Guide rénovation logement

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Devenez l'architecte de votre projet de rénovation est un guide destiné aux particuliers qui souhaitent se charger seuls de la conception de leur projet de rénovation. Voici un extrait de l'introduction et quelques exemples d'illustrations. Pour plus d'infos visitez http://www.logement-eco-responsable.com/fiches-conseils/devenez-larchitecte-de-votre-projet-de-renovation/

Transcript of Guide rénovation logement

  • 1. Logement co responsableComment concevoir un projet de rnovation qui met en valeur le potentiel de votre bien-le guide pas pasDevenez larchitecte de votre projet de rnovation www.logement-eco-responsable.com
  • 2. Mira Lavandier, Logement co responsableDevenez larchitecte de votre projetde rnovationUn guide pas pas pour les particuliers qui veulent prendre en chargeseuls la conception de leur projet de rnovation
  • 3. Mira Lavandier, Logement co responsableDroits dauteurTous droits rservs 2012-2013 Mira LavandierNumro ISBN 978-2-9543167-0-3Pour contacter lauteur, visitez www.logement-co-responsable.comDeuxime dition numrique complte Juin 2013Le Code de la proprit intellectuelle et artistique nautorisant, aux termes des alinas 2 et 3 delarticle L.122-5, dune part, que les copies ou reproductions strictement rserves lusagepriv du copiste et non destines une utilisation collective et, dautre part, que les analyseset les courtes citations dans un but dexemple et dillustration, toute reprsentation oureproduction intgrale, ou partielle, faite sans le consentement de lauteur ou de ses ayants droitou ayants cause, est illicite (alina 1er de larticle L. 122-4). Cette reprsentation oureproduction, par quelque procd que ce soit, constituerait donc une contrefaon sanctionnepar les articles 425 et suivants du Code pnal.Les informations partages dans ce guide ne peuvent en aucun cas tre confondues avec unemission de matrise duvre La responsabilit professionnelle de lauteur ne peut donc pas treengage.En effet, ce guide est destin aux particuliers qui souhaitent se charger seuls de leur projet dernovation.
  • 4. Mira Lavandier, Logement co responsableTable des matiresPrfaceA proposIntroductionVotre bienComme un marathonLtat des lieuxLe diagnosticLe dossier dtat des lieuxFiche pratique- votre projet pas pasLa faisabilitDfinir vos besoins et prioritsValoriser le potentiel- dfinir la stratgieAdapter un logement pour les besoins particuliers ( enfants seniors...)LesquisseLa visualisationLestimation du cot des travauxLes dmarches pralables en rnovationCalculer la surface de plancher et la surface taxableComment constituer un dossier dautorisation pralableLe permis de construire pour des travaux de rnovationLa dclaration pralableFiche pratique- votre projet pas pasAffichage sur le lieu de projetLe projet en dtailLa performance nergtique en rnovationVentilationIsolationEtanchit lairLa nouvelle rglementation thermique (RT 2012) et la rnovationChoisir les matriaux et finitionsConnatre les matriaux cologiquesTravailler avec les entreprisesFiche pratique- votre projet pas pas
  • 5. Mira Lavandier, Logement co responsableQui? Quoi? Pourquoi?Je mappelle Mira Lavandier. Je suis lauteur du site Logement eco responsable. Je suisarchitecte spcialise en qualit environnementale des btiments.Jai suivi ma formation en France et en Grande Bretagne. Diplme en 2005, je me consacre lactivit de conseil depuis 2012.A propos de Logement eco responsableJe constate quaujourdhui un nombre croissant de particuliers envisagent de faire des travauxde rnovation de leur logement dans le but de faire des conomies dnergie et de rendre leurhabitat plus confortable et sain.Ce site, mes fiches-conseils ainsi que ce guide sont destins ces particuliers. Attention, cetravail de partage dexprience ne doit en aucun cas tre confondu avec une mission de matriseduvre.Le guide Devenez larchitecte de votre projet de rnovation est payant. Si vous apprciez lecontenu, parlez-en vos amis. Mais ne le donnez pas et ne le revendez pas.Merci de revenir sur Logement eco responsable pour me donner votre avis sur ce guide.A bienttCordialement,
  • 6. Mira Lavandier, Logement co responsableIntroduction- la rnovationPourquoi la rnovation dune maison ou dun appartement est une superbe opportunit?Parce que vous pouvez crer un logement qui vous ressemble.Si vous voulez et pouvez demander de laide un architecte, ou un maitre duvre toutsera plus facile pour vous.Sinon (et rassurez-vous, vous ntes pas seul, cest bien pour cela que jcris ce livre),lisez ce guide pour savoir quoi vous attendre et comment avancer dans votre projet.Jai choisi de vous guider travers le processus de rnovation laide dun exempleconcret- un appartement ancien et son grenier convertis en duplex (illustr gauche surla mme page). Car on apprend le mieux travers ltude de cas.Cependant, le livre est universel- les astuces concernant les dmarches administratives,les plans et dossiers prparer sont applicables pour tout projet.cologiqueConfortableModerneTendanceconome en nergieClairBeauDurable...Nous avons tous une vision pournotre logement rv.Aujourdhui, vous avez achet unappartement ou une maison etvous avez lopportunit de la/lernover et ainsi mieux ladapter votre style de vie.Profitez-en et crez un lieu de viedexception qui vous ressemble.Processus de conception,dmarches, astuces- ce guidevous aide pas pas.AvantAprs
  • 7. Mira Lavandier, Logement co responsableIntroduction- la rnovation est un travail difficileConcevoir le projet de rnovation est un travail trs difficile et qui demande une certaine expertise. Si, pour desraisons souvent budgtaires, vous dcidez de vous charger de la conception de votre projet de rnovation, je vousconseille dimpliquer tt les entreprises qui vont se charger de la ralisation. Ainsi vous allez pouvoir bnficier deleur expertise. Si vous avez un doute, consultez- un architecte, un ingnieur, un maon, un charpentier...Ce guide remplace pas lavis dun professionnel!Limage en dessous vous montre un rsum des taches dont vous devez vous chargez si vous dcidez de devenirLarchitecte de votre projet de rnovationAvantAprs
  • 8. Mira Lavandier, Logement co responsableIntroduction- la rnovation est un travail difficileComment faire un tat des lieux prcis et complet?Comment dessiner le plan dtat des lieux et une coupe?Comment identifier le potentiel architectural dun bien?Quel lment ou matriaux mrite dtre valoris?Comment identifier les contraintes techniques delexistant?Comment rconcilier vos besoins et les contraintesimpose par le btiment dorigine?Comment crer un projet desquisse? Comment leprsenter?Quelles autorisations faut-il demander auprs desservices durbanisme?Quelles autorisations faut-il demander auprs de lacoproprit?Quelle rglementation thermique faut il respecter pourvotre projet de rnovation?AvantAprs???????
  • 9. Mira Lavandier, Logement co responsableIntroduction- la rnovation est un travail difficileComment choisir la meilleure option de plan desquisse?Comment visualiser votre projet?Comment constituer les dossiers de demandedautorisations?Comment choisir les matriaux et finitions?Comment valuer les quantits de matriaux ncessairespour votre projet?Comment valuer le cot des travaux envisags?Comment bien consulter les entreprises?Comment suivre les travaux et grer les retards?Comment faire un projet de dcoration et choisir lesfinitions et les couleurs?Si ces questions restent pour voussans rponses, consultez le guideDevenez larchitecte devotre projet de rnovationAvantAprs?
  • 10. Mira Lavandier, Logement co responsableAutorisations- exemple dunemodification de toitureMira Lavandier, Logement co responsableEXEMPLESDILLUSTRATIONS:
  • 11. Mira Lavandier, Logement co responsableDe ltat des lieux au projet-Comment relever lesdimensions ncessaireMira Lavandier, Logement co responsableEXEMPLESDILLUSTRATIONS:
  • 12. Mira Lavandier, Logement co responsableExemple de plans plus dtaillsici, le cas dunesalle de bain neuve cr dans le cadre dun projetde rnovation:Mira Lavandier, Logement co responsableEXEMPLESDILLUSTRATIONS:
  • 13. Mira Lavandier, Logement co responsableLe projet en dtail- exemple dune planche de polychromiepour un projet de rnovation dune salle de bainsExemple dune tude sur le choixdes matriauxEXEMPLESDILLUSTRATIONS:
  • 14. Mira Lavandier, Logement co responsableMerci!Pour tlchargez le document complet,cliquez iciMerci et bientt