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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

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ÉDITION TOULON PROVENCE MÉDITERRANÉE

N°17 / Mai 2016

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Dans la vraie vie,On se verrait bien ici.

(1) Les logements de Bouygues Immobilier se situent dans des immeubles réalisés en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). (2) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Les conditions du nouveau PTZ 2016 seront fixées par la loi de Finances pour 2016 qui sera votée fin décembre 2015. Elles seront applicables pour tous les prêts à taux zéro qui seront émis à partir du 1er janvier 2016. Les conditions seront celles qui résulteront des modifications qui seront apportées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (notamment conditions de ressources et de composition familiale). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions - connues à ce jour – sous réserve de leur entrée en vigueur – sont disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (3) Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12 % pour 6 ans de location ou 18 % pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. (4) TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11e du code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20%. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente et sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.

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P8 DESIGN/DECO

P10 HIGH TECH

P17 IMMOBILIERP18 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS - LA SEYNE S/MER

P25 TOULON - LA GARDE - LE PRADET - SOLLIES - LA FARLEDE

P55 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU - CUERS - LA LONDE - BORMES

P71 BRIGNOLES - ROCBARON - BESSE - COLLOBRIERES - CENTRE VAR

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – [email protected] – www.surfaceprivee.com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Imprimerie TIBER / EU. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Date de parution : 5 mai 2016. © Photo couverture : Fotolia.

P14 HIGH TECH

P12 DECO

P17 IMMOBILIER

sommaire

P10 HIGH TECH

Chère lectrice, cher lecteur,

L’équipe de Surface Privée est très heureuse de vous retrouver pour ce nouveau numéro.

Les beaux jours ont fait leur apparition, amenant avec eux des rêves de villas avec piscine, d’appartements en bord de mer et autres lofts lumineux... Comme chaque mois, les annonces soigneusement sélectionnées par les agences de la région dresseront l’état des lieux du marché de l’immobilier, pour vous proposer une multitude d’offres. Sans oublier, les nouveaux programmes neufs de nos promoteurs sur les différents secteurs bord de mer ou intérieur des terres. Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur !

Une nouvelle fois, nous vous avons concocté une sélection d’objets tendance à découvrir dans la rubrique Déco/design, et déniché quelques perles dans nos pages High Tech.

Sans plus tarder, nous vous souhaitons une excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro.

L’équipe Surface Privée

« Vivez l’expérience Surface Privée. »

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FAUTEUIL TRAME

Cette grande table à rallonge est idéale pour accueillir tous vos convives. Rafale vous permet de disposer de deux tables en une : le plateau inférieur monté sur roulettes se tire au gré de vos besoins. Grâce à ses très grandes dimensions (longueur de 180 cm à 320 cm), vous pourrez accueillir jusqu’à 12 convives.

Dimensions : Plateau supérieur : 100 x 180 cm - Plateau inférieur : 140 x 93,1 cm - H 75 cmPrix : 2 300 www.matieregrise-decoration.fr

TABLE À RALLONGE RAFALE

Attention, la tendance ethnique-chic déboule dans votre jardin. La marque italienne Moroso rend hommage au tressage avec cette chaise longue constituée de fi ls en plastique colorés habilement tressés sur une légère structure en acier. L’enchevêtrement des fi ls, au-delà de leur design coloré, apporte également un confort inimitable.

Dimensions : L 157 cm x larg 90 cm x H 77 cm - Assise : H 37 cmPrix : 2 076 www.moroso.it

DORMEUSE TROPICALIA

Non, il ne s’agit pas du parapluie du géant Gulliver, mais bien d’un parasol XXL ! Un design ludique pour un objet très pratique, qui protège à la fois de la lumière et de la pluie.

Dimensions : Ø 295 x Hauteur totale 266 cm - Hauteur sous chapiteau : 210 cm - Mât : Ø 3,5 cmPrix : 1 674 www.symoparasols.com

PARASOL GULLIVER

Tout en fi l d’acier, ce fauteuil au look ultra contemporain s’adapte à tous les environnements. Courbes et lignes droites s’accordent à merveille pour souligner la légèreté de la structure. Parez-le d’un coussin ou deux, et vous obtiendrez un fauteuil à la fois confortable et ultra design.

Dimensions : L 54 cm x Prof 57 cm x H 87 cm - Assise : H 45 cmPrix : 391 www.petitefriture.com

DESIGN / DECO


MONTRE TISSOT T-TOUCH EXPERT SOLAR

Le constructeur suisse Tissot ajoute à son savoir-faire une touche futuriste avec ce dernier modèle. Alimentée à l’énergie solaire, elle est particulièrement respectueuse de l’environnement, ce qui représente une première pour une montre tactile. Dotée de 25 fonctions, dont les prévisions météorologiques, l’altimètre et la boussole, elle permettra à ses détenteurs de ne jamais perdre le nord, où que leur chemin les mène.

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PLATINE ATMO SFERA

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La marque Klipsch dévoile ses premières enceintes sans fi l au son HD : la Reference Premiere HD Wireless. Le son Klipsch est préservé et conserve ce qui a fait sa réputation : faible distorsion, haut rendement et large gamme dynamique… Le tout sans fi ls qui traînent dans le salon !

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ENCEINTES KLIPSCH

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Design, innovation et vintage : la platine vinyle Atmo Sfera a tout pour plaire ! Les vinyles sont comme suspendus, puisque ce modèle n’a pas de plateau rotatif. Compatible 33 et 45 tours, elle possède également une connectivité Bluetooth. Pour se la procurer, il faudra être patient, puisque la platine fait l’objet d’une campagne Kickstarter.

Prix : 895 www.kickstarter.com

Après le succès rencontré par Soda Stream, Coca-Cola déboule sur le marché des boissons gazeuses maison. Les dosettes de Keurig Kold contiennent deux compartiments : l’un pour l’arôme du Coca-Cola (mais pas que), l’autre pour les billes de carbonates rendant la boisson gazeuse. Chaque capsule vous offrira jusqu’à un litre de boisson. Et en 90 secondes seulement !

Prix : 330 www.keurig.com

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Avant- Première

Les 4 chemins des Routes

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L’alliance du chêne naturel et de aluminium laqué donne une belle harmonie des matériaux pour ce buffet de la marque Hay, dessiné par Stefan Diez. Ses portes pliantes s’ouvrent en accordéon, et son étagère inférieure permet de ranger tous vos plus beaux objets, et les portes de cacher les autres. Vert ou rouge, il s’adapte à tous les intérieurs.

Dimensions : L 200 cm x Prof 34 cm x H 79,5 cmPrix : 1 480 hay.dk

Table d’appoint ou lampadaire, pourquoi choisir ? Josette, c’est la solution idéale ! Dans une entrée, en bout de canapé ou dans une chambre, le mix des couleurs et des matières fait sensation. Bleu, jaune ou blanc, il éclaire votre déco de sa fantaisie.

Dimensions : Table : Ø 45 cm x H 52 cm - Lampadaire : H 140 cm, abat-jour : Ø 30 cm (Ø 22 cm en haut) x H 28 cmPrix : 479 www.hartodesign.fr

LAMPADAIRE JOSETTE

SECRÉTAIRE HYPPOLITE

Bois naturel, vert pastel et look rétro : la designer Florence Watine vise juste. Tout en sobriété, ses lignes épurées ne l’empêchent pas d’être un bureau très pratique : ses rangements et tiroirs, et ses petites dimensions terminent de nous convaincre.

Dimensions : L 120 cm x Prof 55 cm x H 89 cmPrix : 765 www.hartodesign.fr

C’est pour ce genre de création qu’on aime le design. Ce canapé en trompe l’œil, imaginé par les créatrices suédoises de Front Design a tout l’air d’un simple banc en bois. Mais quand vous y déposez votre popotin délicat, la mousse indéformable vous procurera tout le confort d’un canapé. Pour ne rien gâcher, les pieds en bois massif terminent de faire illusion.

Dimensions : Larg 194 cm x Prof 86 cm x H 85 cmPrix : 5 928 www.moroso.it

DESIGN / DECO

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La Nikon KeyMission 360 est une caméra d’action portable capable d’enregistrer des vidéos à 360° en 4K UHD. Avec une image immersive, une étanchéité jusqu’à 30 mètres, le Wifi , le Bluetooth, et un système de réduction des vibrations, cette caméra devrait faire parler d’elle.

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CAMÉRA NIKON KEYMISSION 360

La marque suédoise Sudio propose de réinventer les écouteurs. Plusieurs embouts et fi nitions, bluetooth et autonomie : fi ni les câbles tout emmêlés ! Niveau son, une grande qualité avec un bel équilibre entre les basses et les aigus.

Prix : 90 www.sudiosweden.com

ECOUTEURS VASA BLÅ

Goodyear a présenté au salon de Genève son dernier prototype de pneu, qui risque bien de révolutionner la conduite dans les années à venir. Une forme sphérique étonnante, qui permet de braquer à 360°, et équipée de capteurs qui enregistrent de nombreux paramètres tels que la température, la pression et les vibrations.

www.goodyear.eu

PNEU EAGLE-360

CONSOLE SHIELD

La marque Nvidia a présenté, en ouverture de la Game Developper Conference, sa dernière console SHIELD. Elle tourne sous Android TV, et bénéfi cie donc de toutes les fonctions de la plateforme Google. Nvidia annonce une cinquantaine de jeux au lancement dont Crysis 3, Doom 3: BFG Edition, Borderlands: TPS..., et adopte le principe de cloud gaming, qui devrait assurer un rendu élégant et fl uide.

Prix : 200 $www.nvidia.fr

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LA FARLÈDE 508 000 $Vie paisible. 5min du centre. Prestations de qualité ! Coquette villa 3 ch., dépendance, sur 945m² arboré. Forage. DPE : NC

CUERS 252 000 $IDEAL 1ER ACHAT. Proche centre. Récente villa 3 chambres. Garage. Terrasse. Jardin. Place de parking privative. Copro 8 lots. DPE : C

PUGET-VILLE 279 000 $Volumes d'exception !! Belle maison de village. Grand séjour salon, cellier, 4 chambres. Deux terrasses et jardinet. Le plus : un garage ! DPE : B

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CHRISTOPHE IMMOBILIER35, avenue Général de Gaulle83260 LA CRAUTél : 04 94 66 77 33 [email protected]

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LA CRAU584 000 $ HAISuperbe bastide récente de 150m², beau salon/séjour sur terrasse plein sud, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d’eau, grand garage. Le jardin de 1200m² est agrémenté d’une piscine à l’abri des regards et d’essences méditerranéennes. DPE : B - Mdt 1734

LA CRAU562 000 $ HAITrès belle villa traditionnelle de 180m², grande pièce à vivre sur terrasse sud de 45m², cellier, parking, 5 chambres spacieuses dont 1 de plain-pied avec salle d’eau, sur un beau terrain plat de 1125m² au plus grand calme d’un quartier résidentiel, possibilité piscine et annexes. DPE : C - Mdt 1729

LA CRAU275 000 $ HAI Agréable villa de 104m² sur deux niveaux, beau salon / séjour sur terrasse avec très belle vue dégagée et jardin, cuisine à vivre, 3 grandes chambres avec placard, garage, double vitrage et volets PVC neufs. NÉGOCIABLE ! À saisir. DPE : D - Mdt 1029

LA CRAU205 000 $ HAIBel appartement de type 3 traversant, salon et cuisine circulaire sur terrasse fermée et au plus grand calme, 2 chambres, 2ème étage sans ascenseur, double vitrage PVC, clim réversible, 1 grenier, 1 place de parking et 1 garage, dans copropriété rénovée et proche des commodités, faibles charges.DPE : D - Mdt 1139

PIERREFEU-DU-VAR312 000 $ HAIMaison traditionnelle de 190m² sur 830m² avec vue dégagée, au calme et proche du centre, sur 2 niveaux avec la possibilité de vivre à 2 familles dans un T6 et dans un T3... Chacun disposerait d’une terrasse privative et de la jouissance d’un très beau jardin en restanques. Piscine possible. DPE : D - Mdt 1010

LA CRAU283 500 $ HAIMaison traditionnelle au plus grand calme, beau salon / séjour lumineux sur terrasse sud, cuisine aménagée, à l’étage 3 grandes chambres avec placard, salle d’eau, beaux dégagements, garage et parking privé. À deux pas du centre et des écoles. DPE : D - Mdt 1746

LA CRAU530 000 $ HAIGrande demeure exceptionnelle du 18ème dans état d’origine remarquable au calme d’un environnement privilégié, à deux pas du centre. De 186m² hab sur 2 niveaux + 134m² aménageables, terrasses, cave 55m², remises, puits, sur 1500m² en partie arboré. Énorme potentiel. Authentique et rare. NÉGOCIABLE ! DPE : G - Mdt 1025

LA CRAU279 000 $ HAITrès agréable villa récente de 2009 sur 2 niveaux, cuisine indépendante, salon/séjour sur terrasse sud, 3 chambres à l’étage, Ses atouts : aucun travaux à prévoir, très lumineuse, garage et stationnements aisés... A deux pas du centre et au plus grand calme... Vue dégagée sur la colline.DPE : D - Mdt 1114

LA CRAU395 000 $ HAICentre - Très belle villa neuve de 93m² composée d’une grande pièce à vivre avec cuisine contemporaine, 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d’eau, grand garage. Le jardin de 366m² est au plus grand calme d’un quartier résidentiel. À saisir. DPE : B - Mdt 1149

LA CRAU283 500 $ HAILA MOUTONNE Maison de 75m² parfaitement entretenue, au calme et proche de toutes les commodités, avec un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte, cuisine équipée ind, 2 chambres, garage et parking aisé. DPE : C - Mdt 1150


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LE PRADET 190 000 $ HONOS INCLUSÀ 500m des plages, dans une résidence sécurisée, spacieux 2P en rez de chaussée avec 2 loggias, parking privatif. Vue verdure. ( Idéal pied a terre pour les vacances ou investissement annuel / saisonnier et / ou meublé) vendu équipé. Copropriété de 150 lots - charges annuelles : 1315 €. DPE : D - Mdt 0478

LA GARDE 233 200 $ HONOS INCLUSÉdifiée sur 475m de terrain au calme, expo sud, vous découvrirez une charmante maison des années 30 à réhabiliter d’environ 40m² et annexes avec possibilité d’extension. Terrain plat et arboré sans vis à vis. Emprise au sol totale réalisable de 140m², quartier résidentiel, puits. Beaucoup de charme ! DPE : F - Mdt 0534

CARQUEIRANNE 238 500 $ HONOS INCLUSMagnifique vue mer pour ce très bEAU t2 en duplex composé d’une entrée avec placard, séjour sur terrasse, cuisine, sdb, et à l’étage chambre et dressing, cave, parking, résidence calme à pied du centre, coup de coeur assuré ! Copropriété de 112 lots principaux, charges courantes annuelles 720 €. DPE : C - Mdt 0545

LE PRADET 346 000 $ HONOS INCLUSLumineuse villa traditionnelle de 95m² avec garage sur un terrain plat de 334m² au calme d’une impasse à pied du centre.Au rez de chaussée, séjour ouvrant sur terrasse Sud, cuisine indépendante, cellier, garage, à l’étage : 3 grandes chambres, sdb, quartier calme à pied du centre, à découvrir ! DPE : C - Mdt 0437

LE PRADET 165 850 $ HONOS INCLUSDans une résidence de bon standing avec piscine et tennis, studio cabine 4 / 5 couchages avec terrasse fermée composé d’une entrée avec coin cabine, très belle pièce principale avec coin cuisine équipé, sde, résidence sécurisée avec piscine et gardien, 1 place de parking privative. Coup de coeur assuré ! copropriété de 52 lots charges annuelles courantes 960€. DPE : D - Mdt 0620

LA GARDE 181 900 $ HONOS INCLUSTrès bel appartement de type 2 dans une résidence de 2001 avec ascenseur, séjour cuisine et chambre ouvrant sur grande terrasse de 19.80m², cellier, sde, prestations modernes, parking sécurisé, commodités à proximité, à voir au plus vite ! Copro de 36 lots principaux, charges/an 1080 € avec eau, asc. DPE : C - Mdt 0607

LA GARDE 315 000 $ HONOS INCLUSSur 734m² de terrain piscinable, robuste maison d’environ 80m² avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres. sde, wc. En sous sol non enterré : entrée, 3 pièces dont anciennes cuisine d’été, bureau, sde avec wc. Garage (actuellement chambre).Travaux a prévoir. Beaucoup de charme & de potentiel ! DPE : E - Mdt 0535

TOULON PONT DE SUVE 399 000 $ HONOS INCLUSVéritable coup de coeur pour cette villa lumineuse et indépendante de 132m² sur 440m² de jardin arboré. Elle vous offre, en rdc : un salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, sdb. À l’étage : 3ème chambre + combles aménagées en 4ème chambre, bureau, cabinet de toilette et rangements. DPE : D - Mdt 0581


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SOLLIÈS-PONT 100 000 $À deux pas des commerces, bel appartement de type F1 DE 38m², offrant une entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains, WC, cave et une place de parking. DPE : D - Mdt 679

SOLLIÈS-TOUCAS 315 000 $Centre village, maison ancienne T5 d'environ 140m² comprenant 2 logements indépendants, Rdc T2 composé d'un séjour sur jardin, cuisine aménagée, une chambre, SDB, garage, à l'étage T3 composé d'un salon séjour sur terrasse, 2 chambres, cuisine aménagée, SDB, jardin clos et arboré de 590m², travaux à prévoir. DPE : En cours - Mdt 1389

SOLLIÈS-PONT 279 000 $Superbe maison de village T6 d'environ 155m², pièce à vivre ensoleillée de 52m² vue dégagée, cuisine US équipée sur terrasse de 35m², 4 chambres, grenier aménagée, garage double, belles prestations intérieures. DPE : D - Mdt 1332

SOLLIÈS-PONT 235 000 $Maison mitoyenne d'un côté de type 4 de 85m², hall d'entrée, salon séjour cheminée de 32m² sur terrasse couverte de 26m², cuisine américaine équipée, buanderie, cellier, wc indépendant, à l'étage 3 chambres, salle d'eau entièrement faïencée avec double vasque et wc intégré, stationnement aisé. DPE : C - Mdt 1297

CUERS 205 000 $Cuers. Au 1er étage sur 2 d’une résidence neuve (2ans). Superbe appartement T3 comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, wc, buanderie. Belle terrasse. 2 places de parking privées dont 1 en sous sol. 92 / 10000èmes des parties communes générales. DPE : A - Mdt 1370

SOLLIES TOUCAS 320 000 $Solliès-Toucas. Villa T4 145m² comprenant en rdc : une chambre avec salle d’eau wc et dressing, une vaste buanderie, un appartement T2 indépendant. À l’étage : un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc. Le tout sur un jardin paysagé de 848m² avec espace piscine. DPE : D - Mdt 1381

SOLLIES PONT 345 000 $Solliès-Pont. Secteur résidentiel et recherché. Villa traditionnelle et individuelle. D’environ 102m² comprenant en rdc : salon séjour, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain, wc. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec wc. Plus garage. Le tout sur 400m² de terrain paysagé. DPE : E - Mdt 1358

SOLLIÈS-PONT 435 000 $Villa individuelle T6 143m² sur terrain plat de 1248m² offrant une belle entrée, salon séjour avec accès terrasse, cuisine indépendante, suite parentale et à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, SDB et wc indépendant. Garage. Piscinable. DPE : D - Mdt 11

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LE PRADET 420 000 $ À 100 M DE LA PLAGE, maison d'environ 160m² utiles composée de 2 appartements sur terrain de 706m² piscinable avec garage et abri jardin. Au RDC T3 d'environ 100m² dont véranda de 40m². Au 1er étage : T2 de 60m². Maison avec potentiel important. DPE : NC - Réf V4164

LE PRADET 342 000 $PROCHE CENTRE : environnement verdoyant, jolie maison provençale rénovée d'environ 105m² sur un terrain de 200m². Au rdc : double séjour avec véranda plein sud, cuisine neuve, wc, buanderie. Au 1er étage : 3 belles chambres, sdb avec wc. Garage et parking. DPE : B - Réf V4789

LE PRADET 183 000 $PROCHE CENTRE : au calme, adorableT3 50m² environ au 2ème étage sur 3, rénové, plein sud avec une terrasse de 8m² sans vis à vis. séjour cuisine US 22m², 2 chambres. Interphone. Local à vélo. Parking privé. A voir sans tarder. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1160euros provision eau froide comprise. DPE : NC - Réf V4718

TOULON 135 000 $LAMALGUE : Luminosité et vue dégagée pour ce T3 à rénover d'environ 50m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur . Beaucoup d'ouvertures permettant une jolie luminosité, aucun vis à vis. Potentiel à découvrir. Cave et local à vélo. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles courantes : 380euros. DPE : NC - Réf V4889

CARQUEIRANNE 810 000 $SUPERBE PROPRIÉTÉ des années 30 au coeur d'un cadre nature exceptionnel. Villa de faux T6 de 200m² habitables environ élevée d'un étage. Vie complète de plain pied. Magnifique terrain clos et arboré de 2000m² accueillant plusieurs annexes dont une verrière aménagée. Piscine sécurisée. Garage de 70m². DPE : NC - Réf V4888

LA CRAU 278 250 $CENTRE VILLE : maison de ville T5 entièrement rénovée 130m² plus terrasse solarium de 24m², plein sud, sans vis à vis, au calme. Au RDC : double séjour 36m² sur belle cuisine US, wc. Au 1er : 3 chambres, sdb et wc. Au 2ème : 4ème chambre, cuisine d'été équipée donnant sur belle terrasse de 24m². DPE : D - Réf V4900

LA GARDE 187 250 $PROCHE CENTRE VILLE : résidence de 2014, prestations de qualité, au calme. Beau T2 52m² environ en RDC surélevé sur 3 étages. Séjour cuisine US 27m² sur terrasse Sud. Résidence sécurisée portail électrique, visiophone. Parking collectif. Garage possible. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 750 €. DPE : NC - Réf V4891

TOULON 238 000 $LES AMENIERS : résidence de standing sécurisée avec gardien et au calme, faux T4 83m² environ au 1er étage. Belle pièce de vie de 37m² sur terrasse, cuisine US, grand cellier, 2 chambres sur balcon, dressing. Parking collectif. Copropriété de 142 lots. Charges annuelles : 1380euros provision eau froide comprise. DPE : NC - Réf V4880

CARQUEIRANNE 899 000 $TRÈS RARE -SUPERBE VUE MER : belle villa des années 2000, de 208m² habitables. Prestations de qualité. État irréprochable. Vie de plain pied, 4 chambres, 2 bains, séjour cuisine US de 60m². Terrasses.Terrain 724m² avec piscine. Garage, parking privé.Copropriété sécurisée 9 lots. Charges annuelles : 1560 €. DPE : B - Réf V4845

LE PRADET 164 000 $ENTRE CENTRE ET PLAGES : Vue dégagée pour ce T3 de 58m² au 2ème étage sur 3. Séjour 18m² exposé sud avec terrasse 8m², cuisine, 2 chambres. Parking privatif devant l'immeuble. Cave. Résidence bien entretenue au ravalement récent. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1508euros provision chauffage incluse. DPE : E - Réf V4899

LA GARDE 196 000 $CENTRE VILLE : au calme, beau T3 en duplex 66m² environ au 2ème et dernier étage. Séjour cuisine US 28m² sur terrasse, wc. Au niveau supérieur : 2 chambres, sdb, wc. Cave, local à vélo. Stationnement aisé. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1200euros provision eau froide comprise. DPE : D - Réf V4881

TOULON 190 000 $LAMALGUE : Sur les hauteurs, au calme, vue sur le port, lumineux faux T3 de 50m² environ situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Belle pièce de vie traversante ouverte sur balcon plein sud avec cuisine US équipée. Chambre, bureau. Parking privatif, cave. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 600euros. DPE : D - Réf V4886

TOULON 287 000 $VALBOURDIN - SAINT ANNE : Quartier calme, jolie maison de ville non mitoyenne, 98m² habitables environ avec cour d'environ 24m². Au RDC : belle pièce de vie 40m² environ avec cuisine aménagée. Véranda. À l'étage : 2 belles chambres avec mezzanine, salle d'eau avec toilettes. Nombreux placards, parking, cave. DPE : NC - Réf V4883

LE PRADET 171 000 $PIN DE GALLE : Dans une résidence au calme et sécurisée , 3ème et dernier étage, T2 58m² environ. Très bon état (electricité refaite et double vitrage). Valeur locative estivale : 733 euros par semaine. Local à vélos et parking privé. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles 1380euros provision chauffage comprise. DPE : D - Réf V4895

CARQUEIRANNE 290 000 $PLAGES A PIED : Dans une résidence de standing avec superbe parc arboré, T2 60m² utiles bénéficiant d'un jardin privatif sans vis à vis de 94m². Cave, parking privé et garage box fermé. Bon état. RARE A LA VENTE. Possibilité d'un deuxième garage. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1872euros. DPE : NC - Réf V4864

TOULON 171 000 $LAMALGUE : Au calme, en 2ème et dernier étage, belle vue dégagée pour ce vaste faux T3 (2 chambres possible) de 53m² environ. Petite terrasse exposée Ouest, traversant, lumineux avec double vitrage, volet électrique et climatisation. Cave. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 660euros. DPE : NC - Réf V4894


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LA GARDE 390 000 $Quartier résidentiel et très au calme, maison sur un beau terrain plat de 669m² exposé au Sud, composée de 2 T3 avec chacun 2 chambres, cuisine et séjour au Sud. Un garage de 14m² et une dépendance de 21.50m². 390 000euros dont5.1% d'honoraires TTC. DPE : D - Réf 5247

LA GARDE CENTRE 199 000 $Copro ravalée de 143 lots, magnifique T4 83m² aux volumes redessinés, cuis. avec loggia et séjour, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et WC, salle de bains, WC, cave. Rénovation totale; réseau élec, vitrage, spots Led.... Charges annuelles 2171. 199000euros dont 4.7 % d’honoraires TTC DPE : NC - Réf 4908

LA GARDE 85 000 $Proche centre ville dans copropriété fermée de 41 lots avec ascenseur, agréable studio composé d'une pièce principale avec coin cuisine ouvrant au Sud sur une terrasse, salle de bains avec WC. Nombreux parkings collectifs. Charges anuelles : 480euros. 85 000euros dont 7.6% d'honoraires TTC.DPE : NC - Réf 5023

TOULON EST 129 000 $Très au calme, en copro de 176 lots sécurisée, T3 avec 2 chambres, terrasse, séjour, cuis avec cellier et loggia, cave et parking. Belle vue sur espaces verts. Charges annuelles 1990euros eau froide et chaude, asc, chauffage... 129 000euros dont 6.9% d’honoraires TTC. DPE : C - Réf 5012

TOULON ORTOLAN 180 000 $Dans une rés de 90 lots T4 très lumineux en 1er étage sans ascenseur. Très fonctionnel, il dispose de nombreux placards. Le séjour double et l’une des chambres ouvrent sur la terrasse, la cuisine sur une loggia. Environnement calme. Charges 80euros/mois. Prix 190 000euros dont 5,55% d’honoraires. DPE : C - Réf 4955

LA VALETTE DU VAR 184 000 $Dans rés. sécurisée (108 lots) avec parc en centre ville, T3 trav. dernier étage. Séjour au Sud sur terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée, balcon, 2 chbres, dressing, salle d’eau à l’italienne, toilette ind, placards. Parking et cave. Charges an. 1180euros (dt chauffage). Prix 184.000euros dt 4.89% d’honoraires. DPE : D - Réf 5243

TOULON EST 139 000 $Dans rés. fermée de 53 lots, T3 rénové disposant d’un vaste espace de vie au Sud avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, balcon, loggia et cave. Actuellement occupé : bail jusqu’au 14.05. 2017, loyer mensuel hors charges de 680euros. Charges an. 590euros. Prix de 139.000euros dont 6.47% d’honoraires. DPE : E - Réf 5207

LE PRADET 160 000 $Ds petite rés. récente (2007) fermée de 10 lots, T2 traversant en premier et dernier étage. Séjour climatisé au Sud avec cuisine équipée, chambre avec placards, d'une salle d'eau "à l'italienne" et d'un parking privé. Charges an. 330euros. Prix 160.000euros dont 5% d'honoraires. DPE : D - Réf 5227

LA VALETTE DU VAR 139 500 $Dans petit imm. de 4 lots, T3 traversant en parfait état. Entrée avec dressing, Spacieux séjour avec cheminée en marbre ouvrant à l’Est, cuisine équipée, 2 chbres à l’Ouest avec placards, SDE et cave en rez de chaussée. Parking à prox. Charges an. de 50euros. Prix de 139.500euros dont 6.8% d’honoraires. DPE : D - Réf 5140

LA GARDE 314 000 $Quartier calme à proximité des écoles et commerces pour cette maison récente T5 de construction traditionnelle située en fond d’impasse. Séjour 30m² environ avec cuisine ouverte équipée, 3 chbres, d’une sdb, 2 toilettes, et d’un garage. Prix de 314.000euros dont 4.77% d’honoraires. DPE : C - Réf 4990

LA GARDE 139 000 $Dans une résidence proche du centre, en dernier étage, T2 très lumineux offrant une vue panoramique sur la ville. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse d’environ 20m² exposée au sud. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges mensuelles 120 euros. Prix 139 000 euros dont 6,47% d’honoraires. DPE : NC - Réf 5242

LA GARDE 359 000 $Quartier résidentiel pour cette villa, au calme, sur un terrain plat de 332m². La maison est en très bon état général, pas de travaux à prévoir. Au rdc, un grand séjour, une cuisine équipée, un cellier, un wc et un garage. A l'étage, 3 ch, une salle d'eau, un wc. Prix 359 000 euros dont 3,62% d'honoraires TTC. DPE : B - Réf 4118

HYERES 850 000 $Au calme, sur les hauteurs, villa d'architecte édifiée sur un terrain de plus de 1200m². Cette maison originale propose des volumes généreux dans un environnement privilégié. Idéale pour une grande famille. Vue mer époustouflante. Charges annuelles 416 euros. Prix 850000euros dont 3,53% d'honoraires. DPE : C - Réf 2736

LA GARDE 190 000 $Dans copro. ravalée de 24 lots en fond d'impasse, spacieux T4 en dernier étage et parfait état avec séjour 30m² sur balcon Sud avec vue dégagée, cuisine avec loggia fermée, 2 chbres avec placards. Une cave et un parking. Possibilité garage. Charges an. 888 euros (dont eau...). 190.000 € dont 5.26% d'honoraires. DPE : D - Réf 5368


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