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ETUDE N° 144 OCTOBRE 1976

Collections de statistique agricole

Le prix des terres agricotes en 1975

R Î P U B U Q U E F R A N Ç A IS E

M ! N ! S T È R E D E L ' A G R K U L T U R E

D!RECT!ON GÉNÉRALE DE L'ADM )N!STRAT!ON ET DU FtNANCEMENTSERVICE CENTRAL DES ENQUÊTES ET ETUDES STAHSTiQUES

78, rue de V aren n e , 75007 PARtSTé). : 555 94-50 et 705 99-09

TABLEAU DES StGNES CONVENTtONNELS

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Le renseignement n'est pas encore publié ou n'est pas encore parvenu.

e Inférieur à la moitié de ['unité utilisée.

)l ne saurait être question d'inscrire un nombre enr Nombre rectifié.

raison de la :<?ture des choses. P Nombre provisoire.

Résultat nul. Nombre inchangé

Direction, Rédaction, Administration, informations : Service central des Enquêtes et Etudes statistiques.5, rue Casimir-Përier 75007 PARtS.

Vente et Abonnements : té). 705.99.09.

A souscrire au Service central des Enquêtes et Etudes statistiques. Les règlements doivent être exclusivement faits par chèque bancaire ou posta) à l'ordre de «Monsieur le Régisseur des Recettes de ['Administration centrale du ministère de l'Agriculture tC.C.P. n ° 90-62-44 PAR)S).

Abonnement 1974 au buDetin, y compris suppiéments série «Ffudeso..................................... 150,00 F

Au numéro (bu)letin 7,00 F ) ............................................. et suppiément série « f :— annéesantérieuresà1973.......................................................................................... 8,50 F— année 1973 .............................................................................................................. 10,00 F— année 1974 .............................................................................................................. 15,00 F

(envoi franco, à concurrence d'un nombre limité d'exemplaires)

N.B. : Pour les autres publications du S.C.E.E.S. et )a )iste des numéros de la série «Etudes)) veuiltez vous reporter aux dernières pages de ce fascicule.

LE PR!X DES TERRES AGRtCOLES EN 1975 <1)

i 'ençoêfe sor /a t/a/eor ^éna/e des ferres agr/co/es est ef/ecfoée c/ia^ive année par /es 3er- M/'ces 5faf/sf/<yoes des D/recf/ons Oépartemen fa/es de /'/Sgr/co/fore, auprès de d/t/ers experts /o- caox /oofa/res, experts Fonc/ers, -S.Æ F.F./?., 3erM/'ces de /'Fnreg/sfremeof ef des Doma/nes, Cré- d/Y ^gr/co/e, correspondants agr/co/es des D.D./S, e fc ..J. 5 /en çu 7/s'ag/sse d'une e n tê te d/re d'experts)) dont /es résu/fats sont forcém ent approx/maf//s aux n/Veaux éo$rrap/?/<?iyes /es p/os f/ns /pet/tes rég/ons agr/co/es), e//e perm et de su/yre at ec une préc/s/on accepfaù/e /'ét/o/o- t/on annoe//e do pr/x des terres à des n/Veaux p/os agrégés départem ents, rég/ons de programme/

¿.es réso/tats d'ensem5/e de /'enpuêfe m ontrent <yu'en 7975, /e pr/x mo/en des ferres agr/- co/es a affe/nf 73 350 F /hectare en mo/enne naf/ona/e/ so/f 74 050 F /7?ecfare poor /es ferres /a/?oora/?/es et 72 250 F /7?ecfare poor /es pra/'r/'es nafore//es. /St/ec 73,4% d*augmenfaf/on en mo/enne /+ 73,9 poor /es ferres, + 72,3 poor /es pra/r/esj en 7d75, /a ferre a donc aogmenfer ao coors des 4 dern/éres années / 7972 à 7975/ de 50% en /rancs cooranfs.

y4o coors des d/x dern/ères années, /a ferre a aogmenfé de 730% en ya/eur cooranfe, so/f on accro/ssemenf annoe/ de 3,7% ,* en i/a/eur rée//e, /e faox mo/en annoe/ d'augmenfaf/on n'esf cependant pue de 2,3% sor ces d/x ans.

¿a deux/'éme parf/e de cette éfode est consacrée â /a présenfaf/on desrésu/fafsdéfa///ésde /'ençoêfe par pet/tes rég/ons agr/co/es poor /es ferres /a5ouraù/es et /es pra/'r/'es nafure/Zes /fa- ù/eau 3/, /es ferra/ns mara/c/?ers ef vergers ifaA/eau 4), /es t//gnes /SOC et 1/CC /faô/eao 5A ¿a s/foaf/'onef /'éyo/of/on constatées en 7975 s'/froo^en f commentées dans c/?açoe département grâce aox /nd/'caf/'ons /ourn/es par /es sfaf/sf/c/ens agr/co/es départementaux.

(1 ) Compte rendu établi par M. Loïc LE V ER G ER , Chargé de Mission â la Division Etudes et Méthodologie du S.C.E.E.S.

Carre 7 - Prix des terres iabourabies en 1975 (par petites régions agricotes).

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-2-

- Prix des prairies natureHes en 1975 (par petites régions agricoies)

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12 000 à - de 16 000

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CarfeJ? - Prix de !'ensemb!e : terres !abourab!es + prairies natureHes en 1975 (par d6partement)

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moins de 9 600

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-4-

PR EM tER E P A R U E : RESU LTA TS D 'EN SEM BLE

L'enquête annuetle sur )a vateur vénate des terres agricoles fait apparaîte pour l'année 1975 une augmentation moyen ne des prix des terres ¡abourabtes et prairies natureHes de 13,4%, soit une hausse identique à celle de l'année 1974, en francs courants.

L'hectare de terres labourables atteint en 1975 la valeur moyenne de 14 050 francs contre 12 350 francs en 1974, soit une augmentation de 13,9%. Les prairies naturelles, dont la hausse est toujours un peu moindre (+12,8%), valent en moyenne 12 250 francs en 1975 contre 10 850 francs en 1974.

L'indice des prix de la production intérieure brute, traditionnellement utilisé dans cette enquête pour mesurer l'évolution du niveau général des prix, a augmenté en 1975 de 12,6%, ce qui conduit à une hausse du prix rée) des terres et prairies de 0,7% ; cette hausse est plus faible que celle de 1974 (+1,9%) qui était elle-même nettement inférieure à celle de 1973 (+7%).

La principale raison de la hausse du prix des terres en 1975 est à rechercher dans le déséquüibre entre t'offre et ¡a demande : face à une offre très faible, on a constaté une demande importante.

Cette baisse de l'offre, déjà perceptible en 1973, s'est poursuivie en 1974 et s'est considérablement amplifiée en 1975. On peut l'attribuer à l'attitude de rétention des vendeurs potentiels qui, en période d'inflation, considèrent la terre comme une valeur sure de préservation de leur patrimoine et tendent à différer ¡es ventes en anticipant de nouvelles hausses de prix. Cette situation s'est concrétisée par un nouveau et important recul du volume des transactions qui a engendré une tension du marché et entretenu le mouvement de hausse.

Face à cette rétention de l'offre, il apparaît que ta demande (agricole ou non agricole) est importante et l'on constate en particulier que tes jeunes agriculteurs, malgré (ou à cause de) la nouvetle baisse du revenu agricole en 1975, cherchent de plus en ptus à agrandir leurs exploitations pour les rendre plus rentabtes. On constate par ailleurs que les prêts fonciers du Crédit Agricole, qui étaient en baisse depuis 1973, ont connu en 1975 une légère augmentation (+5% environ) par rapport à 1974.

Au ptan régionat c'est en Alsace que la hausse à été la plus forte (+29%). Diverses autres régions ont égatement subi des hausses importantes : +19% en Picardie (+37% dans l'Oise), +18% en Midi-Pyrénées (+30% dans le Tarn),+17% en Aquitaine (+27% en Dordogne), +16% en Champagne, Lorraine, Pays de la Loire, Auvergne et Languedoc, +15% dans te Centre. A l'inverse tes hausses sont particulièrement limitées dans les régions tie de France (à l'exception du Vat d'Oise) et Nord (+7%), en Basse Normandie (+8%), en Franche-Comté (à ['exception du Jura et du Territoire de Belfort) et en Poitou-Charentes (+9%).

En ce qui concerne les vignes, les difficultés de commercialisation des vins ont conduit, malgré quelques hausses tocatisées, à une stagnation des prix des vignes d'appeltation (côte d'Or, Rhône, Loire-Attantique) et même à des baisses sensibles dans le Bas-Rhin (- 18%), la Charente- Maritime et la Gironde (0 à - 12%), la Marne (0 à - 11%), te Haut-Rhin (-10%), ta Charente (- 5%). Les vignes V.C.C. semblent, par contre, avoir conservé un rythme de hausse voisin de celui des autres terres agricoles.

Carfe 4 * Variation du prix des terres !abourab!es entre 1974 et 1975 (par petites régions agricotes)

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stabilité ou baisse

hausse de moins de 10%

hausse de 10 à 14%

hausse de 15 à 19%

hausse de 20% et ptus

-6-

Carfe 5 - Variation du prix des prairies natureües entre 1974 et 1975 (par petites régions agricotes)

%

: stabilité ou baisse

hausse de moins de 9%

hausse de 9à 13%

hausse de 13 à 18%

hausse de 19% et plus

7 -

7a6/eat/ 7 - Prix des terres agricotes en 1975

T ER R ESLA BO U RA BLES

P R A IR IE SN A T U R ELLES

ENSEM BLE

Circonscription d'action régionale et département Valeur

en 1975

(F/ha)

1975/74

(en % )

Valeur en 1975

(F/ha)

1975/74

(en % )

Rappel1974

(F/ha)

Valeur en 1975

(F/ha)

1975/74

(en % )

REGtON d 'ILE de FRANCE 24 700 + 7 20 200 + 8 22 600 24 200 + 7

77 - Seine-et-Marne 20 200 + 3 18 000 + 9 19 200 19 900 + 478 - Yvelines 26 700 + 5 20 300 + 2 24 700 25 800 + 591-Essone 29 200 + 5 22 000 + 1 27 700 29 000 + 595 - Vat-d'Oise 38 400 + 26 29 400 + 14 29 900 37 400 + 25

CHAMPAGNE 16 200 + 17 14 200 + 14 13 400 15 600 + 16

08 - Ardennes 17800 + 10 15400 + 8 15100 16 500 + 910 - Aube 15 900 + 20 13 900 + 20 13 000 15600 + 2051-Marne 17 500 + 15 14 700 + 26 14600 17 000 + 1752 - Haute-Marne 11500 + 26 12 600 + 16 9 900 12 000 + 21

PICARD IE 15 800 + 19 15 600 + 18 13 200 15 700 + 19

02 - Aisne 12300 + 9 13 500 + 10 11 600 12 700 + 960-0ise 18 400 + 37 18900 + 38 13 500 18500 + 3780 - Somme 17 000 + 14 15 900 + 13 14 700 16 700 + 14

HAUTE NORMANDtE 21 100 + 13 20 600 + 13 18 500 20 900 + 13

27-Eure 21 200 + 11 19 400 + 7 18 700 20 400 + 976 - Seine-Maritime 21 000 + 17 21600 + 17 18 300 21 300 + 17

CENTRE 16 900 + 15 12 400 + 18 13 900 16 000 + 15

18 Cher 15 500 + 19 11 800 + 19 12 200 14 500 + 1928 - Eure-et-Loir 21900 + 10 18 100 + 15 19400 21400 + 1036 - Indre 14 500 + 22 11 300 + 18 11 400 13 700 + 2137 - Indre-et-Loire 12900 + 26 10 700 + 20 10000 12500 + 2541 - Loir-et-Cher 16 200 + 14 12 100 + 18 13 500 15 500 + 1545- Loiret 18 400 + 7 10 700 + 14 16300 17600 + 8

BASSE NORMANDtE 17 700 + 9 16 700 + 8 15 600r 16 900 + 8

14 - Calvados 18300 + 10 16 700 + 10 15 600 17 100 + 1050-Manche 22 MO + 10 18 900 + 7 18 000 19 300 + 761 - Orne 14 300 + 7 14 200 + 8 13 200r 14 200 + 8

BOURGOGNE 11 600 + 14 11300 + 10 10 200 11400 + 12

21 - Côte d'Or 11 100 + 14 10 800 + 13 9 700 11 000 + 1458-Nièvre 10600 + 8 12000 + 6 10 600 11 300 + 771-Saône-et-Loire 8 800 + 15 11000 + 11 9 100 10 200 + 1289 - Yonne 14000 + 15 11 700 + 15 11800 13 600 + 15

NORD 14 200 + 8 14 MO + 6 13 300 14 300 + 7

59 - Nord 14 500 + 8 14 600 + 4 13 600 14 500 + 762 - Pas-de-Calais 14 000 + 8 14400 + 7 13 100 14 100 + 8

LO RRA tN E 9 700 + 17 10 500 + 15 8 800 10 MO + 16

54 - Meurthe-et-Moselle 10 000 + 23 10 200 + 16 8 500 10 100 + 1955 - Meuse 10600 + 18 13 600 + 17 10 200 12000 + 1857-Moselle 8 900 + 15 8 900 + 18 7 700 8 900 + 1788 - Vosges 8 800 + 10 9 800 + 7 8 800 9 400 + 8

ALSACE 17 100 + 28 12 500 + 32 11700 15 000 + 29

67-BasRhin 18500 + 43 12 900 + 47 11 000 15 900 + 4568 - Haut-Rhin 15 200 + 9 11 800 + 11 12600 13 MO + 9

FRAN CH ECO M TE 8 400 + 8 8 100 + 9 7 600 8 200 + 9

25 - Doubs 9 400 + 7 9 400 + 5 8 800 9 400 + 639 - Jura 7100 + 17 6 600 + 15 5900 6 800 + 1670 - Haute-Saône 8 100 + 5 8 300 + 8 7 700 8 200 + 790 - Territoire de Belfort 9500 + 17 8 700 + 15 7 700 8 900 + 16

PA YS DE LA LO tRE 11 900 + 17 13 000 + 15 10 WO 12400 + 16

44 - Loire-Atlantique 7 800 + 10 9 800 + 10 7 800 8 600 + 1049 - Maine-et-Loire 11 500 + 18 11100 + 16 9 700 11 400 + 1753 - Mayenne 19 000 + 13 18800 + 13 16 700 18 900 +1372 - Sarthe 14 200 + 15 14 W 0 + 15 12 600 14 500 + 1585 - Vendée 9 900 + 27 8 500 + 21 7 500 9 300 + 24

-8-

7a6/eau 7 is<v/re er f/n) - Prix des terres agricotes en 1975

Circonscription d'action régionale et département

T ER R E SLA BO U R A BLES

P R A IR IE SN A T U R ELLES EN SEM BLE

Valeur en 1975

(F/ha)

1975/74

(en % )

Valeur en 1975

(F/ha)1975/74

(en % )

Rappel1974

(F/ha)

Valeuren1975(F/ha)

1975/74

(en % )

BRETA G N E22Côtes-du-Nord 29 - Finistère 35 - Dte-et-Vilaine 56 - Morbihan

13 W 012 30014 70015 700 9 700

+ 11+ 6 + 17 + 9 + 17

9 1006 300 6 800

13 WO7 600

+ 8

+ 13 + 7 + 16

10 80010 50011 000 13 6007 800

12 00011000 12800 14 WO 9 W 0

+ 11+ 5 + 16 + 8 + 16

PO tTO U C H AREN TES 12 000 + 8 11 200 + 12 10 800 11800 + 916 - Charente 12 500 + 1 10 000 = 11 WO 11 WO =17 - Charente-Maritime 11 000 + 2 9 400 + 26 9 800 10 500 + 779-Deux-Sèvres 11 000 + 12 11 600 + 11 10 WO 11 WO + 1186 Vienne 13 200 + 15 13 WO + 13 11 600 13 300 + 14

AQUtTAtNE 14 300 + 18 11 200 + 15 11 200 13 WO + 1724 - Dordogne 10 900 + 25 11 200 + 30 8 W 0 11000 + 2733 - Gironde 8 900 + 7 8 100 + 6 7 900 8 400 + 640- Landes 14 400 + 15 9 900 + 13 11 WO 13 400 + 1547 - Lot-et-Garonne 17 400 + 24 10 000 + 21 12 400 15 400 + 2464 - Pyrénées Atlantiques 17 600 + 8 15 700 + 8 15 500 16 WO + 8

M ID )P Y R E N E E S 12 400 + 17 9 800 + 19 9 800 11 600 + 1809 - Ariège 8 400 + 14 6 200 + 12 6 500 7 400 + 1312 - Aveyron 10 800 + 7 10 300 + 7 9 900 10 600 + 731 - Haute-Garonne 12 700 + 17 11 500 + 53 10 WO 12 400 + 2332 - Gers 13 200 + 16 9 800 + 13 10 WO 12 400 + 1546-Lot 10 500 + 14 10 WO + 9 9 500 10 600 + 1165 - Hautes-Pyrénées 14 100 + 21 8 500 + 17 9 300 11 100 + 2081-Tarn 13 300 + 27 11 400 + 38 9 800 12 800 + 3082 - Tarn-et-Garonne 14 300 + 21 7 900 + 20 10 MO 12 600 + 21

LtMOUStN 8 800 + 13 8 500 + 13 7 W 0 8 700 + 1319 - Corrèze 9 900* + 9* 9 500* + 9* 8 900* 9 700* + 9*23 - Creuse 7 600 + 9 7 100 + 8 6 800 7 400 + 887 - Haute-Vienne 9 400 + W 8 900 + 25 7 600 9 200 + 22

RHONE A LPES 13 300 + 11 11 100 + 10 10 900 12 WO + 1101-Ain 10 800 + 14 8 800 + 6 8 800 9 600 + 1007-Ardèche 10 WO + 28 8 600 + 26 7 300 9 300 + 2726 - Drôme 12 800 + 11 10 000 + 9 11 000 12 200 + 1138 - Isère 17 800 + 7 15 800 + 7 15W 0 16 800 + 742 - Loire 10 300 + 14 10 WO + 11 9 400 10 500 + 1269 Rhône 13 WO + 8 12 500 + 8 12100r 13 000 + 873-Savoie 15W 0 + 16 9 700 + 12 9 500 10 700 + 1374 - Haute-Savoie 14 500 + 12 9 800 + 11 10 500 11 WO + 12

A U V ER G N E 9 500 + 16 9 500 + 16 8 200 9 500 + 1603 - Allier 10 600 + 9 10 000 + 8 9 500 10 400 + 915 - Cantal 8 500 + 20 12 000 + 17 9 500 11 WO + 1743 - Haute-Loire 7 000 + 23 7 100 + 19 5 800 7 000 + 2163 - Puy-de-Dôme 9 500 + 25 7 300 + 24 6 600 8 300 + 25

LANGUEDOC 11 400 + 14 10 200 + 18 9 400 10 900 + 1611 - Aude 10 600 + 13 6 000 + 4 9 000 10 WO + 1330 - Gard 14 200 + 10 7 900 + 7 10 900 11 900 + 934 - Hérault 13 WO + 25 10 400* + 23* 9 600 11 900 + 2448- Lozère 6 900 + 21 12 200 + 23 8 600 10 500 + 2366 - Pyrénées Orientales 17 200 + 15 7 700 + 5 9 800 10 800 + 10

PRO VEN CE COTE D1AZUR04 - Alpes Haute Provence05 - Hautes-Alpes06 - Alpes-Maritimes 13- Bouches-du-Rhône83 - Var84 - Vaucluse

21 20012 700 10 600 34 000 23 700 42600 26 500

+ 14+ 13 + 10 + 44 + 9 + 10 + 18

16 2008 400 6 600

19 200 31 WO 30 800 25 200

+ 14+ 13 + 12 + 28 + 6 + 50 + 10

17 300r9 900 8200r

19W 0 23 500 34 200 22 500

19W 011 WO 9 000

26 40025 400 39 60026 400

+ 14+ 13 + 11+ 38 + 8 + 16 + 17

CORSE 8 900 + 11 8 700 + 15 7 600 8 700 + 14

FRAN CE EN T tERE 14 050 + 13,9 12 250 + 12,8 11 WO 13 350 + 13.4

r : donnée rectifiée par rapport à ta précédente publication. * : chiffre estimé.

Au cours des dix dernières années, ta terre a augmenté de 130% en valeur courante, soit un accroissement annuel de 8,7%. En vateur réelle, le taux moyen annuel d'augmentation n'est cependant que de 2,3% sur ces 10 ans. En outre, cette moyenne recouvre des fluctuations annuelles sensibles comme le montre le tableau ci-dessous :

1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 75/65%annuet

Prix des terres TL 10,5 8,5 6,8 7,7 7.2 6.0 5,9 10,0 15,5 13,9 13,9 9,5(vateur courante) PN 7.0 8,0 5,2 5,9 4.2 1.7 3,1 8.2 13,8 12,5 12,8 7,5

ENS. 9,0 8,3 6,1 7,0 6.0 4,4 4,8 9,3 14,8 13.4 13,4 8,7

PrixdetaP.t.B. 2,4 2,8 2.7 4,1 6.6 5,2 5,3 6,0 7.2 11,2 12,6 6,3

Prix des terres TL 7,9 5,5 4,0 3,5 0.6 0,8 0,6 3,7 7.7 2.4 1.2 3.0(valeur réelte) PN 4,5 5,1 2,5 1.7 -2,3 -3.3 -2,1 2,0 6.1 1.1 0.2 1.1

ENS. 6,4 5.4 3,3 2,8 -0,6 -0,8 -0,5 3.1 7.0 1.9 0.7 2,3

T L = Terres Labourab!es ; PN = Prairies Natureiies ; P .! .B . = Production intérieure Bru te

L'évolution régionale permet de constater que, parmi les régions où la hausse a été relativement faible, se trouvent celles qui avaient atteint tes niveaux les plus élevés en 1965 (Haute et Basse Normandie, Nord, Picardie). A t'inverse, parmi tes régions où la hausse est la plus forte, on trouve

cetles qui avaient les prix tes plus bas en 1965 (Limousin, IVtidi-Pyrénées). Ces constatations permettent d'admettre un certain rattrapage des disparités régionales de prix au cours de la période.

Evotution générate de 1955 à 1975 du prix des terres tabourabtes (TL) des prairies naturettes (PN)etdet'ensembte(TL+PN)

10-

7a6/eaM 2 - Evotution du prix des terres (1) de 1965 à 1975, dans tes 22 régions de programme (C)assées suivant ¡'importance décroissante de )eur augmentation)

Régionsde

Programme

Prix en 1965 Prixen1975 Augmentation 75/65

Francs/ha Rang Francs/ha Rang % global%annuel

(Francscourants)

% annuel (Francs

constants)

1 -Alsace 4800 13 15 000 8 216 12.2 + 5,6

2 - Aquitaine 4400 14 13 100 10 197 11.5 + 4,9

3 - Limousin 3100 22 8 700 21 183 11.0 + 4,4

4 - Poitou-Charentes 4 200 16 11 MO 14 181 10,9 + 4,3

5-Midi-Pyrënées 4100 17 11600 15 179 10,8 + 4.2

6 - Languedoc 4 000 20 10900 17 176 10.7 + 4,1

7 - Bourgogne 4 200 15 11 400 16 171 10,5 + 4.0

8 - Champagne 6 000 8 15 600 7 161 10,1 + 3,6

9 -Provence-Côte d'Azur 7800 5 19 700 3 153 9.7 + 3,2

10 - Lorraine 4100 18 10 200 18 148 9.5 + 3,0

.11-Bretagne 4800 11 12 000 13 148 9,5 + 3,0

12 - Coae 3 500 21 8 700 20 146 9.4 + 2,9

13 - Centre 6600 7 16 MO 5 143 9.3 + 2.8

14 - Auvergne 4100 19 9 500 19 131 8.8 + 2.4

15 - Pays de la Loire 5 600 10 12 400 11 121 8,2 + 1.8

16 - Région d'Ile de France 11200 1 24 200 1 117 8.1 + 1.7

1 7 - Rhône-Alpes 5600 9 12100 12 115 7.9 + 1,5

18 - Picardie 7500 6 15 700 6 111 7,7 + 1.3

19-Haute-Normandie 10500 2 20 900 2 99 7.1 + 0.8

20 - Franche-Comté 4 800 12 8 200 22 71 5.5 -0,8

21 - Basse-Normandie 10 000 3 16 MO 4 70 5.4 -0,9

22-Nord 9 600 4 14M 0 9 49 4.0 -2,2

France entière 5 800 /// 13 350 /// 130 8.7 + 2.3

(1 ) Ensemble terres labourables + prairies naturelles.

- 11 -

D EUX tEM E P A R U E : RESU LTA TS D ET A tLLES

Les pages qui suivent fournissent les résultats détaillés de l'enquête pour l'année 1975 par petites régions agricoles

H convient de rappeler que ces résultats, obtenus auprès des différents experts locaux, ont souvent un caractère approximatif et n'ont donc qu'une valeur indicative.

D'autre part, ces prix s'entendent pour des parcet- )es d'au moins 1 hectare, libres à !a vente.

Le tableau 3 est consacré aux terres labourables et aux prairies. Les régions agricoles y sont repérées par leur n° de code officiel et par une lettre. Cette lettre permet éventuellement de se reporter aux cartes qui figurent

dans cet article par ¡'intermédiaire du transparent qui a été encarté dans certains numéros de cette revue (en particulier les numéros 50, 72 et 79).

Le signe r signifie : résultat rectifié par rapport à la précédente publication. L'astérisque indique qu'il s'agit d'un résultat particulièrement évaluatif.

Le tableau 4 est consacré aux terrains maraîchers et aux vergers, le tableau 5 aux vignes AOC et VCC.

Les commentaires qui figurent en regard des tableaux pour la plupart des départements proviennent des indications fournies par les statisticiens agricoles départementaux.

-13-

<LE DE FRANCE

Seine et Marne

Comme en 1974, tes transactions de 1975 sont restées faibles. Avec une augmentation moyenne de 4 %, on peut considérer que tes prix des terres labourabtes et des prairies naturettes sont t'ensembte restés stables. Si tes prairies augmentent plus que tes terres (+ 9% contre + 3%), c'est uniquement parce que beaucoup de prairies, pouvant être retournées pour devenir des terres tabourabtes, prennent de ce fait le prix de celles-ci.

L'augmentation importante enregistrée en 1974 dans ta région Pays de Bière et Forêt de Fontainebteau ne s'est pas poursuivie en 1975 et t'on assiste dans ce secteur à une stabitisation des prix et à une forte régré- ssion du marché. L'Orxois, grâce aux travaux d'urbanisation (rocades et autoroutes), voit te prix des terres continuer d'augmenter sensibtement (+ 11%en moyenne).

A noter enfin que, grâce aux techniques modernes de cutture, ta distinction entre «bonnes terres)) et «mauvaises terres)) s'amenuise et de ce fait les fourchettes «Minima-IVtaxima)) se resserrent.

Essonne

La hausse moyenne du prix des terres a été de 5% en 1975. Le marché foncier, peu actif, est fait de petites transactions où le plus souvent ['acquéreur est le fermier enptace.

Dans le Hurepoix, tes transactions situées très près de la zone urbanisée subissent t'influence de cette-ci et atteignent des prix de 80 000 francs par hectare. C'est en Beauce que te marché a été, non pas te ptus actif.

mais te moins inactif : un prix dominant de 22 000 francs t'hectare avec, pour tes bonnes terres à blé, des moyennes à 25 000 Francs. Dans te Gâtinais, où te marché est très catme, ta bonne terre atteint, comme en Beauce, des prix de 25 000 Francs par hectare.

Les transactions étant très peu nombreuses en Brie et dans ta Ceinture de Paris, tes chiffres des tabteaux pour ces deux régions sont à considérer avec beaucoup de prudence.

Va) d'Oise

Le nombre des transactions a été ptus élevé qu'en 1974. La demande est très forte dans te Vexin de la part d'agriculteurs expropriés de ta bantieue parisienne qui veulent ne pas trop s'étoigner d'ette pour conserver ta même orientation dans leurs cuttures et les mêmes circuits de commerciatisation. De fait, ['augmentation des prix constatée à partir du 2ème semestre 1974 s'est accrue.

La Vieitte France, territoire moins agricote, connaît moins de transactions mais voit aussi te prix de ses terres augmenter (16% en francs courants pour tes terres tabourabtes par rapport à 1974).

En Ceinture de Paris, la forte augmentation des prix provient de la rareté des offres de terrains purement agricoles et, de fait, ne s'apptique qu'à un très petit nombre de transactions.

En Vattée de ta Seine, Les chiffres indiqués correspondent à une estimation car it n'y a eu aucune transaction au cours de l'année 1975.

CHAMPAGNE

Aube

En 1975, les terres tabourables et tes prairies natureltes ont subi une augmentation moyenne de t'ordre de 20% avec des variations régionates attant de + 15% dans te Vignobte du Barrois à + 25% dans ta Ptaine de Troyes.

Contrairement aux années précédentes où tes petites parcelles se vendaient bien, cette année ce sont les parcettes bien remenbrées qui se vendent te plus cher, car tesexptoitants peuvent venir de plus loin pour tes cuttiver.

Le marché des terrains viticotes a été pratiquement inexistant en 1975 et les prix indiqués dans les tableaux ne sont que des estimations à considérer avec beaucoup de prudence.

Marne

Après une stabilisation des prix en 1974, de fortes augmentations sont réapparus en 1975 sur les terres tabourabtes et les prairies naturettes ; La reprise de ta hausse est due à la faiblesse de t'offre et à ta fermeté de ta demande.

-14-

7a&/eau J - Vateur vénate moyenne des terres tabourabtes et des prairies naturettes en 1975(parcelles d'au moins un hectare, libres à ta vente)

(Francs à l'hectare)

Réglons de programme Départements

Régions agricoles

T ER R E S LA BO U RA BLES PR A IR IE S N A T U RELLES

Rappel1974

1975Rappel1974

1975

dominante minima maxima

%75/74 domi

nante minima maxi mi%

75/74

REGtON D 'IL E DE FRAN CE 23 000 24 700 + 7 18 700 20 200 + 877 Seine-et Marne 19 500 20 200 + 3 16 5 M 18 000 + 977 04HJ- Butte de Damartin 15 000 15 000 13 000 20 MO = 12 000 14 000 12 MO 18 000 + 1777-056-A- Orxois 18 000 20 000 18 000 22 000 + 11 18 MO 20 000 180M 22 000 + 1177-057 & Bris boisée 18 000 20 000 18 000 22 000 + 11 18 OM 20 MO 18 000 22 000 + 1177-058-C- Brie centrale 16 000 180M 15000 22 MO + 13 16 000 18 000 150M 22 000 + 1377 059-D- Montois 16 000 180M 15000 22 000 + 13 180M 180M 120M 22 MO =77-060-E- Brie est 20 000 22 000 20 MO 25 000 + 10 18 000 18 MO 16 MO 22 MO -

77-061-G- Vallée de la ta Marneet du Morin 18 000 190M 16 MO 21 MO + 6 17 000 19 000 16 000 21 MO + 12

77-062-H- Brie humide 13000 14 000 12 000 20 MO + 8 120M 14 OM 120M 20 000 + 1777-064-F- Pays de Bière et forêt

de Fontainebleau 20 000 20 000 18 000 3 0M 0 - 18 000 19 000 16 000 24 MO + 577320-R- Bassée ou Basse Seine (+) 16000 17 000 15 000 20 MO + 6 12 000 16 000 14 OM 20 000 + 3377-329-V- GoëleetMultien(+) 22 000 22 MO 18 000 25 MO = 15 000 18 000 15 000 22 000 + 2077-335-N- Brie Champenoise (+) 20 000 20 MO 18 000 25 MO 18000 20 OM 180M 22 000 +1177-336-P Brie laitière (+) 17 000 17 000 14 000 20 000 17 000 17 000 14 OM 20 000 _

77 337-Q- Brie française (+) 25 000 25 000 21 000 30 000 - 16 000 18 000 16 OM 20 000 + 1377-338-J- Bocage gâti nais (+ ) 20 000 20 000 16 000 30 000 = 20 000 20 MO 16 000 30 00077-339-L- Gâtinais (+) 25 000 25 000 23 000 32 000 = 15 000 20 MO 15 000 25 000 + 33

78 Yvelines 25 400 26 700 + 5 19 900 20 MO + 278-053-E- Plaine de Versailles 26 000 27 500 24 000 30 000 + 6 22 000 22 500 19000 29 000 + 278-054-G- Yvelines 18 000 20 000 17 000 23 000 + 11 17 000 17 000 14 MO 20 000 =78^055-H- Hurepoix(+) 18000 19 000 18 000 24 000 + 6 16 000 16 500 15 000 22 000 + 378-330-X- Vexin (+) 28 MO 28 000 23 000 30 MO = 25 000 26 000 21 000 29 000 + 478-332-S- Vallée de la Seine (+) 35 MO 35 000 30 000 40 000 = 25 000 26 MO 22 000 30 MO + 478-333-M- Ceinture de Paris (+) 50 MO 50 000 45 000 58 000 - - 32 000 32 000 30 MO 39 000 -

7&334-T- Drouais (+) 18 000 19 800 16 MO 24 MO + 10 16 000 16 500 15 000 24 MO + 378-342-R Beauce (+) 30 000 30 000 24 000 34 000 - 18 000 19 000 16 000 21 000 + 6

91 - Essonne 27 900 29 200 + 5 21 800 22 000 + 191-055-H- Hurepoix (+) 30 000 30 000 20 000 80 000 = 17 000 17 000 15 000 40 00091-333-M- Ceinture de Paris (+) 72 000* 72 000* 40 MO* 120 000* = * 45 MO* 45 000* 35 000* 50 000* _ *91-337-Q- Brie française (+) 30 000* 33 000* 20 000* 40 000* + 10* 22 000* 22 000* 16 000* 30 000* = *91-339-L- Gatina is (+) 20 000 21 MO 16 000 25 000 + 5 16 MO 18 000 16 000 20 000 + 1391-342-R- Beauce (+ ) 20 MO 22 000 16 000 27 000 + 10 16 000 18 MO 16 MO 20 000 + 13

95 Val d'Oise 30 400 38 400 + 26 25 7M 29 400 + 149&329-V Vieille France (+) 32 000 37 MO 25 000 60 000 + 16 27 MO 30 MO 20 000 45 000 + 1195-330 X Vexin (+) 28 000 35 000 20 000 60 000 + 25 25 MO 29 MO 15 000 35 000 + 169&332S Vallée de la Seine (+) 22 000* 25 000* + 14* 20 000* 22 000* + 10*95-333-M- Ceinture de Paris H 35 000* 50 000* 40 000* 70 MO* + 43* 30 MO* 32 000* 30 000* 40 000* + 7*

CHAM PAGNE 13 9M 16 2M + 17 12 400 14 200 + 1408 Ardennes 16 100 17 800 + 10 14 3M 15 400 + 808-021 A- Ardenne 14 000 14 000 10 MO 25 000 =: 14 MO 14 MO 10 MO 25 MO0&022-B- Crêtes préardennaise 14 000 15 000 10 MO 30 000 + 7 14 000 15 000 10 MO 30 000 + 708-315-S- Argon ne (+) 12 500 15 000 10 000 25 000 + 20 12 500 15 MO 10 000 25 000 + 200&317-K- Champagne crayeuse (+) 18 000 20 MO 12 000 30 000 + 11 18 MO 20 000 12 000 30 000 + 1108-323-T- Thiérache (+) 14 000 15 000 10 000 30 000 + 7 14 000 15 000 10 000 30 MO + 7

10 Aube 13 300 15 900 + 20 11 600 13 900 + 2010011-D- Vignoble du Barrois 10 000 11 500 9 000 14 000 + 15 9 MO 10 800 8 5M 13 000 + 2010-013-A- Vallée de la Champagne 13 500 16 200 12 000 18 500 + 20 12 MO 14 400 10 000 17 000 + 20crayeuse

-15-

La hausse moyenne des prix des terres tabourabtes est de 15%. Les prix sont restés stables dans deux régions : le Pays Rémois où les prix étaient déjà élevés et le Vignobte où la baisse du revenu des viticulteurs a freiné la demande ; par contre dans la Brie et le Perthois ta hausse a atteint respectivement 25 et 26% du fait de l'amélioration des terres par te drainage.

Pour tes prairies naturettes, la hausse est de 26% ; le rattrapage du prix des prairies par rapport aux terres s'est donc poursuivi en 1975 dans t'ensembte du département sauf dans deux régions : le Vignobte (+ 0%) pour des raisons identiques aux terres et te pays Rémois (+ 8%) où it ne reste que de mauvaises pâtures. Dans t'Argonne, au contraire, ta hausse a atteint 50% car l'élevage est la principale activité de la région et les prairies y sont très recherchées.

Sauf dans la Champagne Crayeuse où ils sont restés stabtes, tes prix des Vignes A.O.C ont continué à baisser dans toutes les autres régions de - 7 à - 11%. La diminution du volume des ventes de champagne a entraîné une diminution du revenu des viticulteurs ; il

en est résulté une diminution de ta demande qui est à ['origine de cette baisse du prix des terres à vignes.

Haute-Marne

La hausse moyenne du prix des terres agricoles a été de 21% en 1975 (+ 26% pour tes terres labourabtes,+ 16% pour tes prairies naturelles). Cette évolution est due d'une part à t'inftation et d'autre part à une concurrence de plus en ptus vive entre les exptoitants soucieux de s'agrandir.

Après ta forte diminution du votume des transactions constatée en 1974, on note une certaine reprise en 1975 mais les surfaces vendues restent toutefois inférieures à celles de 1973 et à plus forte raison à celles de 1972.

Cette reprise est due à une augmentation de l'offre qui s'explique partietlement par ta crainte des propriétaires de se voir enfermer dans le «carcan)) du nouveau statut du fermage qu'its jugent trop favorabte aux fermiers.

PiCARDiE

Oise

Le phénomène remarquabte est l'absence, dans toutes tes régions du département, de différence de prix entre tes terres tabourabtes et tes prairies naturelles.

La hausse des prix en 1975 a été forte puisqu'etle atteint en moyenne départementale 37%. La très forte augmentation enregistrée dans te Ctermontois (+ 50%) peut s'expliquer par la rareté des transactions pratiquées dans cette région depuis plusieurs années.

A noter que ['écart moyen entre les prix minima et maxima reste sensibtement te même d'une année à l'autre et provient de la différence de qualité des terres vendues. En outre on constate que l'écart entre les dominantes extrêmes se rétrécit peu à peu.

Somme

En 1975 te volume des transactions est peu différent de 1974. La hausse moyenne a été de 14% sur les terres labourables et de 13% sur les prairies naturettes. Alors qu'en 1974 tes hausses variaient très fortement d'une région à l'autre (de + 4% à + 22%), en 1975 l'écart s'est fortement réduit (+ 10 à + 15%).

Dans l'ensemble les hausses les ptus fortes ont été constatées dans les régions de grandes cultures : Santerre, puis Ptateau Picard et Ponthieu ; dans ces régions ['écart de prix entre terres labourabtes et prairies naturelles n'est plus guère constaté.

-16-

7a6/eat/ 3 is<v/fej - Vateur vénate moyenne des terres tabourabtes et des prairies natureües en 1975(parcettes d'au moins un hectare, tibres à ¡a vente)

(Franc: à ('hectare)

Régions de programme Départements

Régions agricoles

10 Aube (suite)10-014-B- Plaine de Brienne 10-Q15-C- Plaine de Troyes 10-019^G- Vallée du Nogentais 1&020-H- Vallée de la Champagne

humide10-317-K- Champagne crayeuse (+) 10-318-M- Champagnehumide(+) 10-319-Q- Paysd'O the(+ ) 10-335-N- Nogentais (+)

51 Marne51-016-D- Vallée de la Marne 51-017E- Vignoble 51-018-F- Paysrémois 51-315-S- Argonne (+ )51-317-K- Champagne crayeuse (+) 51-318M- Champagnehumide(+) 51-321-T- Perthois(+)51-335-N- Brie champenoise (+ )51-336 P- Tardenois ( + )

52 Haute Marne52 008-B- Plateau Langrois Apance 52 009-C Plateau Langrois Amance52-012-G- Vallage 52-310-N- Bassigny (+ )52-311-Q- Plateau Langrois

Montagne (+ )52-312-S- Vingeanne(+)52-314-R Barrois(+)52-318-M- Champagnehumide(+) 52-321-T- Perthois ) + )52 322 V Barrois Vallée (+)

T ER R E S LA BO U RA BLES P R A IR IE S N A T U R ELLES

Rappel1974

1975Rappel1974

1975

dominante mìnima maxim;

%75/74 domi

nante minima maxima 75/74

11 500 14 100 11 000 17 500 + 23 11 000 13200 11 500 15 600 + 2020 000 25 000 16 000 31 000 + 25 13000 15 600 12 000 18 000 + 2014 000 16 800 12 500 19000 + 20 12 500 15000 11500 17 500 + 20

12 500 15 000 12 000 18 000 + 20 12 500 15 000 11 500 17 500 + 2015 000 18000 12 000 21 000 + 20 11 50012 500 15 000 12 000 18 000 + 20 12 500 15 000 11 500 17 500 + 2011000 13 200 10 000 17 000 + 20 10000 12000 10 000 14500 + 2014 000 16 000 12 500 19 000 + 20 12 500 15000 11 500 17 500 + 20

15 100 17 500 + 15 11600 14 700 + 2616 000 18000 14 000 20 000 + 13 10 500 15000 9 000 20 MO + 4314 500 15 000 10 000 20 000 + 3 11500 11 500 9 000 16 MO21 000 21 000 18000 25 000 = 12 000 13 000 10 000 15 MO + 810 500 12 500 10000 16 000 + 25 10000 15 000 12 000 20 000 + 5015 000 17 500 14 000 20 000 + 17 11 000 15 500 11 000 19000 + 4112 000 13 500 9 000 18 000 + 13 12 000 15500 12 000 20 000 + 2913500 17 000 16 000 20 000 + 26 12 500 15 000 14 000 170M + 2016 000 20 000 17 000 25 000 + 25 13 000 15000 13 000 18 MO + 1513 500 16 000 12 000 18 000 + 19 9 300 12 000 10 000 14 MO + 29

9 100 11 500 + 26 10 900 12 600 + 168 500 11 000 8 000 13 000 + 29 11000 13 000 9 000 170M + 188 500 11 000 8 000 13 000 + 29 11 000 13 000 9 000 170M + 189 500 12 000 8 000 15 000 + 26 10 500 12 000 8 000 15000 + 148 500 11 000 8 000 13000 + 29 11500 13 000 9 000 170M + 13

8 000 10000 7 000 13 000 + 25 9 000 11 000 7 500 14 MO + 228 500 11000 8 000 13 000 + 29 11000 13 000 9 000 170M + 189 500 12000 8 000 15 000 + 26 10 500 12 000 8 000 15 MO + 14

10000 12 000 8 000 15 000 + 20 11000 13000 8 000 18 000 + 1811 000 13 000 8 000 18 000 + 18 11 000 14000 8 000 18 000 + 279 700 12 500 8 000 17 000 + 29 10 500 13000 8 000 17 MO + 24

13 200 15 800 + 19 13 200 15 600 + 18

11 300 12 300 + 9 12300 13500 + 10

12 000 12 600 9 700 17 000 + 5 11 000 12 250 8 600 17 200 + 1111 000 13 800 12 500 19 600 + 25 10 000 12 500 + 2511 000 12 750 9 100 16 650 + 16 13 800 15 200 10 250 21 200 + 1010 400 11 000 8 100 14 100 + 6 9 000 10 700 7 700 11 300 + 1911 000 11 300 9 300 14 300 + 3 9 900 9 000 8 000 10 MO - 911 000 12 900 8 700 17 400 + 17 12 000 12 400 11 100 16 100 + 3

13 400 18 400 + 37 13 700 18 900 + 3815 000 20 000 ' 14 000 26 000 + 33 15 000 20 000 14 000 26 OM + 3312 000 18 000 12 000 22 000 + 50 12 000 18 000 12 000 22 OM + 5014 000 18 000 12 000 22 000 + 29 14 000 18 000 12 000 22 000 + 2913 000 18 000 13 000 25 000 + 38 13 000 18 000 13 000 25 MO + 3814 500 20 000 13 000 25 000 + 38 14 500 20 000 13 000 25 MO +3813 000 18 000 12 000 25 000 + 38 13 000 18 000 12 000 25 000 + 3815 000 20 000 14 000 26 000 + 33 15 000 20 000 14 000 26 000 +3314 000 20 000 14 000 25 000 +43 14 000 20 000 14 000 25 OM +43

14 800 17 000 + 14 14 200 15 900 + 1319 500 22 500 20 000 26 500 + 15 19 500 22 500 20 000 26 5M + 1512 900 14 600 11 300 17 500 + 13 13 400 15 000 11 900 17 5M + 12

02 Aisne02-034-A-

02-317-K 02-323-T 02-328-S- 02329-V- 02 336 P

60 Oise60-041-B-60-042-C-60-043-D60-327-P-60-328-S-60-329-V-60-330-X-60-331-R-

PtCARD IE

Saint Quentinois et LaonnoisChampagne crayeuse (+ ) Thiérache ( + ) Soissonnais ( + ) Valois(+,Tardenois et Brie ( )

Pays de Thelle Clermontois Noyonnais Plateau Picard ( + ) Soissonnais ( + ) Valois et Multien ( + ) Vexinfrançais(+) Pays de Bray ( + )

80 Somme80-035-B- Santerre 80-036-C- Ponthieu

-17 -

HAUTE-NORMANDtE

Eure Seine-maritime

Le prix de ta terre dans t'Eure en 1975 subit to- calement les conséquences de la campagne agricole 1974 : globalement favorable pour tes céréales et difficile pour les productions animales, auxquelles s'ajoutent les conséquences de l'urbanisation diffuse, particulièrement intense au Centre Nord du département.

Ainsi, les zones de cutture et d'urbanisation pa- viltonnaire du Ptateau d'Evreux St André, du Neubourg, et du Roumois, dont les terres avaient déjà atteint un haut niveau de cours, subissent les plus fortes augmentations. Par contre, tout t'Ouest du département, avec tes zones d'élevage, marque le pas.

On remarque aussi que te niveau des transactions dans le Vexin et le Pays de Lyons, zone de grand parceltaire et peu touchée par ['urbanisation, reste modéré.

L'année 1975 se traduit par une nouvette accentuation des écarts de prix entre régions.

On constate une hausse moyenne de 17% pour l'ensemble des terres et prairies. Les facteurs propices à l'augmentation du prix des terres continuent de sedévetopper :- Demandes soutenues de ta part de personnes non agricotes qui pratiquent par la suite des tocations annuetles, évitant ainsi d'être liées par le statut du fermage.

- Ventes de terres libres de toute charge de bâtiments agricotes, te corps de ferme ayant été acheté par t'exploitant en place dans t'espoir de conserver son bail.

- Crainte des fermiers de perdre leurs exploitations en fin de bai) (it est utile de rappeterque73%des surfaces du département sont en fermage).

- tncidence indirecte de ['urbanisation qui se fait sentir non plus seulement en périphérie des villes et en bordure des côtes mais dans tes communes rurales qui veulent paltier la diminution de leur population par ta construction de quetques résidences. Ce facteur crée des écarts importants à l'intérieur d'une même région.

- Surenchère de ta part d'agriculteurs expropriés à ta suite d'extensions urbaines ou portuaires et voûtant se réinstatler.

CENTRE

Cher

Avec une hausse moyenne de 19%, tes terres tabou- rabteset tes prairies naturelles ont connu une augmentation moins forte que cette de 1974 (+ 24%). L'année 1975, marquée par la diminution du revenu agricole due à ta forte augmentation des charges et à ta conjonction de données climatiques défavorables, enregistre un ralentissement des spécutâtions observées dans le domaine foncier.

On constate en effet que les surfaces moyennes échangées régressent par suite d'une diminution des opérations sur les grands domaines alors que les valeurs moyennes à l'hectare connaissent une hausse très sensibte.

Cette réduction du volume des transactions s'observe dans toutes tes régions agricoles quoiqu'à un degré moindre dans les régions périphériques (Pays-Fort et Sancerrois, Vat de Loire, Boischaut et Marche) qui sont l'objet de fortes demandes ; on y enregistre en effet.de plus en plus, une transformation certaine des productions agricoles autrefois herbagères.ces régions deviennent davantage céréatières sous ¡Influence de migrants expropriés des régions céréalières du Bassin-Parisien.

Eure-et-Loir

Le votume des transactions s'est encore réduit par rapport à l'année passée du fait de ta mauvaise récotte 1975 et des difficultés de trésorerie éprouvées par certains acquéreurs potentiels.

Si ta hausse a été fortement réduite en Beauce et Beauce Dunoise (+ 9% et +7% contre respectivement +18% et + 19% l'an passé), elle reste sensiblement ta même dans te DrouaisThimeraiset le Faux Perche. L'augmentation est

plus spectaculaire dans le Perche (+20%), zone où les prix étaient restés relativement bas jusqu'à cette année.

Parmi tes facteurs de hausse, on signate l'achat de petites parcettespour résidences secondaires (tes acquéreurs non exptoitants étant disposés à payer plus cher que tes preneurs en place) et la rétention de t'offre.

indre

L'augmentation de la valeur vénate des terres constatée en 1974 s'est poursuivie en 1975. Toutefois, cette augmentation ne s'est pas traduite uniformément dans les quatre régions agricotes du département. En effet, tes deux régions à plusfaibte potentialités - Brenne et Boischaut Sud ont accusé une plus forte hausse dès 1974 en raison d'un certain retard dans le prix de leurs terres par rapport aux deux autres régions plus favorisées ; par contre, les prix constatés dans ces deux dernières - Champagne et Boischaut Nord - continuent leur progression en 1975.

Le volume des transactionsaété moins important en 1975 qu'en 1974. Ce ralentissement des transactions reste dû aux raisons évoqués en 1974 :érosion monétaire conti- nuetteet réduction du marché foncier qui en est ta conséquence. Ces raisons continuent de provoquer une augmentation de ta valeur vénale des terres qui passe à + 22% pour les terres labourables et à + 18% pour tes prairies naturelles.

Pour tes bois et taillis, t'augmentation est encore ptus importante que pour celle desterres : elle avait été de 31% en 1974 et elle est de 40% en 1975. Cette augmentation est due au fait que les transactions effectuées présentent un caractère de placement : valeur refuge, chasse.

-18-

7aA/Mu 3 isM/feJ Vateur vénate moyenne des terres tabourabtes et des prairies natureües en 1975(parceNes d'au moins un hectare, tibresà ta vente)

(Francs à ['hectare)

T ER R E S LA BO U R A BLES PR A tR IES N A T U R ELLESHêgtons de programme

Départements 1975 1975Régions agrtcoles Rappel

1974 dominante

minima maxima 75/74Rappel1974 domi


80 Somme (suite)80-037-D- Marquenterre 12 400 14 000 11 1M 17 500 + 13 14 200 15600 11200 20 5M + 1080-038-E Vimeu 13 600 15 200 12200 17800 + 12 14 600 16000 132M 18 200 + 1080-327-P- Plateau Picard (+ ) 12 000 13 800 11 2M 17800 + 15 12 000 13800 11000 17800 + 15

H AUTE NORMANDtE 18 600 21100 + 13 18 300 20 600 + 1327 Eure 19 200 21200 + 11 18 200 19 400 + 727-044 H Vexin normand 18 500 19 000 13M 0 25 000 + 3 20 000 2 0M 0 13 000 25 000 =27-050 F- Pays de Lyons 16 000 18 000 13 MO 22 000 + 13 17 200 18000 13 000 22 OM + 527-051-E Marais vernier 13 500 14 MO 11 000 18 OM + 7 14 500 17000 11 000 20 000 + 1727-052-G- Roumois 19 500 22 MO 17 000 25 000 + 13 19 000 2 2M 0 17 000 25 000 + 1627-07 7-A Lieuvin 16 500 18 500 15 000 22 000 + 12 18 500 18500 17 000 22 MO -27-078-B Plateau de Neubourg 20 500 24 MO 17 000 30 000 + 17 21 500 2 4M 0 17 000 30 OM + 1227-079-C Plateau d'Evreux

St André 21 500 24 MO 17 MO 30 000 + 12 20 500 24 000 17 000 30 000 + 1727 080-D Plateau de Madrie 15 500 18000 15 OM 25 MO + 16 16 OM 18 000 15 OM 25 000 + 1327 330-X Vexin bossu (+ ) 18 000 19 000 14 000 25 000 + 6 19 500 20 MO 14 000 25 000 + 327 332^- Vallée de la Seine ( + ) 19 000 20 MO 14 000 25 000 + 5 19 600 20 000 15 MO 20 000 + 227-351 P- Perche ( + ) 18 000 18M 0 11 000 21 000 = 16 200 18 000 11 000 21 000 + 1127 352 K Pays d'Ouche ( + ) 15 500 16 500 12 000 22 000 + 6 14 MO 16 000 13 000 21 000 + 1027-353 L- Pays d'Auge ( + ) 16 500 16 5M 13 000 20 000 = 19 000 19 000 13 000 21 000 =

76 Seine Maritime 18 000 2 1M 0 + 17 18 500 21 600 + 1776-046-A Pays de Caux 19 000 2 2M 0 12 OM 35 000 + 16 19 500 23 000 12 000 35 MO + 1876-047-B- Petit Caux 18 000 21 MO 11 000 27 500 + 17 18 000 21 000 11 MO 32 000 + 1776-048-C- Entre Bray et Picardie 13 500 16 MO 10 000 25 000 + 19 14 500 17 000 10 000 27 000 + 1776 049-D- Entre Caux et Vexin 17 500 21 000 12 000 30 000 + 20 18 000 21 000 12 000 32 000 + 1776-331-R- Pays de Bray (+ ) 17 500 20 500 11 000 30 000 + 17 19 000 22 MO 12 000 32 000 + 1676-332-S Vallée de la Seine ( + ) 16 000 18 5M 10 000 25 000 + 16 16 500 19 000 10 000 27 000 + 15

CENTRE 14 700 16 900 + 15 10 500 12 400 + 18

18 Cher 13 000 15 500 + 19 9 900 11 800 + 1918-066 A- Val de Loire (Cher) 10 000 12 000 10 000 14 500 + 20 9 000 10 500 9 500 11 000 + 1718-179-C Vallée de Germigny 12 000 14 000 12 000 16 000 + 17 12 0 M 14 000 11 000 15000 + 1718-343-S- Sologne(+) 9 000 12 000 10 000 13 000 + 33 7 000 9 MO 6 000 11500 + 2818-434-K- Champagne

berrichonne(+) 17 000 20 000 11 500 22 000 + 17 11 OM 13 MO 8 500 13 500 + 1818-436-M Boischaut(+) 7 500 9 500 7 000 11 OM + 27 7 OM 9 MO 5 500 10 OM + 2818-437-R- Marche(+) 7 500 9 000 6 500 11 000 + 20 7 OM 8 500 5 500 10 000 + 2118-439 V- Pays fort et

Sancerrois(+) 10 000 12 MO 10 000 16 000 + 20 9 0M 10 500 8 500 11 500 + 17

28 Eure et Loir 19 900 21 900 + 10 15 800 18 MO + 1528-076-F- Faux Perche 16 400 19 100 14 750 22 250 + 16 16 400 19 100 14 750 22 K O + 1628334T Drouals - Thimerais (+ ) 13 600 15 000 11 500 22 500 + 10 13 600 15 MO 11 500 22 5M + 1028-341-0- Beauce dunoise ( + ) 20 000 21 400 17 000 29 700 + 7 20 OM 21 4 M 17 MO 29 7M + 728-342-R- Beauce(+) 23 300 25 300 18 400 30 2M + 9 23 300 25 3 M 18 400 30 200 + 928-351-P- Perche(+) 13 500 16 2M 11 5M 23 MO + 20 13 500 16 200 11 MO 23 000 + 20

36-<ndre 11 900 14 5 M + 22 9 600 11 300 + 1836-434-K- Champagne

berrichonne ( + ) 18 000 21 500 18 000 25 MO + 1936-435-L- BoischautduNord(+) 11 000 14 MO 12 OM 16 000 + 27 9 0 M 12 000 9 000 15 000 + 3336-436-M- BoischautduSud(+) 10 000 11 5M 9 000 14 000 + 15 10 000 11 MO 9 000 14 000 + 1536438-T- Brenne

Petite - Brenne ( + ) 8 000 10 MO 8 MO 13 000 + 31 7 OM 9 000 7 MO 11 000 + 29

-19-

tndre-et-Loire

Face à une demande des exploitants agricoles toujours pressante, l'offre continue à se réduire, aussi le taux d'augmentation de la valeur des terres en 1975 25%) est supérieur à celui observé pour 1974 (+16%). Les conditions de crédit ne paraissent jouer aucun rôle dans cette montée des prix.

Les terres labourables et les prairies naturelles sont surtout concernées par cette hausse. Du fait du faible volume de transactions, des variations négatives sont parfois enregistrées pour certaines catégories particulières de territoire (vergers, terrains maraîchers, bois) et dans certaines régions agricoles mais elles enregistrent des états de fait particuliers ne remettant pas en cause une tendance générale.

Loiret

En 1975, la hausse du prix des terres s'est ralentie :+ 8% d'augmentation en moyenne contre+ 15% en 1974.

Ce phénomène s'observe dans presque toutes les régions agricoles à l'exception du Gâtinais Est et de ta Puisaye. Ce ralentissement est particulièrement net dans les trois régions de grande culture (Petite et Grande Beauce, Gâtinais Ouest) avec 5% ou moins d'augmentation. A noter que le prix de vente des terres de petite Beauce et du Gâtinais Ouest tend à rattraper celui des terres de Grande Beauce.

Les demandes de terres agricoles restent partout plus nombreuses que les offres. Beaucoup d'exploitants cherchent à s'agrandir et des jeunes ou des migrants veulent s'installer. Les offres sont souvent très rares en Beauce, Orléanais et Gâtinais Est notamment. Au contraire, la demande de terres non agricoles reste très importante : demande de terrains à bâtir très forte en Orléanais et Gâtinais Est, recherche de terres plus mauvaises pour la création d'étangs et pour la chasse, principalement en Sotogne et en Puisaye.

BASSE - NORMANDtE

Catvados

Avec 10% de moyenne, ta hausse du prix desterres labourabtes et des prairies naturelles est, en 1975, supérieure à celle de 1974 (+7%).

Dans l'ensemble du département, le volume des transactions est en légère progression mais le marché foncier reste cependant très fermé. On observe un relèvement des minima et untassement vers les dominantes qui n'exclut pas certains maxima très élevés ; cela a été notamment te cas dans la plaine de Caen et de Fataise où, devant ta faibtes- se de l'offre, s'est produit une flambée des cours sur de grands lots de terres labourables.

Les prix sont restés soutenus dans le Bocage tandis que, dans te Pays d'Auge, on note une accélération de la demande extérieure liée à la pénétration de l'autoroute et à son prolongement vers la côte normande.

Manche

En 1975 l'augmentation des prix des terres s'est confirmée^ 7%) sauf dans la Hague où les transactions sont d'ailleurs peu nombreuses.

Cette augmentation est surtout importante dans ¡'Avranchin (+ 12à+ 14%) etleMortainais(+11%) où les agriculteurs rencontrent de grosses difficultés pour agrandir leurs exploitations souvent petites et morcelées.

Dans ces régions, comme dans l'ensemble du département, l'offre reste faible car la terre est considérée par les propriétaires comme une valeur sûre à une époque où l'inflation est importante. Les acquéreurs sont surtout des exploitants, certains étant d'ailleurs prêts à surpayer quand ils veulent absolument augmenter la superficie de leurs exploitations d'où certains maximas élevés.

En contrepartie, il convient de signaler un certain désintéressement des non professionnels de l'agriculture qui, malgré l'attrait du placement, hésitent de plus en plus, devant la faible rentabilité, à acquérir des biens pour les donner en location. A noter également les taux d'intérêt élevés ainsi que les difficultés de trésorerie des agriculteurs au cours des deux dernières années, autant de facteurs qui ont freiné la hausse.

-20

7ab/eaiv 3 fsu/fej Vateur vénate moyenne des terres iabourabtes et des prairies natureHes en 1975(parce)tes d'au moins un hectare, übres à ta vente


T ER R E S LA BO U RA BLES PR A IR IE S N A T U R ELLES

DépartementsRappel1974

1975Rappel1974

1975Régions Agricoles domi

nante minima maxima 75/74 dominante minima maxima

%75/74

37 tndre^t Loire37-069-A- Région de Sainte Maure

10 20011 300

1290014 000 9 700 19 300

+ 26 + 24

8 90010 400

10 70013 000 10 000 18 400

+ 20+ 25

37-070-B- Champeigne 10 200 13 800 10 000 18 600 + 35 8 200 9 500 6 000 16 300 + 1637071-C- Région viticole à

l'Est de Tours 8 900 9 400 5 600 13 400 + 6 6 500 7 600 3 700 11 400 + 1737-072-D- Forêts d'Amboise 10 500 11 000 7 500 17 300 + 5 7100 7 600 5 900 10000 + 737-073-E- Plateau de Mettray 10 000 12 000 9 000 15 300 + 20 10 000 11 000 8 500 13800 + 1037-074-F- Bassin de Savigné 9 000 11 500 8 000 16 000 + 28 8 500 11 500 8 000 16 000 + 3537-344-J- Val de Loire (+ ) 9 300 11 700 7 300 16 WO + 26 8 600 10 400 6 100 15 600 + 2137-346-N- Gitine du Nord (+ ) 9 500 12 000 7 500 17 200 + 26 8 000 9 700 5300 14 700 + 2137-348-R- Richelàis (+ ) 11 400 14 900 9 700 19 000 + 31 9 100 12 800 8 300 17 300 + 4137-435-L- Gâtine de Loches et de

Montrésor (+ ) 10 200 12 600 8 500 17 200 + 24 10 100 11 100 5 800 19 500 + 10

41 Loir^it^Cher 41-065-A- Sologne viticole

14 20010 000

16 20011 500 10 000 15000

+ 14+ 15

10 2007 500

12 1009 500 9 000 11 500

+ 18+ 27

41 -068-C- Vallée et coteaux de la Loire 9 000 11 000 9 000 13 500 + 22 9 500 11 500 10500 13 000 + 21

41-075-D- Perche vendomois 14 000 16 500 11 500 20 000 + 18 12 000 14 000 12000 17 000 + 1741-341-0- Beauce (+ ) 20 000 22 500 20 000 27 500 + 13 12 000*41-343-S- Grande Sologne ( + ) 10 000 11 000 9 000 14 000 + 10 8 000 9 500 8 000 11 000 + 1941-346-N- G3tine Tourangelle (+ ) 13 000 15 000 11 000 19 000 + 15 11500 13 500 11 500 18 000 + 1741-350-T- Vallée et coteaux du

Loire (+ ) 10 500 12 500 10 500 14 500 + 19 10 000 12 000 11 000 12 500 + 2041-351-P- Perche (+ ) 13 000 15 500 11 500 19 000 + 19 12000 14 000 12 000 17 000 + 1741-434-K- Champagne berri

chonne (+ ) 14 000* 12 000*41-435-L- Plateaux bocagers de la

Touraine méridionale (+ ) 11 500 14 000 11 000 16 000 + 22 11 500 13 500 11 000 15 000 + 17

45 Loiret45-063-A- Orléannais

1710C13 000**

18 40014 500 11 000 20 000

+ 7 + 12

9 400'8 500

10 7009 500

+ 14+ 12

45-067-B- Val de Loire (Loiret) 18 500^ 20 000 12 000 23 000 + 8 9 700 10 500 + 846-338-J- Gatinais Est (+ ) 14 500' 16 000 12 000 20 000 + 10 10 000' 11 500 + 1545-339-L- Gâtinais Ouest (+) 22 000 23 000 20 000 30 000 + 545-340-P- Puisaye (+ ) 11 200 13 000 10 000 18 000 + 16 10 000 11 500 + 1545-341-Q- Petite Beauce (+) 22 500 23 MO 19 000 30 000 + 445-342-R- Grande Beauce (+ ) 24 000' 24 500 20 000 32 000 + 245-343-S- Sotogne(+) 9 500 11 500 7 000 14 000 + 21 8 500' 10 000 + 1845-439-V- Berry (+ ) 9 500 11 000 9 000 15 000 + 16 9 500' 11 000 + 16

BASSE-NORMANDIE

14 Calvados14-085-E- Bessin

16 200'

16 60014 800

17 700

18 30015 700 11 000 24 000

+ 9

+ 10+ 6

15 500'

15 30015 800

16 700

16 70017 500 11 500 27 000

+ 8

+ 10 + 11

14 353-L- Paysd'Auge(+) 15 300 16 500 11 000 25 000 + 8 14 700 16 000 10 000 26 000 + 914-354-M- Bocage (+ ) 14 000 15 500 10 500 22 000 + 11 15 500 17 000 10 000 24 000 + 1014-355-N- Plaine de Caen et de

Falaise (+ ) 18 000 20 000 12 000 29 000 + 11 16 000 17 500 11 000 27 500 + 9

50 Manche50-081-A- La Hague

20 00012 800

22 00010 800 7 000 22 000

+ 10-16

17 70012000'

18 90010 600 6 000 20 000

+ 7 -12

50-082-B- Bocage de Valognes 12 900 14 500 10 000 30 000 + 12 13 800 14 500 10 000 30 000 + 550-083-C- Val de Saire 16 300 17 200 10 000 35 000 + 6 20 100 21 600 10 000 35 000 + 750084-D- Cotentin 14 000 14 600 10 000 33 000 + 4 14 000 14 600 10 000 33 000 + 450-086-F- Bocage de Coutances et

de St LA 20 800 22 000 10 000 35 000 + 6 17 900 19 000 10 000 35 000 + 650-087-G- Avranchin 21 000 24 000 10 000 40 000 + 14 21 500 24 000 10 000 40 000 + 1250-354-M- Mortainais (+ ) 21 200 23 500 10 000 40 000 + 11 21 200 23 500 10 000 40 000 + 11

-21 -

BOURGOGNE

Côte d'Or

La hausse des terres agricoles s'est poursuivie en 1975 au même rythme qu'en 1974, soit 14%. Par contre, ta différenciation constatée entre les terres labourables (+20%) et les prairies naturelles (+4%) en 1974 est pratiquement inexistante pour 1975 (Terres r+ 14%, Prairies :+13%).

La hausse a surtout été forte dans te courant du 1 er semestre 1975 ; la récolte très moyenne en céréales et médiocre en oléagineux explique peut-être le ralentissement des hausses au cours du 2ème semestre. C'est dans les bonnes régions comme la Plaine, t'Auxoiset lePtateau Langrois que ta hausse des prix est la ptus sensible.

La stabitité retative constatée dans certaines régions telle que te Morvan est le fait de plantations de sapins sur des sots cultivables. En outre, les exploitations agricoles bien constituées y sont rares et les acquéreurs en puissance ne se dirigent pas vers cette contrée.

Dans la Haute Côte, le marasme régnant sur le marché des vins a freiné les transactions sur tes terres plantables en vinsd'appetlation «Bourgogne)) de moins grand prestige.

Avec un volume de transactions de 3 400 hectares, on enregistre une certaine stabilité pour un marché foncier toujours actif.

Nièvre

Après la flambée des prix des terres agricotes observée en 1972 et 1973, le marché foncier en 1975 a poursuivi ta tendance amorcée l'année précédente en marquant un nouveau ralentissement. Pour ta premièrefoisdepuis 1971 la hausse annuette (+ 7%) est inférieure à 10%.

Les restrictions de crédits, la faible progression du revenu des agriculteurs de ces deux dernières années.... n'ont guère incité les investissements fonciers. Du côté de l'offre, une réduction est constatée et les rares ventes sont te plus souvent le résultatde partages successoraux.

La structure des prix selon les régions agricotes s'est peu modifiée ces dernières années alors que l'écart des prix entre les terres labourables et les prairies natureltes tend à se resserrer.

Saône et Loire

Le marché foncier, qui avait connu une retative stabitité en 1974, s'est animé de nouveau en 1975 sous l'effet d'une demande essentietlement agricole ; te volume des transactions est redevenu normal et l'augmentation moyenne du prix des terres est de l'ordre de 12%.

L'augmentation du prix des terres tabourabtes (+ 15%) n'entraîne pas de bouleversement dans la hiérarchie des régions agricoles ; it faut noter cependant une remontée importante des cours en Bresse Louhannaise ( + 33%) et au nord de la Bresse Cha tonna ¡se ( + 23%).

Les prairies naturelles ont augmenté en moyenne de 11%. On remarquera ¡'écart énorme existant entre les prix dominants des différentes régions : de 5 000 F/ha en Bresse Louhannaise à 24 000 F/ha en Brionnais.La reprise des cours de la viande bovine en 1975 a donné un caractère spéculatif à certaines transactions.

Yonne

La hausse des prix enregistrée en 1975 (+ 15% sur tes terres labourables et prairies naturelles) est sensiblement supérieure à celle de 1974 (+ 9%). Etle a été particutièrement forte dans les régions naturelles de bonne qualité agricole (Gâtinais :+ 29% sur les terres labourables et + 40% sur les prairies naturelles) et où la céréaliculture se dévetoppe rapidement.

Le volume des transactions semble être stable et une vive concurrence contribue à ['augmentation des prix qui aurait été ralentie au cours du deuxième semestre à la suite de ta mauvaise récotte de céréates.

Quant aux terres à vignes, eltes ont donné lieu à très peu de transcations, probablement en raison des difficultés de commercialisation du vin qui ont régné jusqu'au mois de septembre.

Enfin certaines terres susceptibtes de fournir une production industrielle de sable et graviers ont vu teur prix s'accroître considérablement avec une augmentation importante du volume de ce marché.

-22-

7aA/eau 3 fsM/feJ Vateur vénate moyenne des terres tabourabtes et des prairies natureXes en 1975(parcelles d'au moins un hectare, tibres à ¡a vente)

(Frana à l'hectare)

T ER R ES LA BO U RA BLES P R A IR IE S N A T U R ELLESneyiuns ae programme


1975 1975Régions Agricoles domi

nante minima maxima%

75/74Rappel1974 domi


75/74

61 - Orne61-088-H- Merlerault

13 400r11 800'*

14 30013 300 9 000 20 000

+ 7 + 12

13 100'11 900'*

14 20013 300 9 000 20 MO

+ 8 + 12

61-351-P- Perche Or nais{+) 13 500 14 900 10 000 22 000 + 10 13 500 14 900 10 000 22 MO + 1061-352-K- Pays d'Ouche (+ ) 13 000 13 300 8 000 18 000 + 2 12 500 13 300 8 000 18 000 + 661-353-L.- Pays d'Auge (+) 11 900" 13 300 9 000 20 000 + 12 11900 " 13 300 9 000 20 MO + 12SI-SM-M- Bocage ornais (+ ) 13 800" 14 400 10 000 25 000 + 4 13 4 0 0 " 14 400 10 000 25 MO + 761-355-N- Plaines d'Alençon et

d'Argentan (+ ) 13 000 13 400 8 000 25 000 + 3 13 000 13 400 8 000 25 000 + 3

BOURGOGNE

21 Côte d*Or21-010-A- Tonnerois

10 200

9 700

9 000

11 600

11 100

10 000 5 000 13 000

+ 14

+ 14

+ 11

10 200

9 600

8 500

11300

10 800

9 000 6 000 19 000

+ 10

+ 13+ 6

21-204-B- Val de Saône 10 000 11 000 7 000 15 000 + 10 9 500 10 000 5 500 15 000 + 521-311-0- Plateau Langrois Mon

ta g n e^ ) 9 000 11 000 6 000 14 000 + 22 9 500 11 000 6 000 18 000 + 1621-312-S- Vingeanne (+ ) 9 500 11 000 7 000 15 000 + 16 9 000 10 500 7 000 14 500 + 1721-322-V- La Vallée (+ ) 10 500 11 000 5 500 14 000 + 5 10 000 12 000 8 000 20 000 + 2021-440 J- La plaine (+ ) 13 000 14 500 9 000 25 000 + 12 8 500 9 000 8 500 14 000 + 621-441-K- Côte viticole et arrière

côte de Bourgogne ( + ) 6 000 6 500 4 000 10 000 + 8 6 000 6 500 4 000 9 000 + 821-442-L- Auxois (+ ) 8 000 9 000 5 000 12 000 + 13 10 500 12 000 7 000 20 000 + 1421-443-M- Morvan < + ) 5 000 5 500 3 500 9 000 + 10 8 000 9 000 5 000 14 000 + 13

58 Nièvre

58-180-E- Entre Loire et Allier9 800

12 50010 600

13 500 10 000 16 500

CO co

+ +

11 40012 500

12 000

13 500 10 000 16 500

+ 6

+ 858-185-D- Bourgogne nivernaise 11 000 12 000 9 000 15 000 + 9 11 500 12 500 9 500 15 500 + 958-188-H- Nivernais central 10 500 11 000 8 500 14 500 + 5 12 500 13 000 9 000 15 500 + 458-340-P- Puisaye (+ ) 7 500 8 000 7 000 12 000 + 7 9 000 9 500 7 500 12 000 + 658-429-S- Sologne bourbonnaise (+ ) 7 000 7 750 6 000 10 000 + 11 9 000 9 500 7 000 11 000 + 658-443-M- Morvan (+ ) 6 750 7 500 5 000 10 000 + 11 8 500 9 000 6 500 11 000 + 6

71 - Saône et Loire71-183-B- Brionnais

7 70012 000

8 80013 000 10 000 20 000

+ 15 + 8

9 90020 000

11 00024 000 15 000 38 000

+ 11+ 20

71-184-C Clunysois 9 000 10 000 7 000 13 000 + 11 15 000 15 000 7 500 24 000 =71-187-G- Charollais 9 000 10 000 7 000 15 000 + 11 12 000 13 000 8 500 25 000 + 871-202-H- Bresse Châlonnaise 6 500 8 000 5 000 16 000 + 23 5 500 7 000 5 000 12 000 + 2771-429-S- Sologne Bourbonnaise ^ ) 8 000 9 000 5 000 10 000 + 13 8 000 9 000 5 000 10 000 + 1371-44CU Châlonnais (+ ) 9 000 10 000 6 000 13 000 + 11 9 000 9 000 6 000 15 000 =71-441-K- Cote Châlonnais t+ ) 6 500 8 000 5 000 11 000 + 23 7 500 8 000 5 000 14 000 + 771-442-L- Autunois (+ ) 8 000 9 000 5 000 12 000 + 13 8 000 9 000 5 000 12 000 + 1371-443-M- Morvan (+ ) 5 000 5 000 3 000 10 000 - 6 500 6 500 3 000 10 000 =

71^144-V- Maçonnais (+ ) 9 500 10 000 5 000 15 000 + 5 9 500 11 000 5 000 16 000 + 1671-446-R- Bresse Louhannaise (+ ) 6 000 8 000 4 000 10 000 + 33 4 500 5 000 2 000 7 500 + 11

89 Yonne89-186-F- Plateaux de Bourgogne

12 200

10 00014 000

11 000 8 000 15 000+ 15

+ 10

10 100

8 000

11 700

9 000 7 000 11 000

+ 15

+ 1389-317-K- Champagne crayeuse (+ ) 12 000 13 000 10 000 18 000 + 8 8 000 9 000 7 500 11 000 + 1389-319-Q- Paysd'O the(+ ) 11 500 12 000 10 000 18 000 + 4 7 000 8 000 7 500 11 000 + 1489-320-R- Basse Yonne (+ ) 17 000 20 000 15 000 25 000 + 18 15 000 17 000 13 000 20 000 + 1389-322-V- Vallées (+ ) 13 000 16 000 12 000 20 000 + 23 10 000 12 000 10 000 17 000 + 2089-338-J- Gâtinais pauvre (+ ) 14 000 18 000 15 000 20 000 + 29 10 000 14 000 11 000 19 000 + 4089-340-P- Puisaye (+ ) 12 000 12 500 10 000 15 000 + 4 11 000 12T00 10 000 15 000 + 989-442-L- Terre Plaine ^) 9 000 10 000 8 000 12 000 + 11 11 000 13 000 10 000 16 000 + 1889-443-M- Morvan (+ ) 8 500 9 000 6 000 10 000 + 6 10 500 11 000 10 000 15 000 + 5

-23

NORD

Nord

Comme en 1974, tes ventes ont été très limitées et fragmentaires ; ainsi eltes ont porté davantage sur des parceles que sur des exploitations entières. On a donc constaté, en 1975, un net recul du volume des transactions.

En raison de la conjoncture économique défavorable, les propriétaires fonciers sont de plus en plus tentés de conserver leurs terres qui continuent de représenter des

valeurs sûres, à l'abri des fluctuations monétaires. D'autre part, la baisse du revenu des agriculteurs depuis deux ans conduit ces derniers à restreindre leurs achats et par là même à freiner la hausse.

Au cours de l'année 1975, la valeur moyenne des terres a augmenté de 7%, augmentation moins forte que celles de 1974 qui avait été de 9%. L'écart de valeur entre terres labourables et prairies naturelles continue à s'amenuiser dans la plupart des régions.

LORRAtNE

Mosette

La hausse du prix des terres s'est poursuivie et même accentuée en 1975 (+ 15% pour tes terres labourabtes, + 18% pour tes prairies naturetles) ; cette hausse est générale et varie suivant les régions de + 8 à + 28%.

Le marché foncier a connu un votume de transactions nettement inférieur à cetui des années précédentes et dans certaines régions, comme la Warndt, it n'a pas été possible de saisir une seule opération.

Cette baisse d'activité du marché foncier est due essentieltement à une baisse de l'offre qui, avivant la concurrence entre acheteurs, provoque des hausses parfois spectaculaires (+ 16 à + 28% en montagne Vosgienne). )! convient de signaler que certaines opérations présentent un caractère nettement spéculatif.

Vosges

L'année 1975 voit ta valeur vénale des terres agricoles augmenter d'environ 8% par rapport à 1974 (+ 10% pour lesterres labourables,+7% pour tes prairies naturelles). Les

prix pratiqués en 1975 ont subi des variations moins importantes que pendant l'année 1974 ; ces variations sont de l'ordre de 1 à 20% pour 1975 contre 5 à 42% en 1974.

La région de ta Haye, où le prix de la terre est le plus bas, a connu la hausse ta ptus importante : 20% pour tes terres tabourables et 17% pour les prairies naturelles. La tendance à la hausse est à noter dans tes régions du Ptateau Lorrain et dans la Vôgeavec des variations de t'ordre de 6 à 20%. Le prix des terrains des autres régions augmentent légèrement ou se stabilisent.

Les autres catégories de terrain (terrains maraîchers en particutier) ne donnent lieu à aucune transaction significative.

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7aò/eatv 3 isty/fej Valeur venate moyenne des terres tabourabtes et des prairies naturettes en 1975(parcettes d'au moins un hectare, tibres à ta vente)


Régions de Programme Départements

Régions Agricoles

T ER R E S LA BO U R A BLES P R A IR IE S N A T U R ELLES

Rappel1974

1975Rappel1974

1975dominante minima maxima

%75/74 domi


75/74

NORD 13 100 14 200 + 8 13 700 14 500 + 6

59 Nord 13 400 14 500 + 8 14 000 14 600 + 459-025-D- Flandreintérieure 14 500 15 000 13 000 18 000 + 3 14 300 15 000 13 000 18 000 + 559-026-E- Région de Lille 14 500 16 000 13 000 21 000 + 10 12 500 13 500 13 000 21 000 + 859-027-F- Pévêle 13 500 15 000 12 000 18 000 + 11 12 000 13 000 11 000 17000 + 859-028-G- PlainedelaScarpe 11 000 12 000 9 000 15 000 + 9 11 000 11500 10 000 17 000 + 559-033-H- Hainaut 13 000 13 500 11 000 17 000 + 4 15 000 15500 10 000 20 000 + 359-323-T- Thiérache (+ ) 12 500 13 500 10 000 17 000 + 8 14 000 14 500 10 000 20 000 + 459-324-L- P la inede laLys (+ ) 14 000 14 500 13 000 19 000 + 4 13 000 14 000 13 000 19 000 + 859-325-M- Flandre maritime (+ ) 15 000 16 000 13 000 20 000 + 7 14 500 15 500 13 000 20 000 + 759-326-R- Cambrésis (+ ) 13 000' 14 000 11 000 18 000 + 8 13 000 14 000 11 000 20 000 + 8

62 Pas de Calais 13 000 14 000 + 8 13 400 14 400 + 762-023-A- Pays d'Aire 15 000 16 000 15000 20 000 + 7 16 000 16 500 j 15 500 26 000 + 362-024-C- Collines guinoises 15 000 16 000 15000 18 000 + 7 15 000 16 000 15 000 18 000 + 762-029-B- Boulonnais 12 000 14 000 12 000 20 000 + 17 12 000 14 000 12 000 20 000 + 1762-030-D- Haut-pays d'Artois 11 000 13 000 10 000 20 000 + 18 13 000 15 000 12 000 20 000 + 1562-031-E- Béthunois 13 000 15 000 13 000 18 000 + 15 15 000 18 000 15 000 30 000 + 2062-032-F- Ternois 12 000 12 500 10 000 15 000 + 4 13 000 13 000 12 000 20 00062-039-G- Pays de Montreuil 11 000 11 500 9 000 15 000 + 5 12 000 12 500 11 000 16 000 + 462-040-H- Bas-champs picards 12 000 12 500 10 000 15 000 + 4 13 000 13 500 11 000 16 000 + 462-324-L- Plaine de la Lys (+ ) 14 000 14 000 12 000 16 000 — 16 000 16 000 12 000 20 00062-325-M- Wateringues (+ ) 14 000 15 000 11 000 25 000 + 7 15 000 15 000 11 000 25 00062-326-R- Artois (+ ) 15 000 16 000 14 000 18 000 + 7 16 000 17 000 15 000 22 000 + 6

LO RRA tN E 8 300 9 700 + 17 9 200 10 500 + 15

54 Meurthe-et Moselle 8 100 10 000 + 23 8 800 10 200 + 1654-305-K- La Haye (+ ) 6 800 8 000 6 500 12 000 + 18 7 000 9 000 7 000 14 000 + 2954-306-L- Plateau Lorrain (+ ) 8 800 10 000 7 000 15 000 + 14 9 000 10 000 7 000 15 000 + 1154-307-M- Montagne Vosgienne (+ ) 5 600 7 000 6 000 11 000 + 25 6 200 7 5P0 6 000 10 000 + 2154-308-Q- Pays-Haut-Lorrain (+ ) 8 500 12 000 8 500 18 000 + 41 9 000 12 000 8 000 16 000 + 3354-313-J- Côtes de Meuse (+ ) 5 500 7 000 6 000 11 000 + 27 8 200 10000 7 500 14 000 + 2254-316-W- Woëvre (+ ) 6 500 8 500 6 500 12 000 + 31 8 800 10 000 7 000 14 000 + 14

55-Meuse 9 000 10 600 + 18 11 600 13 600 + 1755-308-Q- Pays de Montmédy (+ ) 8 000 10 000 6 000 15 000 + 25 11 500 13 000 6 000 20 000 + 1355-314-R- Barrois (+ ) 10 000 11 000 7 000 16 000 + 10 14 000 15 000 6 000 20 000 + 755-315-S- Argonne (+ ) 8 500 10 000 6 000 17 000 + 18 12 000 17 000 7 000 23 000 + 4255-316-W- Woëvre (+ ) 6 500 10 000 4 000 13 000 + 54 8 500 10 000 6 000 17 000 + 18

57 - Moselle 7 800 8 900 + 15 7 600 8 900 + 1857-003-A- Warndt 5 500 7 00057-004-B- Vallée de la Moselle 10 000 11 000 6 800 15 000 + 10 10 000 10 900 7 900 15 000 + 957-306-L- Plateau lorrain sud (+ ) 8 000 9 200 6 000 12 900 + 15 7 900 9 300 7 200 16 000 + 1857-307-M- Montagne Vosgienne (+ ) 4 500 5 750 4 400 10 000 + 28 5 800 6 700 4 800 10 200 + 1657-308-Q- Pays Haut-Lorrain (+ ) 7 700 9 500 5 800 12 000 + 23 6 000 6 500 4 700 10 200 + 857-473-L- Plateau Lorrain nord (+ ) 7 600 8 700 5 400 11 700 + 14 7 500 8 900 6 800 15 000 + 19

88 Vosges 8 000 8 800 + 10 9 200 9 800 + 788-305-K- Lahaye (+ ) 5 000 6 000 4 500 8 000 + 20 6 000 7 000 5 000 10 000 + 1788-306-L- Plateau lorrain sud (+ ) 8 000 9 000 6 000 13 000 + 13 9 000 10 000 6 000 15 000 + 1188-307-M- Montagne Vosgienne (+ ) 9 000 10 000 4 500 I 13 000 + 11 10 000 10 000 4 000 18 00088-309-V- Vosge (+ } 8 000 8 500 5 000 12 000 + 6 7 500 9 000 5 000 12 000 + 2088-310-N- Châtenois (+ ) 9 000 9 100 6 500 14 000 + 1 10 000 10 000 7 500 14 00088-313-J- Côtes de Meuse (+ ) 6 000 6 000 4 100 8 000 9 000 9 000 8 000 10 00088-314-R- Barrois (+ ) 7 500 8 000 5 800 10 000 + 7 9 000 9 000 7 000 12 000 -

25-

ALSACE

Bas Rhin

L'année 1975 voit la valeur vénatedes terresagricotes augmenter très fortement par rapport 1974 (+ 45% en moyenne). Le développement de la culture du mais-fourrage, les expropriations pour cause d'utilité publique et une demande très supérieure à t'offre sont les principales causes de cette situation;cependant ta forte hausse de la valeur dominante des terres est due en partie à un changement de ta structure quatitative des parcelles mises en vente.

tl est à noter une diminution très nette de la valeur vénate des vignes A.O.C. <-18%), conséquence de la stabitisation des cours du vin depuis deux ans.

Le volume des transactions, qui a été inférieur à ta nórmate pendant les trois premiers trimestres, semblait en légère augmentation à ta fin de 1975.

Haut Rhin

L'année 1975 voit te volume des transactions diminuer d'environ 5%, mais l'activité a été ptus forte dans certaines régions, comme pour tes terres tabourabtes des cottines sous-Vosgiennes.

Les hausses de prix ( + 9% pour tes terres labourables, + 11% pour tes prairies naturettes) sont surtout liées aux zones de grands travaux (autoroutes, canal à grand gabarit, urbanisation, remembrement). Les pro- btèmes économiques de ta viticutture se sont répercutés sur le probtème foncier et ont encore fait baisser te prix des vignes A.O.C.

Dans l'ensemble, la demande reste supérieure à l'offre.

FRANCHE - COMTE

Jura

Le votume des transactions, au cours de ['année 1975, reste norma) pour l'ensemble du département ; toutefois, le marché foncier ne porte que sur 1% de la superficie agricole utitisée. L'augmentation du prix des terres s'atténue tégèrement en 1975 (+16%), par rapport à 1974 (+ 19%) ;elte reste assez forte dans te Vignobte (+ 26%) et leVatd'Amour(+11 à+30%).

Haute-Saône

Après deux années de forte hausse (1973 : + 17%, 1974 :+ 11%), on a assisté en 1975 à un ralentissement dans ['évolution des prix ; ce phénomène a été particutiè- rement sensible au cours du premier semestre. Une légère reprise a été constatée en fin d'année, etle devrait se confirmer en 1976.

Le votume des transactions est demeuré très faible, ta conjoncture économique incertaine étant à ['origine de cette baisse de l'offre. De ptus, tes propriétaires non ruraux redoutent ['intervention de ta SA FER et ne vendent que si tes circonstances tes y obligent. On rencontre aussi une offre réduite dans tes secteurs en attente de remembre

ment, tes propriétaires semblanfBttendre une ptus vatue de ces opérations.

La demande est très variable selon les régions. Les facteurs qui influent te ptus sur son volume sont le dynamisme agricote du secteur et la demande non agricole (résidences secondaires).

Les régions les ptus touchées par la hausse sont la zone vosgienne et les Hautes Vosges (implantations de résidences secondaires : influence du secteur Betfort Montbéliard), la Trouée de Betfort (canton de Vittersexel au dynamisme agricote important), ta Vattée de ¡'Ognon (dynamisme agricote et implantation de résidences secondaires, inftuence de Besançon), les cantons de Dampierre sur Salon, Fresne St Mamês, Champlitte, Gray (influence de la Côte d'Or et dynamisme agricole), les périphéries urbaines de Vesou) et Luxeuit.

Dans tes régions où la culture tient un place importante (sud des plateaux, ptaine Grayloise, Vatlée de l'Ognon) la différence entre terres labourables et prés s'est progressivement estompée, elte reste encore particulièrement importante dans la zone Sous Vosgienne (sol humide difficile à cultiver).

-26-

(parcettes d'au moins un hectare, tibres à )a vente)(Franc: à l'hectare}

7a6/eat/ J ÎNv/feJ - Vateur vénale moyenne des terres iabourabtes et des prairies natureOes en 1975


Régions agricoles

T ER R E S LA BO U R A BLES P R A IR IE S N A T U R ELLES

Rappel1974

1975Rappel1974

1975


%75/74 domi


75/74

ALSACE 13 400 17 100 + 28 9 500 12 500 + 32

67 Bas Rhin 12 900 18 500 + 43 8 700 12 900 + 4767-301-P- Plaine du Rhin (+) 18 000 25 000 10 000 45 MO + 39 13 000 20 000 8 000 30 OM + 5467-302-R- Ried (+) 11 000 15 000 8 000 25 MO + 36 8 000 12 000 6 000 15 000 + 5067-304-V- Région sous-vosgienne (+) 10 000 16 000 6 000 30 000 + 60 8 000 12 000 8 MO 20 MO + 5067-473-L- Plateau lorrain nord M 6 000 8 000 4 000 15000 + 33 6 000 7 0M 4 000 12 000 + 1767-307-M- Montagne vosgienne (+) 5 000 7 000 3 000 20 MO + 40 5 000 7 000 3 000 12 000 + 40

68 Haut Rhin 14 000 15 200 + 9 10 600 11800 + 1168-001-A- Hardt 14 000 16 000 12000 20 MO + 14 12 000 14 000 10 000 18 000 + 1768-002 B Ochsenfeld 11 000 14 000 9 000 16000 + 27 11 000 14 000 9 000 16 000 + 276&30Î-P- Plaine du Rhin ( ) 17 000 17 000 12000 21 MO - 15 000 15 000 10 000 17 00068-302-R- Ried M 16 000 16 000 12500 19 500 - 12 500 12 500 100M 15 00068-303-S- Sundgau (+) 13000 14000 10 000 20 MO + 8 13 000 14 000 10 MO 20 OM * 868-304-V- Collinessous-vosgiennes 11000 16 000 10 000 22 000 + 45 11 000 16 000 10 000 22 OM + 4568-307-M- Montagne vosgiennes(+) 5000 6 000 4 000 12 000 + 20 5 500 6 000 4 000 12 000 + 968-450-L- Jura (+) 10 000 11 000 8 000 14 000 + 10 10 000 11 000 8 000 16 000 + 10

FRAN CHE COMTE 7 700 8 400 + 8 7 400 8100 + 9

25 Doubs 8 800 9 400 + 7 8 900 9 400 + 525-477-N- Zone des plaines et des

basses vallées (+) 9 500 10 000 5 700 15 000 + 5 8 900 10000 5 700 15 000 + 1225-449-J- Montagne du Jura ( ) 6 000 7 000* + 17* 6 500 6 500 3 000 11 000 =25-450-L- Plateaux moyens du Jura W 9 300 10 000 7 000 20 000 + 8 9 500 10 000 7 000 20 000 + 525-452-P- Plateaux supérieurs du Jura (N 8 000 8 500 4 000 16 000 + 6 8 800 8 500 4 000 16 000 - 3

39 Jura 6 100 7 100 + 17 5 700 6 600 + 1539-203-A- Val d'amour et forêt de Chau 6 700 8 700 5 000 12 000 + 30 6 300 7 000 5 000 12 000 + 1139-206-F- Finage 8 800 10 000 5 500 15 000 + 14 7 500 8 MO 5 500 15 000 + 739^207 H- Vignoble du Jura 6 200 7 800 6 500 13 000 + 26 6 200 7 800 6 5M 13 000 + 2639-209-B- Combe d'Ain 5 200 6 000 4 000 8 000 + 15 5 500 6 200 4 000 8 000 + 1339-212-E- Plateau inférieur du Jura 6 000 7 000 5 000 10 000 + 17 6 600 7 500 5 000 10 000 + 1439-446-R- Bresse (+) 6 500 7 400 3 500 12 MO + 14 6 000 6 600 3 500 12 000 + 1039-447-N- Plaine dotoise (+) 6 900 7 800 5 000 11 000 + 13 6 500 7 200 5 000 11 OM + 1139-449-J- Haut Jura (+) 3 100 3 500 2 000 7 000 + 13 3 400 3 700 2 000 7 000 + 939-451-M- Petite montagne (<-) 4 800 5 600 4 000 12 000 + 17 4 800 5 600 4 000 12 000 + 1739-452-P- OeuxièmePlateauH 5 500 6 500 5 000 10 000 + 18 6 000 7 000 5 000 10 000 + 17

70 Haute saône 7 700 8 100 + 5 7 700 8 3M + 870-00&D- Région sous-vosgienne

Haute-Saône 6 500 7 000 5 000 12 000 + 8 7 800 8 500 4 000 15 000 + 970-006-E- Région vosgienne de

Haute Sêône 4 500 5 000 2 000 10 000 + 11 4 600 5 000 2 000 10 000 + 970-007-A- Région des plateaux 7 300 7 500 4 000 15 000 + 3 7 500 8 100 5 000 15 000 + 870^20K> Plaine grayloise 11 000 11 500 7 000 14 000 + 5 10 500 11 000 7 000 12 000 + 570-307-M- Hautes-Vosges (+) 3 800 4 500 2 000 10 000 + 18 3 800 5 000 2 0M 10 MO + 3270-309-V- Vosges (*-) 7 800 8 000 5 000 12 MO + 3 8 000 8 500 4 000 12 000 + 670-447-N- Plaines et basses vallées du

Doubs et de l'Ognon H 8 600 9 500 6 000 14 000 + 10 8 600 9 500 5 000 14 000 + 1070-448-T- Trouée de Bel fort M 7 500 8 500 6 000 15 000 + 13 8 500 9 500 6 OM 15 000 + 12

90 - Territoire de Belfort 8 100 9 500 + 17 7 500 8 700 + 1590-303-S- Sundgau (+) 7 600 9 000 6 500 12 000 + 18 7 400 8 700 6 000 11 000 + 1890-307-M- Montagne vosgienne ( ) 6 500 7 800 4 000 12 000 + 20 5 700 6 200 3 500 11 000 + 990^448-T- Trouée de Belfort 9 500 11 000 7 000 16 000 + 16 9 300 10 700 7 OM 15 000 + 1590-450- L- Plateaux moyens du Jura (+) 7 800 9 000 6 000 14 000 + 15 7 3 M 8 300 5 MO 13 OM + 14

PA YS DE LA LO tRE 10 200 11 900 + 17 11 300 13 MO + 15

44 - Loire-Attantique 7 100 7 800 + 10 8 9M 9 8 M + 1044-104-0 Pays de Chateaubriant 7 500 8 100 5 800 10 000 + 9 8 300 9 000 5 000 10 000 + 844-105-D- Plateaux boisées nantais 7 000 7 700 5 500 8 300 + 9 9 6M 10 500 5 000 11 100 + 1044-106-E- Estuaire de la Loire 6 000 6 700 5 000 8 100 + 11 9 100 10 1M 4 900 11 OM + 11

27-

PAYS DE LA LO!RE

Loire-Atlantique

Comme tes années précédente, la conjoncture économique générate a influencé très nettement le marché foncier de 1975.

Le volume des transactions reste restreint. C'est le cas en particulier du vignoble où te prix des vignes en A.O.C. est resté très stable. En effet, on constate que la vateur vénate du vignoble suit ['évolution du prix du vin, le muscadet ayant amorcé une baisse sensible au cours de l'année 1975, celle-ci se répercute avec quelques mois de retard sur la valeur des terres.

D'autre part, c'est dans les régions où la valeur vénale est la moins élevée que l'on a noté l'augmentation la plus sensible ; c'est lé cas des terres labourables dans le Pays de Redon (+ 15%) et dans la partie non touristique de la presqu'île Guérandaise (+ 16%).

La mise en place des pians d'Occupation des Sols (P.O.S.) rend circonspects un certain nombre d'acheteurs et, si l'on assiste encore à une pression importante sur les terrains agricoles dans les proches zones urbaines, les P.O.S. vont sans doute casser cette pression.

On note comme tes années précédentes, très peu de ventes de terrains maraîchers et une quasi absence detran- sactions sur tes vergers.

Maine-et-Loire

Comme l'année précédente le volume des transactions en 1975 reste faîbte ; cette diminution est due, semble-t-il, à une réduction conjuguée de t'offre et de la demande.

Pour tes terres labourables, tes prix ont en moyenne fortement augmenté (+ 18%). L'augmentation selon les régions est d'autant plus forte que les prix de l'année précédente étaient plusfaiblesce qui conduit à un nivellement des prix sur t'ensembledu département. On remarquera que tes prix stagnent, cette année encore, dans le Beaugois après ta forte poussée de 1973 (+ 42%).

L'augmentation des prix des prairies naturelles (+ 16% en moyenne) est variabteselon les régions;on observe que ces prix deviennent identiques à ceux des terres labourabtes dans tes deux régions où les prairies sont les ptus importantes : le Chotetais et le Bocage Angevin (70% de la S.A.U.) et entament un rattrapage dans les autres.

Ce rattrapage est très fort dans le Saumurois (+ 58%) parce que tes transactions y sont peu nombreuses et très variables en qualité d'une année à t'autre.

Mayenne

La hausse moyenne du prix des terres dans le département est de l'ordre de 13%, tant pour les terres

labourables que pour les prairies naturelles. Un nivellement des prix se produit au niveau du département, les prix constatés dans le Bocage Angevin se rapprochant progressivement de ceux de la zone d'étevage.

Cette augmentation générale de l'ensemble est due principalement à l'inflation qui engendre une demande soutenue et une offre faible. Cette tendance à la hausse est plus accentuée pour les terres libres à la vente et tes petites exploitations que pour les parcelles louées et les exploitations de moyenne et grande surface.

Sarthe

La hausse moyenne du prix des terres agricoles s'est poursuivie en 1975 et a atteint 15% pour les terres labourables comme pour les prairies naturelles. En effet, la nature de la terre a de moins en moins d'importance dans la formation des prix.

Cette hausse est générale dans le départemeni et varie de 7% à 24% selon les régions agricoles. L'augmentation importante des prix est surtout liée au volume de la demande par rapport à l'offre : beaucoup d'agriculteurs cherchent à acheter pour agrandir et rentabiliser au maximum leurs exploitations, provoquant des surenchères.

Le nombre des transactions a été ptus faibte en raison de la conjoncture économique ; la terre étant considérée comme une valeur refuge, les vendeurs potentiels hésitent.

Vendée

Très forte augmentation du prix des terres labourables (+ 27% en moyenne). A l'exception de la Plaine Vendéenne (+ 6%), toutes les autres régions connaissent des augmentations allant de + 13 à + 37%. Les raisons de cette hausse sont le besoin ressenti par de nombreux agriculteurs d'agrandir leurs exploitations et la surenchère provoquée par la demande non agricole (zone côtière touristique, construction de lotissements et de barrages).

Le prix des prairies naturelles est en général moins important que celui des terres labourables. On enregistre la plus faible augmentation dans te Marais Breton (+ 6%) et ta ptus forte dans l'Entre Plaine et Bocage (+ 29%). Les facteurs de hausse sont les mêmes que pour les terres ta- tabourables.

Le votume des transactions en 1975 est dans t'ensembte identique à celui de 1974 sauf dans les régions remembrées où les transactions sont pratiquement nulles.

D'une manière générale on assiste, dans le département, depuis 1971 à une augmentation constante et de plus en plus forte du prix des terres agricoles, signe d'une demande importante et d'une offre limitée.

-28-

7aA/eaM 3 fsu/fej - Vateur vénate moyenne des terres tabourabies et des prairies naturettes en 1975(parce)tes d'au moins un hectare, tibres à ta vente)



T E R R E S LA BO U RA BLES P R A IR iE S N A T U R ELLES

Rappel1974

1975Rappel1974

1975Régions agricoles domi

nanteminima maxima

% . 75/74 domi

nanteminima maxim:

%75/74

44 Loire Attantique (suite)

44-107-F- Région urbaine et maraîchère de Nantes 10 600 12 000 7 500 20 000 + 14 12300 14 100 7 500 18 000 + 14

44-1 08-G- Pays de Retz 8 000 8 700 6 000 10 000 + 9 9 100 9 900 6 000 12 100 + 944-356-M- Bocage angevin ( + ) 7 500 8 200 6 000 10 000 + 9 9 200 10 200 5400 11500 + 1044-363-N- Pays de Redon (+ ) 4100 4 700 4 000 6 000 + 15 6400 7 400 5 000 8 000 + 1544 364-P Presqu'île guerandaiseet grande Brière ( + ) 4 600 5 400 4100 6 000 + 16 6 500 7 500 5 000 9 200 + 1644-365-Q- Marais breton(+) 7 500 8 200 6 000 8600 + 9 8 400 9 200 5 400 10 000 + 944 368-L- Bas-Bocage (+ ) 6 500 7100 5 100 8 000 + 9 7 000 7 600 5600 9 000 + 944^373-R- Pays de Sëvre et Maine (+) 7 200 7 900 6 100 9 000 + 10 9 100 10 000 5600 12 000 + 10

49 Maine

49-344-J-

-et Loire

Vallée de la Loire ( + )9 800

10 000

11 500

11 500 6 000 15 000

+ 18

+ 15

9600

8 600

11 100

9 500 6 000 13 000

+ 16

+ 1049-345-K- Beaugeois ( + ) 10 800 11 000 6 500 16 500 + 2 8600 9 500 6 000 13 000 +1049-347 P- Saumurois (+ ) 8 800 11 500 6 000 13 000 + 31 6 000 9 500 5 500 11 500 + 5849-356-M- Bocage angevin ( + ) 9 500 12 000 7 000 17 000 + 26 11700 12000 7 000 17 000 + 349-373-R Choletais (+ ) 9 800 11 500 7 000 17 000 + 17 8 800 11 500 7 000 17 000 + 31

53 Mayenne

53-095-G- Région d'embouche de t'Erve

16 700

15 800

19 000

18 000 12 000 22 000

+ 13

+ 14

16 700

15 800

18 800

18000 12000 23 000

+ 13

+ 1453-096-H- Région de polyculture de Laval 15 000 17 000 12 000 22 000 + 13 15300 17 500 12 000 22 000 + 14

53-356-M- Bocage angevin (+ ) 15 000 18 000 12 000 23 000 + 20 15000 18 000 12 000 25 000 + 2053-357-R- Zone d'élevage (+ ) 19 000 20 700 13 000 30 000 + 9 18000 19 700 12 000 28 000 + 9

72 Sarthe

72-089-A- Vallée de la Sarthe et région mancetle

12 300

12 100

14 200

13 400 8 900 18 200

+ 15

+ 11

12 800

12 700

14 700

14 000 9 500 18 800

+ 15

+ 1072-080B Bélinois 11 300 13 000 8 300 17 300 + 15 11 200 13 000 8 400 16 800 + 1672-091-C- Plateau cataisien 9 700 11 800 7 800 16 600 + 22 9 600 11 700 7 600 16 000 + 2272-092 D Champagne mancelle 16 400 18 700 12 700 27 300 + 14 15 900 18 400 12 200 25 900 + 1672 092-D- Bocage sabolien 12 400 14 700 10 600 19 300 + 19 12 700 14 900 10 600 19 800 + 1772 094-F- Saosnois 18 300 19 600 15 700 25 300 + 7 16 900 19 100 15 100 24 700 + 1372-345-K- Beaugeois ( + ) 10 000 11 300 6 500 15 200 + 13 9 200 10 600 7 100 15 400 + 1572-35&T- Vallée du Loir (+ ) 10 000 11 300 6 500 15 200 + 13 9 200 10 600 7 100 15 400 + 1572-351-P- Perche ( + ) 12 200 15 100 11 100 19 100 + 24 12 600 15 600 11 700 20 900 + 2472-353-M- Bocage des Alpes

manceltes (+ ) 15 000 16 800 11 600 22 000 + 12 15 500 16 700 12 200 21 800 + 872 355^N Plaine d'Atençon(+) 12 400 14 900 10 000 19 500 + 20 12 300 14 400 10 000 19 400 + 17

85 Vendée

85-110-C- Bocage de Chantonnay

7 800

7 500

9 900

9 000 8 500 12 500

+ 27

+ 20

7 000

7 500

8 500

9 500 7 500 11 500

+ 21

+ 2785-365-Q- Marais breton(+) 6 500 8 500 7 000 10 500 + 31 6 600 7 000 5 500 8 500 + 685-366-J- Entre plaine et

Bocage(+) 8 000 10 000 9 000 13 000 + 25 7 000 9 000 8 000 12 500 + 2985-36&-L- Bas - Bocage (+ ) 7 300 10 000 8 000 12 000 + 37 7 000 8 500 7 000 11 000 + 2185-369-M- Marais poitevin désséché ( + ) 7 000 8 000 6 000 10 000 + 14 6 500 8 000 6 000 10 000 + 2385-370-N- Marais poitevin mouillé (+ ) 6 000 6 800 5 500 7 500 + 13 5 500 7 000 6 000 8 000 + 2785-371-P- Plaine vendéenne (+ ) 8 500 9 000 8 000 12 500 + 6 7 500 9 000 7 500 10 000 + 2085-37&R- Haut-bocage(+) 10 000 11 500 9 000 15 000 + 15 8 500 10 500 9 000 12 000 + 24

29-

BRETAGNE

Finistère

Le marché foncier est de plus en plus perturbé par des ventes non agricotes qui constituent ta quasi totatité des transactions. Le votumedes transactions est en diminution et on constate une rétention des terres de la part des propriétaires, ceux-ci étant conscients qu'its possèdent une «vateur sûre)) qui va encore considérabtement augmenter dans tes années à venir. L'offre faible et ta demande pressante provoquant une hausse importante des prix :+ 17% pour les terres tabourabtes, + 13% pour tes prairies naturettes.

La demande non agricote qui était timitée ces dernières années aux zones côtières atteint actuettement le centre du département, depuis ta mise en service des voies expresses Brest-Quimper et Chateautin-Rennes. Les bords de ruisseaux, lestailtis, les parcelles retirées de ta route sont très recherchés par tes citadins, pour y construire une résidence secondaire, y mettre une caravane, pêcher ou jardiner. Les ventes à destination agricote se font donc de ptus en ptus rares, sauf dans te Littora) Breton Nord.

)He-et-Vi)aine

En 1975, l'augmentation des prix à été de 9% pour les terres labourabtes et de 7% pour tes prairies naturettes. La progression est ptus sensible en Région Centra), Bretagne Centra) et surtout en région de Redon ; cette dernière tend peu à peu à rattraper son retard sur les autres régions du département.

Pour les terrains maraîchers tes transactions ont été si peu nombreuses qu'it y a lieu d^apprécier avec réserve t'évotution par rapport à 1974 ; quant aux vergers les transactions ont été nuttes.

tt apparaît que ta hausse des prix de ta terre est due d'une part à un accroissement de la demande accompagné d'un refroidissement de l'offre et d'autre part à ['implantation de zones industriels et artisanales sur des terres de cutture ; signatons enfin t'inftuence non négligeable dans certaines régions d'achats de terrains agricotes pour ta construction de résidences secondaires.

POtTOU CHARENTE

Charente

Depuis 1974, te marché foncier agricote charentais a été assez restreint et tes quelques transactions enregistrées font ressortir une certaine stabi)ité dans tes prix.

Au premier semestre 1975 les cours étaient ptutôt orientés à ta hausse, par contre les cessions qui ont eu lieu au deuxième semestre se sont effectuées à des niveaux de prix en baisjse marquée. Les raisons de la stabilité des cours du marché foncier sont à rechercher dans les deux

phénomènes suivants : effondrement des ventes de Cognac et mauvaise récotte de céréates due à ta sécheresse proton- géede t'été 1975.

Dans l'ensemble des régions agricoles, les cours moyens 1974 ont été reconduits en 1975 pour les terres labourabtes et les prairies naturettes.

Dans ta zone du Cognacais où il ne se pratique pour ainsi dire aucune transaction, la tendance des prix moyens des vignes à vins de distittation (Cognac) serait à la baisse.

-30-

7aA/eai/ 3 iso/rej - Vateur vénate moyenne des terres tabou rabtes et des prairies nature)tes en 1975(parcet)es d'au moins un hectare, tibres à ta vente)



T ER R ES LA BO U RA BLES P R A IR IE S N A T U R ELLES

Rappel1974

1975Rappel1974

1975%

75/74Ftégions agricoles dominante minima maxima 75/74 domi

nante minima maxima

BRETA G N E 11700 13100 + 11 8 400 9 100 + 8

22 Côtes-du Nord 11 600 12 300 + 6 6 300 6 30022-358-J- Littoral breton nord(+) 22-359-K- Bretagne centrale (+) 22-360-L- Landes des Monts d'Arrée

18 000 10 500

20 000 10 500

8500 6 000

40 000 16 000

+ 11 9 000 7 000

9 000 7 000

5 000 4 000

12 000 9 000 =

et du Méné (+ ) 22-361-P- Pénéplaine bretonne

8 000 9 000 3 500 16 000 + 13 5 000 5 000 3 500 6 000 =nord (+ )

22-362-M- Région du Sud-Ouest (+ )8 000

11 0009 000

11 0003 500 8 500

16 000 16 000

+ 13 5 000 5 500

5 000 5 500

3 500 3 500

6 000 8 000

=

29-Finistère 12 MO 14 700 + 17 6 000 6 800 + 1329-100-D- Zone côte de Brest 29-101-E- ZonedePlougastel-

18 000 20 000 12 000 27 000 + 11 8 000 8 000 5 000 14 000 -

Daoulas29-102-F- Presqu'île de Crozon 29-103-B- Zonetégumièredela

15 000 8 000

17 000 9 000

12 000 5 500

34 000 16 000

+ 13 + 13

8 500 4 200

8 500 5 000

6 000 3 500

13 000 7 000 + 19

Pénéplaine sud 29-358-J- Littoralbretonnord(+ ) 29-360-L- Monts d'Arrée (+ ) 29-361-P- Pénéplaine bretonne

14 000 22 000 4 500

16 000 28 000 5 000

10 000 15 000 3 000

25 000 12 000 12 000

+ 14 + 27 + 11

5 5006 300 3 000

6 500 8 000 3 000

3 500 5 000 2 000

8 000 12 000 6 000

+ 18 + 27

nord (+ )29-362-M- Bassin de Châteaulin (+ ) 29-363-N- Pénéplaine bretonne

12 000 12 000

13 50014 000

8 5009 000

22 000 22 000

+ 13 + 17

6 500 6 000

7 000 7 000

4 5005 000

9 000 9 000

+ 8 + 16

sud (+ ) 11 000 13 000 9 000 21 000 + 18 5 800 6 500 4 500 8 000 + 12

35 - )He et-Vi)aine 14 400 15 700 + 9 12 300 13 100 + 735-097-A- Région centrale 35-098-B- Polders du Monts St-Michel 35-099-C- Marais de Dol 35-357-R- Région de Fougères ( + ) 35-358-J- Région de Saint-Malo(+)(D 35-359-K- Bretange centrale (+ ) 35-363-N- Pays de Redon (+ )

15 000 17 500 17 500 25 800 17 500 12 500 8 700

16 600 18 100 18100 26 300 18 100 14 000 10 000

12 000 12 000 12 000 10 000 12 0005 0006 000

30 000 25 000 25 000 35 000 25 000 25 000 15 000

+ 11 + 3 + 3 + 2 + 3 + 12 + 15

14 000 11 000 11 000 18 000 11 000 8 700 7 400

15 000 12 600 12 600 18 000 12 600 9 500 8 500

11 000 7 500 7 500

10 000 7 5004 0005 000

20 000 18 000 18 000 25 000 18 000 15 000 15 000

+ 7 + 15 + 15

+ 15 + 9 + 15

56 - Morbihan 8 300 9 700 + 17 6 600 7 600 + 1656-359-K- Bretagne centrale (+ ) 56-362-M- Région Nord (+ ) 56-363-N- Région centrale (+ ) 56-364-P- Littora) breton sud (+ )

7100 9 5007 4008 500

8 300 11 000 8 600

10 000

6 000 7 000 6 000 6 500

13 000 18 00014 000 17 000

+ 17 + 16 + 16 + 18

5 600 7 4006 000 7 000

6 400 8 600 6 900 8100

4 0005 0004 3005 000

9 000 12 000 9 500

11 MO

+ 14 + 16 + 15 + 16

POtTOU CH AREN TES 11100 12 000 + 8 10 000 11 200 + 12

16 Charente 12 400 12 500 + 1 10 000 10 00016-112-C- Montmorélien 16-113-D- Angoumois-Ruffecois 16-367-K- Plaine de la Mothe

11 000 11 000

11 500 11 000

9 000 8 500

15 000 15 000

+ 5 10 000 10 000

10 000 10 000

8 000 8 000

15 000 13 000

=

Lezay(+ ) 16-371-P- Plaine de Niort-

11 000 11 000 8 500 15 000 = 10 000 10 000 8 000 13 000 =

Brioux (+ )16-372-Q- Terres rouges à Châtai

11 000 11 000 8 500 15 000 = 10 000 10 000 8 000 13 000 =

gniers (+)16-375-S- Saintonge agricole (+) 16-377-V- Cognaçais (+ ) 16-432-N-Confolentais(+) 16-438-T- Brandes (+ )

11 000 11 000 17 000 10 000 10 000

11 000 11 000 17 000 10 000 10 000

8 500 8 500

10 000 8 000 8 000

15 000 15 000 22 000 13 000 13 000

=

10 000 10 000 10 000 10 000 10 000

10 000 10 000 10 000 10 000 10 000

8 000 8 000 8 000 8 000 8 000

13 000 13 000 12 000 15 000 15 000

¡1) Prix des «Terres à primeurs)) 35 000 35 700 30 000

-31

44 MO + 2

Charente-Maritime

Le volume des transactions a été nettement inférieur à celui observer l'année précédente, notamment en ce qui concerne les vignes.

Par suite des difficultés auxquelles se heurte la viticulture, on note une stabilité et même une régression du prix des vignes à vins de distiHation (Cognac) ; quant aux vignes V.C.C., les transactions étant pratiquement nulles i) n'a pas été possible d'en déterminer un prix moyen.

Les terres labourables et les prairies naturelles augmentent en moyenne de 7%. Dans les régions à prédominance de marais, il est à remarquer que les prix des terres labourables sont plus élevés que ceux des prairies naturelles.

Dans l'ensemble les exploitants et en particulier les viticulteurs, qui étaient de gros acheteurs, subissent la crise économique et ont freiné leurs achats. Pour l'année 1975, on observe dans le département une tendance générale à la stabilité tant sur les transactions que sur les prix.

Deux-Sèvres.

En 1975, la valeur des terres labourables aura atteint, à l'exception de la région de la Mothe-Lezay, celle des prairies naturelles. Ce phénomène n'est pas surprenant eu égard aux possibilités modernes des façons cul- turales et des modes d'exploitations. La hausse de la valeur

des terres au cours de l'année est moyenne puisqu'elle ressort à 11 200 F contre 10100 F en 1974 soit +11%.

Outre les facteurs traditionnels de hausse des prix des terres (restructuration, remembrement, prêts bonifiés, érosion monétaire, etc...), les besoins d'agrandissement des jeunes agriculteurs, la recherche de ressources complémentaires de la part d'ouvriers et le besoin de placement-refuge de capitaux de personnes en possédant font que, malgré la raréfaction des prêts accordés alliée à la diminution du stockdisponible, la hausse a été soutenue en 1975.

Vienne

Les résultats d'ensemble de l'enquête sur la valeur vénale des terres agricoles permettent de constater que, dans la Vienne, la hausse des prix des terres labourables, des prairies naturettes et des terrains maraîchers se situent, selon les régions, la nature des terrains, le caractère spéculatif de l'offre et de la demande, entre 12 et 16%.

Pour les vignes à vin de consommation courante,l'augmentation varie entre 14 et 20%.

L'ensemble des informations recueillies permettent d'avancer que le volume des transactions est un peu plus fort que la norfnale pour les prairies, et proche de la normale pour les autres catégories de terres cultivées. Par ailleurs, on constate que la majorité des agriculteurs éprouvent de grandes difficultés de trésorerie pour acquérir leurs terres, d'autant plus que les prêts fonciers consentis par le Crédit Agricole sont limités.

AQU!TA!NE

Dordogne

En 1975 tes transactions ont été normates en Dordogne avec quetques différences selon la région agrico le ; elles ont été plus importantes dans le Périgord Noir et moins importantes dans le Nontronnais.

Mais, comme en 1974, on note une hausse sensi ble du prix de terres (+ 27% en moyenne) du fait

qu'une partie des terres agricoles (50% environ) est vendue par parcelles à des personnes non agricultrices désirant édifier soit une résidence principale, soit une résidence secondaire. A cause de cela, ce n'est plus le rapport agricole de la terre qui est pris en compte pour l'établissement du prix des parcelles, et un prix beaucoup plus élevé est demandé qui se répercute sur tes parcelles des exploitations agricoles.

-32-

7aA/eaty J /so/rej - Vateur vénale moyenne des terres tabourabtes et des prairies naturettes en 1975(parceUes d'au moins un hectare, tibres è ta vente)



Régions agricotes


Rappel1974

1975Rappel1974

1975


%75/74 domi


75/74

17 - Charente Maritime 10 700 11000 + 2 7 500 9 400 + 2617-111-B- Marais de Rochefort et

Marennes 7 500 9 000 8 000 13 000 + 20 7 500 8 500 6 000 10000 + 1317-369-M- Marais poitevindesséché (+ ) 8 000 10 000 8 000 15 000 + 25 8 000 8 500 6 500 10 000 + 617-374-Q Aunis(+) 11500 11 MO 8 000 14 000 - 8 000 11 000 10 000 12000 + 38

17-375-S- Saintonge agricole (+) 11000 11 000 5 500 13 000 - 7 500 9 000 6 500 12 000 * 2017-375-T- Doublesaintongeaise(+) 7 500 10 000 7 000 14 000 + 33 6 000 9 000 7 000 12 000 + 5017-377-V- Saintongeviticole(+) 11 000 11 000 7 000 19 000 = 7 500 10 000 6 000 16 000 + 33

79 Deux Sèvres 9 900 11 000 + 12 10 500 11 600 + 1179109-A- Plateau Mellois 10 000 11 000 7 000 16 000 + 10 10 000 11 000 8 000 17 000 + 1079-349-S- Plaine de Thouars(+) 8 500 10 000 8 000 13 000 + 18 8 500 10 000 8 000 13 000 + 1879-366-J- Entre plaine et Gâtine(+] 9 000 10 000 7 000 15000 + 11 10 000 10 000 7 000 15 00079-367-K- Plaine de la Mothe

Lezay(+ ) 8 500 9 500 7 000 16 000 + 12 8 000 10 200 7 000 16 000 + oo79-368-L- Gâtine(+) 11 000 12 500 8 000 19 000 + 14 11 000 12 500 8 000 19 000 + 1479-370-N- Marais poitevinmouillé (+ ) 8 000 9 000 5 000 15 000 + 13 7 500 9 000 5 000 15 000 + 2079-371 P- Plaine de Niort-Brioux ( + 8 500 9 000 6 000 15 000 + 6 8 500 9 000 6 000 15 000 + 679-373-R- Bocage (+ ) 11 500 13000 9 000 16 000 + 13 12 000 13000 9 000 16 000 + 8

86 Vienne 11 500 13 MO + 15 12 MO 13 700 + 1386-182-G- Confins granitiques du

Limousin 11 000 12 500 11 000 14 000 + 14 13500 15500 13 000 17 000 + 1586-347-P- Saumurois(+) 12 000 13 500 11 500 16 500 + 13 12000 13 MO 10 000 16 5u0 + 1386-348-R- Plaine de Loudun Richelieu et Chatellerault (+ ) 13 500 15 500 13 000 18 000 + 15 12500 14 000 11 500 16 500 + 1286-349-S- Plaine de Thouars-Moncontour (+ ) 10 000 11 500 10000 13 000 + 15 10500 12 000 10 000 14 000 + 1486-368-L- Gâtine(+) 11 000 12 500 11000 15 000 + 14 12500 14 000 11 000 16 000 + 1286-372-Q Terres rouges àchâtaigniers (+ ) 15 000 17 000 14 000 20 000 + 13 15 000 17 000 13 500 18 000 + 1386-438-T- Région des Brandes(+) 9 500 11 000 9 500 12 000 + 16 11 000 12 500 10 000 14 000 + 14

AOUtTAtNE 12 200 14 300 + 18 9 800 11 200 + 1524 - Dordogne 8 800 10 900 + 25 8 600 11 200 + 3024-158-A Riberacois 8 000 10 000 7 000 30 000 + 25 8 000 10 000 7 000 30 MO + 2524-394-M- Causses (+ ) 7 500 9 000 7 000 15 000 + 20 8 000 10 000 8 000 15 000 + 2524-401-X-Bergeracois(+) 10 000 12 000 8 000 30 000 + 20 9 000 11 000 8 000 30 000 + 2224-403 K- Périgord Blanc (+ ) 9 000 11 000 8 000 30 000 + 22 9 000 12 000 8 000 30 000 + 3324-404-L- Périgord Noir (+ ) 9 000 12 000 10 000 50 000 + 33 9 000 12 000 10 000 50 000 + 3324-405-U- Double Périgourdine(+) 7 500 9 000 8 000 20 0 0 0 ! + 20 8 000 10 000 8 000 20 000 + 2524-406-W- Landais (+) 7 500 9 000 8 000 20 000 + 20 8 000 10 000 8 000 20 000 + 2524-432-N- Nontronnais ( + ) 8 000 10 000 9 000 30 000 + 25 8 000 11 000 9 000 30 000 + 3833 - Gironde 8 400 8 900 + 7 7 600 8100 + 633-114-A- Médoc 7 500 8 200 7 500 14 000 + 9 7 000 7 700 5 500 11 000 + 1033-115-B- Bas-Médoc 7 500 8 200 7 500 14 000 + 9 7 000 7 700 5 500 11 000 + 1033-116-C- Ilot de polyculture de

Civrac 7 600 8 300 7 600 14 000 + 9 7 000 7 700 5 500 11 000 + 1033-117-D- Blayais 6 000 6 500 5 500 10 000 + 8 5 800 6 000 5 000 9 500 + 333-118-E- Libournais 7 500 8 300 6 500 13 500 + 11 7 500 8 000 6 500 13 000 + 733-119-H- Vallée de l'isle 6 500 7 500 5 600 10 000 + 15 6 300 7 300 5 000 9 500 + 1633-120-)- Région de polyculture deStCiers 5 800 6 200 5 000 9 500 + 7 5 800 6 000 5 000 9 500 + 3

-33-

Gironde

Le volume des transactions est comparable à celui de 1974 c'est à dire qu'il ne dépasse pas 60% de celui de 1972 ou 1973. La principale raison de ce marché réduit est la crise viticole. Les prix des terres tabourabtes et des prairies présente une hausse de 6% en moyenne.

Les quelques transactions observées sur les vergers ont été difficiles du fait de l'aspect de ces derniers et une baisse a été constatée sur les vergers de pruniers (manque d'entretien dùàune récolte nulle).

Les terres à vignes ont évolué vers une stabilisation après la chute de 1974, mais elles sont encore en léger recul, faible sur la valeur dominante, plus sensible pour les valeurs maximales en dehors des crus classés.

Le prix des bois est assez difficile à cerner car la valeur est très différente selon te boisement. Dans l'ensemble les cours sont restés fermes avec même une légère tendance à la hausse.

Landes

L'évolution du marché foncier en 1975 se caractérise par une forte diminution des surfaces offertes (volume des transactions inférieur de 50% à celui de 1974) et par une hausse générale du prix moyen à l'hectare (+ 15% pour les terres tabourabtes, + 13% pour les prairies naturettes).

Malgré la fermeture du marché, la valeur vénale dominante a cependant progressé moins fortement qu'en1974. L'augmentation la plus nette se retrouve dans les zones à structures insuffisantes où la recherche d'une extension des superficies demeure une condition essentielle de survie pour certaines exploitations ; cette recherche provoquant une certaine surenchère des prix.

Notons que pour les vignes V.C.C., où les transactions sont également peu nombreuses, les valeurs restent stables.

Lot-et-Garonne

On constate une hausse des prix de l'ordre de 24% sur les terres labourables et de 21% sur tes prairies naturelles.

Pour les terres tabourabtes, les augmentations varient suivant les régions de 16 à 38%. C'est dans les Coteaux Sud Garonne que l'augmentation est la plus forte car les terres neuves pour ta culture du melon y sont très recherchées.

Excepté dans les Ptaines de ta Garonne et du Lot, tesaugmentations des prix des vergers sont nettement inférieures à cetles des terres labourables ; cette situation s'explique par la campagne fruitière 1975 qui a été décevante.

Le volume des transactions en 1975 a été inférieur à la normale ; les jeunes agriculteurs cherchent à s'installer ou à s'agrandir mais les propriétaires hésitent à vendre.

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7a6/eatv J - Vateur vénate moyenne des terres iabourabtes et des prairies naturettes en 1975(parcettes d'au moins un hectare, iibres à ta vente)


T ER R ES LA BO U R A BLES P R A IR IE S N A T U R ELLES

Départements Rappel1974

1975Rappel1974



75/74 dominante minima maxima

' % 75/74

33 Gironde (suite)33-121-J- Entre Deux-Mers viticole 8 000 8 800 7 000 14 000 + 10 7 800 8 500 6 500 13 500 + 933-122-K- Ouest Entre Deux-Mers 8 000 8800 7000 14 000 + 10 7 800 8 500 6 500 13 500 + 933-123-L- Ilot de polyculture de

Baron 8 000 8 800 7 000 14 000 + 10 7 800 8 500 6 500 13 500 + 933-124-M- Benauge boisée 7 800 8 500 6 800 13500 + 9 7 500 8 200 6 000 13000 + 933-125-N- Benauge (polyculture) 7 800 8 500 6 800 13 500 + 9 7 500 8 200 6 000 13 000 + 933-126-0- Ceinture laitière et

légumière de Bordeaux 20 MO 20 000 18 000 35 MO = 19 500 19 MO 17 000 35 MO =33-127-P- Ilots de polyculture de

Pujols 7 500 8 300 6 500 13000 + 11 7 500 8 000 6 500 13000 + 733-128-Q- Côtes du Bordelais 8 500 9000 7 500 17000 + 6 8 000 8 500 7 000 15000 + 633-129-Z- Graves 6 500 7000 6 000 11000 + 8 5 800 6 500 5 300 10 300 + 1233-135-F- Petites landes de Vil-

laudrant 6 000 6 000 5 000 12 000 = 5 500 5 500 4 500 11 000 =33-136-G- Petites landes du Bazadais 8 000 9000 6 300 12 000 + 13 7 000 8 000 6 000 11 000 + 1433-137-R- Landes du Médoc 6 000 6 000 5 000 12 000 = 5 600 5 600 4 500 11 000 -33-376-T- Saintonge boisée (+) 6 000 6 200 5 000 11 000 + 3 5 000 5 200 4 500 9 000 + 433-378-S- Grandes Landes (+) 6 000 6 000 5 000 12 000 = 5 500 5 500 4 500 11 00033-400-V- Vallée de la Garonne (+ ) 17 500 17 500 11 800 36 000 = 15 500 15 500 10 800 34 000 -33-401-X- Bergeracois (+ ) 9 000 10 000 6 500 15 000 + 11 9 000 9 500 6 000 15 000 + 633-402-y- Pays de Duras (+) 9 300 9 800 7 000 16 000 + 5 8 800 9 300 7 000 15 000 + 633-405-U- Double périgourdine (+ ) 7 500 8 500 7 500 18 000 + 13 8 000 9 000 7 500 17 0M + 1333-406-W- Landais (+ ) 7 000 8 500 7 500 18 000 + 21 8 000 9 000 7 500 17 000 + 13

40 Landes 12 500 14 400 + 15 8 800 9 900 + 13

40-130-A- PaysdeBorn 7 500 8 000 6 500 11 000 + 7 6 500 6 800 6 000 8 500 + 540-131-B- Marensin 9 000 10 500 8 000 16 500 + 17 7 500 8 000 6 500 9 500 + 740-132-C- Marenne 12 500 14 000 9 500 18 500 + 12 7 500 8 500 6 500 10 000 + 1340-133-D- Marsan 11 500 13 500 8 500 15 000 + 17 8 000 9 000 7 000 10 500 + 1340-134-E- Petites landes de Roquefort 10 000 11000 9 000 15 500 + 10 7 000 7 500 6 500 9 500 + 740-144-G- Seignaux 11 500 14 000 9 000 18 000 + 22 8 500 10 000 7 500 12 000 + 1840-145-H- Pays de Gosse 10 500 12000 8 500 13 500 + 14 8 000 9 000 7 000 11 000 + 1340-378-S- Grandes Landes (+ ) 9 500 10 000 8 000 16 000 + 5 7 000 7 500 6 500 9 500 + 740-379-J- Vallée du Gave

d'Oloron(+) 18 000 22 000 13 000 30 000 + 22 11000 12 500 9 000 15 000 + 1440-380-K- Vallée du Gave de

Pau (+ ) 18 000 22 000 13 000 30 000 + 22 11000 12 500 9 000 15 000 + 1440-382-M- Chalosse (+ ) 14 500 17 000 10 000 22 000 + 17 10 500 12 000 10 000 16 000 + 1440-387-P- Tursan (+ ) 13 000 15 000 9 500 18 000 + 15 9 000 10 500 9 000 14 000 + 1740-388-Q- Bas-Armagnac 12 000 13 500 9 500 17 000 + 13 8 500 9 500 8 000 13 000 + 12

47 Lot^t Garonne 14 000 17 400 + 24 8 300 10 000 + 21

47-156-B- Coteaux Nord du Lot-et-Garonne 11 000 14 000 10 500 16 000 + 27 9 000 11 500 7 500 14 500 + 28

47-157-H- Coteaux bordure Landes 8 000 10 500 9 000 12 500 + 31 5 600 7 000 6 000 11 500 + 2547-378-S- Grandes Landes (+ ) 4 500 5 200 5 000 8 000 + 16 2 800 3 500 3 000 6 000 + 2547-394-M- Causses ( + ) 5 000 6 000 5 200 8 200 + 20 4 000 4 700 3 500 7 500 + 1847-398-P- Coteaux sud Garonne (+ ) 13 000 18 000 15 000 25 000 + 38 9 000 12 500 9 000 17 000 + 3947-399-U- Pays de Serres (+ ) 9 500 12 000 10 500 15 500 + 26 8 000 9 500 8 000 13 000 + 1947-400-V- Plaine de la Garonne et

du Lot (+) 28 000 33 000 30 000 50 000 + 1847-401-X- Bergeracois (+ ) 11 000 14 000 10 500 16 000 + 27 9 000 11 500 7 500 14 500 + 2847-402-Y- Duras (+ ) 8 000 10 000 8 000 12 000 + 25 7 000 8 300 6 000 10 500 + 1947-404-L- Périgard Noir (+ ) 5 000 6 000 5 200 8 200 + 20 4 000 4 700 3 500 7 500 + 18

-35-

M)Dt - PYRENEES

Haute Garonne

Le resserrement du marché foncier constaté en 1974 s'est accentué durant t'année 1975. Cette diminution de l'offre devant une demande toujours importante a entraîné un déséquilibre sur le marché et provoqué encore une augmentation importante du prix des terres (+23% en moyenne).

La hausse du prix des terres labourables varie sensiblement d'une région à l'autre allant de+ 8% dans les Vallées à + 43% dans les Coteaux de Gascogne. Le tasse ment des prix observé l'année passée dans les régions à productivité élevée (tes Vallées, Lauragais) se confirme ; on assisteainsi, petit à petit, à un nivellement des valeurs.

La hausse du prix des prairies naturelles est très importante dans trois régions : Coteaux du Gers, Coteaux de Gascogne, Pyrénées Centrales. D'une manière générale, on assiste à un rattrapage des prix des prairies naturelles par rapport aux terres labourables.

Le prix des terrains maraîchers et des vergers n'apratiquement pas bougé d'une année à l'autre ; il est vrai que les transactions ont été extrêment limitées.

Gers

Le volume des transactions est inférieur de 25% à celui de 1974 qui était lui-même inférieur de 30% à celui de 1973.

Cette diminution, toujours plus importante des transactions, est la conséquence d'un déséquilibre du marché, la demande étant toujours très importante et l'offre de plus en plus rare. Cette situation a provoqué une augmentation du prix des terres et des prairies de 15% en moyenne.

C'est la zone sud du département (sud du Haut- Armagnac et Astarac) qui enregistre les plus forte hausses :+ 31 % sur les terres labourables. On constate de ce fait, pour les terres, un nivellement des valeurs dominantes dans les différentes régions sauf pour la zone nord du Haut-Armagnac et la Lomagne où, compte tenu de la qualité de la terre et du déséquilibre important du marché, les prix sont élevés.

L'engouement constaté en 1973 et 1974 pour les plantations de vignes s'étant considérablement ralenti en 1975, les hausses concernant cette catégorie de terre sont moins importantes que l'année précédente ; le marasme du commerce du vin et les difficultés de l'«Armagnac)) contribuent au ralentissement de la hausse constatée les années précédentes.

Lot

En 1975, le marché s'est encore restreint par rapport à 1974 (- 20%). Les hausses moyennes sont de 14% pour les terres labourables et de 9% pour les prairies naturelles.

Dans la Vallée de la Dordogne, région de faible surface, les ventes portent surtout sur de petites parcelles, ce qui favorise la hausse des prix (+18% pour les terres,+21% pour les prairies).

Dans le Quercy Blanc, région dynamique, le marché est très actif et tes prix des terres tabourabtes en hausse sensible (+16%). Les revenus de 1975 tirés des metons, tomates et raisins de table ont été bons, ce qui risque d'entraîner de nouvetles hausses de prix en 1976.

Dans le Ségala, où les structures sont assez en retard et où la pression démographique est forte, ta terre est très recherchée et le marché très actif.

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7aò/eatv 3 fstv/fej Vaieur vénatemoyennedes terres tabourabtes et des prairies natureHes en 1975(parce)tes d'au moins un hectare, iibres à ta vente)

(Franc: â ['hectare)


T ER R ES LA BO U RA BLES PR A tR IES N A T U R ELLES

Rappel1974

1975 1975Régions Agricotes domi


75/74Rappet1974 domi


75/74

64 Pyrénées Atlantiques64-138-A- Côte basque 64-139-B- Coteaux du Pays basque 64-140-C- Montagnebasque 64-141-D- Côteaux entre tes Gaves 64-142-E- MontagneduBéarn 64-143-F- Valléedel'Adour 64 379-J Valtée du Gave d'Oloron(i 64-380-K- Vallée du Gave de Pau (+) 64-381-L- Côteaux du Béarn(+)64 382-M- Chalosse (+ )64-386-N- Vic-Bilh(+)

16 30030 00014 000 9 000

10 000 8 000

20 000 20 000 22 00015 000 19 00016 000

17 60030 000 15 000 11 000 10 000 10 000 21 000 21 000 23 00017 000 20 00018 000

7 0005 0006 000 6 000 3 000 7 500

10 000 12 000 9 000

10 000 12 000

65 000 35 000 16 000 16 000 20 000 30 000 50 000 45 000 40 000 40 000 40 000

+ 8

+ 7 + 22

+ 25 + 5 + 5 + 5 + 13 + 5 + 13

14 50030 00013 500 9 500

10 000 8 000

20 000 20 000 22 00014 000 19 000 14 000

15 70030 000 14 500 11500 10 000 10 000 21 000 21 000 23 00016 000 20 000 16 000

7 0005 0006 000 6 000 3 0007 500

10 000 12 0008 000

10 000 10 000

6 500 30 000 17 000 16 000 20 000 30 000 50 000 45 000 40 000 40 000 35 000

+ 8

+ 7 + 21

+ 25 + 5 + 5 + 5 + 14 + 5 + 14

M)Dt PY R EN EES 10 600 12400 + 17 8 200 9 800 + 1909 Ariège09-390-J- Plaine de l'Ariège(+) 09-392-N- Côteaux de l'Ariège(+) 09 393 P Région sous-Pyrénéene (+) 09 472-S- Région Pyrénéenne ( + )

7 3009 600 7 800 4 800 2 800

8 40011 0009 000 5 300 3 000

5 500 4 500 3 000 2 200

20 000 16 000 8 000 7 000

+ 14+ 15 + 15 + 10 + 7

5 5009 600 7 200 4 800 4 800

6 20011 000 8 300 5 300 5 300

5 500 4 300 3 200 3 000

20 MO 15 000 8 000 8 000

+ 12 + 15 + 15 + 10 + 10

12 Aveyron12-161-A- RougierdeMarciltac 12-162-B- Levezou 12397-R- Bas-Quercy(+) 12-407-J- Viadène et Vallée du

10 1008 000 7 000

11 500

10 8008 000 8 000

12 000

5 5006 000 6 500

14 000 14 000 14 000

+ 7

+ 14 + 4

9 7008 500 6 500

11 500

10 3008 500 7 500

12 000

5 5006 000 6 500

14 000 12 00015 000

+ 7

+ 15 + 4

L o t ( +)12-409-S- Ségala(+)12-411-K- GrandesCausses(+) 12-412-L- Monts Lacaune(+) 12-419-P Aubrac(+)

12 000 14 000 7 500 6 000

11 500

13 000 15 000 8 000 6 500

12 000

7 000 10 000 5 000 3 500 7 000

17 000 20 000 14 000 13 000 16 000

+ 8 + 7 + 7 + 8 + 4

11 500 11 500 6 500 6 000

11 500

12 000 12 000 7 500 7 000

12 000

7 000 9 000 5 000 4 500 7 000

17 00018 000 18 00015 00016 500

+ 4 + 4 + 15 + 17 + 4

31 - Haute Garonne31-385-M- Côteaux du Gers (+) 31-389-R- Côteaux de Gascogne (+) 31-390-J- Les Vallées (+)31-391-K- Lauragais(+)31-392-N- Volvestre(+)31-393 P- La Rivière (+ )31-472-S Pyrénées ceriî rales ^ )

10 80010 000 7 000

12 000 13 000 9 000

10 000 6 000

12 70012 000 10 00013 000 15 000 10 000 12 0008 000

8 000 6 000

10 000 10 000 6 000 8 000 4 000

15 000 12 000 20 000 20 000 12 000 18 000 12 000

+ I ?+ 20 + 43 + 8 + 15 + 11 + 20 + 33

7 5008 000 7 000

12 000

7 000 11 000 5 000

11 50012 000 10 000 13 000 15 0008 000

12 000 10 000

8 000 6 000

10 000 10 000 6 000 8 000 7 000

15 000 12 000 20 000 20 000 10 000 15 000 15 000

+ 53 + 50 + 43 + 8

+ 14 + 9 + 100

32 Gers32-147-A Haut Armagnac ZoneN.

Zone S.32149-C Ténarèze ZoneN.

ZoneS.32-383-K- Astarac ( + )32-384-L- Lomagne ( + )32-385-M- Côteaux du Gers (+) 32386-N- Vic-Bilh(+)32-387-P- RivièreBasse(+) 32-388-Q- Bas Armagnac (+ )

11 40013 500 8 000

11 800

8 800 13 500 11 500

11 000 10 800

13 20015 50010 50012 500

11 500 15 00013 500

13 00012 000

10 0005 500 7 500

6 000 10 0005 500

6 000 7 500

25 000 16 000 20 000

20 000 25 000 22 000

22 000 19 000

+ 16+ 15 + 31 + 6

+ 31 + 11 + 17

+ 18 + 11

8 70010 000 6 2009 300

6 800 10 000 9 300

7 8008 200

9 80011 0007 000

10 500

8 00011 000 10 500

8 5009 500

6 0004 500 6 000

5 0006 000 6 000

5 000 5 000

15 000 10 000 15 000

12 000 15 000 15 000

12 000 12 000

+ 13+ 10 + 13 + 13

+ 18 + 10+ 13

+ 9 + 16

46 Lot46-159-C- Bourianne46-160-B- Valtée de la Dordogne46-394-M- Causses ( + )46-396-Q Quercy blanc (+ )

9 3007 500

17 000 5 500 9 500

10 5008 200

20 000 6 000

t1 000

5 500 9 0004 5005 500

12 000 30 000 11 000 18 000

+ 14+ 9 + 18 + 9 + 16

9 9008 000

)4 000 6 500 9 500

10 7008 500

17 000 7 000

10 500

6 000 9 000 5 000 7 000

12 500 30 000 12 000 16 000

+ 9 + 6 + 21 + 8 + 11

-37 -

Tarn Tarn et Garonne

En 1974, on avait assisté à une augmentation importante, altant suivant tes régions de 18 à 38% ; cette tendance s'est accentuée en 1975 pour atteindre 25 à 33% pour tes terres tabourables et un pourcentage parfois plus élevé pour tes prairies natureltes dont les prix, dans la plupart des régions, tendent à rejoindre ceux des terres labourables, voire à les dépasser comme dans ta vattée du Thoré (Montagne Noire).

Les incertitudes économiques, le maintien à la terre faute de débouchés extérieurs d'une main d'œuvre disponible, ont entraîné un resserrement du marché foncier qui est à l'odgine de ces hausses.

La hausse très sensible des terres (+ 21% en moyenne) est due essentiellement au fait que tes détenteurs de capitaux (agriculteurs ou non), en période d'inftation, considèrent la terre comme une «valeur refuge» et cherchent à en acquérir le ptus possibte, même à des prix très étevés.

Si en Lomagne, on enregistre une hausse aussi spectaculaire (+ 50% pour les terres labourables) c'est que cette région, vouée traditionnellement à la culture de l'ail et aux productions de volailles grasses, a connu pour ces deux productions (en particulier pour l'ail) des cours très rémunérateurs ; en conséquence les revenus des agriculteurs de cette région ont été supérieurs à ceux des autres régions, défavorisées par les mauvaises récoltes fruitières et céréalières.

L)MOUS)N

Correze

Le marché foncier total pour l'ensemble du département reste, comme en 1974, d'une extrême faiblesse. En effet ce dernier ne représente que 0,5% de la superficie totale de la Corrèze ce qui fait que les prix des terres labourables et des prairies naturelles ne sont à prendre en considération qu'avec d'extrêmes réserves.

L'augmentation moyenne du prix des terres agricoles est d'environ 9% en 1975 contre 26% en 1974. Cette augmentation, relativement faible, s'explique par le niveau élevé des prix atteints en 1974 ; il faut signaler qu'autour des villes cette augmentation est nettement su-

périeureen raison de ta possibilité de transformation des terres agricoles en terrains à bâtir.

Creuse

Avec une hausse moyenne de + 8%, l'augmentation du prix des terres labourables et des prairies naturetles est inférieure à celte des années précédentes. Le Ptateau de Mittevaches, avec 14%, continue d'avoir le pourcentage de hausse le ptus élevé du département mais demeure néanmoins à un prix très inférieur à celui des autres régions.

Le volume des transactions, peu important, apparaît inférieur à celui de l'année précédente.

- 3 8 -

7^/eaiv 3 fsu/fej Vaieur vénate moyenne des terres tabourabtes et des prairies naturettes en 1975(parcettes d'au moins un hectare, tibres à )a vente)

(Franc; à l'hectare)


T ER R ES LA BO U RA BLES P R A IR IE S N A T U R ELLES

Rappel1974





75/74

46 - Lot (suite)46-407-J- Vallée du Lot (+) 18 000 21 000 10 000 32 000 + 17 14 000 17 000 10 000 26 000 + 2146-408-P- Limargue (+) 10 000 11 500 7 000 14 000 + 15 10 500 11 500 8 000 14 000 + 1046^409-S- Ségala (+) 11 500 13 000 6 500 16 500 + 13 11 500 12 000 5 500 16 500 + 4

65 HautePyrénées65-146-A- Montagne de Bigorre

11 6005 000

14 1005 800 2 000 14 500

+ 21 + 16

7 2004 000

8 5004 800 3 000 15 000

+ 17+ 20

65-148-B- Côteaux de Bigorre 11 000 13 000 4 400 21 900 + 18 8 500 10 000 5 000 15 000 + 1865-150-D Haute Vallée de l'Adour 16 000 20 000 2 000 27 600 + 25 13 000 15 000 9 000 23 500 + 1565-381-L- Côteaux Nord (+) 16 000 20 000 2 000 27 600 + 25 13 000 15 000 9 000 23 500 + 1565-383-K- Astarac (+) 11 000 13 000 4 400 21 900 + 18 8 500 10 000 5 000 15 000 + 1865-386-N- Vic-BilhetMadiran (+) 16 000 20 000 2 000 27 600 + 25 13 000 15 000 9 000 23 500 + 1565-387-P- Rivière basse (+) 16 000 20 000 2 000 27 600 + 25 13 000 15 000 9 000 23 500 + 1565-389-R- Côteaux de Gascogne (+) 11 000 13 000 4 400 21 900 + 18 8 500 10 000 5 000 15 000 + 18

81 - Tarn81-151-A- Gaitlacois

10 400'11 000

13 30014 000 8 000 18 000

+ 27+ 27

8 3006 000

11 40010 000 8 000 14 000

+ 38+ 66

81-152-B- Côteaux mollasiques 8 000 10 000 8 000 15 000 + 25 6 000 8 000 6 000 10 000 + 3381-153-C- Plaine de l'Albigeois et du

castrais 11 000 14 000 8 000 18 000 + 27 9 000 12 000 8 000 14 000 + 3381-391-K- Lauragais (+) 12000 16 000 8 000 20 000 + 33 10 000 13 000 8 000 20 000 + 3081-395-N- Causses du Quercy (+) 8 000 10 000 8 000 15 000 + 25 6 000 8 000 6 000 10 000 + 3381^t09-S- Ségala (+) 11000 14 000 8 000 18 000 + 27 9 000 12 000 8 000 14 000 + 3381-412-L- Monts de Lacaune (+) 8 000 10 000 8 000 15 000 + 25 6 000 8 000 6 000 10 000 + 3381-413-M- Montagne noire 8 000 10 000 8 000 18 000 + 25 8 000 12 000 8 000 20 000 + 50

82 - Tarn-et-Garonne82-154-A- Bas Quercy de Monclar

11 9006 500

14 3008 000 5 000 12 000

+ 21+ 23

6 6006 000

7 9007 200 6 000 11 000

+ 20+ 20

82-155-B- Bas Quercy de Montpézat 10 000 12 500 10 000 20 000 + 25 6 300 7 800 6 000 9 000 + 2482-384-L- Lomagne (+) 10 000 15 000 10 000 20 000 + 50 7 800 11 000 8 000 16 000 + 4182-385-M- Côteaux du Gers (+) 9 500 10 000 8 000 18 000 + 5 7 000 7 350 6 000 12 000 + 582-390-J- Vallées et Terrasses (+) 18 000 20 000 12 500 40 000 + 11 9 500 10 200 9 000 13000 + 1182-391-K- Lauragais (+) 14 000 17 000 10 000 20 000 + 21 8 400 10 000 7 000 15 000 + 1982-395-N- Causses du Quercy (+) 4 600 5 000 4 000 10 000 + 9 2 600 2 800 2 500 6 000 + 882-396-Q- Quercy blanc (+) 7 500 8 500 5 000 10 500 + 13 5 000 5 600 5 000 8 000 + 1282-397-R- Rouergue (+) 7 000 9 000 6 000 16 000 + 29 5 000 6 400 4 000 8 000 + 2882-398-P- Néracois (+) 9 000 10 000 6 000 16 000 + 11 6 500 7 200 6 000 11 000 + 1182-399-U- Pays de Serres (+) 8 000 10 000 6 000 15 000 + 25 3 400 4 250 4 000 9 000 + 25

HM O UStN

19 Corrèze19-394-M- Causses (+)

7 800

9 100*15 000*

8 800

9900*16 200*

+ 13

+ 9* + 8*

7 500

8 700*15 000*

8 500

9 500*16 300*

+ 13

+ 9*+ 9*

19-403-K- Périgord blanc (+) 15 000* 16 200* + 8* 15 000* 16 300* + 9*19-408-P- Bas Pays de Brive (+) 15 000* 16 200* + 8* 15 000* 16 300* + 9*19-409-S- Xaintrie(+) 5 000* 5 500* + 10* 5 000* 5 500* +10*19 420-Q- Cantal (+) 5 000* 5 500* + 10* 5 000* 5 500* + 10*19-421-T- Artense 4 200* 4 600* + 10* 4 500* 5 000* + 11*19-430-J- Plateaux de Millevaches(+) 4 200* 4 600* + 10* 4 500* 5 000* + 11*19-432-N- Haut Limousin (+) 11000* 12 000* + 9* 10 500* 11 500* + 10*19-433-R- Plateau du Sud est

Limousin (+) 8 500* 9 200* CO+ 8 000* 8 600* + 00

23 - Creuse23-428-K- Combraitte bourbon

naise (+)

7 000

8 000

7 600

9 000 7 000 11 000

+ 9

+ 13

6 600

8 000

7 100

8 500 7 000 10 000

+ 8

+ 623-430-L- Plateau de Mitlevaches (+) 3 500 4 000 3 000 6 000 + 14 3 500 4 000 3 500 5 500 + 1423-431-M- Marche (+) 6 500 7 000 5 000 8 500 + 8 6 500 7 000 5 500 8 000 + 823-432-N- Haut-Limousin (+) 6 000 6 500 5 500 8 500 + 8 6 500 7 000 5 000 8 000 + 823-437-R- Bas-Berry (+) 8 000 8 500 6 500 10 500 + 6 7 500 8 000 6 000 10 000 + 7

-39-

Haute vienne

La demande sur te marché foncier de ta Haute- Vienne a été assez forte en 1975, surtout de ta part des jeunes agriculteurs désireux de s'instalter. L'offre a été dans t'ensembte moyenne,, mais souvent à des cours très étevés. Cette surenchère de la part des vendeurs a effectivement conduit te marché à des hausses spectacutaires en 1975 (+ 20% pour les terres tabourabtes, + 25% pour tes prairies naturettes).

)! n'est pratiquement plus possible de trouver des propriétés viables dans te Haut-Limousin à moins de

10 000 F/ha et ta différence entre prés et terres tabourabtes ne se justifie plus que pour'd'eyprés de quatité très inférieure.

Le marché est très différent, par ses acheteurs, dans la Marche où tes terres labourables sont très recherchées, soit pour faire du mais, soit pour créer de bonnes prairies. H faut se rappeler que dans cette région ta taille moyenne des exploitations est le doubte de celte du Haut-Limousin.

Enfin, tes terres agricotes sont toujours en forte hausse dans ta région agricole Ptateau de Mittevaches, mais tes bonnes terres y sont rares.

RHONE - ALPES

Ain

Le resserrement du marché foncier déjà observé en 1974 s'est poursuivi en 1975. Les transactions des terres agricotes ont été particutièrement faibles dans le Bugey, te Haut-Bugey et le Pays de Gex. Dans les Côteaux en Bordure des Dombes, en raison de ta présence de la Z.A.D., tes prix ont été ptafonnés à 15 000 F t'hectare.

Pour te Pays de Gex, on enregistre une forte demande non agricole pour terrains à bâtir. Quant aux Dombes, la demande y reste importante de ta part des agricutteurs et des non agricutteurs intéressés par leur caractère cynégétique. Dans la Vattée de ta Saône, tes prix se maintiennent plus élevés dans la partie sud, voisine de la communauté urbaine de Lyon et des Dombes.

Comme tes années précédentes, on a constaté des prix assez bas pour tes prairies inondables des bords de Saône, pour les pâturages de très médiocre qualité, d'accès difficile ou situés au-dessus de 800 mètres d'altitude (Bugey - Haut-Bugey) ainsi que pour tes bas-fond de Bresse mal assainis et non encore drainés.

Drome

Si en 1975,1e volume des transactions a été moins fort que ta normale, les prix des terres agricoles ont continué à monter ( + 11 % en moyenne).

A ['exception des Plaines Rhodanniennes +12%, et du Tricastin (+ 15%), ['augmentation du prix des terres tabourabtes se situe pour les autres régions à environ 10%. Le Tricastin, qui bénéficie d'une zone assez étendue où les vignes ont droit à «l'appellation contrôlée)), connaît la plus forte augmentation de prix car beaucoup d'agricutteurs cherchent à acheter des terres labourables pour les ptanter en vignes ; par ailleurs cette région est assez recherchée pour la construction de résidences (principates ou secondaires) ce qui a une incidence certaine sur le prix des terres agricotes.

A noter que pour les régions du Vercors et de Bochaine, les prix communiqués sont assez approximatifs car tes transactions sont très faibles.

Sauf dans le Pays de Bourdeaux (+ 4%), l'augmentation du prix des prairies naturettes est d'environ 10%. Dans le cas où tes prairies peuvent être labourées, elles prennent sensiblement ta même valeur que tes terres ; dans le cas contraire, teur valeur est en général un peu inférieure.

Les prix indiqués dans tes tabteau pour les vergers ne concernent pas tes oliviers dont les prix sont très supérieurs (un hectare d'otiviers valait en moyenne, en 1975, 35 000 francs).

tsère

Le marché foncier pour t'ensembte du département reste extrément réduit, les mutations de terres sous forme de fermage étant beaucoup plus répandues. Il faut dire que les propriétaires dans la conjoncture actuelle sont assez réticents à la .vente et te niveau élevé des prix incite tes agriculteurs à ta tocation plutôt qu'à l'achat de terres.

Avec une augmentation moyenne de 7%, les prix ne subissent pas de variations importantes par rapport à 1974. On constate une stabitité dans la région Haute-Atpine et les Préatpes où les transactions sont pratiquement inexistantes ; dans tes autres régions on enregistre une augmentation de 5 à 8%.

Le ralentissement des emprises urbaines observé au cours des deux dernières années a vraisembtabtement entraîné une certaine stabilité sur le prix des terres agricoles.

En ce qui concerne les vergers, l'augmentation de 5% correspond à une hausse du prix de ta terre et non du prix des plantations. En effet, compte-tenu de l'incertitude qui pèse sur te marché de la noix, la demande est faible dans ce secteur ; pour les autres espèces fruitières, les mauvais résultats enregistrés depuis plusieurs années (gel, grête ou surproduction) font que tes vergers ne sont pas très recherchés par les arboriculteurs.

-40-

r 3 fsty/fe) Vateur vénate moyenne des terres tabourabtes et des prairies naturettes en 1975(parcettes d'au moins un hectare, iibres à ta vente)



Régions Agricoles


Rappel1974

1975Rappel1974

1975%

75/74dominante minima maxima 75/74 domi

nante minima maxima

87 - Haute-Vienne 7 900 9 400 + 20 7 100 8 900 + 2587-430-J- Plateau de Mitlevache: (+) 5 000 6 500 5000 9 000 + 30 4 500 5 800 4 000 3 000 + 2987-431-M- Marche (+) 7 000 8 700 6000 10 500 + 24 6 500 8 000 5 000 10 000 + 2387-432-N- Haut-Limousin (+) 8 500 10 000 7 000 13 000 + 18 7 600 9 500 7 000 12 000 + 25

RHONE-ALPES 11 900 13 300 + 11 10 100' 11 100 + 10

01 - Ain 9 400 10 800 + 14 8 300 8 800 + 601-195-A- Vallée de la Saône 12 000 13 500 7 000 20 000 + 13 9 000 9 000 5 000 14 000 =01-198-D- Dombes 12 500 14 000 12 000 18 000 + 12 12 500 14 000 12 000 18 000 + 1201-201-G- Coteaux en bordure

de: Dombes 10600 12 000 8 000 15 000 + 13 10 600 12 000 8 000 15 000 + 1301-215-X- Zone forestière du Pay:

de Gex 14 500 14 500 11 000 22 000 14 500 14 500 5 500 22 000 =01-216-Y- Zone d'élevage du Pay:

de Gex 14 500 14 500 11 000 22 000 - 14 500 14 500 5 500 22 00001-446-R- Bresse (+) 8 500 10 000 8 000 12 500 + 18 8 000 '8 000 4 500 11 500 =01-449-J- Haut Bugey M 4 300 5 500 3 000 10 000 + 28 4 300 5 000 2 500 8 000 + 1601-451-M- Bugey (t 5 300 6 500 3 500 11 000 + 23 4 500 5 000 2 500 8 000 + 11

07 - Ardèche 8 000 10 200 + 28 6 800 8 600 + 2607-169-C- Coiron 7 000 8 000 6 000 25 000 + 14 7 000 8 000 2 000 18 000 + 1407-171-H- Plateau du Haut et

moyen Vivarais 7 000 9 500 8 000 20 000 + 36 7 000 9 000 6 500 20 000 + 2907-422-L- Bas Vivarai: (+) 7 000 9 500 8 000 20 000 + 36 5 000 6 000 2 000 15 000 + 2007-423-T- Massif du Mezenc

Meygal^)07-424-V- Velay basaltique (+) I07-425-P- Mont: du Forez (+)07-465-S- Vallée du Rhône 14 000 16 000 10 000 50 000 + 14 12 000 14 000 10 000 60 000 + 17

26 - Dr&me 11 500 12 800 + 11 9 200 10 000 + 926-221-F- Région de Royan: 8 400 9 200 3 800 16 700 + 10 7 700 8 500 2 800 13 200 + 1026-234-B- Dioi: 6 900 7 500 2 600 16 200 + 9 6 400 7 000 2 500 12 000 + 926-240-A- Plaines Rhodanienne: 14 500 16 200 6 000 27 000 + 12 14 000 15 400 4 500 20 000 + 1026-241-C- Valloire 10 600 11 600 4 700 22 800 + 9 10 000 11 000 4 500 20 000 + 1026-242-D- Gallaure et Herba::e 9 600 10 500 4 200 23 000 + 9 9 500 10 400 3 100 18 000 + 926-243-G- Pay:deBourdeaux 7 300 8 000 2 700 15 000 + 10 7 500 7 800 2 700 12 100 + 426-453-P- Vercor: (+) 6 400 7 000 2 600 10 400 + 9 6 400 7 000 2 500 11 000 + 926-461- - Bochaine (+) 6 200 6 800 2 600 9 500 + 10 6 100 6 700 2 500 9 500 + 1026-463-R- Baronnies (+) 8 500 9 000 2 600 27 000 + 6 8 300 9 100 2 800 20 000 + 1026-464-K- Trica:tin (+) 13 100 15 000 ! 4 600 27 000 + 15 11 400 12 500 3 100 20 000 + 10

38 - Isère 16 600 17 800 + 7 14 800 15 800 + 738-199-E- Bas Dauphiné 18 000 19 500 10 000 28 000 + 8 18 000 19 500 10 000 28 000 + 838-217-A- Vallée du Gré:ivaudan 21 000 22 000 11 000 32 000 + 7 21 000 22 500 11 000 32 000 + 738-453-P- Préalpe: (+) 6 400 6 400 2 500 10 800 6 400 6 400 2 500 10 800 =38-457-J- Région Haute-Alpine (+) 6 000 6 000 2 600 10 500 - 6 000 6 000 2 600 10 500 =38-465 S- Vallée du Rhône {+) 19 000 20 000 10 500 28 500 + 5 19 000 20 000 10 500 28 500 + 5

42-Loire 9 000 10 300 + 14 9 600 10 700 + 1142-168-A- Mont du Jarez et Bas:in

houiller ^éphanois 9 400 10 800 6 500 18 000 + 15 10 000 11 200 6 500 19 000 + 1242-170-G- Mont: du Pilât 6 200 7 200 5 500 12 000 + 16 6 700 7 700 6 000 12 000 + 1542-189-B- Plateau de Neulisse 8 800 10 000 7 000 13 000 + 14 9 300 10 600 8 000 13 000 + 1442-190-C- Plaine Roannaise 10 500 11 800 8 500 19 000 + 12 11 000 12 700 9 500 21 000 + 15

-41 -

Savoie

On enregistre une hausse très importante de la valeur vénale des terres agricoles en 1975 :+ 16% sur les terres tabourabtes et + 12% sur les prairies naturettes.

Si cette hausse parait liée pour partie à l'érosion monétaire, elte semble également résulter, dans nombre de cas, de la conjonction d'une demande agricole active et d'une demande non agricole pressante.

La demande agricole est te fait d'exploitants expro- priés-à ta recherche d'un complement de surface.

La demande non agricole, facteur essentiel de ta hausse, provient simultanément de l'urbanisation (valeur latente de terrain à bâtir), du passage des grandes autoroutes alpines et de l'essor des stations touristiques (lotissements, résidences secondaires).

Les autres catégories de territoire semblent moins touchées par le phénomène à l'exception des terrains maraîchers ^ 13%) dont ta situation, à proximité des centres urbains, n'est pas étrangère au fait.

Après l'envotée des prix qui avait accompagné te passage du vignobte en appeltation d'origine, ce dernier retrouve un niveau d'accroissement beaucoup ptus timité.

Pour toutes les catégories de sot, te volume des transactions demeure très limité.

Haute-Savoie

La hausse du prix des terres tabourabtesainsique des prairies naturettes semble stabilisée à 12% par an. Cette augmentation annuelle relativement vigoureuse s'exptique par t'érosion monétaire et ta faiblessedë l'offre face à une demande de ptus en ptus pressante, notamment de la part d'agriculteurs qui ont vu ou voient leurs exploitations amputées par les diverses autoroutes en construction et qui cherchent à récuperer la surface ainsi perdue.

Divers facteurs tocaux peuvent également entretenir une telle hausse : vateur de convenance pour ¡'acquéreur, valeur tatente de terrains à bâtir à proximité des grands centres ( Régionsd'Annemasse, Bas Chablais, Bas Genevois, Région d'Annecy) ou des stations touristiques (Chabtais, Giffre, Sitlon Atpin). Enfin, ta concurrence faite par des acheteurs étrangers à ta profession agricole, qui arrivent sur te marché avec de forte possibitités financières, est certainement t'étément déterminant dans cette hausse soutenue et continue.

Signalons encore que la hausse qui affecte les terrains maraîchers se poursuit à un rythme élevé (14%) tandis que ta valeur des vergers reste pratiquement stable.

AUVERGNE

Attier

En 1975, le marché est plus calme et ¡es prix plafon nent. Bien que la hausse soit limitée à 9% en moyenne, te prix moyen de l'hectare dépasse pour ta première fois tes 10 000 F.

It existe toujours une forte demande agricole locale ou extérieure ayant pour origine des exploitants expropriés d'autres régions. L'offre est toujours réduite compte tenu de la situation économique et financière et et le volume du marché foncier paraît stabte ou en légère régression.

42 -

7a&/eau 3 - Vateur venate moyenne des terres tabourabtes et des prairies naturettes en 1975(parcettes d'au moins un hectare, tibres à ta vente)


T ER R E S LA BO U RA BLES PR A IR IE S N A T U R ELLESHÊgions de programme






75/74

42 Loire (suite)42-191-D- Côte Roannaise 8 500 9 800 8 000 13 000 + 15 9 000 10 300 8 500 13 500 + 1442192-E- Monts de la Madeleine 6 200 7 200 4 000 10 500 + 16 6 700 7 500 4 500 10 500 + 1242-193-F- Piaine du Forez 11 000 12 500 8 500 21 000 + 14 11 500 12 500 8 500 21 000 + 942-42&P- Monts du Forez 6 700 7 800 4 500 11 000 + 16 7 400 8 000 4 500 11000 + 842-445-L- Monts du Lyonnais (+) 9 700 11 200 7 500 18 000 + 15 10 800 11 700 8 000 18 000 + 842-465-S- Vallée du Rhône ( ) 10 000 11 000 6 500 23 000 + 10 10 000 11 000 6 500 23 000 + 10

69 Rhône69-194-H- Plateau du Lyonnais

12 700'9 400

13 70010 300 8 000 18 500

+ 8+ 10

11 600'10600'

12 50011 500 10 000 40 000

+ 8+ 8

6&196-B- Zone maraîchère de Lyon 19 200 17 90069-197-0 Zone de grande culture

entre Saône et Beaujolais 16 400 18 500 12 000 25 000 + 13 15 400 17 800 11 000 25 MO + 1669 199 E- Bas Dauphiné 17 500 18 000 12 500 45 000 + 3 12 000' 12 500 8 500 40 MO + 469 200-F- Zone fruitière et viticole

du Lyonnais 15 000' 15 500 11 500 40 000 + 3 12 000 14 500 10 000 40 000 + 2169-444-V- Beaujolais viticole (+) 13 300 13 700 10 000 22 000 + 3 13 000 13 900 7 000 18 000 + 769^445-L- Monts du Lyonnais (+) 9 000 10 000 8 000 15 000 + 11 10 500' 11 000 6 000 15000 + 5

73 Savoie73-213-F- Chautagne

13 10010 000

15 10012 000 10 000 20 000

+ 16+ 20

8 6007 700

9 7008 300 5 000 15 000

+ 12+ 8

73-219 C- Combe de Savoie 15 900 18 800 10 000 30 000 + 18 13 200 15 400 10 000 25 000 + 1773-220-E-1 CluzedeChambéry 17 800 21 000 12 000 70 000 + 18 14 700 17 100 10 000 25 000 + 1673-22&A- Maurienne 7 500 8 000 4 000 20 000 + 7 6 700 7 300 4 000 13 000 + 973-230-B- Beaufortin 8 500 9 200 5 000 15 000 + 8 5 200 6 000 3 000 11 000 + 1573-451-M- Les 4 Cantons (+) 16 000 19 000 10 000 30 000 + 19 13 400 15 300 10 000 25 000 + 1473-453-P- Chartreuse (t) 10 300 11 000 8 000 20 000 + 7 8 700 9 300 5 000 16 000 + 773-454-S- Le Val d*Arty (+) 7 800 8 500 5 000 15 000 + 9 6 400 7 000 4 000 13 000 + 973-455-L Albanais (+) 14 000 16 000 10 000 25 000 + 14 12 500 14 200 9 000 25 000 + 1473-456-V- Bauges (+) 7 700 8 500 5 000 15 000 + 10 6 200 7 000 4 000 13 000 + 1373-458-T- Tarentaise (+) 7 500 8 000 4 000 20 000 + 7 6 700 7 300 4000 13 000 + 9

74 Haute74-20&A-

SavoieBas Genevois

12 90016 500

14 50018 500 13 000 35 000

+ 12+ 12

8 80011 000

9 80013 200 9 500 28 000

+ 11+ 20

74-210-C- La Semine 7 000 8 000 7 000 11 000 + 14 5 200 6 500 4 500 11 000 + 2574-211-D Vallée des Usses 11 000 12 000 8 500 18 000 + 9 8 700 9 500 7 000 16 000 + 974-214-G- Région d'Annemasse 16 500 20 000 16 000 35 000 + 21 12 000 14 000 10 000 22 MO + 1774-218-B- Région d'Annecy 15 000 16 500 13 000 31 000 + 10 10 700 12 000 9 000 25 000 + 1274-222 H Ctuse d'Arve 14 500 16 000 12 000 22 000 + 10 11 000 12 000 8 000 15 000 + 974-223J- Giffre 7 500 8 000 5 000 20 000 + 7 6 300 7 000 4 500 17 000 + 1174-224-K- Cha biais 8 500 9 500 6 500 17 000 + 12 6 000 6 700 4 500 13 000 + 1274-225-L- Plateau des Dranses 10 000 11 200 7 000 19 000 + 12 8 000 9 000 5 500 15 MO + 1374-226-M Bas-Chabfais 17 000 20 000 16 000 35 000 + 18 12 200 15 000 10 000 25 000 + 2374-227-0- Pays de Thônes 11 000 12 000 9 000 19 000 + 9 7 000 7 500 5 000 12 000 + 774-228-R- Plateau des Bornes 12 000 12 500 9 000 181300 + 4 11 000 11 300 7 500 18 000 + 374-454-S- Sillon Alpin (+) 11 000 11 900 8 000 23 000 + 8 8 300 9 000 4 500 18 000 + 874-4 55-U- Albanais (+) 14 000 16 000 12 000 25 000 + 14 11 000 12 000 8 000 15 MO + 974-456-V- Bauges (+) 7 500 8 200 7 000 11 000 + 9 6 200 6 800 5 000 10 000 + 1074-45&T- Grandes Alpes (+) 8 000 8 500 6 000 27 000 + 6 7 000 7 500 4 500 21 000 + 7

03 - Attier03-17&-B-

A U V ER G N E

Bocage Bourbonnais

8 200

9 7009 500

9 500

10 60010 000 6 000 14 000

+ 16

+ 9+ 5

8 200

9 30010 000

9 500

10 00010 500 6 500 14 OM

+ 16

+ 8+ 5

03-425-P- Mcntagre Bourbonnaise (+) 6 500 7 500 5 000 11 000 + 15 7 100 8 000 5 000 11 500 + 1303-426-J- Val d*Allier (+) 14 000 15 500 9 500 26 500 + 11 10 500 11 500 7 500 15 MO + 1003-428-K Combtaille bourbonnaise (+) 6 700 7 500 5 000 11 000 + 12 7 400 8 000 5 000 11 500 + 803 429 S- Sologne bourbonnaise (+)

!9 000 10 000 6 000 14 000 + 11 9 500 10 500 6 500 14 000 + 11

-43-

Canta)

Le marché foncier du département est resté d'une grande faiblesse. En face d'une offre en diminution, la demande a été très soutenue. On a assisté à une augmentation plus forte des terres labourables (+ 20%) que des prairies (+ 17%), surtout dans la région de la Châtaigneraie.

Dans ta région du Cantat les bonnes prairies ont atteint jusqu'à 22% d'augmentation.

Dans le domaine des montagnes d'estive, les transactions restent très faibles et les prix pratiqués sont en hausse, surtout pour les unités pastorales facilement accessibles.

Haute-Loire

A l'image de 1974, qui avait vu diminuer de 30% le volume global du marché foncier agricole, 1975 a également été caractérisée par une régression, bien qu'une légère r eprise ait été constatée en fin d'année. La dim inution de l'offre, avec te maintien d'une demande à un niveau élevé, a tout naturellement contribué à une hausse importante des prix. La demande agricole a été soutenue, en particulier dans les régions possédant des exploitations bien structurées, aiors que la demande non agricote orientée vers l'acquisition de terrains à bâtir,en particulier dans l'Estdu département (Yssingelais), n'a pas baissé.

Parallèlement, il semble bien que la demande agricole se fasse plus sélective ; les terrains improductifs ou mal situés sont peu convoités, par contre les bonnes terres, peu nombreuses, font l'objet de surenchères. La conjugaison de ces différents facteurs (baisse du volume offert et sélectivité de la demande) a entraîné une hausse moyenne de 23% de la valeur moyenne des terres labourabies (5 700 F/ha en 1974 contre 7 000 F/ha en 1975) et de 19% des prairies naturelles (5 900 F/ha en 1974 contre 7 100 F/ha en 1975).

On remarque que la vateur moyenne de ces deux catégories de terres se rejoint, ce qui est bien normal car la distinction entres terres labourables et prairies devient de plus en plus théorique, le retournement d'une prairie après labour étant cas fréquent, ainsi que te processus inverse.

Par ailleurs, indépendamment des considérations économiques des exploitants et de la vateur agronomique des sots, te placement «terres)) demeure pour beaucoup d'acheteurs une valeur sûre.

Au niveau de chaque région agricole, l'évotution entre 1974 et 1975 a été la suivante :- Bassin du Puy : hausse de 9% pour les terres labourables et de 12% pour les prairies, marché peu actif ce qui parait normal vu les structures des exploitations.

- Brivadois : hausse moyenne sensiblement égale à la moyenne départementale; les transactions sont peu im

portantes et l'hétérogénéité de cette région naturelle rend délicate l'annonce d'un prix moyen, tes terrains situés dans le Val d'Allier étant difficilement comparables à ceux en contact avec la Margeride.

- Margeride : hausse importante des terres labourables(+ 32%), du même ordre que la moyenne départementale pour les prairies ; là aussi, l'existence au nord de la région d'une zone fertile, très différente des terres situées au Sud, demanderait une analyse plus fine, cependant l'année 1975 a vu la demande de terres, jusqu'à présent limitée, se faire plus pressante.

- Mézenc-Meyga! : hausses plus importantes que la moyenne départementale ; à l'image de la Margeride, ce secteur était jusqu'à présent calme sur le plan du marché foncier mais les ventes limitées ont amené une reprise nette du prix des terres.

- Vetay-Basattique : cette région céréalière et d'élevage connaît depuis longtemps un marché actif ; 1975 est dans ta lignée des années antériéures, les surenchères entre acheteurs fortunés pouvant conduire à des prix atlant jusqu'à 30 000 F/ha dans des cas timites.

- Monts du Forez : la demande d'origine non agricole, en particulier en vue de l'acquisition de résidences secondaires à partir soit de bâtiments anciens, soit de terrains nus influe forcément sur te cours des terres à usage agricote.

- Limagne : marché extrêmement réduit, ta hausse importante constitue pour moitié un rattrapage sur les estimations antérieures.

Puy-de-Dome

La hausse importante du prix des terres, apparue depuis quelques années, s'est poursuivie en 1975(+25% en moyenne). La cause principale est certainement à rechercher dans ta conjoncture monétaire d'ensemble mais certains facteurs d'ordre locat sont aussi intervenus :- Inftuence de la demande importante de terrains à bâtir dont te rayonnement s'étend de ptus en plus toin autour des vitles.

- besoin ressenti par les agricutteurs d'agrandir leurs exploitations dans tes régions où les structures sont mauvaises et ceci matgré les difficultés financières ;

- poussée de la demande extérieure au département venant du fait que le prix des terres est relativement moins élevé en Auvergne que dans certaines régions avoisinantes et conduisant à un rattrapage progressif.

En Limagne Agricote, ou le prix des terres est de toin te ptus élevé du département et où t'augmentation est la plus forte (+ 30%), tes transactions sont peu nombreuses et portent sur de petites parcelles ; il en est de même pour certaines autres régions agricotes tetles que la Ptaine d'Ambert.

LANGUEDOC

Aude

Le volume des transactions en 1975 a été normal ou légèrement inférieur à 1974. Par contre le marché a été ptus ouvert et les superficies en vignes mises en vente ont été plus importantes qu'en 1974.

Les fortes hausses de 1973 et 1974 ne se sont pas re- nouvetées en 1975 et, après un début d'année prometteur,

la fin du deuxième semestre a apporté un certain tassement sur le marché.

It faut noter, et ceci est valable pour toutes tes catégories de terres, que seules les bonnes terres font l'objet de transactions ; tes terres de mauvaise qualité, malgré teur faible prix, ne trouvent pas d'acquéreurs.

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7a6/eat/ 3 fstv/fej Vateur vénale moyenne des terres !abourab!es et des prairies naturelies en 1975(parcelles d'au moins un hectare, libres à ta vente)

(Franc! à l'hectare)


Régions Agricoles


Rappel1974

1975Rappel1974

1975


%75/74 domi


75/74

15-Canta! 7100 8 500 + 20 10 300 12 000 + 1'15-163-A- Bassin d'Aurillac 8 500 10 000 7 000 12 000 + 18 13 000 15 000 10 000 35 000 + 1515-164-B- Bassin de Massiac 4 000 4 500 2 500 11 000 + 13 4 500 5 000 3 000 18 000 + 1115-167-F- Planéze de St Flour 7 000 8 000 5 000 15 000 + 14 9 000 10 000 8 000 20 000 + 1115-409-S- Châtaigneraie (+) 8 000 10 000 7 000 20 MO + 25 8 000 9 000 5 000 15 000 + 1315-417-L- Cézallier(+) 5 500 6 500 5 000 10 000 + 18 10 000 11 000 7 000 15 000 + 1015 418-M- Margeride (+) 6 000 7 000 5 000 12 000 + 17 8 000 9 000 6 500 14 000 + 1315-419-P- Anbrac (+) 3 500 4 500 3 000 10000 + 29 10 000 11 500 7 000 20 000 + 1515-420-Q- Cantal (+) 7 000 8 000 6 000 15 000 + 14 11 500 14 000 8 000 30 000 + 2215-421-T- Artense (+) 6 000 7 000 4 000 13000 + 17 8 000 9 000 5 000 22 000 + 1315-433-R- Plateau du Sud-Est

Limousin 4 500 5 000 3 500 10000 + 11 7 000 8 000 6 000 13 500 + 1443 - Haute-Loire 5 700 /ooo + 23 5 900 7 100 + 1943172-C- BassinduPuy 6 600 7 200 6 000 10 WO + 9 6 500 7 300 6 700 12200 + 1243 177-G- Brivadois 5 400 6 700 5 300 9 300 + 24 6 000 7 300 5 800 9 800 + 2243 417-L- Cézallier(+) 2 200 3 000 2 000 5 000 + 36 2 400 3 300 2 000 5 000 + 3843 418-M- Margeride )+) 3 800 5 000 3 600 7 700 + 32 5 400 6 500 6 000 9 000 + 2043-423-T- Massif du Mézenc

Meygal {+) 3 800 5 000 3 500 8 500 + 32 4 400 6 000 4 500 9 000 + 3643-424-V- Velay Basaltique (+) 7 000 9 000 6 000 18 000 + 29 7 600 9 500 6 000 18 000 + 2543-425-P- Monts du Forez (+) 5 200 6 000 4 000 10 000 + 15 5 900 6 500 5 000 11 000 + 1043-427-R- Limagne (+) 6 000 9 000 7 000 12 000 + 50 6 200 9 000 7 000 12 000 + 45

63 Puy de-Dôme 7 600 9 500 + 25 5 900 7 300 + 2463-165-C- Périphérie desDômes 4 500 5 500 4 000 9 000 + 22 4 700 5 800 4 500 10 000 + 2363-166-D- Dômes 5 300 6 400 5 000 15 000 + 21 5 600 6 900 5 500 15 000 + 2363-173-E- Plained'Ambert 5 000 6 500 5 000 12 000 + 30 5 000 6 500 5 000 12 000 + 3063-174-F- Livradcis 5 000 6 000 4 000 12 000 + 20 5 000 6 000 4 000 12 000 + 2063-1 75-H- Plaine de la Dore 6 600 8 000 7 000 15 000 + 21 6 600 8 000 7 000 15 000 + 2163-176-A- Limagneviticole 9 600 11 500 8 000 40 000 + 20 9 600 11 500 8 000 40 000 + 2063-181-G- Combraille 4 600 5 800 4 500 15 000 + 26 4 800 6 000 4 500 15 000 + 2563-417-L- Cézallier(+) 4 900 6 000 4 000 10 000 + 22 4 900 6 000 4 000 10 000 + 2263-421-T- Artense (+) 4 100 5 000 3 500 9 000 + 22 4 100 5 000 3 500 9 000 + 2263-425-P- Monts du Forez (+) 4 200 5 000 3 500 9 000 + 19 4 200 5 000 3 500 9 000 + 1963-426-J- Limagne agricole (+) 13 500 17 500 14 000 50 000 + 30 12 000 16 000 12 500 40 000 + 3363-427-R- Plaine de Lembron(+) 8 200 10 000 8 000 18 000 + 22 8 200 10 000 8 000 18 000 + 2263-428-K- Combraille

bourbonnaise (+) 6 000 7 600 5 500 18 000 + 27 6 200 7 900 5 500 18 000 + 27

LANGUEDOC 10 000 11 400 + 14 8 600 10 MO + 18

11 Aude 9 400 10 600 + 13 5 800 6 000 + 411-391-K- Lauragais(+) 12 500 14 000 10 000 18 000 + 12 6 000 6 000 4 000 10 000 =11 -392-N- Razes (+) 9 000 10 600 6 500 15 000 + 18 7 000 7 000 4 000 10 00011-413-M- Montagne Noire (+) 7 000 7 600 3 500 11 000 + 9 6 500 7 200 3 000 10 000 + 1111-470-J- Région vitico)e(+) 7 500 8 200 4 000 11 000 + 9 5 000'11-471-R- Narbonnais(+) 7 500 8 200 4 000 12 000 + 9 5 000'11-472-S- Pays de Sautt (+) 6 000 6 600 3 000 10 000 + 10 4 000 4 500 2 500 10 000 + 13

30 Gard 13 000 14 200 + 10 7 300 7 900 + ?30-410-J- Cévennes (+) 8 000 10 000 5 000 20 000 + 25 8 000 8 500 6 000 11 000 + 630-411-K- Causse Noir (+) 4 000 4 500 2 000 5 500 + 13 . . . ( 1)30-414-P- Causses du Larzac (+) 3 000 3 500 2 000 4 500 + 17 . . . ( 1) . . .30-41S-Q- Soubergues (+) 10 000 12 000 8 000 20 000 + 20 10 000 11 000 6 000 16 000 + 10

(1) Dans ces deuxrégions, les prairies naturelles sont en fait des parcoursâ moutons dont voici les prix :

Causse noir 1 200 1 200 800 1 600 =Causses du Larzac 1 000 1 000 800 1 200 =

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Les terres tabourabtes ont augmenté de 13 % en 1975. Le déblocage dû au futur passage de l'autoroute a eu lieu et s'est surtout manifesté au cours du début de1975.

C'est dans tes deux régions où se trouvent la majeure partie des terres labourables que les hausses les plus fortes ont eu lieu : Lauragais :+ 12 %, Razés :+ 18%. Dans le Razès, on a noté en fin 1975 une certaine ouverture du marché du fait de ta mise en vente d'exptoitations importantes et te votume des transactions a été plus important qu'en 1974.

En montagne Noire, on constate une ouverture du marché mais les demandes d'achats sont faibles de sorte qu'on enregistre pas de hausses importantes sur les terres offertes. Dans le Pays de sautt, les transactions sont peu nombreuses et portent sur de petites surfaces.

Si les terres labourables ont augmenté, i) n'en est pas de même pour les prairies naturettes qui n'augmentent pratiquement pas (+ 4% en moyenne). Les seules augmentations sont enregistrées dans la Montagne Noire (+ 9%) et le Pays de Sautt (+ 13%), régions qui avaient connu en 1974 des augmentations importantes (+30 et+ 33%). H n'y a pratiquement pas de prairies dans la Région Viticote et le Narbonnais.

Le marché des vignes est légèrement supérieur à celui de l'année précédente. Les Corbières, qui avaient subi une hausse de 33% en 1974, connaissent une hausse de 9% seulement. A l'inverse le Minervois, qui n'avait pas connu d'augmentation en 1974, subit une hausse de 18% et le Narbonnais, où le marché est toujours actif, continue d'augmenter (+26%). Les augmentations constatées dans certaines régions peu viticoles (Razès, Lauragais et Montagne Noire) ne sont que des rattrapages de prix par rapport aux autres catégories de terre.

Gard

En 1975, le volume des transactions a marqué une baisse assez sensible ; une lègère reprise a été constatée en fin d'année.

La valeur des terres tabourabtes progresse assez nettement, en particulier dans les régions où il y a possibilité de plantations de vignes ou d'asperges.

Les prix pratiqués en région Cévennes sont très nettement différents suivant qu'it s'agit de ta partie montagneuse (ta ptus importante) ou de la région d'Atès ; its varient suivant tes situations de 5 000F/ha en coteaux à 20 000F/ha dans les fonds de valtée. La valeur dominante retenue dans le tableau constitue donc un compromis entre ces diverses situations.

La valeur vénale des vignes enregistre des augmentations assez sensibtes, notamment en ce qui concerne les V.D.Q.S. et les A.O.C.. Les prix indiqués pour tes A.O.C. de la Ptaine Viticote concernent en réatité des V.D.Q.S. Parailteurs les deux grands crus A.O.C. de ta Vattée du Rhône (Tavel et Lirac) peuvent se négocier à des prix nettement supérieurs aux maxima indiqués pour les autres A.O.C. et qui sont l'ordre de 100 000F/ha.

Terrains maraîchers et vergers voient teurs prix maintenus au même niveau qu'en 1974 ; i) n'y a d'aitteurs pratiquement pas eu de transactions pour ces deux catégories de terre.

Herautt

Stables dans quatre régions, les terres tabourabtes subissent d'importantes augmentations dans les Garrigues (+ 33%) et Plaine Viticote (+ 39%) ; dans cette dernière région ['augmentation est le résultat de ta transformation de Vergers (surtout de pommiers) et parfois de vignes en terres tégumières, céréalières et quetquefois maraîchères.

Si ta «dominante» est inchangée, on constate une forte hausse des «maxima)) pour les terrains maraîchers : du fait de l'urbanisation, certains maraîchèrs qui étaient à la périphérie des villes sont expropriés et rachètent à prix très élevés des terrains plus éloignés.

Le prix des vergers est inchangé depuis 1973 pour toutes les régions sauf pour la Plaine Viticole où il augmente de 25% ; cette hausse est due à l'augmentation gé- nérate des terres Iabourabtes dans cette région mais n'a aucun rapport avec les revenus afférents à ta vente des fruits.

Les vignes V.C.C. augmentent faiblement en Garrigues (+ 9 %) et Soubergues (+ 7 %) mais assez fortement en Plaine viticole (+ 25 %) où les jeunes agriculteurs, malgré la mévente du vin, cherchent à agrandir leurs exploitations pour mieux les rentabiliser.

Pyrénées Orientâtes

En 1975, la hausse du prix des terres est importante pour les terres labourables (+ 15%) mais relativement faibte pour les prairies naturelles (+ 5%).

L'augmentation du prix des terres tabourabtes est très importante en zone de montagne où elle atteint 30%; dans les autres régions du département, la hausse se situe aux atentours de 15%. Cette différence traduit un rattrapage des prix en Cerdagne et Capcir où la pression des achats de terres à vocationtouristique influence le marché foncier agricole. Comme chaque année, it faut noter que cette catégorie de terre est peu significative dans le département car elle est surtout réservée à la culture maraîchère ou peut se transformer, au gré des exploitants, en vigne ou en verger.

L'accroissement des prix des prairies naturettes, qui atteint 13% en Capcir, est faible en Conftent et en Cerdagne (+ 5%) et pratiquement nul en Vatespir (+ 1%). Dans les autres régions du département, les prairies naturetles sont pratiquement inexistantes.

En dehors de ta ptaine du Roussitton (+ 14%), on note dans tes autres régions un ralentissement de la hausse des terrains maraîchers. La faiblesse de cette évo tution s'exptique par te niveau très étevé déjà atteint par tes prix de cette catégorie de terre ; rappelons que, dans certaines régions, de petites parcelles dépassent 100 000 francs par hectare.

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7aA/eau 3 /su/fej Va)eur vénate moyenne des terres tabourabtes et des prairies natureHes en 1975(parcettes d'au moins un hectare, tibres à !a vente)



Régions Agricoles

T ER R E S LA BO U R A BLES PR A IR IE S N A T U RELLES

Rappel1974

1975Rappel1974

1975


%75/74 domi


75/74

30 Gard (suite)3&416-T- Garrigues (+) 10 000 12 000 8 000 20 000 + 20 6 000 6 500 5 000 12 000 + 830-422-L- Bas-Vivarais (+) 8 000 10 000 8 000 20 000 + 25 7 000 7 500 5 500 12 000 + 73&465-S- Vallée du Rhône (+) 20 000 20 000 15000 25 000 -- 8 000 8 500 5 500 12 500 + 630-471-R- Plaineviticole(+) 20 000 20 000 15000 25 000 8 000 8 500 5 500 12 500 + 6

34 Hérault 10 500 13 200 ' 25 8 500* 10 400* + 23*34-412-L- Plateau du Sommai! et de

l'Espinouze(+) 2 200 2 200 1 500 6 000 - 2 500 2 500 2 000 6 00034-414-P- Causses du Larzac (+) 2 000 2 000 1 000 5 500 - 2 000* 2 000* 1 000* 5 500* — .34-415-0- Soubergues(+) 8 500 8 500 5 000 20 000 8 500* 8 500* 5 000* 20 000* = *34-416-T- Garrigues (+) 7 500 10 000 7 500 20 000 - 33 7 500* 10 000* 7 500* M O M * + 33*34-470-J- Minervois (+) 10 000 10 000 5 000 20 000 = 10 000* 10 000* 5 000* 20 000* = *34-471-R- Plaine viticole(+) 18 000 25 000 10 000 40 000 + 39 18 000* 25 000* 10000* 40 000* + 39*

48 Lozère ) 1 ) 5 700 6 900 + 21 9 900 12 200 + 2348-410-J- Cévennes (+) 6 000 7 500 6 000 12 000 + 25 9 000 11 250 8 000 13 000 + 2548-411-K- Causses (+) 6 000 7 500 6 000 12 000 + 25 12 000 15 000 10 000 20 000 + 2548418 M Margeride (+) 5 500 6 500 5 000 9 000 + 18 9 000 11 000 7 000 15 000 + 2248 419-P- Aubrac (+) 5 500 6 500 5 000 9 000 + 18 12 000 15 000 10 000 20 000 + 25

66 Pyrénées Orientales 14 900 17 200 + 15 7 400 7 700 + 566-252-E- Plainedu Roussillon 24 000 27 500 15 000 42 000 + 15 9 200 9 500 5 500 14 000 + 366-253-A- Vallespir et Albères 8 100 9 300 5 100 26 000 + 15 7 700 7 800 5 500 13 500 + 166-254-B- Cru Banyuis (2) 17 500* 20 000* 12 000* 28 000* + 14* 3 600* 4 000* 3 500* 10000* + 11*66-255-C- Confient 20 000 22 000 15 000 55 000 + 10 8 500 8 900 5 000 15 000 + 566-256-D- Cerdagne 5 500 7 200 5 000 12 000 + 31 5 900 6 200 3 600 8 000 + 566-257-F- Capcir 4 800 6 200 4 000 12 000 + 29 4 000 4 500 3 200 8 000 + 1366-470-J- Corbières du Roussillon

(+)(2) 13 200'* 15 500* 8 000* 18 000* + 17* 3600* 4 000* 3 500* 10 000* + 11*66-472-S- Fenouillède (+! 6 200 7 000 4 000 9 000 + 13 3 600 4 000 3 500 10 000 + 11

PRO VEN CE - COTE D 'AZUR 18 600' 21 200 + 14 14 200' 16 200 + 14

04 Alpes de Haute Provence 11 300 12 700 + 13 7 500 8 400 + 1304-233-A- Platçau de Valensole 9 500 11 000 8 000 14 000 + 16 8 500 10 000 6 000 12 000 + 1804-459-L- Sisteronnais (+) 10 000 12 500 4 000 25 000 + 25 9 500 9 500 4 000 20 000 =04-460-M- Montagne de Haute-

Provence(+) 7 000 7 500 3 500 10 000 + 7 7 000 8 000 4 000 15 000 + 1404-462-P- Plateau de Forcalquier(+) 11 000 12 500 6 000 17 000 + 14 9 000 10 000 10 000 14 000 + 1104-466-J- Val de Durance (+) 22 000 24 500 8 500 35 000 + 11 16 000 17 000 11 000 22 000 + 6

05 Hautes^Alpes 9 600' 10 600 + 10 5 900' 6 600 + 1205-231-F- Queyras 2 700' 3 000 3 000 5 000 + 11 2 250' 2 500 1 800 4 500 + 1105-232-H Haut-Embrunais 3 300' 3 600 2 900 8 000 + 9 1 850' 2 000 1 300 6 500 + 805-235-C- Champsaur 9 800 11 000 7 500 16 000 + 12 6 700' 7 500 3 500 15 000 + 1205-236-D- Dévolu y 4 600' 5 000 3 500 6 500 + 9 2 900 3 300 2 600 4 500 + 1405-237-E- Embrunais 7 600' 8 500 5 000 14 000 + 12 6 700' 7 500 5 200 13 000 + 1205-239-G- Ga pensais 13 700 15 000 6 200 25 000 + 9 12 400 13 900 5 800 16 000 + 1205-457-J- Brianconnais (+) 4 000' 4 500 3 600 6 000 13 2 250' 2 500 1 800 5 000 11

(1) Prix des «Pétures)) : Cévennes 1 ooo 1 200 850 1 700 + 20Causses 1 400 1 700 1 200 2 400 + 21Margeride 4 500 5 000 3 500 6 000 + 11Aubrac 7 000 8 000 7 000 10 000 + 11

Prix des parcours à moutonsdes Causses 850 1 105 850 2 000 I + 30

(2) Dans ces deux régions essentiellement vitícolas, la plupart desterres ne peuvent être assimilées ni à des terres labourables, ni à des

-47 -

L'augmentation du prix des vergers (+ 13 à + 15%) est légèrement supérieure à celle des terrains maraîchers.H est remarquer que les indications fournies pour les vergers englobent plusieurs espèces fruitières dont les prix sont très différents par ce que les résultats économiques sont eux-mêmes très différents ; en Ptaine du Roussitton par exemple, un verger de pêchers atteint un prix bien

plus élevé qu'un verger d'abricotiers.

L'augmentation des vignes A.O.C. et V.C.C. (+ 15 à + 19%) est plus importante que celle des autres catégories de terres ; elle semble due en grande partie à une demande supérieure à l'offre.

PROVENCE-COTE D'AZUR

Atpes de Haute-Provence

Les prix des terres labourables et des prairies naturelles ont marqué, en 1975, une augmentation moyenne de 13%.

Malgré une légère tendance à la régression, les transactions à des fins non agricoles demeurent relative- nsnt très importantes et leur concurrence pèse fortement sur te marché spécifiquement agricole ; ainsi sur le Ptateau de Vatensote, en raison des possibilités d'irrigation et de développement touristique, la demande à caractère spéculatif est forte.

Hautes-Atpes

En 1975 le marché foncier agricole a été caractérisé par :

- Une augmentation assez sensible du nombre des transactions ainsi que des superficies correspondantes. Le besoin d'agrandissement des agriculteurs et une certaine libéralisation du crédit semble être à l'origine de cette ouverture du marché foncier.

- Une augmentation du prix des terres de 10 à 12% par rapport à 1974 qui semble étroitement liée à une demande non agricole. Ce phénomène prend une certaine importance dans le département et s'accentue chaque année davantage. H faut dire aussi que tout fonds agricole peut être utilisé à plus ou moins long terme comme support de construction ou d'activités touristiques.

En 1975, les transactions se sont réparties géographiquement de la façon suivante ; Serrois Rosannais 40%, Gapençais : 18%, Laragnais : 13,6%, Champsaur : 12,2% et Bochaine 9%. Dans les autres régions du département le nombre des transactions de terres à usage agricole est insignifiant et porte sur des parcelles de faible superficie ; tes valeurs indiquées pour ces régions sont donc à con sidérer comme des approximations.

Bouches-du-Rhone

L'étude du marché foncier en 1975 fait apparaître par rapport à celui de 1974 une diminution de 25% du nombre des mutations, et de 13% des surfaces acquises. Observée dès 1973, cette régression se poursuit. Dans le domaine agricole proprement dit on constate au contraire une grande stabilité du nombre des mutations opérées et un fort accroissement des surfaces acquises par les agriculteurs :+16 % par rapport à 1974. Si bien qu'en 19/b, 61% des surfaces achetées, l'ont été par des agriculteurs.

Les prix, quant à eux, ont progressé de 8% (+ 9% pour les terres labourables,+ 6% pour les prairies naturelles). Contrairement à l'année précédente, le taux de variation des prix entre 1974 et 1975 tend à s'uniformiser pour les diverses catégories de sols : terres labourables, prairies, vergers et vignes ; il est par contre relativement plus élevé pour les terrains maraîchers.

Vauctuse

Les prix des terres labourables sont nettement en hausse (+ 18% en moyenne), surtout pour les bonnes terres à culture légumière de plein champ de la Vattée du Rhône et du Comtat ; les transactions sont actives avec une demande dépassant l'offre.

Dans les régions d'élevage du Ptateau de St Christo) et de la Basse Vallée de la Durance ainsi que dans la banlieue verte d'Avignon aux fourrages de qualité supérieure, les prix des prairies naturettes accusent une sensible remontée ; cependant tes transactions se situent àun niveau très faible.

Les bons résultats de la campagne légumière 1975 et la rareté des terrains disponibles ont provoqué une hausse importante des terrains maraîchers, surtout dans la région du Comtat (+ 17%).

En ce qui concerne les vergers, les résultats très médiocres de la campagne écoutée (cours très bas des pommes, commerciatisation très diff ¡cites de ta cerise de conserve dans le Ventoux-Lubéron et ta Basse Vattée de ta Durance, pertes dues au gel pour tes pêches et tes abricots) exptiquent la chute des prix enregistrée. La demande est presque nutle et le volume des transactions très faible.

Les difficultés rencontrées pour la commercialisation des vins de table font que tes prix des vignes V.C.C. stagnent ou chutent tégèrement. La demande est faible et se limite surtout à des vignes situées en bordure d'aire A.O.C. et produisant un vin courant de qualité. Les conditions sont identiques pour tes vignes à raisins de tabte où seulement quelques variétés, ptus facilement commercialisabtes (Muscat, Lavallée), soulèvent un peu d'intérêt.

Les cours et les ventes des vins d'appeltation contrôlée s'étant notablement amétiorés en 1975, ¡es prix des vignes A.O.C. remontent légèrement, surtout dans la zone A.O.C. Ventoux (+ 15%) et dans les zones d'appellation village du Tricastin (+ 8%). La demande est assez importante, ¡'offre restreinte et le volume des transactions reprend son niveau de 1973.

CORSELa rareté des transactions foncières à caractère

agricole signatée au cours de l'année 1974 semble s'être accusée plus nettement encore en 1975.

La demande reste le plus souvent le fait de jeunes agricutteurs sans moyens financiers importants et l'offre n'est pas influencée par le contexte économique. La terre demeure de la sorte encore la meilleure des valeurs refuges.

Le renchérissemment de la terre agricole continue pourtant à s'affirmer sous l'effet conjugué de la dépréciation monétaire et de l'accroissement continue du coût des Sites à bâtir.

-48-

7aA/ea<v 3 fstv/fe ef - Vaieur véna)e moyenne des terres iabourabies et des prairies natureites en 1975(parce)tes d'au moins un hectare, iibres à ta vente)

(Francs â l'hectare)

T ER R E S LA BO U RA BLES PR A IR IE S N A T U R ELLESRégions de programme


1975 1975Région: Agricoles domi


75/74 Rappel1974 domi


05 Hautes Atpes (suite)05-459-L- LaragnaisM 12 400 13 500 5 700 18 000 + 9 10 200' 11 500 5 MO 15 500 + 1205-461-N- Bochaine (+) 4 100' 4 500 3 600 10 500 + 10 3 300 3 500 3 000 10 600 + 605-463-R- Serrois-Rosannais (+) 6 300' 7 000 3 500 13 MO + 11 4050' 4 500 2 800 9 8 M + 11

06 Alpes-Maritimes 23 600 34 000 +44 15 OM 19 200 + 2806-245-B- Côteaux niçoi: 35 600 40 000 1 30 000 I 75 MO +12 35 6M 39 2M 29 700 70 000 + 1006-249-G- Littoral niçois 100 000 150 000 120 MO ¡250 000 + 50 100 000 130 000 70 000 2 M 0 M + 3006-250-H- Alpes niçoises 4 000 6 500 4 0 M 20 000 + 62 4 0 M 5 6 M 4 800 6 9 M + 40

13 - Bouches du Rhônes 21 800 23 700 + 9 29 300 31 100 + 613-244-A- Camargue 18 000 18 000 13 000 3 0 M 0 = 20 000 22 000 12 000 30 000 + 1013-246-C- Crau 22 000 24 000 15 000 40 000 + 9 35 000 36 000 20 000 50 000 + 313-466-J- Basœ vallée de la

Durance (+) 25 000 26 000 20 000 40 000 + 4 19 OM 22 000 17 000 30 000 + 1613-467-V- Comtat (+) 24 000 26 000 15 000 30 000 + 8 27 000 28 000 20 MO 35 000 + 413-468K- Côteaux de Provence (+) 21 000 24 000 170M 40 000 +14 25 000 26 000 17 000 35 000 + 413-469-L- Littoral de Provence (+) 55 MO 65 000 50 000 150 000 +18 55 MO 65 000 50 000 150 MO + 18

83 Var 38 MO 42 600 +10 20 MO 30 800 + 50*83-247-E- Maure: et Esterel

Région fruitière de29 MO 35 000 150M 80 000 +21 2 8M 0 30 000 20 000* 35 000* + 7*

83-248-F- Sollies-Pont Région fruitière de Fréjus

90 MO

90 000

M 0 M 0

M 0 M 0

60 000

60 000

110 000

110 000

+11

+ 11

60 000 30 000 75 000

83-460^M- Montagne deHaute-ProvenceM 12 000 17000 100M 35 000 +41 15 OM 20 000 18 000 30 000 + 33

83-468-K- Côteaux de Provence (+) 24 000 27 MO 10 000 70 000 +12 20 000 35 000 15 000* 80 000* + 75*83-469^L- Littoral de Provence (+) 170 000 170 000 120 000 200 000 = 40 000 18 000 60 000

84 Vaucluse 22 400 26 MO + 18 22 800 25 200 + 1084-238-F- Monts du Ventoux, du

Vauctuse et du Lubéron 18 000 18 000 15 000 25 000 = 15 OM 160M 15 000 20 000 + 684-462-P- Plateau de Saint-Chri:tol (+ 7 000 8 000 6 000 10 000 + 14 9 000 10 OM 8 000 12 000 + 1184-463-R- Baronnies (+) 15 000 18 000 120M 25 000 + 20 15 000 160M 15 000 20 000 + 684-464-K- Trica:tin (+) 25 000 30 OM 25 000 40 000 +20 18 500 20 MO 15 000 25 000 + 884-466-J- Basœ Vallée de la

Durance (+) 21 000 21 000 18 000 25 000 - 18 000 20 000 18 000 25 000 + 1184-467-V- Comtat (+) 27 000 35 000 25 000 45 000 +30 27 000 30 MO 25 000 60 000 + 11

CORSE 8 000 8 900 + 11 7 600 8 700 + 1520 258-A- Littoral Corse 12 000 13 500 8 500 30 000 + 13 14 000 16000 9 0 M 30 MO + 1420-259-B- Côteaux Corse 6 000 6 500 4 5 M 17 000 + 8 6 500 7 500 5 000 17000 + 1520-260-C- Montagne Corse 1 700 1 800 1 500 8 000 + 6 2 500 2 800 2 000 9 000 + 12

FRAN CE EN T tERE 12 350 14 050 13,9 10 850 12 250 12,8

-49-

7aô/eau 4 Prix des terrains maraîchers et des vergers en 1975

(francs à l'hectare)


Régions agricoles

Terrains maraîchers Vergers

Rappel1974

1975Rappel1974

1975

dominante minima maxima 75/74 domi


REG ION PA R IStEN N E

77 Seine et Marne

Orxois 50 000 70 000 60 MO 80 000 + 40 5 MO 6 000 5 000 8 0 M + 20Brie Boisée 50 000 50 000 30 MO 90 000 = 20 000 22 MO 19 000 26 000 + 10Brie centrale 40 000 40 000 3 0M 0 50 000 = 40 000 40 MO 30 000 50 000VaHée de la Marne et du Morin 50 000 70 MO 50 MO 80 000 + 40 5 000 6 000 5 OM 8 0M + 20Bocage Gâtmais 18 000 25 MO 22 000 30 OM + 39Brie française 50 000 50 000 40 MO 60 000Bassée 40 000 40 000 30 000 60 000 -

Goële et Multien 60 000 80 000 6 0 M 0 90 000 + 33 23 000 23 000 21 000 31 MO =Pays de Bière et forêt de Fontainebleau 18 OM 25 MO 22 000 30 MO + 39

78 Yvetines

Ceinture de Paris 74 000 74 000 65 000 85 000 - 60 000 60 000 50 MO 67 MO —

Vallée de )a Seine 66 000 67 000 62 000 78 000 + 2 60 000 60 000 55 MO 6 4 M 0 =

CENTRE

37 - tndre et Loire

Plateau de Sainte-Maure 15 000 12 000 10 000 15 000 - 20ViticoleEstdeTours 30 000 25 000 20 000 37 5M - 17 22 000 15 000 7 000 25 000 -32Forêt d'Amboise 23 000 25 000 17 800 413 M + 9 20 000 20 000 13 000 33 500 =Plateau de Mettray 30 000 25 MO 18 500 35 MO - 15 20 000 20 MO 15 000 24 000 + 3Va) de Loire 28 500 30 500 17 500 35 MO + 7 12500 20 MO 15 000 23 000 + 60Gâtine du Nord 19 000 19 000 15 000 20 000 = 15 800 20 000 10 000 35 000 + 27Richelais 27 500 20 000 40 MO

BASSE NORMANDtE

50 Manche 33 000 40 000 21 000 65 MO + 21

BOURGOGNE

21 Côte d'OrVa) de Saône 12 500 14 000 10 OM 26 000 + 12

71 Saône et Loire

Chalonnais 45 000 50 000 30 000 130 000 + 11Bresse chalonnaise 38 000 40 000 20 000 110 000 + 5Bresse louhannaise 42 000 45 000 20 OM 100 OM + 7

89 YonneBasse Yonne 31 000 35 000 30 000 50 000 + 13Plateau de Bourgogne 10 000 12 000 10 000 20 000 + 20Vallées 15 000 20 000 19 000 50 000 + 33

NORD

59 Nord

Ftandre Maritime 29 000 30 000 18 000 35 000 + 3Région de Lille

--

26 000 28 000 18 000 50 OM + 8

51 -

7aó/eatv 4 fsu/fej - Prix des terrains maraîchers et des vergers en 1975

(francs à ('hectare)

Terrains maraîchers VergersRégions de programme

Départements Régions agricoles

1975 1975Rappel1974 domi

nante minima maxima 75/74Rappel1974 domi


LO RRA tN E

54 Meurthe et Moselle

Plateau Lorrain Côtes de Meuse

15 500 18 000 12 000 30 000 + 16 8 000 6 500

11 000 8 000

7 000 6 000

18 000 12 000

+ 38 + 23

57 Moselle

Vallée de la Moselle 14 000 17 000 12 600 25 000 + 21

ALSACE

6 7 B a sR h in

Plaine du Rhin 45 000 20 000 80 000

PA YS DE LA LO IRE

44 Loire AtlantiqueRégion urbaine et maraîchère de Nantes Pays de Sèvre et Maine

58 400 41 900

60 800 43 600

36 000 24 000

63 000 53 000

+ 4 + 4

72 SartheVallée du Loir et BeaugoisVallée de la Sarthe et Région Nancelle

28 000 28 700

30 000 29 300

20 300 20 900

41 700 44 000

+ 7 + 2

12 000 10 000

14 500 10 000

8 300 6 000

17 300 13 000

+ 21

B RETA G N E

29 Finistère 60 000 80 000 30 000 180 000 + 33 4 200 5 000 3 000 8 000 + 19

35 Hle et VilaineRégion de Saint-Malo 35 000 40 000 35 000 44 000 + 14

POtTOU-CHARENTES

86 ViennePlaine de Loudun-Richelieu et Chatelterautt 21 000 23 500 20 000 27 000 + 12

AQU)TA )NE24 - DordogneRiberacois Causses Berge racois Périgord Blanc Périgord Noir Double Périgourdine Landais Nontronnais

18 000 18 000 20 000 20 000 20 000 20 00019 00020 000

20 000 20 000 25 000 25 000 25 000 20 000 20 000 25 000

15 000 15 000 18 000 20 000 18 000 18 000 18 000 18 000

30 000 30 000 50 000 50 000 40 000 30 000 30 000 50 000

+ 11 + 11+ 25 + 25 + 25

+ 5 + 25

33 Gironde

Landes (ViHandraut, Bazadais, Médoc)Ilot Polycutture-CivracBlayaisLibournais-Vallée de llsle

6 000 9 000 9 000

17 000

6 500 10 000 10 000 17 MO

5 500 9000 9 000

12000

12 000 20 000 20 000 35 000

+ 8 + 11 + 11+ 3

11 000 11 500

11 000 11 MO

8 000 8000

20 000 20 000 =

-52 -

7aA/eaiv 4 - Prix des terrains maraîchers et des vergers en 1975

(francs à ['hectare)


Régions agricoles


Rappel1974

1975Rappel1974

1975


%75/74 domi

nante minima maximaRappel75/74

33 - Gironde (suite)Région de StCiers 10 000 10 500 9 500 20 000 + 5Entre deux Mers 15 000 15M 0 12 000 40 000 = :Ceinture de Bordeaux 40 000 40 000 30 000 150 000 =)lot Polyculture Pujols 14 000 14 MO 9 000 45 000 + 4Double Périgourdine 20 000 20 000 18 000 30 000Bergeracois 17 000 16 000 12 000 23 000 - 6Vallée de la Garonne 35 000 35 000 25 000 55 000 - 26 000 26 OM 15 000 45 000Pays de Duras 15 000 14 000 12 000 20 OM - 7Landais 19 000 20 000 18 000 30 000 + 5

47 Lot et Garonne

Coteaux Nord du Lot et de la Garonne 20 000 2 2M 0 10 MO 30 000 + 10Bergeracois 20 000 2 2M 0 10 5M 30 MO + 10Coteaux bordure Landes 16 000 17000 9 000 30 000 + 6Causses 12 000 13000 6 OM 18 000 + 8Périgord noir 12 000 13000 6 MO 18 MO + 8Coteaux Sud Garonne 16 000 19 OM 150M 30 000 + 19Pays de Serres 16 000 18 MO 12M 0 30 000 + 13Plaines de la Garonne et du Lot 45 000 50 000 40 000 62 000 + 11 28 000 34 MO 29 000 55 MO + 21Duras 18 000 21 000 9 5M 25 OM + 17

M)D) PY R EN N EES

09 Ariège

Plaine de l'Ariège 120 000 120 000 80 000 150 000 - 25 MO 25 OM 20 MO 35 MO =Coteaux de )'Ariège 25 000 25 MO 20 OM 3 5 M 0 -

31 Haute^GaronneLes Vallées 60 000 60 000 30 000 80 000 - 10000 10 MO 8 MO 12M 0 -

82 Tarn et GaronneVallées et Terrasses 35 000 40 000 35 000 55 000 + 14 22 MO 24 MO 16 OM 40 OM + 9Bas Quercy de Montpezat 22 MO 24 OM 16 MO 40 OM + 9

RHONE A LPES

07 Ardèche

Haut et moyen Vivarais 42 000 48 000 25 000 70 000 + 14 16 OM 18 MO 8 0 M 40 OM + 13Coiron 15 OM 16 OM 5 MO 35 OM + 7Bas Vivarais 42 000 48 000 25 000 70 000 + 14 23 OM 26 MO 10 OM M MO + 13Vallée du Rhône 50 000 55 000 31 000 100 000 + 10 26 OM 30 OM 15 OM M M O + 15

26 Drôme

Plaines Rhodaniennes 22 OM 22 700 9 300 31 OM + 3Diois 15 OM 15 5M 6 200 22 7M + 3Valloire 17 MO 17 500 8 2M 28 8M + 3Gallaure et Herbasse 17 000 17 5M 8 200 28 8M + 3Royans 15 200 16 OM 7 300 35 OM + 5Pays de Bourdeaux 13 2M 13 600 6 000 20 2M + 3Tricastin 17 MO 17 5M 7 400 32 OM + 3Baronnies 17 800 18 700 7 6M 33 OM + 5

38 IsèreGrésivaudan 30 000 31 MO 19 MO 52 MO + 5Vallée du Rhône 24 OM 25 OM 13 MO 44 OM + 4

-53-

73ù/eau 4 fsu/fej - Prix des terrains maraîchers et des vergers en 1975


Terrains marafchers Vergers


Régions agricoles

1975%

75/74

1975%


nanteminima maxima

Rappe)1974 domi

nante minima maxima

42 LoireVallée du Rhône 25 000 26 000 12M 0 40 000 + 4

73 SavoieCluse de Chambery et Combe de Savoie 53 000 60 000 45 000 95 000 + 13 39 000 39 000 25 MO 50 000

74-Haute^avoieRégion d'Annemasse 50 000 57 000 45 000 70 000 + 14Bas Genevois 50 000 57 000 45 000 70 000 + 14Vallée des Usses 27 000 28 600 16 000 40 000 + 6

Plateau des Bornes 35 000 36 000 26 000 45 000 + 3

Bas Cha biais 35 000 38 000 30 000 48 000 + 9

LANGUEDOC

11 - AudeNarbonnais 15 000 2 0M 0 15000 M 000 +33

30 GardCévennes 30 000 30 000 25 MO 40 000 = 30 000 3 0M 0 20 000 40 000 -

Soubergue: 30 000 3 0M 0 20 000 35 000

Garrigues 30 000 30 000 25 MO 40 000 30 000 3 0M 0 20 MO 35 000

Bas Vivarais 30 000 30 000 25 MO 35 000

Vallée du Rhône 40 000 40 MO 30 MO 60 000 35 MO 35 MO 25 000 40 000 *

Plaine viticole 40 000 40 MO 30 MO 50 000 - 35 000 3 5 M 0 25 000 40 000

34 HéraultPlateau du Sommait et de l'Espinouze 6 000 6 000 2 000 12 000

Soubergues 15 000 15 000 8 000 20 000

Garrigues 15 MO 15 000 8 000 20 000

Minervois 15 000 15 000 8 MO 20 000 =

Plaine viticole 20 000 20 000 16 000 60 000 — 20 000 25 000 20 000 40 000 + 25

66 Pyrénées OrientatesConfient 48 000 52 000 32 000 85 000 + 8 3 9 M 0 45 000 25 000 55 000 + 15

Fenouillèdes 20 000 23 000 15 000 35 000 + 15

Plaine du Roussitlon 51 000 58 000 35 000 90 000(1 + 14 43 500 49 000 32 000 65 000(1 + 13

Vallespir et Albère: 40 000 42 000 30 000 60 000 + 5 38 000 43 000 28 000 60 000 + 13

PRO VEN CE COTE D 'AZUR

04 Alpes de Haute^Provence

Sisteronnais 30 000 30 OM 20 000 30 000

Plateau deValensole 28 000 25 00C 50 000Val de Durance 30 000 30 000 25 00C 35 MO = 35 000 28 000 25 000 40 MO - 20

05 Hautes AlpesGapencais 37 MO 39 60C 12200 74 MO + 6

Laragnait 44 MO 47 20C 13 200 79M 0 + 6

06 Alpes-MaritimesLittoral Niçois 154 000 200 00C 122 00( 400 000 + 30Coteaux Niçois 120 M L 50 00C 180 000

(1) Certaines transactions ont atteint 100 000 francs et plus à t'ha.

- 54 -

7a6/eatv 4 fsM/h? ef ^ - Prix des terrains maraîchers et des vergers en 1975




Rappel1974

1975Rappel1974



75/74 dominante minima maxima

%75/74

13 Bouches-du RhôneCamargueCrau 30 000 35 MO 30 000 40 000 + 17

23 MO 30M O

24 000 30M O

20 MO 20 000

35 000 45 000

+ 4

Côteaux de Provence Basse Vallée de la Durance

40 000 30 000

46 000 38 000

30 000 25 000

60 000 40 000

+ 15 + 27 32 000 35 MO 25 000 45 000 + 9

Comtat 45 000 47000 25 000 60 000 + 4 36 000 36 MO 25 000 50 000Littoral de Provence 90 000 MO MO 80 000 150 000 + 11

83 Var

Montagne de Haute-Provence 70 000 50 000 MO MO 30 000 3 0 M 0 20 MO 90 000Maures et Esterel 70 000 70 000 50 000 80 000 - 47 000 50 M O 3 0M 0 90 000 + 6Littoral de Provence MO MO 200 000 140 000 250 000 + 11 90 000 95 000 70 MO 110000 + 6Régions fruitières :Solliès-Pont 130 000 130 000 110000 K O MO - 84 O M ' 90 000 50 MO 120 MO + 7

Fréjus 140 000 140 000 120 000 250 000 - 75 000' 90 000 60 MO M 5 M 0 + 20Côteaux de Provence 70 000 90 000 70 000 140 MO + 29 40 000 50 000 25 000 70 000 + 25

84 VauctuseComtat 60 000 70 000 55 000 80 MO + 17 42 000 40 000 30 OM 55 MO - 5Mont du Ventoux, Vaucluse et Luberon 30 000 35 000 30 000 40 MO + 17 35 000 32 000 30 000 35 MO - 8BaronniesTricastin 32 000 40 000 35 000 4 5 M 0 + 25

35 000 40 000

35 000 38 000

30 000 30 000

40M 0 50 MO - 5

Basse vallée de la Durance 36 000 38 000 35 000 45M O + 6 35 000 32 OM 30 000 35M O - 8

CORSE

Littoral 25 000 27 000 20 000 60 MO + 8 28 000 30 000 22 000 85 MO + 7Côteaux 7 000 7 500 6 000 15 MO + 7 14 OM 15 000 10 000 35 000 + 7Montagne 5 500 6 000 2 000 7 000 + 9 5 500 6 000 5 000 12 000 + 9

55

7a6/eau 5- Prix des vignes à vins ordinaires et des vignes à appeüation contrôiée en 1975


Vignesàvins ordinaires Vignes à appellation contrôléeRégions de programme

Départements Régions agricoles

1975%

75/74

1975%


nante minima maximaRappel1974 domi

nante minima maxima

CHAMPAGNE

10 AubeNogentais 80 000 40 000' 40 000* M O M * - M *Paysd'Othe 80 000 40 MO* 40 000* M000* - M *Vignobie du Barrois 80 MO 40 M y 40 M y MOOO* - M *

51 MarneChampagne crayeuse 1M 000 150 000 IM 000 180 000 -Vallée de la Marne MO MO 260 000 200 000 350 000 - 7Pays Reymois 330 000 300 000 260 000 400 000 - 9Brie Champenoise MO MO 250 000 MO 000 300 000 -11Tardennois 300 000 270 000 250 000 300 000 -10Vignobie 360 000 320 000 250 000 400 MO -11

CENTRE

37-tndre^etLoirePlateau de Sainte-Maure 8 800 12 000 8 M 0 40 000 + 36 12 000 16 000 15 000 60 000 + 33Champeigne 10 000 13 MO 10M 0 15M 0 + 35 22 MO 22 MO 12M 0 30 000Viticole Est de Tours 8 500 8 500 4 M 0 12 000 - 22100 22100 8 MO 40 4M -Forêt cfAmboise 9 000 11 300 6 200 13 900 + 26 14 300 19 700 9 400 M 8M + 38Plateau de Mettray 11 MO 16M 0 12000 18 000 + 43 10000 8 000 12 000Val de Loire 10 000 12100 7 M 0 15 000 + 21 18 000 23 MO 17300 63 300 + MG3tine du Nord 8 400 8 400 6 500 10 000 — 25 000 2 5M 0 12 700 38 300Richelais 11 MO 18M 0 10100 26 700 + 65 22 300 4 0M 0 20 MO 55 000 + 79Gâtine de Loches et de Montrésor 10 000 12 000 7 900 14 400 + 20

41 - Loir et CherSologne viticole 14 000 16 000 10 000 18000 + 14 17M 0 19500 11 000 25 000 + 11Vallée et coteaux du Loir 13 000 14M 0 10 000 16000 + 12 13 MO 14 500 11 000 21 000 + 7Vallée et coteaux de la Loire 13 000 14M 0 10 000 17000 + 12 16 800 18M 0 11 000 22 000 + 10Plateaux bocagers de la TourameMéridionale 15 500 17 MO 12M 0 22 MO + 13 19M 0 21 MO 16 000 28 MO + 10

BOURGOGNE

21 Côte d*OrCôte viticole et arrière côte MO MO MO MO 70 000 100000C =

58 NièvreBourgogne Nivernaise 50 000 50 000 20 000 80 MO =

71 - Saône et LoireCôte Chalonnaise 6 000 6 500 4 500 10 000 + 8 56 000 56 000 30 000 100 MOChalonnais 6 000 7 000 4 000 9 000 + 17 6 000 7 000 4 000 9 000 + 17Maçonnais 6 000 6 000 4 000 8 000 = 58 000* 60 000 30 000 MO MO + 3Clunysois 6 000 6 300 4 200 8 500 + 5 42 000 44 000 20 000 80 000 + 5

89 YonnePlateaux de Bourgogne 15 000 15 000 10 000 20 000 30 000 30 000 M 000 50 000

ALSACE

67Bas-RhinPlaine du Rhin 7 200 10 000 4 000 20 000 + 39Région sous-vosgienne 9 000 10 000 4 000 20 000 + 11 85 000 70 000 40 000 MO MO - 18Ried 10 000 4 000 20 000

-5.6-

7aA/eaM 5 isu/fej - Prix des vignes à vins ordinaires et des vignes à appettation contrôtée en 1975



Régions agricoles

Vignesàvins ordinaires Vignes à appellation contrôlée

Rappel1974

1975

Rappel1974

1975


%75/74


%75/74

68 Haut RhinCollines sous-vosgiennes 100 000 90 000 60 000 160 000 - 10

PA YS DE LA LO !RE

44 Loire AtlantiquePays de Sèvre et Maine 14 WO 14 600 6 800 18 000 + 4 35 W 0 35 900 15 000 46 000 + 2Pays de Retz 7 000 7 200 5 300 12100 + 3 14 600 14600 10 000 W 000 -

49 Maine-et-LoireSaumurois 16 500' 19M 0 14 000 40 000 + 18Choletais 14 000 18 000 14 000 30 000 + 29

72 SartheVallée du Loir et Beaugeois 8 400 9 400 6 800 13 000 + 12 11000 12 500 8 500 18000 + 14

POtTOU C H AREN TES

16 CharenteAngou mois- Ruffecois 40 000 38 000 25 000 45 000 - 5Cognacais 60 000 57 000 38 000 75 000 - 5Montmorélien Vigne ià v in s j 40 000 38 000 25 000 45 MO - 5Saintonge agricole de distillation ) 40 000 38 000 25 000 45 MO - 5Terres rouges à châtaigniers (Cognac) t 40 000 38 000 25 000 45 MO - 5Plaine de Niort Brioux 40 000 38 000 25 000 45 000 - 5Plaine de la Mothe-Lezay 40 000 38 000 25 000 45 MO - 5

17 Charente MaritimeSaintonge agricole Vignesàvins) 40 000 35 000 25 000 40 MO - 12Saintonge viticole de distillation ! M 000 50 000 35 000 80 MO =Double Saintongeaise (Coç nac) ] 25 000 25 000 10 000 35 MO =

86 VienneRégion des Brandes 7 500 9 000 8 000 10 000 + 20Saumurois 11 000 12500 10 000 15 000 + 14Plaine de Loudun - Richelieu etChatellerault 8 500 10000 9 000 11 000 + 18Terres rouges à châtaigniers 8 000 9 500 9 000 10 000 + 19

AQUtTAtNE

24 DordogneRiberacois 10 000 12 000 8 000 20 000 + 20Causses 9 000 10 000 8 000 15 000 + 11Berge racois 13 000 15 000 10 000 30 000 + 15 25 000 30 000 20 000 M 000 + 20Périgord blanc 11 000 12 000 10 000 30 000 + 9Périgord noir 10 000 12 000 10 000 30 000 + 20Double Périgourdine 10 000 11 000 8 000 20 000 + 10Landais 13 000 15 000 10 000 30 000 + 15Nontronnais 9 000 10 000 8 000 20 MO + 11

33 GirondeMédoc 11 800 11 500 9 500 14 500 - 3 47 000 45 000 30 000 160 000 4Bas-Médoc 8 500 8 500 6 500 13 MO WOOO 19 000 14 000 38 000 - 5Blayais 8 500 8 500 6 300 13 000 19M 0 19 000 13 000 35 000 - 3Libournais 10 800 10 500 8 500 15 000 - 3 45 000 45 000 28 000 WO 000 =Vallée de l'tsle 9 000 10 000 7 000 13 MO + 11 14 000 14 000 11 000 21 000 =Entre deux-mers viticole 8 500 8 500 7 500 1 4M 0

______ LW 000 18 000 12 000 30 000 -10

-57 -

7aô/eatv 5 i'su/YeJ - Prix des vignes à vins ordinaires et des vignes à appellation contrôlée en 1975


Vignes à vins ordinaires Vignes à appellation contrôlée


Régions agricoles

1975%

75/74

1975%


nante minima maximaRappel1974 domi

nante minima maxima

33 Gironde (suite)Ouest entre-deux mers 8 500 8 500 7 500 14 500 = 19 000 17 000 10 000 25 000 - 11Benauge (boisée et polyculture) 8 200 8 000 7 000 12 000 - 2 17 000 15 000 10 000 20 000 - 12Côtes du Bordeiais 11 000 10 500 7 500 15 000 - 5 21 MO 18 500 13 000 30 000 - 12Graves 11 800 11 800 8 500 15 000 = 29 MO 29 000 15 000 80 000Double Périgourdine 9 000 10 000 8 000 14 000 + 11Bergeracois 11 500 11 200 8 000 14 000 - 3 20 MO 20 000 14 000 30 000Vallée de la Garonne 12000 12 000 7 000 14 000 = 19000 19 000 12 000 40 000Pays de Duras 10000 10 000 7 000 13 500 = 17000 17 000 11 000 30 000Landais 12000 12 000 8 000 15 000 = 19500 19 000 11 000 24 000 - 3Bazadais 7 500 7 500 6 500 10 500 =Saintonge 7 000 7 000 5 000 8 000 13 MO 13 000 9 000 18 000 =

40 LandesChalosse 13 MO 13 500 10 000 16 000 =Tursan 16000 15 500 11 000 21 000 + 3Bas-Armagnac 16 000 16 500 12 000 28 000 + 3

47 Lot et-GaronneCoteaux nord du Lot et de la Garonne 10 000 14 000 9 000 16 000 + 40Bergeracois 10 000 14 000 9 000 16 000 + 40Coteaux bordureLandes 8 500 11 000 8 500 13 500 + 29 27 000 36 000 21 000 37 000 + 33Grandes Landes 27 000 36 000 21 000 37 000 + 33Causses 6 000 6 500 6 000 9 000 + 8Périgord noir 6000 6 500 6 000 9 000 + 8Coteaux Sud-Garonne 13 000 18 000 15 000 26 000 + 38 27 000 36 000 21 000 37 000 + 33Pays de Serres 8 500 11 000 9 500 15 500 + 29Plaines de la Garonne et du Lot 27 000 36 000 21 000 37 000 + 33Duras 8 500 10 000 7 500 13 500 + 18 11 000 13 700 10 000 18 000 + 24

MiD) - PY R EN N EES

09 AriègePlaine de l'Ariège 9 600 11 000 5 500 20 000 + 15Coteaux de l'Ariège 7 800 9 000 4 500 16 000 + 15

31 Haute^GaronneLes Vallées 10 000 11 000 8 000 16 000 + 10 13000 9 000 20 000

32 GersHaut-Armagnac 14 500 15 500 11 000 25 000 + 15Lomagne 13 500 15 500 11 000 25 000 + 15Coteaux du Gers 11 500 13 500 9 000 23 000 + 17Astarac 9 500 11 000 8 500 20 000 + 16Ténarèze 16 000 17 500 13 0M 30 000 + 9Rivière Basse et Vic-Bilh 11 000 11 500 8 500 16 000 + 5 16 500 18 000 14 000 30 000 + 9Bas-Armagnac 16 500 18 000 13 000 30 000 + 9

81 - TarnGaillacois 13 000 16 000 10000 20 MO + 23 16 000 18 000 10 000 22 000 + 13

82 Tarn et GaronneVallées et Terrasses 12 000 13 000 9 000 17 000 + 8Lauragais 12 000 12 000 9 000 13 500Lomagne 6 000 6 600 6 000 11 000 - 10Coteaux de Monclar 5 700 6 500 6 000 9 000 + 14Bas Quercy de Montpezat 9 000 9 000 8 500 10 000

RHONE A LPES

07 ArdècheHaut et Moyen Vivarais 16 000 17 500 6 500 22 000 + 9Coiron 25 000 25 MO 6 000 28 000Bas Vivarais 35 000 35 MO 15 000 40 MO =Vallée du Rhône 35 000 35 MO 20 000 60 MO 100 000 100 000 40 000 60 MO

-58-

7a6/eatv 5- /stv/fej - Prix des vignes à vins ordinaires et des vignes à appeUation contrôtée en 1975

(francs à ¡'hectare)


Régions agricoles

Vignes à vins ordinaires , Vignes à appellation contrôlée

1975 1975Rappel1974 domi




75/74

26 DrômePlaines Rhodaniennes DioisGalaure et HerbasseTricastinBaronnies

25 000 28 000 30 00035 00036 000

27 MO 30 000 33 00038 MO39 600

22 000 20 OM 20 00022 OM23 OM

35 000 38M 0

100 000 55 000 66 000

+ 10 + 7 + 10 + 10 + 10

42-LoireVallée du Rhône Monts du Forez Côte Roannaise

17 500 16 000 12 000

18 500 18M 0 14000

8 MO9 000 8 000

25 000 30 000 25 000

+ 6 + 16 + 16

69 RhôneBeaujolais viticoleZone fruitière et viticole du Lyonnais

13 80014 200

13 80014 200

10 900 10 200

25 000 24 000

80 000' 57 MO

8 0M 0 57 MO

6 0M 0 40 MO

2 M 0 M 70 000

=

73 SavoieToutes régionsCourbe de Savoie, Chautagne et quatre cantons

12 000 1 3M 0 11000 16000 + 13

62 000 6 4 M 0 40M 0 110000 + 3

LANGUEDOC

11 - AudeLauragaisRazèsMontagne noire Région viticole Corbières Région viticole Minervois Narbonnais

11 000 11 MO 5 500

32 000 38 000 35 000

14 000 14 MO 6 800

35 000 45 000 44 000

10 000 11 000 5 000

25 000 25 000 30 000

30 MO 40 MO 150M 6 0 M 0 60M 0 58 0M

+ 27 + 26 + 24 + 9 + 18 + 26

30 000 28 000 15 000 40 000 - 7

30 GardCévennes Soubergues Garrigues Bas-Vivarais Vallée du Rhône Plaine viticole

35 000 30 000 30 000 30 000 35 000 35 000

35 000 35 000 35 000 30 000 40 000 40 000

25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000

45 MO 50 MO M 0 M 35 MO M 0 M M 0 M

+ 17 + 17

+ 14 + 14

50 000 45 000

60 000 58 000

M 000 M 000

M O M 70 000

+ 20 + 29

34 HéraultSoubergues Garrigues Minervois Plaine viticole

28 000 23 000 28 000 32 000

30 000 25 000 28 000 40 000

25 000 18 000 20 000 25 000

45 MO 35 MO 40 MO 6 0 M 0

+ 7 + 9

+ 25 40 000 40 000 30 000 80 000

66 Pyrénées OrientalesConfient Cru Banyuls Fenouillèdes CorbièresPlaine du Roussillon Vallespir et Albères

19500 21 000 17 000 22 000 25 500 21 MO

21 00025 000 20 00026 000 30 000 25 000

16 000 20 000 16 000 18 000 22 000 18 000

30 MO 36 MO 30 MO 35 MO 4 2 M 0 3 5 M 0

+ 8 + 19 + 18 + 18 + 18 + 16

29 000

30 000 32 000 27 000

34 000

35 000 37 000 31 000

20 000

25 000 25 000 22 000

40 000

45 000 48 000 40 000

+ 17

+ 17 + 16 + 15

PRO VEN CE COTE D 'AZUR

04 AlpesdeHaute-ProvenceMontagne de Haute-Provence Plateau de Forcatquier Val de Durance Sisteronnais

9 000 20 000 18 000

9 000 20 000 22 000 15 000

7 000 11 000 11 000 15 000

10 000 30 000 40 000 15 000

+ 22

05 Hautes^AlpesGapencaisLaragnai:

11 000 11 MO

12 000 12 800

8 7009 500

31 00032 000

+ 9 + 11

- 59 -

7a6/<?a„ 5 ÎK"'K? et f/nj - Prix des vignes à vins ordinaires et des vignes à appetiation contrôle en 1975


Vignesàvins ordinaires Vignes à appellation contrôlée

Régions de programme 1975%

75/74

1975%Départements

Régions agricolesRappel1974 domi

nantemini ma maxima

Rappel1974 domi


13 Bouche du-RhôneCamargueCoteaux de Provence Basse Vallée de ta Durance

26 000 30 000 30 000

26 000 32 000 30 000

20 000 25 000 20 000

45 000 40 000 40 MO

+ 7

83 VarMontagne de Haute-Provence Maures et EsterelCoteaux de ProvenceLittoral de ProvenceRégions fruitières:Solliès-Pont

Fréjus

32000 50 MO 46 000 70 000 60 000 65 000

40 000 50 000 50 000 80 000 80 000 90 000

27 000 35 000 30 000 50 000 50 000 60 MO

47 MO 8 0M 0 80 MO

100 MO 100 000 100 000

+ 25

+ 9 + 14 + 33 + 38

55 000 100 000 100 MO 85 000

100 000

60 MO K O MO 110000 90 000

110000

45 000 80 000 80 000 85 000 90 000

100 000 MO MO 150 000 MO MO 150 000

+ 9

+ 10 + 6 + 10

84 - VauctuseComtatMonts du Ventoux, Vauctuse etLuberonBarroniesTricastinBasse Vatlée de la Durance

35 000

33 000 33 000 35 000 37 000

35 000

32 000 32 000 35 000 35 000

3 0M 0

30 000 30 MO 30 000 30 000

45 000

35 000 35 000 45 000 38 000

- 3- 3

- 5

60 000

40 000 45 000 60 000

60 MO

46 000 46 000 65 000

50 000

42 000 4 2M 0 50 OM

65 000

55 000 55 000 80 00C

+ 15 + 2 + 8

CORSE

LittoralCôteaux

30 000 18000

35 000 20 000

20 000 17 000

70 00C 45 00Î

+ 17 + 11

28 000 25 000

30 000 30 000

18 000 20 000

65 00 70 00

3 + 7 3 + 20

-60 -

PUBUCATtONS DU SERVtCE CENTRAL DES ENQUÊTES ET ÉTUDES STAHSTiQUES

MODALiTES DE VENTE

* Demandes : Toutes tes demandes d'abonnement ou de vente au numéro, accompagnées du règlement correspondant, sont à adresser á :

Service Centra) des Enquêtes et Etudes Statistiques 5, Rue Casimir Périer

75007 PARtS

* Règtement : Par chèque bancaire ou posta), à étabiir à ['ordre de :

«Monsieur te Régisseur des Recettes de ¡'Administration Centrate du Ministère de l'Aqricutture (C.C.P. n° 9062 - 44, PARtS).

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LiSTE DES PUBHCATtONSPériodiques (Abonnement et vente au numéro pour ¡'année 1974

Buttetin mensue! de statistique agricote— Le numéro— ['abonnement annuel (Bulletin seul)— l'abonnement annue) y compris les Suppléments «Série Etudes))

Cahiers bimestriel de statistique agricoie— te numéro— l'abonnement

Situation agricote mensuette— le numéro— l'abonnement de 12 numéros

Buttetin mensuet de statistiques taitiêres— le numéro— l'abonnement de 6 numéros + supplémentsCotations régionales du porc abattu-relevé des prix des porcelets 52 semainesNote hebdomadaire - Production Animale - bande bleue 52 numérosNote de conjoncture de la production Animale couverture bleue 11-12 numérosNote mensuelle - secteur avicole - bande jaune 12 numérosNote de conjoncture de la Production Porcine - couverture orange 4 numérosNote de conjoncture de la Production Bovine - couverture rouge 4 numérosNote de conjoncture de )a Production Avicole - couverture jaune 4 numérosBulletin trimestriel - Statistiques - Production Animate - couverture verte 4 numéros

— Ouvrages

* Annuaire statistique (années postérieures à 1968)— le tome

* Annuaire abrégé de statistique agricole 1970

* Recensement Général de l'Agriculture 1970-1971 :— résultats France entière en7fascicules:

.le fascicule

.Ies7fascicules— fascicules départementaux :

.le fascicule

. la collection complète (90 vol.)

* Enquête Communaie du Recensement Général de l'Agriculture 1970 :— te fascicute départemental— la collection des fascicules départementaux

* Utilisation des semences de blé tendre et d'orge (campagne de production 1970-1971).

* Réseau d'information Comptable Agricote - Résultats des exploitations adhérentes.Disponibles : — année 1970

— année 1971

* Recensement des coopératives d'utiiisation de matériel agricole en activité pendant la campagne 1969-1970 Résultats France entière.

* Données démographiques régionales sur la population agricole famitiale (Evolution 1963-1967 et projections pour 1975)— ensemble d'1 fascicule méthodotogique et de fascicules régionaux

* Fumure minératedu blé tendre (campagne de production 1970-1971)* Fumure minérale de l'orge (campagne de production 1970-1971)* Résultats des enquêtes annuelles auprès des coopératives et des Industries Agricotes et Alimentaires

(1970disponible, 1971 en cours d'impression)— le fascicule

* Evolution de ['élevage équin de 1960 à 1973

* Statistique annuelle - Résuitats provisoires départementaux 1973.

7,00F70.00 F

150,00F

10.00 F50.00 F

5.00 F50.00 F

5.00 F50.00 F60.00 F

180.00 F120.00 F60.00 F60.00 F60.00 F60.00 F60.00 F

35.00 F

10.00 F

25.00 F 150,00F

25.00 F 2000,00 F

30.00 F 2 500,00 F

10.00 F

30.00 F20.00 F

30.00 F

150,00 F10.00 F10.00 F

10.00 F10.00 F15.00 F

LtSTE DES SUPPLEMENTS SERtE «ETUDES))

Les productions de blé et d'orge en 1965 (n ° 11, avril 1966).La production de pommes de terre de conservation en 1965 (n ° 12, avril 1966).La fécondité et évoiution du troupeau bovin en 1963 [2e partie] (n ° 13, juin 1966).La structure du cheptel bovin au 1er octobre 1964 (n ° 13, juin 1966).Contrôle électronique a posterior; de t'enquête au l/10e [Tirage restreint qui ne sera pas diffusé aux abonnés. (n ° 14, mai 1966).Analyse du comportement des entreprises et prévisions de l'offre. L'exemple. Les fruits. (n ° 15, juin 1966).Un compte de sous-branches, les fruits (n ° 16, juin 1966).La production de maïs en 1965 (n ° 17, juin 1966).Résultat de l'enquête au l/10e. — 111. Structure des exploitations (n ° 18, novembre 1966).Le cheptel charoilais d'après l'enquête : ((Bovins en 1963)) (n ° 19, novembre 1966).Enquête auprès des accouveurs en 1965 (n ° 20, janvier 1967).La structure du cheptel porcin en avril 1966 (n ° 21, février 1967).Le prix des terres agricoles en 1965 (n ° 22, février 1967).Les productions de blé et d'orge en 1966 (n ° 23, mai 1967).Résultat de l'enquête au l/10e. - IV . La population vivant dans les exploitations agricoles [Etudes pour la France entière] (n ° 24, juin 1967). La production de pommes de terre de conservation en 1966 (n ° 25, juin 1967).La structure des industries agricoles et alimentaires (n ° 26, juillet 1967).La production de mats en 1966 (n ° 27, juillet 1967).Perspectives de remplacement des chefs d'exploitation agricole d'après l'enquête au l/10e de 1963 (n ° 28, juillet 1967).Enquête sur la production de lavande et lavandin en 1964, 1965 (n ° 29, septembre 1967).Etude de la mesure et des utilisations de la production laitière à la ferme (n ° 30, octobre 1967).La production de poussins d'un jour auprès des accouveurs en 1966 (n ° 31, octobre 1967).Enquête au l/10e sur les exploitations agricoles en 1963. V. Les emplois agricoles et les temps annuels de travaux (n ° 32, novembre 1967). Flux annuels du troupeau bovin. 111e partie, résultats de l'enquête bovine 1963 (n ° 33, décembre 1967).Les prix des terres agricoles en 1966 (n ° 34, février 1968).Résultats préliminaires du recensement général de la coopération agricole (n ° 35, février 1968).Mécanisation des exploitations agricoles (n ° 36, mai 1968).Les productions de blé et d'orge en 1967 (n ° 37, mai 1968).Méthode de représentation cartographique automatique sur ordinateur (n ° 38, juillet 1968).La production de mais en 1967 (n ° 39 juillet 1968).Etude sur la structure des Entreprises des Industries agricoles et alimentaires, résultats de 1966 (n ° 40, août 1968).Enquête au l/10e sur les exploitations agricoles en 1963. V I. La localisation des emplois de salariés permanents et de saisonniers agricoles,

selon la spécialisation ou la nature des travaux (n ° 41, octobre 1968).Enquête communautaire sur la structure des exploitations agricoles en 1967. Résultats provisoires du dépouillement manuel

(n ° 42, mars 1969).Enquête communautaire sur la structure des exploitations agricoles en 1967. Résultats provisoires du dépouillement manuel

(n ° 42bis, mars 1969).Enquête communautaire sur la structure des exploitations agricoles en 1967. Résultats provisoires du dépouillement manuel

(n ° 42 ter, mars 1969).Enquête bovine 1967. - Structure du cheptel bovin au 31 décembre 1966 (n ° 43, avril 1969).Quelques données structurelles de la consommation d'engrais pour la campagne [le r mai 1966-30 avril 1967] (n ° 44, avril 1969).La structure du cheptel porcin en avril 1968. (n ° 45, avril 1969).Etude sur la structure des vergers en France [Résultats de l'enquête fruitière 1962-1965]. (n ° 46, avril 1969).Etude sur la statistique agricole d'engrais composés [le r mai 1967-30 avril 1968]. (n ° 47, avril 1969).Distribution des facteurs de production et comportements individuels dans l'activité agricole. [Analyse et prévisions.] (n°48, avril 1969). Les salaires et la main-d'œuvre salariée dans l'agriculture en avril 1968. (n ° 49, avril 1969).Le prix des terres agricoles en 1967. (n ° 50, avril 1969).Analyse du morcellement des terres et des exploitations agricoles mécanisées. (n ° 51, juin 1969).Les productions de blé et d'orge en 1968. (n 52, juin 1969).Concentration des exploitations (n ° 53, juillet 1969).La production de mats en 1968 (n ° 54, octobre 1969).La structure des industries agricoles et alimentaires, résultats 1967 (n ° 55, novembre 1969).Observation des prix dans le domaine de la production porcine (n ° 56, novembre 1969).Enquête expérimentale sur la production fourragère enHaute-Vienne en 1968 (n ° 57, novembre 1969).La structure du cheptel porcin, décembre 1968 (n ° 58, novembre 1969).Bilan alimentaire — rétrospectifs 55-67 - décembre 1969 (n ° 59, décembre 1969).La structure de l'industrie laitière en France (n ° 60, avril 1970).Etude sur la production de poussins d'un jour par les accouveurs 1967-1968 (n ° 61, avril 1970).Enquête sur la structure du cheptel bovin en 1967. Etude des flux d'animaux. 1. Vente et achat d'animaux de souche. (n ° 62, mai 1970) Etude sur l'insémination artificielle et la nature des croisements dans l'espèce bovine (n ° 63 mai 1970).Classification économique des exploitations agricoles, suivant leur produit final en 1963 (n ° 64, mai 1970).Les productions de blé et orge en 1969 (n ° 65, juin 1970).Recensement général coopération agricole 1966. Principaux résultats par secteur (n ° 66, août 1970).Les agricultures à temps partiel, dans l'agriculture française. [Hypothèses et définitions. Situation en 1963]. (n ° 67, août 1970).La structure du cheptel porcin au 1er décembre 1969. (n ° 68, août 1970).La production de mafs en 1969 (n ° 69, septembre 1970).Le cheptel ovin 1963-1965. - Structure du cheptel caprin 1965-1967 (n ° 70, décembre 1970).Mécanisation. (n ° 71, 1er et 2e parties février 1971).Mécanisation. (n ° 71 bis, février 1971).Le prix des terres agricoles en 1969. (n ° 72, février 1971).Projection pour 1975 de ta poputation agricote famitiale (n ° 73, février 1971).Etude laitière (10 départements) (n ° 74, mars 1971).Les productions agricoles finales départementales en 1967 et 1968 (n ° 75, avril 1971).Enquêtes légumières.(n° 76,avrill971).Etude sur ta structure du cheptel bovin au 1er janvier 1969. (n ° 77, avrit 1971).Recensement générât de la coopération agricole 1966. Premiers résultats par secteur, lie partie. (n ° 78, juin 1971).Les prix des terres agricoles en France depuis 1950. (n ° 79, juin 1971).Etude sur ta coopération agricole 1967. (n ° 80, juin 1971).Etude sur la structure du cheptel porcin, décembre 1970. (n ° 81, juin 1971).L'équipement des exploitations agricoles en tracteurs et autres moyens de traction, en 1967. Projection du parc de tracteurs en 1975.

1er et 2ème parties. (n ° 82 et 82bis, septembre 1971).Résultats de l'enquête annuelle de la coopération agricote en 1968. (n ° 83, octobre 1971).Etude sur la structure des entreprises agricoles et alimentaires [Résuttats 1968] (n ° 84, novembre 1971).

Le prix des terres agricotes en 1970. (n° 85, octobre 1971).Environnement économique des exploitations agricoles françaises (n ° 86, octobre 1971).La po pula t ion e t la main-d^œuvre des exp to i ta t ions agricoles en 1967. «Niveau France entière* , [R ésut ta ts de t 'e nq uê te com m u nau ta ire sur la s t ructure des exp lo . ta t .ons agricoles en t 9 6 7 ] , (n° 87 et 87bis, novem bre 1971). ' e n q u e t e c o m m u n a u t a ^ eLes comptes de t'agricutture en 1967-1968 (n ° 88 et 88 bis novembre 1971).Le recensement de l'agriculture intensive en Bretagne en 1968 (n ° 89, novembre 1971).Les methodes d'etudes statistiques de ta production et de la consommation de viande en France (n ° 90, décembre 1971).Données statistiques récentes (1966-1970) sur l'hydraulique agricole (n ° 91, janvier 1972).Insémination artificielle bovine 1968-1969-1970 (n ° 92, janvier 1972).Les agricutteurs et la propriété foncière. - Les modes de faire vatoir (n ° 93, décembre 1971).Etudes sur la coopération agricote 1969 (n ° 94, 94bis et 94ter, - janvier 1972).Le programme de cartographie automatique du Ministère de ['agriculture (n ° 95, janvier 1972).Etude sur ta structure des abattoirs 1964-1969 (n ° 96, février 1972).Enquête secteur l.A.A. (n ° 97, mars 1972).Utilisation du sol dans l'enquête C.E.E. (n ° 98, juillet 1973).Structure de ta production de poussins d'un jour par tes accouveurs de 1964 à 1971 (n ° 99, mars 1972).Les exploitations agricoles de la zone côtière de Guyane (n ° 100, mars 1972).Le prix des terres agricoles en 1971 (n ° 101, avril 1972).Enquête sur la structure des vergers 1969-1970 (n ° 102, juin 1973).Recensement général de la coopération agricole 1966. Principaux résuttats par branches. (n ° 103, avril 1973).Etude sur l'utilisation des territoires. Méthodologie. Résultats 1969-1970-1971 (n ° 104, avril 1973).Etude sur la structure du cheptel porcin décembre 1971 (n ° 105, avril 1973).Bilans alimentaires. Rétrospectifs 1956-1971. (n ° 106, novembre 1972).Statistiques de l'élevage et des produits de ['élevage en France (n ° 107, avrit 1973).Résultats machinismes 1967. - Extraits de l'enquête C.E.E. (n ° 108, février 1974).Approches des résuttats économiques des exptoitations agricotes 1967 (n ° 109 et 109bis, mars 1974).Etude des transactions avec les organismes coopératifs d'après l'enquête structuretle C.E.E. 1967 (n ° 110, juin 1973).Recensement général de la coopération agricote 1966. - Principaux résultats par secteur (n ° 111, septembre 1973).Méthodologie et examen de la qualité du R.G.A. 1970 (n ° 112 juin 1973).Enquête sur la production taitièreàta ferme juin 1969-juin 1970,-France entière (n ° 113,septembre 1973).Etude sur la structure des vergers 1969-1970. (n ° 114. octobre 1973).Enquête Communate 1970. (n ° 115 et 115 bis, avril 1974).Etablissement d'une Typotogie objective des exptoitations agricotes françaises (n ° 116, juittet 1973).Etude sur ta structure du cheptel bovin au ler janvier 1972. (n ° 117, septembre 1973).La structure des exploitations agricoles selon leur mode d'utilisation du sol en 1970 (n ° 118, octobre 1973).Les agriculteurs à temps partiets dans t'agricutture Française. - H Evolution 1963-1967, quetques enseignements (n ° 119, février 1974). Les comptes départementaux de ['agriculture de 1969 et 1970. (n ° 120, février 1974).Le prix des terres agricotes en 1972, (n ° 121, décembre 1973).Résultats d'ensemble de t'enquête coopérative 1970 (n ° 122, mars 1974).Industries Agricoles et Atimentaires - Enquête annuette d'entreprise : année 1970 (n ° 123, mai 1974).Enquête utilisation du territoire par photographies aériennes - Résultats 1972 (n ° 124, mai 1974).Les sataires et ta main d'œuvre satariée dans t'agricutture en avril 1969 (n ° 125, juin 1974).Les sataires et la main-d'œuvre salariée dans l'agriculture en avril 1970 (n ° 126, juiltet 1974).Industries Agricoles et Alimentaires. Enquête annuelle d'entreprise : année 1971 (n ° 127, juillet 1974).Le prix des terres agricotes en 1973 (n ° 128, novembre 1974).Recensement desC.U.M.A. et E T A. en 1970 (n ° 129, novembre 1974).Etude sur la structure du Cheptel Bovin au ler janvier 1973 (n ° 130, janvier 1975).Projection pour 1980 de ta poputation agricote famitiate (n ° 131, février 1975).Les salaires et ta main d'oeuvre satariée dans ['agriculture (n ° 132, avril 1971).Approche des résultats économiques des exploitations agricotes en ¡970 (1) (n ° 133, juillet 1975).Les Sala très et la main d'œuvre salariée dans t'agricutture en avril 1972 (n ° 134, juitlet 1975)Enquete sur [es bâtiments d'habitation et d'exptoitation agricotes (1965-1966) (n ° 135 et 135 bis, septembre 1975)Etude sur ta vateur des terres (n ° 136, novembre 1975)Recensement générât de ['agriculture en Guadeloupe (n ° 137, décembre 1975)Les gains de productivité de t'agricutture Française de 1970 à 1974 (n ° 138, décembre t975)Bilans d'approvisionnement - Rétrospectifs 1959 1974 (n ° 139, décembre 1975).La statistique agricote française - ler volume - tome 1 (n ° 140, février 1976).Les sataires et ta main-d'œuvre 1973 (n ° 141, Mars 1976).La stattstique agricole française - 1er volume - tome 2 (n ° 140, avril 1976).La statistique agricote française - ler volume - tome 3 (n ° 140, juin 1976).La quahte des donnees de superficie dans te recensement général de t'agricutture 1970 (n ° 142 juin 1976)

L'irrigation dans les exploitations en 1970 (n ° 143 octobre 1976)Le prix des terres agricotes en 1975 (n ° 143 octobre 1976)

Coût du numéro : années antérieures à 1973 :8.50 F : année 1973 : td.nn F : annM ]Q74 - nn p . <a-7c . .c

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Collections de statistique agricole - INSEE · ETUDE N° 144 OCTOBRE 1976 Collections de...

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