CONTO TERMICO APPLICAZIONI A CASA S.p.A.2018/06/03 · INCENTIVO CONTO TERMICO RICEVUTO...
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CONTO TERMICO APPLICAZIONI A CASA S.p.A. “Conto Termico – Un’opportunità per l’edilizia residenziale pubblica” SIENA 21 Maggio 2018
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CONTO TERMICO
APPLICAZIONI AAPPLICAZIONI A
CASA S.p.A.
“Conto Termico – Un’opportunità per l’edilizia residenziale pubblica” SIENA 21 Maggio 2018
CONTO TERMICO – FATTI (SOLDI) NON OPINIONI
� Programma di riqualificazione urbana 45 alloggi nZEB in Firenze – Area Ex Longinotti
COSTO TOTALE DI INTERVENTO
(demolizioni comprese – escluso bonifica)
INCENTIVO CONTO TERMICO
RICEVUTO
€ 5.536.000,00
SC=4460 mq - € 1.241,00 mq/SC
€ 1.058.000,00
€ 237,00 mq/SC
€ 5.536.000,00
SU=2831 mq - € 1.995,00 mq/SU
€ 1.058.000,00
€ 373,00 mq/SU
“Conto Termico – Un’opportunità per l’edilizia residenziale pubblica” SIENA 21 Maggio 2018
VALORE MASSIMO INCENTIVO
(Allegato II – 1 del Decreto)
4460 mq x 575,00€/mq x 65%
€ 1.667.000,00
2831 mq x 575,00€/mq x 65%
€ 1.058.000,00
30%19%
Cmax = € 5.536.000,00 x 65% = € 3.598.400,00 / 2831 mq = € 1.270,00 mq/SU
C max = € 5.536.000,00 x 65% = € 3.598.400,00 / 4460 mq = € 806,00 mq/SC
CONTO TERMICO – FATTI (SOLDI) NON OPINIONI
� Intervento di riqualificazione energetica dell’involucro opaco su edificio e.r.p. in Firenze
COSTO TOTALE DI INTERVENTO
INCENTIVO CONTO TERMICO
RICEVUTO
€ 303.794,00
(€ 141,00 mq/SU)
€ 123.896,00
40% del costo totale - €58,00 mq/SU
“Conto Termico – Un’opportunità per l’edilizia residenziale pubblica” SIENA 21 Maggio 2018
RICEVUTO 40% del costo totale - €58,00 mq/SU
VALORE MASSIMO INCENTIVO
(Allegato II – 1 del Decreto)
40%
del costo sostenuto
CASA S.p.A. E IL CONTO TERMICO
Il Conto Termico si è rivelato uno strumento pienamente efficace per incentivarel’efficientamento energetico del patrimonio ERP gestito da CASA SpA.
“Conto Termico – Un’opportunità per l’edilizia residenziale pubblica” SIENA 21 Maggio 2018
CONTATORE CONTO TERMICO (DATI AGGIORNATI 01/05/2018)
“Conto Termico – Un’opportunità per l’edilizia residenziale pubblica” SIENA 21 Maggio 2018
PREVISIONE PROSSIMI ACCESSI AL CONTO TERMICO 2018-2019
Tipologia intervento Interventi previsti Incentivo previsto
Interventi 1-ARiqualificazione involucro edilizio
10 € 2.000.000.00
Interventi 1-CSostituzione generatore di calore
800 € 1.120.000.00
Interventi 1-ETrasformazione edifici nZEB
1 € 2.000.000.00
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Trasformazione edifici nZEB
Interventi 1-GInstallazione di tecnologie di gestione e controllo automatico (building automation) degli impianti termici ed elettrici degli edifici
57 € 580.000,00
TOTALE INCENTIVI PREVISTI 2018-2019 € 5.700.000.00
INTERVENTO 1-A _ RIQUALIFICAZIONE INVOLUCRO EDILIZIO
INTERVENTO DI ISOLAMENTO TERMICO DI SUPERFICI OPACHE DELIMITANTI ILVOLUME CLIMATIZZATO SU EDIFICIO IN VIA DELLA SALA, 2 – FIRENZE
• Intervento finanziato con D.M. 28/12/2012• N° alloggi: 33• Superficie utile totale: 2153 mq• Superficie oggetto di intervento:
• pareti: 3.398 mq• soffitti: 155 mq
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(*) La tabella è tratta dalle Regole Applicative del D. m: 28/12/2012 non più in vigore
CARATTERISTICHE ANTE-OPERAM
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CARATTERISTICHE POST-OPERAM
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13/03/2015INVIO RICHIESTA
22/05/2015FIRMA DEL CONTRATTO
31/07/2015PAGAMENTO
COMPLETAMENTO PRATICA GSE
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INTERVENTO 1-C _ SOSTITUZIONE GENERATORI DI CALORE
SOSTITUZIONE DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE ESISTENTI CONIMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE UTILIZZANTI GENERATORI DI CALORE ACONDENSAZIONE
INTERVENTI SU 31 COMUNI
L.O.D.E. FIORENTINO
INTERVENTI SU 31 COMUNI
L.O.D.E. FIORENTINO
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CARATTERISTICHE ANTE-OPERAM
Caldaia murale a tiraggio naturale
P=24 kW
Radiatori privi di valvole
termostatiche
Sostituzionecronotermostato
ambiente
Numero matricolacaldaia
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CARATTERISTICHE POST-OPERAM
Caldaia murale a condensazione
P<35 kW
Istallazionevalvole
termostatiche
Sostituzionecronotermostato
ambiente
Numero matricolacaldaia
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26/01/2018INVIO RICHIESTA
15/02/2018FIRMA DEL CONTRATTO
03/04/2018PAGAMENTO
COMPLETAMENTO PRATICA GSE
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PAGAMENTO
INTERVENTO 1-E _ TRASFORMAZIONE EDIFICI nZEB
INTERVENTO DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE PER LA REALIZZAZIONE DI UNCOMPLESSO PER 45 ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA A FIRENZE.
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CARATTERISTICHE ANTE-OPERAM
EX ESSELUNGA EX CPA
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CARATTERISTICHE POST-OPERAM
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19/12/2016RILASCIO ABITABILITA’
EDIFICIO nZEBPERCHE’ NO!!??
D.M. 16/02/2016“CONTO TERMICO 2.0”
31/05/2016ENTRATA IN VIGORE D.M.
•SOGGETTI AMMESSI: Pubbliche Amministrazioni inclusi gli ex ISTITUTI AUTONOMI CASE POPOLARI• INTERVENTI INCENTIVABILI: trasformazione degli edifici esistenti in “nZEB” (int. 1E - art. 4, comma 1,lettera E)• MECCANISMI DI ACCESSO: accesso DIRETTO con richiesta da presentare entro 60 gg da fine lavori• EROGAZIONE DEGLI INCENTIVI IN DUE MESI!!!
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DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLA RICHIESTA DI ACCESSO ALL’INCENTIVO
DIAGNOSI ENERGETICA PRELIMINARE E APE
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA ATTESTANTE L’INTERVENTO
ANTE OPERAM FASE A FASE B FASE C
DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA ATTESTANTE L’INTERVENTO
FASE D FASE E FASE F POST OPERAM
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RELAZIONE TECNICA DI PROGETTO
DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEL
PROGETTO
STRATIGRAFIE ANTE OPERAM
STRATIGRAFIE POST OPERAM
PONTI TERMICIANTE E POST OP.
ELABORATI GRAFICI
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ASSEVERAZIONE DEL TECNICO E PERMESSO A COSTRUIRE
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FATTURE E BONIFICI
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ULTIMO CHILOMETRO!!!
02/02/2017INVIO RICHIESTA
12/04/2017FIRMA DEL CONTRATTO
1km
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“Conto Termico – Un’opportunità per l’edilizia residenziale pubblica” SIENA 21 Maggio 2018
Grazie per l’attenzione!
CASA S.p.A.Via Fiesolana, 550121 FIRENZE
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RESP. UFF. IMPIANTIIng. Dimitri Celli
DIRETTORE GENERALEArch. Vincenzo Esposito
