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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

#06ÉDITION TARN TARN-ET-GARONNE

juin 2015

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GASQUES 19 900 $ FAITerrain constructible de 1775m² avec son puits, sa source et ses nombreux arbres fruitiers. DPE : Non assujetti - Réf 1792

ESPALAIS 679 900 $ FAIPrés de Valence d’Agen, venez profiter de la sérénité de cette charmante propriété d’environ 317m² habitable composée d’un séjour d’environ 57m², d’une cuisine d’environ 50m², et de 6 chambres, le tout sur un terrain arboré de 7531m² avec des dépendances, une piscine et un pigeonnier. DPE : D - Réf 1747

A 25KMS DE VALENCE 88 900 $ FAIDécouvrez le charme d’un hameau et exploitez le potentiel de cette maison d’environ 100m² habitables et ses nombreuses pièces annexes le tout sur une parcelle de 1591m². Vous apprécierez son garage d’environ 81m² et son point de vue sur la vallée. DPE : Non assujetti - Réf 1764

VALENCE CENTRE 108 000 $ FAIDécouvrez cette maison en pierre à deux pas des commerces comprenant 2 chambres et un sous-sol total à exploiter sur une parcelle de 1055m². DPE : Non assujetti - Réf 1731

SAINT-LOUP 169 900 $ FAIPosez vos valises dans cette agréable maison et profitez d’une pièce à vivre d’environ 42m² habitables, 3 chambres, un garage et des dépendances le tout sur une parcelle arborée avec piscine hors sol. DPE : E - Réf 1783

BARDIGUES 68 500 $ FAIConstruisez la villa de vos rêves sur cette parcelle de terrain de 6166m² et appréciez le calme et la nature autour de votre future chez vous. DPE : Non assujetti - Réf 1787

ST VINCENT LESPINASSE 29 900 $ FAIConstruisez dans la campagne sur ce terrain d’environ 2000m² et profitez de son point de vue sur les coteaux. DPE : Non assujetti - Réf 1541

POMMEVIC 157 900 $ FAIDevenez propriétaire de cette maison de caractère d’environ 157m² habitables composée d’un salon d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, et des combles aménageables le tout sur une parcelle de 2391m² avec des dépendances et un pigeonnier. DPE : Vierge - Réf 1769

CENTRE VALENCE 98 900 $ FAIDécouvrez le cachet de cet appartement en duplex avec le charme de l’ancien et profitez de ses espaces d’environ 127m² et de son emplacement au coeur de la ville. DPE : D - Réf 1756

VALENCE CENTRE 249 900 $ FAIInvestissez dans cet immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et 2 logements avec un taux de rentabilité locatif intéressant. DPE : D - Réf 1706

VALENCE 118 900 $ FAIAppropriez-vous cette maison de ville avec cour intérieur, vous apprécierez au RDC son séjour, sa grande cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine, au 1er étage ses 3 chambres et sa salle d’eau, au 2ème étage ses 3 autres chambres à réhabiliter. Amateur de maison de ville. A VOIR... DPE : D - Réf 1531

GRAYSSAS 109 900 $ FAIMaison en pierre d’environ 141m² habitables comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 garages et un terrain de 1104m² arboré. DPE : Vierge - Réf 1788

GOUDOURVILLE 152 900 $ FAIEmménagez dans cette maison de plain pied comprenant un séjour d’environ 39m², 3 chambres, une piscine couverte et environ 1354m² de terrain, le tout au calme à 5 mins des commerces. DPE : C - Réf 1791

VALENCE CENTRE 66 900 $ FAI Investissez dans cette maison de ville actuellement louée, composée d’un grand séjour d’environ 44m² sur cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l’étage.DPE : C - Réf 1771

PROCHE VALENCE 98 300 $ FAIRénovez cette grange en pierre d’environ 400m² au sol avec son pigeonnier et son terrain d’environ 9334m². DPE : Non assujetti - Réf 1466

LAMAGISTÈRE 134 900 $ FAIMaison d’environ 114m² habitables entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée d’environ 27m², un salon donnant sur une terrasse couverte et jardin clos. Appréciez son chauffage en clim reversible et son portail permettant de rentrer la voiture. DPE : Vierge - Réf 1795

IMMOBILIER VALENCE D’AGEN 16 bis Allée du 4 Septembre82400 VALENCE D’AGENTél : 05 63 29 00 [email protected]

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SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / [email protected] / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / [email protected] - Date de parution : 18 juin 2015 - Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Imprimeur : Ferréol - 69330 Meyzieu - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

IMMOBILIER architecture DEsign

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On nous le dit sur tous les plateaux TV et dans toutes les émissions de radio : c’est le bon moment pour acheter. Entre une offre de biens considérablement diversifiée et des taux immobiliers historiquement bas, toutes les conditions sont réunies pour réaliser vos rêves et devenir propriétaires. Le Tarn et le Tarn-et-Garonne ne font pas exception à la règle, et vous découvrirez dans nos pages une sélection d’annonces allant du studio à la ferme. Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur !

Prenez une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages Déco/Design, où une sélection d’objets tendances vous attend, et restez dans le coup grâce à notre rubrique High Tech.

Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro !

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CORBEILLE À FRUITS ARBRE D’HIVER

HAMAC WAVE

Par Ibride/ Atelier de création français

Le service de table Ming est particulier. Lorsque les différentes pièces sont empilées, elles forment un vase décoratif. L’extérieur est entièrement uni, alors que l’intérieur est paré de graphismes. Conçu en mélamine, l’ensemble comprend 6 pièces : 2 bols, 2 saladiers, 1 plat de service, 1 petit pot avec couvercle (sucrier). Attention, le tout passe au lave vaisselle mais pas au micro-ondes.Prix : 98 e

Par Enkidoo/ Marque française

Qui dit beau temps dit fruits gorgés de soleil. Mais il ne vous reste qu’un vieux panier pour les ranger. Enkidoo va vous sauver grâce à sa toute nouvelle corbeille Arbre d’hiver. Construite en bois de châtaigner brut, elle est robuste et conserve parfaitement les fruits. De plus, vous resterez moderne jusqu’au bout grâce à sa structure design et innovante. Prix : 74 e

SERVICE DE TABLE MING

Par Royal Botania / Entreprise belge

Pourquoi ne pas prendre une pause en plein air ? Se laisser bercer et flotter… Grâce au hamac Wave de Royal Botania vous pourrez profiter d’un moment de détente et de relaxation confortablement installé. En solo ou à plusieurs, posez-vous le temps d’un livre, d’un café ou juste d’une sieste. Très robuste et fabriqué en acier inoxydable.À partir de 15 878 ewww.royalbotania.fr

Par Pierre Stéphane Dumas / Designer français

Passez une nuit à la belle étoile avec le même confort qu’une chambre d’hôtel. Dans une forêt, au milieu d’un champ, près d’une rivière, admirez les couchers et levers de soleil dans une bulle transparente. Imaginé par Pierre Stéphane Dumas, la gamme de Cristal Bubble est unique en France. Un concept insolite et respectueux de l’environnement. Avouez-le, vous avez envie d’essayer.www.bubbletree.fr

CRISTAL BUBBLE

DESIGN / DECO

6

CAYLUS 273 000 $ FAIConfortBelle maison contemporaine 160m²avec beau séjour avec cheminée, cuisine séparée prolongée par véranda, 5 chb, sdb, cabinet de toilette et 2 wc. Garage non attenant 2 voitures, bâtiment entièrement clos de 120m² alimenté eau et électricité. Réseau d’arrosage integré. Piscine, terrain arboré clos 1 hect. DPE : D - Mdt 1479

SECTEUR CAYLUS 138 000 $ FAIVue et potentielMaison de village comprenant deux habitations : T3 et T4. Possibilité de liaison. Combles aménageables. Cour. Petit jardinet. Cave. Garage. Secteur calme et belle vue sur campagne sud. DPE : E - Mdt 1502

PROCHE CAYLUS 92 000 $ FAIBeaucoup de charmeAncien moulin de 120m² en 5 pièces principales. Séjour avec cuisine équipée séparée, 4 chambres. Restauration récente. Jardin en terrasses 1700m². Tranquillité. DPE : Vierge - Mdt 1501

SECTEUR LIMOGNE 490 000 $ FAICaractèreMaison de Maître du XVIIIème entièrement restaurée dans le respect de l’ancien, entourée d’un parc avec bassin en pierre. Exposition est/ouest. Surface habitable 200 m² environ en 6 pièces principales. Grande salle à manger avec belle cheminée, souillarde, 4 chambres, 2 salles d eau, 1 salle DPE : Vierge - Mdt 1485

ENTRE CAYLUS ET LIMOGNE 198 000 $ FAIConfortA l’orée d’un beau village, maison ancienne restaurée de 170m² en 7 pièces principales. Séjour de 40m² avec cheminée, pièce de réception de 40m². Combles aménageables. Cave. 2 puits. Beau terrain arboré de 1500m². DPE : 0 - Mdt 1454

CAYLUS 82 000 $ FAICentre historiqueSur les hauteurs, maison ancienne restaurée de 100m² habitables. Salon donnant sur terrasse, cuisine séparée, 2 chambres dont une de 25m² avec accès sur terrasse à l’est. Combles aménageables. DPE : Vierge - Mdt 1506

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GALERIMO... QUAND L’IMMOBILIER N’EST PAS QU’UN MOTEntre Quercy et Rouergue, notre agence de Caylus vous réservera le meilleur accueil.

PROCHE CAYLUS 336 000 $ FAIConfort et qualitéBelle demeure ancienne restaurée en 10 pièces principales. 260m² habitables, 4 chambres. Terrasse couverte 40m². Chauffage pompe à chaleur. Petite maison d’hôte. Dépendances 200m². Terrain 1 hectare avec potager et fruitiers. DPE : 0 - Mdt 1507

CAYLUS 38 000 $ FAIIdéal 1er achatDans village, Ancien relais chevaux à restaurer en 3 pièces principales. Jardin intime avec abris. Anciennes écuries sur rue. DPE : NC - Mdt 1505

CAYLUS 89 000 $ FAIHabitation et commercesMaison ancienne en 6 pièces principales. Cuisine ouverte sur séjour 40m², salon 22 m², 3 chambres. Espace professionnel 80m². Idéal usage mixte commerce et habitation. Beau Jardin arboré de 1000m². DPE : D - Mdt 1508

SECTEUR LIMOGNE 220 000 $ FAI Vue dégagéeContemporaine de 110m² environ comprenant une pièce à vivre de 50m², 2 chambres, salle d’eau. garage attenant 50m² + dépendance non attenante 50m². Piscine. Terrain 5900 m². Vue dégagée. DPE : C - Mdt 1488

CAYLUS 189 000 $ FAIRésidentielMaison contemporaine de plain pied de 130m². Séjour de 40m²avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres. Entier sous-sol avec grand garage et cave. Terrain en partie boisé de 3000m²entièrement clos. Calme. DPE : En cours - Mdt 1482

CAYLUS 55 000 $ FAICalme et vue dégagéeMaiison de village de 90m² en 5 pièces principales. Séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau. Secteur très calme. DPE : Vierge - Mdt 1503

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MONTAUBANTerrain49 000 $ HAI2 terrains disponibles proche du golf de Montauban, tres bien situes 1 de 581 m² et l’autre de 587 m²prix unitaire 49000 euros HAI.DPE : NC - Mdt B-E0AFO8

MONTAUBANAppartement193 000 $ HAIA saisir une agréable maison T4 avec 3 chambres et un grand séjour lumineux. Le bien possède également un cellier et un garage, le tout sur un terrain de 705 m².Située dans un secteur recherché à Montauban, vous serez agréablement surpris par l’environnement calme de cette maison qui n’attend plus que vous. DPE : D - Mdt B-E0ABO5

MONTAUBANVilla / Maison273 000 $ HAIQuartier recherché à proximité commerces, écoles, maison d’architecte comprenant grand séjour avec mezzanine donnant sur terrasse, cuisine aménagée, équipée, 3 chambres et une salle d’eau. Chauffage clim reversible. Le tout sur terrain clos et arboré de 2000 m² sans vis, piscine chauffée par pompe à chaleur. DPE : C - Mdt 0329

MONTAUBANVilla / Maison 300 m² 9 pièces321 000 $ HAIMaison traditionnelle sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d’un séjour, salon cuisine équipée, chambre parentale, cellier (SDB, douche, et wc) hall. A l’étage 6 chambres, salle d’eau, wc, dégagement et dépendances, garage . Le tout sur un terrain clos de 2 003 m². A VISITER ABSOLUMENT.DPE : B - Mdt 0303

COUP DE CŒUR !GOLF DE L ESTANTS MONTAUBANVilla / Maison 410 m²780 000 $ HAIMaison d’architecte, 410m² hab comprenant plusieurs appartements sur un terrain boisé de 4850 m². Vue panoramique à 180° sur le golf et à 300 m du futur club house. Hammam, jacuzzi, sauna, piscine couverte, 2 garages + parking. Panneaux solaires et chauffage au gaz. DPE : En cours - Mdt 0404

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ORPI AAA82000 MONTAUBAN Tél : 05 63 20 06 [email protected]

NUMÉRO 1 POUR VOS BIENS


Par Parrot pour CES 2014

Le jumping Sumo est un petit robot dernier cri. Le jouet « insectoïde » comme on l’appelle est composé d’un gyroscope et d’un accéléromètre. Il peut donc se faufi ler partout très rapidement. Les images qu’ils captent sont retransmises sur la tablette de pilotage ou sur un simple smartphone. Il pourra aussi vous faire quelques acrobaties grâce à sa capacité de saut de 80 cm ! Simple d’utilisation c’est un jeu d’enfant et même d’adulte…

ROBOTJUMPING SUMO

Par Garrett Mc Namara et Mercedes-Benz

Elle a comme un air futuriste, vous ne trouvez pas ? Cette planche de surf a été réalisée conjointement par le surfeur hawaïen Garrett Mc Namara et la marque allemande Mercedes-Benz. Son petit nom c’est « La Flèche argentée des mers ». Elle a été conçue spécialement pour surfer sur les vagues de Praia do Norte, à Nazaré. A noter qu’il s’agit d’une édition limitée à quatre exemplaires…

PLANCHE DE SURF

MERCEDEZ BENZ

Par Van Cleef & Arpels

La marque Van Cleef & Arpels et l’horloger hollandais Christiaan van der Klaauw ont créé Midnight Planétarium, une montre unique en son genre. Sa particularité, c’est de vous indiquer l’heure mais aussi de défi nir le mouvement des 6 planètes de notre système solaire avec une précision extraordinaire. Elle est uniquement composée de matériaux de luxe et de pierres précieuses. L’univers bientôt à votre poignet…

MONTRE MIDNIGHT PLANETARIUM

TABLE TACTILE CALLISTO

Par Squirrel Outside the Box Start up Française

Que ce soit pour travailler sur vos dossiers ou pour jouer en famille ou entre amis, la table Callisto va bouleverser votre quotidien. Elle fonctionne avec le système d’exploitation Androïd mais peut se tourner sur IOS (en écran déporté). Une capacité de 128 Go et d’un système Wi-Fi et Bluetooth 4.0, sa surface tactile est résistante aux chocs et aux liquides. Disponible au printemps 2014

HIGH TECH


MONTAUBANVilla / Maison 180 m² 7 pièces285 000 $ HAIPROCHE DU GOLF Au calme, dans un secteur prisé et recherché, Belle villa de 180 m², Hall cathédrale et séjour cheminée, 5 chambres, un bureau, Pool house autour de la piscine chauffée de 8 / 5, grand garage 2 VL, parc arboré de 3700 m². UNE VISITE S’IMPOSE. DPE : NC - Mdt 15007

MONTECHVilla / Maison 131 m² 5 pièces235 000 $ HAIBONNE OPPORTUNITE Idéalement placée, Agréable villa de 130 m², grand séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, 4 chambres dont 3 de plain-pied, cuisine équipée avec salle à manger, 2 salles d’eaux, agréable terrain clôs et arboré de 1500 m². ELLE N’ATTEND QUE VOUS. DPE : C - Mdt 15020

MONTAUBANVilla / Maison374 000 $ HAIIdéalement situé au FAU, Ensemble immobilier composé d’une maison principale ancienne d’environ 165 m², d’une 2ème maison indépendante en très bon état de 100 m² actuellement louée en gite (rapport annuel intéressant), d’un garage 4 VL de 80 m² et d’une piscine de 11 / 5. Parc arboré de 4090 m² avec une mare. DPE : NC - Mdt 15028

MONTAUBANVilla / Maison 148 m² 4 pièces219 500 $ HAIEXCELLENTE OPPORTUNITE Entre le Golf et Falguières, dans un secteur recherché et au calme, Belle villa aux beaux volumes, 148 m² habitables, vaste séjour, cuisine équipée, 1 SDB et 1 SDE, agréable jardin arboré de 2000 m². À DECOUVRIR RAPIDEMENT. DPE : NC - Mdt 15031

COUP DE CŒUR !MONTDOUMERCMoulin 200 m² 5 pièces345 000 $ HAIMagnifique Moulin à eau avec «droit d’eau», de plus de 200 m2hab et 100 m2 aménageables, éléments de caractère : cheminée de château, éviers en pierre, charpente font un ensemble immobilier unique et rare. 4 hectares de prairie arborée dotée d’un plan d’eau avec son île accentue le charme de ce moulin. DPE : en cours - Mdt 15029

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C’est à Montauban ville d’art et d’histoire, entre mer et océan, carrefour d’autoroutes, proche aéroport TOULOUSE que |’agence HERMENS, crée en 1959 développe ses activités de TRANSACTION, LOCATION, GESTION, rayonne sur l’ensemble du TARN ET GARONNE

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AXE ALBI-GAILLACChâteau 400 m² 11 pièces495 000 $ HAIAu coeur du vignoble Gaillacois, superbe propriété d’env. 2,5 hect. de prairies et bois avec, en situation dominante, un beau château (13ème siècle) doté d’une tour ronde et d’une tour carrée. Ensemble à restaurer. Pour les amoureux d’histoire, de belles pierres, de campagne et de calme ! Accès facile. DPE : Vierge - Réf 3792

LAGRAVEVilla / Maison 120 m² 6 pièces225 000 $ HAIA proximité du village et de l’autoroute A68, charmante villa plain-pied d’env. 120 m², avec 4 chambres et de nbreux rangements. Le tout avec garage et piscine hors sol sur une parcelle boisée d’env. 3.900 m² avec accès à un ruisseau. DPE : D - Réf 3355

ALBI LE SÉQUESTREVilla / Maison 95 m² 4 pièces198 000 $ HAIMaison de plain-pied de type 4 de 95 m² qui vous ravira par son état impeccable. 3 chambres avec placards, cuisine entièrement équipée et aménagée, spacieux séjour, buanderie, garage, aspiration centralisée. Un jardin coquet sans aucun vis à vis, une très grande terrasse couverte ainsi qu’une dépendance ! DPE : C - Réf 3736

LESCURE-D’ALBIGEOISVilla / Maison 126 m² 7 pièces163 000 $ HAISituation except. pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons attenantes de PP à réhabiliter et d’un terrain constructible plat (env. 900 m² - CU positif). Fort potentiel pour un investisseur ou possibilité d’une belle villa après travaux. PRIX EN BAISSE : 3 biens à - de 55.000 euros chacun ! DPE : G - Réf 3678

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LABRUGUIÈREVilla / Maison740 $ HCVilla de plain-pied composée d’un grand séjour-salon, d’une cuisine indépendante aménagée donnant sur la terrasse, d’un cellier, de 3 chambres et d’un bureau et d’une salle d’eau. Chauffage au sol au fuel. Terrain de 600 m². DPE : NC - Réf 156

LABRUGUIÈREVilla / Maison115 000 $ FAIProche de commerces, maison d’habitation 105 m² habitables. Au rez de chaussée : couloir d’entrée, cuisine indépendante donnant sur la terrasse, grand séjour-salon. A l’étage 4 chambres et salle d’eau. Chauffage central au gaz de ville. Terrain de 262 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE : D - Réf Ref 353

PROCHE LABRUGIEREVilla / Maison48 000 $ FAIMaison de village prête a habiter. Nous retrouvons la pièce jour avec la cuisine aménagée et une grande cheminée, la chambre. Au sous-sol la 2e chambre, le WC et la salle d’eau. Une cave/cellier. Chauffage électrique + cheminée. Idéal pour premier logement ou maison secondaire. DPE : Non soumis - Réf REF 358

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