P.L.A.G.E. SISP 2011 - 2015Plan Local d’Actions pour la Gestion Energétique

pour les Sociétés Immobilières de Service Public

et fédérations en Région de Bruxelles-Capitale

Joke DockxSéance d’information

DEPARTEMENT Promotion URE et Bâtiment Durable

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P.L.A.G.E. : définition

● Définitions et objectifs

Plan Local d’Actions pour la Gestion Énergétique

Plan voor Lokale Actie voor het Gebruik van Energie► Dépasser une gestion attentiste : ACTION ► Bénéfice de l’environnement et des finances de l’institution

● Les projets Pilotes PLAGE

4 appels à projets successifs : ► 2006 : 7 communes► 2007 : 5 hôpitaux► 2008 : 8 communes et 2 sociétés de logement collectif► 2009 : 6 réseaux de l’enseignement obligatoire

3

Résultats PLAGE tertiaire

● Les communes PLAGE 1 : 2006 – 2009

Evolution de la consommation de combustible et de la facture annuelle normalisées pour les 70

bâtiments PLAGE Co1

0

20.000.000

40.000.000

60.000.000

80.000.000

100.000.000

2005 2006 2007 2008 2009

kWh

no

rmal

isés

0 €

1.000.000 €

2.000.000 €

3.000.000 €

4.000.000 €

5.000.000 €

Consommation en combustible Facture combustible

PLAGE: -15,8 %

4

Résultats PLAGE tertiaire

● Les communes PLAGE 1 : 2006 – 2009

Evolution de la consommation électrique et de la facture annuelle pour les 70 bâtiments PLAGE Co1

0

2.000.000

4.000.000

6.000.000

8.000.000

10.000.000

12.000.000

2005 2006 2007 2008 2009

kWh

0 €

500.000 €

1.000.000 €

1.500.000 €

2.000.000 €

Consommation d'électricité Facture d'électricité

PLAGE: -4.3%

5

Résultats PLAGE tertiaire

● Les hôpitaux PLAGE : 2007 - 2009

chaleur (gaz)

45 49

37 39 33

30 32

0

50

100

150

200

250

300

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

0

2

4

6

8

million €

facture

kWh/m² (norm.PCS)

P.U. €/MWh

P.L.A.G.E.: -13,5 %

6

Résultats PLAGE tertiaire

● Les hôpitaux PLAGE : 2007 - 2009électricité

135

103 100 92 83

75 68

0

20

40

60

80

100

120

140

160

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

0

2

4

6

8

10

12

million €

Fact.

kWh/m²

P.U. €/MWh

P.L.A.G.E.: -0,6 %

Un nouvel appel à Projets : vers les logements sociaux en RBC

1. A l’attention de toutes les SISP et de leurs fédérations

2. Le P.L.A.G.E. est un subside qui offre la possibilité aux SISP (et/ou à leurs fédérations) pendant 4 ans de :

- pouvoir engager un (ou des) RESPONSABLE(S) ENERGIE au leur sein;

- bénéficier de différentes aides : une enveloppe budgétaire par responsable énergie; aide d’un expert; autres aides et services de la Région (facilitateur, primes...)

3. Conditions pour participer au projet :

la SISP ou Fédération doit introduire une CANDIDATURE originale correspondant aux objectifs définis!

4. Les critères et la méthodologie qui seront utilisés par les SISP / fédérations pour CHOISIR LES LOGEMENTS qui seront actives dans le projet sont un élément clé du dossier de candidature!

Quoi ?

Qui ?

Comment ?

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● Atouts de la méthode PLAGE► Création d’un réseau de RE à Bruxelles ► Mise en place de « teams énergie »► Instauration d’un « réflexe énergie »► Stimulant pour une politique énergétique plus large► Économies d’énergie ≠ investissements► Conscientisation de l’institution quant à la nécessité et à la

rentabilité d’un Responsable Énergie au son sein

1. P.L.A.G.E. : définitions et objectifs

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1. P.L.A.G.E. :Contexte

●Economie possible :

› 15 à 25 % ► sans investissements importants

● Economies possibles jusqu’à :

› 35 %► par l’installation d’une chaudière à condensation avec système

de régulation

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4.1. Connaissance du terrain

Le « plagiste » doit savoir ce qu’il y a derrière les tableaux de chiffres.

Les « visites rapides » sont un moyen efficace de comprendre le terrain: les lieux, les installations techniques et, surtout, les utilisateurs.

Chaque visite fait l’objet d’un rapport court qui est une photo instantanée de la réalité et

se termine par un plan d’action.

● La démarche Plage :

► Phase 0 : Le Responsable Énergie► Phase 1 : Le cadastre énergétique► Phase 2 : Établissement d’un planning d’actions► Phase 3 : Mise en œuvre du programme d’actions► Phase 4 : Suivi des performances énergétiques et

communication

P.L.A.G.E. : un processus en 4 phases

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● Phase 1 : l’inventaire ► Mesurer, c’est gagner !

› Cadastre énergétique;

› Potentiel d’économie d’énergie ;

› Sélection des bâtiments prioritaires.

● Phase 2 : le plan d’action► Audits► Améliorer le fonctionnement interne► Investissements► Contrats avec des firmes de maintenance► …

P.L.A.G.E. : un processus en 4 phases

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Werkelijk Verwacht oude ketels

jan2001

feb mrt apr mei jun jul aug sep okt nov dec jan2002

feb mrt apr mei jun jul aug sep okt nov dec

Aard

gas

(m³)

34.000

32.000

30.000

28.000

26.000

24.000

22.000

20.000

18.000

16.000

14.000

12.000

10.000

8.000

6.000

4.000

2.000

0

● Phase 3 : Mise en oeuvre du Plan d’action › Mise en œuvre des solutions envisagées;

Résultats quantifiables

Dans le court et moyen terme

› Adaptation de l’organisation interne.

● Phase 4 Suivi et évaluation› Suivi de l’évolution des consommations énergétiques;

› Évaluation régulière de l’état d’avancement.

P.L.A.G.E. : un processus en 4 phases

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PLAGE, avec l’aide de la Région1- Soutien financier

● La Région finance à hauteur de 100 %, pendant 4 ans les frais de personnel pour l’engagement de responsable(s) énergie (RE) par projet.

► 100 % 75 % 50 % 25 %

● Enveloppe de 30.000 EUROS / RE pour 4 ans.► Investissements techniques (sondes, outils de mesures,…)► Frais d’audits, d’études,…

Ne sont pas compris : ► Les frais de gestion courantes des SISP / fédérations;► Les investissements lourds.

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PLAGE, avec l’aide de la Région 2- Soutien méthodologique et technique

● Expert : ► Les Responsables Énergie recevront le soutien d’un expert

désigné par Bruxelles-Environnement afin de les aider à la mise en place de leur P.L.A.G.E.

● Rôles : ► appui méthodologique;► aide à la réalisation du cadastre énergétique ;► aide à la mise en place d'une comptabilité énergétique ;► aide à la réalisation d'audits énergétiques par du personnel en

place;► aide pour faciliter les échanges d'expériences avec les autres

responsables Energie et les SISP P.L.A.G.E. ; ► aide pour faciliter la communication et partage d’expérience

aussi avec les responsables énergie et les entités P.L.A.G.E. ;► aide pour élaborer des synergies entre les outils proposées par

l’IBGE

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PLAGE, avec l’aide de la Région 3- Suivi général

● Comité d’accompagnement : ► Membres de Bruxelles – Environnement;► Membres du Cabinet de la Ministre;► Membres du Cabinet du Secrétaire d’état au logement;► Membre de la SLRB;► Un expert désigné.

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PLAGE, avec l’aide de la Région 4- Aides supplémentaires

● Les SISP / fédérations peuvent bénéficier des services et aides mis en place par la Région en matière d'énergie à savoir : :

► le cycle de formation de Responsables Energie ;► le service des Facilitateurs ► la check-list énergétique, les cahiers des charges-type, ... ► les aides financières : primes de la Région;► Les brochures dont « Dépensez moins d’énergie et

renforcez votre efficacité »;► Manuel PLAGE ;► Guide bâtiment durable ;► …

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Futur candidat ?

● Conditions d’éligibilité

► SISP : pour obtenir un RE ETP la SISP doit compter un parc de bâtiments supérieur à 1000 logements

► fédérations : pour obtenir un RE ETP la fédération doit :› représenter les SISP qui ont un parc inférieur à 1000 logements ;

› représenter au moins 2 SISP s’engageant dans la démarche

12 septembre 2011 - 11h00

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Renseignements généraux

● Coordonnées► …

● Informations► …

● Personnes de contact► …

● Responsable hiérarchique► …

Signature des responsables hiérarchiques de la / des SISP / fédérations

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PARTIE I : présentation de l’existant

● Présentation du candidat ► description du candidat et bref historique;► statut de la SISP / fédé et composition des membres et organes décisionnels.

● Patrimoine locatif de chaque candidat► Présentation des bâtiments (identification, typologie, ampleur du parc en nombre

de logements et implantations, …). ► Dans le cas d’une fédération, le descriptif sera donné pour chaque SISP

séparément.

● Etat des lieux de la gestion► Organisation actuelle de la gestion de l’énergie

● Les mesures d'amélioration de la performance énergétique prises

► Actions déjà menées

Cette partie a pour but de présenter la SISP / fédération, son histoire et son fonctionnement afin de comprendre comment le candidat fonctionne.

Dans le cas d’une fédération, le(s) descriptif(s) sera(ont) donné(s) pour chaque SISP séparément

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PARTIE II : présentation du projet PLAGE

● II.1 Les objectifs et motivations de la SISP ou fédérations► Cette partie est importante car elle permet aux candidats de décrire leur motivation

au projet P.L.A.G.E.

● II.2 Présentation du projet « PLAGE SISP » du candidat

► Motivation des besoins en RE + tâches assignées;► Mode de sélection des bâtiments;► Une attention particulière sera portée sur les critères et la méthodologie proposés

par les SISP/fédération;► Dispositifs prévus pour organiser le travail en réseau.

Chaque candidat devra proposer un projet de candidature original qui correspond le mieux aux objectifs définis en prenant en compte son contexte

spécifique et en identifiant ses propres enjeux et opportunités.

Le candidat devra décrire ici de façon la plus détaillée possible le programme envisagé pour la mise en place opérationnelle du projet P.L.A.G.E.

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● II.3 Echéancier prévisionnel► Un échéancier devra accompagner les grandes lignes du programme de travail

(sur maximum 4 ans).

● II.4 Estimation budgétaire suivant affectation► Une estimation budgétaire pour le nombre de(s) responsable(s) énergie sera

présentée..

PARTIE II : présentation du projet PLAGE

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PARTIE III : engagement des candidats

► mettre en place le plus rapidement possible son projet PLAGE, désigner un coordinateur du projet – son Responsable Energie ;

► assurer la formation du responsable énergie et du personnel technique.► assurer une présentation périodique du projet PLAGE, de son état

d'avancement et de ses résultats;► assurer une transparence d'information quant au projet PLAGE ;► soutenir, favoriser et encourager les échanges entre les responsables

énergie en place et les autres acteurs; ► analyser le pourcentage des gains financiers (engendrés par les

mesures prises) qui pourrait être réservé à la politique d'amélioration de l'efficacité énergétique.

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Sélection des candidatures

● Jury► 1 représentant de Bruxelles – Environnement;► 1 représentant de la Ministre de l’Energie;► 1 représentant du Secrétaire d’état au logement;► 1 représentant de la SLRB;► 1 expert externe.

● Critères► La complétude du dossier;► La motivation de la SISP / FEDE;► Les moyens mis en œuvre (bonnes conditions d’accueil pour le RE et

pérennisation de sa fonction);► Description du mandat du RE;► La compréhension des enjeux + identification des priorités d’action;► Méthode de sélection des logements pour définir les sites prioritaires;► La qualité du PT;► L’adéquation entre les objectifs, les moyens mis en œuvres et le montant du

subside;► Les décisions qui garantissent la pérennisation du programme;► Les moyens mis en œuvre pour les échanges/communication avec les occupants

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En brefJuin Juillet Août Septembre Octobre Novembre Décembre Janvier février

2011 2012

Pré

sent

atio

n et

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12 septembre 2011 - 11h00

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Bon P.L.A.G.E

A tous

Contact Bruxelles Environnement :

Benoît Priodbpr@ibgebim.be

02/563.44.04DEPARTEMENT Promotion URE et Bâtiment Durable

Plus d’info : www.ibgebim.beAccès : Professionnels > Energie > Maîtriser la consommation dans les bâtiments : -Les outils URE-P.L.A.G.E.