Surfaceprivee charente 15

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION CHARENTE MARITIME N°15 / mars 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

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SOMMAIREP07>17 PAYS ROCHELAISP18>20 PAYS ROCHEFORTAIS / SOUBISEROCHEFORT, PORT DES BARQUES, ST LAURENT DE LA PRÉE, BORDS

P21 MARENNES / OLÉRONP22 OLÉRON / PAYS ROYANNAISP23>24 PAYS ROYANNAISP25>28 PAYS DE SAINTONGEP29 SURFACES NEUVES

Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web. : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en UE : Ferréol / France - Date de parution : 9 mars 2016 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo de couverture : By Home Passion l’autre agence, à Royan. Voir page 24.

LA ROCHELLE

ROCHEFORT

Ile d’Oléron

Ile de Ré

St-Denis-d’Oléron

St-Pierre-d’Oléron

Port-des-Barques

Soubise

FourasChâtelaillon-Plage

Aigrefeuille-d’AunisAytré

Dolus-d’Oléron

le château-d’Oléron

St-Palais-sur-Mer

Royan

Mirambeau

Montguyon

Montendre

Jonzac

Gémozac

St-AgnantMarennes

Bords

le Gua

Saujon

CozesMédis

Tonnay-Charente

St-Jean-D’Angely

Surgères

Mauzé-sur-le-Mignon

Marans

Charron

Meschers-sur-Gironde

SAINTES

St-Aigulin

Le design italien n’a rien perdu de son excellence. Giulio Iacchetti et la marque Internoitaliano ont imaginé cette table basse aux couleurs tonifi antes et aux inspirations origami. Une particularité ? La conception, le design et la fabrication sont 100% made in Italy !

Prix : 630Dimensions : L 71 cm x larg 67,5 cm x H 40 cmwww.internoitaliano.com

TABLE BASSE JESI

CANAPÉ MAYOR SOFA Pour notre plus grand bonheur, la marque Verpan réédite plusieurs créations des années 70, dont cette suspension signée en 1977 par le célèbre Verner Panton. A la fois rétro et moderne, cet objet lumineux unique se compose d’une sphère en acrylique et de réfl ecteurs internes blancs. Un design intemporel, dont chaque pièce porte la signature du designer.

Prix : 2 076Dimensions : Ø 50 cm - Câble : L 400 cmwww.verpan.com

La marque Memphis Milano regroupe plusieurs œuvres incontournables du design des années 80 dans sa collection Memphis. Parmi elles, cette lampe Tahiti imaginée par le célébrissime Ettore Sottsass. Petit oiseau stylisé, mélange de couleurs et de matériaux, elle est équipée d’une tête pivotante, et renferme une source lumineuse dans son bec.

Prix : 1 039Dimensions : H 60 cmwww.memphis-milano.it

LAMPE DE TABLE TAHITI

Plongez dans ce nuage moelleux imaginé par Constance Guisset ! Une multitude de coussins, habillés de tissus différents, viennent compléter la structure en métal laqué noir. Chaque coussin est fi xé grâce à un petit élastique, et peut être repositionné au gré des envies. Une pièce de design aérienne et confortable.

Prix : 2 600Dimensions : L 155 cm x Prof 70 cm x H 70 cmwww.petitefriture.com

SUSPENSION PANTO

©

DESIGN / DECOP04 DESIGN/DECOP07 IMMOBILIER

surface privee charente maritime


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TABLE BASSE JESI

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La marque Memphis Milano regroupe plusieurs œuvres incontournables du design des années 80 dans sa collection Memphis. Parmi elles, cette lampe Tahiti imaginée par le célébrissime Ettore Sottsass. Petit oiseau stylisé, mélange de couleurs et de matériaux, elle est équipée d’une tête pivotante, et renferme une source lumineuse dans son bec.

Prix : 1 039Dimensions : H 60 cmwww.memphis-milano.it

LAMPE DE TABLE TAHITI

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Prix : 2 600Dimensions : L 155 cm x Prof 70 cm x H 70 cmwww.petitefriture.com

SUSPENSION PANTO

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DESIGN / DECO


DESIGNER

RENCONTRE AVEC MITRI HOURANIDesigner franco-libanais basé à Marseille, Mitri Hourani est un créateur inventif et poétique. Il nous a parlé de son travail, de ses inspirations et de sa marque, Boboboom, aux collections colorées.

Vous êtes styliste de formation. Comment en êtes-vous venu au design ?A la suite de l’obtention de mon diplôme de styliste modéliste, j’ai travaillé dans une société de textile. J’y occupais des postes d’étalagiste et scénographe. Pour valoriser les tissus, je créais des supports (meubles, lampes) et c’est tout naturellement que j’ai pris de plus en plus de plaisir au dessin et à la création d’objets de décoration.

Pouvez-vous nous parler de votre premier studio, Miticreation ?La première société que j’ai créée s’appelait simplement Mitri, c’était 1994. Je dessinais et faisais fabriquer du petit mobilier ; j’ai lancé les premiers matelas à l’ancienne qu’on utilisait tels des coussins de sol et c’est avec cette marque que j’ai eu le prix Découverte Maison & Objet pour la lampe ourson (2002). Cet ourson tout en textile assis tenait une lampe comme une fl eur, j’en garde un souvenir ému.Mitricréation est née en mars 2010, c’est de cette société dont dépend la marque boboboom qui a vu le jour dans la foulée.

Vous utilisez beaucoup d’objets de récup dans vos designs. Chiner, ça fait partie de votre processus créatif ? Oui, absolument. C’est pour ça que je me revendique styliste, pas designer. Un designer crée ex-nihilo, moi je retravaille les styles, je façonne des objets existants. J’aime raconter des histoires, inviter le public dans mon monde, un univers où l’imagination est sans cesse sollicitée. J’en appelle à la mémoire collective : mes objets, les abat-jour par exemple, évoquent toujours des souvenirs émus chez ceux qui les voient. Mes clients sourient, racontent des souvenirs liés à leur vie en les manipulant, c’est mon objectif de créer de l’émotion.

Pouvez-vous nous parler du moulin que vous avez transformé en loft à Marseille ?J’y suis venu par hasard et j’y suis resté par passion. Très franchement au début il y avait un sol en terre battue et on voyait le ciel à travers le toit. Lorsque j’ai pris possession des lieux, j’ai d’abord décidé de me laisser porter par le bâtiment et y ai entamé des travaux progressivement, sans le heurter, comme pour l’apprivoiser. Une maison quelle qu’elle soit n’est jamais fi nie, sinon c’est l’ennui. Ce loft est indéfi nissable, je parle souvent de « lieu » le concernant; c’est tout à la fois un atelier, un showroom, un lieu de vie… je n’ai pas trouvé de concept semblable chez mes amis.

Comment défi niriez-vous l’esprit de votre marque, Boboboom ?Inattendu, surprenant, amusant, simple, sans prise de tête, accessible, facilement intégrable, intemporel (qui-n’a-pas-d’âge), coloré, vitaminé, facile et pratique.

Avec quels designers aimeriez-vous collaborer ?Il y en a plein, j’aurais peur de vexer des amis si j’oubliais de les citer. J’aime beaucoup l’univers des architectes et me plaît en leur compagnie. Pour casser les codes là encore, j’aimerais bien approcher des architectes comme Zaha Hadid, la maison Missoni dont j’adore les tissus, le «Petit H» de la maison Hermès et la maison Hermès, Paola Navone, les étoles Pétrusse. Si l’un d’eux me lit (rires)...


LA ROCHELLE LAFOND192 400 HONOS INCLUS : 4%Rue calme maison de ville de type 3 en exc. état de 75 m² hab. entrée salon sejour cuisine eq. 2 chambres salle d’eau wc ch/gaz DPE : D - Réf 082

NIEUL/MER442 900 HONOS INCLUS : 3%Maison ancienne en exc. etat offrant 148 m² hab. sejour chem. 43 m² cuisine am. 25 m² 4 chbres/pl dressing 2 sd’eau 2 wc garage jardin clos de murs en pierre ch/gaz. DPE B (prix dont honoraires 3% ttc à la charge de l’acquéreur) Réf 414

CHARRON228 800 HONOS INCLUS : 4%Maison recente de 102 m² comprenant grande piece de vie avec cuisine amenagee et equipee 3 chambres salle d’eau wc garage piscine sur terrain clos DPE D (honoraire 4 % à la charge de l’acquéreur) Réf 1450

SAINT-XANDRE291 200 HONOS INCLUS : 4%Bel emplacement pour cette maison de plain pied type 7 offrant 148 m² hab. avec garage le tout en bon état général et jardin clos sans vis à vis DPE : C - Réf 262

L’ HOUMEAU290 000 HONOS INCLUS : 4%Plain pied (2015) entree/pl pièce de vie cuisine semi eq. suite parentale avec sd’eau/wc aux normes pmr 2 autres chambres avec placards sdb wc garage carrelé porte éléc. et jardin clos (honoraire d’agence 4 % inclus) DPE : Non soumis - Réf 133

LA JARNE187 200 HONOS INCLUS : 4%Maison de plain pied mitoyenne 1 côté comprenant entrée cuisine eq. cellier séjour 3 chambres salle de bains wc et grand garage jardin clos DPE : D - Réf 204

ESNANDES270 400 HONOS INCLUS : 4%Maison contemporaine (2012) ent. 2 wc garage cuisine éq. cellier séjour patio plein sud clos de murs 2 chbres/pl s.d’eau étage salon suite parentale avec dressing .. A VOIR. DPE : D - Réf 245

LA JARRIE106 500 HONOS INCLUS : 6,5%Maison de village type 4 à rénover de 85 m² avec jardin et dépendance DPE : En cours - Réf 263

SAINT-XANDRE129 600 HONOS INCLUS : 5,5%Bel emplacement pour ce terrain a batir d’environ 374 m² (en attente de bornage) avec piscine 3.50 m x 7 m. et veranda de 13 m² DPE : Non soumis - Réf 146

VIRSON141 700 HONOS INCLUS : 5.5%Maison plain pied (2001) type 4 avec garage le tout sur un terrain d’environ 340 m² exposé au sud DPE : D - Réf 2651096

VERINES249 600 HONOS INCLUS : 4%Maison ancienne comprenant vaste entrée salon séjour avec cheminée cuisine am. sde wc chaufferie étage palier 4 chbres sdbains + douche wc garage 40 m² et jardin entièrement clos de murs coup de cœur assuré DPE : C - Réf 251

AYTRE291 200 HONOS INCLUS : 4%Immeuble de rapport composé de 3 types 2 d’un type 3 un garage et jardin clos rapport locatif 2000 euros/mois DPE : En cours - Réf 264

PUILBOREAU270 400 HONOS INCLUS : 4%Maison de plain pied non mitoyenne comprenant pièce de vie avec cheminée insert cuisine am. 3 chbres sdbains avec douche wc garage et accès camping car terrain clos et arboré ch/gaz DPE : D - Réf 180

LA ROCHELLE/ BEAUREGARD239 200 HONOS INCLUS : 4%Appartement type 3 rénové avec jardin clos exposé sud et sa terrasse garage et parking bien soumis au régime de la copropriété nombre de lots : 2 pas de charge règlement en cours DPE : D - Réf 230

VILLEDOUX218 400 HONOS INCLUS : 4%Trés joli p.pied non mit. cuisine eq. ouverte sur une pièce de vie exposée ouest donnant sur un jardin clos et piscinable sans vis à vis cellier 3 chambres /pl sde wc garage pour 2 roues DPE : D - Réf 260

LAGORD VENDOME296 400 HONOS INCLUS : 4%Maison en exc. état avec jardin clos offrant pièce de vie avec poële cuisine eq. buanderie wc garage étage 4 chambres 17/12/10 et 9 m² sdbains wc DPE : D - Réf 265

8 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS ROCHELAIS

GRANDENER IMMOBLIER17137 NIEUL-SUR-MERTél : 05 46 34 26 11 [email protected]

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SAINT XANDRE208 000 HONOS INCLUS : 4% Maison non mitoyenne comprenant piece de vie cuisine am. Wc sdbains 3 chambres dont une avec salle d’eau veranda chauffee garage 26m² terrain 368m² DPE : D - Réf 054

ANDILLY192 390 HONOS INCLUS : 4%Commune d’Andilly maison ancienne 125m² hab. Type 5 garage 60m² hangar 107m² et terrain clos DPE : D - Réf 064

SAINT-XANDRE226 700 HONOS INCLUS : 4%P.pied en exc. état comprenant pièce de vie avec cuisine eq. sdbains avec douche et baignoire sd’eau 3 chambres wc et jardin clos DPE : D - Réf 117

NIEUL-SUR-MER196 500 HONOS INCLUS : 4%Maison à étage 4 avec chambres en bon état général avec garage et jardin clos ch/gaz i DPE : C - Réf 175

LA ROCHELLE / FETILLY312 000 HONOS INCLUS : 4% Maison ancienne type 5 offrant 111 m² hab. garage 2 caves atelier ch/gaz et grand jardin clos bien exposé DPE : E - Réf 233

10’ LA ROCHELLE301 600 HONOS INCLUS : 4%Pour cette belle contemporaine de 2008 offrant grand espace de vie avec cuisine eq. 72 m² cellier wc bureau sdbains + douche 3 chambres dont suite parentale (dressing/placard/sdbains/wc) ch/sol par pompe à chaleur garage piscine chauffée jardin clos exposé sud DPE : En cours - Réf 183

SAINT XANDRE332 800 HONOS INCLUS : 4%Beau p.pied 124 m² hab. séjour avec insert cuisine eq. cellier sd’eau wc 4 chbres dont une suite parentale avec sde/wc garage 30 m² terrain clos et arboré avec dépendance DPE : D - Réf 203

AIGREFEUILLE218 400 HONOS INCLUS : 4% Village offrant autour de son lac maison type 4 non mitoyenne édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1000 m² DPE : En cours - Réf 206

LA ROCHELLE/ BEL AIR95 800 HONOS INCLUS : 6,5% Appartement au 3ème étage avec ascenseur cuisine cellier double séjour dressing sdbains 2 chambres wc parking facile prévoir rafraichissement copropriété syndic pro. charges 1984 e/an nbres de lot s, pas de procédure DPE : D - Réf 209

DOMPIERRE SUR MER131 250 HONOS INCLUS : 5% Maison actuellement distribuée d’un rdch à rénover avec séjour s.d’eau wc cuisine cellier étage accessible par l’exterieur composé d’un appartement rénové avec terrasse de 25 m² séjour cuisine am. s.d’eau wc 2 chbres terrain 980 m² non divisible avec dépendances DPE : En cours - Réf 220

CHARRON228 800 HONOS INCLUS : 4% Maison de 2005 offrant 102 m² hab. grande pièce de vie grande ouverte cuisine eq. avec îlot central 3 chambres s.d’eau wc garage piscine forage grand terrain clos avec accès pour camping-car DPE D (prix dont honoraires 4 % ttc à la charge de l’acquéreur). Réf 1450

SAINT XANDRE313 200 HONOS INCLUS : 8% Rare au cœur du village terrain à batir d’environ 948m² viabilisé (prix dont honoraires 8 % ttc à la charge de l’acquéreur). Réf 234

10 MN LA ROCHELLE535 600 HONOS INCLUS : 4%Grande charentaise 225 m² hab. dont type 2 de 48 m² terrain 1800 m² bien exposé garage 38 m² preau 20 m² dépendances 15 et 27 m² aménageables cet ensemble peut convenir pour gites ou chambres d’hôtes. DPE : D - Réf 225

LA ROCHELLE172 400 HONOS INCLUS : 4.50% La rochelle marché central au 2 ème étage d’un immeuble en pierre appartement type 2 trés lumineux en cours de rénovation 48 m² hab. chauffage indiv. au gaz syndic bénévole bien soumis au statut de la copro. 4 lots charges annuelles 200 euros DPE : Non soumis - Réf 202

DOMPIERRE-SUR-MER202 400 HONOS INCLUS : 4%Maison non mitoyenne type 4 garage 30 m² sur un terrain clos de 680 m² avec accès camping car ch/gaz DPE : E - Réf 239

SAINT-XANDRE410 970 HONOS INCLUS : 4%Maison de plain pied non mitoyenne entrée séjour avec cheminée cuisine équipée buanderie 5 chambres dont une avec salle d’eau sdb wc double garage piscine preau voitures terrain de 1280 m² DPE : B - Réf 192

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SURFACE D’EXPRESSION

RENCONTRE AVEC JULIEN MAITREHUT AGENCE MARANS IMMOBILIER

Pourriez-vous nous en dire plus sur l’agence Marans Immobilier, quelle est sa philosophie ?

L’agence Marans, c’est d’abord une agence de proximité, à échelle humaine. Toute notre équipe est originaire de la région, c’est donc un territoire que nous connaissons bien, et pour lequel nous souhaitons que le marché de l’immobilier se développe dans l’intérêt de tous les habitants. Notre mission, c’est aussi de trouver un équilibre entre les prix des acheteurs et des vendeurs, pour

éviter que les biens soient dévalués ou surévalués.

Quelles sont vos missions ?Nous savons que les négociations immobilières de nos vendeurs et nos acheteurs vont conditionner leur vie pour les années à venir. C’est pourquoi nous accordons une grande importance à l’accompagnement de nos clients, dans leur projet d’achat, leur installation, leur déménagement, et jusqu’à leur signature

chez le notaire. Nous les aidons dans l’évaluation de leur bien, leurs démarches administratives, et les recommandons auprès de courtiers en travaux, ou de géomètre si c’est nécessaire.

Pourquoi choisir Marans Immobilier ? Quelles sont vos spécificités ?Pour chaque client, nous prenons le temps de discuter de leur projet immobilier, avec ses contraintes financières, mais nous essayons aussi de les projeter dans leur futur quotidien, en analysant leur trajet domicile - lieu

de travail, la proximité des écoles et des commodités, etc. Une fois tous ces éléments en main, nous partons à la recherche du bien idéal. Grâce à nos deux agences, nous couvrons tout le territoire au Nord, Nord-Est et Est de La Rochelle. Nous faisons tout notre possible pour proposer des biens qui correspondent vraiment au prix du marché, pour que nos acheteurs, aujourd’hui, puissent revendre demain leur maison au prix le plus juste.

Quelle est la typologie de vos clients ?Il y a beaucoup de profils différents : des personnes retraitées, qui viennent souvent de Paris et veulent se mettre au vert, ou des jeunes couples qui choisissent de s’installer en périphérie de La Rochelle. Mais nous avons aussi des clients fidèles, que nous suivons depuis des années, et qui ont eu recours à nos services quand leur famille s’est agrandie, ou quand leurs situations professionnelles ont évoluées. Nous sommes confiants. Beaucoup de

sièges sociaux d’entreprises viennent s’installer dans la région, et avec eux des salariés à la recherche de biens immobiliers. Marans est toujours un très bon choix pour investir, et le restera, selon moi, pendant encore longtemps.

Agence de Marans45, avenue du général de gaulle17230 MaransTél. : 05 46 67 88 [email protected]

Agence de l’AunisZone Commerciale de Férrières d’Aunis17170 Férrières d’AunisTél. : 05 46 69 22 [email protected]

Avec de nombreuses années d’expérience et une équipe qui connaît la région comme sa poche, Marans Immobilier est une agence incontournable dans son secteur. Ils ouvrent aujourd’hui une deuxième agence, avec toujours pour mots d’ordre proximité et simplicité. Rencontre.

www.marans-immobilier.com

L’ÎLE-D’ELLEVilla / Maison 99 m² 5 pièces159 250 $ FAIAu calme, dans commune avec tous commerces maison de plain-pied d’environ 99m² comprenant un grand séjour avec terrasse exposée plein sud surplombant le jardin, cuisine ouverte A/E, 3 chambres et un bureau, une salle de bain et WC.Terrain clos de 650m². Sous sol. DPE : D - Mdt 2681

ANDILLYVilla / Maison 100 m² 5 pièces204 750 $ FAI15mn de LA ROCHELLE, dans commune avec tous commerces, maison d’habitation rénovée d’env. 100m² comprenant : pièce de vie avec poêle à granulé, cuisine A&E ouverte sur séjour, SDE, WC, bureau, 4 chs avec point d eau.En annexe : terrasse, garageLe tout sur un terrain de 1044m² clos sans nuisances. DPE : D - Mdt VM2158-MARANS

TAUGONVilla / Maison 135 m² 5 pièces211 600 $ FAIPour amoureux de la nature, au coeur du marais, maison d’habitation d’env. 135m² comprenant au RDC cuisine aménagée avec cheminée, salon/séjour, SDB avec WC. A l’étage : 3 chs dont deux avec placards.En annexe : dépendances.Le tout sur un terrain de 1108m². DPE : D - Mdt 2677

MARANSVilla / Maison 135 m² 4 pièces253 200 $ FAIMaison de 2010 d’env 135m² hab comprenant entrée avec placard, cuisine A&E, arrière cuisine, un séjour de 50m², 3 chs dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un garage et un abri de jardin.Terrasse exposée sud. Terrain clos de 876m² avec un puits. DPE : C - Mdt 2696

MARANSVilla / Maison 175 m² 5 pièces274 000 $ FAI 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d’eau privative, un salon avec poele à bois, un salon avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, un wc sur chaque niveau, et deux salle de bain. En extérieur : une cour devant et un jardin derrière la maison avec une dépendance DPE : NC - Mdt 2649

MARANSTerrain39 000 $ FAITerrain constructible hors lotissement à viabiliser dans commune tous commerces, écoles, collèges. Parcelle à partir de 567m². Informations complémentaires : - Honoraires : 10.26%,. DPE : NC - Mdt 2690

FERRIÈRESVilla / Maison 79 m² 5 pièces164 750 $ FAIDans village à 15 mn de LA ROCHELLE, proche commerces maison de plain-pied comprenant: une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bain, rangements.Garage. Jardin de 688m². DPE : D - Mdt 2689

SAINT SAUVEUR D’AUNISVilla / Maison 100 m² 4 pièces225 500 $ FAIMaison de 2007 d’env. 100m2 hab. à Saint Sauveur d’Aunis Ce bien comprend : entrée sur séjour de 50m2 exposé au sud avec deux baies vitrées , cuisine américaine A&E, 3 chs avec placards, SDB et WC. Système de chauffage au sol par géothermie (économique), 2 garages et terrasse sur un terrain de 627m² DPE : D - Mdt VM1912-MARANS

DAMVIXVilla / Maison 268 m² 5 pièces253 200 $ FAIAu coeur du Marais Poitevin, maison en pierres entièrement rénovée d’env. 168m² hab. comprenant cuisine aménagée, SàM de 44m², salon avec insert, salle de jeux d’env. 60m², SdE/wc, à l’étage : 3 ch. dont une avec baignoire. En annexe : grand garage, jardin paysagé et arboré, terrasse, piscine couverte. DPE : C - Mdt 2688

VOUILLÉ-LES-MARAISVilla / Maison 129 m² 4 pièces258 400 $ FAI 30min LA ROCHELLE, avec commerces de proximité, maison ancienne rénovée de P.P d’env 150m² offrant : entrée, arrière cuisine aménagée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon lumineux avec poêle à granulés, 2 chs, deux SDE.Atelier, garage et autres petites dépendances.Jardin arboré et clos d’env 3976m². DPE : E - Mdt 2670

LA ROCHELLE Villa / Maison 125 m² 6 pièces280 000 $ FAIMaison d’habitation d’environ 125m² située à 5min à pied du centre ville de La Rochelle. Celle ci comprend quatre chambres et un bureau, une cuisine indépendante, deux wc et un séjour avec cheminée. En annexe : un garage, une terrasse couverte et un jardin clos. Le tout sur une parcelle totale de 237m². DPE : D - Mdt 2562

MARANSTerrain45 000 $ FAITerrain de 471m² hors lotissement à viabiliser sur la commune de MARANS Informations complémentaires : - Honoraires : 11.11%,. DPE : NC - Mdt 2651

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AYTRÉAppartement 44 m² 2 pièces119 000 HONOS INCLUS : NC Les Galiottes, en rez de chaussée, à saisir : entrée, salon-séjour avec coin cuisine, cellier, chambre avec placard, salle de bains, wc, terrasse de 15m². Agréable résidence proche de toutes commodités et transport. Prévoir rafraichissement. À ne pas manquer ! DPE : E - Mdt 1879

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USSEAU169 500 HONOS INCLUS : 6.6%Maison rénovée comprenant : entrée avec placard, salon avec insert, cuisine / salle à manger, trois chambres, bureau, grande salle de bains, salle d’eau, garage, chai, jardin clos DPE : D - Mdt 002

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LA ROCHELLEAppartement 56 m²137 000 HAIIdéal première acquisition ou investisseur : 56 m², 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, cellier. 1 cave, 1 place de parking privatif. 3ème étage.Double-vitrage, chauffage collectif.DPE : C - Réf 108

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LA ROCHELLEAppartement 65 m²148 000 HAI2 chambres + 1 bureau, séjour, cuisine, salle de bains, wc séparé, cellier, 1 cave, 1 place de parking privatif. Rez-de-chaussée Double-vitrage, chauffage collectif.DPE : C - Réf 8

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SAINT-PIERRE-D’OLÉRONVilla / Maison 87 m² 3 pièces218 000 HONOS INCLUS : NCMaison de 87m² édifiée sur un terrain et arboré de 537m² offrant un salon / séjour avec cheminée de 29m², cuisine ouverte, WC, salle de bain, chambre et mezzanine de 22m² - garage - chauffage électrique. dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 1244

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MESCHERS-SUR-GIRONDE 259 200 Villa / MaisonProche centre maison semi-enterrée rdc entrée, 50m² séjour/salon, cuis. aménagée, 3 ch sdb WC, cellier; rez-de-jardin garage 62m², cave et appt 2 ch, séjour, sde, WC. Total 186m² hab. Terrain clos 1013m²dont 9.200euros négo DPE : D - Réf i17071/22

MESCHERS-SUR-GIRONDE 170 500 Villa / Maisonmaison de 2006 comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. 70m² hab. Terrasse sur l'extérieur, terrain clos de 515m². Propre. Prix intéressant. dont 6.500euros de négo. DPE : D - Réf 17071/128687

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MESCHERS-SUR-GIRONDE 187 000 Villa / MaisonMaison de ville récemment restaurée proche commerces et plages comprenant, au rdc, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC; à l'étage palier, deux chambres mansardées, salle d'eau et WC; 85m² hab; cour et jardin clos 254m².dont 7.000euros de négo DPE : D - Réf i17071/57

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SAINTESVilla / Maison 75 m² 3 pièces90 950 FAIÀ proximité de la Gare, charmante maison de ville comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour de 31m² et 2 chambres à l’étage avec salle de bains. Dépendance de 18m². Cave et cour. DPE : F - Mdt CAZ

SAINTESVilla / Maison 78 m² 4 pièces147 700 FAIDans un quartier recherché de la Rice gauche, lumineuse Maison de plain pied comprenant : vaste séjour de 30m² avec cheminée, cuisine, 2 chambres, SDE et WC. Garage attenant et cave. Très agréable jardin clos et arboré de 770m². DPE : E - Mdt LAV

A 5 MN DE SAINTESVilla / Maison 210 m² 6 pièces278 250 FAISpacieuse et lumineuse maison en pierre comprenant au RDC : entrée, séjour avec insert, cuisine US équipée, arrière cuisine, chambre, SDE, WC et dressing. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, SDE, WC et salle de jeux de 50m². Garage double. Agréable jardin 1 900m². DPE : D - Mdt BERG

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SAINTESMaison 117 m² 5 pièces231 000 FAIAgréable et lumineuse maison en pierre située dans un petit hameau de Saintes. Entrée, séjour de 28 m² avec cheminée, cuisine, cellier, vaste chambre de 21 m² ouvrant sur terrasse. A l’étage 3 chambres et SDE. Cour avec dépendance exposée Sud. Double garage avec jardin clos. DPE : D - Ref PIO

ENTRE SAINTES ET ROCHEFORTVilla / Maison 222 m² 7 pièces336 000 FAIIdéal pour les amoureux du calme et de la nature, maison en pierre ayant conservé son four à pain et son potager. Vaste séjour avec cheminée, salon, cuisine, chambre et SDB. À l’étage : 3 chbs et 1 suite parentale avec dressing et SDB. Garage avec grenier. Jardin clos de 2500m² avec moulin et piscine. DPE : D - Mdt FRO

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MONTENDREVilla / Maison 89 m² 4 pièces129 000 $ FAIProche centre-ville, belle maison récente de plain-pied comprenant : séjour de 32 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Terrain clos de 1509 m² avec puits. DPE : D - Réf 1900

15 KM MONTENDREVilla / Maison 120 m² 5 pièces150 000 $ FAIAncien corps de ferme comprenant une maison de 120 m² habitables environ : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, pièce à rénover, salle d’eau-wc. Chauffage central. Travaux d’amélioration à prévoir. Nombreuses dépendances de 500 m² environ au total. Terrain de 4,48 hectares. DPE : NC - Réf 1932

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MIRAMBEAUVilla / Maison 85 m² 3 pièces123 500 $ FAIMaison ancienne en pierres apparentes entièrement restaurée avec beaucoup de charme comprenant : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau-wc, 2 chambres dont 1 avec dressing. Chauffage central par pompe à chaleur. Couverture refaite. Cave. Garage. Abri de jardin. Terrain de 499 m². DPE : C - Réf 1963

SECTEUR MIRAMBEAUVilla / Maison 122 m² 4 pièces145 000 $ FAIBelle maison ancienne pierres de taille entièrement restaurée, beaux volumes : salon-salle à manger 39 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, salle d’eau, wc, 3 chambres, salle d’eau-wc. Chauffage central. Toiture refaite. Buanderie. Grange 180 m² environ. Terrain de 746 m². Commerces de proximité à pieds. DPE : D - Réf 1983

SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison 112 m² 5 pièces162 700 $ FAICharmante maison comprenant de plain-pied : entrée, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d’eau, wc, cellier. Abri de jardin. Terrain de 2 110 m² avec petite mare. Environnement calme. DPE : D - Réf 2007

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MAISON PLAIN-PIEDVilla / Maison 148 m² 6 pièces169 120 HONOS INCLUS Maison de 6 Pièces Principales. Construction de qualité. Garage, abri de jardin. sur terrain clos de 1.443m². Grand séjour, cuisine, 4 chambres, salle d’eau, arrière-cuisine, bureau 15,95m² avec accès direct. Cave. Grenier. Chauffage central. honoraires 5.70% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 4507

SAINTES CENTREVilla / Maison 436 m² 15 pièces885 700 HONOS INCLUS Le charme de l’ancien pour cette Maison tout à fait exceptionnelle, à l’abri des regards. Ambiance Zen, plus de 400m² de Surface habitable, 5 chambres, Terrasses, jardin clos, intime et abrité avec piscine. Rénovation totale design de très haut niveau. Honoraires 4.20% TTC à la charge de l’acq DPE : C - Mdt 4538

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SAINTESAppartement 58 m² 2 pièces86 920 HONOS INCLUS : 6%CHARMANT APPARTEMENT T2 en rez de chaussé, situé quartier Abbaye, proche tous commerces, offrant entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, wc, salle de bains, très bon état, dans une copropriété de 3 lots, charges 42 euros / mois. DPE : D - Mdt 4949

SAINTESVilla / Maison 132 m² 5 pièces232 100 HONOS INCLUS : 5.5%MAISON RECENTE située à 14 kms de Saintes offrant séjour-salon-cuisine us (60m²) ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, dressing, buanderie, salle d’eau, wc, salle de bains-wc, auvent et double garage. Chauffage au sol par géothermie. Beau terrain de 3600m².TRES BEAU PRODUIT DPE : B - Mdt 4891

SAINTESVilla / Maison 80 m² 4 pièces153 700 HONOS INCLUS : 6%MAISON RECENTE DE PLAIN PIED, située au calme à 15 kms de Saintes, offrant une pièce de vie cuisine ouverte aménagée de 40m², dégagement 3 chambres, salle de bains, wc, garage, chauffage électrique, tout à l’égoût. ETAT IMPECCABLE. Terrain 1000m². DPE : D - Mdt 5010

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SAINT-JEAN-D’ANGÉLY 159 000 HONOS INCLUS : 6%Villa / Maison 160 m² 7 piècesMaison de ville rénovée sur 613m² de terrain clos de murs avec 2 garages : entrée, cuisine aménagée/ sam/ salon, salle d’eau, wc, véranda avec arrière-cuisine, bureau ou chambre. 1er étage: palier, 3 chambres, sd’eau, wc. DPE : C - Mdt 7223

10 MN ST JEAN D’ANGELY 172 900 HONOS INCLUS : 4.23%Villa / Maison 130 m² 6 piècesMaison de campagne renovée sur 853m² de terrain clos avec rivière a proximité. RDC : cuisine aménagée, séjour pierres et poutres aparentes. Arrière-cuisine et chai - Etage : sd’eau avec wc, 3cH et bureau. Ch électrique. DPE : NC - Mdt 6552

PROCHE ST JEAN D’ANGELY 162 000 HONOS INCLUS : 6.58%Villa / Maison 153 m² 7 piècesMaison lumineuse sur un terrain clos et arboré de 670m² avec piscine hors sol. RDC : chambre avec SDE, cuisine, véranda, garage avec coin chaufferie et cave. Etage : Salon, cuisine, 3 chambres, SDE. CH au gaz et cheminée.Tout à l’égout DPE : NC - Mdt 7256

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ENTRE ST JEAN ET SAINTES 129 600 HONOS INCLUS : 8%Villa / Maison 130 m² 7 piècesMaison de caractère. 5 belles pièces dont 3 grandes chambres. Grenier aménageable, pièces utilitaires, très belle grange à usage de garage et remise, atelier. Terrain en partie clos et arboré. puits. toiture en bon état. rénovation à poursuivre. DPE : NC - Mdt 7275

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ANNEPONT349 200 HONOS INCLUS : 5,5%CHARENTAISE avec 4 hectares de terrain attenants comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, bureau avec four à pain. Étage : palier, 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable. Garage, atelier, chais. Surface habitable : 183m² Surface terrain : 46 810m². DPE : Vierge - Mdt STJ 4592

BERNAY-ST-MARTIN80 200 HONOS INCLUS : 7%SECTEUR BERNAY SAINT MARTIN CHARENTAISE A RÉNOVER comprenant :une cuisine avec cheminée de 16m², deux pièces, salle de bains. Étage grenier aménageable de 30m². Préau, deux granges dont une attenante de 34m² & 36m². Surface habitable : 82m² Surface terrain : 2 838m². DPE : Non soumis - Mdt STJ 4607

SECTEUR LES NOUILLERS CHARENTAISE98 400 HONOS INCLUS : 7%A RÉNOVER : entrée, 3 pièces dont une avec cheminée, salle d’eau, véranda. Étage: 2 pièces de 38² & 35m², grenier aménageable de 82m². Chais, dépendances. Surface terrain: 1262 m² - Surface Habitable: 156m². Classe énergie: G. Réf: STJ 4613.

FONTCOUVERTE117 100 HONOS INCLUS : 6,5% PAVILLON comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d’été, chaufferie, garage de 21m². Étage : dégagement, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains. Surface habitable : 68m² Surface terrain : 725m². DPE : E - Mdt STJ 4585

ARCHINGEAY290 900 HONOS INCLUS : 5,5%Charentaise de 158m² avec un gîte de 72m² comprenant : cuisine, cellier, séjour-salon avec cheminée, salle de bains. Étage : palier, 4 chambres, salle d’eau. Gîte: cuisine-séjour-salon, buanderie, salle d’eau. Étage : 2 chambres. Garages,dépendances, four à pain, puits, piscine. Surface terrain: 6045m². DPE : Vierge - Mdt STJ 4586

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