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ÉDITION GARDN°6 / mai / juin 2015

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P04 DESIGN/DECO P06 HIGH TECH P08 IMMOBILIER P08 PAYS NÎMOIS P21 VAUNAGE, PETITE CAMARGUE P23 VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUEP24 RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC

P26 CAHIER DU NEUF

SURFACE PRIVÉE est édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays Nîmois : Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44. - Impression : De Rudder - France - Date de parution : mai / juin 2015 - Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

SOMMAIRE

Le bien présenté en couverture est proposé par l’Agence Côté Immo,7, rue G. Bruyère, 30250 SommièresTél : 04 66 80 41 53 www.coteimmo.net

Laëtitia & Philippe RISSETTOwww.e-magdeco.com

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Studio Degré 12 / créateur et producteurSur mesure

Une cave comme un diamant brut autour du doigt. La cave du Studio Degré 12 conservera vos meilleurs vins à l’abri. Véritable œuvre d’art sur mesure, elle est réalisée en résine minérale avec rétro-éclairage led. Pour les geeks dans l’âme, l’option avec plateau coulissant électrique se commande via Smartphone ou tablette. Un objet qui allie tradition et modernité pour le plus grand bonheur des amoureux du vin.

BAIGNOIRESUSPENDUE

ETAGÈREINFINITY

Splinter / studio de design Anglais/ pour Vessellong 2,7m

Une baignoire en fibre de carbone, suspendue dans les airs, pour le plus grand bonheur et confort de tous. Une détente absolue vous attend grâce à son ergonomie et son design sans pareil. Elle se décline en 7 coloris ; noir, argenté, rose, jaune, bronze, rouge et bleu. Tel un hamac, elle vous transportera dans un monde de légèreté absolue.www.splinterworks.co.uk

CUISINEARTESIO

Samuel Accoceberry / designer FrançaisL 150 (module pouvant être recoupé ou prolongé) x l 35 x H 7 cm

Une étagère polymorphe qui s’adapte aux courbes et aux angles des murs grâce à ses lames de bois souples et résistantes, insérées dans un alignement de consoles. La longueur est variable selon les besoins car les lattes peuvent être coupées ou prolongées à l’infini. Utile, esthétique et originale, elle habillera votre pièce en un clin d’œil.www.samuelaccoceberry.com

Hadi Teherani / designer et architecte Iranien / pour Poggenpohl

Une cuisine d’une modernité sans égal. Ses murs à mi-hauteur en noyer et sa voûte en forme d’arche vous feront voyager …À la fois sobre et pratique, elle est dotée d’une ergonomie futuriste qui vous donnera envie de cuisiner à l’infini.www.poggenpohl.com

DESIGN / DECO

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UZÈSVilla / Maison 235 m² 8 pièces695 000 $ FAIAu coeur du centre historique d’UZES, belle maison de ville 235 m² tout confort, pierres apparentes, jolie rénovation - pièces à vivre donnant sur grande terrasse aménagée avec barbecue. 4 chambres, bureau, sde, sdb, cuisine équipée. Nombreuses prestations. Luminosité. GARAGE - cave, ASCENSEUR PRIVE. DPE : D - Mdt 409

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La Alessi Tab nous rappelle le design des années 50 grâce à ses courbes et son plastique blanc.Cette tablette intègre un pied permettant de faire tenir la tablette dans une position presque verticale.

Vous aimez chanter sous la douche ? Le speaker Braven Mira vous accompagnera pendant vos vocalises.Entièrement waterproof, ce speaker a une autonomie de 10 heures.Petit plus, vous pouvez télécharger une application qui vous permettra de contrôler et de créer des playlists.

HAUT PARLEUR BRAVEN MIRA

ALESSI TAB

Cadre élégant, racé et solide réalisé en alliage d’aluminium pour une grande légèreté. Il intègre la batterie ainsi que l’électronique embarquée dans son tube diagonal. Sa douille de direction conique et sa rigidité lui procurent une grande précision à haute vitesse.Moteur intégré dans le moyeu arrière pour assurer une assistance effi cace et des ascensions sans efforts ou tout simplement pour assouvir une envie de vitesse.Freins à disques hydrauliques procurent un freinage à la fois puissant et pro-gressif.

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La console R-KAID-R est faite pour les amoureux du rétro !Cette console possède un écran LCD de 8 pouces de résolution 800x600, des speakers monos et un joystick de 8 directions.Elle ne pourra jamais concurrencer les consoles d’aujourd’hui et il faut avant tout le prendre pour une œuvre d’art plus qu’une console de jeux.Elle sera proposée en édition limitée dès le mois de septembre 2014.

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NIMES PLACETTEAppartement 45 m² 2 pièces83 000 $ HAIAppartement de type P2 bis de 45m² au 1er étage d’une maison ancienne donnant sur une cour au calme. Cuisine/séjour/chambre.Très bien situé. Idéal 1er achat ou investisseurs! DPE : E - Réf 908va

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103 m² 3 pièces180 000 $ HAISpacieux et très lumineux appartement de type 3 avec vue imprenable sur la ville. Séjour donnant sur une terrasse plein sud. Cuisine vide indépendante avec cellier. 2 chambres dont une avec dressing à créer. 1 SDB. 1wc. Ascenseur. 1 cave. Rafraîchissements à prévoir. DPE : D - Réf 900va

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104 m² 3 pièces295 000 $ HAIMagnifique appartement ancien dans un immeuble bourgeois de type 3 de 104m² au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine indépendante rénovation moderne équipée. Séjour avec cheminée et très belle hauteur sous plafond. 2 chambres et 2 salles d’eau. 1 cave. Idéalement situé! DPE : D - Réf 910va

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PROCHE CENTRE VILLEVilla / Maison

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COLLINES ROUTE D’UZESVilla / Maison 210 m² 7 pièces525 000 $ HAIMaison de charme de 220 m² hab avec une vue exceptionnelle sur les petites alpilles et le mont ventoux. Séjour de 55m² . Cuisine indép en pierre. 4 chs dont chacune avec sa pièce d’eau. 2 apparts indépendants de 48 m². Terrain de 2000m² dominant avec terrasse, sa piscine et son poolhouse. Une merveille!!! DPE : D - Réf 1926vm

NIMES PROCHE CROIX DE FERVilla / Maison

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NIMES PROCHE CENTRE VILLEVilla / Maison 196 m²785 000 $ HAISituation exceptionnelle pour cette villa avec un étage de 196m² sur 1500m² de terrain avec vue panoramique sur la ville. Séjour de 70 m² avec cheminée. Cuisine équipée indépendante. 5 chs. 3 pièces d’eau.3wc. Terrain joliment arboré avec piscine. Beaucoup lumière etd’ensoleillement. DPE : D - Réf 1900vm

NIMES CENTRE VILLEVilla / Maison

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NÎMESVilla / Maison 169m²550 000 $ HAIProche centre ville Maison de charme ancienne de 169m² P5 rénovée avec bcp de goût et d’élégance au coeur jardin de 700m². Piscine. Jacuzzi.Cuisine d’été. Pièce de vie très lumineuse, véranda. Cuisine équip. 4 CH. 2 SdE. Petite serre à l’ancienne. Garage. Un bijou dans un écrin de verdure. Que du bonheur! DPE : C - Réf 1600

NIMES QUARTIER REVOLUTIONVilla / Maison 230 m² 7 pièces990 000 $ HAISplendide maison bourgeoise du XIXe de 230 m² superbement rénovée.Double hall d’entrée. Bureau. Salle à manger. Vaste salon. Cuisine équipée indépendante avec son cellier. 4 grandes chambres. SDB. SDE. 450 m² de terrain avec piscine à débordement.Garage. Caves. Chauffage gaz de ville. Produit exceptionnel ! DPE : D - Réf 1907vm

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VAUNAGE 112 000 $Terrain à bâtir avec vue dégagée d’environ 460 m² non viabilisé. Libre constructeur. DPE : 0

VAUNAGE AVEC VUE 169 000 $Bel environnement pour ce terrain constructible d’environ 910m² dans quartier résidentiel non viabilisé avec vue dégagée - libre constructeur. DPE : NC

AUBAIS 250 000 $Entre Nîmes et Montpellier beaucoup de caractère pour cette maison de village d'environ 145m² hab très lumineuse. Séjour/cuisine donnant sur terrasse, salon avec cheminée, 4 chambres, sdb, sde. Possibilité de créer un garage. DPE : D

CALVISSON 434 000 $Villa d'environ 182m² proche du centre du village offrant cuisine équipée, séjour/salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC indépendants, 1 salle d'eau, un bureau, salle de jeux et garage plusieurs voitures. Sur un jardin clos d'environ 751m² avec piscine et pool-house. DPE : C

VAUNAGE 141 000 $Dans village proche de Nîmes maison de village d'environ 74m² à rénover avec jardin. Au rez de chaussée vaste garage d'environ 77m², à l'étage cuisine, séjour-salon, 3 chambres et salle d'eau avec WC. DPE : E

15MM DE L’OUEST NIMES 287 000 $Maison de village élevée d'un étage d'environ 143 m² hab offrant au rez de chaussée: un hall d'entrée, un espace séjour, cuisine équipée, salle a manger, dressing. Au 1er étage: 4 chambres, un espace bureau, salle de bains et wc. Terrasse cour et garage. DPE : C

VAUNAGE 222 000 $Villa de plain-pied d’environ 83 m² hab, elle offre une pièce à vivre d’environ 31 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. jardin d’environ 470 m². Garage.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. DPE : D

CALVISSON 598 000 $Proche de toutes les commodités. Maison de village d'environ 227 m² hab entièrement rénovée comprenant un spacieux et lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle bain, 2 salles d'eau, garage 2/3 voitures. Jardin paysagé avec piscine, terrasse couverte et dépendances. DPE : C

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VAUNAGE 272 000 $Villa de pp dans un environnement calme +/- 100m² hab offrant un spacieux et lumineux séj/sal avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chs, sdb, wc et garage. Possibilité d'aménager 2 chs supplémentaires. Sur un jardin clos et paysagé d'environ 993m².Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement. DPE : C

VAUNAGE AUX PORTES DE NIMES 545 000 $Sur les hauteurs du village, splendide villa d'environ 173 m² hab offrant un agréable espace séjour / salon cathédrale, cuisine américaine, 5 chambres, sdb, 2 sde, dressing. Garage, cellier et cave. Jardin paysagé d'environ 1000 m² avec piscine et pool house. Vue dégagée. DPE : C

CALVISSON 397 000 $Villa d’environ 144 m² hab située dans un impasse. Elle offre au rez de chaussée un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le coin repas, un séjour et un salon. Buanderie et bureau. A l’étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Jardin aménagé d’environ 715 m² avec piscine. Vue dégagée. DPE : C

CALVISSON 139 000 $Maison de village au centre du village proche commerces d’environ 60m² hab offrant séjour/cuisine ouverte équipée salon avec cheminée - 1 chambre, salle de bain/wcBuanderie et cour.DPE : E

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