Surface Privee Var-matin 1

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ÉDITION VAR EST N°1 / Mars 2016

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Pour acquérir un logement neufen toute confi ance...

...Vous avez le choixde ne pas vous tromperwww.fpi-cac.fr

1. Établir ses critères de choixPour trouver, il est primordial de savoir ceque l’on recherche vraiment. Mieux vautdonc établir une liste d’éléments nonnégociables, dans laquelle on notera, auchoix : le type de bien, sa situationgéographique, sa surface, la présence d’unparking privé ou collectif, éventuellementune terrasse, voire une piscine, laluminosité du lot, etc. Conservez dans uncoin de votre tête les trois critères les plusimportants à vos yeux et veillez à ne pasfaire de concession. Vous risqueriez de leregretter par la suite.

2. Ne pas idéaliser le marché

Vous avez entendu dire que telappartement s’est vendu à tel prix ? Que lacousine de votre voisin a acheté à tel autre ?Évitez ce type d’informations peu précises,allez à la source en vous rapprochant desprofessionnels, les plus compétents lorsqu’ils’agit de mentionner le prix du marché.Voyez ensuite si vous avez les moyens devos ambitions.

3. Etudier toutes les aides aufinancement

Les primo-accédants bénéficient denombreuses mesures incitatives. C’est le casnotamment du PTZ qui permet d’emprunter,comme son nom l’indique, une partie du

montant total de l’achat à taux zéro, sousconditions de ressources et de situationgéographique. Jusqu’alors réservé àl’immobilier neuf, le PTZ est désormaisdisponible dans l’ancien sous réserve detravaux de rénovation. On peut égalementciter le PAS (Prêt Accession Sociale) qui offreun coup de pouce financier, sous certainesconditions également, pour l’achat d’unerésidence principale ; ou le prêt ActionLogement (ex-1 % Logement) accordé sousconditions toujours aux salariés (et retraités)des entreprises du privé de 10 salariés aumoins.

4. Prendre en compte les fraisannexes

Les frais de notaires (plus ou moins élevésselon que le bien soit neuf ou ancien), lesfrais bancaires, ceux d’agence, de

déménagement mais aussi les chargeslorsque le bien fait partie d’une copropriété,sont autant d’argent à prévoir.

5. Prendre son temps

En immobilier, on dit que le coup de cœurest primordial. Certes, mais ce n’est pas uneraison pour vous précipiter. Prenez le tempsde visiter le bien à différentes heures, afinde vous rendre compte de l’ambiance duquartier.

Aurelia Lasorsa / Sopress

Se lancer pour lapremière fois dans unachat immobilier est unacte important quinécessite quelquesprécautions. On vousdit tout

CONSEILS AUX PRIMO-ACCÉDANTS

©iStock

P06 ACTUALITÉS


P06 ACTUALITes

P08 DESIGN/DECO

P11 Frejus / St raphael /

Boulouris

P21 St-maxime / St-tropez

P25 draguignan / pays de

fayence

sommaire

P21 IMMOBILIER

SURFACE PRIVEE BY VAR-MATIN est édité par SCIC Nice-Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3. Directeur de la publication Jean-Marc Pastorino. Directeur de la Rédaction Denis Carreaux. Directeur Général Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Fabrice Tardy / [email protected] / 04.934.51.86.03. Coordination Karine Szkudlapski / [email protected] / 04 93 18 70 11. Date de Diffusion : 24 février 2016. Direction artistique & web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta- 179 – 25124 Brescia – Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACE PRIVEE By Var-Matin est interdite.© Photo couverture : Fotolia. Ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépôt légal à parution.

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ENFIN CHEZ VOUS !

edito

« Vivez l’expérience Surface Privée by Var-Matin »

Chère lectrice, cher lecteur,

Le groupe Nice-Matin est fier de vous présenter son tout dernier né : Surface Privée by Var-Matin.

Dans ce nouveau mensuel immobilier au design contemporain, vous retrouverez une sélection des meilleures offres immobilières de nos partenaires professionnels du Var Est ainsi que des rubriques Design/Déco, High-Tech ou Archi pour aménager ou décorer votre intérieur.

Dans ce numéro, personnalisez votre intérieur avec le lampadaire Peye et son abat-jour surdimensionné sans ampoule apparente, à moins que vous ne préfériez apporter un peu de poésie et de magie à votre chambre avec la Forêt illuminée de Ionna Vautrin....

Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro !

L’équipe Surface Privée By Var-Matin


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Pour acquérir un logement neufen toute confi ance...

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1. Établir ses critères de choixPour trouver, il est primordial de savoir ceque l’on recherche vraiment. Mieux vautdonc établir une liste d’éléments nonnégociables, dans laquelle on notera, auchoix : le type de bien, sa situationgéographique, sa surface, la présence d’unparking privé ou collectif, éventuellementune terrasse, voire une piscine, laluminosité du lot, etc. Conservez dans uncoin de votre tête les trois critères les plusimportants à vos yeux et veillez à ne pasfaire de concession. Vous risqueriez de leregretter par la suite.

2. Ne pas idéaliser le marché

Vous avez entendu dire que telappartement s’est vendu à tel prix ? Que lacousine de votre voisin a acheté à tel autre ?Évitez ce type d’informations peu précises,allez à la source en vous rapprochant desprofessionnels, les plus compétents lorsqu’ils’agit de mentionner le prix du marché.Voyez ensuite si vous avez les moyens devos ambitions.

3. Etudier toutes les aides aufinancement

Les primo-accédants bénéficient denombreuses mesures incitatives. C’est le casnotamment du PTZ qui permet d’emprunter,comme son nom l’indique, une partie du

montant total de l’achat à taux zéro, sousconditions de ressources et de situationgéographique. Jusqu’alors réservé àl’immobilier neuf, le PTZ est désormaisdisponible dans l’ancien sous réserve detravaux de rénovation. On peut égalementciter le PAS (Prêt Accession Sociale) qui offreun coup de pouce financier, sous certainesconditions également, pour l’achat d’unerésidence principale ; ou le prêt ActionLogement (ex-1 % Logement) accordé sousconditions toujours aux salariés (et retraités)des entreprises du privé de 10 salariés aumoins.

4. Prendre en compte les fraisannexes

Les frais de notaires (plus ou moins élevésselon que le bien soit neuf ou ancien), lesfrais bancaires, ceux d’agence, de

déménagement mais aussi les chargeslorsque le bien fait partie d’une copropriété,sont autant d’argent à prévoir.

5. Prendre son temps

En immobilier, on dit que le coup de cœurest primordial. Certes, mais ce n’est pas uneraison pour vous précipiter. Prenez le tempsde visiter le bien à différentes heures, afinde vous rendre compte de l’ambiance duquartier.

Aurelia Lasorsa / Sopress

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CONSEILS AUX PRIMO-ACCÉDANTS

©iStock


DESIGN / DECO

Signé Inga Sempé, ce canapé s’inspire de l’allure des balancelles pour allier la douceur de la matière matelassée à la rigidité de la structure en hêtre. Confort et élégance caractérisent cette collection par Ligne Roset, qui propose un large choix de revêtements : velours, lainage, grosse toile, microfi bre ou cuir.

Dim. : L. 200 x P. 85 x H. 82 cm.Prix : 3 609www.ligneroset.fr

Ce lampadaire, et ses grandes proportions, habille tous les intérieurs avec son abat-jour surdimensionné, positionné sur un mât en hêtre vernis. Son originalité ? Aucune ampoule n’est visible ! Des LEDs sont disposées tout autour de l’ouverture et dans le retour de l’abat-jour en fi bre de verre, pour une lumière à la fois intense et douce.

Dimensions. : l. 80 x P. 95 x H. 188 cm.Prix : 2 397www.cinna.fr

CANAPÉ RUCHE

LAMPADAIRE PEYE

POUF SAIL Ethnique et chic, décontracté et élégant, le charme des tapis d’Orient est réutilisé dans ces poufs Sail et ses motifs en damier. Rempli de billes en polystyrène, ce fauteuil poire est recouvert d’une laine vierge tissée à la main Autre point fort de la marque, son engagement pour une juste rémunération des travailleurs et l’interdiction du travail des enfants. Dimensions : L 110 cm x larg 100 cm x H 120 cmPrix : 1 020,00www.gan-rugs.com

La Forêt illuminée signée Ionna Vautrin fait jouer votre imagination : deux petits arbres entrelacés, un animal imaginaire, un nuage rasant le sol …Sa lumière douce et chaude repose simplement sur deux troncs de hêtre, évocant les sous-bois ployant sous la neige blanche.

FORÊT ILLUMINÉE

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SAINT RAPHAELAppartement 95 m² 4 pièces749 000 HONOS INCLUS : NCSaint Raphaël, villa sur le toit VUE MER de 95 m² hb + terrasse de 63 m² + solarium de 89 m². 3 chambres + 2 bains, garage, parking privatif, prestations comme neuf, trés lumineux, prestations modernes de standing. DPE : C - Mdt 2546

SAINT RAPHAELAppartement 60 m² 3 pièces249 000 HONOS INCLUS : NCSaint Raphaël, coeur centre ville appt de 3P + grenier aménagé en 2P. Le tout rénové au gout du jour. 60 m² habitables. Un vrai tout à pied sans travaux. DPE : E - Mdt 2586

SAINT RAPHAELVilla / Maison 150 m² 4 pièces680 000 HONOS INCLUS : NCSaint Raphael, proche du port de santa lucia, villa de 150 m² hb sur terrain arboré de 890 m². Piscine chauffée, 3 chambres, grand garage et sous sol, beau jardin, excellent état. DPE : C - Mdt 2587

SAINT RAPHAELAppartement 63 m² 3 pièces365 000 HONOS INCLUS : NCBoulouris face plage appartement de 3p de 63 m² hb + terrasse vue mer dans copropriété de standing avec piscine. parking. Logement en excellent état plage à pied, verdure. DPE : D - Mdt 2579

SAINT RAPHAELAppartement 75 m² 3 pièces450 000 HONOS INCLUS : NCBoulouris, 300m des commerces au calme absolu, appartement neuf de 3P de 75 m² hb + terrasse de 35 m². 2 chambres + 2 bains, prestations de standing, expo S / O, frais de notaire 2.5%. DPE : NC - Mdt 0000

SAINT RAPHAELAppartement 57 m² 2 pièces299 000 HONOS INCLUS : NCSt Raphaël face au port de Santa Lucia, grand appartement de 2P rénové au gout du jour, séjour sur terrasse, nombreux rangements, prestations de standing, cave, parking, pisicne. DPE : D - Mdt 2566

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PORT SANTA LUCIA IMMOBILIER2 Place Ortoli - Port Santa Lucia83700 SAINT-RAPHAËLTél : 04 94 83 11 [email protected]

SAINT RAPHAEL 129 000 HONOS INCLUS : NCAppartement 37 m² 1 pièceSAINT RAPHAEL PROCHE CENTRE VILLE Dans résidence fermée à proximité du centre et des plages, a vendre très bel appartement de 37 m² env. séjour avec cuisine US + coin nuit séparé, entièrement refait à neuf, en étage avec ascenseur, parking privatif. Charges 60euros / mois. 69 lots appts. DPE : F - Mdt 935

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SAINT RAPHAEL 230 000 HONOS INCLUS : NC Appartement 53 m² 2 piècesSitué en plein coeur de ville de SAINT RAPHAEL, dans le triangle d’or, rue Paul Doumer, à deux pas des commerces, des plages et de la gare, c’est un vrai tout a pied..... Résidence neuve LES GALETS vente appartement 2 pièces. Livraison 2018. DPE : NC - Mdt GALETS00

SAINT RAPHAEL 599 000 HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 120 m² 4 piècesSAINT RAPHAEL A VENDRE MAISON CENTRE VILLE Proche de toutes les commodités à pied, vente jolie maison de ville au calme 4 / 5 pièces, séjour avec cheminée, 1 chambre de plain pied, 2 chambres à l’étage, garage, jardin avec piscine, Beaucoup de charme. DPE : C - Mdt 891

SAINT RAPHAEL 315 000 HONOS INCLUS : NCAppartement 64 m² 3 piècesSAINT-RAPHAEL A VENDRE 3 PIECES GARAGE Dans un magnifique environnement verdoyant au calme, vente appartement 3 pièces en angle avec terrasse sud / ouest, en étage avec ascenseur, garage, cave et parking. charges 100euros / mois. 26 lots appts. DPE : D - Mdt 880

SAINT RAPHAEL 680 000 HONOS INCLUS : NC Appartement 100 m² 3 piècesSAINT RAPHAEL VENTE CENTRE VILLE Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, à vendre magnifique appartement de + 100 m² vaste séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec sdb ou s d’eau, 2 wc, cave, mer-commerces-gare, TOUT A PIED, VRAI COUP DE COEUR. Charges 128euros / mois. 12 lots appts. DPE : C - Mdt 900

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BOULOURIS 490 000 HONOS INCLUS : NC Villa / Maison 64 m² 4 piècesEXCLUSIVITE RARISSIME. Vue sublime 360° sur la mer, pour cette villa rénovée au goût du jour, composée de 2 chambres, une salle d’eau, séjour et cuisine accès terrasse SUD OUEST, coin salle à manger. Cellier et garage. Domaine prisé et recherché. Faire vite ! DPE : D - Mdt 901804

BOULOURIS 966 000 HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 354 m² 6 pièces Sur le quartier très prisé de Boulouris, proche de la mer et des commerces, magnifique villa de 350 m² hab implantée sur un terrain de 1300 m² arboré et agrémenté d’une piscine. Cette villa possède de beaux volumes, un grand double séjour avec cheminée, belle salle à manger donnant sur t DPE : C - Mdt 15

BOULOURIS 160 000 HONOS INCLUS : NCAppartement 30 m² 2 piècesBOULOURIS Face aux criques idylliques de Boulouris, dans un domaine sécurisé, au 1er et dernier étage, appartement 2 pièces composé d’un séjour avec kitchenette, belle chambre, sde et WC indep, grande terrasse exposée SUD. VUE MER PANORAMIQUE à couper le souffle. À VOIR RAPIDEMENT. DPE : D - Mdt 5

BOULOURIS 126 000 HONOS INCLUS : NCAppartement 20 m² 1 pièceBOULOURIS MAGIQUE ! Dans un domaine prisé et sécurisé, agréable studio avec coin cabine, séjour avec kitchenette donnant sur une belle terrasse exposée SUD offrant une VUE PANORAMIQUE SUR LA MER. Parking. À VOIR VITE. Bien soumis au statut de la copropriété. 305 lots principaux. Charges 58euros / mois. DPE : D - Mdt 4

SANTA LUCIA 577 500 HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 135 m² 6 piècesSuperbe emplacement proche du port Santa Lucia pour cette villa rénovée à la vue mer. Séjour avec cuisine US, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salle d’eau. Studio indép avec salle de bain balnéo, garage. Le tout implantée sur un terrain de 480m². COUP DE COEUR DPE : C - Mdt 6

BOULOURIS 475 000 HONOS INCLUS : NC Appartement 83 m² 3 piècesSur le quartier privilégié de BOULOURIS à 800m des plages, au 1er et dernier étage d’une résidence de standing, récente et sécurisée, bel appartement type 3 pièces de 83 m² hab composé d’une cuisine US, grand séjour / sam, 2ch avec sdb privatives. Grande terrasse de 100 m² exposée plein S DPE : C - Mdt 934

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AGENCE DU SUD538 route de la Corniche83700 ST-RAPHAËLTél : 04 94 53 88 [email protected]

BOULOURIS IMMOBILIER156 rue Charles Goujon83700 ST-RAPHAËLTél : 04 94 83 26 [email protected]

L’agence Boulouris Immobilier, située en plein cœur du centre commercial, fort de ses quinze ans d’ancienneté, fait maintenant partie intégrante de Boulouris. Vous serez séduits par son marché provençal hebdomadaire ainsi que ses superbes criques.

BOULOURIS 785 000 HONOS INCLUS Villa / Maison 130 m² 4 piècesSituée à quelques pas du centre de Boulouris, des commerces et des plages. Superbe villa construite en 2008 d’environ 130 m² habitable + garage / buanderie. Sur un terrain joliment arboré de 840 m² avec piscine. Espace séjour / cuisine US de 60 m². 2chambres de plain-pied, une suite parentale à l’étage. DPE : C - Mdt 945

SAINT-RAPHAËL 99 000 HONOS INCLUS Appartement 26 m² 2 piècesSitué à quelques mètres de la plage du Tiki. Proche commerces de proximités. Studio avec coin nuit d’environ 27 m². Belle terrasse. Excellent rapport qualité / prix; 21 lots; 110euros de charges / trimestre. DPE : F - Mdt 973

BOULOURIS 567 000 HONOS INCLUS Appartement 95 m² 4 piècesSitué sur le quartier très prisé de Boulouris, proche commerces et plages. Dans une résidence sécurisée avec 2 piscines, parc et gardien. Très agréable 4pièces expo sud, séjour cuisine US donnant sur terrasse, 3 chambres, 2 SDE. Vendu avec garage, parking et cave. 130 Lots, Charges : 843euros/ trimestre DPE : C - Mdt 949

BOULOURIS 448 000 HONOS INCLUS Villa / Maison 90 m² 4 piècesAu calme proche des plages. Jolie villa indépendante de construction 2005 (rare pour le quartier) sur un terrain de 340 m². Beau séjour ouvrant sur jardin avec baie à galandage. Cuisine US équipée. 2chambres de plain-pied et sdb, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec sde et wc. À VISITER RAPIDEMENT. DPE : C - Mdt 901

SAINT-RAPHAËL 590 000 HONOS INCLUS Villa / Maison 135 m² 5 piècesCoup de coeur pour cette jolie villa de 135 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec salle à manger cuisine US avec cellier donnant sur un beau jardin avec piscine traditionnelle. Vous trouverez 2 chambres de plain-pied, 2 chambres à l’étage ainsi qu’un sous sol aménagé et un garage DPE : C - Mdt 946

BOULOURIS 136 500 HONOS INCLUS Appartement 23 m² 1 pièce Idéalement situé sur le bord de mer de Boulouris, dans une résidence de standing magnifique studio en rez-de-jardin aux prestations soignées. Idéal logement secondaire ou investissement locatif. lots : 102 charges : 295euros / trimestre DPE : E - Mdt 936

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FREJUS Villa / Maison 130 m² 5 pièces479 000 HONOS INCLUS Villa individuelle de plain pied avec jolie vue dégagée. Composée de 4 pièces + mezzanine de belle surface. Garage de 20 m² + mezzanine. Abris voiture. Piscine avec nage a contre courant. Au calme. DPE : C - Mdt 6030

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SAINT RAPHAELAppartement 72 m² 4 pièces189 280 HONOS INCLUS Dans une agréable résidence sécurisée, appartement 3-4 pièces de 72 m² exposé SUD, traversant et très lumineux. Parking libre et possibilité d’un garage. DPE : C - Mdt 5947

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SAINT RAPHAEL 1 050 000 FAIVilla / Maison 200 m² 8 piècesBelle villa vue mer de 200 m² hab sur 870 m² de terrain avec piscine, séjour cuisine de 70 m², bureau, 5 chambres dont une suite parentale de 41 m² avec douche et wc. dépendance, forage,. DPE : D - Mdt 1601

SAINT RAPHAEL 624 000 FAIAppartement 100 m² 4 piècesBOULOURIS, à 5min à pieds du village, dans résidence sécurisée avec piscines, parc et gardien. Beau 4 pèces de 105 m²surface utile avec 47 m² de terrasses avec VUE MER. Copropriété de 130lots charges courantes de 300 euros/ mois (chauffage et eau froide compris). garage DPE : C - Mdt 1493

SAINT RAPHAEL 795 000 FAIVilla / Maison 160 m² 6 piècesRésidentiel BOULOURIS, calme, position dominante, superbe villa, belles prestations, commodités, terrain 1290 m², lumineuses pièces, 5 chambres. Piscine abri 2 véhicules, garage, cave. DPE : D - Mdt 00784

SAINT RAPHAEL 350 000 FAIAppartement 54 m² 3 piècesCoeur de Boulouris - T3 en rez-de-jardin - Terrase de 24 m² avec jardin privatif de 85 m² - Cave de 15 m² avec électricité - Résidence de Standing sécurisée - Plage et commerces à pieds -Expo ouest - COUP DE COEUR DPE : D - Mdt 1604

SAINT RAPHAEL 699 000 FAIAppartement 102 m² 3 piècesCoeur de Boulouris - Vue mer exceptionnelle pour cet appartement de 102 m² en dernier étage - Terrasse de 45 m² - Séjour double de 50 m² - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 salle de bain - Cuisine indépendante - Grand garage - Plages et commerces à pieds Charges annuelles : 3120 euros Copropriété de 15 lots RARE DPE : E - Mdt 1586

SAINT RAPHAEL 164 000 FAIAppartement 50 m² 2 piècesBOULOURIS, à 400m des plages et 600m du centre du village dans une résidence sécurisé avec gardien. Appartement de type F2 de 50 m² exposé sud est, cuisine équipée, cellier, nbreux placards. Parking privatif et cave. copro de 120 lots charges annuelles de 1200€ DPE : E - Mdt 1542

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SAINTE-MAXIMEPropriété 140 m²1 795 000 HONOS INCLUS : NCBelle propriété composée d’une villa d’habitation de 140 m². Grand séjour donnant sur 2 terrasses «vue à 180° sur mer»; Magnifique cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Ainsi que deux petites maisons indépendantes avec vue sur mer. Garages, parkings. DPE : B, rapport locatif intéressant. DPE : B - Mdt 387

FREJUSAppartement 71 m² 3 pièces278 000 HONOS INCLUS : NCF3 71 m². Entièrement refait, parking privé, piscine, proche commerces et base nature. DPE : NC - Mdt 391

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UNIVERSAL IMMOBILIERM. Jean-Pierre Dorvidal 06 19 82 43 94 06 34 53 80 [email protected]

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SAINTE MAXIME 740 000 HONOS INCLUSDans quartier résidentiel,proche des plages, villa, vue mer, sur terrain de 680 m² avec piscine végétalisée, composée d’un séjour / SAM avec cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine us, 4 chambres,2 salles de bains et douches.buanderie, abri voiture.A voir ! DPE : C - Mdt 4441

SAINTE MAXIME 392 000 HONOS INCLUSDans domaine privé, mazet de 54 m², vue mer, composé d’un salon avec cheminée, cuisine us donnant sur une terrasse couverte et le jardinet de 250 m². À l’’étage deux chambres, salle de bains, wc. Parking privatif. Piscine et tennis dans le domaine. DPE : NC - Mdt 4081

SAINTE MAXIME 669 000 HONOS INCLUSDans domaine, villa mitoyenne de 115 m² sur terrain de 800 m², composée d’un séjour avec cheminée, cuisine us , SAM donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 4 chambres, SDB, deux salles d’eau et bains, WC.Cabanon, carport,parking.Bon rapport qualité/prix, proche plages. DPE : D - Mdt 4464

SAINTE MAXIME 1 280 000 HONOS INCLUSDans quartier résidentiel prisé, villa de 192 m², vue mer, sur terrain de 1900 m², composée d’un séjour avec cheminée SAM, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et la piscine, 4 chambres, 4 salles de douches , une salle de bains.Buanderie, garage.Belles prestations, a voir ! DPE : C - Mdt 4083

MARINES DE COGOLIN 185 000 HONOS INCLUSAu coeur du Golfe de St. Tropez. Pour les passionnés de bateaux. Belle vue sur le port et le Golfe. Appart. 2 p 25,60m² en excellent état avec terrasse, au 1er et dernier étage d’’une belle résidence calme. Entrée avec beaucoup de placards rangements, séjour/ cuisine américaine et terrasse, chambre, SDB. DPE : E - Mdt 4465

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SAINTE MAXIME 598 000 HONOS INCLUSBelle villa indép. avec piscine, env. 110m2 proche centre.. Vue dégagée. Très bon état, Entrée avec quelques marches pour accès séjour. Grand séjour hauteur plafond. Cuisine indép. Partie nuit: ch. parentale/SDB. 2 ch. SDB. Gr. garage et deux caves en contrebas de la villa. Beau produit. DPE : D - Mdt 4271

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LES ISSAMBRES 995 000 HONOS INCLUS : NCVilla / MaisonVilla avec magnifique vue mer, dans quartier calme sur terrain clos, se composant d’un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, un studio indépendant et appartement indépendant avec 2 chambres. Piscine à débordement chauffée (12 x5). DPE : NC - Mdt 4321

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DRAGUIGNANVilla / Maison360 000 HONOS INCLUS : NCCalme sur terrain de 662 m², séjour / cuisine, 3 chambres, Sdb / wc. Au rdj : séjour / cuisine, chambre, dressing, bureau, S. d’eau, wc. Etat impeccable, vue. Réf. 317V1569 DPE : C - Mdt 8276

DRAGUIGNAN SUDVilla / Maison 124 m² 5 pièces380 000 HONOS INCLUS : NC Ds quartier très calme, belle villa plain-pied sur 1301 m² plat, clos et paysager : ensemble séjour avec poêle à granule/cuisine équipée de 60 m², 3 grandes chambres (11,5 ; 11 et une de 17 m² avec SDB / wc privatifs), SDE, 2 wc ind., nombreux placards, buanderie, garage, adoucisseur d’eau, alarme, viséophone DPE : C - Mdt 8072

DRAGUIGNAN LES SELVESVilla / Maison 170 m² 7 pièces518 000 HONOS INCLUS : NC Sur terrain plat et clos 4020 m², villa de 2010: Au rdc: séjour, salle à manger, cuisine équipée 51 m² ouvrant sur terrasse couverte 27 m², 2 chambres (14 m² + SDE / 20 m² + SDE + dressing), wc, garage 70 m² + abri voiture. A l’étage: 2 chambres (15 et 16 m²) + dressing ou bureau 8,5 m2, SDB, wc et piscine DPE : C - Mdt 8259

DRAGUIGNANAppartement 4 pièces108 000 HONOS INCLUS : NCCENTRE VILLE, appartement F4 : séjour 20 m², terrasse, cuisine 10 m² + loggia 6 m², 3 chambres 12 m²), sdb, wc, chauffage individuel. À rénover. Réf C1786. DPE : NC - Mdt 8199

FIGANIÈRESVilla / Maison 80 m²189 000 HONOS INCLUS : NC QUARTIER ST-ESPRIT Sur terrain plat et clos 490m², villa de plain-pied (80m² + garage 27m²) composée: séjour double 32m² avec cheminée, cuisine 9m² ouvrant sur véranda, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, petite piscine 4 x 2 m. Rénovation à prévoir. DPE : E - Mdt 8305

SUD DRAGUIGNAN Villa / Maison 95 m² 4 pièces339 000 HONOS INCLUS : NC Ds quartier très calme, villa de plain-pied : séjour avec cheminée insert 36 m² (+ clim réversible), cuisine équipée 12 m², cellier, 3 chbres ac placard, SDB complète (baignoire, douche et double vasque), wc ind. L’ensemble sur 790 m² clos et aménagé avec piscine 8x4 m, garage 18 m², forage ds le lotissement DPE : D - Mdt 8132

DRAGUIGNANVilla / Maison 160 m² 5 pièces365 000 HONOS INCLUS : NCProche centre et commerces, sur beau terrain plat 1350 m², villa construction traditionnelle, 160 m² composée: séjour/cuisine américaine 70 m² ouvrant sur terrasse, cellier/buanderie, 3 grandes chambres (16 - 20 et une de 36 m² avec salle de bains intégrée) - 2 salles d’eau - 2 wc, piscine, travaux à prévoir DPE : C - Mdt 8262

TRANS EN PROVENCEVilla / Maison 150 m² 7 pièces429 000 HONOS INCLUS : NC COTE ECOLE MILITAIRE, sur terrain en restanques 5000 m² clos, villa composée : en plain-pied (150 m²): séjour double + salon avec cheminée 50 m², cuisine équipée 14 m², 4 chambres (dont une avec SDE / wc), bureau en mezzanine 15 m², SDB, douche, wc ind. En demi ss (75m2): garage, chaufferie, atelier et cave DPE : C - Mdt 8278

DRAGUIGNANVilla / Maison 190 m² 6 pièces624 000 HONOS INCLUS : NC Très bel environnement terrain aménagé de 4011 m². rdc: séjour avec cheminée insert, salle à manger 55m², cuisine équipée 16 m² sur cellier, 2 chambres ac placard avec leur SDE, 2 wc, Bureau. A l’étage: 2 chambres avec placard, SDB, wc ind, mezzanine. Clim réversible, adoucisseur, portail automatique, piscine DPE : C - Mdt 8308

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