Résonances Rurales - Notice

RESONANCES RURALESHABITER LAURE à TRAVERS LE MINERVOIS

Les espaces ruraux assument aujourd’hui de nouvelles fonctions qui vont bien au-delà de la production agricole et forestière. Après plus d’un siècle de départs massifs vers la ville alimentés par des agriculteurs en surnombre, le solde de population redevient positif dans un grand nombre de communes rurales.

C’est tout le « système rural » qui mute. Il devient le cadre résidentiel de néo ruraux à la recherche d’espace et d’un rapport au sol renouvelé. Il est de plus en plus considéré comme le lieu de reproduction des grands équilibres naturels. Les activités ludiques et sportives de plein air s’y développent tout comme l’éco-tourisme. Dans ce nouveau contexte, c’est la question des échelles qui est posée et plus particulièrement celles qui lient espaces habités (dont les usages sont de plus en plus urbains) et le territoire environnant sur lequel repose ces nouvelles fonctions associées à la ruralité.

L’urbanisme rural doit prendre en compte le macro et le micro afin de trouver l’identité du micro au sein du macro, soutenir les qualités propres du territoire pour alimenter une réactivation locale des bourgs du haut minervois. Nous ne proposons pas une solution de développement dessinée et figée, formelle et architecturée, mais une stratégie à long terme, basée sur le paysage existant dont la structure territoriale constitue l’assise fondamentale du lieu, les données essentielles du projet. Le territoire devient ainsi un tissu de dynamiques et non une collection d’objets isolés subissant la pression urbaine.

La puissance de la vie d’un territoire prend forme dans l’altérité, dans sa mise en résonance. La création d’aménités multiples, d’interventions à de petites échelles, qui tissent des liens entre elles, est la vraie force d’un projet de territoire. Il ne s’agit pas de pouvoir accéder partout, mais de pouvoir jouir d’une mise en exergue des micro-spécifités qui compose un territoire et qui en font sa force.

Garantir une attractivité nouvelle repose sur complémentarité entre bourg et territoire. Notre approche intègre l’évolution des pratiques rurales en profitant des dynamiques engendrées par ces changements pour en capter la valeur et optimiser le déploiement des efforts autour de la revitalisation du centre-bourg.

Laure ne saurait se définir sans son écrin territorial, le Minervois.

40 KM2 DE PAYSAGE

Economies agricoles

Similarités urbaines

Linéarités

Espaces naturels

Diversité batie

INFLUENCES TERRITORIALES

BOURGS

MINERVOIS

VACANCE EN CENTRE-BOURG

GESTION DELA VACANCE

Antic

iper

l’év

olut

ion

des

usa

ges

Valeur foncière

ADAP

TATION

MUTATION

Restauration architecturale

Faire b

énéfi

cier

d’une

«pièc

e en p

lus»

Instaurer une politique

locale de la vacance

Mixité sociale de l’accès au logement

Transformer le bâti

aux modes d’habiter

comtemporains

Favo

riser

l’in

stal

atio

nde

ser

vice

s de

pro

xim

ité

Dive

rsific

atio

n

écon

omiq

ue e

t

com

mer

ciale

s

Diversifier latypologie batie

Dynamiser l’attractivité du centre-bourg

Répondre aux attentes des ruraux et néo-ruraux

Garageslocatifs

C

Espaces de respiration

D

Diversifier les modes d’habiter

E

refugeAHNS

H

salleTELE

TRAVAIL

F

VAC

AN

CE

INVE

STIE

VACANCE EVOLUTIVE

VAC

AN

CE PA

RTAG

EE

VACANCE TRANSFOR

MEE

PROCESS & GESTION

ACTIONS

FEDERER

RELIER

CIRCULER

OUVRIR

HABITER

INNOVER

INVESTIR

ACCUEILLIR

S’AMUSER

AMBIANCES

ZONE REPERATION

VELO

ETABLIOUTILS

CUISINE

BANQUETTE

SALLE DE BAIN

TERRASSE

TERRASSEOUVERTURE

CIEL

LIT 4 unités

7,50 m

ZONE REPERATION

VELO

ETABLIOUTILS

CUISINE

BANQUETTE

SALLE DE BAIN

TERRASSE

TERRASSEOUVERTURE

CIEL

LIT 4 unités

7,50 m

ZONE REPERATION

VELO

ETABLIOUTILS

CUISINE

BANQUETTE

SALLE DE BAIN

TERRASSE

TERRASSEOUVERTURE

CIEL

LIT 4 unités

7,50 m

REFUGE AHNS1:100

ENTREE BOURG SUDD 35

6

8

2,5 2

restructuration voirie (trottoirs élargis, pistes cyclables, plantations)

ENTREE BOURG NORDD 111


ARRIVEE PLACE DE LA TOUR DU PORTAIL NEUF

D 35

mutualisation piéton / voituresrevêtement qualitatif au niveau

de la place

6 1,52


6

8

2,5 2





D 35


de la place

6 1,52


6

8

2,5 2





D 35


de la place

6 1,52

AXE STRUCTURANT1:100

cuisine + séjour16 m2

commerce45 m2

wc

cuisine + séjour 30 m2


chb 1. 11 m2

chb 1. 10 m2

chb 1. 21 m2

chb 4. 26 m2

sdb 14 m2

balcon 4 m2

chb 3. 12 m2

terrasse 16 m2sdb 6 m2

sdb 5 m2

chb 1. 14 m2

chb 2. 15 m2

loggia

terrasse + cuisine extérieure

dressing

wc

chb 2. 18 m2

chb 3. 24 m2

sdb 7 m2mezzanine

wc

sdb5 m2

sdb 5 m2

chb 11 m2

chb 1. 12 m2

séjour 21 m2


T2 rdc32 m2

T2 rdc40 m2

T6 triplex227 + 60 m2

Restauration et réhabilitation du bâti ancien

Rénovation des façades et du bâti


ouverture d'une vitrine pour le commerce existant

T3 duplex57 + 4 m2

T4 duplex90 + 16 m2

LOGEMENTS MIXTES INDIVIDUEL / COLLECTIF

REGROUPEMENT

FACADES

RDC R+1 R+2

DIVERSIFICATION(S) BÂTIE(S)1:200

DIVERSIFICATION(S) BÂTIE(S)1:250

cuisine + séjour16 m2

commerce45 m2

wc



chb 1. 11 m2

chb 1. 10 m2

chb 1. 21 m2

chb 4. 26 m2

sdb 14 m2

balcon 4 m2

chb 3. 12 m2

terrasse 16 m2sdb 6 m2

sdb 5 m2

chb 1. 14 m2

chb 2. 15 m2

loggia

terrasse + cuisine extérieure

dressing

wc

chb 2. 18 m2

chb 3. 24 m2

sdb 7 m2mezzanine

wc

sdb5 m2

sdb 5 m2

chb 11 m2

chb 1. 12 m2

séjour 21 m2


T2 rdc32 m2

T2 rdc40 m2

T6 triplex227 + 60 m2

Restauration et réhabilitation du bâti ancien



ouverture d'une vitrine pour le commerce existant

T3 duplex57 + 4 m2

T4 duplex90 + 16 m2

LOGEMENTS MIXTES INDIVIDUEL / COLLECTIF

REGROUPEMENT

FACADES

RDC R+1 R+2

LAURE-MINERVOIS

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