ÉLECTIONS LOCATAIRES

2014 :

INDECOSA CGT est la première organisation de défense des locataires lors des dernières élections chez les bailleurs ayant leur siège social dans l’Ain en 2014 (32,08 %).

Adhérer à INDECOSA CGT c’est :Apporter son soutien à INDECOSA CGT et rejoindre la plus importante association de défense des consommateurs dans le département de l’Ain (5.000 adhérents).Témoigner concrètement de son accord avec les buts qu’elle poursuit, forte de son affiliation à une structure nationale et régionale.

association pour l’information et la Defense Des consommateurs salariés

Journal du locataire 2015AMBÉRIEU-HABITAT - BOURG-HABITAT - DYNACITÉ

LOGIDIA - SEMCODA

Ceci n’est pas

une publicitéContact : 04-74-22-94-47indecosacgt01@wanadoo.fr

(Déposé dans vos boîtes à lettres par le réseau de militants bénévoles de la C.G.T.)

INDECOSA-CGT remercie les

électrices et électeurs qui lui

ont permis le maintien au 1er rang

loin devant la 2ème organisation.

Comme par le passé, nous nous

engageons à défendre tous les

locataires (niveau des loyers &

charges, qualité de vie ...) et à vous

rendre compte.

BULLETIN D’ADHÉSION - LOCATAIRES 2015-2016NOM : ........................................................................................ PRÉNOM : ............................................................................

ADRESSE : . ...............................................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................................................................

ADRESSE MAIL : .......................................................................................................................................................................

TÉL : ................................................................. BAILLEUR : ....................................................................................................

Souhaite adhérer à INDECOSA-CGT Date : ...................................... Signature :

Bulletin à retourner avec un chèque de 5 € (cotisation annuelle) à l’ordre d’INDECOSA-CGT AIN à cette adresse :INDECOSA CGT-AIN - CS 60092 - 01003 BOURG EN BRESSE CEDEX - Tél : 04 74 22 94 47

E-mail : indecosacgt01@wanadoo.fr http : www.cgtain.org (onglet «La CGT» puis «Indécosa»)

Si vous voulez suivre l’actualité relative à la défense des consommateurs et des locataires :renseignez bien la rubrique adresse E-mail et cochez cette case r

! !

Pourquoi adhérer ?

Comment adhérer ?Lors de votre venue à l’une de nos permanences ou par courrier : en nous faisant parvenir, après l’avoir rempli, le bulletin d’adhésion ci-dessous. Votre cotisation n’est que de 5 € par an, en raison de la subvention qui est versée aux associations de locataires par les bailleurs pour réaliser des actions spécifiques en direction de leurs locataires.

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Ensemble, nous serons plus forts.

Avec leur cotisation syndicale les syndiqués C.G.T. sont adhérents de plein droit sans cotisation supplémentaire. Ils sont donc défendus dans leurs droits au travail, de retraités, de sans emplois, … et dans leurs droits de consommateurs, de locataires publics comme privés.

‘‘ 1895 – 2015 : Regards sur l’histoire sociale dans l’Ain ‘‘

Ouvrage collectif - Union Départementale CGT de l’AinDisponible le 25 septembre 2015

«En 1906, des militants collent sur les murs de Bourg et de plusieurs villes du département des affiches de couleur verte éditées par la CGT appelant les ouvriers à faire «la guerre à la guerre». Le 16 janvier 1906, la gendarmerie accuse un jeune ouvrier sabotier âgé de 27 ans d’avoir placardé cette affiche à Villars les Dombes. La Fédération du bâtiment CGT de l’Ain intensifie cette campagne contre l’impérialisme de la France qui est la cause de la misère ouvrière et de la guerre. Des affichettes sont à nouveau collées sur les murs de Belley, Bourg en Bresse... » Qui connaît l’histoire de ces ouvriers bressans hostiles à une guerre qui n’est pas la leur ?Les 120 ans de la CGT sont l’occasion de faire un éclairage sur l’histoire de cette organisation dans le département mais aussi et surtout sur l’histoire sociale locale. Une histoire rarement exposée. Le fait syndical s’est construit dans des moments historiques favorables, d’autres plus défavorables ; il a connu de grandes crises économiques, des élans d’adhésions massives, la clandestinité et la répression, de grandes et de petites conquêtes… Ce livre, c’est le récit de ces moments dans l’Ain.

Ouvrage collectif - Environ 200 pages - 35 textes avec illustrations couleurs. Tarif : 10 euros

INDECOSA-CGT ENCORE LARGEMENT EN TÊTE !

La perte d’un siège INDECOSA-CGT à SEMCODA, est manifestement due au retour de la CLCV qui a présenté une liste de 7 locataires du même immeuble de 74150 RUMILLY et 1 de 69800 SAINT-PRIEST. De même, la présence pour la 1ère fois de la CLCV chez DYNACITÉ a fait chuter légèrement le pourcentage des suffrages exprimés.Pour le 1er scrutin chez AMBÉRIEU-HABITAT, nous n’avons pas d’élu, mais nous sommes admis au Conseil de Concertation Locative où l’on pèsera sur les décisions.Il est à noter une participation moyenne à cette élection (15,11%) encore moindre que celle des scrutins précédents déjà trop faible au niveau de l’Ain comme des autres départements

BAILLEURS

SEMCODA% élus

DYNACITÉ% élus

LOGIDIA% élus

BOURG-HABITAT% élus

AMBÉRIEU- HABITAT% élus

TOTAUX VOIX

ÉLUS

%

CLASSEMENT

Exprimés

3 205

2 888

561

949

209

7 812

CSF

711 voix22,18% 1 élu

564 voix19,53% 1 élu

289 voix51,52% 2 élus

325 voix34,25% 1 élu

pas de liste

1 889 voix

5 élus

24,18%

2014 : 2ème

(2010 : 2ème)

CNL

847 voix26,43% 1 élu

448 voix15,51% 1 élu

pas de liste

216 voix22,76% 1 élu

52 voix24,88% 1 élu

1 563 voix

4 élus

20,01%

2014 : 3ème

(2010 : 3ème)

CLCV

575 voix17,94% 1 élu

278 voix9,63% 0 élu

pas de liste

pas de liste

pas de liste

853 voix

1 élu

10,92%

2014 : 4ème

FFA

pas de liste

469 voix16,24% 1 élu

pas de liste

pas de liste

136 voix60,98% 2 élus

604 voix

3 élus

7,73%

2014 : 5ème

(2010 : 5ème)

AFOC

178 voix5,55% 0 élu

140 voix4,84% 0 élu

pas de liste

79 voix8,32% 0 élu

pas de liste

397 voix

0 élu

5,08%

2014 : 6ème

(2010 : 4ème)

INDECOSA-CGT

894 voix27,89% 1 élu

989 voix34,25% 2 élus

272 voix48,48% 1 élu

329 voix34,67% 2 élus

22 voix10,53% 0 élu

2 506 voix

6 élus

32,08%

2014 : 1er

(2010 : 1er)

«Loi de modernisation de notre système de santé»

Réparations locatives à la charge du LOCATAIRE

Cette loi, portée par la ministre de la santé, Marisol Touraine, est en fait un

grand sac fourre-tout où se côtoient toute une série de mesures de santé

publique et une attaque du service public de santé de proximité.

Elle ne répond pas aux réels besoins de la population ni aux grands enjeux

de notre société face à plusieurs grands problèmes de santé publique,

notamment, le vieillissement de la population, les inégalités sociales, les

déserts médicaux, les soins de proximité.

CONSEILS AUX LOCATAIRES :

• N’entravez pas la libre circulation de l’air de la V.M.C. en bouchant la grille.

Ne raccordez jamais de hotte aspirante ou de sèche-linge sur les bouches d’aération

• Si votre voisin perturbe votre quiétude par divers bruits ne manifestez pas votre exaspération en

tapant sur les radiateurs : au lieu d’un logement perturbé c’est tout l’immeuble qui est dérangé !

• Prévoyez des tampons de protection sous les pieds de vos meubles. Privilégiez ceux revêtus de

téflon qui permettent le glissement des meubles à moindre effort sur tous types de revêtement de

sols, et sans bruit pour les voisins ! En vente dans tous les magasins de bricolage.

• Ravivez vos moquettes avec un shampoing spécial.

• En cas d’effraction de votre porte, comme de dégât des eaux bien que vous n’en soyez pas

responsables, pensez à en faire la déclaration à votre assurance.

• Ne posez pas de tablettes sur les radiateurs, ni de linge à sécher, sous peine de favoriser l’humidité

et les moisissures à terme.

• Ne peignez pas les joints d’étanchéité des portes et fenêtres, ils pourraient perdre leur efficacité.

De même ne percez jamais les fenêtres en matière plastique P.V.C.. Utilisez plutôt des pastilles

adhésives.

Contact : 04-74-22-94-47indecosacgt01@wanadoo.fr

Cette loi prétend vouloir «renforcer la prévention et la promotion de la santé», en particulier auprès de la jeunesse. Mais ces mesures ne sont abordées que dans une approche répressive ou alors sans se donner les moyens humains et financiers de les mettre en application.

Afin de «mieux protéger les jeunes», nous voyons s’accentuer les mesures répressives concernant la consommation d’alcool. Même si des mesures contre le bizutage sont pleinement justifiées, la seule approche répressive développée dans la loi n’apportera pas de vraies solutions. Concernant le tabagisme, le principe a été voté de mettre en place à partir de mai 2016 des paquets de cigarettes neutres. Au sujet du tabagisme des jeunes, l’interdiction de la vente du tabac aux mineurs est renforcée. Le débitant de tabac devra exiger du client qu’il établisse la preuve de sa majorité. Un amendement a également été voté, interdisant de fumer en voiture en présence d’un mineur.

Concernant la nutrition, les problèmes de surpoids et d’obésité d’un côté et d’anorexie de l’autre sont développés. Il est prévu d’imposer aux fabricants d’améliorer les indications des aliments sur les étiquettes. C’est bien mais pas suffisant.La loi prévoit aussi de mettre en place un délit d’incitation à la maigreur excessive, en particulier en interdisant certains sites internet qui s’adressent à de très jeunes adolescentes, présentant la maigreur comme un critère de beauté.Toutes les études faites sur le surpoids montrent que le niveau social de la famille a de l’influence sur ce problème de santé publique. On fait de petites mesures visant plus à culpabiliser plutôt que d’avoir de véritables actions comme une véritable hausse des revenus.

Autres mesures de préventions prévues dans la loi, celles de la lutte contre la pollution atmosphérique. Derrière cet énorme enjeu de société, on va se contenter de faire de l’information. La santé environnementale mérite mieux avec des mesures importantes concernant l’industrie et les transports.

Ces mesures sont importantes notamment dans le cadre de la santé publique, mais, en la matière, les besoins sont

bien plus importants que ce qui est traité par la ministre. La prévention plus que la seule interdiction, l’éducation à la santé plus que la répression, la santé scolaire pour des apprentissages et des dépistages efficaces, la santé au

travail pour ne pas perdre sa vie à la gagner sont autant de domaines totalement délaissés par les politiques successives depuis des années.Il est indispensable qu’une loi de santé publique prennent en compte la totalité de ces aspects et ne soit pas sur le seul axe de l’interdiction.

La loi prévoit aussi de «faciliter au quotidien les parcours de santé». Pour cela plusieurs mesures dont «la délivrance systématique au patient lors de sa sortie d’une information

écrite détaillant le coût global» de son hospitalisation, tout cela dans une «visée pédagogique». En fait, il s’agit de lui faire comprendre que l’hôpital coûte cher, de le culpabiliser, sans améliorer son parcours de santé !Quand aux établissements publics, ils vont être obligés d’adhérer à un groupement hospitalier de territoire, non pour améliorer la prise en charge des usagers sur l’ensemble du territoire mais dans le but de faire des économies de personnels par des mutualisations entre les différents établissements. C’est une énorme menace contre les hôpitaux de proximité.

C’est pour toutes ces raisons et bien d’autres qu’INDECOSA CGT dit très haut et très fort que cette loi de modernisation de notre système de santé ne correspond pas aux attentes des citoyens et est une vaste imposture !!!

4 Entretien Stores et volets roulants - Système de manœuvre 4Graissage des gonds de portes et fenêtres4Joint mastic des fenêtres qui en sont encore pourvues, nettoyage de la grille d’extraction

d’air, remplacement vitre cassée, 4Remplacement des ampoules, interrupteurs, prises électrique, T.V., téléphone, refixation +

changement des fusibles 4Peintures et tapisseries sur murs et plafonds4Placards, plinthes4Entretien des sols et petites réparations4Clés, badges, interphone, verrous de sûreté, poignée de porte

monobloc avec serrure encastrée4Changement flexible de gaz à la date limite indiquée dessus4Nettoyage des grilles de Ventilation Mécanique Contrôlée4Débouchage des évacuations éviers, lavabos4Flexible de douche, joint silicone, robinetterie, faïences,

mécanisme de chasse d’eau4Entretien des poignées, chaînettes, ressorts du garage, boîte aux lettres4Débouchage de l’évacuation du balcon 4Nettoyage des auvents, tuyaux de descente des eaux pluviales de la toiture, chêneaux, 4Elagage des arbres et buissons, tonte pelouse sur terrains privatifs

Il est à noter que certaines réparations locatives font l’objet, chez certains bailleurs, de contrats d’entretien dont le montant est récupéré par le bailleur dans la rubrique des charges récupérables (par exemple l’entretien de la robinetterie, de la chaudière, des grilles de Ventilation Mécanique Contrôlée …)

(Décret n° 87-712 du 26 août 1987 – Version en vigueur au 1er juin 2015 selon LEGIFRANCE)