Visite du bien : 454444

Autoroute : 6 km

Localisation : Pont-à-Mousson Ville proche : Nancy - Metz

Aéroport : 17 km

Prix de vente : 240 000 Euros

Type de bien : Pavillon

Surface habitable : 115 m²

Surface du terrain : 1100 m²

Cheminée : Oui Dépendance : Oui

Garage : Oui

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Terrasse : Oui

Un sympathique pavillon avec vignes et dépendance !

Construit en 1980 sur une parcelle de 11 ares de terrain, complantée de cépa-ges, c’est à Pont-à-Mousson, au cœur de la lorraine, idéalement situé entre Nancy et Metz que nous vous présentons aujourd’hui ce sympathique pavillon de construction traditionnelle. A l’intérieur, cheminée avec insert et cuisine équi-pée en chêne aux tonalités rustiques donnent le ton, et à l’extérieur, tout est pensé pour être pratique, un double appentis ouvert sur le jardin avec sa pisci-ne, pour mieux stocker le bois de la cheminée, l’outillage du jardinier et les ou-tils du bricoleur. Après quelques travaux simples de rafraichissement qui vous permettront de vous approprier pleinement votre nouveau logis, vous découvri-rez les nombreuses fonctionnalités de cette agréable maison : 4 chambres et une cuisine d’été pour recevoir comme il se doit famille & amis. Un excellent rapport qualité/prix à découvrir au plus vite !

Année de construction : 1980

Entrée 1

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Rez-de-chaussée

Salon / Salle à manger

1

Cuisine 1

Chambres 2

Salle de bain 1

WC 1

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Observations

Cuisine équipée Salon/salle à manger avec cheminée WC carrelé Foncier : 1067 € Consommation EDF : 1100€ / an

Cuisine d’été 1

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Sous-sol

Chambres 2

Salle d’eau 1

WC 1

Cave 1

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Observations

Terrain clos avec verger Petite terrasse à l’avant + Grande ter-

rasse à l’arrière Magnifique vue sur la ville Garage pour 2 voitures avec porte

électrique

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Cellier 1

Exposition

Charpente

Ouest

Architecture Classique

Détails du bien

Structure du bien Agglo + 7 cm d’isolation

+ 1 cm de plâtre

Fermette

Chauffage

Couverture

Revêtements de sols

Revêtements muraux

EDF

Tuiles Redland

Carrelage + Parquet

Papier-peint

Fenêtres & Portes-fenêtres

Observations

Bois, Double-vitrage

Isolation : Couche de laine de verre

Cheminée /

Piscine /

De proximité : 450 m

Supermarché : 700 m Zone commerciale : 2 km Boulangerie : 450 m

Commerces

Aéroport : 17 km Gare TER : 1,5 km Bus/Cars : 400 m

Autoroute : 6 km

Transports

A quelques minutes du Parc Naturel Régional de Lorraine, idéal pour pratiquer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, cham-pignons, chasse, etc...

Pont-à-Mousson regroupe de nombreuses associations sportives et ar-tistiques et dispose d’un riche programme culturel !

Idéalement située à moins de 30 minutes des deux principales villes lor-raines, Nancy et Metz !

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecins : 250 m Pharmacie : 500 m Dentistes : 800 m Hôpital : 850 m

Services Médicaux

Garderie, crèche : 750 m Maternelle : 850 m Primaire : 450 m Collège/Lycée : 750 m

Scolarité

Vous êtes à 11 km seulement de la gare TGV...

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Localisation & Carte

Nancy à 30 km Metz à 34 km

Lunéville à 68 km Thionville à 60 km

Les métropoles européennes au départ de Pont-à-Mousson

Paris 2h35

Zurich 330 km 3h30

Luxembourg 90 km 1h00

Stuttgart 320 km 3h05

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Vue satellite

Nancy à 28 minutes Metz à 28 minutes

Lunéville à 48 minutes Thionville à 41 minutes

A 18 minutes de l'Aéroport Metz-Nancy-Lorraine ...

Les métropoles européennes au départ de Pont-à-Mousson

Lyon 430 km 3h40

Genève 490 km 4h25

Francfort (aéro) 260 km 2h20

Munich 535 km 5h00

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Au fond d’une longue allée,

une jolie maison couleur crè-

me avec son jardin de 1100

m² planté de vignes

et sa vue magnifique sur la

ville de Pont-à-Mousson,

idéalement située entre

Nancy et Metz !

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Vous disposez d’une grande terrasse avec un double appentis très

pratique, ainsi qu’une petite terrasse à l’avant de la maison !

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Le séjour est une vaste pièce à vivre très lumineuse et chaleureuse

avec sa belle cheminée à insert, pour une ambiance conviviale !

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La cuisine de style rustique, en bois de chêne est toute équipée

et très pratique avec ses nombreux rangements !

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Vous disposez de quatre

belles chambres lumineuses, à

personnaliser selon vos envies,

laissez parler votre imagination !

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Deux belles salles de bain tou-

tes carrelées de blanc,

l’une avec baignoire et deux

vasques au rez-de-chaussée

et une seconde avec douche

et WC, les « embouteillages »

du matin ne seront plus

qu’un mauvais souvenir !

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Terminons notre visite par

une dernière balade dans les

cépages de cette maison

charmante et conviviale qui

deviendra, après quelques

menus travaux, la maison idéale

pour toute votre famille !

En savoir plus sur Pont-à-Mousson - Nancy/Metz : (cliquez directement sur le lien)

@Site de la ville de Nancy

@Site de la ville de Metz

@Site de la ville de Pont-à-Mousson

@Site Universitaire

@Site de l'office du tourisme

@Site de la Chambre de Commerce – CCI

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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -

11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM