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ÉDITION CHARENTE MARITIME N°17 / Mai 2016

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SOMMAIREP04 DESIGN DECOP08>17 PAYS ROCHELAIS

P17>20 PAYS ROCHEFORTAIS / SOUBISEROCHEFORT, PORT DES BARQUES, ST LAURENT DE LA PRÉE, BORDS

P21>22 MARENNES / OLÉRONP22>26 PAYS ROYANNAISP26>31 PAYS DE SAINTONGEP31>35 SURFACES NEUVES

Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web. : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en UE : Ferréol / France - Date de parution : 4 mai 2016 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo de couverture : Villa à vendre chez IDIMMO page 30.

LA ROCHELLE

ROCHEFORT

Ile d’Oléron

Ile de Ré

St-Denis-d’Oléron

St-Pierre-d’Oléron

Port-des-Barques

Soubise

FourasChâtelaillon-Plage

Aigrefeuille-d’AunisAytré

Dolus-d’Oléron

le château-d’Oléron

St-Palais-sur-Mer

Royan

Mirambeau

Montguyon

Montendre

Jonzac

Gémozac

St-AgnantMarennes

Bords

le Gua

Saujon

CozesMédis

Tonnay-Charente

St-Jean-D’Angely

Surgères

Mauzé-sur-le-Mignon

Marans

Charron

Meschers-sur-Gironde

SAINTES

St-Aigulin

P31 SURFACES NEUVES

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P04 DESIGN DECO


FAUTEUIL TRAME

Cette grande table à rallonge est idéale pour accueillir tous vos convives. Rafale vous permet de disposer de deux tables en une : le plateau inférieur monté sur roulettes se tire au gré de vos besoins. Grâce à ses très grandes dimensions (longueur de 180 cm à 320 cm), vous pourrez accueillir jusqu’à 12 convives.

Dimensions : Plateau supérieur : 100 x 180 cm - Plateau inférieur : 140 x 93,1 cm - H 75 cmPrix : 2 300 www.matieregrise-decoration.fr

TABLE À RALLONGE RAFALE

Attention, la tendance ethnique-chic déboule dans votre jardin. La marque italienne Moroso rend hommage au tressage avec cette chaise longue constituée de fi ls en plastique colorés habilement tressés sur une légère structure en acier. L’enchevêtrement des fi ls, au-delà de leur design coloré, apporte également un confort inimitable.

Dimensions : L 157 cm x larg 90 cm x H 77 cm - Assise : H 37 cmPrix : 2 076 www.moroso.it

DORMEUSE TROPICALIA

Non, il ne s’agit pas du parapluie du géant Gulliver, mais bien d’un parasol XXL ! Un design ludique pour un objet très pratique, qui protège à la fois de la lumière et de la pluie.

Dimensions : Ø 295 x Hauteur totale 266 cm - Hauteur sous chapiteau : 210 cm - Mât : Ø 3,5 cmPrix : 1 674 www.symoparasols.com

PARASOL GULLIVER

Tout en fi l d’acier, ce fauteuil au look ultra contemporain s’adapte à tous les environnements. Courbes et lignes droites s’accordent à merveille pour souligner la légèreté de la structure. Parez-le d’un coussin ou deux, et vous obtiendrez un fauteuil à la fois confortable et ultra design.

Dimensions : L 54 cm x Prof 57 cm x H 87 cm - Assise : H 45 cmPrix : 391 www.petitefriture.com

DESIGN / DECO

CHARENTE MARITIME

ROCHEFORT // 05 46 87 03 07

ROYAN // 05 46 05 90 51

ST PIERRE D’OLÉRON // 05 46 47 91 87

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MIROIR FLIP

CANAPÉ SIMONEAvec ses formes sobres et organiques, le miroir Flip dessiné pour Norman Copenhagen allie élégance et fonctionnalité. Grâce à son pied conçu comme un plateau, il combine la fonction de miroir traditionnel à celle de vide-poches pratique accueillant vos menus objets. Une belle silhouette pour un miroir dans lequel on a envie de s’admirer !

Dimensions : H 34,5 x L 28 x Ø 19,5 cmPrix : 95 www.normann-copenhagen.com

GUÉRIDON ANKARA

Le canapé Simone est un concentré d’élégance. Son dossier suspendu s’harmonise à merveille avec les différentes textures et couleurs, et sa structure légère apporte une touche de sensualité. Son design est inspiré des pianos à queue, d’où son nom, hommage à la chanteuse Nina Simone.

Dimensions : H95 x D/P 76 x W/L 182 cmPrix : sur demandewww.missana.es

Imaginée par Constance Guisset pour l’Institut Français de Turquie à Ankara, cette table associe design industriel et inspirations pop. Travaillée en acier, elle est obtenue grâce à de soigneux pliages, et se décline en différentes formes et couleurs.

Dimensions : Ø 70 cm x H 60 cm - Epaisseur plateau : 3 mmPrix : 775 www.matieregrise-decoration.fr

DESIGN / DECO

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NIEUL-SUR-MER329 600 $ HONOS INCLUS : 3%COUP DE CŒUR ASSURE POUR MAISON DE PLAIN PIED NON MITOYENNE A LA DECORATION TRES SOIGNEE OFFRANT PIECE DE VIE CHEMINEE INSERT CUISINE EQ. CELLIER 3 CHAMBRES AVEC PLACARD DONT UNE AVEC SALLE D’EAU SALLE DE BAINS WC GARAGE DEPENDANCE ET SON JARDIN CLOS DE MURS. DPE : D - Réf 282

VILLEDOUX177 650 $ HONOS INCLUS : 4.50% MAISON DE VILLAGE DE PLAIN PIED ENTIEREMENT RENOVEE ENTREE SEJOUR AVEC POELE A BOIS CUISINE 2 WC 2 SD’EAU 4 CHAMBRES ET PATIO CLOS DE VIEUX MURS AVEC PUITS ET DEPENDANCE DPE : D - Réf 291

LA ROCHELLE MINIMES422 300 $ HONOS INCLUS : 3%FACE A LA MER SUPERBE APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE PIECE DE VIE DONNANT SUR BELLE TERRASSE 27 M² EXPOSEE SUD FACE A LA MER CUISINE EQ. 2 CHAMBRES CHACUNE AVEC SALLE D’EAU WC LAVE MAINS GARAGE TRES BELLES PRESTATIONS BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPRO. PAS DE PROCEDURE EN COURS NOMBRE DE LOTS 89 DONT 37 APTS DPE : D - Réf 302

CDA339 900 $ HONOS INCLUS : 3%COMMUNE TOUTES COMMODITES BELLE CHARENTAISE TYPE 5 EN TRES BON ETAT OFFRANT 136 M² HAB. SUR UN JOLI JARDIN CLOS DE MURS AVEC PISCINE ET GARAGE 36 M² CALME ASSURE ET TOUTES COMMODITES A PIED DPE : D - Réf 274

BOURGNEUF239 200 $ HONOS INCLUS : 4% COMMUNE DE LA CDA MAISON ORIGINALE DE 100 M² HAB AVEC PISCINE COUVERTE OFFRANT SALON/VERANDA 40 M² AVEC POELE A BOIS CUISINE AM. WC 3 CHAMBRES SD’EAU BUREAU INDEP. DE 9 M² GARAGE 28 M² GRAND TERRAIN TERRASSE AVEC PREAU BBQ ET FOUR A PIZZA. DPE : E - Réf 284

SAINT-XANDRE360 500 $ HONOS INCLUS : 3% MAISON DE PLAIN PIED TRES BIEN ENTRETENUE NON MITOYENNE EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 1200 M² CLOS DE MURS AVEC PISCINE OFFRANT SALON AVEC CHEMINEE INSERT CUISINE AM. WC S.D’EAU 3 CHAMBRES CELLIER VERANDA ATELIER 54 M² DPE : En cours - Réf 292

LA ROCHELLE HYPER CENTRE249 600 $ HONOS INCLUS : 4%ABSOLUMENT AU PIED DU MARCHE CENTRAL AU RDCH CÔTE COUR D’UN IMMEUBLE EN PIERRE GRAND TYPE 2 DE 77 M² HAB. AVEC PATIO DE 17 M² BIEN EXPOSE GARAGE CHAUFFAGE INDIV. AU GAZ BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPRO. 5 LOTS DPE : Non soumis - Réf 350

LA ROCHELLE SECTEUR HOPITAL108 150 $ HONOS INCLUS : 5%STUDIO 25, 66m² AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR BALCON ET 1 PARKING VENDU LOUE 400 euros CC BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPRO. PAS DE PROCEDURE EN COURS NBRE DE LOTS... DPE : D - Réf 279

PERIGNY ROMPSAY399 000 $ HONOS INCLUS : 3%DANS UN CADRE ARBORE CONTEMPORAINE A ETAGE DE 2012 NORMES BBC DE TYPE 5 OFFRANT 120 M² HAB. CUISINE EQ. SEJOUR 51 M² CELLIER 2 WC 4 CHAMBRES SDBAINS AVEC DOUCHE ITALIENNE JARDIN ENTIEREMENT CLOS DISPOSANT D’UNE BELLE TERRASSE BIEN EXPOSEE AVEC PISCINE CHAUFFEE ET SPA 6 PLACES D DPE : C - Réf 285

AYTRE249 600 $ HONOS INCLUS : 4%GRANDE MAISON FAMILIALE PIECE DE VIE CUISINE AM. WC ETAGE MEZZANINE OU CHAMBRE 4 CHAMBRES SDBAINS/WC GARAGE TRAVERSANT ET UN AGREABLE JARDIN EXPOSE OUEST DPE : D - Réf 293

LONGEVES86 400 $ HONOS INCLUS : 8%HORS LOTISSEMENT ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR TERRAIN A BATIR DE 610 M² EXPOSE SUD AU CALME DPE : Non soumis - Réf 358

LAGORD189 200 $ HONOS INCLUS : 4%MAISON ANCIENNE RENOVEE ENTREE SAS VERANDA SEJOUR CUISINE EQ. WC ETAGE PALIER DESSERVANT 2 CHAMBRES 17 M² ET 11 M² DONT UNE AVEC PLACARD S.D’EAU AVEC WC DPE : D - Réf 280

L’HOUMEAU458 350 $ HONOS INCLUS : 3%BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON D’ARCHITECTE EN OSSATURE BOIS LABELISEE BBC CONSOMMATION AVEC UNE CONSOMMATION ENERGETIQUE DE 337 euros/AN PAR POÊLE A BOIS VMC DOUBLE FLUX BALLON THERMODYNAMIQUE ISOLATION EN OUATE DE CELLULOSE ET FIBRE DE BOIS BELLE PRESTATION. JARDIN CLOS DE MURS ET PISCINABLE. DPE : A - Réf 290

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SAINT-SYMPHORIEN286 050 $ HONOS INCLUS : 5.9%PROCHE DE NIORT : beau volume pour cette maison de 310m² comprenant : salon / salle à manger de 51m² avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, mezzanine, buanderie, SDE, deux bureaux, salle de jeux ou cinéma, kichenette, terrasse, belle et grande dépendance, le tout sur un jardin clos de 2170m². DPE : C - Mdt 32

RONDE (LA)212 550 $ HONOS INCLUS : 6.27%Agréable pavillon de plain pied comprenant : entrée avec placards, salon / séjour donnant sur cuisine A / E, cellier, quatre chambres avec placards, SDE, pièce d’été, piscine 8X4, double garage avec porte auto, jardin clos de 1056m² avec portail auto DPE : C - Mdt 001

FERRIÈRES244 050 $ HONOS INCLUS : 6%Au calme et proche des commodités, Maison de 200m² comprenant son grand hall d’entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et insert de 85m², trois grandes chambres dont une au RDC, SDE (possible 2), cellier, grande terrasse, garage, jardin clos DPE : C - Mdt 28

SAINT-HILAIRE-LA-PALUD29 850 $ HONOS INCLUS : 12%AU COEUR DU MARAIS : Pour le amoureux de la pêche et des ballades en barque, très beau terrain avec ses étangs privés de 4702m²avec accès direct à la rivière, vous pouvez posez vos tentes, caravane etc pour passer des moments agréable au calme mais proche de toutes les commodités. DPE : NC - Mdt 31

CRAMCHABAN202 050 $ HONOS INCLUS : 6.3%Ensemble de deux maisons comprenant : deux salons, un séjour, trois cuisines, huit chambres, atelier, trois SDE, SDB, préaux, cave, dépendance, jardin clos. DPE : C - Mdt 36

USSEAU30 000 $ HONOS INCLUS : 9%Maison en pierre à révover, différentes pièces dont une avec cheminée, grenier, jardin avec expo plein sud. eau et élèc sur place. DPE : NC - Mdt 37

MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON73 950 $ HONOS INCLUS : 8.5%Plein centre bourg pour cette maison à rénover avec jardin et dépendance, toiture neuve sur les deux batiments. DPE : NC - Mdt 35

MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON160 050 $ HONOS INCLUS : 6.7%Pavillon de plain pied comprenant : entrée sur salon avec poêle, cuisine ouverte aménagée, trois chambres, salle d’eau, cellier, grand garage avec galetas, terrasse, jardin clos. DPE : D - Mdt 34

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MARANS 199 000 $ Maison ancienne rénovée de 110m², à deux pas du centre ville de MARANS, d’env. 106m² hab. avec : entrée sur tommettes, salon avec insert, cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bain et wc. Le tout au calme sur un terrain clos de murs de 783m². DPE : D - Mdt 2753

MARANS 228 500 $Maison de plain pied en très bon état d’env 100m² comprenant séjour avec vue plongeante sur le jardin, bureau, cuisine aménagée, arrière cuisine, 3chs avec placard, SDB et WC. En annexe : garage avec galetas, terrasse. Terrain clos de 851m² sans vis à vis. Honoraires : 3.72% DPE : D - Mdt 2716

VOUILLÉ-LES-MARAIS 253 200 $ Maison de plain pied, typique du marais en très bon état située dans un cadre exceptionnel à seulement 30min de LA ROCHELLE comprenant : cuisine aménagée, grande pièce de vie avec insert, 4 chambres dont une suite parentale avec mezzanine, bureau, salle de bains, wc. Atelier. Le tout sur un terrain de 3500m². DPE : D - Mdt 2776

SAINT-SAUVEUR-DAUNIS 180 600 $Maison d’habitation en Rez de chaussée surélevé proche centre ville avec 4 chambres, Salon / salle à manger, Cuisine aménagée et équipée, Salle d’eau, WC, et au Rez de jardin : Grand Garage, Chaufferie, studio à finir; Forage; Le tout sur un terrain de 1035m² clos.Possibilité de terrain 1425m² complémentaire. DPE : NC - Mdt 2777

MARANS 74 975 $ Appt T2 d’environ 43m² au 1er étage dans résidence sécurisée avec piscine, comprenant salon / séjour, cuisine Aetamp; E ouverte, dgt, 1ch, wc et SdB. En annexe : balcon, place de parking privative. Informations complémentaires : - Honoraires : 7.3%. DPE : D - Mdt 2625

SAINTE-RADÉGONDE-DES-NOYERS 138 500 $Maison de plain pied en bon état d’env. 127m² comprenant salon / séjour avec insert, cuisine aménagée, 2chs dont une avec placard, salle de bain, buanderie, grand dressing. Une grande pièce de 56m² aménageable en appt. indépendant. En annexe : atelier, garage. Terrain clos de 868m² avec puits. DPE : D - Mdt 2768

TAUGON 138 500 $Maison d’habitation refaite à neuf, en centre bourg à 30 minutes de La Rochelle et comprenant : Entrée / Salon avec cheminée, Cuisine aménagée, Dégagement, 2 Chambres, Salle d’eau, WC, Couchage, et Garage 2 voitures attenant; Jardin clos de mur; Le tout sur un terrain d’une contenance de 442m². DPE : NC - Mdt 2763

SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY 167 900 $Dans village avec tout commerces, maison d’habitation comprenant :entrée sur séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bain avec douche, wc. Garage. Piscine Terrain de 464m². Informations complémentaires : - Honoraires : 5.9%. DPE : NC - Mdt 2765

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MARANS IMMOBILIERAGENCE DE MARANS45, avenue du Général de Gaulle17230 MARANSTél : 05 46 67 88 22

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