Synthèse Espagne & Portugal 2014

Oct 2014

Index

Agenda suggéré de la visite.

Donnes économiques magasins: evolution CA,zoom sur CEX, analyse par rayons, marge…

Developpement.Les villes en détail: Barcelone et Madrid. Développement. Comparaison avec autres enseignes textile enfant.

Concurrence

Budget 2015.Budget Travaux 2015.

ANNEXE: Introduction sur L'Espagne: situación economique, démographie, consommation textile, agglomérations …

Agenda27/10. Barcelone

Visite du Magasin de Rambla Cataluña.

Alentours du Magasin: Paseo de Gracia, Pza Cataluña…

Centrés commerciaux : La Maquinista, L’Illa…

28/10. Madrid.

Barrio de Salamanca

Calle Serrano

Calle Preciados, Puerta del Sol, Calle Arenal, Calle Fuencarral.

CC La Vaguada

CC La Moraleja

Donnés chiffres

Bilan Espagne-Portugal. CADonnés chiffrés S41

CA cumul Prog obj DDA

Progmarge

PA PM Prog quantités Prog clients

ESP

PORT

Loyer dec 2012 Loyer fev 2014Date debut reduction

loyer Commentaires Economies € Economies %

MADRID avr.-13Nouveau

contrat 2 135 -43%

VALENCIA mars-13 Negociation 1 400 -30%

BARCELONE 0 0%

PALMA 0 0%

PORTO NORTESHOPPING déc.-13 NC 1 449 -19%

PORTO ARRABIDA déc.-13 NC 2 121 -50%

LISBOA VASCO DE GAMA déc.-13 NC 1 487 -19%

LISBOA TELHEIRAS janv.-13 NC 953 -24%

CASCAIS 554 -21%

TOTAL mois -26%

TOTAL 2014 115 272 €

Négociation loyers

STRATEGIE DEVELOPPEMENT 2015/2017

Espagne et Portugal

ConcurrenceEnseigne Nombre de magasins Commentaires

Neck & Neck

Bon point

Nano’s

Petit Bateau

El Corte Inglés

Groupe Zannier

Autres

Franchises textile enfant en Espagne

http://www.infofranquicias.com/fl-7/franquicias/Moda-infantil.aspx

DEVELOPPEMENT 2015-2017 Espagne et Portugal2014-2015 2016 2017 TOTAL

MAGASINS

MADRID

MADRID

OPORTO

BARCELONE

BILBAO

LISBONNE

AUTRES

TOTAL

Prix m2 à Madrid (2014)

Minimum Maximum Moyenne Prix pour 80M2 Point mort

RUE ARENAL 200 250 225 18000

RUE GOYA 180 210 195 15600

GRAN VIA 200 250 225 18000

RUE PRECIADOS 300 350 325 26000

RUE SERRANO 250 300 275 22000

RUE FUENCARRAL 150 200 175 14000

RUE CARMEN 180 220 200 16000

TRAVAUX et ACTIONS REMODELLINGEspagne et Portugal

BUDGET TRAVAUX 2015

Magasin Quoi à faire? CoûtPriorité

(1-3) Commentaires Fin baux Surface CA cumul 2013 (K)

RO 2013 (K)

BARCELONA Peinture magasin

BARCELONA Travaux façade

BARCELONA Meuble de caisse

BARCELONA Meuble chaussure

PALMA Nouveau concept

VALENCIA LOGO

MADRID MORALEJA RAS

LISBOA VASCO DE GAMA

Nouveau concept

LISBOA VASCO DE GAMA Trois spots pour les vitrines

LISBOA VASCO DE GAMA Collant Drapeau extérieur

PORTO NORTESHOPPING Meuble chaussures

PORTO ARRABIDA

CASCAISEnseigne exterieur, couverture Climatisation

LISBOA TELHEIRAS Nouveau concept

TOTAL xxxx € Xxxxxxx €

ANNEXEDonnées Economiques EspagneDémographie

Taux chommage

Donnés macro (2012)

Donnés macro (2012)

Donnés macro (2012)

Comparation ESP-FRANCE

http://www.datosmacro.com/paises/comparar/francia/espana

Francia España

Cuentas Nacionales - Gobierno

PIB [+] 20132.059.852 M.€

1.022.988 M.€

2013 PIB [+]

PIB Per Capita [+]

2013 31.300€ 22.300€ 2013PIB Per Capita [+]

Chommage[+]

Agosto 2014 10,5% 24,4% Agosto 2014Chommage[+]

TasaNatalidad [+]

2013 12,30‰ 9,10‰ 2013Tasa Natalidad [+]

Índice de Fecund. [+]

2012 2,01 1,27 2013Índice de Fecund. [+]

Donnés macro (2012)

Population ville x consumation par personne=

marché potenciel (colonne en jaune)

CO MUNIDAD AUTÓ NO MA

Municipio cabecera de área

comercial

Population

ville

1

Habillem

et et

chaussur

e

2

Maiso

n

3

Resto

4

Total

5=2+3+4

Habillement

et

chaussure

6=1*2

Maiso

n

7=1*3

Reste

8=1*4

Total

9=6+7+8

Córdoba 328 547 672 513 644 1 828 221 168 212 601

Granada 239 154 799 614 678 2 091 191 147 162 500

Málaga 568 507 688 426 893 2 007 391 242 507 1 141

Sevilla 704 198 595 524 771 1 890 419 369 543 1 331

Zaragoza 675 121 656 417 928 2 001 443 281 626 1 351

Gijón 277 198 743 499 926 2 169 206 138 257 601

Oviedo 225 155 743 499 926 2 169 167 112 209 488

Palma 404 681 535 422 762 1 719 217 171 308 696

Palmas de Gran Canaria (Las) 383 308 492 469 753 1 714 189 180 289 657

Valladolid 315 522 784 512 1 122 2 418 247 162 354 763

Barcelona 1 619 337 804 507 1 033 2 344 1 302 821 1 674 3 796

Alicante/Alacant 334 418 522 382 824 1 728 175 128 276 578

Valencia/València 809 267 777 501 942 2 221 629 406 763 1 797

Coruña (A) 246 047 795 436 840 2 072 196 107 207 510

Vigo (Pontevedra) 297 124 831 417 791 2 039 247 124 235 606

Madrid 3 273 049 702 487 1 046 2 235 2 299 1 593 3 424 7 316

Murcia 441 345 610 424 694 1 728 269 187 306 763

Pamplona/Iruña 197 488 921 734 984 2 639 182 145 194 521

Bilbao 353 187 738 610 893 2 241 261 216 315 792

Vitoria-Gasteiz 238 247 1 071 687 1 009 2 767 255 164 240 659

Dépense par personne non alimentaire (euros)

PLAN DES VILLES

Plans des villes. Madrid.

Plans des villes. Barcelone

ANALYSE CLIMAFrance et l´Espagne

Climogramme Valence vs Paris