Décembre 2012 - N°35 P.O.

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Voir pages 54-55

Des notes de A à G sur les annonces :Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore).

Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «ClAsse éNerGie» en bas à droite de chaque photo,

sous la forme d’un cercle blanc avec la lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus.

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Dans quartier très résidentiel nous vous proposons cette splendide villa de 270m² habitables sur un terrain sans aucun vis à vis. Vaste séjour avec cheminée pyramide atypique, les 3 belles suites parentales sont toutes ouvertes sur une magnifique piscine de 12 mètres de long. Vous aurez à votre disposition hamman et jacuzzi. Ambiance Nikki Beach Floride, une pure merveille...

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10mN PERPIGNAN Havre de paix pour ce mas d’env. 240m² hab. entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, un esprit purement contemporain. Salle de réception/chem. au RdC + studio indép. Le parc de 7200m² est un mélange de détente autour de piscine et de découverte au milieu des arbres fruitiers. Possibilité de diviser le terrain. Produit atypique. Avis aux amateurs !Réf. : 1666 780 000 €

PERPIGNAN CENTRELa campagne à la ville pour cette maison bourgeoise des années 30 d’env. 240m² hab. entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Bel espace de vie lumineux avec cheminée Focus, jardin arboré au calme. Nombreuses possibilités d’aménagement et de division.Parkings. Idéal grande famille ! Réf. : 1586 495 000 €

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RIVESAlTESCoup de coeur assuré pour cette villa contemporaine de PP T4 d’env. 115m², séjour spacieux de 51m² avec cuisine US, garage. Clim, Jardin 535m² arboré avec piscine.A visiter sans tarder ! DPE en cours.

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Petite résidence de 11 logements BBC* (faibles charges). Grandes terrasses

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IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE DE GESTION

IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE DE GESTIONImmobIlIère européenne de GestIon

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2mn perpignan Saint-Estève dans rés. fermée sécurisée…Spacieux appt T4 de 78m² en 2ème étage, en angle bénéficiant d’une double expo et trés lumineux! Gge + terrasse 23m² vue dégagée!! hall d’entrée avec pl, grd séj avec cuis. US, dgt couloir, SdB, 3 chs. DV+vr+interphone. 159 000 €

perpignan secteur briand 2ème ét. petit collectif, appt T3 traversant refait à neuf, matériaux de qualité. Tsse + cave, SH 60m² env. Hall d’entrée/interphone, séj lumineux, cuis. US équ. amén. + petite tsse-2 chs/plcd, SdE/wc. Clim révers, + vr électriques. Faibles charges... A ne pas rater. 99 000 €

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cabestany Villa T5 d’architecte poss. T7 en 4F de 270m² + 1600m² de jardin avec piscine. trés belle architecture pour cette villa offrant de nbrses poss. d’agencement! séj/sal avec de grdes baies vitrées offrant une luminosite d’exception + accès mezzanine, 1 suite parentale/SdB + dressing, grde cuisine équipée.,cellier, buanderie, 3 chs, débarras, 2 SdE, 2 gdes pièces pouvant servir de grandes chs, bureaux ou appt indép... 2 belles terrasses en toiture: vue dégagée ! Superbe terrasse avec bar d’été couvert et sa sublime piscine. Gd gge en ss-sol.

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alenya Village toutes commodités! Ds rés récente, petit collectif en R+1 au calme…1er étage, agréable appt T2 expo sud, vue dégagée. Hall d’entrée, séj avec balcon, coin cuis, 1 ch avec pl, SdB, DV +vr élec. DPE en cours. 104 000 €

perpignan las cobas Rés standing, vidéo- surveillance… Appt T2 67m² tsse + cellier+2 pkgs dont 1 en ss-sol. Hall d’entrée, séj./cuis. US équ., ch./plcd + SdB. dv+vr élec.+ visiophone-tsse, loc en place, bon rapport locatif. DPE en cours. 135 000 €

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perpignan centreImmeuble en 2F : 4 appts. RdC: T2 42m² avec cour privative. 1er ét.: T3 52m², tsse + accès à une cour. 2ème ét.: T3 52m² tsse + gge. 3ème ét.: T3 52m² tsse. 4ème ét.: grenier aménagé en 4 celliers (poss. création studio). Très bon rapport locatif. 212 000 €

pezilla-la-rivière Ancienne grange rénovée, MdV 2F R+1 94m² hab. , gge 15m² (porte auto.) + tsse 12m² vue dégagée. RdC : hall d’entrée, cuis. équi.15m², séj. 18m², terrasse carrelée. Etage: hall avec pls, 2 chs (18m² et 15,5m²), agréables volumes ! SdE 7m². DV/chauff. élec. 172 000 €

perpignan ouestDs rés fermée sécu., gge + pkg .Villa T4 3F R+1 90m².Gd hall d’entrée, séj. lumineux, cuis. US, agréable terrasse avec jardin. a l’étage: 3 chs dont une avec terrasse20m², sdb avec w-c.dv-clim révers .jardin 220m², gge 20m². A ne pas manquer!! 164 000 €

saint-hippolyte Rare! Mas en pierre 198m² rénové avec bcp de charme ! agréable jardin avec terrasse + véranda 18m²+ parking proche commerces et ds cadre reposant… Ce charmant mas bénéficie de 2 SdE et d’une SdB. Très familiale et atypique cette demeure offre une magnifique passerelle avec espace détente à l’étage vue sur séj.pierres, poutres apparentes, matériaux trés nobles pour cette réno de qualité datant de 2008. Offrez vous une visite guidée des lieux et laissez-vous surprendre.

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Décembre 2012 - N°35 P.O.

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