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P08 IMMOBILIER P08 PAYS NÎMOIS P20 VAUNAGE, PETITE CAMARGUE P22 VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUEP23 RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC

P25 CAHIER DU NEUF

SURFACE PRIVÉE est édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays Nîmois : Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44. - Impression : De Rudder - France - Date de parution : 3 décembre 2015 - Direction artistique, rédaction & web Agence SUNMADE/ 04 84 525 595 / www.sunmade.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

SOMMAIRE

P22 RÉGION D’ALÈS

P08 PAYS NÎMOIS

P20 VAUNAGE

P23 VALLÉE DE L’UZÉGE

Le bien présenté en couverture est proposé par l’Agence CABINET BASTID3, rue St Antoine30000 NimesTél : 04 66 67 47 [email protected] - www.cabinetbastid.com


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NIMES-ROUTE DE SAUVE 364 000 $Villa / MaisonMaison de caractère de type 4 de plain-pied avec 2 chambres et un bureau, séjour de 40 M² environ, garage, l'ensemble construit sur un terrain de 924 M² au calme. DPE : E - Réf 2077

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CALVISSON CENTRE VILLAGE380 000 $Au coeur du village, à quelques pas de toutes les commodités, villa provençale d’environ 146m² hab. en parfait état offrant un lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine indép. équipée, 5 chambres dont 3 en RDC, 1 sdb, 2 sde, ouvrant sur jardin paysagé d’environ 1053m² sans vis à vis avec piscine. DPE : D

CALVISSON CENTRE VILLAGE346 000 $A proximité du centre du village, villa d'environ 135 m² hab très soignée dans environnement calme. Elle offre en rdc un spacieux et lumineux séjour/salon, cuisine équ, une chbre parentale avec sde,wc, garage. Au 1er étage: 3 chbres, sdb et wc. Jardin clos et arboré d'environ 555 m² avec piscine. DPE : B

CALVISSON285 000 $Villa récente très soignée d'environ 111 m² hab offrant un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, garage et cellier. Sur un jardin clos d'environ 300 m². DPE : A

CALVISSON280 000 $Villa dans environnement calme d'environ 99 m² hab offrant un spacieux séjour / salon / cusiine aménagé, 3 chambres dont une en RDC, salle de bzin, 2 wc et garage. Sur un hjardin clos d'neviron 791 m² avec piscine. DPE : C

ENTRE NIMES ET MONTPELLIER217 000 $Villa très soignée d'environ 77m² hab. offrant un lumineux séjour/salon/cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains. Jardin clos et arboré d'environ 250m² avec spa. DPE : C

CALVISSON387 000 $Villa à rafraichir et réaménager d'environ 100 m² hab. De plain-pied elle offre un espace séjour / salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage. Terrain d'environ 2204 m² offrant une vue exceptionnelle sur le village et la plaine de la vaunage. Nombreuses possibilités. DPE : D

CALVISSON189 000 $Maison en pierre au coeur du village d'environ 108 m² hab. Elle offre: un garage, une courette, un salon, une cuisine avec espace repas, 3 chambres, bureau. Beaucoup de charme. DPE : E

NAGES-ET-SOLORGUES424 000 $Sur les hauteurs du village. Villa en parfait état d'environ 120 m² hab. offrant un agréable espace repas avec cuisine américaine, salon, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier. Garage. Jardin en pinède d'environ 1550 m² paysagé. DPE : D

NAGES ET SOLORGUES325 000 $Villa élevée d'un étage d'environ 139 m² hab. offrant un espace séjour / salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, véranda et garage. Jardin paysagé d'environ 1453 m². DPE : C

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SAINT-CHAPTES 242 500 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 79 m² 3 piècesRégion Saint-Chaptes, sur un terrain de 1300 m², maison rénovée avec grand sejour-cuisine équipée lumineux donnant sur deux vérandas, 2 chambres, grande SDB. Au RDC, garage de 80 m² offrant des possibiltés d’aménagement ou de stockage. DPE : D - Mdt 34

AUBUSSARGUES 305 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 110 m² 4 piècesEnvironnement calme et agréable pour cette villa de de plain pied, comprenant séjour, 3 chambres, cuisine, terrasse couverte, garage et abris voiture. Terrain paysagé de 1769 m² avec piscine sans vis-à-vis. DPE : D - Mdt 26024

SAINT-CHAPTES 199 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 89 m² 4 piècesREGION SAINT-CHAPTES. Au calme, dans un village tous commerces. Villa de type 4 bien entretenue, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres. Le tout sur un terrain clos. DPE : D - Mdt 33

SAINTE-ANASTASIE 157 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 152 m² 9 piècesMaison de village à fort potentiel aménageable, comprenant en premier lieu sur une surface habitable et rénovée de 75 m², cuisine, séjour, chambre, bureau et mezzanine mais également sur une seconde partie de l’habitation, 80 m² de surface à rénover offrant de belles perspectives. DPE : NC - Mdt 26063

SAINT-CHAPTES 118 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 160 m² 1 piècesREGION SAINT-CHAPTES - Ancien hangar agricole de 160 m² à aménager avec terrain attenant de 400 m² environ. Belle charpente et toiture neuve sous garantie decennale. Permis d’aménager en cours. Du potentiel ! DPE : NC - Mdt 20

SAINT-CHAPTES 352 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 132 m² 6 piècesVilla familliale de 132 m² comprenant 4 chambres, un grand sejour traversant donnant sur un jardin de 1217 m² avec piscine et annexe attenante. DPE : C - Mdt 26060

VALLEE DE L’UZEGE, GARDONNENQUE Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CÔTÉ SUD VILLAGEAvenue de la République 30190 ST CHAPTESTél : 04 66 63 87 [email protected]

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SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX196 000 $ HAIDans résidence pour Seniors, belle villa jumelée de 91 m² avec jardin. Idéal pour vivre une retraite heureuse et paisible au calme, proche de toutes commodités. DPE : C

SAINT-PAUL-LES-FONTS231 000 $ HAIBelle villa récente de plain-pied d’une superficie de 95 m². Villa au calme, proche de toutes commodités sur terrain de 943 m² clos et arboré. DPE : C

PROCHE PONT SAINT ESPRIT395 000 $ HAIMagnifique mas provençal du 18° siècle proche de toutes commodités. Mas de 167m² avec cour intérieure de 300m² et terrain de 800m². DPE : D

SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET170 000 $ HAICoquette villa de plain-pied de type F3, avec beau séjour ouvrant sur terrasse couverte expo Sud. Garage. Terrain plat de 659m². Belle vue dégagée sur vignobles et nature. DPE : C

SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE690 000 $ HAIÀ 2min de toutes commodités et à 10 min d’Uzès. Très belle villa de 260 m² sur 5300 m² de terrain plat avec piscine. Villa offrant de très beaux volumes. Nombreuses possibilités. À voir absolument. DPE : C

ST LAURENT LA VERNÈDE 442 000 $ HAIAu calme sans être isolé; belle villa de 161 m² sur terrain 3.475 m² clos et arboré avec un puits. Villa refaite à neuf. Beaucoup de possibilité, COS résiduel important. Une visite s’impose. DPE : C

CAPELLE-ET-MASMOLÈNE (LA)315 000 $ HAIDans un cadre bucolique et enchanteur, belle propriété avec 2 maisons de 160 m² et 40 m². Offrant de nombreuses possibilités (auberge, chambre d’hôtes, grande famille, profession libérale). À voir absolument. DPE : C

NOUVEAUVilla / Maison 277 m² 10 pièces570 000 $ FAIPROCHE ANDUZE, TRES BELLE DEMEURE 18e, salon séjour, cuisine équipée, sdo, wc, salon annexe, gite indépendant 58 m², atelier isolé et chauffé 52 m², piscine 10 x 5, terrain magnifiquement arboré d ‘oliviers, fruitiers diverses especes, 6 500 m² environ, constructible. PUITS. CALME ABSOLU. SANS VIS A VIS. DPE : NC - Réf 779vm

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NOUVEAUVilla / Maison 110 m² 5 pièces230 000 $ FAIBoisset et gaujac, belle villa 2008 pp 110 m² hab, grande pièce à vivre 60 m² cuisine équipée, buanderie, 3 chs salle de bains, wc, terrasse semi couverte 38 m² bbq en dur, terrain clos 900 m² arboré 11 oliviers puits Clim rev. Garantie decennale et dommage ouvrage. Secteur tres calme, proche commerces DPE : NC - Réf 359vm

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