Surface privee marseille 23
Embed Size (px)
description
Transcript of Surface privee marseille 23
-
DITIO
N MAR
SEILL
E / N
23 / o
ctobre
2015
SURF
ACE P
RIVEE
.COM
LE MA
GAZIN
E IMM
OBILI
ER IN
TERAC
TIF
Max
Imm
o - R
CS 4
37 8
22 6
04 -
Conc
eptio
n : M
arsa
twor
k
UN NUMRO :04 91 53 99 99
N O U V E L L E R S I D E N C E D E S T A N D I N G
PROCHAINEMENT
UNE ADRESSE,
UNE VUE,
HUIT PRIVILGIS...
LE MAGAZINE IMMOBILIER
INTERACTIF
DITION MARSEILLE N23 / octobre 2015
NUMRO SPCIAL SALON DE LIMMOBILIERMARSEILLE du 9 au 11 octobreRetrouvez en pages centrales le magazine of ciel
IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN
SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS DANNONCES SUR
-
HABITER
INVESTIR
INVESTIRwww.progereal.com
Notre diff rence, plus despace de vie
LE BALCON DES ARTSProfi tez de nos off res* pour augmenter votre capacit dachat : TVA rduite
Portage de votre crdit jusqu la livraison
Prise en charge des frais de notaire
ESPACE DE VENTEtl. 07 77 26 31 406/8 Bd de Dunkerque 13002 Marseille
MARSEILLE - LA JOLIETTEAU COEUR DU NOUVEAU MARSEILLEHABITER OU INVESTIR
INVESTIRLES JARDINS DOLRYS
Venez habiter au calme avec toutes les commodits de la ville
Proche commerces, coles, mtro et tramway
Livraison immdiate pour quelques appartements disponibles
ESPACE DE VENTEtl. 06 01 18 82 3465, Av. de la Fourragre, 13012 Marseille
MARSEILLE - ST BARNAB IDAL POUR HABITER DANS LE 12EDEVENEZ PROPRITAIRE DUN 3 PICES POUR 711/MOIS*
CHACUN SON STYLE NOTRE SLECTION
CT MER / CT VILLE
CHACUN SON STYLEPRSENT AU SAL
ON IMMOBILIER
LE 9/10/11 OCTOBRE 2015
INVESTIRLE CHARRON 5 minutes pied du centre de LEstaque
Accs facile autoroute A55au cur de Marseille
Appartements 3 pices partir de 216 000 garages inclus *
ESPACE DE VENTEtl. 06 75 74 79 42279, rue de Rabelais13016 Marseille
MARSEILLE - LESTAQUE DEUX PAS DU PORT DE LESTAQUELIVRAISON IMMDIATE
FIGUEROLLES Entre Port Vieux et les Calanques
Appartement 4 Pices de 102 m, partir de 395 000 garages doubles inclus*
Appartement 4P de 141 m + 76 m de terrasse /jardinire, avec vue mer sur la baie de La Ciotat
ESPACE DE VENTEtl. 06 01 18 82 35Av. des Calanques 13600 La Ciotat
LA CIOTAT - PORT VIEUXVISITEZ ET ENMNAGEZ
INVESTISSEZ ET PROFITEZ DES PLAISIRS DE LA MER
* Lot D08 sous rserve de disponibilit, Voir conditions sur lespace de vente
* Voir conditions sur lespace de vente
* Voir conditions sur lespace de vente
CUR LUMIERE
Du 2 au 5 P 200m de la mer + vente garages
Commerces et services accessiblesimmdiatement depuis la rsidence
Off re spciale sur une slection de logements 3 pices *
ESPACE DE VENTEtl. 07 78 41 66 85Bd Michelet, 13600 La Ciotat
LA CIOTAT - CENTRE VILLE UN PLACEMENT IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX HABITER OU INVESTIR : LIVRAISON JUIN 2016
* Rserve au 10 premiers rservateurs, voir conditions sur lespace de vente
Voir cond
ition
s sur le
space de
vente : un crd
it vous eng
age et doit
tre rembo
urs. Vrifi ez vo
s cap
acit
s de rembo
ursemen
t avant de vous eng
ager.
1) La
SCI BAL
CONS DES
ART
S se
ngag
e rembo
urser
lacqu
reur, sur prsentation dun
justifi catif de la banqu
e, le mon
tant des intrts intercalaires e
xigibles en fonctio
n de
lavancem
ent d
es travaux. Le rembo
ursemen
t intervien
dra da
ns un d
lai de 45
jours m
axim
um, par ch
que
, r
ception de
la estatio
n Vo
ir cond
ition
s sur le
space de
vente : un crd
it vous eng
age et doit
tre rembo
urs. Vrifi ez vo
s cap
acit
s de rembo
ursemen
t avant de vous eng
ager.
1) La
SCI BAL
CONS DES
ART
S se
ngag
e rembo
urser
lacqu
reur, sur prsentation dun
justifi catif de la banqu
e, le mon
tant des intrts intercalaires e
xigibles en fonctio
n de
lavancem
ent d
es travaux. Le rembo
ursemen
t intervien
dra da
ns un d
lai de 45
jours m
axim
um, par ch
que
, r
ception de
la estatio
n Vo
ir cond
ition
s sur le
space de
vente : un crd
it vous eng
age et doit
tre rembo
urs. Vrifi ez vo
s cap
acit
s de rembo
ursemen
t avant de vous eng
ager.
par la ba
nque
du mon
tant des intrts ds su
r le mois
coul repren
ant le no
m de lacqu
reur, la
rside
nce et la
ppartemen
t con
cerns par le prt, la priode
des intrts. O
ff re limit
e aux 5 prem
iers r
servataires (2) loi Pinel : jusqu
21% de rdu
ction dim
pt s
ur le prix
dac
quisition
( 2% pen
dant 9 ans puis 1%
par a
n de
la 10
me la 12 e ann
e) reten
u da
ns la limite
de 30
0 00
0 par an et du respect d
un plafon
d de
550
0 /m h
abita
ble po
ndre
pou
r un loge
men
t neu
f BBC
ou construit selon
la Rg
lemen
tatio
n The
rmique
2012, situ da
ns ce
rtaine
s zon
es go
grap
hiqu
es, destin
la locatio
n pe
ndant 12 ans m
inium se
lon
un loyer p
lafonn
et des locataire
s sou
s plafond
s de ressou
rces. Possibilit de
locatio
n aux en
fants o
u pa
rents d
u prop
ritaire
sous co
ndition
s de ressou
rces et d
e loyers. Le no
n respect d
es eng
agem
ents de locatio
n en
trane
la perte du b
nfi c
e de
s incita
tions fi scales.
07/20
15 - concep
tion : w
ww.pique
tdesign.com - Ph
otos et illustratio
ns non
-con
tractuelles.
* lot 17 sous rserve de disponibilit, Voir conditions sur lespace de vente.
PRNNIT DE VOTRE PLACEMENT
DERNIRES OPPORTUNITES 4P SAISIR
TVA5,5
-
HABITER
INVESTIR
INVESTIRwww.progereal.com
Notre diff rence, plus despace de vie
LE BALCON DES ARTSProfi tez de nos off res* pour augmenter votre capacit dachat : TVA rduite
Portage de votre crdit jusqu la livraison
Prise en charge des frais de notaire
ESPACE DE VENTEtl. 07 77 26 31 406/8 Bd de Dunkerque 13002 Marseille
MARSEILLE - LA JOLIETTEAU COEUR DU NOUVEAU MARSEILLEHABITER OU INVESTIR
INVESTIRLES JARDINS DOLRYS
Venez habiter au calme avec toutes les commodits de la ville
Proche commerces, coles, mtro et tramway
Livraison immdiate pour quelques appartements disponibles
ESPACE DE VENTEtl. 06 01 18 82 3465, Av. de la Fourragre, 13012 Marseille
MARSEILLE - ST BARNAB IDAL POUR HABITER DANS LE 12EDEVENEZ PROPRITAIRE DUN 3 PICES POUR 711/MOIS*
CHACUN SON STYLE NOTRE SLECTION
CT MER / CT VILLE
CHACUN SON STYLEPRSENT AU SAL
ON IMMOBILIER
LE 9/10/11 OCTOBRE 2015
INVESTIRLE CHARRON 5 minutes pied du centre de LEstaque
Accs facile autoroute A55au cur de Marseille
Appartements 3 pices partir de 216 000 garages inclus *
ESPACE DE VENTEtl. 06 75 74 79 42279, rue de Rabelais13016 Marseille
MARSEILLE - LESTAQUE DEUX PAS DU PORT DE LESTAQUELIVRAISON IMMDIATE
FIGUEROLLES Entre Port Vieux et les Calanques
Appartement 4 Pices de 102 m, partir de 395 000 garages doubles inclus*
Appartement 4P de 141 m + 76 m de terrasse /jardinire, avec vue mer sur la baie de La Ciotat
ESPACE DE VENTEtl. 06 01 18 82 35Av. des Calanques 13600 La Ciotat
LA CIOTAT - PORT VIEUXVISITEZ ET ENMNAGEZ
INVESTISSEZ ET PROFITEZ DES PLAISIRS DE LA MER
* Lot D08 sous rserve de disponibilit, Voir conditions sur lespace de vente
* Voir conditions sur lespace de vente
* Voir conditions sur lespace de vente
CUR LUMIERE
Du 2 au 5 P 200m de la mer + vente garages
Commerces et services accessiblesimmdiatement depuis la rsidence
Off re spciale sur une slection de logements 3 pices *
ESPACE DE VENTEtl. 07 78 41 66 85Bd Michelet, 13600 La Ciotat
LA CIOTAT - CENTRE VILLE UN PLACEMENT IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX HABITER OU INVESTIR : LIVRAISON JUIN 2016
* Rserve au 10 premiers rservateurs, voir conditions sur lespace de vente
Voir cond
ition
s sur le
space de
vente : un crd
it vous eng
age et doit
tre rembo
urs. Vrifi ez vo
s cap
acit
s de rembo
ursemen
t avant de vous eng
ager.
1) La
SCI BAL
CONS DES
ART
S se
ngag
e rembo
urser
lacqu
reur, sur prsentation dun
justifi catif de la banqu
e, le mon
tant des intrts intercalaires e
xigibles en fonctio
n de
lavancem
ent d
es travaux. Le rembo
ursemen
t intervien
dra da
ns un d
lai de 45
jours m
axim
um, par ch
que
, r
ception de
la estatio
n Vo
ir cond
ition
s sur le
space de
vente : un crd
it vous eng
age et doit
tre rembo
urs. Vrifi ez vo
s cap
acit
s de rembo
ursemen
t avant de vous eng
ager.
1) La
SCI BAL
CONS DES
ART
S se
ngag
e rembo
urser
lacqu
reur, sur prsentation dun
justifi catif de la banqu
e, le mon
tant des intrts intercalaires e
xigibles en fonctio
n de
lavancem
ent d
es travaux. Le rembo
ursemen
t intervien
dra da
ns un d
lai de 45
jours m
axim
um, par ch
que
, r
ception de
la estatio
n Vo
ir cond
ition
s sur le
space de
vente : un crd
it vous eng
age et doit
tre rembo
urs. Vrifi ez vo
s cap
acit
s de rembo
ursemen
t avant de vous eng
ager.
par la ba
nque
du mon
tant des intrts ds su
r le mois
coul repren
ant le no
m de lacqu
reur, la
rside
nce et la
ppartemen
t con
cerns par le prt, la priode
des intrts. O
ff re limit
e aux 5 prem
iers r
servataires (2) loi Pinel : jusqu
21% de rdu
ction dim
pt s
ur le prix
dac
quisition
( 2% pen
dant 9 ans puis 1%
par a
n de
la 10
me la 12 e ann
e) reten
u da
ns la limite
de 30
0 00
0 par an et du respect d
un plafon
d de
550
0 /m h
abita
ble po
ndre
pou
r un loge
men
t neu
f BBC
ou construit selon
la Rg
lemen
tatio
n The
rmique
2012, situ da
ns ce
rtaine
s zon
es go
grap
hiqu
es, destin
la locatio
n pe
ndant 12 ans m
inium se
lon
un loyer p
lafonn
et des locataire
s sou
s plafond
s de ressou
rces. Possibilit de
locatio
n aux en
fants o
u pa
rents d
u prop
ritaire
sous co
ndition
s de ressou
rces et d
e loyers. Le no
n respect d
es eng
agem
ents de locatio
n en
trane
la perte du b
nfi c
e de
s incita
tions fi scales.
07/20
15 - concep
tion : w
ww.pique
tdesign.com - Ph
otos et illustratio
ns non
-con
tractuelles.
* lot 17 sous rserve de disponibilit, Voir conditions sur lespace de vente.
PRNNIT DE VOTRE PLACEMENT
DERNIRES OPPORTUNITES 4P SAISIR
TVA5,5
-
LA CIOTAT Epure et Cristal
TVA 7%(4)
Sur les hauteurs de la ville, au cur du nouvel coquartier Golfe dAmour. Des appartements du 2 au 4 pices, ouverts sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs.
2 PICES (Lot 0210) - 38 m2 Terrasse : 11 m2PRIX TVA 20%(5)
145 794 *PRIX TVA 7%(4)
130 000 *CONOMIE DE(7)
15 794
3 PICES (Lot 1313) - 58 m2 Terrasse : 6 m2PRIX TVA 20%(5)
203 551 *PRIX TVA 7%(4)
181 500 *CONOMIE DE(7)
22 051
4 PICES (Lot 047) - 70 m2 Terrasse : 20 m2PRIX TVA 20%(5)
260 747 *PRIX TVA 7%(4)
232 500 *CONOMIE DE(7)
28 247
Prix concernant uniquement la rsidence Cristal
CONSTRUISEZ VOTRE RVE ! TERRAINS BTIR PARTIR DE 186 000 (9) LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR
LA LONDE-LES-MAURES
Un cadre de vie idyllique proximit immdiate du cur de ville. Des appartements du studio au 4 pices avec balcons lants, terrasses ou jardins privatifs.
Rive Sud
IDALINVESTISSEUR
2 PICES (Lot 128) - 35 m2 Terrasse : 6 m2PRIX TVA 20%(5)
161 000 *PRIX SALON(1)
154 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
7 000
3 PICES (Lot 139) - 54 m2 Terrasse : 6 m2PRIX TVA 20%(5)
218 000 *PRIX SALON(1)
208 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
10 000
4 PICES (Lot 341) - 81 m2 Terrasse : 18 m2PRIX TVA 20%(5)
340 000 *PRIX SALON(1)
324 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
16 000
Au cur dun crin de nature et proximit immdiate de toutes les commodits. Derniers appartements de 3 et 4 pices ouverts sur de grandes terrasses.
EMMNAGEZ EN 2016(8)
TVA 5,5%(6)
Au cur dun crin de nature et proximit immdiate de toutes les commodits.
3 PICES (Lot C22) - 58 m2 Terrasse : 12 m2
PRIX TVA 20%(5)
212 130 *PRIX TVA 5,5%(6)
186 500 *CONOMIE DE(7)
25 630 OFFRE SALON(1)
-3 000
4 PICES (Lot C11) - 73 m2
Terrasse : 12 m2PRIX TVA 20%(5)
254 800 *PRIX TVA 5,5%(6)
224 000 *CONOMIE DE(7)
30 800 OFFRE SALON(1)
-4 000
MARSEILLE 9e La Madrague
DERNIRESOPPORTUNITS
quelques minutes des plages du Prado, du Parc Bonty et des Calanques. Des appartements du 2 au 4 pices duplex ouverts sur de grandes terrasses.
MARSEILLE 9e Carr Michelet
quelques minutes des plages du Prado, du Parc Bonty et des Calanques.
2 PICES (Lot B26) - 39 m2 Terrasse : 5 m2PRIX TVA 20%(5)
160 500 *PRIX SALON(1)
158 500 *SOIT UNE REMISE DE(1)
2 000
3 PICES (Lot B32) - 58 m2 Terrasse : 32 m2PRIX TVA 20%(5)
211 600 *PRIX SALON(1)
208 600 *SOIT UNE REMISE DE(1)
3 000
4 PICES (Lot B8) - 90 m2 Terrasse : 12 m2PRIX TVA 20%(5)
280 600 *PRIX SALON(1)
276 600 *SOIT UNE REMISE DE(1)
4 000
DERNIRESOPPORTUNITS
3 PICES (Lot 112) - 82 m2 Terrasse : 13 m2PRIX TVA 20%(5)
250 000 *PRIX SALON(1)
225 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
25 000
PLUS QUUN APPARTEMENT EN LIVRAISON IMMDIATE
deux pas des commerces, des coles et des transports. Au calme, nich dans un lot de verdure entirement clos et scuris.
DERNIREOPPORTUNIT
MARSEILLE 13e Rsidence Harmonie
DCOUVREZ NOS ADRESSES EN MDITERRANE...
DE NOUVELLES ADRESSES DEXCEPTION DANS DEUX QUARTIERS PRISS...
PROCHAINEMENT
MARSEILLE 8e
Au cur du quartier de la Vieille Chapelle, la Pointe Rouge. quelques minutes du centre-ville et des infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Des appartements du 2 au 4 pices prolongs, pour la plupart, par des loggias ou des terrasses. Aux derniers tages, quelques appartements en duplex avec magni que terrasse plein ciel.
Azuro
2 PICES (Lot B122) - 42 m2 Terrasse : 5 m2PRIX TVA 20%(5)
166 500 *PRIX SALON(1)
158 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
8 500
3 PICES (Lot A138) - 53 m2 Terrasse : 16 m2PRIX TVA 20%(5)
204 500 *PRIX SALON(1)
194 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
10 500
4 PICES (Lot A147) - 83 m2 Terrasse : 14 m2PRIX TVA 20%(5)
336 500 *PRIX SALON(1)
320 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
16 500
MARSEILLE 8e
Face au Parc Borly et quelques pas du David et de la mer. Des appartements de standing du studio au 5 pices bn ciant de larges terrasses. En dernier tage, deux magni ques duplex sous les toits.
29 Joseph Vernet
STUDIO (Lot A001) - 35 m2 Terrasse : 12 m2PRIX TVA 20%(5)
190 000 *
2 PICES (Lot B004) - 42 m2 Terrasse : 9 m2 - Jardin : 31 m2PRIX TVA 20%(5)
239 000 *
3 PICES (Lot A203) - 73 m2 Terrasse : 13 m2PRIX TVA 20%(5)
363 000 *
4 PICES (Lot A101) - 94 m2 Terrasse : 41 m2PRIX TVA 20%(5)
453 000 *
NOUVEAU
DU 5 AU 11 OCTOBRE 2015
OFFRES EXCEPTIONNELLES CHEZ OGICPOUR HABITER OU INVESTIR
REMISESJUSQU
- 25 000 (3)FRAIS DENOTAIRE
1 (1)(2)
RSERVEZAVEC
1 500 (1)(10)
* Prix TTC hors parking, dans la limite des stocks disponibles au 24 septembre 2015. **Les ralisations sont conformes la nouvelle Rglementation Thermique RT2012. ***Le Label BBC Btiment Basse Consommation : dmarche visant lobtention de la certi cation lachvement des travaux. (1) Offre valable uniquement en cas de signature dun contrat de rservation entre le 5 et le 11 octobre 2015 inclus, valable sur une slection de programmes et de logements dans la limite des stocks disponibles au 24 septembre 2015 et sous rserve de la signature de lacte authentique de vente dans les dlais stipuls au contrat de rservation. (2) moluments du notaire offerts hors frais bancaires, hors frais de rdaction dacte, hors hypothques et frais de rglement de coproprit, hors frais de caution et de privilge de prteur de deniers ou tous autres frais lis au nancement de lacquisition pour les lots concerns par ce document sur les programmes concerns par ce document sous rserve dune signature dun contrat de rservation entre le 5 et le 11 octobre 2015 inclus ritr par acte authentique de vente dans les dlais stipuls au contrat de rservation. (3) Cette remise de 25 000 TTC, est ralise pour lacquisition dun appartement 3 pices (lot 112) dans le programme Rsidence Harmonie Marseille 13e, valable uniquement en cas de signature entre le 5 et le 11 octobre 2015 inclus, dans la limite des stocks disponibles au 24 septembre 2015 et sous rserve de la signature de lacte authentique de vente au plus tard le 31/12/2015. (4) Prix TVA rduite 7% sous rserve que les conditions de larticle 29 de la loi de nances du 29 dcembre 2013 soient remplies (notamment rsidence principale de lacqureur - plafonds de ressources du rservataire respecter - dtails auprs de nos quipes commerciales), selon stocks disponibles au 24 septembre 2015. (5) Prix en TVA 20%, selon stocks disponibles au 24 septembre 2015. (6) Prix TVA rduite 5,5% sous rserve que les conditions de larticle 278 sexies I-11 du Code Gnral des Impts soient remplies (notamment rsidence principale de lacqureur-plafonds de ressources du rservataire respecter- dtails auprs de nos quipes commerciales), selon stocks disponibles au 24 septembre 2015. (7) conomie incluant le diffrentiel de TVA entre la TVA 20% et la TVA 7% ou 5,5%. (8) Livraison prvisionnelle au 3e trimestre 2016. (9) Lot A4 dans le lotissement Jardins Lumire. (10) Selon les dispositions de larticle R261-28 du Code de la Construction et de lHabitation (CCH), le montant du dpt de garantie ne peut excder 5% du prix prvisionnel de vente, si le dlai de ralisation de la vente nexcde pas 1 an. Ce pourcentage est limit 2% si ce dlai nexcde pas 2 ans. Le dpt de garantie la signature de la rservation est limit 1500 . Le rservataire dispose ensuite, outre les dlais lgaux de rtractation, dun dlai pour obtenir un accord de crdit immobilier. Sil nobtient pas son prt dans ce dlai, le dpt de garantie sera intgralement rembours, en application de larticle R261-31 du CCH. Les conditions compltes de cette offre temporaire sont disponibles auprs de nos bureaux de vente. Cette offre sapplique toute rservation effectue entre le 5 et le 11/10/2015 sur les programmes concerns par ce document. OGIC - N RCS : Nanterre 382 621 134 - 58, avenue Edouard Vaillant 92100 Boulogne-Billancourt. Architectes : Bernard Vernerey - James Chassagne - Pierre Boyer - Hubert Tallon - JM Grgoire - Muriel Chron. Illustrations : L.Prullire - Attik Images - Eric Malan - Cible Publicit - In me. Crdits photos : fotoliavadim yerofeyev - fotoliaALDECAstudio - shutterstockRido - istockMindklongdan - IStockGeorgivic - FotoliaAna Blazic Pavlovic - IstockGeber86. Illustrations non contractuelles. Ne pas jeter sur la voie publique. AGENCE JFKA 09/2015.
0805 760 770NUMRO VERT
ogic.fr
0805 760 770NUMRO VERT
ogic.fr
DP_Surface prive464X300_SALON_OGIC.indd 1 25/09/2015 15:57
-
LA CIOTAT Epure et Cristal
TVA 7%(4)
Sur les hauteurs de la ville, au cur du nouvel coquartier Golfe dAmour. Des appartements du 2 au 4 pices, ouverts sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs.
2 PICES (Lot 0210) - 38 m2 Terrasse : 11 m2PRIX TVA 20%(5)
145 794 *PRIX TVA 7%(4)
130 000 *CONOMIE DE(7)
15 794
3 PICES (Lot 1313) - 58 m2 Terrasse : 6 m2PRIX TVA 20%(5)
203 551 *PRIX TVA 7%(4)
181 500 *CONOMIE DE(7)
22 051
4 PICES (Lot 047) - 70 m2 Terrasse : 20 m2PRIX TVA 20%(5)
260 747 *PRIX TVA 7%(4)
232 500 *CONOMIE DE(7)
28 247
Prix concernant uniquement la rsidence Cristal
CONSTRUISEZ VOTRE RVE ! TERRAINS BTIR PARTIR DE 186 000 (9) LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR
LA LONDE-LES-MAURES
Un cadre de vie idyllique proximit immdiate du cur de ville. Des appartements du studio au 4 pices avec balcons lants, terrasses ou jardins privatifs.
Rive Sud
IDALINVESTISSEUR
2 PICES (Lot 128) - 35 m2 Terrasse : 6 m2PRIX TVA 20%(5)
161 000 *PRIX SALON(1)
154 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
7 000
3 PICES (Lot 139) - 54 m2 Terrasse : 6 m2PRIX TVA 20%(5)
218 000 *PRIX SALON(1)
208 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
10 000
4 PICES (Lot 341) - 81 m2 Terrasse : 18 m2PRIX TVA 20%(5)
340 000 *PRIX SALON(1)
324 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
16 000
Au cur dun crin de nature et proximit immdiate de toutes les commodits. Derniers appartements de 3 et 4 pices ouverts sur de grandes terrasses.
EMMNAGEZ EN 2016(8)
TVA 5,5%(6)
Au cur dun crin de nature et proximit immdiate de toutes les commodits.
3 PICES (Lot C22) - 58 m2 Terrasse : 12 m2
PRIX TVA 20%(5)
212 130 *PRIX TVA 5,5%(6)
186 500 *CONOMIE DE(7)
25 630 OFFRE SALON(1)
-3 000
4 PICES (Lot C11) - 73 m2
Terrasse : 12 m2PRIX TVA 20%(5)
254 800 *PRIX TVA 5,5%(6)
224 000 *CONOMIE DE(7)
30 800 OFFRE SALON(1)
-4 000
MARSEILLE 9e La Madrague
DERNIRESOPPORTUNITS
quelques minutes des plages du Prado, du Parc Bonty et des Calanques. Des appartements du 2 au 4 pices duplex ouverts sur de grandes terrasses.
MARSEILLE 9e Carr Michelet
quelques minutes des plages du Prado, du Parc Bonty et des Calanques.
2 PICES (Lot B26) - 39 m2 Terrasse : 5 m2PRIX TVA 20%(5)
160 500 *PRIX SALON(1)
158 500 *SOIT UNE REMISE DE(1)
2 000
3 PICES (Lot B32) - 58 m2 Terrasse : 32 m2PRIX TVA 20%(5)
211 600 *PRIX SALON(1)
208 600 *SOIT UNE REMISE DE(1)
3 000
4 PICES (Lot B8) - 90 m2 Terrasse : 12 m2PRIX TVA 20%(5)
280 600 *PRIX SALON(1)
276 600 *SOIT UNE REMISE DE(1)
4 000
DERNIRESOPPORTUNITS
3 PICES (Lot 112) - 82 m2 Terrasse : 13 m2PRIX TVA 20%(5)
250 000 *PRIX SALON(1)
225 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
25 000
PLUS QUUN APPARTEMENT EN LIVRAISON IMMDIATE
deux pas des commerces, des coles et des transports. Au calme, nich dans un lot de verdure entirement clos et scuris.
DERNIREOPPORTUNIT
MARSEILLE 13e Rsidence Harmonie
DCOUVREZ NOS ADRESSES EN MDITERRANE...
DE NOUVELLES ADRESSES DEXCEPTION DANS DEUX QUARTIERS PRISS...
PROCHAINEMENT
MARSEILLE 8e
Au cur du quartier de la Vieille Chapelle, la Pointe Rouge. quelques minutes du centre-ville et des infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Des appartements du 2 au 4 pices prolongs, pour la plupart, par des loggias ou des terrasses. Aux derniers tages, quelques appartements en duplex avec magni que terrasse plein ciel.
Azuro
2 PICES (Lot B122) - 42 m2 Terrasse : 5 m2PRIX TVA 20%(5)
166 500 *PRIX SALON(1)
158 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
8 500
3 PICES (Lot A138) - 53 m2 Terrasse : 16 m2PRIX TVA 20%(5)
204 500 *PRIX SALON(1)
194 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
10 500
4 PICES (Lot A147) - 83 m2 Terrasse : 14 m2PRIX TVA 20%(5)
336 500 *PRIX SALON(1)
320 000 *SOIT UNE REMISE DE(1)
16 500
MARSEILLE 8e
Face au Parc Borly et quelques pas du David et de la mer. Des appartements de standing du studio au 5 pices bn ciant de larges terrasses. En dernier tage, deux magni ques duplex sous les toits.
29 Joseph Vernet
STUDIO (Lot A001) - 35 m2 Terrasse : 12 m2PRIX TVA 20%(5)
190 000 *
2 PICES (Lot B004) - 42 m2 Terrasse : 9 m2 - Jardin : 31 m2PRIX TVA 20%(5)
239 000 *
3 PICES (Lot A203) - 73 m2 Terrasse : 13 m2PRIX TVA 20%(5)
363 000 *
4 PICES (Lot A101) - 94 m2 Terrasse : 41 m2PRIX TVA 20%(5)
453 000 *
NOUVEAU
DU 5 AU 11 OCTOBRE 2015
OFFRES EXCEPTIONNELLES CHEZ OGICPOUR HABITER OU INVESTIR
REMISESJUSQU
- 25 000 (3)FRAIS DENOTAIRE
1 (1)(2)
RSERVEZAVEC
1 500 (1)(10)
* Prix TTC hors parking, dans la limite des stocks disponibles au 24 septembre 2015. **Les ralisations sont conformes la nouvelle Rglementation Thermique RT2012. ***Le Label BBC Btiment Basse Consommation : dmarche visant lobtention de la certi cation lachvement des travaux. (1) Offre valable uniquement en cas de signature dun contrat de rservation entre le 5 et le 11 octobre 2015 inclus, valable sur une slection de programmes et de logements dans la limite des stocks disponibles au 24 septembre 2015 et sous rserve de la signature de lacte authentique de vente dans les dlais stipuls au contrat de rservation. (2) moluments du notaire offerts hors frais bancaires, hors frais de rdaction dacte, hors hypothques et frais de rglement de coproprit, hors frais de caution et de privilge de prteur de deniers ou tous autres frais lis au nancement de lacquisition pour les lots concerns par ce document sur les programmes concerns par ce document sous rserve dune signature dun contrat de rservation entre le 5 et le 11 octobre 2015 inclus ritr par acte authentique de vente dans les dlais stipuls au contrat de rservation. (3) Cette remise de 25 000 TTC, est ralise pour lacquisition dun appartement 3 pices (lot 112) dans le programme Rsidence Harmonie Marseille 13e, valable uniquement en cas de signature entre le 5 et le 11 octobre 2015 inclus, dans la limite des stocks disponibles au 24 septembre 2015 et sous rserve de la signature de lacte authentique de vente au plus tard le 31/12/2015. (4) Prix TVA rduite 7% sous rserve que les conditions de larticle 29 de la loi de nances du 29 dcembre 2013 soient remplies (notamment rsidence principale de lacqureur - plafonds de ressources du rservataire respecter - dtails auprs de nos quipes commerciales), selon stocks disponibles au 24 septembre 2015. (5) Prix en TVA 20%, selon stocks disponibles au 24 septembre 2015. (6) Prix TVA rduite 5,5% sous rserve que les conditions de larticle 278 sexies I-11 du Code Gnral des Impts soient remplies (notamment rsidence principale de lacqureur-plafonds de ressources du rservataire respecter- dtails auprs de nos quipes commerciales), selon stocks disponibles au 24 septembre 2015. (7) conomie incluant le diffrentiel de TVA entre la TVA 20% et la TVA 7% ou 5,5%. (8) Livraison prvisionnelle au 3e trimestre 2016. (9) Lot A4 dans le lotissement Jardins Lumire. (10) Selon les dispositions de larticle R261-28 du Code de la Construction et de lHabitation (CCH), le montant du dpt de garantie ne peut excder 5% du prix prvisionnel de vente, si le dlai de ralisation de la vente nexcde pas 1 an. Ce pourcentage est limit 2% si ce dlai nexcde pas 2 ans. Le dpt de garantie la signature de la rservation est limit 1500 . Le rservataire dispose ensuite, outre les dlais lgaux de rtractation, dun dlai pour obtenir un accord de crdit immobilier. Sil nobtient pas son prt dans ce dlai, le dpt de garantie sera intgralement rembours, en application de larticle R261-31 du CCH. Les conditions compltes de cette offre temporaire sont disponibles auprs de nos bureaux de vente. Cette offre sapplique toute rservation effectue entre le 5 et le 11/10/2015 sur les programmes concerns par ce document. OGIC - N RCS : Nanterre 382 621 134 - 58, avenue Edouard Vaillant 92100 Boulogne-Billancourt. Architectes : Bernard Vernerey - James Chassagne - Pierre Boyer - Hubert Tallon - JM Grgoire - Muriel Chron. Illustrations : L.Prullire - Attik Images - Eric Malan - Cible Publicit - In me. Crdits photos : fotoliavadim yerofeyev - fotoliaALDECAstudio - shutterstockRido - istockMindklongdan - IStockGeorgivic - FotoliaAna Blazic Pavlovic - IstockGeber86. Illustrations non contractuelles. Ne pas jeter sur la voie publique. AGENCE JFKA 09/2015.
0805 760 770NUMRO VERT
ogic.fr
0805 760 770NUMRO VERT
ogic.fr
DP_Surface prive464X300_SALON_OGIC.indd 1 25/09/2015 15:57
-
8 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !
P10 High tech P16 DESIGN/DECOP22 designer
P25 Immobilier P26 MarseilleP49 MAGAZINE OFFICIEL DU SALONP74 AUBAGNEP76 SAINT-CYR-SUR-MERP77 BANDOLP80 LA CIOTATP81 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATEP86 COTE BLEUE
P87 cahier du neuf
sommaire
P26 IMMOBILIER
P10 HIGH TECH
SURFACE PRIVE est dit par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatricule au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tl. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - quipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Jossie Bonnaffous / [email protected] - Julien Fouque / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected] Date de parution : 2 octobre 2015 - Direction artistique & web Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr - Rdactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - [email protected] - Imprim en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Ciblo. Toute reproduction, totale ou partielle, du prsent numro est interdite et constituerait une contrefaon sanctionn par les articles 425 et suivants du code pnal. Le magazine nest pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoys. Photo couverture : Fotolia.
En vente chez Recouly Immobilier P.39
P12 HIGH TECH
P18 DECO
P87 CAHIER DU NEUF
-
edito
ditorial de Jean-Claude Gaudin
GRAND SUCCS Istres
Les Terrasses de
Rimbaud
Appartements du 2 au 4 pices avec terrasse et stationnement
T2 partir de 138.000 * T3 partir de 173.000 *
T4 partir de 244.000 *
Une situation idale pour cette rsidence scurise et aux prestations de standing. A 1 km du centre-ville et proximit des commerces, coles et services.
Renseignements au :7 av. Raymond Filippi
Istres face au collge Elie Coutarel
04 9114 92 64
*Prix titre indicatif, stat. inclus, dans la limite du stock disponible - Prt Taux Zro et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat juillet 2015 - RCS 352 588 727 - NORIAS 13 008 616.
urbat.com
TLCHARGEZ LAPPLI SURFACE PRIVE FLASHEZ LES PHOTOS ACCDEZ AU CONTENU ENRICHI
DE LANNONCE !
NOUVEAUDISPO SUR ANDROD
Marseille prsente un nouveau visage que ce soit en matire dimmobilier dentreprise, dimmobilier, commercial ou, plus gnralement durbanisme. Le visage dun dynamisme, dune modernit et dune ambition retrouvs.
Cest le rsultat de la politique volontariste que nous avons initie depuis 1995.
En synergie avec les professionnels de ce secteur, promoteurs, architectes ou entrepreneurs, la Ville de Marseille oeuvre pour btir une ville durable et solidaire, plus accueillante et capable de sinscrire de plain-pied dans les exigences et les impratifs de ce temps.
Malgr la crise, malgr la svre restriction des dotations de lEtat et lobligation qui nous est faite dassumer de nouvelles charges sans compensations financires, jentends poursuivre cette politique.
Cette ambition nous impose de relever ensemble un vritable dfi afin de rpondre une demande toujours croissante de logements et notamment de logements des prix abordables car la demande augmente sans cesse.
Depuis 2008, 5.000 logements environ sont construits chaque anne dans la deuxime ville de France. Ces rsultats tmoignent de la solidit du march neuf et dune dynamique de construction comparable aux autres grandes villes en Europe.
Depuis sa cration, le Salon de limmobilier et de la construction a t le tmoin de cette volution et de nos efforts constants dans ce domaine. A la veille de la mise en place de notre Mtropole, sa nouvelle dnomination associant dsormais Marseille et la Mditerrane tmoigne du potentiel de ce territoire tout entier.
Ce salon dmontre aussi que les acteurs de la profession et les investisseurs nous honorent de leur confiance pour continuer le dveloppement de Marseille, poursuivre le changement et prparer lavenir.
Jean-Claude GAUDINMaire de MarseilleVice-Prsident du Snat
-
10 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !
VLO ELECTRIQUE BMW
Envie de vous mettre aux transports propres, mais dcourag au moindre dnivel ? Optez pour le vlo lectrique ! Et BMW, en partenariat avec Heisenberg, a mis le paquet : un systme offrant un moteur lectrique et un botier de pdalier dsax et flottant . Il faudra tre patient avant de se procurer ce joli jouet, car la date de commercialisation et le prix nont pas encore t dvoils.
www.bmw.fr
Deux modles, de 8 et 9,7 pouces, ont t dvoils par la marque corenne. Leurs points forts ? des crans super AMOLED et une finesse incroyable, avec seulement 5,6mm dpaisseur. Petit plus, elles se dotent dun nouveau lecteur dempreintes digitales, embarquent un puissant processeur huit curs et 3 Go de RAM.
Prix : entre 399 et 569 ewww.samsung.com
TABLETTE GALAXY TAB S2
La marque Goldgenie, spcialiste de la customisation de smartphones, sest empare du HTC One M9. Un tlphone en plaqu or 24 carats, maintenu dans un coffret en bois, qui reprend toutes les fonctionnalits du modle dorigine, mais en plus bling bling. Chaque client se verra remettre un certificat dauthentification ainsi quune coque imagine spcialement.
Prix : 987 ewww.goldgenie.com
HTC ONE M9 GOLD
Ce drle dobjet est une petite rvolution, puisque la camra Ozo, propulse par Nokia, est capable de filmer 360, pour raliser des films en 3D. Lobjectif est de faciliter la cration de films en ralit virtuelle, et suit une logique de commercialisation des casques du type Oculus Rift, qui permette une immersion totale dans un environnement virtuel.
ozo.nokia.com
CAMRA NOKIA OZO
HIGH TECH
-
PARIS MARSEILLE LYON BORDEAUX - YVELINES - L ILLE - ANNECY - NANTES - BIARRITZ
VILLA DARCHITECTE AVEC VUE MER PANORAMIQUE
ENSUES-LA-REDONNE ( 13820 ) - 170 m2 - 2 900 000
ESPACES ATYPIQUES , LE RSEAU D AGENCES IMMOB I L I RES EXPERT EN IMMOB I L I ER CONTEMPORA IN : LOFT, ATEL I ER , DUPLEX , APPARTEMENT TERRASSE,
RNOVAT ION CONTEMPORA INE , MA I SON D ARCH ITECTE
CIT RADIEUSE LE CORBUSIER, 3E RUE - 280 BD MICHELET, MARSEILLE 8 - 04 91 32 51 66 - [email protected] - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM
MARSEILLE
-
12 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !
PRISMA GUITARE
APPAREIL FUJIFILM X-T1 IR
Apple lance sa tablette XXL !Un cran 12,9 pouces et 5,6 millions de pixels, des performances comparables celles dun ordinateur de bureau, une autonomie de 10 heures. Bref, Apple a sorti le grand jeu. Ct accessoires, un clavier Smart Keyboard et un stylet qui permettront une utilisation toujours plus fluide.Prix : 799 $www.apple.com
IPAD PRO
La marque Bulgari sassocie avec le spcialiste suisse de la scurit informatique WISeKey. Cette montre connecte en cramique et magnsium sera une vritable cl dencryptage capable de stocker une grande quantit de donnes en toute scurit.
Prix : 5 500 ewww.bulgari.com
MONTRE DIAGONO E MAGNESIUM
Cet appareil compact ressemble tous les autres, mais il est dot dun pouvoir incroyable : il est sensible aux infrarouges. Autrement dit, il peut capturer la lumire dans ses longueurs donde jusqu 1 000 nm, et voir lultraviolet entre 380 et 400 nm. Habituellement utilise par la police scientifique pour analyser les scnes de crimes, cette fonctionnalit ouvre des perspectives artistiques intressantes. Prix : 1 699,95$.www.fujifilm.eu
Le designer californien Nick Pourfard a eu une brillante ide : recycler un objet emblmatique du cool, le skate, pour crer un autre objet ultra-cool, la guitare. Le rsultat, un instrument unique 100% fait main et esthtiquement impeccable. Quils soient uss ou mme casss, lbniste parvient travailler le bois pour en sublimer les nuances et les couleurs.
Prix : entre 1 500 et 3 000 e www.prismaguitars.com
HIGH TECH
-
UNE NOUVELLE ADRESSE Marseille 9me
PTZ et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - URBAT sept 2015 - 04 67 14 13 12 - Siren 352 588 727 - NORIAS 13 008 616 - OGIC SA - Siren 382 621 134
une co-promotion
Idalement situe, dans lun des quartiers les plus priss de Marseille, quelques mtres
du boulevard Michelet, cette rsidence propose des appartements du 2 au 4 pices et
des duplex dexception en derniers tages, ouverts sur des terrasses gnreuses et conviviales...
T2 160.500 *
T3 211.600 *
T4 280.600 *
partir de
partir de
partir de
*stationnement non inclus et prix titre indicatif, dans la limite du stock disponible
Une OPPORTUNIT UNIQUE
pour vous offrir une
ADRESSE DE QUALIT !
Rendez-vous sur notre espace de vente : A langle du boulevard Ganay et du boulevard Michelet - Marseille 9e
Renseignements
0 805 760 770Numro vert
Lot B26
Lot B32
Lot B08
-
14 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !
SKATE LECTRIQUE
La socit japonaise Cocoa Motors va vous faire rver avec le WalkCar, son skate lectrique. Avec une vitesse moyenne de 10 km/h et pouvant supporter un poids de 120 kilos, il est parfait pour sillonner les petites rues cheveux au vent et sans se fatiguer ! Libre vous de tenter quelques Kickflip et autres manual en frimant lorsque vous dpasserez les autocars. Prix : 800 $
www.cocoamotors.com
CONSOLE PORTABLE
PRIZM
Imagine au centre de la start-up californienne Bolt Motorbikes,la moto lectrique Bolt M-1 ne manque pas darguments pour sduire les amateurs. 100% colo, lengin se dmarre directement via son smartphone, elle permet de rouler de 33 65 km/h pendant prs de 80 kilomtres. Ce nest donc pas sa sportivit qui fait le charme de la Bolt, mais plutt la sympathique combinaison de son style et de son confort. Prix : 5 000$
www.boltmotorbikes.com
MOTO BOLT M-1
Qui a dit que les gamers naimaient pas les objets de design ? La marque sudoise Love Hultn a imagin une console en noyer massif irrsistiblement vintage. La machine, inspire de inspire de la Game Boy Advance SP est pourvue dun mulateur permettant de faire tourner les jeux de la console de Nintendo. Mais il faudra vous armer de patience avant de pouvoir la prendre en main, la date de commercialisation ntant pas encore fixe. www.lovehulten.com
Innovation stylistique, matrise de la technologie, matrise des matriaux les plus nobles, finition : il y a plus dun point commun entre Audi et Bang & Olufsen, spcialistes haut de gamme de leurs domaines respectifs. Depuis 2006, un systme audio dvelopp en commun permet aux passagers des modles haut de gamme Audi de profiter dun univers sonore hors du commun, digne dun auditorium. Le nombre des haut-parleurs, les deux amplificateurs hautes performances, la disposition des sources dans lhabitacle, assurent une restitution optimale et parfaitement quilibre entre les diffrentes sources sonores, des plus aigus aux plus graves.
A dcouvrir sur audi.fr
SYSTME AUDIO BANG & OLUFSEN
HIGH TECH
-
Autosud Bernabeu - Z.I. Les Paluds - Aubagne - Tl. 04 42 70 90 28 - www.audiaubagne.com
Location longue dure sur 36 mois. 1er loyer de 3.999 et 35 loyers de 299 . Offre valable du 3 aot au 30 novembre 2015.
* Exemple pour une Audi A3 Advanced 1.2 TFSI 110 ch BVM6 avec options incluses dans les loyers: MMI GPS plus, Parking system plus, pack aluminium intrieur, rtroviseurs extrieurs escamotables lectriquement, phares Xnon plus, jantes 17, peinture vernie et 1 an de garantie additionnelle, en location longue dure sur 36 mois et pour 45000 km maximum, hors assurances facultatives. Tarifs au 30/07/2015. ** Garantie 2 ans + 1 an de garantie additionnelle incluse. Offre rserve aux particuliers chez tous les Distributeurs prsentant ce financement, sous rserve dacceptation du dossier par Volkswagen Bank GmbH SARL de droit allemand Capital 318279200 - Succursale France: Btiment Ellipse 15 av de la Demi-Lune 95700 Roissy en France - RCS Pontoise 451618904 - ORIAS : 08 040 267 (www.orias.fr). *** Forfait Entretien obligatoire souscrit auprs dOpteven Services, SA au capital de 365 878 - RCS Lyon B 333 375 426 sige social: 35-37, rue Gurin 69100 Villeurbanne. Publicit diffuse par le concessionnaire en qualit dintermdiaire de crdit, titre non exclusif, de Volkswagen Bank. Volkswagen Group France S.A. au capital de 7750000 - 11 avenue de Boursonne Villers-Cotterts RCS Soissons B 602025538. Audi recommande Castrol EDGE Professional. Vorsprung durch Technik = Lavance par la technologie.
Gamme Audi A3 Advanced : consommation en cycle mixte (l/100km) : 3,7 - 6,7. Rejets de CO2 (g/km) : 98 - 154.
Modle prsent : 299 / mois*Audi A3 Advanced.3 ans de Garantie** et Forfait Entretien 45 000 km*** inclus
A3_ADVANCED_APSP_V2.indd 1 21.09.2015 16:20:19
-
16 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !
Le designer Cyril De Moulins tient la recette du succs ! Deux tranches de bois sont lorigine de ce buffet, garnir volont de tous vos petits objets prfrs. Constitu dhtre clair et de 34 sandows, il se dcline en diffrents formats et coloris pour ajouter votre intrieur un petit grain de folie !
Dimensions : L119xl40xh61,3cmPrix : 1 428 ewww.polit.fr
CLUBSANDWOCH
MRIDIENNE BORGHSE
Inspire des pins parasols de la villa Borghse Rome, cette mridienne signe No Duchaufour Lawrance se compose dune structure acier finition noire carbonne et dune assise mousse me bois, recouverte dun tissu 100% pure laine. Le jeu de la structure et des couleurs permet dobtenir un meuble design dinspiration vgtale, parfait pour se laisser aller des rveries romantiques.
Dimensions : 85 x188 x 83 cmPrix : 4 100 -ewww.lachance.fr
Tip Top est une lampe de table imagine par Jonah Tagaki, qui joue sur la superposition de 2 dmes de verre en contact seulement en leur sommet. Cette construction atypique donne une sensation dquilibre arien lensemble. La base massive en aluminium complte cet objet la luxueuse simplicit.
Dimensions : H 40 cm, D 30 cmPrix : 650 ewww.lachance.fr
LAMPE TIP TOP
Cette suspension toute en rondeurs aux inspirations sixties fait du cble dalimentation un lment central de la pice. La designer Laurence Brabant a galement imagin un jeu dembotement pour laisser apparaitre lampoule, comme chappe de son tui en mtal. Ct couleur, mme si le vert est le coup de cur de la rdac, les dclinaisons en blanc et noir sont ravissantes.
Dimensions : 12,5 cm x H 28 cmPrix : 125 ewww.forestier.fr
SUSPENSION PLEINS PHARES
CHLORO-PHYLLIE
DESIGN / DECO
-
Pour en savoir +retrouvez-nous en ligne sur notre site
www.villaslaprovencale.com
SALON-DE-PROVENCE383 Chemin de la Bartavelle13300 Salon-de-Provence04 90 42 12 12
AIX-EN-PROVENCE3 Avenue de la Mouliro13770 Venelles04 42 22 22 44
CONNECTE*
01-1
8091
5 - o
dyan
ce.c
om
Le week-end du 24 et 25 octobre, venez visiter les deux premires maisons de la nouvelle gamme Gnration Design, ralises par les Villas La Provenale. cette occasion vous aurez le privilge de dcouvrir nos deux villas meubles par BoConcept, spcialis dans le Design et lagencement dintrieur depuis plus de 60 ans. En exclusivit, chacun de nos partenaires vous accompagnera et rpondra toutes vos demandes. De la solution de nancement avec CAFPI, lachat de votre terrain avec European Homes, en passant par Cuisinella pour trouver la cuisine de vos rves puis faire lacquisition de votre maison Gnration Design avec nos attachs commerciaux.Pour rester connect votre villa Gnration Design, les Villas La Provenale vous offrent lors de cette opration le Pack [email protected] connecte Calybox 2020 de Deltadore.
Gnrationdesign
by Jacques Patingre
des maisons modernes vivre
* Voi
r nos
con
ditio
ns s
ur p
lace
. Le
nsem
ble
de c
es o
ffres
est
val
able
jusq
uau
31/
12/1
5.
** Un crdit vous engage et doit tre rembours. Vri ez vos capacits de remboursement avant de vous engager, Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut tre exig d'un particulier, avant lobtention dun ou plusieurs prts dargent. Pour tout prt immobilier, l'emprunteur dispose de r exion de 10 jours ; l'achat est subordonn lobtention du prt, sil nest pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes verses CAFPI SA, sige social : 28 Route de Corbeil - 91700 Ste Genevive des Bois - Tl. 01 69 51 00 00E-mail : [email protected] - S.A Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 euros - SIREN N 510 302 953 - RCS EVRY - N DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N 48278570 - Courtier en oprations de banque et en Assurance - Membre de lAPIC, Association Professionnelle des Intermdiaires en Crdits - Retrouvez lensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr
TUDE GRATUITEet sans engagement
de votre plan de nancement**
EXCLUSIVIT !Rservez votreTERRAIN pour
1500 *
NOUS VOUS OFFRONS
LA DOMOTIQUE*PACK CALYBOX 2020
OFFERTS !*Les conseils en dcoration dun
architecte dintrieur sur rendez-vous
en magasin
-10% SURVOTRE CUISINE*
avec notre partenaire
Gnrationdesign
by Jacques Patingre
des maisons modernes vivre
Salon-de-Provence Salon-de-Provence Les Pennes-Mirabeau Salon-de-ProvenceAlleins
LA GENSE DE LA GNRATION DESIGN
VENEZ VISITER
l lpha&l mga
24 / 25 OCTOBREDE 10 18H NON-STOP
PORTES OUVERTES Saint-Cannat
Rue du Mail de la Chapelle
et retrouvez-nous auSALON DE LIMMOBILIER Marseille
DU 9 AU 11 OCTOBRE
-
18 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !
ETAGRE FLOAT Quand le style rtro rencontre lesprit contemporain, a donne des meubles hybrides la fois classiques et originaux. Cuivre, marbre, mtal perfor et bois composent cette collection imagine par le studio ibrique MUT Design, pour des meubles aussi laise dans une cuisine que dans un salon. Le jeu permis par la porte coulissante permet de dvoiler vos plus beaux objets, tout en dissimulant le reste.
Dimensions : 65 x 154 x 35 cmPrix : 5 026 ewww.miraseditions.com
TAPIS NANIMARQUINACe tapis, hommage lartiste espagnol Eduardo Chillida (1924 - 2002), reproduit son uvre de 1948, Figura Humana. Pour conserver les prcieux dessins le plus prcisment possible, la fabrication de chaque pice ncessite un savoir-faire dexcellence : laidwe dun pistolet manuel aiguilles, la laine est insre brin par brin dans la base et fixe au moyen de latex. Le rsultat ? Un tapis dune grande qualit, et au motif impeccable. Dimensions : L 293 cm x l 200 cmPrix : 6 780 enanimarquina.com
La designer Irlandaise Claire Anne OBrien nous livre une srie de tabourets mlant douceur des matriaux (combinaison de laine et de bois brut) et fantaisie des courbes. Parfaits pour sassoir au chaud, les assises des tabourets sont travailles avec diffrents motifs et coloris.
www.gan-rugs.com
Cr en 1953 par Pierre Paulin, le Daybed recevait les honneurs du Salon des Arts Mnagers et de la presse ds 1953. Aujourdhui, la simplicit de ses formes et le naturel de ses matriaux tapent dans lil des amateurs de design. Au-del de son style so rtro, cette pice est aussi multifonction. Conue comme un petit canap avec table basse intgre, elle devient une grande banquette pour 3/4 personnes (ou mme un lit dappoint pour une personne) lorsquon positionne les deux coussins de dos sur la table basse la suite du coussin dassise.
Dimensions : 84,5x 205xx 82 cmPrix : 2 233 ewww.ligneroset.fr
CANAP DAYBED
TABOURETS KNITTED STOOL
SORTRO
DESIGN / DECO
-
CARRY-LE-ROUET
Illust
ratio
ns e
t pho
tos
non
cont
ract
uelle
s
Des volumes spacieux et modernes
Parkings et garages
Prestations haut de gamme
Une trs belle vue sur port et mer
De larges terrasses et/ou jardins
TRAVAUX EN COURS
Lunique sallie lExcellence
R E N S E I G N E M E N T S E T V E N T E
04 42 490 600 OU 06 82 92 90 65
Vivre son rve chaque jour... Et tous les jours recommencer
DERNIRES OPPORTUNITS
Une rsidence de trs haut standing
-
20 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !
Ce tabouret, qui peut aussi faire office de repose-pied, est avant tout un compagnon fidle ! Cr par Hanna Ernsting, il est rembourr et recouvert dune housse molletonne pour un confort optimal. Le petit plus, tous ses plis sont destins tre explors, avec les mains ou les pieds !
Dimensions 48 x H 60 cmPrix : 320 ewww.petitefriture.com
TABOURET PETSTOOLS ELLA
Ouvrez les portes laventure ! Cette superbe armoire, dition limite signe Gufram, renfermera toutes les envies dailleurs quon lui confiera. A la fois ludique, colore et pratique, elle est amnage de petites tagres pour ranger toutes ses petites affaires. Le globe, au toucher tout doux, reprend les continents dans diffrentes nuances, pour inviter les plus petits lexploration !
Dimensions : 97x191x45 cmwww.gufram.it
ARMOIRE GLOBE
Prenez des petites boules de feutre de laine, mlanger du rose tendre, du bleu ciel et du jaune moutarde, et vous obtiendrez un tapis tout doux sign Olli Ella ! Une touche de couleur dans des tons pastel pour ajouter un peu de lgret la dcoration de la nurserie.
Dimensions : 100cmPrix : 249 www.olliella.com
La marque de design italien Lago a imagin ce lit suspendu pour les chambres denfants. Vritable petit nid dans lequel on peut se rfugier et laisser libre cours son imagination, son cadre est constitu de lignes pures, qui orientent lattention sur lintrieur du cocon.
www.lago.it
LIT SUSPENDU
IDESKIDS
TAPIS GUM BALL
DESIGN / DECO
-
06 35 39 25 36RENSEIGNEMENTS ET VENTE : 99 AVENUE DES OLIVES
13013 MARSEILLE
MARSEILLE 13eLes Olives
GARANTIE REVENTEen cas dalas de la vie(2)
PLUS DE SCURITCUISINE OFFERTE
Bnficiez dune cuisine amnage, livre et pose
pouR 1 dE pLuS(1)
Profitez du privilge davoir une terrasse spacieuse
EN VILLE !
TRAVAUX EN
COURS
GRANDES TERRASSES
POUR EN SAVOIR PLUS ?
RECHERCHE TERRAIN BTIR
06 07 39 03 81CONTACTEZ NOUS :
D C I S I O N R A P I D E
(1) CUISINE OFFERTE : Du 1er octobre au 31 octobre 2015, pour lachat de votre logement, votre cuisine amnage, livre et pose pour 1 de plus. Offre exclusive pour lacquisition dun logement dans la rsidence TERRASSES OLEA, situe 58 rue de la Maurelle 13013 MARSEILLE, sous rserve de signature de lacte de vente dans les dlais stipuls au contrat de rservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres SAGEC MEDITERRANEE en cours. (2) Conditions Gnrales Garantie revente disponibles sur simple demande dans notre bureau de vente au 99, avenue des Olives 13013 Marseille. (3)(4) Prix hors stationnement, sous rserve de disponibilit. SAGEC SAS au capital de 100 000 - RCS NICE 340 747 146 Document non contractuel.
Illustrations caractre dambiance, dues la libre interprtation de lauteur : CHIERICO Crdit : Sergey Peterman -Fotolia.com Ralisation : [email protected]
2 PICES(3)41m / terrasse 18m
partir de 139 000
3 PICES(4) 59m / terrasse 19m partir de 189 000
www.sagec.fr
LES DE VOTRE FUTUR LOGEMENT !
LOIPINEL
-
DESIGNER
RENCONTRE AVEC YING CHANGLaurate du Emerging Talent Award organis par la marque de design Made, Ying Chang livre The Grid System, une cration surprenante mlant matriaux dexception et rflexion sur les diffrents usages lis la table au XXIe sicle.
Quelles sont vos sources dinspiration ? Ce projet a dbut par une srie dexprimentations et dtudes lorsque jtais tudiante au Royal College of Art Londres.La table est un des meubles que lon utilise le plus dans notre vie, servant pour diverses actions, comme manger ou travailler. Dans la mesure o nos lieux de vie sont devenus de plus en plus petits, jusqu se mler avec nos espaces de travail, la table est devenue un meuble multitche. Les gens adaptent souvent la surface du bureau selon leurs prfrences. Du coup, les fonctions de la table voluent. Pourtant, les formes basiques demeurent inchanges.
Parlez-nous de votre parcours ?
Jai commenc ma vie professionnelle en 2005 en tant que designer dintrieurs pour des retailers Londres puis Amsterdam. En 2012, jai choisi de laisser libre court ma passion pour le design en lanant mes propres crations et en participant plusieurs concours de design. Remporter le Emerging Talent Award de MADE.COM lan dernier me permet aujourdhui dtre dite par une marque pour qui le design fait sens, ce qui compte beaucoup pour moi.
Pouvez-vous nous en dire plus sur la table Grid System ?
Avec The Grid System, jai opt pour un design lastique, offrant une table alternative qui sadaptera aux besoins des gens : sasseoir
pour consulter ses emails, crire une note, prendre son petit-djeuner... La surface quadrille et les volumes translucides de cette table offrent une nouvelle vision du mobilier classique.Jutilise le terme systme pour dcrire ce bureau car il sagit dun systme modulaire qui peut tre agenc sous diffrentes formes. Pour linstant, il a juste t prsent sous forme de bureau ou de table pour Made.com.
Vous venez de remporter lEmerging Talent Award, que pourrions-nous vous souhaiter maintenant ?
Jai finalis un projet de bouchon de carafe pour le concours Hay talent award. Je vais continuer travailler dessus et le dvelopper. En attendant, le systme de grillage dont je me suis servie pour le bureau The Grid System a t nomin par le German Design Council dans le cadre du Pure Talent Contest 2015.
www.yingchang.co.uk
4 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !22 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !
-
-(g%0)6%',%8
DU 1er aU 10
OctObre 201
5
VeNte HIStO
rIQUe
DaPParteMe
NtS NeUFS
HOrS DU cOM
MUN
10 JOUrS POU
r eNtrer
DaNS LHIStO
Ire
Cration : popmachine.fr / Coordination : Views / Photos : Thinkstock / Illustration non contractuelle, libre interprtation de lartiste
PRSENT
AU SALON
DE LIMMOBIL
IER
StaND H04
ppMULTI EIFFAGEsufaceprivee2.indd 1 23/09/15 10:35
-
25 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !
MARSEILLE AUBAGNE SAINT-CYR-SUR-MER BANDOL LA CIOTAT CTE BLEUE
TLCHARGEZ LAPPLI SURFACE PRIVEE FLASHEZ LES PHOTOS ACCDEZ AU CONTENU ENRICHI DE LANNONCE !
En vente chez TERRASSE DU SUD p.45
En vente chez A+ IMMOBILIER p.53 En vente chez LUXE et PRESTIGE p.48
-
CONNEXION Canebire 04 91 16 04 40132 la Canebire 13001 Marseille
CONNEXION Vieux-Port 04 91 16 25 7031 rue de la Rpublique 13002 Marseille
CONNEXION Belle de Mai 04 96 12 24 74115 rue de la Belle de Mai 13003 Marseille
CONNEXION Cinq Avenues 04 91 86 46 36114 avenue des Chartreux 13004 Marseille
CONNEXION Chave 04 96 12 24 70165 boulevard Chave 13005 Marseille
CONNEXION Vauban 04 91 13 06 70126 boulevard Notre Dame 13006 Marseille
CONNEXION Lodi 04 91 80 58 40 (nouvelle agence)74 rue de Lodi 13006 Marseille
CONNEXION Corniche 04 91 01 58 91152 corniche Kennedy 13007 Marseille
CONNEXION Saint Victor 04 91 16 25 65 (nouvelle agence)56 rue dEndoume 13007 Marseille
CONNEXION Prado 04 96 14 50 50 (nouvelle adresse)58 boulevard Edouard Herriot 13008 Marseille
Contactez lune de nos 10 agences marseillaises...
...ou directement sur www.connexion-immobilier.com
Vous souhaitez connatre la vraie valeur de votre bien sur le march
Lart et la manireDepuis 2014, Connexion Immobilier sest dot dune nouvelle identit graphiquedcline progressivement dans chacune de ses agences. Elle hisse ainsi lescouleurs de ses valeurs : la connexion (traduite par le c-robase ), la rigueuret la crativit qui animent ses collaborateurs. Cette touche de talent qui faitla diffrence est dailleurs bien visible dans les agences du rseau, qui expo-sent des oeuvres dartistes locaux. Un projet cher Carlos Ferreira, Prsidentdu Groupe : Nous soutenons la cration artistique en offrant rgulirementnos murs des artistes mergents : lart embellit la vie . Et contribue fairede Connexion Immobilier un rseau de proximit, avec un esprit unique.
Exposition permanente partir du24 septembre 2015 de Florent TOUCHOTConnexion Canebire
-
7E ROUCAS BLANCVilla / Maison 250 m 8 pices1 410 000 $ FAIMaison contemporaine de 250m sur la colline de Notre Dame de la Garde. Vue dominante 360 sur Marseille. Grandes baies donnant sur trois terrasses. Beau sjour avec une vue imprenable, 5 chambres, 4 bains + un studio indpendant. Deux places de parkings. Trs calme. Rare ! Tl : 04.91.01.58.91 DPE : C
7E ROUCAS BLANCAppartement 112 m 4 pices735 000 $ FAIA deux pas de la Place du Terrail, appartement type 3/4 labri des regards, niche dans un beau jardin arbor avec vue mer. Sajoute une terrasse ombrage idale pour les repas en extrieur. Studio indpendant, cave, box pouvant contenir une voiture et une moto. Tl : 04.91.01.58.91 DPE : F
8E LES PLAGESAppartement 132 m 4 pices690 000 $ FAIExceptionnel ! Dans rsidence trs gd standing, deux pas du parc Borely et des plages, vaste 4 pices avec terrasse sans vis--vis sur jardin. Idalement plac au calme absolu, trs beaux volumes et belles prestations. Une cave, un box et une chambre de service pouvant tre loue. Tl : 04.96.14.50.50 DPE : C
1ER LONGCHAMPAppartement 176 m 6 pices415 000 $ FAIDans un immeuble Haussmannien, au 2e tage avec asc, Magnifique 6 pices traversant de 176m2 en excellent tat. Double sjour avec balcon filant donnant sur verdure, 4 chambres, cuisine indpendante, salle deau et une cave. Cachet dorigine conserv, triple expo. Beaux volumes, soleil. Tl : 04.91.16.04.40 DPE : D
COUP DE CUR !6E VAUBANAppartement 170 m 5 pices799 000 $ FAIDuplex de 170m2 au 3me et dernier tage dun bel imm. 4 chambres dont une suite parentale, le charme de lancien avec moulures, belle HsP, chemine, parquet et tomettes. Trs lumineux, double exposition Est/Ouest. Grande terrasse de 50m2 avec vue sur Notre Dame de la Garde. Tl : 04.91.13.06.70 DPE : D
27 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
10 AGENCES MARSEILLE
Canebire 1erVieux-Port 2eBelle de Mai 3eCinq Avenue 4e
Chave 5e
Vauban 6eLodi 6eCorniche 7eSaint Victor 7ePrado 8e
-
1ER SAINT CHARLESAppartement 187 m 5 pices349 000 $ FAIBcp de charme pour ce beau 5 pices de 187m2, au 4me tage avec ascenseur dun imm. rnov rcemment. Exposition sud ouest avec vue sur Notre Dame de la Garde, grandes pices principales avec chemines et moulures, cuisine indpendante, 2 salle de bains et un balcon pour chaque pice. Tl : 04.91.16.04.40 DPE : C
7E SAINT VICTORAppartement 73 m 3 pices315 000 $ FAIRare la vente ! Dans un vieux btiment Marseillais au coeur de St Victor, cet appartement T3 refait avec got saura vous sduire avec son jardin de 68m2 au calme absolu. Un havre de paix en ville. A voir absolument ! Tl : 04.91.16.25.65 DPE : D
6E VAUBANAppartement 103 m 4 pices319 000 $ FAIBeau 4 pices rnov avec got, au 2me tage dun imm. Marseillais. Traversant et trs lumineux avec vue sur jardin arbor. Vaste pice de vie, cuisine US, 3 chambres, espace bureau avec mezzanine,... Tout le cachet de lancien. Tl : 04.91.13.06.70 DPE : D
4E MONTOLIVETVilla / Maison 90 m 4 pices285 000 $ FAIMaison de ville rnove de de 90m2 sur 2 niveaux, jardin ensoleill sans vis--vis, et dpendance, ltage : gd sjour avec terrasse ensoleille, cuisine quipe, SdB, gde chambre, rangements, et au RdC studio parental ou pour ados avec entre, sjour avec cuisine us, chambre et SdE. Tl : 04.91.86.46.36 DPE : C
COUP DE CUR !8E CARR DORAppartement 80 m 3 pices355 000 $ FAIDans jolie rsidence bon standing avec gardien, superbe 3 pices en parfait tat de 80m2 avec terrasse de 10m2 et vue mer. Entre, belle pice vivre souvrant sur la terrasse, trs belle cuisine ouverte quipe avec loggia, 2 chambres.Tl : 04.96.14.50.50 DPE : C
28 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
10 AGENCES MARSEILLE
Canebire 1erVieux-Port 2eBelle de Mai 3eCinq Avenue 4eChave 5e
Vauban 6eLodi 6eCorniche 7eSaint Victor 7ePrado 8e
-
29 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
5E EUGNE PIERREAppartement 71 m 2 pices265 000 $ FAIDans bel imm. ancien, rare la vente, superbe 2/3 pices en rez-de-jardin de 71m2 avec de belles prestations. Cuisine quipe ouverte sur le sjour salon,vranda sur jardin de 100m2 arbor. Chemine, cave, charme de lancien. Un vrai havre de paix, sans charges. Coup de coeur assur ! Tl : 04.96.12.24.70 DPE : C
2E BLD DE PARISAppartement 69 m 3 pices259 000 $ FAIDans rsidence scurise et calme, 3 pices de 69m2 en parfait tat et traversant. Grand sjour avec cuisine US, belle terrasse de 13m2 expose Ouest. Idal pour famille recherchant calme et confort. Tl : 04.91.16.25.70 DPE : En cours
3E FRICHE BELLE DE MAIVilla / Maison 80 m 4 pices240 000 $ FAISur les hauteurs du noyau villageois de de la Belle de Mai, jolie maison en duplex de 76m2m avec terrasse et jardin. A 5min de la Friche Culturelle et de la Place Cadenat (commerces, transports?). Idalement situe, bien entretenue, piscine hors sol. Idal couple avec enfant. Tl : 04.96.12.24.74 DPE : D
5E LA BLANCARDEAppartement 82 m 3 pices199 900 $ FAIDans petite coproprit de 5 lots avec ascenseur, beau 3/4 pices de 82m2 traversant avec terrasse, seul a ltage. Lumineux, sans vis--vis, belle hauteur sous plafond de 3m, cave. Bien situ deux pas dune station de tramway. Tl : 04.96.12.24.70 DPE : D
COUP DE CUR !7E ENDOUMEAppartement 79 m 4 pices285 000 $ FAI4 pices traversant et rnov avec got, dans un imm. ancien. Sjour parquet et lumineux, cuisine US quipe, vue dgage. Belles prestations, dble vitrage, chauffage ind. au gaz, HSP et moulures, chemine, pte blinde, interphone et cave. Charme de lancien, pas de travaux prvoir. Tl : 04.91.16.25.65 DPE : C
EXCLUSIVIT
EXCLUSIVIT
10 AGENCES MARSEILLE
Canebire 1erVieux-Port 2eBelle de Mai 3eCinq Avenue 4eChave 5e
Vauban 6eLodi 6eCorniche 7eSaint Victor 7ePrado 8e
-
30 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
3E EUROMED / JOLIETTEAppartement 70 m 3 pices185 000 $ FAIAu 7me et dernier tage dun immeuble de bon standing, trs beau 3 pices traversant avec superbe terrasse ensoleille de 43m. Au coeur de la Joliette, 5min des Terrasses du Port et 10min de la Gare. Rare dans un secteur trs dynamique. Coup de coeur assur. Tl : 04.96.12.24.74 DPE : C
4E 5 AV / BLANCARDEAppartement 52 m 3 pices132 000 $ FAIParfait tat ! Charmant 3 pices de 52m2 dans petite copro calme et arbore avec places de parking libres. Traversant et ensoleill. Vendu avec une cave. Tl : 04.91.86.46.36 DPE : E
6E CASTELLANEAppartement 49 m 3 pices120 000 $ FAIIdalement situ proximit de la place Castellane et de toutes les commodits. Situ au premier tage dun petit immeuble marseillais, ce 3 pices de 49m2 est idal pour un premier achat ou un investissement locatif. Rafraichissements prvoir. Tl : 04.91.80.58.40 DPE : E
2E RPUBLIQUE / JOLIETTEAppartement 44 m 2 pices110 000 $ FAIGrand T2 traversant de 44m2 dans immeuble marseillais. Cuisine indpendante amnage, chambre avec placard. Poutres apparentes, lumineux, traversant, dernier tage. En plein coeur de la joliette. Tl : 04.91.16.25.70 DPE : Vierge
COUP DE CUR !6E COURS JULIENAppartement 58 m 3 pices155 000 $ FAIJoli petite perle au cours julien : Beau 3 pices entirement refait neuf, trs bien expos et calme. Les fentres doubles vitrages sont cot sud et donnent sur une cour intrieure. La cuisine est quipe et ouverte sur le salon. Faibles charges de coproprit. Tl : 04.91.80.58.40. DPE : D
EXCLUSIVIT
10 AGENCES MARSEILLE
Canebire 1erVieux-Port 2eBelle de Mai 3eCinq Avenue 4eChave 5e
Vauban 6eLodi 6eCorniche 7eSaint Victor 7ePrado 8e
-
HAUTE COUTURE | 6EME | PARADISAppartement 235 m 6 pices890 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Dans un trs bel Htel Particulier du XVIII, superbe appartement bourgeois de 235 m2 entirement revisit par un architecte de renom. Ecriture moderne audacieuse et harmonieuse au milieu des boiseries grand sicle. 4 chambres. DPE : NC - Mdt OP028
REZ DE JARDIN | 6EME | VAUBANAppartement 215 m920 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture du XIX, superbe rez-de-jardin bourgeois de 215 m2 ouvrant sur un jardin arbor de 140 m2 plein Sud. Pices majestueuses, petite maison de fond de cour rhabilite, charme fou et calme incroyable. Garage 3 places. DPE : B - Mdt OP112
LOFT NY | 6EME | CASTELLANELoft 100 m 3 pices265 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture des annes 50, loft de 100 m2 entirement rnov aux airs de loft new-yorkais : mur de briques rouges, bton cir, grands volumes et belle HSP. Fentres en verrire, parquet brut, 2 chambres. DPE : C - Mdt OP055
ALLURE EN VILLE | 8EME | PARADISAppartement 184 m 7 pices695 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture des annes 30, trs beau duplex de 184 m entirement rnov avec des prestations contemporaines. Plan rationnel, beaux volumes et belle HSP. Trs bel appartement familial dco et citadin. 5 chambres, 2 caves, 1 place de parking. DPE : D - Mdt OP108
COUP DE CUR !DUPLEX STYLE LOFT | 6EME | CASTELLANE795 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture du XIX, noble duplex de 232 m2 au style contemporain et industriel, ouvert sur une terrasse plein ciel de 25 m2. Volume sous charpente, lumire, design et calme. Vue dgage colline et ciel. Garage 4 places, cave. DPE : E - Mdt OP110
31 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
ARCHIKLe Corbusier UH42013008 MARSEILLETl : 04 91 37 39 37www.archik.fr
AGENCE IMMOBILIRE& Agence de cration dintrieur
-
32 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
IMMOBILIERE LE MARQUIS52, rue Grignan13001 MARSEILLETl : 04 91 13 77 [email protected]
TRANSACTION - RECHERCHE - CONSEILNs de plus de 25 ans dexprience du conseil mis au service de la transaction immobilire pour particuliers et entreprises. Engagement, professionnalisme, rigueur et accompagnement constituent notre me et participent de notre diffrence.
MARSEILLE 8EMEAppartement 165 m 5 pices720 000 $MERMOZ/RODOCANACHI 8MEAu dernier tage dune rsidence de standing scurise. Sjour 70 m2 sur terrasse 30 m2 env. 2 chambres, cuisine et bureau sur autre terrasse. Suite parentale en duplex. Possibilit box en sus. Copro, charges courantes annuelles 3 072 eurosDPE : B - Mdt 480
MARSEILLE 8EMEAppartement 5 pices697 000 $MONTICELLI 8MEAu dernier tage dune petite coproprit art dco, en duplex. Beau parquet, chemines, moulures. Vue dgage. Travaux prvoir. Cave. Box. Copro.DPE : NC - Mdt NC
MARSEILLE 8EMEAppartement 110 m 4 pices410 000 $STE-ANNE/TRAVERSE PAUL 8ME Dans rsidence scurise avec parc arbor, lumineux rez de jardin surlev en bon tat avec terrasse et jardin. 3 chambres, cuisine, salle de bains, dalle de douche. Cave. Box. Copro 224 lots, charges courantes annuelles 2 000 euros. DPE : NC - Mdt 665
COUP DE CUR !MARSEILLE 7EMEVilla / Maison 200 m 6 pices1 290 000 $BOMPARD 7MEA deux pas de la mer, au calme, villa contemporaine Sud avec jardin 765 m2 et piscine. Le sjour 60 m2 la cuisine et une chambre avec sde souvrent sur le jardin. A ltage 2 chambres et suite parentale sur terrasse. 90m2 en sous-sol avec parkings et cave. DPE : B - Mdt 661
EXCLUSIVIT
-
33 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
IMMOBILIERE LE MARQUIS52, rue Grignan13001 MARSEILLETl : 04 91 13 77 [email protected]
- Un directeur engag dans la vie de la cit et la FNAIM- Des conseillers attentifs- Une agence au coeur de la ville- Un service de recherche ef cace- Une participation dans plusieurs projets citoyens ou culturels
MARSEILLE 6EMEVilla / Maison 224 m 6 pices739 000 $PRIER / VAUBAN 6ME - Spacieux sjour avec bureau en mezzanine sur terrasse et trs belle vue ville. Grande cuisine. A l'tage, 2 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 autres + salle d'eau en rdj. Jardin 80 m2. Studio, 2 caves, box.DPE : D - Mdt 2938V0215
MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 219 m 11 pices840 000 $PRIER 8ME - Avec jardin 570 m2 env. plant de pins bicentenaires et trs belle vue sur la ville. Sur 3 niveaux, au rez de jardin 31 m2 en 2 chambres et 22 m2 amnager. Au premier et au second, T3 de 75 m2 avec balcon et vranda 10m2. Le tout peut tre runi en une seule habitation. DPE : E - Mdt 3032V0815
MARSEILLE 2EMEAppartement 100 m 4 pices475 000 $PORT 2ND - Dans Pouillon, face la mer et au Mucem, avec terrasse 70 m2 env. Lumineux sjour, cuisine dinatoire spare, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau rangements, cave. Trs fonctionnel. Stationnement ais. Copro 26 lots, charges courantes annuelles 1 440 euros. DPE : NC - Mdt 3041A0915
COUP DE CUR !MARSEILLE 12EMEVilla / Maison 160 m 7 pices750 000 $SAINT-BARNAB 12ME - Villa du dbut du sicle rnove dans un esprit contemporain, au calme, sans vis vis avec jardin arbor. Spacieux sjour en L avec chemine sur splendide terrasse et grande cuisine US. 3 chambres, sdb + suite parentale. Nombreux rangements. DPE : D - Mdt 2996V0615
-
Vente et location. Appartements, maisons et biens de prestige. Aujourdhui on peut dire quHomeInvest propose une offre globale. Quelles sont les orientations envisages moyen terme ?
Cr en plein cur du 8me sur une artre principale Home Invest propose effectivement un vrai travail professionnel. Dans un futur proche nous souhaitons nous imposer encore davantage dans les secteurs privilgis de Marseille. Et dvelopper les ventes de biens en dfiscalisation en accompagnant nos clients
globalement.
Sur un march immobilier de plus en plus concurrentiel, quels services proposez-vous pour vous distinguer de vos concurrents ?
Nous mettons disposition de nos clients les derniers outils qui permettent de mettre en valeur leurs biens immobiliers ainsi quun travail labor et personnalis pour chaque type de clients en fonction du bien : du home staging, avec des
quipes douvriers disponibles rapidement un cot maitris et
ngoci. Le tout grce des partenaires financiers et assurances,
architectes, conception. Nous proposons galement des photos
et mise en valeur du bien dun niveau de gamme.
Quelles sont les spcificits du march immobilier
sur votre secteur ?
Les clients reviennent de plus en plus vers les agences qui
leur permettent dacheter au bon prix. Lagent immobilier doit
trouver les bons arguments pour ngocier en lieu et place de
lacqureur. Notre clientle est exigeante.
Sur notre secteur les produits sont trs recherchs mais souvent
surestims. Quand le prix de vente est correct, le reste suit.
Quelle place occupe internet dans votre activit aujourdhui ?
Une place prpondrante et indispensable pour dvelopper les ventes et les prises de mandats. Mais nous sommes aussi persuads que notre service sera le meilleur atout pour dvelopper notre clientle. Nous comptons beaucoup sur le bouche--oreille.
Quel est le bien le plus atypique que vous ayez vendu ?
Un appartement situ en plein cur du centre-ville qui tait au dpart un bureau. Il a t totalement repens par notre pool darchitectes qui ont propos des plans ainsi que des photos 3D avec une conception nos futurs acqureurs. Il a t vendu en 15 jours. Grce ce package complet, avec rnovation, qui facilite la vie de nos clients. Un accompagnement tout au long de ce projet a t un vrai plus. Finalement cest cela Home Invest : une agence sur-mesure qui sadapte au dsir de nos clients.
RENCONTRE AVEC DAVID LLINARES ET LOC SALEBERTCela fait maintenant un peu plus de 10 ans que Loc SALEBERT et David Llinares travaillent dans limmobilier et ils ont cr Home Invest, vente, location, transaction. Aujourdhui ils sont galement spcialiss dans la gestion de patrimoine sur les supports immobilier de dfiscalisation (Loi Pinel, LMNP, ).
SURFACE DEXPRESSION
34 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !
HOME INVEST33, Alle Turcat Mery13008 MarseilleTl : 07 71 21 62 [email protected]
-
8ME RARE...Villa / Maison 230 m 7 pices1 550 000 $ HONOS INCLUSPremire impression darchitecture futuriste qui appuie un design trs moderne sur une construction traditionnelle avec toit en tuile. A labris des regards. Belle prestations contemporaines. Terrasse en teck, belle piscine. Proche ttes commodits et accssibilites. DPE : B - Mdt 0053
12ME ...EXCEPTIONNELAppartement 68 m 3 pices292 000 $ HONOS INCLUSQuel est donc le petit plus pour cet appartement moderne bien situ dans le 12me arrondissement de Marseille ? Sa vue imprenable sur le parc arbor de la rsidence ferme. Le calme et la luminosit font de ce bien immobilier, un lieu agrable vivre. Uniformits des volumes. Garage et parking inclus. A VOIR. DPE : C - Mdt 0085
MARSEILLE 8MEAppartement 65 m 3 pices259 000 $ HONOS INCLUSSitu ct parc, cet appartement moderne hyper bien plac dans le 8me Marseille, vous surprendra. Idalement proche de toutes commodits et accsibilits. Deux chambres, salle deau, belle pice vivre, cuisine ouverte possible. Place de de parking. tout est prvu pour vivre au calme en ville. DPE : C - Mdt 0083
MARSEILLE 8MEAppartement 97 m 4 pices470 000 $ HONOS INCLUSTHE PENTHOUSE est un appartement qui vient juste dtre fini... totalement rnov. Situ en plein coeur du 8me. Proche de toutes les commodites (commerces, bus, coles,...) Traversant, double exposition, lumineux. Vranda de 35m2 ferme.Terrasse au calme. Garage.Bien rare atypique la vente ds ce secteur. DPE : C - Mdt 0087
COUP DE CUR !MAISON DE MAITREVilla / Maison 194 m 6 pices1 140 000 $ HONOS INCLUSDemeure de charme: la modernit associe lancien , charge dhistoires provenales, situe ds quartier privilgi marseillais. Espace de vie spacieux. Compose de 4 chambres dont une suite parental, deux doubles SDB/SDE. Jardin paysag avec cdres centenaires, piscine. Un coin de paradis... DPE : C - Mdt 0086
HOME INVEST33, Alle Turcat Mery13008 MARSEILLETl : 07 71 21 62 [email protected]
L IMMOBILIER SUR MESURE
35 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
-
36 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
MARSEILLE 12EMEVilla / Maison 190 m 5 pices695 000 $ HONOS INCLUSMontolivet : Bastide de caractre sur une belle parcelle arbore au calme de 500m avec piscine, maison de fond de 28m et parking. Double salon-sjour traversant avec chemines sur une belle terrasse plein sud, cuisine amnage, bureau, wc. A ltage, 4 chambres, dressing, sdb, sde, wc. Au sous sol 60m.DPE : NC - Mdt 1203MA JD
MARSEILLE 7EMEAppartement 150 m 4 pices549 000 $ HONOS INCLUSSaint-Victor : A 2 pas du Vieux Port coup de coeur pour ce vaste T4 comme une maison aux prestations haut de gamme et volumes gnreux. Expos sud ce bien offre un vaste sjour/cuisine de 63m, 1 bureau, 3 chambres, sdb, sde, 2 wc, buanderie, cellier. Trs faibles charges, parking en location proximit.DPE : B - Mdt 1189MA JD
MARSEILLE 7EMEAppartement 141 m 5 pices515 000 $ HONOS INCLUSSaint- Victor : Dernier tage dun immeuble de bon standing, superbe T5 en duplex avec terrasse de 17m plein ciel. A ltage, vaste sjour lumineux et traversant de 50m, cuisine us, chambre, sde/wc, cellier. Au niveau infrieur, 3 chambres, sdb, wc spar, buanderie.Poss grand box double. Accs handicaps.DPE : A - Mdt 1126MA JD
MARSEILLE 6EMEAppartement 83 m 3 pices218 500 $ HONOS INCLUSMarengo : 3me et dernier tage dun bel immeuble ancien, joli T3/4 de 83m traversant avec balcon au calme et vue dgage. Cot Ouest beau sjour de 30m avec alcve, 1 chambre de 15m. Ct Est, 1 cuisine et 1 chambre avec balcon sur jardin. Sdb/wc, grand dressing, cave. Proximit coles et commerces.DPE : NC - Mdt 1199MA JD
COUP DE CUR !MARSEILLE 9EMEVilla / Maison 295 m 8 pices950 000 $ HONOS INCLUSMichelet-Aiguier : Au calme sur une jolie parcelle arbore de 633m avec piscine et garage double, trs belle maison T9 de 300m sur 2 niveaux. A ltage, sjour ensoleill de 85 m, cuisine US, 4 chambres, sdb, sde, 2wc. En rdj, grand T2 indpendant de 85 m. Enfin une 6me chambre avec sdb/wc et un bureau. DPE : NC - Mdt 1198MA JD
LETUDE IMMOBILIRE193, rue Paradis13006 MARSEILLETl : 04 91 47 56 [email protected]
LIMMOBILIER GAGNANT GAGNANT !LEtude Immobilire bouleverse les habitudes de la profession travers un service haut de gamme forfaitis 8500 euros quelque soit le prix du bien. Egalit, transparence et comptence pour mieux vous accompagner dans vos projets immobiliers.
EXCLUSIVIT
-
MARSEILLE 8EMEProprit 180 m 6 pices935 000 $ HONOS INCLUSSaint Anne, calme absolu, villa sur sur terrain de 700 m2, aucun vis vis, proche de toutes commodits, gd sjour salon 40 m2 avec chemine, gd cuisine, buanderie, bureau indpendant, 4 gd chambres avec placards, 2 dressings, 2 salles deau et 1 salle de bain. Garage, cave. Terrain piscinable. DPE : D - Mdt 100479
MARSEILLE 8EMEAppartement 117 m 4 pices595 000 $ HONOS INCLUSSuper cadennelle coeur 8me type 4 configur actuellement en t3 avec terrasse dangle de 50 m2, tage lev, vue mer, calme absolu, cuisine quipe, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, cellier, 2 wc, cave et garage 1 voiture. Rsidence scuris, charges qui comprennent le gardienage 24h / 24h, un service de bus prive, lentretien des jardins, leau froide et leau chaude, le chauffage, la climatisation, le tennis et la piscineDPE : D - Mdt 2026
MARSEILLE 8EMEAppartement 83 m 3 pices315 000 $ HONOS INCLUSRsidence le Grand Pavois, vue panoramique sur Marseille, piscine, coeur 8 me, proche de toutes commodits, appartement type 3 en parfait tat, grand sjour salon avec cuisine quipe, terrasse, 2 grandes chambres, dressing, salle deau, wc indpendant, parquet, climatisation, 1 cave et 1 parking en sous sol. DPE : B - Mdt 100507
MARSEILLE 7EMEAppartement 68 m 3 pices159 500 $ HONOS INCLUSEndoume, au calme, proche des commerces et transports, grand Type 2 / 3 avec possibilit de faire 2 chambres dans lappartement, comme son origine, rnover, compos dune coursive, un sjour de 31 m, une cuisine ferme, une chambre, salle de bain, wc, loggia, nombreux placards, climatisation.DPE : B - Mdt 2288
37 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
RFRENCE IMMOBILIER494 , rue Paradis13008 MARSEILLETl : 06 87 752 [email protected]
LA GARANTIE DUN SUIVI ATTENTIF ET PERSONNALISREFERENCE IMMOBILIER, prsent sur Marseille et ses environs, vous accompagne et vous offre un suivi personnalis dans la transaction, location et gestion de vos biens.
MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 245 m 6 pices980 000 $ HONOS INCLUSMontredon Grotte Rolland splendide vue mer et ville au calme absolu pour ce bien rare de 240 m2, type 6: hall dentre, un vaste sjour salon et cuisine quipe, 5 chambres dont une grande suite parentale, nbx rangements, 1 SDB et 2 SDE, jardin et terrasses sans vis vis, grand parking parking de 3 voitures. DPE : D - Mdt 2027
MARSEILLE 8EMEAppartement 117 m 4 pices599 000 $ HONOS INCLUSSuper cadennelle coeur 8me type 4 configur actuellement en t3 avec terrasse dangle de 50 m2, tage lev, vue mer, calme absolu, cuisine quipe, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, cellier, 2 wc, cave et garage 1 voiture. Rsidence scuris, charges qui comprennent le gardienage 24h / 24h, un service de bus prive, lentretien des jardins, leau froide et leau chaude, le chauffage, la climatisation, le tennis et la piscineDPE : D - Mdt 2026
MARSEILLE 8EMEAppartement 50,5 m 2 pices190 000 $ HONOS INCLUSDans rsidence rcente de 2010, proche des commerces,transports et du parc du 26me centenaire, beau type 2 au calme absolu, de 50.5m2, vue sur jardin, trs ensoleill, grand sjour avec cuisine quipe sur terrasse de 10 m2,belle chambre,sde ,clim, possibilit dacquisition dun box en sous-sol. DPE : C - Mdt 2077
MARSEILLE 8EMEAppartement 61 m 3 pices189 000 $ HONOS INCLUSDans rsidence rcente, au calme absolu sans vis vis, vue sur ville, type 3 avec asenceur parfait tat, grand sjour sur terrasse avec cuisine quipe semi ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, possibilit garage 2 places en sous sol. Proche du parc du 26me centenaire. DPE : D - Mdt 2023
COUP DE CUR !MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 350 m 8 pices2 900 000 $ HONOS INCLUSRare, Havre de paix dans cadre idyllique, villa contemporaine, au coeur du carr dor, env. scuris et privilgi sur terrain plat arbor de 2000m, labri des regards. Grand sjour salon de 100m chemine, cuisine q. de 26m avec cellier / buanderie, 5 ch. avec sdb,dont 1 suite parentale avec dressing, T2 indpendant + garage double.DPE : B - Mdt 1732
41 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
RFRENCE IMMOBILIER494 , Rue Paradis13008 MARSEILLETl : 06 87 752 [email protected]
LA GARANTIE DUN SUIVI ATTENTIF ET PERSONNALISREFERENCE IMMOBILIER, prsent sur Marseille et ses environs, vous accompagne et vous offre un suivi personnalis dans la transaction, location et gestion de vos biens.
41 19/06/2015 18:21
MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 245 m 6 pices980 000 $ HONOS INCLUSMontredon Grotte Rolland splendide vue mer et ville au calme absolu pour ce bien rare de 240 m2, type 6: hall dentre, un vaste sjour salon et cuisine quipe, 5 chambres dont une grande suite parentale, nbx rangements, 1 SDB et 2 SDE, jardin et terrasses sans vis vis, grand parking parking de 3 voitures. DPE : D - Mdt 2027
MARSEILLE 8EMEAppartement 117 m 4 pices599 000 $ HONOS INCLUSSuper cadennelle coeur 8me type 4 configur actuellement en t3 avec terrasse dangle de 50 m2, tage lev, vue mer, calme absolu, cuisine quipe, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, cellier, 2 wc, cave et garage 1 voiture. Rsidence scuris, charges qui comprennent le gardienage 24h / 24h, un service de bus prive, lentretien des jardins, leau froide et leau chaude, le chauffage, la climatisation, le tennis et la piscineDPE : D - Mdt 2026
MARSEILLE 8EMEAppartement 50,5 m 2 pices190 000 $ HONOS INCLUSDans rsidence rcente de 2010, proche des commerces,transports et du parc du 26me centenaire, beau type 2 au calme absolu, de 50.5m2, vue sur jardin, trs ensoleill, grand sjour avec cuisine quipe sur terrasse de 10 m2,belle chambre,sde ,clim, possibilit dacquisition dun box en sous-sol. DPE : C - Mdt 2077
MARSEILLE 8EMEAppartement 61 m 3 pices189 000 $ HONOS INCLUSDans rsidence rcente, au calme absolu sans vis vis, vue sur ville, type 3 avec asenceur parfait tat, grand sjour sur terrasse avec cuisine quipe semi ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, possibilit garage 2 places en sous sol. Proche du parc du 26me centenaire. DPE : D - Mdt 2023
COUP DE CUR !MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 350 m 8 pices2 900 000 $ HONOS INCLUSRare, Havre de paix dans cadre idyllique, villa contemporaine, au coeur du carr dor, env. scuris et privilgi sur terrain plat arbor de 2000m, labri des regards. Grand sjour salon de 100m chemine, cuisine q. de 26m avec cellier / buanderie, 5 ch. avec sdb,dont 1 suite parentale avec dressing, T2 indpendant + garage double.DPE : B - Mdt 1732
41 Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !MARSEILLE
RFRENCE IMMOBILIER494 , Rue Paradis13008 MARSEILLETl : 06 87 752 [email protected]
LA GARANTIE DUN SUIVI ATTENTIF ET PERSONNALISREFERENCE IMMOBILIER, prsent sur Marseille et ses environs, vous accompagne et vous offre un suivi personnalis dans la transaction, location et gestion de vos biens.
41 19/06/2015 18:21
-
MARSEILLE 11EMEAppartement 70 m 4 pices115 000 $ HONOS INCLUSTYPE 4 CLAIR SOLEIL dans petite rsidence avec jardin denfant, rnover lintrieur, 3 chambres avec possibilit salon sejour, balcon, parking facile, proximite des commerces et tramway de la Grognarde 690euros de crdit pour 25 ans * DPE : NC - Mdt 960112243
MARSEILLE 10EMEAppartement 93 m 4 pices159 000 $ HONOS INCLUSEntre Cantini 8me et le 10me Parc du 26me centenaire et Cap Est. En dernier tage avec ascenseur, cuisine quipe, jolie vue sur Marseille et Notre Dame, menuiserie neuve, volets elec, baignoire et douche, nombreux rangements, parking en plus, proximit Patinoire Place Castellane et autoroute Aubagne. 800 euros de mensualits pour 25 ans de crdit. DPE : D - Mdt NC
MARSEILLE 12EMEAppartement 62 m 3 pices138 000 $ HONOS INCLUSMONTOLIVET. Type 3 de 62 m dans rsid