Communiqu© de Presse Camden Garden

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    25-Jul-2016
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  • LILLE WAZEMMES,NACARAT LANCE LE PROGRAMME CAMDEN GARDEN

    Aprs le programme Covent Garden dont les travaux ont dbut en fvrier 2015, Nacarat continue de participer au renouveau du quartier de Gambetta travers la ralisation dun nouvel ensemble immobilier. Nomm Camden Garden, ce second programme se situe juste en face du premier, en lieu et place de lentreprise DECMO. Compos de 113 appartements neufs du studio au 5 pices, rpartis en 4 petites rsidences, Camden Garden a pour ambition de crer un paysage original et joyeux favorisant les changes et les rencontres.

    / GAMBETTA : UN VILLAGE DANS LA VILLE

    Au cur du quartier historique de Wazemmes, proximit immdiate du centre-ville, la rue Gambetta est lune des rues les plus animes de Lille. Rpute pour son atmosphre conviviale et chaleureuse, celle-ci se caractrise par une vie de quartier particulirement dveloppe. Ses nombreux commerces de proximit plus de 200 enseignes parmi lesquelles se trouvent les meilleurs artisans de bouche de la mtropole ainsi que son clbre march constituent autant de lieux de rencontre. La grande diversit de population et de gnration permet quant elle un foisonnement culturel trs riche.

    Des lments qui ont t pris en compte dans la conception de Camden Garden : Le quartier de Wazemmes, qui est en plein renouveau actuellement avec de nombreuses constructions nouvelles, est un quartier attachant et un lieu de vie optimiste. Nous voulions offrir cette artre commerante trs dynamique quest la rue Gambetta, une zone rsidentielle qui partage parfaitement cette convivialit. Cest pourquoi, au-del dune architecture soigne et de logements fonctionnels, modernes et confortables, nous avons souhait privilgier les amnagements paysagers, les espaces pitonniers et les aires de jeux, de manire ce que le programme lui-mme devienne un lieu de rencontres , explique Thomas Lierman, Directeur Gnral Adjoint de Nacarat et Directeur Rgion Nord-Pas-de-Calais.

    Contact Presse : La Vanden Casteele - RP carres - lea.vdc@rp-carrees.com - 03 28 52 03 97

    Lalou + Lebec Architectes

    COMMUNIQU DE PRESSEJANVIER 2016

  • / CAMDEN GARDEN : UNE RSIDENCE OUVERTE SUR LEXTRIEURConu par le cabinet Lalou + Lebec Architectes, le programme Camden Garden profite de la recomposition globale de llot qui abritait jusque-l les ateliers de lentreprise DECMO. Lensemble immobilier est ainsi organis en 4 petites rsidences abritant un total de 113 appartements certifis RT 2012, ouverts sur lextrieur grce des balcons et de vastes terrasses dans les tages suprieurs. Les rsidents pourront galement profiter de jardins collectifs amnags par la paysagiste Cline Leblanc avec des espaces de jeux, des aires de dtente et de promenade. Ces amnagements participent galement au dispositif Refuges LPO mis en place sur ce programme avec pour objectif de favoriser lintgration de la biodiversit en ville.

    Larchitecture du btiment se veut quant elle en harmonie avec lidentit du quartier, mlant la fois lments anciens, travers lusage de la brique, et modernes par un jeu de volumes blancs. Le choix de ces matriaux fait galement rfrence lopration Covent Garden qui se trouve en face. Cela permet doffrir un rendu unifi par le maillon de la Tranquillit , ajoute Jean Philip Lebecq, architecte du projet. Car lune des grandes spcificits de ce programme repose sur la transformation de lancienne rue de la Tranquillit qui retrouve ici une vritable fonction. Passant de ltat de ruelle celui de zone verte ddie en grande partie aux dplacements doux, elle offre aux habitants un lieu de respiration reliant les programmes Camden Garden et Covent Garden.

    / CAMDEN GARDEN : UN PROGRAMME QUI ENCOURAGE LA MIXIT RSIDENTIELLE

    Contact Presse : La Vanden Casteele - RP carres - lea.vdc@rp-carrees.com - 03 28 52 03 97

    Nacarat organise des journes dcouvertes autour de cette nouvelle rsidence les 29, 30 et 31 janvier 2016 lagence situe 42, boulevard Carnot Lille.

    camdengarden.nacarat.com

    Nacarat a cur dencourager les mixits au sein de ses programmes. Camden Garden compte ainsi 30 logements en locatif social destins au bailleur SIA Habitat. Les 83 autres sont quant eux en accession libre ou matrise (permettant de bnficier dune TVA rduite 5.5 %). A travers la grande diversit de ses typologies (du studio au 5 pices), Nacarat sadresse galement une clientle varie (primo-accdants, accdants et investisseurs), permettant daccueillir la fois des familles, des tudiants et des sniors.

    Par ailleurs, afin de permettre aux rsidents de sapproprier leur logement et de faire connaissance avant mme leur emmnage-ment, Nacarat met en place une interface en partenariat avec ma-residence.fr

    Le promoteur peut ainsi informer les acqureurs de lavance des travaux, leur donner des conseils damnagement, partager des bonnes pratiques dco-com-portement ou encore communiquer sur larrive de nouveaux commerants dans le quartier. A la livraison des logements, lanima-tion de la plateforme est confie au syndic de coproprit et favorise le partage dinforma-tions et lchange de services entre voisins.

    Lalou + Lebec Architectes

  • / FICHE TECHNIQUEPromoteur : NacaratArchitecte : Lalou + Labec ArchitectesPaysagiste : Cline LeblancComposition : 113 logements du studio au 5 pices dont 30 en locatif social et 83 en accession libre ou maitrisePerformances nergtiques : RT 2012Livraison prvisionnelle : 4me trimestre 2018

    / PROPOS DE NACARAT

    Promoteur pluri-disciplinaire, Nacarat dveloppe, depuis plus de 30 ans, une expertise en immobilier dentreprise et rsidentiel, participant ainsi au faonnement du paysage urbain. Dtenue 70 % par Rabot Dutilleul Investissement (holding du groupe Rabot Dutilleul) et 30 % par le Crdit Agricole Nord de France, Nacarat est une entreprise originaire du Nord, dsormais implante sur lensemble du territoire franais, ainsi quen Belgique et en Pologne.

    Prcurseur dans le domaine de lco-conception, Nacarat est engag dans une dmarche de Responsabilit sociale et environnementale, sur la base du rfrentiel ISO 26000. Cet engagement sillustre concrtement par des oprations forte valeur ajoute environnementale et socitale.

    + dinfos sur www.nacarat.com@Nacarat_immo

    Contact Presse : La Vanden Casteele - RP carres - lea.vdc@rp-carrees.com - 03 28 52 03 97

    A VOIR >>> Reportage sur la chaine YouTube de Nacarat sur le projet Camden Garden