Surface privee marseille 23

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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARSEILLE N°23 / octobre 2015 NUMÉRO SPÉCIAL SALON DE L’IMMOBILIER MARSEILLE du 9 au 11 octobre Retrouvez en pages centrales le magazine officiel IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN SURFACEPRIVEE.COM RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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PROCHAINEMENT

UNE ADRESSE,

UNE VUE,

HUIT PRIVILÉGIÉS...

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION MARSEILLE N°23 / octobre 2015

NUMÉRO SPÉCIAL SALON DE L’IMMOBILIERMARSEILLE du 9 au 11 octobre

Retrouvez en pages centrales le magazine offi ciel

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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HABITER

INVESTIR

INVESTIRwww.progereal.com

Notre diff érence, plus d’espace de vie…

LE BALCON DES ARTSProfi tez de nos off res* pour augmenter votre capacité d’achat :• TVA réduite

• Portage de votre crédit jusqu’à la livraison

• Prise en charge des frais de notaire

ESPACE DE VENTEtél. 07 77 26 31 406/8 Bd de Dunkerque 13002 Marseille

MARSEILLE - LA JOLIETTEAU COEUR DU NOUVEAU MARSEILLEHABITER OU INVESTIR

INVESTIRLES JARDINS D’OLÉRYS

• Venez habiter au calme avec toutes les commodités de la ville

• Proche commerces, écoles, métro et tramway

• Livraison immédiate pour quelques appartements disponibles

ESPACE DE VENTEtél. 06 01 18 82 3465, Av. de la Fourragère, 13012 Marseille

MARSEILLE - ST BARNABÉ IDÉAL POUR HABITER DANS LE 12E

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UN 3 PIÈCES POUR 711€/MOIS*

À CHACUN SON STYLE NOTRE SÉLECTION

CÔTÉ MER / CÔTÉ VILLE

À CHACUN SON STYLEPRÉSENT AU SALON IMMOBILIER

LE 9/10/11 OCTOBRE 2015

INVESTIRLE CHARRON• À 5 minutes à pied

du centre de L’Estaque

• Accès facile autoroute A55au cœur de Marseille

• Appartements 3 pièces à partir de 216 000 € garages inclus *

ESPACE DE VENTEtél. 06 75 74 79 42279, rue de Rabelais13016 Marseille

MARSEILLE - L’ESTAQUE À DEUX PAS DU PORT DE L’ESTAQUELIVRAISON IMMÉDIATE

FIGUEROLLES• Entre Port Vieux et les Calanques

• Appartement 4 Pièces de 102 m², à partir de 395 000 € garages doubles inclus*

• Appartement 4P de 141 m² + 76 m² de terrasse /jardinière, avec vue mer sur la baie de La Ciotat

ESPACE DE VENTEtél. 06 01 18 82 35Av. des Calanques 13600 La Ciotat

LA CIOTAT - PORT VIEUXVISITEZ ET ENMÉNAGEZ

INVESTISSEZ ET PROFITEZ DES PLAISIRS DE LA MER

* Lot D08 sous réserve de disponibilité, Voir conditions sur l’espace de vente

* Voir conditions sur l’espace de vente

* Voir conditions sur l’espace de vente

CŒUR LUMIERE

• Du 2 au 5 P à 200m de la mer + vente garages

• Commerces et services accessiblesimmédiatement depuis la résidence

• Off re spéciale sur une sélection de logements 3 pièces *

ESPACE DE VENTEtél. 07 78 41 66 85Bd Michelet, 13600 La Ciotat

LA CIOTAT - CENTRE VILLE UN PLACEMENT IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX HABITER OU INVESTIR : LIVRAISON JUIN 2016

* Réservée au 10 premiers réservateurs, voir conditions sur l’espace de vente

Voir

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PÉRÉNNITÉ DE VOTRE PLACEMENT

DERNIÈRES OPPORTUNITÉES 4P À SAISIR

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MARSEILLE - LA JOLIETTEAU COEUR DU NOUVEAU MARSEILLEHABITER OU INVESTIR

INVESTIRLES JARDINS D’OLÉRYS

• Venez habiter au calme avec toutes les commodités de la ville

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ESPACE DE VENTEtél. 06 01 18 82 3465, Av. de la Fourragère, 13012 Marseille

MARSEILLE - ST BARNABÉ IDÉAL POUR HABITER DANS LE 12E

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UN 3 PIÈCES POUR 711€/MOIS*

À CHACUN SON STYLE NOTRE SÉLECTION

CÔTÉ MER / CÔTÉ VILLE

À CHACUN SON STYLEPRÉSENT AU SALON IMMOBILIER

LE 9/10/11 OCTOBRE 2015

INVESTIRLE CHARRON• À 5 minutes à pied

du centre de L’Estaque

• Accès facile autoroute A55au cœur de Marseille

• Appartements 3 pièces à partir de 216 000 € garages inclus *

ESPACE DE VENTEtél. 06 75 74 79 42279, rue de Rabelais13016 Marseille

MARSEILLE - L’ESTAQUE À DEUX PAS DU PORT DE L’ESTAQUELIVRAISON IMMÉDIATE

FIGUEROLLES• Entre Port Vieux et les Calanques

• Appartement 4 Pièces de 102 m², à partir de 395 000 € garages doubles inclus*

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ESPACE DE VENTEtél. 06 01 18 82 35Av. des Calanques 13600 La Ciotat

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* Lot D08 sous réserve de disponibilité, Voir conditions sur l’espace de vente

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CŒUR LUMIERE

• Du 2 au 5 P à 200m de la mer + vente garages

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ESPACE DE VENTEtél. 07 78 41 66 85Bd Michelet, 13600 La Ciotat

LA CIOTAT - CENTRE VILLE UN PLACEMENT IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX HABITER OU INVESTIR : LIVRAISON JUIN 2016

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ique

201

2, si

tué

dans

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éogr

aphi

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, des

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ant 1

2 an

s min

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PÉRÉNNITÉ DE VOTRE PLACEMENT

DERNIÈRES OPPORTUNITÉES 4P À SAISIR

TVA5,5

Page 6: Surface privee marseille 23

LA CIOTAT E’pure et Cristal’

TVA 7%(4)

• Sur les hauteurs de la ville, au cœur du nouvel écoquartier Golfe d’Amour.

• Des appartements du 2 au 4 pièces, ouverts sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs.

2 PIÈCES (Lot 0210) - 38 m2 • Terrasse : 11 m2PRIX TVA 20%(5)

145 794 €*PRIX TVA 7%(4)

130 000 €*ÉCONOMIE DE(7)

15 794 €

3 PIÈCES (Lot 1313) - 58 m2 • Terrasse : 6 m2PRIX TVA 20%(5)

203 551 €*PRIX TVA 7%(4)

181 500 €*ÉCONOMIE DE(7)

22 051 €

4 PIÈCES (Lot 047) - 70 m2 • Terrasse : 20 m2PRIX TVA 20%(5)

260 747 €*PRIX TVA 7%(4)

232 500 €*ÉCONOMIE DE(7)

28 247 €

Prix concernant uniquement la résidence Cristal’

CONSTRUISEZ VOTRE RÊVE ! TERRAINS À BÂTIR À PARTIR DE 186 000 €(9) • LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR

LA LONDE-LES-MAURES

• Un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du cœur de ville.

• Des appartements du studio au 4 pièces avec balcons fi lants, terrasses ou jardins privatifs.

Rive Sud

IDÉALINVESTISSEUR

2 PIÈCES (Lot 128) - 35 m2 • Terrasse : 6 m2PRIX TVA 20%(5)

161 000 €*PRIX SALON(1)

154 000 €*SOIT UNE REMISE DE(1)

7 000 €

3 PIÈCES (Lot 139) - 54 m2 • Terrasse : 6 m2PRIX TVA 20%(5)

218 000 €*PRIX SALON(1)

208 000 €*SOIT UNE REMISE DE(1)

10 000 €

4 PIÈCES (Lot 341) - 81 m2 • Terrasse : 18 m2PRIX TVA 20%(5)

340 000 €*PRIX SALON(1)

324 000 €*SOIT UNE REMISE DE(1)

16 000 €

• Au cœur d’un écrin de nature et à proximité immédiate de toutes les commodités.

• Derniers appartements de 3 et 4 pièces ouverts sur de grandes terrasses.

EMMÉNAGEZ EN 2016(8)

TVA 5,5%(6)

Au cœur d’un écrin de nature et à proximité immédiate de toutes les commodités.

3 PIÈCES (Lot C22) - 58 m2 Terrasse : 12 m2

PRIX TVA 20%(5)

212 130 €*PRIX TVA 5,5%(6)

186 500 €*ÉCONOMIE DE(7)

25 630 €OFFRE SALON(1)

-3 000 €

4 PIÈCES (Lot C11) - 73 m2

Terrasse : 12 m2

PRIX TVA 20%(5)

254 800 €*PRIX TVA 5,5%(6)

224 000 €*ÉCONOMIE DE(7)

30 800 €OFFRE SALON(1)

-4 000 €

MARSEILLE 9e La Madrague

DERNIÈRESOPPORTUNITÉS

• À quelques minutes des plages du Prado, du Parc Bonéty et des Calanques.

• Des appartements du 2 au 4 pièces duplex ouverts sur de grandes terrasses.

MARSEILLE 9e Carré Michelet

À quelques minutes des plages du Prado, du Parc Bonéty et des Calanques.

2 PIÈCES (Lot B26) - 39 m2 • Terrasse : 5 m2PRIX TVA 20%(5)

160 500 €*PRIX SALON(1)

158 500 €*SOIT UNE REMISE DE(1)

2 000 €

3 PIÈCES (Lot B32) - 58 m2 • Terrasse : 32 m2PRIX TVA 20%(5)

211 600 €*PRIX SALON(1)

208 600 €*SOIT UNE REMISE DE(1)

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4 PIÈCES (Lot B8) - 90 m2 • Terrasse : 12 m2PRIX TVA 20%(5)

280 600 €*PRIX SALON(1)

276 600 €*SOIT UNE REMISE DE(1)

4 000 €

DERNIÈRESOPPORTUNITÉS

3 PIÈCES (Lot 112) - 82 m2 • Terrasse : 13 m2PRIX TVA 20%(5)

250 000 €*PRIX SALON(1)

225 000 €*SOIT UNE REMISE DE(1)

25 000 €

PLUS QU’UN APPARTEMENT EN LIVRAISON IMMÉDIATE

• À deux pas des commerces, des écoles et des transports.

• Au calme, niché dans un îlot de verdure entièrement clos et sécurisé.

DERNIÈREOPPORTUNITÉ

MARSEILLE 13e Résidence Harmonie

DÉCOUVREZ NOS ADRESSES EN MÉDITERRANÉE...

DE NOUVELLES ADRESSES D’EXCEPTION DANS DEUX QUARTIERS PRISÉS...

PROCHAINEMENT

MARSEILLE 8e

• Au cœur du quartier de la Vieille Chapelle, à la Pointe Rouge.

• À quelques minutes du centre-ville et des infrastructures scolaires, culturelles et sportives.

• Des appartements du 2 au 4 pièces prolongés, pour la plupart, par des loggias ou des terrasses.

• Aux derniers étages, quelques appartements en duplex avec magnifi que terrasse plein ciel.

Azuréo

2 PIÈCES (Lot B122) - 42 m2 • Terrasse : 5 m2PRIX TVA 20%(5)

166 500 €*PRIX SALON(1)

158 000 €*SOIT UNE REMISE DE(1)

8 500 €

3 PIÈCES (Lot A138) - 53 m2 • Terrasse : 16 m2PRIX TVA 20%(5)

204 500 €*PRIX SALON(1)

194 000 €*SOIT UNE REMISE DE(1)

10 500 €

4 PIÈCES (Lot A147) - 83 m2 • Terrasse : 14 m2PRIX TVA 20%(5)

336 500 €*PRIX SALON(1)

320 000 €*SOIT UNE REMISE DE(1)

16 500 €

MARSEILLE 8e

• Face au Parc Borély et à quelques pas du David et de la mer.

• Des appartements de standing du studio au 5 pièces bénéfi ciant de larges terrasses.

• En dernier étage, deux magnifi ques duplex sous les toits.

29 Joseph Vernet

STUDIO (Lot A001) - 35 m2 • Terrasse : 12 m2PRIX TVA 20%(5)

190 000 €*

2 PIÈCES (Lot B004) - 42 m2 • Terrasse : 9 m2 - Jardin : 31 m2PRIX TVA 20%(5)

239 000 €*

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22 051 €

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Au cœur d’un écrin de nature et à proximité immédiate de toutes les commodités.

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25 630 €OFFRE SALON(1)

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4 PIÈCES (Lot C11) - 73 m2

Terrasse : 12 m2

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À quelques minutes des plages du Prado, du Parc Bonéty et des Calanques.

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3 PIÈCES (Lot B32) - 58 m2 • Terrasse : 32 m2PRIX TVA 20%(5)

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4 PIÈCES (Lot B8) - 90 m2 • Terrasse : 12 m2PRIX TVA 20%(5)

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Page 8: Surface privee marseille 23

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P10 High tech P16 DESIGN/DECOP22 designer

P25 Immobilier P26 MarseilleP49 MAGAZINE OFFICIEL DU SALONP74 AUBAGNEP76 SAINT-CYR-SUR-MERP77 BANDOLP80 LA CIOTATP81 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATEP86 COTE BLEUE

P87 cahier du neuf

sommaire

P26 IMMOBILIER

P10 HIGH TECH

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Jossie Bonnaffous / [email protected] - Julien Fouque / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected]. Date de parution : 2 octobre 2015 - Direction artistique & web Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr - Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - [email protected] - Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© Photo couverture : Fotolia.

En vente chez Recouly Immobilier P.39

P12 HIGH TECH

P18 DECO

P87 CAHIER DU NEUF

Page 9: Surface privee marseille 23

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Éditorial de Jean-Claude Gaudin

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Marseille présente un nouveau visage que ce soit en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier, commercial ou, plus généralement d’urbanisme. Le visage d’un dynamisme, d’une modernité et d’une ambition retrouvés.

C’est le résultat de la politique volontariste que nous avons initiée depuis 1995.

En synergie avec les professionnels de ce secteur, promoteurs, architectes ou entrepreneurs, la Ville de Marseille oeuvre pour bâtir une ville durable et solidaire, plus accueillante et capable de s’inscrire de plain-pied dans les exigences et les impératifs de ce temps.

Malgré la crise, malgré la sévère restriction des dotations de l’Etat et l’obligation qui nous est faite d’assumer de nouvelles charges sans compensations financières, j’entends poursuivre cette politique.

Cette ambition nous impose de relever ensemble un véritable défi afin de répondre à une demande toujours croissante de logements – et notamment de logements à des prix abordables car la demande augmente sans cesse.

Depuis 2008, 5.000 logements environ sont construits chaque année dans la deuxième ville de France. Ces résultats témoignent de la solidité du marché neuf et d’une dynamique de construction comparable aux autres grandes villes en Europe.

Depuis sa création, le Salon de l’immobilier et de la construction a été le témoin de cette évolution et de nos efforts constants dans ce domaine. A la veille de la mise en place de notre Métropole, sa nouvelle dénomination associant désormais Marseille et la Méditerranée témoigne du potentiel de ce territoire tout entier.

Ce salon démontre aussi que les acteurs de la profession et les investisseurs nous honorent de leur confiance pour continuer le développement de Marseille, poursuivre le changement et préparer l’avenir.

Jean-Claude GAUDINMaire de MarseilleVice-Président du Sénat

Page 10: Surface privee marseille 23

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VÉLO ELECTRIQUE BMW

Envie de vous mettre aux transports propres, mais découragé au moindre dénivelé ? Optez pour le vélo électrique ! Et BMW, en partenariat avec Heisenberg, a mis le paquet : un système offrant un moteur électrique et un boîtier de pédalier désaxé et « flottant ». Il faudra être patient avant de se procurer ce joli jouet, car la date de commercialisation et le prix n’ont pas encore été dévoilés.

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Deux modèles, de 8 et 9,7 pouces, ont été dévoilés par la marque coréenne. Leurs points forts ? des écrans super AMOLED et une finesse incroyable, avec seulement 5,6mm d’épaisseur. Petit plus, elles se dotent d’un nouveau lecteur d’empreintes digitales, embarquent un puissant processeur huit cœurs et 3 Go de RAM.

Prix : entre 399 et 569 ewww.samsung.com

TABLETTE GALAXY TAB S2

La marque Goldgenie, spécialiste de la customisation de smartphones, s’est emparée du HTC One M9. Un téléphone en plaqué or 24 carats, maintenu dans un coffret en bois, qui reprend toutes les fonctionnalités du modèle d’origine, mais en plus bling bling. Chaque client se verra remettre un certificat d’authentification ainsi qu’une coque imaginée spécialement.

Prix : 987 ewww.goldgenie.com

HTC ONE M9 GOLD

Ce drôle d’objet est une petite révolution, puisque la caméra Ozo, propulsée par Nokia, est capable de filmer à 360°, pour réaliser des films en 3D. L’objectif est de faciliter la création de films en réalité virtuelle, et suit une logique de commercialisation des casques du type Oculus Rift, qui permette une immersion totale dans un environnement virtuel.

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CAMÉRA NOKIA OZO

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Page 11: Surface privee marseille 23

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Apple lance sa tablette XXL !Un écran 12,9 pouces et 5,6 millions de pixels, des performances comparables à celles d’un ordinateur de bureau, une autonomie de 10 heures…. Bref, Apple a sorti le grand jeu. Côté accessoires, un clavier Smart Keyboard et un stylet qui permettront une utilisation toujours plus fluide.Prix : 799 $www.apple.com

IPAD PRO

La marque Bulgari s’associe avec le spécialiste suisse de la sécurité informatique WISeKey. Cette montre connectée en céramique et magnésium sera une véritable clé d’encryptage capable de stocker une grande quantité de données en toute sécurité.

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Cet appareil compact ressemble à tous les autres, mais il est doté d’un pouvoir incroyable : il est sensible aux infrarouges. Autrement dit, il peut capturer la lumière dans ses longueurs d’onde jusqu’à 1 000 nm, et voir l’ultraviolet entre 380 et 400 nm. Habituellement utilisée par la police scientifique pour analyser les scènes de crimes, cette fonctionnalité ouvre des perspectives artistiques intéressantes. Prix : 1 699,95$.www.fujifilm.eu

Le designer californien Nick Pourfard a eu une brillante idée : recycler un objet emblématique du cool, le skate, pour créer un autre objet ultra-cool, la guitare. Le résultat, un instrument unique 100% fait main et esthétiquement impeccable. Qu’ils soient usés ou même cassés, l’ébéniste parvient à travailler le bois pour en sublimer les nuances et les couleurs.

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Imaginée au centre de la start-up californienne Bolt Motorbikes,la moto électrique Bolt M-1 ne manque pas d’arguments pour séduire les amateurs. 100% écolo, l’engin se démarre directement via son smartphone, elle permet de rouler de 33 à 65 km/h pendant près de 80 kilomètres. Ce n’est donc pas sa sportivité qui fait le charme de la Bolt, mais plutôt la sympathique combinaison de son style et de son confort. Prix : 5 000$

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Qui a dit que les gamers n’aimaient pas les objets de design ? La marque suédoise Love Hultén a imaginé une console en noyer massif irrésistiblement vintage. La machine, inspirée de inspirée de la Game Boy Advance SP est pourvue d’un émulateur permettant de faire tourner les jeux de la console de Nintendo. Mais il faudra vous armer de patience avant de pouvoir la prendre en main, la date de commercialisation n’étant pas encore fixée. www.lovehulten.com

Innovation stylistique, maîtrise de la technologie, maîtrise des matériaux les plus nobles, finition : il y a plus d’un point commun entre Audi et Bang & Olufsen, spécialistes « haut de gamme » de leurs domaines respectifs. Depuis 2006, un système audio développé en commun permet aux passagers des modèles haut de gamme Audi de profiter d’un univers sonore hors du commun, digne d’un auditorium. Le nombre des haut-parleurs, les deux amplificateurs hautes performances, la disposition des sources dans l’habitacle, assurent une restitution optimale et parfaitement équilibrée entre les différentes sources sonores, des plus aiguës aux plus graves.

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Le designer Cyril De Moulins tient la recette du succès ! Deux tranches de bois sont à l’origine de ce buffet, à garnir à volonté de tous vos petits objets préférés. Constitué d’hêtre clair et de 34 sandows, il se décline en différents formats et coloris pour ajouter à votre intérieur un petit grain de folie !

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Tip Top est une lampe de table imaginée par Jonah Tagaki, qui joue sur la superposition de 2 dômes de verre en contact seulement en leur sommet. Cette construction atypique donne une sensation d’équilibre aérien à l’ensemble. La base massive en aluminium complète cet objet à la luxueuse simplicité.

Dimensions : H 40 cm, D 30 cmPrix : 650 ewww.lachance.fr

LAMPE TIP TOP

Cette suspension toute en rondeurs aux inspirations sixties fait du câble d’alimentation un élément central de la pièce. La designer Laurence Brabant a également imaginé un jeu d’emboîtement pour laisser apparaitre l’ampoule, comme échappée de son étui en métal. Côté couleur, même si le vert est le coup de cœur de la rédac, les déclinaisons en blanc et noir sont ravissantes.

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ETAGÈRE FLOAT Quand le style rétro rencontre l’esprit contemporain, ça donne des meubles hybrides à la fois classiques et originaux. Cuivre, marbre, métal perforé et bois composent cette collection imaginée par le studio ibérique MUT Design, pour des meubles aussi à l’aise dans une cuisine que dans un salon. Le jeu permis par la porte coulissante permet de dévoiler vos plus beaux objets, tout en dissimulant le reste.

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TAPIS NANIMARQUINACe tapis, hommage à l’artiste espagnol Eduardo Chillida (1924 - 2002), reproduit son œuvre de 1948, Figura Humana. Pour conserver les précieux dessins le plus précisément possible, la fabrication de chaque pièce nécessite un savoir-faire d’excellence : à l’aidwe d’un pistolet manuel à aiguilles, la laine est insérée brin par brin dans la base et fixée au moyen de latex. Le résultat ? Un tapis d’une grande qualité, et au motif impeccable. Dimensions : L 293 cm x l 200 cmPrix : 6 780 enanimarquina.com

La designer Irlandaise Claire Anne O’Brien nous livre une série de tabourets mêlant douceur des matériaux (combinaison de laine et de bois brut) et fantaisie des courbes. Parfaits pour s’assoir au chaud, les assises des tabourets sont travaillées avec différents motifs et coloris.

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Créé en 1953 par Pierre Paulin, le Daybed recevait les honneurs du Salon des Arts Ménagers et de la presse dès 1953. Aujourd’hui, la simplicité de ses formes et le naturel de ses matériaux tapent dans l’œil des amateurs de design. Au-delà de son style so rétro, cette pièce est aussi multifonction. Conçue comme un petit canapé avec table basse intégrée, elle devient une grande banquette pour 3/4 personnes (ou même un lit d’appoint pour une personne) lorsqu’on positionne les deux coussins de dos sur la table basse à la suite du coussin d’assise.

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Ce tabouret, qui peut aussi faire office de repose-pied, est avant tout un compagnon fidèle ! Créé par Hanna Ernsting, il est rembourré et recouvert d’une housse molletonnée pour un confort optimal. Le petit plus, tous ses plis sont destinés à être explorés, avec les mains ou les pieds !

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Ouvrez les portes à l’aventure ! Cette superbe armoire, édition limitée signée Gufram, renfermera toutes les envies d’ailleurs qu’on lui confiera. A la fois ludique, colorée et pratique, elle est aménagée de petites étagères pour ranger toutes ses petites affaires. Le globe, au toucher tout doux, reprend les continents dans différentes nuances, pour inviter les plus petits à l’exploration !

Dimensions : 97x191x45 cmwww.gufram.it

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Prenez des petites boules de feutre de laine, mélanger du rose tendre, du bleu ciel et du jaune moutarde, et vous obtiendrez un tapis tout doux signé Olli Ella ! Une touche de couleur dans des tons pastel pour ajouter un peu de légèreté à la décoration de la nurserie.

Dimensions : Ø 100cmPrix : 249 £www.olliella.com

La marque de design italien Lago a imaginé ce lit suspendu pour les chambres d’enfants. Véritable petit nid dans lequel on peut se réfugier et laisser libre cours à son imagination, son cadre est constitué de lignes épurées, qui orientent l’attention sur l’intérieur du cocon.

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RENCONTRE AVEC YING CHANGLauréate du Emerging Talent Award organisé par la marque de design Made, Ying Chang livre The Grid System, une création surprenante mêlant matériaux d’exception et réflexion sur les différents usages liés à la table au XXIe siècle.

Quelles sont vos sources d’inspiration ? Ce projet a débuté par une série d’expérimentations et d’études lorsque j’étais étudiante au Royal College of Art à Londres.La table est un des meubles que l’on utilise le plus dans notre vie, servant pour diverses actions, comme manger ou travailler. Dans la mesure où nos lieux de vie sont devenus de plus en plus petits, jusqu’à se mêler avec nos espaces de travail, la table est devenue un meuble multitâche. Les gens adaptent souvent la surface du bureau selon leurs préférences. Du coup, les fonctions de la table évoluent. Pourtant, les formes basiques demeurent inchangées.

Parlez-nous de votre parcours ?

J’ai commencé ma vie professionnelle en 2005 en tant que designer d’intérieurs pour des retailers à Londres puis à Amsterdam. En 2012, j’ai choisi de laisser libre court à ma passion pour le design en lançant mes propres créations et en participant à plusieurs concours de design. Remporter le Emerging Talent Award de MADE.COM l’an dernier me permet aujourd’hui d’être éditée par une marque pour qui le design fait sens, ce qui compte beaucoup pour moi.

Pouvez-vous nous en dire plus sur la table Grid System ?

Avec The Grid System, j’ai opté pour un design «élastique», offrant une table alternative qui s’adaptera aux besoins des gens : s’asseoir

pour consulter ses emails, écrire une note, prendre son petit-déjeuner... La surface quadrillée et les volumes translucides de cette table offrent une nouvelle vision du mobilier classique.J’utilise le terme «système» pour décrire ce bureau car il s’agit d’un système modulaire qui peut être agencé sous différentes formes. Pour l’instant, il a juste été présenté sous forme de bureau ou de table pour Made.com.

Vous venez de remporter l’Emerging Talent Award, que pourrions-nous vous souhaiter maintenant ?

J’ai finalisé un projet de bouchon de carafe pour le concours Hay talent award. Je vais continuer à travailler dessus et le développer. En attendant, le système de grillage dont je me suis servie pour le bureau The Grid System a été nominé par le German Design Council dans le cadre du Pure Talent Contest 2015.

www.yingchang.co.uk

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COUP DE CŒUR !6E COURS JULIENAppartement 58 m² 3 pièces155 000 $ FAIJoli petite perle au cours julien : Beau 3 pièces entièrement refait à neuf, très bien exposé et calme. Les fenêtres doubles vitrages sont coté sud et donnent sur une cour intérieure. La cuisine est équipée et ouverte sur le salon. Faibles charges de copropriété. Tél : 04.91.80.58.40. DPE : D

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ALLURE EN VILLE | 8EME | PARADISAppartement 184 m² 7 pièces695 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture des années 30, très beau duplex de 184 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Plan rationnel, beaux volumes et belle HSP. Très bel appartement familial déco et citadin. 5 chambres, 2 caves, 1 place de parking. DPE : D - Mdt OP108

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Nous mettons à disposition de nos clients les derniers outils

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ainsi qu’un travail élaboré et personnalisé pour chaque type de

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équipes d’ouvriers disponibles rapidement un coût maitrisé et

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Quelles sont les spécificités du marché immobilier

sur votre secteur ?

Les clients reviennent de plus en plus vers les agences qui

leur permettent d’acheter au bon prix. L’agent immobilier doit

trouver les bons arguments pour négocier en lieu et place de

l’acquéreur. Notre clientèle est exigeante.

Sur notre secteur les produits sont très recherchés mais souvent

surestimés. Quand le prix de vente est correct, le reste suit.

Quelle place occupe internet dans votre activité aujourd’hui ?

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les ventes et les prises de mandats. Mais nous sommes aussi

persuadés que notre service sera le meilleur atout pour

développer notre clientèle. Nous comptons beaucoup sur le

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Quel est le bien le plus atypique que vous ayez vendu ?

Un appartement situé en plein cœur du centre-ville qui était au

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d’architectes qui ont proposé des plans ainsi que des photos

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en 15 jours. Grâce à ce package complet, avec rénovation, qui

facilite la vie de nos clients. Un accompagnement tout au long

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une agence sur-mesure qui s’adapte au désir de nos clients.

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Page 36: Surface privee marseille 23

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MARSEILLE 12EMEVilla / Maison 190 m² 5 pièces695 000 $ HONOS INCLUSMontolivet : Bastide de caractère sur une belle parcelle arborée au calme de 500m² avec piscine, maison de fond de 28m² et parking. Double salon-séjour traversant avec cheminées sur une belle terrasse plein sud, cuisine aménagée, bureau, wc. A l’étage, 4 chambres, dressing, sdb, sde, wc. Au sous sol 60m².DPE : NC - Mdt 1203MA JD

MARSEILLE 7EMEAppartement 150 m² 4 pièces549 000 $ HONOS INCLUSSaint-Victor : A 2 pas du Vieux Port coup de coeur pour ce vaste T4 comme une maison aux prestations haut de gamme et volumes généreux. Exposé sud ce bien offre un vaste séjour/cuisine de 63m², 1 bureau, 3 chambres, sdb, sde, 2 wc, buanderie, cellier. Très faibles charges, parking en location à proximité.DPE : B - Mdt 1189MA JD

MARSEILLE 7EMEAppartement 141 m² 5 pièces515 000 $ HONOS INCLUSSaint- Victor : Dernier étage d’un immeuble de bon standing, superbe T5 en duplex avec terrasse de 17m² plein ciel. A l’étage, vaste séjour lumineux et traversant de 50m², cuisine us, chambre, sde/wc, cellier. Au niveau inférieur, 3 chambres, sdb, wc séparé, buanderie.Poss grand box double. Accès handicapés.DPE : A - Mdt 1126MA JD

MARSEILLE 6EMEAppartement 83 m² 3 pièces218 500 $ HONOS INCLUSMarengo : 3ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien, joli T3/4 de 83m² traversant avec balcon au calme et vue dégagée. Coté Ouest beau séjour de 30m² avec alcôve, 1 chambre de 15m². Côté Est, 1 cuisine et 1 chambre avec balcon sur jardin. Sdb/wc, grand dressing, cave. Proximité écoles et commerces.DPE : NC - Mdt 1199MA JD

COUP DE CŒUR !MARSEILLE 9EMEVilla / Maison 295 m² 8 pièces950 000 $ HONOS INCLUSMichelet-Aiguier : Au calme sur une jolie parcelle arborée de 633m² avec piscine et garage double, très belle maison T9 de 300m² sur 2 niveaux. A l’étage, séjour ensoleillé de 85 m², cuisine US, 4 chambres, sdb, sde, 2wc. En rdj, grand T2 indépendant de 85 m². Enfin une 6ème chambre avec sdb/wc et un bureau. DPE : NC - Mdt 1198MA JD

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MARSEILLE 8EMEAppartement 83 m² 3 pièces315 000 $ HONOS INCLUSRésidence le Grand Pavois, vue panoramique sur Marseille, piscine, coeur 8 ème, proche de toutes commodités, appartement type 3 en parfait état, grand séjour salon avec cuisine équipée, terrasse, 2 grandes chambres, dressing, salle d’eau, wc indépendant, parquet, climatisation, 1 cave et 1 parking en sous sol. DPE : B - Mdt 100507

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MAZARGUESVilla / Maison 210 m² 8 pièces1 680 000 $ HONOS INCLUSMaison Bourgeoise MAZARGUES 13009:Sur une parcelle de 3 695m2 de jardin paysagé plein sud avec piscine, magnifique propriété de charme avec grand séjour cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, une salle d’eau. Grand garage et dépendances.Possibilité de détachement. DPE : NC - Mdt 5950

MAISON 13008 CORNICHEVilla / Maison 235 m² 7 pièces1 495 000 $ HONOS INCLUSMaison Marseille 13008 Corniche:Dans un parc privé de grand standing, belle et grande maison en excellent état d’environ 300m2. Grand séjour de 100m2 sur jardin de 540m2 avec une piscine, au calme absolu.La maison se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec une belle vue sur la mer, 2 SDB DPE : NC - Mdt 5902

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BASTIDE XIX EME - 13006Villa / Maison 260 m² 7 pièces2 190 000 $ HONOS INCLUSS/ 1010m2 paysagé avec piscine, bastide 260m2 avec vue féérique sur ville, au calme absolu, grand séjour-salon, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, garage 3 voitures. Prestations de grandes qualités. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 DPE : D - Mdt 5899

CORNICHE VUE MERHôtel 240 m² 8 pièces1 890 000 $ HONOS INCLUSMagnifique maison bourgeoise, parfaitement entretenue, grande réception sur terrasse et jardin, vue exceptionnelle s/ mer, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (poss 5 ch), studio indépendant, 2 salles de bains, une salle d’eau, prestations de qualité. Piscine traditionnelle, parking privatif. A voir DPE : D - Mdt 5780

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2EME PRADO MER ET PARC BORELYAppartement 115 m² 4 pièces360 000 $ HONOS INCLUSLa PELISSIERE Très calme, beau séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine avec balcon, 3 chambres, 2 bains, dressings. Belle résidence fermée. Une cave et un garage en sous sol.DPE : D - Mdt 3747

IMMEUBLE PRADO / ST GINIEZAppartement 66 m² 2 pièces238 000 $ HONOS INCLUSImmeuble récent. Au coeur de la ville et non loin des plages du Prado ravissant 2 pièces, beaux volumes , vaste séjour ouvert sur une terrasse sud de 21m² au calme. Appartement citadin idéalement situé pour profiter de la mer et de la ville. Possibilité garage en sus. DPE : C - Mdt 3692

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COUP DE CŒUR !2EME PRADO 8 EMEAppartement 105 m² 4 pièces457 000 $ HONOS INCLUSApp bourgeois entièrement rénové avec goût composé d’un salon et salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine équipée neuve, deux belles chambres de 18 m² et 17 m²donnant sur un balcon, des placards, belle salle de bains. Beau parquet. Une chambre de service. Une cave. Bel immeuble avec ascenseur. DPE : D - Mdt 3703

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PREFECTURE 6EME598 000 $ FAIDs très bel haussmanien, magnifique appartement, 240m², entièrement repensé par un architecte. Esprit contemporain avec les atouts et le charme de l’ancien préservés. Gd hall desservant un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine/salle à manger, 5 chambres, une sdb, une sde. 2 caves. DPE : C - Réf Mdt 2009

COUP DE COEUR - BOMPARD 7EME580 000 $ FAIDs très jolie petite copro de standing, au calme, beau T3, en rez de jardin, 99,50m² lc composé d’une entrée, un séjour salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, toilettes séparées, dressing. DPE : C - Réf Mdt 2008

MERMOZ HERRIOT 8EME376 000 $ FAIRésid de bon standing avec gardien. Magnifique T4 étage élevé en parfait état avec terrasse plein sud. Calme absolu. Séjour, cuisine indépendante avec buanderie, 3 chambres, une salle de bains .Climatisation, parquet, double vitrage. Box double fermé en sous sol. DPE : D - Réf 307V1081A

BCP DE CHARME - PARADIS 8EME850 000 $ FAITrès bel appt 216m² env s/2 niveaux, avec terrasse + jardin de 184m² env. Superbe séjour double avec cheminée donnant sur le jardin calme et très arboré. 6 chambres, dressing, 2 sde, 1 sdb à l’étage. Belles hauteurs sous plafond. Fenêtres hautes. 2 caves. 2 chbres de service. Prévoir travaux. DPE : NC - Réf Mdt 2007

MARSEILLEVEYRE 8EME650 000 $ FAIEnvironnement idéal au calme. Maison mitoyenne en copropriété à rénover. Actuellement divisée en 2 appartements, au rdc 105 m² et au 1er 68 m², avec poss. d’agrandissement. Bien exposée, elle offre une belle vue mer sur la Baie de Marseille. Jardin de 300m2 et 170m2 de terrasses. Poss garage et place pking DPE : En cours - Réf Mdt 2012

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MICHELET 9EME850 000 $ FAIDans lotissement fermé et sécurisé, belle propriété lumineuse sur trois niveaux : grand séjour de 38m² environ, cuisine, trois chambres, deux salle de bain. Sous sol entièrement aménagé (avec salle de cinéma). Joli jardin (poss. piscine). Garage et parkings. DPE : NC - Réf Mdt 2003

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MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 192 m² 6 pièces1 780 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURFront de mer, vue féerique sur la rade et ses îles, maison contemporaine Séjour 70 m2 cuis. US, véritable cave à vin, superbe terrasse 90 m2 avec piscine et Spa. 3 chambres (possibilité 4) dont 2 suites parentale, SDB, SDE, bureau, garage, prox campagne Pastré, accès plages DPE : B - Mdt 79

LA CIOTATVilla / Maison 210 m² 8 pièces1 390 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURAuthentique bastide vue dominante mer, ville & port. Potentiel intérieur 320 m2 plancher décomposés en 3 niveaux : 210m2 hab. rénovés en 2001. Possibilité d’aménager 100 m2 combles & 110 m2 s/sol. Piscine chauffée, climatisation, parquet massif, etc.. Sur 1975m2 de terrain (poss détacher 2 parcelles de 500m2) DPE : C - Mdt 110

LA CIOTATAppartement 120 m² 5 pièces1 365 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREntre Les Lecques et La Ciotat Front de mer, calme absolu, les pieds dans l’eau avec accès direct plage, jouissant d’une magnifique vue mer. Vaste séjour cuisine US sur terrasse de 43m2, 3chs, SDB, SDE, dress. 2 box + 2pk. Résidence fermée et sécurisée avec jardin 5000m2, solarium et plage privée.DPE : C - Mdt 49

MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 85 m² 4 pièces440 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURLes Goudes. A l’entrée du village, face à la mer, maison en parfait état comprenant Séjour, cuisine équipée prolongée par terrasse avec magnifique vue mer exposée sud, 2 autres terrasses dont une exposée nord au frais à l’abri des regards, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Climatisation reversible. DPE : C - Mdt 93

MARSEILLE 7EMEAppartement 85 m² 4 pièces399 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREndoume rue vallon Jourdan Calme absolu. Beau duplex avec terrasse dans maison de ville. Séjour 40m2 avec cuisine équipée prolongée par un extérieur de 32m2 exposé S/O et sans vis à vis. WC. A l’étage 2 belles chs (13 & 14 m2),bureau et SDE. Poss 2 pk location .Prox école, comm et plage catalan. copro 2 lots. DPE : C - Mdt 60

LES LECQUESVilla / Maison 480 m² 6 pièces1 990 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURLES LECQUES- Au calme, magnifique villa exposée sud sur terrain de 1700m2 + piscine. Pièce à vivre de 180m2 avec cuisine US. A l’étage une suite SDB & SDE, terrasse vue mer, 2 chambres, 2 SDE, dressing. S/sol 1 suite ac SDE, hammam, piscine intérieur, discothèque, gge. Belles prestations, clim, domotique. DPE : C - Mdt 81

MARSEILLE 7EMEVilla / Maison 200 m² 5 pièces1 450 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURBompard magnifique vue mer pour cette maison du début du siècle au calme absolu. Vaste pièce à vivre, cuisine US équipée prolongée par terrasse surplombant piscine et jardin. 3 chs (poss. 4) SDB, 2 SDE, dressing, bureau. 2 pk et dépendance. Pour RDV Dominique : 07.83.04.58.57 DPE : B - Mdt 87

LA CIOTATVilla / Maison 200 m² 6 pièces1 390 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURSt Croix. Sur les hauteurs, parc résidentiel calme et prisé. 1400m2 de terrain avec piscine bénéficiant d’une magnifique vue mer et ville. Double réception lumineuse, cuisine ouverte donnant sur terrasse panoramique, 4 chambres, 2 SDB, 2 SDE, garage,alarme, cheminée A 5mn de la mer, ville et commerces. DPE : C - Mdt 96

LA CIOTATAppartement 100 m² 4 pièces535 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURRésidence récente 2013 proche cap de l’aigle, calanques de Figuerolles & plages du Mugel. Magnifiques prestations, terrasse de 40m2 expo S/O, séjour cuisine US haut de gamme (Gaggenau et De Dietrich). 3 Chs, 2 SDB, clim. réversible, Box double en s/sol Prox plage, centre ville et vieux port à 5 mn. DPE : B - Mdt 90

MARSEILLE 8EMEAppartement 68 m² 3 pièces362 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURGrotte Rolland. Dans maison divisée en 4 appartements avec entrée indépendante. Séjour donnant sur magnifique terrasse 43m2 avec splendide vue mer imprenable, cuisine séparée accès sur grand balcon, deux chambres, SDE+ wc. Combles aménageables (env.50m2) et 120m2 de jardin sur les hauteurs, calme. DPE : C - Mdt 108

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MARSEILLE 8EMEAppartement 67 m² 3 pièces159 000 $ HONOS INCLUSMichelet / Vélodrome - T3 de 66 m² en dernier étage, ascenseur, séjour ensoleillé, vue dégagée, parquet, double vitrages, cuisine équipée, balcon et loggia, 2 chbres, SdE, wc indépendant. Cave, chauffage collectif, ascenseur. Parkg dans copro. Charges: 1980 euros/an Contact : 06 64 17 50 00. DPE : NC - Mdt 1935

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MARSEILLE 6EMEAppartement 62 m² 3 pièces225 000 $ HONOS INCLUSRue du Rouet , dans un immeuble de standing très récent , agréable appartement de type 3 de 62 m2 jamais habité avec une jolie terrasse donnant sur jardins et un emplacement de parking en sous-sol . Chambres avec placard . Chauffage individuel au gaz et volets roulants électriques .Très calme . A voir rapidement. DPE : D - Mdt NC

MARSEILLE 10EMEAppartement 64 m² 3 pièces119 000 $ HONOS INCLUSPONT DE VIVAUX , proche des commerces , de la poste , des écoles et des transports en commun , agréable appartement de type 2/3 traversant de 64 m2 en étage avec ascenseur . Cuisine indépendante équipée et grand séjour donnant sur un balcon . Cave . Possibilité de stationner dans la résidence . DPE : C - Mdt 14763

MARSEILLE 10EMEAppartement 55 m² 3 pièces129 000 $ HONOS INCLUSDans une résidence fermée et arborée , avec gardien , agréable appartement traversant de type 3 en étage élevé avec ascenseur , en bon état et très lumineux . Séjour donnant sur une terrasse plein sud , double vitrage , chauffage individuel au gaz et cave . Proche des commerces , écoles et transports en commun. DPE : D - Mdt NC

MARSEILLE 5EMEAppartement 100 m² 4 pièces180 000 $ HONOS INCLUSChave-conception, dans un bel immeuble semi-récent, agréable appartement de type 4/5 de 100m2 avec triple exposition, en étage avec ascenseur. Séjour double avec balcon, cuisine indépendante avec loggia fermée, climatisation dans le séjour et dans la grande chambre. Cave. Prévoir travaux de rafraichissement. DPE : D - Mdt 14963

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LA CADENELLE - MARSEILLE 8Appartement 126 m² 4 pièces550 000 $ HONOS INCLUSTrès beau T4/5 avec 2 terrasses de 32 m2 au total, PLACE DE PARKING PRIVATIVE et une grande cave. Il se situe au 3ème et avant dernier étage d’un petit immeuble de cette résidence de prestige. Il est inondé de lumière et en bon état. Belle vue dégagée et sans vis à vis. Jolies prestations. Triple exposition. DPE : C - Mdt 1016

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TERRASSE DU SUD565 avenue du Prado13008 MARSEILLETél : 06 24 18 25 [email protected]

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRESSpécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières afi n de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

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BORELY-ST GINIEZ 8ÈMEAppartement 118 m² 4 pièces395 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREn bord de parc expo sud dans résidence de standing recherchée appart T3/4 de 118m² hab, séjour salle à manger, 2 chambres, Salle de bains, salle d’eau, parquet, coin terrasse, chauffage central, concierge gardien, possibilité d’acheter garage fermé (19750euros). Charges totales payées : 5200 euros/an. DPE : D - Mdt 561

LES JARDINS DE THALASSA 8ÈMEAppartement 130 m² 4 pièces892 000 $

HONOS À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR ( 5%TTC)Dans résidence de prestige appart en étage idéalement situé vue panoramique mer, séjour SàM de 62m² donnant sur une terrasse loggia, 2 chambres dont 1 suite vue sur la mer, 2 salles de bains, 2 wc, parc de 5 hectares, sécurité, piscine, restaurant, tennis. Charges : 7400$/an. DPE : C - Mdt 552-553-554

PARC DE VILLAS 8ÈMEVilla / Maison 145 m² 64 pièces845 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEURDans Parc Résidentiel-Sur les hauteurs, proche mer, au calme, maison en R+1 de 145m² hab, 2 appart séparés ou poss communication, accès facile en grosse voiture, possibilité d’agrandissement, chauffage central, jardin, stationnement à l’intérieur. Charges du parc : 840$/an. DPE : D - Mdt 556

HAUT CADENELLE 8ÈMEAppartement 120 m² 4 pièces590 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEURDans résidence de luxe T4 de 120m²hab à la décoration contemporaine, séjour SàM , terrasse, 3 chambres, SdB, SdE, 2 wc, chauffage et climatisation collectifs, garage double à vendre en sus (30000 euros), piscine de natation, restaurant, bus privé, sécurité 24H/24H. Charges : 7500$/an. DPE : E - Mdt 558

SUPER CADENELLE-CORNICHE 8ÈMEAppartement 101 m² 3 pièces395 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEURDans résidence de luxe , T3 de 101m² en rez de terrasse sur jardin, séjour salle à manger, 2 chambres, rangements, 2 Salles de bains, grande cuisine, chauffage et climatisation collectifs, piscine de natation, tennis, sécurité 24H/24H, supérette, restaurant, service de bus privé. Charges : 6500$/an. DPE : E - Mdt 567

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et le marketing et 3 commerciaux couvrent différents secteurs.

J’ai appris le métier lors de mes voyages aux Etats-Unis, à New-

York puis Miami. La relation clients, les services, tout y est très

différent d’ici. Chez « Côte & Ville » nous sommes des brokers.

On travaille en exclusivité.

 

Quelles sont les missions d’un broker immobilier ? 

Le broker immobilier peut être vendeur ou acheteur. S’il est

vendeur, il est l’interlocuteur unique des propriétaires (privés

ou institutionnels) pour la vente de leurs actifs et il est chargé

de la mise en place de la stratégie marketing. S’il est acheteur, il

conseille les futurs acheteurs ou locataires d’immobiliers et les

investisseurs dans l’immobilier sur la prospection des bonnes

affaires du moment. Voilà pourquoi Côte & Ville est plus qu’un

concept, c’est un état d’esprit.

Quels types de biens proposez-vous ?  Nous proposons tous types de biens, à la vente et à la location. Chaque agent a son secteur, son arrondissement. Les nôtres travaillent là où ils vivent. Je trouve important qu’ils connaissent et apprécient leur secteur.  Nous avons également un pôle investisseurs, dont je m’occupe : nos clients s’abonnent à notre newsletter, reçoivent en priorité nos nouveaux biens, et nous leur proposons un service intégral grâce aux deals que nous avons passé avec différents corps de métiers. On ne fait pas que vendre l’appartement.  

Comment vous adaptez-vous aux nouvelles habitudes de vos clients avec la place de plus en plus importante d’internet ? Jeune start’up nous redessinons le concept  ! Nous travaillons beaucoup avec internet mais notre relation client est essentielle. Je vais même plus loin  : aujourd’hui nous ne pouvons pas refuser l’inter-agence. Les autres agences sont des confrères pas des concurrentes. Le système de l’agence de quartier actuelle qui refuse de faire de l’inter agence est dépassé. Il faut faire évoluer notre façon de travailler. Si nous travaillons tous ensemble nous serons gagnants.A Marseille nous sommes déjà en contact avec une 50taine d’agences. Mais il y a encore du travail pour convaincre !  

Donnez un argument pour que nos  lecteurs se rendent chez vous plutôt que chez un concurrent !  Pour la qualité du service, du conseil. Tous nos agents ont des formations assidues sur tous les métiers pour mieux conseiller les clients. Tous les 3 mois des formations notaires, et des formations FNAIM régulièrement. On redessine le conseil et les méthodes de vente. Notre client acheteur ou vendeur est traité en exclusivité  ! Un vrai argument !

CÔTE & VILLE 10 la Canebière13001 Marseille

Tél : 06 26 46 24 [email protected]

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REPENSER L’IMMOBILIER, NOTRE FONDEMENTAnthony VALEIX, ancien élève du lycée Lacordaire, travaille depuis 7 ans dans le secteur immobilier. Avec sa future épouse Marine EYGLIER, ils viennent de créer « Côte & Ville », une agence aux méthodes de travail inspirées des Etats-Unis.

SURFACE D’EXPRESSION

Page 55: Surface privee marseille 23

MAISON DE CHARME Villa / Maison 129 m² 6 pièces349 000 $ HONOS INCLUSLimite 13012 / Briata : Ravissante Maison de 130 m² sur un terrain de 530 m² + Mezzanine de 40m². Terrasse 65 m², grande cuisine intèrieure et 2 cuisines d’été, 4 / 5 chambres, 2 salles de bain,3 WC, Grand parking (5 voitures ), 3 terrasses, Grande Cave (aménagée en Discothèque pour les enfants 60 m² ). DPE : En cours - Mdt 10

FOCH / 5 AVENUESAppartement 40 m² 2 pièces105 000 $ HONOS INCLUSDans un bel Immeuble, à quelques pas de l’avenue Foch et des 5 avenues, nous vous proposons un T2 d’environ 40 m² situé au 3 étage sans ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine, d’un grand séjour et d’une petite chambre ou dressing. Climatisation / Double Vitrage.DPE : En cours - Mdt 11

T3 MAZARGUES Appartement 70 m² 3 pièces162 000 $ HONOS INCLUSMazargues : T3 de 70 m² dans un immeuble ancien et très bien entretenu. Il se compose d’un grand hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine avec loggia, d’un séjour donnant sur un balcon terrasse, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de deux chambres et d’une cave. 3ème étage avec ascenseur. DPE : En cours - Mdt 003

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FRICHE BELLE DE MAIAppartement 40 m² 2 pièces99 000 $ HONOS INCLUS13003 Friche Belle de Mai magnifique type 2 en bon etat dans une résidence récente de standing avec une grande terrasse ensoleillee donnant sur un jardin avec un garage en sous sol securisée. DPE : NC - Mdt 001656

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COUP DE CŒUR !JARDINS DE THALASSA 13008Appartement 80 m² 3 pièces489 000 $ HONOS INCLUSDans résidence grand standing, vous serez séduit par cet appartement T3 d’environ 85 m2 aux prestations contemporaines luxueuses, 2 grandes terrasses, domotique et climatisationDPE : NC - Mdt 001851

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T3/4 MONTOLIVET VILLAGEAppartement 83 m² 3 pièces228 000 $ HONOS INCLUSDans très belle résidence fermée avec parc arboré, proche du village, 83 m² habitable situé au 3ème et dernier étage. Séjour de 33 m² ouvert sur terrasse de 11 m² avec vue mer, colline et village. Cuisine équipée, balcon. Parking privé et cave. DPE : D - Mdt 0260

T3 TERRASSE ET JARDIN 72M²Appartement 71 m² 3 pièces220 000 $ HONOS INCLUSProximité Jeanne Jugan 4ème, appt de 71m² en Rdc ouvrant sur un ensemble terrasse et jardin de 72m². Séjour de 22m², vaste cuisine équipée, 2 grandes chambres. Cave. A voir. DPE : D - Mdt 0229

T4 BALCON - CHAVE/PONS 4ÈMEAppartement 89 m² 4 pièces185 000 $ HONOS INCLUSDans immeuble semi-récent de bon standing, ce superbe T4 de 90 m² en parfait état, situé au 4ème étage avec ascenseur ouvrant sur balcon et loggia. Vaste hall avec rangements, salon / séjour avec balcon, cuisine équipée avec loggia, 3 chambres, salle de bain. Cave 6m². DPE : C - Mdt 0278

T2/3 DUPLEX CONCEPTION 5ÈMEAppartement 43 m² 2 pièces135 000 $ HONOS INCLUSAu 5ème et dernier étage d’un immeuble récent, 43m² bénéficiant au 1er niveau d’un séjour avec cuis.US équipée et en duplex d’une chambre avec rangement, coin bureau et salle d’eau. Parfait état, décoration contemporaine. Proche toutes commodités. DPE : D - Mdt 0215

PROPRIETE AUBAGNEVilla / Maison 185 m² 6 pièces580 000 $ HONOS INCLUSCamp Major. Vaste propriété comprenant 1 maison avec 2 habitations, 1 de type 4 d’ environ 110 m² de plain-pied et 1 de type 3/4 d’ environ 85 m² sur une magnifique parcelle de terrain arboré de 6600 m² avec piscine. Garage de 30 m² + dépendances. Véritable havre de paix, site exceptionnel. DPE : NC - Mdt 0227

T4 DUPLEX SEBASTOPOL 4ÈMEAppartement 90 m² 4 pièces233 000 $ HONOS INCLUSAu 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien, ce bel appartement de 90 m² habitable en parfait état, avec 6 m² de terrasse / loggia. Très atypique dans sa conception etagréable à vivre. Très belle situation. Prestations : Climatisation, Double vitrage, Calme, Porte blindée, Buanderie. DPE : NC - Mdt 0276

T3 BALCON CHAVE/PONS 5ÈMEAppartement 66 m² 3 pièces159 000 $ HONOS INCLUSAu 4ème étage avec asc d’un immeuble semi-récent de bon standing, bel appartement de 67 m² habitable ouvrant sur un grand balcon plein sud. En parfait état, vaste séjour ouvrant sur le balcon, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres dont 1 de 15 m², Sdb. Grande cave. DPE : D - Mdt 0279

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T3 BALCON PKG CHUTES LAVIEAppartement 53 m² 3 pièces109 000 $ HONOS INCLUSAu 3ème étage d’un immeuble semi-récent, au calme sur l’arrière, appartement en très bon état général ouvrant sur balcon filant avec jolie vue dégagée. Calme et lumineux, il bénéficie d’une place de parking privée. DPE : D - Mdt 0268

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MARSEILLE 5EMEAppartement 108 m² 4 pièces266 000 $ HONOS INCLUSEglise St Pierre vaste T4 traversant avec balcon et loggia. Au 7ème et dernier étage d’une résidence en excellent état, lumineux, sans vis-à-vis, composé : séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, 3 ch belles superficies av rangement, cuisine aménagée donnant sur loggia, sde sdb. Garage en sus. DPE : NC - Mdt 793

MARSEILLE 5EMELocal commercial 110 m²250 000 $ HONOS INCLUSLocaux idéalement situé entre chave et la conception, à proximité du tramway et des axes autoroutiers. Situé au rez-de-chaussée, avec une vitrine sur rue. Composé d’un accueil, de trois grands bureaux, de plusieurs salles d’attente, d’une cuisine, d’une salle, de WC et d’une cave saine de plus d’environ 40m².DPE : C - Mdt 885

MARSEILLE 8EMEAppartement 64 m² 3 pièces369 500 $ HONOS INCLUSAu dernier étage d’une copropriété sécurisée en excellent état, TYPE 3 en duplex, composé d’un séjour donnant sur une terrasse vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche italienne, de deux chambres dont une en duplex donnant sur une 2ème terrasse.Cave et deux places de parking. DPE : D - Mdt 809

MARSEILLE 5EMEAppartement 86 m² 4 pièces244 000 $ HONOS INCLUSDans un bel immeuble ancien, exposé Sud /Est, grand T4 totalement rénové avec le charme de l’ancien conservé. Au 4ème étage et se compose d’un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres aux calme et 1 grande chambre avec deux mezzanines hors loi carrez. Faibles charges. Cave.DPE : C - Mdt 887

MARSEILLE 5EMEAppartement 72 m² 3 pièces183 000 $ HONOS INCLUSJean Martin /Jeanne D’arc type 3 terrasse et parking. Au 5 ème étage avec ascenseur d’une résidence semi récente en très bon état, T3 traversant avec séjour expo sud donnant sur terrasse, 2 chambres de belle superficie donnant sur un balcon, cuisine indépendante, rangement, cave. Poss place parking dans rés.DPE : C - Mdt 747

MARSEILLE 5EMEAppartement 65 m² 3 pièces167 500 $ HONOS INCLUSSébastopol T3 traversant avec loggia et petit balcon. Dans immeuble art déco en excellent état, lumineux ayant gardé tout le charme de l’ancien. Composé : séjour donnant sur petit balcon, 2 chambres donnant sur loggia, petite chambre cuisine aménagée et équipée donnant également sur loggia, sdb et wc séparés. DPE : C - Mdt 823

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