Surface privee tarn 4

IMMOBILIER architecture DEsign

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#04

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION TARN TARN-ET-GARONNE

avril 2015

ESPALAIS135 000 $ HAIDécouvrez cette maison d’environ 150m² habitables comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un garage et une parcelle de 485m² arboré et clôturé. DPE : Vierge - Mdt 1737

PROCHE VALENCE164 900 $ HAIExploitez environ 287m² habitables repartis en une maison principale comprenant une salle à manger / cuisine, un séjour et 4 chambres et 2 gites entourés d’environ 5,7 hectares avec piscine, dépendance et puits. DPE : E - Mdt 1754

GOUDOURVILLE299 900 $ HAIAux portes de Valence, tombez sous le charme de cette maison en pierre et briques d’environ 157m² habitables comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un bureau, un garage et une piscine, le tout sur une parcelle de 2317m². DPE : C - Mdt 1573

VALENCE CENTRE98 900 $ HAIDécouvrez le cachet de cet appartement en duplex avec le charme de l’ancien et profitez de ses espaces d’environ 127m² et de son emplacement au coeur de la ville. DPE : D - Mdt 1756

POMMEVIC157 900 $ HAIDevenez propriétaire de cette maison de caractère composée d’un salon d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, et des combles aménageables le tout sur une parcelle de 2391 m² avec des dépendances et un pigeonnier. DPE : Vierge - Mdt 1769

SAINT-VINCENT-LESPINASSE29 900 $ HAIConstruisez dans la campagne sur ce terrain d’environ 2000m² et profitez de son point de vue sur les coteaux.DPE : Non assujetti - Mdt 1541

SECTEUR VALENCE199 900 $ HAIAménagez à votre goût cette maison bourgeoise du XXème siècle avec de grands volumes et une vue exceptionnelle sur la Garonne. Ses 287 m² habitables environ vous laissent libre choix et son terrain arboré vous donne une tranquilité. DPE : E - Mdt 1774

SECTEUR VALENCE227 900 $ HAIHabitez cette maison de campagne, chauffée par une chaudière à granules et profitez des belles espaces qu’elle offre avec ses 262m² habitables environ, son jardin d’environ 3850m² et ses dépendances. DPE : E - Mdt 1762

VALENCE CENTRE66 900 $ HAIInvestissez dans cette maison de ville actuellement louée, composée d’un grand séjour d’environ 44m² sur cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l’étage.DPE : C - Mdt 1771

SECTEUR VALENCE83 900 $ HAIExploitez le potentiel de cette ancienne maison de maitre d’environ 278m² habitables et profitez de son salon/salle à manger d’env 52m², ses 4 chambres, sa bibliothèque, ses caves, son garage et son terrain d’env 441m. DPE : Vierge - Mdt 1709

GOUDOURVILLE130 900 $ HAIDevenez propriétaire de cette maison prête à vous accueillir située à deux pas de Valence d’Agen comprenant un séjour/salle à manger d’environ 41m², 3 chambres, un bureau, un garage d’environ 28m² et des dépendances, le tout sur une parcelle de 2181m². DPE : G - Mdt 1763

SECTEUR VALENCE98 300 $ HAIRénovez cette grange en pierre d’environ 400m² au sol avec son pigeonnier et son terrain d’environ 9334m². DPE : Non assujetti - Mdt 1466

PRES DE VALENCE D AGEN679 900 $ HAIPrès de Valence d’Agen, venez profiter de la sérénité de cette charmante propriété d’environ 317m² habitable composée d’un séjour d’environ 57m², d’une cuisine d’environ 50m² , et de 6 chambres , le tout sur un terrain arboré de 7531m² avec des dépendances, une piscine et un pigeonnier. DPE : D - Mdt 1747

VALENCE227 900 $ HAIEmménagez dans cette charmante maison individuelle d’environ 131 m² habitables composée d’un séjour d’environ 50 m², de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale. Profitez de son garage, son jardin arboré et ses terrasses avec une piscine en bois hors-sol. DPE : D - Mdt 1772

VALENCE CENTRE108 000 $ HAIDécouvrez cette maison en pierre à deux pas des commerces comprenant 2 chambres et un sous-sol total à exploiter sur une parcelle de 1055m². DPE : Non assujetti - Mdt 1731

VALENCE249 900 $ HAIInvestissez dans cet immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et 2 logements avec un taux de rentabilité locatif intéressant. DPE : D - Mdt 1706

2TARN ET GARONNE Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LAFORÊT IMMOBILIER VALENCE D’AGEN16 bis Allée du 4 Septembre82400 VALENCE D AGENTél : 05 63 29 00 [email protected]

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*Biens faisant l’objet d’un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d’une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d’autres fichiers communs de professionnels.

SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / [email protected] / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / [email protected] Date de parution : 23 avril 2015 Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Imprimerie Ferréol. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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ProCHe ValeNCeMaison 100 m²

88 900€ HaiA environ 25km de VALENCE. Découvrez le charme d’un hameau et exploitez le potentiel de cette maison d’environ 100m² habitables et ses nombreuses pièces annexes le tout sur une parcelle de 1591m². Vous apprécierez son garage d’environ 81m² et son point de vue sur la vallée.REF : 1764 DPE : non assujetti

Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (Art. L321-2 du code de la Consommation). Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (Art. L312-5 du Code de la Consommation). ATOUT CREDITS, SARL au capital de 30 000€. 16, place Prax Paris, 82000 MONTAUBAN. RCS Montauban 492 626 254. Courtier en opérations de banque et services de paiement, ORIAS n°08041404, (www.orias.fr). Franchisé, membre du réseau meilleurtaux.com. Liste des partenaires disponible en agence. Sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Thaitbout, 75436 PARIS Cedex 09 (www.acpr.banque-France.fr). PATG COURTAGE, SARL au capital de 20 000€. 121, avenue Colonel Teyssier, 81000 ALBI. RCS Albi 750 350 944. Courtier en opérations de banque et services de paiement, ORIAS n°12066524, (www.orias.fr). Franchisé, membre du réseau meilleurtaux.com. Liste des partenaires disponible en agence. Sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Thaitbout, 75436 PARIS Cedex 09 (www.acpr.banque-France.fr)

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Agence d’Albi121, av Colonel Teyssier

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Chère lectrice, cher lecteur,

L’équipe de Surface Privée est ravie de vous retrouver pour ce numéro d’avril. Avec l’arrivée du printemps dans notre belle région, nous vous proposons une multitude d’offres immobilières qui répondront à vos goûts, vos envies… vos rêves ! À la recherche d’une maison, d’une villa à la campagne, d’un appartement ou d’un loft ?

Avec Surface Privée, trouvez votre bonheur !

Soyez curieux et découvrez notre sélection d’objets tendance, pour votre intérieur comme pour votre extérieur, dans notre rubrique DÉCO/DESIGN.

Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro !L’équipe Surface Privée

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LUMINAIRE-POT SUSPENDU

PEACOCK

Par Daniel Eero Aarnio

Le designer fait revivre les paons de son enfance avec la collection Peacock. Impressionné et fasciné par ces oiseaux féériques qui vivaient dans un zoo non loin de son studio, le designer nous transmet ses souvenirs avec une note d’humour et de fantaisie.Amusant et symbolique, ces pots uniques en forme d’oiseau et en plastique moulé feront un effet détonnant dans votre jardin !Dimensions : 75x117x150 cmPrix : 860 €

www.designeeroaarnio.com

Par Tina Frey

Imaginez le parfum frais des fleurs, la verdure chatoyante du printemps, les plantes dans de jolis pots, des jardins colorés et le ciel bleu… Tina Frey apporte fraîcheur, poésie et bonheur à votre intérieur au travers de sa collection de pots, balançoires et tabourets en résine aux couleurs douces et méditerranéennes. Original et frais, le concept urban garden fera fureur pour ce printemps 2015 !

Prix et dimensions dans catalogue en ligne :www.tinafreydesigns.com

URBAN GARDEN

NESTREST

Par Daniel Pouzet & Fred Frety

NESTREST vous offre un sanctuaire entre ciel et terre tout en intimité. Il est le compagnon rêvé pour la relaxation, la méditation et pour bavarder sous le soleil ou les étoiles. Ce fauteuil suspendu cocoon est composé de fibre DEDON particulièrement robuste qui forme une toile porteuse aux qualités extraordinaires. A l’abri des regards indiscrets, il est une cachette idéale ! Existe en deux modèles, suspendu ou sur base. 2 couleurs possibles : naturel ou blanc.P : 85,5 kg L : 130 cm D : 200 cm

www.dedon.de/fr

Par Roderick Vos

Roderick Vos réintègre la forêt dans votre intérieur !Une série originale de « luminaire-pot suspendu » en fonte d’aluminium avec prises de courant intégrées. Ces objets d’éclairage offrent à votre espace de vie ou de travail un sentiment de bien-être et un éclairage efficace. La présence de plantes apporte de l’oxygène, assainit l’air et augmente la productivité !Prix : 1 900 €

www.roderickvos.nl/product/de-bucketlight-plantenlamp

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DESIGN / DECO

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SECTEUR LIMOGNE 275 000 $Bel ensembleBel ensemble Quercynois de 140m² en 7 pièces principales. Salon, salle à manger avec souillarde, 5 chambres, salle d'eau. Nombreuses dépendances. Terrain de 3500m². DPE : En cours - Mdt 1487

SECTEUR CAYLUS 178 000 $Vue degagéeProche village, Corps de ferme restauré comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, 3 chambres. Dépendances non attenantes : Grange, Étable, Cave.2 puits . Pièce d eau sur Terrain de 8800m² avec vue dégagée. DPE : F - Mdt 1476

SECTEUR LIMOGNE 490 000 $CaractereMaison de Maître du XVIIIème entièrement restaurée dans le respect de l?ancien, entourée d?un parc avec bassin en pierre. Exposition est/ouest. Surface habitable 200 m² environ en 6 pièces principales. Grande salle à manger avec belle cheminée, souillarde, 4 chambres, 2 salles d eau, 1 salle DPE : Vierge - Mdt 1485

SECTEUR LIMOGNE 235 000 $Vue degagéeContemporaine de 110m² environ comprenant une pièce à vivre de 50m², 2 chambres, salle d'eau. garage attenant 50m² + dépendance non attenante 50m². Piscine. Terrain 5900 m². Vue dégagée. DPE : C - Mdt 1488

ENTRE CAYLUS ET LIMOGNE 218 000 $QuercyA l'orée d'un beau village, maison ancienne restaurée de 170m² en 7 pièces principales. Séjour de 40m² avec cheminée, pièce de réception de 40m². Combles aménageables. Cave. 2 puits. Beau terrain arboré de 1500m². DPE : 0 - Mdt 1454

PROCHE SAINT ANTONIN 149 000 $Dans hameauMaison ancienne restaurée en 4 pièces principales. Possibilité d'extension dans les dépendances. Très bon état. Assainissement neuf. Beau terrain arboré de 1500m². DPE : 0 - Mdt 1445

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GALERIMO... QUAND L’IMMOBILIER N’EST PAS QU’UN MOTEntre Quercy et Rouergue, notre agence de Caylus vous réservera le meilleur accueil.

SECTEUR CAYLUS 109 000 $Charmante maisonDans hameau, charmante maison de village restaurée comprenant séjour avec cheminée, cuisine séparée, coin nuit mansardé, salle d'eau avec wc. Dépendance 100m² à aménager. Hangar et puits. Terrain protégé 700m². DPE : G - Mdt 1309

CAYLUS 159 000 $RésidentielMaison contemporaine de plain pied de 160m² habitables en 6 pièces principales. Séjour de 38m² avec cheminée insert, 3 / 4 chambres, Salle de bains et salle d eau. Bonnes prestations. Grand garage sur terrain arboré de 2800m². DPE : E - Mdt 1481

PROCHE ST ANTONIN NOBLE VAL 390 000 $Idéal accueilGrande propriété comprenant pièces de réception, 7 chambres, terrasses sur piscine sécurisée. Structure accueil 25 personnes. Belle exposition avec vue sur vallée. Terrain 7 hectares. DPE : 0 - Mdt 1398

SECTEUR CAYLUS 265 000 $Calme et confortBelle contemporaine de 200m² comprenant séjour/réception 120m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Chauffage central gaz. Garage non attenant 3 voitures. Terrain de 2300m². Calme. DPE : D - Mdt 1486

SECTEUR CAYLUS 216 000 $Vue dégagéeMaison ancienne restaurée de 135m² comprenant grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de jeux, salle de bains et salle d'eau. Terrain 7800m². Calme. DPE : En cours - Mdt 1484

ENVIRONS DE CAYLUS 294 000 $Beaucoup de charmeBel ensemble ancien en partie restauré. Maison principale en 4 pièces principales. Pigeonnier non attenant aménagé avec salle d’eau et wc. Dépendances à restaurer. Endroit protégé. Terrain de 3 hectares. Idéal structure d’accueil. DPE : 0 - Mdt 1444

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TARN ET GARONNE

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MONTAUBAN 188 000 $ HAIVilla / Maison 94 m² 4 piècesMaison de plain pied type 4,climatisation réversible, belle pièce de vie, cuisine donnant sur cellier et garage. Piscine clôturé Proximité bus. 5 min du centre ville de Montauban. Visite incontournable !!!!! DPE : D - Mdt 7387

L’HONOR-DE-COS 39 950 $ HAITerrainTerrain à bâtir, de 1280 m² au coeur du village proche de l’école et des commerces. DPE : NC - Mdt 251

MONTAUBAN 99 950 $ HAIAppartement 60 m² 3 piècesDans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3. Vous serez séduit par sa vue, sa luminosité et sa fonctionnalité. Une nouveauté à ne pas manquer ! Copropriété de 73 lots Charges annuelles : 1149.12 euros. DPE : D

PROCHE MONTAUBAN 79 950 $ HAIAppartementDans un village tous commerces et écoles, venez visiter cet appartement de type 3 en duplex. Ses atouts: aucun travaux, au calme et faibles charges ! Copropriété de 6 lots Charges annuelles: 35 euros. DPE : NC - Mdt 239

L’HONOR-DE-COS 149 900 $ HAIVilla / Maison 200 m² 5 piècesProche des commerces, maison de construction traditionnelle aux beaux volumes dont une partie à vivre de plain pied, avec une vue dégagée. Belle opportunité ! DPE : E - Mdt 7346

OUEST DE MONTAUBAN 245 000 $ HAIVilla / MaisonDans un cadre champêtre, sur un terrain de 5356 m², cette bâtisse vous offre volumes, pièce de vie de 90m², piscine, garage et dépendances complètent la visite. DPE : F - Mdt 2023

TARN ET GARONNE

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MONTAUBAN CENTRE VILLE 395 000 $ HAIImmeuble d’habitation composé de 7 appartements, dont 4 T1, 2 T2 et un local commercial au rez-de-chaussée.Bien situé, et proche des commerces. Idéal investisseur ! DPE : NC - Réf 0332

MONTAUBAN 321 000 $ HAIMaison traditionnelle sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d’un séjour, salon cuisine équipée, chambre parentale, cellier (SDB, douche, et wc) hall. A l’étage 6 chambres, salle d’eau, wc, dégagement et dépendances, garage . Le tout sur un terrain clos de 2 003 m². A VISITER ABSOLUMENT DPE : B - Réf 0303

MONTAUBAN 68 600 $ HAIAgréable appartement T2 bis, en centre ville, très bien situé, comprenant une cuisine, une salle d’eau avec w.c, un séjour et une chambre avec mezzanine donnant sur une pièce qui peut servir de grand dressing, ou bureau.Actuellement loué, idéal pour des investisseurs! DPE : D - Réf 0338

MONTAUBAN ZONE NORD 75 000 $ HAIT2 récent avec balcon 1er étage. Dans résidence sécurisée avec piscine, parking .Proche du centre commercial de Leclerc et de l’arrêt de bus.Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un w.c. Copropriété de 112 lots.Charges annuelles 1155 euros DPE : D - Réf 0240

5 MN DE LA ZONE NORD 194 500 $ HAIAccès rocade rapide, fond d’impasse maison T5, séjour, cuisine séparée, coin tv, 2 chambres, combles aménagés en studio avec entrée indépendante, wc,sd, sous-sol entièrement aménagé ,carrelé, le tout sur terrain clos, arboré 700m². Bénéficie aussi d’un terrain non attenant de 500m² proche de la rivière. DPE : NC - Réf 0323

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ARC-IMMO 81Las Bordariès Haut - Padiès 81340 VALENCE D’ALBIGEOIS Tél : 06 84 77 89 [email protected]

LES ARTISANS DE L IMMOBILIER Transactions et expertises

SAINT MARTIAL 205 000 $ FAIRestaurée 2000 et aujourd’hui, confort moderne dans écrin traditionnel XIXème. pool-house (ancien fournil four à pain) 54m², 2 gdes chbres, séjour 2 cheminée tradi ouverte, coin cuisine, salle billard 2 coins salon, ouvert baies sur campagne. Les combles aménageables. Terrasse & piscine, jardin 1500m². DPE : E

10MN CARMAUX 139 500 $ FAICalme et soleil pour cette maison traditionnelle 84, séjour salon de 40m² av cheminée, cuisine équipée av électroménagers, 3chambres, 1salle de bain, grande véranda exposée sud, beau terrain plat arboré clos de 2000m², sous sol total av 2 garages, 1 buanderie 1 cave, 1 atelier. DPE : E

20 MN D’ALBI PAR RN88 232 000 $ FAIAu coeur du Ségala, fermette restaurée avec le soutien du «Patrimoine Rural» composee d’un T4 146m² et T2 39m² indépendants mais accessibles de l’intérieur, sur caves et ateliers, garages et chaufferie gaz, double vitrage bois et isolation thermique. Terrain plat de 2211m² avec fournil, arboré et paysagé. DPE : D

MI CHEMIN ALBI ST AFFRIQUE 175 000 $ FAIVallée du Tarn, maison 1995 élevée sur sous-sol de 156m² sur 2 niveaux, séjour salon cheminée, cuisine ouverte et bureau, 1chambre au rdc, 3 chambres à l’étage, SDB, wc indépendant, greniers aménagés en salle de jeux , sur terrain flanc de colline. DPE : D

EXCEPTIONNEL 30 MN ALBI 252 000 $ FAIFermette 2 logements, 1 maison principale, cuisine , séjour salon cheminée , insert, arrière cuisine buanderie, wc , chaufferie, 3 chb sdb, douche à l’étage, greniers électr et radiateurs. 2ème appt: séjour cuisine , poêle,salle d’eau ,wc, 1 grde chbCaves? étables, grange , abris bois sur terrain 1892m². DPE : En cours

30 MN D ‘ALBI 175 000 $ FAIFermette habitable de suite à rafraichir vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur. logement actuel 153m² sur 2 niveaux, ses 4 chb, séjour et greniers aménageables, des granges et étables avec hangar ouverts et fermés, sur un beau terrain. DPE : E

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Le système « Online Traffic Light » est une application « car-to-x ». Un service Audi connect qui permet au véhicule de communiquer avec son environnement – dans ce cas précis, avec les infrastructures. Le système connecte le véhicule au centre de contrôle qui gère les feux de circulation de la ville La connexion entre le véhicule et l’infrastructure est établie grâce au réseau de téléphonie mobile. Les informations qui apparaissent sur le tableau de bord indiquent au conducteur la vitesse qu’il devrait adopter pour atteindre le prochain feu de circulation lorsque celui-ci passera au vert. Si le feu est rouge, le temps restant avant qu’il ne passe au vert est indiqué.

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Peu connu du grand public, ce dispositif d’accession offre pourtant de nombreux avantages : TVA réduite, avantages fi scaux sur 15 ans, possibilité de se désengager de la vente sans frais...Une autre façon de devenir propriétaire à moindre risque et, surtout, à prix maîtrisé.

Alexandra, expliquez-nous ce qu’est la location-accession ?Mis en place par l’État, ce dispositif d’accession à la propriété proposé depuis 2005 par la Coopérative Toulousaine d’ Habitations a permis en 2014 à 700 familles de Midi Pyrénées de devenir propriétaires de leur logement. Des maisons ou des appartements moins chers que ceux du marché, caractérisés par une architecture contemporaine et l’obtention systématique des labels BBC ou RT 2012.

Quels sont les avantages ?Ce dispositif permet de bénéfi cier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20% mais aussi de l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et d’un prêt à taux zéro de l’État.

Lorsque que l’on cumule ces avantages sur un logement familial d’une valeur comprise entre 140 000 € et 180 000 €, cela donne entre 35 et 40 000 € d’avantages fi scaux !

Comment cela se passe ?Ainsi, au lieu d’acheter directement son logement, chaque acquéreur passe par une phase locative qui peut aller de 4 mois à 3 ans, selon son souhait. Une phase qui permet d’expérimenter sa capacité à rembourser l’emprunt mais aussi d’essayer son logement avant d’en devenir le propriétaire et de se retirer de la vente si celui-ci ne correspond pas à la promesse du plan.

Vous offrez aussi des garanties supplémentaires ? Oui, en cas de d’accident de la vie, de mutation professionnelle… Des dispositifs d e s é c u r i s a t i o n v i e n n e n t s e ra j o u t e r assurant au propriétaire le rachat de son logement à son prix de vente ; ainsi, aucune pénalité n’a lieu dans le cas d’une baisse des prix de l’immobilier.

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ALBIVilla / Maison 120 m² 5 pièces215 500 $ HAIProche Fac et gendarmerie, en secteur calme, pavillon type 5 de 120 m² habitable, en très bon état, avec 4 chambres, chauffage gaz basse température, électricité revue, traité contre les termites, garage 2 voitures, jardin clos de 280m². Proche des commodités, écoles et commerces. Accès A 68 facile. DPE : D - Réf HE75-5327

CARLUSVilla / Maison 198 m² 8 pièces379 000 $ HAIAlbi sud 3 min du centre ville et de l’A68, belle propriété de 2000 d’une surface habitable de 198 m², 8 pièces dont 5 chambres. Piscine sur terrain de 16600 m² idéal pour animaux, box, dépendances, sellerie. Belles prestations. A découvrir en limite d’Alb. DPE : C - Réf HE75-5395

CARMAUXVilla / Maison 85 m²87 000 $ HAIQuartier Gare maison de ville en TBE 85m² sur un terrain plat de 430m². Chaudière neuve, électricité refaite à neuf, une terrasse couverte, un puits, et un garage. DPE : En cours - Réf HE75-5451

CAGNAC-LES-MINESVilla / Maison 135 m² 8 pièces160 600 $ HAI Albi centre 5 min sur coteau de la Drèche, gros potentiel pour cette propriété à rafraichir en pierres, sur 4100 m² de terrain. 8 pièces, 5 chambres, dans impasse très calme en position dominante. Proche toutes commodités. DPE : NC - Réf HE75-5438

15 MN D’ALBIVilla / Maison79 000 $ HAIMaison de village de 84 m² bon état avec séjour 30 m², deux chambres spacieuses, possible trois. Deux garages, terrasse de 60 m², combles aménageables, toiture refaite. Proche commodités. DPE : F - Réf HE75-5462

CAGNAC-LES-MINESVilla / Maison 180 m² 8 pièces199 900 $ HAIMaison individuelle de type 6 / 7 avec garage et terrain. À 10 mn au nord d’ALBI, grande maison avec 5 chambres, séjour, cuisine, avec sous sol complet en partie aménagé, jardin garage. Vue dégagée sur Albi et sa Cathédrale. DPE : NC - Réf HE75-5084

ALBIAppartement 34 m² 2 pièces73 000 $ HAIAlbi secteur Atlantis appartement type 2 au 2eme étage avec terrasse et emplacement de parking privatif - coin cuisine/séjour - 1 chambre - salle de bains DPE : D - Réf HE75-5367

AMBIALETTerrain 5000 m²27 000 $ HAIRives du Tarn, Albi à 10 min, façade de 200 mètres sur la rivière terrain de 5000 m² en partie arboré, avec construction en dur de 30 m². Idéal cultures maraichères, loisirs, pêche, canoé. S’ajoute isolé un bois de chêne pentu de 5000 m². DPE : NC - Réf HE75-5429

CARLUSTerrain 672 m²44 000 $ HAI5 mn centre d’ALBI Lotissement de 7 lots entièrement viabilises surfaces allant de 600 a 1300 m². DPE : NC - Réf HE75-5445

ALBI SUD Villa / Maison649 000 $ HAIVilla provençale à 7 mn du centre ville. Vue dégagée, prestations et matériaux haut de gamme d’une surface habitable de 162 m² environ avec spa, 2 sdb, pompe à chaleur, chauffe eau solaire, double garage. Environnement paysagé, arrosage intégré etc DPE : C - Réf HE75-5466

ALBIVilla / Maison398 000 $ HAIDans un espace de 1500 m² boisé en position dominante, vue sur la cathédrale, maison de pp, avec 130 m² habitable, 5 pièces dont 3 chs et une pièce de vie de 46 m². Piscine. DPE : D - Réf HE75-5459

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CAGNAC-LES-MINESAppartement88 000 $ HAICharmante petite vigneronne de 80 m² a aménager sur un terrain arboré de 2000 m²,avec puits dépendances et garage. DPE : NC - Réf HE75-5468

ROUMÉGOUXVilla / Maison 80 m² 5 pièces165 000 $ HAIMaison récente de 80 m² avec garage et une dépendance de 50 m² env. Maison lumineuse avec un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une mezzanine. Sur une parcelle arborée de 2800 m². DPE : NC - Réf JL77-806

RÉALMONTVilla / Maison 800 m² 3 pièces195 000 $ HAIMaison récente 2013 de plain pied, 3 pièces, garage, sur terrain 800 m², vue dégagée à 5 mn de Réalmont. DPE : NC - Réf TV6662

LABOUTARIEVilla / Maison134 000 $ HAIMaison de 85m² en plain pied sur une parcelle d’environ 600m². Composée d’un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un garage traversant. Chauffage électrique. Terrain arboré .Proche des commodités. DPE : E - Réf JL77-807

GRAULHETTerrain 1000 m²25 000 $ HAIdirection Albi proche de Lasgraïsses - Terrain à bâtir de 1 000 m², dont 533 m² constructible. Viabilisation aisée en bordure de propriété. Certificat d’Urbanisme Opérationnel positif. DPE : NC - Réf RG76-2856

AXE BRIATEXTE-GRAULHET,Villa / Maison 115 m² 5 pièces163 000 $ HAIVilla en plein pied de 115 m² habitable, avec 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, coin salon avec cheminée ouverte. Le tout sur un grand terrain plat et clos de 1769 m². DPE : NC - Réf RG76-1722

LOMBERSVilla / Maison 190 m² 7 pièces199 000 $ HAIMaison atypique de 130m² habitable avec 95 m² de dépendances sur un terrain d’environ 1200m².cette maison est partiellement rénovée. Quelques travaux à prévoir.DPE : NC - Réf JL77-790

RÉALMONTVilla / Maison 65 m² 3 pièces68 000 $ HAIAu cœur de Réalmont, jolie maison de village de 65 m² environ. idéal jeune couple ou investisseur. Proche des écoles et des commerces. Pas de travaux à prévoir. Valeur locative 4560euros / ans. DPE : NC - Réf JL77-727

ROUMÉGOUXVilla / Maison206 000 $ HAI 10 mn de REALMONT, Maison de 5 pièces avec 3 chambres et 1 bureau, Garage, piscine, pas de vis à vis, belle exposition. Terrain 1400 m² arboré . A voir absolument ! DPE : NC - Réf JL77-813

GRAULHETVilla / Maison 220 m² 9 pièces69 000 $ HAIGrande Maison de Ville au coeur de Graulhet, avec de beaux volumes, de nombreuses chambres avec des arrivées d’eau individuelles, 1 salle d’eau, 1 grande cave. Habitation idéale pour une grande famille et/ou professions libérales et/ou chambres d’hôtes.Petit prix pour un bien extra-ordinaire. DPE : D - Réf RG76-2836

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ALBI RENAUDIÉVilla / Maison 108 m² 5 pièces168 000 $ FAIMaison de type 6 d’environ 108m² avec possibilité d’agrandissement en RdC donnant un accès direct à son agréable jardin de 1.078m². 4 chambres et 2 salles d’eau dont 1 chambre et 1 salle d’eau en rdc. Possibilités de division pour un investisseur !! DPE : En cours - Mdt 3710

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NOUVEAUTÉ 265 000 $ FAIVilla / Maison 155 m² 6 piècesFerme 155m² hab avec ses 200m² dépendances. Cuisine, salon avec cheminée, 4 chambres, sdb. Grange attenante permettant des extentions. Terrain de 3825m². Puits. Vue dégagée. DPE : F - Mdt 4998

NOUVEAUTÉ 382 000 $ FAIVilla / Maison 140 m² 5 piècesMAISON D’ARCHITECTE T5 DE 140 m² hab se composant : salon /séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée avec son espace dînatoire, 2 chambres, salle d’eau, wc. A l’étage ; 2 chambres, une salle de bains, wc. Garage, buanderie. Terrain de 1280m² clos avec piscine. DPE : NC - Mdt 5003

NOUVEAUTÉ 234 000 $ FAIVilla / Maison 106 m² 5 piècesMaison T5 d’environ 106 m² hab se composant d’une charmante pièce de vie, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, 1 bureau, et 1 salle d’eau. Terrasse et jardin intime de 50 m². Grand garage de 39 m² et cuisine d’été. Secteur calme. DPE : D - Mdt 5000

NOUVEAUTÉ 394 000 $ FAIVilla / Maison 246 m² 8 piècesMaison de ville 1900 située proche écoles et des commodités, éléments d’origine conservés. 246 m² hab. Hall, séjour et cuisine équipée donnant sur terrasse. Salon . 5 chambres, bureau, sdb, sde. Piscine et dépendance. Parcelle 210 m² clos de murs sans vis à vis. DPE : C - Mdt 4997

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LISLE-SUR-TARN550 $Belle et volumineuse maison de village en briquettes et colombages, R+2, cinq pièces. Grand garage avec voute au rez de chaussée. Cave. Proche toutes commodités.Depot de garantie : 550 euros Honoraires : 555.95 euros. DPE : B - Mdt 89

NORD DE GAILLAC 150 000 $Dans petit village, charmante maison en pierres, R+1, beaux volumes. Grande pièce de vie. 3 chambres + mezzanine. Dépendance + jardinet . Jardin non attenant à la maison de 200 m. DPE : E - Mdt 1161

MARSSAC-SUR-TARN233 000 $En exclusivité, Maison des années 1900, R+1, 7 pièces, rénovée. 5 chambres dont une en RDC à finir d’aménager. Cuisine aménagée indépendante. Grand saloncheminée insert. Garage. Dépendance. Parking 2 voitures avec abri. Terrain clos d’environ 1300 m² constructibles. DPE : C - Mdt 1180

ENVIRONS GAILLAC 244 000 $Ancienne ferme à rénover, beaux volumes. Combles aménageables. Garages. Dépendances. Le tout sur 2ha de terrain environ avec possibilité plus. Puits. Très belle vue dégagée. DPE : NC - Mdt 913/1330

BRENS700 $villa de plain-pied, année 2006, 3 chambres. Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour. Placards. Terrasse couverte. Terrain d’environ 2013 m². Disponible au 07 avril 2015.Depot de garantie: 700 eurosHonoraires : 400 euros. DPE : E - Mdt 711/747

ENVIRONS GAILLAC 170 000 $ Dans village, ancienne ferme R+1, habitable en partie. 4 Chambres. Saloncheminée insert. Dépendances d'environ 200m². Terrain de 1100 m² environ. Idéal gîtes ou chambres d'hôtes DPE : G - Mdt 1049

GAILLAC238 000 $Villa de plain-pied, année 2007. 3 chambres avec placard. Cuisine aménagée ouverte sur salon séjour. Cellier buanderie. Véranda. Garage. Abri de jardin. Terrain clos d'environ 613 m². DPE : C - Mdt 1323

ENVIRONS MARSSAC SUR TARN310 000 $Belle villa de plain pied, beaux volumes, année 2001. Cuisine équipée ouverte sur le salonséjour. 4 chambres dont une suite parentale. Cellierbuanderie. Garage. Pool houselocal technique. Piscine. Terrain clos d'environ 866 m² . DPE : C - Mdt 906/1311

ENVIRONS GAILLAC 880 $Très belle maison de village entièrement rénovée comprenant de beaux volumes. Grandes pièces de vie. Cuisine aménagée indépendante. 4 chambres. Dépendances. Terrain clos d'environ 2500 m². Disponible au 01/03/2015. Depot de garantie : 890 euros Honoraires : 1040 euros. DPE : C - Mdt 1275

CORDES-SUR-CIEL239 000 $Au Sud avec une vue panoramique, Splendide Maison en Pierres du 13° siècle, sur deux niveaux, entièrement renovée avec combles aménagés. Terrasse. Cave. Dépendance. Jardin de 200 m² environ, constructible. DPE : E - Mdt 1309

AXE GAILLAC ALBI 331 000 $Au calme, propriété comprenant une villa T5, année 1990 en parfait état. Cuisine équipée indépendante. Salon séjour cheminée insert. 3 chambres+ bureau. Terrasse. Garage en sous-sol. Une 2° villa, T3, année 2005 avec garage. Piscine. 2 abris. DPE : F - Mdt 1070

AXE GAILLAC MONTAUBAN378 000 $ Base de loisirs de 6 ha et demi dont 1 ha d'eau. 5 chalets bois avec emplacements de 10 supplémentaires. 30 emplacements de camping possibles. Possibilités de construction. Environnement boisé. DPE : NC - Mdt 1327

TERSSAC1 000 $Très belle vue sur le Tarn pour cette villa récente, année 2012, de plain pied offrant de beaux volumes. Grande pièce de vie avec cuisine équipée. 3 chambres avec placard. Le tout sur un terrain de 3 000 m² environ, au calme. Disponible au 31/05/2015.Dépôt de garantie : 1000 euros Honoraires : 618.95 euros. DPE : D - Mdt 86

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GAILLAC 129 000 $ FAIPrès de toutes commodités, cause succession , maison de plain-pied de 80m² habitables, garage et cellier de 18m²; non mitoyenne, sur terrain clos et arboré de 358m² possibilité de faire pièce de vie de 34m² , 3 chambres 8, 10, 12m², produit à mettre au goût du jour mais habitable en l’état à voir rapidement. DPE : E - Mdt 4533

SAINT-JUÉRY 195 000 $ FAIMaison atypique avec colombage mitoyenne 195m² avec patio 25m², pièce de vie de 46m² avec cheminée insert , cuisine équipée aménagée, garage, cellier, bureau, 4 chb, salle de jeux dressing, sdb, possibilité d’en faire une autre sans problème, double vitrage, sans travaux et qui mérite une visite. DPE : D - Mdt 4536

COUP DE COEUR ALBI 347 500 $ FAICette maison se compose au RDC cuisine aménagée, 2 SDB, séjour, 3 chb avec un accès direct sur le jardin, grand dressing; 1er étage 3 belles chb. Chauffage gaz de ville,insert dans le séjour. Grange 50m², 2 places de parking couvert et cabinet indépendant de 25m² idéal pour une profession indépendante. DPE : D - Mdt 4528

A SAISIR REALMONT 184 000 $ FAIMaison 2008 plain-pied sous garantie décennale, 106m² habitables, pièce de vie : cuisine équipée 45m², 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparé, grand cellier pouvant être divisé de 17m² car baie vitrée, garage individuel, terrain de 830m² clos et arboré , près de toutes commodités collège et école DPE : D - Mdt 4523

ALBI PROCHE CENTRE VILLE 152 000 $ FAIMaison de ville mitoyenne, lumineuse, de 100 m². Des travaux à prévoir, mais beaucoup d’atouts: garage, jardin agréable, grande véranda de 30 m², 4 chambres, une cave. De très belles boiseries et parquets. Vendue dans le cadre d’une succession. Venez la visiter pour faire une offre. DPE : E - Mdt 4540

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