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C’est  un  partenariat  de  choc  :  le  Groupe  Eiffage,  à  travers  sesfiliales Construction et immobilier, s’est allié à AG Real Estate etEDF Invest au travers d’un partenariat visant à acquérir, rénoveret restructurer des actifs immobiliers à Paris et en Ile­de­France.Motivés  par  des  intérêts  et  des  objectifs  communs,  lespartenaires fusionnent donc aujourd’hui leurs compétences.Vie des sociétés | Le 08 décembre 2015

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Partenariat Eiffage, Ag Real Estate et EDF Investpour restructurer l’immobilier français

«  Le  concept  est  innovant  »  déclarent  Philippe  Plaza,  Directeurgénéral  Eiffage  Immobilier  et  Hervé  Duchatel,  Secrétaire  généralEiffage Construction.  «  Il  permet  aux  investisseurs  de  sélectionnerdes actifs immobiliers puis de les rénover, réhabiliter, restructurer oules repositionner pour créer le maximum de valeur ». 

Le  partenariat  prévoit  qu’Eiffage  Immobilier  assure  le  pilotage  desmissions  des  opérations  sélectionnées  pour  le  compte  despartenaires. 

AG  Real  Estate  sera  en  charge  du  développement  :  «  Nousinvestissons  comme  développeur  –  investisseur  en  amont  de  lachaine  de  valeur  de  l’immobilier » précisent Brigitte Gouder  de Beauregard, Directrice Générale,  et ArnaudGuennoc, Chef de projet Développement. 

Guillaume  d’Engremont,  managing  director,  et  Alain  Gosselin,  Directeur  des  investissements  immobiliers,d’EDF  Invest  ajoutent  que  «  le  type  d’investissements  qui  seront  réalisés  grâce  à  ce  partenariat  s’inscritparfaitement dans la stratégie patrimoniale de long terme d’EDF Invest ». 

Le groupe Eiffage a été conseillé par Carmin Finance (Nicolas Merindol, Eric Martin) et Herbert Smith Freehills(Pierre  Popesco,  Benjamin  Bill),  EDF  Invest  et  AG Real  Estate  par  Lacourte Raquin  Tatar  (Jean­  JacquesRaquin, Emilie Capron), Wragge Lawrence Graham & Co (Arnaud Guerin, Guillaume Chevais). 

Eiffage Construction réunit l’ensemble des métiers liés à l’aménagement urbain, la construction, la promotionimmobilière,  les  travaux  services  et  la maintenance  (CA  2014  :  3,7 milliards  d’euros). Eiffage  Immobilier,constructeur­promoteur filiale d’Eiffage Construction, est un acteur majeur de l’immobilier développant partouten France une offre diversifiée aussi bien dans le secteur public que privé (CA 2014 : 740 millions d’euros). 

AG Real Estate,  filiale  à 100% d’AG  Insurance,  est  active dans différents métiers  de  l’immobilier  ainsi  quedans le Car Park Management via sa filiale Interparking (CA : 6 milliards d’euros). 

EDF Invest, créée mi 2013, est  la branche d'investissement en immobilier et  infrastructures du groupe EDF,qui  gère  la  partie  non  cotée  du  portefeuille  d'actifs  dédiés,  destiné  à  couvrir  les  dépenses  futures  dedémantèlement  des  centrales  nucléaires  en France.  L’objectif  d’EDF  Invest  est  de  gérer  à  terme plus  de  5milliards d’euros d’investissements non cotés. 

R.C

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