SeynodInitiale

La vie facile,aux portes d’Annecy.

SERVICES & ACCOMPAGNEMENT SOLUTIONS FLUIDES IMMOBILIER DURABLE

Seynod, aux portes d’Annecy, un chef lieu dynamique au charme préservé

Voisine d’Annecy et de son célèbre lac, Seynod se situe au

carrefour des principaux axes de circulation et des principaux atouts de la région (stations de

ski des Aravis, Genève, Lyon…). S’étirant au pied de la montagne

du Semnoz sur plus de 10 km et rattachée à l’arrondissement

d’Annecy, Seynod (1917 ha) est le chef-lieu d’un canton

regroupant 11 communes. Cette situation d’exception lui permet

de bénéficier de tous les avantages de la ville,

dans un cadre préservé, entouré de verdure et de montagnes.

Au cœur de la ville et à deux pas des commerces et activités

Seynod bénéficie d’un véritable centre-ville, centre de vie, avec une

place centrale aérée et vivante, conjuguant commerces, logements et

centre administratif. Afin de garantir un confort de vie à sa population,

la ville met au service de ses habitants de nombreux équipements

culturels et sportifs et un grand nombre d’associations. Plusieurs zones

commerciales très bien desservies abritent de nombreuses boutiques

et grandes surfaces que vous pourrez rejoindre aisément en transport

en commun ou en voiture.

UNE VILLE

EN PLEIN ESSOR

AU FORT

DÉVELOPPEMENT

ÉCONOMIQUE

ET DÉMOGRAPHIQUE

APPARTEMENTS

DU T2 AU T4

AVEC TERRASSE

ET VUE IMPRENABLE

SUR LES MONTAGNES

ENVIRONNANTES.

Seynod - Initiale

Une ligne architecturale épurée et contemporaine

Votre future résidence aux portes d’Annecy

Une conception à la pointe de la construction

Bénéficiant de l’ensemble des dernières réglemen-tations en vigueur, Initiale est un bâtiment basse consommation à performance thermique. Le confort de vie à l’intérieur est optimisé en toute saison grâce au Chauffage Urbain de la ville de Seynod.

Alliant confort et convivialité, cette nouvelle résidence de charme bénéficie

d’une ligne contemporaine résolument moderne et élégante, privilégiant

l’espace et le bien-vivre. Chaque appartement offre de larges zones vitrées

permettant à la lumière d’entrer pleinement et de profiter au quotidien de la

beauté de l’environnement naturel qui l’entoure (montagnes, espaces verts,

forêts…) tout en préservant une certaine intimité.

Des prestations soignées pour un bien-être au quotidien

Des volumes optimisés etdes énergies

maitrisées

Côté confort

Dans les chambres : parquet stratifié, pose flottante, plinthes assorties, teintes au choix dans la gamme proposée.

Dans les autres pièces : carrelage en grès émaillé, plinthes assorties, teintes au choix dans la gamme proposée.

Salles de bains équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et radiateurs sèche-serviettes.

Volets roulants électriques, menuiseries PVC ouvrants à la française.

Stationnement : garages en sous-sol.

Côté sécurité

Porte d’immeuble à ventouse électromagnétique avec accès réglementé.

Vidéophone pour chaque appartement.

Parking en sous-sol, ouverture de la porte extérieure par télécommande.

ARCHITECTURES CONTEMPORAINES

PRESTATIONS DE QUALITÉ

PIÈCES DE VIE LUMINEUSES

TERRASSES SPACIEUCES

Saint-Julien Côté SalèveSallanches Côté Cimes

Alby-sur-Chéran Le Pré FrançoisAnnecy-le-Vieux Carré Solaire

QUELQUES-UNES DE NOS AUTRES RÉALISATIONS

01 74

Annecy

Genève

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AnnecyAnnecyAnnecyAnnecyAnnecy

74-Annecy-le-VieuxCarré Solaire

74-Alby-sur-ChéranLe Pré François

Côté Parc

74-SallanchesCôté Cimes

74-Saint-JulienCôté Salève

74-ArgonayLes Rigoles

74-EvianVilla Cahier

74-DouvaineMillésime

Bourg-en-Bresse

Saint-Genis-Pouilly

01-DivonneVilla Francis

01-DivonneRive Gauche

01-Saint-GenisCosmopolitain

01-Prévessin-MoënsLa Propriété

01-Saint-GenisMétropolis

73

À DÉJÀ RÉALISÉ POUR VOUS EN HAUTE-SAVOIE

Evian Villa Cahier Douvaine Millésime Reignier Côté Parc

LES RIGOLESARGONAYL’Éco-quartier des Rigoles a été pensé autour d’un immense parc de 1,5 hectare. Véritable espace de découverte mettant en avant la végétation locale. Idéalement exposé, cet emplacement privilégié a inspiré nos architectes pour dessiner les lignes contemporaines et épurées de ce programme de qualité.

0 805 20 15 15*Renseignements 7 jours sur 7

bpd-marignan.com

BPD MARIGNAN, UN GRAND NOM DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE FRANÇAISE DEPUIS 45 ANS

Promoteur national, nous déployons notre activité au cœur et autour des principales métropoles régionales, ainsi que sur les marchés locaux privilégiant les relations de proximité avec nos clients et nos partenaires.

Nous sommes filiale de BPD, la division immobilière de Rabo Real Estate Group dont la maison mère Rabobank est l’une des banques privées les mieux notées au monde.

Nous avons conscience des enjeux et des exigences du développement durable. Nous nous attachons à respecter cet engagement fort en intégrant la RSE (Responsabilité Sociale, Sociétale et Environnementale) à notre stratégie, et dans tous les aspects de l’entreprise. Nous estimons, qu’il est de notre responsabilité de promoteur d’encourager et de privilégier des choix éthiques et responsables qui protègent et améliorent la qualité de vie.

ESPACE DE VENTE

75 avenue de Genève74000 Annecy

Horaires d’ouverture

Le mardi de 14h30 à 19h et du mercred i au samedi de 10h à 12h et de 14h30 à 19h

ACCÈS

Échangeur Annecy Sud : 5 mnAnnecy centre : 5 mnGare : 15 mn (à pied)Aix-les-Bains : 20 mnChambéry : 35 mnGenève (Aéroport) : 45 mn

avenue Henri Zanoroli

chemin de la Croix Rouge

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rue de la Cité

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Taillérue de la Donzière

rue du Bois Gentil

Le Thiou

Lac d’Annecy

FôretduSemnoz

D3508

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avenue d’A

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AUDITORIUM

COMMERCES

COCKTAILSCANDINAVE

GROUPESCOLAIREJONCHÈRE

GROUPESCOLAIREDE BALMONT

LYCÉE GABRIEL FAURÉ

GROUPE SCOLAIRE DE BARRAL

PISCINEPOSTE

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