Bienvenue Chez : Jean François Mauguin rue de la Paix71100 Chalon sur Saône

) : 07 81 93 77 77@ : jf.maug1@gmail.comSkype : atoutplus71

jf.maug1@gmail.com

54 ans Divorcé 3 enfants Majeurs

Chef des ventes Professeur vacataire à l’université de Bourgogne Créateur d’un module de formation

Mes amis me décrivent comme un optimiste, bon vivant et épicurien. Je préfère l’innovation à la routine. Plus attiré par des loisirs respectant ma liberté d’agir j’apprécie le partage et la convivialité on me dit empathique.

Je vous propose 3 options d’ébergement :

Au mois « formule long séjour »Idéale pour le long séjour de plus de 3 mois (étudiants et mutation) maximum 10 mois

A la semaine « formule liberté »Parfait pour les déplacements professionnels et touristique

A la journée ou au week-end « formule escapade »Super pour les escapades à deux pour découvrir la Bourgogne

A vous de choisir…

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Cette formule est idéale, pour des vacanciers sans enfants avec la piscine qui donne une ambiance estivale, mais aussi pour les déplacements d’affaires, avec ses 5 zones industriels et commerciales, Chalon sur Saône attire un grand nombre de personnes pour des motifs professionnels.

Les chambres chez l’habitant , vous propose une alternative économique et humaine par rapport aux hôtels et vous garantissent une liberté totale pour les repas et les accès. (cuisine, salle de bain et entrée indépendantes) la cuisine à votre disposition, est équipée pour tous vos besoins culinaire (vous partagerez ces espaces avec 2 colocataires).

Location à la semaine« Liberté »

Les prix :de 100€ à 150€ par

semaine Tout Compris selon,

la saison, le chauffage et l’occupation

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La maison est située à :• 5mn à pied des grand lycées, de la gare et du centre hospitalier• 10 mn à pied du pole universitaire

Pour bénéficier du tarif au mois vous devrez :• résider plus de 3 mois et moins de 10 mois• verser une caution de 2mois de loyer• donner 2 mois de préavis lors de votre départ. • tarif au mois non applicable en Juillet et en Aout

(pour tarif spécial étudiant justifier d’un ébergement extérieur les week-end et vacances )

Location au mois 1personne par chambre« Long séjour »

Les prix de 250€ à 330€ par mois

Tout Compris selon: (la saison, le chauffage,

l’occupation)

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La position très centrale de Chalon sur Saône lui confère un attrait touristique et historique.

Parlons Histoire • La préhistoire à 1h 30 présenté par la roche de Solutré et ses menhirs les plus à l’est de France • La Gaule et la gaule Romaine à 30mn et 2H présenté par l’Archéodrome , Bibracte , Autun (ville jumelle de Rome )• Le moyen âge à 1H représenté par le château de marguerite de bourgogne à Couches • A 1h Abbayes de Cluny et de Tournus , les hospice de Beaune , les superbes châteaux (Cormatin, Camarin , Chorey les Beaune, Meursault

Parlons architecture • À 30 mn Tournus, Beaune et tous ses villages vignerons (Puligny et Chassagne Montrachet , Meursault , Pommard , Nuit…)• À 40 mn Dijon (la capitale des Ducs de bourgogne) Mâcon (ses villages du beaujolais)• À 1 h40 Lyon (la capitale des Gaules)

Parlons Nature • À 2h du Morvan (son parc naturel préservé) du Jura (ses montagnes, ses foret, ses lacs, ses cascades)• À 2h30 du Doubs

Les activité s …Tous peux se faire a pied au départ du ( Gare à 5mn à pied )• le festival (Chalon dans la rue en juillet), ou ses marchés.• Chaque soir d’été sont organisées des manifestations (cinéma en plain aire, théâtre, musique, promenades historique)Vous pouvez aussi prendre un pot sur les innombrables terrasses de bar, place de l’hôtel de ville, de la cathédrale ou flâner dans son cartier historique et piétonnier.

Location en gite pour vos déplacements à deux de 2 jours et plus «escapade»

Les prix : de 60€ à 90€ le week-end tout compris selon la saison

(formule hors période Chalon dans la rue)

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Ou sommes nous ?

10 mn à Pied

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Chez la famille Mauguin rue de la Paix

71100 Chalon sur Saône

Maison des années 60 Sur 3 niveaux de 80 M2

terrain 575 m2

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Maison

Rue Claude Perry

Rue de la Paix

Espace verdure 200 m2 à votre disposition

10 mn à Pied

Gratuit

Gratuit

Espace Privé

2 entrées

séparées

Le plan de masse de la maison

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Le Plan de L’étage à Louer

Entrée indépendante

Vestibule

Chambre 114 m2

Chambre 214 m2

Chambre 3 19 m2

Bain WC

Cuisine

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Les parties en indivision avec deux autres locataires … * L’Entrée

Entrée indépendante Escalier en pierre de comblanchien

vestibule en parquet

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La cuisine est équipée pour 6 personnes Maximum

Les parties en indivision avec deux autres locataires…

* La pièce à vivre cuisine 16 M2

Espace détente

Espace Fonctionnel

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Les parties en indivision avec deux autres locataires…

* Salle de Bain et WC indépendant

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Les parties Privées… Chambre

1 Equipement de Chaque Chambre

1 table, 2 chaises, 1armoire, 1fauteuil, 1 lits de 90X200, 1 lampe de Chevet et 1 chevet

le linge pour des raisons d’hygiène(draps , couvertures; serviettes, éponges …) à la charge du colocataire

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Equipement de Chaque Chambre1 table, 2 chaises, 1armoire, 1fauteuil, 1 lits de 90X200, 1 lampe de Chevet et 1

chevet le linge pour des raisons d’hygiène(draps , couvertures; serviettes, éponges …) à

la charge du colocataire

jf.maug1@gmail.comLes parties Privées… Chambre

2

Cette grande pièce peut facilement se transformer en Salon ou en chambre selon le besoin

1 table, 2 chaises, 1armoire, 1fauteuil , 1lit de 90X200 ou canapé 1 lampe de Chevet et 1 chevet

pour des raisons d’hygiène(draps et couverture, serviettes …) à la charge du colocataire

jf.maug1@gmail.comLes parties Privées… Chambre

3

Tarification des chambres est en fonction, du type d’hébergement, de sa durée, de la période.

Modalité et payement : La réservation sera ferme et définitive à l'encaissement d’un cheque de 100€, encaisser par le propriétaire et somme intégralement déduite du montant du 1er loyer payable à l'arrivée. Aucun frais de réservation, cependant en cas d'annulation le montant de 100€ constitue une Indemnité d'annulation et donc ne sera pas restitué

1) Pour la location au mois Deux mois de Caution et à la signature du Bail(somme encaisser par le propriétaire et restituer au départ en

cas de non dégradation )

2) Pour la location a la semaine et au WEAvec le règlement de la chambre un chèque de Caution

400€ (non encaisser, restituer si aucune dégradation)

Attention, durant la semaine du festival Chalon dans la Rue du 23 au 27 Juillet :* Pas de location à la journée.(uniquement à la semaine)

* Les accès à la maison et au jardin seront interdit à toute personnes ne figurant pas sur la liste des locataires, nos amis les animaux sont interdits .

Mise à disposition du code free box à tous les locataire, chacun s’engage à respecter « La loi Hadopi » et de se connecter en utilisant du matériel et des logiciels légaux et en règle. En cas de contrôle, les identités des personnes présentent durant cette période seront transmises.

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Vous pourrez si vous le désirez boire l’apéritif, manger ou prendre le café

une pelouse de 200 m2 vous est réservée

Vous pourrez aussi prendre le soleil au bord de la Piscine

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Nous améliorons votre bien être… embelissement 2014

Résumé de la visite

Dans en environnement proche du centre ville et de la gare, je vous souhaite la bienvenue, dans ma maison lumineuse et claire .Tout un étage de 80 m2, est à votre disposition, constitué d’ un espace privé (votre chambre) et un espace commun que vous partagerez avec vos deux colocataires. Mon objectif est de vous apporter dans un climat sympathique, le maximum pour votre bien être . Afin de respecter justement le bien être de tous, je vous demande de ne pas fumer dans la maison, ne pas avoir d’animaux, d’être particulièrement à précaution avec les parquets , de prévoir des chaussons (pour le bruit parquet) et de respecter l’ensemble des résidents de la maison .Dans un souci de transparence, j’espère que cette présentation aura anticipée votre venue . Sur https://maps.google.fr vous pourrez découvrir la maison (31 rue de la Paix 71100 Chalon sur Saône) et avoir un meilleur visuel du quartier.Je suis heureux de vous accueillir A très bientôt Jean François Mauguin

jf.maug1@gmail.com