Surface privee gard 19

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION GARDN°19 / Mai 2016

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉEFlashez les photos des annonces et accédez à l’information complètedes biens (photos, textes enrichis…).

By

NÎMES- Centre -

TRAVAUX EN COURS

- Une résidence d’exception, en plein cœur de Nîmes, à deux pas des allées J. Jaurès et proche des jardins de la Fontaine.

- 31 appartements, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un patio.

UN EMPLACEMENT UNIQUE

*Prix à titre indicatif, dans la limite du stock disponible - Prêt à Taux Zéro et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat mai 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

ÀPARTIRDE

VILLAPOMPIDOU

T4 268.000€*ÀPARTIRDE Stat. inclus

NOTRE ESPACE DE VENTE CONTACTS

04 66 40 60 5610 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes

urbat.com

* Prix du lot n° A13 dans la limite du stock disponible - Prêt à Taux Zéro et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat mai 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

T3 : 196.500€*Stat. inclus

NÎMES- Les Marronniers -

CLOSl’Evêque

Le de

- A 5 min. de la gare et du centre historique, dans un quartier calme et résidentiel

- Une petite résidence de 29 appartements seulement, du 2 au 3 pièces.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

LIVRAISON RAPIDE

T3 179.000€*

NOTRE ESPACE DE VENTE CONTACTS

04 66 40 60 5610 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes

urbat.com

vous presente

vous presente

Stat. inclus

P04 DESIGN DECO

P06 HIGH TECH

P08 IMMOBILIER

P08 PAYS NÎMOIS

P23 VAUNAGE, PETITE CAMARGUE

P24 RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC

P26 VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE

P27 CAHIER DU NEUF

SOMMAIRE

SURFACE PRIVÉE est édité par la S.A. SOCIETE DU JOURNAL MIDI LIBRE, sise rue du Mas de Grille 34430 SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, SIREN 456 801 158- RCS Montpellier - Tél : 04.67.07.67.07Directeur de la publication : Bernard Maffre - Impression : Litografia Rosés Espagne - Date de parution : 11 mai 2016 - Direction artistique, rédaction & web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE

FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG

ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

ENFIN CHEZ VOUS !

Pour toute réservation durant ce week end une cuisine de notre partenaire privilégié

Leader Coste(selon plan d’implantation défi ni)

Au Grau du Roi, les agences Atrium Immobilier,

L’immobilier Geneviève Pinard, Grand Sud Immobilier,

vous proposent à la vente des appartements tous types dans une Résidence d’Exception.

Face à la mer.

WEEK-ENDPORTES OUVERTES

Sur la résidence CHÂTEAU LEENHARDTRive droite, au 30 rue de l’Égalité

les 14, 15 ,16 Mai 2016de 9h à 18h

Possibilité de prendre rendez-vous sur ces 3 jours au

04 66 27 07 16Bureau de vente sur place

REAL ESTATE IMMOBILIER

Le Grau du RoiLe Grau du Roi

A T R I U MIMMOB I L I E R

Nîmes

FIN DE PROGRAMME

DERNIERS LOTS DISPONIBLES

4 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

FAUTEUIL TRAME

Cette grande table à rallonge est idéale pour accueillir tous vos convives. Rafale vous permet de disposer de deux tables en une : le plateau inférieur monté sur roulettes se tire au gré de vos besoins. Grâce à ses très grandes dimensions (longueur de 180 cm à 320 cm), vous pourrez accueillir jusqu’à 12 convives.

Dimensions : Plateau supérieur : 100 x 180 cm - Plateau inférieur : 140 x 93,1 cm - H 75 cmPrix : 2 300 www.matieregrise-decoration.fr

TABLE À RALLONGE RAFALE

Attention, la tendance ethnique-chic déboule dans votre jardin. La marque italienne Moroso rend hommage au tressage avec cette chaise longue constituée de fi ls en plastique colorés habilement tressés sur une légère structure en acier. L’enchevêtrement des fi ls, au-delà de leur design coloré, apporte également un confort inimitable.

Dimensions : L 157 cm x larg 90 cm x H 77 cm - Assise : H 37 cmPrix : 2 076 www.moroso.it

DORMEUSE TROPICALIA

Non, il ne s’agit pas du parapluie du géant Gulliver, mais bien d’un parasol XXL ! Un design ludique pour un objet très pratique, qui protège à la fois de la lumière et de la pluie.

Dimensions : Ø 295 x Hauteur totale 266 cm - Hauteur sous chapiteau : 210 cm - Mât : Ø 3,5 cmPrix : 1 674 www.symoparasols.com

PARASOL GULLIVER

Tout en fi l d’acier, ce fauteuil au look ultra contemporain s’adapte à tous les environnements. Courbes et lignes droites s’accordent à merveille pour souligner la légèreté de la structure. Parez-le d’un coussin ou deux, et vous obtiendrez un fauteuil à la fois confortable et ultra design.

Dimensions : L 54 cm x Prof 57 cm x H 87 cm - Assise : H 45 cmPrix : 391 www.petitefriture.com

DESIGN / DECO

6 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MONTRE TISSOT T-TOUCH EXPERT SOLAR

Le constructeur suisse Tissot ajoute à son savoir-faire une touche futuriste avec ce dernier modèle. Alimentée à l’énergie solaire, elle est particulièrement respectueuse de l’environnement, ce qui représente une première pour une montre tactile. Dotée de 25 fonctions, dont les prévisions météorologiques, l’altimètre et la boussole, elle permettra à ses détenteurs de ne jamais perdre le nord, où que leur chemin les mène.

Prix : 960 fr.tissotshop.com

PLATINE ATMO SFERA

PRIZM

©

La marque Klipsch dévoile ses premières enceintes sans fi l au son HD : la Reference Premiere HD Wireless. Le son Klipsch est préservé et conserve ce qui a fait sa réputation : faible distorsion, haut rendement et large gamme dynamique… Le tout sans fi ls qui traînent dans le salon !

www.klipsch.com

ENCEINTES KLIPSCH

PRIZM

©

Design, innovation et vintage : la platine vinyle Atmo Sfera a tout pour plaire ! Les vinyles sont comme suspendus, puisque ce modèle n’a pas de plateau rotatif. Compatible 33 et 45 tours, elle possède également une connectivité Bluetooth. Pour se la procurer, il faudra être patient, puisque la platine fait l’objet d’une campagne Kickstarter.

Prix : 895 www.kickstarter.com

Après le succès rencontré par Soda Stream, Coca-Cola déboule sur le marché des boissons gazeuses maison. Les dosettes de Keurig Kold contiennent deux compartiments : l’un pour l’arôme du Coca-Cola (mais pas que), l’autre pour les billes de carbonates rendant la boisson gazeuse. Chaque capsule vous offrira jusqu’à un litre de boisson. Et en 90 secondes seulement !

Prix : 330 www.keurig.com

KEURIG KOLD

HIGH TECH

ww

w.m

adn

.fr

*Vo

ir c

on

dit

ion

s en

ag

ence

T E R R A I N S À B Â T I R

04 66 640 66006 81 31 06 84

Votre interlocuteur privilégié Alexis CACHIA

ROCHEFORT-DU-GARDNOUVEAU, vue sur Mont-Ventoux

“Le Belvédère” et “L’Observatoire”

“Le Chambord”

Parcelles de 320 à 1200 m2

Parcelles de terrains à bâtir

N Î M E SNOUVEAU, quartier résidentiel calme

à partir de 79 900 €*

ZONE B1

ZONE B1

C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

210x280 surface privee_gard_Avril.pdf 1 21/04/2016 10:48

NÎMES - FACULTESAppartement 62 m² 3 pièces85 000 $ FAIJoli appartement rénové de type 3 de 62m². Pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 Chambres. 1SDB. Idéal pour locatif ou 1er achat ! DPE : F - Réf 965va

NÎMES PROCHE CENTRE VILLEAppartement 68 m² 4 pièces129 000 $ FAICharmant appartement de type 4 de 68m² dans une résidence très bien entretenue avec garage fermé de 16,89m². Séjour double. Cuisine indépendante aménagée avec loggia. 2 chambres. Ascenseur. Bonne ambiance de copropriété ! DPE : D - Réf 964va

NÎMES QUARTIER LAMPEZE Appartement 74 m² 3 pièces176 000 $ FAIDans maison de ville du XIXème, très bel appartement de type 3 de 74m² au 1er et dernier étage. Double séjour très cosy avec cheminée. Cuisine indépendante aménagée. 1 grande chambre avec sa salle de bain. Syndic bénévole. 2 places de stationnement. Très calme dans un quartier très recherché! DPE : F - Réf 907va

NÎMES CENTRE VILLEAppartement 94 m² 4 pièces230 000 $ FAITrès agréable appartement ancien de type 4 de 94m² rénové au 1er étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur. Séjour donnant sur un balcon. Cuisine indépendante. 3 chambres. 2 SDB. Exposition sud. Pour les amoureux du centre Nîmois ! DPE : C - Réf 963va

NÎMES MUSEE DES BEAUX ARTSAppartement 105 m² 4 pièces260 000 $ FAIBel appartement calme et très lumineux de type 4 de105m² dans résidence à 2 pas du centre ville. Cuisine indépendante semi équipée. Grande pièce de vie donnant sur une terrasse. 3 chambres. 1SDB. 1 SDE. Cave. Garage. Ascenseur. Rien à faire! Très agréable à vivre! DPE : D - Réf 962va

NÎMES GOLF DE VACQUEROLLESAppartement 78 m² 3 pièces278 000 $ FAISuperbe appartement de type 3 de 78m². Grand séjour ensoleillé de 37m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 16m² plein sud sans vis à vis avec une vue dégagée sur le golf. 2 chambres. SDB. Garage fermé. Parking. Ascenseur. Piscine. Tranquillité assurée ! DPE : D - Réf 954va

NÎMES - FAC DES SCIENCESAppartement 64 m² 3 pièces121 000 $ FAICoquet appartement entièrement rénové de type 3 de 65m² avec ascenseur. Séjour et cuisine ouverte. 2 chambres. 2 Loggias. 1 SDB. Balcon et cave. DPE : D - Réf 968va

NÎMES CENTRE HISTORIQUE Appartement 62 m² 3 pièces135 000 $ FAICharmant appartement de type 3 de 62m² au coeur du centre ville. Vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. 2 chambres. SDB. Gaz de ville. Petite copropriété. À découvrir sans tarder ! DPE : D - Réf 950va

NÎMES QUARTIER PLACETTEAppartement 70 m² 3 pièces199 000 $ FAICharmant triplex de type 3 d’environ 70m² avec une terrasse plein sud de 15m². Séjour et cuisine rénovés donnant sur la terrasse ensoleillée. 2 chambres. 1 SDB. Atelier et cave de 45m² avec wc. Atypique ! DPE : E - Réf 966va

NÎMES - PROCHE D’ALZONAppartement 5 pièces250 000 $ FAIAppartement rénové P5 / 6 de 124m² ds maison ancienne avec terrasse de 60m² et jardin ensoleillé. Double séjour avec cheminée et clim. Cuis indép. 3 Ch. SDB avec balnéo. Parking. Syndic bénévole. La campagne à la ville. Beaucoup de charme ! DPE : C - Réf 969va

NÎMES - PROCHE CENTRE VILLEAppartement 93 m² 4 pièces260 000 $ FAITrès bel appartement rénové de type 4 de 93m² donnant sur un jardin intérieur ensoleillé et calme. Grand séjour donnant sur une terrasse côté ouest. Cuisine équipée indépendante toute neuve. 3 chambres. 1 sde. Buanderie. Cave. Garage. Ascenseur. DPE : B - Réf 959va

NÎMES PLACETTEAppartement 200 m² 8 pièces299 000 $ FAISuperbe appartement d’environ 200m² de type 8/9 au 1er étage d’une maison.Terrasse de 13m² plein sud. Séjour et cuisine de 60m². Cheminée. 2 Chambres en duplex. 30m² d’atelier. Suite parentale. Dressing. Énormément de potentiel à aménager. Possibilité vente garage. DPE : C - Réf 939va

8 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS NÎMOIS

CORINNE PONCE IMMOBILIER7, avenue Jean Jaurès30900 NÎMESTél : 04 66 21 58 00corinneponce.immobilier@wanadoo.frwww.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES PROCHE FONTAINE Appartement 157 m² 6 pièces420 000 $ FAITrès bel appartement ancien rénové de type 6 de 197m² avec jardin aux essences méditerranéennes. Grand séjour lumineux. Salle à manger ensoleillée. Cuisine équipée. Petit salon. 2 grandes chambres. 1 bureau. 1 sdb. Dressing. Grand grenier. La campagne à la ville ! Unique ! DPE : C - Réf 936va

NIMES CENTRE VILLELoft 220 m² 6 pièces499 000 $ FAISuperbe loft d’environ 220m² avec une cour privative ombragée. Grande et lumineuse pièce de vie. Cuisine atypique. 4 chambres. 1 SDB. Chauffage au sol. Atelier qui peut éventuellement faire garage. De nombreuses possibilités ! Unique en son genre ! DPE : D - Réf 967va

EN VAUNAGE - PROCHE NIMESVilla / Maison 208 m² 6 pièces835 000 $ FAIDans colline résidentielle, superbe maison contemporaine 208m² sur terrain arboré et paysagé 1751m², terrasses, piscine et cuisine d’été. Les prestations de grande qualité en font une demeure confortable, fonctionnelle. Cuisine intégrée, 4 chambres dont une grande suite parentale et un studio indépendant. DPE : A - Réf 2042vm

ENTRE NIMES ET MONTPELLIERVilla / Maison 250 m² 5 pièces845 000 $ FAIAu coeur d’un village recherché de la Vaunage, rénovation d’exception d’un ancien moulin à huile. Habitation de 250m² tout en lumière sur jardin intime et bassin en pierre. 4 chbres dt 1 suite parentale, espace de vie de plus de 100m². Matériaux et presta de qualité, très beaux volumes. Lieu exceptionnel ! DPE : C - Réf 2027vm




NIMES PUECH DU TEIL Villa / Maison 66 m² 3 pièces155 000 $ FAIVéritable mazet Nîmois de 66m² environ à rénover totalement sur un très beau terrain arboré 600m². Dépendance. Créez votre intérieur ! Vite ! DPE : NC - Réf 2041vm

PROCHE TOURMAGNEVilla / Maison 160 m² 6 pièces335 000 $ FAIBeaucoup de charme pour cette coquette maison de ville de 160m² comprenant vaste et lumineux séjour avec cheminée, 5 chambres, cuisine indépendante équipée. Chauffage gaz. Garage. Joli terrain très arboré de 800m². On s’y sent bien ! DPE : NC - Réf 2029vm

NIMES COLLINE OUEST Villa / Maison 120 m² 4 pièces385 000 $ FAIDans une impasse au calme, adorable villa de 120m² sur 2000m² de terrain. Bel espace de vie séjour avec cheminée et cuisine donnant sur terrasse avec vue sur la nature. 2 chambres en rez de chaussée. Un espace de nuit avec bureau à l’étage. On peut agrandir ! DPE : D - Réf 2036vm

CAVEIRAC PROCHE CARREMEAUVilla / Maison 150 m² 5 pièces445 000 $ FAIEn Vaunage , très bien située au coeur du village. Superbe villa contemporaine de 150m², dépendances sur magnifique terrain de 1500m² paysagé, terrasses et piscine. Un très bel espace de vie, 4 chambres dont un studio, bureau, sous-sol aménagé. Une demeure impeccable, confortable et lumineuse. Coup de coeur ! DPE : C - Réf 2040vm

NIMES QUARTIER TOURMAGNEVilla / Maison 200 m² 7 pièces470 000 $ FAITrès bel emplacement pour cette villa de 200m² sur 1000m² de terrain piscinable. Séjour de 40m². 5 chambres. Chauffage gaz de ville. Prévoir quelques travaux. Idéal grande famille. DPE : NC - Réf 2030vm

À 2 PAS DU CENTRE VILLE Villa / Maison 252 m² 7 pièces640 000 $ FAINîmes. Merveilleuse maison de charme 255m² sur 2569m² de terrain paysagé avec superbe environmt . Beaux matériaux. Hall d’entrée. Magnifique séjour 72m² tout en lumière hauts plafonds, belle cheminée. Cuisine indép équip. 5 Chambres dt 1 suite parentale. Mazet d’ami. Espace Piscine. Chauffage au sol. DPE : NC - Réf 2035vm

NIMES QUARTIER CASTANET Villa / Maison 70 m² 4 pièces210 000 $ FAIAu calme total dans impasse charmante petite villa 70m² T4 sur 114m² de terrain. En RdC se trouve un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une superbe cour terrasse vue sur la nature. Une chambre qui peut être un salon. WC. À l’étage 2 chambres. SDE. WC. Garage et place parking. A découvrir !DPE : D - Réf 2032vm

NIMES - PROCHE VILLEVilla / Maison 115 m² 4 pièces345 000 $ FAIQuartier route de sauve. Au calme, coquette maison très fonctionnelle 115m² type 3/4 séjour. Grande cuisine équipée indépendante donnant sur terrasse avec barbecue. 2 chambres dont 1 en RDC. 1 bureau. Tres agréable jardin arboré de 760m². Produit impeccable. DPE : NC - Réf 2043vm

NIMES PROCHE JEAN JAURES Villa / Maison 182 m² 5 pièces399 000 $ FAIDans quartier sympa, charmante maison de ville en pierre de 182m² sur terrain de 338m² pouvant recevoir une piscine. Lumineux séjour donnant sur terrasse plein sud. Cuisine indépendante équipée. 3/4 chambres. 1 salle bain. 1 salle d’eau. Agréable maison familiale. On s’y sent super bien ! DPE : C - Réf 2034vm

CASTANETVilla / Maison 163 m² 5 pièces449 000 $ FAIVilla 163m² avec terrain paysagé de 3165m² en situation dominante avec très belle vue dégagée sur la pinède. Espace terrasse piscine. Pièce de vie de 47m². Cuisine équipée et cellier. 4 chambres. SDB SDE. 128m² de sous sol. Très calme, un vrai petit paradis !DPE : B - Réf 2038vm

NIMES QUARTIER CAMPLANIERVilla / Maison 167 m² 5 pièces490 000 $ FAIProche toutes commodités, belle villa de 167m² type 6. Beau séjour avec cheminée. Cuisine indépendante équipée. 3 chambres. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. Toutes prestations de confort. Impeccable ! DPE : NC - Réf 2031vm

NIMES - 10 MIN DU CENTRE VILLEVilla / Maison 252 m² 6 pièces850 000 $ FAITrès belle rénovation pour ce mas en pierre du 18ème. Cette propriété de charme offre 252m² hab immédiatement et la possibilité d’aménager autant dont un appartement de 125m² à terminer. Magnifique piscine, cuisine d’été, sur 1 hectare de parc paysagé et très bien entretenu! Charme de l’ancien actualisé !DPE : C - Réf 2033vm




QUARTIER CIGALE Villa / Maison 300 m² 10 pièces850 000 $ FAIÉlégante propriété dans impasse tranquille. Villa d’architecte tradi avec matériaux de qualité et toutes prestations de confort. 100m² de séjour en 4 espaces s’ouvrant par baies vitrées sur jardin paysagé. 6 chambres. 6 pièces d’eau. 3000m² terrain av espace piscine chauffée et pool house, rotonde, forage. DPE : C - Réf 870vm

NIMES PROCHE CARREMEAUVilla / Maison 225 m² 7 pièces930 000 $ FAIMagnifique villa contemporaine avec architecture privilégiant lumière. 225m² sur 2000m² de terrain paysagé avec espace terrasse piscine. Vaste espace de vie de 84m². Très belle cuisine design équipée. 5 Chambres dont 1 suite parentale. Toutes prestations de confort et de standing. Très beaux matériaux. DPE : C - Réf 1946vm

NIMES - QUAI DE LA FONTAINEVilla / Maison 456 m² 12 pièces1 190 000 $ FAISplendide hôtel particulier de 456m² sur 4 niveaux avec ascenseur. 2 pavillons cosy indép. Merveilleuse bodega pour réception 90m², atelier de peinture 70m², garage 50m². Terrain 650m². Superbe extérieur sans vis à vis avec bassin nage contre courant. Une merveille en centre ville au calme absolu ! DPE : C - Réf 1944vm

NIMES COLLINE ROUTE D’UZES Villa / Maison 230 m² 7 pièces1 190 000 $ FAIMagnifique réalisation contemporaine, 230m² sur 2089m² de terrain avec superbe vue. Piscine débordement 12X6. Splendide pièce de vie 55m² toute en baies vitrées. Cuisine entièrement équipée RBC. Cellier attenant. 4 chambres avec placard et sde. Suite parentale, bureau. Chauffage réversible au sol. DPE : NC - Réf 2037vm




NÎMESAppartement 68 m² 3 pièces154 000 $ HONOS INCLUSCentre ville, à deux pas des arênes, appartement de type 3, de 69m² habitables, dans résidence de standing, sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, très lumineux, 2 chambres (12.70 et 13.40m²) séjolur de 21m², donnant sur balcon -cave et parking dans copropriété de 20 lots principaux-charges annuelles. DPE : B - Mdt 4562

MANDUELVilla / Maison 131 m² 4 pièces269 000 $ HONOS INCLUSVILLA de type 4, à proximité future gare TGV et du centre village, à 12 km. de nimes, facile d’acès, dans un impasse au calme, villa de plain pied, de 1986, de 131m² habitables, très lumineuse en bon état général. De très beaux volumes, salon de 36m² + coin repas de 12m², donnant sur cuisine aménagée récente. DPE : D - Mdt 4524


VERGUES IMMOBILIER8 av Carnot 30000 NIMESTél : 04 66 76 25 [email protected]

MEMBRE DU GROUPEMENT GNI Un interlocuteur pour 115 Agences Immobilières qui travaillent sur votre bien immobilier.

COLLINE OUEST 210 000 $Dans un environnement paisible et verdoyant, villa plain pied 3 chambres, salon de 32m² prolongé par une veranda de 36m². Terrain plat,arboré et trés ensoleillé de 653m². DPE : D - Mdt 2453

NOUVEAU 205 000 $Au 3ème et dernier etage d’une residence recente , appartement en parfait état 2 chambres, salon et cuisine équipée ouvrant sur grande terrasse de 20m² exposée au sud. Garage. DPE : NC - Mdt 2459

NÎMES 283 000 $A 100m du bdJean Jaurés, sympathique maison de ville sur 2 niveaux offrant de nombreuses poss. d’aménagement. Terrain sans vis à vis de 570m². DPE : E - Mdt 2438

VILLA D’ARCHITECTE 748 000 $Elle a été construite en 2009, en position dominante, pour une surface de 240m² env, Chaque piéce beneficie d’une superbe vue, gdes terrasses, PISCINE, prestations de qualité. DPE : C - Mdt 2428

SECTEUR RTE DE SAUVE 428 000 $Très proche de la ville et des commodités, jolie villa style mediterraneen composé de 3 gdes chbs, superbe salon ouvrant sur terrasse et piscine, magnifique terrain de 2841m². DPE : C - Mdt 2454

PROCHE CENTRE 320 000 $A 600m du bd J.Jaurés, villa composée de 6 chambres,3 bains, sejour 50m² sur un terrain arboré de 830m². Garage double. Produit rare !! DPE : D - Mdt 2436

PROCHE VILLE 330 000 $Qu Croix de Fer, beaucoup de cachet pour cette maison composée de 3 chbs+bureau, belle piece de vie avec cheminée, cuisine équipée, joli terrain expo sud, double garage, piscine hors sol. DPE : C - Mdt 2443

GÉNÉRAC 315 000 $Proche cœur du village, villa non mitoyenne construite de plain pîed d’une surface de 120m2 (4chbs) sur terrain de 971 m2, jolie piscine ,abri 2 voitures. DPE : D - Mdt 2455

DIANE IMMOBILIER9, rue Guizot30000 NIMESTél : 04 66 21 60 00 [email protected]

NOTRE EXPÉRIENCE ET NOS COMPÉTENCES À VOTRE SERVICE

COUP DE CŒUR !NIMES CENTREAppartement 132 m² 5 pièces620 000 $Un espace à vivre et à rêver ! Au dernière étage d’une résidence de standing avec ascenseur, appartement de typé 5 pièces avec superbe terrasse et deux places de parking. Plusieurs lots disponibles du T2 au T5, nous consulter pour visiter ! Copropriété de 173 lots. Charges annuelles : 3000euros.DPE : B - Mdt TAPP33679

CITYA PÉRI TRANSACTION7 Gabriel Péri30000 NIMESTél : 04 66 38 78 [email protected]

CITYA, ON EST BIEN CHEZ SOI ! Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes.


CITYA PERI7, place Gabriel Péri 30000 NÎMESTél : 04 66 38 78 90 [email protected]

CITYA, ON EST BIEN CHEZ SOI ! Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes.

REDESSAN 233 200 $Villa / Maison 90 m² 4 piècesExeptionnel. Jolie Villa de plain pied, année 2013 de 90m2 habitable sur un terrain paysagé de 300m2. Comprenant un séjour, une cuisine équipée donnant sur une terrase en bois, trois chambres, une salle d’eau, WC et garage.Coup de coeur assuré à voir rapidement!!! DPE : D - Mdt TMAI38320

SECTEUR POULX 371 000 $Villa / Maison 140 m² 6 piècesSur un terrain clos de 1250m² avec piscine et pool house, belle villa de 140m² de plain pied avec garage. Dans un cadre de verdure en fond d’impasse, grand espace de vie avec plafonds cathédrales donnant accès à la terrasse couverte et sa piscine. Cuisine équipée, 3 chambres dont une parentale. DPE : B - Mdt TMAI81483

NIMES FEUCHERES 74 800 $Appartement 66 m² 5 piècesSPECIAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT. Appartement de type T3 + cave idéalement situé proche Feuchères, il se compose de 4 pièces, pour un total de 65m². Travaux à prévoir. ELLIGIBLE PTZ ! DPE : NC - Mdt TAPP49489

PROCHE TOUR MAGNE 34 000 $ Appartement 25 m² 1 pièceAu deuxième étage de la Résidence, studio qui offre une pièce principale avec kitchenette, salle de bains et toilettes. QP Vendeur 507euros/an DPE : E - Mdt TAPP85413

PETITE CAMARGUE 165 000 $TerrainTerrain en situation dominante avec vue sur la Petite Camargue d’une superficie de 4000m² sans vis à vis. Amoureux d’équitation, vous êtes sur un secteur équestre. SHON de 400m², possibilité de 2 constructions.A VOIR RAPIDEMENT ! DPE : NC - Mdt TTER46221

ST GILLES 99 000 $ Appartement 66 m² 4 piècesApt de type P3 avec garage, belle terrasse et jardin. Pièce de vie salon séjour donnant sur l’espace terrasse et son jardin, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain. Copropriété sur les hauteurs ouest, au calme. A VOIR RAPIDEMENT ! Quôte part charge vendeur 1160euros DPE : D - Mdt TAPP68279

BAISSE DE PRIX

VUE SPLENDIDE

EXCLU SPÉCIAL INVESTISSEUR SPÉCIAL INVESTISSEUR SECTEUR PRISE

ELIIGIBLE PTZ COUP DE COEUR

NÎMESAppartement 65 m² 3 pièces252 000 $NIMES CAMPLANIER : Appartement de type 3 situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de très grand standing. 2 chambres, salon séjour, terrasse 45m², et box en RDC. Immeuble construit en 2009.65m² habitable. 2 lots sur 25 en totalité / Charges annuelles : 2180 euros soit 181 euros mensuel. DPE : NC - Mdt 2009293

NÎMESAppartement 104 m² 4 pièces257 000 $NIMES Les Villegiales : 1 ligne sur le golf, appartement de type 4 avec terrasse et grand jardin. 3 chambres salon séjour cuisine indépendante. Vue magnifique sur le golf de Vacquerolles. 2400 euros charges annuelles, (2 lots sur 280 lots en totalité (box, garage cave etc. ).DPE : D - Mdt 2009294

NÎMESAppartement 84 m² 4 pièces215 000 $NIMES : Superbe appartement situé au deuxième étage d’une copropriété très prisée. 84m² habitable avec piscine terrasse tennis le tout dans un magnifique parc clos sécurisé et arboré. Très ensoleillé, cuisine équipée, parking et cave. 3lots et 1619 euros de charges de copropriété (eau froide inclus pan an).DPE : C - Mdt 2009296

NÎMESAppartement 30 m² 1 pièce45 000 $Appartement à vendre de type 1 piéce en dernier étage. Terrasse. Parking. Idéal pour investissement ou premier achat. DPE : E - Mdt 15101

14

COURDIL9 rue auguste30000 NIMESTél : 04 66 36 98 [email protected]/

ADMINISTRATEUR DE BIENS, SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ DEPUIS 1955

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS NÎMOIS

S.A.S. COURDIL28, boulevard Victor Hugo30000 NÎMESTél : 04 66 27 92 [email protected]

ADMINISTRATEUR DE BIENS, SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ DEPUIS 1955

CABINET AVRIL74, bd Gambetta30000 NIMESTél : 04 66 67 50 70 [email protected]/

A VOTRE SERVICE DEPUIS PLUS DE 40 ANS

CAVEIRAC240 000 $ FAIA la sortie de Nîmes et dans un cadre enchanteur de 1200m², ce mazet agrandi de type 3 saura vous séduire. Séjour ouvrant sur jardin arboré, cuisine américaine, 2 chambres. Une piscine agrémente les lieux. DPE : E - Réf 1033vm

NIMES CENTRE265 000 $ FAIDans bel immeuble bourgeois au 2ème étage, spacieux appartement de type 4 offrant 136m² avec belle lumière. Petite terrasse, garage de 51m² en sus. DPE : D - Réf 1173va

VAUNAGE279 000 $ FAIDans agréable village, jolie villa neuve aux prestations soignées. Spacieux séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse et jardin piscinable, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d’eau, seconde SdE. Climatisation et garage. DPE : A - Réf 1071vm

NIMES CIGALE548 000 $ FAIRavissante villa de type 5 offrant de beaux espaces lumineux, édifiée sur terrain paysagé avec végétation méditerranéenne, piscine et garage. DPE : C - Réf 720vm

NIMES MUSEE DES BEAUX ARTS88 000 $ FAITrès agréable appartement de type 2 offrant un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante équipée, situé au 3ème étage, possibilité garage en location. DPE : D - Réf 1190va

NIMES CARNOT210 000 $ FAISpacieux appartement de type 3 offrant beau séjour ouvrant sur terrasse de 17m², cuisine indépendante, 2 chambres, ascenseur, garage, cave, situé au 2ème étage. DPE : B - Réf 1192va

NIMES JEAN JAURES213 000 $ FAIDans petite copropriété, rénovation réussie pour cet appartement de type 4 d’environ 94m² composé de 2 chambres, 1 bureau, ainsi qu’un spacieux séjour / cuisine américaine ouverts sur une lumineuse terrasse de 35m². DPE : En cours - Réf 1125va

NIMES AMOUREUX239 000 $ FAICharmante maison de ville offrant cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, bureau, 2 salles d’ eau. Édifiée sur jardin arboré avec piscine et grand garage. DPE : C - Réf 1041vm

CABINET AVRIL74, bd Gambetta30000 NÎMESTél : 04 66 67 50 70 [email protected]

À VOTRE SERVICE DEPUIS PLUS DE 40 ANS.


COTE PIERRES IMMOBILIER11 rue de Verdun30000 NIMESTél : 04 66 36 05 84contact@cotepierres-immobilier.comwww.cotepierres-immobilier.com

TRANSACTION - ESTIMATION - CONSEILCôté Pierres Immobilier : c’est avant tout la complémentarité de professionnels à votre écoute pour comprendre vos besoins et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

COUP DE CŒUR !

VILLA CONTEMPORAINEVilla / Maison 240 m² 8 pièces850 000 $ FAIVous serez séduits par cette belle propriété récente et contemporaine composée d’une habitation principale d’env. 160m², avec ses 3 chambres + Suite parentale, d’une maison d’env 80m² et d’un grand Pool house vous permettant d’accueillir famille et amis. Produit RARE aux prestations de qualités !! DPE : NC - Mdt 982

L’AGENCE2, rue Emile Jamais30900 NIMESTél : 04 66 67 83 [email protected]

VOTRE AGENCE AU COEUR DE NÎMESNos activités:Transaction, Gestion locative, Location, Location saisonnière.Un service personnalisé pour tous nos clients, un suivi régulier, des conseils adaptés et un accompagnement complet dans votre projet immobilier.Adhérent FNAIM.

NÎMES 161 000 $Appartement 96 m² 4 piècesEXCLUSIVITE!Emplacement idéal pour ce P4 de 96m² à deux pas du centre. Vaste pièce à vivre, balcon, cuisine équipée séparée, trois chambres. Place de parking privée et cave. Nombre de lots de copropriété : 30. Charges courantes/an : 3000euros comprenant chauffage, entretien espace vert, ascenseur. DPE : D - Mdt 1181

NIMES - MONTCALM 95 800 $ Immeuble 55 m²SPECIAL INVESTISSEUR ! À deux pas du coeur de ville, petit immeuble de rapport composé de deux lots. Au rez de chaussée, un studio rénové de 25m². À l’étage un P2 de 30m² avec balcon. Quelques travaux à prévoir. DPE : Vierge - Mdt 1161

NÎMES 375 000 $Appartement 115 m² 4 piècesSuperbe rénovation pour cet appartement offrant une grande pièce de vie avec cuisine US,2 chambres dont une avec dressing et une 3è idéale pour un enfant ou un bureau. Superbe terrasse de 36m² à l'abris des regards. Copropriété de 15 lots dont 6 principaux. Charges courantes annuelles :1368eurosRenversant! DPE : D - Mdt 1216

NÎMES 263 700 $Villa / Maison 150 m² 4 piècesSituée dans un secteur recherché et privilégié, en font d'impasse, au calme et à l'abri des regards, maison entièrement à rénover de 150m² sur terrain de 2662m². Composée actuellement d'une grande pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, trois chambres, dépendances, garage. Très beau potentiel. DPE : Vierge - Mdt 1182

NÎMES 185 000 $Appartement 72 m² 4 piècesP3 en duplex de 72m². Belle pièce de vie avec cuisine US et Terrasse au calme sur jardin. À l'étage, 2 chambres, dressing et terrasse. Box fermé en sous sol, immeuble sécurisé, tout y est ! Copropriété de 30 lots Charges annuelles courantes : 1080euros. DPE : D - Mdt 1195

CAVEIRAC 378 000 $Villa / Maison 176 m² 6 piècesA deux pas du coeur du village, vous serez séduits par cette maison chaleureuse et familiale de 176m² sur terrain de 1000m² avec piscine. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine séparée équipée, cellier, cinq chambres et une mezzanine pouvant servir de coin bureau. Climatisation réversible. DPE : D - Mdt 1217

L’AGENCE2, rue Emile Jamais30900 NÎMESTél : 04 66 67 83 [email protected]

VOTRE AGENCE AU CŒUR DE NÎMESNos activités : Transaction, Gestion locative, Location, Location saisonnière.Un service personnalisé pour tous nos clients, un suivi régulier, des conseils adaptés et un accompagnement complet dans votre projet immobilier. Adhérent FNAIM.

TERRASSE ET PARKING

IMMEUBLE - EXCLUSIVITE

EXCEPTIONNEL

VILLA PLANETTE

TERRASSE ET GARAGE EN VILLE

NOUVEAUTÉ - VAUNAGE

16

NIMES - JEAN JAURES 133 000 $ HONOS INCLUSAppartement 67 m² 3 piècesRésidence récente de 2004, P3 au 2ème étage avec ascenseur. 2 chambres avec placards, beau séjour ouvrant sur une terrasse. Pkg sécurisé. Piscine. Emplacement idéal. Copro de 30 lots. Charges copro prév : 1.361 €/an. DPE : C - Mdt V1221

NIMES - REVOLUTION 250 000 $ HONOS INCLUSAppartement 105 m² 5 piècesÀ 2 pas des halles, P5 d’environ 105m² dans une résidence sécurisée. Double salon, 3 chambres, sdb, se, débarras, cave et parking sécurisé. Logement traversant baigné de lumière. Copro 70 lots. Charges copro Prév : 2617 €/an. DPE : C - Mdt V11207

NÎMES 243 800 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 94 m² 4 piècesNIMES - CASTANET. À 2 pas de tout les commerces, villa sur 2 niveaux d’environ 95m². Grand salon avec cheminée et grande hauteur sous plafond. 2 chambres + mezzanine. De nombreuses possibilités d’agrandissement. Très beau jardin arboré. Grand garage. DPE : NC - Mdt V11218

NÎMES 275 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 140 m² 5 piècesNÎMES - CARREAU DE LANES. À proximité immédiate de l’hôpital et de Saint Césaire, villa non mitoyenne sur 2 niveaux d’environ 140m² habitable. 4 chambres, grand bureau et un espace cellier buanderie. Parcelle de 1.000m² avec coin terrasse. Vaste séjour avec cuisine américaine. DPE : NC - Mdt V1232

NIMES - ROUTE D’UZES 203 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 99 m² 4 piècesÀ 2 pas du centre ville, villa d’environ 100m² avec terrasse et garage. 3 chambres, au calme. Jolie parcelle de 350m². DPE : E - Mdt V1222

NÎMES 350 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 140 m² 5 piècesNIMES - BOIS DES ESPEISSES. Villa contemporaine d’environ 140m² sur une pinède d’environ 2.000m². Vaste pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec piscine.3 chambres dont suite parentale à finir et un bureau. Nombreuses dépendance dont un mazet indépendant rénové avec jardin privatif. DPE : C - Mdt V11218

PAYS NÎMOIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AUSSET IMMOBILIER4 Square Antonin30000 NÎMESTél : 04 66 21 14 [email protected]/

VOTRE AGENCE DEPUIS 1991

EXCLUSIVITÉ

NÎMES 245 000 $ FAI Mas d’Escattes, jolie villa contemporaine de type 4 avec coin bureau, belle pièce de vie cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin. Garage. Prestations de qualités. DPE : A - Mdt 2661

NÎMES 67 000 $ FAIJean Jaures dans résidence, P1 Bis avec belle vue sur avenue et Tour Magne. DPE : D - Mdt 2663

NÎMES 420 000 $ FAISur joli terrain arboré de 2075m² à 3 mn du centre ville, villa R + 1 de type 6 lumineuse, au calme garage indépendant.DPE : C - Mdt 2330

NÎMES 269 000 $ FAIQuartier Notre Dame maison de ville de 170m² avec grande terrasse et garage de 80m², à rénover. A VOIR ! DPE : D - Mdt 2869085

NÎMES 59 000 $ FAIDans jolie résidence sécurisée, studio de 27m² avec petite terrasse et parking actuellement loué 330 euros et 35 euros de charges pour avance eau, entretien copropriété. DPE : F - Mdt 2288

NÎMES 75 000 $ FAI Quartier proche gare, dans résidence sécurisée avec parking, P3 loué 585 euros CC. DPE : E - Mdt 2353

NÎMES 139 000 $ FAI Dans petite copro ensemble de P1 loué 430 € cc et P3 loué 540 € cc avec petite cour.DPE : D - Mdt 2606

NÎMES 130 000 $ FAIQuartier Colbert, dans petite résidence, au 4ème étage avec ascenseur, agréable P3 lumineux avec petite terrasse, balcon et cave. DPE : E - Mdt 2645

ATYS IMMOBILIER30, rue du Mûrier d’Espagne30 000 NIMESTél : 06 23 40 77 [email protected]

UNE ÉQUIPE DE PROFESSIONNELS À VOTRE ÉCOUTENotre expérience et nos compétences à votre service.

EXCLUSIVITÉ

SAINT-GERVASYMaison de Village 129 m² 4 pièces231 000 $ A 15 min de NîMES en fond d’impasse avec cour de 200m² plein sud avec vue champêtre, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres à l’étage, SDB - 2 WC. DPE : Vierge - Mdt 577

CALVISSONAppartement 68 m² 3 pièces152 250 $ Proche du centre-village, appartement récent en rez de jardin à proximité de la voie verte, séjour ouvert sur terrasse et jardin, 2 chambres, SDB - WC - Abri voiture.Copropriété 48 lots - Charges annuelles 362.00euros .DPE : C - Mdt 542


COGEFIM56, avenue Jean Jaurès30900 NIMESTél : 04 66 68 75 15enicolas@cogefi m-immobilier.frwww.cogefi m-immobilier.fr

Située au cœur de Nîmes dans le Gard, au sein des Allées Jean Jaurès, l’agence COGEFIM Immobilier, adhérent à la FNAIM, est à votre service depuis plus de 20 ans pour la gestion, le syndic de copropriété, la location, l’achat ou l’investissement.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

BOUILLARGUES 220 000 $Villa / MaisonDans impasse calme au centre du village, belle bâtisse en pierres de 7 pièces sur terrain arboré pouvant accueillir une piscine. 5 chbres, cuisine équip, sdb, sde, séjour / salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse couverte exposée Sud. Façade neuve. Un bien ayant beaucoup de charme et de potentiel ! DPE VIERGE, conso non connues - Mdt 301382144

SAINTE ANASTASIE 540 000 $Villa / MaisonAgréable villa récente plain-pied avec piscine sur joli terrain arboré : spacieux séjour donnant sur belle terrasse exposée Sud, cuisine équipée, 3 chambres, lingerie, chauffage/sol, climatisation, garage. DPE : B - Mdt 30138505

NIMES MONT DUPLAN 260 000 $Villa / MaisonCoquette maison de ville sur joli jardin arboré tout proche du centre ville. 3 chambres bureau, salon / séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur belle terrasse ombragée. cuisine d’été avec barbecue et piscine hors sol. DPE : E - Mdt 301382135

NIMES GAZELLE 640 000 $Villa / MaisonTrès belle villa en parfait état av grand séjour / salon au Sud, cuisine récente très bien équipée, 2 suites + 2 chambres, 2 S. Bains + S. d’eau, buanderie. Petit mazet indépendant, garage 2 voit. Belle terrasse av accès piscine. DPE : C - Mdt 301382

NIMES CASTANET 336 000 $Villa / MaisonGrande Villa avec piscine et garage. De vastes volumes. 5 chambres, Salon / Séjour avec cuisine US équipée. De belles prestations et excellent état. DPE : D - Mdt 301382150

NIMES CASTANET 757 000 $Villa / MaisonVilla contemporaine p.p avec 5 chbres dt 2 suites parentales, spacieux séjour/salon avec cheminée centrale exposé sud avec vue sublime et dégagée, cuisine équip. de qualité, 3 salles de bains. Un parc arboré superbe avec magnifique piscine à débordement délimitée par jolis murets en pierre. Calme et quiétude ! DPE : B - Mdt 30138468

BRUN IMMOBILIER44, Bd Victor Hugo30000 NIMESTél : 04 66 21 85 [email protected]

PLUS DE 60 ANS D’EXPÉRIENCEAgence Immobilière à Nîmes. Partenaire du groupement immobilier N’îmmo et Adhérent FNAIM. Nos activités principales vont de la gestion locative avec assurance loyers impayés à la vente et location de tous biens immobiliers sur Nîmes et ses environs.

EXCLUSIVITÉ

NIMES QUARTIER MAISON CARREEAppartement75 000 $Proche MAISON CARRÉE et Fac VAUBAN, dans une résidence avec concierge grand studio de 37m² avec kitchenette, SDE, WC. Charges annuelles 1300 € - Copropriété de 61 lots. Idéal Investisseur.DPE : D - Mdt 571COGEFIM : 04 66 68 75 15

NIMES MAS CARBONELAppartement133 000 $Appart P4 av terrasse, garage et beau séjour expo Sud. 2 chambres, S.d'eau très fonctionnelle, cuis équip. récente, clim rév.. Résidence de belle qualité av ascenseur et accès handicapés, proche C.Ville av accès rapides A9 + A54. Charges/an: 1852 €. Copro : 64 lots.DPE : E - Mdt 30138470BRUN IMMOBILIER : 04 66 21 85 86

ST DEZERYVilla / Maison140 000 $Proche Uzès. Maison de village T4 ayant beaucoup de cachet. Son état est parfait et la rénovation complète est effectuée dans le respect des vieux matériaux : séjour, cuisine, 3 chambres. Grande Terrasse à l’étage. Cave. DPE : C - Mdt 30138469BRUN IMMOBILIER : 04 66 21 85 86

NIMES FONTAINEAppartement198 000 $Appart T4 avec terrasse et garage situé ds secteur privilégié. 2 chambres, grand salon/séjour (possible 3éme chambre). Coquette Résidence av jardin intérieur et asc. Secteur très calme. Copro : 150 lots dont 49 apparts. Charges/an : 3130 € comprenant chauffage et eau chaude. DPE : D - Mdt 30138559BRUN IMMOBILIER : 04 66 21 85 86

NIMESAppartement210 000 $Sur les collines poche du BD Jean Jaurès, bel appartement au dernier étage avec terrasse au sud, vue exceptionnelle. Séjour ouvert sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres avec rangement - WC - SdE - Parking sécurisé - Copropriété de 104 lots. Charges Annuelles 2100 €. DPE : D - Mdt 572COGEFIM : 04 66 68 75 15

AXE NIMES-SOMMIERESVilla / Maison249 000 $Maison de caractère, 2 chambres (possibilité d'en créer une autre voire plus), dépendance, cave, garage et terrasse avec vue imprenable sur le pic St Loup.DPE : D - Mdt 863L’IMMOBILIÈRE ST MAMERT : 04 66 81 53 70

NIMES -NORD SEVERINEAppartement124 200 $Appartement T 4, 67m² rénové, au 2ème étage avec loggia et balcon. Séjour de 16m², cuisine équipée, 3 chambres avec placard, SDB, WC séparés et cave. Copro de 80 lots (dont 40 apparts) charges 700 €/an.DPE : C - Réf 30140665CABINET BASTID 04 66 67 47 35

NIMESAppartement139 000 $Proche Jardiland. Bel appartement de type 3 au 1er étage, avec superbe terrasse de 20m², séjour, cuisine, deux chambres, SdE et Wc. A proximité des écoles, commerces et accès autoroute. En copropriété de 4 lots, charges annuelles 350.00 €.DPE : C - Mdt 547COGEFIM : 04 66 68 75 15

NIMES ORATOIRE Appartement143 000 $Emplacement idéal pour ce P2 en dernier étage dans une résidence récente avec ascenseur composé d’un séjour donnant sur vaste terrasse au calme avec vue sur jardin, cuisine équipée, garage en sous-sol, copro de 78 lots / 26 Appt, charges 1227 € / an.DPE : C - Mdt 1559CABINET AGIR : 04 66 36 61 86

NIMES COLLINES NORDTerrain199 500 $Au calme en pleine nature, sur les collines Nord de Nîmes, terrain à bâtir de 3000m² déjà arboré. 2 autres parcelles également en vente. Mdt 301382149BRUN IMMOBILIER : 04 66 21 85 86

NIMES - SECTEUR KENNEDYVilla / Maison210 000 $Au calme, villa de type 5 de plain-pied comprenant un séjour salon, avec cheminée Sud-Ouest, 3 chambres, possibilité 4 chambres sur un agréable jardin intimiste de 660m² de terrain sans vis à vis.DPE : D - Réf 30140640CABINET BASTID 04 66 67 47 35

NIMES - SERGENT TRIAIREVilla / Maison253 000 $Maison de ville de 185m² en R+1 avec garage, composée de 2 logements indépendants sur une parcelle d'environ 284m². IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE.DPE : D - Réf 30140673CABINET BASTID 04 66 67 47 35


INVESTISSEUR

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NOUVEAU

LE 1ER RÉSEAU IMMOBILIER DE PROXIMITÉ www.nimmo-immobilier.comG R O U P E M E N T

NÎMESAppartement259 000 $Dans les hauts de NÎMES, bel appartement de type P3 dans une résidence BBC au dernier étage avec ascenseur comprenant séjour avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec rangement - SDB - WC - Deux terrasses dont une de 38m² - Charges annuelles : 1250 euros - Copro de 46 lots.DPE : A - Mdt nc CapitellesCOGEFIM : 04 66 68 75 15

NÎMES ORATOIREAppartement299 000 $Idéalement situé entre l'avenue J Jaurès et Victor Hugo au calme, grand Appartement lumineux et traversant d'env. 200m² hab avec beaucoup de cachet, composé d'une vaste pièce de vie, 5 ch, terrasse, cave, possibilité garage, copro 11 lots, Charges 600 euros/an.DPE : C - Mdt 1510CABINET AGIR : 04 66 36 61 86

NÎMES - ST CESAIREVilla / Maison348 400 $Villa T4 au calme, sans vis-à-vis, salon/séjour avec insert ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chs, SDE avec douche à l'italienne et garage réaménagé en buanderie et bureau. Le tout sur un jardin arboré avec piscine, parking couvert 3 véhicules et dépendance de 50m². DPE : D - Réf 30140674CABINET BASTID 04 66 67 47 35

NÎMES CASTANETVilla / Maison388 000 $Sur terrain arboré clos de 2 349m², villa de type 4/5 de 125m²; hall d'entrée, séjour-SAM, véranda, cuisine équipée, 3 chambres, SDB, WC, double garage, piscine.DPE : C - Mdt 2428TOURDIAT IMMOBILIER : 04 66 05 59 89

NÎMES CIGALEVilla / Maison395 000 $Dans quartier calme et recherché, une très jolie maison de type mazet entièrement rénovée en R+1 d'environ 167m² de type 7 / 8, édifiée sur un terrain paysagé de 695m² avec piscine, pool house et terrasse.DPE : C - Mdt 2583TOURDIAT IMMOBILIER : 04 66 05 59 89

NIMES VACQUEROLLESVilla / Maison315 000 $En position dominante, exposition plein sud pour cette villa T4 récente, pp 90m2, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3ch, sdbs, terrasse, gge, sur jardin de 368m2.DPE E - Réf 301411737TOURDIAT IMMOBILIER : 04 66 05 59 89

SAINT-MAMERT-DU-GARDVilla / Maison262 000 $Villa neuve avec prestations de qualité de 118m² avec séjour / cuisine, 3 chambres, terrasse, garage sur terrain de 400m².DPE : NC - Mdt 853L’IMMOBILIÈRE ST MAMERT : 04 66 81 53 70

NÎMES - BEAUX ARTSAppartement346 000 $Magnifique P4/5 de 117m² LC baigné de lumière au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec asc composé d'un grand séjour, cuisine équipée, 3 ch dont 1 de 20m², 2 sdb, 3 terrasses, cave, garage 2 voitures, copro 65 lots/22 Appt, charges 2206 € / anDPE : C - Mdt 1569CABINET AGIR : 04 66 36 61 86

NÎMES COLLINES OUESTVilla / Maison380 000 $Au calme dans un environnement arboré et sécurisé, à proximité de Carémeau, très jolie Villa d'env 120m² en parfait état sur un terrain de 2 000m² composée d'un vaste séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 sdb, cellier, buanderie, dépendances, climatisation réversible.DPE : D - Mdt 1579CABINET AGIR: 04 66 36 61 86

PROCHE NIMESVilla / Maison388 000 $Jolie villa de type 4 avec séjour / cuisine, 3 chambres, mezzanine, terrasses, garage double sur un magnifique terrain de 2715m².DPE : C - Mdt 864L’IMMOBILIÈRE ST MAMERT : 04 66 81 53 70

PROCHE NIMESVilla / Maison449 000 $Très belles prestations pour cette villa d'environ 140m² avec grand open space, bureau, 3 chambres dont 1 parentale, sdb, sde, terrasse, piscine, pool house, garage, abri voitures, dépendance sur terrain paysager de 1502m².DPE : C - Mdt 855L’IMMOBILIÈRE ST MAMERT : 04 66 81 53 70

NÎMES MONTAURYVilla / Maison545 000 $Cachée des regards! Villa d'architecte lumineuse, orientée au Sud, de 210m² sur terrain arboré de 1 166m²: hall, séjour 52m², cuis., terrasse, 4 chambres, bureau, 2 SDB, double garage.DPE : D - Mdt 2436TOURDIAT IMMOBILIER: 04 66 05 59 89


FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

NOUVEAU

EXCLUSIVITÉ

VUE DOMINANTE

NOUVEAU

G R O U P E M E N T

NÎMESAppartement 50 m² 2 pièces113 000 $ FAINIMES - Quartier des Arènes - En coeur de ville au niveau des Arènes, très joli P 2/3 1 chambre, 1 bureau plus combles privatives et aménagées. Très bon emplacement pour cet appartement proche de toutes les commodités. Appartement très bien tenu. Syndic bénévole. 2ème et dernier étage. DPE : NC - Mdt 444

MUSVilla / Maison 190 m² 6 pièces390 000 $ FAIProche Vergèze - Beaucoup de cachet pour cette ancienne Vigneronne piscinable comprenant 3 lots sur cour, une première maison avec un grand séjour, 4 chambres et un bureau plus une charmante construction de type P3 en face de l’habitation principale, ainsi qu’un 3ème lot style loft. DPE : E - Mdt 434

NÎMESVilla / Maison 200 m² 6 pièces545 000 $ FAINIMES - Quartier MAS DE ROULAN. Maison de charme au calme et très ensoleillée qui donne sur un ravissant jardin avec piscine. Très grand séjour avec cheminée, 4 chambres, 1 salle à manger qui donne sur la cuisine, 2 belles terrasses, 1 dépendance pour les amis ou atelier et un garage.DPE : D - Mdt 441

NÎMESVilla / Maison 70 m² 4 pièces349 000 $ FAINIMES - Quartier JEAN-JAURES.Maison de ville des années 30 entièrement rénovée comprenant un très beau séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres et un bureau, terrasse, jardin, cave et garage. Un charme fou. DPE : B - Mdt 450


5 IMMOBILIER5, rue Sainte EUGÉNIE30000 NIMESTél : 04 66 84 00 96 - 06 81 32 85 [email protected]

LE SAVOIR RENDRE SERVICE

EXCLUSIVITÉ

UZÈS 219 000 $ HONOS INCLUSVous serez séduit par l’environnement de cette maison familiale traditionnelle située dans un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de la campagne à deux pas de la ville et des commodités ! À visiter sans tarder ! DPE : E - Mdt 327

NÎMES 99 000 $ HONOS INCLUS : NCQuartier les Amoureux, appartement 3 pièces de 75m² comprenant un double séjour de 30m² avec balcon et vue dégagée sur le parc. Cuisine, cellier et garage privatif. Possibilité d’une quatrième chambre. DPE : D - Mdt 324

NÎMES 68 000 $ HONOS INCLUSÀ deux pas du centre ville, situé au dernier étage, appartement composé d’un espace cuisine, un espace nuit, une sdb / wc, un cagibi, un séjour / véranda et une terrasse. Idéal 1er achat ou investisseurs. DPE : E - Mdt 326

NÎMES 113 000 $ HONOS INCLUS VILLE ACTIVE -. Appartement P3 de 63m² dans une résidence récente avec piscine. Deux terrasses et un box en sous sol. Proximité Autoroute - commerces. Idéal premier achat ! Contactez-nous pour le lieu de rendez-vous. DPE : C - Mdt 315

NÎMES 105 000 $ HONOS INCLUSRoute de Courbessac, Très bel appartement avec pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, cuisine équipée, cave et garage dans une résidence sécurisée par badge. DPE : C - Mdt 333

MILHAUD 245 000 $ HONOS INCLUSIdéale pour une grande famille, cette maison de près de 160m² propose un séjour, une cuisine avec coin repas, véranda, 5 chambres, 2 wc, sdb, salle d’eau, buanderie, implantée sur une parcelle de plus de 450m². À visiter sans tarder ! DPE : B - Mdt 330

NÎMES 84 900 $ HONOS INCLUSAppartement P3 de 71m² dans une petite résidence calme et bien entretenue. Cuisine indépendante, 2 chambres, SDB, balcon orienté sud. DPE : C - Mdt 329

NÎMES 117 000 $ HONOS INCLUSQuartier des Oliviers, superbe appartement rénové avec goût, en rez de chaussée surélevé, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée, loggia, trois chambres, salle de bain, toilettes et cave. Le stationnement se trouve devant l’appartement. DPE : C - Mdt 323

CENTURY21 LES ARÊNES LUDALLIA54 Boulevard Gambetta30000 NÎMESTél : 04 66 84 81 [email protected]

QUI S’Y CONNAÎT AUSSI BIEN ?97% de CLIENTS SATISFAITS ET SI VOUS EN FAISIEZ PARTIE ?

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ


AGENCE SAINT GILLOISE63, rue Gambetta30800 SAINT GILLESTél : 04 66 29 88 61 / 06 87 73 03 [email protected]

TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

SAINT-GILLES 117 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 85 m² 4 piècesMaison de ville composé de 2 logements : 1 studio. 1appartement de type p3 : hall d’entrée, 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau avec wc RAPPORT ANNUEL DE 10560 EUROS. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 440/16

SAINT-GILLES 200 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 104 m² 5 piècesVilla de 2006 de 104m². Elle se compose d’1 hall d’entrée, 1salon avec cuisine us semi équipée, 1 chambre, 1salle d’eau avec wc. Au 1étage 3 chambres, 1 salle de bains avec wc. Garage. Terrain de 269m² avec terrasse. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 452/16

SAINT-GILLES 107 000 $ HONOS INCLUSAppartement 91 m² 4 piècesEn rez de chaussée appartement de type p4. Il se compose d’1 hall d’ entrée, 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d’eau avec wc, buanderie affaire a saisir contact sandrine 0687730301. DPE : NC - Mdt 439/16

SAINT-GILLES 535 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 137 m² 5 piècesSAINT GILLES hors lotissement villa de 137m² composée d’un vaste salon salle à manger avec cuisine us équipée, 1 cellier, 1 suite parentale, 1 wc. Au 1er étage 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc. Grand garage pour 2 voitures, 1 sous sol de 78m², forage, piscine. Terrain de 1644m² arboré. Produit rare. DPE : D - Mdt 454/16

FRÉJUS 790 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 180 m² 7 piècesVILLA AVEC VUE MER, à 500 m de la MER à pieds, offrant une surface habitable de 180m² sur 1000m² environ de terrain clos et arboré, agrémenté d’une grande piscine à débordement, proche des commodités, à 7 kms de la gare TGV et 3 / 4 h de l’aéroport de NICE, pos locative contact 06 07 76 97 04. DPE : D - Mdt 317-14

ORAISON 163 200 $ HONOS INCLUSAppartement 50 m² 2 piècesRESIDENCE SERVICE comprenant : 35 logements, du T1 DE 31m² AU T3 DE 70m² offrant piscine, boulodrome, salle de jeux, Spa, Sonna et divers services, proche toutes commodités, parking compris, garage en plus; PRIX : à partir de 108 800 euros jusqu’à 210 000 euros.Contact : 06 07 76 97 04. DPE : NC - Mdt 442-16

SAINT-GILLES 67 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 90 m² 4 piècesMaison de ville de 90m². Elle se compose 1 hall, 1 cuisine, 1 sam. Au 1 er étage salon, salle de bain, 1wc. 2ème étage 2 chambres 2 salle d’eau et 1 wc. Travaux à prevoir. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 432/16

SAINT-GILLES 159 000 $ HONOS INCLUSAppartement 117 m² 4 piècesAppartement de 117m² hall d’entrée, salon, cuisine indépendante équipée, cellier, 3 chambres, bureau, wc, salle de bains et douche, grenier. 2 garages. Terrain de 120m² CONTACT 06 87 73 03 01 ou le 04 66 29 88 61 Sandrine SANCHEZ agent commercial RSAC de NÏMES 443 278 908. DPE : NC - Mdt 421/16

SAINT-GILLES 99 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 90 m² 4 piècesMaison de ville. Elle se compose d’1 cuisine équipée, 1 salon, 1 bureau, 1 buanderie; au 1 étage 1 chambres, 1 salle d’eau avec wc. Au 2ème 1 chambre, 1 bureau. Clim reversible. Contact sandrine 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 411/15

SAINT-GILLES 250 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 88 m² 4 piècesVilla de plain pied. Elle se compose d’1 salon sam avec cheminée cuisine us équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc, 1 buanderie, garage. Terrain de 440m² arboré avec piscine pool house. BRL. AFFAIRE A SAISIR. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 431/16

SAINT-GILLES 193 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 83 m² 4 piècesVilla de 2015 de 83m² de plain pied. Elle se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon avec cuisine us équipée, 3 chambres, 1 salle dde bain, 1wc. Garage, clim réversible. Terrain de 409m². Possibilité d’agrandissement et piscinable. BRL. Contact sandrine 06 87 73 03 01. DPE : D - Mdt 456/16

SAINT-GILLES 137 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 85 m² 3 piècesSaint gilles : maison de ville de 85m² habitable composée au rez de chaussée 1 garage de 65m²; au 1 er étage 1 salon avec cuisine us de 45m², 1 salle de bains, 1wc. Au 2ème étage 2 chambres, 1 mezzanine affaire à saisir. Votre contact 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 444/16

22

NAT IMMO2, rue de Nîmes30129 REDESSANTél : 04 66 01 85 51 [email protected]

L’AGENCE AU FÉMININ L’agence Natimmo, spécialiste du marché immobilier depuis 2007 sur Redessan et ses alentours.Sérieuse et professionnelle, notre équipe de conseillères vous aidera dans tous vos projets : achat, vente, estimation, location, gestion locative.

REDESSAN 249 000 $ FAITrés jolie villa, R + 1 d’ env 120m² hab, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec poele à bois, 5 chbres, 1 bureau, SDB, 2 WC, cellier, véranda, clim REV, panneaux photovoltaiques (rentabilité 2500 euros / an). Le tout sur un terrain clos et arboré d’ env 600m² avec garage. À voir DPE : E - Réf 1662

REDESSAN 390 000 $ FAIMagnifique villa de 2008 traditionnelle, d’env 170m² habitables, 5 chambres avec salle d’eau dans chacune, magnifique cuisine ouverte sur séjour. Climatisation dans toutes les pièces. Le tout sur un terrain d’env 810m² avec double garage. DPE : C - Réf 1642

MANDUEL 413 000 $ FAIEtat irréprochable pour cette très belle villa R + 1 d’ env 229m² hab avec cuisine équipée, salon séjour avec cheminée, 5 chbres, 2éme salon, 2 SDE, 2 WC. le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d’ env 2000m² avec piscine (6x12), cuisine d’été, double garage et hangar d’env 52m². DPE : D - Réf 1718

POULX 440 000 $ FAIMagnifique villa d’env 160m² hab, cuisine équipée , salon/séjour, 4 chambres dont une suite parentale, SDB, cellier, 2 WC.Le tout sur un terrain clos et arboré d’env 1250m² avec double garage et piscine(10x5) entièrement sécurisée ( Alarme).A VOIR AU PLUS VITE !! DPE : C - Réf 1805

NÎMES 97 000 $ FAIRésidence les eygalades sécurisée au 11eme étage sur 18, Beau T4 plein sud d’env 93m² hab, cuisine aménagée, salon / sejour, 3 chbres, SDB, dressing, WC, cave, emplacement de parking. ETAT IRREPROCHABLE ! Copropriété de 72 appartements, charges annuelles 2000euros (eau, chauffage, ménage des communs). DPE : E - Réf 1807

MANDUEL 102 000 $ FAIBeau duplex en coeur du village d’env 47m² hab, comprenant cuisine équipée ouverte sur salon, 2 chambres dont 1 avec grande mezzanine, SDB avec WC. Le tout avec garage. À VOIR AU PLUS VITE ! DPE : E - Réf 2596326

REDESSAN 118 000 $ FAI Etat irréprochable pour cet appartement d’ environ 56m² hab, cuisine ouverte sur salon séjour, 1 chambre, salle d’ eau et WC. A VOIR ABSOLUMENT ! DPE : C - Réf 1798

MARGUERITTES 229 000 $ FAI Jolie villa PP d’env 115m² hab, salon / sejour, cuisine aménagée, 4 chambres, SDB, SDE, WC, cellier. Le tout sur un terrain clos d’env 500m² avec dépendances. À voir au plus vite ! DPE : C - Réf 1754

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS NÎMOIS

NAT IMMO2, rue de Nîmes30129 REDESSANTél : 04 66 01 85 51 [email protected]

L’AGENCE AU FÉMININ L’agence Natimmo, spécialiste du marché immobilier depuis 2007 sur Redessan et ses alentours.Sérieuses et professionnelles, notre équipe de conseillères vous aidera dans tous vos projets : achat, vente, estimation, location, gestion locative.

EXCLUSIVITÉ

ENFIN CHEZ VOUS !


FLASHEZ LES PHOTOS DE CE MAGAZINEdepuis l’application Surface Privée et accédez à un contenu enrichi de l’annonce ! - plus de photos ou de vidéos- un descriptif enrichi- la géolocalisation des biens- les contacts de l’agence - appel direct depuis votre smartphone


23 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !VAUNAGE PETITE CAMARGUE

AGENCE LES 3 MOULINS27, avenue du 11 Novembre30420 CALVISSONTél : 04 66 01 93 [email protected]

… LES CLÉS D’UNE TRANSACTION RÉUSSIENotre agence a comme ambition permanente de dépasser l’image traditionnelle de l’agence immobilière en vous proposant un véritable service sur mesure.

CALVISSON248 000 $Restauration très soignée dans le respect des matériaux pour cette maison de village lumineuse d'environ 145m² hab Elle offre un vaste séjour / cuisine aménagée, salon indépendant, une suite parentale avec sde/wc et dressing, 2 chambres, sde, débarras et terrasse avec une vue à 180°.À VOIR SANS TARDER. DPE : C

PROCHE SOMMIÈRES455 000 $Belle restauration pour cette Maison de Mâitre d'environ 208m² hab offrant un vaste et lumineux séjour de 46m², salon, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, salle de bain. Sur un jardin paysagé de 340m². DPE : C

SAINT-MAMERT-DU-GARD240 000 $Dans le village de St Mamert de Gard, coquette villa de PP avec vue dégagée d’environ 86m² hab comprenant un vaste et lumineux séjour / salon, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bain, cellier et wc. Sur un jardin clos d'environ 650m² avec piscine hors sol chauffée et dépendances. DPE : C

CALVISSON 219 000 $Villa de 81.91m² hab offrant une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine, wc. Au 1er étage : 3 ch, sde, wc. Jardin privatif et garage. Bien soumis au statut juridique de la Copro. Nb de lots : 22. Charges/an de copro é (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 155.81 €. DPE : C

GALLARGUES-LE-MONTUEUX543 000 $RARE Entre Nîmes et Montpellier Mas de village entièrement rénové d'environ 190m² hab comprenant séjour / salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau. sur un jardin clos et paysagé d'environ 1102m² avec dépendances. DPE : D

VERGÈZE 479 000 $Entre Nîmes et Montpellier, dans l'agréable village de Vergèze, propriété au centre du village offrant une habitation d'env 300m² hab. comprenant séjour, salle à manger, salon, bibliothèque, salle de jeu, cuisine équipée, 6 chambres, SdB, SdE. avec cour intérieure et remise à aménager d'environ 114m² au sol. DPE : C

MONTPEZAT286 000 $Dans un charmant village, coquette villa de plain-pied d’environ 114m2 hab. Elle offre une vaste et lumineuse pièce à vivre d’environ 49m? avec cuisine équ, 3 ch, bureau, sdb, wc et garage. Au fond du jardin clos et paysagé d’environ 1091m2 vous trouverez une dépendance aménagée. DPE : C

PROCHE CALVISSON 274 000 $Dans un hameau de Calvisson, Villa RT2012 d’environ 96m2 hab. Elle offre un vaste et lumineux séjour/salon/cuisine équ de 51m2, 3 ch, sdb et garage. Jardin d’environ 443m2 DPE : A

CODOGNAN364 000 $Villa de plain pied année 2009 d'environ 110m² hab offrant un vaste séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains / wc. Jardin d'environ 1180m² avec studio indépendant DPE : C

15MN DE NIMES 190 000 $Villa en parfait état d'environ 80.70m² hab offrant au rez de chaussée une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine, wc. Au 1er Etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. jardin d'environ 252m². DPE : D

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

ST CHRISTOL LES ALÈSVilla / Maison 92 m² 5 pièces136 000 $ FAIVilla plain pied, 3 chambres salon séjour, cuisine aménagée, , salle d’eau, wc, garage, atelier, véranda le tout sur un terrain clos de 491m². Climatisation. DPE : D - Réf 813vm

ALÈS CENTREVilla / Maison 85 m² 5 pièces182 000 $ FAIRare, belle villa pp 85m² hab, salon séjour cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 3 chs , douche italienne, wc, buanderie, garage, terrain clos arboré 430m². Bon état général. Menuiserie pvc neuves. secteur calme proche école et commerces. DPE : E - Réf 699vm

PROCHE LEDIGNANVilla / Maison 105 m² 6 pièces187 200 $ FAIBelle villa pp,105m² 4 chs +placards, salon séjour cuisine équipée, degts, sdb, sdo, wc, terrasse semi-couverte, abri, terrain clos 631m². Tous commerces dans le village. Garantie décennale. Clim. DPE : C - Réf 772vm

SUD ALÈSVilla / Maison 176 m² 10 pièces228 800 $ FAIVILLA 176m² salon séjour cuisine équipée 60m², hall d’entrée, 5 chs bureau, sdb, sdo, wc, garage 46m², piscine, pool house, l terrain 1500m² environ. BIEN DE QUALITE. CLIM. ASSAINNISSEMENT NEUF - À VOIR.DPE : C - Réf 781vm

BOISSET ET GAUJACVilla / Maison 146 m² 5 pièces332 800 $ FAITrès belle villa neuve 146m² hab, salon séjour cuisine équipée 73m², 3 chs avec salle d’eau et wc suspendu , wc sus, garage 34m²,sous-sol et buanderie terrain clos et arboré 1015m² livraison immédiate FRAIS NOTAIRES RÉDUITS garantie décennale. DPE : C - Réf 685vm

PROCHE ANDUZEVilla / Maison 99 m² 5 pièces260 000 $ FAITrès belle villa pp, 3 chs salon séjour cuisine separée, salle d’ eau, wc, cellier, dressing, abri voiture, atelier, annexe (25m²), piscine 6 x 3,50, magnifique terrain clos arboré de 1 031m². Proche des commerces. Etatl excellent. Reserve d’ eau 20 ml. Garantie dec. A VOIR. DPE : C - Réf 784vm

ALÈSVilla / Maison 92 m² 4 pièces176 800 $ FAIRare, villa plain pied 92m² hab, 3 chambres avec placards, salon cuisine séparée aménagée, hall, buanderie, garage, mazet terrain clos arboré 2 290m² + source. secteur calme. vue dégagée. a voir rapidement. DPE : E - Réf 805vm

BOISSET ET GAUJACVilla / Maison 110 m² 5 pièces222 000 $ FAIBelle villa 2008 pp 110m² hab, grande pièce à vivre 60m² cuisine équipée, buanderie, 3 chs salle de bains, wc, terrasse semi couverte 38m² bbq en dur, terrain clos 900m² arboré 11 oliviers puits Clim rev. Garantie decennale et dommage ouvrage. Secteur tres calme, proche commerces. DPE : C - Réf 359vm

SUD ALÈSVilla / Maison 145 m² 6 pièces284 500 $ FAITrès belle villa 145m² 3 chs , salon séjour cuisine équipée avec toit tout hauteur mur en pierre 52m², mezzanine, sdo et sdb, wc, 2 garages, terrain clos arboré 1 800m². Chauffage au sol. Secteur calme Sans vis a vis. Construction brique traditionnelle. DPE : D - Réf 726vm

BOISSET ET GAUJACVilla / Maison 90 m² 5 pièces255 000 $ FAIBelle villa 90m² salon séjour cuisine équipée, 3 chs salle de bains, wc, cave, garage (33m² ), terrasse , terrain clos arboré de 1240m². Clim réversible. vue dégagée. proche commerce. DPE : C - Réf 809vm

BOISSET ET GAUJACVilla / Maison 90 m² 5 pièces249 600 $ FAIVilla neuve 90m² hab, salon séjour cuisine équipée 40m², 3 chs sdo, wc et garage terrain clos arboré 1 189m². Garantie décennale. Secteur très calme. Clim. Vue dégagée. Livraison immédiate FRAIS NOTAIRES REDUITS. DPE : C - Réf 686vm

ANDUZEVilla / Maison 185 m² 8 pièces575 000 $ FAITrès beau mas 185m² hab, salon séjour cheminée 64m², cuisine séparée, 5 chs , degts, sdo, sdb, wc, buanderie, abri voiture, annexe, cave, puits, piscine 12 x 5, terrain arboré 90 oliviers 13000m². Vue dégagée. Secteur Calme. sans vis à vis. DPE : NC - Réf 722vm

24 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !RÉGION D’ALÈS - QUISSAC

AIGOIN IMMOBILIER1, place Emile Chambon30140 BOISSET-ET-GAUJACTél : 04 66 54 44 43 Portable : 06 84 05 92 [email protected]

L’ IMMOBILIER EN TOUTE CONFIANCEChris et Emma Aigoin L’Agence immobilière internationale Franco-Anglaise Commission dès 4% TTC* Conseiller en immobilier - Patrimoineinvestissement - Achat - Vente - Estimation - Succession *Dès 150 000 Euros - ENGLISH SPOKEN

NOUVEAU

À VOIR

BAISSE DE PRIX

URGENT

À VOIR

NOUVEAU

À VOIR

BAISSE DE PRIX

BAISSE DE PRIX

NOUVEAU

À VOIR

BAISSE DE PRIX

BOISSET-ET-GAUJACVilla / Maison 110 m² 5 pièces364 000 $ FAIBeau Mas authentique cadre idyllique, 110m² hab 2 chambres (14 et 20m²) poss 3 eme, salon séjour cheminée, cuisine séparée, salle de bain, wc, garage 33m², abri voiture, piscine tradi10 x 5, terrain d’ un hectare environ, arboré 250 oliviers secteur calme vue.DPE : F - Réf 811vm

PROCHE VEZENOBRESVilla / Maison 163 m² 6 pièces405 600 $ FAITrès belle villa 163m² hab, plain pied, 4 chs, salon séjour 51m², cuisine séparée coin repas, salle de bain + douche, 2 wc, buanderie, dressing, terrasse couverte, garage, pool house, piscine tradi 5 x 10, terrain clos arboré forage 3650m² proche commerce secteur calme. DPE : NC - Réf 812vm

AXE ALÈS / NIMESVilla / Maison 150 m² 6 pièces369 000 $ FAITrès belle villa contemporaine 150m² salon séjour cuisine équipée 68m², 3 chs 13,16 et 22m² suite, sdo, sdb, wc, cellier, garage, piscine 7 x 3 (sel), terrain clos 840m². Villa ossature bois basse consommation d’ énergie. Puits canadien. Nbres prestations. Secteur calme. Vue. DPE : B - Réf 795vm

VEZENOBRES PROCHEVilla / Maison 205 m² 7 pièces468 000 $ FAIBELLE VILLA CONTEMPORAINE 205m² hab, 4 chs bureau, gd salon séjour 47m², hall d’entrée, cuisine séparée équipée, buanderie, sdo et sdb, wc, balcon, atelier, chaufferie, piscine 9 x 4 avec plage, terrain arboré clos 2 300m² secteur calme sans vis a vis. DPE : D - Réf 9vm

SUD ALÈSVilla / Maison 132 m² 5 pièces299 000 $ FAIDans une impasse R + 1 (1990) 132m² séjour cuisine équipée salon 51m², 4 chs salle d’eau, WC, salle de jeux ou bureau 22m², une salle d’ eau, dressing 2 terrasses, garage piscine + spa terrain clos arboré 2570m² proche commerces. DPE : C - Réf 605vm

PROCHE ANDUZEVilla / Maison 382 m² 10 pièces675 000 $ FAITrès belle propriété 382m² grand salon séjour 80m², salle de cinéma 60m², cuisine équipée indépendante, 5 chs , sdo, sdb, wc,, buanderie, garage, triple abris voitures, gite indép 50m² piscine terrain 4000m² sans vis à vis au calme. DPE : D - Réf 757vm

PROCHE ANDUZEVilla / Maison 178 m² 6 pièces388 000 $ FAITrès belle villa contemporaine 2009 pp, 178m² salon séjour cuisine équipée 69m², 4 chs 12,12, 12 et 30m² suite parentale + dress et sdo wc , bureau,SDO+ bain, wc suspendu, abri voiture garage isolé 31m², piscine, terrain arboré paysagé 1 400m². Const brique Chauffage au sol. calme. DPE : B - Réf 681vm

BAGARDVilla / Maison 163 m² 7 pièces395 200 $ FAITrés belle villa 165m² hab, 5 chs , salon séjour cuisine équipée 52m², cellier, chaufferie, salle d’eau avec bain, wc, atelier, abri voiture, piscine tradi 10 X 5, terrain magnifiquement paysagé 2 700m². Calme absolu; sans vis à vis. DPE : NC - Réf 814vm

AXE ALÈS / ANDUZEVilla / Maison 217 m² 6 pièces505 000 $ FAITrès belle villa récente 217m² hab, 4 chambres salon séjour 56m², cuisine équipée indép, salle de bains, wc, mezzanine 27m², appart indépendant 43m², piscine à débordement, spa, garage, abri voiture, terrain clos arboré 2900m² proche commerce secteur calme. DPE : D - Réf 733vm

AXE ALÈS / NIMESVilla / Maison 242 m² 8 pièces560 000 $ FAITrès belle villa 2003, 242m² salon séjour cuisine équipée 78m², 4 belles chs, placards,sdo, wc, buanderie, annexe cave 60m², garage 45m², piscine atypique, forage,terrain clos arboré 2120m². Vue exceptionnelle. Secteur très calme. Bien de qualité. Chauffage au sol.commerces dans village. DPE : C - Réf 719vm

RIBAUTEVilla / Maison 249 m² 11 pièces520 000 $ FAITrès belle propriété 250m² hab, divers salon séjour, cuisine équipée, bureau, 5 chs salle d’eau et salle de bain, wc, buanderie, salle de sport, terrasse semi couverte, parc clos arboré 5622m2 piscine + spa. DPE : NC - Réf 806vm

AXE ALÈS / NIMESTerrain 1540 m²115 500 $ FAITrès beau terrain constructible de 1 540m², plat, dominant, borné, viabilité en bordure, calme, expo plein sud. Très belle vue et situation a voir commerces dans le village. DPE : NC - Réf 141vt

25 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !RÉGION D’ALÈS - QUISSAC

AIGOIN IMMOBILIER1, place Emile Chambon30140 BOISSET-ET-GAUJACTél : 04 66 54 44 43 Portable : 06 84 05 92 [email protected]

L’ IMMOBILIER EN TOUTE CONFIANCEChris et Emma Aigoin L’Agence immobilière internationale Franco-Anglaise Commission dès 4% TTC* Conseiller en immobilier - Patrimoineinvestissement - Achat - Vente - Estimation - Succession *Dès 150 000 Euros - ENGLISH SPOKEN

RARE

RARE

NOUVEAU

À VOIR

BAISSE DE PRIX

BAISSE DE PRIX

BAISSE DE PRIX

NOUVEAU

BAISSE DE PRIX

À VOIR

À VOIR

À VOIR

26

MOUSSAC 189 000 $Villa / Maison 6 piècesRégion Saint-Chaptes. Maison de type 5 de 128m² avec jardin attenant, comprenant 4 chambres dont une avec mezzanine et dressing, SDB et SDE, garage. DPE : C - Mdt 16

UZÈS 210 000 $Autres 65 m² 2 piècesBien immobilier de 65m² en voûtes et pierres apparentes actuellement local professionnel pouvant être transformé en appartement . DPE : Vierge - Mdt 104

SAINT-CHAPTES 200 000 $

Villa / Maison 140 m² 7 piècesAncienne maison familliale de plus de 140m² au fort potentiel et hangar de 80m² non attenant à rénover, le tout érigé sur un terrain de 830m². DPE : Vierge - Mdt 82

CASTELNAU-VALENCE 183 500 $Villa / Maison 100 m² 4 piècesVilla récente de 100m² comprenant 3 chambres, un grand séjour cuisine équipée exposé plein sud. DPE : C - Mdt 85

MARTIGNARGUES 283 500 $Villa / Maison 110 m² 7 piècesDans un petit village typique de la Région, villa composée d’un séjour de 32m² lumineux, cuisine séparée et 5 chambres, le tout sur un terrain de 2000m² arboré avec piscine. DPE : D - Mdt VMA50001092

DIONS 190 000 $Villa / Maison 250 m² 7 piècesMaison de type 7 en r + 2 à rénover avec grange et jardin. Beau potentiel ! DPE : Vierge - Mdt 62

VALLÉE DE L’UZÈGE - GARDONNENQUE Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CÔTÉ SUD VILLAGEAvenue de la République 30190 ST CHAPTESTél : 04 66 63 87 [email protected]

EXCLUSIVITÉ

ENFIN CHEZ VOUS !

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES IMMOBILIÈRES SUR SURFACEPRIVEE.COM

Nouveau designNavigation intuitiveAccompagnement dans vos recherches

Porte Auguste Une situation d’exception

• Arrêt Tram Bus au pied de la résidence

• Bel emplacement• Prestations de qualité• 16 logements du T1

au T3 ou sur mesure

LA PORTE AUGUSTE : dans un environnement totalement réhabilité, STS vous propose sa nouvelle résidence.

Donnant sur la place Gabriel Peri entièrement rénovée, face à l’université des Carmes, la nouvelle résidencePorte Auguste vous offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Nîmes. Promotion immobilière I Aménagement foncier

Commercialisation à partir de mai 2016, livraison fi n 2017

STS Promotion260 chemin de la Tour de l’Evêque30000 Nîmes - 04 66 64 50 93 [email protected]

Visu

el n

on c

ontr

actu

el

283_210x280_Surface privee_Porte Auguste_STS.indd 1 02/05/2016 09:16

Renseignements et commercialisations : 04-66-04-07-37www.statim-immobilier.fr

TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉSLIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR

CAVEIRAC5 mn de Nîmes

DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT800m²

A partir de 153 000€

LEDIGNAN A 35 mn de Nîmes

DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT1070m² 67 000€

1250m² (2 logements) 91 000€

MAURESSARGUES2ÈME TRANCHE – 6 LOTS

De 650m² à 730m²

A partir de 71 000€

ST LAURENT DES ARBRESDISPONIBLES IMMÉDIATEMENT

700m² 96 000€

DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT Reste1

LOTS

w w w . m a i s o n s - p u n c h . c o m

EXCEPTIONNEL Du jamais vu !Devenez propriétaire de votre maison 3 chambres - 75 m2

75 889€*

Maison PUNCH – AGENCE NIMES - PARC NAUTIQUE NEMAUSA160 Avenue de la Bouvine - 30900 NIMES - 04 84 99 05 60

TERRAINS DISPONIBLES :NAGES ET SOLORGUES - AIGUES MORTES - SOMMIERES - CALVISSON**

* Hors terrain, frais de notaire, peinture, papier peint et raccordement. ** Vu avec nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité

C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

WWW.TERRESDUSOLEIL.COM

R E N S E I G N E M E N T S

04 66 59 80 60

NOS LOTISSEMENTS

Alès de 500 m2 à 657 m2 à partir de 52 000€

Aubais 1 030 m2 169 000€

Canaules de 605 m2 à 613 m2 à partir de 63 000€

Liouc de 600 m2 à 1022 m2 à partir de 72 000€

Manduel de 302 m2 à 308 m2 95 000€

Nages de 1510 m2 à 2320 m2 à partir de 185 000€

Orsan de 302 m2 à 718 m2 à partir de 55 000€

Poulx de 458 m2 à 633 m2 à partir de 105 000€

TERRES DU SOLEILTERRAINS À BÂTIR DANS LE GARD

LEDIGNAN FONSCHANTIER ACHEVÉ A PARTIR DE 63 000€

EN CHANTIER!A PARTIR DE 65 000€

Constructions Neuves - Rénovation - Agrandissement d’ existantImmeuble Europa - Pont des Charrettes - 30 700 UZES

06 12 47 25 91 / 06 20 63 19 [email protected] - 04 66 57 50 93

jlc-constructions.com

Les Portes de la Camargue

L E C A I L A R

8 VILLAS avec garageT3 et T4 de 75 à 93m2 A partir de

167 000€Résidence sécurisée et viabiliséeTerrain de 150 à 300m2

COLLIAS - Terrain 600m2 - Villa T4 + garageà partir de 198 000€

BELVEZET - Terrain 1073m2 - Villa T4 + garageà partir de 176 500€

UZES - Terrain 460m2 - Villa T4 + garageà partir de 188 800€

DONNAT - Terrain 1000m2 - Villa T4 + garageà partir de 197 000€

PROJETS DE VILLAS INDIVIDUELLES

COUP DE CŒUR !EXCLUSIVITÉ VERGÈZE

298 000 $ EXCLUSIVITÉ - IDEAL GRANDE FAMILLE OU PROFESSION LIBERALE. Grande Villa 143m² hab., confortable pièce de vie + insert, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 wc, véranda, garage sur 475m² clos avec forage. Proche toutes commodités.Tél. : 04 66 35 20 20 DPE : C

BERNIS 244 000 $À DECOUVRIR - Villa PP 112m² à rafraichir avec grand séjour 44m² + insert, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, garage 38m² sur 2 515m² arborés avec forage. Tél. : 04 66 35 20 20 DPE : D

AIGUES-VIVES 248 000 $4 CHAMBRES - Villa 144m²., salon / séjour, sam, cuisine indépendante, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, balcon, garage + T2 aménagé sur 930m² clos piscinable. Tél : 04 66 35 08 59 DPE : D

GALLARGUES-LE-MONTUEUX 283 000 $LE CHARME OPERE - Très jolie Maison de village 120m² ent. rénovée, salon/séjour/ sam, cuisine indép., 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, confortable terrasse, cave, garage sur agréable cour intérieure. Tél. : 04 66 35 08 59 DPE : C

LANGLADE 377 000 $ EN COEUR DE PINEDE – Grande Villa de 170 m2 à rénover sur plus de 2000 m2 de jardin clos et arboré avec dépendances et cuisine cévenole. Structure saine avec belles possibilités.Tél. : 04 66 35 20 20 DPE : D

EXCLUSIVITÉ

AXE NIMES MONTPELLIER 359 000 $LUMINEUSE - Magnifique Bastide 186m² hab., spacieuse pièce de vie + insert, cuisine équipée, buanderie, suite parentale + 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, grand garage sur 639m² clos sans vis à vis. Tél. : 04 66 35 08 59 DPE : D

PETITE CAMARGUE 548 000 $VOLUMES GENEREUX ET OUVERTS - Très bel ensemble immobilier 370 m2 hab., 2 confortables pièces de vie, 2 cuisines us, 3 belles chambres, sdb, 2 sde, 2 wc, salle de relaxation, remise 150m² à aménager, Appartement 50m² aménagé, double garage sur extérieur joliment paysagé. Tél. : 04 66 35 20 20. DPE : C

AGENCES IMMOBILIÈRES SAMIMSiège : 20, route Nationale 113

30920 CODOGNANTél : 04 66 35 20 20

[email protected]

À votre service dans l’un de nos bureaux : AIGUES-VIVES : 04 66 35 08 59 CODOGNAN : 04 66 35 20 20 SAUVE : 04 66 51 77 91ST HIPPOLYTE DU FORT : 04 66 71 41 96 ST JEAN DU GARD : 04 66 85 49 84

Surface privee gard 19

Documents

Transcript of Surface privee gard 19