16 rue Duroc – Lyon 1er

Lyon 4e Arrondissement

Lyon 5e Arrondissement

Lyon 9e Arrondissement

La Croix-Rousse

Gorge de Loup

Vieux Lyon

Fourvière

Serin

Vaise

Saint-Jean

Saint-PaulGorge

de Loup

Fourvière

Valmy

Lyon-Gorge-de-Loup

Lyon-Saint-Paul

Ménival - Tassin37

Lyon-Ménival - Tassin37

Gorge de Loup38

Pont GeorgesClemenceau

Pon

Pont GénéralKœnig

Pont dela Feuillée

PasserelleMasaryk

PasserelleSaint-Vincent

Passerellede l'Hommede la Roche

A 6

PlaceJean Monnet

Tunnel Autoroutier de Fourvière

Tunnel Autoroutier de Fourvière

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Quai de Pierre-Scize

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Quai Hippolyte Jaÿr

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Quai Hippolyte Jaÿr

Rue de la Corderie

Quai Saint-Vincent

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Rue de Bourgogne

Rue de Bourgogne

Rue Marietton

Rue Marietton

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Quai C

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Rue Roquette

Quai Arloing

Quai Arloing

Rue du S

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Boulevard de la Croix-Rousse

Rue du Professeur Guérin

Boulevard des Canuts

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Montée des Esses

Rue Philippe de Lassalle

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Rue Philippe de Lassalle

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Cours Général Giraud

Rue Roger Salengro

Rue de la Bombarde

Rue Gorge de Loup

Rue Pierre Audry

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Rue Cottin

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Rue des Tables Clau

Rue Saint-Pierre de V

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Rue Saint-Pierre de Vaise

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u 3 Septembre 1944

Rue Valentin Couturier

Rue Jean-Marie Leclair

Le Chatelier

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Rue du Docteur Raffin

Rue du Docteur Horand

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Rue de la Fraternelle

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Rue de la

Poudrière

Grande Rue de Vaise

Chemin de Montauban

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Rue Louis Loucheur

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Rue du Bourbonnais

Rue du Bon Pasteur

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Rue de la Tourette

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Rue Antoine Béroud

Montée de la Bute

Avenue René Cassin

Allée de l'Aquilon

Rue Pierre Dupont

Rue Laure DieboldRue Jérôme Dulaar

Rue des Tuileries

Rue des Entrepôts

Rue des Chartreux

Rue Saint-D

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Rue Pierre Blanc

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Rue Saint-Paul

Rue Jean Revel

Rue Carquillat

Place Tabareau

PlaceRouville

Impasse Dubois

Rue Pillement

Rue Pelletier

Rue des Bainsrimée

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Rue Jean Zay

Rue Jacquard

Rue des Prés

Rue de Cuire

Rue Chazière

Rue Chazière

Impasse Gord

Rue R

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Rue Laporte

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Duvi

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Rue Chinard

Rue Burdea

Rue Bournes

Rue Bouchon

Rue Barodet

Rue Anselme

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Rue Dangon

Rue Cottin

Rue Bleton

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Bœuf

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Allée des Marronniers

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Rives de Saône

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Passerelle du Palai

Montée Hoche

Tunnel de la Croix-Rousse

Rue Falcon

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Hôpitalgériatriquede Fourvière

Sainte-Marie -

La Solitude

Parc dela Cerisaie

Cimetièrede Loyassenouveau

Lycée LaMartinière

Diderot- Site Diderot

Jardinsdu Rosaire

Piste dela Sarra

Conservatoirenationalsupérieurmusiqueet dansede Lyon

École Supérieuredu Professorat

et de l’Éducation

École NationaleSupérieuredes Beaux-

Arts deLyon

Stade RogerDuplat

Terrainde Sportsde la Sarra

Lycée généralet technologique

privé AuxLazaristes

Fort Saint-Jean

Parc Chazière

Jardin desPlantes

Parc FrancisPopy

Lycée Sainte-Marie

CollègeLa Tourette

Collègeprivé Saint-

Louis -Saint-Bruno

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CollègeJean de

Verrazane

Parc RelaisTCL Gorgede Loup

Parc Roquette

TennisClub Croix-

Rousse

Parc Sutter

Monoprix

Place deSerin

ParkingPublic

Cap Vaise

CarrefourExpress

Goutabio

Esplanadede Fourvière

Pont desQuatre

Vents duparc dela Sarra

Saint-Paul- Hôtelde Ville

Tour desDeux Amants

Fort deVaise

Vaise

La Saône

La Saône

La Saône

La Saône

La Saône

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Tunnel de la Croix-Rousse

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Institution des Chartreux

Lycée Saint-LouisSaint-Bruno

Jardin des Chartreux

Quai Saint-Vincent

Quai Saint-Vincent

Quai Joseph G

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Bon

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Quai de Pierre-Scize

Boulevard de la Croix-Rousse

Les subsistances

BusC13/18

BusC13/18

ACCÈS ET MOBILITÉ

Quais de Saône accessibles en 2 minutes

Arrêt de bus Duroc (ligne C13) à 2 minutes, cours général Giraud.

Correspondances avec tramway, métro, autres

lignes de bus

Station Vélo’V à 4 minutes, quai Saint-Vincent

Gare TGV de Lyon Perrache à 15 minutes

Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 40 minutes

Lyon centre à 15 minutes

LYON 1er

UN EMPLACEMENT RARE,

8 LOGEMENTS D’EXCEPTION

RENSEIGNEMENTS

La ville de Lyon est devenue ces dernières années

une métropole parmi les plus en vue, par sa situation

stratégique et géographique au cœur de l’Europe.

Destination prisée, reconnue du monde des

arts, de la culture ou du commerce international,

ce n’est pas un hasard si aujourd’hui, Lyon est

recherchée pour sa qualité de vie, héritière d’un

patrimoine riche, témoin d’un marché immobilier

très soutenu.

16 rue Duroc – Lyon 1er

CONFORT ET MODERNITÉ

«Comme une Révélation», cette résidence intimiste de 8 logements seulement,

répartis sur 3 niveaux, est une prouesse architurale au cœur d’un quartier paisible, où

le temps semble suspendu. Moderne et contemporaine, ses proportions raisonnables

lui assurent élégance et caractère. Si le bâtiment est tout en sobriété, c’est dans les

détails qu’il faut chercher le raffinement. L’aspect béton brut des façades contraste

avec les claustras et pare-vue en aluminium laqué. Les façades sont rythmées par

de grandes baies vitrées, ouvrant sur les balcons. Au dernier niveau, les vastes

terrasses des attiques, inondées de lumière jusqu’au coucher du soleil prolongent le

regard en direction de Fourvière. Les rez-de-jardins privatifs bénéficient largement

de l’ensoleillement.

UNE ADRESSE INTIMISTE AU PIED DES PENTES DE LA CROIX-ROUSSE

Le 1er arrondissement est l’un des plus confidentiels de Lyon. Idéalement niché entre les berges de la Saône et les pentes

de la Croix-Rousse, le quartier a su préserver une âme authentique.

D’un coté le quai Saint-Vincent, ces aménagements piétonniers propices à la flanerie, de l’autre un quartier-village animé, vivant

au rythme de ses multiples commerces et restaurants. Ilot discret composé essentiellement de maisons, la rue Duroc offre calme

et intimité à ses résidents, à quelques minutes seulement de l’hyper-centre.

La proximité du prestigieux lycée des Chartreux, dont la réputation n’est plus à faire, ferait presque oublier que ce quartier est l’un

des plus discrets pour préserver une grande qualité de vie.

APPARTEMENTS :

• porte entrée anti-effraction avec serrure de sécurité

• menuiserie aluminium laqué/ bois, normes isolation thermique

et phonique

• carrelage en grès cérame format 60X60, plinthes assorties

• faîence toute hauteur dans salle de bain ou salle d’eau

• parquet massif contre-collé dans les chambres

• volets roulants à fermeture électrique

• brise-soleil orientables et motorisés

• plancher chauffant, chauffage individuel au gaz

• radiateur sèche-serviette électrique dans salle de bain

ou salle d’eau

Le Groupe Equinox est un promoteur responsable,

conscient de l’enjeu environnemental, engagé

dans le développement durable, et précurseur en

matière d’éco-habitat :

«Comme une révélation» est une résidence

entièrement close et sécurisée

PARTIES COMMUNES :

• accès privatif par système de type Vigik avec

caméra de surveillance

• acenseur sécurisé, desservant chaque étage et

sous-sol

A l’intérieur, la fluidité et la luminosité

des appartements sont accen-

tuées par les larges ouvertures. La

qualité de la construction, comme

la noblesse des matériaux et la

richesse des équipements, font de

«Comme une Révélation» une rési-

dence de premier choix, rassurante

par sa modernité, durable par sa

conception, qui vous procurera

confort et bien-être. Du T2 au T5,

de généreuses surfaces pourront

accueillir toutes les composantes

d’une famille en quête de bien-être

et d’une grande qualité de vie.

Pour le confort et la sécurité de

chacun, la résidence est entière-

ment sécurisée, et bénéficie d’un

éco-parking en sous-sol, avec

système robotisé.

PRESTATIONS

‘‘Lyon devenue une métropole

parmi les plus en vue’’

‘‘UNE RÉSIDENCE ENTIÈREMENT CLOSE ET SÉCURISÉE’’