ICF HabItat, un bailleur au service des territoires

ICF Habitat, créateur d’avenir

un groupe au Cœurdes enjeux actuels

Multipliant les synergies avec les acteurs de la chaîne du logement, ICF Habitat agit pour un développement économique et social durable des territoires.

D’ICI à 2016, ICF HabItat s’engage à :

Développer des dispositifs d’héberge-ment alternatifs au logementPour favoriser l’accueil des populations les plus démunies, IcF Habitat investira 50 millions d’euros dans la réalisation de résidences sociales et de maisons-relais, plus particulièrement en Île-de-France.

Favoriser l’accession à la propriété dans son patrimoine socialen menant des programmes d’accession sociale à la propriété, IcF Habitat entend céder à ses locataires près de 1 % de son patrimoine.

Relever le défi du vieillissement de la population et du handicaple Groupe s’est engagé à adapter au moins 2 000 logements au profit des personnes âgées ou à mobilité réduite.

Assurer la tranquillité résidentielle des clients locatairesla tranquillité des habitants repose sur la qualité du lien social. Maillon essentiel de la gestion de proximité, les 850 gestionnaires d’immeubles d’IcF Habitat assurent une présence quotidienne auprès des locataires et sont les garants du « bien-vivre ensemble ».

Accroître son offre locativede 2011 à 2016, IcF Habitat s’engage à produire plus de 13 000 logements, dont 90 % en zones moyennement et très tendues.

Développer sa gamme très socialePour satisfaire les besoins des personnes les plus défavorisées, le Groupe produira au moins 20 % de logements en PlaI (Prêt locatif aidé d’Intégration).

Construire des bâtiments labellisés depuis 2008, l’ensemble des opérations d’IcF Habitat bénéficient d’une certification environnementale. Dès 2011, les constructions du Groupe étaient labellisées BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Amplifier son effort de réhabilitationavec un investissement de plus de 800 millions d’euros, IcF Habitat s’engage à réhabiliter plus de 13 000 logements sur la même période 2011-2016.

ICF HabItatsiège : 24, rue de Paradis – 75490 Paris cedex 10

tél. : 01 55 33 96 00 – Fax : 01 55 33 97 86

www.icfhabitat.fr

ICF HabItat atlantiquesiège administratif : 26, rue de Paradis

cs 20053 – 75495 Paris cedex 10

tél. : 01 55 33 96 00 – Fax : 01 55 33 99 19

www.icfhabitat.fr/atlantique

agence icF Habitat aquitaine-charentes : 05 56 85 07 91

agence icF Habitat Midi-Pyrénées-limousin : 05 62 47 76 80

agence icF Habitat normandie : 02 35 03 07 04

agence icF Habitat val de loire-bretagne : 02 40 89 03 89

ICF HabItat la sablière siège : 24, rue de Paradis – 75490 Paris cedex 10

tél. : 01 55 33 96 00 – Fax : 01 55 33 97 86

www.icfhabitat.fr/sabliere

direction territoriale est : 01 41 83 76 93

direction territoriale ouest : 01 41 06 33 06

direction territoriale de Paris : 01 56 77 12 86

direction territoriale sud : 01 43 91 64 19

ICF HabItat nord-estsiège administratif : 26, rue de Paradis – 75010 Paris

tél. : 01 55 33 96 00 – Fax : 01 55 33 95 23

www.icfhabitat.fr/nord-est

agence icF Habitat alsace-lorraine : 03 87 63 96 21

délégation territoriale à strasbourg : 03 88 22 51 95

agence icF Habitat artois : 03 21 77 36 36

agence icF Habitat Flandres Hainaut : 03 20 06 95 80

agence icF Habitat Picardie champagne : 03 22 80 05 05

ICF HabItat sud-est Méditerranéesiège : immeuble anthemis 124, bd vivier Merle

69003 lyon

tél. : 04 72 10 64 64 – Fax : 04 78 27 89 71

www.icfhabitat.fr/sud-est-mediterranee

agence icF Habitat côte d’azur : 04 97 03 30 60

agence icF Habitat languedoc-roussillon : 04 67 06 84 01

agence icF Habitat Provence : 04 91 15 77 40

agence icF Habitat lyon-rhône : 04 37 44 31 50

agence icF Habitat rhône-alpes bourgogne : 04 37 44 31 50

ICF HabItat novedissiège : 70, rue de l’aqueduc – 75010 Paris

tél. : 01 55 26 16 90 – Fax : 01 55 26 16 09

www.icfhabitat.fr/novedis

agence icF Habitat nord (lille) : 03 28 82 91 20

agence icF Habitat est (nancy) : 03 83 97 17 90

agence icF Habitat Île-de-France (Paris) : 01 53 34 97 46

agence icF Habitat ouest (bordeaux) : 05 57 59 03 80

agence icF Habitat sud-est (lyon) : 04 37 69 72 10

agence icF Habitat Méditerranée (Marseille) : 04 96 21 35 90

trans’aCtIF iMMobilier40, rue de Paradis – 75010 Paris

tél. : 01 55 33 98 71 - Fax : 01 55 33 90 90

www.transactif-immobilier.fr

24, rue de Paradis – 75490 Paris cedex 10tél. : 01 55 33 96 00 – Fax : 01 55 33 97 86

ICF HabItat,DES INTERLOCUTEURSAU PLUS PRÈS DU TERRAIN

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ICF HabItaten France

ICF HabItat, aCteur majeurdu loGeMent en France

Les atouts d’un grand GroupeAvec un patrimoine de plus de 100  000 logements, qui conjugue chambres en foyer ou résidence sociale, parc social, intermédiaire et logements à loyer libre, ICF Habitat répond aux besoins diversifiés des ménages tout en fluidifiant et sécurisant les trajectoires résidentielles.Présent sur la majorité du territoire métropolitain, le Groupe œuvre à la réalisation des politiques publiques de l’État, des collectivités et de sncF, son actionnaire de référence.

Un savoir-faire diversifiéconstruction en maîtrise d’ouvrage directe, acquisition-amélioration, acquisition en VeFa, accession sociale à la propriété, vente de patrimoine, IcF Habitat met ses savoir-faire au service des décideurs locaux et les accompagne dans leurs projets d’habitat et de rénovation du tissu urbain.

Priorité aux projets mixtesen cohérence avec son positionnement, IcF Habitat développe dans les villes en tension foncière, des opérations mixtes associant la production de loge-ments sociaux, intermédiaires et d’accession à la propriété permettant de renforcer les synergies. Garantes de mixité sociale, ces opérations sont de plus en plus plébiscitées par les collectivités.

Une responsabilité sociale et environnementaledepuis 2007, IcF Habitat mène une politique de développement durable ambitieuse. tous les programmes de construction ou de réhabilitation concilient performance énergétique et agrément de vie. À la qualité du patrimoine, s’ajoute une exigence de qualité de service et de proximité, assurée quotidiennement par les personnels d’immeubles, de gestion sociale et d’agence.

ICF HAbITAT C’EST…

4 esH (Entreprises Sociales pour l’Habitat)

icF Habitat atlantique

icF Habitat la sablière

icF Habitat nord-est

icF Habitat sud-est Méditerranée

Une couverture nationale

une société de logements intermédiaires et à loyer libre

ICF HabItat noVedIs Sur tout le territoire

une société de conseil en ingénierie immobilière

trans’aCtIF IMMobIlIer À destination des locataires et des bailleurs sociaux

+ de 100 000 logements dont 42 000 en Île-de-France

En moyenne, 25 % des locataires sont agents sncF

+ de 1 800 communes partenaires

un anCrage natIonal,une ProxIMItÉ orGanIsÉeAvec ses cinq sociétés relayées sur le terrain par 24 agences ou directions territoriales (DT), ICF Habitat dispose des atouts d’un grand Groupe et d’une gestion de proximité, pour être au plus près des préoccupations des décideurs locaux et des clients locataires.

Lille

Amiens

Lens

Caen

Sotteville-lès-Rouen

Le Mans

Nantes

St-Pierre-des-Corps

Limoges

Bordeaux

ToulouseMontpellier

Marseille

Nice

Chambéry

Lyon

DijonNevers

Strasbourg

Metz

Paris

Reims

Agences ICF Habitat Novedis

Agences, DT et DR ESHSecteurs ESH

4filiales ESH

Agences ICF Habitat Novedis

Agences et DTSecteurs et délégations ESH

la société réalise un programme soutenu de constructions sur les territoires de bordeaux, toulouse, Pays basque, nantes et caen. elle s’attache à y intégrer toutes les innovations en matière de confort, d’économie d’énergie, de qualité environnementale et architecturale.

■ + de 13 000 logements

et chambres en foyer

implantés sur 26 départements

■ 4 agences

■ + de 200 collaborateurs

ICF HabItat ATLANTIqUE

ICF HabItat SUD-EST MéDITERRANéEun développement dynamique sur les territoires de lyon, Marseille, dijon, nice, Montpellier, la savoie et la Haute-savoie.

■ 17 700 logements dont 664 chambres en

foyer implantés sur 4 régions (Rhône-Alpes,

PACA, Languedoc-Roussillon et bourgogne)

■ 5 agences■ 250 collaborateurs

son patrimoine est réparti équitablement entre loge-ments collectifs et individuels. la société privilégie la technicité liée au développement durable dans ses projets de construction et de réhabilitation.

■ + de 20 200 logements

et chambres en foyer

implantés sur 15 départements

■ 4 agences

■ 245 collaborateurs

77

91

78

92

DT OUESTDT EST

DT SUD

95

94

DT PARIS

93

Présente sur l’ensemble du territoire, avec un parc locatif qui répond à une forte demande de loge-ments intermédiaires, icF Habitat novedis a pour mission d’accompagner la mobilité professionnelle des agents sncF. selon les disponibilités, la société propose également ses logements sur le marché locatif libre.

■ 11 300 logements et chambres

■ 6 agences

■ 250 collaborateurs

trans’actif immobilier apporte une réponse aux bailleurs sociaux et institutionnels dans la mise en place de leur stratégie patrimoniale.elle offre un accompagnement professionnel et expert pour l’élaboration et la mise en œuvre de plans de cession. de la vente en bloc à la vente aux occupants, la société assure à ses partenaires des transactions maîtrisées et sécurisées.

ICF HabItat NOvEDIS Une société de logements intermédiaires et à loyer libre

ICF HabItat NORD-EST

Une société de conseil en ingénierie immobilière

trans’aCtIF IMMObILIER

ICF HabItat LA SAbLIÈRE

la société contribue par un développement actif, à répondre à la très forte demande de logements sur la région Île-de-France. elle mène par ailleurs une politique de réhabilitation soutenue, notamment dans le cadre des programmes de rénovation urbaine.

■ + de 38 500 logements et chambres

en foyer ou résidence sociale,

implantés sur les 8 départements

d’Île-de-France

■ 4 directions territoriales

■ + de 600 collaborateurs