Pour Des Sous-sols Sains Et Secs 2013 Net

8/16/2019 Pour Des Sous-sols Sains Et Secs 2013 Net

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Pour des sous-sols sains et secs

Dry & Healthy Basements Cosella-Dörken Products

Avril 17, 2013

Mahnaz P. Nikbakht, Dipl.-Ing.Cosella-Dörken Products, Inc.

Pour des sous-sols

sains et sec

L’étanchéité efficace, la protection contre l’humidité

et gaz souterrains


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Objectifs

• Sources de problèmes dans les sous-sols?

• Les mécanismes du transport de l’humidité

• Les stratégies efficaces pour

- l’étanchéité des murs de fondation

- la gestion de l’humidité

- le drainage des gaz souterrains


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Les sous-sols font partie de l’enveloppe

du bâtiment

1 2

3

4

4

5


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• Parement intérieur

• Structurelle

- aérien: vent, gravité,- souterrain: pression du sol, gravité

• Contrôle

- L’humidité (l’eau et la vapeur)- L’infiltration d’air (froid, odeurs, gaz,..)- L’énergie (isolation thermique)

• Parement extérieur

Fonctions de l’enveloppe du bâtiment


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a) Sous-sol (avec/sans sortie)

b) Vide sanitaire

c) Dalle sur terre-plein3

Construit de• Béton in-situ

• Bloques de béton

• Béton préfabriqué

• Maçonnerie• Panneaux sandwich coulé en place

• Coffrage de béton isolé• Bois traité• Fondations de pierre

a) Deep Basement

b) Crawl Space

c) Slab-on-Grade

Types de structures


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Aujourd’hui les sous-sols deviennent des

espaces de vie importants

Le sous-sol fait partie de la conception d’une maison

• L’humidité

• Les odeurs

• Des espaces de vie de haute qualité

• Finition souvent par le propriétaire

• En moyenne, 60,000 pour*

• Cinémas maison, bureaux, cuisines, chambres à

coucher, salles de jeux pour les enfants sont devenue

la norme

*) Source: Remodeling Magazine, Nov. 2008, Pg. 60


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Les avantages des fondations fonctionnelles

• Les espaces plus confortable

• Une réductions des couts d’énergie• Éliminer les problèmes d’humidité coûteux

• Éliminer les effets néfaste sur la santé causé

par l’humidité et gaz souterrain

• Réduction, élimination des odeurs relatifs à

l’humidité


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Les problèmes typiques

• Fuites d’eau

• Humidité / humidité relative élevée

• Infiltration des gaz

• Mauvaise qualité d’air

• Efficacité énergétique faible

Ce qui entraîneNiveau de confort moindre pour les occupants


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L’humidité dans les sous-sols


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• Fuites et inondations• Moisissure

• Odeur de moisi

• Pourriture (solive, ossature en bois,

plaque de plâtre, etc

• Coloration, peinture s’écaille

Les effets d’humidité


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• 30 jours avec HR moyenne > 80%

ou

• 7 jours avec HR moyenne > 98%ou

• 24 heures de HR = 100%

et

• une température de surface entre

50°F (10°C) et 100°F (40°C)

(Source: ASHRAE SPC160P)

La moisissure se forme après…


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Sources d’humidité

1. Extérieur – L’eau de surface

– L’eau de fuites – L’humidté du sol

2. Intégrée pendant la construction

3. Intérieur


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5.

1.

2.

3.

5.

Humidité de l’extérieur

1.L’eau pluviale /Précipitation

2.L’eau pluviale des surfaces verticaux

3.Ruissellement des eaux de surface

4.Vapeur d’eau

5.Humidité du sol

• Eaux souterraines

• Vapeur

4.

4.


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Causes de l’entrée d’humidité

• Mauvaise drainage des eaux de surface• Mauvaise qualité du remblai

• Manque d’une couche de drainage• Des pénétrations mal-scellées• Fissuration dans les murs de fondations (rétrécissement,

tassement, gel)

• Drain français manquant ou bloqué• Protection contre l’humidité / barrière capillaire manquant


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Routes d’entrée

d’humidité


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• Pression hydrostatique – les eaux souterraines exercentune pression contre les fondations, causé par gravité

• Capillarité – mouvement des liquides dans les pores etconduites du sols ou des fissures dans le béton

• Diffusion – mouvement de vapeur d’eau au travers les

murs de fondation et la dalle de béton par différence depression de vapeur (indépendant du mouvement d’air)

Mécanismes du mouvement d’humidité


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Si la nappe phréatique monte jusqu’au niveau de la dalle ou

plus haut, une protection contre l’eau est nécessaire

L’impact de la nappe phréatique


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La nappe perchée


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• Après la constructions des fondations le sol est remblayé

• Les vides dans le remblai se remplissent d’eau

• Le sol saturé d’eau met de la pression (pression hydrostatique) contre

les fondations

• Avec le temps le sol est compacté et la pression augmente

Pression hydrostatique


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• Murs de fondations de béton ou bloc de béton ont pleines de pores

(capillaires)

• Séchage du béton crée des fissures

• Tassement des fondations mène à plus de fissures

• Les pores et fissures sont des conduits pour l’humidité

Remontée capillaire


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Les 3 lignes de défenses

1. Drainage des eaux de surface

2. Drainage des eaux souterraines

3. Étanchéité


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• Déflexion (minimiser les charges de pluie)- avancées de toiture

- gouttières

- pente

• Drainage- barrière capillaire

- lame d’air, espace de drain

• Barrière

-système d’étanchéité (dans les zones d’une nappe phréatiqueélévée

• Séchage / Entreposage- humidité dans la construction

- condensation

Contrôle des sources extérieures d’humidité


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Les eaux de surfacePente correcte = drainage correcte

“Dans un monde idéal la pentes…”

• autours du bâtiment

• des chemins

• des terrasses• des allées

• du plancher du garage

• …

sont orientées loin dubâtiment


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• avancées de toiture

• gouttières

• pente du terrain• tuyau de descente

• couche de sol imperméable

proche aux murs des fondations

Une pluie de 1po sur une toiture de

1600 pi² amène presque 1000

gallons d’eau

Drainage des eaux de surfaces


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Drainage des eaux de surface

CNB: Pour gérer l’eaux de surface une pente est nécessaire. Le code

ne fournit pas de détail.

IRC (International Residential Code):R401.3 Drainage:

• For surface drainage, grade needs to be a minimum of 6

inches within the first 10 ft

• Swales shall be sloped a minimum of 2% when locatedwithin 10 ft of the building foundation


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Drainage des eaux de surface - faux!!!


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Le tassement du sol crée des contre-pentes

• Remblayage avec pente correcte• Remblai n’est habituellement pas compacté• Le sol se tasse avec le temps (3mois à 3ans)• La pente est renversé contre les murs de

fondation

• Les eaux de surface s’accumulent contre lesfondations et une pression hydrostatique se

forme

Bonne pratique:

Remblayage en étape/couche et compactage *

* Recommandé par CFA, mandaté par IBC


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Remblai drainant

Barrière capillaire

Béton ou maçonnerie

IsolationFinition intérieur

Interface avec solnon-perturbé

Drain français

Pierre nette

Remblai drainant


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Drain français

French drain!

Mr. Henry Flagg French

Henry Flagg French (August 14, 1813 – November 20, 1885) était

agriculteur, inventeur, avocat, juge, maître de poste, assistant du

procureur et secrétaire assistant du Trésor des États-Unis


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Mieux: Nappe drainante

Nappe de drainage

Barrière capillaire


IsolationFinition intérieure

Interface avec sol

non-perturbé

Drain français

Pierre nette

Remblai (pasnécessairement drainant)


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CNB: Les normes a) à e) citées dans le code 2005, aussi, ont été

suspendu en janvier 2005 et elles sont encore en vente.

9.13.2 Protection contre l’humidité


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CNB: Les normes d’application, aussi, ont été suspendu en janvier

2005.

9.13.2 Protection contre l’humidité


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• Peut être une barrière capillaire seulement siaucune fissure présente

• Aucun espace pour drainage

• Ne résiste qu’à des très faibles pressions

hydrostatiques• Ne colmate pas des fissures

• Facilement endommagée pendant leremblayage

Efficacité de ces types de membrane estsouvent mise en doute

P d l i t


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En présence d’une pression hydrostatique, il faut imperméabiliser laface extérieure…

9.13.3 Imperméabilistion

Et les revêtements d'imperméabilisation en feuilles autocollantes ???

P d l i t


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Le code ne considère même pas autres types d’imperméabilisation.Là, l’opinion du CCMC (Centre canadien de matériaux de construction)change tout…

9.13.3 Imperméabilistion

P d l i t


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Le CCMC fait partie du Conseil national de recherches du Canada

(CNRC). Il offre à l'industrie de la construction un service national

d'évaluation pour tous types de matériaux, produits, systèmes et

services de construction à la fois novateurs et non normalisés. Le

CCMC évalue aussi les produits visés par les normes reconnues.

Le CCMC exprime une opinion sur la conformité d'un produit ou d'un

système de construction par rapport aux exigences du Code national

du bâtiment - Canada (CNB), soit à titre de solution acceptable, de

solution de rechange ou de solution présentant une combinaison des

deux types.

Le CCMC

Pour des sous sols sains et secs


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Vous trouvez les rapports sur CCMC

Le rapport d’évaluation



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Imperméabilisation de l’extérieur

Imperméabilis. extérieur


Isolation

Finition intérieure

Remblai (pas nécessairementdrainant)


Drain français

Pierre nette

Non-drainant – pression hydrostatique



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Risque de défaillanceImperméabilisation extérieure

L’imperméabilisation giclée necolmate pas les fissures (>1/16”)

ou autres imperfections.

L’eau pénétrera par gravité,

capillarité ou pressionhydrostatique.



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Imperméabilisation de l’intérieur

Imperméabilis. intérieur


Isolation

Finition intérieure

Remblai (pas nécessairementdrainant)


Drain français

Pierre nette

Non-drainant – pression hydrostatique



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Risque de défaillanceImperméabilisation intérieure

L’imperméabilisation giclée necolmate pas les fissures (>1/16”)

ou autres imperfections.

L’eau pénétrera par

• Gravité• Capillarité

• Pression hydrostatique.



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Imperméabilisation appliqués à l’état liquide

• Asphalte à base de solvant,certains modifié par despolymères

• Émulsions de bitume• Caoutchouc à base de solvant

• Polyuréthanes modifiés• Émulsions acryliques• Résines époxy « Flexibilisé »



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• La résistance à l’eau dépend de la surface(rugueuse, fissures)

• Faible colmatage des fissures

• Flexibilité change avec température

• Contrôle d’épaisseur est important, mais difficile• Séchage du béton nécessaire avant l’application

(dépendant du produit entre 3 jours et 28 jours)

• Si appliqué trop tôt, l’humidité peut crée desbulles ou des micro-trous

• Doit sécher avant le remblayage

• Equipment spécialisé

• Application dépend aussi des intempéries

• Facilement endommagée pendant le remblayage

Imperméabilisation appliqués à l’état liquide



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• Film de polyéthylène avec asphalte de butylede styrène ou caoutchouc de butyle etadhésive

• Qualité d’installation dépend des conditionsclimatiques

• Adhésion 40˚F

• Apprêt nécessaire sur béton et blocs de béton• Peut couvrir des fissures < 1/8”

• Béton doit être propre, sans huile, poussière etc.

• Séchage du béton nécessaire avant l’application (min

7 jours, mieux 14jours)

• Si appliquée trop tôt l’humidité (la vapeur) peut

détacher la membrane.

• Facilement endommagée pendant le remblayage

Imperméabilisation en feuilles



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La solution des membranes alvéolaires

• Plan de drainage• Barrière capillaire

• Pare-vapeur

• Éviter les risques de pression

hydrostatique



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• Polyéthylène – moins sensibles au temp.

• Les excroissances créent un espace de

8mm d’air

• Cet espace d’air élimine le risque depression hydrostatique

• Étanche à l’eau et la vapeur

• Barrière capillaire entre sol humide et

fondation

• Surpassent (Bridge) les fissure et defaults

des murs

• Peut servir comme protection pour les

membrane d’étanchéité contre les effets de

remblayage

Les membranes alvéolaire crée des lames d’air



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Étanchéité liquide vs membrane alvéolaire

L’eau peut entrer dans lemur / intérieur…

L’eau n’entre pas

Fissure dans le mur



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Situation typique



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Remontéee capillaireRemontée capillaire

Joint protégé.Aucune fuite niremontée capillair


Aucune fuite,même pendantles eauxmontéestemporairement

Barrière contre

remontée capillaire

• Membrane alvéolaire – lame d’air

• Étanchéité du joint entre semelle etmur de fondation

• Protéger le mur de fondation contre laremontée capillaire

Protection contre l’humidité qui rentre à la

base du mur



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Drainage des fondations



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Tuyaux de drainage

• Évacuation de l’eau des semelles et réduction d’une pressionhydrostatique

• Souvent les tuyaux en polyéthylène de min 4” diamètre avec desperforations

• A recouvrir avec min 150mm de pierre nette.

• Un géotextile peut être utile pour garder la pierre propre

• Le tuyau recueille et transporte l’eau

dans les puisards



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L’humidité migre de la semelle dans les

murs des fondations

• La semelle est en contact continue

avec le sol humide (HR 100%)• Par capillarité l’eau monte des

semelles dans la partie basse des

murs de fondation

• Par diffusion, vapeur peut êtretransporter à l’intérieur

• Ce mouvement d’humidité continue



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Humidité migre vers l’intérieur



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Barrière capillaire sur la semelle



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Contrôle• Installer les finition dans les

délais nécessaires

• Réduire le ratio eau/ciment

1. L’eau dans les matériaux

(béton, mortier, bois, etc.)

2. L’eau accumulé pendant la

construction (pluie, neige,

etc.)

Autres sources d’humidité: l’eau de

construction



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Séchage initiale



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Problème de condensation

La source d’eau ne vient pas de l’extérieur



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Humidité de construction

Sources d’humidité dans les murs

Fuites d’air



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La protéction ultime

• Pare-vapeur sous la dalle

• Barrière capillaire sur la semelle• Étanchéité du joint entre lasemelle et les murs de fondations

• Étanchéité sur les murs defondations en cas de niveau d’eau

changeant• Panneau de drainage ou

alvéolaire pour drainer et protéger



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Important pour les devis

Les manufacturiers fournit très souvent les textes de devis.



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Radon – un tueur invisible

Radon Gaz (RN 222)

• ~ 20,000 morts par année• vient de la désintégration naturelle de l’uranium présent dans le

sols et roches.

• gaz radioactif, incolore, inodore et sans goût• normalement faibles concentrations• dans des espaces clos comme dans une maison il peuts’accumuler à des concentrations susceptibles de poser un risque

pour la santé



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• Radon dans l’air intérieur 200 becquerels par mètre cube(Bq/m3)

• La seule façon de connaître la concentration de radon estd’effectuer un test de radon

Aux E.U. 1 sur 6 maison est construite d’une façon résistante au

radon.

Radon – La ligne directrice canadienne



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• La différence de la pression atmosphérique entre l’intérieure etl’extérieure

• Le radon peut penetrer dans une maison par n’importe quelleouverture en contact avec le sol

• Fissures

• joints de constructions• siphons de sol• Puisards• Etc.

Comment le radon s’introduit-il dans une

maison?

Stack Effect



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® Ressources naturelles Canada 2008, courtoisie de la Commission géologique du Canada.



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Approches pour contrôler les gaz souterrains

• Gestion de la qualité de l’air d’intérieur • Membrane résistant au radon• Membrane résistant au radon plus drainage• Membrane résistant au radon plus drainage

ventilé



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Drainage des gaz souterrain efficace

Gaz souterrain

Pare-vapeur ou membrane alvéolaire

Panneau drainant

Pierre nette

Radon sort à l’extérieur par le panneau drainant et lacouche de pierre nette

Pierre nette/ radier



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Avec ventilation

Drainage des gaz souterrain efficace


Moisture Managementwith Rainscreen Strategy


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Merci pour votre attention !

Questions?

Mahnaz P. Nikbakht, Dipl.-Ing.Cosella-Dörken Products, Inc.

[email protected]

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