Conjoncture Politique d’investissement Collecte de capitaux Etat du Patrimoine Marché des parts Informations générales

Bulletin d'information 2ème trimestre 2013 I – Conjoncture Marché de l’investissement

 Les investissements en immobilier d’entreprise en France se sont maintenus sur la première moitié de l’année 2013. Environ 6,2 milliards d’euros ont été investis en France, soit à peine 2% de moins qu’en 2012 sur la même période. Les  grandes  transactions  de  plus  de  100 millions  d’euros  sont  en  augmentation,  au  nombre  de  20  au  premier semestre 2013, contre 14 au premier semestre 2012. Également, le nombre de  transactions dans la tranche unitaire comprise entre 50 et 100 millions d’euros sont passés de 13 à 25. Les investisseurs français on compté pour 63% en part de l’investissement total même si les investisseurs étrangers ont participé à plus de la moitié des transactions supérieures à 100 millions d’euros. Le marché  français  continue d’attirer  les  investissements étrangers,  tant  les nouveaux entrants,  comme  les  fonds venus d’Asie qui visent essentiellement les trophées parisiens, que des acteurs historiquement présents, comme les fonds américains ou allemands. Les investissements en bureaux sont en baisse, de 4,7 milliards à 4 milliards d’euros, en partie due à la focalisation et la concurrence sur les actifs les plus sécurisés. Les  volumes  d’investissement  en  commerce  sont  en  hausse  de  25%  et  atteignent  1,5  milliards  d’euros,  grâce notamment à des opérations de sale and lease‐back et à des ventes de centres commerciaux en Province. La logistique continue sur sa lancée et totalise 750 millions d’euros d’investissement. Ces acquisitions de commerces et de logistique, en grande partie localisées en province, ont contribué à augmenter la part de l’investissement en région de 17% à 27%. 

Marché de bureaux

Ile-de-France En Île‐de‐France, la demande placée est en recul de 19% au premier semestre 2013, comparée à la même période en 2012. Environ 830 000 m² ont été commercialisés sur les six premiers mois de l’année, contre une moyenne long terme qui se rapproche plus de 1,1 millions de m². Le décrochage est flagrant sur les mouvements sur les surfaces supérieures à 5 000 m² et sur les surfaces de moins de 1 000 m². Le segment intermédiaire, les surfaces moyennes entre 1 000 et 5 000 m² résistent mieux avec un léger recul de 1% de la demande placée. Le  Croissant  Ouest  a  connu  une  activité  plus  soutenue  qu’en  2012  grâce  à  quelques  grandes  transactions, notamment à Boulogne‐Billancourt. L’activité est marginalement  à  la baisse  à Paris et  à  la Défense  tandis que  le  recul est plus marqué en Première Couronne (‐50%) et en Deuxième Couronne (‐45%). Les  valeurs  faciales  « prime »  résistent  encore mais  la  correction  des  valeurs  locatives  sur  les  autres  catégories d’immeuble se confirme. Le  taux de  vacance moyen en  Ile‐de‐France  s’alourdit à 7,1%, notamment à  cause d’une augmentation de  l’offre disponible dans le Croissant Ouest, la Première Couronne et la Défense. A Paris, au contraire, les disponibilités sont en réduction de 10%. L’offre future neuve reste contrainte avec une baisse des mises en chantier au premier semestre 2013. 

SCPI FRUCTIFONDS IMMOBILIER

Bulletin d’information

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Marché de commerce Un climat économique dégradé, dont notamment une courbe du chômage en hausse, pèse sur le moral des ménages et sur la confiance des commerçants qui sont plus prudents et exigeants sur leurs implantations commerciales.  Cependant, une  faible  inflation  cette année pourrait  soutenir dans une  certaine mesure    la  consommation  (1.7% contre 2% en 2012).  Les différents secteurs d’activités sont touchés et l’indice du chiffre d’affaire du commerce de détail est orienté à la baisse. Les secteurs de l’équipement électroménager et de l’électronique grand public restent les plus dynamiques.  Le secteur du luxe également résiste bien à la dégradation économique. De  fait,  les  valeurs  locatives  sur  les  secteurs  recherchés  continuent  d’augmenter  (18  000€/m²  sur  les  Champs Elysées). La localisation demeure la préoccupation principale : gage de visibilité et de prestige.  Les rendements « prime » se stabilisent à des niveaux historiquement bas : 4% pour les meilleures localisations des commerces  en  pieds  d’immeubles  (soit  une  compression  de  50  pdb  depuis  2012),  4.9%  pour  les  centres commerciaux. Néanmoins, les parcs d’activités commerciaux connaissent une légère hausse des taux « prime » qui se positionnent autour de  6.25%. Le  volume  d’investissement  en  commerce  est  supérieur  à  celui  de  l’année  dernière  sur  la même  période  (616 millions d’euros au premier trimestre 2013 contre 236 millions au premier trimestre 2012. 

Sources : AEW Europe, BNP Paribas Real Estate, CBRE, Jones Lang Lasalle, LLDI,

Procos, Observatoire Crédit Logement, Notaires de France, Notaires de Paris. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

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II - Politique d’investissement

Le patrimoine immobilier de la société est diversifié dans sa composition et dans sa localisation afin d’assurer l’objectif de distribution régulière de la SCPI Fructifonds Immobilier.

Situé pour partie à Paris, en région parisienne et en Province, son patrimoine est constitué de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de locaux divers (hôtellerie, résidences services).

III - Etat du patrimoine au 30 juin 2013 Le patrimoine de la SCPI se compose de 36 actifs représentant 184 000 828 € en valeur d’acquisition ou d’apport et 203 670 000 € en valeur d’expertise au 31 décembre 2012, soit l’équivalent de 90 251 m² de bureaux, activités et commerces et 1.291 parkings, détenus en pleine propriété, copropriété et indivision.

Adresses AffectationParkings en 

nombreSurfaces en m²

Prix d'acquisition ou 

d'apport en € hors 

frais hors taxes 

récupérables

Expertises au 

31.12.12Ecart %

20, rue de la Villette‐le‐Bonnel ‐ Lyon (69) (quote‐part 20%) Bureaux 27 2 452 8 480 134 8 840 000 +4,2% 

26 bis, avenue Léonard de Vinci ‐ Pessac (33) Bureaux 44 1 176 1 515 000 1 800 000 +18,8% 

22, quai Gallieni ‐ Suresnes (92) (quote‐part 25%) Bureaux 55 2 331 6 250 000 7 850 000 +25,6% 

33, avenue du Maine ‐ 75015 Paris (7ème ‐ Tour Montparnasse) Bureaux 17 1 668 8 174 528 6 460 000 ‐21,0% 

Rue Joliot Curie ‐ Saint Priest (69) Bureaux 65 1 763 2 900 000 3 400 000 +17,2% 

Rue Michel Labrousse ‐ Toulouse (31) Bureaux 113 2 536 3 308 690 4 200 000 +26,9% 

Axe Europe  ‐ Bâtiment Euronord ‐ Lille (59) Bureaux 63 3 712 7 941 931 10 300 000 +29,7% 

8/10 rue Barbette ‐ 75003 Paris Bureaux 25 1 966 7 750 000 14 400 000 +85,8% 

100/104 avenue Galliéni ‐Bondy (93) Commerce 61 2 043 3 100 000 3 800 000 +22,6% 

Parc d’activité du Haut de Wissous ‐ Wissous (91) Activités 5 472 6 500 000 8 100 000 +24,6% 

4/4bis rue G.Besse ‐ Batiment A et B ‐ Genas  (69) Bureaux et Activité 115 8 632 5 900 000 5 290 000 ‐10,3% 

Lieu dit Champ Dolin ‐ Saint Priest (69) Activités 140 9 123 6 000 000 5 900 000 ‐1,7% 

13 rue Colbert ‐ Versailles (78) Commerce 60 353 2 550 000 2 640 000 +3,5% 

Bld de l’Europe ‐ Livry‐Gargand (93) Commerce 232 4 015 7 931 081 9 300 000 +17,3% 

115, avenue de l’Arche ‐ Courbevoie (92) Bureaux 45 2 296 10 450 000 9 300 000 ‐11,0% 

Boulevard de Lezennes ‐ Hellemnes (59) Commerce 113 3 500 4 150 000 4 850 000 +16,9% 

85 avenue Albert 1er ‐ Rueil Malmaison (92) Bureaux 15 980 4 400 000 3 450 000 ‐21,6% 

Place Berthe Morisot ‐ Bâtiment B2 ‐ Saint Priest (69) Bureaux 78 1 782 3 970 714 3 800 000 ‐4,3% 

Lac d’Avoriaz ‐ Morzine (74) (quote‐part 50%) Hôtels 7 200 11 763 750 15 000 000 +27,5% 

99/101 rue Leblanc ‐ 75015 Paris Bureaux 23 1 515 8 350 000 8 700 000 +4,2% 

36 bis  rue Ernest Renan ‐ Issy les  Moulineaux (92) Commerce 478 1 770 000 1 950 000 +10,2% 

72 rue d’Alésia ‐ 75014 Paris Commerce 122 1 420 000 1 470 000 +3,5% 

74 rue d’Alésia ‐ 75014 Paris Commerce 216 2 840 000 2 760 000 ‐2,8% 

105 rue d’Alésia ‐ 75014 Paris Commerce 44 797 000 590 000 ‐26,0% 

2 rue des  Gamelines  ‐ Buchelay (78) Commerce 742 972 000 1 080 000 +11,1% 

33 avenue de la Victoire ‐ Meaux (77) Commerce 1 350 2 071 000 1 400 000 ‐32,4% 

Zac de Valmy ‐ Villeneuve d'Ascq (59) Commerce 1 020 2 394 000 2 530 000 +5,7% 

Route de Cartignies ‐ Avesnes sur Helpe (59) Commerce 1 007 1 427 000 1 520 000 +6,5% 

Zac des Sars ‐ Lumbres (62) Commerce 1 936 1 811 000 1 840 000 +1,6% 

Route de Samer ‐ Desvres (62) Commerce 2 639 2 057 000 2 260 000 +9,9% 

Rue du Canton de Caillouti ‐ Loon Plage (59) Commerce 1 970 1 877 000 1 850 000 ‐1,4% 

Centre Commercial Leclerc ‐ Cap Caer ‐ Normanville (27) Commerce 1 222 894 000 930 000 +4,0% 

53 rue d’Italie ‐ Zac du Coudoulet ‐ Orange (84) Commerce 2 234 2 865 000 2 880 000 +0,5% 

37‐39 avenue Ledru Rollin ‐ 75012 Paris Bureaux 4 519 28 375 000 31 200 000 +10,0% 

5 boulevard des Arpents  ‐ Coignières  (78) Retail Park 5 942 8 488 000 9 430 000 +11,1% 

118‐120 rue Sainte Catherine – 33000 Bordeaux Commerce 295 2 557 000 2 600 000 +1,7% 

TOTAL GENERAL Surface totale 1 291 90 251 184 000 828 203 670 000 +10,7% 

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Localisation et affectation du patrimoine en valeur vénale (en €)

Investissement Aucun nouvel investissement n’a été réalisé sur le deuxième trimestre 2013.

Arbitrage Aucun arbitrage n’a été réalisé sur le deuxième trimestre 2013.

Gestion du patrimoine Taux d’occupation physique

Le taux d’occupation physique (*) trimestriel s’établit à 98,0% au 30 juin 2013 (pas de changement par rapport au trimestre précédent).

* Le TOP se détermine par la division (i) de la surface cumulée des locaux occupés (ii) par la surface cumulée des locaux détenus par la SCPI. Taux d’occupation financier Le taux d’occupation financier (*) trimestriel s’établit à 94,4% au 30 juin 2013 contre 98,2% au trimestre précédent. Cette baisse est principalement liée à la franchise accordée à Tally Weijl en contrepartie d’un engagement d’une durée ferme de 7 ans sur l’immeuble rue Barbette lors du renouvellement du bail en date du 01/05/2013. * Le TOF se détermine par la division :

(i) du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés, ainsi que des indemnités compensatrices de loyers (ii) par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué, les

locaux vacants étant valorisés à la Valeur Locative de Marché et les locaux faisant l’objet d’une franchise étant valorisés à la valeur contractuelle inscrite dans le contrat de bail.

AffectationParkings en 

nombreSurfaces en m²

Prix d'acquisition en 

€ hors frais hors 

taxes récupérables

Expertises au 

31.12.12

Activités 140 14 595 12 500 000 14 000 000

Bureaux 570 28 696 101 865 997 113 700 000

Bureaux et Activité 115 8 632 5 900 000 5 290 000

Commerce 466 25 186 43 483 081 46 250 000

Hôtels 0 7 200 11 763 750 15 000 000

Retail Park 0 5 942 8 488 000 9 430 000

Total m² 1 291 90 251 184 000 828 203 670 000

Affectation30/06/2013

Commerce 1 489

Bureaux 347

Activités 0

Bureaux et Activité 0

Surfaces  vacantes 1 836

Surface totale 90 251

Taux d'occupation physique * 98,0%

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Évolution de la situation locative et surfaces vacantes Au cours du 2ème trimestre 2013, FRUCTIFONDS IMMOBILIER a signé un renouvellement anticipé avec Tally Weijl pour l’actif situé 8-10 rue Barbette dans le 3ème arrondissement de Paris, pour une durée de 7 ans fermes à un loyer annuel de 900 K€ HTHC. Par ailleurs, le bail de Bureau Veritas a également été renouvelé par anticipation sur l’immeuble Michel Labrousse à Toulouse, pour 6 ans fermes, à loyer annuel de 327 K€ HTHC. Au 30 juin 2013, les surfaces vacantes représentent 1 836 m² et se répartissent comme suit :

Performances Taux de rentabilité interne (TRI) 5 ans au 30/06/2013* : 6,84% Taux de rentabilité interne (TRI) depuis la création (2003) au 30/06/2013** : 7,89% DVM 2012 (Taux de distribution sur valeur de marché)*** : 5,50% (*) Le TRI 5 ans se calcule par le rapport entre le prix de souscription 2007 et la valeur de réalisation au 31/12/2012 (**) Le TRI depuis la création se calcule par le rapport entre le prix de souscription 2003 et la valeur de réalisation au 31/12/2012 (**) DVM : Dividendes 2012/ valeur de réalisation majorée des frais d’acquisition

Taux de provision des créances douteuses rapportées aux loyers facturés Sur le 2ème trimestre 2013, une provision pour créances douteuses a été dotée dans les comptes pour un montant de 47 788,27 €, ce qui rapporté aux loyers facturés de la période représente 1,29 %. V - Marché des parts

Le fonctionnement du marché des parts Le marché des parts de votre SCPI à capital fixe est organisé sur la base :

de la centralisation, par la société de gestion, des ordres d’achat et de vente ; de la détermination, à échéances régulières, d’un prix résultant de leur seule confrontation ; seuls les

ordres de vente inscrits à un prix inférieur au prix d’exécution et les ordres d’achat inscrits à un prix supérieur sont susceptibles d’être exécutés.

La durée de la période de centralisation a été déterminée de façon à assurer la profondeur du marché et, ainsi, d’éviter une trop forte volatilité. Elle est de trois mois pour FRUCTIFONDS IMMOBILIER et la confrontation est fixée au dernier jour ouvré du trimestre calendaire à 15 heures.

En l’absence de parts à la demande et à la vente, aucun prix n’a été déterminé lors de la confrontation du 30 juin 2013.

Immeuble Affectation 30/06/2013

22, quai  Gall ieni  ‐ Suresnes  (92) (quote‐part 25%) Bureaux 347 (1)

74 rue d’Alésia ‐ 75014 Paris Commerce 139

33 avenue de la victoire ‐ Meaux (77) Commerce 1 350

(1) surface en quote‐part Surfaces  vacantes 1 836

Surface totale 90 251

Taux d'occupation 98,0%

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Frais à la charge de l’acquéreur

L’acquéreur acquitte, en outre, le droit d’enregistrement de 5 % et les frais de transfert de 2 % HT, soit un total de 7,392 % TTC. Par ailleurs, les parts peuvent être cédées de gré à gré sans intervention de la société de gestion. Dans ce cas, l’acquéreur acquitte les droits d’enregistrement et des frais de dossier qui s’élèvent à compter du 1er janvier 2013 à 136,12 € HT soit 162,79 euros TTC. Marché secondaire au 30 juin 2013

Aucune part échangée au cours du second trimestre 2013. Situation au 30 juin 2013

Le capital social n’a pas évolué au cours du second trimestre 2013. Résultat

Le résultat comptable de Fructifonds Immobilier au 30 juin 2013 s’établit à 5 626 502,51 € soit 390,46 € par part*.

Le second acompte sur dividendes sera versé le 26 juillet 2013. Les sommes versées à la souscription portent jouissance à compter du 1er jour du quatrième mois à compter de la fin du mois de souscription. Celles appelées par la suite portent jouissance à compter du premier jour du mois suivant la date de versement effectif des montants appelés sans que cette date puisse être antérieure à l’entrée en jouissance des sommes versées à la souscription. *Résultat par part en jouissance au 30 juin 2013

Parts à l’offre  0

% de la capitalisation 0,00%

Nombre de parts au 30.06.2013 (y compris l'augmentation de capital) 14 934

Associés au 30.06.2013 32

Capital social statutaire au 30.06.2013 (en euros) 149 340 000

Capital social au 30.06.2013 (en euros) y compris les parts souscrites dans le

cadre de l'augmentation de capital  149 340 000

Capitalisation (en euros)(*)189 497 078 €

Valeur de réalisation unitaire au 31.12.2012 (en euros)12 688,97 €

Valeur de reconstitution brute unitaire au 31.12.2012 (en euros)13 953,12 €

(*) Sur la  base de la   valeur de réalisation au 31/12/2012

Situation au 30 juin 2013

Revenus pour une part 170,00 € 170,00 € 340,00 € 750 € 750 €

(1)revenu prévisionnel  établi  à ce jour, dans le contexte actuel  du marché, compte tenu de la situation locative, des  congés  reçus et des  

perspectives de cessions  d’actifs.

Rappel 2ème acompte 2012

Exercice 2013 2ème acompte

Acomptes versés depuis le 01/01/2013

Revenu annuel exercice 2012

Revenu prévisionnel

exercice 2013 (1)

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Quote-part des produits financiers soumis au prélèvement libératoire ou aux prélèvements sociaux Le montant unitaire de la quote-part des produits financiers mis en paiement s’établit à : Revenus pour une part: Néant Le traitement fiscal est rappelé au paragraphe “Imposition des produits financiers” ci-après. Frais

Profil de risque Principaux risques :

- les risques généraux : la gestion discrétionnaire mise en place dans le cadre des SCPI repose sur

l’anticipation de l’évolution des différents marchés immobiliers. Aussi, il existe un risque que les SCPI ne soient pas investies en permanence sur les marchés ou immeubles les plus performants.

- le risque immobilier : les investissements réalisés par les SCPI seront soumis aux risques inhérents

à la détention et à la gestion d’actifs immobilier étant précisé que, par exemple, le marché des actifs de bureaux est marqué par des cycles conjoncturels liés à l’économie générale et à l’évolution des taux longs. A cet égard, les SCPI ne présentent aucune garantie de capital ou de performances.

- le risque lié à la liquidité : c’est à dire la difficulté que pourrait avoir un épargnant à céder ses

parts. Les SCPI ne garantissent pas la revente des parts. La cession des parts dépend de l’équilibre entre l’offre et la demande de parts sur le marché organisé prévu à cet effet.

- le risque lié au crédit : Le financement bancaire souscrit par la SCPI s’accompagnera

d’engagements contractuels dont le non respect rendrait la dette éligible. En outre, il peut augmenter le risque de perte en cas de dévalorisation des actifs et peser sur la distribution de la SCPI.

Commission de souscription 3,588%

 du prix de souscription (prime d'émission incluse)

dont une fraction peut être reversée au distributeur

Commission de cession 7,392%

5% de droit d'enregistrement et une fraction pouvant être reversée au distributeur

Commission de gestion 7,176%

du montant des  produits  locatifs  hors  taxes  et des  produits  financiers  nets

TTC au taux de TVA en vigueur de 19,60%Frais Fructifonds Immobilier

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L’application de la Directive MIF par AEW EUROPE SGP

La Directive sur les marchés d’instruments financiers (MIF) est applicable à l’ensemble des pays de l’Union Européenne depuis le 1er novembre 2007. La MIF vise la construction d’un marché européen en définissant dans un cadre règlementaire homogène, une plus grande transparence sur les marchés d’instruments financiers ainsi qu’un renforcement accru de la protection des investisseurs. AEW EUROPE SGP, société de gérance de votre SCPI entre dans le champ d’application de la Directive. A ce titre, la société de gestion a mis en place un dispositif de classification de la clientèle, et d’organisation interne permettant à celle-ci de respecter ces nouvelles contraintes réglementaires. Les dispositions en matière de classification de la clientèle s’appliquent à l’ensemble de nos investisseurs. Pour assurer une plus grande protection de ses porteurs de parts en termes d’information et de transparence, AEW EUROPE SGP a fait le choix de classer l’ensemble de ses clients « en client non professionnel » et laisse la possibilité à ceux qui le souhaitent de changer de catégorie. A leur demande et sur proposition documentée, ces mêmes clients pourront à l’issue de contrôles de la société de gestion demander le changement de catégorie. En ce qui concerne les nouveaux clients en SCPI, ils sont également classés par défaut « en client non professionnel ». Les demandes de souscription sont désormais accompagnées d’un questionnaire à remplir par le client ayant pour objectif d’apprécier son expérience en matière d’investissement et de l’adéquation du produit souscrit / acheté à son profil et à ses objectifs. Pour répondre aux obligations de la directive MIF en termes d’organisation, AEW EUROPE SGP s’est doté d’un dispositif de gestion des conflits d’intérêts pour prévenir l’existence de tels conflits, les traiter en cas de survenance et, en tant que de besoin, en informer les investisseurs. Par ailleurs, la société de gestion dispose d’une procédure de traitement rapide et efficace des réclamations des investisseurs. Imposition des produits financiers A compter du 1er janvier 2013, l’option pour le prélèvement libératoire au titre de l’imposition des produits financiers est supprimée et les produits financiers sont soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu avec un prélèvement à la source obligatoire au taux de 24 % non libératoire de l’impôt sur le revenu, qui viendra s’imputer sur l’impôt progressif auquel les revenus seront assujettis. Nous vous rappelons que ces produits financiers sont générés par le placement en comptes à terme des capitaux momentanément disponibles. Nous vous précisons que, compte tenu de l’application concomitante des prélèvements sociaux (au taux de 15,5 %), le prélèvement global sera de 39,5 %. Dans le cas général, les produits financiers seront incorporés au revenu soumis au barème progressif pour leur montant brut, sous déduction de la fraction déductible de la CSG (de 5,1 %) et le prélèvement viendra réduire l’impôt calculé selon le barème.

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Assemblée Générale Ordinaire et Extraordinaire du 10 juin 2013 Nous vous informons que les résolutions relatives aux renouvellements des mandats des membres du Conseil de Surveillance ont toutes été adoptées. Parmi les résolutions adoptées figurent ainsi le renouvellement des mandats de membres du Conseil de Surveillance de Monsieur Pierre NOBLET, ASSURANCES BANQUE POPULAIRE VIE, ASSURANCES BANQUE POPULAIRE PREVOYANCE, PREPAR VIE, l’INSTITUTION DE PREVOYANCE BANQUE POPULAIRE, de l’OPCI VIVALDI, de l’INSTITUTION DE PREVOYANCE AUSTERLITZ, de NATIXIS GLOBAL ASSET MANAGEMENT, de FONCIERE ECUREUIL II, de BTP PREVOYANCE, de MACSF EPARGNE RETRAITE et de la CAISSE AUTONOME DE RETRAITE DES MEDECINS DE FRANCE Par ailleurs, l’assemblée générale extraordinaire a décidé de fixer la durée de votre SCPI à quatre vingt dix neuf ans, à dater de son immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés, sauf les cas de prorogation ou de dissolution anticipée prévus aux présents statuts.

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Comment joindre votre Société de Gestion

Télécopie : 01.78.40.66.24 AEW EUROPE SGP 8-12 rue des Pirogues de Bercy 75012 PARIS Vous pouvez également utiliser le lien « contact » sur le site www.aeweuropesgp.com et nous laisser un message

CONTACTS Responsable de l’information Serge BATAILLIE Tel. 01.78.40.33.01 CONTACTS Service Client Tel: 01 78 40 33 03 Fax: 01 78 40 66 24 www.namiaeweurope.com infoscpi@namiaeweurope.com

Résultats du 2ème trimestre 2013 – Diffusion 3ème trimestre 2013

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FRUCTIFONDS IMMOBILIER

Société Civile de Placement Immobilier régie par la partie législative du Code monétaire et financier,

les textes subséquents et par les articles 1832 et suivants du Code civil. Siège social : 8-12 rue des Pirogues de Bercy 75012 PARIS

Visa de l'Autorité des Marchés Financiers SCPI n° 10-36 en date du 22 octobre 2010 D 449 134 857 RCS Paris

Agrément de la société de gestion en qualité de société de gestion de portefeuille

n° GP-10000008 du 9 février 2010 Responsable de l’information : Monsieur Serge BATAILLIE - Tél : 01.78.40.33.01