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LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

DITION CHARENTE MARITIMEjanvier 2015

p.27

p.36

p.5

p.8 -9

2 surfaceprivee.comCHARENTE MARITIME


SOMMAIRE

Magazine dit par la SARL SV COM - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tl. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dpt lgal parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18 . Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.Graphisme / rdaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Tous droits de reproduction mme partielle rservs. Lditeur nest pas responsable des ventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont la seule responsabilit des annonceurs. Date de parution: 15 janvier 2015

P04 DESIGN/DECO P05 HIGH TECH

P25 PAYS ROCHELAISP21 PAYS ROCHEFORTAISP24 PAYS ROYANNAISP25 MARENNES OLERONP27 PAYS DE SAINTONGE

P31 CAHIER DU NEUF

Jean-Christophe SERFATI, fondateur de Logic-immo.com et du triptyque mdia Immobilier Surface Prive (print, web, mobile), Guillaume SALABERT, fondateur de Refleximmo.com et de Cibleo sassocient Jean-Marc CONRAD, actuel Pdg dImmoxia pour former lun des leaders franais de presse gratuite immobilire avec 25 titres distribus dans toute la France.

Ces 3 hommes aux parcours russis vont mettre en commun leurs comptences et leurs rseaux pour dvelopper le triptyque mdia Immobilier Surface Prive sur tout le territoire national. Avec ce nouveau groupe lambition est de redonner chaque support sa fonction premire, savoir :

Magazine : une monte en gamme afin doptimiser la visibilit et la notorit des annonceurs, Web : la transformation dune simple recherche en rel contact et la mise en place dun modle la performance, Mobile : la cration dune interactivit entre le magazine et les mobinautes de plus en plus nombreux.

Objectifs du Groupe horizon 2015 : Passer de 25 40 magazines, soit par cration de franchises, soit par filiation dindpendants locaux. Implanter le modle de rupture de la performance et devenir le site web rfrent sur le territoire National.

Zoom sur IMMOXIA, CIBLEO ET SURFACE PRIVEE : Immoxia : Rseau de 23 magazines immobiliers rpartis sur le territoire, Ciblo : Leader national de diffusion de magazines dans des rseaux exclusifs et qualitatifs prsent dans 440 villes de France, Surface Prive : Le magazine immobilier qui bouscule les standards de la presse gratuite immobilire.

COMMUNIQU DE PRESSE

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Idalement situe au cur de La Rochelle depuis 1959, lAgence Immobilire de lHtel de Ville est un acteur incontournable pour la ralisation de vos projets immobiliers. Vendeurs ou acqureurs, notre exprience est votre meilleure garantie.

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LA ROCHELLE 499 900 HAIHyper centre appartement unique et original de 170m2 habitable en excellent tat, offrant splendide pice de vie avec cuisine ouverte et quipe, deux chambres, bureau, dressing, salle de bains avec balno. Information LOI ALUR : honoraires , 4% du prix de vente total. DPE : D - Mdt 01436

LA ROCHELLE 205 950 HAI - EXCLUSIVITAppartement de 66m dans le centre ville historique, compos dune entre, dun salon sjour avec cuisine, une salle deau et une chambre. Informations LOI ALUR : Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires : 4,35 % du prix de vente total. DPE : NC - Mdt 1423

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LA ROCHELLE 331 000 HAITasdon petit nid douillet pour cette maison de 90m2 comprenant pice de vie avec cuisine rcente quipe salle deau wc lingerie patio sans vis vis. A ltage 3 chambres salle deau wc. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4,83 % du prix de vente total. DPE : NC - Mdt 1404

LA ROCHELLE 399 000 HAINieul sur Mer, centre bourg, maison ancienne rnove avec got : cuisine , salle manger, salon, suite parentale ouvrant sur patio. A ltage, deux belles chambres, salle de jeux, salle de bains, wc. Garage et jardinet sans vis vis. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3,51 % du prix de vente total. DPE : D - Mdt 0005

LA ROCHELLE 241 500 HAIFtilly maison trs bon tat comprenant entre cuisine amnage ouvert sur salon avec accs exterieur sur grand patio, wc, garage. A ltage 3 chambres salle deau. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4,76 % du prix de vente total. DPE : NC - Mdt 1426


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AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison

310 m 8 pices420 000 HAI10mn Aigrefeuille . Belle construction traditionnelle, 245m habitables + vranda 65m sur terrain arbor de 2700m environ. Salon, sjour avec chemine, cuisine amnage, 5 chambres, salle de bains, salle deau, garage 37m. Prix : 420 000 euros dont 5 % TTC dhonoraires la charge de lacqureur DPE : C - Mdt 4102

SAINT-MDARD-DAUNISVilla / Maison

142 m 5 pices348 000 HAICharmante maison ancienne 142m joliment rnove. Cuisine amnage, salon, salle manger, 3 chambres, salle de bains + douche et salle deau. Piscine 8 x 4m, dpendances. Terrain 3300m clos et arbor. Belles prestations. Prix : 348 000 euros dont 5.45 % TTC dhonoraires la charge de lacqureur DPE : C - Mdt 4094

VIRSONVilla / Maison

200 m 6 pices409 500 HAIBelle rnovation pour cette maison ancienne de 200m comprenant : Sjour/cuisine avec pole, salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle deau. Patio avec bain Marocain. Terrain arbor 964m. Prix : 409 500 euros dont 5 % TTC dhonoraires la charge de lacqureur DPE : C - Mdt 4069

AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 83 m 4 pices189 900 HAIAigrefeuille dAunis - Maison rcente de 83 m offrant : Entre sur salon-sjour, cuisine amnage et quipe, 2 chambres + bureau, salle de bain, garage, sur 389 m de terrain clos. Prix : 189.900 euros dont 5.5 % TTC dhonoraires la charge de lacqureur DPE : D - Mdt 4088

SAINT-CHRISTOPHEVilla / Maison

112 m 5 pices300 670 HAIBelle construction de 112m sur 632m de terrain clos. Pice de vie de 50m avec cuisine quipe, 4 chambres, salle de bains + douche, garage 25m avec galetas. Prestations de qualit. Prix : 300 670 euros dont 5.5 % TTC dhonoraires la charge de lacqureur DPE : B - Mdt 4079


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8 surfaceprivee.comPAYS ROCHELAIS

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NIEUL-SUR-MER198 000 HAIStphane Grandener agent co. 06.80.00.32.03 NIEUL/MER MAISON A RENOVER COMPOSEE DUN TYPE 3 DE 90 M AVEC GARAGE ET DUN TYPE 2 DE 50 M LENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 460 M DPE EN COURS REF 536 DPE : NC - Mdt 536

LAGORD509 600 HAIMichal GARDE agent co. 0688671968 Maison de style rthais en excellent tat offrant 5 chambres et un bureau, 1 salle de bains et 2 salle deau grand salon sjour avec plafond rampant et cuisine ouverte amnage et quipe donnant sur un jolie patio piscine garage terrain 540 m DPE en cours ref 534 DPE : NC - Mdt 534

SAINT-MDARD-DAUNIS280 800 HAIStphane Grandener agent co.06.80.00.32.03 BELLE CONTEMPORAINE DE 145 M HABITABLE PIECE DE VIE DE 58 M 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE 2 WC 2 SALLE DE BAINS GARAGE 30 M CLIM.REVERS.DPE B REF 522 DPE : B - Mdt 522

AYTRE 288 000 HAI - EXCLUSIVITStphane Grandener agent co. 06.80.00.32.03 - EXCLUSIVITE AYTRE APPARTEMENT 87 M HAB. EXC. ETAT TERRASSE 26 M ASCENSEUR ENTREE/PL SEJOUR CUISINE AM. CELLIER 2 CHAMBRES CHACUNE AVEC SdB 2 WC CLIM. REVERSIBLE GARAGE + PARKING PRIVES COPRO. 22 LOTS PAS DE PROCEDURE CHARGES 143 /TRIM. DPE EN COURS LIBRE 09/2015 REF 538

DOMPIERRE-SUR-MER149 000 HAIMichal GARDE agent co 06 88 67 19 68: terrains constructible de 542 m2 non viabilis. Ref 530 DPE : NC - Mdt 530

SAINT-XANDRE301 600 HAIStphane Grandener agent co.06.80.00.32.03 MAISON DE PLAIN PIED NON MITOYENNE DE TYPE 5 OFFRANT 110 M HAB.AVEC GARAGE ET JARDIN - REF 532 DPE : D - Mdt 532

DOMPIERRE-SUR-MER296 400 HAIMICHAL GARDE AGENT CO 0688671968 MAISON DE PP NON MITOYENNE ENTRE SALON SJOUR CUISINE AMNAGE ARRIRE CUISINE BUANDERIE 4 CHAMBRES (DONT UNE AVEC DOUCHE) BUREAU SDB DPENDANCE GARAGE FORAGE PANNEAUX SOLAIRES TERRAIN DENVIRON 650M SANS VIS VIS ET AU CALME DPE E REF 513 DPE : E - Mdt 513

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TAUGON178 000 HAIMICHAEL GARDE agent co.06.88.67.19.68 CHARMANTE MAISON EN PIERRE COMPOSEE DE 2 CHAMBRES SALON SEJOUR CUISINE POSSIBILITE DAMENAGER LES COMBLES DENVIRON 60 M TERRAIN DE 2500 M - REF 526 DPE : D - Mdt 526

LA ROCHELLE-BEAUREGARD181 000 HAIStphane Grandener agent co. 06.80.00.32.03 LA ROCHELLE APPARTEMENT DE TYPE 3 AU 4me ETAGE AVEC ASCENSEUR CUISINE SEJOUR AVEC BALCON WC 2 CHAMBRES Sd BAINS CAVE BIEN EN COPROPRIETE DE 50 LOTS PAS DE PROCEDURE EN COURS CHARGES 1200 euros/AN DPE EN COURS REF 531 DPE : NC - Mdt 531

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SAINTE-SOULLE298 000 HAIStphane Grandener 06.80.00.32.03 MAISON NON MITOYEN TYPE 4 TERRASSE COUVERTE PISCINE PREAU POOL HOUSE EQUIPE DUNE CHAMBRE AVEC SDEAU/WC CUISINE DETE TERRAIN 1580 M DPE D REF 481 DPE : D - Mdt 481

NIEUL-SUR-MER595 000 HAIMICHAEL GARDE agent co. 06.88.67.19.68 Nieul sur mer maison de 5 chambres trs belles prestations piscine chauffage pompe a chaleur pice de vie de 57 m cuisine amnage et quipe sauna pool house exposition sud dpe C ref 496 DPE : C - Mdt 496-2665018

SAINT-XANDRE198 000 HAIStphane Grandener agent co. 06.80.00.32.03 ADORABLE P.PIED ENTREE PIECE DE VIE AVEC CUISINE AM. DONNANT SUR PETIT JARDIN CLOS EXPOSE SUD WC 3 CHAMBRES/PL SDEAU GARAGE DPE D REF 394 DPE : D - Mdt 394

LHOUMEAU291 200 HAIMichael GARDE agent commercial 06 88 67 19 68 Maison de plain pied offrant 3 chambre salle de bains w.c, belle pice vivre cuisine amnage avec coin repas grand garage chauffage gaz de ville situe dans un secteur calme et bien expose DPE D ref 436 DPE : D - Mdt 436

AYTR - LES MINIMES218 800 HAIStphane Grandener agent co. 06.80.00.32.03 A 2 PAS DE LA ROCHELLE SECTEUR TASDON/LES MINIMES MAISON 85 M HAB. TYPE 3/4 INSERT GARAGE JARDIN PAYSAGE DPE E DPE : E - Mdt 465

SAINT-XANDRE343 000 HAI - EXCLUSIVITStphane Grandener 06.80.00.32.03 EXCLUSIVITE PLAIN PIED DE 2013 EXC. ETAT PIECE DE VIE CUISINE EQ. 50 M CELLIER PATIO SUITE PARENTALE AVEC SDEAU/WC/DRESSING 2 WC 3 CHAMBRES AVEC PLACARD SdBAINS AVEC DOUCHE GARAGE JARDIN CLOS ET TERRASSE PLEIN SUD DPE D REF 463 DPE : D - Mdt 463

NIEUL-SUR-MER264 000 HAIMICHAEL GARDE AGENT CO. 06 88 67 19 68 COMMUNE DE NIEUL/MER MAISON NON MIT. EXC. ETAT PIECE DE VIE AVEC INSERT CUISINE EQ. WC SDEAU 3 CHAMBRES GARAGE ATELIER CAVE A VIN SUR UN TERRAIN CLOS DE 600 M DPE D REF 397 DPE : D - Mdt 397

LA ROCHELLE120 000 HAIMichal GARDE agent co 06.88.67.19.68 Terrain constructible de 349 m2 non raccord au TOE mais viabilis ( Eau et EDF) maison de p.p de 40m2 environ rhabitliter ou dmolir puit existant. Faade de 5,86m et 12m au fond, 45m de profondeur Ref 535 DPE : NC - Mdt 535

ESNANDES416 000 HAIStphane Grandener agent co. 06.80.00.32.03 A 10 KM AU NORD DE LA ROCHELLE TRES BELLE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE DE 165 M HAB. SUR UN TERRAIN DE 1000 M ARBORE GARAGE ET BUREAU INDEP. ASPI. CENTRALISEE DPE D DPE : D - Mdt 464

LAGORD343 000 HAI - EXCLUSIVITStphane Grandener 06.80.00.32.03 PLAIN PIED EN EXCELLENT ETAT PIECE DE VIE 40 M CUISINE EQ. CELLIER 3 CHAMBRES SdBAINS/DOUCHE WC GARAGE CAVE JARDIN CLOS CH/GAZ DPE EN COURS REF 452 DPE : D - Mdt 452

NIEUL-SUR-MER343 200 HAIStphane Grandener agent co. 06.80.00.32.03 MAISON 167 M HAB. NON MIT. PIECE DE VIE CHEMINEE CUISINE EQ. CELLIER BUREAU SDBAINS 3 WC 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE DOUBLE GARAGE PISCINE TERRAIN 1400 M DPE E REF 311 DPE : E - Mdt 311

SAINT-XANDRE374 000 HAI - EXCLUSIVITStphane Grandener agent co. 06.80.00.32.03 MAISON NON MITOYENNE AVEC PISCINE COUVERTE EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 1000 M CLOS DE MURS OFFRANT ENTREE/PLACARD WC CELLIER SEJOUR AVEC CHEMINEE CUISINE EQ. 3 CHAMBRES/PLACARD S.DEAU GARAGE CAVE LOCAL TECHN. DPE D REF 485 DPE : D - Mdt 485

SAINT-SAUVEUR-DAUNIS291 200 HAIMichal GARDE agent co. 06 88 67 19 68 Maison de pp non mitoyenne offrant 5 chambres grande pice vivre 2 sde 2 wc garage clim rversible panneaux photovoltaques (3000 euros de rapport) terrain denviron 650 m Idale grande famille ! DPE D REF 527 DPE : D - Mdt 527

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SAINT-OUEN-DAUNISVilla / Maison

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CHAILL-LES-MARAISVilla / Maison

69 m 3 pices149 000 HAI30 min LA ROCHELLE, tous commerces, cole, comprenant au rez-de-chausse: garage et atelier. A ltage: salle manger, salon/sjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc. Le tout sur un terrain arbor de 516 m. (Ref : 2260) DPE : D - Mdt IMMOXIA-2260

TAUGONVilla / Maison

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MARANSVilla / Maison

150 m 7 pices241 700 HAIA 20 min de La Rochelle, dans ville tous commerces avec coles et collges, maison denv. 150m offrant belle pice de vie avec chemine, 4 ch., terrasse denv. 60m, dpendance 140m avec pice amnage.Possibilit de crer une parcelle constructible de 700m. Terrain arbor de 3000m avec forage(Ref :2050) DPE : D - Mdt IMMOXIA-2050

SAINT-JEAN-DE-LIVERSAYVilla / Maison

135 m 5 pices284 400 HAI15 Min La Rochelle, Maison de 135 m comprenant: Entre, salon/sjour avec insert, salle manger, cuisine A/E, 2 chambres avec salle deau privative et cellier en rdc. A ltage 2 chambres et une salle de bain. Ext : double garage avec cave, pergola et piscine chauffe.terrain clos de 1141 m (Ref : 2277) DPE : C - Mdt IMMOXIA-2277


225 m 6 pices294 000 HAIMARANS Maison de ville en pierre rnove de 225m hab avec : entre sur sjour, cuisine ouverte amnage et quipe, salon, bureau, 2 wc et salle deau en rez de chausse. A ltage :palier, 2 ch avec douche, 1 ch avec SDB et wc. En extrieur : terrasse avec piscine. Ref 2184 DPE : D - Mdt IMMOXIA-2184

L LE-DELLEVilla / Maison

116 m 4 pices133 250 HAIVillage avec commerces de proximit (pharmacie, boulangerie, boucherie ... ), coles, collge, maison de bourg en pierres au calme, denv. 116m hab. comprenant sjour avec insert, cuisine A/E, SdB, wc, cellier, ltage, 3 ch., SdE, wc, 1 dpendance attenante, jardin avec plusieurs accs, proche rivire. (R DPE : D - Mdt IMMOXIA-2248

LA TAILLEVilla / Maison

170 m 7 pices159 500 HAI30min LA ROCHELLE, 10min Marans, maison au calme sur 2 niveaux offrant 200m hab. comprenant un grand salon sjour avec chemine/insert, cuisine amnage, bureau, 4 ch., salle de jeux, SdB. Grand garage/atelier, cave, rangements; Non attenant : Garage rnover. Le tout sur un terrain de 1390m (Ref : 1975) DPE : D - Mdt IMMOXIA-1975

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