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Magazine dit par VENDEE MAG IMMO - au capital de 1 000 euros. RCS 751 930 413 - Tl. : 06 82 47 91 72 - Tirage moyen mensuel : 30 000 exemplaires. Dpt lgal parution. Responsable de la publication : Cyrille Rotte 06 82 47 91 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rdaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimerie : Ferreol - Toute reproduction, totale ou partielle, du prsent numro est interdite et constituerait une contrefaon sanctionn par les articles 425 et suivants du code pnal. Le magazine nest pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoys. Date de parution : 20 mai - 17 juin 2015

Sommaire

Couleur et gaiet sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mlanine crs par la marque Rice. Lutile se joint lagrable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table.Dimensions: hauteur 7 cm, diamtre 7 cm

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SAINTE HERMINE 107 000 $ HAIVilla / Maison 70 m 4 picesBelle maison en pierres rnover intrieurement: cuisine, salon avec chemine, 3 chambres, salle deau et grenier amnageable. Dpendances attenantes amnageables de 110 m. Forage. Le tout sur environ 1800 m de terrain. DPE : F - Rf 1686

5 MIN SAINTE HERMINE 163 500 $ HAIVilla / Maison 118 m 6 picesMaison rcente trs bien amnage, de style moderne intrieurement: cuisine amnage et quipe ouverte sur sjour-salon, 4 chambres, belle salle de bains avec douche, buanderie. Agrable terrain de 1900 m. DPE : D - Rf 1688

10 MIN SAINTE HERMINE 168 500 $ HAIVilla / Maison 128 m 8 picesEn campagne, maison ancienne comprenant: entre, cuisine amnage, sjour-salon avec chemine insert, 4 chambres, salle deau et grenier amnageable. Une pice attenante finir damnager. Garage et cave. Puits. Terrain de 1220 m. DPE : D - Rf 1682

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CHANTONNAY 153 700 $ HAIA 10 min, dans bourg tous commerces, beaucoup de charme pour ce pavillon de plain pied de 2001 en bon tat comprenant entre, cuisine amnage et quipe, sjour/salon avec chemine, 3 chambres, sanitaires, buanderie, cellier. Cave et garage 2 voitures. Lensemble sur terrain joliment arbor de 1002M. DPE : D - Mdt 3421

LA ROCHE-SUR-YON 241 500 $ HAIPrestations de qualit pour ce pavillon ossature bois construit en 2006 : cuisine amnage et quipe, sjour-salon (41m) avec mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle deau), une salle deau indpendante, 2 wc. Buanderie. Garage avec faux grenier. Terrain de 2357 m. DPE : En cours - Mdt 3426

CHANTONNAY 189 900 $ HAIA moins de 5 minutes de tous commerces, pavillon sur sous-sol ac accs de plain pied larrire comprenant cuisine amnage et quipe ouverte sur pice de vie ac pole, 5 chs, 2 SDE. Grand garage et cave. Lensemble sur terrain arbor de 3082M. Prix acte en mains 204.200 euros (agence et notaire inclus). DPE : D - Mdt 3411

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LUONVilla / Maison 92 m 5 pices201 210 $ HONOS INCLUS : 5,90%Ce pavillon ltat irrprochable vous propose une superficie habitable de 92 m comprenant une cuisine amnage et quipe ouverte sur un salon-sjour trs lumineux , 3 chambres sur parquet, arrire-cuisine. Garage. Aspiration centralise et arrosage intgr. Terrain clos et arbor de 1.000 m. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 121 m 6 pices277 985 $ HONOS INCLUS : 4,90%En campagne, cette demeure de charme vous surprendra par son architecture et par sa tranquillit. Vous profiterez dun sjour-salon avec chemine et pole bois, de 4 chambres et dune grande cuisine amnage avec accs direct une jolie terrasse donnant sur le jardin de 3.000 m avec dpendances. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 123 m 6 pices106 900 $ HONOS INCLUS : 6,90%A 5mn de MAREUIL SUR LAY, en campagne, maison habitable de suite 123 m habitables offrant : vaste sjour, cuisine amnage, 4 chambres, salle deau, W.C. Chauffage central fuel. Jardin denviron 300 m. DPE : Vierge

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 89 m 5 pices137 670 $ HONOS INCLUS : 5,90%Au calme et proximit des services, pavillon de plain pied en trs bon tat offrant : cuisine amnage, sjour, 2 chambres, bureau, arrire-cuisine. Vranda. Jardin denviron 400 m avec abri de jardin. Aucun travaux prvoir. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 80 m 3 pices148 260 $ HONOS INCLUS : 5,90%Ravissante maison de plain-pied situe proximit des commerces. Elle vous propose une cuisine ouverte sur un vaste sjour bien expos. Vous disposerez de deux chambres la dcoration soigne et dune salle deau. Un garage avec partie buanderie complte lensemble sur terrain clos et paysager de 721 m. DPE : E

CHTEAU-GUIBERTVilla / Maison 160 m 6 pices185 325 $ HONOS INCLUS : 5,90%Panorama exceptionnel pour cette maison rnove. Du sjour et de la terrasse, vous contemplerez un magnifique lac. Vous disposerez dun vaste sjour avec chemine, dune cuisine amnage et quipe, de trois chambres et dune pice multifonction. Terrain denviron 800 m. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 187 m 7 pices209 800 $ HONOS INCLUS : 4,90%En campagne, cette maison rnove et chaleureuse de 187 m hab ravira les amateurs de tranquillit. Elle dispose dun sjour sur tomettes de 60 m, une cuisine amnage, 4 grandes chambres (de 16 27 m). Terrain clos de 1.084 m avec piscine hors-sol, garage et dpendance. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 241 m 8 pices398 620 $ HONOS INCLUS : 4,90%En campagne, trs belle demeure de caractre offrant de nombreuses possibilits. Vous disposerez dune superficie habitable de 241 m dont un sjour de 46 m avec une chemine monumentale et 5 chambres. Possibilit dutiliser la maison usage de gtes. Nombreuses dpendances amnageables. Terrain de 1,5ha. DPE : D


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NOTRE-DAME-DE-RIEZ 395 625 $Maison construite sur 1000 m2 de terrain, comprenant cuisine am/eq. Sjour avec chemine, 5 chambres, sdb + 2 salles deau - Annexe pouvant convenir profession librale - trs bonnes prestations.Frais dagence inclus 5,5% TTC la charge de lacqureur. DPE : B - Mdt 590

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 187 200 $Plage de Boisvinet 150 m - Maison comprenant entre, sjour avec cuisine amnage et quipe, 2 chambres, sde, 2 wc, cellier. Nombre de lots : 18 - Charges courantes : 565 euros /an. Frais dagence inclus 4% TTC la charge de lacqureur. DPE : D - Mdt 006

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 179 220 $Face mer - Appartement ( 43,23 m2 ) avec accs direct la plage, situ au 3me tage avec ascenseur : pice de vie avec cuisine, une chambre, sde, wc spar, dbarras. Loggia ferme. Cave. Nombre de lots : 52 - Charges courantes : 622 euros/an. Frais dagence inclus 4%TTC la charge de l?acqureur. DPE : D - Mdt 541

COX 222 600 $ 800 m des commerces. Maison de 200 m2 hab. construite sur terrain de 730 m2 : entre, cuisine amnage, sjour de 52 m2, 3 chambres, sdb avec gd dressing, sde, cuisine dt, cave. Grand Garage. DPE : C - Mdt 5

LE FENOUILLER 181 050 $ Maison ind. de plain-pied construite sur 828 m2, comprenant : entre, cuisine amnage, sjour avec chemine, 3 chambres. Garage. Ouvertures neuves. Toiture refaite en 2013.Honoraire 6,5% DPE : D - Mdt 3

CROIX DE VIE CENTRE 291 500 $ 300 m du port et des commerces Rue calme Maison de plain-pied de 90 m2 comprenant cuisine amnage, sjour avec chemine, 3 chambres, salle deau, dressing. Petite cour. Possibilit garage. DPE D - Mdt 588

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PASCAL LIGER IMMOBILIER 56 Quai de la Rpublique place de la Fauvette 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIETl : 02 51 68 02 [email protected]

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SAINT-JEAN-DE-MONTS117 900 $ FAIDans rsidence avec piscine proche de la fort - Pavillon T2 mezzanine avec abri de jardin et parking priv - Cuisine quipe - Sjour donnant sur jardinet dangle clos avec terrasse bois - Chambre - Mezzanine - Meubl - Entirement refait - Trs bien situ. DPE : E - Rf 496

SAINT-JEAN-DE-MONTS112 600 $ FAIDans rsidence avec piscine proche de la fort - Pavillon de type studio mezzanine avec abri de jardin et parking priv - Coin cuisine quipe - Sjour donnant sur jardinet clos terrass expos sud-ouest - Mezzanine - Meubl - Trs bien entretenu. DPE : D - Rf 498

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ149 100 $ FAIQuartier des Demoiselles - Maison T3 avec grand garage et dpendance - Cuisine indpendante - Sjour - 2 Chambres - Double vitrage - Terrain clos de 308 m - Trs bien entretenue - Beau potentiel. DPE : F - Rf 501

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ST GILLES CROIX DE VIE667 000 $ FAIBorde de pins, maison contemporaine de 168 m hab, 4 chambres, une salle de bains, une salle deau, sur un jardin paysager de 1015 m. Ct pratique : piscine chauffe et couverte, vranda, chemine, cellier, lingerie, garage, chauffage arothermie. DPE : C - Rf Tribord

FACE A LA PLAGE DE SION240 000 $ FAIAu 4me tage dune rsidence de bon stading avec ascenseur,appartement T3 de 56 m habitables avec balcon expos sud ouest.Ct pratique : cuisine amnage et quipe, cave. DPE : E - Rf Rivage

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CENTRE DE ST GILLES135 000 $ FAICharmante petite maison dans le centre de St Gilles toute proche du march et des quais. Ses larges baies souvrent sur une terrasse plein ouest.Ct pratique : kitchenette quipe, parking priv. DPE : E - Rf Bernique

APPARTEMENT FACE MER410 000 $ FAISt Gilles, au 2me tage dune rsidence avec ascenseur et piscine, superbe appartement face mer de 66 m habitables avec sjour/cuisine standing, 2 salles deau, grand balcon.Ct pratique : cave et parking. DPE : E - Rf Canot

CROIX DE VIE179 000 $ FAIPetite maison typique dans le centre ville, rnove, une chambre. Grande cour plein sud.Ct pratique : place de stationnement, dbarras extrieur, gare, port, plage et commerces proximit. DPE : E - Rf Bigorneau

LONGERE CONTEMPORAINE590 000 $ FAIA 15 min des plages et ports de St Gilles, et 3 km du centre ville de Challans, longre contemporaine, 205 m habitables sur un parc arbor de 4 000 m. Suite parentale, 3 ch, salle home-cinema, salle de musique.Ct pratique : cuisine quipe, piscine, puits, prau voitures et annexes. DPE : D - Rf Pinde

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BREM SUR MER 88 100 $HONOS INCLUS : 6.92%A 500 m dune grande plage de sable et 1km du centre, en rsidence bien entretenue avec piscine, maison de vacances T2 mezzanine, sjour et chambre. Parking et patio. Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55. DPE : F - Mdt 4184

BREM SUR MER 290 700 $HONOS INCLUS : 5.4%A 2 km des plages, au coeur dun hameau, sur 1700 m clos avec puits, construction 2003/2008, grande cuisine toute quipe, salon, 4 chambres dont une l tage avec salle deau privative, bureau, cellier, lingerie, atelier. Panneaux photovoltaques. Louisette BONNET 02 51 90 15 01. DPE : En cours - Mdt 4186

BRETIGNOLLES SUR MER 227 700 $HONOS INCLUS : 5.58%A proximit immdiate de tous commerces, maison de plain-pied en bon tat dentretien difie sur un jardin clos de 578 m comprenant entre, sjour, cuisine, dgagement, 2 chambres, salle deau, toilettes, garage avec galetas. Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55. DPE : F - Mdt 4154

BRETIGNOLLES SUR MER 359 000 $HONOS INCLUS : 5.29%Produit rare pour cette maison situe deux pas des commerces et 500 m de la plage, hall dentre, toilettes, pice vivre, cuisine ouverte, bureau, deux chambres, salle de bain/douche, une suite parentale et garage. Parfait tat. Louisette BONNET 02 51 90 15 01. DPE : D - Mdt 4127

BRETIGNOLLES SUR MER 133 200 $HONOS INCLUS : 6.16%Proximit plage immdiate pour ce bel appartement T2 avec cabine, terrasse et garage indpendant situ dans une rsidence bien entretenue. Parfait tat. Laissez-vous sduire... Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55. DPE : E - Mdt 4131

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BREM-SUR-MERVilla / Maison 116 m 6 pices225 500 $ HONOS INCLUS : 5.54%Quartier calme, proximit centre bourg, agrable maison de plain-pied, 2009, 116 m hab., belle pice de vie avec cuisine ouverte a/e expose sud/ouest, 3 ch, un bureau, sdb avec douche et baignoire, cellier, prau. Terrain 488 m. Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88. DPE : D - Mdt 4188

BRETIGNOLLES-SUR-MERVilla / Maison 180 m 5 pices504 000 $ HONOS INCLUS : 4.76%Proche plage/commerces, magnifique villa contemporaine T5 aux superbes finitions/prestations : vaste ensemble sjour/cuisine vitr sur piscine/spa/terrasse/pool house/palmiers, hall, bureau, 3 chambres, sdb, sde, 2 wc, cellier, garage. Construction 2015 sous RT 2012. Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 DPE : A - Mdt 4167

VAIRVilla / Maison 118 m 6 pices246 000 $ HONOS INCLUS : 4.88%Dans un crin de verdure, belle maison de 2004, belle pice de vie avec chemine insert donnant sur une grande terrasse expose sud, cuisine a/e, 3 ch, un bureau, salle de bains/douche, cellier. Terrain de 921 m arbor avec piscine chauffe, abri de jardin et prau 30 m. Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88. DPE : En cours - Mdt 4189

BRETIGNOLLES-SUR-MERVilla / Maison 53 m 3 pices175 200 $ HONOS INCLUS : 5.82%Quitude assure ! Maison de vacances individuelle niche dans la dune : pice de vie, 2 chambres, sde/wc, cellier, prau. Jardin clos 532 m. Accs plage par sentier. Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80. DPE : E - Mdt 4122

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OLONNE-SUR-MER 169 600 $ FAIBourg, maison de ville denviron 90m habitables, sjour salon, cuisine AE, salle deau, cellier de 20m. A ltage : 2 chambres, salle deau, dressing, bureau. Idale investisseur ou premire acquisition. DPE : en cours - Mdt 0411

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