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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

LE MAGAZINE IMMOBILIER

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DITION MARSEILLE N20 / juillet 2015

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P31 Immobilier P32 MarseilleP70 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATEP74 COTE BLEUEP76 aubagneP78 LA CIOTATP80 SAINT CYR - BANDOL

P81 cahier du neuf

sommaire

P10 HIGH TECH

P81 CAHIER DU NEUF

P31 IMMOBILIER

P14 HIGH TECH

SURFACE PRIVE est dit par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatricule au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tl. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - quipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Jossie Bonnaffous / [email protected] - Julien Fouque / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected] Date de parution : 24 juin 2015. - Direction artistique & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Rdactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - [email protected] - Imprim en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Ciblo. Toute reproduction, totale ou partielle, du prsent numro est interdite et constituerait une contrefaon sanctionn par les articles 425 et suivants du code pnal. Le magazine nest pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoys. photo couverture : 123RF.

P16 DECO

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Chre lectrice, cher lecteur,

Il y a des tournants dans la vie dun groupe, Surface Prive est en train den prendre un.

Dsireux dtre toujours plus proche de vous en tant visibles et influents, nous devenons la chane immobilire du groupe La Provence ! Avec prs de 3 millions de visiteurs uniques mensuels, nous dynamisons la visibilit de nos annonces en local pour gnrer toujours plus de contacts. Une vitrine exceptionnelle qui nous permet dinscrire le groupe dans une nouvelle aventure, celle des partenariats avec la presse quotidienne rgionale que nous souhaitons mettre en place pour lensemble de nos supports partout en France. Et cest dailleurs finalis avec Nice Matin, Paris Normandie, Le Dauphin Libr galement.

16 mois aprs le lancement de Surface Prive nous sommes heureux et fiers de prendre une autre dimension. Lhistoire du groupe est en marche.

Excellente lecture et trs bientt pour le prochain numro!

Jean-Christophe SERFATI


Ce casque B&O Play, petit dernier de la marque Bang & Olufsen, bn cie dune construction de luxe lesthtique simple et pure. Les oreillettes sont articules 180, et sont habilles de vritable cuir dagneau, particulirement doux et agrable au toucher. Ce casque sadresse aussi bien aux amoureux du design quaux audiophiles exigeants.

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A premire vue, le seaboard est proche du clavier traditionnel. Mais en y regardant de plus prs, on saperoit que ses touches en silicone renferment toute une srie de capteurs qui permettent de gnrer une foule de sons et deffets. La hauteur du son et le vibrato varient par exemple en fonction des mouvements et de la pression des doigts sur la surface tactile. Le modle grand stage qui comprend 61 touches est parfaitement conu pour aller sur la route ou vous suivre en studio.

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Audi commercialise des centaines de milliers de voitures chaque anne. Mais parmi tous ces modles, certains sont uniques. Le service Audi Exclusive propose la personnalisation des vhicules avec un grand choix de cuirs, boiseries et peintures, pour que chaque conducteur puisse transmettre sa singularit sa berline.

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La marque corenne na de cesse dinnover dans le domaine des tlviseurs. Et la nouvelle Smart TV UE78JS9500 SUHD 2400 PQI est sans doute la plus performante du march. La qualit de limage est couper le souf e avec le SUHD, une rsolution de 3840 X 2160 pixels, son cran incurv permet de voir les lms comme au cinma, elle est videmment entirement connecte et bn cie du systme open source TIZEN, qui permet de pro ter dune multitude dapplis.

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Les objets connects prennent de plus en plus de place dans notre quotidien. Le Mixfader sadresse aux DJs, car ces platines dmatrialises permettent de mlanger les musiques pour crer de nouveaux rythmes et de scratcher sur des vinyles virtuels, le tout via une connexion bluetooth. Encore en cours de nancement, ce projet, port par une start-up franaise, sera of ciellement commercialis la n de lautomne.

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MIXFADERLe systme audio Ruark nest pas seulement une radio. Une multitude de fonctionnalits se cachent dans cet objet high tech ultra design. Equip dune triple enceinte, de plusieurs ports USB et compatible avec les smartphones, le Ruark, disponible en diffrents coloris, saura ajouter du style votre intrieur.

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Au cours de la MEDCOP 21 qui sest droule les 4 et 5 juin 2015 la Villa Mditerrane, Eiffage Immobilier a investi les abords du MuCEM pour prsenter aux riverains son offre dappartements neufs en phase avec les objectifs cologiques de demain. SO VIEW est une rsidence Haute Qualit de Vie proposant des services technologiques indits au cur de lcoquartier Smartseille.

Hisss sur des segway, nos deux ambassadeurs ont propos une participation un tirage au sort pour tenter de gagner une Naturabox Ecolo-chic . Le nom de lheureux gagnant sera af ch ds le 19 juin sur lespace de vente, place de la Joliette.

Vous aussi participez au succs commercial de lopration Habitez ou investissez au cur du 1er projet dEuromed II.

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ROLEX OYSTER YACHT-MASTER

Rolex prsente une nouvelle dclinaison de son modle nautique Oyster Perpetual YachtMaster tout habille de noir et dor Everose 18 carat. Ce modle est quip en exclusivit du bracelet Oyster ex dvelopp et brevet par la marque. Son botier, qui garantit une tanchit jusqu 100 mtres, est taill dans un bloc massif dor Everose coul par Rolex dans sa propre fonderie.Prix: sur demande, selon modle

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Cette petite enceinte conue par le designer Mathieu Lehanneur est aussi style quelle est innovante. Boom Boom, cest la fois un haut parleur et un enregistreur, mais aussi un vritable petit compagnon, capable de vous faire la conversation ! Elle se connecte avec votre smartphone, tablette ou ordinateur, et volue grce une application qui permet dajouter des nouvelles fonctionnalits.

Prix: 199 binauric.com

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PRIZM

Ce drne de loisir ultra lger offre des performances exceptionnelles : il gnre son rseau wi , bn cie dune stabilit incroyable grce de nombreux capteurs, il est quip dun appareil photo de 14 millions de pixels, une application de pilotage ultra intuitive, une connexion au Cloud Bref, un vritable bijou de technologie.

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DRNE BEBOP

Conu par la socit AKAStudy, ce robot est capable de raliser un grand nombre de taches, grce une intelligence arti cielle volutive. En interagissant avec les humains, Musio apprend et dveloppe son caractre , il fait preuve dhumour, vous pose des questions sur votre sport prfr La mise sur le march est prvue pour juin 2016, et le prix x 799 dollars pour le modle genius . Mais pour cela, lentreprise doit rcolter les fonds ncessaires la commercialisation.

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FAUTEUIL SUSPENDU

Revenu tout droit des sixties, ce fauteuil comme un petit cocon suspendu, est compos de rotin. Les designers Nanna et Jorgen Ditzel ont voulu crer un espace dans lespace pour se relaxer et mditer. Avec son tressage trs n, ce nid douillet se mariera merveille avec des coussins colors pour gayer votre dco. Prix: 1890 Dimensions: 85 x 75 x 125 cmwww.sika-design.com

POUF ANTIQUE

Patchwork dauthentiques saris indiens slectionns sur les marchs du Rajasthan, ce pouf antique aux couleurs chatoyantes est unique en son genre. Chaque pice de la collection est compose dun tissu diffrent, choisi par les designers de Hay. Parfaitement sa place dans un salon ou une chambre, il invite au voyage tout en procurant le confort ncessaire une assise. Prix: 575 Dimensions: 96 x 79 cm x 40 cmhay.dk

Beaucoup de posie et doriginalit se dgagent de ce canap, inspir des assises indiennes et leur multitude de coussins. La designer Nipa Doshi a imagin une structure enrobe de mousse et orne de broderies de l dargent faites main, le tout x sur des pieds en noyer naturel et accompagn de six coussins aux formes et couleurs varies. Prix: 14220 Dimensions: 261 x 89 x 99 cm - Assise : 40 cm www.doshilevien.com

CANAP BEAUTIFUL BACKSIDE

DESSERTE CASAMANIA

Ce petit chariot se compose de trois principaux lments, des roues surdimensionnes, un plateau et sa structure. Le designer GamFratesi propose ainsi une table dappoint mobile aux formes trangement vintage dans leur modernit. Que lon opte pour la version bois ou pour ses acolytes colors cette desserte mettra la touche de bohme quil manque votre intrieur. Prix: 2084 Dimensions: 74 x 56 x 60 cmgamfratesi.com

InspirationBohme

DESIGN / DECO

5 VILLAS DE STANDINGdans un site dexception

Que vous a inspir ce lieu unique, deux pas des plages de Portissol ?

Ce sont les les au large de ses ctes qui ont donn libre cours mon imagination. Cette ide de vacances dans des lieux paradisiaques que ce soit lle des Embiez, Porquerolles, Port-Cros, Bendor cinq les, cinq demeures prestigieuses, lumineuses, porteuses de modernit. Toutes rpondent un cahier des charges techniques trs ambitieux : performances nergtiques, fonctionnalits, quipements.

Avez-vous une prfrence parmi ces villas ?

Elles sont toutes di rentes. Elles possdent leur propre caractre mais avec le mme confort.De lentre du domaine priv au portail de chacune de ces demeures, vous pourrez apprcier la gnrosit des espaces vivre. Le rez-de-chausse, agenc de somptueuses pices, propose de larges baies vitres pour laisser passer la lumire. Les chambres sont spacieuses, certaines ont de grandes mezzanines avec vue plongeante sur le salon, dautres des tropziennes avec vue sur la mer.

Toutes ces villas ont t conues comme un lieu de vacances, pour que les propritaires sy sentent bien, tout au long de lanne et au gr des saisons. Lamnagement extrieur a t spci quement imagin dans lesprit de la Provence : utiliser lextrieur comme une vritable pice vivre complmentaire la maison. Tout est pens et r chi une fois de plus en direction dun confort optimal. Terrasse expose plein Sud, toiture vgtalise, piscine, cuisine dt, tropzienne...Bien plus que de simples maisons, ces villas, au design contemporain, o rent une srnit tout aussi apprciable lintrieur qu lextrieur.Un seul mot dordre : le bien-tre.

Pourriez-vous nous parler des matriaux utiliss ? Avez-vous opt pour des matriaux spci ques ?Tous les matriaux utiliss ont t slectionns avec soin. Encore une fois pour une intgration parfaite dans lenvironnement. Les faades dun blanc immacul, les bardages de parement dont la composition naturelle est la terre cuite, les terrasses

extrieures en bois exotique de Padouk rouge orang, les brise-soleil orientables, les pergolas bioclimatiques garantissent un confort thermique et une tanchit sans failles, la vgtalisation devant les balcons...Je pourrais vous citer encore de nombreux exemples pour vous montrer quel point nous avons pouss en dtail, linnovation et la technicit de ces villas modernes et contemporaines.

Justement, comment peut-on avoir de plus amples informations sur ces cinq villas de standing ?

Nous tenons la disposition de toutes les personnes qui le souhaitent, des plaquettes personnalises pour chaque villa. Nous avons un site internet ddi ce projet, et dans lequel vous trouverez galement une mdiathque de tous nos projets raliss ce jour et dont certains ont t maintes fois rcompens dans des concours, la Villa Respekt, le Bateau Ivre, la Villa Oxygne et bien sr vous pouvez vous rapprocher dune de nos agences.ody

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Sil nest plus ncessaire de prsenter Jacques Patingre, Architecte DLPG et responsable de la socit VILLASCONCEPT, il est intressant de se pencher sur son dernier projet en cours de ralisation Sanary-sur-Mer : Les Calanques de Beaucours.


RENCONTRE AVEC ARCHITECTONICArchitectonic, Agence darchitecture implante au cur de la Cte Bleue Carry Le Rouet, est en plein essor et lorigine de diffrents projets aux quatre coins du monde.Architectonic nous ouvre les portes de leur agence pour nous prsenter Les villas de la cte Bleue.

LES VILLAS DE LA CTE BLEUE, UN PROJET IMMOBILIER MAGNIFIQUE DANS UN CRIN DE VERDURE AU DESSUS DE LA MER.

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Pouvez-vous nous parler de votre projet actuel ?Nous nous dveloppons sur le littoral dans un large registre. Actuellement nous travaillons sur un programme de Carry immobilier, Les villas de la cte Bleue, situes : Parc de la Cte Bleue.

Quels types de logement sont prvus dans ce projet ? Le projet comprend la construction de deux villas contemporaines de type T6

avec tage, garage et piscine privative. Situes sur une falaise, les deux maisons sont en communication visuelle directe avec la mer.

Pouvez-vous nous en dire en plus sur lenvironnement et le style de ces 2 villas ?Les villas seront entoures dun crin vgtal et paysag pour rester dans lesprit de lenvironnement, compos darbres de Jude, cyprs de Florence, palmiers nains, des tamaris ainsi que des lauriers.

Les faades dun style contemporain seront rythmes de listels ainsi que de larges ouvertures pour assurer une continuit visuelle entre lintrieur et lextrieur. Les faades prsenteront un parement en pierre calcaire dun gris trs clair.

Quand prvoyez-vous la livraison des villas de la cte Bleue ?Le permis de construire a t dpos, la livraison est prvue pour le : 1er semestre 2016.

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Accessoire indispensable de lameublement dex-trieur, le parasol se doit dajouter une touche de posie et de lgret votre terrasse. Les designers de la marque italienne Unopiu ont imagin ce pa-rasol comme une toile solaire tendue, soutenue par un mas.Prix: 2410 Dimensions: 3 m - H 2,6 mwww.unopiu.fr

PARASOL UNOPIU

SALON DE JARDIN Ce mobilier dextrieur grand luxe sinspire des formes et tissus utiliss pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conus pour rsister aux intempries et composs dune mousse dernire gnration qui sche en un temps record. Prix: 2310 Dimensions: 371 x 26 x 107www.gomodern.co.uk

Plus quune assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imagin un concept potique inspir du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqu partir de Gmelina, un bois prcieux qui a pour particularit dallier souplesse, solidit et longvit. Chaque pice est fabrique sur mesure, et peut tre personnalis avec un grand choix de tissus et de cuirs. Prix: 19200 Dimensions: sur mesurewww.touchedinteriors.co.ukt

Les franais lorigine de ce barbecue lont conu comme une sculpture. Lignes pures et matriaux nobles viennent sublimer ce grill, 100 % made in France. Face vos invits, vous composerez votre menu la manire dune partition, et jouerez de cet instrument avec virtuosit.

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Le studio japonais Torafu Architects est lorigine de ce petit bureau en forme de bote, qui renferme une ope de rangements et accessoires modulables: les plaques pivotantes se transforment en tagres, des ouvertures permettent de suspendre des lampes Les enfants vont ladorer! Et grce son style color lintrieur et pur lextrieur, il ravira aussi les parents! Prix: 1320 Dimensions: 73,6 x 55,6 x H 131.8 cmtorafu.com

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Lide lorigine de ce bouquet a dabord euri dans limagination du designer Tokujin Yoshioka, qui a dessin un fauteuil moelleux, dont la grce repose sur un lit de ptales de roses. Sa coque sert dcrin une multitude de carrs de tissu plis la main et cousus un par un. Prix: 5 460 Dimensions 77 x 83 x 83cm - Assise : H 38 cmwww.moroso.it

Les matires et les formes sentremlent avec lgance pour cette table basse signe Patricia Urquiola. Tons pastel, couleurs militaires et interprtations de tissus composent les plateaux aux motifs arrtes de poisson. Rectangulaires, carres, ronde, hautes ou basses, le design ef cace de la srie M.A.S.S.A.S. se dcline avec brio. Prix 1632 Dimensions : 108 x 68 x 35 cmwww.patriciaurquiola.com !

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RENCONTRE AVEC CAROLINE BINDEL-GIRARD ET BENJAMIN VINCENT

ZAD, pourquoi ? BV: Cest la rencontre de deux marseillais passionns de lvnementiel et des relations presse.CBG : Cest une envie commune de faire fusionner nos rseaux, nos comptences pour provoquer une tincelle!

Comment vous distinguez-vous de vos concurrents, sur un march dj presque satur? CBG : Dj en ne les considrant pas comme des concurrents! Mais comme des partenaires potentiels sur certains projets. Avec Benjamin nous avons une passion pour la culture, lart contemporain, larchitecture et nous avons il est vrai plusieurs clients architectes, artistes, ou designer. Mais pas uniquement.BV: Nous grons galement les relations presse locales des Terrasses du Port. Cest en fait assez diversi . ZAD fonctionne surtout au coup de cur. Nous plaons le rapport humain au centre de toutes nos dmarches professionnelles.

Quels sont les temps forts de lanne coule pour vous? BV : Lorganisation du vernissage de la grande exposition de Daniel BUREN au MAMO et celle plus rcemment de Dan GRAHAM, notre premire signature de contrat avec les TDP, lorganisation de deux soires musicales avec Arthur H sur le toit de la cit RadieuseCBG : La sortie de la monographie de larchitecte Roland Cartaau SILO, une rgate pour le groupe Takeda Pharmaceutical et la satisfaction quotidienne dobtenir de belles retombes dans la presse pour nos clients!

Si vous ne deviez citer quun seul de vos vnements? CBG et BV : Sans aucune hsitation un grand dner aux chandelles que nous avons eu la chance de pouvoir organiser dans une ancienne banque italienne des annes 20 aussi connue pour avoir t le Virgin Mgastore! Ctait magique de rendre vie ce lieu prestigieux le temps

dune soire, avant quil ne devienne autre chose. Avec la collaboration dartistes et du chef Emmanuel PERRODIN, ce dner proposait des recettes inventes lorigine par Dali. Cela reste un souvenir la fois mmorable et forcment surraliste autant pour les invits que pour nous! La signature ZAD.

Vos souhaits pour la suite? BV : Intervenir sur des vnements organiss par la ville de Marseille a n dapporter notre expertise et notre vision. Pour donner le meilleur de ZAD pour notre ville et les marseillais.Elargir nos collaborations avec le monde de limmobilier et de larchitecture.CBG : Continuer avancer sur le grand projet immobilier mlant architecture et cologie dont on parle beaucoup en ce moment, installer ZAD durablement dans le paysage local et pourquoi pas tre le relais dagences nationales Marseille. www.agence-zad.com

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BoConcept est n en 1952. Quelles grandes tapes ont marqu ces 63 ans dhistoire?Lhistoire de BoConcept commence en 1952, lorsque deux bnistes danois talentueux, Jens rthj Jensen et Tage Mlholm, dcident douvrir un atelier de meubles dans la petite ville de Herning, situe au Danemark. Leur objectif tait de concevoir des meubles design de grande qualit, fonctionnels et un prix abordable.

En 1976, face au succs, BoConcept se dveloppe et lance les premiers meubles customiss, a n de correspondre aux gots de ses diffrents marchs : meubles blancs pour le march sudois, chne teint noir pour la Norvge, le tek pour les marchs hors de la Scandinavie tels que les Etats Unis ou le Canada.De fabricant, BoConcept devient distributeur et ouvre son premier magasin Belle Epine, en rgion parisienne en 1993. Sept autres magasins sont ouverts en France, en Chine et aux Etats-Unis cette mme anneAujourdhui, BoConcept compte 260 magasins travers 60 pays. La France reprsente son plus gros march avec 32 points de vente.

Quest ce qui fait le succs de la marque?Notre collection offre un large choix de meubles

design de qualit, ainsi quune large slection de luminaires, tapis et accessoires. Nous partons du principe que chaque individu a sa personnalit et que chaque intrieur en est le re et. Nous offrons donc nos clients de multiples options pour personnaliser leurs meubles et se composer un intrieur leur image : nos canaps sont personnalisables, nos tables ajustables et nos meubles de rangements conus pour sadapter parfaitement aux souhaits de chacun. Nos meubles sont galement fonctionnels voire multifonctionnels car un meuble design ne doit pas se contenter dtre beau, il doit aussi tre pratique et facile utiliser au quotidien.

Quelles sont vos sources dinspiration pour renouveler sans cesse vos offres?Notre challenge est dimaginer des designs qui re tent la vie urbaine et le quotidien de nos clients. Pour y rpondre, nous puisons une grande

partie de notre inspiration dans les traditions et le savoir-faire du design danois dont nous sommes issus. Nos directeurs de collection parcourent galement le monde plusieurs fois par an pour tre au cur des tendances et suivre au plus prs lvolution des modes de vie.

Vous avez mis en place un service de conseil en dcoration destin aux particuliers. Quest-ce qui a initi cette dmarche?Nous avons ralis quun certain nombre de nos clients aiment le style et les beaux meubles mais ne savent pas forcment comment les agencer dans leur intrieur.Nous avions ainsi de nombreuses demandes daccompagnement et de conseils auxquelles il

nous a sembl essentiel de rpondre en proposant un service ddi.

BoConcept Business a rcemment vu le jour. De quoi sagit-il?BoConcept Business sadresse aux architectes, dcorateurs dintrieurs, entreprises, hteliers et restaurateurs a n de leur permettre dintgrer un large choix de produits BoConcept dans leurs amnagements despaces vivre. Quil sagisse damnager un espace lounge, lappartement dun particulier, un bureau ou encore un lobby, chaque projet bn cie dun accompagnement des quipes de nos Concepteurs dIntrieurs. Nous mettons la disposition des architectes et dcorateurs dintrieurs un grand nombre dchantillons de matriaux de cuirs et de bois.

Parmi vos ralisations pour les professionnels, il y a les bureaux de la banque Davivienda Bogota. Pouvez-vous nous parler de ce projet? Le client cherchait des canaps prix abordables pour amnager les diffrentes pices de son salon dentreprise. Le canap choisi devait tre

personnalisable a n de pouvoir crer une unit de style entre toutes les pices sans avoir exactement le mme canap prsent chaque fois. Le client souhaitait galement retrouver le code couleur de sa marque (rouge) au travers de fauteuils au design styl mais professionnel.

Des designers de talents, une implantation lchelle internationale, une multitude de services Quelles surprises nous rserve encore la marque?Cette anne, nous avons collabor avec Mads Mikkelsen, un grand nom du cinma danois, une star internationale, une icne idale incarnant parfaitement notre style. A travers le court mtrage que nous avons ralis avec lui nous avons souhait mettre en lumire notre service de conseil en dcoration qui, comme lillustre le lm, peut donner vie aux envies de changement de chacun. Cette trs belle collaboration, qui nous a permis de pro ter de la notorit de Mads Mikkelsen et de crer un capital sympathie pour notre marque, pourrait tre ritre en 2016affaire suivre!www.boconcept.com

ENTRETIEN AVEC MIKALLA VUILLERMETResponsable en France du marketing et de la communication pour BoConcept, Mikalla Vuillermet est revenue avec nous sur les valeurs et les innovations qui contribuent au succs international de la marque danoise.

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