er - APCIQ

Région métropolitaine de Montréal

Faits saillants - 1er trimestre 2021

Inscriptions PrixVentesunifamiliale copropriété6 %

Variation des ventes résidentielles totales

par rapport au 1er trimestre de 2020

Variation du prix médian par rapport au

1er trimestre de 2020

- 23 %Variation des inscriptions en vigueur résidentielles

par rapport au 1er trimestre de 2020

29 % 22 %

Toutes les variations sont calculées par rapport à la même période de l’année précédente.

1er TRIMESTRE 2021du marché immobilier résidentiel

■ Le prix médian des unifamiliales (463 000 $) a augmenté de 29 %, une croissance record depuis que les statistiques Centris sont compilées (2000).

■ La moitié des copropriétés se sont vendues à plus de 340 000 $ (+22 %), tandis que le prix médian des plex de deux à cinq logements a atteint 652 000 $ (+10 %). Du côté de la copropriété, il faut remonter à 2002 pour observer une progression supérieure des prix.

Prix médian

■ Le nombre de propriétés à vendre s’est replié pour un 23e trimestre consécutif, avec 11 384 inscriptions (-23 %) sur le système Centris des courtiers immobiliers.

■ À l’échelle de la RMR, les conditions de marché procuraient toujours un très net avantage aux vendeurs pour les trois principales catégories de propriétés. La généralisation de la surchauffe du marché s’accompagnait d’une forte proportion des transactions conclues au-dessus du prix affiché.

Inscriptions en vigueur et conditions du marché

■ Il fallait patienter seulement 44 jours en moyenne pour vendre une propriété résidentielle dans la RMR de Montréal au cours des trois premiers mois de 2021, soit 24 jours de moins qu’un an auparavant. Il s’agit d’un temps record pour cette période de l’année depuis que les statistiques sont recensées et du plus court délai de vente après celui de Gatineau parmi les six RMR de la province.

Délais de vente

■ 15 414 ventes résidentielles ont été réalisées au premier trimestre de 2021 dans la RMR de Montréal, ce qui représente une croissance de 6 % par rapport à la même période en 2020. Il s’agit du 25e trimestre de hausse d’activité dans la région depuis les 26 derniers trimestres, le seul recul ayant eu lieu lors de la première vague de la COVID-19.

■ L’activité sur le marché résidentiel de l’île de Montréal a bondi de 19 % au cours des trois premiers mois de 2021, après avoir connu une année 2020 particulièrement maussade (+1 %).

■ À l’échelle de la RMR, l’unifamiliale a enregistré une baisse des ventes de -5 %, avec un total de 7 589 transactions réalisées de janvier à mars.

■ La copropriété (6 243 ventes) et les petits immeubles à revenus de deux à cinq logements (1 566 ventes) ont fortement compensé en affichant des croissances respectives de 18 % et de 29 % par rapport au premier trimestre de 2020.

■ Les secteurs de la Rive-Nord, de la Rive-Sud et de Vaudreuil-Soulanges ont tous enregistré une progression plus modeste des ventes, soit de 3 %.

■ Saint-Jean-sur-Richelieu et Laval ont de leur côté connu des baisses d’activité de -9 % et -12 % respectivement au premier trimestre.

■ Les ventes de propriétés résidentielles de plus de 1 million de dollars ont bondi de 86 % par rapport au premier trimestre de 2020.

Ventes

Sources : Statistique Canada et Conference Board du Canada Sources : Statistique Canada et SCHL*Proportion des personnes ayant répondu « Oui » à cette question ++Variation supérieure à 100 %

Sources : Statistique Canada, Recensement de 2016, SCHL - Enquête sur les logements locatifs, janvier 2021

LE BAROMÈTRE APCIQ - 1ER TRIMESTRE 2021 - TABLEAU DE BORD ÉCONOMIQUE RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL

Portrait sociodémographique

Population en 2016

4 098 927

4,2 %Variation de la population entre 2011 et 2016

Densité de la population au kilomètre carré

890,2Nombre de ménages en 2016

1 823 281

55,7 %

Taux d’inoccupation

VariationLoyer moyen

Proportion de locataires

Proportion de propriétaires

Marché du travail

Emplois (en miliers)

Taux de chomage

Variation

Variation

Mises en chantier

Total Variation

6 %903 $855 $

2020

2019

Taux hypothécaires

Taux 5 ans

Taux 1 an

Variation

Variation

Indice de confiance des consommateurs

Indice global

Est-ce un bon temps pour faire un achat important?*

Variation

Variation

Unifamiliale

Copropriété

Locatif

Variation

Variation

Variation

44,3 % 2,7 %2020

T1 2021

T1 2021

T1 2021

T1 2021

T1 2021

697

1 285

3 026

T1 2020

T1 2020

T1 2020

T1 20215 008T1 2020

T1 2020

T1 2020

2 211,6

8,3 %

-5,9

1,9

2 217,5

6,4 %

1 127

2 199

4 754

62 %

8 080 61 %

71 %

57 %

8 080

T1 2021

T1 2021

T1 2020

T1 2020

2,79 %

4,79 %

-0,73

-0,35

3,52 %

5,14 %

T1 2021

T1 2020

120 -39159

T1 2021T1 2020

27 % -1543 %

| 2

Les définitions des régions métropolitaines sont celles du Recensement de 2016 de Statistique Canada Toutes les variations sont calculées par rapport au même trimestre de l’année précédente.

VENTES TOTALES RÉSIDENTIELLES

LE BAROMÈTRE APCIQ - 1ER TRIMESTRE 2021RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL

Rive-Nord

Laval

Montréal Rive-Sud

Saint-Jean-sur-Richeliu

Vaudreuil-Soulanges

Île de Montréal 5 594 19 %

Laval 1 430 -12 %

Rive-Nord de Montréal 3 729 3 %

Rive-Sud de Montréal 3 590 3 %

Vaudreuil-Soulanges 670 3 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 401 -9 %

596 72 % Secteur 4 : Le Sud-Ouest

281 54 % Secteur 14 : Villeray

417 53 % Secteur 13 : Rosemont

265 38 % Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse

167 37 % Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest

90 -20 %

91 -28 %

295 -19 %

242 -16 %

124 -26 %

Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville

Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent

Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord

Secteur 22 : Duvernay

| 3

PRIX MÉDIAN DES UNIFAMILIALES

PRIX MÉDIAN DES COPROPRIÉTÉS

RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL LE BAROMÈTRE APCIQ - 1ER TRIMESTRE 2021

792 000 $ 37 %

270 000 $ 42 %

414 541 $ 40 %

280 000 $ 40 %

305 500 $ 39 %

385 000 $ 38 %

818 000 $ 39 %

330 000 $ 41 %

501 000 $ 43 % Secteur 35 : L’Île-Perrot

246 000 $ 43 % Secteur 32 : Est de la Rive-Nord

Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides

Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord

Secteur 5 : Saint-Laurent

Secteur 1 : Ouest-de-l’île-Sud

Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu


Secteur 1 : Ouest-de-l’île-Sud

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion

436 500 $ -3 %

622 500 -4 %

Secteur 11 : Ville-Marie

Secteur 9 : Centre

Île de Montréal 690 000 $ 28 %

Île de Montréal 400 000 $ 5 %

Laval 479 000 $ 28 %

Laval 320 000 $ 23 %

Rive-Nord de Montréal 395 000 $ 32 %

Rive-Nord de Montréal 260 000 $ 33 %

Rive-Sud de Montréal 465 500 $ 25 %

Rive-Sud de Montréal 291 000 $ 24 %

Vaudreuil-Soulanges 470 000 $ 29 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 400 000 $ 35 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 276 000 $ 27 %

Vaudreuil-Soulanges 293 000 $ 33 %

| 4

Définition des secteurs

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval

Secteur 20 : Sainte-Dorothée



Secteur 23 : Fabreville



Secteur 26 : Mirabel

Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse

Secteur 28 : Blainville

Secteur 29 : Terrebonne

Secteur 30 : Mascouche

Secteur 31 : Repentigny


Secteur 33 : Saint-Jérôme


Secteur 35 : L’Île-Perrot


Secteur 37 : Soulanges Sud

Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson

Secteur 39 : Châteauguay

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud

Secteur 41 : Candiac/La Prairie

Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert

Secteur 43 : Vieux-Longueuil

Secteur 44 : Saint-Hubert

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes

Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire

Secteur 48 : Chambly



Secteur 51 : Saint-Luc/L’Acadie

Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud

Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord

Secteur 3 : Lachine/LaSalle

Secteur 4 : Le Sud-Ouest


Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville

Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest

Secteur 8 : CDN/CSL

Secteur 9 : Centre

Secteur 10 : L’Île-des-Sœurs


Secteur 12 : Le-Plateau Mont-Royal

Secteur 13 : Rosemont

Secteur 14 : Villeray

Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard

Secteur 17 : Montréal-Nord

Secteur 18 : Pointe Est de l’île

Rive-Nord

Laval

Montréal

Rive-Sud

Saint-Jean-

sur-Richelieu

Vaudreuil-Soulanges

Définitions et notes explicatives Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2021 | 5

MONTRÉAL

Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud Baie-d'Urfé, Beaconsfield, Dorval, L'Île-Dorval, Pointe-Claire,

Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville

Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord Kirkland, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, Pierrefonds-Roxboro,

Dollard-des-Ormeaux

Secteur 3 : Lachine/LaSalle Lachine (Montréal), LaSalle (Montréal)

Secteur 4 : Le Sud-Ouest Le Sud-Ouest (Montréal), Verdun (Montréal)

Secteur 5 : Saint-Laurent Saint-Laurent (Montréal)

Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Montréal-Ouest

Secteur 8 : CDN/CSL Côte-des-Neiges, Côte-Saint-Luc

Secteur 9 : Centre Hampstead, Mont-Royal, Outremont (Montréal), Westmount

Secteur 10 : L’Île-des-Sœurs L’Île-des-Sœurs (Montréal)

Secteur 11 : Ville-Marie Ville-Marie (Montréal)

Secteur 12 : Le-Plateau-Mont-Royal Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Secteur 13 : Rosemont Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Secteur 14 : Villeray Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard Anjou (Montréal), Saint-Léonard (Montréal)

Secteur 17 : Montréal-Nord Montréal-Nord (Montréal)

Secteur 18 : Pointe Est de l’île Montréal-Est, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

LAVAL

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval Chomedey, Laval-des-Rapides,Pont-Viau

Secteur 20 : Sainte-Dorothée Sainte-Dorothée, Laval-sur-le-Lac

Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont Auteuil, Vimont, Sainte-Rose

Secteur 22 : Duvernay Duvernay

Secteur 23 : Fabreville Laval-Ouest, Fabreville

Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent Saint-François, Saint-Vincent-de-Paul

RIVE-NORD

Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord Deux-Montagnes, Oka, Pointe-Calumet, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Saint-

Eustache, Saint-Joseph-du-Lac, Saint-Placide

Secteur 26 : Mirabel Mirabel

Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse Boisbriand, Sainte-Thérèse

Secteur 28 : Blainville Blainville, Lorraine, Rosemère

Secteur 29 : Terrebonne Bois-des-Filion, Terrebonne, Lachenaie, Sainte-Anne-des-Plaines, La Plaine

Secteur 30 : Mascouche Mascouche

Secteur 31 : Repentigny Le Gardeur, Charlemagne, Repentigny

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord L'Assomption, Lavaltrie, Saint-Sulpice, L'Épiphanie (Paroisse), L'Épiphanie

(Ville)

Secteur 33 : Saint-Jérôme Gore, Saint-Colomban, Saint-Jérôme

Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides Saint-Lin-Laurentides

VAUDREUIL-SOULANGES

Secteur 35 : L’Île-Perrot L’Île-Perrot, Notre-Dame-de-l’Île-Perrot, Pincourt, Terrasse-Vaudreuil

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion L'Île-Cadieux, Vaudreuil-Dorion (sans Vaudreuil-Ouest), Vaudreuil-sur-le-Lac

Secteur 37 : Soulanges Sud Côteau-du-Lac, Saint-Zotique, Les Cèdres, Les Coteaux, Pointe-des-

Cascades

Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson Vaudreuil-Ouest, Saint-Lazare, Hudson

RIVE-SUD

Secteur 39 : Châteauguay Beauharnois, Châteauguay, Léry, Mercier, Saint-Isidore, Kahnawake

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud Delson, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Saint-Mathieu, Saint-Philippe

Secteur 41 : Candiac/La Prairie Candiac, La Prairie

Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert Brossard, Saint-Lambert

Secteur 43 : Vieux-Longueuil Greenfield Park, Le Vieux-Longueuil

Secteur 44 : Saint-Hubert Saint-Hubert

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes Saint-Amable, Sainte-Julie, Varennes, Verchères

Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hillare Beloeil, McMasterville, Mont-Saint-Hilaire, Otterburn Park, Saint-Basile-le-

Grand, Saint-Mathieu-de-Beloeil

Secteur 48 : Chambly Carignan, Chambly, Richelieu, Saint-Mathias-sur-Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville Saint-Athanase, Iberville

Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 51 : Saint-Luc Saint-Luc, L’Acadie

Définition des secteurs

Définitions et notes explicatives Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2021 | 6

Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2021

Liste des secteurs

Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés

Évolution des conditions du marché par catégories*

Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix

Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers

**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable

Source : APCIQ par le système Centris

Définitions et notes explicatives


No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Région métropolitaine de Montréal

Ventes 15 414 6 %

Nouvelles inscriptions 19 332 8 %

Inscriptions en vigueur 11 384 -23 %

Volume (en milliers $) 7 713 903 30 %

Total résidentiel

1er

trimestre 2021

Ventes 56 406 7 %




12 derniers mois

Ventes 7 589 -5 % 29 754 5 %

Inscriptions en vigueur 4 207 -49 % 5 431 -39 %

Prix médian 463 000 $ 29 % 429 000 $ 23 % 51 %

Prix moyen 560 902 $ 32 % 522 967 $ 23 % 51 %

Délai de vente moyen (jours) 38 -20 47 -14

Unifamiliale

1er

trimestre 2021 12 derniers mois Depuis 5 ans

Ventes 6 243 18 % 21 016 9 %

Inscriptions en vigueur 5 484 12 % 5 543 -5 %

Prix médian 340 000 $ 22 % 320 000 $ 16 % 36 %

Prix moyen 384 814 $ 15 % 368 237 $ 13 % 34 %


Copropriété

1er


Ventes 1 566 29 % 5 568 9 %


Prix médian 652 000 $ 10 % 630 000 $ 12 % 41 %

Prix moyen 678 813 $ 8 % 656 021 $ 10 % 42 %


Plex (2 à 5 logements)

1er


Moins de 200 165 73 2,3 Vendeur

200 à 299 589 310 1,9 Vendeur

300 à 399 1 109 664 1,7 Vendeur

400 à 499 887 535 1,7 Vendeur

500 à 599 596 313 1,9 Vendeur

600 et plus 2 086 575 3,6 Vendeur

Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

0

1

2

3

4

5

6

7

8

A M J J A S O N D J F M

Marché de vendeur

| 7


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder

Île de Montréal

Ventes 5 594 19 %


Inscriptions en vigueur 6 228 19 %


1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 19 964 4 %




12 derniers mois

Ventes 1 420 5 % 5 719 4 %


Prix médian 690 000 $ 28 % 630 000 $ 20 % 58 %

Prix moyen 866 523 $ 27 % 812 335 $ 20 % 57 %


1er


Unifamiliale

Ventes 3 248 27 % 10 824 6 %

Inscriptions en vigueur 4 055 55 % 3 890 25 %

Prix médian 400 000 $ 5 % 394 011 $ 11 % 41 %

Prix moyen 457 497 $ 7 % 448 516 $ 10 % 40 %

Délai de vente moyen (jours) 59 2 49 -15

Copropriété

1er


Ventes 926 17 % 3 421 -3 %


Prix médian 733 500 $ 11 % 705 000 $ 14 % 50 %

Prix moyen 781 743 $ 9 % 753 927 $ 14 % 51 %

Délai de vente moyen (jours) 55 D 0 53 -12


1er



200 à 299 428 168 2,6 Vendeur

300 à 399 888 271 3,3 Vendeur

400 à 499 836 192 4,4 Vendeur

500 à 599 515 103 5,0 Vendeur

600 et plus 1 163 142 8,2 Équilibré

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 8


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud

Ventes 262 23 %

Nouvelles inscriptions 300 -10 %

Inscriptions en vigueur 210 -25 %

Volume (en milliers $) 196 718 62 %

1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 097 9 %




12 derniers mois

Ventes 157 -1 % 771 4 %

Inscriptions en vigueur 102 -54 % 177 -27 %

Prix médian 792 000 $ 37 % 692 000 $ 24 % 71 %

Prix moyen 935 327 $ 44 % 838 213 $ 29 % 71 %

Délai de vente moyen (jours) 59 12 52 8

1er


Unifamiliale

Ventes 98 85 % 300 17 %

Inscriptions en vigueur 100 103 % 107 34 %

Prix médian 414 541 $ 40 % 398 500 $ 28 % 57 %

Prix moyen 460 427 $ 38 % 432 986 $ 21 % 49 %


Copropriété

1er


Ventes 7 - 26 -

Inscriptions en vigueur 8 - 9 -

Prix médian ** - ** - 61 %

Prix moyen ** - ** - 47 %

Délai de vente moyen (jours) ** - ** -


1er



400 à 499 12 8 1,4 Vendeur

500 à 599 17 13 1,4 Vendeur

600 à 699 18 10 1,9 Vendeur

700 à 799 21 8 2,5 Vendeur

800 et plus 107 24 4,5 Vendeur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Marché de vendeur

| 9


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord

Marché de vendeur

Ventes 407 -6 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 704 -2 %

Nouvelles inscriptions 2 069 -16 %



12 derniers mois

Ventes 281 -16 % 1 285 D 0 %


Prix médian 630 000 $ 26 % 570 000 $ 19 % 59 %

Prix moyen 724 108 $ 30 % 636 022 $ 18 % 59 %


1er


Unifamiliale

Ventes 121 30 % 401 -5 %


Prix médian 340 000 $ 23 % 321 240 $ 17 % 46 %

Prix moyen 345 206 $ 18 % 330 552 $ 16 % 41 %


Copropriété

1er


Ventes 5 - 18 -


Prix médian ** - ** - 40 %

Prix moyen ** - ** - 36 %



1er



300 à 399 26 11 2,3 Vendeur

400 à 499 42 22 1,9 Vendeur

500 à 599 46 25 1,8 Vendeur

600 à 699 35 16 2,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 10


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 3 : Lachine/Lasalle

Ventes 371 19 %

Nouvelles inscriptions 471 10 %

Inscriptions en vigueur 338 D 0 %


1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 259 4 %




12 derniers mois

Ventes 94 24 % 312 9 %


Prix médian 646 250 $ 28 % 575 000 $ 15 % 54 %

Prix moyen 651 617 $ 20 % 598 843 $ 13 % 53 %


1er


Unifamiliale

Ventes 184 16 % 594 -1 %

Inscriptions en vigueur 178 20 % 185 -13 %

Prix médian 360 000 $ 9 % 345 000 $ 11 % 33 %

Prix moyen 376 843 $ 10 % 359 557 $ 11 % 37 %


Copropriété

1er


Ventes 93 19 % 353 8 %


Prix médian 675 000 $ 13 % 631 000 $ 13 % 41 %

Prix moyen 686 073 $ 13 % 633 916 $ 14 % 41 %



1er



200 à 249 13 6 2,4 Vendeur

250 à 299 19 9 2,2 Vendeur

300 à 349 19 9 2,1 Vendeur

350 à 399 32 9 3,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Marché de vendeur

| 11


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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es

mo

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ve

nta

ire

Secteur 4 : Le Sud-Ouest

Ventes 596 72 %


Inscriptions en vigueur 697 102 %


1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 946 24 %




12 derniers mois

Ventes 58 87 % 201 20 %


Prix médian 759 500 $ 15 % 769 000 $ 20 % 77 %

Prix moyen 828 573 $ 17 % 791 657 $ 20 % 79 %


1er


Unifamiliale

Ventes 452 76 % 1 406 30 %


Prix médian 433 500 $ 4 % 419 000 $ 10 % 50 %

Prix moyen 483 820 $ 5 % 474 053 $ 12 % 51 %


Copropriété

1er


Ventes 86 48 % 339 7 %


Prix médian 760 000 $ 4 % 730 000 $ 15 % 62 %

Prix moyen 783 910 $ 5 % 773 077 $ 16 % 65 %



1er



300 à 374 77 27 2,8 Vendeur

375 à 449 103 32 3,3 Vendeur

450 à 524 59 17 3,4 Vendeur

525 à 599 61 12 5,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 12


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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mo

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ve

nta

ire

0

1

2

3

4

5

6

7

8



Marché de vendeur

Ventes 252 13 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 918 -3 %




12 derniers mois

Ventes 79 4 % 330 4 %


Prix médian 818 000 $ 39 % 745 000 $ 24 % 63 %

Prix moyen 844 130 $ 27 % 847 800 $ 27 % 64 %


1er


Unifamiliale

Ventes 154 23 % 506 -6 %


Prix médian 419 500 $ 10 % 400 000 $ 16 % 43 %

Prix moyen 468 790 $ 16 % 432 940 $ 15 % 49 %


Copropriété

1er


Ventes 19 - 82 -12 %

Inscriptions en vigueur 26 - 27 -35 %

Prix médian ** - 735 000 $ 18 % 42 %

Prix moyen ** - 768 455 $ 20 % 50 %

Délai de vente moyen (jours) ** - 72 -17


1er



250 à 299 15 5 2,9 Vendeur

300 à 349 15 8 2,0 Vendeur

350 à 399 24 7 3,6 Vendeur

400 à 449 15 6 2,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 13


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ve

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ire

Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville

Ventes 308 13 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 103 4 %




12 derniers mois

Ventes 69 -3 % 271 3 %


Prix médian 755 000 $ 22 % 686 000 $ 17 % 52 %

Prix moyen 842 577 $ 21 % 759 883 $ 16 % 47 %


1er


Unifamiliale

Ventes 154 25 % 539 12 %


Prix médian 336 250 $ 14 % 325 700 $ 16 % 35 %

Prix moyen 355 238 $ 8 % 341 721 $ 15 % 41 %


Copropriété

1er


Ventes 85 9 % 293 -8 %


Prix médian 775 000 $ 12 % 746 000 $ 19 % 46 %

Prix moyen 810 190 $ 13 % 781 375 $ 20 % 49 %



1er



200 à 249 8 5 1,8 Vendeur

250 à 299 24 11 2,2 Vendeur

300 à 349 29 11 2,5 Vendeur

350 à 399 20 7 3,0 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 14


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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0

1

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 7 : NDG/Montréal Ouest

Marché de vendeur

Ventes 167 37 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 570 -11 %



Volume (en milliers $) 434 682 D 0 %

12 derniers mois

Ventes 56 56 % 215 -4 %

Inscriptions en vigueur 37 D 0 % 45 -15 %

Prix médian 1 012 500 $ 1 % 980 000 $ 13 % 60 %

Prix moyen 1 104 098 $ 7 % 1 042 215 $ 10 % 63 %


1er


Unifamiliale

Ventes 79 23 % 256 -9 %


Prix médian 487 500 $ 20 % 472 500 $ 13 % 38 %

Prix moyen 552 267 $ 19 % 512 021 $ 13 % 43 %

Délai de vente moyen (jours) 62 8 52 D 0

Copropriété

1er


Ventes 32 45 % 99 -28 %


Prix médian 872 100 $ 16 % 770 000 $ 14 % 31 %

Prix moyen 872 163 $ 16 % 807 434 $ 13 % 35 %



1er



300 à 374 13 3 3,8 Vendeur

375 à 449 22 3 6,8 Vendeur

450 à 524 9 3 3,5 Vendeur

525 à 599 8 2 4,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 15


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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0

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8


Secteur 8 : CDN/CSL

Marché de vendeur

Ventes 206 D 0 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 749 -9 %




12 derniers mois

Ventes 57 58 % 196 32 %


Prix médian 879 000 $ 8 % 857 500 $ 14 % 70 %

Prix moyen 1 051 068 $ 20 % 1 027 305 $ 15 % 73 %


1er


Unifamiliale

Ventes 133 -6 % 478 -16 %


Prix médian 460 000 $ 18 % 439 000 $ 18 % 47 %

Prix moyen 483 351 $ 14 % 487 958 $ 17 % 38 %


Copropriété

1er


Ventes 16 - 75 -31 %

Inscriptions en vigueur 28 - 31 7 %

Prix médian ** - 835 000 $ 8 % 42 %

Prix moyen ** - 889 067 $ 7 % 42 %



1er



250 à 299 13 4 3,7 Vendeur

300 à 349 20 4 4,6 Vendeur

350 à 399 21 5 4,0 Vendeur

400 à 449 21 5 4,5 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 16


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





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0

1

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3

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5

6

7

8


Secteur 9 : Centre

Marché de vendeur

Ventes 199 9 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 801 4 %




12 derniers mois

Ventes 101 D 0 % 422 6 %


Prix médian 2 110 000 $ 24 % 1 913 750 $ 22 % 74 %

Prix moyen 2 142 005 $ 19 % 2 037 813 $ 16 % 62 %

Délai de vente moyen (jours) 68 -19 80 1

1er


Unifamiliale

Ventes 86 9 % 336 -1 %


Prix médian 622 500 $ -4 % 645 000 $ 10 % 43 %

Prix moyen 704 023 $ -10 % 767 243 $ 12 % 46 %


Copropriété

1er


Ventes 12 - 43 26 %


Prix médian ** - 1 387 700 $ 4 % 54 %

Prix moyen ** - 1 523 834 $ 7 % 55 %



1er



800 à 1,000 5 2 2,5 Vendeur

1,000 à 1,199 7 2 3,2 Vendeur

1,200 à 1,399 8 4 2,2 Vendeur

1,400 à 1,599 13 4 3,3 Vendeur

1,600 et plus 133 23 5,8 Vendeur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 17


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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0

1

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8


Secteur 10 : L’Île-des-Soeurs

Marché de vendeur

Ventes 141 25 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 457 10 %




12 derniers mois

Ventes 24 - 67 14 %


Prix médian ** - 1 234 300 $ 23 % 65 %

Prix moyen ** - 1 305 414 $ 12 % 53 %


1er


Unifamiliale

Ventes 117 19 % 390 10 %


Prix médian 570 000 $ 22 % 523 000 $ 15 % 54 %

Prix moyen 630 927 $ 18 % 606 483 $ 18 % 52 %


Copropriété

1er


Ventes 0 - 0 -


Prix médian ** - ** -

Prix moyen ** - ** -



1er



300 à 374 6 3 1,9 Vendeur

375 à 449 21 6 3,4 Vendeur

450 à 524 17 6 2,8 Vendeur

525 à 599 23 4 6,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 18


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12



Marché équilibré

Marché de vendeur


300 à 374 130 26 5,0 Vendeur

375 à 449 223 23 9,7 Équilibré

450 à 524 168 19 8,9 Équilibré

525 à 599 155 12 13,1 Acheteur

600 et plus 527 27 19,2 Acheteur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 532 10 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 606 -19 %



Volume (en milliers $) 987 394 -10 %

12 derniers mois

Ventes 21 - 76 12 %

Inscriptions en vigueur 58 26 % 55 D 0 %

Prix médian ** - 1 004 500 $ -18 % 22 %

Prix moyen ** - 1 677 522 $ 24 % 58 %

Délai de vente moyen (jours) ** - 125 34

1er


Unifamiliale

Ventes 486 8 % 1 437 -21 %

Inscriptions en vigueur 1 399 69 % 1 271 41 %

Prix médian 436 500 $ -3 % 440 000 $ 4 % 35 %

Prix moyen 531 429 $ -1 % 539 460 $ 5 % 37 %


Copropriété

1er


Ventes 25 - 93 -2 %


Prix médian ** - 854 000 $ 17 % 74 %

Prix moyen ** - 951 336 $ 20 % 77 %



1er


Marché d’acheteur

| 19


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

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0

1

2

3

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5

6

7

8


Secteur 12 : Le-Plateau-Mont-Royal

Marché de vendeur


300 à 374 21 8 2,6 Vendeur

375 à 449 45 16 2,8 Vendeur

450 à 524 38 14 2,7 Vendeur

525 à 599 41 11 3,7 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 322 21 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 187 7 %




12 derniers mois

Ventes 21 - 94 16 %


Prix médian ** - 1 220 500 $ 22 % 73 %

Prix moyen ** - 1 227 074 $ 17 % 68 %


1er


Unifamiliale

Ventes 240 21 % 888 11 %


Prix médian 497 097 $ D 0 % 489 500 $ 7 % 45 %

Prix moyen 542 075 $ D 0 % 521 489 $ 6 % 44 %


Copropriété

1er


Ventes 61 13 % 205 -10 %


Prix médian 1 065 000 $ 1 % 1 035 000 $ 9 % 68 %

Prix moyen 1 130 064 $ 2 % 1 114 957 $ 13 % 67 %



1er


| 20


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ire

Secteur 13 : Rosemont

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 417 53 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 492 23 %




12 derniers mois

Ventes 25 - 115 32 %


Prix médian ** - 710 000 $ 9 % 84 %

Prix moyen ** - 813 409 $ 17 % 82 %


1er


Unifamiliale

Ventes 264 60 % 975 36 %


Prix médian 425 000 $ 6 % 429 000 $ 14 % 49 %

Prix moyen 460 807 $ 4 % 466 134 $ 13 % 52 %


Copropriété

1er


Ventes 128 38 % 402 -1 %


Prix médian 768 750 $ 4 % 765 000 $ 12 % 49 %

Prix moyen 808 713 $ 4 % 809 142 $ 13 % 51 %



1er



300 à 374 34 17 2,1 Vendeur

375 à 449 50 21 2,4 Vendeur

450 à 524 35 13 2,7 Vendeur

525 à 599 23 10 2,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 21


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ire

Secteur 14 : Villeray

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 6 3 1,9 Vendeur

250 à 299 12 5 2,5 Vendeur

300 à 349 14 6 2,4 Vendeur

350 à 399 17 5 3,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 281 54 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 966 21 %




12 derniers mois

Ventes 41 105 % 128 13 %


Prix médian 600 000 $ 15 % 554 750 $ 21 % 69 %

Prix moyen 714 183 $ 14 % 630 968 $ 15 % 71 %


1er


Unifamiliale

Ventes 142 95 % 451 49 %


Prix médian 383 000 $ 6 % 385 000 $ 16 % 47 %

Prix moyen 414 041 $ 4 % 411 545 $ 12 % 42 %


Copropriété

1er


Ventes 98 9 % 387 D 0 %


Prix médian 668 500 $ 6 % 675 000 $ 19 % 61 %

Prix moyen 713 774 $ 2 % 713 844 $ 17 % 60 %



1er


| 22


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 23 7 3,1 Vendeur

250 à 299 33 12 2,7 Vendeur

300 à 349 32 19 1,7 Vendeur

350 à 399 39 16 2,5 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 438 21 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 556 12 %




12 derniers mois

Ventes 60 D 0 % 200 -1 %


Prix médian 525 500 $ 16 % 492 500 $ 13 % 51 %

Prix moyen 570 515 $ 18 % 520 355 $ 19 % 56 %


1er


Unifamiliale

Ventes 256 27 % 894 20 %


Prix médian 349 000 $ 14 % 340 000 $ 21 % 51 %

Prix moyen 356 999 $ 13 % 349 222 $ 18 % 49 %


Copropriété

1er


Ventes 122 21 % 462 4 %


Prix médian 650 000 $ 12 % 625 800 $ 15 % 46 %

Prix moyen 658 584 $ 10 % 645 759 $ 14 % 47 %



1er


| 23


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


150 à 199 2 1 2,8 Vendeur

200 à 249 6 4 1,6 Vendeur

250 à 299 14 8 1,7 Vendeur

300 à 349 12 5 2,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 189 10 %


Inscriptions en vigueur 158 D 0 %


1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 725 D 0 %




12 derniers mois

Ventes 40 5 % 191 -2 %


Prix médian 567 000 $ 12 % 530 000 $ 13 % 43 %

Prix moyen 634 150 $ 16 % 580 544 $ 19 % 44 %


1er


Unifamiliale

Ventes 92 28 % 304 11 %


Prix médian 313 500 $ 14 % 299 500 $ 17 % 30 %

Prix moyen 335 422 $ 14 % 320 526 $ 18 % 33 %


Copropriété

1er


Ventes 57 -8 % 230 -11 %


Prix médian 786 000 $ 13 % 751 000 $ 15 % 42 %

Prix moyen 831 561 $ 15 % 773 010 $ 13 % 42 %



1er


| 24


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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es

mo

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ve

nta

ire

Secteur 17 : Montréal-Nord

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 124 -5 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 480 -3 %




12 derniers mois

Ventes 42 -14 % 152 -11 %


Prix médian 395 000 $ 22 % 390 000 $ 23 % 42 %

Prix moyen 416 665 $ 18 % 402 306 $ 24 % 38 %


1er


Unifamiliale

Ventes 30 -23 % 122 6 %


Prix médian 280 250 $ 19 % 253 500 $ 10 % 16 %

Prix moyen 279 483 $ 15 % 263 329 $ 11 % 17 %


Copropriété

1er


Ventes 52 24 % 206 -1 %


Prix médian 555 000 $ 14 % 528 000 $ 17 % 36 %

Prix moyen 573 465 $ 17 % 537 871 $ 18 % 39 %



1er


Moins de 150 2 0 12,0 Acheteur

150 à 199 4 1 3,1 Vendeur

200 à 249 9 3 2,7 Vendeur

250 à 299 8 3 2,8 Vendeur

300 à 349 10 2 5,0 Vendeur

350 et plus 8 1 11,2 Acheteur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 25


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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es

mo

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ve

nta

ire

Secteur 18 : Pointe Est de l’île

0

2

4

6

8

10

12


Marché de vendeur


100 à 149 3 1 2,4 Vendeur

150 à 199 19 11 1,7 Vendeur

200 à 249 26 17 1,5 Vendeur

250 à 299 15 9 1,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 382 -9 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 348 1 %

Nouvelles inscriptions 1 516 D 0 %



12 derniers mois

Ventes 194 -9 % 693 D 0 %


Prix médian 424 250 $ 21 % 397 500 $ 17 % 42 %

Prix moyen 434 848 $ 15 % 409 329 $ 13 % 40 %


1er


Unifamiliale

Ventes 160 -9 % 547 1 %


Prix médian 250 000 $ 27 % 225 000 $ 18 % 28 %

Prix moyen 265 470 $ 28 % 239 664 $ 19 % 33 %


Copropriété

1er


Ventes 28 - 108 5 %


Prix médian ** - 525 000 $ 16 % 46 %

Prix moyen ** - 521 881 $ 13 % 38 %



1er


Marché équilibré


| 26


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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mo

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ve

nta

ire

0

1

2

3

4

5

6


Laval

Marché de vendeur


250 à 299 40 17 2,3 Vendeur

300 à 349 58 32 1,8 Vendeur

350 à 399 87 46 1,9 Vendeur

400 à 449 77 47 1,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 1 430 -12 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 5 572 D 0 %




12 derniers mois

Ventes 849 -16 % 3 369 -2 %


Prix médian 479 000 $ 28 % 433 625 $ 19 % 47 %

Prix moyen 529 974 $ 28 % 482 011 $ 22 % 48 %


1er


Unifamiliale

Ventes 492 -8 % 1 866 2 %


Prix médian 320 000 $ 23 % 295 000 $ 18 % 38 %

Prix moyen 351 100 $ 23 % 322 116 $ 20 % 41 %


Copropriété

1er


Ventes 89 7 % 337 10 %


Prix médian 650 000 $ 23 % 606 000 $ 17 % 39 %

Prix moyen 635 719 $ 20 % 597 808 $ 13 % 38 %



1er



| 27


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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mo

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ve

nta

ire

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 546 -10 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 2 036 -3 %




12 derniers mois

Ventes 188 -18 % 738 -7 %


Prix médian 485 000 $ 20 % 440 000 $ 17 % 48 %

Prix moyen 527 523 $ 23 % 477 752 $ 18 % 48 %


1er


Unifamiliale

Ventes 308 -3 % 1 106 1 %


Prix médian 330 000 $ 26 % 305 000 $ 20 % 42 %

Prix moyen 355 706 $ 20 % 334 883 $ 19 % 44 %


Copropriété

1er


Ventes 50 -15 % 192 -7 %


Prix médian 698 000 $ 30 % 623 500 $ 18 % 40 %

Prix moyen 667 122 $ 25 % 621 069 $ 16 % 41 %



1er



150 à 199 11 6 2,0 Vendeur

200 à 249 28 17 1,6 Vendeur

250 à 299 34 19 1,8 Vendeur

300 à 349 36 21 1,8 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 28


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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mo

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ve

nta

ire

Secteur 20 : Sainte-Dorothée

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 374 4 3 1,5 Vendeur

375 à 449 9 5 1,8 Vendeur

450 à 524 12 6 1,8 Vendeur

525 à 599 13 5 2,7 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 103 3 % 388 10 %


Prix médian 590 000 $ 26 % 540 000 $ 21 % 52 %

Prix moyen 699 655 $ 29 % 675 523 $ 34 % 63 %


1er


Unifamiliale

Ventes 37 68 % 117 11 %


Prix médian 390 000 $ 18 % 340 000 $ 21 % 39 %

Prix moyen 551 035 $ 42 % 465 405 $ 49 % 50 %


Copropriété

1er


Ventes 7 - 12 -


Prix médian ** - ** - 68 %

Prix moyen ** - ** - 66 %



1er


Ventes 147 18 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 517 10 %




12 derniers mois

| 29


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 374 25 15 1,6 Vendeur

375 à 449 31 20 1,5 Vendeur

450 à 524 22 13 1,7 Vendeur

525 à 599 17 9 1,8 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 217 -20 % 908 D 0 %


Prix médian 482 500 $ 27 % 429 000 $ 17 % 41 %

Prix moyen 516 281 $ 28 % 455 860 $ 17 % 40 %


1er


Unifamiliale

Ventes 63 -21 % 246 -6 %


Prix médian 288 000 $ 23 % 271 750 $ 24 % 36 %

Prix moyen 281 190 $ 18 % 271 244 $ 21 % 34 %


Copropriété

1er


Ventes 15 - 56 22 %


Prix médian ** - 610 000 $ 14 % 36 %

Prix moyen ** - 613 405 $ 14 % 33 %



1er


Ventes 295 -19 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 210 D 0 %




12 derniers mois

| 30


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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mo

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ve

nta

ire



0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 124 -26 %



Volume (en milliers $) 64 912 -8 %

1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 553 -5 %




12 derniers mois

Ventes 82 -21 % 358 -2 %


Prix médian 552 500 $ 27 % 503 500 $ 21 % 49 %

Prix moyen 634 412 $ 26 % 574 490 $ 23 % 50 %


1er


Unifamiliale

Ventes 41 -34 % 184 -12 %


Prix médian 314 000 $ 9 % 289 400 $ 11 % 29 %

Prix moyen 304 398 $ 9 % 282 257 $ 6 % 18 %


Copropriété

1er


Ventes 1 - 11 -






1er



300 à 374 6 2 2,7 Vendeur

375 à 449 15 8 2,0 Vendeur

450 à 524 9 6 1,5 Vendeur

525 à 599 9 4 2,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 31


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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mo

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ve

nta

ire

Secteur 23 : Fabreville

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 5 2 2,1 Vendeur

250 à 299 17 6 2,7 Vendeur

300 à 349 19 10 2,0 Vendeur

350 à 399 21 11 2,0 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 194 -1 % 715 5 %


Prix médian 420 500 $ 26 % 387 000 $ 21 % 49 %

Prix moyen 435 505 $ 25 % 401 793 $ 20 % 45 %


1er


Unifamiliale

Ventes 32 -27 % 166 38 %


Prix médian 297 500 $ 22 % 270 000 $ 15 % 29 %

Prix moyen 283 144 $ 15 % 260 647 $ 13 % 33 %


Copropriété

1er


Ventes 1 - 26 -


Prix médian ** - ** - 63 %

Prix moyen ** - ** - 48 %



1er


Ventes 227 -5 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 907 11 %




12 derniers mois

| 32


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

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ve

nta

ire


0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 2 1 2,6 Vendeur

250 à 299 6 3 1,7 Vendeur

300 à 349 8 5 1,5 Vendeur

350 à 399 9 5 1,7 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 65 -40 % 262 -19 %


Prix médian 399 000 $ 33 % 356 000 $ 19 % 44 %

Prix moyen 456 620 $ 43 % 388 479 $ 23 % 48 %


1er


Unifamiliale

Ventes 11 - 47 21 %


Prix médian ** - 280 000 $ 13 % 51 %

Prix moyen ** - 304 389 $ 14 % 21 %


Copropriété

1er


Ventes 15 - 40 100 %


Prix médian ** - 532 500 $ 20 % 30 %

Prix moyen ** - 511 240 $ 13 % 30 %



1er


Ventes 91 -28 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 349 -9 %




12 derniers mois

| 33


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

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mo

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ve

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ire

Rive-Nord

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 111 62 1,8 Vendeur

250 à 299 222 115 1,9 Vendeur

300 à 349 241 137 1,8 Vendeur

350 à 399 214 129 1,7 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 2 481 -6 % 9 630 11 %


Prix médian 395 000 $ 32 % 364 895 $ 26 % 50 %

Prix moyen 434 714 $ 34 % 402 836 $ 27 % 53 %


1er


Unifamiliale

Ventes 965 17 % 3 195 22 %


Prix médian 260 000 $ 33 % 230 000 $ 19 % 30 %

Prix moyen 273 068 $ 29 % 249 364 $ 19 % 32 %


Copropriété

1er


Ventes 270 82 % 828 65 %


Prix médian 491 000 $ 25 % 440 000 $ 7 % 28 %

Prix moyen 503 406 $ 16 % 460 267 $ 9 % 34 %



1er


Ventes 3 729 3 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 13 695 15 %




12 derniers mois


| 34


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 16 9 1,8 Vendeur

250 à 299 30 16 1,9 Vendeur

300 à 349 29 18 1,6 Vendeur

350 à 399 34 17 2,0 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 296 -8 % 1 149 8 %


Prix médian 375 000 $ 32 % 340 500 $ 24 % 44 %

Prix moyen 401 857 $ 38 % 360 501 $ 25 % 47 %


1er


Unifamiliale

Ventes 104 20 % 332 12 %


Prix médian 270 000 $ 42 % 229 900 $ 25 % 29 %

Prix moyen 272 466 $ 35 % 240 350 $ 24 % 30 %


Copropriété

1er


Ventes 21 - 48 50 %


Prix médian ** - 442 500 $ 12 % 12 %

Prix moyen ** - 460 441 $ 7 % 23 %



1er


Ventes 422 1 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 531 10 %




12 derniers mois

| 35


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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es

mo

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ve

nta

ire

Secteur 26 : Mirabel


200 à 249 7 3 2,3 Vendeur

250 à 299 9 5 1,6 Vendeur

300 à 349 16 9 1,8 Vendeur

350 à 399 23 10 2,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 206 18 % 708 29 %


Prix médian 425 000 $ 33 % 400 000 $ 26 % 50 %

Prix moyen 462 390 $ 39 % 425 329 $ 28 % 55 %


1er


Unifamiliale

Ventes 77 12 % 290 30 %


Prix médian 299 620 $ 28 % 286 933 $ 22 % 40 %

Prix moyen 317 161 $ 32 % 296 417 $ 19 % 45 %


Copropriété

1er


Ventes 16 - 78 42 %


Prix médian ** - 552 500 $ 21 % 44 %

Prix moyen ** - 565 748 $ 11 % 47 %



1er


Ventes 302 19 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 087 30 %




12 derniers mois

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 36


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 3 2 1,9 Vendeur

250 à 299 8 4 1,9 Vendeur

300 à 349 10 6 1,7 Vendeur

350 à 399 11 6 1,8 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 110 1 % 448 17 %


Prix médian 428 500 $ 34 % 397 200 $ 23 % 49 %

Prix moyen 442 269 $ 33 % 422 208 $ 27 % 52 %


1er


Unifamiliale

Ventes 117 56 % 369 39 %


Prix médian 282 500 $ 29 % 275 000 $ 31 % 34 %

Prix moyen 304 778 $ 27 % 295 544 $ 28 % 39 %


Copropriété

1er


Ventes 38 375 % 107 88 %


Prix médian 512 000 $ 63 % 500 000 $ 14 % 23 %

Prix moyen 493 484 $ 30 % 478 537 $ 15 % 22 %

Délai de vente moyen (jours) 87 -47 69 D 0


1er


Ventes 926 32 %




12 derniers mois

Ventes 265 38 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

| 37


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 28 : Blainville

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 299 12 7 1,6 Vendeur

300 à 399 31 20 1,6 Vendeur

400 à 499 31 19 1,6 Vendeur

500 à 599 23 17 1,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 283 -5 % 1 287 20 %


Prix médian 535 000 $ 22 % 530 000 $ 26 % 62 %

Prix moyen 635 889 $ 36 % 600 442 $ 31 % 61 %


1er


Unifamiliale

Ventes 68 11 % 206 -4 %


Prix médian 292 957 $ 19 % 275 000 $ 21 % 23 %

Prix moyen 312 678 $ 22 % 300 014 $ 19 % 16 %


Copropriété

1er


Ventes 17 - 53 43 %


Prix médian ** - 480 000 $ 6 % 22 %

Prix moyen ** - 513 874 $ 11 % 16 %



1er


Ventes 368 -1 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 546 17 %




12 derniers mois

| 38


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 29 : Terrebonne

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 16 11 1,5 Vendeur

250 à 299 41 23 1,8 Vendeur

300 à 349 43 26 1,6 Vendeur

350 à 399 35 25 1,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 463 -13 % 1 795 4 %


Prix médian 395 000 $ 28 % 360 000 $ 23 % 46 %

Prix moyen 422 587 $ 31 % 389 167 $ 24 % 47 %


1er


Unifamiliale

Ventes 173 -4 % 598 8 %


Prix médian 271 000 $ 32 % 235 000 $ 17 % 29 %

Prix moyen 286 871 $ 31 % 253 712 $ 18 % 34 %


Copropriété

1er


Ventes 42 100 % 124 91 %


Prix médian 554 950 $ 15 % 470 000 $ 26 % 32 %

Prix moyen 608 686 $ 19 % 518 310 $ 19 % 44 %



1er


Ventes 679 -8 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 2 521 7 %




12 derniers mois

| 39


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 30 : Mascouche

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 8 3 2,7 Vendeur

250 à 299 11 6 2,0 Vendeur

300 à 349 14 10 1,4 Vendeur

350 à 399 16 9 1,7 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 158 -5 % 615 9 %


Prix médian 416 500 $ 36 % 368 000 $ 22 % 47 %

Prix moyen 448 607 $ 36 % 399 744 $ 23 % 47 %


1er


Unifamiliale

Ventes 105 -3 % 379 30 %


Prix médian 240 000 $ 23 % 225 000 $ 13 % 27 %

Prix moyen 244 384 $ 18 % 227 940 $ 11 % 24 %


Copropriété

1er


Ventes 11 - 40 14 %


Prix médian ** - 494 950 $ -13 % 2 %

Prix moyen ** - 522 158 $ -13 % 18 %



1er


Ventes 274 -5 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 037 17 %




12 derniers mois

| 40


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 31 : Repentigny

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 5 3 2,0 Vendeur

250 à 299 17 10 1,7 Vendeur

300 à 349 24 18 1,3 Vendeur

350 à 399 24 20 1,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 263 -20 % 1 035 -2 %


Prix médian 408 000 $ 30 % 375 500 $ 25 % 50 %

Prix moyen 435 624 $ 31 % 401 069 $ 25 % 51 %


1er


Unifamiliale

Ventes 167 37 % 503 37 %


Prix médian 240 000 $ 31 % 220 000 $ 19 % 29 %

Prix moyen 268 617 $ 31 % 243 138 $ 17 % 35 %


Copropriété

1er


Ventes 21 - 54 86 %


Prix médian ** - 510 000 $ 5 % 10 %

Prix moyen ** - 511 631 $ 5 % 15 %



1er


Ventes 451 -2 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 593 10 %




12 derniers mois

| 41


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Marché de vendeur


150 à 199 11 4 2,9 Vendeur

200 à 249 18 9 2,0 Vendeur

250 à 299 35 14 2,5 Vendeur

300 à 349 30 14 2,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 187 -22 % 756 7 %


Prix médian 335 000 $ 35 % 309 450 $ 27 % 50 %

Prix moyen 351 780 $ 34 % 321 961 $ 26 % 49 %


1er


Unifamiliale

Ventes 35 13 % 116 20 %


Prix médian 246 000 $ 43 % 212 500 $ 27 % 36 %

Prix moyen 245 305 $ 38 % 216 373 $ 28 % 41 %


Copropriété

1er


Ventes 19 - 60 50 %


Prix médian ** - 360 500 $ 29 % 12 %

Prix moyen ** - 375 755 $ 25 % 14 %



1er


Ventes 242 -16 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 935 10 %




12 derniers mois

Marché équilibré

| 42


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 33 : Saint-Jérôme

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


150 à 199 14 6 2,2 Vendeur

200 à 249 22 14 1,6 Vendeur

250 à 299 38 22 1,7 Vendeur

300 à 349 46 21 2,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 364 7 % 1 348 13 %


Prix médian 360 000 $ 36 % 318 900 $ 26 % 50 %

Prix moyen 386 776 $ 36 % 341 430 $ 28 % 54 %


1er


Unifamiliale

Ventes 117 30 % 398 28 %


Prix médian 205 000 $ 31 % 176 250 $ 18 % 22 %

Prix moyen 210 834 $ 31 % 185 474 $ 18 % 26 %


Copropriété

1er


Ventes 76 117 % 222 85 %


Prix médian 362 000 $ 10 % 345 750 $ 3 % 30 %

Prix moyen 427 711 $ 16 % 385 064 $ 8 % 40 %



1er


Ventes 563 21 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 976 21 %




12 derniers mois

| 43


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


100 à 149 10 3 3,1 Vendeur

150 à 199 8 4 2,1 Vendeur

200 à 249 15 8 1,9 Vendeur

250 à 299 26 9 2,7 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 151 23 % 489 26 %


Prix médian 330 000 $ 41 % 274 999 $ 21 % 53 %

Prix moyen 317 623 $ 34 % 282 641 $ 26 % 60 %


1er


Unifamiliale

Ventes 2 - 4 -





Copropriété

1er


Ventes 9 - 42 27 %


Prix médian ** - 378 000 $ 5 % 81 %

Prix moyen ** - 371 862 $ 9 % 82 %



1er


Ventes 163 17 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 543 25 %




12 derniers mois

| 44


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Vaudreuil-Soulanges

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 26 13 2,0 Vendeur

300 à 349 37 21 1,8 Vendeur

350 à 399 48 28 1,7 Vendeur

400 à 449 44 24 1,8 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 480 -9 % 2 071 8 %


Prix médian 470 000 $ 29 % 425 347 $ 23 % 50 %

Prix moyen 516 839 $ 32 % 480 040 $ 27 % 52 %


1er


Unifamiliale

Ventes 160 43 % 586 23 %


Prix médian 293 000 $ 33 % 262 750 $ 23 % 46 %

Prix moyen 304 845 $ 33 % 277 207 $ 21 % 45 %


Copropriété

1er


Ventes 28 - 71 69 %


Prix médian ** - 440 000 $ 13 % 41 %

Prix moyen ** - 464 920 $ 18 % 46 %



1er


Ventes 670 3 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 2 741 12 %




12 derniers mois


| 45


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 35 : L’Île-Perrot

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 4 2 2,7 Vendeur

300 à 349 7 6 1,3 Vendeur

350 à 399 8 7 1,3 Vendeur

400 à 449 8 6 1,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 112 -15 % 478 5 %


Prix médian 501 000 $ 43 % 440 000 $ 29 % 63 %

Prix moyen 538 880 $ 46 % 492 045 $ 34 % 64 %


1er


Unifamiliale

Ventes 42 91 % 160 37 %


Prix médian 299 500 $ 33 % 275 050 $ 25 % 42 %

Prix moyen 319 345 $ 36 % 286 934 $ 23 % 43 %


Copropriété

1er


Ventes 12 - 26 -


Prix médian ** - ** - 45 %

Prix moyen ** - ** - 46 %



1er


Ventes 166 4 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 664 13 %




12 derniers mois

| 46


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Moins de 250 1 0 12,0 Acheteur

250 à 299 3 2 1,9 Vendeur

300 à 349 10 3 2,9 Vendeur

350 à 399 12 9 1,4 Vendeur

400 à 449 9 8 1,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 98 -15 % 473 6 %


Prix médian 500 000 $ 30 % 435 000 $ 21 % 58 %

Prix moyen 526 965 $ 31 % 484 605 $ 25 % 58 %


1er


Unifamiliale

Ventes 83 14 % 319 11 %


Prix médian 305 500 $ 39 % 271 000 $ 26 % 58 %

Prix moyen 313 315 $ 35 % 286 762 $ 22 % 50 %

Délai de vente moyen (jours) 51 12 55 D 0

Copropriété

1er


Ventes 3 - 18 -


Prix médian ** - ** - 22 %

Prix moyen ** - ** - 43 %



1er


Ventes 184 -2 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 811 9 %




12 derniers mois

| 47


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 37 : Soulanges Sud

0

1

2

3

4

5

6

7

8



150 à 199 3 1 3,1 Vendeur

200 à 249 10 6 1,6 Vendeur

250 à 299 16 9 1,8 Vendeur

300 à 349 16 9 1,7 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 160 17 % 580 18 %


Prix médian 382 500 $ 33 % 336 450 $ 22 % 46 %

Prix moyen 392 651 $ 28 % 362 985 $ 24 % 53 %


1er


Unifamiliale

Ventes 28 - 84 58 %


Prix médian ** - 221 000 $ 18 % 29 %

Prix moyen ** - 226 926 $ 17 % 31 %


Copropriété

1er


Ventes 8 - 18 -


Prix médian ** - ** - 21 %

Prix moyen ** - ** - 28 %



1er


Ventes 196 26 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 683 23 %




12 derniers mois

Marché de vendeur

| 48


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 299 6 2 3,3 Vendeur

300 à 399 16 7 2,2 Vendeur

400 à 499 33 12 2,7 Vendeur

500 à 599 15 7 2,0 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 110 -22 % 540 2 %


Prix médian 601 500 $ 31 % 515 000 $ 21 % 47 %

Prix moyen 667 383 $ 37 % 590 934 $ 30 % 50 %


1er


Unifamiliale

Ventes 7 - 23 -


Prix médian ** - ** - 48 %

Prix moyen ** - ** - 57 %


Copropriété

1er


Ventes 5 - 9 -


Prix médian ** - ** - 77 %

Prix moyen ** - ** - 81 %



1er


Ventes 124 -15 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 583 5 %




12 derniers mois

| 49


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Rive-Sud

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 77 42 1,8 Vendeur

300 à 349 109 83 1,3 Vendeur

350 à 399 168 106 1,6 Vendeur

400 à 449 121 91 1,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 2 065 -5 % 7 801 2 %

Inscriptions en vigueur 964 -47 % 1 224 -38 %

Prix médian 465 000 $ 25 % 435 000 $ 23 % 56 %

Prix moyen 542 127 $ 28 % 505 548 $ 23 % 60 %


1er


Unifamiliale

Ventes 1 313 13 % 4 307 9 %


Prix médian 291 000 $ 24 % 270 000 $ 20 % 38 %

Prix moyen 314 376 $ 23 % 294 248 $ 19 % 37 %


Copropriété

1er


Ventes 211 37 % 765 18 %


Prix médian 540 000 $ 16 % 517 000 $ 15 % 39 %

Prix moyen 553 672 $ 14 % 529 652 $ 15 % 42 %



1er


Ventes 3 590 3 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 12 884 5 %




12 derniers mois


| 50


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 39 : Châteauguay

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Marché de vendeur


200 à 249 14 7 2,1 Vendeur

250 à 299 30 16 1,8 Vendeur

300 à 349 28 19 1,4 Vendeur

350 à 399 23 17 1,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 274 -10 % 1 047 4 %


Prix médian 380 000 $ 33 % 345 000 $ 25 % 60 %

Prix moyen 407 857 $ 31 % 367 909 $ 24 % 59 %


1er


Unifamiliale

Ventes 52 2 % 191 16 %


Prix médian 255 350 $ 31 % 228 840 $ 26 % 37 %

Prix moyen 260 039 $ 27 % 228 055 $ 19 % 34 %


Copropriété

1er


Ventes 33 175 % 85 70 %


Prix médian 339 000 $ 6 % 339 000 $ 7 % 36 %

Prix moyen 348 576 $ 9 % 356 119 $ 12 % 30 %



1er


Ventes 359 -3 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 326 9 %




12 derniers mois

| 51


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 3 1 4,1 Vendeur

250 à 299 8 5 1,6 Vendeur

300 à 349 13 10 1,3 Vendeur

350 à 399 20 15 1,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 216 21 % 760 10 %


Prix médian 434 500 $ 26 % 399 000 $ 25 % 58 %

Prix moyen 440 040 $ 24 % 413 718 $ 23 % 55 %


1er


Unifamiliale

Ventes 76 12 % 269 13 %


Prix médian 249 250 $ 27 % 240 000 $ 19 % 40 %

Prix moyen 261 468 $ 26 % 247 680 $ 19 % 42 %


Copropriété

1er


Ventes 22 - 48 78 %


Prix médian ** - 477 000 $ 10 % 23 %

Prix moyen ** - 499 131 $ 15 % 33 %



1er


Ventes 315 25 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 079 13 %




12 derniers mois

| 52


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 41 : Candiac/La Prairie

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 299 1 1 2,0 Vendeur

300 à 399 10 7 1,5 Vendeur

400 à 499 14 8 1,7 Vendeur

500 à 599 13 7 1,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 137 5 % 510 9 %


Prix médian 610 000 $ 28 % 590 000 $ 31 % 65 %

Prix moyen 716 298 $ 34 % 657 575 $ 25 % 65 %


1er


Unifamiliale

Ventes 108 3 % 385 21 %


Prix médian 300 500 $ 30 % 272 000 $ 22 % 49 %

Prix moyen 313 970 $ 31 % 291 515 $ 24 % 52 %


Copropriété

1er


Ventes 8 - 30 36 %


Prix médian ** - 502 500 $ 15 % 39 %

Prix moyen ** - 537 658 $ 18 % 46 %



1er


Ventes 253 5 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 925 14 %




12 derniers mois

| 53


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 399 17 9 1,8 Vendeur

400 à 499 24 14 1,7 Vendeur

500 à 599 21 12 1,8 Vendeur

600 à 699 23 10 2,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 246 2 % 914 3 %


Prix médian 649 500 $ 25 % 616 656 $ 23 % 71 %

Prix moyen 737 147 $ 28 % 707 158 $ 25 % 73 %


1er


Unifamiliale

Ventes 348 24 % 1 077 6 %


Prix médian 335 000 $ 18 % 313 500 $ 20 % 45 %

Prix moyen 345 295 $ 14 % 335 018 $ 18 % 46 %


Copropriété

1er


Ventes 9 - 48 7 %


Prix médian ** - 710 000 $ 23 % 51 %

Prix moyen ** - 746 313 $ 26 % 58 %



1er


Ventes 603 13 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 2 039 5 %




12 derniers mois

| 54


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 43 : Vieux-Longueuil

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 10 5 2,0 Vendeur

300 à 349 12 10 1,3 Vendeur

350 à 399 21 11 1,9 Vendeur

400 à 449 16 9 1,8 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 187 -25 % 772 -10 %


Prix médian 475 000 $ 27 % 420 000 $ 20 % 56 %

Prix moyen 519 067 $ 26 % 472 844 $ 22 % 56 %


1er


Unifamiliale

Ventes 229 2 % 759 D 0 %


Prix médian 292 000 $ 24 % 265 000 $ 18 % 35 %

Prix moyen 319 143 $ 24 % 290 101 $ 17 % 33 %


Copropriété

1er


Ventes 66 2 % 269 -5 %


Prix médian 600 000 $ 29 % 555 000 $ 20 % 44 %

Prix moyen 601 036 $ 22 % 558 027 $ 19 % 46 %



1er


Ventes 482 -11 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 800 -5 %




12 derniers mois

| 55


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 44 : Saint-Hubert

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 5 3 1,8 Vendeur

300 à 349 12 9 1,3 Vendeur

350 à 399 31 17 1,8 Vendeur

400 à 449 21 13 1,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 230 3 % 810 D 0 %


Prix médian 450 000 $ 25 % 407 250 $ 22 % 57 %

Prix moyen 476 496 $ 24 % 434 335 $ 22 % 58 %


1er


Unifamiliale

Ventes 161 27 % 543 17 %


Prix médian 280 000 $ 31 % 254 000 $ 23 % 42 %

Prix moyen 283 400 $ 32 % 260 776 $ 24 % 43 %


Copropriété

1er


Ventes 33 10 % 157 27 %


Prix médian 575 000 $ 5 % 537 500 $ 9 % 44 %

Prix moyen 596 817 $ 13 % 544 604 $ 8 % 39 %



1er


Ventes 424 11 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 510 8 %




12 derniers mois

| 56


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 374 4 5 0,9 Vendeur

375 à 449 13 10 1,3 Vendeur

450 à 524 15 13 1,2 Vendeur

525 à 599 16 9 1,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 167 -18 % 715 2 %


Prix médian 579 023 $ 18 % 538 500 $ 16 % 57 %

Prix moyen 684 499 $ 31 % 631 829 $ 20 % 57 %


1er


Unifamiliale

Ventes 86 1 % 308 8 %


Prix médian 372 000 $ 25 % 345 000 $ 17 % 31 %

Prix moyen 418 810 $ 25 % 388 900 $ 18 % 31 %


Copropriété

1er


Ventes 3 - 11 -


Prix médian ** - ** - 37 %

Prix moyen ** - ** - 32 %



1er


Ventes 256 -12 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 034 4 %




12 derniers mois

| 57


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

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ve

nta

ire

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 311 7 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 024 15 %




12 derniers mois

Ventes 213 D 0 % 739 13 %


Prix médian 422 000 $ 20 % 399 900 $ 18 % 48 %

Prix moyen 450 940 $ 19 % 430 073 $ 18 % 45 %


1er


Unifamiliale

Ventes 85 12 % 241 16 %

Inscriptions en vigueur 31 -38 % 29 -

Prix médian 251 500 $ 30 % 230 000 $ 20 % 31 %

Prix moyen 263 207 $ 27 % 236 350 $ 15 % 29 %


Copropriété

1er


Ventes 13 - 41 71 %


Prix médian ** - 425 000 $ 13 % 21 %

Prix moyen ** - 479 488 $ 20 % 28 %



1er



250 à 299 9 5 1,9 Vendeur

300 à 349 12 11 1,1 Vendeur

350 à 399 19 13 1,5 Vendeur

400 à 449 13 11 1,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 58


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

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ve

nta

ire

Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 359 -9 %

Nouvelles inscriptions 400 D 0 %



Total résidentiel

1er

trimestre 2021

Ventes 1 282 -3 %




12 derniers mois

Ventes 248 -9 % 902 -7 %


Prix médian 475 000 $ 32 % 430 000 $ 26 % 54 %

Prix moyen 520 986 $ 31 % 490 468 $ 29 % 61 %


1er


Unifamiliale

Ventes 97 -10 % 333 3 %


Prix médian 280 000 $ 31 % 266 500 $ 25 % 39 %

Prix moyen 290 793 $ 24 % 274 047 $ 19 % 37 %


Copropriété

1er


Ventes 14 - 46 39 %


Prix médian ** - 481 000 $ 23 % 48 %

Prix moyen ** - 487 213 $ 28 % 43 %



1er



250 à 299 7 4 1,6 Vendeur

300 à 349 14 10 1,4 Vendeur

350 à 399 17 13 1,3 Vendeur

400 à 449 15 11 1,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 59


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 48 : Chambly

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 228 13 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 865 8 %




12 derniers mois

Ventes 147 -8 % 632 4 %


Prix médian 515 000 $ 36 % 465 000 $ 28 % 62 %

Prix moyen 584 155 $ 36 % 521 740 $ 26 % 65 %


1er


Unifamiliale

Ventes 71 109 % 201 26 %


Prix médian 279 900 $ 37 % 265 000 $ 22 % 40 %

Prix moyen 281 722 $ 31 % 270 328 $ 25 % 40 %


Copropriété

1er


Ventes 10 - 30 D 0 %


Prix médian ** - 468 250 $ 9 % 48 %

Prix moyen ** - 498 927 $ 24 % 54 %



1er



200 à 299 8 4 2,1 Vendeur

300 à 399 20 13 1,5 Vendeur

400 à 499 16 12 1,4 Vendeur

500 à 599 17 9 1,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 60


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Saint-Jean-sur-Richelieu

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 10 6 1,6 Vendeur

250 à 299 22 12 1,8 Vendeur

300 à 349 25 18 1,4 Vendeur

350 à 399 26 17 1,5 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 294 -10 % 1 164 4 %


Prix médian 400 000 $ 35 % 368 500 $ 29 % 56 %

Prix moyen 438 424 $ 36 % 402 261 $ 32 % 60 %


1er


Unifamiliale

Ventes 65 -29 % 238 -16 %


Prix médian 276 000 $ 27 % 230 000 $ 18 % 35 %

Prix moyen 290 179 $ 34 % 243 948 $ 18 % 40 %


Copropriété

1er


Ventes 42 68 % 146 42 %


Prix médian 366 000 $ 18 % 332 500 $ 9 % 36 %

Prix moyen 377 367 $ 19 % 361 150 $ 11 % 35 %



1er


Ventes 401 -9 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 1 550 3 %




12 derniers mois


| 61


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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ire


0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 2 2 1,3 Vendeur

250 à 299 8 3 2,2 Vendeur

300 à 349 7 4 1,9 Vendeur

350 à 399 9 4 1,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 72 -11 % 278 7 %


Prix médian 400 000 $ 37 % 370 000 $ 33 % 54 %

Prix moyen 415 456 $ 35 % 384 162 $ 30 % 51 %


1er


Unifamiliale

Ventes 6 - 30 -9 %


Prix médian ** - 267 500 $ 11 % 45 %

Prix moyen ** - 259 964 $ 10 % 53 %


Copropriété

1er


Ventes 12 - 32 45 %


Prix médian ** - 322 500 $ -1 % 30 %

Prix moyen ** - 343 719 $ 7 % 19 %



1er


Ventes 90 -20 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 340 7 %




12 derniers mois

| 62


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

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es

mo

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ve

nta

ire


0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 6 4 1,6 Vendeur

250 à 299 11 6 1,7 Vendeur

300 à 349 11 8 1,5 Vendeur

350 à 399 8 6 1,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 103 -6 % 400 8 %


Prix médian 385 000 $ 38 % 325 000 $ 25 % 48 %

Prix moyen 388 811 $ 39 % 345 363 $ 31 % 53 %


1er


Unifamiliale

Ventes 35 -26 % 124 -21 %


Prix médian 280 000 $ 40 % 230 950 $ 20 % 39 %

Prix moyen 293 225 $ 36 % 247 659 $ 18 % 43 %


Copropriété

1er


Ventes 29 - 109 40 %


Prix médian ** - 332 500 $ 12 % 41 %

Prix moyen ** - 357 573 $ 13 % 44 %



1er


Ventes 167 -3 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 633 5 %




12 derniers mois

| 63


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 51 : Saint-Luc/L’Acadie

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 4 3 1,4 Vendeur

300 à 349 7 6 1,1 Vendeur

350 à 399 9 7 1,4 Vendeur

400 à 449 6 6 1,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 119 -12 % 486 -1 %


Prix médian 440 000 $ 27 % 410 000 $ 28 % 61 %

Prix moyen 499 154 $ 36 % 461 492 $ 34 % 70 %


1er


Unifamiliale

Ventes 24 - 84 -11 %


Prix médian ** - 221 750 $ 18 % 30 %

Prix moyen ** - 232 748 $ 21 % 32 %


Copropriété

1er


Ventes 1 - 5 -


Prix médian ** - ** - 56 %

Prix moyen ** - ** - 50 %



1er


Ventes 144 -9 %




1er

trimestre 2021

Total résidentiel

Ventes 577 -2 %




12 derniers mois

| 64



Système Centris

Le système Centris est la base de données informatisée la plus complète et la plus

à jour sur les transactions immobilières. Il est régi par des règles très précises

auxquelles adhèrent tous les courtiers immobiliers de la province. Seuls les

courtiers immobiliers membres de l’APCIQ ou d’une chambre immobilière y ont

accès.

Résidentiel

Comprend les catégories de propriété suivantes : unifamiliale, copropriété, plex

(propriété à revenus de 2 à 5 logements) et fermette.

Nouvelles inscriptions

Nombre de nouveaux contrats de courtage dont la date de signature se situe à

l’intérieur de la période visée.

Inscriptions en vigueur

Nombre d’inscriptions dont le statut est « en vigueur » le dernier jour du mois. Les

données trimestrielles et annuelles correspondent à la moyenne des données

mensuelles pour la période visée.

Nombre de ventes

Nombre de ventes effectuées au cours de la période visée. La date de vente est

celle de l’acceptation de la promesse d’achat, laquelle prend effet lors de la

levée de toutes les conditions.

Volume des ventes

Montant de l’ensemble des ventes effectuées au cours de la période visée,

exprimée en dollars ($).

Délai de vente moyen

Nombre moyen de jours entre la date de signature du contrat de courtage et la

date de vente.

Taux de variation

En raison du caractère saisonnier des indicateurs liés au marché immobilier, les

taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année

précédente.

Prix de vente moyen

Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la période visée. Certaines

transactions peuvent être exclues du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus

significatif.

À propos de l’APCIQ

L’Association professionnelle

des courtiers immobiliers du

Québec (APCIQ) est une

association à but non lucratif

qui regroupe plus de 13 000

courtiers immobiliers et

agences immobilières. Elle est

entre autres responsable de

l’analyse et de la diffusion

des statistiques sur le marché

immobilier résidentiel au

Québec.

Pour information

Cette publication est produite

par le Service d’analyse du

marché de l’APCIQ.

Pour nous contacter :

écrivez-nous à [email protected]

Copyright, termes et

conditions

© 2021 Association

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immobiliers du Québec. Tous

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propriété de l’Association

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immobiliers du Québec. Toute

reproduction de l’information

qui s’y retrouve, en tout ou en

partie, directement ou

indirectement, est strictement

interdite sans l’autorisation

préalable écrite du titulaire du

droit d'auteur.

Prix de vente médian

Valeur médiane des ventes effectuées au cours de la période visée. Le prix médian

partage l’ensemble des transactions en deux parties égales : 50 % des transactions ont

été effectuées à un prix inférieur et l’autre 50 % à un prix supérieur. Certaines transactions

peuvent être exclues du calcul afin d'obtenir un prix médian plus significatif.

Mise en garde

Les prix moyens et médians des propriétés sont basés sur les transactions réalisées par

l’entremise du système Centris au cours de la période visée. Ils ne reflètent pas

nécessairement la valeur moyenne ou médiane de l’ensemble des propriétés d’un

Secteur.

De la même façon, l’évolution du prix moyen ou du prix médian entre deux périodes ne

reflète pas nécessairement l’évolution de la valeur de l’ensemble des propriétés d’un

Secteur. Il faut donc interpréter ces statistiques avec prudence, en particulier lorsque le

nombre de transactions est faible.

Inventaire

Correspond à la moyenne des inscriptions en vigueur au cours des 12 derniers mois.

Nombre de mois d’inventaire

Nombre de mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre,

calculé selon le rythme des ventes des 12 derniers mois. Il est obtenu en divisant

l’inventaire par la moyenne des ventes des 12 derniers mois. Ce calcul élimine les

fluctuations dues au caractère saisonnier.

Par exemple, si le nombre de mois d’inventaire est de six, on peut dire qu’il fallait six mois

pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre. On peut également dire que

l’inventaire correspondait à six mois de ventes. Il est important de noter que cette

mesure est différente du délai de vente moyen.

Conditions du marché

Les conditions du marché sont basées sur le nombre de mois d’inventaire. En raison de

la façon dont ce dernier est calculé (voir plus haut), les conditions du marché reflètent

la situation des 12 derniers mois.

Lorsque le nombre de mois d’inventaire se situe entre 8 et 10, le marché est équilibré,

c’est-à-dire qu’il ne favorise ni l’acheteur, ni le vendeur. Dans un tel contexte, la

croissance des prix est généralement modérée.

Lorsque le nombre de mois d’inventaire est inférieur à 8, le marché est favorable aux

vendeurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement élevée.

Lorsque le nombre de mois d’inventaire est supérieur à 10, le marché est favorable aux

acheteurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement faible et peut

même être négative.

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| 65

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