Projet de restauration du Saint James Parish

Hall

Un élément important du patrimoine historique des Cantons de l’Est

Plan de présentation

• Mise en contexte du projet– Origine du projet– Histoire du Saint James Hall– Caractéristiques du bâtiment

• Projet de restauration– Description du projet– Coûts et financement du projet– Vue des plans

Origine et objectif du projet

• Jusqu’en 2009, Saint-James Hall non protégé contrairement à l’Église

• En 2010, Initiative du Diocèse Anglican auprès :o De la municipalitéo Du ministère de la cultureo Des paroissiens

• En 2011 concrétisation du statut de protectiono Constitution du site du patrimoineo Subvention du ministère MCC

• En 2012 entente entre la municipalité et Diocèse anglican pour acheter et restaurer le St-James

Histoire du Saint James Parish Hall

• Construit en 1830• Depuis 1832 :

o Connu sous le nom de Charleston Academyo Puis, Hatley Intermediate School (jusqu’en 1960)

Histoire du Saint James Parish Hall

• Aujourd’hui Saint James-Hall (salle paroissiale)• Abrite la bibliothèque municipale jusqu’en

2008• Fait partie du site du patrimoine cité en 2011

Caractéristiques du bâtiment

• Son emplacement : – Adjacent à l’église (même alignement)– En avant du cimetière anglican

Caractéristiques du bâtiment

• Son emplacement :

– Dans le Village de Hatley

– En retrait de la rue de 410 pi

Caractéristiques du bâtiment

• Dimensions : bâtiment de 30’ X 60’• Deux étages ( 27’6’’ de hauteur )• Portes pleines en bois• fenêtres en bois à quatre carreaux

Caractéristiques du bâtiment

• Revêtement extérieur en déclin de bois• Toit mixte :

o En pignon à quatre versantso En mansarde à quatre versants (saillie avant)o Lucarnes à pignon intégrées à la mansarde

Caractéristiques du bâtiment

• Toit mixte :oMatériau : tôle pincéeo Tour centrale et mat (n’y figurent plus)oCheminée en brique intégrée (à enlever)

Caractéristiques du bâtiment

• État de conservation :o Planchers, peinture(murs et toiture): médiocreoMurs, charpente(toit) et ouvertures : moyenoOrnements ( corniches, lucarnes) : excellent

Description du projet

• Travaux de– Renforcement de la structure (fondations)– Démolition (planchers, murs intérieurs, etc.)– Reconstruction– Remplacement à neuf( salle de bain, cuisine)– Rénovation extérieure en conservant les

éléments d’origine– Remplacement de la toiture

Avant / Front

Plan

Plan

Droite / Right

Plan

Arrière / Back

Plan

Gauche /Left

Projet St-JamesCoût du projet $

Achat du ST-James et Common 1$

Travaux de restauration 765,708$ + taxe nette 76,379$ 842 087$

Services professionnels ( Architecte, ingénieurs, etc) 50 069$

Ameublement et équipement 20 000$

TOTAL 912 156$

Travaux de restauration

Démolition, sanitaire 53 802$

Fondation et renforcement structuraux 96 751$

Couverture, corniche, gouttière 50 188$

Parement, perron, rampe 45 353$

Réaménagement intérieur, peinture, plancher, menuiserie 146 401$

Mécanique, plomberie 25M$, climatisation 98M$, électricité 57M$ 180 149$

Sous total 572 643$

Contingence, frais, profits, 33,7% 193 065$

Total 765 708$

Projet St-James

Projet St-JamesFinancement du projet $

Aide et subvention

• Conseil du patrimoine religieux 280 000$

• Pacte Rural 100 000$

• Association de la bibliothèque 60 000$

• Fondation du St James 30 000$ 470 000$

Municipalité d’Hatley

• Budget interne 42 000$

• Règlement d’emprunt 400 000$ 442 000$

Levée de fonds ??????

TOTAL 912 000$

Projet St-JamesFinancement du projet $

Aide et subvention 470 000$

Municipalité d’Hatley

• Budget interne 42 000$

• Règlement d’emprunt 200 000$

Levée de fonds 100 000$

Rabais soumission vs estimé 100 000$

TOTAL 912 000$

Projet St-JamesCoût pour le contribuable

Emprunt: 200 M$

Amortissement: 20 ans

Taux 4,5 %

Paiement annuel: 15 376$

Charge fiscale annuelle / 100$ =0,00723$

Charge pour une maison de 100M$ = 7,23$ / année

Projet St-JamesCalendrier: Règlement d’emprunt

Lundi 29 juillet Assemblée spéciale publique , Avis de motion pour règlement d’emprunt de 400M$

Lundi 5 août Résolution pour l’adoption du règlement d’emprunt

Mardi 6 août Avis public de tenu de registre

Mercredi 7 août Séance d’information aux citoyens

Mardi 13 août Tenu du registre, référendum si 95 signatures

Mercredi 14 août Envoi du règlement au ministère, MAMROT

26 septembre Réponse du ministère

1er octobre Signature du contrat

Projet St-JamesCalendrier: Appel d’offre

Jeudi 8 août Documents de soumission dans le système SÉAO

Lundi 19 août Visite des lieux avec les soumissionnaires

5 septembre Ouverture des soumissions

Campagne de Levée de fonds

13 septembre Recommandation de l’architecte

1 octobre Signature du contrat

8 octobre Début des travaux

Merci de votre écoute!Thank you for listening

Questions