Espaces publics périurbains et densification pavillonnaire

Benoit Le Foll

CETE Normandie‐Centre

L’état des lieux des filières de la production de logementsL’état des lieux des filières de la production de logements

Chaque année, 97% du foncier alloué au  logement neuf est consommé par l'habitat individuelChaque année, 97% du foncier alloué au  logement neuf est consommé par l'habitat individuel

Le Tremblay‐sur‐MauldreLe Tremblay‐sur‐Mauldre

Versailles

Enjeux

Diagnostics

Analyse

PADD

Règlement

Démarche classique

Elus Habitants

Principe généraux

Déclinaison précise des règles pour chaque zone

général

Particulier

Présentation de la démarchePrésentation de la démarche

général

Particulier

Parcelle

Quartier

Commune

Planète

France

Région

lotissement70 logements à 1000 m2

=8,4 ha 

éco‐quartier70 

logements à300 m2

=3 ha 

Preservation des coeurs d’îlotPreservation des coeurs d’îlot

Preservation des coeurs d’îlotPreservation des coeurs d’îlot

Preservation des coeurs d’îlotPreservation des coeurs d’îlot

Enjeux

Diagnostics

Analyse

PADD

Règlement

Démarche classique

Elus Habitants

Principe généraux

Déclinaison précise des règles pour chaque zone

général

Particulier

Présentation de la démarchePrésentation de la démarche

général

Particulier

Parcelle

Quartier

Commune

Planète

France

Région

Propose

Formalise et illustre

Chacun des éléments 

produits devant être 

compréhensible par tous

Propose

Formalise et illustre

Chacun des éléments 

produits devant être 

compréhensible par tous

Démarche avec micro conception

Elus Habitants

Parcelle

Quartier

Commune

Extension

Principe généraux

Déclinaison précise des règles pour chaque zone

général

Particulier

Particulier

Général

Présentation de la démarchePrésentation de la démarche