics, Knowledge and Policy» aura lieu en Corée fin octobre.

T O U T L ’ E M P L O I • N O 4 1 4 • 2 2 J U I N 2 0 0 9

FormationImmobilier

Nous recherchons pour une entrée immédiate ou à convenir:

GERANTS TECHNIQUES CONFIRMES

Votre profil:Au bénéfice d'une bonne expérience dans la gestion administrative et technique de petits chantiers.Agé de 25 ans et plus.Vous avez une très bonne maîtrise de la correspondance française, des activités administratives et des outils de bureautique.Vous êtes dynamique, organisé et avez le sens des priorités.

Votre mission:Assurer la gestion administrative et le suivi technique d'un portefeuille d'immeubles en prenant en charge notamment de petits chantiers, les demandes de locataires, les états des lieux, les sinistres.Veiller à la qualité des conciergeries, en élaborant plannings, PV, rapports techniques, etc.

Nous vous proposons:Une place stable au sein d'une équipe de qualité. Une bonne autonomie et un travail varié. De nombreux contacts avec votre clientèle. Une opportunité de continuer à développer vos connaissances dans le domaine immobilier.

Vous êtes Suisse, titulaire d’un permis C, alors n’hésitez pas à nous contacter.

Attention : seuls les dossiers composés d’une lettre de motivation manuscrite, d’un Curriculum Vitae et d’une photo seront étudiés.

w w w . m o s e r v e r n e t . c hG é r a n c e I m m o b i l i è r e

10, chemin Malombré - Case postale 129 – 1211 Genève 12

E-MAIL: [email protected]

TOUT L’EMPLOI & FORMATION• N°414 • 22 JUIN 0946

VISITEZ LE Nouveau site...www.toutemploi.ch

Plongez dans

E-mail: [email protected] T. 022 307 02 34 - F. 022 307 02 22

Cette annonce vous coûterait Fr. 316.80 HT

2 colonne X 80 mm NB

TOUT L’EMPLOI & FORMATION• N°414 • 22 JUIN 09 47

FormationFRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

AL

BA

NA

IS - A

RA

BE

- CR

OA

TE

- FAR

SI - F

INN

OIS

- GR

EC

- HE

BR

EU

RU

SS

E -

SE

RB

E -

SC

HW

YZ

ER

DU

TS

CH

- S

UE

DO

IS -

TU

RC

- Y

IDD

ISH

ECOLE VARADI SAans ans

44, chemin Frank-Thomas - 5 minutes de Rive Tél. 022 736 28 74 www.ecole-varadi.ch

P

26 26

Le tour d’une langue en 80 heuresAnglais Allemand Chinois Français Russe

33 langues

Cours personnalisés adultes enfants entreprisesStages intensifs d'été

Soutien scolaire tous niveaux toutes matières

Diplôme de secrétariat Informatique Formations accélérées en 3 mois

Orientation professionnelle stratégies de réussite

Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7

Premier cours sans engagement

Prochaine Edition Spéciale "Formation-Enseignement"

Lundi 29 juin 2009

Support internet pour votre annonce offert durant 1 semaine en plus de votre annonce presse

Profitez de 192’748 exemplaires distribués chaque lundi dans tous les ménages genevois et vaudois (Z.E 11 Nyon, La Côte, Gland)

Hebdomadaire gratuit pour tous les lecteurs

Réseau de 575 caissettes

•

•

•

•

Vous êtes actif dans le domaine de la

FORMATION?

E-mail: [email protected]él. 022 307 02 34

Une annonce

de dernière minute?Envoyez-nous votre matériel vendredi jusqu'à 16h pour l'édition du [email protected]

14’000 logementsà Praille-Acacias-VernetsMaintenant !

Dénonçons ceux qui ont toujours «une meilleure idée» et bloquent depuis des années le développement de Genève en entretenant, notamment, la pénurie de logements.

Au regard de ce qui précède, les signataires de la présente pétition demandent au Grand Conseil de la République et canton de Genève de:> Considérer la construction de 14’000 logements dans le quartier de Praille Acacias Vernets comme une priorité majeure;> Accepter le projet de déclassement tel que présenté par le Conseil d’Etat ;> Favoriser la mise en œuvre de toutes les conditions utiles pour mettre rapidement à disposition des Genevois ces logements.

Signez et faites signer cette pétition Nom Prénom Adresse Signature

Nom Prénom Adresse Signature






Merci de signer cette pétition sur www.urgence-logements.ch ou de retourner ce formulaire par fax au 022 715 02 22ou dans une enveloppe affranchie à : Comité «Urgence Logements», pour la construction des 14'000 logements prévus dans le PAVCase postale 1265 - 1211 Genève 1

La pénurie de logements est un fléau

auquel il faut mettre fin. Les appartements

sont introuvables, il en résulte une pression

sur les loyers. Ça suffit !

Signez la pétition !

www.urgence-logements.ch

Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation

Documents

Transcript of Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation