Surfaceprivee aix 14

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IMMOBILIER architecture DEsign SURFACEPRIVEE.COM LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION AIX-EN-PROVENCE N°14 / janvier 2015 RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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IMMOBILIER architecture DEsign

SURFACEPRIVEE.COM

LE MAGAZINE IMMOBILIERINTERACTIF

ÉDITION AIX-EN-PROVENCE N°14 / janvier 2015

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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Ce qui nous démarque des autres créateurs de maisons contemporaines, c’est notre vision de l’architecture et ce que nous en faisons. Pour nous, l’architecture se vit pleinement. Nous la mettons au service de votre projet de vie en prenant en compte vos envies, les spécificités de votre terrain et vos contraintes budgétaires. Une maison Villas Concept est unique, parce qu’elle porte notre signature mais surtout la vôtre. Nos architectes conçoivent une habitation sur-mesure, unique, celle qui fera partie de vous et ne ressemblera à aucune autre. Une maison bioclimatique qui répond à toutes les exigences énergétiques. Une maison intelligente, qui intègre les nouveaux modes de vie. Une maison personnalisée, unique, comme des centaines que nous réalisons chaque année et depuis des décennies. C’est un nouvel art de vivre, innovant, durable, fonctionnel que nous imaginons et bâtissons pour vous et votre famille. Cette nouvelle vie, nous vous invitons à venir la toucher du doigt, dès demain, en venant à notre rencontre dans l’une de nos maisons références tout près de chez vous.

Ce qui nous démarque des autres créateurs de maisons contemporaines, c’est notre vision de l’architecture et ce que nous en faisons. Pour nous, l’architecture se vit pleinement. Nous la mettons au service de votre projet de vie en prenant en compte vos envies, les spécificités de votre terrain et vos contraintes budgétaires. Une maison Villas Concept est unique, parce qu’elle porte notre signature mais surtout la vôtre. Nos architectes conçoivent une habitation sur-mesure, unique, celle qui fera partie de vous et ne ressemblera à aucune autre. Une maison bioclimatique qui répond à toutes les exigences énergétiques. Une maison intelligente, qui intègre les nouveaux modes de vie. Une maison personnalisée, unique, comme des centaines que nous réalisons chaque année et depuis des décennies. C’est un nouvel art de vivre, innovant, durable, fonctionnel que nous imaginons et bâtissons pour vous et votre famille. Cette nouvelle vie, nous vous invitons à venir la toucher du doigt, dès demain, en venant à notre rencontre dans l’une de nos maisons références tout près de chez vous.

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Retrouvez tous nos projets contemporains et notre actualité sur

www.villasconcept.com

Jacques Patingre ARCHITECTE

Maison réalisée par Villas Concept sur la commune de Pélissanne

VILLAS CONCEPT Une architecture créative au quotidien

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Ce qui nous démarque des autres créateurs de maisons contemporaines, c’est notre vision de l’architecture et ce que nous en faisons. Pour nous, l’architecture se vit pleinement. Nous la mettons au service de votre projet de vie en prenant en compte vos envies, les spécificités de votre terrain et vos contraintes budgétaires. Une maison Villas Concept est unique, parce qu’elle porte notre signature mais surtout la vôtre. Nos architectes conçoivent une habitation sur-mesure, unique, celle qui fera partie de vous et ne ressemblera à aucune autre. Une maison bioclimatique qui répond à toutes les exigences énergétiques. Une maison intelligente, qui intègre les nouveaux modes de vie. Une maison personnalisée, unique, comme des centaines que nous réalisons chaque année et depuis des décennies. C’est un nouvel art de vivre, innovant, durable, fonctionnel que nous imaginons et bâtissons pour vous et votre famille. Cette nouvelle vie, nous vous invitons à venir la toucher du doigt, dès demain, en venant à notre rencontre dans l’une de nos maisons références tout près de chez vous.

Ce qui nous démarque des autres créateurs de maisons contemporaines, c’est notre vision de l’architecture et ce que nous en faisons. Pour nous, l’architecture se vit pleinement. Nous la mettons au service de votre projet de vie en prenant en compte vos envies, les spécificités de votre terrain et vos contraintes budgétaires. Une maison Villas Concept est unique, parce qu’elle porte notre signature mais surtout la vôtre. Nos architectes conçoivent une habitation sur-mesure, unique, celle qui fera partie de vous et ne ressemblera à aucune autre. Une maison bioclimatique qui répond à toutes les exigences énergétiques. Une maison intelligente, qui intègre les nouveaux modes de vie. Une maison personnalisée, unique, comme des centaines que nous réalisons chaque année et depuis des décennies. C’est un nouvel art de vivre, innovant, durable, fonctionnel que nous imaginons et bâtissons pour vous et votre famille. Cette nouvelle vie, nous vous invitons à venir la toucher du doigt, dès demain, en venant à notre rencontre dans l’une de nos maisons références tout près de chez vous.

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Jacques Patingre ARCHITECTE

Maison réalisée par Villas Concept sur la commune de Pélissanne

VILLAS CONCEPT Une architecture créative au quotidien

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P8 DEsign/deco High tech ARCHIP19 Immobilier P24 Aix pays d’aix sud luberonP31 Alpes de haute provence

sommaire

P8 DECO

P30 IMMOBILIER 04

P12 DESIGN

P19 IMMOBILIER

P14 HIGH TECH

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - Directeur Commercial Laurent Benzaken / [email protected] - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Julien Fouque / [email protected] - Jossie Bonnaffous / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected]. Date de parution : 21 janvier 2015.Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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Chère lectrice, cher lecteur,

Le début d’année est toujours synonyme de projets et de bonnes résolutions. Que ce soit pour offrir à sa famille plus de confort, pour investir, préparer sa retraite ou tout simplement réaliser son rêve d’accéder à la propriété. Dans ce numéro de rentrée, retrouvez des centaines d’annonces proposées par les professionnels référents de l’immobilier sur Aix-en-Provence et ses régions.

Pour les adeptes de l’électronique et des nouvelles tendances déco, Surface Privée vous propose dans ce numéro une sélection d’objets design ou connectés qui raviront votre intérieur. Découvrez en avant première une télécommande star trek ou encore un appareil photo en or. Et prenez le temps de choisir le fauteuil qui vous ressemble dans notre sélection déco.Rencontrez Dorel Miculas, directeur de Pierre & Construction, constructeur et Maitre d’oeuvre sur Marseille et Aix-en-Provence et découvrez son idéal d’architecture personnalisée. Enfin, rencontre avec Cécile Décard et son équipe spécialiste du marché immobilier de Manosque.

Toute l’équipe de Surface Privée vous souhaite une excellente année 2015. Santé, bonheur et réalisation de tous vos projets Immobilier

edito

« Vivez l’expérience Surface Privée »

LE PARC DE ST CANNATE N C O U R S D E R E A L I S AT I O N . L I V R A I S O N 2 0 1 5

D E R N I E R E S O P P O R T U N I T E S / P l u s q u e q u e l q u e s l o t s à l a v e n t e

TYPE 2 A partir de 179 500 avec jardin et place de parking.

TYPE 4 de 76 m2 262 500 avec Terrasse au 1er Etage et place de parking. Label BBC

VILLA BBC TYPE 5 392 000 avec garage sur terrain clos de 403 m2.

Programme neuf de 8 villas individuelles, de 6 appartements de type 3 et 4 et d’une réhabili-tation d’une maison en 4 appartements de type 2 et 3 avec jardin.

Prestations de qualité et de standing contem-porain. Livraison prévue pour le 3 éme trimestre 2015. Les frais de ce notaire sont réduits.Programme éligible loi PINEL et PTZ+.

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Ceci est la fiche légende del'image v14

Référence :

v14

LégendesTITRE: Suspensions en laiton brossé PÔLE: ARCHITECTURECLIENT: HOME AUTOUR DU MONDE TYPE: DÉTOURÉFAMILLE: LUMINAIRE CRÉATEUR: HOME AUTOUR DU MONDECOULEUR: Laiton MATÉRIAUX: Laiton brosséTYPOLOGIE: Suspension SITE WEB: www.bensimon.frDESCRIPTION: Very very gold - 14 TÉLÉPHONE LECTEUR: 01 42 77 06 08DISTRIBUTEUR: HOME AUTOUR DU MONDE ANNÉE D'ÉDITION: 2014CONTACT AGENCE: Emilie Reboul

Fiche légende générée le :16 Juin 2014Page 1 sur 1

www.mlapresse.fr - Contact

design / DECO

Un luminaire effet doré pour éclaircir votre salon ou votre chambre. Avec ses formes arrondies et ses courbes fines, il ressemble à un instrument de musique. Comment ne pas l’imaginer chez vous ? Vous allez faire des envieux.

L’art de vivre scandinave s’impose dans les intérieurs et séduit de plus en plus. Inspirée de la nature, la décoration suédoise, délicate et élégante, affiche des couleurs claires et des matières brutes pour apporter de la lumière. Les poêles font partie intégrante du foyer. Un design de qualité, des fonctions intelligentes et une grande liberté de choix. Un excellent investissement pour passer un hiver bien au chaud. Par Contura

Avec cette lampe épurée qui dessine un univers moderne, Laïna Gianferrari et Amélie Roux nous offrent une véritable lumière d’intérieur. Avec sa structure filaire acier peint noire mat et sa boule de verre opale blanc, Kukka nous invite dans son monde emprunt de design. Coup de cœur de la rédaction. Applique grand modèle Ø 70 cm. Applique petit modèle Ø 50 cm. Lampe à poser H. 35 cm. Par Laïna Gianferrari et Amélie Roux

Poeles a bois

Suspensions en laiton brosse Lampe

kukka

Sa laque d’un jaune vif propulse ses courbes bombées résolument artisanales et très 19ème siècle aux avant-gardes de la mode. Grâce à ses courbes intemporelles, la commode Jacqueline se pare de finitions chaleureuses et ensoleillées qui illumineront sans doute n’importe quel intérieur. Par French Heritage.

Commode Jacqueline

Buffet Arhus Sideboard

Hamilton Conte a dessiné un buffet aux formes à la fois douces et précises. Composé d’une structure en chêne ou noyer diamant avec des pieds en hêtre massif, ce buffet aura forcément sa place chez vous. Un bijou déco sans nom.Dimensions : 160 x 45 x 90*

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Un design moderne, des couleurs tendances, la chaise tripode d’Alain Marzat construite sur 3 pieds vous assure une assise solide. Elle est construite en bouleau ou hêtre. Son dossier courbé, sa large assise et les inserts incrustés des montants lui confèrent un caractère et une originalité à toute épreuve. Dimensions : Haut 80cm x large 49cm x profond 51cm ; assise haut 47cm. Par Alain Marzat

Chaise tripode VLEG

Avec ses contours à la fois doux et intense, le fauteuil Laby B bleu est garni d’une mousse recyclée et revêtu de laine. Vous avez le choix entre 21 coloris et de nombreux autres revêtements. Un fauteuil parfait pour une décoration contemporaine.L. 83 x H. 91 x P. 83 cm. Par Cécile Maïa Pujol

fauteuilLABY B

dESIGN / DECO

Avec ce fauteuil d’une élégance sans pareil et doté d’un confort sur mesure, vous pourrez aisément vous prélasser et lire un bon roman au coin du feu. Son assisse capitonnée nous rappelle les fauteuils d’antan et sa couleur beige invite à la détente.

Ruby chair

Grâce à une subtile illusion d’optique, le fauteuil Greta fascinera autant qu’il s’intègrera facilement à un intérieur. Mobilier au design inspiré des tendances architecturales, ce fauteuil tapissé qui sort de l’ordinaire démontre une flexibilité infinie, en s’adaptant à de nombreuses utilisations et à des décorations d’intérieur très variées. Par French Heritage.

Fauteuil Greta

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L’esthétique étonnante de ZIG ZAG habille un mur comme un tableau cubiste et accroche le regard. La fabrication est faite en France et produite à l’unité dans un petit atelier d’ébénisterie. Diverses finitions et essences de bois sont possibles à la demande.Le meuble est livré en trois parties à monter soi-même lors de la pose murale. Dimensions : Long 199cm x haut 97cm x profond 30cm. Par Alain Marzat

Etagere bibliotheque Zig-zag

Petites rocailles

Trois formes rocheuses colorées et aérées se réunissent à l’infini pour composer une surface de pose. En hiver, les petites rocailles peuvent regagner le salon prolongeant ainsi le lien avec l’extérieur. En tôle électro-zinguée, tige inox et peinture époxy. Par Germain Bourré

La silver thai drum side est une table à la fois originale et chic. Vous retrouverez un petit bout d’Asie dans votre salon. Avec son style légèrement vieilli et une finition en argent antique, elle vous offrira une table d’appoint unique.

dESIGN / DECO

158TER, RUE DU TEMPLE 75003 [email protected] +33 (0)1 53 24 99 19F +33 (0)1 48 00 94 60

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Ceci est la fiche légende del'image petites rocailles 02

Référence :

petites rocailles 02

LégendesTITRE: Les petites rocailles PÔLE: DESIGNERCLIENT: GERMAIN BOURRÉ TYPE: AMBIANCEFAMILLE: OUTDOOR ET ACCESSOIRE DE

JARDIN

MATÉRIAUX: Tôle électro-zinguée, tige inox et

peinture époxyCRÉATEUR: Germain Bourré ÉDITEUR: MilomaANNÉE D'ÉDITION: 2013 DISTRIBUTEUR: Magasin M1 - Cité de la mode et

du design et miloma.comDESCRIPTION: Trois formes rocheuses colorées

et aérées se réunissent à l'infini pour composer une

surface de pose. En hiver, les petites rocailles

peuvent regagner le salon prolongeant ainsi le lien

avec l'extérieur.

A partir de 66 € TTC

SITE WEB: www.germainbourre.com

CRÉDIT PHOTO: Germain Bourré CONTACT AGENCE: Frédérique Crété - 01 53 24

99 19

Fiche légende générée le :23 Janvier 2013Page 1 sur 1

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Eichholtz Antique SilverThai Drum Side Table

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Ceci est la fiche légende del'image 15 TempoDrop 03

Référence :

15 TempoDrop 03

Le Tempo Drop est un baromètre de Fitzroy moderne grâce à un design en forme de goutte d’eau. Il s’agit d’un cylindre de verre rempli d’un liquide (composé d’éthanol, de camphre, etc.) qui était supposé prévoir le temps au 19ème siècle par l’observation de la formation de cristaux ou de brume.Même si aujourd’hui son authenticité n’est pas prouvée, il représente un objet de décoration qui change délicatement d’aspect tous les jours. Un cadeau mystérieux et très esthétique.

TempoDrop

12 surfaceprivee.com

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158TER, RUE DU TEMPLE 75003 [email protected] +33 (0)1 53 24 99 19F +33 (0)1 48 00 94 60

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Ceci est la fiche légende del'image 53139890

Référence :

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LégendesTITRE: Balance withings PÔLE: BOUTIQUE / E-BOUTIQUE /

DISTRIBUTEUR / GALLERIECLIENT: NATURE & DÉCOUVERTES TYPE: DÉTOURÉFAMILLE: HIGH TECH TYPOLOGIE: BalanceANNÉE D'ÉDITION: 2014 DISTRIBUTEUR: Nature & DécouvertesTÉLÉPHONE LECTEUR: 0811464454 DESCRIPTION: Un pèse personne qui prend soin

de votre bien-être. Il mesure le poids, l'IMC (indice

de masse corporelle), la fréquence cardiaque et

même la qualité de l'air !

149€SITE WEB: http://www.natureetdecouvertes.com/ CONTACT AGENCE: Julie BonfilsDIMENSIONS: L. 32,2cm - l. 32,5cm - H. 2,3cm -

Poids : 2,1kg

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Vous en rêviez, Brikk l’a fait pour vous ! Œuvre d’art pour certains, gadget « too much » pour d’autres, cet appareil photo revu et amélioré a tout de même son look unique avec la possibilité de le personnaliser; revêtement cuir et plaquage or 24K un peu partout. Fan ou pas, cet appareil vaut tout de même la peine d’être présenté . Par Brikk

Une télécommande Star trek pour se faire plaisir et retourner un peu en enfance. Elle existe et propose un grand nombre d’options.Programmable et infrarouge basée sur les gestes, elle vous permettra de commander votre téléviseur, votre iPod, vos DVD et autres appareils. Que du bonheur !

PRIZM™, un objet connecté qui rend vos enceintes intelligentes .Prizm™ joue de la musique selon les goûts des personnes présentes dans la pièce, et l’adapte au contexte détecté : soirée entre amis, dîner romantique… Il repense la manière dont nous écoutons la musique à la maison. Par Prizm TM

Ne pensez pas que cette balance est uniquement destinée à vous peser ! En effet, ce magnifique objet carré mesure votre poids, votre IMC (indice de masse corporelle), la fréquence cardiaque et même la qualité de l’air ! Un objet futuriste qui ne vous quittera plus jamais.DIMENSIONS : L. 32,2cm - l. 32,5cm - H. 2,3cm - Poids : 2,1kg

Nikon DF

STAR TREK ORIGINAL PHASER

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14 surfaceprivee.com

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AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX SUD LUBERON

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p. 26

p. 22p. 20

19 surfaceprivee.com

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ROUSSETAppartement

50 m² 2 pièces185 000 HAI2/3 P centre village. Appartement entièrement rénové avec séjour , cuisine US équipée, coin bureau, chambre et salle d’eau avec douche à l’italienne. Charges annuelles de 100 euros. Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours dans copropriété. Syndic bénévole non soumis à un plan de sauvegarde DPE : D - Mdt 187

POURRIÈRESVilla / Maison

200 m² 7 pièces495 000 HAIVilla contemporaine arborée de plain-pied de 200 m² + combles - Terrain plat de 2169 m² . La villa comprend : 1 hall d’entrée, 1 séjour-salle à manger, 1 cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, WC - Comble aménagés (40 m² de surface au sol) - Garage - Piscine avec plage d’agrément - Fosse septique aux normes. DPE : C - Mdt 61

AURIOLVilla / Maison 167 m² 7 pièces535 000 HAIJolie villa de 167 m² au Sud comprenant en rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un très grand séjour-salon avec cheminée (Avec vaste terrasse couverte), un bureau, une buanderie, un WC et un double garage. A l’étage 4 chambres, 1SDB- Grand terrain de 2750 m² DPE : B - Mdt 183

FUVEAUVilla / Maison

243 m² 6 pièces680 000 HAIVilla de 240 m² située au pied de la Ste-Victoire sur un magnifi que terrain plat et paysagé de 6000 m², agrémenté d’une piscine de 130 m² , et de 3 boxes à chevaux en bout de parcelle. Triple réception 80 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres - studio indépendant- coin détente avec sauna. DPE : E - Mdt 181

COUP DE CŒUR !CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGEVilla / Maison 153 m² 6 pièces559 000 HAIVilla dans secteur résidentiel et calme . Jolie propriété dans domaine arboré composée séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine fermée, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d’eau - garage, caves, buanderie - pool house et grande piscine sur terrain de 1567 m²DPE : D - Mdt 195

AT HOME IMMOBILIER3, Place August Baret13790 CHATEAUNEUF LE ROUGETél : 04 42 59 51 [email protected]

« VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION....»Fort d’une expérience de plus de 25 ans en Pays d’Aix-en-Provence, AT HOME IMMOBILIER adhérent FNAIM et membre actif du GNI (Groupement National Immobilier) vous accompagne dans vos projets: expertise en valeur vénale, transaction et location.

20 surfaceprivee.comPAYS D’AIX

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ROUSSETAppartement 83 m² 4 pièces339 500 HAICentre ville, dans résidence récente et de standing en position dominante T4 dernier étage sud, avec terrasse et superbe vue dégagée. Appartement traversant neuf, cuisine US, séjour 3 chambres, SDB -Box dble .Copropriété de 62 appartements. Le Syndic non soumis à 1 plan de redressement - charges 1585 euros/an DPE : A - Mdt 185

TRETSVilla / Maison

124 m² 6 pièces360 000 HAIVilla traditionnelle dans quartier résidentiel calme. Proche du centre et des commodités, elle s’étend sur un terrain de 500 m² et jouit d’une terrasse exposée au sud. Villa de 124 m² comprenant en RDJ séjour, cuisine, 3 chambres et salle de bains avec douche. A l’étage 2 chambres mansardées et SDB. DPE : D - Mdt 194

POURCIEUXVilla / Maison

165 m² 7 pièces525 000 HAIJolie villa au goût du jour avec piscine et vue panoramique divisée en 2 appartements- En RDJ 3P avec séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d’eau - A l’étage, grande réception avec cheminée à insert, cuisine ouverte, 3 chambres, SDB - piscine 8.5x4 sur terrain paysagé de 1200 m². DPE : D - Mdt 172

PEYNIERVilla / Maison

210 m² 7 pièces893 000 HAIVilla dans domaine privé, grande réception de 87 m² avec cheminée et séjour cathédrale, cuisine équipée avec cellier, 5 chambres dont 1 suite parentale, 3 SDB, véranda avec salle de sport, 2P indépendant, sous-sol partiel,le tout dans un parc de 3569 m² avec cuisine d’été et grande piscine -terrain pétanque. DPE : D - Mdt 188

COUP DE CŒUR !PEYNIERVilla / Maison 195 m² 10 pièces670 000 HAIVilla contemporaine avec piscine et terrasses, domotique et prestations soignées (pompe à chaleur, clim ), environnement calme, sur terrain de 827 m² clos. Villa composée d’un séjour-salon, cuisine US, suite parentale avec dressing et SDE, 5 chambres, bureau -2P indépendant- garage-piscine et terrasse DPE : C - Mdt 144

AT HOME IMMOBILIER3, Place August Baret13790 CHATEAUNEUF LE ROUGETél : 04 42 59 51 [email protected]

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21 surfaceprivee.comPAYS D’AIX

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LA TOUR D’AIGUES Propriété 200m² 7 pièces895000 HAIRare au calme absolu, ce mas ancien rénové vous propose deux lieux de vie. L’habitation principale comprend un séjour, un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau. Vous bénéfi ciez d’un T2 indépendant qui peut offrir un rendement locatif, ou saisonnier. Environnement naturel 6000m², garage et piscine.DPE E - Mdt 456

PUYRICARDVilla / Maison

101 m² 4 pièces530 000 HAIIdéalement placée, à pied des commerces et écoles, villa 2003 pp en parfait état et très fonctionnelle, offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée et salon de 48 m² avec accès direct sur le jardin, 3 chambres dont une suite p. 1SdB et 1 salle d’eau. Jardin 600 m² avec coin piscine.DPE : C - Mdt 390

VENELLESAppartement 95 m² 5 pièces326 000 HAICentre ville de Venelles, au calme et proche de tous commerces à pied, résidence sécurisée, appartement T5 situé au 2ème et dernier étage, avec cave et garage. Il vous offre un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres lumineuses avec rangement, une salle d’eau avec douche italienne DPE : C - Mdt 452

MIRABEAUVilla / Maison

139 m² 4 pièces365 000 HAIVillage avec écoles et commerces, proche de Cadarache. Villa traditionnelle, au calme, elle offre un bel espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d’eau et à l’étage une suite p. avec sdB. Cellier, garage. Le tout sur terrain boisé de 2500 m². DPE : D - Mdt 195

VENELLESVilla / Maison 150 m² 6 pièces670 000 HAITrès jolie vue et construction traditionnelle pour cette villa rénovée de 4 chambres et 1 bureau en position dominante, et grand jardin avec piscine. Espace de vie bien orienté offrant beaucoup de lumière et un accès direct sur une grande terrasse. DPE : D - Mdt 376

VENELLESVilla / Maison 128 m² 4 pièces530 000 HAIEn campagne mais non isolée avec bus à proximité, villa récente mitoyenne sur un terrain arboré de fruitiers de 1500 m² avec piscine et vue dégagée. Cette maison vous offre un grand séjour avec baie vitrée donnant accès à une grande terrasse, une cuisine, 4 chambres.Arrosage automatique avec eau du canal de P DPE : C - Mdt 427

AIX EN PROVENCEAppartement 41 m² 2 pièces217000 HAIDans une résidence 2013 label BBC, T2 situé au rez de chaussé avec terrasse couverte de 14 m², jardin privatif et box en sous-sol. Cet appartement moderne et très fonctionnel vous offre une pièce de vie agréable avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, et une grande SdB.DPE A - Mdt 458

PERTUISVilla / Maison 85 m² 4 pièces335 000 HAI20 km Nord d’Aix en Provence. Lotissement calme proche centre et écoles, villa rénovée non mitoyenne, et bénéfi ciant d’un bel espace séjour avec cheminée, 3 chambres de plain-pied dont une avec dressing, et cuisine équipée. Le jardin avec piscine ne souffre d’aucun vis-à-vis. Grand garage, forage, barbecue. DPE : D - Mdt 381

NORD’AIX IMMOBILIER1 rue des isnards, rés les isnards Bat B13770 VENELLESTél : 04 42 66 87 54 Tél : 06 20 47 79 [email protected]

UNE ÉQUIPE PROCHE ET ENGAGÉENordaix Immobilier à Venelles vous accueille pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Spécialiste du secteur Pays d’Aix Nord, et Sud Luberon , nous vous conseillons dans votre démarche, d’achat, de vente ou de location.

22 surfaceprivee.comAIX EN PROVENCE - PAYS D’AIX - SUD LUBERON

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PEYROLLES-EN-PROVENCEVilla / Maison 150 m² 5 pièces496 000 HAI - EXCLUSIVITÉVilla 2008 de plain-pied dans la colline résidentielle. Au calme absolu sans être isolée, l’intérieur et l’extérieur sont soignés. La maison et ses 4 chambres, spacieuse et fonctionnelle offre de belles prestations. Vaste terrasse couverte type patio, sur piscine traditionnelle 6*12 et grand terrain de 1900m² DPE : D - Mdt 442

PEYROLLES-EN-PROVENCEVilla / Maison 124 m² 6 pièces445 000 HAI - EXCLUSIVITÉRare. Vous ferez tout à pieds. Villa traditionnelle bien exposée, 4 ch et bureau, beaux volumes et espace de vie convivial ouvrant sur une terrasse avec coin barbecue. Garage et annexes, et encore du potentiel. Très beau jardin avec piscine au calme.DPE : D - Mdt 454

VILLELAUREVilla / Maison 160 m² 6 pièces499 000 HAIExclusivité. Dans le village cette villa BBC 2013 vous séduira par ses prestations et son confort. Elle vous offre un grand espace de vie avec cuisine équipée 5 chambres dont 2 suites p. et un espace dédié aux enfants. Conception et prestations contemporaines. Grand jardin de 1200 m² avec piscine sécurisée. DPE : A - Mdt 455

PERTUISVilla / Maison 80 m² 5 pièces275 000 HAI - EXCLUSIVITÉ20km Aix, au calme et proche des écoles, maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée un hall d’entrée, et des pièces annexes (garages, buanderie, cellier, wc soit 70 m²) et au 1er étage 3 chambres, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse, cuisine séparée et véranda. Jardin plat arboré. COS res. DPE : F - Mdt 438

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GRÉASQUEVilla / Maison

100 m² 4 pièces265 000 HAI - EXCLUSIVITÉMaison de type 4 d’environ 100m² sur un peu plus de 1200m² de terrain avec sa piscine, elle se compose de 3 chambres, 1 salle d’eau, cuisine ouverte sur salon/séjour. DPE : NC - Mdt 647

VENTABRENVilla / Maison

147 m² 6 pièces620 000 HAIAgréable Mas provençale de 150m2 sur terrain de 2800m2 avec piscine. Il est composé d’une pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée donnant sur terrasse plein sud, 4 chambres et un bureau. Jardin arboré avec piscine de 10x5. DPE : NC - Mdt 653

BOUC-BEL-AIRVilla / Maison 72 m² 3 pièces392 500 HAI - EXCLUSIVITÉMaison récente comtemporaine de 72m² + 10m² ind donnant sur un terrain de 800m² avec une piscine de 10x5 composé d’un séjour avec cuisine ouverte, 2 chbres, wc, salle d’eau. Agrandissement possible de 28m2. DPE : C - Mdt 606

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AIX-EN-PROVENCE Maison de ville

97 m² 3 pièces649 000 HAILoft type 3 de 97m2 habitable, 100m² de terrain, garage, 2 terrasses, belles prestations contemporaines, grand séjour avec cuisine équipée, cellier buanderie, 2 chambres, salle d’eau, 2wc, climatisation. Mdt : 967Contact 06 83 21 75 55 DPE : D

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240 m² 6 pièces920 000 HAIbelle villa renové type 6 de 240m2 sur un terrain de 2000m2 avec piscine, vue sainte victoire vue dominante, grand sejour salle a manger, cuisine séparée et équipée, 5 chambres, climatisation, 2 salle de bain, salle d ‘eau , gros potentiel. Contact Scandolera Pierre Andre : 06 09 98 71 55. DPE : D

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CADENETMaison de Village

75 m² 3 pièces130 000 HAIideal 1er achat maison de village 75 m² grand sejour 40 m² 2 chambres , cave . centre village , calme . DPE : NC - Mdt 002

VAUGINESVilla / Maison

120 m² 6 pièces340 000 HAIvilla 120 m² + sous sol sejour 35 m² cheminée , terrain 1000 m² environ belle vue expo sud calme . DPE : NC - Mdt 173

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CADENETVilla / Maison 90 m² 4 pièces250 000 HAIquartier calme proche commerces villa 90 m² + garage 35 m², sejour, cuisine separée , 3 chambres. terrain 800 m² arboré , expo sud.rare DPE : NC - Mdt 203

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MARSEILLE 15EMEAppartement 69 m² 3 pièces190 000 HAI - EXCLUSIVITÉGrand Littoral / St Antoine, Au calme absolu, dans une résidence récente fermée avec gardien à demeure, 3 pièces de 69m² avec terrasse en exposition plein sud offrant une vue panoramique sur la rade de Marseille. Garage en sous-sol & place de parking. A proximité immédiate des commerces et autoroutes. DPE : C - Mdt 13048

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MARSEILLE 16EMEVilla / Maison 85 m² 3 pièces230 000 HAISur les hauteurs de St Henri Maison de T3 de 85m² hab. composée d’un séjour de 35m² avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, une salle d’eau & WC ind., buanderie. Le bien a été modernisé et climatisé. Le jardin de 165 m² est agrémenté de terrasses & cuisine d’été. Parking 2 places. DPE : F - Mdt 14084

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LES PENNES-MIRABEAUVilla / Maison

110 m² 4 pièces445 000 HAIDans secteur calme et proche de toutes commodités. Maison T4 de 110 m2 : vaste séjour lumineux avec beau volume, cuisine indé, 3 chambres dont une suite parentale , 1 salle de bain, bureau, grenier aménagé avec fenêtre , dressing,terrasses,piscine,Pool House, Garage, Panneaux photovoltaiques rendement 2000 euros/an DPE : C - Mdt 1181

LES PENNES-MIRABEAUVilla / Maison

110 m² 4 pièces310 000 HAIDs secteur recherché proche de toutes commodités, Maison T4 de 110m2 sur 2 niveaux composée d’un séjour, cuisine aménagée séparée, 3 chambres, salle d eau, sur 550m2 de terrain arboré avec piscine couverte. Garage 25 m2.Dépendance 35 m2 avec coin salle d eau,Dble vitrage, stores electriques DPE : C - Mdt 1172

VITROLLESVilla / Maison

100 m² 4 pièces279 000 HAIProche ttes commodités et accéssibilités. Ds secteur calme et recherché.Beau pavillon mitoyen de Type 4 :gd séjour, cuisine ind et équipée,3 grdes ch avec rgts, sdb, 2 wc. Le tout sur 260m2 de jardin avec piscine, 2 terrasses. Très bon état.DPE : D - Mdt 1171

COUP DE CŒUR !LES PENNES-MIRABEAUVilla / Maison 160 m² 5 pièces398 000 HAIMaison de 160 m2 environ composée au rez de chaussée d’un vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, véranda de 25 m2 et à l’étage de 4 chambres , salle d’ eau et WC. Terrain arboré de 554 m2 , piscine 8X4, Abri bois,Garage 30 m2. Clim réversible, dble vitrage DPE : D - Mdt 1180

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63 m² 3 pièces223 000 HAILAMBESC 13410, Appartement de type 3 dans une résidence calme et sécurisée de 63m² proche des commerces et du centre ville, comprenant: Un séjour agréable et lumineux , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagés,1 salle d’eau,1 w-c,1 terrasse plein sud, climatisation réversible. Garage DPE : B - Mdt 2499

SAINT-CANNATVilla / Maison

135 m² 6 pièces420 000 HAISAINT-CANNAT 13760, Magnifi que maison de village en pierre avec cour intérieure et 1 terrasse comprenant une cuisine aménagée, un salon, 4 chambres dont 3 équipée d’une salle d’eau, 3 w-c, une buanderie, un double bureau indépendant, une cave, garage. Dans une rue calme du centre village.COUP DE COEUR ASSURE. DPE : A - Mdt 2492

LAMBESCVilla / Maison

112 m² 5 pièces395 000 HAI - EXCLUSIVITÉLAMBESC 13410 Exclusivité!! Dans lotissement résidentiel vous serez séduit par cette villa offrant une cuisine américaine équipée de 18m², 1 salon/salle à manger avec cheminée de 46m², 3 chambres,1 bureau, 1 salle de bains avec w-c, 1 w-c, terrain de 430m² clôturé, garage. DPE : A - Mdt 2300

COUP DE CŒUR !LAMBESCMaison de Village 260 m² 8 pièces885 000 HAILAMBESC,Centre village,Rare!! magnifi que maison de village aux superbes prestations de 260m² avec jardin de 100m2 et deux terrasses,salon de 75m² avec cuisine américaine équipée donnant sur un coin repas ,5 chambres,1 bureau,2 salles de bains,1 salle d’eau,garage 1 voiture, cave, buanderie. DPE : C - Mdt 1861

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MARSEILLE 6EMEImmeuble 289 m²650 000 HAIMarseille résidentiel, très gros volumes en parfait état, représentant 289 m² actuellement utilisé en bureaux avec ascenseur privé pouvant facilement être divisée en appartement de standing. idéal investisseur.Très belle affaire DPE : NC - Mdt R494

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LAURISTerrain166 000 HAIQuartier résidentiel, terrain de 600 m² entièrement viabilisé, possibilité de construction de 180 m² de surface plancher. Aucunes nuisances. A voir.DPE : NC - Mdt R438

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RENCONTRE AVEC CÉCILE DÉCARDDIRECTRICE DE L’AGENCE CENTURY 21 MANOSQUE

C’est avec le sourire et la bonne humeur que Cécile Décard nous a ouvert les portes de son agence. Une femme passionnée par son travail qui nous explique en quelques mots son environnement quotidien.

CENTURY 21 CÉCILE DÉCARD PORTE SAUNERIE4 BD ELÉMIR BOURGES04100 MANOSQUE04 92 74 37 86 [email protected]

L’immobilier, une passion ! Déjà 20 ans d’expérience pour Cécile. Toutes ces années de présence sur le marché immobilier confèrent à son agence immobilière une notoriété incontournable.

Quelles sont vos spécifi cités ?Notre volonté « toujours mieux vous servir »Avec une équipe compétente de six conseillers, nous vous offrons un service complet pour une meilleure gestion de votre patrimoine. Chaque collaborateur reçoit une formation professionnelle continue au sein de CENTURY 21 qui lui permet d’actualiser ses connaissances et d’être en mesure de répondre pleinement aux attentes de ses clients avec la certitude du juste prix.

Quel est l’état du marché immobilier sur Manosque ?Des taux bas conjugués à des prix en baisse permettent aux acquéreurs d’emprunter plus facilement avec des taux d’intérêts extrêmement bas (inférieurs à 2,5%). Cela a deux conséquences :

Diminuer les mensualités et faire entrer sur le marché des jeunes ménages qui, auparavant, ne pouvaient pas acheter. L’an dernier, en 2014, les moins de 30 ans ont réalisé à eux seuls 20% des transactions immobilières.

Si vous ne réduisez pas vos mensualités, les taux bas permettent d’augmenter votre enveloppe globale, donc votre capacité d’achat, puisque le crédit coûte moins cher.

Un professionnalisme, des conseils avertis pour acheter, vendre ou louer et bien d’autres recommandations.

Quelle est la demande des acheteurs ?La demande des acheteurs est différente suivant l’âge et la CSP. En règle générale pour une première acquisition ils se tourneront vers un appartement dans l’ancien avec travaux pour bénéfi cier d’un prix plus attractif. Un Jeune couple avec enfants se dirigera vers une villa en lotissement avec jardin bénéfi ciant des commodités et pour les retraités, des constructions récentes neuves proche du centre avec un standing plus élevé.

Nos conseils Acheter sa résidence principale représente souvent le projet de toute une vie. Procédez étape par étape. Le bon moment pour acheter, c’est quand vous avez un projet personnel et que vous

pouvez le fi nancer. Il faut se projeter dans l’avenir, avoir une idée précise du marché, noter et lister tous vos impératifs, visiter et inspecter les biens avec rigueur du sol au plafond, vérifi er le bon fonctionnement des équipements, ce faire expliquer les diagnostics, vérifi er les travaux à réaliser, les faire chiffrer. Faites vous accompagner par un professionnel certifi é !

L’agence Century 21 assure une parfaite connaissance du marché immobilier MANOSQUIN et de ses environs.

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COUP DE CŒUR !PIERREVERTVilla / Maison 135 m² 6 pièces370 000 HAI - EXCLUSIVITÉAvec une vue à couper le souffl e. Charmante villa de 135 M² hab sur un beau terrain de 1600M² avec piscine .Belle pièce de vie avec son séjour-salon et véranda, cuisine neuve, 3 chambres et Sde bains. En RdC, grande pièce, Sd’eau et buanderie. Terrasse de de 30 M², garage de 25 M². Environnement de qualité ! DPE : D - Mdt 2133

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FORCALQUIERVilla / Maison 96 m² 4 pièces270 000 HAI - EXCLUSIVITÉ Centre historique de Forcalquier à proximité de la citadelle. Venez découvrir ce bien de caractère en pierre de type 3 avec magnifi que terrasse et jardin, ainsi qu’un studio indépendant et une place de stationnement. Charme et caractère sont au rendez vous. A saisir ! DPE : F - Mdt 1442

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L’entreprise et sa philosophie

Pierre & Construction est une entreprise familiale, qui vous propose une architecture personnalisée, des prestations sur mesure à très haute performance énergétique et environnementale.Grâce à la mise en place des dernières technologies, domotique, éclairage à Led, d’une gestion globale du projet de constructions et de très larges choix de prestations techniques et décoratifs, vous trouverez chez Pierre & Construction un service sur mesure.

Ses missions :

De l’avant-projet architectural, mission permis de construire et gestion tout corps d’état, respect du budget fi xé par le client.

Ses spécifi cités ?

Avec Pierre et Construction vous pouvez construire sur mesure mais également restaurer un bâti existant.

RENCONTRE AVEC DOREL MICULAS DIRECTEUR DE PIERRE & CONSTRUCTIONUne entreprise qui élabore avec vous, la maison qui vous ressemble. Bastides et Mas Provençaux comme autrefois ou constructions contemporaines aux lignes épurées et aux grandes baies vitrées.Le style Pierre & Construction est multiple, son dénominateur commun est la qualité.

« DES MAISONS À VOTRE IMAGE »

« ON NE TRAVAILLE BIEN QU’AVEC PASSION », SURTOUT LORSQU’IL S’AGIT DE VOTRE MAISON !

Plus d’informations sur

www.pierreetconstruction.com

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Alliant créativité et technicité, les maisons que nous signons sont le fruit d’une conception exclusive et reflètent le style de vie de leurs occupants. Chacun de nos projets traduit la collaboration entre un architecte inventif et une équipe technique exigeante pour aller jusqu’au bout des désirs de nos clients, dans un esprit d’excellence et de pérénnité.

1180, Route d’Eguilles - 13090 Aix en Provence - 04 42 20 92 40

Pierre & Construction1180 Route d’Eguilles13090 Aix-en-Provence Tél. 04 42 20 92 40Fax 04 42 20 92 [email protected]

Page 35: Surfaceprivee aix 14

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