Bénéficiez en permanence de l'expertise et de l'expérience du Réseau L'ADRESSE

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Proximité

Humanisme Professionnalisme

EfficacitéCoopératif

DES SOCIÉTAIRES SOLIDAIRES ET IMPLIQUÉS

Un Réseau 100 % FNAIM

EFFICACITÉ ET HUMANISME : Les deux mots d’ordre du Réseau. Une promesse qui exprime tout

ce qui fait la force et la renommée de L’ADRESSE. Professionnalisme, qualité, proximité et convivialité, c’est

dans cet esprit que le Réseau s’attache depuis sa création à placer le client au centre de ses préoccupations,

pour défendre au mieux vos intérêts.

L'ADN du Réseau L'ADRESSE

ladresse.com

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Mieux former pour mieux vous comprendreDès leur intégration, les collaborateurs du Réseau L’ADRESSE

bénéficient de formations professionnelles leur permettant

d’appréhender au mieux les méthodes et la philosophie du Réseau.

L’ensemble des domaines de l’immobilier font partie de l’expertise des

équipes qui représentent le Réseau au quotidien.

L’ADRESSE Un Réseau coopératif

d’Agences Immobilières.

Ce mode de fonctionnement où

chacun est responsable et solidaire

a déjà fait ses preuves pour de

nombreuses marques comme :

Système U, E-Leclerc, Krys,

Optique 2 000, Intersport, etc.

Un Réseau à vos côtés

Plus de 250 Agences Immobilières mobilisées

pour la réussite de votre projet

Plus de 1500 Consultants Immobiliers à vos côtés

Plus de 16 000 biens immobiliers en vente

Plus de 3 000 offres de location

La force d'un Réseau NationalNotre Réseau et vousL’ADRESSE est un Réseau National d’Agences Immobilières

indépendantes regroupées en Coopérative. Toutes sont adhérentes à la

FNAIM. La forme coopérative permet de faciliter les échanges et la mise

en commun des savoir-faire. Cette philosophie de l’écoute, du partage

des expériences, est unique dans le secteur de l’immobilier. Le modèle

coopératif met en avant un état d’esprit commun et solidaire avec une

organisation où chacun apporte sa pierre à l’édifice, tout en restant

indépendant et responsable de ses résultats et de la qualité de son travail.

Une autre vision de l’immobilierAvec plus de 250 agences, Le Réseau L’ADRESSE propose de vous

accompagner sur le long terme à la conception d’un véritable projet

de vie bien au-delà de la simple transaction. Le Réseau L’ADRESSE

est un spécialiste de la transaction immobilière, mais également des

autres métiers de l’immobilier, tels que la location, la location de

vacances, l’immobilier d’entreprise, la gestion immobilière, le syndic

de copropriété, ainsi que l’Expertise.

LE R

ÉSEA

U

Les métiersde L'ADRESSE

Acheter un bienVendre un bien

Gérer un bienLocation de vacances

Louer un bienGérer une copropriété

Immobilier d'entrepriseViager

Programme neufIIII

I II I I I

III

Expertise

Viager

4 ladresse.com

Une gamme de services exclusifs

Un diagnostic technique & juridique

Notre rôle : vous informer de la réglementation et des obligations liées à une transaction immobilière (dia-

gnostics et obligations juridiques …). Quels sont les diagnostics obligatoires à effectuer avant de mettre

en vente votre bien ? Cette étape est indispensable pour poser les bases solides de notre collaboration,

rassurer les acheteurs sur l’état de votre bien.

Le mandat exclusif permet d’actionner tous nos leviers de commercialisation et de promotion pour

toucher directement votre futur acquéreur ! Le mandat exclusif vous permet d’être moins exposé à la

négociation. Le mandat exclusif est une marque de confiance de votre part envers notre Réseau. Une

confiance qui permet à nos équipes de travailler au plus près de vos besoins et d’investir dans plus de

moyens pour vous satisfaire ! Le mandat exclusif vous permet de vendre au meilleur prix votre bien.

Valoris’ADRESSE permet une valorisation de votre bien basée sur plusieurs méthodes d’évaluation.

L’analyse professionnelle de ces points permet une valorisation objective et juste de votre bien ainsi

qu’une estimation financière sur mesure. L’avis de valeur de votre bien en toute transparence...

ExceL'ADRESSE ®

Une force commerciale exclusive

Une estimation précise et transparente

Réalisez votre projet dans les meilleurs délais !

Valoris'ADRESSE ®

Bilan Technique Immobilier (BTI) ®

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LES

SERV

ICES

L’exclusivité,Le mandat ExceL'ADRESSE ®

6 ladresse.com

Vendre au meilleur prixdans les meilleurs délais

Les clés du succès

L’ADRESSE Relais ®, c’est plus de 250 agences immobilières mobilisées pour la réussite de votre projet.

Un interlocuteur local assurera à distance le bon suivi de votre projet. C’est aussi plus de 1500

collaborateurs à votre service sur tout le territoire.

Un Réseau à vos côtés

En choisissant L’ADRESSE comme partenaire exclusif, vous bénéficierez

d’un engagement total et de services adaptés, pour vous accompagner

à travers toutes les étapes de votre projet. Toutes nos actions et nos

engagements sont écrits et contractuels.

Vendre en toute sérénité

Un bien exclusif bénéficie d’une valorisation de son image. Grâce à l’exclusivité, vous serez moins exposé

à la négociation car l’acquéreur ne pourra pas faire jouer la concurrence entre les différentes enseignes

qui proposent votre bien. Votre Consultant Immobilier pourra ainsi obtenir le meilleur prix pour votre bien.

Défendre votre prix

Un accompagnement optimal Un interlocuteur unique dédié à votre projet

La mise en place de rendez-vous de suivi

La coordination d’éventuels interlocuteurs et prestataires

Un bilan sur mesure des actions menées ainsi que des visites effectuées

Un accès au suivi en ligne 7 jrs/7, 24h sur 24 sur internet

Le mandat exclusif vous garantit :

Des outils de communication performants L’élaboration et la mise en place du dispositif de communication

La proposition de votre bien à l’ensemble des acquéreurs qualifiés

La pose d’un panneau à vendre sur votre bien et votre annonce en vitrine

La diffusion de votre bien sur des sites internet partenaires

Des actions de marketing direct géolocalisées

Un maillage qualitatif

Une visibilité renforcée

Une information permanente

La défense de vos intérêts

Une relation gagnant/gagnant

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L'EX

CLU

SIVI

TÉ

L’estimation, Valoris'ADRESSE ®

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Une méthode exclusive

Une estimation précise et fiable

Valoris'ADRESSE permet une valorisation de

votre bien basée sur plusieurs méthodes d’évaluation :

Valeur par analogie

Valeur par revalorisation monétaire

Valeur par rentabilité

Valeur à neuf

Valeur par fractionnement

Valeur de l’Argus Immobilier

Le Fichier acquéreurs qualifiés est une source intarissable

d’informations sur les évolutions du marché, les attentes et le comportement de votre futur acquéreur.

Pour vous offrir nos meilleurs conseils et toutes les chances de réussite, notre fichier acquéreurs est

analysé et actualisé en permanence.

Le Comité d'évaluation, parce que le marché évolue rapidement et

que nos collaborateurs sont spécialement formés pour le comprendre et l’analyser, nous mettons en

place des comités d’évaluation vous offrant ainsi l’expérience et le professionnalisme des hommes et

des femmes qui composent votre Agence L’ADRESSE.

les taux d’intérêts

la durée d’endettement

la politique bancaire du moment

l’environnement juridique immobilier

l’environnement économique et fiscal

Les autres éléments qui impactent

l'évolution des prix avant et

pendant la mise en vente :L'

ESTI

MAT

ION

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La définition du prix de vente est un élément clé de la réussite de

votre projet. Il nécessite des compétences humaines, financières et

techniques.

Réussirvotre projet immobilier

Découverte du projet

Mandat de vente

Nos engagements

Pièces à fournir

L.I.A.

Découverte du projet

Comptes rendus de visite

Découverte financière

Signature du compromis de vente

ou promesse de vente

Sélection de nos acquéreurs qualifiés, visites, rendez-vous de suivi

Découvrir votre projet et connaître votre bien

Mise en place du plan de communication

Validation de la lettre d’intention d’achat et du

plan de financement

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Validation de la stratégie commerciale, estimation Valoris’Adresse et signature

du mandat de vente

Votre agenceà votre service

Rendez-vous avant signaturePoint administratif, état des

lieux du bien

Validation du prêt bancaire45 jours

Délai de rétractation S.R.U.7 jours

Dépôt du dossier auprès des banques

10 jours

Levée des conditions suspensives :Urbanisme Hypothèque Préemption

60 jours

Signature de l’acte authentique chez le Notaire

VOTR

E PR

OJE

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Réseau National Immobilier

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