Codification administrative du règlement numéro L-9500

RÈGLEMENT NUM ÉRO L-9500 – Codification administrative

PROVINCE DE QUÉBEC VILLE DE LAVAL MISE EN GARDE : Cette codification a été préparée uniquement pour la commodité du lecteur et n’a aucune valeur officielle. Aucune garantie n’est offerte quant à l’exactitude ou à la fiabilité du texte et les erreurs typographiques ont été volontairement laissées afin de préserver l’intégrité du texte tel qu’adopté. Afin d’obtenir de plus amples informations, le lecteur devra contacter le Service de l’urbanisme au 450 680-5555.

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PROVINCE DE QUÉBEC VILLE DE LAVAL

RÈGLEMENT NUMÉRO L-9500 Entrée en vigueur le 9 octobre 1997 Règlement de lotissement dans la Ville de Laval. Tel que modifié par les règlements : No. Date d’entrée en vigueur L-9500-1 1998-10-24 L-9500-2 2001-06-12 L-9500-3 2002-04-23 L-9500-4 2002-11-26 L-9500-6 2002-09-23 L-9500-8 2004-04-26 L-9500-9 2004-10-26 L-9500-10 2004-12-07 L-9500-11 2005-02-28 L-9500-12 2006-03-28 L-9500-13 2006-04-25 L-9500-14 2005-12-27 L-9500-15 2006-03-28 L-9500-16 2006-08-07 L-9500-19 2008-05-06 L-9500-20 2012-03-26 L-9500-21 2014-01-13 L-9500-22 2014-10-27 L-9500-23 2018-04-06 L-9500-24 2015-06-22 L-9500-25 2016-05-27 L-9500-26 2016-09-30 L-9500-28 2017-03-03 L-9500-29 2019-04-05

SÉANCE • du Conseil de la Ville de Laval, tenue le • à • heures, au lieu ordinaire des séances dudit Conseil, conformément aux dispositions de la loi et à laquelle assemblée étaient présents •M. Gilles Vaillancourt, maire et président du Comité exécutif, et les conseillers: formant • des membres du Conseil, sous la présidence de •M. Guy Cyr, président du Conseil. ATTENDU qu'il est du ressort du Conseil de la Ville de Laval de réglementer en matière de lotissement; ATTENDU qu'avis de motion a été régulièrement donné en vue de l'adoption du présent règlement;

SUR rapport du Comité exécutif, il est, PROPOSÉ PAR: • APPUYÉ PAR: • ET RÉSOLU• À L'UNANIMITÉ:

QU'IL SOIT STATUÉ ET ORDONNÉ par règlement du Conseil de la Ville de

Laval et il est, par le présent règlement, statué et ordonné ce qui suit:-

Codification administrative – 10 mai 2019

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VILLE DE LAVAL TDM 1 RÈGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMÉRO L-9500

TABLE DES MATIÈRES

CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET

INTERPRÉTATIVES ............................................................................. 1

1.1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ..................................................................................................... 1

1.1.1 TERRITOIRE ASSUJETTI ........................................................................................................ 1

1.1.2 STRUCTURATION DU RÈGLEMENT .................................................................................... 1

1.1.3 VALIDITÉ .................................................................................................................................. 2

1.1.4 DOMAINE D'APPLICATION ................................................................................................... 2

1.1.5 DIMENSIONS ET MESURES ................................................................................................... 2

1.1.6 REMPLACEMENT .................................................................................................................... 3

1.1.7 DISPOSITIONS TRANSITOIRES ............................................................................................. 3

1.1.8 DÉLÉGATION AU COMITÉ EXÉCUTIF ................................................................................ 3

1.2 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES .................................................................................................. 3

1.2.1 INTERPRÉTATION DU TEXTE ............................................................................................... 3

1.2.2 PLAN, GRAPHIQUE, SYMBOLE, ANNEXE, FIGURE ET TABLEAU ................................ 4

1.2.3 INTERPRÉTATION EN CAS DE CONTRADICTION ............................................................ 4

1.2.4 RÈGLE D'INTERPRÉTATION ENTRE UNE DISPOSITION GÉNÉRALE ET UNE DISPOSITION SPÉCIFIQUE ........................................................................................... 4

1.2.5 TERMINOLOGIE ....................................................................................................................... 4

CHAPITRE 2: ADMINISTRATION DU RÈGLEMENT ........................................... 25

2.1 LE DIRECTEUR ................................................................................................................................... 25

2.2 FONCTION ET POUVOIR DU DIRECTEUR ..................................................................................... 25

CHAPITRE 3: DISPOSITIONS RELATIVES À L'OBTENTION D'UN

PERMIS DE LOTISSEMENT ............................................................. 27

3.1 OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS DE LOTISSEMENT ........................................................ 27

3.2 PRÉSENTATION DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT ........................................ 27

3.3 CONTENU DE LA DEMANDE ........................................................................................................ 27.1

3.3.1 CONTENU DE LA DEMANDE ........................................................................................... 27.1

3.3.1.1 Conformité du plan cadastral ............................................................................ 28.1

3.3.1.2 Rattachement du plan cadastral au réseau géodésique ...................................... 28.1

3.4 TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT ......................................... 28.1

3.4.1 ÉTUDE DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT ......................................... 28.1

3.4.2 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT SUSPENDUE ............................................ 28.1

3.4.3 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT NON CONFORME ...................................... 29

3.4.4 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT CONFORME ................................................ 29

3.4.5 DEMANDE SANS SUITE ....................................................................................................... 29

3.4.6 CONDITIONS PRÉALABLES À L'APPROBATION D'UNE OPÉRATION CADASTRALE QUANT AUX FRAIS DE PARC .................................................................. 29

3.4.6.1 Cession de terrain et versement d'une somme ...................................................... 29

3.4.6.2 Localisation du terrain à être cédé ....................................................................... 30

3.4.6.3 Calcul du terrain à être cédé et de la somme à être versée ................................... 31

3.4.6.4 Établissement de la valeur du terrain ................................................................... 31

3.4.6.5 Report de la contribution ..................................................................................... 31

3.4.7 CONDITIONS PRÉALABLES À L'APPROBATION D'UNE OPÉRATION CADASTRALE RELATIVE AUX VOIES DE CIRCULATION ........................................ 31.1

3.4.8 TRANSMISSION DE LA DÉCISION DU COMITÉ EXÉCUTIF AU DIRECTEUR OU À LA PERSONNE QU'IL DÉSIGNE ............................................................................. 31.1

3.4.9 CONDITION D'ÉMISSION DU PERMIS DE LOTISSEMENT .......................................... 31.2

3.4.10 DÉLAI POUR ACQUITTER LES FRAIS RELIÉS AU PERMIS DE LOTISSEMENT ........................................................................................................................ 32

Codification administrative – 30 septembre 2016

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TDM 2 VILLE DE LAVAL RÈGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMÉRO L-9500

3.4.11 MODIFICATION À UN PLAN CADASTRAL APPROUVÉ ................................................. 33

3.4.12 DÉLAI DE SOUMISSION DU PLAN CADASTRAL AU MINISTRE ET DEMANDE D'EXTENSION DE DÉLAI DU PERMIS DE LOTISSEMENT ........................ 33

3.4.13 EFFET DE L'APPROBATION D'UNE OPÉRATION CADASTRALE ................................. 33

3.4.14 DEVOIRS ET OBLIGATIONS DE L'ARPENTEUR-GÉOMÈTRE ET DU PROPRIÉTAIRE ....................................................................................................................... 34

3.5 TARIFS EXIGIBLES ............................................................................................................................ 34

3.6 REMBOURSEMENT ............................................................................................................................ 35

CHAPITRE 4: DISPOSITIONS RELATIVES A LA CONCEPTION D'UNE

OPÉRATION CADASTRALE ............................................................. 37

4.1 COURBE DE RACCORDEMENT À L'INTERSECTION DE DEUX RUES ..................................... 37

CHAPITRE 5: DISPOSITIONS RELATIVES À UN TERRAIN ............................... 39

5.1 DISPOSITION GÉNÉRALE RELATIVE À LA SUPERFICIE ET AUX DIMENSIONS DE TOUT TERRAIN ................................................................................................................................... 39

5.1.1 SUPERFICIE ET DIMENSIONS DE TOUT TERRAIN ......................................................... 39

5.1.2 SUPERFICIE ET LARGEUR D'UN TERRAIN PARTIELLEMENT DESSERVI OU NON DESSERVI ............................................................................................................... 41

5.2 DISPOSITION PARTICULIÈRE RELATIVE À LA SUPERFICIE ET AUX DIMENSIONS D'UN TERRAIN .................................................................................................................................... 41

5.2.1 SUPERFICIE ET DIMENSION D'UN TERRAIN PARTIELLEMENT DESSERVI OU NON DESSERVI SITUÉ EN TERRITOIRE SUJET À INONDATION .......................... 41

5.2.2 SUPERFICIE ET DIMENSION D'UN TERRAIN RIVERAIN ............................................... 41

5.2.3 DISPOSITIONS RELATIVES À UN TERRAIN PARTAGÉ ................................................. 43

5.2.3.1 Terrain partagé occupé par des habitations .......................................................... 43

5.2.3.2 Terrain partagé dans une zone commerciale, centre-ville et industrielle .......... 43.1

5.2.3 DISPOSITIONS RELATIVES À UN TERRAIN PARTAGÉ .............................................. 43.2

5.2.4 LARGEUR MINIMALE D'UN TERRAIN DESTINÉ À ÊTRE OCCUPÉ PAR UNE HABITATION FAMILIALE .................................................................................................... 44

5.3 MESURE D'EXCEPTION .................................................................................................................. 44.6

5.3.1 MESURE D'EXCEPTION POUR UN USAGE NE NÉCESSITANT AUCUN SERVICE ............................................................................................................................... 44.6

5.3.2 MESURE D'EXCEPTION POUR UN TERRAIN DONNANT SUR LA LIGNE EXTÉRIEURE D'UNE COURBE DE RUE ............................................................................. 45

CHAPITRE 6: NORMES RELATIVES AUX DROITS ACQUIS ET AUX

TERRAINS DÉROGATOIRES ........................................................... 47

6.1 PRIVILÈGE DE LOTIR ACCORDÉ À CERTAINS TERRAINS EXISTANTS LE JOUR PRÉCÉDENT L'ENTRÉE EN VIGUEUR DU PRÉSENT RÈGLEMENT .......................................... 47

6.2 PRIVILÈGE DE LOTIR ACCORDÉ À CERTAINS TERRAINS FORMANT L'ASSIETTE D'UNE CONSTRUCTION .................................................................................................................... 47

6.3 PRIVILÈGE DE LOTIR ACCORDÉ À CERTAINS TERRAINS SUITE À UNE EXPROPRIATION ................................................................................................................................ 48

6.4 MODIFICATION D'UN TERRAIN DÉROGATOIRE ........................................................................ 49

CHAPITRE 7: INFRACTION, PÉNALITÉ, RECOURS ............................................ 51

7.1 INFRACTION AU RÈGLEMENT ........................................................................................................ 51

7.2 CONSTAT D'INFRACTION ................................................................................................................ 51

7.3 PÉNALITÉ ........................................................................................................................................ 51

7.4 CUMUL DES RECOURS ..................................................................................................................... 51

CHAPITRE 8: ENTRÉE EN VIGUEUR ....................................................................... 53

8.1 ENTRÉE EN VIGUEUR ....................................................................................................................... 53


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VILLE DE LAVAL TDM 3 RÈGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMÉRO L-9500

ANNEXE A: PLANS DU TERRITOIRE SUJET À INONDATION ...................... 55

ANNEXE A: PLANS DU TERRITOIRE SUJET À INONDATION…………… ...58 (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) ANNEXE B: PROTOCOLE D'ENTENTE RELATIF À UN REPORT DE LA

CONSTRIBUTION POUR FINS DE PARCS, TERRAINS DE JEUX OU ESPACES NATURELS………………………………...126

(Règl. L-9500-26, en vigueur le 30-09-16))


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VILLE DE LAVAL 1 RÈGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMÉRO L-9500

CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES

1.1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES

Les dispositions des articles 1.1.1 à 1.2 exclusivement du présent règlement concernent les

dispositions déclaratoires.

1.1.1 TERRITOIRE ASSUJETTI

Le présent règlement s'applique à l'ensemble du territoire sous juridiction de la Ville de Laval.

1.1.2 STRUCTURATION DU RÈGLEMENT

Le présent règlement est structuré de la façon suivante :

a) chapitre : chacun des chapitres est identifié par un chiffre entier et un titre;

b) article : chacun des articles est identifié par un titre et par une série de chiffres

entiers selon l'un des formats suivants :

i) 1.1

ii) 1.1.1

iii) 1.1.1.1

iv) 1.1.1.1.1

c) paragraphe : chacun des articles est divisé en un ou plusieurs paragraphes;

d) alinéa : chacun des paragraphes peut comprendre un ou plusieurs alinéas

identifiés par une lettre, suivie d'une parenthèse selon le format suivant:

a), b), ..., z), aa), ab), ..., az), ..., ba), bb), ..., zz);

e) sous-alinéa : chacun des alinéas peut comprendre un ou plusieurs sous-alinéas

identifiés par un chiffre romain selon le format suivant : i), ii), iii), iv),

v)...;

f) sous-alinéa : chacun des sous-alinéas peut comprendre un ou plusieurs sous-alinéas

identifiés par un chiffre selon le format suivant : 1), 2), 3), 4), 5) ...;

Dans le présent règlement, une référence à :

a) un chapitre, comprend le titre et toute disposition de ce chapitre;

b) un article, comprend le titre, tout paragraphe et, le cas échéant, tout alinéa et sous-alinéa

de cet article;

Codification administrative - 9 octobre 1997

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2 VILLE DE LAVAL RÈGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMÉRO L-9500

c) un paragraphe, comprend le texte de ce paragraphe et, le cas échéant, tout alinéa et sous-

alinéa de ce paragraphe;

d) un alinéa, comprend le texte de cet alinéa et, le cas échéant, tout sous-alinéa de cet alinéa;

e) un sous-alinéa comprend le texte de ce sous-alinéa et, le cas échéant, tout sous-alinéa de

ce sous-alinéa.

1.1.3 VALIDITÉ

Le Conseil de la Ville de Laval adopte le présent règlement dans son ensemble et également

chapitre par chapitre, article par article, paragraphe par paragraphe, alinéa par alinéa, sous-alinéa

par sous-alinéa, de manière à ce que, si un chapitre, un article, un paragraphe, un alinéa ou un

sous-alinéa du présent règlement était ou devait être un jour déclaré nul, toute autre disposition du

présent règlement demeure en vigueur.

1.1.4 DOMAINE D'APPLICATION

Tout projet d'opération cadastrale doit être conforme aux dispositions du présent règlement.

1.1.5 DIMENSIONS ET MESURES

Toutes dimensions et mesures employées dans le présent règlement sont exprimées en unité du

Système international (SI) (système métrique).

Toute conversion d'une donnée métrique en donnée du système anglais ou d'une donnée du

système anglais en donnée du système métrique doit être faite selon la table de conversion

suivante:

a) 1 acre: 43 560 pieds carrés = 0,405 hectare;

b) 1 are: 100 mètres carrés = 0,02471 acre;

c) 1 hectare: 10 000 mètres carrés = 2,47105 acres;

d) 1 kilomètre: 1 000 mètres = 0,621371 mille;

e) 1 kilomètre carré: 100 hectares = 0,3861 mille carré;

f) 1 mètre: 3,28084 pieds = 39,3701 pouces;

g) 1 mille: 5 280 pieds = 1,60934 kilomètre;

h) 1 mille carré: 640 acres = 2,58999 kilomètres carrés;

i) 1 pied: 12 pouces = 0,30480 mètre;

j) 1 pied carré = 0,0929 mètre carré.


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Les symboles utilisés dans le présent règlement ont la signification suivante :

a) mm : millimètre;

b) cm : centimètre;

c) m : mètre;

d) m2 : mètre carré.

1.1.6 REMPLACEMENT

Les dispositions suivantes sont remplacées à toutes fins que de droit:

a) le règlement L-563 LAG, concernant le tarif d'honoraires exigibles et certaines conditions

d'émission des permis de construction et de lotissement, ainsi que l'approbation des plans

de subdivision, redivision, correction et annulation aux plan et livre de renvoi officiels;

b) les articles 1, 2, 4, 7, 8, 12, 13 et 18 du règlement L-4442-1 concernant le lotissement et

la construction en territoire sujet à inondation dans la Ville de Laval;

c) la section 6 de l'annexe 1 du règlement L-8147, tel que modifié, prévoyant un mode de

tarification pour l'utilisation de certains biens, services ou activités de la Ville.

1.1.7 DISPOSITIONS TRANSITOIRES

Dans les règlements ainsi que dans leurs textes d'application, tout renvoi à une disposition,

remplacée par le présent règlement, des règlements L-563 LAG, L-4442, L-4442-1 et L-8147 et à

leurs modifications est un renvoi à la disposition correspondante du présent règlement.

1.1.8 DÉLÉGATION AU COMITÉ EXÉCUTIF

Pour assurer l'application du présent règlement, le Conseil de la Ville de Laval délègue certains

pouvoirs au Comité exécutif de la Ville de Laval particulièrement ceux prévus aux articles 3.4.6 à

3.4.8 exclusivement.

1.2 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES

Les dispositions des articles 1.2.1 à 1.2.5 du présent règlement concernent les dispositions

interprétatives.

1.2.1 INTERPRÉTATION DU TEXTE

Les règles d'interprétation suivantes s'appliquent au présent règlement:


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a) quel que soit le temps du verbe employé dans le présent règlement, toute disposition est

tenue pour être en vigueur à toutes les époques et dans toutes les circonstances;

b) le nombre singulier s'étend à plusieurs personnes ou à plusieurs choses de même espèce

chaque fois que le contexte se prête à cette extension;

c) le genre masculin comprend le genre féminin à moins que le contexte n'indique le

contraire;

d) chaque fois qu'il est prescrit qu'une chose doit être faite, l'obligation de l'accomplir est

absolue; mais s'il est dit qu'une chose peut être faite, il est facultatif de l'accomplir ou

non;

e) l'autorisation de faire une chose comporte tous les pouvoirs nécessaires à cette fin.

1.2.2 PLAN, GRAPHIQUE, SYMBOLE, ANNEXE, FIGURE ET TABLEAU

À moins d'indication contraire, font partie intégrante du présent règlement, un plan, un graphique,

un symbole, une annexe, une figure, un tableau et toute autre forme d'expression autre que le

texte proprement dit qui y sont contenus ou auxquels il réfère.

1.2.3 INTERPRÉTATION EN CAS DE CONTRADICTION

Dans le présent règlement, à moins d'indication contraire, les règles suivantes s'appliquent:

a) en cas de contradiction entre le texte et un titre, le texte prévaut;

b) en cas de contradiction entre le texte et toute autre forme d'expression, le texte prévaut.

1.2.4 RÈGLE D'INTERPRÉTATION ENTRE UNE DISPOSITION GÉNÉRALE ET

UNE DISPOSITION SPÉCIFIQUE

En cas d'incompatibilité entre deux dispositions à l'intérieur du présent règlement ou dans le

présent règlement et un autre règlement, la disposition spécifique prévaut sur la disposition

générale.

Lorsqu'une restriction ou une interdiction prescrite par le présent règlement ou l'une quelconque

de ses dispositions se révèle incompatible ou en désaccord avec tout autre règlement ou avec une

autre disposition du présent règlement, la disposition la plus restrictive ou prohibitive doit

s'appliquer, à moins qu'il y ait indication contraire.

1.2.5 TERMINOLOGIE

Pour l'interprétation du présent règlement, à moins que le contexte n'indique un sens différent,

tout mot ou expression a le sens et la signification qui lui est attribué au présent article; si un mot

ou un terme n'y est pas spécifiquement noté, il s'emploie au sens communément attribué à ce mot

ou à ce terme.


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A.

ANNULATION Opération cadastrale par laquelle le numérotage d'un lot ou d'une

partie de lot est annulé et réalisée en vertu du Code civil du

Québec (L.Q. 1991, c. 64).

Opération cadastrale par laquelle un lot rendu inutile est retiré

du plan cadastral, le tout conformément à la loi. (Règl.

L-9500-13, en vigueur le 25-04-06 )


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B.

BANDE RIVERAINE Bande de terrain qui s'étend vers l'intérieur des terres à partir de

la ligne des hautes eaux d'une rivière ou d'un lac, sur une

profondeur de 15 m. (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06 )

(Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

BÂTIMENT Construction ayant un toit supporté par des colonnes et des murs,

quelqu'en soit l'usage et servant à abriter ou à loger une personne,

un animal ou une chose.

BÂTIMENT AGRICOLE Bâtiment ou partie de bâtiment qui ne contient pas d'habitation,

qui se trouve sur une terre en culture et qui est utilisé

essentiellement pour les fins du producteur agricole propriétaire

de cette terre en cultures et qui est destiné:

a) à abriter des équipements ou des animaux; ou

b) à la production, au stockage ou au traitement de produits

agricoles, horticoles ou d'aliments pour animaux;

BÂTIMENT PRINCIPAL Bâtiment occupé par un usage principal tel que déterminé au

règlement de zonage L-2000. Dans le cas d'un terrain partagé,

chaque partie de bâtiment s'apparentant à un bâtiment jumelé ou

contigu est considérée comme un bâtiment principal. (Règl.

L-9500-23, en vigueur le 06-04-18)

Codification administrative – 6 avril 2018

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C

CORRECTION Opération cadastrale qui vise à corriger l'un des éléments du plan

cadastral, ou s'il y a lieu, du livre de renvoi ou d'un document joint

au plan dont les principes sont énumérés au Code civil du Québec

(L.Q. 1991, c. 64) et réalisée en vertu de ce Code. Opération

cadastrale qui vise à corriger un ou plusieurs éléments d’un plan

cadastral et, le cas échéant, le document joint, le tout

conformément à la loi. (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)

CORRECTION AVEC

CRÉATION DE LOT

Opération cadastrale qui permet d'immatriculer un immeuble

oublié au moment de la rénovation cadastrale. L'opération vise à

réduire l'assiette du lot créé au moment de la rénovation cadastrale

et simultanément, créer un nouveau lot dans l'espace ainsi libéré.

Cette opération est réalisée en vertu du Code civil du Québec

(L.Q. 1991, c. 64). (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06), le

tout conformément à la loi. (Règl. L-9500-13, en vigueur le

25-04-06)


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D

DIRECTEUR Le Directeur du Service de l'urbanisme de la Ville de Laval.

DIVISION Opération cadastrale par laquelle un plan cadastral est préparé

pour la première immatriculation d'un immeuble et réalisée en

vertu du Code civil du Québec (L.Q. 1991, c. 64) ou de la Loi sur

le cadastre (L.R.Q., chapitre C-1). (Règl. L-9500-13, en vigueur

le 25-04-06) , le tout conformément à la loi. (Règl. L-9500-13, en

vigueur le 25-04-06)


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E

ÉTABLISSEMENT

D'AFFAIRES

Bâtiment ou partie de bâtiment utilisé pour des transactions ou

pour des services professionnels ou personnels.

ÉTABLISSEMENT

COMMERCIAL

Bâtiment ou partie de bâtiment utilisé pour l'étalage ou la vente de

marchandises ou de denrées.

ÉTABLISSEMENT

INDUSTRIEL

Bâtiment ou partie de bâtiment utilisé pour l'assemblage, la

fabrication ou la confection.

ÉTABLISSEMENT DE

RÉUNION

Bâtiment ou partie de bâtiment utilisé par des personnes

rassemblées pour se livrer à des activités civiques, politiques,

religieuses, mondaines, éducatives, récréatives ou similaires, ou

pour consommer des aliments ou des boissons. Comprend

également un établissement d'hébergement hôtelier.

ÉTABLISSEMENT DE

SOINS OU DE

DÉTENTION

Bâtiment ou partie de bâtiment abritant des personnes qui, à

cause de leur état physique ou mental, nécessitent des soins ou

des traitements médicaux, ou des personnes détenues pour des

raisons judiciaires ou correctionnelles.


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H

HABITATION Bâtiment ou partie de bâtiment où des personnes peuvent dormir.

Ne comprend pas:

- les bâtiments ou parties de bâtiment où sont hébergées des

personnes dans le but de recevoir des soins médicaux;

- les bâtiments ou parties de bâtiment où sont détenues des

personnes;

- un établissement d'hébergement hôtelier;

mais comprend un bâtiment ou une partie de bâtiment servant à

l'hébergement de travailleurs saisonniers occupant une terre en

culture.


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L

LIGNE ARRIÈRE Ligne de démarcation d'un terrain et qui n'est ni une ligne avant ni

une ligne latérale. Cette ligne peut être non rectiligne.

Malgré le paragraphe précédent, une ligne arrière d'un terrain se

définit selon le schéma des lignes de terrain (voir figure 1.2.5.LT)

pour un terrain d'angle, un terrain d'angle transversal et un terrain

formant un îlot.

Dans le cas d'un terrain irrégulier où la ligne arrière a moins de

3 m de largeur ou dont les lignes latérales se joignent (voir

figure 1.2.5.LA), il faut supposer:

a) que la ligne arrière assumée a 3 m de largeur;

b) qu'elle est entièrement sise à l'intérieur du terrain;

c) qu'elle est parallèle à la ligne avant ou qu'elle est parallèle à

la corde de l'arc de la ligne avant si cette dernière est

courbée.

1

2 2

3

1

2 2

3

4

TERRAIN IRRÉGULIER DONT LESLIGNES LATÉRALES SE JOIGNENT

TERRAIN IRRÉGULIER DONT LALIGNE ARRIÈRE EST INFÉRIEURE À 3 M

RUE RUE

1 : Ligne avant

2 : Ligne latérale

3 : Ligne arrière assumée (dimension de 3 m)

4 : Ligne arrière (dimension inférieure à 3 m)

LÉGENDE

FIGURE 1.2.5.LA


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LIGNE AVANT Ligne de démarcation entre un terrain et l'emprise de la rue.

Malgré le paragraphe précédent, une ligne avant d'un terrain se



formant un îlot.

LIGNE DE RUE Ligne de démarcation entre l'emprise de la rue et un terrain.

LIGNE DE TERRAIN Toute ligne avant, latérale ou arrière d'un terrain.

LIGNE LATÉRALE Ligne de démarcation d'un terrain; cette ligne perpendiculaire ou

presque à la ligne de rue, peut être non rectiligne.

Malgré le paragraphe précédent, une ligne latérale d'un terrain se



formant un îlot. De plus, dans le cas d'un terrain d'angle et d'un

terrain d'angle transversal, la dimension de toute ligne latérale doit

être plus grande que la dimension de toute ligne avant.


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AV

LA LA

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RUE

AV

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RUE

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AR

LALA

LA

AV

LA

RUE

RUE

AR

1. TERRAIN RÉGULIER 2. TERRAIN INTÉRIEUR TRANSVERSAL

3.a) TERRAIN D'ANGLE

AV

AV

RUE

LA LA

RUE

RUE

AR

AV

AV

LA LA

AR

RUE

3.b) TERRAIN D'ANGLE

LA LA

AR

RUE

RUE

AV

4.a) TERRAIN D'ANGLE TRANSVERSAL

4.b) TERRAIN D'ANGLE TRANSVERSAL

5. TERRAIN SITUÉ À L'INTÉRIEUR D'UNE COURBE

6. TERRAIN SITUÉ À L'EXTÉRIEUR D'UNE COURBE

7.a) TERRAIN FORMANT UN LOT

7.b) TERRAIN FORMANT UN LOT

Ligne avant

Ligne latérale

Ligne arrière

Ligne de rue

Ligne de terrain(autre que la ligne de rue)

BâtimentFAÇADE

AV:

LA:

AR:

LA LA

AR

RUE

RUE

AV

SCHÉMA DES LIGNES DE TERRAIN

FIGURE 1.2.5.LT


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ive


LIGNE DES HAUTES

EAUX

Ligne des eaux se situant, selon le cas applicable:

- à l'endroit où l'on passe d'une prédominance de plantes

aquatiques à une prédominance de plantes terrestres;

- à l'endroit où la végétation arbustive s'arrête en direction

du plan d'eau.

Et à défaut de pouvoir déterminer la ligne des hautes eaux en

fonction de l'un ou l'autre des paramètres ci-haut mentionnés, la

ligne des hautes eaux se situe au niveau moyen de la ligne des

hautes eaux en amont et en aval, à proximité du terrain visé, lequel

niveau est reporté au terrain tel qu'il était à son état naturel. (Règl.

L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

Ligne qui sert à délimiter le littoral et la rive.

Cette ligne des hautes eaux se situe à la ligne naturelle des hautes

eaux, c’est-à-dire :

a) à l’endroit où l’on passe d’une prédominance de plantes

aquatiques à une prédominance de plantes terrestres ou,

s’il n’y a pas de plantes aquatiques, à l’endroit où les

plantes terrestres s’arrêtent en direction du plan d’eau.

Les plantes considérées comme aquatiques sont toutes les

plantes hydrophytes incluant les plantes submergées, les

plantes à feuilles flottantes, les plantes émergentes et les

plantes herbacées et ligneuses caractéristiques des

marais et marécages ouverts sur des plans d’eau.

b) dans le cas où il y a un ouvrage de retenue des eaux, à la

cote maximale d’exploitation de l’ouvrage hydraulique

pour la partie du plan d’eau situé en amont.

c) dans le cas où il y a un mur de soutènement légalement

érigé, à compter du haut de l’ouvrage.

À défaut de pouvoir déterminer la ligne des hautes eaux à

partir des critères précédents, celle-ci peut être localisée,

si l’information est disponible, à la ligne des inondations

de récurrence de deux (2) ans, laquelle est considérée

comme équivalente à la ligne établie selon les critères

botaniques définis précédemment au point a). (Règl.

L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)


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ive

VILLE DE LAVAL 14.1 RÈGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMÉRO L-9500

LOT Fonds de terre identifié et délimité immatriculé (Règl. L-9500-13,

en vigueur le 25-04-06) sur un plan cadastral officiel inscrit au

registre foncier en vertu de la Loi sur le cadastre (L.R.Q., chapitre

C-1) ou du Code civil du Québec (L.Q. 1991, c. 64). le tout

conformément à la loi. (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)

LOT DE BASE Lot délimitant l'ensemble d’un terrain partagé, à l’intérieur

duquel se trouvent, sensiblement au niveau du sol, les lots destinés

à comprendre un bâtiment principal. (Règl. L-9500-23, en vigueur

le 06-04-18)

LOT TRANSITOIRE Lot qui ne respecterait pas les normes du règlement de lotissement

mais qui n’est créé qu’à titre temporaire uniquement dans le but

d’être fusionné à un lot contigu. (Règl. L-9500-13, en vigueur le

25-04-06)


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14.2 VILLE DE LAVAL RÈGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMÉRO L-9500

Codification administrative – 29 janvier 2014

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O

OPÉRATION

CADASTRALE

Une division, une subdivision, une annulation, une correction, une

correction avec création de lot ou un remplacement de numéros de

lots fait en vertu de la Loi sur le cadastre (L.R.Q., chapitre C-1) ou

du Code civil du Québec (L.Q. 1991, c. 64). Une modification

cadastrale prévue au premier alinéa de l’article 3043 du Code

civil du Québec et sans limiter la généralité de ce qui précède,

une division, un remplacement, une correction, une correction

avec création de lot ou une annulation fait conformément à la loi.



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P

PLAINE INONDABLE Espace occupé par un lac ou un cours d’eau en période de crue et

correspondant à l’étendue géographique des secteurs inondés. La

plaine inondable est déterminée par les cotes de crues

apparaissant à l’annexe « A » du présent règlement. (Règl.

L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

PROFONDEUR DE

TERRAIN

Distance moyenne entre la ligne arrière du terrain et la ligne avant

mesurée perpendiculairement à la ligne avant. (voir

figure 1.2.5.PT)

A B C

RUE

Ligne arrière

A B C

RUE

Ligne arrière

B CA

RUE

Ligne arrière

1. TERRAIN INTÉRIEUR

A + B + C 3

= profondeur du terrain Distance entre le milieu de la ligneavant et de la ligne arrière, mesuréeperpendiculairement à la ligne avant.

X Y Z

RUE

Ligne arrière X + Y + Z 3

= profondeur du terrain

Y = Distance avant entre le milieu de la ligne de rue et de la ligne arrière, mesurée perpendiculairement à la ligne avant.

2. TERRAIN D'ANGLE

Ligne de rue

Ligne de terrain

B =

FIGURE 1.2.5.PT

(Autre que la ligne de rue)


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R

RÉNOVATION

CADASTRALE

Opération cadastrale dont les effets ont été confirmés par

l’immatriculation des immeubles faite dans le cadre de la

rénovation ou de la révision cadastrale dont a fait l’objet le

territoire concerné par l’application d’un plan de rénovation

préparé en vertu du chapitre II de la Loi favorisant la réforme du

cadastre québécois (chapitre R-3.1). (Règl. L-9500-6, en vigueur

le 23-09-03)

RIVE Bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'étend vers

l'intérieur des terres à partir de la ligne des hautes eaux. La

largeur de la rive à protéger se mesure horizontalement.

La rive a un minimum de dix (10) mètres :

- lorsque la pente est inférieure à trente pour cent (30 %),

ou ;

- lorsque la pente est supérieure à trente pour cent (30 %) et

présente un talus de moins de cinq (5) mètres de hauteur.

La rive a un minimum de quinze (15) mètres :

- lorsque la pente est continue et supérieure à trente pour

cent (30 %), ou ;

- lorsque la pente est supérieure à trente pour cent (30 %) et

présente un talus de plus de cinq (5) mètres de hauteur ;

- en bordure de la rivière des Mille-Îles, de la rivière des

Prairies et du lac des Deux-Montagnes. (Règl. L-9500-21,

en vigueur le 13-01-14)

RUE PRIVÉE Rue de propriété privée et servant de moyen d'accès, à partir d'une

rue publique, à un terrain adjacent.

RUE PUBLIQUE Rue de propriété publique servant de moyen d'accès à un terrain

adjacent et dont le tracé et l'ouverture ont été approuvés par la

Ville de Laval ou le gouvernement du Québec.


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ive


REMPLACEMENT Opération cadastrale qui permet d'identifier le morcellement d'un

lot en remplaçant le numérotage existant par un nouveau et

réalisée en vertu du Code civil du Québec (L.Q. 1991, c. 64).

(subdivision), le regroupement de plusieurs lots ou le

remplacement de la numérotation existante par une nouvelle, le

tout conformément à la loi. (Règl. L-9500-13, en vigueur le

25-04-06)

RÉSEAU D'AQUEDUC Réseau de distribution d'eau qui possède au moins un (1) abonné

en plus de l'exploitant.

RÉSEAU D'ÉGOUT

SANITAIRE

Réseau d'égout sanitaire qui possède au moins un (1) abonné en

plus de l'exploitant.


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18 VILLE DE LAVA L RÈGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMÉRO L-9500

S

SECTEUR DE

RÉNOVATION

CADASTRALE

Territoire établi par le Gouvernement du Québec pour

l’attribution des contrats (mandats) de rénovation cadastrale.


SERVICE PUBLIC Tout réseau d'utilité publique d'un organisme offrant un service tel

que distribution d'électricité, de gaz, le téléphone, la

câblodistribution, l'aqueduc, les égouts, ainsi que leurs bâtiments

et leurs équipements accessoires.

SUBDIVISION Opération cadastrale par laquelle un plan cadastral est préparé afin

d'identifier le morcellement d'un lot et réalisée en vertu du Code

civil du Québec (L.Q. 1991, c. 64). (Règl. L-9500-13, en vigueur

le 25-04-06)


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T

TERRAIN Espace de terre d'un seul tenant, formé d'une ou plusieurs parties

de lots originaires (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06) ou

d'un ou plusieurs lots ou d'une combinaison des deux.

TERRAIN D'ANGLE Terrain situé à l'intersection de 2 rues ou segments de rues (voir

figure 1.2.5.ST).

TERRAIN D'ANGLE

TRANSVERSAL

Terrain sis à un double carrefour de rues ou de segments de rues

(voir figure 1.2.5.ST).

TERRAIN DESSERVI Terrain desservi par un réseau d'aqueduc et par un réseau d'égout

sanitaire qui ont obtenus une autorisation du Ministre de

l'Environnement et de la Faune du Québec (Règl. L-9500-13, en

vigueur le 25-04-06) Ministre du Développement durable, de

l'Environnement et des Parcs du Québec (Règl. L-9500-13, en

vigueur le 25-04-06) ou qui sont exploités par la Ville de Laval.

Terrain desservi par les services d’aqueduc et d’égout sanitaire

qui ont fait l’objet d’une autorisation ou d’un permis délivré en

vertu de la loi ou destiné à être desservi par ces mêmes services

qui ont fait l’objet de cette même autorisation ou permis, et ce,

selon le cas applicable, suite à l’entrée en vigueur du règlement

décrétant leur installation ou suite à la conclusion d’une entente

entre un requérant et la Ville de Laval portant sur la réalisation

de travaux relatifs aux infrastructures et aux équipements

municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le partage des

coûts relatifs à ces travaux. (Règl. L-9500-22, en vigueur le

27-10-14)

TERRAIN FORMANT

UN ÎLOT

Terrain entièrement délimité par une ligne de rue (voir

figure 1.2.5.ST).

TERRAIN INTÉRIEUR Terrain autre qu'un terrain d'angle, un terrain d'angle transversal et

un terrain formant un îlot (voir figure 1.2.5.ST).

Codification administrative – 19 novembre 2014

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TERRAIN INTÉRIEUR

TRANSVERSAL

Terrain intérieur dont les extrémités donnent sur 2 rues ou

segments de rues (voir figure 1.2.5.ST).

RUE

RUE RUE

RUE

RU

ETERRAIND'ANGLE

TERRAIND'ANGLE

TERRAINFORMANTUN ILOT

TERRAIND'ANGLETRANSVERSAL

TERRAININTÉRIEURTRANSVERSAL

TERRAININTÉRIEUR

TERRAININTÉRIEURSITUÉ ÀL'EXTÉRIEURD'UNECOURBE

TERRAININTÉRIEURSITUÉ ÀL'INTÉRIEURD'UNECOURBE

FIGURE 1.2.5.ST

Ligne de rue

Ligne de terrain(Autre que la ligne de rue)

TERRAIN NON

DESSERVI

Terrain qui n'est pas desservi par un réseau d'aqueduc, ni par

un réseau d'égout sanitaire qui ont obtenu une autorisation du

Ministre de l'Environnement et de la Faune du Québec (Règl.

L-9500-13, en vigueur le 25-04-06) Ministre du Développement

durable, de l'Environnement et des Parcs du Québec (Règl.

L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)ou qui sont exploités par la

Ville de Laval.

Terrain qui n’est pas desservi ou qui n’est pas destiné à être

desservi par les services d’aqueduc et d’égout sanitaire. (Règl.

L-9500-22, en vigueur le 27-10-14)


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ive


TERRAIN PARTAGÉ Terrain occupé ou destiné à l'être par plus d'un bâtiment principal

et servant ou destiné à servir l'ensemble des bâtiments principaux

par l'entremise, notamment, d'une servitude de passage, d'une

partie de terrain détenue en commun ou d'une allée de circulation

commune (voir figure 1.2.5.TP).

TERRAIN

PARTIELLEMENT

DESSERVI

Terrain desservi soit par un réseau d'aqueduc, soit par un réseau

d'égout sanitaire. Ce réseau doit avoir fait l'objet d'une autorisation

du Ministre de l'Environnement et de la Faune du Québec (Règl.

L-9500-13, en vigueur le 25-04-06) Ministre du Développement

durable, de l'Environnement et des Parcs du Québec (Règl.

L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)ou il doit être exploité par la

Ville de Laval.


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ive


Terrain desservi ou destiné à être desservi soit par le service

d’aqueduc ou soit par le service d’égout sanitaire. Dans le cas

d’un terrain partiellement desservi, le service doit avoir fait

l’objet d’une autorisation ou d’un permis délivré en vertu de la

loi. Dans le cas d’un terrain destiné à être partiellement desservi,

le service doit avoir fait l’objet de cette même autorisation ou

permis, et ce, selon le cas applicable, suite à l’entrée en vigueur

du règlement décrétant son installation ou suite à la conclusion

d’une entente entre un requérant et la Ville de Laval portant sur

la réalisation de travaux relatifs aux infrastructures et aux

équipements municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le

partage des coûts relatifs à ces travaux. (Règl. L-9500-22, en


TERRAIN RIVERAIN Tout terrain situé en tout ou en partie à moins de 15 m de la ligne

des hautes eaux dans la rive. (Règl. L-9500-21, en vigueur le

13-01-14)

TERRE EN CULTURE La culture du sol et des végétaux, le fait de laisser le sol sous

couverture végétale ou de l’utiliser à des fins sylvicoles, l’élevage

des animaux et, à ces fins, la confection, la construction, ou

l’utilisation de travaux, ouvrages et bâtiments, à l’exception d’une

habitation.

TERRITOIRE SUJET À

INONDATION

Territoire formé par la «Zone de la crue centenaire» et la «Zone de

la crue de 20 ans» indiquées sur les plans intitulés «Carte du

risque d'inondation», tels que joints au présent règlement comme

annexe "A" pour en faire partie intégrante. (Règl. L-9500-21, en


TERRITOIRE SUJET À

INONDATION DE

RÉCURRENCE

CENTENAIRE

Territoire formé par la «Zone de la crue centenaire» et la «Zone de

la crue de 20 ans» indiquées sur les plans intitulés «Carte du

risque d'inondation», tels que joints au présent règlement comme

annexe "A" pour en faire partie intégrante. (Règl. L-9500-21, en


TERRITOIRE SUJET À

INONDATION DE

RÉCURRENCE

VICENNALE

Territoire correspondant à la «Zone de la crue de 20 ans» indiquée

sur les plans intitulés «Carte du risque d'inondation», tels que

joints au présent règlement comme annexe "A" pour en faire partie

intégrante. (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)


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V

VOIE DE CIRCULATION Tout endroit ou structure affecté à la circulation des véhicules

et des piétons notamment une route, une rue, une ruelle, un

trottoir, un sentier de piétons, une piste cyclable, une piste de

motoneige, un sentier de randonnée, une place publique ou une

aire publique de stationnement.


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Z

ZONE AGRICOLE Zone agricole permanente décrétée en vertu de la Loi sur la

protection du territoire agricole (L.R.Q., chapitre P-41.1).

ZONE DE FAIBLE

COURANT

Partie de la plaine inondable, au-delà de la limite de la zone de

grand courant, qui peut être inondée lors d'une crue de

récurrence de cent (100) ans. (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-

01-14)

ZONE DE GRAND

COURANT

Partie d'une plaine inondable qui peut être inondée lors d'une

crue de récurrence de vingt (20) ans. (Règl. L-9500-21, en



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ive


CHAPITRE 2: ADM INISTRATION DU RÈGLEMENT

2.1 LE DIRECTEUR

À moins d'indication contraire ailleurs dans le présent règlement, l'administration et l'application

du présent règlement sont confiées au Directeur.

Le Directeur peut également désigner un ou des adjoints chargés d'administrer et d'appliquer le

présent règlement sous son autorité.

2.2 FONCTION ET POUVOIR DU DIRECTEUR

Le Directeur ou toute personne qu'il désigne, exerce tout pouvoir qui lui est confié par règlement

et notamment il peut:

a) émettre ou refuser d'émettre tout permis de lotissement;

b) recommander au Comité exécutif de la Ville de Laval, les conditions préalables à

l'approbation d'un plan cadastral;

c) sur présentation d'une carte d'identité officielle délivrée par la Ville de Laval, entrer, à

toute heure raisonnable, dans tout bâtiment ou sur toute propriété pour inspecter la

construction ou l'occupation des lieux, les installations, les opérations ou toute autre

activité, afin de s'assurer que les exigences du présent règlement sont respectées ou

lorsqu'il y a des motifs raisonnables de croire qu'une infraction est commise;

d) exiger toute mesure qu'il juge appropriée, nécessaire et acceptable pour assurer la

conformité aux dispositions du présent règlement;

e) ordonner au propriétaire ou à l'occupant d'un terrain ou d'un bâtiment de se conformer au

présent règlement pour faire cesser une infraction au présent règlement;

f) recourir aux tribunaux compétents pour obliger le respect du présent règlement, sans

préjudice aux pénalités prévues au présent règlement, en cas de refus ou de négligence de

se conformer au présent règlement ou si le propriétaire ou l'occupant sont absents ou

introuvables.

g) révoquer tout permis de lotissement après son émission lorsque celui-ci a été émis par

erreur ou sur la base d’une fausse déclaration ou d’informations erronées. (Règl.

L-9500-26, en vigueur le 30-09-16)


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CHAPITRE 3: DISPOSITIONS RELATIVES À L'OBTENTION D'UN PERMIS DE LOTISSEMENT

3.1 OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS DE LOTISSEMENT

Quiconque désire effectuer une opération cadastrale, doit soumettre au préalable, à l'approbation

du Directeur ou de toute personne qu'il désigne, tout plan de cette opération cadastrale et doit

obtenir un permis de lotissement conformément aux dispositions du présent règlement.

Quiconque désire effectuer une opération cadastrale doit, au préalable, obtenir un permis de

lotissement du Directeur ou de la personne qu’il désigne. (Règl. L-9500-26, en vigueur le

30-09-16)

Malgré le paragraphe précédent, un permis de lotissement n'est pas exigé pour une opération

cadastrale de correction pourvu que la géométrie et la numérotation du ou des lots ne soient pas

modifiées. , sauf dans les cas suivants:

a) une opération cadastrale de correction qui a pour effet de créer un lot ;

b) une opération cadastrale de correction qui vise une propriété municipale ;

c) une opération cadastrale de correction qui est réalisée en vertu de l'article 3042 du Code

civil du Québec (L.Q. 1991, c. 64) (relativement à une expropriation dans un territoire

cadastré ou une appropriation par la Ville de Laval d'un droit de propriété pour une

cause d'utilité publique). (Règl. L-9500-6, en vigueur le 23-09-03)

3.2 PRÉSENTATION DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT

Toute demande de permis de lotissement doit être transmise au Directeur ou à la personne qu'il

désigne, sur le formulaire de demande fourni par la Ville de Laval, signé par le propriétaire ou

son mandataire autorisé.

Lorsque la demande de permis de lotissement est signée seulement par l'arpenteur-géomètre,

celui-ci certifie alors, par sa signature, qu'il est expressément mandaté par le propriétaire pour

effectuer l'opération cadastrale faisant l'objet de la demande de permis. Sur demande du Directeur

ou de toute autre personne qu'il désigne, il doit être en mesure de produire la preuve de ce

mandat.

Toute demande de permis de lotissement doit être accompagnée d'un chèque visé à l'ordre de la

Ville de Laval afin de payer le tarif pour l'étude de la demande, tel qu'exigé à l'article 3.5 du

présent règlement.

Toute demande de permis de lotissement doit être transmise au Directeur ou à la personne qu’il

désigne par le propriétaire du terrain concerné ou son mandataire autorisé par l’entremise de

l’application numérique de Ville de Laval pour le traitement des demandes de permis de

lotissement.


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Toutefois, lorsque le requérant n’a pas accès à l’application numérique pour transmettre sa

demande de permis de lotissement, celle-ci peut être transmise par écrit. (Règl. L-9500-26, en


3.3 CONTENU DE LA DEMANDE

Les articles 3.3.1 à 3.4 exclusivement du présent règlement concernent le contenu d'une demande

de permis de lotissement.

3.3.1 CONTENU DE LA DEMANDE

Toute demande de permis de lotissement doit contenir les renseignements et documents suivants:

a) le formulaire de demande fourni par la Ville de Laval, dûment complété;

a) les informations générales suivantes :

i) le nom et prénom du propriétaire s’il s’agit d’une personne physique ou le nom de

compagnie s’il s’agit d’une personne morale;

ii) l’adresse du propriétaire;

iii) le nom, prénom et fonction du requérant;

iv) l’adresse du requérant;

v) le numéro de chaque lot visé par la demande;

vi) le but de l’opération cadastrale projetée. (Règl. L-9500-26, en vigueur le 30-09-16)

b) 7 copies 12 copies, pliées au format légal, (Règl. L-9500-6, en vigueur le 23-09-03) du le

(règl. L-9500-26, en vigueur le 30-09-16) plan cadastral de l'opération cadastrale projetée

avec le numéro de la minute de l'arpenteur-géomètre et l'identification des parcs et des

voies de circulation; (Règl. L-9500-6, en vigueur le 23-09-03)

c) lorsque requis, 1 copie du formulaire de promesse de cession fourni par la Ville de Laval,

dûment complétée.

c) le formulaire d’engagement à céder fourni par la Ville de Laval, dûment complété. (Règl.

L-9500-26, en vigueur le 30-09-16)


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De plus, tous les renseignement et les document nécessaires à l'analyse de la demande doivent

être fournis par le requérant sur demande du Directeur ou de la personne qu'il désigne.

d) lorsque le territoire faisant partie du plan cadastral fait partie ou est adjacent à la bande

riveraine ou à un territoire sujet à inondation, une copie additionnelle du plan cadastral

de l'opération cadastrale projetée avec les informations suivantes :

i) le territoire sujet à inondation de récurrence centenaire;

ii) le territoire sujet à inondation de récurrence vicennale;

iii) la bande riveraine; (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

d) lorsque le terrain faisant partie du plan cadastral est un terrain riverain ou lorsqu’il est

situé en tout ou en partie dans la plaine inondable, une copie additionnelle du plan

cadastral de l'opération cadastrale projetée avec les informations suivantes :

i) la localisation de tout cours d’eau ou de tout lac ainsi que le tracé des limites de la

ligne des hautes eaux, de la rive, de la zone de grand courant et de la zone de faible

courant d’une plaine inondable ;

ii) les cotes d’altitude géodésique du terrain à l’emplacement de la construction, de

l’ouvrage ou des travaux projetés lorsqu’ils sont réalisés dans la plaine inondable.

Les relevés doivent être effectués sur le niveau naturel du terrain, sans remblai. Si le

terrain a été remblayé, le niveau du remblai peut être utilisé s’il est démontré que celui-ci

a été effectué en conformité avec les règlements en vigueur au moment des travaux et

selon les conditions des permis et certificats émis pour lesdits travaux. (Règl. L-9500-21,

en vigueur le 13-01-14)


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e) les fichiers numériques du plan cadastral parcellaire (PCP) et le fichier de données

descriptive (FDD), relatifs à la demande de permis de lotissement, selon les conditions

suivantes:

i) les fichiers doivent être remis concurremment soit sur support numérique lors de la

demande ou transmis par courriel à l’adresse de courriel déterminée par le

Directeur ou la personne qu’il désigne dans les 24 heures suivant la demande;

ii) les fichiers doivent être conformes aux instructions pour la présentation des documents cadastraux dans les territoires rénovés du cadastre du Québec de la Direction générale du cadastre du ministère des Ressources naturelles et de la Faune du Québec, notamment quant à leur structure, leur format et leur système de référence géodésique. (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)

f) le document intitulé « document joint » conformément aux exigences en cette matière du ministre responsable du cadastre; (Règl. L-9500-26, en vigueur le 30-09-16)

g) le document intitulé « approbation du propriétaire », conformément aux exigences en cette matière du ministre responsable du cadastre. (Règl. L-9500-26, en vigueur le 30-09-16)


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3.3.1.1 Conformité du plan cadastral

Le plan cadastral exigé au présent règlement doit être conforme aux exigences en cette matière du

ministère responsable du cadastre.

3.3.1.2 Rattachement du plan cadastral au réseau géodésique

Tout plan cadastral doit être rattaché en distance et en direction à un repère répertorié du Service

de la géodésie (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06) du ministère des Ressources naturelles

et de la Faune (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06) du Québec.

3.4 TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT

Toute demande de permis de lotissement est traitée selon les articles 3.4.1 à 3.5 exclusivement du


3.4.1 ÉTUDE DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT

Suite à la réception de la demande de permis de lotissement, le Directeur ou toute personne qu'il

désigne enregistre et étudie la demande.

3.4.2 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT SUSPENDUE

Si la demande de permis de lotissement ou les renseignements et documents qui l'accompagnent

sont incomplets ou imprécis, le Directeur ou toute personne qu'il désigne en avise, par écrit, le

requérant. L'étude de la demande est alors suspendue jusqu'à ce que les renseignements et

documents nécessaires soient fournis par le requérant.


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3.4.3 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT NON CONFORME

Lorsque l'objet d'une demande de permis de lotissement n'est pas conforme aux dispositions du

présent règlement, le Directeur ou toute personne qu'il désigne en avise, par écrit, le requérant.

Cet avis doit indiquer les raisons qui rendent la demande non conforme.

3.4.4 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT CONFORME

Lorsque l'objet d'une demande de permis de lotissement est conforme aux dispositions du présent

règlement, le Directeur ou toute personne qu'il désigne transmet la demande au Comité exécutif

pour qu'il décide des obligations relatives aux conditions préalables dont il est question aux

articles 3.4.6 à 3.4.8 exclusivement du présent règlement. Le Directeur ou la personne qu'il

désigne émet ensuite le permis de lotissement et le transmet au requérant.

Malgré le paragraphe précédent, la demande n'est pas transmise au Comité exécutif dans les cas

suivants :

a) l'opération cadastrale ne concerne pas une voie de circulation devant être cédée à la Ville

de Laval et;

b) l'opération cadastrale ne nécessite pas l'engagement de céder à la Ville de Laval un terrain

à des fins de parc, de terrain de jeux ou d'espace naturel, ou le versement d'une somme à

la Ville de Laval, ou un tel engagement et le versement d'une telle somme, tel qu'exigé à

l'article 3.4.6.1 du présent règlement.

3.4.5 DEMANDE SANS SUITE

Le délai de validité d'une demande de permis de lotissement est de un (1) an, suivant sa date

d'enregistrement en vertu de l'article 3.4.1 du présent règlement. Lorsque le requérant ne donne

pas suite à la demande dans ce délai, le Directeur ou la personne qu'il désigne annule la demande

et en avise, par écrit, le requérant.

3.4.6 CONDITIONS PRÉALABLES À L'APPROBATION D'UNE OPÉRATION

CADASTRALE QUANT AUX FRAIS DE PARC

Les dispositions des articles 3.4.6.1 à 3.4.7 exclusivement concernent les conditions préalables à

l'approbation d'une opération cadastrale quant aux frais de parc.

3.4.6.1 Cession de terrain et versement d'une somme

Comme condition préalable à l'approbation d'un plan cadastral relatif à une opération cadastrale,

le propriétaire doit :

a) s'engager à céder gratuitement à la Ville de Laval un terrain qui, de l'avis du Comité

exécutif, convient à l'établissement ou à l'agrandissement d'un parc ou d'un terrain de jeux

ou au maintien d'un espace naturel; ou

Codification administrative – 14 octobre 2003

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b) verser une somme à la Ville de Laval; ou

c) prendre un tel engagement et verser une telle somme.

Le Comité exécutif décide dans chaque cas laquelle de ces trois obligations s'applique.

Cet article ne s'applique pas dans le cas d'une opération cadastrale:

a) d'annulation;

b) de correction;

c) de remplacement de numéros de lots n'entraînant aucune augmentation du nombre de lots

ni de nouveau morcellement; (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)

d) dont le seul but est d'immatriculer un terrain formant l'assiette d'un bâtiment principal

existant le 8 octobre 1997; (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)

e) réalisée en vertu de l'article 3042 du Code civil du Québec (L.Q. 1991, c. 64)

(expropriation dans un territoire cadastré et appropriation par la Ville de Laval d'un droit

de propriété pour une cause d'utilité publique);

e) réalisée dans le cadre d'une acquisition par expropriation ou dans le cadre d'une

acquisition de gré à gré décrétée par un règlement municipal; (Règl. L-9500-26, en


e) réalisée par la Ville de Laval dans le cadre d’une acquisition de gré à gré ou par

expropriation. (Règl. L-9500-28, en vigueur le 03-03-17)

f) réalisée dans la zone agricole sur une terre en culture pour des fins agricoles;

g) destinée à faire respecter les conditions préalables à l’émission du permis de

construction quant aux frais de parcs tel que requis par le règlement numéro L-2000.


h) destiné uniquement à la création d’un lot transitoire. (Règl. L-9500-13, en vigueur le

25-04-06)

g) destinée à faire respecter les conditions préalables à l’émission du permis de

construction quant aux frais de parcs tel que requis par le règlement numéro L-2000;

h) destinée uniquement à la création d’un lot transitoire;

i) réalisée sur une propriété appartenant à Ville de Laval;

j) destinée à morceler un terrain sur lequel est située une habitation unifamiliale ou une

habitation bifamiliale existante, au sens du règlement L-2000, sauf pour un lot vacant

non transitoire créé par ledit morcellement pour lequel le présent article s’applique.



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3.4.6.2 Localisation du terrain à être cédé

Le terrain que le propriétaire s'engage à céder doit faire partie du terrain compris dans le plan

cadastral.

Toutefois, la Ville de Laval et le propriétaire peuvent convenir que l'engagement porte sur un

terrain, faisant partie du territoire de la Ville de Laval, qui n'est pas compris dans le plan

cadastral. Une entente sur l'engagement de céder un terrain non compris dans le plan cadastral,

conclue en vertu du présent paragraphe, prime toute règle de calcul établie à l'article 3.4.6.3 du

présent règlement. La cession d'un terrain non compris dans le plan cadastral doit cependant

constituer une contribution au moins équivalente à celle qui aurait pu être normalement exigée

pour un terrain compris dans le plan cadastral.


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3.4.6.3 Calcul du terrain à être cédé et de la somme à être versée

L'ensemble du terrain compris dans le plan cadastral, y compris les rues, les parcs, les terrains de

jeux et les espaces naturels, fait partie du calcul de la superficie de terrain qui doit être cédée ou

de la somme qui doit être versée.

La superficie du terrain devant être cédé et la somme versée doivent être égales à 10 % de la

superficie et de la valeur, respectivement, du terrain compris dans le plan cadastral. Toutefois, si

le propriétaire doit faire à la fois un engagement et un versement, le total de la valeur du terrain

devant être cédé et de la somme versée doit être de 10 % de la valeur du terrain compris dans le

plan cadastral.

Toutefois, une partie du terrain compris dans le plan cadastral, ayant déjà fait l'objet de

l'approbation d'un plan cadastral ou d'un permis de construction (Règl. L-9500-6, en vigueur le

23-09-03) et pour laquelle des frais de parcs, terrains de jeux ou espaces naturels ont déjà été

versés en terrain ou en argent à la Ville de Laval, est exclue de ce calcul.

3.4.6.4 Établissement de la valeur du terrain

La valeur du terrain compris dans le plan cadastral et du terrain devant être cédé est considérée à

la date de réception, par le Directeur ou la personne qu'il désigne, du plan cadastral et elle est

établie selon les concepts applicables en matière d'expropriation.

Cette valeur est établie, aux frais du propriétaire, par un évaluateur agréé mandaté par la Ville de

Laval. Les tarifs applicables pour les frais d'évaluation sont indiqués à l'article 3.5 du présent

règlement.

3.4.6.5 Report de la contribution

Lorsqu’une opération cadastrale a pour effet de créer un lot résiduel qui répond aux critères

suivants :

a) le terrain est vacant;

b) le terrain n’est pas destiné à faire l’objet d’une demande de permis de construction d’un

bâtiment principal;

le propriétaire peut convenir avec la Ville d’un report de la contribution relative à ce terrain lors

d’une opération cadastrale subséquente. Pour prendre effet, un protocole d’entente conforme à

l’annexe « B » du présent règlement doit être entériné par résolution du Comité exécutif.


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Malgré les dispositions applicables de l’article 3.4.6.4, pour tout terrain bénéficiant d’un report

de la contribution, l’établissement de la valeur du terrain à être cédé doit être effectué

conformément à la règlementation qui sera en vigueur à la date du dépôt de la demande de permis

lotissement subséquente ou de permis de construction-nouvelle, au sens du règlement de

construction L-9501. La contribution est alors exigible selon que la demande de permis vise tout

ou en partie le terrain bénéficiant du report de la contribution, et ce, jusqu’à ce que la totalité de

la contribution ait été effectuée.

Le Comité exécutif peut révoquer le protocole d’entente si l’une des clauses n’a pas été respectée

par le propriétaire.

Dans un tel cas, le propriétaire perd le bénéfice du report de la contribution pour fins de parc et

est tenu de verser la totalité de la contribution dès la révocation. (Règl. L-9500-26, en vigueur le

30-09-16)

3.4.7 CONDITIONS PRÉALABLES À L'APPROBATION D'UNE OPÉRATION

CADASTRALE RELATIVE AUX VOIES DE CIRCULATION

Comme condition préalable à l'approbation d'une opération cadastrale concernant une voie de

circulation, le Comité exécutif doit exiger que le propriétaire s'engage à céder à la Ville de Laval

l'assiette de toute voie de circulation ou une catégorie de celle-ci de même que toute pointe de

terre formant l'encoignure de toute voie de circulation telle que montrée sur le plan cadastral et

destinée à être publique. L'assiette de toute voie de circulation doit être libre de toute charge,

hypothèque et priorité.

3.4.8 TRANSMISSION DE LA DÉCISION DU COMITÉ EXÉCUTIF AU DIRECTEUR

OU À LA PERSONNE QU'IL DÉSIGNE

Le Comité exécutif doit transmettre, au Directeur ou à la personne qu'il désigne, ses intentions

relatives aux conditions préalables concernant l'approbation du plan cadastral.


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3.4.9 CONDITION D'ÉMISSION DU PERMIS DE LOTISSEMENT

Un permis de lotissement ne peut être émis à moins que:

a) toutes les dispositions du présent règlement soient respectées;

b) le mode d'acquisition de l'immeuble et le numéro d'inscription du titre soient remis au

Directeur ou à la personne qu'il désigne;

c) les frais relatifs à l'étude de la demande exigés à l'article 3.5 soient payés;

d) le cas échéant, toute taxe municipale exigible et impayée à l'égard de tout immeuble

compris dans le plan cadastral soit payée;

e) le cas échéant, les exigences concernant les conditions préalables à l'approbation d'une

opération cadastrale soient satisfaites;

f) l'opération cadastrale n'a pas pour effet de rendre un terrain existant non conforme à une

dimension et à la superficie exigées en vertu du présent règlement ou du règlement

numéro L-2000;

g) l'opération cadastrale n'a pas pour effet d'aggraver la dérogation d'un terrain dérogatoire

existant;

h) l'opération cadastrale n'a pas pour effet de rendre une construction ou un usage non

conforme au règlement numéro L-2000 ou d'aggraver une dérogation existante au

règlement numéro L-2000;


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i) dans le cas où les dispositions concernant les plans d'implantation et d'intégration

architecturale (P.I.I.A.) s'appliquent, que les plans relatifs à l'implantation et à

l'architecture des constructions tel que prévu au règlement numéro L-2000 soient

approuvés.

j) dans le cas d’une opération cadastrale ayant pour effet de créer un lot transitoire, la

demande de permis de lotissement visant à fusionner ce lot transitoire à un lot contigu soit

transmise au Directeur ou à la personne qu’il désigne et que les frais relatifs à l’étude de

cette demande de permis de lotissement, exigés à l’article 3.5, soient payés. (Règl. L-

9500-13, en vigueur le 25-04-06)

Les exigences du premier paragraphe ne s’appliquent pas aux lots immatriculés en vertu

d’une opération cadastrale réalisée dans le cadre d’une expropriation acquisition par

expropriation ou dans le cadre d’une acquisition de gré à gré décrétée par un règlement

municipal. par la Ville de Laval. De plus, la condition de l’alinéa c) du premier paragraphe

ne s’applique pas à une opération cadastrale déposée par la Ville de Laval. (Règl. L-9500-29,

en vigueur le 05-04-19) (Règl. L-9500-28, en vigueur le 03-03-17) (Règl. L-9500-26, en

vigueur le 30-09-16) (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)

3.4.10 DÉLAI POUR ACQUITTER LES FRAIS RELIÉS AU PERMIS DE LOTISSEMENT

À compter du moment où le Directeur ou la personne qu'il désigne avise le propriétaire ou son

mandataire autorisé que le permis de lotissement est disponible pour émission, les frais qui y

sont reliés, tel que les frais de parc et les taxes municipales impayées doivent être acquittés

préalablement à l'émission du permis de lotissement et ce, dans les 30 jours 6 mois (Règl.

L-9500-13, en vigueur le 25-04-06), à défaut de quoi, la demande est annulée. Une nouvelle

demande doit alors être présentée pour que le permis de lotissement puisse être émis.


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3.4.11 MODIFICATION À UN PLAN CADASTRAL APPROUVÉ

Un plan cadastral soumis au Ministre responsable du cadastre doit être identique au plan

approuvé par le Directeur ou la personne qu'il désigne.Cependant, de légères modifications

peuvent être apportées sur les plans soumis au Ministre, notamment suite à une demande du

ministère responsable du cadastre ou pour changer un numéro de lot, pourvu que :

a) 2 copies du plan modifié soient transmises le plan cadastral modifié soit transmis (règl.

L-9500-26, en vigueur le 30-09-16) au Directeur ou à la personne qu'il désigne;

b) la géométrie du ou des lots ne soient pas modifiée;

c) la ou les modifications n'entraînent pas la non-conformité à l'une ou plusieurs des

dispositions du présent règlement et du règlement numéro L-2000.

3.4.12 DÉLAI DE SOUMISSION DU PLAN CADASTRAL AU MINISTRE ET

DEMANDE D'EXTENSION DE DÉLAI DU PERMIS DE LOTISSEMENT

Seul le permis de lotissement constitue une autorisation de soumettre au Ministre responsable du

cadastre, le plan cadastral, conformément au Code civil du Québec (L.Q. 1991, c. 64).

Si le plan cadastral n'est pas soumis au Ministre responsable du cadastre dans les 6 mois suivant

l'émission du permis de lotissement, le requérant doit soumettre à la Ville de Laval une demande

d'extension de délai de permis de lotissement. L'extension de délai du permis de lotissement est

accordée aux conditions suivantes :

a) le plan cadastral doit demeurer conforme au présent règlement;

b) la non soumission du plan cadastral au Ministre responsable du cadastre dans le délai

alloué doit être motivée par une cause qu'il est hors de portée du requérant et du

propriétaire de modifier;

c) en aucun cas, cette extension de délai de permis de lotissement ne doit excéder douze

(12) mois suivant l'émission du permis de lotissement;

d) le coût d'extension de délai du permis de lotissement doit être payé.

Si une demande d'extension de délai de permis de lotissement n'est pas soumise au Directeur

ou à la personne qu'il désigne ou si le plan cadastral n'est pas soumis au Ministre dans les

6 mois suivant la date d'émission du permis de lotissement ou si le Ministre ne trouve pas le

plan cadastral conforme à la loi, le permis de lotissement devient caduc et de nul effet. Le

requérant doit alors soumettre une nouvelle demande de permis de lotissement au Directeur ou

à la personne qu'il désigne, s'il désire soumettre le plan cadastral au Ministre responsable du

cadastre.

3.4.13 EFFET DE L'APPROBATION D'UNE OPÉRATION CADASTRALE

L'émission d'un permis de lotissement ne peut constituer d'aucune sorte une obligation

quelconque pour la Ville de Laval.


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Sans restreindre ce qui précède, l'approbation par le Directeur ou la personne qu'il désigne d'un

projet relatif à une opération cadastrale ne peut constituer pour la Ville de Laval une obligation

d'accepter la cession proposée de toute voie de circulation paraissant au plan cadastral, ni d'en

décréter l'ouverture, ni d'en prendre à sa charge les frais de construction et d'entretien, ni d'en

assumer toute responsabilité civile, ni de fournir tout service public.

3.4.14 DEVOIRS ET OBLIGATIONS DE L'ARPENTEUR- GÉOMÈTRE ET DU

PROPRIÉTAIRE

L'arpenteur-géomètre mandaté pour préparer le plan cadastral et le propriétaire de l'immeuble visé

par le plan cadastral:

a) doivent obtenir tout permis de lotissement requis au présent règlement;

b) doivent, après avoir obtenu le permis de lotissement, soumettre le plan cadastral au

Ministre responsable du cadastre dans le délai prévu au présent règlement; lorsqu'il est

impossible de soumettre le plan au Ministre, ils doivent aviser le Directeur ou de la

personne qu'il désigne;

c) doivent aviser le Directeur ou la personne qu'il désigne de toute modification apportée à

un plan cadastral suite à son approbation et à l'émission du permis de lotissement;

d) doit, sur demande du Directeur ou de la personne qu'il désigne, lui transmettre tout

document nécessaire afin d'établir la conformité d'un usage ou d'un immeuble aux

dispositions du présent règlement ou à celles du règlement numéro L-2000.

e) doivent, avant d’obtenir un permis de lotissement pour une opération cadastrale ayant

pour effet de créer un lot transitoire, transmettre, au Directeur ou à la personne qu’il

désigne, la demande de permis de lotissement visant à fusionner ce lot transitoire à un lot

contigu et payer les frais relatifs à l’étude de cette demande de permis de lotissement,

exigés à l’article 3.5; (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)

f) doivent, dans le cas où ils ont soumis un plan cadastral au Ministre responsable du

cadastre visant à créer un lot transitoire et que ce plan cadastral a été approuvé par ce

Ministre, soumettre et faire approuver un deuxième plan cadastral visant à fusionner ce

lot transitoire à un lot contigu, tel qu’exigé à l’alinéa e) précédant, au Ministre

responsable du cadastre. (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)

3.5 TARIFS EXIGIBLES

Les tarifs exigibles relativement à l'étude de la demande et à l'extension de délai pour soumettre

un plan sont les suivants:

a) étude de la demande:

i) tarif de base: ...................................................................................... 100,00 $;

......................................................................................................... 115,00 $ ;

...................................................... (Règl. L-9500-15, en vigueur le 28-03-06)

......................................................................................................... 150,00 $ ;



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ii) tarif additionnel pour chaque lot résultant de l'opération cadastrale qui est destiné à être occupé par un bâtiment comprenant exclusivement une ou plusieurs habitations: .......................................................................... 50,00 $;

............................................................................................................ 55,00 $;


............................................................................................................ 60,00 $;


iii) tarif additionnel pour chaque lot résultant de l'opération cadastrale qui est destiné à être occupé par un bâtiment agricole: .................................................................... 50,00 $;

iv) tarif additionnel pour chaque lot résultant de l'opération cadastrale qui est destiné à être occupé par un bâtiment comprenant un seul ou une combinaison des usages suivants: ..................................................... 100,00 $;

.......................................................................................................... 115,00 $;


.......................................................................................................... 125,00 $;


1) établissement d'affaires;

2) établissement commercial;

3) établissement industriel;

4) établissement de réunion;

5) établissement de soins ou de détention;


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v) tarif additionnel pour les frais d'évaluation, lorsqu'applicables en vertu de l'article 3.4.6.4 du présent règlement, selon la superficie du terrain compris dans le plan, et tel qu'indiqué au tableau suivant:

Superficie du terrain compris dans le plan

Tarif

de 0 à 929 m2: 100,00 $ + 0,2153 $ par m2

de 930 à 4645 m2: 300,00 $ pour les premiers 929 m2 + 0,1615 $ par m2 sur l'excédent;





au-delà de 92900 m2: 7275,00 $ pour les premiers 92899 m2+ 0,0269 $ par m2 sur l'excédent;

b) extension de délai pour soumettre le plan cadastral au Ministre responsable du cadastre: ............................................................... 50,00 $.

3.6 REMBOURSEMENT

Les tarifs pour les frais d'évaluation exigés à l'article 3.5 sont remboursables de la façon suivante:

a) si la demande de permis de lotissement est refusée par la Ville de Laval: .................................................................... remboursable à 100 %;

b) retrait prématuré de la demande par le requérant alors que le travail d'évaluation a été amorcé mais que le certificat d'évaluation n'est pas complété: ............................. remboursable à 50 %;

c) retrait prématuré de la demande par le requérant alors que le certificat d'évaluation est complété: ........................... remboursable à 25 %;

Tout autre tarif exigé à l'article 3.5 n'est pas remboursable.


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CHAPITRE 4: DISPOSITIONS RELATIVES A LA CONCEPTION D'UNE OPÉRATION CADASTRALE

4.1 COURBE DE RACCORDEMENT À L'INTERSECTION DE DEUX RUES

Le rayon d'une courbe de raccordement à l'intersection de 2 rues doit être d'au moins 6,05 m (voir

figure 4.1).


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CHAPITRE 5: DISPOSITIONS RELATIVES À UN TERRAIN

5.1 DISPOSITION GÉNÉRALE RELATIVE À LA SUPERFICIE ET AUX

DIMENSIONS DE TOUT TERRAIN

Les dispositions des articles 5.1.1 à 5.2 exclusivement du présent règlement concernent la

superficie et les dimensions de tout terrain.

5.1.1 SUPERFICIE ET DIMENSIONS DE TOUT TERRAIN

La superficie et les dimensions de tout terrain doivent, au minimum, rencontrer les exigences

générales suivantes :

a) elles doivent permettre l'implantation d'un bâtiment principal et d'un usage ou d'une

construction accessoire requis en conformité avec les exigences du règlement

numéro L-2000;

b) à moins d'indication contraire ailleurs dans le présent règlement, la largeur de la partie

d'un terrain comprise dans la cour avant minimale exigée au règlement numéro L-2000 ne

doit jamais être inférieure à 6,05 m (voir figure 5.1.1.LT).


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De plus, les dispositions suivantes s'appliquent à un terrain de forme irrégulière dont une partie

est séparée de la rue publique par un autre terrain. Toute partie de ce terrain servant d'accès à la

rue publique doit avoir les dimensions suivantes (voir figure 5.1.1.AP):

a) 6,05 m minimum de largeur;

b) 47,5 m maximum de longueur, sauf si la largeur de cette partie de terrain est d’au moins

15 mètres, auquel cas aucune longueur maximale ne s’applique. (Règl. L-9500-29, en



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5.1.2 SUPERFICIE ET LARGEUR D'UN TERRAIN PARTIELLEMENT DESSERVI

OU NON DESSERVI

Sauf pour un terrain riverain riverain à la rivière des Mille-îles, à la rivière des Prairies ou au lac

des Deux Montagnes (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) et un terrain situé en territoire

sujet à inondation dans la plaine inondable (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14), la

superficie et la largeur minimales d'un terrain partiellement desservi ou non desservi sont, selon le

cas, les suivantes :

a) terrain partiellement desservi:

1) superficie minimale: ......................................................................... 1 500 m2;

2) largeur minimale: .................................................................................... 25 m;

b) terrain non desservi:

1) superficie minimale: ......................................................................... 3 000 m2;

2) largeur minimale: .................................................................................... 50 m.

Pour les fins du présent article, la largeur d'un terrain est mesurée à la ligne avant.

5.2 DISPOSITION PARTICULIÈRE RELATIVE À LA SUPERFICIE ET AUX

DIMENSIONS D'UN TERRAIN

Les dispositions des articles 5.2.1 à 5.2.3 exclusivement du présent règlement concernent la

superficie et les dimensions de certaines catégories de terrains selon leur localisation ou leur

occupation.

5.2.1 SUPERFICIE ET DIMENSION D'UN TERRAIN PARTIELLEMENT DESSERVI

OU NON DESSERVI SITUÉ EN TERRITOIRE SUJET À INONDATION DANS

LA PLAINE INONDABLE ( Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

Sauf pour un terrain riverain riverain adjacent à la rivière des Mille-îles, à la rivière des Prairies

ou au lac des Deux Montagnes (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14), la superficie minimale

d'un terrain partiellement desservi ou non desservi, situé en tout ou en partie en territoire sujet à

inondation dans la plaine inondable (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14), est, selon le cas,

la suivante :

a) terrain partiellement desservi:

i) superficie minimale: ......................................................................... 2 000 m2;

b) terrain non desservi:

i) superficie minimale: ......................................................................... 3 000 m2.


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42 VILLE DE LAVA L RÈGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMÉRO L-9500

5.2.2 SUPERFICIE ET DIMENSION D'UN TERRAIN RIVERAIN RIVERAIN À LA

RIVIÈRE DES MILLE ÎLES, À LA RIVIÈRE DES PRAIRIES OU AU LAC DES

DEUX MONTAGNES (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

Pour un terrain riverain riverain à la rivière des Mille-îles, à la rivière des Prairies ou au lac des

Deux Montagnes (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14), la superficie, la largeur et la

profondeur minimales d'un terrain sont, selon le cas, les suivantes :

a) terrain desservi:

i) profondeur minimale: .............................................................................. 45 m;

b) terrain partiellement desservi:


ii) largeur minimale: .................................................................................... 25 m;

iii) profondeur minimale: .............................................................................. 75 m;

c) terrain non desservi:


ii) largeur minimale: .................................................................................... 50 m;

iii) profondeur minimale: .............................................................................. 75 m.

Pour les fins du présent article, la largeur d'un terrain est mesurée à la ligne de terrain opposée à

la ligne des hautes eaux.

Pour les fins du présent article, la profondeur d'un terrain est la distance moyenne entre la ligne

des hautes eaux et la ligne qui lui est opposée, mesurée perpendiculairement à la ligne des hautes

eaux (voir figure 5.2.2).


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45 m

(m

in.)

RU

E

RU

E

25 m (min.) 25 m (min.)

50 m (min.)

RUE

Terrain riveraindesservi

Terrain non riveraindesservi

Terrain riverainpartiellement

desservi

2000 m2(min.)

Terrain riverainpartiellement

desservi

2000 m2(min.)

Terrain riverainnon desservi

4000 m2(min.)

Ligne de rue

Ligne de terrain

FIGURE 5.2.2

(autre que la ligne de rue)

LIGNE DES HAUTES EAUX

75 m

(m

in.)

75 m

(m

in.)

75 m

(m

in.)


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5.2.3 DISPOSITIONS RELATIVES À UN TERRAIN PARTAGÉ

Les dispositions des articles 5.2.3.1 à 5.3 exclusivement du présent règlement s'appliquent à un

terrain partagé.

5.2.3.1 Terrain partagé occupé par des habitations

Un terrain partagé occupé ou destiné à être occupé par des habitations doit être conforme aux

dispositions suivantes (voir figure 5.2.3.1):

a) l'ensemble du terrain partagé doit être délimité par un seul et même lot, appelé "lot de

base";

b) tout autre lot, situé à l'intérieur du terrain partagé, sensiblement au niveau du sol et qui

comprend ou est destiné à comprendre un bâtiment ne doit pas être à moins de 3 m des

limites de ce terrain partagé.


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5.2.3.2 Terrain partagé dans une zone commerciale, centre-ville et industrielle

Un terrain partagé situé dans une zone CA, CB, CC, CD, CV, IA, IB IC et HT doit être conforme

aux dispositions suivantes (voir figure 5.2.3.2) :

a) l'ensemble du terrain partagé doit être délimité par un seul et même lot, appelé "lot de

base";

b) tout autre lot, situé à l'intérieur du terrain partagé, sensiblement au niveau du sol et qui

comprend ou est destiné à comprendre un bâtiment, ne doit pas être à moins de 3 m des

limites de ce terrain partagé. (Règl. L-9500-16, en vigueur le 07-08-06)

3 m min.

FIGURE 5.2.3.2

Ligne de lot de base formant le terrain

Ligne de lot comprenant un bâtiment

RUE3 m min.


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min

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ive


5.2.3 DISPOSITIONS RELATIVES À UN TERRAIN PARTAGÉ

Un terrain partagé doit être conforme aux dispositions suivantes (voir figures

5.2.3.TP1 et 5.2.3.TP2) :

a) l'ensemble du terrain partagé doit être délimité par un seul et même lot, appelé

« lot de base »;

b) tout autre lot, situé à l'intérieur du terrain partagé, sensiblement au niveau du sol

et qui comprend ou est destiné à comprendre un bâtiment ne doit pas être à moins

de trois (3) mètres des limites de ce « lot de base ». (Règl. L-9500-23, en vigueur

le 06-04-18)

FIGURE 5.2.3.TP1


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FIGURE 5.2.3.TP2

3 m min.

Ligne de lot de base formant le terrain

Ligne de lot comprenant un bâtiment

RUE3 m min.


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ive



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5.2.4 LARGEUR MINIMALE D’UN TERRAIN DESTINÉ À ÊTRE OCCUPÉ PAR UNE

HABITATION UNIFAMILIAL E

Dans les zones où sont autorisées des habitations unifamiliales en vertu du règlement de zonage

L-2000, les conditions suivantes s’appliquent pour déterminer la largeur minimale d’un lot

destiné à être occupé par une habitation unifamiliale :

a) dans le cas d’un terrain intérieur, sa largeur doit être égale ou supérieure à 90% de la

moyenne de la largeur de chacun des 3 terrains qui lui sont immédiatement adjacents de

part et d’autre ;

b) dans le cas d’un terrain de coin, sa largeur doit être égale ou supérieure à la moyenne de

la largeur de chacun des 6 terrains qui lui sont immédiatement adjacents ;

c) dans le cas d’un terrain intérieur qui ne compte pas au moins 3 terrains qui lui sont

immédiatement adjacents de part et d’autre, sa largeur doit être égale ou supérieure à

90% de la moyenne de la largeur des 6 terrains qui lui sont immédiatement adjacents,

peu importe le côté. Si ce nombre de terrain ne peut être atteint sur cet îlot, il faut

utiliser les terrains qui lui font face pour atteindre ce nombre.

Aux fins du calcul de la moyenne de la largeur des terrains, on ne doit considérer que les terrains

construits, occupés par un usage résidentiel unifamilial, ayant façade sur une même voie

publique et faisant partie de la même zone au plan de zonage joint au règlement de zonage

L-2000.

Cette disposition ne s’applique pas dans le cas :

a) d’un terrain situé dans une zone agricole AA, AB ou AC au règlement de zonage L-2000 ;

b) d’un terrain situé dans une zone où sont autorisés à la fois des usages résidentiels et non

résidentiels au règlement de zonage L-2000 ; d’un terrain assujetti à la présentation d’un plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) en vertu du règlement de zonage L-2000. (Règl. L-9500-9, en vigueur le 26-10-04) (Règl. L-9500-12, en vigueur le 28-03-06)

5.2.4 LARGEUR MINIMALE D’UN TERRAIN DESTINÉ À ÊTRE OCCUPÉ PAR UNE

HABITATION UNIFAMILIALE

Dans les zones où sont autorisées des habitations unifamiliales en vertu du règlement de zonage

L-2000, la largeur minimale d’un terrain, mesurée à la ligne de rue, et destiné à être occupé par

une habitation unifamiliale, est déterminée selon l’une des méthodes déterminées ci-après.

Méthode applicable

La largeur minimale de la méthode A s’applique dans les cas suivants :

a) lorsque la largeur minimale de terrain résultant du calcul de la méthode B est inférieure

à la largeur minimale indiquée à la méthode A ;


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ive


b) lorsque le nombre de terrains construits servant au calcul de la méthode B est inférieur à

3.

Lorsque la largeur minimale de terrain résultant du calcul de la méthode B est supérieure à la

largeur minimale indiquée à la méthode A, la largeur minimale résultant du calcul de la méthode

B s’applique.

Malgré ce qui précède :

a) chacun des nouveaux terrains créés à partir du terrain à subdiviser doit avoir une

largeur minimale de 15 m lorsque ce terrain :

- est occupé par un bâtiment principal ;

- est desservi par les réseaux d’aqueduc et d’égout ou est l’objet d’un règlement en vigueur décrétant leur installation mais qui, au moment de la construction du bâtiment principal, n’était pas desservi ou était partiellement desservi par les réseaux d’aqueduc et d’égout ;

b) la méthode A s’applique à un terrain qui rencontre les conditions suivantes :

- le terrain fait partie d’une opération cadastrale qui engendre la création de plus de 2 nouveaux terrains dans la continuité de terrains déjà construits;

- le terrain n’est pas un des 2 premiers terrains qui suivent les terrains déjà construits du même côté de la voie publique (voir figure 5.2.4LT1) ;

- aux fins du calcul de la largeur moyenne des terrains prévu à cet article, il ne faut considérer que les terrains situés du même côté de la voie publique que le terrain à subdiviser ainsi que le premier terrain créé pour le calcul de la largeur du second terrain créé.

LI GNE DE SUBDI VI SI ON PROJETÉE

21

TERRAI N À SUBDI VI SER

TERRAI NS DONT LA LARGEUR MI NI MALEEST ASSUJETTI E À LA MÉTHODE "A"

RUE

RU

EFigure 5.2.4LT1

LI GNE DE RUE

LI GNE DE TERRAI N( aut re que la ligne de rue )

3 4 5 6

21 3 4 5 6

Méthode A : Règle générale

La largeur minimale d’un terrain ne peut être inférieure à :

a) 11 m dans le cas d’un bâtiment isolé ;

b) 9,25 m dans le cas d’un bâtiment jumelé ;


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c) 6,05 m dans le cas d’un bâtiment en rangée.

Malgré ce qui précède :

a) dans le cas d’un terrain de coin, les largeurs indiquées doivent être additionnées de 3

m (figure 5.2.4LT2);

FAÇADE

RUE

LI GNE DE TERRAI N

FAÇADE

FAÇADE

BÂTI MENT

LI GNE DE RUE

( aut re que la ligne de rue )

X X + 3m

X LARGEUR MI NI MALE DETERRAI N MESURÉE ÀLA LI GNE DE RUE

Figure 5.2.4LT2

RU

E

b) dans le cas d’un terrain situé à l’intérieur d’une courbe de rue, les largeurs indiquées

précédemment doivent être mesurées à l’alignement de construction correspondant à la

profondeur minimum de la cour avant exigée au règlement L-2000 (figure 5.2.4LT3) et

ce, tout en respectant la largeur minimale de la cour avant exigée à l’article 5.1.1b) du


LI GNE DE TERRAI N

LI GNE DE RUE

( aut re que la ligne de rue )

RUE

RUE

RU

E

Terrain intérieursitué à l' intér ieurd'une courbe

de la cour avant

largeur m inimalede terrain doit

Endroit où la

êt re mesurée

Figure 5.2.4LT3

Profondeur m inimum


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Méthode B : Règle d’insertion

En vertu de la règle d’insertion, il faut identifier un maximum de 6 terrains qui serviront à

calculer la moyenne de la largeur des terrains construits dans le voisinage immédiat, lequel est

déterminé aux figures qui suivent. Cette moyenne deviendra la largeur minimale applicable au

terrain à subdiviser. Pour identifier ces 6 terrains, on ne doit considérer que ceux qui :

a) sont construits et occupés par un usage résidentiel unifamilial isolé ou jumelé ;

b) font partie d’une zone à l’intérieur de laquelle est autorisé un usage résidentiel

unifamilial isolé ou jumelé ;

c) ont façade sur la même voie publique que le terrain à subdiviser.

Dans le cas où l’on retrouve un ou plusieurs terrains vacants parmi les 6 terrains identifiés, la

largeur moyenne des terrains est alors obtenue en divisant le total de la largeur des terrains

construits par le nombre de terrains construits seulement.

Malgré ce qui précède, dans le cas où 1 ou plusieurs terrains adjacents ont une largeur

supérieure à 18 m calculée à la ligne de rue, la largeur à utiliser pour ces terrains dans le calcul

de la moyenne est fixée à 18 m.

La largeur minimale d’un terrain est déterminée de la façon suivante:

a) Dans le cas d’un terrain intérieur, sa largeur doit être égale ou supérieure à 80% de la

moyenne de la largeur de chacun des 3 terrains qui lui sont immédiatement adjacents de

part et d’autre (figure 5.2.4LT4).


21


TERRAI NS UTI LI SÉS DANS LE CALCULA à F :DE LA LARGEUR MOYENNE

LARGEUR MI NI MALE =6

largeur des terrains A + B + C + D + E + F X 80%

A B C D E F

DES TERRAI NS 1 et 2

Figure 5.2.4LT4

LI GNE DE RUE


RUE


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b) S’il n’y a pas au moins 3 terrains adjacents de part et d’autre, sa largeur doit être égale

ou supérieure à 80% de la moyenne de la largeur des 6 terrains qui lui sont

immédiatement adjacents, peu importe le côté (figure 5.2.4LT5).


21





C D E F

Figure 5.2.4LT5


BA

LI GNE DE RUE


RUE

RU

E

c) Si ce nombre de terrains ne peut être atteint sur cet îlot, il faut utiliser le terrain qui lui

fait face ainsi que les terrains qui sont immédiatement adjacents de part et d’autre de ce

terrain pour atteindre le nombre de 6 terrains (figure 5.2.4LT6);


21




largeur des terrains A + B + C + D + E + ( F ou G ) X 80%

A B C D

GEF

RUE

RU

E

RU

E

Figure 5.2.4LT6


LI GNE DE RUE

( aut re que la ligne de rue )LI GNE DE TERRAI N


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d) dans le cas d’un terrain de coin, sa largeur doit être égale ou supérieure à 80% de la

moyenne de la largeur de chacun des 6 terrains qui lui sont immédiatement adjacents; si

ce nombre de terrains construits ou vacants ne peut être atteint sur cet îlot, il faut utiliser

le terrain qui lui fait face en fonction de l’implantation du bâtiment projeté ainsi que les

terrains qui sont immédiatement adjacents de part et d’autre de ce terrain pour atteindre

le nombre de 6 terrains (figure 5.2.4LT7).


21





A B C

EF D

RUE

RU

E

RU

E


Figure 5.2.4LT7

LI GNE DE RUE


Exceptions

Les dispositions de cet article ne s’appliquent pas dans le cas d’un terrain à subdiviser :

a) situé dans une zone agricole AA, AB ou AC au règlement de zonage L-2000 ;

b) situé dans une zone où sont autorisés à la fois des usages résidentiels et non résidentiels

au règlement de zonage L-2000 ;

c) non desservi ou partiellement desservi par les réseaux d’aqueduc et d’égout ;

d) situé dans le territoire assujetti au règlement numéro 157 de la Ville de Laval-sur-le-Lac,

lequel fait partie intégrante du règlement de zonage L-2000 ;

e) faisant l’objet des dispositions relatives à un terrain partagé ;

f) assujetti à une norme de lotissement incluse au règlement de zonage L-2000 ;

g) créé par la subdivision d’un terrain intérieur transversal réalisée dans le but de créer des

terrains distincts ayant front sur chacune des rues;

h) assujetti à la présentation d’un plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA)

en vertu du règlement de zonage L-2000. Toutefois, un PIIA applicable dans une zone

RX ou RX-spéciale est assujetti aux dispositions de cet article. (Règl. L-9500-12, en



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5.3 MESURE D'EXCEPTION

Malgré toute disposition contraire du présent règlement, les dispositions des articles 5.3.1 à et

(Règl. L-9500-13 , en vigueur le 25-04-06) 5.3.2 du présent règlement ont préséance sur toute

disposition édictée ailleurs dans le présent règlement.

5.3.1 MESURE D'EXCEPTION POUR UN USAGE NE NÉCESSITANT AUCUN SERVICE

Lorsqu'un usage ne nécessitant pas de système d'approvisionnement en eau ni de système

d'évacuation des eaux usées, occupe ou est destiné à occuper un terrain, les dimensions et la

superficie de terrain exigées dans le présent règlement ne s'appliquent pas.

Les usages visés par cet article sont notamment les usages suivants:

a) antenne;

b) voie de circulation;

c) service public;

d) parc et espace vert.

d) parc et espace vert;

e) tout autre usage destiné à des fins municipales. (Règl. L-9500-29, en vigueur le

05-04-19)


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5.3.2 MESURE D'EXCEPTION POUR UN TERRAIN DONNANT SUR LA LIGNE

EXTÉRIEURE D'UNE COURBE DE RUE

La largeur d'un terrain donnant sur la ligne extérieure d'une courbe de rue et dont la forme

s'élargit vers l'arrière, peut être diminuée jusqu'à cinquante pour cent (50 %) du minimum prescrit

au présent règlement, sans jamais être inférieure à 6,05 mètres (voir figure 5.3.2).

Malgré le paragraphe précédent, la largeur ne peut être réduite pour les terrains suivants :

a) un terrain partagé;

b) un terrain partiellement desservi ou non desservi;

c) un terrain riverain riverain à la rivière des Mille Îles, à la rivière des Prairies ou au lac

des Deux Montagnes. (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) à la rivière des Mille

Îles, à la rivière des Prairies ou au lac des Deux Montagnes. (Règl. L-9500-24, en


Codification administrative – 8 juillet 2015

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CHAPITRE 6: NORMES RELATIVES AUX DROITS ACQUIS ET AUX TERRAINS DÉROGATOIRES

6.1 PRIVILÈGE DE LOTIR ACCORDÉ À CERTAINS TERRAINS EXISTANTS LE

JOUR PRÉCÉDENT L'ENTRÉE EN VIGUEUR DU PRÉSENT RÈGLEMENT

Un permis autorisant une opération cadastrale ne peut être refusé, pour le seul motif que la

superficie ou les dimensions de terrain exigibles au présent règlement ne peuvent pas être

respectées, à l'égard d'un terrain qui, le 8 octobre 1997, ne formait pas un ou plusieurs lot(s)

distinct(s) sur les plans officiels du cadastre et dont les tenants et aboutissants sont décrits dans un

ou plusieurs acte(s) enregistré(s) à cette date et si les conditions suivantes sont respectées:

a) le 8 octobre 1997, la superficie et la largeur du terrain, selon ses caractéristiques, lui

permettaient de respecter les exigences minimales inscrites au tableau suivant:

Caractéristique du terrain Superficie minimale

Largeur minimale

Non desservi, non riverain, hors du territoire sujet à inondation et adjacent à une rue publique

1 393 m2 6,05 m

Partiellement desservi, non riverain, hors du territoire sujet à inondation et adjacent à une rue publique

929 m2 6,05 m

Riverain, non desservi et hors du territoire sujet à inondation

3 000 m2 6,05 m

Riverain, partiellement desservi et hors du territoire sujet à inondation

2 000 m2 6,05 m

Riverain ou non riverain, non desservi et dans le territoire sujet à inondation

3 000 m2 6,05 m

Riverain ou non riverain, partiellement desservi et dans le territoire sujet à inondation

2 000 m2 6,05 m

b) un seul lot résulte de l'opération cadastrale, sauf si le terrain est compris dans plusieurs

lots originaires, auquel cas un seul lot par lot originaire résulte de l'opération cadastrale.


6.2 PRIVILÈGE DE LOTIR ACCORDÉ À CERTAINS TERRAINS FORMANT

L'ASSIETTE D'UNE CONSTRUCTION



respectées, à l'égard d'un terrain qui, le 8 octobre 1997 ne formait pas un ou plusieurs lots

distincts sur les plans officiels du cadastre et qui était l'assiette d'un bâtiment principal érigé et

utilisé conformément au règlement numéro L-2000 ou protégé par droits acquis.


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L'opération cadastrale doit, pour être permise, avoir comme résultat la création d'un seul lot ou

lorsque le terrain est compris dans plusieurs lots originaires, d'un seul lot par lot originaire.

Cet article s'applique même dans le cas où le bâtiment principal est détruit par un sinistre après le

8 octobre 1997. (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)

6.3 PRIVILÈGE DE LOTIR ACCORDÉ À CERTAINS TERRAINS SUITE À UNE

EXPROPRIATION



respectées, à l'égard d'un terrain qui constitue le résidu d'un terrain :

a) dont une partie a été acquise à des fins d'utilité publique par un organisme public ou par

une autre personne morale possédant un pouvoir d'expropriation, et

b) qui immédiatement avant cette acquisition avait une superficie et une largeur de terrain

suffisantes pour respecter les exigences minimales inscrites au tableau suivant:

Caractéristique du terrain Superficie minimale

Largeur minimale

Non desservi, non riverain, hors du territoire sujet à inondation et adjacent à une rue publique

1 393 m2 6,05 m

Partiellement desservi, non riverain, hors du territoire sujet à inondation et adjacent à une rue publique

929 m2 6,05 m

Riverain, non desservi et hors du territoire sujet à inondation

3 000 m2 6,05 m

Riverain, partiellement desservi et hors du territoire sujet à inondation

2 000 m2 6,05 m

Riverain ou non riverain, non desservi et dans le territoire sujet à inondation

3 000 m2 6,05 m

Riverain ou non riverain, partiellement desservi et dans le territoire sujet à inondation

2 000 m2 6,05 m

L'opération cadastrale doit, pour être permise, avoir comme résultat la création d'un seul lot ou,

lorsque le terrain est compris dans plusieurs lots originaires, d'un seul lot par lot originaire. (Règl.

L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)


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6.4 MODIFICATION D'UN TERRAIN DÉROGATOIRE

Un terrain dérogatoire protégé par droits acquis peut être modifié pour le rendre conforme au


Il peut également être modifié sans atteindre les dimensions et la superficie minimale exigées au

présent règlement, aux conditions suivantes:

a) la modification ne doit pas rendre dérogatoire ou accentuer la dérogation d'un ou sur un

terrain contigu, au présent règlement, au règlement numéro L-2000 ou à tout autre

règlement de la Ville de Laval;

b) une dimension ou une superficie non conforme au présent règlement peut être modifiée

pourvu que la dérogation au présent règlement, au règlement numéro L-2000 ou à tout

autre règlement de la Ville de Laval ne soit pas accentuée;

c) une dimension ou une superficie conforme au présent règlement ne doit pas être rendue

non conforme au présent règlement.

d) malgré les alinéas précédant, dans le cas d’un terrain qui possède les caractéristiques

énumérées dans une des rangées de la colonne 1 du tableau 6.4 suivant, le résultat de la

modification à ce terrain doit respecter les exigences minimales inscrites aux colonnes 2

et 3 selon ces caractéristiques : (Règl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)

Codification administrative - 31 mai 2006

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50 VILLE DE LAV AL RÈGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMÉRO L-9500

TABLEAU 6.4

Colonne 1 Colonne 2 Colonne 3

Caractéristique du terrain Superficie minimale du terrain

Largeur minimale du terrain

Terrain non desservi et qui n’est pas un terrain riverain riverain à la rivière des Mille Îles, à la rivière des Prairies ou au lac des Deux Montagnes (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) et qui est situé hors du territoire sujet à inondation de la plaine inondable (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

1 393 m2 6,05 m

Terrain partiellement desservi et qui n’est pas un terrain riverain riverain à la rivière des Mille Îles, à la rivière des Prairies ou au lac des Deux Montagnes (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) et qui est situé hors du territoire sujet à inondation de la plaine inondable (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

929 m2 6,05 m

Terrain riverain riverain à la rivière des Mille Îles, à la rivière des Prairies ou au lac des Deux Montagnes (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) et qui est un terrain non desservi et qui est situé hors du territoire sujet à inondation de la plaine inondable (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

3 000 m2 6,05 m

Terrain riverain riverain à la rivière des Mille Îles, à la rivière des Prairies ou au lac des Deux Montagnes (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) et qui est un terrain partiellement desservi et qui est situé hors du territoire sujet à inondation de la plaine inondable (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

2 000 m2 6,05 m

Terrain non desservi et qui est situé dans le territoire sujet à inondation la plaine inondable (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) la plaine inondable (Règl. L-9500-24, en vigueur le 22-06-15), qu’il soit un terrain riverain riverain à la rivière des Mille Îles, à la rivière des Prairies ou au lac des Deux Montagnes (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) ou non

3 000 m2 6,05 m

Terrain partiellement desservi et qui est situé dans le territoire sujet à inondation la plaine inondable (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) la plaine inondable (Règl. L-9500-24, en vigueur le 22-06-15), qu’il soit un terrain riverain riverain à la rivière des Mille Îles, à la rivière des Prairies ou au lac des Deux Montagnes (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) ou non

2 000 m2 6,05 m



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CHAPITRE 7: INFRACTION, PÉNALITÉ, RECOURS

7.1 INFRACTION AU RÈGLEMENT

Commet une infraction, toute personne qui, en contravention à l'une ou l'autre des dispositions du

présent règlement:

a) effectue une opération cadastrale;

b) autorise une personne à effectuer une opération cadastrale;

c) entrave ou contrecarre ou tente d'entraver ou de contrecarrer le Directeur ou la personne

qu'il désigne lors de toute inspection ou de l'exercice de ses attributions sauf s'il ne s'est

pas formellement identifié en donnant le motif de sa visite;

d) ne se conforme pas à un avis du Directeur ou de la personne qu'il désigne prescrivant de

corriger une situation qui constitue une infraction au présent règlement;

e) ne se conforme pas à une disposition du présent règlement.

7.2 CONSTAT D'INFRACTION

En vertu du Code de procédure pénale du Québec, le Directeur, l'Assistant directeur, le

Surintendant de la division Construction et Architecture et l'Officier de liaison du Service de

l'urbanisme et les policiers du Service de protection des citoyens sont autorisés à délivrer des

constats d'infraction pour et au nom de la Ville de Laval pour toute infraction au présent

règlement.

7.3 PÉNALITÉ

Toute personne physique qui enfreint une disposition du présent règlement est passible d'une

amende de 400 $ à 1 000 $. Pour une récidive, le montant de l'amende est de 800 $ à 2 000 $.

Toute personne morale qui enfreint une disposition du présent règlement est passible d'une

amende de 600 $ à 2 000 $. Pour une récidive, le montant de l'amende est de 1 200 $ à 4 000 $.

7.4 CUMUL DES RECOURS

Nonobstant toute poursuite pénale, la Ville de Laval peut exercer tous les autres recours

nécessaires pour faire respecter les dispositions du présent règlement.


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CHAPITRE 8: ENTRÉE EN VI GUEUR

8.1 ENTRÉE EN VIGUEUR

Le présent règlement entre en vigueur conformément aux dispositions de la loi.

ADOPTÉ

Gilles Vaillancourt, maire et président du Comité exécutif

Guy Cyr, président du Conseil

Me Guy Collard, greffier ou Me Chantal Sainte-Marie, greffière adjointe


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ANNEXE A: PLANS DU TERRITOIRE SUJET À INONDATION

Plans intitulés «Carte du risque d'inondation», préparés par le ministère de l'Environnement et de

la Faune du Québec et d'Environnement Canada, portant les signatures des Honorables Jacques

Brassard, Ministre de l'Environnement du Québec, et madame Sheila Copps, Ministre de

l'Environnement du Canada, en date du 15 mai 1995, à l'échelle 1:2000 et portant les numéros:

- 31 H-12-020-0205 ; - 31 H-12-020-0206 ; - 31 H-12-020-0207 ; - 31 H-12-020-0208 ; - 31 H-12-020-0209 ; - 31 H-12-020-0210 ; - 31 H-12-020-0211 ; - 31 H-12-020-0305 ; - 31 H-12-020-0310 ; - 31 H-12-020-0311 ; - 31 H-12-020-0312 ; - 31 H-12-020-0405 ; - 31 H-12-020-0411 ; - 31 H-12-020-0412 ; - 31 H-12-020-0413 ; - 31 H-12-020-0505 ; - 31 H-12-020-0506 ; - 31 H-12-020-0513 ; - 31 H-12-020-0514 ; - 31 H-12-020-0606 ; - 31 H-12-020-0607 ; - 31 H-12-020-0613 ; - 31 H-12-020-0614 ; - 31 H-12-020-0707 ; - 31 H-12-020-0708 ; - 31 H-12-020-0714 ; - 31 H-12-020-0807 ; - 31 H-12-020-0808 ; - 31 H-12-020-0814 ; - 31 H-12-020-0815 ; - 31 H-12-020-0907 ; - 31 H-12-020-0908 ;* - 31 H-12-020-0909 ;

- 31 H-12-020-0915 ; - 31 H-12-020-1009 ; - 31 H-12-020-1015 ; - 31 H-12-020-1109 ; - 31 H-12-020-1110 ; - 31 H-12-020-1115 ; - 31 H-12-020-1210*; - 31 H-12-020-1215 ; - 31 H-12-020-1216 ; - 31 H-12-020-1310 ; - 31 H-12-020-1311 ; - 31 H-12-020-1316 ; - 31 H-12-020-1317 ; - 31 H-12-020-1411 ; - 31 H-12-020-1417 ; - 31 H-12-020-1418 ; - 31 H-12-020-1511 ; - 31 H-12-020-1512 ; - 31 H-12-020-1513 ; - 31 H-12-020-1514 ; - 31 H-12-020-1516 ; - 31 H-12-020-1517 ; - 31 H-12-020-1518 ; - 31 H-12-020-1519 ; - 31 H-12-020-1613 ; - 31 H-12-020-1614 ; - 31 H-12-020-1615 ; - 31 H-12-020-1616 ; - 31 H-12-020-1617 ; - 31 H-12-020-1618 ; - 31 H-12-020-1619 . (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)

les feuillets numéros 31H 12-020-0908 et 31H 12-020-1210 ont été modifiés par des nouvelles

désignations en date du 1er août 1997 pour l'île Locas constituée du lot 438 de la paroisse

cadastrale de Sainte-Rose et en date du 5 novembre 1997 pour le lot 40-23 et une partie du lot 40

de la paroisse cadastrale de Sainte-Rose. (Règl. L-9500, en vigueur le 24-10-98)

L'annexe "A" au règlement de lotissement L-9500 de la Ville de Laval est amendée en indiquant à

cette annexe que les feuillets numéros 31H 12-020-0208 et 31H 12-020-1511 ont été modifiés par

des nouvelles désignations en date du 16 juin 2000 pour le territoire situé au sud et au sud-ouest

de la place de l'Eau-Vive, à proximité de la rivière des Prairies dans les limites de

l'ex-municipalité de Sainte-Dorothée et en date du 18 août 1999 pour le lot 5-34 de la paroisse

cadastrale de Sainte-Rose dans les limites de l'ex-municipalité d'Auteuil, tel que montré aux

cartes constituées par les annexes "A" et "B" au présent règlement qui en font partie intégrante.

(Règl. L-9500-2, en vigueur le 12-06-01).


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Les feuillets suivants sont modifiés par des corrections relatives aux six territoires suivants:

- Feuillet 31H 12-020-0505 dont la correction a été confirmée le 4 septembre 2001 pour un territoire situé au sud-ouest du boulevard Arthur-Sauvé, entre la rivière des Mille-Îles et la 2e Rue dans les limites de l'ex-municipalité de Laval-Ouest et formé d'une partie des lots 2 049 594, 2 049 595 et 2 049 596 du cadastre du Québec.

- Feuillet 31H 12-020-0908 dont la correction a été confirmée le 4 juillet 2001 pour l'Île Locas dans la rivière des Mille-Îles et constitué des lots 1 061 943, 1 061 944 et 1 061 947 du cadastre du Québec.

- Feuillet 31H 12-020-1210 en date du 23 avril 2001 pour un territoire situé à l'extrémité nord de la 1ère Avenue dans le parc des Érables et dans les limites de l'ex-municipalité d'Auteuil et constitué d'une partie des lots 1 603 059 et 2 294 756 du cadastre du Québec.

- Feuillet 31H 12-020-1511 en date du 18 août 1999 pour le lot 5-34 de la paroisse cadastrale de Sainte-Rose (lot 1 856 001 du cadastre du Québec) situé du côté sud de la rue Dante dans les limites de l'ex-municipalité d'Auteuil.

Feuillet 31H 12-020-1210 en date du 5 novembre 1997 pour le lot 40-23 et une partie du lot 40 de la paroisse cadastrale de Sainte-Rose (lots 2 294 758 et 1 602 375 du cadastre du Québec) situés du côté est de la 9e Avenue dans le secteur du parc des Érables.

Feuillet 31H 12-020-0208 en date du 16 juin 2000 pour un territoire situé au sud de la terrasse Pesant et de la place de l'Eau-Vive dans les limites de l'ex-municipalité de Sainte-Dorothée.

Ces modifications sont montrées aux cartes constituées par les annexes "A", "B", "C", "D", "E" et "F" au présent règlement et qui en font partie intégrante. (Règl. L-9500-3, en vigueur le 23-04-02).

Les feuillets suivants sont modifiés par une radiation relative au territoire suivant:

- Feuillet 31H 12-020-0708 et 31H 12-020-0808 en date du 31 juillet 2002 pour un territoire situé entre la rue Lac-de-Mai et les boulevards Mattawa et Sainte-Rose et constitué par des parties des lots 1 063 007 et 2 171 742 du cadastre du Québec, dans les limites de l'ex-municipalité de Fabreville.

Cette modification est montrée à la carte constituée par l'annexe "A" au présent règlement et qui en fait partie intégrante. (Règl. L-9500-4, en vigueur le 26-11-02)

- Le feuillet 31H 12-020-0607 est modifié en date du 9 octobre 2003 par une correction affectant une partie du lot 1 373 873 du cadastre du Québec située entre le boulevard Sainte-Rose, le 44ième Avenue, la rue Séguin et l’autoroute Chomedey dans le quartier Fabreville.

La modification est montrée à la carte constituée de l’annexe « A » au présent règlement et qui en fait partie intégrante. (Règl. L-9500-8, en vigueur le 26-04-04)

- Le feuillet 31H 12-020-0607 est modifié en date du 16 mars 2004 par une correction affectant les lots 1 374 527, 1 374 530, 1 374 532, 1 374 533, 1 374 534 et 1 374 677 du cadastre du Québec situés au sud de la rue Séguin et à l’est de la 35ième Avenue dans le quartier Fabreville.


- Le feuillet 31H 12-020-1210 est modifié en date du 25 juin 2004 par une correction affectant une partie du lot 1 603 049 du cadastre du Québec située entre la 2e Avenue et la rivière des Mille-Îles dans le quartier Auteuil.


- Le feuillet 31H 12-020-1210 est modifié en date du 22 juin 2005 par une correction affectant une partie des lots 1 871 165 et 2 086 279 du cadastre du Québec située entre la 2e Avenue et la rivière des Mille-Îles dans le quartier Auteuil et en date du 10 juin


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2005 pour une correction affectant une partie du lot 1 602 412 du cadastre du Québec située au sud de la 2e Avenue dans le quartier Auteuil.

Ces modifications sont montrées aux plans constitués par les annexes « A » et « B » du présent règlement et qui en font partie intégrante. (Règl. L-9500-14, en vigueur le 27-12-05)

- Les feuillets 31H 12-020-0209 et 31H 12-020-0210 sont modifiés par une correction affectant un territoire situé entre le chemin du Bord-de-l'Eau, l'autoroute Chomedey (A-13), la rivière des Prairies et le lot 1 454 605 du cadastre du Québec, situé à l'ouest de la rue des Roseaux dans le quartier Sainte-Dorothée.

Cette modification est montrée au plan constitué par l'annexe « A » du présent règlement et qui en fait partie intégrante. (Règl. L-9500-19, en vigueur le 06-05-08) (Règl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)


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ANNEXE «A» AU RÈGLEMENT L-9500

Les tableaux qui suivent indiquent en mètres le niveau des crues de récurrences de 2 ans, 20 ans et de 100 ans de la rivière des Mille Îles, de la rivière des Prairies et du lac des Deux Montagnes. Les figures qui suivent illustrent les vues en plan et profils en long pour la rivière des Mille Îles, la rivière des Prairies et le lac des Deux Montagnes. Ces tableaux et ces figures font partie intégrante de la présente annexe.


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Rivière des Mille Îles Tableaux des cotes de crues

MRC de Laval

Source : DUBÉ, Simon, Jean-François Cyr, William Larouche, Roger Dumont, Révision des cotes de crues, Rivière des Milles Îles, Villes de Boisbriand, de Bois-des-Filion, de Deux-Montagnes, de Laval, de Lorraine, de Saint-Eustache et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-001, Direction de l’expertise hydrique et de la gestion des barrages publics, Centre d’expertise hydrique du Québec, Avril 2005

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans – Rivière des Mille-Îl es – Lac des Deux Montagnes à l’Île Jargaille

Source : Tableaux 37 à 46, pages 39 à 45 du rapport CEHQ 13-001

Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

Lac des Deux Montagnes

23,41 24,19 24,52

4 23,39* 24,18* 24,52* 5 23,39* 24,18 24,52* 6 23,32* 24,12* 24,46* 8 23,28* 24,08* 24,42*

Amont du pont de chemin de fer

23,24* 24,05* 24,39*

Aval du pont de chemin de fer

23,21* 24,01* 24,35*

Amont du barrage 23,22* 24,01* 24,34* Aval du barrage 22,99 23,93 24,29

10 23,11 24,01 24,36 15 22,70 23,72 24,08 19 22,64 23,64 23,99 20 22,65 23,64 24,00 21 22,65 23,65 24,00 22 22,64 23,64 23,99 23 22,65 23,64 24,00 24 22,64 23,64 24,00 25 22,64 23,64 24,00 24A 22,64 23,64 23,99 25A 22,64 23,64 23,99 26 22,64 23,64 23,99 27 22,64 23,63 23,99 28 22,64 23,63 23,99 29 22,64 23,63 23,99 30 22,64 23,63 23,99 31 22,64 23,63 23,99 32 22,63 23,63 23,98 33 22,63 23,63 23,98 34 22,63 23,63 23,98 38 22,62 23,61 23,96 39 22,61 23,60 23,95 40 22,61 23,60 23,95 41 22,61 23,60 23,95


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42 22,61 23,60 23,95 43 22,61 23,60 23,95 44 22,61 23,60 23,95 45 22,61 23,60 23,95 46 22,61 23,60 23,95 47 22,61 23,60 23,95 48 22,61 23,60 23,95 49 22,61 23,60 23,95 50 22,61 23,60 23,95 51 22,61 23,60 23,95 52A 22,61 23,60 23,95 52B 22,61 23,60 23,95 53 22,61 23,60 23,95 54 22,61 23,60 23,95 55 22,61 23,60 23,95 56 22,61 23,60 23,95 57 22,61 23,60 23,95 58 22,61 23,60 23,95 59 22,61 23,60 23,95 60 22,61 23,60 23,95 61 22,61 23,60 23,95 62 22,61 23,59 23,95 63 22,60 23,58 23,93 64 22,60 23,58 23,93 65 22,58 23,56 23,91 66 22,51 23,49 23,84 68 22,50 23,47 23,81 69 22,47 23,43 23,78 70 22,41 23,36 23,71 71 22,42 23,38 23,72 72 22,42 23,38 23,72 73 22,40 23,35 23,70 74 22,39 23,35 23,70 76 22,35 23,31 23,66 77 22,35 23,31 23,65 78 22,35 23,31 23,65 79 22,35 23,30 23,65 80 22,35 23,30 23,65 81 22,34 23,29 23,64 82 22,34 23,29 23,64 83 22,30 23,24 23,58 84 22,28 23,21 23,56 85 22,28 23,22 23,56 86 22,28 23,22 23,56 87 22,28 23,22 23,56 88 22,28 23,22 23,55


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89 22,28 23,21 23,55 90 22,28 23,21 23,55 91 22,28 23,21 23,55 92 22,28 23,21 23,55 93 22,28 23,21 23,56 94 22,21 23,11 23,50 95 22,20 23,11 23,44 96 22,14 23,05 23,37 97 22,13 23,01 23,34 98 22,09 22,98 23,30 99 22,05 22,92 23,25 100 22,03 22,91 23,22 101 22,00 22,87 23,18 104 21,84 22,62 22,92 105 21,84 22,62 22,92 106 21,83 22,62 22,92 107 21,83 22,61 22,91 108 21,81 22,59 22,89 110 21,79 22,57 22,87

111 21,78 22,56 22,86 112 21,78 22,56 22,86 113 21,76 22,54 22,84 114 21,76 22,53 22,83 115 21,73 22,50 22,79 116 21,70 22,46 22,76 119 21,69 22,45 22,74 120 21,69 22,45 22,74 122 21,68 22,44 22,73 123 21,68 22,44 22,73 124 21,67 22,42 22,70 125 21,66 22,41 22,70 126 21,65 22,40 22,69 127 21,65 22,40 22,69 128 21,64 22,38 22,68 130 21,64 22,39 22,68 131 21,64 22,38 22,67 132 21,64 22,38 22,67 133 21,63 22,37 22,65 134 21,62 22,34 22,62 135 21,61 22,33 22,60 136 21,61 22,32 22,59 137 21,60 22,32 22,59 138 21,59 22,31 22,58 139 21,59 22,30 22,58 140 21,59 22,30 22,57


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141 21,59 22,30 22,57 142 21,58 22,29 22,57 144 21,58 22,29 22,56 145 21,57 22,27 22,55 146 21,57 22,27 22,54 147 21,57 22,27 22,54 148 21,55 22,23 22,49 149 21,54 22,23 22,49 152 21,54 22,22 22,48 153 21,54 22,22 22,48 154 21,54 22,22 22,48 155 21,52 22,20 22,46 156 21,50 22,16 22,42 158 21,50 22,16 22,42 159 21,48 22,14 22,39 160 21,48 22,13 22,39 161 21,47 22,13 22,38 162 21,46 22,12 22,37 163 21,46 22,10 22,36 164 21,45 22,10 22,35 165 21,45 22,10 22,34 166 21,44 22,08 22,33 167 21,40 22,04 22,29 168 21,31 22,01 22,25 169 21,22 21,85 22,09

Station 02OA003 20,83 21,28 21,45 171 20,36 21,04 21,31 172 20,35 21,03 21,31 173 20,40 21,05 21,28 174 20,38 21,08 21,39 175 20,36 21,06 21,37 176 20,34 21,04 21,36 177 20,31 20,99 21,31 178 20,28 20,95 21,26 179 20,28 20,95 21,26 180 20,26 20,94 21,25 181 20,25 20,93 21,24 182 20,25 20,93 21,24 183 20,24 20,92 21,23 184 20,21 20,92 21,23 185 20,18 20,87 21,19 186 20,18 20,87 21,19 187 20,16 20,85 21,19 188 20,16 20,84 21,12 189 20,11 20,80 21,10 190 20,10 20,76 21,06


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181 20,09 20,75 21,05 192 20,08 20,73 21,03 193 20,07 20,72 21,02 194 20,06 20,70 21,00 195 20,04 20,69 20,98 196 19,99 20,64 20,94 197 19,93 20,60 20,90

*Niveaux déterminé par relations entre Pointe-Calumet et Sainte-Anne-de-Bellevue.

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans – Rivière des Mille-Îl es – Secteur de l’île Jargaille

Source : Tableau 47, page 45 du rapport CEHQ 13-001

Bras nord Bras sud

Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

198 19,61 20,30 20,64 19,56 20,23 20,57 202 19,47 20,18 20,52 19,39 20,07 20,41 203 19,31 20,04 20,40 19,30 19,99 20,32 204 19,11 19,79 20,11 19,17 19,86 20,18 205 18,93 19,59 19,94 19,03 19,72 20,06 207 18,59 19,31 19,65 18,66 19,42 19,77

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans –

Rivière des Mille-Îl es – Aval île Jargaille à amont île Saint-Joseph Source : Tableau 48, page 45 du rapport CEHQ 13-001

Section 2 ans

(m) 20 ans

(m) 100 ans

(m) 208 18,51 19,24 19,58 209 18,44 19,18 19,52 210 18,40 19,15 19,49 212 18,39 19,16 19,54 213 18,38 19,16 19,54 214 18,37 19,16 19,54 216 18,36 19,16 19,54


Rivière des Mille-Îl es – Bras nord – Secteur des îles Saint-Joseph et aux Vaches Source : Tableau 49, page 46 du rapport CEHQ 13-001

Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

217 18,36 19,12 19,47 218 18,34 19,11 19,46 219 18,32 19,08 19,43 220 18,32 19,07 19,43 221 18,32 19,07 19,41 222 18,31 19,05 19,40 223 18,30 19,05 19,40 224 18,30 19,05 19,40


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


226 18,30 19,05 19,40 227 18,30 19,05 19,40 228 18,30 19,05 19,40 275 18,29 19,05 19,40 276 18,29 19,05 19,40 277 18,19 18,94 19,30 278 18,18 18,94 19,29 279 18,16 18,92 19,27 280 18,11 18,87 19,22 281 17,98 18,74 19,08 282 17,86 18,60 18,95 283 17,71 18,43 18,75 284 17,62 18,32 18,63 285 17,56 18,24 18,56 286 17,49 18,16 18,47 287 17,45 18,12 18,43 289 17,41 18,07 18,37 290 17,39 18,05 18,35 291 17,20 17,84 18,13

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans – Rivière des Mille-Îl es – Bras sud – Secteur des îles Saint-Joseph, aux Vaches et Saint-Pierre

Source : Tableau 50, pages 47 et 48 du rapport CEHQ 13-001

Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

1217 18,36 19,13 19,49 1218 18,33 19,09 19,45 1219 18,31 19,07 19,42 1220 18,30 19,05 19,41 1221 18,29 19,05 19,40 1222 18,29 19,04 19,39 1223 18,29 19,03 19,39 1224 18,28 19,03 19,39 1225 18,28 19,03 19,38 1230 18,25 18,99 19,34 1231 18,23 18,97 19,31 1232 18,22 18,95 19,29 1233 18,18 18,91 19,26 1234 18,16 18,88 19,23 1235 18,12 18,84 19,19 1236 18,08 18,82 19,16 1237 18,02 18,75 19,09 1238 17,79 18,48 18,79 1239 17,68 18,35 18,66 1240 17,63 18,30 18,61 1241 17,56 18,23 18,54 1242 17,49 18,16 18,47 1243 17,35 17,99 18,26 1244 17,34 18,04 18,29 1245 17,32 18,01 18,26 1246 17,30 17,99 18,23 1247 17,28 17,98 18,20 1249 17,26 17,96 18,17 1250 17,23 17,92 18,08


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


1251 17,20 17,87 18,03 1252 16,64 17,26 17,62 1253 16,62 17,24 17,57 1258 15,84 16,53 16,89 1259 15,80 16,58 16,86 1260 15,63 16,44 16,75 1261 15,51 15,26 16,53 1262 15,18 15,78 16,04 1263 15,00 15,55 15,78 1264 14,20 15,19 15,49 Site B 13,76 14,13 14,27 Site A 12,44 12,84 12,97

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans – Rivière des Mille-Îl es – Du kilomètre 9 à l’embouchure

Source : Tableau 51, pages 48 et 50 du rapport CEHQ 13-001

Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

Km 9 10,23 11,04 11,48 336 9,52 10,62 11,11 337 9,40 10,49 10,99 338 9,39 10,47 10,97 339 9,28 10,37 10,88 340 9,21 10,29 10,81 341 9,15 10,22 10,74 342 9,06 10,12 10,63 343 8,98 10,04 10,55 344 8,89 9,98 10,49 345 8,80 9,90 10,47 346 8,58 9,69 10,28 347 8,54 9,66 10,26 348 8,52 9,65 10,26 349 8,50 9,64 10,25 350 8,38 9,54 10,15 351 8,34 9,49 10,13 352 8,30 9,48 10,11 353 8,29 9,47 10,09 354 8,28 9,46 10,09 355 8,28 9,47 10,09 356 8,28 9,47 10,09 357 8,26 9,45 10,08 358 8,25 9,44 10,06 359 8,26 9,46 10,08 360 8,24 9,43 10,05 361 8,23 9,42 10,04 362 8,23 9,42 10,04 363 8,22 9,41 10,03 364 8,22 9,41 10,03 365 8,21 9,40 10,03 366 8,20 9,39 10,02 367 8,20 9,39 10,01 368 8,19 9,38 10,00 369 8,18 9,37 9,99 370 8,17 9,36 9,98


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


371 8,16 9,36 9,97 372 8,16 9,34 9,95 373 8,15 9,33 9,94 374 8,14 9,32 9,94 375 8,13 9,31 9,90 376 8,12 9,30 9,90 377 8,11 9,27 9,88 378 8,09 9,26 9,88 379 8,09 9,26 9,88 380 8,09 9,26 9,88 381 8,08 9,26 9,87 382 8,08 9,25 9,87 383 8,07 9,25 9,86 384 8,06 9,23 9,85 385 8,05 9,22 9,83 386 8,03 9,20 9,81 388 8,02 9,18 9,78 389 8,01 9,17 9,78 390 8,00 9,17 9,78 391 7,98 9,15 9,77 392 7,98 9,15 9,76 393 7,98 9,14 9,76 394 7,97 9,14 9,76 395 7,95 9,14 9,76

Rivière des Prairies Tableaux des cotes de crues

MRC de Laval

Source : DUBÉ, Simon, William Larouche, Katia Tremblay, Révision des cotes de crues, Rivière des Prairies, Villes de Charlemagne, de Laval, de Montréal, de Repentigny et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-002, Direction de l’expertise et de la gestion des barrages publics, Centre d’expertise hydrique du Québec, Juin 2006

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans – Rivière des Prairies –Secteur en aval du barrage de la Rivière-des-Prairies

Source : Tableaux 33 et 34, pages 34 à 37 du rapport CEHQ 13-002

Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

29 7,96 9,12 9,72 30 7,97 9,13 9,72 31 7,97 9,13 9,73 32 7,97 9,13 9,73 33 7,98 9,14 9,74 34 7,98 9,14 9,74 35 7,99 9,15 9,75 36 8,00 9,15 9,75 37 8,02 9,17 9,77 38 8,03 9,19 9,78 39 8,03 9,19 9,78 40 8,03 9,19 9,78 41 8,04 9,20 9,79 42 8,05 9,20 9,79


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


43 8,05 9,20 9,79 44 8,06 9,21 9,80 45 8,07 9,22 9,81 46 8,07 9,22 9,81 47 8,07 9,22 9,81 48 8,08 9,22 9,81 49 8,08 9,23 9,81 50 8,08 9,23 9,81 51 8,09 9,24 9,82 52 8,09 9,24 9,82 53 8,09 9,24 9,82 54 8,10 9,24 9,83 55 8,09 9,24 9,83 56 8,09 9,24 9,82 57 8,10 9,24 9,83 58 8,14 9,28 9,85 59 8,28 9,34 9,89 60 8,46 9,42 9,95 61 8,51 9,45 9,97 62 8,59 9,44 9,95 63 8,68 9,52 10,00 64 8,81 9,58 10,06 65 8,84 9,59 10,05 66 9,00 9,83 10,29 67 9,32 10,02 10,43 68 9,29 10,04 10,47 69 9,31 10,04 10,48 70 9,34 10,07 10,48 71 9,52 10,22 10,63 72 9,56 10,25 10,66 73 9,53 10,25 10,66 74 9,59 10,26 10,68 75 9,61 10,31 10,70 76 9,67 10,38 10,77 77 9,71 10,39 10,78 78 9,78 10,43 10,81 79 9,84 10,52 10,89 80 9,86 10,55 10,92 81 9,89 10,56 10,93 82 9,89 10,56 10,94 83 9,90 10,58 10,96 84 9,91 10,59 10,96 85 9,91 10,59 10,97 86 9,93 10,61 10,98 87 9,95 10,63 11,01 88 9,96 10,64 11,02 89 9,96 10,65 11,02 90 9,97 10,65 11,03 91 9,97 10,66 11,03 92 9,98 10,66 11,04 93 9,97 10,66 11,04 94 9,97 10,65 11,03 95 9,98 10,67 11,05 96 9,99 10,69 11,07 97 9,99 10,69 11,07 98 10,00 10,69 11,07 99 10,00 10,69 11,07 100 10,00 10,70 11,07


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


101 10,00 10,70 11,08 102 10,01 10,70 11,09 103 10,01 10,71 11,09 104 10,02 10,72 11,09 105 10,02 10,72 11,10 106 10,02 10,72 11,10 107 10,03 10,73 11,11 108 10,03 10,73 11,11 109 10,03 10,73 11,11 110 10,03 10,73 11,11 111 10,03 10,73 11,11 112 10,04 10,74 11,12 113 10,04 10,75 11,13 114 10,04 10,75 11,13 115 10,04 10,74 11,12 116 10,04 10,74 11,11 117 10,05 10,75 11,12 118 10,05 10,76 11,13 119 10,08 10,78 11,15 120 10,10 10,81 11,18 121 10,12 10,82 11,20 122 10,19 10,87 11,24 123 10,21 10,92 11,30 124 10,24 10,97 11,36 125 10,25 10,99 11,38 126 10,24 10,96 11,35 127 10,27 11,02 11,42 128 10,27 11,05 11,44 129 10,30 11,06 11,46 130 10,31 11,08 11,49 131 10,33 11,11 11,52 132 10,46 11,27 11,68 133 10,50 11,30 11,71 134 10,51 11,30 11,71 135 10,52 11,33 11,75 136 10,53 11,33 11,74 137 10,53 11,34 11,83 138 11,00 11,73 12,06 139 11,38 12,06 12,35

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans – Rivière des Prairies –Secteur en amont du barrage de la Rivière-des-Prairies

Source : Tableaux 35 et 36, pages 37 à 40 du rapport CEHQ 13-002

Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

Barrage 17,07 17,07 17,07 140 17,15 17,17 17,17 146 17,29 17,35 17,38 147 17,29 17,35 17,38 148 17,29 17,36 17,38 149 17,29 17,34 17,37 150 17,29 17,34 17,37 151 17,29 17,34 17,37


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


152 17,29 17,35 17,38 153 17,33 17,42 17,46 154 17,43 17,59 17,67 155 17,49 17,68 17,78 156 17,49 17,70 17,80 157 17,51 17,73 17,83 158 17,54 17,77 17,88 159 17,52 17,74 17,84 160 17,54 17,77 17,87 161 17,53 17,75 17,88 162 17,55 17,79 17,92 163 17,54 17,79 17,91 164 17,82 18,22 18,42 165 18,01 18,43 18,60 166 18,36 18,90 19,12 167 18,44 19,03 19,26 168 18,66 19,30 19,54 169 18,70 19,35 19,60 170 18,71 19,34 19,58 171 18,90 19,57 19,83 172 18,97 19,65 19,91 173 18,99 19,70 19,96 174 19,03 19,77 20,05 175 19,14 19,88 20,17 176 19,17 19,91 20,19 177 19,17 19,90 20,19 178 19,27 20,03 20,32 179 19,24 20,05 20,34 180 19,44 20,24 20,54 181 19,54 20,38 20,71 182 19,55 20,38 20,71 183 19,61 20,47 20,80 184 19,61 20,47 20,81 185 19,62 20,48 20,82 186 19,64 20,50 20,84 187 19,64 20,50 20,83 188 19,65 20,52 20,86 189 19,66 20,53 20,87 190 19,67 20,54 20,88 191 19,66 20,54 20,87 192 19,68 20,55 20,89 193 19,68 20,56 20,89 194 19,69 20,56 20,90 195 19,70 20,59 20,93 196 19,74 20,62 20,96 197 19,74 20,62 20,96 198 19,75 20,62 20,97 199 19,75 20,63 20,98 200 19,77 20,65 21,00 201 19,77 20,65 21,00 202 19,78 20,67 21,02 203 19,79 20,68 21,02 204 19,81 20,70 21,04 205 19,82 20,71 21,06


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


206 19,82 20,71 21,06 207 19,83 20,73 21,08 208 19,83 20,73 21,08 209 19,85 20,75 21,10 210 19,85 20,75 21,10 211 19,85 20,75 21,10 212 19,86 20,77 21,12 213 19,87 20,78 21,13 214 19,87 20,78 21,13 215 19,87 20,78 21,13 216 19,87 20,78 21,13 217 19,87 20,78 21,13 218 19,87 20,77 21,13 219 19,88 20,78 21,14 220 19,89 20,80 21,15 221 19,89 20,79 21,15 222 19,91 20,82 21,18 223 19,92 20,83 21,19 224 19,92 20,83 21,19 225 19,92 20,83 21,18 226 19,91 20,81 21,16 227 19,90 20,80 21,15 228 19,89 20,79 21,14 229 19,97 20,89 21,25 230 20,09 21,01 21,38 231 20,17 21,10 21,47 232 20,16 21,09 21,46 233 20,31 21,27 21,65 234 20,30 21,25 21,63 235 20,34 21,29 21,66 236 20,42 21,39 21,77 237 20,53 21,52 21,91 238 20,53 21,52 21,91 239 20,54 21,53 21,92 240 20,55 21,54 21,94 241 20,54 21,53 21,92 242 20,65 21,65 22,05 243 20,69 21,70 22,10 244 20,69 21,69 22,09 245 20,68 21,69 22,08 246 20,68 21,68 22,07 247 20,72 21,71 22,09 248 20,84 21,82 22,21 249 20,92 21,88 22,27 250 20,93 21,94 22,33 251 21,13 21,97 22,33 252 21,22 22,10 22,47 253 21,24 22,11 22,48 254 21,27 22,13 22,50 255 21,29 22,14 22,51 256 21,31 22,16 22,53 257 21,39 22,24 22,60 258 21,45 22,27 22,62


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans – Rivière des Prairies – Bras nord de l’île Bizard


Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

259 21,53 22,36 22,71 260 21,56 22,39 22,75 261 21,64 22,43 22,76 262 21,82 22,65 22,99 263 21,95 22,78 23,15 264 22,16 23,01 23,39 265 22,19 23,03 23,41 266 22,19 23,04 23,42 274 22,16 23,00 23,37 275 22,21 23,07 23,44 276 22,23 23,08 23,46 277 22,25 23,10 23,48 278 22,23 23,03 23,43 279 22,30 23,05 23,40 280 22,48 23,19 23,54 281 22,85 23,58 23,99 282 23,20 23,81 24,17 283 23,23 23,88 24,24 284 23,41 24,09 24,45 285 23,49 24,16 24,53


23,41 24,19 24,52


Rivière des Prairies – Bras sud de l’île Bigras Source : Tableau 38, page 41 du rapport CEHQ 13-002

Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

267 22,04 22,92 23,30 268 22,04 22,92 23,30 269 22,02 22,90 23,28 270 22,05 22,92 23,29 271 22,05 22,91 23,29 272 22,01 22,91 23,28 273 22,04 22,90 23,27


Rivière des Prairies – Bras sud de l’île Bizard Source : Tableau 39, page 42 du rapport CEHQ 13-002

Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

286 21,42 22,26 22,62 287 21,80 22,72 23,09 288 21,91 22,79 23,17


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Lac des Deux Montagnes Tableaux des cotes de crues

MRC de Laval

Source : DUBÉ, Simon, Katia Tremblay, Révision des cotes de crues de récurrence de 20 ans et 100 ans, Rivière des Outaouais et lac des Deux Montagnes, Communauté métropolitaine de Montréal, Municipalités régionales de comté d’Argenteuil, de Deux-Montagnes et de Vaudreuil-Soulanges, rapport CEHQ 15-001, Direction de l’expertise et de la gestion des barrages publics, Centre d’expertise hydrique du Québec, août 2006

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans – Rivière des Outaouais (secteur en aval de la centrale de Carillon)


Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

2 23,41 24,19 24,52


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Rivière des Mille Îles Vues en plan et profils en long

MRC Laval

Source : DUBÉ, Simon, Jean-François Cyr, William Larouche, Roger Dumont, Révision des cotes de crues, Rivière des Milles Îles, Villes de Boisbriand, de Bois-des-Filion, de Deux-Montagnes, de Laval, de Lorraine, de Saint-Eustache et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-001, Direction de l’expertise hydrique et de la gestion des barrages publics, Centre d’expertise hydrique du Québec, Avril 2005

Figures 3 et 4


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 5 et 6


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 7 et 8


Codifi

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min

istrat

ive


Figures 9 et 10


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 11 et 12


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 13 et 14


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 15 et 16


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 17 et 18


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 19 et 20


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Rivière des Prairies Vues en plan et profils en long

MRC Laval Source : DUBÉ, Simon, William Larouche, Katia Tremblay, révision des cotes de crues, Rivière des Prairies, Villes de Charlemagne, de Laval, de Montréal, de Repentigny et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-002, Direction de l’expertise et de la gestion des barrages publics, Centre d’expertise hydrique du Québec, Juin 2006

Figures 5 et 6


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 7 et 8


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 9 et 10


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 11 et 12


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 13 et 14


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


Figures 15 et 16


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive



Vues en plan et profils en long MRC Laval

Source : DUBÉ, Simon, Katia Tremblay, révision des cotes de crues, Rivière des Outaouais et lac des Deux Montagnes, Communauté métropolitaine de Montréal, Municipalités régionales de comté d’Argenteuil, de Deux-Montagnes et de Vaudreuil-Soulanges, rapport CEHQ 15-001, Direction de l’expertise et de la gestion des barrages publics, Centre d’expertise hydrique du Québec, août 2006

Figures 5 et 6

(Règl. L-9500-24 en vigueur le 22-06-15)


Codifi

catio

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min

istrat

ive


ANNEXE "A" AU RÈGLEMENT L-9500

Les tableaux des cotes de crues qui suivent indiquent en mètres le niveau des crues de récurrences de 2 ans, 20 ans et de 100 ans de la rivière des Mille Îles, de la rivière des Prairies et du lac des Deux Montagnes. Les figures qui suivent illustrent les vues en plan pour la rivière des Mille Îles et la rivière des Prairies ainsi que les vues en plan et profils en long pour le lac des Deux Montagnes. Ces tableaux et ces figures font partie intégrante de la présente annexe.

Rivière des Mille Îles Tableaux des cotes de crues

MRC de Laval

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans Rivière des Mille Îles – Lac des Deux Montagnes à l’île Jargaille

Section 2 ans 20 ans 100 ans

(m) (m) (m)

4 23,39 24,16 24,49 5 23,39 24,16 24,49 6 23,32 24,12 24,45 8 23,28 24,08 24,41 10

23,92 24,47

15

23,30 23,90 19

23,33 23,93

20

23,33 23,93 21

23,33 23,93

22

23,33 23,93 23

23,33 23,93

24

23,33 23,93 25

23,33 23,93

24A

23,33 23,93 25A

23,33 23,92

26

23,32 23,92 27

23,32 23,92

28

23,32 23,91 29

23,31 23,91

30

23,31 23,91 31

23,31 23,91

32

23,31 23,90 33

23,30 23,90

34

23,30 23,90 38

23,29 23,88

39

23,28 23,88 40

23,29 23,88

41

23,28 23,88 42

23,28 23,87

43

23,28 23,87 44

23,28 23,87

Codification administrative – 6 juin 2016

Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


45

23,27 23,87 46

23,27 23,87

47

23,27 23,86 48

23,27 23,86

49

23,27 23,86 50

23,27 23,86

51

23,27 23,86 52A

23,27 23,86

52B

23,27 23,86 53

23,26 23,86

54

23,26 23,85 55

23,26 23,85

56

23,25 23,85 57

23,25 23,84

58

23,25 23,84 59

23,25 23,84

60

23,25 23,84 61

23,24 23,83

62

23,24 23,83 63

23,24 23,82

64

23,23 23,82 65

23,22 23,81

66

23,16 23,75 68

23,17 23,76

69

23,16 23,75 70

23,13 23,72

71

23,13 23,72 72

23,13 23,72

73

23,13 23,72 74

23,12 23,70

76

23,11 23,70 77

23,11 23,70

78

23,11 23,70 79

23,10 23,69

80

23,10 23,68 81

23,09 23,67

82

23,08 23,66 83

22,98 23,55

84

23,01 23,59 85

22,99 23,56

86

23,00 23,57 87

23,00 23,57

88

23,00 23,57 89

23,00 23,57

90

23,00 23,57 91

22,99 23,57

92

22,99 23,56 93

22,99 23,56

94

22,86 23,40


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


95

22,69 23,19 96

22,76 23,28

97

22,74 23,26 98

22,63 23,13

99

22,51 22,98 100

22,53 23,01

10 22,91 23,61 23,88 15 22,54 23,31 23,59 19 22,50 23,27 23,54 20 22,50 23,26 23,53 21 22,50 23,26 23,53 22 22,50 23,26 23,53 23 22,50 23,26 23,54 24 22,50 23,26 23,54 25 22,50 23,26 23,53

24A 22,50 23,26 23,53 25A 22,50 23,26 23,53 26 22,50 23,26 23,53 27 22,50 23,26 23,53 28 22,50 23,26 23,53 29 22,50 23,26 23,53 30 22,50 23,26 23,53 31 22,50 23,26 23,53 32 22,49 23,25 23,53 33 22,49 23,25 23,53 34 22,49 23,25 23,53 38 22,48 23,23 23,50 39 22,48 23,23 23,50 40 22,47 23,23 23,50 41 22,47 23,23 23,50 42 22,47 23,23 23,50 43 22,47 23,23 23,50 44 22,47 23,23 23,50 45 22,47 23,23 23,50 46 22,47 23,23 23,50 47 22,47 23,23 23,50 48 22,48 23,23 23,50 49 22,48 23,23 23,50 50 22,48 23,23 23,50 51 22,48 23,23 23,50

52A 22,47 23,23 23,50 52B 22,47 23,23 23,50 53 22,47 23,23 23,50 54 22,47 23,23 23,50 55 22,47 23,23 23,50 56 22,47 23,22 23,49 57 22,47 23,22 23,49 58 22,47 23,22 23,49 59 22,47 23,22 23,49 60 22,47 23,22 23,49 61 22,47 23,22 23,49 62 22,46 23,21 23,48 63 22,46 23,21 23,48 64 22,46 23,21 23,48 65 22,43 23,18 23,45 66 22,33 23,08 23,35 68 22,32 23,05 23,32


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


69 22,33 23,06 23,33 70 22,30 23,03 23,31 71 22,30 23,04 23,31 72 22,31 23,05 23,32 73 22,31 23,05 23,32 74 22,31 23,05 23,32 76 22,29 23,03 23,30 77 22,30 23,03 23,31 78 22,30 23,04 23,31 79 22,30 23,04 23,31 80 22,29 23,02 23,29 81 22,28 23,02 23,29 82 22,29 23,02 23,29 83 22,21 22,94 23,21 84 22,24 22,98 23,25 85 22,22 22,94 23,20 86 22,22 22,95 23,22 87 22,22 22,95 23,22 88 22,22 22,95 23,22 89 22,22 22,95 23,22 90 22,22 22,95 23,22 91 22,22 22,95 23,22 92 22,22 22,95 23,22 93 22,22 22,95 23,22 94 22,18 22,89 23,15 95 22,18 22,89 23,15 96 22,04 22,74 23,01 97 22,03 22,73 22,99 98 21,84 22,50 22,76 99 21,84 22,49 22,73 100 21,86 22,52 22,78

(Règl. L-9500-25 en vigueur le 27-05-16)


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


101 21,80 22,46 22,71 104 21,75 22,40 22,65 105 21,71 22,36 22,60 106 21,72 22,37 22,62 107 21,72 22,37 22,61 108 21,71 22,36 22,61 110 21,71 22,35 22,60 111 21,70 22,34 22,59 112 21,70 22,35 22,59 113 21,70 22,35 22,59 114 21,70 22,34 22,59 115 21,70 22,34 22,59 116 21,64 22,29 22,54 119 21,64 22,28 22,53 120 21,64 22,28 22,53 122 21,63 22,28 22,53 123 21,63 22,28 22,53 124 21,62 22,27 22,51 125 21,62 22,27 22,52 126 21,62 22,27 22,52 127 21,62 22,26 22,51 128 21,62 22,26 22,50 130 21,62 22,26 22,50 131 21,61 22,25 22,49 132 21,59 22,22 22,47 133 21,53 22,11 22,33 134 21,53 22,10 22,32 135 21,52 22,09 22,31 136 21,52 22,10 22,31 137 21,52 22,09 22,30 138 21,52 22,09 22,31 139 21,52 22,10 22,31 140 21,52 22,10 22,32 141 21,51 22,08 22,30 142 21,51 22,08 22,30 144 21,51 22,08 22,29 145 21,50 22,06 22,28 146 21,49 22,05 22,27 147 21,49 22,05 22,26 148 21,47 22,01 22,22 149 21,48 22,03 22,23 152 21,48 22,03 22,24 153 21,48 22,03 22,24 154 21,46 22,01 22,22 155 21,45 22,00 22,21 156 21,45 21,99 22,20


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


158 21,45 22,00 22,20 159 21,45 21,99 22,20 160 21,45 22,00 22,20 161 21,43 21,97 22,18 162 21,43 21,97 22,18 163 21,43 21,97 22,17 164 21,43 21,97 22,18 165 21,43 21,96 22,17 166 21,42 21,96 22,16 167 21,39 21,92 22,12 168 21,32 21,83 22,02 169 21,17 21,66 21,84 170 20,95 21,37 21,54 171 20,94 21,38 21,57 172 20,80 21,24 21,42 173 20,46 20,86 21,03 174 20,41 20,82 20,99 175 20,26 20,67 20,84 176 20,22 20,62 20,79 177 20,24 20,66 20,84 178 20,14 20,54 20,72 179 20,13 20,54 20,71 180 20,13 20,53 20,71 181 20,13 20,53 20,70 182 20,13 20,53 20,70 183 20,12 20,53 20,70 184 20,10 20,50 20,67 185 20,09 20,49 20,67 186 20,09 20,49 20,66 187 20,09 20,49 20,67 188 20,01 20,38 20,54 189 20,02 20,38 20,54 190 20,02 20,38 20,54 191 20,02 20,38 20,55 192 20,02 20,39 20,55 193 20,02 20,39 20,55 194 20,02 20,39 20,55 195 20,02 20,39 20,55 196 20,00 20,36 20,51 197 19,97 20,31 20,46

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans

Rivière des Mille Îles – Secteur de l’île Jargaille

Bras sud Bras nord Section 2 ans 20 ans 100 ans 2 ans 20 ans 100 ans

(m) (m) (m) (m) (m) (m) 198 19,36 19,84 20,08 19,44 19,93 20,14 202 19,37 19,80 20,01 19,20 19,69 19,92 203 19,19 19,65 19,87 19,15 19,65 19,88 204 19,07 19,56 19,80 18,90 19,41 19,63 205 18,99 19,46 19,69 18,80 19,29 19,50 207 18,66 19,17 19,41 18,67 19,20 19,43


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive



Rivière des Mille Îles – Aval de l’île Jargaille à l’amont de l’île Saint-Joseph


(m) (m) (m)

208 18,44 18,97 19,20 209 18,43 18,98 19,22 210 18,32 18,87 19,10 212 18,28 18,83 19,06 213 18,27 18,82 19,05 214 18,28 18,83 19,07 216 18,30 18,86 19,10

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans Rivière des Mille Îles – Bras nord – Secteur des îles Saint-Joseph et aux Vaches


(m) (m) (m)

217 18,25 18,80 19,03 218 18,24 18,78 19,01 219 18,23 18,78 19,00 220 18,24 18,78 19,01 221 18,23 18,77 19,00 222 18,21 18,75 18,97 223 18,21 18,74 18,97 224 18,21 18,75 18,97 226 18,21 18,75 18,98 227 18,21 18,75 18,98 228 18,20 18,74 18,97 275 18,20 18,74 18,97 276 18,20 18,74 18,96 277 18,16 18,69 18,91 278 18,10 18,62 18,84 279 18,10 18,63 18,86 280 18,08 18,61 18,84 281 17,83 18,37 18,59 282 17,68 18,21 18,42 283 17,55 18,08 18,27 284 17,52 18,02 18,21 285 17,46 17,96 18,14 286 17,47 17,97 18,16 287 17,46 17,96 18,15 289 17,40 17,88 18,06 290 17,35 17,80 17,97 291 17,15 17,60 17,77


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive



Rivière des Mille Îles – Bras sud – Secteur des îles Saint-Joseph, aux Vaches et Saint-Pierre


(m) (m) (m)

1217 18,27 18,82 19,06 1218 18,25 18,79 19,02 1219 18,22 18,76 18,99 1220 18,21 18,76 18,99 1221 18,21 18,75 18,98 1222 18,21 18,75 18,98 1223 18,21 18,75 18,98 1224 18,20 18,74 18,97 1225 18,18 18,71 18,94 1230 18,16 18,70 18,92 1231 18,13 18,65 18,87 1232 18,12 18,63 18,85 1233 18,10 18,61 18,83 1234 18,09 18,60 18,82 1235 18,06 18,56 18,78 1236 18,02 18,52 18,75 1237 17,96 18,45 18,67 1238 17,85 18,36 18,57 1239 17,77 18,27 18,49 1240 17,74 18,25 18,46 1241 17,57 18,04 18,25 1242 17,50 17,98 18,18 1243 17,49 17,98 18,20 1244 17,24 17,73 17,94 1245 17,07 17,57 17,77 1246 16,94 17,43 17,63 1247 16,88 17,38 17,59 1249 16,87 17,38 17,59 1250 16,86 17,37 17,59 1251 16,86 17,37 17,59 1252 16,68 17,15 17,36 1253 16,63 17,12 17,33 1258 15,84 16,38 16,61 1259 15,71 16,31 16,54 1260 15,69 16,26 16,48 1261 15,59 16,11 16,32 1262 15,45 15,94 16,14 1263 14,96 15,37 15,54 1264 15,03 15,41 15,59


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive



Rivière des Mille Îles – Du kilomètre 9 à l’embouchure


(m) (m) (m)

336 9,15 9,92 10,27 337 9,15 9,91 10,26 338 9,15 9,92 10,27 339 9,04 9,80 10,15 340 8,96 9,70 10,05 341 8,93 9,67 10,01 342 8,84 9,57 9,91 343 8,67 9,45 9,82 344 8,53 9,36 9,74 345 8,35 9,25 9,66 346 8,20 9,17 9,59 347 8,24 9,19 9,61 348 8,06 9,08 9,52 349 8,02 9,09 9,53 350 8,00 9,08 9,52 351 7,92 9,03 9,48 352 7,91 9,04 9,49 353 7,90 9,03 9,48 354 7,90 9,03 9,48 355 7,89 9,03 9,48 356 7,89 9,03 9,48 357 7,88 9,02 9,48 358 7,87 9,02 9,47 359 7,87 9,02 9,47 360 7,86 9,01 9,46 361 7,85 9,00 9,45 362 7,84 8,99 9,44 363 7,83 8,98 9,43 364 7,82 8,97 9,42 365 7,81 8,96 9,42 366 7,81 8,96 9,41 367 7,80 8,95 9,41 368 7,79 8,95 9,40 369 7,78 8,94 9,39 370 7,78 8,93 9,39 371 7,77 8,93 9,39 372 7,77 8,92 9,38 373 7,76 8,92 9,37 374 7,75 8,91 9,36 375 7,73 8,88 9,34 376 7,73 8,89 9,34 377 7,72 8,88 9,33 378 7,71 8,87 9,32 379 7,70 8,86 9,32


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


380 7,69 8,85 9,30 381 7,68 8,84 9,30 382 7,68 8,84 9,29 383 7,67 8,82 9,28 384 7,68 8,84 9,30 385 7,66 8,82 9,27 386 7,65 8,81 9,26 388 7,63 8,79 9,24 389 7,63 8,79 9,24 390 7,62 8,78 9,24 391 7,60 8,77 9,22 392 7,60 8,77 9,23 393 7,59 8,75 9,21 394 7,58 8,75 9,21 395 7,58 8,75 9,21

Rivière des Prairies Tableaux des cotes de crues

MRC de Laval

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans Rivière des Prairies – Secteur en aval du barrage de la Rivière-des-Prairies


(m) (m) (m)

29 7,58 8,75 9,21 30 7,58 8,75 9,21 31 7,59 8,75 9,21 32 7,59 8,76 9,21 33 7,59 8,76 9,21 34 7,60 8,77 9,22 35 7,61 8,77 9,22 36 7,62 8,77 9,23 37 7,63 8,79 9,24 38 7,67 8,82 9,27 39 7,67 8,82 9,27 40 7,67 8,82 9,27 41 7,67 8,82 9,27 42 7,68 8,83 9,28 43 7,68 8,83 9,28 44 7,69 8,83 9,28 45 7,69 8,83 9,28 46 7,70 8,84 9,28 47 7,70 8,84 9,29 48 7,72 8,85 9,30 49 7,73 8,86 9,31 50 7,74 8,86 9,31 51 7,74 8,87 9,32 52 7,74 8,87 9,32 53 7,74 8,86 9,31 54 7,73 8,86 9,31


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


55 7,73 8,86 9,31 56 7,73 8,86 9,31 57 7,72 8,85 9,30 58 7,73 8,85 9,30 59 7,75 8,85 9,30 60 7,96 8,92 9,34 61 8,29 9,03 9,41 62 8,40 9,03 9,40 63 8,59 9,16 9,50 64 8,79 9,32 9,64 65 8,82 9,34 9,65 66 8,88 9,40 9,70 67 9,05 9,54 9,82 68 9,09 9,60 9,88 69 9,32 9,85 10,12 70 9,29 9,82 10,08 71 9,39 9,93 10,19 72 9,47 10,00 10,26 73 9,45 9,99 10,25 74 9,50 10,02 10,27 75 9,57 10,08 10,33 76 9,62 10,14 10,39 77 9,65 10,16 10,41 78 9,65 10,16 10,40 79 9,74 10,24 10,47 80 9,80 10,29 10,53 81 9,82 10,32 10,55 82 9,83 10,32 10,56 83 9,82 10,32 10,56 84 9,83 10,34 10,57 85 9,83 10,33 10,57 86 9,84 10,35 10,58 87 9,85 10,36 10,60 88 9,86 10,37 10,61 89 9,87 10,38 10,62 90 9,87 10,38 10,62 91 9,87 10,38 10,62 92 9,87 10,39 10,63 93 9,88 10,39 10,63 94 9,87 10,38 10,62 95 9,88 10,39 10,63 96 9,89 10,40 10,64 97 9,89 10,40 10,64 98 9,89 10,40 10,64 99 9,90 10,41 10,65 100 9,90 10,41 10,66 101 9,90 10,42 10,66 102 9,90 10,42 10,66 103 9,90 10,42 10,67 104 9,91 10,43 10,67 105 9,91 10,43 10,67


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


106 9,91 10,43 10,67 107 9,91 10,44 10,68 108 9,92 10,44 10,68 109 9,92 10,44 10,68 110 9,92 10,44 10,68 111 9,92 10,44 10,68 112 9,92 10,44 10,69 113 9,92 10,44 10,69 114 9,92 10,44 10,68 115 9,91 10,43 10,67 116 9,91 10,43 10,67 117 9,91 10,43 10,67 118 9,90 10,41 10,65 119 9,86 10,35 10,58 120 9,89 10,41 10,64 121 9,98 10,50 10,73 122 9,99 10,51 10,75 123 10,03 10,57 10,81 124 10,03 10,56 10,80 125 10,06 10,61 10,86 126 10,06 10,61 10,86 127 10,07 10,62 10,87 128 10,06 10,60 10,85 129 10,10 10,66 10,92 130 10,09 10,65 10,91 131 10,09 10,67 10,93 132 10,23 10,80 11,07 133 10,29 10,88 11,15 134 10,30 10,90 11,17 135 10,30 10,89 11,17 136 10,33 10,94 11,22 137 10,39 10,99 11,26 138 10,82 11,37 11,54 139 11,18 11,68 11,80

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans Rivière des Prairies – Secteur en amont du barrage de la Rivière-des-Prairies


(m) (m) (m)

140 17,33 17,33 17,33 146 17,33 17,33 17,33 147 17,33 17,33 17,33 148 17,33 17,33 17,33 149 17,33 17,33 17,33 150 17,33 17,33 17,33 151 17,33 17,33 17,33 152 17,36 17,38 17,39 153 17,35 17,35 17,36 154 17,40 17,40 17,40 155 17,44 17,51 17,55


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


156 17,49 17,61 17,67 157 17,51 17,63 17,69 158 17,49 17,60 17,66 159 17,49 17,60 17,66 160 17,50 17,62 17,68 161 17,49 17,62 17,69 162 17,47 17,58 17,64 163 17,81 18,07 18,19 164 17,87 18,14 18,25 165 17,94 18,25 18,39 166 18,04 18,43 18,59 167 18,15 18,60 18,79 168 18,38 18,87 19,08 169 18,45 18,96 19,17 170 18,43 18,92 19,12 171 18,60 19,13 19,35 172 18,67 19,22 19,44 173 18,77 19,34 19,57 174 18,90 19,53 19,79 175 18,90 19,53 19,78 176 19,01 19,66 19,92 177 19,06 19,72 19,99 178 19,09 19,74 20,01 179 18,98 19,62 19,88 180 19,18 19,87 20,15 181 19,24 19,93 20,21 182 19,38 20,11 20,40 183 19,32 20,04 20,33 184 19,42 20,17 20,46 185 19,42 20,17 20,47 186 19,44 20,20 20,50 187 19,47 20,23 20,53 188 19,48 20,24 20,54 189 19,48 20,24 20,54 190 19,48 20,24 20,54 191 19,48 20,23 20,53 192 19,49 20,24 20,55 193 19,49 20,25 20,55 194 19,49 20,24 20,54 195 19,48 20,24 20,54 196 19,51 20,27 20,57 197 19,51 20,27 20,57 198 19,51 20,26 20,56 199 19,53 20,30 20,60 200 19,57 20,34 20,64 201 19,57 20,34 20,65 202 19,59 20,36 20,66 203 19,59 20,36 20,66 204 19,59 20,36 20,66 205 19,61 20,38 20,68 206 19,61 20,39 20,69


Codifi

catio

n ad

min

istrat

ive


207 19,61 20,39 20,69 208 19,61 20,38 20,68 209 19,61 20,38 20,69 210 19,62 20,39 20,70 211 19,65 20,43 20,74 212 19,65 20,44 20,75 213 19,66 20,45 20,76 214 19,66 20,45 20,76 215 19,66 20,45 20,76 216 19,66 20,45 20,76 217 19,66 20,45 20,76 218 19,66 20,45 20,76 219 19,66 20,45 20,76 220 19,66 20,44 20,76 221 19,65 20,43 20,73 222 19,65 20,42 20,73 223 19,65 20,43 20,73 224 19,64 20,40 20,70 225 19,61 20,36 20,66 226 19,57 20,32 20,62 227 19,51 20,21 20,50 228 19,52 20,24 20,52 229 19,75 20,52 20,84 230 19,89 20,72 21,04 231 19,93 20,76 21,09 232 20,01 20,86 21,19 233 19,98 20,82 21,14 234 19,92 20,75 21,07 235 20,12 20,97 21,29 236 20,20 21,06 21,38 237 20,30 21,18 21,52 238 20,34 21,23 21,57 239 20,35 21,23 21,57 240 20,33 21,21 21,55 241 20,30 21,18 21,51 242 20,38 21,26 21,60 243 20,40 21,28 21,61 244 20,40 21,28 21,61 245 20,37 21,24 21,57 246 20,43 21,32 21,66 247 20,51 21,39 21,73 248 20,58 21,45 21,78 249 20,66 21,51 21,84 250 20,65 21,49 21,82 251 20,85 21,59 21,90 252 20,92 21,65 21,95 253 20,94 21,67 21,97 254 21,05 21,77 22,06 255 21,09 21,80 22,10 256 21,11 21,80 22,10 257 21,16 21,87 22,16 258 21,26 21,96 22,24


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Rivière des Prairies – Bras nord de L'Île-Bizard


(m) (m) (m)

259 21,32 22,01 22,29 260 21,28 21,97 22,25 261 21,48 22,13 22,40 262 21,69 22,41 22,70 263 21,91 22,65 22,96 264 22,12 22,87 23,18 265 22,13 22,89 23,20 266 22,16 22,92 23,22 274 22,13 22,88 23,19 275 22,16 22,92 23,22 276 22,15 22,91 23,21 277 22,15 22,91 23,21 278 22,18 22,89 23,18 279 22,38 23,02 23,28 280 22,66 23,27 23,52 281 22,83 23,44 23,69 282 22,99 23,61 23,87 283 23,18 23,80 24,05 284 23,38 24,02 24,27 285 23,43 24,09 24,34

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans Rivière des Prairies – Bras sud de l’île Bigras


(m) (m) (m) 267 21,97 22,74 23,04 268 21,97 22,74 23,04 269 21,95 22,72 23,02 270 21,98 22,74 23,04 271 22,02 22,78 23,07 272 21,96 22,71 23,00 273 21,96 22,71 23,02

Cotes de crues de récurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans Rivière des Prairies – Bras sud de L'Île-Bizard


(m) (m) (m) 286 21,23 21,91 22,20 287 21,66 22,42 22,73 288 21,86 22,64 22,94 289 21,97 22,74 23,04


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Lac des Deux Montagnes Tableau des cotes de crues

MRC de Laval

Source : DUBÉ, Simon, Katia Tremblay, Révision des cotes de crues de récurrence de 20 ans et de 100 ans, Rivière des Outaouais et lac des Deux Montagnes, Communauté métropolitaine de Montréal, Municipalités régionales de comté d’Argenteuil, de Deux-Montagnes et de Vaudreuil-Soulanges, rapport CEHQ 15-001, Direction de l’expertise et de la gestion des barrages publics, Centre d’expertise hydrique du Québec, août 2006

Cotes des crues de récurrence de 2 ans, 20 ans et de 100 ans Rivière des Outaouais (secteur en aval de la centrale de Carillon)


Section 2 ans (m)

20 ans (m)

100 ans (m)

2 23,41 24,19 24,52

Rivière des Mille Îles Vues en plan

MRC de Laval

Figures qui localisent les sections en référence aux tableaux des cotes de crues

Ces figures sont des extraits du rapport CEHQ 13-0011 Tableau établissant les liens entre le numéro des figures du présent règlement et celui des figures

équivalentes dans le rapport CEHQ 13-001 Numéro des figures de la Ville de Laval Numéro des figures du rapport CEHQ 13-

001 Figure 1 Figure 2 Figure 2 Figure 3 Figure 3 Figure 5 Figure 4 Figure 7 Figure 5 Figure 9 Figure 6 Figure 11 Figure 7 Figure 13 Figure 8 Figure 15 Figure 9 Figure 17 Figure 10 Figure 19

1 DUBÉ, Simon, Jean-François Cyr, William Larouche, Roger Dumont, Révision des cotes de crues, Rivière des Mille Îles, Villes de Boisbriand, de Bois-des-Filion, de Deux-Montagnes, de Laval, de Lorraine, de Saint-Eustache et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-001, Direction de l’expertise et de la gestion des barrages publics, Centre d’expertise hydrique du Québec, avril 2005


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Rivière des Prairies Vues en plan

MRC de Laval

Figures qui localisent les sections en référence aux tableaux des cotes de crues

Ces figures sont des extraits du rapport CEHQ 13-0022

Tableau établissant les liens entre le numéro des figures du présent règlement et celui des figures équivalentes dans le rapport CEHQ 13-002

Numéro des figures incluses au présent règlement

Numéro des figures correspondantes dans le rapport CEHQ 13-002

Figure 1 Figure 2 Figure 2 Figure 3 Figure 3 Figure 5 Figure 4 Figure 7 Figure 5 Figure 9 Figure 6 Figure 11 Figure 7 Figure 13 Figure 8 Figure 15

2 DUBÉ, Simon, William Larouche, Katia Tremblay, Révision des cotes de crues, Rivière-des-Prairies, Villes de Charlemagne, de Laval, de Montréal, de Repentigny et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-002, Direction de l’expertise et de la gestion des barrages publics, Centre d’expertise hydrique du Québec, juin 2006


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Lac des Deux Montagnes Vues en plan et profil en long

MRC de Laval

Source : DUBÉ, Simon, Katia Tremblay, Révision des cotes de crues de récurrence de 20 ans et de 100 ans, Rivière des Outaouais et lac des Deux Montagnes, Communauté métropolitaine de Montréal, Municipalités régionales de comté d’Argenteuil, de Deux-Montagnes et de Vaudreuil-Soulanges, rapport CEHQ 15-001, Direction de l’expertise et de la gestion des barrages publics, Centre d’expertise hydrique du Québec, août 2006


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Annexe « B » du règlement L-9500

Protocole d’entente relatif à un report de la contribution pour fins de parcs, terrains de jeux ou espaces naturels

ENTRE : VILLE DE LAVAL, personne morale de droit public, ayant son hôtel de ville au

1, place du Souvenir, Laval (Québec) H7V 3Z4, représentée aux fins des présentes

par le maire et président du Comité exécutif ou vice-président du Comité exécutif et

la greffière ou le greffier adjoint dûment autorisés en vertu de la résolution

adoptée par le Comité exécutif lors de sa séance du ,

(ci-après nommée « VILLE »)

ET :

(ci-après nommé « PROPRIÉTAIRE »)

CONSIDÉRANT QUE le PROPRIÉTAIRE a demandé un permis de lotissement relatif à une opération cadastrale afin de créer les lots , dont un lot résiduel qui possède une vaste superficie de mètres carrés;

CONSIDÉRANT QU' une contribution pour fins de parcs, de terrains de jeux

ou d’espaces naturels est normalement exigible en vertu du règlement L-9500 à l’égard de cette opération cadastrale;

CONSIDÉRANT QUE ce lot, qui doit faire l'objet d'une opération cadastrale

distincte d'identification, n'est pas destiné, suite à cette opération cadastrale, à être construit ou aménagé avant d'être à nouveau morcelé, de sorte qu'il est opportun de reporter à une date ultérieure la contribution pour fins de parcs, terrains de jeux ou espaces naturels qui serait normalement exigible;

EN CONSÉQUENCE, les parties conviennent ce qui suit :

1° La VILLE consent à ce que soit reportée à une opération cadastrale ultérieure

ou à la délivrance d’un permis de construction-nouvelle la contribution pour fins de parcs, terrains de jeux ou espaces naturels exigible à l'égard du lot projeté identifié par un liséré sur le plan qui accompagne le présent protocole d'entente comme annexe « 1 ».


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2° Le PROPRIÉTAIRE de ce lot projeté consent à ce que la contribution requise soit exigée lors d'une opération cadastrale ultérieure ou à la délivrance d’un permis de construction-nouvelle concernant ce lot.

3° Le PROPRIÉTAIRE de ce lot projeté reconnaît que la réglementation municipale peut avoir changée lors de cette opération cadastrale ultérieure ou à la délivrance d’un permis de construction-nouvelle ainsi que la valeur de ce terrain, et que les règles applicables sont celles en vigueur au moment de la demande de ce permis de lotissement ou de ce permis de construction-nouvelle.

4° Le PROPRIÉTAIRE convient et s'engage à informer tout futur acquéreur de la teneur du présent protocole d'entente.

5° Le PROPRIÉTAIRE dégage la VILLE de toute responsabilité pouvant résulter du fait qu’il y a eu un report de contribution, incluant dans le cas où il omet d’en informer un futur acquéreur.

6° La VILLE peut révoquer le présent protocole d’entente si le PROPRIÉTAIRE ne respecte pas l’une des présentes clauses.

7° Le PROPRIÉTAIRE reconnait qu’advenant une révocation du protocole d’entente, celui-ci perd le bénéfice du report de la contribution pour fins de parc et est tenu de verser la totalité de la contribution dès la révocation.

EN FOI DE QUOI, les parties ont signé, à Laval, ce . 2. VI LLE

Greffier

3. PROPRIÉTAIRE


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Codification administrative du règlement numéro L-9500

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