Équipements et commodités à proximité :

Calanques et mer Méditerranée à 300 mÉcole maternelle et primaire Flaubert à 450 mCommerces à 500 mPlace du marché à 600 m

Trois arrêts à proximité de la résidence parla ligne de bus 9 d’Agglobus (Saint-Aygulf Grands-Châteaux/Gare routière de Fréjus).

6 km à l'est des Issambres7 km à l'ouest de Fréjus9 km à l'ouest de Saint-Raphaël15 km à l'est de Sainte-Maxime30 km à l'est de Saint-Tropez43 km à l’ouest de Cannes

(Distances et temps fournis à titre indicatif)

Docu

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pogr

aphi

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2012

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, 47

rue

Ampè

re, B

P 99

, 696

85 C

hass

ieu

cede

x.

en France

à l'international

Calle Pinar 5,28006 Madrid

Tél : (0034) 91 745 59 47

2 rue Dayet AouaN°13 Bas-Agdal Rabat

Tél : (00212) 537 56 61 98

Vingt-cinq ans après sa création, le Groupe Spirit s'impose comme un acteur reconnu de la promotion immobilière, de l'asset et du property managementlesquels Spirit intervient : immobilier résidentiel et de tourisme, immobilier d'entreprises, immobilier commercial, immobilier locatif destiné aux investisseurs institutionnels et privés.

Maîtrisant parfaitement les marchés de l'immobilier résidentiel et d'entreprises, les équipes du Groupe Spirit travaillent en parfaite synergie pour développer des projets d'envergure tels que l'aménagement des zones urbaines.

Déjà implanté en Île-de-France, Rhône-Alpes, PACA et Alsace, le Groupe Spirit étend désormais ses activités aux marchés des États-Unis, de l'Espagne, de la Pologne et du Maroc.

ESPACE DE VENTE :Angle rue Maurice Perrais et avenue de la Corniche d'Azur 83600 FRÉJUS

. s p i r i t . n e t

Nos implantations

Nos réalisationshors zones d'implantation

> Nos implantations

ILE DE FRANCE

RHÔNE-ALPES

PACA VAR

ALSACE

SPIRIT ESPAGNE

SPIRIT USA SPIRIT POLOGNE

SPIRIT MAROC

32 boulevard Victor Hugo - 92110 ClichyTél : 01 41 40 80 80

Parc de la Duranne255 avenue Galilée - 13857 Aix en Provence Cedex 3Tél : 04 42 16 60 01

8 rue Picot - 83000 ToulonTél : 04 94 22 40 94

Les Topazes

Tél : 04 72 91 72 72

Spiral49, rue d'Oberhausbergen - 67201 EckbolsheimTél : 03 88 10 30 30

Spirus Reim INC., 3565 Piedmont Road NE,Bldg 1, Suite 530 , Atlanta, GA - U.S.A

Tél : (001) 678 973 00 37

UI Swietokryska 18,Lok 418

00-052 VARSOVIETél : (0048) 22 829 92 42

> Exemple d’aménagement d’un appartement 4 pièces

> Exemple d’aménagement d’un appartement 2 pièces

> Exemple d’aménagement d’un appartement 3 pièces

> Une situation privilégiéedu massif des Maures, entre Saint-Tropez et Saint-Raphaël.

Vous serez séduits par l’ambiance village typiquement méditerranéenne de Saint-Aygulf, avec ses marchés, ses commerces de proximité, ses calanques, son port et ses nombreuses activités balnéaires.

Situé dans un secteur résidentiel très prisé, proche de toutes les commodités (place du marché à 600 mètres), la résidence « Les Calanques » possède un environnement exceptionnel : la proximité immédiate de la mer et de ses fameuses calanques varoises (calanque des Corailleurs à 300 mètres), le très réputé « chemin des douaniers » qui vous fera découvrir les plus belles criques du Var

vous semble.

> Une douceur de vivre au quotidien

> Une résidence avec des prestations de qualité

> Un intérieur à votre image

> Un réseau de transports développé

En train. La gare de Fréjus est située à six kilomètres à peine de la résidence, sur la ligne de Marseille à Vintimille (frontière). Elle est desservie par les lignes du TER Provence-Alpe-Côte d’Azur. La gare de Fréjus-Saint-Raphaël permet le transport conjoint des automobiles et des passagers en provenance de Paris.

La gare de Saint-Raphaël-Valescure, à moins de huit kilomètres de la résidence, permet l’accès aux réseaux TGV.

En bus. La nouvelle gare routière située en bas du parking du Clos de la Tour, à huit kilomètres de la résidence, est desservie par la ligne 20 du réseau LER PACA, les lignes du réseau départemental, les cars à destination de l’aéroport de Nice-Côte d'Azur et du réseau intercommunal AggloBus Fréjus/Saint-Raphaël.

d’emprunter la ligne de bus 9 d’Agglobus : Saint-Aygulf Grands-Châteaux/Gare routière de Fréjus.

En avion. L’aéroport de Cannes-Mandelieu est situé à trente-neuf kilomètres, l’aéroport de Nice-Côte-d’Azur à soixante-six kilomètres et l’Aéroport de La Môle-Saint-Tropez à trente-cinq kilomètres.

Maîtrise de la consommation d’énergie :Chaudière individuelle gaz à condensation

Maîtrise de la consommation d’eau :Chasse d'eau double commande dans les wc

Mitigeurs à tête céramique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

C91 à 150 kWh

D151 à 230 kWh

E231 à 330 kWh

F331 à 450 kWh

B51 à 90 kWh

< 50 kWh A

> 450 kWh GUnité

de

mes

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expr

imée

en kW

hep/

m2 s

hon/

an

Maîtrise des charges :Durabilité de la constructionÉclairage des parties communes par détecteurs de présenceCompteurs individuels

petit village, les agréments d’une ville plus importante, et la proximité immédiate de deux éléments naturels forts, la côte méditerranéenne et le massif des Maures.

La douceur de vivre à Saint-Aygulf se retrouve dans le climat, qui est à l’image de la réputation de la région, avec 300 jours d'ensoleillement par an !

d’architecture traditionnelle et contemporaine avec leurs toits à deux pentes et leurs larges ouvertures.

.

emplacement de parking en sous-sol.

Soigneusement sélectionnées pour un confort de vie au quotidien, les prestations de chaque appartement sont de haut standing.

La vue sur piscine et le panorama dégagé vers la Méditerranée pour les appartements en étage sont autant d’atouts qui vous feront aimer le quotidien dans la résidence « Les Calanques ».

Une réalisation correspondant aux critères de la règlementation thermique RT2012 et de la norme NF Logement et s’inscrivant dans une démarche environnementale approfondie qui concilie Confort, Environnement et Économies d’énergie.

Économies d'énergie>

> Exemple d’aménagement d’un appartement 4 pièces

> Exemple d’aménagement d’un appartement 2 pièces

> Exemple d’aménagement d’un appartement 3 pièces

> Une situation privilégiéedu massif des Maures, entre Saint-Tropez et Saint-Raphaël.

Vous serez séduits par l’ambiance village typiquement méditerranéenne de Saint-Aygulf, avec ses marchés, ses commerces de proximité, ses calanques, son port et ses nombreuses activités balnéaires.

Situé dans un secteur résidentiel très prisé, proche de toutes les commodités (place du marché à 600 mètres), la résidence « Les Calanques » possède un environnement exceptionnel : la proximité immédiate de la mer et de ses fameuses calanques varoises (calanque des Corailleurs à 300 mètres), le très réputé « chemin des douaniers » qui vous fera découvrir les plus belles criques du Var

vous semble.

> Une douceur de vivre au quotidien

> Une résidence avec des prestations de qualité

> Un intérieur à votre image

> Un réseau de transports développé

En train. La gare de Fréjus est située à six kilomètres à peine de la résidence, sur la ligne de Marseille à Vintimille (frontière). Elle est desservie par les lignes du TER Provence-Alpe-Côte d’Azur. La gare de Fréjus-Saint-Raphaël permet le transport conjoint des automobiles et des passagers en provenance de Paris.

La gare de Saint-Raphaël-Valescure, à moins de huit kilomètres de la résidence, permet l’accès aux réseaux TGV.

En bus. La nouvelle gare routière située en bas du parking du Clos de la Tour, à huit kilomètres de la résidence, est desservie par la ligne 20 du réseau LER PACA, les lignes du réseau départemental, les cars à destination de l’aéroport de Nice-Côte d'Azur et du réseau intercommunal AggloBus Fréjus/Saint-Raphaël.

d’emprunter la ligne de bus 9 d’Agglobus : Saint-Aygulf Grands-Châteaux/Gare routière de Fréjus.

En avion. L’aéroport de Cannes-Mandelieu est situé à trente-neuf kilomètres, l’aéroport de Nice-Côte-d’Azur à soixante-six kilomètres et l’Aéroport de La Môle-Saint-Tropez à trente-cinq kilomètres.

Maîtrise de la consommation d’énergie :Chaudière individuelle gaz à condensation

Maîtrise de la consommation d’eau :Chasse d'eau double commande dans les wc

Mitigeurs à tête céramique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

C91 à 150 kWh

D151 à 230 kWh

E231 à 330 kWh

F331 à 450 kWh

B51 à 90 kWh

< 50 kWh A

> 450 kWh GUnité

de

mes

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en kW

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m2 s

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Maîtrise des charges :Durabilité de la constructionÉclairage des parties communes par détecteurs de présenceCompteurs individuels

petit village, les agréments d’une ville plus importante, et la proximité immédiate de deux éléments naturels forts, la côte méditerranéenne et le massif des Maures.

La douceur de vivre à Saint-Aygulf se retrouve dans le climat, qui est à l’image de la réputation de la région, avec 300 jours d'ensoleillement par an !

d’architecture traditionnelle et contemporaine avec leurs toits à deux pentes et leurs larges ouvertures.

.

emplacement de parking en sous-sol.

Soigneusement sélectionnées pour un confort de vie au quotidien, les prestations de chaque appartement sont de haut standing.

La vue sur piscine et le panorama dégagé vers la Méditerranée pour les appartements en étage sont autant d’atouts qui vous feront aimer le quotidien dans la résidence « Les Calanques ».

Une réalisation correspondant aux critères de la règlementation thermique RT2012 et de la norme NF Logement et s’inscrivant dans une démarche environnementale approfondie qui concilie Confort, Environnement et Économies d’énergie.

Économies d'énergie>

> Exemple d’aménagement d’un appartement 4 pièces

> Exemple d’aménagement d’un appartement 2 pièces

> Exemple d’aménagement d’un appartement 3 pièces

> Une situation privilégiéedu massif des Maures, entre Saint-Tropez et Saint-Raphaël.

Vous serez séduits par l’ambiance village typiquement méditerranéenne de Saint-Aygulf, avec ses marchés, ses commerces de proximité, ses calanques, son port et ses nombreuses activités balnéaires.

Situé dans un secteur résidentiel très prisé, proche de toutes les commodités (place du marché à 600 mètres), la résidence « Les Calanques » possède un environnement exceptionnel : la proximité immédiate de la mer et de ses fameuses calanques varoises (calanque des Corailleurs à 300 mètres), le très réputé « chemin des douaniers » qui vous fera découvrir les plus belles criques du Var

vous semble.

> Une douceur de vivre au quotidien

> Une résidence avec des prestations de qualité

> Un intérieur à votre image

> Un réseau de transports développé

En train. La gare de Fréjus est située à six kilomètres à peine de la résidence, sur la ligne de Marseille à Vintimille (frontière). Elle est desservie par les lignes du TER Provence-Alpe-Côte d’Azur. La gare de Fréjus-Saint-Raphaël permet le transport conjoint des automobiles et des passagers en provenance de Paris.

La gare de Saint-Raphaël-Valescure, à moins de huit kilomètres de la résidence, permet l’accès aux réseaux TGV.

En bus. La nouvelle gare routière située en bas du parking du Clos de la Tour, à huit kilomètres de la résidence, est desservie par la ligne 20 du réseau LER PACA, les lignes du réseau départemental, les cars à destination de l’aéroport de Nice-Côte d'Azur et du réseau intercommunal AggloBus Fréjus/Saint-Raphaël.

d’emprunter la ligne de bus 9 d’Agglobus : Saint-Aygulf Grands-Châteaux/Gare routière de Fréjus.

En avion. L’aéroport de Cannes-Mandelieu est situé à trente-neuf kilomètres, l’aéroport de Nice-Côte-d’Azur à soixante-six kilomètres et l’Aéroport de La Môle-Saint-Tropez à trente-cinq kilomètres.

Maîtrise de la consommation d’énergie :Chaudière individuelle gaz à condensation

Maîtrise de la consommation d’eau :Chasse d'eau double commande dans les wc

Mitigeurs à tête céramique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

C91 à 150 kWh

D151 à 230 kWh

E231 à 330 kWh

F331 à 450 kWh

B51 à 90 kWh

< 50 kWh A

> 450 kWh GUnité

de

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en kW

hep/

m2 s

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Maîtrise des charges :Durabilité de la constructionÉclairage des parties communes par détecteurs de présenceCompteurs individuels

petit village, les agréments d’une ville plus importante, et la proximité immédiate de deux éléments naturels forts, la côte méditerranéenne et le massif des Maures.

La douceur de vivre à Saint-Aygulf se retrouve dans le climat, qui est à l’image de la réputation de la région, avec 300 jours d'ensoleillement par an !

d’architecture traditionnelle et contemporaine avec leurs toits à deux pentes et leurs larges ouvertures.

.

emplacement de parking en sous-sol.

Soigneusement sélectionnées pour un confort de vie au quotidien, les prestations de chaque appartement sont de haut standing.

La vue sur piscine et le panorama dégagé vers la Méditerranée pour les appartements en étage sont autant d’atouts qui vous feront aimer le quotidien dans la résidence « Les Calanques ».

Une réalisation correspondant aux critères de la règlementation thermique RT2012 et de la norme NF Logement et s’inscrivant dans une démarche environnementale approfondie qui concilie Confort, Environnement et Économies d’énergie.

Économies d'énergie>

Équipements et commodités à proximité :

Calanques et mer Méditerranée à 300 mÉcole maternelle et primaire Flaubert à 450 mCommerces à 500 mPlace du marché à 600 m

Trois arrêts à proximité de la résidence parla ligne de bus 9 d’Agglobus (Saint-Aygulf Grands-Châteaux/Gare routière de Fréjus).

6 km à l'est des Issambres7 km à l'ouest de Fréjus9 km à l'ouest de Saint-Raphaël15 km à l'est de Sainte-Maxime30 km à l'est de Saint-Tropez43 km à l’ouest de Cannes

(Distances et temps fournis à titre indicatif)

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P 99

, 696

85 C

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en France

à l'international

Calle Pinar 5,28006 Madrid

Tél : (0034) 91 745 59 47

2 rue Dayet AouaN°13 Bas-Agdal Rabat

Tél : (00212) 537 56 61 98

Vingt-cinq ans après sa création, le Groupe Spirit s'impose comme un acteur reconnu de la promotion immobilière, de l'asset et du property managementlesquels Spirit intervient : immobilier résidentiel et de tourisme, immobilier d'entreprises, immobilier commercial, immobilier locatif destiné aux investisseurs institutionnels et privés.

Maîtrisant parfaitement les marchés de l'immobilier résidentiel et d'entreprises, les équipes du Groupe Spirit travaillent en parfaite synergie pour développer des projets d'envergure tels que l'aménagement des zones urbaines.

Déjà implanté en Île-de-France, Rhône-Alpes, PACA et Alsace, le Groupe Spirit étend désormais ses activités aux marchés des États-Unis, de l'Espagne, de la Pologne et du Maroc.

ESPACE DE VENTE :Angle rue Maurice Perrais et avenue de la Corniche d'Azur 83600 FRÉJUS

. s p i r i t . n e t

Nos implantations

Nos réalisationshors zones d'implantation

> Nos implantations

ILE DE FRANCE

RHÔNE-ALPES

PACA VAR

ALSACE

SPIRIT ESPAGNE

SPIRIT USA SPIRIT POLOGNE

SPIRIT MAROC

32 boulevard Victor Hugo - 92110 ClichyTél : 01 41 40 80 80

Parc de la Duranne255 avenue Galilée - 13857 Aix en Provence Cedex 3Tél : 04 42 16 60 01

8 rue Picot - 83000 ToulonTél : 04 94 22 40 94

Les Topazes

Tél : 04 72 91 72 72

Spiral49, rue d'Oberhausbergen - 67201 EckbolsheimTél : 03 88 10 30 30

Spirus Reim INC., 3565 Piedmont Road NE,Bldg 1, Suite 530 , Atlanta, GA - U.S.A

Tél : (001) 678 973 00 37

UI Swietokryska 18,Lok 418

00-052 VARSOVIETél : (0048) 22 829 92 42

Équipements et commodités à proximité :

Calanques et mer Méditerranée à 300 mÉcole maternelle et primaire Flaubert à 450 mCommerces à 500 mPlace du marché à 600 m

Trois arrêts à proximité de la résidence parla ligne de bus 9 d’Agglobus (Saint-Aygulf Grands-Châteaux/Gare routière de Fréjus).

6 km à l'est des Issambres7 km à l'ouest de Fréjus9 km à l'ouest de Saint-Raphaël15 km à l'est de Sainte-Maxime30 km à l'est de Saint-Tropez43 km à l’ouest de Cannes

(Distances et temps fournis à titre indicatif)

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Calle Pinar 5,28006 Madrid

Tél : (0034) 91 745 59 47

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Tél : (00212) 537 56 61 98

Vingt-cinq ans après sa création, le Groupe Spirit s'impose comme un acteur reconnu de la promotion immobilière, de l'asset et du property managementlesquels Spirit intervient : immobilier résidentiel et de tourisme, immobilier d'entreprises, immobilier commercial, immobilier locatif destiné aux investisseurs institutionnels et privés.

Maîtrisant parfaitement les marchés de l'immobilier résidentiel et d'entreprises, les équipes du Groupe Spirit travaillent en parfaite synergie pour développer des projets d'envergure tels que l'aménagement des zones urbaines.

Déjà implanté en Île-de-France, Rhône-Alpes, PACA et Alsace, le Groupe Spirit étend désormais ses activités aux marchés des États-Unis, de l'Espagne, de la Pologne et du Maroc.

ESPACE DE VENTE :Angle rue Maurice Perrais et avenue de la Corniche d'Azur 83600 FRÉJUS

. s p i r i t . n e t

Nos implantations

Nos réalisationshors zones d'implantation

> Nos implantations

ILE DE FRANCE

RHÔNE-ALPES

PACA VAR

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SPIRIT ESPAGNE

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SPIRIT MAROC

32 boulevard Victor Hugo - 92110 ClichyTél : 01 41 40 80 80

Parc de la Duranne255 avenue Galilée - 13857 Aix en Provence Cedex 3Tél : 04 42 16 60 01

8 rue Picot - 83000 ToulonTél : 04 94 22 40 94

Les Topazes

Tél : 04 72 91 72 72

Spiral49, rue d'Oberhausbergen - 67201 EckbolsheimTél : 03 88 10 30 30

Spirus Reim INC., 3565 Piedmont Road NE,Bldg 1, Suite 530 , Atlanta, GA - U.S.A

Tél : (001) 678 973 00 37

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