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ÉDITION HERAULT N°3 / mars 2015

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VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE 164 000 FAIEXCLUSIVITÉMaison de type 3 avec mezzanine à 5 min de la plage, de belles prestations, volets électriques, climatisation réversible, cuisine équipée, avec une terrasse de 17 m²; au calme; dans une résidence sécurisée; place de parking privative. Idéal premier achat ou résidence secondaire. DPE : D

LATTES 134 000 FAIEXCLUSIVITÉAppartement de type 2 comprenant un séjour/cuisine, une salle de bain, une chambre, un grand jardin privatif de 65m2 sans vis-à-vis et une place de parking. Proche Tram et commerces. DPE : D

LATTES 240 000 FAIEXCLUSIVITÉAppartement T3 très lumineux, avec salon, cuisine équipée, 2 chambres, 2 wc, 1 salle de bain, 1 dressing, 1 terrasse, 1 garage. Petite copropriété. DPE : D

PÉROLS 420 000 FAIEXCLUSIVITÉMagnifi que villa contemporaine. Prestation de qualité, comprenant RdC : une suite parentale avec SdE privative, séjour cuisine US entièrement équipée, donnant sur terrain arboré avec piscine et terrasse en teck et garage. A l’étage 2 chambres et SdE. Proche de toutes commodités et du Tram3 ! DPE : C

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE 165 000 FAI EXCLUSIVITÉAppartement duplex en dernier étage, comprenant séjour cuisine u.s, terrasse, salle de bain wc, chambre+dressing. DPE : C

LATTES 498 000 FAIVilla lumineuse de 150 m² env avec séjour/cuisine de 43 m² ainsi que de 4 chambres. Une superbe chambre parentale de 21 m² avec dressing. Proche des commerces et du Tram. DPE : D

LATTES 179 000 FAIEXCLUSIVITÉPORT ARIANE - Spacieux T2, de 46m² env. avec une magnifi que terrasse privative de 10m² env en EXPO SUD, résidence sécurisée avec garage. Proche des commerces et du Tram ! DPE : D

PÉROLS 187 000 FAIEXCLUSIVITÉAppartement T2 totalement rénové, cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche italienne, sans vis a vis. DPE : C

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE 343 000 FAIEXCLUSIVITÉAgréable maison de type 4 d’environ 95 m² avec cuisine équipée et magnifi que jardin. DPE : B

LATTES 159 000 FAIEXCLUSIVITÉAppartement F2 en dernier étage d’une résidence sécurisée, comprenant grand séjour cuisine équipée, terrasse, chambre + placard, salle de bain et wc séparé, place de parking en sous-sol. DPE : D

LATTES 335 000 FAIEXCLUSIVITÉAppartement T4 traversant avec salon, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de bain, salle d’eau, cellier, places de parking, terrasse, piscine. DPE : C

CARNON 175 000 FAIEXCLUSIVITÉAppartement traversant comprenant séjour cuisine US, exposé plein sud, chambre+placard ainsi qu’une chambre cabine, salle d’eau et wc séparé; possibilité parking. DPE : C

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE 331 000 FAIEXCLUSIVITÉVilla de 110m² rénovée avec goût, comprenant un séjour de 54 m² avec cheminée, cuisine US, terrasse en teck, 3 chambres dont 2 au RdC, salle d’eau avec douche à l’italienne, dressing, combles. DPE : C

LATTES 176 500 FAIEXCLUSIVITÉPORT ARIANE, appartement T2 de 45 m ² environ avec sa terrasse de 10m² env, résidence sécurisée avec parking et piscine. Proche des commerces et du Tram. DPE : D

LATTES 315 000 FAIEXCLUSIVITÉMaison neuve T4 avec salon, cuisine US, 3 chambres dont une en RdC avec salle d’eau, 2 chambres à l ‘étage avec salle de bain, cellier, 2 places de parkings extérieures. DPE : A

CARNON 96 000 FAIEXCLUSIVITÉStudio, avec salon, cuisine, 1 salle d’eau, et une véranda donnant sur une vue Mer et Étang. 1 place de parking. Proche des commerces et de la mer. DPE : D

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LIT / SOFA SUSPENDU

LA CATABLEPar Daniel PouzetCollections Swingrest

Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profi ter à 2, 3 ou 4 !Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin.Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

Par Ruan HAoPour l’agence d’architecture LYCS

Votre chat ne cesse de trouver de nouvelles cachettes dans votre maison ? Cette table est faite pour eux ! Et pour vous…La CATable est non seulement très belle et pratique pour votre intérieur, mais elle conquerra le cœur de votre compagnon grâce à ses nombreuses cavités.

LES ARCSPar Meneghello Paolelli associationPour Unopiù

Profi tez d’un agréable moment de détente dans votre salon ou votre jardin grâce au canapé de Meneghello Paolelli asscociati. Ce canapé est une parfaite union de forme et de fonction qui séduira aussi bien les goûts classiques que ceux plus contemporains ! La collection « Les Arcs » dont fait partie ce canapé est pami les fi nalistes gagnants du German Design Award 2014. Une reconnaissance prestigieuse qui revient aussi bien à Unopiù qu’aux designers impliqués dans ce projet.

SPAENJOY TOP

Par Jacuzzi Marque française

Tout est dit dans son nom, le Spa Enjoy Top. Avec ses 6 places dont une allongée et ses 38 jets, il vous promet des performances uniques et professionnelles. Vous n’aurez aucun problème de débordement grâce à sa grille extérieure. Un des petits plus de ce spa c’est sa fonction aromathérapie. Vous n’avez plus qu’à vous installer et déguster ce délicieux moment en solo ou en groupe.

DESIGN / DECO

SOMMAIRE

P25 IMMOBILIER

P10 DESIGN

P04 IMMOBILIER

P04 IMMOBILIER MONTPELLIERP10 DESIGN/DÉCOP20 HIGH TECHP22 IMMOBILIER MONTPELLIER AGGLOP25 IMMOBILIER SÈTE ET BASSIN DE THAU

SURFACE PRIVEE est édité par MIXMEDIA.com SARL au capital de 20 000€ immatriculée au RCS TOULOUSE 533 666 665 - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Christophe BOBERIETHER / [email protected] Responsable de l’Hérault : Sarah BENLARBI /tel 06.77.86.15.89/ [email protected]. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Contact distribution ; Cibléo. Impression : Rotocayfo - EU. Date de parution : 11 mars 2015. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

Le bien présenté en couverture est proposé par l’Agence GALERIE Tél. 04 99 91 44 44 - www.agencegalerie.fr

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LE CRÈS 288 000 FAIMaison de plain pied de type 4 disposant d’un agréable terrain de 431m² sans vis à vis et au calme. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres. Garage. Climatisation gainable, double vitrage. DPE : C

BAILLARGUES 214 000 FAISuperbe T4 de 92M2 composé d’un beau séjour lumineux , cuisine aménagée et ouverte , 3 belles chambres , salle bains et wc. Terrasse, cave et parking privatif ; au centre du village, au calme et proche de tout. DPE : D

CASTELNAU-LE-LEZ 545 000 FAISecteur recherché du Champ Juvénal, villa de très bonne construction, avec 6 pièces principales, 4 grdes chbres dont 2 en RdC, superfi cie de 158 m² . 1 pièce annexe de 35 m². Elle dispose de 4 terrasses dont 2 en étage avec vue dégagée. Le terrain de 1217 m² est agrémenté d’une piscine 10/5. Secteur calme. DPE : D

ASSAS 180 000 FAIAu centre du village maison de ville à rénover de 100 m² environ composée de 3 pièces principales, 2 grandes chambres, une terrasse et un solarium avec vue dégagée. DPE : D

TEYRAN 430 000 FAITerrain viabilisé de 1274m² idéalement situé à proximité des commodités, écoles et transports, dans un secteur calme et pavillonnaire. DPE : Non soumis

CLAPIERS 359 000 FAIVilla T4 de plain pied et de très bonne construction composée d’un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, cuisine et buanderie, grand garage de 27m². Ravalement récent. Les combles sont aménageables, hourdis béton. Terrain de 555 m² piscinable. A voir rapidement. DPE : E

CASTELNAU-LE-LEZ 129 000 FAIDans résidence sécurisée proche du tramway, appartement F5 lumineux en étage avec vue dégagée. L’appartement se compose d’un séjour donnant sur balcon, d’une cuisine équipée, de 4 chambres d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. DPE : D

ASSAS 595 000 FAIA 15 mn de Montpellier, dans un écrin de verdure, très belle villa de 160 m² aux prestations soignées. 4 chambres dont 1 suite parentale en RdC, terrain de plus de 200 m² avec piscine à débordement, pas de vis à vis. Sous sol total de 80 m². Coup de coeur assuré. DPE : D

VENDARGUES 549 000 FAIMaison familiale de type 7 avec terrain arboré sans vis à vis et piscine, d’env 1000 m². RdC : pièce à vivre avec cuisine, bureau, gge. Étage : Suite parentale avec SdE et dressing, 5 chbres, SdE, SdB, wc. Rénovation de qualité, intérieur soigné. Chauffage au sol, volets roulants élec . Coup de coeur assuré. DPE : C

VENDARGUES 399 000 FAISpacieuse villa récente de 148 m² env. Au rdc : pièce à vivre de 65 m2 , cuisine équipée, suite parentale, bureau. A l’étage 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains. Terrain de 450 m² sans vis à vis, piscine, garage, terrasse et cuisine d’été. Proches toutes commodités et écoles. DPE : C

CLAPIERS 372 000 FAIA 2 pas du centre ville et des écoles, charmante villa composée de 5 pièces principales, 4 chambres dont une en rdc, bureau, salle d’eau et salle de bains… La maison est située dans une impasse au calme. Terrain piscinable. DPE : C

CASTELNAU-LE-LEZ 395 000 FAITrès belle maison en pierre de 152 m² composée de 3 chambres dont 2 en RdC et un bureau. Les volumes et l’espace agrémentent cette villa avec en plus une véranda de 30 m² et un grenier permettant d’utiliser une superfi cie de presque 200m² au total. Garage privatif. Le secteur calme et sécurisé est aux portes DPE : E

CASTELNAU-LE-LEZ 335 000 FAIDans un secteur recherché proche du centre, des écoles et des transports, maison de type 4 située sur une parcelle de 530m². Elle se compose en RDC d’une cuisine aménagée, d’1 salon et d’1 salle à manger. A l’étage : 3 chbres, SdB et wc séparé. Forage. Une véranda vient en plus agrémenter cette maison. DPE : D

VENDARGUES 365 000 FAICharmante villa rénovée composée de 5 pièces principales. En RdC séjour/salle à manger de 50m², cuisine us équipée, chambre et salle d’eau. A l’étage 2 grandes chambres dont une avec salle d’eau. Agréable terrain sans vis à vis de 531 m², proche du centre. DPE : D

CASTELNAU-LE-LEZ 99 900 FAIDans résidence sécurisée idéalement située proche du centre ville, du tramway et des commodités, appartement de type 3 de 54,64m² loi carrez. Séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Double vitrage PVC. Place de parking privative. Cave. DPE : E

BAILLARGUES 321 000 FAIVilla rénovée au calme et proche commodités composée de 3 chambres , bureau ,cuisine aménagée, grand séjour à baies vitrées orientées SUD . Rénovation contemporaine effectuée. Terrain intime à l’abri des regards. DPE : C


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SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈREVilla 250 m² 8 pièces995 000 FAIBeaux volumes pour cette villa de 2012, au calme dans la pinède. Espace de vie très lumineux de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, 3 grandes chambres dont 2 suites parentales. 2 grands T2 indépendants sur 1500 m² de terrain avec piscine. DPE : En cours - Mdt 1870

TEYRANVilla 160 m² 6 pièces542 000 FAISpacieuse villa, au calme, séjour cathédrale de 55 m², cuisine séparée, buanderie, 5 chambres dont 2 en RdC. SdB - SdE, double garage sur un terrain de 1000 m². DPE : NC - Mdt 1820


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123 m² 5 pièces399 000 FAICentre du village, belle villa décorée avec goût, 3 chambres et bureau. espace de vie de plus de 40 m² donnant sur piscine et jardin, 2 SdB, arrière cuisine et garage sur 530 m². Prêt a poser les valises. Faire vite ! DPE : C - Mdt 1778B

GRABELSVilla 180 m² 5 pièces599 000 FAIBelle villa cossue récente de 180 m² séjour 57 m2 sur 1.400 m² avec piscine chauffée. balnéo et jacuzzi.S/sol total aménagé de 120 m2 ,très beaux volumes .Prestations haut de gamme. Commerces à pieds !DPE : B - Mdt 1687

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93 m² 4 pièces456 000 FAIChâteau d’Ô, Belle villa de 93 m² loi carrez plus garage de 13 m², 3 ch , salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond, très lumineux, piscine chauffée sur un terrain de 390 m². A Voir rapidement ! copropriété de 154 lots, charges annuelles 240 euros. DPE : F - Mdt 1859


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