154298 maison neuve 4 chambres pont a mousson a vendre sans frais d'agence
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Transcript of 154298 maison neuve 4 chambres pont a mousson a vendre sans frais d'agence
Entre Nancy et Metz, une vue imprenable sur la vallée de Pont-à-Mousson ! Construite en 2001 sur les hauteur de Sainte-Genevieve, cette vaste maison contempo-
raine vous offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Idéale-
ment située au centre de la lorraine, vous êtes à quelques minutes seulement de l'A 31,
de la gare TGV de lorraine Louvigny, et de l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine. Les cen-
tres villes de Nancy et Metz sont à 30 kilomètres à peine! Offrant de vastes volumes
avec une pièce à vivre de près de 70 m² largement ouverte sur la terrasse ensoleillée,
vous disposez de 4 chambres dont une avec accès indépendant et salle d'eau dédiée et
une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous aurez également une pièce dis-
ponible pour installer votre bureau si vous travaillez en "home office". Réalisée en 1/2
niveau sur près de 1m80 de vide-sanitaire, les bricoleurs auront encore près de 100 m²
de disponible pour installer atelier et outillages. Sur 1200 m² de terrain, le jardin pourra
accueillir une piscine pour d'agréables baignades en famille ! Nous vous proposons ici
un produit de qualité, bénéficiant d'un environnement calme et préservé, idéalement
implanté à proximité des grands axes de communications européens !
Visite du bien : 154298
Autoroute : 6 km
Localisation : Saint genevieve Ville proche : Pont-à-Mousson
Aéroport : 22 km
Prix de vente : 390 000 Euros
Type de bien : Maison Année de construction : 2001
Surface habitable : 250 m²
Surface du terrain : 1200 m²
Jardin : Oui Terrasse : Oui
Piscine : Possible
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Garage : Oui
Entrée Oui,
Avec penderie
Séjour /
Rez de chaussée
WC 1,
Avec lave main
Chambres 3
Salle de bains 1
Dressing 1
Bureau 1
Garages 2,
Avec portes automatiques
Mezzanine Oui,
Avec vue plongeante sur le séjour
Observations
1 suite parentale avec salle de bains et dressing sur ce niveau
2 chambres avec vue jardin Accès garage et entrée de plain pied
Cuisine /
Cuisine Oui,
Ouverte sur le séjour
/ /
Rez de jardin
Salle à manger Oui,
Avec accès direct terrasse
Salon Oui,
Avec possibilité de cheminée
Cellier 1
Chambre 1,
Avec salle d'eau dédiée
Salle d'eau 1
Buanderie Oui,
Avec accès jardin
Chaufferie Oui
Observations
Une grande pièce a vivre de 60 m² avec accès terrasse
Le "studio" (chambre et salle d'eau) dispose également d'un accès extérieur.
Sous-sol de 80 m² avec 1.80m de hauteur Eclairage intégré en faux-plafond sur le séjour
WC 1
Exposition
Charpente
Sud / Ouest
Architecture traditionnelle
Détails du bien
Structure du bien Fondation de 1200 +radier et vide sanitaire
Construction en agglo béton de 220 + iso. Intérieure BA 13
Traditionnelle
Chauffage
Couverture
Revêtements de sols
Revêtements muraux
Central fioul, Au sol sur les 2 niveaux
Tuile terre cuite
Carrelage grés cérame, poli rectifié 40x40 pleine masse
Peinture
Fenêtres & Portes-fenêtres
Observations
chêne oscillo-battant 4/16/4 , Avec volets roulants manuels
Les deux portes automatiques sectionnelles du ga-rage sont neuves
Adoucisseur d'eau installé en 2007 Cuisine équipée schmitt installée en 2007 avec
électroménager De Dietrich Chaudière Wissmann Vitodens Vmc simple flux
Cheminée Conduit inox
Piscine possible
De proximité : 6 km
Supermarché : 8 km Zone commerciale : 8 km Boulangerie : passage
Commerces
Aéroport : 22 km Gare TGV : 16 km Bus/Cars : scolaire 50 m
Autoroute : 6 km
Transports
Sainte-genevieve est rattachée à la communauté des communes de Pont-à-Mousson qui dispose d'un important tissu associatif pour vous permettre de pratiquer toutes les activités culturelles et sportives possi-bles.
Le cadre forestier est adapté à la pratique sportive du VTT ou encore de la randonnée ou la course à pied ou à vélo, chasse, pêche, champignon, etc...
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecins : 6 km Pharmacie : 6 km Dentistes : 6 km Hôpital : 8 km
Services Médicaux
Garderie, crèche : 4 km Maternelle : 4 km (navette) Primaire : 4 km (navette) Collège/Lycée : 4 km / 8 km
Scolarité
Vous êtes à 16 km seulement de la gare TGV...
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Localisation & Carte
Pont-à-Mousson à 8 km Nancy à 32 km
Metz à 36 km Toul à 30 km
Les métropoles européennes voisines
Paris 2h22
Zurich 330 km 3h30
Luxembourg 132 km 1h40
Stuttgart 330 km 3h15
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Vue satellite
Pont-à-Mousson à 13 minutes Nancy à 33 minutes
Metz à 35 minutes Toul à 34 minutes
A 24 minutes de l'Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine...
Les métropoles européennes voisines
Lyon 3h17
Genève 475 km 4h30
Milan 590 km 6h05
Munich 550 km 5h15
Une construction contemporaine au style architectural affirmé, Parfaitement intégrée dans l'esprit traditionnel régional !
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L'accès principal s'ouvre sur la mezzanine, Et vous offre une vue plongeante sur le salon-séjour !
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De part et d'autre, deux ½ niveaux de quelques marches, Pour accéder aux chambres des enfants !
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La suite parentale avec son dressing, Et la salle de bains avec douche, baignoire et double vasque!
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De vastes volumes intérieurs baignés de lumière, Largement ouverts sur le jardin, avec éclairages intégrés et chauffage sol !
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Une cuisine contemporaine avec son îlot central, Entièrement équipée avec électroménager De Dietrich !
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Vous disposez d'une 4eme chambre en rez-de-jardin, Avec salle d'eau dédiée et un accès extérieur indépendant !
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Une vue imprenable sur la vallée de Pont-à-Mousson, Vous êtes en pleine nature,
À quelques minutes seulement des grands axes !
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Été comme hiver la magie opère, Vous êtes dans un véritable havre de quiétude et de paix !
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Et pour terminer cette visite, quelques vues plus techniques…
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Chaudière Fuel Viessmann Vitodens de 2001, sous contrat d'entretien
Plus de 80 m² de cave à aménager, avec 1.80m de hauteur sous plafond !
En savoir plus sur Pont-à-Mousson : (cliquez directement sur le lien)
@Site de la Communauté de Communes
@site de la municipalité
@Site Universitaire
@Site de l'office du tourisme
@Site de la Chambre de Commerce – CCI
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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :
Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -
Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM
03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM