Evolution des zones industrielles en écoParcs Industriels

Agenda

1. Concept2. Atelier collaboratif

Le contexte - Le besoin, l’opportunité

Considérant

1. la rareté des locaux et terrains disponibles, liée à l’exiguïté du territoire et à la préservation des zones agricoles,

2. la transformation rapide et fondamentale des métiers industriels (mondialisation, tertiarisation, numérisation, technicité),

3. la réticence naturelle des communes et des riverains face aux nuisances,

4. l’arrivée de nouveaux (grands) acteurs de l’immobilier industriel,

5. le niveau insuffisant de coordination et de connections au sein des ZI,

6. la nécessité de promouvoir une offre territoriale attractive et compétitive.

Le contexte - enjeux

Afin de garantir vitalité économique et diversité des emplois, Genève soutient les entreprises du secteur industriel, artisanal et de haute technologie

Le développement économique doit être maîtrisé et répondre à une vision et des principes clairs sous l’angle des enjeux économiques, financiers, écologiques, urbanistiques et humains

L’aménagement de notre territoire s’inspire des principes suivants: « multipolaire, dense, mixte, vert»

Le concept d’écoParc industriel répond à ces enjeux

Qu’est-ce qu’un écoParc industriel?

Un écoParc Industriel est une zone industrielle et artisanale conçue de manière participative et gérée de manière active notamment par l’association des entreprises en présence qui interagit positivement avec la collectivité et le territoire.

Ses principes d’aménagement, sa gouvernance de proximité et ses usages concourent à soutenir la performance économique, environnementale et sociétale tant des entreprises que de la communauté d’accueil.

On parle d’écoParc industriel positif dès lors que la zone prise au sens large produit par exemple davantage d’énergie qu’elle n’en consomme.

Un écoParc Industriel s’inspire des principes suivants:

Les écoParcs Industriels: une solution gagnantePour le Canton

• Un outil de développement territorial efficace et durable

Pour les Communes• Un nouveau partenariat basé sur la

redéfinition du ratio nuisance/retombée fiscale et sociale.

Pour les entreprises• Des espaces et des services attractifs

et compétitifs conçus et gérés pour les besoins des entreprises, par les entreprises

Pour les usagers• Des lieux d’échange, de travail, de vie

La mission prioritaire de la FTI demeure la recherche et la mise en œuvre de solutions adaptées aux besoins et à la capacité financière de ses clients et partenaires.

Exemple de projet – Energie - Réseau de chaleur

↓ Identifier les rejets et les besoins de chaleur ↓ Monter un projet avec des partenaires métiers↓ Livrer de l’énergie compétitive aux industrielles

et aux riverains

Symbiose

Exemple de projet – Mobilité - Parkings

← Ces surfaces sont les réserves de croissance des industriels

← Les parkings sous-terrains sont souvent couteux

← Le parking mutualisé peut constituer une solution

← Les industriels affectent des surfaces importantes au stationnement des véhicules

Mutualisation

Atelier collaboratif

• 25 personnes ont participé au premier atelier collaboratif organisé dans le contexte de la nouvelle gouvernance des écoParcs

• Participants o Entreprises utilisatriceso Communes o FTI

•Constatso Les entreprises partagent un nombre important de besoins malgré leurs

différences de taille et la diversité des secteurs qu’elles représentent o Les besoins prioritaires sont ceux des collaborateurs o Recherche du «bien vivre» dans la zone sans forcément s’y attarder

Quelques pistes – diffuser l’information

Quelques pistes – créer du lien

Quelques pistes – mobilité

Quelques pistes – déchets

FTI Fondation pour les terrains industriels de GenèveAv. de la Praille 50 | Carouge

T. +41 (0)22 342 21 60

www.fti.geneve.ch | yves.cretegny@fti.geneve.ch