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IntervIews p.48Feedback de Professionnels

O'bIjOux p.66 masculin comme féminin!

Art de vIvre p.34Domaine du Parc

Domaine du ParcBofferdange

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C O M M U N I C AT I O N & E D I T I O N

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décembre 2010

06 VENTE 06 Nouvelles Résidences 16 Appartements 24 Maisons 40 Terrains

42 LOCATION 42 Appartements 42 Maisons

42 BUSINESS 42 Vente Locaux Commerciaux 46 Location Locaux Commerciaux

46 CHERCHE 46 Divers

48 REPORTAGE 48 Interview 50 Kichechef 52 Shanghai 54 Répertoire - L'habitation & l'écologie 66 O'Bijoux 56 UTILE

56 Lexique 57 Coefficients d'érosion monétaire 58 Le Guide ROUTIER ®

60 Distances 04 Carte régions 64 Partenaires

EditeurLimax Communication s.àr.l. 168, rue du Brill L-3898 FoetzE-mail: [email protected] Tél.: 53 08 53 Fax: 53 06 75TVA LU 164 23 227

Conception et layout: Limax Communication s.àr.lCindy JANCZAK

Imprimerie:PPS

Tirage:2.300 exemplaires

Diffusion:Messagerie k-kiosk

Péridiodicité :mensuel sauf janvier/août

Abonnement :[email protected]

La diffusion ou reproduction, même parti-elle du contenu de ce magazine (photos et textes), par quelque procédé que ce soit, est formellement interdite. Le contenu des annonces immobilières (petites et encadrées) est fourni par les agences immobilières. Li-max- Communication ne peut en aucun cas être tenue responsable des erreurs, omis-sions, des dommages directs ou indirects ou de l’inexactitude de ces informations. Les prix des biens, nombre de chambres ou autres, peuvent faire l’objet d’une faute de frappe et doivent êtres vérifiés auprès des annonceurs. Malgé notre fréquence de parution mensuelle, il est probable qu’un bien soit vendu avant parution de ce mag-azine. Les publi-reportages ne reflètent pas obligatoirement l’opinion de l’éditeur. Crédits photos © FOTOLIA sauf contre-in-dications.

Copyright © 2010 Limax Communication s.à r.l. Tous droits réservés.

Gregory RuChoT

sales & marketing

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et sur le webTél. 621 376 [email protected]

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6 régions de l’aménagement du territoireavec les 116 communes

Nord

Centre-Nord

Centre-Sud

Moselle

Sud

Ouest

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La fin d’année a sonné le glas et entraîne dans son sillage une année difficile. 2011 arrive à grand pas et, nous l'espérons, elle sera porteuse d’un élan économique plus positif.

Nous vous proposons dans cette double édition de Décembre - Janvier toutes les annonces immobilières tant à la vente qu’à la location ainsi que nos pages rédactionnelles qui vous interresseront spécialement en ces jours de fête de fin d'année.

Comme chaque année plusieurs professionnels de l'immobilier ont répondus à nos questions en toute transparence. Au programme, nous vous faisons part de leur bilan de l’année écoulée ainsi que de leurs points de vue sur le "Bëllegen Akt" qui, finalement, ne sera pas supprimé tel que le prévoyait le Gouvernement dans le cadre des ses mesures économiques prévues pour 2011.

Puis nous aborderons un dossier plus ludique, la clôture de l’exposition univer-selle de Shanghai. Notre collaborateur, Grégory Ruchot, présent à cet événe-ment vous dévoilera le "Pavillon Luxembourgeois" dans toute sa splendeur.

Enfin, étant en période de fêtes nous vous donnons rendez-vous à la page 66 pour vous faire part de quelques idées cadeaux.

Toute l’équipe vous souhaite d’agréables fêtes de fin d’année et vous donne rendez-vous le 1er février 2011.

L'équipe du guide ImmObILIer

Edito

V E N T EN O U V E L L E S R é S I D E N C E S

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BettemBourg - résidence "CANtAte"

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167, rue de la tour JacobL-1831 Luxembourg Luxembourg

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Nouvelle résidence en future construction à 5 unités: Appartement de 67.95 m2 à 135.21 m2.Possibilité de 1 à 3 chambres à coucher avec grandes terrasses et/ou balcons, garage, cave, buanderie commune,ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite. Construction et finitions d'une haute gamme de qualité. Situation: Centre de Bettembourg, à proximité des surfaces commerciales et arrêt de Bus.

DIfferDANge - résidence "SAtrAP"

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Dupong L-1430 Luxembourg tel. : 26 45 86 41

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résidence 'SAtrAP' prochainement en construction à DIfferDANge/SoLeuVre Vous proposant 27 appartements,6 studios et 5 penthouses. unités de 1-3 chambres à coucher allant de 41.81 à 116 m2. 25.000 € / emplacement intérieur Situation calme.

NIeDerkorN - résidence "SeQuoIA"

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13 appartements disponible à la location DeCemBre 2010. 4 appartements disponible à la vente. résidence SÉQuoIA. tous les appartements seront fournis avec cuisine équipée comprenant (frigo, lave-vaisselle, four, vitro, hotte et micro ondes), une place de parking intérieure, et une cave. Balcon et/ou terrasse pour chaque appartement.Superficie de 30.90m² à 119m², prix de location hors charges.

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PaulReinig

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Bettel bungalow (surf. habit.±125 m2 / surf. totale ± 300 m2) avec jardin et chauff. à mazout. sous-sol: hall, 3 caves, buand., gge. rdc: hall, cuis. éq. avec déb., living + terr. (± 37 m2), sdb, WC sép., 2 ch., sous-toit: palier, 1 ch., sdd, grenier (aménageable). terrain: 18 a 73.

485.000 €

Diekirch maison mitoyenne (surf. habitable ± 150 m2 / surf. totale ± 220 m2) avec chauffage urbain; jardin avec accès sép.; sous-sol: cave voutée, chaufferie; au rdc: hall d’entrée, living, cuisine équipée, WC séparé; au 1er étage: 3 ch., salle de bains. Au 2e étage (sous-toit): 2 mansardes, grenier.

415.000 €

Schieren maison libre de 4 côtés (surf. habitable ±110 m2 / surf. totale ± 300 m2) avec chauff. à mazout. sous-sol: gge pour 2 voit., hobby-room, buand., cave. rdc: hall, living avec terr., cuis. éq., 2 ch. sdb; 1er étage: grenier aménageable pour 4 ch. + sdb. terrain ± 9ares.

565.000 €

D-roth-an-Der-our maison (±11 ares) avec chauffage géothermique. sous-sol: hall, 2 déb., sdb, 2 ch., buand., chauff.; rdc: hall, cuis. éq. avec déb., living avec salle à m., déb., WC sép., gge; 1er ét. (sous-toit): hall d’entrée, 3 ch. (dont une avec balcon), sdb, déb.. jardin avec maison de jardin et récupérateur de pluie.

499.000 €

Watrange maison mitoyenne neuve avec jardin (± 150 m2 surf. habitable / ± 190 m2 surface totale) avec chauff. au gaz rdc: hall, 1 ch. avec sdb, buand., cave; 1er étage: living avec feu ouv. et jardin d’hiver , cuisine éq. , bureau, WC séparé; 2e étage: 3 ch., sdb (douche + baignoire); sous-toit: grenier.construction 2007.

320.000 €

MerSch maison jumelée entièrement rénovée ( ± 210 m2) avec chauffage à pellets. sous-sol: garage, chaufferie; rdc: hall d’entrée, living, cuisine équipée, débarras, buanderie; 1er étage: 2 ch., 1 bur., sdb; 2e étage (sous-toit) aménagé en 2007 (studio): 2 ch., sdb.

518.000 €

BettenDorf maison libre 4 côtés avec jardin (surf. habit. ± 130 m2 / surf. totale ± 200 m2) avec chauffage à mazout. sous-sol: cave, chaufferie, buanderie, rdc: hall, living, cuisine équipée, vestiaire; 1er étage: 3 ch., salle de bains, 2e étage: grenier aménageable, annexe: gge 1 voiture.

485.000 €

Diekirch maison constr. 1972 ± 180 m2, living-salle à manger, cuisine, 3 chambres, sdb, garage 1 voiture, jardin avec barbecue, appartement dans l’annexe avec entrée séparée: 1 ch., salle de bains, terrain: ± 4 ares.

460.000 €

Drauffelt maison libre 4 côtés avec chauff. mazout, hobbyroom, terrasse, 2 garages, cave à vin, grand hall ouvert avec galerie, living feu ouvert avec salle à manger, cuisine équipement professionnel, 4-5 ch., 2 sdb, terrain: 6a87, constr.: 2007.

518.000 €

BettenDorf maison isolée (surf. habit.: 180 m2), chauff. central à mazout. sous-sol: 2 gges, chauff., buand., cave, piscine, sauna, douche, WC; rdc: hall-vestiaire, living/s.-à-m. + feu ouv. et balcon, cuis. éq. avec balcon, 3 ch., bur., sdb, WC sép., déb., sous-toit: grenier (aménageable). Terrain: 26 a 33.

780.000 €

ettelBruck maison jumelée avec jardin (surface habitable ± 160 m2, surface totale ± 200 m2) avec chauff. à mazout, sous-sol: gge, chaufferie, débarras, WC séparé; 1er étage: living avec jardin d’hiver, cuis. éq.; 2e étage: 3 ch., sdb; sous-toit: grenier; jardin. terrain: 3a74.

430.000 €

D-geichlingen maison libre 4 côtés avec jardin et piscine. rdc: hall, cuisine équipée, living avec terrasse, salle de bains, 1 chambre à coucher, Garage, chaufferie (chauffage au sol); sous-toit: 1 chambre à coucher, salle de bains, bureau. constr.: 2000, terrain: 14a82.

279.000 €


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Bofferdange - résidence "domaine du Parc"

ad VIVre LUXeMBoUrg Sa Tél. 263395-1

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140, route de Luxembourg7374 HeLMdange Luxembourg

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appartement 124 28 152 2 0 0 oui oui r oui - - 599 086 €

appartement 127 18 145 2 0 0 oui non 1 oui - - 699 654 €

Penthouse 183 86 269 3 0 0 oui non 2 oui - -1 312 536 €

Situé dans un écrin de verdure en plein coeur de Bofferdange, aux pieds des collines longeant la vallée et contigu au parc C.I.P.a, nous vous présentons notre tout nouveau projet immobilier « domaine du Parc » Phase 2.Ce magnifique complexe résidentiel à hautes performances énergétiques, conçu avec des matériaux écologiques etdurables, propose de superbes appartements de standing de 2 à 3 chambres avec terrasses. Tous les appartements sont fournis avec une cuisine haut de gamme super équipée.

Hagen - résidence "Bloc B"

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167, rue de la Tour JacobL-1831 Luxembourg Luxembourg

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Hagen - résidence "Bloc a"

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167, rue de la Tour JacobL-1831 Luxembourg Luxembourg

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Esch-Alzette Dans résidence classée patri-moine nationale, à 10 mètres rue piétonne, bel appart. com-plètement rénové comprenant 2 chambres à coucher, cuis. éq, living, s.d.b, grenier. Absolu-ment à voir !!!249.000.-€

Esch/LallangeBel appart. accueillant et convi-vial, moderne. Situé à deux pas du Cactus et axes routiers,... Cuis. éq., wc sép., s.d.d. ita-lienne, liv./s. à m., 2 ch., cave privé, buand., gge et empl.. 299.000.-€

TétangeJoli appartement, bien situé et proche des commerces, phar-macies etc… Comprenant un living, une cuis. éq, s.d.b., 2 chambres à coucher, balcon, jar-din et un garage fermé.Absolument à visiter…225.000.-€

Esch-sur-AlzetteCharmant appart. au 2e ét., li-ving avec accès balcon, cuis. éq, s.d.d. avec WC et 2 ch. très spacieuses. Proche de toutes commodités (commerces, phar-macie, etc…) A visiter…300.000.-€

Esch-AlzetteCoquette maison située dans un endroit très calme et vous offrant hall d’entrée, cuis. éq et ouvert sur living avec feu ouvert, 3 chambres à coucher, s.d.d, s.d.b., jardin. Possibilité d’agrandir la maison.390.000.-€

Esch/AlzetteJoli appart. de ± 79 m² situé en plein centre de la ville. Dans une résidence des années 60, il se compose de 3 ch., cuis. éq, salon, s.d.b. et cave. Absolu-ment à visiter. 250.000.-€

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›› 01.12.10 I Guide IMMOBILIER 106 I Rédaction

ImmObILIère mAcedOLuis MACEDO

Gérant

Agence AFIL ImmO s.A.Antonio DA FONSECA

Administrateur

creA hAus cOnstructIOns s.A. ImmObILIere I.t.O. s.A.r.L.Richard THIBO - Direction

Luís MACEDO: Pour l’immobilière Macedo l’année 2010 a démarré doucement, mais les ventes se sont accélérées à partir du mois d’août. Le comportement des clients a changé: ils sont redevenus des acheteurs prenant leurs décisions plus rapidement. Et, ils ont bien fait : les prix ont baissé, les taux sont bas et ils ont encore profité de l’acte à taux réduit, le "bëllegen Akt " qui accordait à chaque acheteur un crédit d’impôt de 20 000 € par tête. ( 40 000 € par couple )*

Antonio DA FONSECA: Nous nous voyons ravis de finir l’année 2010, en concluant qu’elle a été de loin la meilleure depuis près de 13 ans. En effet, nous devons toute cette réussite au fruit d’un travail de grande envergure et d’acharnement étendu sur des années. Aussi, notre agence s’est vue croître grâce à une relation clientèle de qualité basée sur la confiance de nos clients et la satisfaction apportée par une équipe compétente, dynamique et solidaire. Nous sommes plus que satisfait de nos performances en 2010.

Richard THIBO: Le marché de la nouvelle construction a repris en 2010. Beaucoup de personnes ont cherché à investir dans la pierre, et si on analyse le marché de la location, l’offre était très restreinte. Les biens mis sur le marché en location restent rarement disponibles plus d’un mois. De manière générale les clients cherchent à être proches de leur travail et des commodités journalières dont ils ont besoin.

Romain THILL: Nous pouvons dire que nous avons eu une année satisfaisante sans être exceptionnelle. Nous avons l’avantage de bénéficier d’une réputation bien établie (depuis 1976).

Manuel Rizzo: L’année 2010 avait commencé encore avec une certaine réserve. Les objets en location étaient cependant très demandés. Au fur et à mesure que l’année avançait le marché s'est réveillé (ce qui était le cas pour moi), avec un accroissement important de contact et de visites.La crise qui nous avait touché les années précédentes était aussi bénéfique pour le marché immobilier. Le décalage du prix réel et du prix annoncé avait bien diminué. Cet ajustement montre aussi une nouvelle approche plus saine des particuliers, mais aussi des agences immobilières. La loi sur la performance énérgétique a obligé les constructeurs et promoteurs à revaloriser leurs projets, ce qui a donné aussi des garanties supplémentaires aux acquéreurs. A la fin de l’année les affaires tournent à nouveau au niveau souhaité.

CALTEUX S.àr.l.: Le début de l'année c'est passé plus ou moins bien, mais par contre la fin de l'année se passe très bien.

IntervIews

ImmObILIère rOmAIn thILL sàrL Romain Thill

Directeur et fondateur

ImmObILIère rImAn sàrL Manuel Rizzo

Directeur

* ndlr.: réponses données avant que le Gouvernement annule la suppression du " bëllegen Akt"

1) comment s'est passée l'année 2010 en général ?

›› 01.12.10 I Guide IMMOBILIER 106 I Rédaction

Luís MACEDO: Je crois que les ventes vont chuter dans les premiers mois de 2011, du fait de la suppression du "bëllegen Akt ", car le nouvel impôt rendra l’achat des immeubles beaucoup plus élevé.. C’est dommage, cette mesure gouvernementale vient à contre sens, dans une période de quasi récession, tout ce qui freine la consommation et la croissance est mauvais pour tout le monde. Mais nous serons toujours là pour aider et servir nos clients de notre mieux.Je profite de cette occasion pour remercier tous les clients de l’immobilière Macedo de leur confiance et souhaiter à tout le monde des Joyeuses Fêtes et une Bonne Année 2011.

Antonio DA FONSECA: Dans un avenir proche, nous souhaitons prolonger le chemin que nous avons tracé durant ces dernières années mais surtout croître cette ouverture de marché causée par les réussites de l’année 2010, en espérant y trouver une place certaine pour 2011.

Richard THIBO: En 2011 je pense que beaucoup de personnes désirent construire leur petite maison dans les alentours de la Ville de Luxembourg acceptant un trajet de 15 minutes pour se rendre à leur lieu de travail.Les appartements au centre et alentours restent toujours une bonne alternative pour les jeunes et pour les personnes âgées qui ne veulent pas consacrer leur temps à entretenir un jardin.Beaucoup de jeunes ménages étant partis habiter en région frontalière (France, Belgique et Allemagne) se rendent compte des avantages du Grand-Duché et chercheront une petite maison au Luxembourg.

Romain THILL: Nous croyons que l’année 2011 pourra être une année également satisfaisante si le pouvoir publique ne prend pas des décisions pénalisant l’initiative privée en matière immobilière. La législation existante (droit de préemption etc..) est assez pénalisante pour les promoteurs et acteurs privés du secteur immobilier.

CALTEUX S.àr.l.: L'année 2011 va commencer comme la fin 2010, mais cela va changer par la suite.

Manuel Rizzo: Le contexte économique influencera toujours le marché immobilier. Considérons le plus positif et, comme le marché sera toujours régi par l’offre et la demande, nous allons avoir une certaine stabilité, surtout en ce que concerne les prix.Cela entraînera une nouvelle confiance sur le marché de l’immobilier. En ce qui concerne mes propres attentes, j’espère pouvoir continuer sur la même voie que maintenant et donner la même confiance à mes clients. En attendant 2011, je souhaite à tout le monde un joyeux Noël et une bonne année.

Luís MACEDO: Je ne connais pas les modifications de la loi en détail, mais la suppression du "bëllegen Akt" peut devenir un frein au redémarrage que nous avons senti au cours de l’année 2010 et fera fuir beaucoup de futurs propriétaires dans les pays voisins, où les prix d’achat sont encore plus bas. Mais ceux qui prendront la décision de partir pourront avoir des regrets plus tard, en cas de besoin de revente, et de ne plus retrouver leur compte. Du point de vue économique, cette suppression du crédit d'impôt, qui est une mesure anti-sociale, du fait qu’elle rend plus difficile l’accès à la propriété pour les familles nombreuses et aux revenus les plus modestes, sera très néfaste, car ceux qui s’expatrieront pour devenir propriétaires ramèneront leurs économies avec eux et, iront aussi, changer leurs habitudes en consommant davantage dans leurs pays de résidence. Ceci entraînera des recettes d'impôts indirects en moins dans les coffres de l’Etat luxembourgeois.*

Antonio DA FONSECA: En ce qui concerne la législation et sa nouvelle reforme, à savoir la suppression du crédit d’impôt sur les actes notariés, il va s’en dire que la crise financière ne permet pas d’instaurer cette loi. Nous sommes contraints au changement dans divers domaines, mais comme à chaque réforme ou innovation, la population se voit dans l’obligation de s’adapter. C’est pourquoi, les consommateurs vont se voir intégrer ce système, mais garderont en tête d’atteindre leur objectif : devenir propriétaire.*

Richard THIBO: Si les mesures prévues étaient entrées en vigueur au 1.1.2011 les premiers 6 mois de 2011 auraient été très calmes.Pour les nouvelles constructions cela aurait pu être une opportunité, puisque les acquéreurs n’auraient payé qu'un enregistrement uniquement sur la valeur du terrain.D’un autre côté, les personnes désirant acheter une future construction doivent, en principe, d'abord revendre leur propriété avant leur nouvelle acquisition. Cette revente aurait été très difficile.

Romain THILL: Nous apprécions la décision du gouvernement d’avoir revu la mise en vigueur des décisions en la matière et serions content de voir le crédit d’impôt continuer à exister dans la forme actuelle.

CALTEUX S.àr.l.: Je pense que le changement de la loi ne va pas se faire tout de suite.*

Manuel Rizzo: Heureusement que l’Etat a retiré son projet de suppression du “bëllegen Akt”. Grâce à ce revirement le marché de l’immobilier peut continuer à donner plus de confiance et de stabilité à tous les acquéreurs.

2) Que pensez-vous de la suppression du "bëllegen Akt" dans le cadre des mesures économiques gouvernementales ?

3) Quelles sont vos attentes pour l'année 2011 ?

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R E P O R T A G E

Depuis 1976 votre magasin KIchecheF à parcouru beaucoup de chemin. A l’origine le point de vente de Walferdange "Decorama" comptait une surface commerciale de 80 m2, désormais 34 ans après, le showroom atteint 60.000 m2 au total. Quel succès !

Désormais vous evoluerez dans la nouvelle annexe de 38.000 m2 ou sont éxposé toutes les nouvelles tendances en matière d’ameublement, de design et de décoration. De nouvelles marques ont rejoint l’enseigne telles qu’ Esprit, Jacuzzi, Leonardo pour les salles de bains, Natuzzi, La Bottega, Breitz pour le mobilier, Snaidero, Nolte pour les cuisines, et bien d’autres encore.

Tout à était pensé dans les moindres détails avec une nouvelle équipe renforcée de 140 collaborateurs (360 au total) qui vous apporterons toutes leurs compétences et répondront volontiers à toutes vos questions.

Bien plus qu’un magasin, vous pourrez lors de vos achats prendre une collation dans l’un des 3 nouveaux "espace-bar" et, pourquoi pas déjeuner ou dîner au "il tartuffo".Les enfants n’ont pas été oubliés, le nouvel espace Babibutz vous présentera toutes les nouveautés concernant l’univers enfants avec les lignes de Maxi Cosy, Bébéconfort, Avent…Afin de vous laisser du temps pour vos achats vous pourrez confier vos chérubins en toute sérénité à la garderie "minichef "

Bref… bien plus qu’un magasin, un art de vivre…

Félicitations à la famille Hilgert qui avec beaucoup de courrage montre en ces temps-ci le bon exemple. Nous noterons pour cette année de crise "140 personnes embauchées et non 140 personnes licenciées" comme on avait l'habitude de lire ces derniers temps dans la presse économique. Bravo.

Grégory Ruchot

tOujOurs PLus grAnd,tOujOurs mIeux...

jusQu'à nOëL

Ouvert

tOus Les jOurs

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SONGEz à FAIRE UNE PLAGE SPACIEUSE POUR INSTALLER DES CHAISES LONGUESPENSEz à ISOLER VOTRE PISCINE DES REGARDS EXTéRIEURSENTRETENEz VOTRE EAU CORRECTEMENT : NOTEz QUE LE BUDGET EST IMPORTANT

OUVERTURESamedi 27 novembre 2010

69, parc d’activités Mamer-Cap L-8308 Capellen LUXEMBOURG Tél.: (+352) 26 30 30 1 www.kichechef.lu

Autoroute A6 Luxembourg-Arlon sortie N°2 Mamer-Capellen

Maacht aus Ären Dreem Äert Doheem !

r e p o r t a g e

Bye bye Shanghai,

aprèS 6 mois d’expoSition,la Gëlle Fra a quitté L’exposition Universelle de Shanghai afin de retrouver ses quartiers. Le Luxembourg notera un excellent bilan de cette exposition universelle, avec ses 7 millions de visiteurs le Luxembourg restera l’un des pavillons les plus visités du quartier Européen. Il faut dire que le cabinet d’architecture luxembourgeois Hermann & Valentiny avait placé la barre haute en imaginant cette structure placée sous le thème de «small is beautifull too».

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Bye bye Shanghai,

Ils ont pensé un édifice monolithique s’inspirant de la traduction chinoise du nom Luxembourg, qui se dit «Lu Sen Bao» signifiant «forêts et forteresse». Construit sur 3000 m2, il symbolise une forteresse ouverte baignée de verdure. La structure architecturale ressemble à des remparts entrecoupés de larges ouvertures donnant sur les espaces voisins et entourant la tour médiévale, le tout réalisé à partir de materiaux recyclés et recyclabes. Par ailleurs le terroir luxembourgeois n’était pas en reste, le pavillon était pourvu d’une salle d’exposition, d’un restaurant, d’un amphithéâtre, d’un espace VIP afin d’asssurer la promotion du pays et des marques nationales. Une très belle prouesse.....Bravo.

Gégory Ruchot

Les derniers visiteurs du pavillon luxembourgeois

*Pho

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é N E R G I E

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… acht (8!) verschiedene Gewerke sind bei uns unter einem Dach vereint – und das ganz und gar mit eigenen Fachhandwerkern! Das erlaubt eine optimale Koordination aller Arbeitsabläufe – wir halten Termine ein… und Ihr Budget auch! Dabei legen wir größten Wert auf eine erstklassige Ausführung aller Aufträge – vom Konventionellen bis zum Ungewöhnlichen.

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Nos projets comprennent aussi bien la construction de maisons unifamiliales, que la réalisation de toutes autres sortes de constructions, rénovations, transformations et les aménagements extérieurs.A partir de 2002, nous sommes spécialisés dans le domaine de la construction de mai-sons à basse énergie et passives. Pour ces constructions à niveau de confort élevé en combinaison avec une consommation énergétique minimale, nous utilisons les produits de marque de MISAPOR et GISOTON.

Depuis plusieures générations, l'entreprise de Chauffage Sanitaire Baumert est établie au coeur même de la ville de Luxembourg, à Bonnevoie.Elle est spécialisée pour tout type d'intervention dans les domaines du chauffage et du sanitaire, qu'il s'agisse d'une première installation, d'une réparation, d'une extension ou d'un dépannage.Découvrez nos différents services en visitant notre site.

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Allemand

AnglaisPortugais

Français

Abreviations

LEXIQUE FrAnÇAis - PortugAis - AllemAnd - AnglAis

›› 01.12.10 I Guide IMMOBILIER 106 I Lexique

Les coefficients d'érosion monétaire, reproduits dans le tableau ci-dessus, sont notamment utilisés pour : - le calcul des plus-values des particuliers réalisés en 2006, à déclarer en 2007.- la revalorisation des pensions alimentaires- l'actualisation des indemnités en capital alloués en réparation de dommages corporels ou résultant d'une maladie.

Ainsi un bien immobilier acquis en 1978 ( qui correspond au coefficient de 3, 001 ) pour une valeur de 100 000 euros, aura la valeur actuelle pour 2006 : Valeur de l'époque multipliée par son coefficient d'époquesoit dans cet exemple : 100 000 x 3,001 = 300 100 € (2006)

Année de l'acquisition ou de la dépense

Coefficient à appliquer

2007 1,00

2006 1,00

2005 1,017

2004 1,018

2003 1,00

2002 1,02

2001 1,04

2000 1,05

1999 1,07

1998 1,07

1997 1,08

1996 1,09

1995 1,11

1994 1,13

1993 1,15

1992 1,17

1991 1,19

1990 1,23

1989 1,27

1988 1,32

1987 1,35

1986 1,40

1985 1,43

1984 1,52

1983 1,63

1982 1,79

1981 2,00

1980 2,23

Coefficients d’érosionmonétaireDate d’actualisation: mai 2007Source: Bulletin officiel des impôts (BOI 5 B-13-07 du 15 mai 2007)


22

N 15

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N 12

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N 12

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N 15

N 7N 12

N 10

N 27

N 11

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N 63N 13

N 5

N 6

N 4

N 34

N 56

N 3

N 13

N 16

N 13

N 31

N 13

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N 2

N 2

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N 2

N 1N 1

N 14

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N 14

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N 12

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N 7

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N 7E421

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Sûre

Mos

elle

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13

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A3

A7

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Croix de Bettembourg

Croix de Cessange

Croix deGasperich

Trèves, D

Sarrebruck, D

Metz,F

Arlon, Bruxelles, B

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Huldange-Forge

Huldange

Hautbellain

Basbellain

Goedange

WilwerdangeDrinklange

Beiler

KaesfurtLeithum

Wemperhardt

Breidfeld

Schrassig

HollerLieler

Asselborn

Boxhorn

Maulusmühle

Urspelt Grindhausen

Fischbach

Hupperdange

Kaesfurt

Lausdorn

Kalborn

BinsfeldBiwisch

Lentzweiler

Rumlange

SasselCinqfontaines

Weiler

Hachiville

Hoffelt

Stockem

Deiffelt

DoennangeLullange

Crendal

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HamivilleTroine-Route

Brachtenbach

SelscheidKleinhoscheid

Oberwampach

Allerborn

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Eselborn

ReulerMarnach Roder

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WeicherdangeMecher Dasbourg-Pont

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NiederwampachSchimpach

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PommerlochSonlez

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ErpeldangeWeidingenNoertrange

Derenbach

Grümmelscheid

BockholtzSiebenaler

Pintsch

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AlscheidMerkholtz

Holzthum

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Eisenbach

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Hoscheid-Dickt

Weiler Stolzembourg

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WalsdorfBettel

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SurréKehmen

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HoltzPerlé

Rombach-Martelange

BigonvilleKoetschette

FlatzbourWolwelange

Martelange-HautMichelbouch

Buschrodt

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Schandel

EverlangeReichlange

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Schwebach Buschdorf

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FreckeisenSavelborn

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Rodenbourg

Roodt-sur-Syre

Mensdorf Oberdonven

Buchholz Machtum

Olingen

Kapenacker

Niederdonven

Berg

Dahlem

Schouweiler

HivangeFingig

GrassKahler

Holzem

Helfenterbrück

Howald Itzig

Oetrange

Moutfort

Findel

Schrassig

MünsbachÜbersyrenNeuhäusgen

Ahn

Wormeldange-Haut

Ehnen

DreibornGostingen

Canach

GreiveldangeHëttermillen

Beyren

Linger

Hautcharage

Lamadelaine

Oberkorn

Lasauvage

NiederkornRodange

RoedgenBettange-sur-Mess

SprinkangeDippach-Gare

Limpach

Wickrange

EhlangePissange

Pontpierre

Abweiler

Kockelscheuer

AlzingenFentange

Berchem

Crauthem

Bivange

Livange

Trintange Roedt

Ersange

WelfrangeFilsdorf

Syren

Hassel

Medingen

Bech-Kleinmacher

Erpeldange

Assel

Rolling

FoetzEhlerange

Soleuvre

Belvaux

Ellange

Emerange

Aspelt

HellangeAltwies

Schwebsange

WintrangeElvange

Remerschen

PeppangeFennangeBergem

Noertzange

Huncherange

Tétange

Schlindermanderscheid

GoebelsmühleDirbach

Unterschlinder

Bockholtz

Dahl

Nocher

Ringel

TadlerFond de Heiderscheid

Masseler

Wilwerwiltz

Kautenbach

Bastendorf

Fouhren

Bastogne

Arlon

Athus

Thionville Saarlouis

Saarburg

Bitbourg

Luxembourg

Bascharage

Beaufort

Bech

Beckerich

Berdorf

Bertrange

Bettembourg

Bettendorf

Betzdorf

Bissen

Biwer

Boevange-sur-Attert

Boulaide

Bous

Burmerange

Clemency

Clervaux

Colmar-Berg

Consdorf

Consthum

Contern

Dalheim

Diekirch

Differdange

Dippach

Dudelange

Echternach

Ell

Ermsdorf

Erpeldange

Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Sûre

Eschweiler

Kiischpelt

EttelbrückFeulen

Fischbach

Flaxweiler

Frisange

Garnich

Goesdorf

Grevenmacher

Grosbous

Heffingen

Heiderscheid

Heinerscheid

Heinerscheid

Hesperange

Hobscheid

Hosingen

Junglinster

Kayl

Kehlen

Koerich

Kopstal

Lac de la Haute-Sûre

Larochette

Lenningen

Leudelange

Lintgen

Lorentzweiler

Mamer

Manternach

Medernach

Mersch

Mertert

Mertzig

Mompach

Mondercange

Mondorf-les-Bains

Munshausen

Neunhausen

Niederanven

Nommern

Pétange

Préizerdaul

Putscheid

Rambrouch

Reckange-sur-Mess

Redange-sur-Attert

Reisdorf

Schengen

RemichRoeser

Rosport

Rumelange

Saeul

Sandweiler

Sanem

Schieren

Schifflange

Schuttrange

Septfontaines

Stadtbredimus

Steinfort

Steinsel

Strassen

Troisvierges

Tuntange

Useldange

Vianden

Tandel

Wahl

Vichten

Waldbillig

Waldbredimus

Walferdange

Weiler-la-Tour

Weiswampach

Wellenstein

Wiltz

Wincrange

Winseler

Wormeldange

Bourscheid

Hoscheid

Prüm, D

Bitbourg, D

Trèves, D

Nennig, Orscholz, D

Arlon, B

Arlon, B

Longwy, F

Perl, DSierck, F

Bastogne, B

Audun-le-Tiche, F

Gouvy, Vielsalm, B

France

Allemagne

Belgique

Localités

Communes

Numéro CR

Autoroute no

Autoroute, sortie no

Autoroute

CR

Route nationale

Chemins de fer

Frontière

Zones industrielles

Cette carte, basée sur les documents de l'ACT, est extrait du Guide ROUTIER®. Copyright © 2009 Limax Communication s.àr.l., L-3898 Foetz, [email protected]. Tous droits réservés. Données cartographiques à titre indicatif. L'éditeur décline toute responsabilité pour d'éventuelles erreurs ou omissions.

GRAND-DUCHÉ DE

LUXEMBOURG

A B C

1

2

3

4

5

Index des localItés Abweiler B5 Ahn C4 Allerborn A1 Alscheid A2-B2 Altlinster B4 Altrier C3 Altwies B5 Alzingen B5 Angelsberg B3 Ansembourg B4 Arsdorf A3 Aspelt B5 Assel C5 Asselborn A1 Asselscheuer B4 Basbellain A1 Bascharage A5 Baschleiden A2 Bastendorf B2 Bavigne A2 Beaufort C3-B3 Bech C3 Bech-Kleinmacher C5 Beckerich A4 Beidweiler C4 Beiler B1 Belvaux A5 Berbourg C4 Berchem B5 Berdorf C3 Bereldange B4 Berg C4 Bergem B5 Beringen B3 Berlé A2 Berschbach B3-B4 Bertrange B4 Bettange-sur-Mess A5 Bettborn A3 Bettel B2 Bettembourg B5 Bettendorf B3 Betzdorf C4 Beyren C4 Bigelbach C3 Bigonville A3 Bill B3 Bilsdorf A3 Binsfeld B1 Binzrath B3 Birtrange B3 Bissen B3 Bivange B5 Bivels B2 Biwer C4 Biwisch A1 Blaschette B4 Bleesbrück B3 Blumenthal B4 Bockholtz/Goesdorf A2 Bockholtz/Hosingen B2 Boevange/Wincrange A1 Boevange-sur-Attert A3-B3 Bofferdange B4 Bollendorf-Pont C3 Bonnal A2 Born C3 Boudler C4 Boudlerbach C4 Boulaide A2-A3 Bour A4-B4 Bourglinster B4 Bourscheid B2 Boursdorf C3 Bous C5 Boxhorn A1 Brachtenbach A2 Brandenbourg B2 Brattert A3 Breidfeld B1 Breidweiler C3 Breinert C4 Bridel B4 Broderbour B3 Brouch/Biwer C4 Brouch/Boev.-sur-Attert A4-B4 Buchholz C4 Büderscheid A2

Bürden B3 Burmerange C5 Buschdorf A3 Buschrodt A3 Calmus A4 Canach C4 Capellen A4 Christnach B3 Cinqfontaines B1-A1 Clemency A5 Clervaux A1-A2 Colbette C3 Colmar-Berg B3 Colpach-Bas A3 Colpach-Haut A3 Consdorf C3 Consthum B2 Contern B5 Crauthem B5 Crendal A1 Cruchten B3 Dahl A2 Dahlem A5 Dalheim B5 Dasbourg-Pont B1 Deiffelt A1 Dellen A3 Derenbach A2 Dickweiler C3 Diekirch B3 Differdange A5 Dillingen C3 Dippach A5 Dippach-Gare A5 Dirbach B1 Doennange A1 Doncols A2 Dondelange B4 Dorscheid B2 Drauffelt A2-B2 Dreiborn C4 Drinklange B1 Dudelange B5 Dünkroth A2 Echternach C3 Ehlange A5-B5 Ehlerange A5 Ehnen C4-C5 Ehner A4 Eischen A4 Eisenborn B4 Ell A3 Ellange C5 Eltz A3 Elvange/Beckerich A4 Elvange/Burmerange C5 Emerange C5 Enscherange A2 Eppeldorf B3 Ermsdorf B3 Ernster B4 Ernzen B3 Erpeldange/Bous C5 Erpeldange/Eschweiler A2 Erpeldange/Erpeldange B3 Ersange B5-C5 Esch-sur-Alzette A5 Esch-sur-Sûre A2 Eschdorf A3 Eschette A3 Eschweiler/Eschweiler A2 Eschweiler/Junglinster C4 Eselborn A1 Essingen B3 Ettelbruck B3 Everlange A3 Fennange B5 Fentange B5 Feulen B3 Filsdorf B5 Findel B4 Fingig A5 Finsterthal B3 Fischbach/Heinersch. B1 Fischbach/Fischbach B3-B4 Flatzbour A3 Flaxweiler C4 Flébour B2 Foetz A5-B5 Folkendange B3 Folschette A3 Fouhren B2

Fond de Heiderscheid A2 Freckeisen B3 Frisange B5 Gaichel A4 Garnich A4 Geyershof C3 Gilsdorf B3 Girst C3 Girsterklaus C3 Givenich C3-C4 Godbrange B4 Goebelsmühle B2 Goeblange A4 Goedange A1-B1 Goesdorf A2 Goetzingen A4 Gonderange B4 Gosseldange B4 Gostingen C4 Gralingen B2 Grass A4 Graulinster C4 Greisch A4 Greiveldange C5 Grentzingen B3 Grevels A3 Grevenknapp A3-B3 Grevenmacher C4 Grindhausen B1 Grosbous A3 Grümelscheid A2 Grundhof C3 Hachiville A1 Hagelsdorf C4 Hagen A4 Haller C3 Hamiville A1 Harlange A2 Hassel B5 Hautbellain A1 Hautcharage A5 Heffingen B3 Heiderscheid A2-A3 Heinerscheid B1 Heisdorf B4 Heispelt A3 Helfenterbruck B5 Hellange B5 Helmdange B4 Helmsange B4 Hemstal C4 Herborn C3-C4 Hersberg C3 Hesperange B5 Hëttermillen C5 Hierheck A3 Hinkel C3 Hinterhassel A1 Hivange A4 Hobscheid A4 Hoesdorf B3 Hoffelt A1 Hollenfels B4 Holler B1 Holtz A3 Holzem A4 Holzthum B2 Hoscheid B2 Hoscheid-Dickt B2 Hosingen B2 Hostert/Niederanven B4 Hoster/Rambrouch A3 Hovelange A4 Howald B5 Huldange A1 Huncherange B5 Hünsdorf B4 Hupperdange B1 Huttange A4 Imbringen B4 Ingeldorf B3 Insenborn A2 Itzig B5 Junglinster B4 Kaesfurt/Heinerscheid B1 Kaesfurt/Weiswampach B1 Kahler A4 Kalborn B1 Kalkesbach C3 Kapenacker C4 Kapweiler A4 Kaundorf A2

Kautenbach A2-B2 Kayl B5 Kehlen B4 Kehmen B2 Keispelt B4 Kiischpelt B2 Kleinbettingen A4 Kleinhoscheid A2 Knaphoscheid A2 Kobenbour C3 Kockelscheuer B5 Koedange B4 Koerich A4 Koetschette A3 Kopstal B4 Kuborn A3 Lac de la Haute Sûre A2 Lamadelaine A5 Landscheid B2 Lannen A3 Larochette B3 Lasauvage A5 Lausdorn B1 Lauterborn C3 Lehrhof A3 Leithum B1 Lellig C4 Lellingen B2 Lenningen C5 Lentzweiler A1 Leudelange B5 Levelange A4 Liefrange A2 Lieler B1 Lilien C3 Limpach A5 Linger A5 Lintgen B4 Lipperscheid B2 Livange B5 Longsdorf B2 Lorentzweiler B4 Lullange A1 Lultzhausen A2 Luxembourg B4 Machtum C4 Mamer A4-B4 Manternach C4 Marienthal B4 Marnach B1 Marscherwald B3-C3 Martelange-Haut A3 Masseler B2 Mecher/Clervaux B1 Mecher/Lac de la H. Sûre A2 Medernach B3 Medingen B5 Meispelt B4 Mensdorf C4 Merkholtz A2 Mersch B3 Merscheid/Heiderscheid A3 Merscheid/Putscheid B2 Mertert C4 Mertzig A3 Meysembourg B3 Michelau B2 Michelbouch B3 Moersdorf C3-C4 Moesdorf B3 Moestroff B3 Mompach C3 Mondercange A5 Mondorf-les-Bains C5 Moutfort B5 Müllendorf B4 Müllerthal C3 Münsbach B4 Münschecker C4 Munshausen B1-B2 Nachtmanderscheid B2 Nagem A3 Neidhausen B1-B2 Neuhäusgen B4 Neunhausen A3 Niederanven B4 Niederdonven C4 Niederfeulen B3 Niederglabach B3 Niederkorn A5 Niederpallen A3 Niederwampach A2

Niederwiltz -› Wiltz Nocher A2 Noerdange A4 Noertrange A2 Noertzange B5 Nommern B3 Nospelt A4 Nothum A2 Oberanven B4 Oberdonven C4 Obereisenbach B2 Oberfeulen A3-B3 Oberglabach B3 Oberkorn A5 Oberpallen A4 Oberwampach A2 Oetrange B5 Olingen C4 Olm A4 Openthalt B3 Ospern A3 Osweiler C3 Peppange B5 Perlé A3 Pétange A5 Petit-Nobressart A3 Pettingen B3 Pintsch A2-B2 Pissange A5 Platen A3 Pommerloch A2 Pontpierre B5 Pratz A3 Prettingen B4 Preizerdaul A3 Putscheid B2 Rambrouch A3 Rameldange B4 Reckange B3 Reckange-sur-Mess A5 Redange-sur-Attert A3 Reichlange A3 Reimberg A3 Reisdorf B3 Remerschen C5 Remich C5 Reuland B3 Reuler B1 Rindschleiden A3 Ringel A2-B2 Rippig C4 Rippweiler A3 Rodange A5 Rodenbourg C4 Roder B1 Rodershausen B1 Roedgen B5 Roedt C5 Roeser B5 Rolling C5 Rollingen B4 Rombach-Martelange A3 Roodt/Ell A3 Roodt/Septfontaines A4 Roodt-sur-Syr C4 Roost B3 Rosport C3 Roullingen A2 Rumelange A5-B5 Rumlange A1 Saeul A4 Sandweiler B4 Sanem A5 Sassel A1 Savelborn B3 Schandel A3 Scheidel B2 Scheidgen C3 Schengen C5 Schieren B3 Schifflange A5-B5 Schiltzberg B4 Schimpach A2 Schleif A2 Schlindermanderscheid B2 Schönfels B4 Schoos B3 Schouweiler A5 Schrassig B4-C4 Schrondweiler B3 Schuttrange C4-B4 Schwebach A3-A4

Schwebsange C5 Schweich A4 Schwiedelbrouch -› Rambrouch Selscheid A2 Selz B3 Senningen B4 Senningerberg B4 Septfontaines A4 Siebenaler B2 Soleuvre A5 Sonlez A2 Sprinkange A5 Stadtbredimus C5 Stafelter B4 Stegen B3 Steinfort A4 Steinheim C3 Steinsel B4 Stockem A1 Stolzembourg B2 Strassen B4 Stuppicht B4 Surré A2 Syren B5 Tadler A2 Tandel B2 Tarchamps A2 Trintange B5-C5 Troine A1 Troine-Route A1 Troisvierges A1 Tuntange A4 Tétange B5 Uebersyren B4-C4 Untereisenbach B2 Unterschlinder B2 Urspelt B1 Useldange A3 Vianden B2 Vichten A3 Wahl A3 Wahlhausen B2 Waldbillig C3 Waldbredimus B5-C5 Waldhof B4 Walferdange B4 Wallendorf-Pont B3-C3 Walsdorf B2 Warken B3 Wasserbillig C4 Watrange A2 Wecker C4 Weicherdange A1 Weidingen A2 Weiler/Wincrange A1 Weiler/Putscheid B2 Weiler-la-Tour B5 Weilerbach C3 Weiswampach B1 Welfrange B5-C5 Wellenstein C5 Welscheid B3 Welsdorf B3 Wemperhardt B1 Weydig C4 Weyer B4 Wickrange A5-B5 Wiltz A2 Wilwerdange B1 Wilwerwiltz A2 Wincrange A1 Windhof A4 Winseler A2 Wintrange C5 Wolper C3 Wolwelange A3 Wormeldange C4 Wormeldange-Haut C4 Zittig C3-C4

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Abweiler 12,5 14 43Ahn 27 46,5 44,5

Allerborn 99 112 39Alscheid 59 77,5 30Altlinster 16 39 24,5

Altrier 23 43,5 27,5Altwies 26 25 57

Alzingen 5,5 21 36,5Angelsberg 23 46,5 18

Ansembourg 17,5 34,5 23Arsdorf 56,5 70,5 24

Aspelt 26,5 25,5 57,5Assel 18 34 51

Asselborn 70,5 127 42Asselscheuer 13 32 23

Basbellain 74,5 135 46Bascharage 27,5 12,5 57,5

Baschleiden 62 75 34,5Bastendorf 43 66,5 11

Bavigne 67 82,5 28,5Beaufort 35 55,5 19,5

Bech 26,5 47 31Bech-Kleinmacher 34 33 65

Beckerich 40 54 25Beidweiler 21 41,5 26,5

Beiler 71 90 42Belvaux 21,5 5,5 52

Berbourg 38,5 50,5 35Berchem 10 18,5 42

Berdorf 32 52,5 29,5Bereldange 5,5 26 25

Berg 24 47 37Bergem 14,5 7,5 45,5

Beringen 18,5 39,5 14,5Berlé 57 86,5 27,5

Berschbach 17 45 13,5Bertrange 6 19 32

Bettange-sur-Mess 12,5 12,5 45,5Bettborn 31,5 52 16,5

Bettel 48,5 69 15,5Bettembourg 11,5 13 42

Bettendorf 48,5 62 10Betzdorf 24,5 44 36

Beyren 24,5 38,5 40Bigelbach 39 59,5 17,5Bigonville 52,5 66,5 30,5

Bill 25 47,5 12Bilsdorf 56 69,5 27,5Binsfeld 68 87 39Binzrath 19 37 13

Birtrange 29,5 51 3,5Bissen 23 42 8,5

Bivange 9,5 19 40Bivels 53 69 21Biwer 27,5 46 33

Biwisch 114 125 44,5Blaschette 13,5 37 22Bleesbrück 39 54 8,5Blumenthal 21 41 22

Bockholtz/Goesdorf 54 68 20Bockholtz/Hosingen 54,5 71 23,5

Boevange/Wincrange 104,5 116 40Boevange-sur-Attert 26,5 44 13,5

Bofferdange 9,5 30 21Bollendorf-Pont 37 57,5 29,5

Bonnal 65 78,5 21Born 40 60 47

Boudler 25,5 49,5 31,5Boudlerbach 25 48,5 31

Boulaide 59,5 73 35,5Bour 16 33 25

Bourglinster 16 37 26,5Bourscheid 40 59 10,5

Boursdorf 38,5 58 41,5 Bous 19 34 52,5

Boxhorn 67,5 122 39Brachtenbach 101,5 115 37,5

Brandenbourg 40 68 11

Brattert 41 71 19Breidfeld 67 86 38

Breidweiler 26 46,5 21,5Breinert 25,5 49 31

Bridel 7,5 23,5 26Broderbour 37,5 58 9,5

Brouch/Biwer 24 50,5 30Brouch/Boev.-sur-Attert 21,5 50 20

Buchholtz 21 40 38Büderscheid 49,5 89 20

Bürden 36 55 6Burmerange 32 31,5 63,5

Buschdorf 23,5 46,5 21Buschrodt 36 64,5 15,5

Calmus 27,5 41,5 25,5Canach 18 36 43

Capellen 11,5 25,5 30,5Christnach 27 47,5 18,5

Cinqfontaines 22,5 116 28,5Clemency 24 17 50,5

Clervaux 62,5 83,5 36Colbette 25,5 46 23

Colmar-Berg 27 45,5 4,5Colpach-Bas 41 55 27

Colpach-Haut 42,5 56 28,5Consdorf 27,5 47,5 25

Consthum 52,5 80,5 24Contern 10 28,5 43,5

Crauthem 11 19 42Crendal 102,5 116 40,5

Cruchten 28 51,5 8Dahl 52 91,5 22,5

Dahlem 19,5 16,5 40Dalheim 14 29 50

Dasbourg-Pont 65 84 36Deiffelt 69,5 121 40,5Dellen 40 69 13,5

Derenbach 100 113,5 35Dickweiler 42 61,5 39,5

Diekirch 38,5 60,5 45Differdange 27 12,5 57,5

Dillingen 35 55,5 21,5Dippach 11 13,5 36,5

Dippach-Gare 11 12 35Dirbach 51 79,5 17

Doennange 70,5 119,5 41,5Doncols 72,5 86,5 30

Dondelange 14 31 24Dorscheid 55,5 74,5 26,5

Drauffelt 62,5 81,5 33,5Dreiborn 26,5 46 43

Drinklange 71,5 130,5 42,5Dudelange 17,5 12,5 48,5

Dünkroth 53 72 23Echternach 33,5 54 33,5

Ehlange 14,5 9 45Ehlerange 20 4 50,5

Ehnen 29 49,5 46,5Ehner 26 40 27

Eischen 27 40,5 34,5Eisenborn 11,5 35 24,5

Ell 42 55,5 27Ellange 29 28 60,5

Eltz 32 61 21Elvange/Beckerich 27,5 29 59

Elvange/Burmerange 29,5 31 61Emerange 31 29,5 62

Enscherange 62 81,5 33Eppeldorf 37,5 58 15Ermsdorf 34,5 55 12

Ernster 15,5 33,5 31Ernzen 23,5 45,5 17

Erpeldange/Bous 19,5 53 3Erpeldange/Eschweiler 60 32 53

Erpeldange/Erpeldange 33 91 30,5Ersange 13,5 32 47

Esch-sur-Alzette 19 / 49Esch-sur-Sûre 48,5 85 19

Eschdorf 44 63 14,5Eschette 37,5 66 20,5

Eschweiler/Eschweiler 68 118,5 34,5Eschweiler/Junglinster 19,5 39,5 28

Eselborn 66 122,5 37,5Essingen 21 43 10,5

Ettelbruck 30,5 49,5 /Everlange 29 50 18,5Fennange 13,5 11 44Fentange 7 20,5 37,5

Feulen 36 54,5 6,5Filsdorf 14 27 50,5

Esch-sur-A

lzette

Ettelbrück

Luxembourg

Esch-sur-A

lzette

Ettelbrück

Luxembourg

DISTANCES En kiLomètrEs

Luxembourg

Ettelbrück

Esch-sur-Alzette

›› 01.12.10 I Guide IMMOBILIER 106 I Distances

Findel 8 25,5 53Fingig 21 17 53

Finsterthal 25 47 13Fischbach/Heinersch. 60 43 16Fischbach/Fischbach 19 78,5 31

Flatzbour 51 64,5 29Flaxweiler 21 40,5 35,5

Flébour 54 67 28Foetz 15 5 45,5

Folkendange 36 57 10,5Folschette 36 59 21

Fouhren 45,5 62 13,5FonddeHeiderscheid 41 59 11

Freckeisen 28,5 49 16Frisange 20,5 20 43Gaichel 28 45 33Garnich 18 31 38

Geyershof 29 49,5 34Gilsdorf 39,5 60 8

Girst 45,5 65,5 42Girsterklause 45 64,5 42,5

Givenich 36,5 56 41,5Godbrange 18,5 39,5 21,5

Goebelsmühle 48,5 76,5 20Goeblange 19,5 32 30Goedange 72,5 136,5 43,5Goesdorf 49,5 89 20

Goetzingen 13 27 30Gonderange 14 34,5 30,5Gosseldange 15 43,5 16

Gostingen 26 46 42Gralingen 44 71,5 15

Grass 21,5 34 41,5Graulinster 20 40,5 24,5

Greisch 24,5 38,5 25Greiveldange 22 38 47Grentzingen 32 51 3

Grevels 40 70,5 18,5Grevenknapp 24,5 47 12,5

Grevenmacher 27 46 40Grindhausen 61 80 32,5

Grosbous 35 69 12Grümelscheid 98,5 112 33

Grundhof 32,5 62 23,5Hachiville 109 122,5 45,5

Hagelsdorf 26 46,5 36Hagen 19 31,5 36,5Haller 32 52,5 17,5

Hamiville 101,5 115 39,5Harlange 66 79,5 35

Hassel 10,5 25 41Hautbellain 120 133,5 49

Hautcharage 29 14 59Heffingen 23 43,5 17,5

Heiderscheid 41 60 11,5Heinerscheid 62,5 81 33,5

Heisdorf 8 29 23Heispelt 43 70 21,5

Helfenterbruck 5 18 36Hellange 16 15,5 47,5

Helmdange 10 29 21Helmsange 7 33,5 25

Hemstal 23 43,5 29Herborn 38,5 58 36,5

Hersberg 24 44,5 28,5Hesperange 5 20,5 35,5

Hëttermillen 29 49 62Hierheck 42,5 80 15

Hinkel 43 62,5 44Hinterhassel 84 97 40

Hivange 20 18,5 40Hobscheid 22 35,5 30

Hoesdorf 44 64,5 16Hoffelt 109 122,5 44,5

Hollenfels 19 36,5 21,5Holler 68,5 87,5 39,5Holtz 47,5 61,5 32,5

Holzem 14,5 17 34,5Holzthum 50,5 78,5 22Hoscheid 44 72 15,5

Hoscheid-Dickt 44 36 28Hosingen 52 80 23,5

Hostert/Niederanven 45 63 22Hoster/Rambrouch 35,5 72 24

Hovelange 27 42 24Howald 3,5 19 34

Huldange 73 136,5 44,5Huncherange 21,5 10 47,5

Hünsdorf 11 38,5 21Hupperdange 63 82 34

Huttange 41,5 55 24Imbringen 13,5 36,5 25

Ingeldorf 33,5 52 3,5Insenborn 63 79 21,5

Itzig 5,5 28 42Junglinster 15,5 36,5 25

Kaesfurt/Heinerscheid 63 81 34Kaesfurt/Weiswampach 68 87 39

Kahler 19,5 21 37Kalborn 64,5 83,5 36

Kalkesbach 31 51 32Kapenacker 25 44,5 41,5

Kapweiler 23,5 43,5 225Kaundorf 52,5 87,5 23

Kautenbach 58,5 77,5 30Kayl 21,5 5,5 52

Kehlen 15,5 29,5 25Kehmen 42 61,5 12Keispelt 13,5 29,5 20,5

Kiischpelt 15 31 19Kleinbettingen 23 35 35,5Kleinhoscheid 70 122,5 41Knaphoscheid 69 123 40

Kobenbour 25 45 36Kockelscheuer 6 15 36

Koedange 18 41 20Koerich 19 32 33

Koetschette 55 68,5 23Kopstal 10 26 23Kuborn 43,5 73 18,5

LacdelaHauteSûre 67 80,5 23,5Lamadelaine 31 16 56,5

Landscheid 43,5 71 14,5Lannen 43,5 61 25

Larochette 26 46,5 14,5Lasauvage 30,5 16 60Lausdorn 63,5 84 36,5

Lauterborn 31 51 36Lehrhof 39 66 14,5Leithum 72,5 93,5 43,5

Lellig 36 55,5 39Lellingen 61 80 32

Lenningen 29 49 46Lentzweiler 68 121,5 39,5Leudelange 9 10,5 39,5

Levelange 39,5 53,5 27,5Liefrange 70,5 83,5 27

Lieler 66,5 85,5 35Lilien 29,5 50 34

Limpach 17,5 13,5 48Linger 28 13,5 58,5

Lintgen 14 41,5 17Lipperscheid 42,5 70 13,5

Livange 10,5 18 41,5Longsdorf 43,5 66,5 11,5

Lorentzweiler 11 38,5 20Lullange 105 118 44

Lultzhausen 65,5 78,5 20,5Luxembourg / 18,5 30,5

Machtum 30 49,5 43,5Mamer 11,5 26 30,5

Manternach 34,5 49 38Marienthal 19 36,5 21

Marnach 57,5 76,5 29Marscherwald 27 46,5 25,5

Martelange-Haut 50 63,5 32Masseler 56,5 84 21,5

Mecher/Clervaux 63,5 83 35Mecher/LacdelaH.Sûre 69 78 29

Medernach 29 49,5 12Medingen 14 32 47

Meispelt 13 29 22Mensdorf 19 38 35Merkholtz 65,5 124,5 36,5

Mersch 20 37,5 13,5Merscheid/Heiderscheid 42 73,5 13

Merscheid/Putscheid 46 83,5 17Mertert 30 49,5 44Mertzig 35,5 68 6,5

Meysembourg 22,5 45,5 15Michelau 42 69,5 13

Michelbouch 29 59,5 8Moersdorf 38 58 43,5Moesdorf 19,5 41,5 14Moestroff 40,5 61 12,5Mompach 37 56 39,5

Mondercange 16,5 6 47Mondorf-les-Bains 29 27,5 59,5

Moutfort 12 30 45Müllendorf 9 29 23

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Luxembourg

Esch-sur-A

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Luxembourg

Ettelbrück


Müllerthal 27 47,5 21,5Münsbach 15 33,5 38,5

Münscheckerv 29,5 49 40Munshausen 58 77 29,5

Nachtmanderscheid 46 74 17,5Nagem 42 60 28

Neidhausen 56 85 27,5Neubrasilien 45 64 15Neuhäusgen 9 27 40Neunhausen 64 77,5 22,5Niederanven 13 34,5 34,5

Niederdonven 25 44,5 42,5Niederfeulen 34,5 53,5 5

Niederglabach 26,5 49,5 9Niederkorn 26 11,5 56,5

Niederpallen 31 45 24,5Niederwampach 97,5 111 34

Niederwiltz-›Wiltz 57,5 89 26,5Nocher 53 92,5 23,5

Noerdange 29 43 22Noertrange 60,5 115 31Noertzange 21 9 51,5

Nommern 28,5 51,5 9,5Nospelt 15 29 27Nothum 55,5 85 26

Oberanven 12,5 35,5 33,5Oberdonven 24 42,5 41

Obereisenbach 56 84 27,5Oberfeulen 36 54,5 6,5

Oberglabach 25,5 49 10Oberkorn 24 8 54

Oberpallen 37,5 51 28Oberwampach 98 111 36

Oetrange 12 30 46Olingen 23,5 43 31,5

Olm 14 26,5 28Ospern 30,5 51,5 23

Openthalt 24 43 18Osweiler 42,5 62 37

Peppange 11,5 19 42,5Perlé 48 61,5 33

Pétange 28,5 13 57,5Petit-Nobressart 44 58 30

Pettingen 20 42 11,5Pintsch 59,5 78,5 30,5

Pissange 15,5 9,5 46Platen 31,5 52,5 17

Pommerloch 56,5 109,5 27,5Pontpierre 13 7 44

Pratz 32,5 55,5 16Prettingen 14,5 42 17,5

Preizerdaul 38 60 16Putscheid 47,5 75,5 19

Rambrouch 38,5 65,5 23Rameldange 12,5 32,5 33

Reckange 19 39 13,5Reckange-sur-Mess 16 10 46,5Redange-sur-Attert 44 57,5 24,5

Reichlange 28,5 58 22Reimberg 31,5 61 15,5

Reisdorf 41 72 15Remerschen 36,5 35 67,5

Remich 22 33 55Reuland 21,5 42 20,5

Reuler 60,5 80 32Rindschleiden 40,5 70 20

Ringel 46,5 88,5 17Rippig 23 43,5 27,5

Rippweiler 26 45,5 19Rodange 31 16 55,5

Rodenbourg 17 37,5 29Roder 58 77 29

Rodershausen 57,5 85 28,5Roedgen 10 14,5 38,5

Roedt 15 33 48Roeser 9,5 20,5 40Rolling 18,5 33 51,5

Rollingen 16 44 14,5Rombach-Martelange 49 63 33

Roodt/Ell 42,5 60 26,5Roodt/Septfontaines 18 31,5 27,5

Roodt-sur-Syr 18,5 38 36,5Roost 22 43 8

Rosport 45,5 65 41,5Roullingen 53,5 87,5 24Rumelange 24,5 6,5 55,5Rumlange 69 128 40,5

Saeul 21,5 42,5 22,5Sandweiler 7,5 25,5 38

Sanem 24,5 9,5 54,5Sassel 70,5 130 41,5

Savelborn 30 50,5 15Schandel 29,5 50,5 14Scheidel 40,5 59,5 10,5

Scheidgen 28 48,5 32,5Schengen 36 35 67Schieren 30 49 2

Schifflange 17,5 3 48Schiltzberg 21 32 54Schimpach 99,5 112,5 35

Schleif 61 96 31Schlindermanderscheid 47,5 75,5 19

Schönfels 16,5 34 17,5Schoos 21 44 14,5

Schouweiler 13,5 16,5 46,5Schrassig 12 30,5 41

Schrondweiler 28,5 51,5 7,5Schuttrange 15,5 34,5 40Schwebach 24 58 19

Schwebsange 27 38 70Schweich 28 42 29

Schwiedelbrouch-Rambrouch 38,5 65 22,5Selscheid 69,5 121,5 41

Selz 41 62 9Senningen 12,5 31,5 34,5

Senningerberg 10,5 29,5 33Septfontaines 22,5 36,5 28,5

Siebenaler 57,5 76,5 28,5Soleuvre 21,5 5,5 52

Sonlez 71,5 85,5 31,5Sprinkange 13,5 17,5 46

Stadtbredimus 22 36,5 55,5Stafelter 9 29 34

Stegen 34,5 55 7,5Steinfort 20,5 32,5 33,5

Steinheim 38,5 59 38,5Steinsel 8 28 24

Stockem 70 120,5 41Stolzembourg 50 77,5 21

Strassen 5 19 32 Stuppicht 17 40,5 19,5

Surré 60,5 74 35,5Syren 12,5 31 46

Tadler 46 88,5 16,5Tandel 43 66 11

Tarchamps 68,5 82 34,5Trintange 14 32 47

Troine 103 116,5 41,5Troine-Route 100,5 114 39Troisvierges 71 129 42

Tuntange 19 36 22,5Tétange 22,5 7 53,5

Uebersyren 14,5 34 39Untereisenbach 56 83,5 27Unterschlinder 50 68 20

Urspelt 62 81 33,5 Useldange 26,5 47 16,5

Vianden 50 73 18Vichten 31,5 52 11

Wahl 38,5 60,5 18,5Wahlhausen 50 77,5 21

Waldbillig 28,5 49 18,5Waldbredimus 18 32 51,5

Waldhof 48 29 34Walferdange 6 27 24,5

Wallendorf-Pont 39 59,5 17Walsdorf 48 70 15,5

Warken 31,5 51 2Wasserbillig 32 51,5 44,5

Watrange 67,5 81 35,5Wecker 26 45,5 35

Weicherdange 66,5 124,5 37,5Weidingen 58,5 89,5 26,5

Weiler/Wincrange 110,5 74,5 18Weiler/Putscheid 47 124 44,5

Weiler-la-Tour 11 24 41,5Weilerbach 40 60 31

Weiswampach 68 87 39Welfrange 16,5 31,5 54

Wellenstein 31,5 31 63Welscheid 38 57,5 8

Welsdorf 48 48 3Wemperhardt 70,5 89,5 44,5

Weydig 23,5 44 29,5Weyer 17,5 41 20

Wickrange 13,5 7,5 44Wiltz 54,5 89 25

Wilwerdange 70,5 131,5 42Wilwerwiltz 61 80 32,5Wincrange 102,5 116 40

Windhof 16 30 46Winseler 58,5 112 29

Wintrange 33 32,5 64,5Wolper 25 45 44

Wolwelange 50 64 31Wormeldange 28 47,5 44,5

Wormeldange-Haut 28 47,5 44,5Zittig 24 44,5 31

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